abonnement bol.com Coolblue
  donderdag 1 september 2022 @ 12:41:34 #1
84244 Scorpie
Abject en infaam!
pi_205811247
Alweer een prijsrecord op de woningmarkt: ‘De huizenmarkt tart economische wetmatigheden’



https://www.trouw.nl/econ(...)matigheden~b0c732b0/

Historisch lage rente:

Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
pi_205811308
quote:
0s.gif Op donderdag 1 september 2022 12:41 schreef Scorpie het volgende:

[..]
En/en ja. En nee, er was hier geen kavel te koop, dus projectontwikkeling, en dan met een bouwer die specialist is in “nee kan niet”. Dus we moeten wat werk erna laten doen, en we hebben gewoon een beetje duurdere smaak. Kom je gauw aan de 2.5, 3ton voor volledige aankleding van zo’n groot huis.
Zonde hoor, want gemiddeld is projectbouw gewoon blegh, ook in het segment van 600K voor een tweekapper.
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  donderdag 1 september 2022 @ 12:51:46 #3
84244 Scorpie
Abject en infaam!
pi_205811323
quote:
0s.gif Op donderdag 1 september 2022 12:49 schreef Leandra het volgende:

[..]
Zonde hoor, want gemiddeld is projectbouw gewoon blegh, ook in het segment van 600K voor een tweekapper.
Daarom hadden we maar 1 huis in het hele rijtje die in de buurt kwam van ons eisenlijstje, en ook alleen maar daarvoor ingeschreven. Grootste van de wijk, meeste tuin, mooiste bouw. Helaas zijn we gebonden aan de randstad, voor dit geld en de verkoop van ons tweede huis hadden we een behoorlijk landgoed in het oosten van het land kunnen kopen _O-
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
pi_205811351
quote:
0s.gif Op donderdag 1 september 2022 12:51 schreef Scorpie het volgende:

[..]
Daarom hadden we maar 1 huis in het hele rijtje die in de buurt kwam van ons eisenlijstje, en ook alleen maar daarvoor ingeschreven. Grootste van de wijk, meeste tuin, mooiste bouw. Helaas zijn we gebonden aan de randstad, voor dit geld en de verkoop van ons tweede huis hadden we een behoorlijk landgoed in het oosten van het land kunnen kopen _O-
Ja, nou ja.... wij zitten net buiten de randstad maar wel met een goede (trein)verbinding met de Randstad (ieder kwartier een trein naar Amersfoort die daar ook in een kwartier is), maar wij hebben idd niet uitgegeven wat jullie wel uitgegeven hebben.

Overigens zou het nu wel ongeveer zoveel kosten om het huis te bouwen en af te maken, ook als de grond niet duurder zou zijn geworden.
Dat telt natuurlijk ook behoorlijk mee.
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  donderdag 1 september 2022 @ 12:57:55 #5
84244 Scorpie
Abject en infaam!
pi_205811382
quote:
0s.gif Op donderdag 1 september 2022 12:54 schreef Leandra het volgende:

[..]
Ja, nou ja.... wij zitten net buiten de randstad maar wel met een goede (trein)verbinding met de Randstad (ieder kwartier een trein naar Amersfoort die daar ook in een kwartier is), maar wij hebben idd niet uitgegeven wat jullie wel uitgegeven hebben.

Overigens zou het nu wel ongeveer zoveel kosten om het huis te bouwen en af te maken, ook als de grond niet duurder zou zijn geworden.
Dat telt natuurlijk ook behoorlijk mee.
Het is ook belachelijk veel geld, eens. Maar de hele markt is gek geworden. Wij kochten het eind 2020 met de prijs van toen, en ik denk dat ik niet overdrijf dat dezelfde nieuwbouwhuizen nu hier voor 7 ton worden weggezet, en die zijn nog kleiner ook.
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
pi_205811384
Overigens verwacht ik dat de tweekappers die hier in de straat nog gebouwd moeten gaan worden ook voor minstens 600K weg zullen gaan, dus degenen die die huizen kopen zijn dan ook minimaal 700K kwijt voor ze er kunnen wonen.
Aan de andere kant: de tweekappers die hier nu verkocht worden die nog met gas gebouwd zijn (als laatsten) gaan nu ook al voor zeker dat bedrag weg, maar die zijn natuurlijk wel heel simpel gasvrij te maken, want maar een paar jaar oud.
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_205811404
quote:
7s.gif Op donderdag 1 september 2022 12:57 schreef Scorpie het volgende:

[..]
Het is ook belachelijk veel geld, eens. Maar de hele markt is gek geworden. Wij kochten het eind 2020 met de prijs van toen, en ik denk dat ik niet overdrijf dat dezelfde nieuwbouwhuizen nu hier voor 7 ton worden weggezet, en die zijn nog kleiner ook.
Ja, herkenbaar; de bouwkosten zijn echt gigantisch momenteel.
Ik had de eerste offerte voor ons huis in oktober 2019, dat was de ruwe basis zeg maar, uiteindelijk hebben we de aanneemovereenkomst in juni 2020 getekend, maar toen was het allemaal nog niet zo spannend met de bouwkosten.
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_205811442
quote:
0s.gif Op donderdag 1 september 2022 13:00 schreef Leandra het volgende:

[..]
Ja, herkenbaar; de bouwkosten zijn echt gigantisch momenteel.
Ik had de eerste offerte voor ons huis in oktober 2019, dat was de ruwe basis zeg maar, uiteindelijk hebben we de aanneemovereenkomst in juni 2020 getekend, maar toen was het allemaal nog niet zo spannend met de bouwkosten.
De bouwkosten zijn niet gigantisch. Laat je niks wijsmaken. Ze planten eengezinswoningen in een CenterParcs die je kunt kopen voor 80-100k. Het is de bouwgrond die huizen duur maakt, niet de materialen. Ook die huizen zijn tegenwoordig van alle gemakken voorzien.
pi_205811443
Ik zag op funda een tweekapper die redelijk op de onze lijkt door de makelaar aangeprezen worden als ‘2-onder-1-kap villa’. Tikkeltje overdreven
  donderdag 1 september 2022 @ 13:07:20 #10
244125 laziness
In het verleden nogal duizelig
pi_205811453
Je vraagt je af wie het nog kan/wil betalen met de huidige rente. De rente stijging heeft voor ons echt wel invloed voor de prijsklasse waar we naar kijken.

Met de huidige rente 20 jaar vast is 450k annuitair al 2000 bruto per maand. En dat is nu de gemiddelde verkoopprijs in Nederland.
Ik heb je lief mijn hele leven
pi_205811479
Wij mogen ook de huizenmarkt op, gelukkig doorstromers met geschatte overwaarde van 1 ton.

Kijken in het segment 6 tot 9 ton in de provincie (Overijsse. Ben benieuwd hoe daar de markt is en er nog veel overboden wordt
If I'm sad, I stop being sad and be awesome instead. True story
  donderdag 1 september 2022 @ 13:13:31 #12
244125 laziness
In het verleden nogal duizelig
pi_205811504
quote:
0s.gif Op donderdag 1 september 2022 13:10 schreef MaxC het volgende:
Wij mogen ook de huizenmarkt op, gelukkig doorstromers met geschatte overwaarde van 1 ton.

Kijken in het segment 6 tot 9 ton in de provincie (Overijsse. Ben benieuwd hoe daar de markt is en er nog veel overboden wordt
NVM website heeft mooie overzichtjes per subgebied in de provincies om te downloaden.
https://www.nvm.nl/wonen/marktinformatie/

Daar staat per type huis precies in hoeveel % er gemiddeld overboden wordt o.a.
Ik heb je lief mijn hele leven
pi_205811529
quote:
0s.gif Op donderdag 1 september 2022 13:05 schreef Poepz0r het volgende:

[..]
De bouwkosten zijn niet gigantisch. Laat je niks wijsmaken. Ze planten eengezinswoningen in een CenterParcs die je kunt kopen voor 80-100k. Het is de bouwgrond die huizen duur maakt, niet de materialen. Ook die huizen zijn tegenwoordig van alle gemakken voorzien.
Okay, ik heb net een stuk grond gekocht en zelf een huis laten bouwen, en van de aannemer ook een zeer uitgebreid kostenoverzicht gehad.
Maar waarschijnlijk weet jij het weer beter, met je CenterParcs huisjes :W

Ga jij nou maar lekker de CV-ketel in je nieuwe huis vervangen, terwijl je voor hetzelfde geld een gasloze nieuwbouwwoning had kunnen kopen.
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_205811547
quote:
0s.gif Op donderdag 1 september 2022 13:16 schreef Leandra het volgende:

[..]
Okay, ik heb net een stuk grond gekocht en zelf een huis laten bouwen, en van de aannemer ook een zeer uitgebreid kostenoverzicht gehad.
Maar waarschijnlijk weet jij het weer beter, met je CenterParcs huisjes :W

Ga jij nou maar lekker de CV-ketel in je nieuwe huis vervangen, terwijl je voor hetzelfde geld een gasloze nieuwbouwwoning had kunnen kopen.
Ik weet het niet beter. Ik zou zeggen leg maar uit waar het verschil zit en let op we hebben het hier over bouwkosten niet over grond. Het kan ook zo zijn dat we gewoon genaaid worden natuurlijk;

https://www.centerparcs-v(...)ing-die-bij-u-past-0

Allerlei aanbod. Van 80-100k tm zoveel je wilt.
pi_205811570
quote:
0s.gif Op donderdag 1 september 2022 13:10 schreef MaxC het volgende:
Wij mogen ook de huizenmarkt op, gelukkig doorstromers met geschatte overwaarde van 1 ton.

Kijken in het segment 6 tot 9 ton in de provincie (Overijsse. Ben benieuwd hoe daar de markt is en er nog veel overboden wordt
Spannend joh.
pi_205811576
quote:
0s.gif Op donderdag 1 september 2022 13:13 schreef laziness het volgende:

[..]
NVM website heeft mooie overzichtjes per subgebied in de provincies om te downloaden.
https://www.nvm.nl/wonen/marktinformatie/

Daar staat per type huis precies in hoeveel % er gemiddeld overboden wordt o.a.
Oeh, mooie overzichtjes O+
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_205811597
quote:
0s.gif Op donderdag 1 september 2022 13:19 schreef Poepz0r het volgende:

[..]

https://www.centerparcs-v(...)ing-die-bij-u-past-0

Allerlei aanbod. Van 80-100k tm zoveel je wilt.
Misschien kijk ik er overheen maar ik zie niets in die prijsklasse :?
pi_205811611
quote:
0s.gif Op donderdag 1 september 2022 13:19 schreef Poepz0r het volgende:

[..]
Ik weet het niet beter. Ik zou zeggen leg maar uit waar het verschil zit en let op we hebben het hier over bouwkosten niet over grond. Het kan ook zo zijn dat we gewoon genaaid worden natuurlijk;

https://www.centerparcs-v(...)ing-die-bij-u-past-0

Allerlei aanbod. Van 80-100k tm zoveel je wilt.
Kennelijk past er wat anders bij mij want ik zie daar geen 80-100K
Even los van het feit dat dat ex BTW prijzen zijn en ik bij de aannemer toch echt inclusief BTW moet aftikken.
Daarbij zijn het recreatiewoningen die niet voor permanente bewoning zijn, ze hoeven dus ook niet aan dezelfde eisen te voldoen, dat maakt de grond waarop ze staan per definitie al veel minder waard.

Het gros is ook nog eens gerenoveerde oude zooi, dus geen gasloze woning zoals die nu gebouwd moet worden als je morgen naar een aannemer stapt om een huis te laten bouwen op een bouwkavel waar je wel permanent mag wonen.
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_205811613
quote:
1s.gif Op donderdag 1 september 2022 13:25 schreef Heph844 het volgende:

[..]
Misschien kijk ik er overheen maar ik zie niets in die prijsklasse :?
Past ook niet bij jou dan kennelijk :D
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_205811630
quote:
1s.gif Op donderdag 1 september 2022 13:25 schreef Heph844 het volgende:

[..]
Misschien kijk ik er overheen maar ik zie niets in die prijsklasse :?
Kijk bij doorverkoop o.a. 60k appartement, huisje zie ik 136k. Is maar net wat er ook te koop staat natuurlijk.

Op de homepage kom ik nieuwe projecten tegen voor nog geen 200k. Dat kunnen wij niet voor die prijs laten bouwen raar niet?
pi_205811646
quote:
0s.gif Op donderdag 1 september 2022 13:27 schreef Leandra het volgende:

[..]
Kennelijk past er wat anders bij mij want ik zie daar geen 80-100K
Even los van het feit dat dat ex BTW prijzen zijn en ik bij de aannemer toch echt inclusief BTW moet aftikken.
Daarbij zijn het recreatiewoningen die niet voor permanente bewoning zijn, ze hoeven dus ook niet aan dezelfde eisen te voldoen, dat maakt de grond waarop ze staan per definitie al veel minder waard.

Het gros is ook nog eens gerenoveerde oude zooi, dus geen gasloze woning zoals die nu gebouwd moet worden als je morgen naar een aannemer stapt om een huis te laten bouwen op een bouwkavel waar je wel permanent mag wonen.
Je had het over bouwkosten. Grond dat snap ik dat dat voor ons veel duurder is, maar pak nu even de nieuwe huisjes van bijv de Eemhof. Die zijn volledig gasloos met een jacuzzi, vloerverwarming etc etc en alsnog VEEL goedkoper dan wanneer wij het laten bouwen. Dan zit het hem dus niet in de bouwkosten maar in wat anders. De marge vd aannemer ofzo, geen idee
pi_205811652
Alleen de BTW die ik aan de aannemer heb afgetikt was al meer dan 66.000
Even los van het feit dat ons huis op geen enkele manier te vergelijk is is met een CenterParcs huisje.
Er passen er waarschijnlijk zo'n 2 a 3 in ons huis.
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_205811663
quote:
0s.gif Op donderdag 1 september 2022 13:31 schreef Poepz0r het volgende:

[..]
Je had het over bouwkosten. Grond dat snap ik dat dat voor ons veel duurder is, maar pak nu even de nieuwe huisjes van bijv de Eemhof. Die zijn volledig gasloos met een jacuzzi, vloerverwarming etc etc en alsnog VEEL goedkoper dan wanneer wij het laten bouwen. Dan zit het hem dus niet in de bouwkosten maar in wat anders. De marge vd aannemer ofzo, geen idee
Doe maar een linkje met prijzen want ik zie geen nieuwe huisjes van de Eemhof.
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  donderdag 1 september 2022 @ 13:33:38 #24
84244 Scorpie
Abject en infaam!
pi_205811666
quote:
0s.gif Op donderdag 1 september 2022 13:19 schreef Poepz0r het volgende:

[..]
Ik weet het niet beter. Ik zou zeggen leg maar uit waar het verschil zit en let op we hebben het hier over bouwkosten niet over grond. Het kan ook zo zijn dat we gewoon genaaid worden natuurlijk;

https://www.centerparcs-v(...)ing-die-bij-u-past-0

Allerlei aanbod. Van 80-100k tm zoveel je wilt.
Die 80-100k woningen zie ik niet.

Daarnaast wordt je keihard genaaid in deze constructie aangezien je zelf maar deeleigenaar bent.
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
  donderdag 1 september 2022 @ 13:34:24 #25
244125 laziness
In het verleden nogal duizelig
pi_205811674
quote:
0s.gif Op donderdag 1 september 2022 13:31 schreef Poepz0r het volgende:

[..]
Je had het over bouwkosten. Grond dat snap ik dat dat voor ons veel duurder is, maar pak nu even de nieuwe huisjes van bijv de Eemhof. Die zijn volledig gasloos met een jacuzzi, vloerverwarming etc etc en alsnog VEEL goedkoper dan wanneer wij het laten bouwen. Dan zit het hem dus niet in de bouwkosten maar in wat anders. De marge vd aannemer ofzo, geen idee
Daarom vallen er bouwers om die met de stijgende materiaal- en arbeidskosten niet meer redden met de afgesproken prijs van een nieuwbouwtraject waar twee jaar geleden voor getekend is.

Maar eigenlijk moet ik ook gewoon niet meer reageren op dit getroll.
Ik heb je lief mijn hele leven
pi_205811687
quote:
0s.gif Op donderdag 1 september 2022 13:34 schreef laziness het volgende:

[..]
Daarom vallen er bouwers om die met de stijgende materiaal- en arbeidskosten niet meer redden met de afgesproken prijs van een nieuwbouwtraject waar twee jaar geleden voor getekend is.

Maar eigenlijk moet ik ook gewoon niet meer reageren op dit getroll.
Dit idd.... ik ga wel even fietsen :')
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_205811699
quote:
0s.gif Op donderdag 1 september 2022 13:33 schreef Leandra het volgende:

[..]
Doe maar een linkje met prijzen want ik zie geen nieuwe huisjes van de Eemhof.
Site van cp trouwens :') Alles staat door elkaar https://www.centerparcs-v(...)nter-parcs-de-eemhof

Kempervennen heeft net nieuwe huisjes geplaatst ook hoorde ik. Zal eens kijken.

En ja natuurlijk is dit niet vergelijkbaar met je eigen huis, maar dan nog krijgen wij dit niet gebouwd voor die prijzen en dan zit daar nog cp marge op ook. Dus dan zijn het niet de bouwkosten
pi_205811735
De eisen voor logiesfunctie zijn een stuk lager in het bouwbesluit dan voor permanente bewoning. Daarnaast, die recreatiewoningen worden niet gebouwd om er lang te wonen. Na 30 jaar kan je grondig gaan renoveren om het bewoonbaar te houden.

Nu worden recreatiewoningen net zo goed steeds duurzamer maar het blijven (uitzonderingen daargelaten) lagere type woningen dan normale nieuwbouw woningen.

Een Oasis villa is van een andere orde maar daar betaal je net zo goed de hoofdprijs voor

https://deltamakelaardij.nl/woning/ouddorp-de-eco-punt-52/
  donderdag 1 september 2022 @ 13:43:00 #29
84244 Scorpie
Abject en infaam!
pi_205811755
Echt al die vakantiehuisjes zijn shit om in te investeren. Nieuwe pyramidescheme als je het mij vraagt.
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
  Moderator donderdag 1 september 2022 @ 13:45:15 #30
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_205811771
quote:
0s.gif Op donderdag 1 september 2022 13:16 schreef Leandra het volgende:

[..]
Okay, ik heb net een stuk grond gekocht en zelf een huis laten bouwen, en van de aannemer ook een zeer uitgebreid kostenoverzicht gehad.
Maar waarschijnlijk weet jij het weer beter, met je CenterParcs huisjes :W

Ga jij nou maar lekker de CV-ketel in je nieuwe huis vervangen, terwijl je voor hetzelfde geld een gasloze nieuwbouwwoning had kunnen kopen.
Ik word inderdaad zo langzamerhand een beetje simpel van het gedraai.

Allemaal huizen die NU DIRECT te koop zijn maar toch eigenlijk niet en we hebben een budget van 600k maar we willen niet verder gaan dan 350k en ik koop een huis met gas waarvan ik de ketel wil vervangen maar ondertussen wil ik het ook gasloos laten maken naar allerlei vakantiewoninkjes blabla om vervolgens te beginnen over dat het alleen de kosten van de grond zijn en dat dan tegen iemand die gewoon afgelopen jaar een huis heeft laten bouwen en dus weet waar ze over praat in plaats van oeverloos gelul wat mekaar dan ook nog tegenspreekt.
[i]Breitling - Instruments for Professionals[/i]
pi_205811823
quote:
0s.gif Op donderdag 1 september 2022 13:40 schreef Ericr het volgende:
De eisen voor logiesfunctie zijn een stuk lager in het bouwbesluit dan voor permanente bewoning. Daarnaast, die recreatiewoningen worden niet gebouwd om er lang te wonen. Na 30 jaar kan je grondig gaan renoveren om het bewoonbaar te houden.

Nu worden recreatiewoningen net zo goed steeds duurzamer maar het blijven (uitzonderingen daargelaten) lagere type woningen dan normale nieuwbouw woningen.

Een Oasis villa is van een andere orde maar daar betaal je net zo goed de hoofdprijs voor

https://deltamakelaardij.nl/woning/ouddorp-de-eco-punt-52/
Snap ik maar we hebben het erover dat de bouwkosten fors gestegen zijn en dat betwijfel ik ten zeerste of worden die huizen van papier gemaakt? Daar gebruiken ze toch voor 80-90% dezelfde materialen voor? Hoe kan het dan dat soortgelijke huizen voor een particulier 2 x zo duur zijn om te bouwen? Dat zit hem dan dus niet in de kosten vd materialen
pi_205811912
quote:
0s.gif Op donderdag 1 september 2022 13:52 schreef Poepz0r het volgende:

[..]
Snap ik maar we hebben het erover dat de bouwkosten fors gestegen zijn en dat betwijfel ik ten zeerste of worden die huizen van papier gemaakt? Daar gebruiken ze toch voor 80-90% dezelfde materialen voor? Hoe kan het dan dat soortgelijke huizen voor een particulier 2 x zo duur zijn om te bouwen? Dat zit hem dan dus niet in de kosten vd materialen
Heb je wel eens volgens bouwbesluit laten bouwen? Neem aan van niet.

Zelf bij meerdere nieuwbouwprojecten betrokken geweest en de marges liggen in die sector niet erg hoog. Winsten worden geboekt door volume niet door exorbitante marges.

Het uit de grond stampen van recreatiewoningen op recreatiegrond is vele malen simpeler dan bouwen in of bij een gemeente. Materialen zijn maar een deel van de kosten en nee ze gebruiken niet 80-90% van dezelfde materialen bij een recreatiewoning.
pi_205812213
quote:
0s.gif Op donderdag 1 september 2022 13:19 schreef Poepz0r het volgende:

[..]
Ik weet het niet beter. Ik zou zeggen leg maar uit waar het verschil zit en let op we hebben het hier over bouwkosten niet over grond. Het kan ook zo zijn dat we gewoon genaaid worden natuurlijk;

https://www.centerparcs-v(...)ing-die-bij-u-past-0

Allerlei aanbod. Van 80-100k tm zoveel je wilt.
Die grond heeft niet dezelfde status als bouwgrond, daarnaast zijn er vaak allerlei beperkingen en ik kan me ook best voorstellen dat je hier geen hypotheek op krijgt, of dat het veel lastiger is.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
pi_205812301
quote:
0s.gif Op donderdag 1 september 2022 13:36 schreef Poepz0r het volgende:

[..]
Site van cp trouwens :') Alles staat door elkaar https://www.centerparcs-v(...)nter-parcs-de-eemhof

Kempervennen heeft net nieuwe huisjes geplaatst ook hoorde ik. Zal eens kijken.

En ja natuurlijk is dit niet vergelijkbaar met je eigen huis, maar dan nog krijgen wij dit niet gebouwd voor die prijzen en dan zit daar nog cp marge op ook. Dus dan zijn het niet de bouwkosten
Okay dat zijn dus gerenoveerde jaren 70 huisjes van 81m voor 275K.
Dat is ook nog eens Ex BTW...

Het is op geen enkele manier vergelijkbaar met een woning voor permanente bewoning.
En nog steeds geen linkje naar een nieuwbouwwoning van CenterParcs...

Hou maar gewoon op met je getroll.
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  donderdag 1 september 2022 @ 15:08:55 #35
140043 Isdatzo
Born in the echoes.
pi_205812371
quote:
0s.gif Op donderdag 1 september 2022 14:59 schreef Leandra het volgende:
Hou maar gewoon op met je getroll.
Rt.
Huilen dan.
  donderdag 1 september 2022 @ 15:10:15 #36
84244 Scorpie
Abject en infaam!
pi_205812378
quote:
0s.gif Op donderdag 1 september 2022 14:59 schreef Leandra het volgende:

[..]
Okay dat zijn dus gerenoveerde jaren 70 huisjes van 81m voor 275K.
Dat is ook nog eens Ex BTW...

Het is op geen enkele manier vergelijkbaar met een woning voor permanente bewoning.
En nog steeds geen linkje naar een nieuwbouwwoning van CenterParcs...

Hou maar gewoon op met je getroll.
Like gegeven.
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
  donderdag 1 september 2022 @ 15:14:52 #37
140043 Isdatzo
Born in the echoes.
pi_205812405
Is ook niet bepaald de eerste keer in dit topic of zo.
Huilen dan.
  Moderator donderdag 1 september 2022 @ 15:48:22 #38
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_205812595
quote:
7s.gif Op donderdag 1 september 2022 15:14 schreef Isdatzo het volgende:
Is ook niet bepaald de eerste keer in dit topic of zo.
Dit, in combinatie met dit:

quote:
0s.gif Op donderdag 1 september 2022 14:59 schreef Leandra het volgende:

[..]
Okay dat zijn dus gerenoveerde jaren 70 huisjes van 81m voor 275K.
Dat is ook nog eens Ex BTW...

Het is op geen enkele manier vergelijkbaar met een woning voor permanente bewoning.
En nog steeds geen linkje naar een nieuwbouwwoning van CenterParcs...

Hou maar gewoon op met je getroll.
@Poepz0r dit gedoe is klaar. niet alleen is het de eerste keer, maar het is ook over many a topic die deze reeks inmiddels lang is.

Daarnaast is uit die hele post van Scorpie over zijn nieuwe huis (die dus gewoon nog verkocht worden in deze woningmarkt) focussen op dat de zonnepanelen die nog gelegd moeten worden wellicht wel eens eventueel niet 30 jaar mee kunnen een prima voorbeeld van hoe mensen het niet trekken als iemand anders iets goed voor elkaar heeft, want dat is niet meer dan ordinaire jaloezie, om vanuit daar dit topic voor de zoveelste keer offtopic te trekken met onzin.
[i]Breitling - Instruments for Professionals[/i]
pi_205812676
- Mooi zo, dan gewoon niet reageren inderdaad -

[ Bericht 95% gewijzigd door CoolGuy op 01-09-2022 15:58:39 ]
pi_205818275
Dalende rentes lijken weer over. Mijn hypotheekverstrekker verhoogt 10j NHG eventjes met 0,2 procent.
pi_205827826
quote:
0s.gif Op vrijdag 2 september 2022 10:16 schreef skrn het volgende:
Dalende rentes lijken weer over. Mijn hypotheekverstrekker verhoogt 10j NHG eventjes met 0,2 procent.
Vermoed dat het ergste nog komen gaat. Met 13.6% inflatie kan de ECB niet achter blijven. Klaas Knot heeft eerder ook aangegeven dat wat hem betreft de rente doorstijgt.

Overigens zelf ook op zoek voor een eerste woning, spannend in deze tijd met explosieve energieprijzen en huidige rente.
Weg met de monarchie! http://hetis2013.nl
  zaterdag 3 september 2022 @ 11:25:47 #42
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_205828190
quote:
0s.gif Op zaterdag 3 september 2022 10:24 schreef shazaam het volgende:

[..]
Vermoed dat het ergste nog komen gaat. Met 13.6% inflatie kan de ECB niet achter blijven. Klaas Knot heeft eerder ook aangegeven dat wat hem betreft de rente doorstijgt.

Overigens zelf ook op zoek voor een eerste woning, spannend in deze tijd met explosieve energieprijzen en huidige rente.
Doe jezelf een plezier en kijk naar nieuwbouw of gasloze bestaande bouw, of anders bestaande bouw van de laatste 5 jaar, die zijn vrij makkelijk gasloos te maken.
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_205828224
quote:
0s.gif Op zaterdag 3 september 2022 11:25 schreef Leandra het volgende:

[..]
Doe jezelf een plezier en kijk naar nieuwbouw of gasloze bestaande bouw, of anders bestaande bouw van de laatste 5 jaar, die zijn vrij makkelijk gasloos te maken.
Ja, gasloos of gasloos te maken zijn dingen waar wij rekening mee houden ;)
Weg met de monarchie! http://hetis2013.nl
pi_205837521
quote:
0s.gif Op zaterdag 3 september 2022 11:25 schreef Leandra het volgende:

[..]
Doe jezelf een plezier en kijk naar nieuwbouw of gasloze bestaande bouw, of anders bestaande bouw van de laatste 5 jaar, die zijn vrij makkelijk gasloos te maken.
Vanaf wel bouwjaar is een woning makkelijk gasloos te krijgen?
De ene zegt 1990 de andere 2000 weer een ander 2010 :?
Interessant he ?
  Moderator zondag 4 september 2022 @ 00:56:11 #45
72712 crew  Rene
Dabadee dabadaa
pi_205837542
Zou mn hypotheek wel willen verlagen en iets kleiner willen wonen. Tot 450k moet dat enigszins lukken. Proma zelfs. Alleen allemaal huizen met een cv-ketel. Momenteel wonen we zonder gas. Dus, maar niet doen :7 #luxeprobleem
 | ❤ | Triquester... | ツ Met een accnt aigu
pi_205838080
quote:
0s.gif Op zondag 4 september 2022 00:51 schreef Zwolsboy het volgende:
Vanaf wel bouwjaar is een woning makkelijk gasloos te krijgen?
De ene zegt 1990 de andere 2000 weer een ander 2010 :?
Vanaf het jaar waarin spouwmuren worden toegepast. Muren geven de grootste verliezen, als je die kunt isoleren, heb je een groot deel te pakken. Daarna het dak.

Wat dat betreft zie ik een groot probleem met de oude huizen die zonder spouw zijn gebouwd; dan moet je intern 20 cm isolatie + afwerking aanbrengen...lekker maar niet heus.
  zondag 4 september 2022 @ 08:59:45 #47
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_205838175
quote:
0s.gif Op zondag 4 september 2022 00:51 schreef Zwolsboy het volgende:

[..]
Vanaf wel bouwjaar is een woning makkelijk gasloos te krijgen?
De ene zegt 1990 de andere 2000 weer een ander 2010 :?
Hoe nieuwer hoe makkelijker.
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  zondag 4 september 2022 @ 09:02:53 #48
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_205838199
quote:
0s.gif Op zondag 4 september 2022 08:34 schreef blomke het volgende:

[..]
Vanaf het jaar waarin spouwmuren worden toegepast. Muren geven de grootste verliezen, als je die kunt isoleren, heb je een groot deel te pakken. Daarna het dak.

Wat dat betreft zie ik een groot probleem met de oude huizen die zonder spouw zijn gebouwd; dan moet je intern 20 cm isolatie + afwerking aanbrengen...lekker maar niet heus.
Een jaren 60 huisje met een spouw van 4 cm is ook niet alles. Dat krijg je eigenlijk alleen maar goed als je de buitenmuur afbreekt en er een hele nieuwe gevel, met spouw en isolatie, voor zet.
En een nieuw dak uiteraard.
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_205838691
quote:
0s.gif Op zondag 4 september 2022 09:02 schreef Leandra het volgende:

... krijg je eigenlijk alleen maar goed als je de buitenmuur afbreekt en er een hele nieuwe gevel, met spouw en isolatie, voor zet.
En een nieuw dak uiteraard.
_O_ _O- :W maar de oude kozijnen kan je laten zitten??

[ Bericht 12% gewijzigd door blomke op 04-09-2022 10:31:24 ]
  zondag 4 september 2022 @ 10:33:21 #50
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_205838761
quote:
0s.gif Op zondag 4 september 2022 10:24 schreef blomke het volgende:

[..]
_O_ _O- :W maar de oude kozijnen kan je laten zitten??
Nee, dat kan uiteraard niet als je de hele gevels vervangt en ze minstens 10 cm breder worden.
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
abonnement bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')