NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
In de grote steden en in sommige provincies zijn ze zelfs kansloos.
Tweeverdieners met een modaal inkomen hebben een grotere kans en kunnen nog 20% vd woningen kopen. Vorig jaar was dat echter nog 36% van de woningen.
Bron: https://www.nu.nl/economi(...)00-huizen-kopen.html
Koopwoningen worden dus steeds onbereikbaarder voor Jan Modaal.
Men moet dus noodgedwongen huren. Maar op de huurwoningenmarkt - zowel bij sociale huur als bij (nog enigszins) betaalbare vrije sectorhuur- is het al een gedrang van je jewelste en erg lastig een woning te bemachtigen.
Dit is naar mijn mening een zeer zorgelijke ontwikkeling. En het wordt elk jaar erger. De basisbehoefte van een (betaalbaar) dak boven het hoofd komt steeds verder in het gedrang. Hierdoor ontstaan allerlei (m.i.) zeer onwenselijke situaties. Van het noodgedwongen bij de ouders thuis blijven wonen tot noodgedwongen een te groot deel van het inkomen besteden aan huur. En nog talloze andere onwenselijke neveneffecten.
De huizenmarkt lijkt momenteel totaal verziekt. Daar zou een oplossing voor moeten komen. Maar welke realistische oplossing(en) zijn er die niet weer andere, even onwenselijke, neveneffecten hebben? Hoe en door wie kan/moet dit opgelost worden?
Niet mijn OP
Tweeverdieners met een modaal inkomen hebben een grotere kans en kunnen nog 20% vd woningen kopen. Vorig jaar was dat echter nog 36% van de woningen.
Bron: https://www.nu.nl/economi(...)00-huizen-kopen.html
Koopwoningen worden dus steeds onbereikbaarder voor Jan Modaal.
Men moet dus noodgedwongen huren. Maar op de huurwoningenmarkt - zowel bij sociale huur als bij (nog enigszins) betaalbare vrije sectorhuur- is het al een gedrang van je jewelste en erg lastig een woning te bemachtigen.
Dit is naar mijn mening een zeer zorgelijke ontwikkeling. En het wordt elk jaar erger. De basisbehoefte van een (betaalbaar) dak boven het hoofd komt steeds verder in het gedrang. Hierdoor ontstaan allerlei (m.i.) zeer onwenselijke situaties. Van het noodgedwongen bij de ouders thuis blijven wonen tot noodgedwongen een te groot deel van het inkomen besteden aan huur. En nog talloze andere onwenselijke neveneffecten.
De huizenmarkt lijkt momenteel totaal verziekt. Daar zou een oplossing voor moeten komen. Maar welke realistische oplossing(en) zijn er die niet weer andere, even onwenselijke, neveneffecten hebben? Hoe en door wie kan/moet dit opgelost worden?
Niet mijn OP
Jehovah=Power of God Lucifer=Light of God Satan=Love of God Jesus=Unity of God
Een gallerijflat in een bruisende buitenwijk van Geleen: https://www.funda.nl/huur(...)nri-hermanslaan-382/.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 13:26 schreef capricia het volgende:
[..]
Ik vind dat absurde bedragen. Een huur van 1.000 euro..wat huur je daarvoor eigenlijk?
Even wat screenshots van een topic gisterenquote:
[..]
Ik vind dat absurde bedragen. Een huur van 1.000 euro..wat huur je daarvoor eigenlijk?
Betaalbaar (niet alleen de aanvangsprijs, maar dat de huurverhoging ook beperkt blijft en dat je daarop kan vertrouwen) dak, enige zekerheid (niet een tijdelijk contract) en enige degelijkheid (dus niet een of andere uitgerangeerde container die niet tegen warmte is geïsoleerd) dan wel. Maar dat is zeker al helemaal te verwend.quote:
[..]
Wat denk je van überhaupt een dak boven je hoofd? Of is het weer te verwend om niet onder een brug te willen slapen.
– Contractperiode is voor bepaalde tijd ( 1 jaar + diplomatenclausule)quote:Op donderdag 18 augustus 2022 13:29 schreef Tocadisco het volgende:
[..]
Een gallerijflat in een bruisende buitenwijk van Geleen: https://www.funda.nl/huur(...)nri-hermanslaan-382/.
Moet je na tekenen wel meteen weer op zoek naar iets voor volgend jaar.
You need to be cold to be queen.
Dan heb je nog 90 m2, dat is best veel eigenlijk.quote:
[..]
Een gallerijflat in een bruisende buitenwijk van Geleen: https://www.funda.nl/huur(...)nri-hermanslaan-382/.
“Rather than love, than money, than fame, give me truth.”
Jemig dat is wel duur voor wat je er voor krijgt.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 13:30 schreef Momo het volgende:
[..]
Even wat screenshots van een topic gisteren
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Jehovah=Power of God Lucifer=Light of God Satan=Love of God Jesus=Unity of God
En dan kom je dankzij het "last in, first out" principe op straat te staan na de eerste ontslagronde bij je nieuwe werkgever en dan mag je vervolgens kiezen tussen een kartonnen doos, een bankje in het park of onder een viaduct als je nieuwe slaapplek.quote:
[..]
Dan zou ik voor dat moment proberen een beter betaalde baan te vinden. Wellicht lukt het niet, maar dat is wel een reële optie om dat te voorkomen.
“[i]Waat ein waer, waat ein waer[/i]” zei Mien taege Bair en Bair neukdje Mien door ut banksjtil haer.
Is ook wel een flink verouderd gebouw, als je 50 meter verderop in de nieuwbouw wil zitten ben 1.250 voor 65m2 kwijt: https://www.funda.nl/huur/geleen/appartement-88211900-toscane-3/quote:
[..]
Dan heb je nog 90 m2, dat is best veel eigenlijk.
Ah, dus tot voor kort had je eigenlijk geen idee wat de gemiddelde huizenprijzen waren hierquote:
[..]
Jemig dat is wel duur voor wat je er voor krijgt.
“And forget not that the earth delights to feel your bare feet and the winds long to play with your hair.”
Dit blijkt maar weer eens zeer duidelijk uit het vorige topic. Al die pipo's hier die zich verbazen over andermans hoge lasten na eerst pagina's zitten afgeven over te luxe levensstijlen hebben werkelijk geen idee.quote:
[..]
Hier hetzelfde verhaal.
Ik denk dat de privilegetypes geen idee hebben van de hoge lasten van degenen die niet op tijd geboren zijn om gunstig de koopwoningmarkt te betreden en er daarom maar allemaal uitgaven bij verzinnen over waarom mensen maar beperkt kunnen sparen (nog buiten beschouwing gelaten dat de prijsstijgingen bijbenen met sparen niet reëel is).
Heb zelf het geluk gehad vorig jaar de overstap te kunnen maken van vrije sector huur naar een koopwoning. En ondanks veel achterstallig onderhoud (wat zogenaamd altijd wordt onderschat volgens privilegepipo's terwijl zij juist degenen zijn die onderschatten wat de lasten in de vrije sector zijn) ben ik zeker volgend jaar echt veel beter af, omdat ik nu de forse huurverhoging ter hoogte van de inflatie misloop.
Dat risico neem je altijd. In de huidige banenmarkt gekte is het wel de moeite waard om rond te gaan kijken want als je een beetje een redelijk CV hebt met wat jaartjes ervaring kun je er best prima op vooruit gaan.quote:
[..]
En dan kom je dankzij het "last in, first out" principe op straat te staan na de eerste ontslagronde bij je nieuwe werkgever en dan mag je vervolgens kiezen tussen een kartonnen doos, een bankje in het park of onder een viaduct als je nieuwe slaapplek.
“Rather than love, than money, than fame, give me truth.”
Huurovereenkomst: tijdelijke verhuur.quote:
[..]
Is ook wel een flink verouderd gebouw, als je 50 meter verderop in de nieuwbouw wil zitten ben 1.250 voor 65m2 kwijt: https://www.funda.nl/huur/geleen/appartement-88211900-toscane-3/
Ik heb niet op de website gekeken maar zou me niet verbazen als je er na een jaar weer uit moet.
You need to be cold to be queen.
Echt heel veel geld voor wat je krijgt.quote:
[..]
Even wat screenshots van een topic gisteren
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Hoe moet je dan nog sparen?
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
FIFO, zit in zowat in de hele westerse maatschappij, beste. Het is hoe onze moderne economie, maar ook maatschappij nou eenmaal werkt. FIFO is echt een container begrip, het klopt maar het is altijd FIFO.quote:
[..]
En dan kom je dankzij het "last in, first out" principe op straat te staan na de eerste ontslagronde bij je nieuwe werkgever en dan mag je vervolgens kiezen tussen een kartonnen doos, een bankje in het park of onder een viaduct als je nieuwe slaapplek.
Dat mag ook wel, in fucking Zuid-Limburg.quote:
[..]
Dan heb je nog 90 m2, dat is best veel eigenlijk.
klopt, want anders kan de huur niet genoeg omhoogquote:
[..]
Huurovereenkomst: tijdelijke verhuur.
Ik heb niet op de website gekeken maar zou me niet verbazen als je er na een jaar weer uit moet.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Precies. Ook weer zo’n constructie die volledig legaal is maar de huurder weer in alle gaten naait.quote:
[..]
klopt, want anders kan de huur niet genoeg omhoog
You need to be cold to be queen.
Ik heb in iets vergelijkbaars gewoond; die dingen zijn totaal afgeleefd, amper geïsoleerd en je betaalt je wezenloos aan de VvE om te sparen voor het economisch totaal niet meer rendabele grote onderhoud wat er voor al dat soort flatjes aan staat te komen. Die krotten staan ook bol van de asbest die er in verwerkt is.quote:
[..]
Dan heb je nog 90 m2, dat is best veel eigenlijk.
“[i]Waat ein waer, waat ein waer[/i]” zei Mien taege Bair en Bair neukdje Mien door ut banksjtil haer.
Ik merk gewoon dat ik dus redelijke prijzen vraag.quote:
[..]
Ah, dus tot voor kort had je eigenlijk geen idee wat de gemiddelde huizenprijzen waren hier
Jehovah=Power of God Lucifer=Light of God Satan=Love of God Jesus=Unity of God
Ho ho ✋🏼 Als je eisen wil stellen had je maar rijk moeten zijn.quote:
[..]
Ik heb in iets vergelijkbaars gewoond; die dingen zijn totaal afgeleefd, amper geïsoleerd en je betaalt je wezenloos aan de VvE om te sparen voor het economisch totaal niet meer rendabele grote onderhoud wat er voor al dat soort flatjes aan staat te komen. Die krotten staan ook bol van de asbest die er in verwerkt is.
You need to be cold to be queen.
want je vraagt de helft van deze bedragen?quote:
[..]
Ik merk gewoon dat ik dus redelijke prijzen vraag.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Tja onder de 1000 euro krijg je vaak niet veel soeps in Nederland of je moet echt veraf zitten, en op funda staan de bedragen nog zonder servicekosten etc.
Dat was de stelling dan ook niet. Mij werd verweten dat ik “privileges” zou hebben omdat ik een woning bezit (meerdere zelfs). Vertel mij eens welke “privilege” mij toen gegund werd? Ik heb toch echt op eigen kracht die woning kunnen kopen, niet met een extreem geweldig salaris, op de toenmalige top van de huizenmarkt, en de jubelton of andere startersaftrek/ subsidies bestonden toen niet.quote:
[..]
Maar iemand die exact hetzelfde traject als jou zou doorlopen en nu op de huizenmarkt zou intreden heeft geen schijn van kans, is dat dan omdat die persoon minder had gewerkt of omdat hij/zij de pech heeft op het verkeerde moment in te moeten stappen?
Dus nee, ik vind niet dat ik geweldige privileges heb genoten om dit allemaal voor elkaar te krijgen. Het betekende wel dat ik veel opzij moest zetten, een plan moest hebben, en tot mijn 25e thuis heb gewoond.
Ik wil zeker niet ontkennen dat er een issue is met de woningmarkt op dit moment, maar je handen de lucht in gooien, roepen dat de overheid het moet oplossen en dan gaan zitten wachten tot je een goedkope woning kan krijgen gaat uitdraaien op een teleurstelling.
En nee, het is niet eerlijk, het is allemaal kut, de overheid doet niks en dat zuigt, maar ondertussen tikt de tijd van je leven genadig hard door en ben je toch echt op jezelf aangewezen in deze soms keiharde wereld.
En daar gaan 15 topics op fok helemaal niks aan veranderen, hoe graag we dat ook willen met zijn allen. Je zult het toch echt zelf moeten doen, de overheid gaat je er echt niet bij helpen.
Dat bepaald eigenlijk de belastingdienst.quote:
[..]
Ik merk gewoon dat ik dus redelijke prijzen vraag.
Dit is ook wel relevant in deze: https://www.nu.nl/economie/6218182/te-veel-compensatie-voor-inflatie-leidt-tot-meer-prijsstijgingen-waarschuwt-dnb.html
Dit gaat over inflatie en de economie in het algemeen, maar deze passage geldt natuurlijk ook voor de prijzen van huizen, waar het geven van financiele steun aan kopers (HRA, jubelton) de prijzen aangejaagd heeft. En als de prijzen van koopwoningen hoger worden, dan stijgen de huurprijzen ook.
Dit gaat over inflatie en de economie in het algemeen, maar deze passage geldt natuurlijk ook voor de prijzen van huizen, waar het geven van financiele steun aan kopers (HRA, jubelton) de prijzen aangejaagd heeft. En als de prijzen van koopwoningen hoger worden, dan stijgen de huurprijzen ook.
Er moet echt veel meer gebouwd worden. Misschien moet de jubelton er maar weer uit, en de HRA versneld afgebouwd. Dat zal even pijn doen, maar zorgt op de langere termijn voor een gezondere markt. En tegelijkertijd dus veel meer bouwen, want met het afbouwen van financiele steun los je ook geen tekorten op in het aanbod.quote:"Tekorten in het aanbod los je niet op door financiële steun te geven aan kopers. Dat stimuleert de vraag, terwijl het aanbod achterblijft. Een economische les is dat de prijzen dan zullen stijgen."
quote:
[..]
Even wat screenshots van een topic gisteren
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Hoe kan je in deze tijd van een extreem overspannen arbeidsmarkt angst hebben dat je langere tijd zonder baan komt te zitten? Er is voor elke 100 werklozen 143 vacatures te vinden.quote:
[..]
En dan kom je dankzij het "last in, first out" principe op straat te staan na de eerste ontslagronde bij je nieuwe werkgever en dan mag je vervolgens kiezen tussen een kartonnen doos, een bankje in het park of onder een viaduct als je nieuwe slaapplek.
Waarom heb ik het idee dat jij maximaal 24 uur werkt en de rest van de tijd vooral met je apple laptop in de starbucks zitquote:
[..]
Ho ho ✋🏼 Als je eisen wil stellen had je maar rijk moeten zijn.
Deze user is best OK als je hem normaal aanspreekt via DM.
quote:
[..]
Dat was de stelling dan ook niet. Mij werd verweten dat ik “privileges” zou hebben omdat ik een woning bezit (meerdere zelfs). Vertel mij eens welke “privilege” mij toen gegund werd? Ik heb toch echt op eigen kracht die woning kunnen kopen, niet met een extreem geweldig salaris, op de toenmalige top van de huizenmarkt, en de jubelton of andere startersaftrek/ subsidies bestonden toen niet.
Dus nee, ik vind niet dat ik geweldige privileges heb genoten om dit allemaal voor elkaar te krijgen. Het betekende wel dat ik veel opzij moest zetten, een plan moest hebben, en tot mijn 25e thuis heb gewoond.
Ik wil zeker niet ontkennen dat er een issue is met de woningmarkt op dit moment, maar je handen de lucht in gooien, roepen dat de overheid het moet oplossen en dan gaan zitten wachten tot je een goedkope woning kan krijgen gaat uitdraaien op een teleurstelling.
En nee, het is niet eerlijk, het is allemaal kut, de overheid doet niks en dat zuigt, maar ondertussen tikt de tijd van je leven genadig hard door en ben je toch echt op jezelf aangewezen in deze soms keiharde wereld.
En daar gaan 15 topics op fok helemaal niks aan veranderen, hoe graag we dat ook willen met zijn allen. Je zult het toch echt zelf moeten doen, de overheid gaat je er echt niet bij helpen.
Jehovah=Power of God Lucifer=Light of God Satan=Love of God Jesus=Unity of God
Ik vind het echt absurd.quote:
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Tja onder de 1000 euro krijg je vaak niet veel soeps in Nederland of je moet echt veraf zitten, en op funda staan de bedragen nog zonder servicekosten etc.
Had me er nog nooit in verdiept.
Mensen met een koophuis gaan er zowat ieder jaar op vooruit, mensen met een huurwoning worden ieder jaar leeg getrokken. Zie daar de groeiende vermogensongelijkheid.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Dat zou wel verklaren waarom ik geen koophuis heb he.quote:
[..]
Waarom heb ik het idee dat jij maximaal 24 uur werkt en de rest van de tijd vooral met je apple laptop in de starbucks zit
You need to be cold to be queen.
De HRA mocht toch ook niet meer van de EU? Of is dat al uitgepraat, c.q. vooruitgeschoven? Straks krijgen ze een stikstoframmel.quote:
Dit is ook wel relevant in deze: https://www.nu.nl/economie/6218182/te-veel-compensatie-voor-inflatie-leidt-tot-meer-prijsstijgingen-waarschuwt-dnb.html
Dit gaat over inflatie en de economie in het algemeen, maar deze passage geldt natuurlijk ook voor de prijzen van huizen, waar het geven van financiele steun aan kopers (HRA, jubelton) de prijzen aangejaagd heeft. En als de prijzen van koopwoningen hoger worden, dan stijgen de huurprijzen ook.
[..]
Er moet echt veel meer gebouwd worden. Misschien moet de jubelton er maar weer uit, en de HRA versneld afgebouwd. Dat zal even pijn doen, maar zorgt op de langere termijn voor een gezondere markt. En tegelijkertijd dus veel meer bouwen, want met het afbouwen van financiele steun los je ook geen tekorten op in het aanbod.
Ok, als het woord privilege je stoort kunnen we het ook wel 'externe factoren' noemen maar dat verandert nogal weinig aan de feitelijke situatie dat iedereen een stuk afhankelijker is van zaken die buiten hun individuele controle ligt dan ze zelf graag willen toegeven.quote:
[..]
Dat was de stelling dan ook niet. Mij werd verweten dat ik “privileges” zou hebben omdat ik een woning bezit (meerdere zelfs). Vertel mij eens welke “privilege” mij toen gegund werd? Ik heb toch echt op eigen kracht die woning kunnen kopen, niet met een extreem geweldig salaris, op de toenmalige top van de huizenmarkt, en de jubelton of andere startersaftrek/ subsidies bestonden toen niet.
Dus nee, ik vind niet dat ik geweldige privileges heb genoten om dit allemaal voor elkaar te krijgen. Het betekende wel dat ik veel opzij moest zetten, een plan moest hebben, en tot mijn 25e thuis heb gewoond.
Ik wil zeker niet ontkennen dat er een issue is met de woningmarkt op dit moment, maar je handen de lucht in gooien, roepen dat de overheid het moet oplossen en dan gaan zitten wachten tot je een goedkope woning kan krijgen gaat uitdraaien op een teleurstelling.
En nee, het is niet eerlijk, het is allemaal kut, de overheid doet niks en dat zuigt, maar ondertussen tikt de tijd van je leven genadig hard door en ben je toch echt op jezelf aangewezen in deze soms keiharde wereld.
En daar gaan 15 topics op fok helemaal niks aan veranderen, hoe graag we dat ook willen met zijn allen. Je zult het toch echt zelf moeten doen, de overheid gaat je er echt niet bij helpen.
Leeg getrokken worden is een mindset.quote:
[..]
Ik vind het echt absurd.
Had me er nog nooit in verdiept.
Mensen met een koophuis gaan er zowat ieder jaar op vooruit, mensen met een huurwoning worden ieder jaar leeg getrokken. Zie daar de groeiende vermogensongelijkheid.
You need to be cold to be queen.
Hoe gaat het afschaffen van de HRA helpen in het vergroten van het aanbod ? Sterker nog. Als je de HRA in deze tijden zou afschaffen draai je enige doorstroming direct de nek om, het is dan totaal niet financieel aantrekkelijk te verhuizen (waar je toch op moet gaan inzetten wil je op korte termijn resultaat boeken)quote:
Dit is ook wel relevant in deze: https://www.nu.nl/economie/6218182/te-veel-compensatie-voor-inflatie-leidt-tot-meer-prijsstijgingen-waarschuwt-dnb.html
Dit gaat over inflatie en de economie in het algemeen, maar deze passage geldt natuurlijk ook voor de prijzen van huizen, waar het geven van financiele steun aan kopers (HRA, jubelton) de prijzen aangejaagd heeft. En als de prijzen van koopwoningen hoger worden, dan stijgen de huurprijzen ook.
[..]
Er moet echt veel meer gebouwd worden. Misschien moet de jubelton er maar weer uit, en de HRA versneld afgebouwd. Dat zal even pijn doen, maar zorgt op de langere termijn voor een gezondere markt. En tegelijkertijd dus veel meer bouwen, want met het afbouwen van financiele steun los je ook geen tekorten op in het aanbod.
HRA had je 10 jaar geleden al versneld moeten afbouwen.
[ Bericht 1% gewijzigd door #ANONIEM op 18-08-2022 13:45:16 ]
Het is een doorn in het oog van de EU, maar Nederland verzet zich hevig tegen het afbouwen ervan.quote:
[..]
De HRA mocht toch ook niet meer van de EU? Of is dat al uitgepraat, c.q. vooruitgeschoven? Straks krijgen ze een stikstoframmel.
de DNB snapt het in ieder geval. Ik had ook niks anders verwacht maar ik vind het wel mooi dat ze dit ook zo naar buiten brengen. Ze hebben wel lef.quote:
Dit is ook wel relevant in deze: https://www.nu.nl/economie/6218182/te-veel-compensatie-voor-inflatie-leidt-tot-meer-prijsstijgingen-waarschuwt-dnb.html
Dit gaat over inflatie en de economie in het algemeen, maar deze passage geldt natuurlijk ook voor de prijzen van huizen, waar het geven van financiele steun aan kopers (HRA, jubelton) de prijzen aangejaagd heeft. En als de prijzen van koopwoningen hoger worden, dan stijgen de huurprijzen ook.
[..]
Er moet echt veel meer gebouwd worden. Misschien moet de jubelton er maar weer uit, en de HRA versneld afgebouwd. Dat zal even pijn doen, maar zorgt op de langere termijn voor een gezondere markt. En tegelijkertijd dus veel meer bouwen, want met het afbouwen van financiele steun los je ook geen tekorten op in het aanbod.
Ze hebben helemaal gelijk op alle vlakken. Eigenlijk moet er bezuinigd worden zodat mensen nog minder kunnen kopen.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Ook mensen met een koophuis zitten nu muurvast. Als ik mijn huis te koop zet is het binnen een week verkocht, maar ik kan er niks beters/groters/fatsoenlijkers voor terug kopen.quote:
[..]
Ik vind het echt absurd.
Had me er nog nooit in verdiept.
Mensen met een koophuis gaan er zowat ieder jaar op vooruit, mensen met een huurwoning worden ieder jaar leeg getrokken. Zie daar de groeiende vermogensongelijkheid.
“Rather than love, than money, than fame, give me truth.”
Dus ook jij hebt geen enkel antwoord op het antwoord wat mij dan zo geprivilegieerd maakt. Dat is dan duidelijk.quote:
[..]
Ok, als het woord privilege je stoort kunnen we het ook wel 'externe factoren' noemen maar dat verandert nogal weinig aan de feitelijke situatie dat iedereen een stuk afhankelijker is van zaken die buiten hun individuele controle ligt dan ze zelf graag willen toegeven.
ik zou mijn eigen huis niet eens meer terug kunnen kopen zonder eigen geldquote:
[..]
Ook mensen met een koophuis zitten nu muurvast. Als ik mijn huis te koop zet is het binnen een week verkocht, maar ik kan er niks beters/groters/fatsoenlijkers voor terug kopen.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Ja, die komen nog eenmaal niet aanwaaienquote:
[..]
Dat zou wel verklaren waarom ik geen koophuis heb he.
Deze user is best OK als je hem normaal aanspreekt via DM.
Een kennis van mij heeft in 2018 een appartement gekocht in de randstad van 90 m2, 2 slaapkamers, paar jaar daarvoor gebouwd dus allemaal nieuw, in een vinexwijk. Daar betaald hij nu 800 euro per maand hypotheek voor. Maar een appartement vergelijkbaar met die van hem in dezelfde flat stond laatst voor 1450 euro ter huur. Dat maakt echt een verschil of je 800 of 1450 per maand moet betalen voor zoiets.quote:
[..]
Ik vind het echt absurd.
Had me er nog nooit in verdiept.
Mensen met een koophuis gaan er zowat ieder jaar op vooruit, mensen met een huurwoning worden ieder jaar leeg getrokken. Zie daar de groeiende vermogensongelijkheid.
Het is een goede maatregel maar 10 jaar te laat.quote:
[..]
Het is een doorn in het oog van de EU, maar Nederland verzet zich hevig tegen het afbouwen ervan.
En het mooie is dat ik voor zo'n zelfde flatje als dat (ongetwijfeld ook eind jaren '60 voor de sociale huur gebouwde) krot in Geleen indertijd net iets meer dan 600 euro hypotheek betaalde. Daar kwamen dan nog vaste lasten en VvE bijdrage bij, maar dan zat ik nog altijd ruim onder dat bedrag van 1.000 euro.quote:
[..]
Ik vind het echt absurd.
Had me er nog nooit in verdiept.
Mensen met een koophuis gaan er zowat ieder jaar op vooruit, mensen met een huurwoning worden ieder jaar leeg getrokken. Zie daar de groeiende vermogensongelijkheid.
“[i]Waat ein waer, waat ein waer[/i]” zei Mien taege Bair en Bair neukdje Mien door ut banksjtil haer.
quote:
[..]
Ok, als het woord privilege je stoort kunnen we het ook wel 'externe factoren' noemen maar dat verandert nogal weinig aan de feitelijke situatie dat iedereen een stuk afhankelijker is van zaken die buiten hun individuele controle ligt dan ze zelf graag willen toegeven.
Dit is allemaal waar. Het is al jaren heel erg moeilijk. Het punt is natuurlijk wel dat het steeds moeilijker wordt en op dit moment vrijwel onmogelijk is. Dus nee, jij hebt geen privileges gehad maar het was voor jou wel minder ingewikkeld dan het nu is.quote:
[..]
Dat was de stelling dan ook niet. Mij werd verweten dat ik “privileges” zou hebben omdat ik een woning bezit (meerdere zelfs). Vertel mij eens welke “privilege” mij toen gegund werd? Ik heb toch echt op eigen kracht die woning kunnen kopen, niet met een extreem geweldig salaris, op de toenmalige top van de huizenmarkt, en de jubelton of andere startersaftrek/ subsidies bestonden toen niet.
Dus nee, ik vind niet dat ik geweldige privileges heb genoten om dit allemaal voor elkaar te krijgen. Het betekende wel dat ik veel opzij moest zetten, een plan moest hebben, en tot mijn 25e thuis heb gewoond.
Ik wil zeker niet ontkennen dat er een issue is met de woningmarkt op dit moment, maar je handen de lucht in gooien, roepen dat de overheid het moet oplossen en dan gaan zitten wachten tot je een goedkope woning kan krijgen gaat uitdraaien op een teleurstelling.
En nee, het is niet eerlijk, het is allemaal kut, de overheid doet niks en dat zuigt, maar ondertussen tikt de tijd van je leven genadig hard door en ben je toch echt op jezelf aangewezen in deze soms keiharde wereld.
En daar gaan 15 topics op fok helemaal niks aan veranderen, hoe graag we dat ook willen met zijn allen. Je zult het toch echt zelf moeten doen, de overheid gaat je er echt niet bij helpen.
Neemt niet weg dat wat je zegt klopt, met alleen huilen en schelden op de overheid kom je niet verder. Je moet een plan maken en er alles aan doen om je situatie te verbeteren. En daarin heeft de één gewoon een grotere opgave dan de ander. Rijke papa en mama helpen natuurlijk een heleboel, net als een goed inkomen.
Het zou bijna verklaren waarom modaal met huurwoning zo weinig spaart.quote:
[..]
Een kennis van mij heeft in 2018 een appartement gekocht in de randstad van 90 m2, 2 slaapkamers, paar jaar daarvoor gebouwd dus allemaal nieuw, in een vinexwijk. Daar betaald hij nu 800 euro per maand hypotheek voor. Maar een appartement vergelijkbaar met die van hem in dezelfde flat stond laatst voor 1450 euro ter huur. Dat maakt echt een verschil of je 800 of 1450 per maand moet betalen voor zoiets.
You need to be cold to be queen.
jubelton gaat al afgeschaft worden en meer bouwen klinkt leuk, maar zolang de Nederlandse populatie sneller toeneemt als men bouwt blijft dit probleem bestaan en wordt het alleen maar erger.quote:
Er moet echt veel meer gebouwd worden. Misschien moet de jubelton er maar weer uit, en de HRA versneld afgebouwd. Dat zal even pijn doen, maar zorgt op de langere termijn voor een gezondere markt. En tegelijkertijd dus veel meer bouwen, want met het afbouwen van financiele steun los je ook geen tekorten op in het aanbod.
Dat zeg ik toch dat het niks aan het aanbod zou doen, maar op de langere duur zorgt het wel voor een gezondere markt, juist ook voor de huurprijzen, want doordat de koopprijzen door de HRA omhoog gaan, gaan ook de huurprijzen omhoog. De meeste doorstromers doen dat niet vanwege de HRA. Afschaffen zal effect hebben op de prijzen. Hoeveel en hoelang is lastig te zeggen.quote:
[..]
Hoe gaat het afschaffen van de HRA helpen in het vergroten van het aanbod ? Sterker nog. Als je de HRA in deze tijden zou afschaffen draai je enige doorstroming direct de nek om, het is dan totaal niet financieel aantrekkelijk te verhuizen (waar je toch op moet gaan inzetten wil je op korte termijn resultaat boeken)
HRA had je 10 jaar geleden al versneld moeten afbouwen.
de nederlandse populatie neemt niet zo snel toe hoor.quote:
[..]
jubelton gaat al afgeschaft worden en meer bouwen klinkt leuk, maar zolang de Nederlandse populatie sneller toeneemt als men bouwt blijft dit probleem bestaan en wordt het alleen maar erger.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
En hier zitten waarschijnlijk ook nog een hoop servicekosten en inkomenseisaddertjes onder het gras.quote:
[..]
Even wat screenshots van een topic gisteren
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Tuurlijk, allemaal kruiwagens helpen zeker. Maar elke huizenbezitter wegzetten als mensen die per definitie die kruiwagens hebben gehad is ook niet waar natuurlijk.quote:
[..]
Dit is allemaal waar. Het is al jaren heel erg moeilijk. Het punt is natuurlijk wel dat het steeds moeilijker wordt en op dit moment vrijwel onmogelijk is. Dus nee, jij hebt geen privileges gehad maar het was voor jou wel minder ingewikkeld dan het nu is.
Neemt niet weg dat wat je zegt klopt, met alleen huilen en schelden op de overheid kom je niet verder. Je moet een plan maken en er alles aan doen om je situatie te verbeteren. En daarin heeft de één gewoon een grotere opgave dan de ander. Rijke papa en mama helpen natuurlijk een heleboel, net als een goed inkomen.
Het zou al een hoop schelen als ouderen zouden kunnen doorstromen naar een verzorgingshuis maar die moest de VVD ook om zeep helpen.quote:
[..]
jubelton gaat al afgeschaft worden en meer bouwen klinkt leuk, maar zolang de Nederlandse populatie sneller toeneemt als men bouwt blijft dit probleem bestaan en wordt het alleen maar erger.
You need to be cold to be queen.
dit is excl service kosten en de eis is vaak 4x de huur brutoquote:
[..]
En hier zitten waarschijnlijk ook nog een hoop servicekosten en inkomenseisaddertjes onder het gras.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Die oververhitte arbeidsmarkt koelt ook binnen de kortste keren weer af hoor. Maar wanneer je dan ontslagen wordt en de bijstand in vliegt ligt dat waarschijnlijk ook gewoon weer aan je mindset. Had je maar niet zo'n enorm financieel risico aan moeten gaan.quote:
[..]
Hoe kan je in deze tijd van een extreem overspannen arbeidsmarkt angst hebben dat je langere tijd zonder baan komt te zitten? Er is voor elke 100 werklozen 143 vacatures te vinden.
“[i]Waat ein waer, waat ein waer[/i]” zei Mien taege Bair en Bair neukdje Mien door ut banksjtil haer.
Eens, maar op korte termijn gooi je de toch al overspannen woningmarkt verder op slot; huizenprijzen stijgen, mensen kunnen minder lenen door de beperking op HRA, dus gaat er geen doorstroming plaatsvinden van ouderen e.d.quote:
[..]
Dat zeg ik toch dat het niks aan het aanbod zou doen, maar op de langere duur zorgt het wel voor een gezondere markt, juist ook voor de huurprijzen, want doordat de koopprijzen door de HRA omhoog gaan, gaan ook de huurprijzen omhoog. De meeste doorstromers doen dat niet vanwege de HRA. Afschaffen zal effect hebben op de prijzen. Hoeveel en hoelang is lastig te zeggen.
Het is een catch-22.
Deels waar, tegelijkertijd is een koopwoning natuurlijk ook een risico op de lange termijn. Zeker de onderkant van de markt bestaat ook uit woningen waar je veel onderhoud aan moet doen, zeker als je ook het thema verduurzaming meeneemt. Het is dus echt te makkelijk om maar te roepen dat je het als koper zoveel beter hebt. Zeker op de korte termijn is dat heel erg afhankelijk van wat je hebt gekocht/kunt kopen.quote:
[..]
Ik vind het echt absurd.
Had me er nog nooit in verdiept.
Mensen met een koophuis gaan er zowat ieder jaar op vooruit, mensen met een huurwoning worden ieder jaar leeg getrokken. Zie daar de groeiende vermogensongelijkheid.
Vraag naar woningen neemt ook toe door afname van de grootte van huishoudens (studenten die allemaal een eigen unit willen, mensen die scheiden, studenten die vanuit studentenhuis naar appartement gaan, kinderen die uit huis gaan etc).quote:
[..]
de nederlandse populatie neemt niet zo snel toe hoor.
Het is makkelijk afgeven op huizenbezitters.quote:
[..]
Tuurlijk, allemaal kruiwagens helpen zeker. Maar elke huizenbezitter wegzetten als mensen die per definitie die kruiwagens hebben gehad is ook niet waar natuurlijk.
Jehovah=Power of God Lucifer=Light of God Satan=Love of God Jesus=Unity of God
dan nog volgt de vraag naar woningen door nederlanders niet de bouw. De bouw is velen malen groter dan de vraag van nederlanders naar woningen.quote:
[..]
Vraag naar woningen neemt ook toe door afname van de grootte van huishoudens (studenten die allemaal een eigen unit willen, mensen die scheiden, studenten die vanuit studentenhuis naar appartement gaan, kinderen die uit huis gaan etc).
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Dezelfde woning kost in de verhuur maandelijks honderden euro's meer dan wanneer je ze gekocht hebt, maar dan moet je wel een hypotheek krijgen...quote:
[..]
Het zou bijna verklaren waarom modaal met huurwoning zo weinig spaart.
“[i]Waat ein waer, waat ein waer[/i]” zei Mien taege Bair en Bair neukdje Mien door ut banksjtil haer.
Zeker niet. Ik heb begin deze eeuw ook niet zomaar mijn eerste woning kunnen kopen. En na mijn scheiding moest ik ook totaal opnieuw beginnen. Maar goed, toen had ik een prima salaris en heel veel geluk dat ik tegen het juiste huis op de juiste plek aan liep.quote:
[..]
Tuurlijk, allemaal kruiwagens helpen zeker. Maar elke huizenbezitter wegzetten als mensen die per definitie die kruiwagens hebben gehad is ook niet waar natuurlijk.
Modaal moet het doen met de helft aan ruimte of net iets meer. Die 90m2 appartementen tussen de 1300 en 1500 euro komen ze niet eens voor in aanmerking.quote:
[..]
Het zou bijna verklaren waarom modaal met huurwoning zo weinig spaart.
Maar met 800 a 900 per maand voor een tochtige woning blijft het schrapen.
Dat zou zeker helpen. Of sowieso dat mensen waar de kinderen het huis uit zijn naar kleinere woningen door zouden stromen die beter bij hun nieuwe situatie passen. Dus niet zozeer verzorgingstehuizen, maar ook seniorenwoningen, en ook nog woningen voor de fase daarvoor. Je hebt heel veel oudere stellen die met zijn 2-en in kasten van huizen wonen met veel lege kamers omdat de kinderen het huis uit zijn.quote:
[..]
Het zou al een hoop schelen als ouderen zouden kunnen doorstromen naar een verzorgingshuis maar die moest de VVD ook om zeep helpen.
Sorry maar als je in deze tijd beren op de weg ziet qua arbeidsmarkt en het risico om een huis kopen dan is misschien een huis kopen niet weggelegd voor je.quote:
[..]
Die oververhitte arbeidsmarkt koelt ook binnen de kortste keren weer af hoor. Maar wanneer je dan ontslagen wordt en de bijstand in vliegt ligt dat waarschijnlijk ook gewoon weer aan je mindset. Had je maar niet zo'n enorm financieel risico aan moeten gaan.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 18-08-2022 13:53:33 ]
Bij de verhuurders, is de logica heel simpel, ze doen zaken!. Dus als mevrouw de huur eigenlijk niet kan betalen, dan vragen we toch huurtoeslag aan!quote:
[..]
Dat zeg ik toch dat het niks aan het aanbod zou doen, maar op de langere duur zorgt het wel voor een gezondere markt, juist ook voor de huurprijzen, want doordat de koopprijzen door de HRA omhoog gaan, gaan ook de huurprijzen omhoog. De meeste doorstromers doen dat niet vanwege de HRA. Afschaffen zal effect hebben op de prijzen. Hoeveel en hoelang is lastig te zeggen.
Verhuurders zoals de Woningbouw zijn toch geen liefdadigheidsinstelingen? De huren zijn gewoon ook te hoog geworden, doordat de verhuurders het op deze toeslagen manier kunnen vragen. De overheid betaald toch wel mee.
800 a 900 eur is ook al nagenoeg niet mogelijk met een modaal inkomen omdat het simpelweg niet mag van de eigenaarquote:
[..]
Modaal moet het doen met de helft aan ruimte of net iets meer. Die 90m2 appartementen tussen de 1300 en 1500 euro komen ze niet eens voor in aanmerking.
Maar met 800 a 900 per maand voor een tochtige woning blijft het schrapen.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Ik heb het ‘geluk’ gehad dat ik met iets boven modaal mag huren voor ¤1380 per maand. Geen 90m2 helaas, maar ik ben ook niet zo veeleisend.quote:
[..]
Modaal moet het doen met de helft aan ruimte of net iets meer. Die 90m2 appartementen tussen de 1300 en 1500 euro komen ze niet eens voor in aanmerking.
Maar met 800 a 900 per maand voor een tochtige woning blijft het schrapen.
You need to be cold to be queen.
Je weet toch wel dat je geen huurtoeslag krijgt als je rond modaal verdiend?quote:
[..]
Bij de verhuurders, is de logica heel simpel, ze doen zaken!. Dus als mevrouw de huur eigenlijk niet kan betalen, dan vragen we toch huurtoeslag aan!
Verhuurders zoals de Woningbouw zijn toch geen liefdadigheidsinstelingen? De huren zijn gewoon ook te hoog geworden, doordat de verhuurders het op deze toeslagen manier kunnen vragen.
Huurtoeslag krijg je niet als je huur hoger is dan ¤750.quote:
[..]
Bij de verhuurders, is de logica heel simpel, ze doen zaken!. Dus als mevrouw de huur eigenlijk niet kan betalen, dan vragen we toch huurtoeslag aan!
Verhuurders zoals de Woningbouw zijn toch geen liefdadigheidsinstelingen? De huren zijn gewoon ook te hoog geworden, doordat de verhuurders het op deze toeslagen manier kunnen vragen. De overheid betaald toch wel mee.
You need to be cold to be queen.
Die trend is er al sinds de jaren '70, maar er is qua woningvoorraad maar heel weinig op geanticipeerd. Sowieso worden alleenwonenden op allerlei vlakken tegengewerkt: https://www.vn.nl/single-rechten-lenie-de-zwaan/quote:
[..]
Vraag naar woningen neemt ook toe door afname van de grootte van huishoudens (studenten die allemaal een eigen unit willen, mensen die scheiden, studenten die vanuit studentenhuis naar appartement gaan, kinderen die uit huis gaan etc).
Ik woon samen naar tevredenheid en kon daardoor nog een huis kopen, maar het is bizar dat alleenstaanden in de forever vrije sector catch-22 fuik worden geduwd en dat je zoveel voordeel hebt van ietsje beter in de christelijke gezinsmal te passen van potentieel gezin.
En die mensen willen vaak graag gelijkvloers en/of kleiner wonen maar zitten ook muurvast.quote:
[..]
Dat zou zeker helpen. Of sowieso dat mensen waar de kinderen het huis uit zijn naar kleinere woningen door zouden stromen die beter bij hun nieuwe situatie passen. Dus niet zozeer verzorgingstehuizen, maar ook seniorenwoningen, en ook nog woningen voor de fase daarvoor. Je hebt heel veel oudere stellen die met zijn 2-en in kasten van huizen wonen met veel lege kamers omdat de kinderen het huis uit zijn.
You need to be cold to be queen.
Absurde bedragen!quote:
[..]
Ik heb het ‘geluk’ gehad dat ik met iets boven modaal mag huren voor ¤1380 per maand. Geen 90m2 helaas, maar ik ben ook niet zo veeleisend.
“Rather than love, than money, than fame, give me truth.”
Nou, om te beginnen als eens het feit dat je in Nederland geboren bent, scheelt toch wel behoorlijk ten opzichte van bijv. Congo. En daar bovenop ben je ook nog eens op het juist moment in de tijd geboren, twintig jaar eerder of later en je leven had er radicaal anders uit gezien. En daarbij had je trouwens ook de mogelijkheid om tot je 25e bij je ouders te kunnen blijven wonen, dat is ook niet voor iedereen weggelegd. Ook ben je kunnen instappen op een moment waarop de markt, vergeleken met nu, relatief gunstig was etc. etc.quote:
[..]
Dus ook jij hebt geen enkel antwoord op het antwoord wat mij dan zo geprivilegieerd maakt. Dat is dan duidelijk.
Maakt dat allemaal dat je huidige situatie niet verdient hebt? Nee natuurlijk niet. Maar het is wel goed om te beseffen dat er (net zoals voor iedereen) een hoop zaken hebben meegespeeld waar jij als individu geen controle over had en dat het misschien iets te simpel is om het nu allemaal af te schuiven op zaken die individuen al dan niet fout doen. De situatie op de woningmarkt is een collectief probleem en daar is ook alleen maar een collectieve oplossing voor.
Wel als de beginhuur onder die prijs lag en je huur wordt verhoogd.quote:
[..]
Huurtoeslag krijg je niet als je huur hoger is dan ¤750.
“And forget not that the earth delights to feel your bare feet and the winds long to play with your hair.”
Ja veel van die woningen zijn slecht geïsoleerd, gebruiker kan behalve wat radiatorfolie plakken amper wat doen om dat significant te verbeteren, maar betaalt wel volledig de prijs (meestal). Voor de verhuurder is er daardoor ook geen prikkel om in actie te komen.quote:
[..]
Modaal moet het doen met de helft aan ruimte of net iets meer. Die 90m2 appartementen tussen de 1300 en 1500 euro komen ze niet eens voor in aanmerking.
Maar met 800 a 900 per maand voor een tochtige woning blijft het schrapen.
Of als je boven de huurtoeslaggrens huurt qua huurprijs wat eigenlijk altijd zo is als je niet in sociale huur terecht komt.quote:
[..]
Je weet toch wel dat je geen huurtoeslag krijgt als je rond modaal verdiend?
Nee dan niet. Maar ook de laagste huren bepalen, ook het segment daarboven. Als het beneden duurder wordt, wordt het boven ook automatisch duurder, zeg maar. Marktwerking is een schakeling van markten.quote:
[..]
Je weet toch wel dat je geen huurtoeslag krijgt als je rond modaal verdiend?
Afgeven is hier meer op huisjesmelkers.quote:
[..]
Het is makkelijk afgeven op huizenbezitters.
Where law ends, tyrrany begins.
quote:
[..]
Nou, om te beginnen als eens het feit dat je in Nederland geboren bent, scheelt toch wel behoorlijk ten opzichte van bijv. Congo. En daar bovenop ben je ook nog eens op het juist moment in de tijd geboren, twintig jaar eerder of later en je leven had er radicaal anders uit gezien. En daarbij had je trouwens ook de mogelijkheid om tot je 25e bij je ouders te kunnen blijven wonen, dat is ook niet voor iedereen weggelegd. Ook ben je kunnen instappen op een moment waarop de markt, vergeleken met nu, relatief gunstig was etc. etc.
Maakt dat allemaal dat je huidige situatie niet verdient hebt? Nee natuurlijk niet. Maar het is wel goed om te beseffen dat er (net zoals voor iedereen) een hoop zaken hebben meegespeeld waar jij als individu geen controle over had en dat het misschien iets te simpel is om het nu allemaal af te schuiven op zaken die individuen al dan niet fout doen. De situatie op de woningmarkt is een collectief probleem en daar is ook alleen maar een collectieve oplossing voor.
You need to be cold to be queen.
Ik betaalde op het laatst per maand 130 euro VvE-bijdrage voor zo'n uit de sociale woningbouw onttrokken flatje uit de jaren '60. Door de wettelijke verplichting een onderhoudsplan op te stellen en voor het uit te voeren onderhoud te sparen zullen VvE-bijdrages en servicekosten voor dat soort flatjes in de komende jaren ook niet mals gaan zijn. Die dingen zijn van zulke lage kwaliteit en zo ontzettend verouderd dat groot onderhoud eigenlijk ronduit zonde van het geld is.quote:
[..]
En hier zitten waarschijnlijk ook nog een hoop servicekosten en inkomenseisaddertjes onder het gras.
Het beste zou zijn om de eigenaren uit te kopen en die krotten te slopen en te vervangen door iets wat wel goed geïsoleerd en van deze tijd is.
“[i]Waat ein waer, waat ein waer[/i]” zei Mien taege Bair en Bair neukdje Mien door ut banksjtil haer.
Zo werkt sociale woningbouw niet natuurlijk. Ja de huren zijn hoog maar er zijn genoeg maatregelen vanuit die sector en overheid om een huur passend te maken. Daarnaast, de puntprijs wordt niet bepaald door de verhuurder, die wordt bepaald door de overheid. Je kan het de verhuurder niet kwalijk nemen dat ze verhuren voor een prijs die hoort bij de puntprijs. Harmoniseren bij mutatie is meestal een noodzaak omdat de verhuurders jarenlang die inkomsten zagen afgeroomd worden door de verhuurdersheffing.quote:
[..]
Bij de verhuurders, is de logica heel simpel, ze doen zaken!. Dus als mevrouw de huur eigenlijk niet kan betalen, dan vragen we toch huurtoeslag aan!
Verhuurders zoals de Woningbouw zijn toch geen liefdadigheidsinstelingen? De huren zijn gewoon ook te hoog geworden, doordat de verhuurders het op deze toeslagen manier kunnen vragen. De overheid betaald toch wel mee.
Voorheen kon je met een laag inkomen prima een te dure woning toegewezen krijgen. Sinds passend toewijzen is ingevoerd wordt de huur afgestemd op je inkomen. Soms door een verlaging van de huur, soms val je buitnen de boot voor het segment boven 633 euro.
Dat zal locatie afhankelijk zijn maar denk wel dat het kan (als je dat wilt).quote:
[..]
Vind maar eens iets beters in deze tijd.
Maar goed, ik weet niet waar je woont en/of verhuizen (inclusief andere baan) een optie voor je is.
“Rather than love, than money, than fame, give me truth.”
En wat nou als mensen die puntprijs niet zelf kunnen betalen? Wat gebeurt er dan?quote:
[..]
Zo werkt sociale woningbouw niet natuurlijk. Ja de huren zijn hoog maar er zijn genoeg maatregelen vanuit die sector en overheid om een huur passend te maken. Daarnaast, de puntprijs wordt niet bepaald door de verhuurder, die wordt bepaald door de overheid. Je kan het de verhuurder niet kwalijk nemen dat ze verhuren voor een prijs die hoort bij de puntprijs. Harmoniseren bij mutatie is meestal een noodzaak omdat de verhuurders jarenlang die inkomsten zagen afgeroomd worden door de verhuurdersheffing.
Voorheen kon je met een laag inkomen prima een te dure woning toegewezen krijgen. Sinds passend toewijzen is ingevoerd wordt de huur afgestemd op je inkomen. Soms door een verlaging van de huur, soms val je buitnen de boot voor het segment boven 633 euro.
[ afbeelding ]
Mijn buren willen dat, maar een koopappartement met lift is in deze regio te duur voor ze. Huren is ook lastig in verband met absurde eisen van verhuurders.quote:
[..]
En die mensen willen vaak graag gelijkvloers en/of kleiner wonen maar zitten ook muurvast.
Dus nu zullen ze eerder de badkamer verbouwen en een traplift nemen als de nood aan de man is. En zo ken ik tig verhalen van (groot)ouders van kennissen en collega's.
Dit inderdaad. Ja, nu een tophypotheek aangaan is ook een risico maar aangezien je tegenwoordig flink af moet lossen valt dat ook wel weer mee.quote:
[..]
Sorry maar als je in deze tijd beren op de weg ziet qua arbeidsmarkt en het risico om een huis kopen dan is misschien een huis kopen niet weggelegd voor je.
Nou als ik naar de cijfers kijk tussen de 50.000 en 100.000 per jaar. Dat vind ik toch een flinke toename zeker als we weten dat ons geboortecijfer veel lager als 2.1 is.quote:
[..]
de nederlandse populatie neemt niet zo snel toe hoor.
dat zijn voornamelijk geen nederlandersquote:
[..]
Nou als ik naar de cijfers kijk tussen de 50.000 en 100.000 per jaar. Dat vind ik toch een flinke toename zeker als we weten dat ons geboortecijfer veel lager als 2.1 is.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Ik woon in een voormalig-sociale huurflat waarin ze al jaren de losse units aan het verkopen zijn. Laatst stond het huis naast me leeg en zag ik op Funda dat ze tegenwoordig 300 euro per maand aan VVE-bijdrage vragenquote:
[..]
Ik betaalde op het laatst per maand 130 euro VvE-bijdrage voor zo'n uit de sociale woningbouw onttrokken flatje uit de jaren '60.
Ik ben 5 jaar geleden al verhuisd en van werkgever veranderd voor een woning. Het is wel goed.quote:
[..]
Dat zal locatie afhankelijk zijn maar denk wel dat het kan (als je dat wilt).
Maar goed, ik weet niet waar je woont en/of verhuizen (inclusief andere baan) een optie voor je is.
You need to be cold to be queen.
Ik snap werkelijk niet waarom dit zo ingewikkeld is om te erkennen.quote:
[..]
Nou, om te beginnen als eens het feit dat je in Nederland geboren bent, scheelt toch wel behoorlijk ten opzichte van bijv. Congo. En daar bovenop ben je ook nog eens op het juist moment in de tijd geboren, twintig jaar eerder of later en je leven had er radicaal anders uit gezien. En daarbij had je trouwens ook de mogelijkheid om tot je 25e bij je ouders te kunnen blijven wonen, dat is ook niet voor iedereen weggelegd. Ook ben je kunnen instappen op een moment waarop de markt, vergeleken met nu, relatief gunstig was etc. etc.
Maakt dat allemaal dat je huidige situatie niet verdient hebt? Nee natuurlijk niet. Maar het is wel goed om te beseffen dat er (net zoals voor iedereen) een hoop zaken hebben meegespeeld waar jij als individu geen controle over had en dat het misschien iets te simpel is om het nu allemaal af te schuiven op zaken die individuen al dan niet fout doen. De situatie op de woningmarkt is een collectief probleem en daar is ook alleen maar een collectieve oplossing voor.
Ah okequote:
[..]
Ik ben 5 jaar geleden al verhuisd en van werkgever veranderd voor een woning. Het is wel goed.
“Rather than love, than money, than fame, give me truth.”
Een huis kopen is op dit moment ondanks een flinke bult spaargeld sowieso niet voor mij en m'n vriendin weggelegd. Nog niet misschien dat we één van beide netto maandsalarissen compleet op een hypotheek gaan stukslaan, dat is een veel te groot financieel risico.quote:
[..]
Sorry maar als je in deze tijd beren op de weg ziet qua arbeidsmarkt en het risico om een huis kopen dan is misschien een huis kopen niet weggelegd voor je.
“[i]Waat ein waer, waat ein waer[/i]” zei Mien taege Bair en Bair neukdje Mien door ut banksjtil haer.
Welkom in de tweeverdienersmaatschappij!
Heel gek hoor dat je met 1 salaris kansloos bent als een dubbel salaris de norm is en je dan ook nog een keer 7 keer minder belasting aftikt bij een gelijk verzamelinkomen...
Lekker tweeverdienen met zijn allen!
Heel gek hoor dat je met 1 salaris kansloos bent als een dubbel salaris de norm is en je dan ook nog een keer 7 keer minder belasting aftikt bij een gelijk verzamelinkomen...
Lekker tweeverdienen met zijn allen!
Huurtoeslag maar lang niet meer zo maximaal als de excessen waarbij iemand met een absoluut minimum een woning huurde tegen de liberalisatiegrens aan.quote:
[..]
En wat nou als mensen die puntprijs niet zelf kunnen betalen? Wat gebeurt er dan?
Hoe dan ook heeft de groep sociaal hurenden vaak ook huurtoeslag. Dat ligt alleen niet aan de corporaties. De overheid bepaalt de maximale huurprijzen, woningwaarderingsstelsel en bijbehorende puntprijzen. Een woning is dus waard wat de overheid aangeeft. De corporaties hebben hooguit een kleine bandbreedte om te spelen met die huurprijzen maar zoals gezegd is die bandbreedte een stuk kleiner geworden door het afromen van inkomsten door die zelfde overheid.
Waar je samen slechts 20% van de huidige woningmarkt kunt bekijken of eventueel kopen als je modaal verdient (samen 65k).quote:
Welkom in de tweeverdienersmaatschappij!
“Rather than love, than money, than fame, give me truth.”
