WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Verkeerde topic?quote:Op donderdag 17 maart 2022 03:15 schreef raptorix het volgende:
Ik snap dit soort bedrijven niet zo, je bent boekenverkoper, geen factchecker, kortom laat lekker aan de rechter over of een boek fout is of niet. Ik kan me voorstellen dat als je bedrijf een bepaalde filosofie hebt je dan gaat overwegen wat voor producten je wilt verkopen, maar dat is wat anders.
Het idee bij bijvoorbeeld een warmtepomp is dan ook dat je het niet enkel gebruikt in de avond.quote:
[..]
Huishouden verbruiken 90% van het gas in de 3 koudste maanden, juist de maanden waar je dus het minste zonuren hebt en juist vaak in de avond stookt, kortom dat gaat hem niet worden, panelen worden vooral interessant als iedereen elektrisch rijd en je er de wagen mee oplaad.
Overigens zal het geïmporteerde gas ook meer nodig zijn voor de glastuinbouw.
Er is nu al een zonne-energie overschot, dat gaat niet heel veel bijdragen. S middags is zelfs in maart de uurprijs soms al gratis. Een accu is daar niet de oplossing.quote:
[..]
In 3 maanden kom ik niet verder dan 50%, zelfs 6 maanden (Nov tm apr) kom ik nog maar aan 84%... maar goed.
Bedrijven gebruiken 100% van het gas in de overige 9 maanden.
Natuurlijk kan je elektriciteit niet 1 op 1 met gas vergelijken, maar bedenk eens hoeveel energie er minder hoeft te worden opgewekt, niet met pallets, niet met kolen, niet met gas, niet met kern energie, gewoon niet.
Daar zit natuurlijk wel de valkuil, immers de over mist haar inkomsten uit accijnzen en BTW dus zal dat op een andere manier komen halen. Ook energie bedrijven moeten van bedrijfs model veranderen als elk huishouden defacto (maar a-synchroon) hun eigen energie opwekt.
Wellicht moeten er accu's komen en slimme systemen zodat niet alle panelen om 12 uur 's middag het hele net over belasten.
Of warmte pompen nu helemaal de oplossing zijn? Voor de lucht pomp varianten ben ik niet heel gecharmeerd van (lawaai)
En de grond pompen die diep de grond in gaan, moet langer termijn nog maar blijken welke impact dat heeft op de grond lagen... om nog maar te zwijgen van het risico omtrent lekken van chemicaliën.
Wat de beste oplossing is weet ik ook (helaas) niet, het zou mooi zijn als de (over) hitte in de zomer kan worden opgeslagen in tanks in de kelder... om dat 's winters te gebruiken.
Maar zover zijn we zeker nog niet.
De aardwarmte pomp is wel een mooi product als je er zomers je huis ook mee koelt om de warmte terug te brengen. Er is overigens een Nederlands bedrijf die met een jaar of twee een super geïsoleerde piepschuim tank op de markt wilde brengen die je in je tuin in graaft. Die zal dan voor ongeveer een maand aan warm water bevatten voor de verwarming van een woning, deze vul je in de zomer. Ik zit hier wel wat naar uit te kijken.
Die dakkapel kan ook prima achteraf natuurlijk. Hier in de wijk schaft men ze massaal aan en krijgen ze korting omdat het hele rijtje er eentje neemt.quote:
[..]
Bij ons gaat het ook erg hard, maar we hebben dan ook wat grote meerwerkopties gekozen. Maar wij zijn van plan om sommige dingen gewoon ook op de iets langere termijn te verschuiven. De tuin kan bijvoorbeeld wel even wachten. En qua meubels zouden we ook wel wat dingen willen vervangen, maar ik wacht liever daar even mee. De basis is belangrijker.
En gesprek over de badkamers moeten we nog hebben. Maar plan is wel om dat best simpel te houden, hopelijk wel een leuke tegel. De kosten voor de keuken vallen wat tegen en we willen toch de dakkapel. Het is een keer op.
Ik heb je lief mijn hele leven
Klopt, maar dit is een dakkapel in stijl. Kan ook op een later moment, maar is gewoon altijd minder mooi.quote:
Die dakkapel kan ook prima achteraf natuurlijk. Hier in de wijk schaft men ze massaal aan en krijgen ze korting omdat het hele rijtje er eentje neemt.
Ik heb me nooit verdiept in dakkappelen maar kan men dat ook niet achteraf dan? Geen prefab maar echt opbouwen in de juiste stijl?quote:
[..]
Klopt, maar dit is een dakkapel in stijl. Kan ook op een later moment, maar is gewoon altijd minder mooi.
Ik heb je lief mijn hele leven
Gelukkig zitten kinderen niet bij de opties 
ik zou het mijn kinderen niet willen aandoen.
ik zou het mijn kinderen niet willen aandoen.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Gisteren een nieuwe gezien. Had gisteren al gebeld, maar de makelaar belde vandaag pas terug. Nog één bezichtigingsplek over. Ongunstig tijdstip, maar weinig te kiezen.quote:Op donderdag 17 maart 2022 08:59 schreef Slumlord. het volgende:
Weer geen geschikte, passende huizen op Funda vandaag.
Makelaar vroeg wel of het voor de verhuur was. Maar gezegd dat het voor schoonzusje is, die afgaande op de foto's dat appartement wel ziet zitten.
Met zaken afwegen en keuzes maken (dus ook soms dingen laten) kan je het inderdaad vaak goedkoop houden zonder echt in te leveren.quote:Op donderdag 17 maart 2022 08:09 schreef laziness het volgende:
[..]
Dat ligt deels aan je eigen voorbereiding.
Wij wilden met een 4 jarig kind zo graag weg van een 60m2 flatje dat ik durf te stellen dat we vrij naïef echt alles aangenomen zouden hebben wat op ons pad kwam. Gelukkig was dat per toeval een energie neutrale nieuwbouwwoning die de normen ver vooruit was.
Maar dat flatje hebben we met flink verlies verkocht. Ik wilde zeker weten dat ik dit kon betalen.
In de tijd dat de woning in optie was hebben we navraag gedaan wat een keuken en badkamer kosten. Hebben we contact gezocht met mensen in eerdere fases om vloeren en muren in te schatten.
Mijn katten hadden flink hun nagels gezet in de meubels die we hadden. Nu was dat de smaak van mijn man dus ik vond het wel prima dat we voor alles nieuw moestenmaar daar ging wel ons spaargeld in zitten (en in dat eerder genoemde verlies
)
Ik kreeg destijds geen intentieverklaring en het gemiddelde van de 3 jaar er voor was zoveel minder dan de werkgever/uren die ik inmiddels had. We hadden echt een max aan meerwerk wat er in het bouwdepot kon omdat we niet meer mochten lenen terwijl we meer konden betalen. Toch is het gelukt zonder al te grote concessies te doen door het voorbereidende werk.
Zou ik nu dingen anders doen? Zeker er is veel meer ruimte gekomen in ons budget om ook over de kleine zaken te pietlutten en zoals veel mensen met een nieuwbouw topic in K&W zeggen: De eerste keer is om te oefenen, de tweede keer om het 100% goed te doen
Eenmaal zo’n grote mensen huis in gebruik realiseer je soms pas wat nou wenselijk is en wat je fijn vindt. Met die ervaring maak je de volgende keer weer andere keuzes.
Wij kregen het huis in oktober opgeleverd en hebben de tuin pas in mei gedaan. Eerst even een bonus binnen laten rollen om de tuin naar ons zin te laten doen. In de winter zit je er toch niet. Buren gingen trouwen en hebben tot augustus gewacht tot hun spaargeld weer aangegroeid was. Die tuin kan wel wachten. Keuzes binnen hebben een grotere en langdurige impact en zijn daarom nu het geld meer waard.
Overigens zat er aan ons spaargeld voor meubels destijds ook een eind en hebben we beneden waar je veel bent ons geld in duurdere zaken gestoken. In bed heb je de ogen dicht dus die kwam van ikea. Dat bed is later vervangen voor een boxspring. Maak slimme keuzes en upgrade als je gespaard hebt sommige meubels als nog.
Toch hoop ik dat je straks geniet van je grote mensen huis. Na jaren op dat flatje ben ik 7 jaar na aankoop nog steeds mega blij met mijn huis met 2 trappen, een riante tuin, een zolder met knieschotten waar we alles kunnen bewaren
Geluk zit ‘m niet in die meubels die je later toch vervangt maar in de ruimte die je krijgt in een leuke wijk, wat mij betreft.
Hier 84m2 (jaren 30 woning, veel schuine wanden) en als ik nu zou willen samenwonen zou ik ook wel even twijfelen hoe en wat. Op zich past dat wel met mijn vriendin en dochtertje. Als we samen een groter huis kopen dan zal het veel van mijn salaris af moeten komen. Wel zal ik overwaarde hebben, maar kosten koper, verhuiskosten met nieuw vloertje, lik verf, gordijnen etc loopt ook weer snel op. Dan jaag ik wel heel veel spaargeld er ook direct weer doorheen.
Mijn huis kan ik zelf prima betalen (meer gaan verdienen na aankoop) dus als we hier zouden zitten is haar inkomen niet eens nodig en kunnen we de kleine ook makkelijk onderhouden.
Wel lever ik dan mijn grote werkkamer in. Maar dacht dan bijvoorbeeld aan het kopen van zo'n luxe tuinhuis (niet simpelweg een opberg schuurtje) voor zeg 7 a 8k, misschien 10k. Daar heb ik de ruimte wel voor in de tuin. Dat is nog altijd minder dan kosten koper en daarmee komt die kamer dan weer vrij voor de kleine. Op die manier koop ik dan ook ruimte (en misschien heb je dan werk- en privé nog meer gescheiden) zonder te hoeven verhuizen.
Ik heb ook al heel veel opgeruimd in huis en dan merk ik dat ik ook veel spullen had omdat je de ruimte hebt om het op te slaan, ook al doe je er geen moer meer mee. Ruim je dat op lijkt je huis opeens ook weer groter.
Vast wel zo uniek is het ook weer niet, maar dan zit je vaak wel weer wat duurder natuurlijk. En zelfs als ze identieke materialen gebruiken, kun je bijvoorbeeld met nieuwere dakpannen alsnog een verschil zien. Voor ons was het in ieder geval genoeg reden om er nu al wel voor te kiezen.quote:
Ik heb me nooit verdiept in dakkappelen maar kan men dat ook niet achteraf dan? Geen prefab maar echt opbouwen in de juiste stijl?
Is misschien ook wel een beetje mijn zwakke kant. Je hebt het met het totale huis over zo'n enorm bedrag, dat die paar duizend meer of minder ineens hele makkelijke keuzes lijken.
Denk dat ie daar een notitie van gemaakt heeft en je de woning niet krijgt.quote:
[..]
Gisteren een nieuwe gezien. Had gisteren al gebeld, maar de makelaar belde vandaag pas terug. Nog één bezichtigingsplek over. Ongunstig tijdstip, maar weinig te kiezen.
Makelaar vroeg wel of het voor de verhuur was. Maar gezegd dat het voor schoonzusje is, die afgaande op de foto's dat appartement wel ziet zitten.
Zou dat?quote:
[..]
Denk dat ie daar een notitie van gemaakt heeft en je de woning niet krijgt.
Ik ga kijken en eventueel een bod doen. Dan moet de eigenaar maar beslissen wat 'ie ermee doet.
Ik ben weleens voor de gein naar een bezichtiging geweest en heb uitdrukkelijk gezegd dat het voor de verhuur was, toen heeft de makelaar dat opgeschreven.quote:
[..]
Zou dat?
Ik ga kijken en eventueel een bod doen. Dan moet de eigenaar maar beslissen wat 'ie ermee doet.
Geen bod gedaan verder. Wilde alleen kijken wat zij zou doen.
Sommige makelaars en eigenaars zullen er 'n aversie tegen hebben misschien. Deze makelaar doet zelf ook verhuur, dus dat zou dan wel raar zijn.quote:
[..]
Ik ben weleens voor de gein naar een bezichtiging geweest en heb uitdrukkelijk gezegd dat het voor de verhuur was, toen heeft de makelaar dat opgeschreven.
Geen bod gedaan verder. Wilde alleen kijken wat zij zou doen.
Eigenaar beslist ook. Hangt er dan een beetje vanaf wat de rest biedt, onder welke voorwaarden en hoeveel haast de eigenaar heeft / hoeveel zekerheid de eigenaar wil.
Appartement van gisteren gaf de makelaar aan dat de eigenaar graag zekerheid wil en de overdrachtsdatum ook best eerder kan, omdat 'ie desnoods een tijdje op een camping gaat zitten. Dan weet je wel dat 'ie graag zekerheid wil dat het ook doorgaat.
De basis van onze tuin moet wel, in elk geval (een deel van de) bestrating, want ik ga niet elke keer dat ik de was moet ophangen of wat uit de berging moet hebben of zelfs naar de voordeur moet lopen door de modder baggeren, er komt vanuit de aannemer alleen een losgelegde dubbele rij tegels op de oprit te liggen. De buren aan de ene kant willen de gezamelijke schutting vast ook snel hebben staan ivm hun huisdieren, aan de andere twee kanten worden door de aannemer lullige haagjes (eigenlijk gewoon kale stokjes) geplant, maar dat moet maar even een tijdje voldoen, ik wil er mooie groene dingen maar dat kan wel wachten tot de rest van de tuin aangeplant wordt. Uitbreiding van de zonnepanelen komt ook wel na de overdracht van ons huidige huis. Maar voor de rest gaat alles tot echt gedaan worden voordat we verhuizen, gelukkig nemen we de meeste meubels mee, dus daar zitten de grote kosten niet.
Maar ook dat zijn keuzes.quote:
De basis van onze tuin moet wel, in elk geval (een deel van de) bestrating, want ik ga niet elke keer dat ik de was moet ophangen of wat uit de berging moet hebben of zelfs naar de voordeur moet lopen door de modder baggeren, er komt vanuit de aannemer alleen een losgelegde dubbele rij tegels op de oprit te liggen. De buren aan de ene kant willen de gezamelijke schutting vast ook snel hebben staan ivm hun huisdieren, aan de andere twee kanten worden door de aannemer lullige haagjes (eigenlijk gewoon kale stokjes) geplant, maar dat moet maar even een tijdje voldoen, ik wil er mooie groene dingen maar dat kan wel wachten tot de rest van de tuin aangeplant wordt. Uitbreiding van de zonnepanelen komt ook wel na de overdracht van ons huidige huis. Maar voor de rest gaat alles tot echt gedaan worden voordat we verhuizen, gelukkig nemen we de meeste meubels mee, dus daar zitten de grote kosten niet.
Wij hebben maanden pallets aan de achterkant gehad als looppad en veel buren met ons. Een losse rij tegels is niet door de modder baggeren toch? En met de regenachtige winters hang je de was ook niet buiten. Als de keuze is nu de vloer die je mooi vindt laten leggen of die tuin al bestraten dan heeft die vloer prioriteit want daar zit je jaren aan vast en over een provisorisch paadje een paar maanden is overkomenlijker.
Als je geld hebt voor allebei tegelijk hoef je geen keuze te maken en ben je de koning te rijk natuurlijk.
Ruwbouwopties, badkamer, keuken, vloer, wanden en alles wat je nu weg kan werken achter de muur zijn zaken die ik altijd prioriteit zou geven boven meubels en tuin. Omdat dit achteraf veel minder makkelijk gaat zonder een hoop heisa of een minder mooi resultaat geeft omdat je achteraf nou eenmaal minder mogelijkheden hebt. Om maar niet te spreken van hoe zonde het is om binnen een paar jaar een vloer of keuken er weer uit te slopen omdat je daar op beknibbeld hebt.
Uitbreiding van zonnepanelen achteraf heb je misschien een extra omvormer voor nodig dan. Ik zou als het kan daar alvast wat loze leidingen voor laten aanleggen.
Ik heb je lief mijn hele leven
Ik was zo blij dat de bestrating rond ons huis al helemaal geregeld was voor de verhuizing, al was het alleen al omdat ik er niet aan had moeten denken dat de verhuizers in en uit zouden lopen met zand/modder aan hun schoenen.quote:
De basis van onze tuin moet wel, in elk geval (een deel van de) bestrating, want ik ga niet elke keer dat ik de was moet ophangen of wat uit de berging moet hebben of zelfs naar de voordeur moet lopen door de modder baggeren, er komt vanuit de aannemer alleen een losgelegde dubbele rij tegels op de oprit te liggen. De buren aan de ene kant willen de gezamelijke schutting vast ook snel hebben staan ivm hun huisdieren, aan de andere twee kanten worden door de aannemer lullige haagjes (eigenlijk gewoon kale stokjes) geplant, maar dat moet maar even een tijdje voldoen, ik wil er mooie groene dingen maar dat kan wel wachten tot de rest van de tuin aangeplant wordt. Uitbreiding van de zonnepanelen komt ook wel na de overdracht van ons huidige huis. Maar voor de rest gaat alles tot echt gedaan worden voordat we verhuizen, gelukkig nemen we de meeste meubels mee, dus daar zitten de grote kosten niet.
We hadden ook voor de verhuizing zelf al het gras gelegd (300m²
wat een werk was dat), dus dat was echt wel lekker, dat de buitenkant grotendeels af was toen we verhuisden.Alleen de schutting en het hek aan de voor- en achterkant kwam pas 3 maanden later, maar aan beide zijkanten was er al schutting dus dat maakte niet zoveel uit.
Natuurlijk wel, maar dat is niet iets wat je bij een dakkapel winkel kan kopen.quote:
[..]
Ik heb me nooit verdiept in dakkappelen maar kan men dat ook niet achteraf dan? Geen prefab maar echt opbouwen in de juiste stijl?
Het is met nieuwbouw vooral een kwestie van meteen de keuzes maken die je later niet of moeilijk kunt maken cq aanpassen.
De veranda of dakkapel kan later makkelijk, vloerverwarming aanpassen is een lastig cq duur verhaal, dus overal gelijk vloerverwarming is handiger dan bijvoorbeeld alleen beneden, maar het is wel een dure keuze, alleen stukken goedkoper dan het achteraf moeten aanpassen, los van de puinhoop die je er dan van hebt.
En zo zijn er meer dingen.
De veranda of dakkapel kan later makkelijk, vloerverwarming aanpassen is een lastig cq duur verhaal, dus overal gelijk vloerverwarming is handiger dan bijvoorbeeld alleen beneden, maar het is wel een dure keuze, alleen stukken goedkoper dan het achteraf moeten aanpassen, los van de puinhoop die je er dan van hebt.
En zo zijn er meer dingen.
Ik heb toen bij mijn starterswoning alle verhuurders vriendelijk bedankt. Heb inderdaad er een aversie tegen als mensen daar starterswoningen voor gebruiken, zelfs als het mij dan geld kost.quote:
[..]
Sommige makelaars en eigenaars zullen er 'n aversie tegen hebben misschien. Deze makelaar doet zelf ook verhuur, dus dat zou dan wel raar zijn.
Eigenaar beslist ook. Hangt er dan een beetje vanaf wat de rest biedt, onder welke voorwaarden en hoeveel haast de eigenaar heeft / hoeveel zekerheid de eigenaar wil.
Appartement van gisteren gaf de makelaar aan dat de eigenaar graag zekerheid wil en de overdrachtsdatum ook best eerder kan, omdat 'ie desnoods een tijdje op een camping gaat zitten. Dan weet je wel dat 'ie graag zekerheid wil dat het ook doorgaat.
Principes jongen, dure grapjes vaakquote:
[..]
Ik heb toen bij mijn starterswoning alle verhuurders vriendelijk bedankt. Heb inderdaad er een aversie tegen als mensen daar starterswoningen voor gebruiken, zelfs als het mij dan geld kost.
Ja, het zou mij niet boeien. Maar ieder zo z'n principes uiteraard. Staat iemand vrij om niet te willen verkopen aan iemand die het wil gaan verhuren.quote:
[..]
Principes jongen, dure grapjes vaak
Maar kan in elk geval een bod doen in dit geval. Dan moeten de verkopers maar zien. Ze willen aanvaarding zo snel mogelijk blijkbaar.
Tsja, dat is maar net hoeveel belang je echt aan geld; het is grijs gebied, maar ik heb een vrije sterk moraal kompas, en heb de persoon die het meeste bood op mijn vorige huis ook de deur gewezen omdat ze het complete huis wilden ombouwen naar een studentenhuis, huisje uit 1900, midden in een kindvriendelijke woonwijk. Dat gingen we niet doen, en daar wordt ik nog steeds blij van als ik langs dat huis loop en zie dat daar een nieuw geinz woont.quote:
[..]
Principes jongen, dure grapjes vaak
Dat was me wel 5000 euro waard.
Al heb ik alle begrip voor mensen die andere keuzes maken hoor; het is wat dat betreft hartstikke persoonlijk :-)
Ik heb in 2019 een woning gekocht (die ik eind vorig jaar heb verkocht) met een verhaal dat ik er zelf ging wonen. Nadat de koopcontract was getekend wilden de verkopers mij de meubels gratis laten overnemen. Uit schuldgevoel heb ik toen open kaart gespeeld.quote:
[..]
Ik heb toen bij mijn starterswoning alle verhuurders vriendelijk bedankt. Heb inderdaad er een aversie tegen als mensen daar starterswoningen voor gebruiken, zelfs als het mij dan geld kost.
Zo kan het ook.
Ik zit niet in het segment waar die principes tellen, er wordt geen starter benadeeld als ik aan een verhuurder verkoop, dus ik ga niet roepen dat ik het ook niet zou doen, dat weet ik niet.quote:
[..]
Ja, het zou mij niet boeien. Maar ieder zo z'n principes uiteraard. Staat iemand vrij om niet te willen verkopen aan iemand die het wil gaan verhuren.
Maar kan in elk geval een bod doen in dit geval. Dan moeten de verkopers maar zien. Ze willen aanvaarding zo snel mogelijk blijkbaar.
Ik weet wel dat ik het heel fijn vind dat we ons vorige huis verkocht hebben aan iemand die er graag wilde wonen, maar dat was ook al het hogere doorstromerssegment.
Maar ik ben wel bekend met het feit dat principes soms duur zijn
Voor mij is een huis dat ik verkoop gewoon 'n verzameling stenen bij wijze van. Ik zou dan kijken naar wie het meeste biedt in combinatie met misschien de voorwaarden. Je wilt zeker weten dat het doorgaat voor een zo goed mogelijke prijs.quote:
[..]
Ik zit niet in het segment waar die principes tellen, er wordt geen starter benadeeld als ik aan een verhuurder verkoop, dus ik ga niet roepen dat ik het ook niet zou doen, dat weet ik niet.
Ik weet wel dat ik het heel fijn vind dat we ons vorige huis verkocht hebben aan iemand die er graag wilde wonen, maar dat was ook al het hogere doorstromerssegment.
Maar ik ben wel bekend met het feit dat principes soms duur zijn
Daarna is het aan de koper. Al gooit 'ie het plat, maakt 'ie er een bordeel van, verhuurt 'ie het aan linkse studenten... Het zal allemaal wel
En dan had ik je veel succes gewenst bij het zoeken naar een nieuw object.quote:
[..]
Ik heb in 2019 een woning gekocht (die ik eind vorig jaar heb verkocht) met een verhaal dat ik er zelf ging wonen. Nadat de koopcontract was getekend wilden de verkopers mij de meubels gratis laten overnemen. Uit schuldgevoel heb ik toen open kaart gespeeld.
Zo kan het ook.
Hoezo? Mensen kunnen zeggen dat ze er zelf gaan wonen en doen alsof, en als de koopcontract is getekend kun je niet meer terug als de intenties achteraf anders zijn.quote:
[..]
En dan had ik je veel succes gewenst bij het zoeken naar een nieuw object.
Maar je woont er zelf dus niet? Best smerig, en dat je dan die meubels niet hebt geaccepteerd uit schuldgevoel, doet daar niks aan af.quote:
[..]
Ik heb in 2019 een woning gekocht (die ik eind vorig jaar heb verkocht) met een verhaal dat ik er zelf ging wonen. Nadat de koopcontract was getekend wilden de verkopers mij de meubels gratis laten overnemen. Uit schuldgevoel heb ik toen open kaart gespeeld.
Zo kan het ook.
Ik ben benieuwd wat er morgen uit de taxatie van ons eigen appartementje komt. Afhankelijk van de uitkomst gaan we het terugverkopen aan de woningbouw (die het wel weer in de verkoop gooit) of gaan we het afkopen en zelf in de vrije markt verkopen. In het geval van dat laatste heb ik ook wel zo mijn principes. (Het is een starterswoning)
Klopt. Heb het toen verhuurd.quote:Op donderdag 17 maart 2022 11:39 schreef Candaasje het volgende:
Maar je woont er zelf dus niet? Best smerig, en dat je dan die meubels niet hebt geaccepteerd uit schuldgevoel, doet daar niks aan af.
De woningmarkt is een smerig spelletje.
Je kunt wel terug, maar dat kost de verkoper dan geld omdat 'ie dan de overeenomst moet verbreken.quote:
[..]
Hoezo? Mensen kunnen zeggen dat ze er zelf gaan wonen en doen alsof, en als de koopcontract is getekend kun je niet meer terug als de intenties achteraf anders zijn.
Dat is waar.quote:
[..]
Je kunt wel terug, maar dat kost de verkoper dan geld omdat 'ie dan de overeenomst moet verbreken.
In mijn geval moest de verkoper er van af want andere woning.
Nouja, dat ligt dus ook wel dus aan figuren zoals jij die het nog smeriger maken dan het al is. Wees gewoon eerlijk in je intenties zeg. Met je 'zo kan het dus ook' alsof dat ook maar íets aan jouw bedrog verandertquote:
[..]
Klopt. Heb het toen verhuurd.
De woningmarkt is een smerig spelletje.
Ik hielp een familielid uit de brand in verband met een alcoholische vader, uit huis moeten en geen een woning kunnen vinden in de regio want inkomenseisen en geen hypotheek kunnen krijgen.quote:
[..]
Nouja, dat ligt dus ook wel dus aan figuren zoals jij die het nog smeriger maken dan het al is. Wees gewoon eerlijk in je intenties zeg. Met je 'zo kan het dus ook' alsof dat ook maar íets aan jouw bedrog verandert
Mag je ook smerig vinden.
Heb het overigens ook wel gehad. Zocht 'n huis om te verblijven als ik in NL was, omdat ik hotels wel weer beu was. Dat toen eerlijk verteld. Gekocht, hartstikke vriendelijke mensen, hadden wijn, chocolaatjes en zo klaar gezet na de aanvaarding...
Uiteindelijk geen dag in gewoond, omdat vriendin zwanger raakte en we toen 'n ander huis hebben gekocht. Meubels stonden nog in dozen binnen. Daarna maar uitgepakt en gemeubileerd verhuurd.
Uiteindelijk geen dag in gewoond, omdat vriendin zwanger raakte en we toen 'n ander huis hebben gekocht. Meubels stonden nog in dozen binnen. Daarna maar uitgepakt en gemeubileerd verhuurd.
Ja nou ja, dit is het 2de huis waar ik eigenaar van ben.quote:
[..]
Voor mij is een huis dat ik verkoop gewoon 'n verzameling stenen bij wijze van. Ik zou dan kijken naar wie het meeste biedt in combinatie met misschien de voorwaarden. Je wilt zeker weten dat het doorgaat voor een zo goed mogelijke prijs.
Daarna is het aan de koper. Al gooit 'ie het plat, maakt 'ie er een bordeel van, verhuurt 'ie het aan linkse studenten... Het zal allemaal wel
Het huis dat we in 2013 kochten hebben we van mijn ouders gekocht, daar was ik opgegroeid, dit huis heb ik zelf ontworpen qua indeling (voor de buitenkant een ander huis van dezelfde aannemer als basis genomen) en waarbij ik alle keuzes, van de steen van het trasraam tot de dakpannen en alles wat daartussen/daarbinnen zit zelf gemaakt heb, dus dit is wel een beetje mijn kindje
Maar goed, als een particulier 900.000 neerlegt en een verhuurder 919.919 dan zou ik idd ook voor die verhuurder kunnen gaan.
Ik weet alleen niet hoe groot de huurmarkt hier is in het 3.500-4.000 segment, want dat is wel wat die verhuurder er voor zal willen hebben aan maandelijkse huur.
Dus de kans is groot dat het niet iets is waar ik tegenaan zal lopen bij verkoop.
Niettemin is het nog steeds mijn kindje
Dat vind ik helemaal niet smerig, want als je dát had verteld, dan vind ik daar nog best wat voor te zeggen.quote:Op donderdag 17 maart 2022 11:44 schreef Slumlord. het volgende:
[..]
Ik hielp een familielid uit de brand in verband met een alcoholische vader, uit huis moeten en geen een woning kunnen vinden in de regio want inkomenseisen en geen hypotheek kunnen krijgen.
Mag je ook smerig vinden.
Maar nu lieg je gewoon dat je er zelf gaat wonen, dat is echt heel wat anders hoor.
Mag je vinden. Ik zie dat anders.quote:
[..]
Dat vind ik helemaal niet smerig, want als je dát had verteld, dan vind ik daar nog best wat voor te zeggen.
Maar nu lieg je gewoon dat je er zelf gaat wonen, dat is echt heel wat anders hoor.
Je ziet niet dat je gewoon glashard hebt gelogen? Of wat?quote:
[..]
Mag je vinden. Ik zie dat anders.
Ja, ik heb gelogen om een woning te kunnen bemachtigen onder het smoesje dat ik er zelf ging wonen om een familielid uit de brand te kunnen helpen. Het spijt me dat ik mijn kansen heb gemaximaliseerd om de andere kijkers, waaronder de beleggers en ouders die voor hun kind willen kopen, te wijken. Echter, ik slaap er geen nacht minder om.quote:
[..]
Je ziet niet dat je gewoon glashard hebt gelogen? Of wat?
De verkoper heeft zijn geld gehad, want dat is waar het om gaat: de prijs. Blijkbaar is dat goed geweest, anders had hij hem niet aanvaard.
Geld die 10% alleen voor de koper dan? Of mag ik die als verkoper ook aftikken en je een fijne dag wensen.quote:
[..]
Hoezo? Mensen kunnen zeggen dat ze er zelf gaan wonen en doen alsof, en als de koopcontract is getekend kun je niet meer terug als de intenties achteraf anders zijn.
En ja, mensen kunnen liegen, maar zorg er dan voor dat ik er achter kom na het passeren, want als ik er voor achter kom dan denk ik dat we een vervelende tijd hebben.
Dat mag binnen 3 dagen na het ondertekenen van het contract. Daarna is de verkoper een schadevergoeding verschuldigd. Of de potentiële koper kan de rechter verzoeken levering te vorderen.quote:
[..]
Geld die 10% alleen voor de koper dan? Of mag ik die als verkoper ook aftikken en je een fijne dag wensen.
En ja, mensen kunnen liegen, maar zorg er dan voor dat ik er achter kom na het passeren, want als ik er voor achter kom dan denk ik dat we een vervelende tijd hebben.
Mits er geen ontbindende voorwaarden zijn afgesproken. Ook een verkoper kan ontbindende voorwaarden bedingen. Gebeurt meestal niet, maar het kan wel.
Ja, dat dus.quote:
[..]
Dat mag binnen 3 dagen na het ondertekenen van het contract. Daarna is de verkoper een schadevergoeding verschuldigd. Of de potentiële koper kan de rechter verzoeken levering te vorderen.
Mits er geen ontbindende voorwaarden zijn afgesproken. Ook een verkoper kan ontbindende voorwaarden bedingen. Gebeurt meestal niet, maar het kan wel.
En de verkoper kan geen beroep doen op bedenktijd.
Of de verkoper verzoekt, afhankelijk van de advertentie, om de rechter de koop te laten ontbinden omdat we gedurende de transactie gelogen is.quote:
[..]
Dat mag binnen 3 dagen na het ondertekenen van het contract. Daarna is de verkoper een schadevergoeding verschuldigd. Of de potentiële koper kan de rechter verzoeken levering te vorderen.
Mits er geen ontbindende voorwaarden zijn afgesproken. Ook een verkoper kan ontbindende voorwaarden bedingen. Gebeurt meestal niet, maar het kan wel.
In mijn geval had ik dan dit pad bewandeld omdat het vrij evident was
Je weet helemaal niet waar het om ging. Als de bewoner het wel belangrijk vond dat je er zelf zou gaan wonen, dan speelde niet enkel de prijs een rol, maar ook dus de inhoud van jouw leugen. (Niks smoesje).quote:
[..]
Ja, ik heb gelogen om een woning te kunnen bemachtigen onder het smoesje dat ik er zelf ging wonen om een familielid uit de brand te kunnen helpen. Het spijt me dat ik mijn kansen heb gemaximaliseerd om de andere kijkers, waaronder de beleggers en ouders die voor hun kind willen kopen, te wijken. Echter, ik slaap er geen nacht minder om.
De verkoper heeft zijn geld gehad, want dat is waar het om gaat: de prijs. Blijkbaar is dat goed geweest, anders had hij hem niet aanvaard.
Niet nu het slachtoffer gaan spelen hoor, met je 'beleggers en ouders...' Dat staat je niet.
Moet je het wel schriftelijk vast laten leggen dan, anders ben je nergens.quote:
[..]
Of de verkoper verzoekt, afhankelijk van de advertentie, om de rechter de koop te laten ontbinden omdat we gedurende de transactie gelogen is.
In mijn geval had ik dan dit pad bewandeld omdat het vrij evident was
Dan niet joh. Ik heb met mijn eigen ogen gezien welke kijkers er allemaal waren tijdens de kijkavond.quote:
[..]
Je weet helemaal niet waar het om ging. Als de bewoner het wel belangrijk vond dat je er zelf zou gaan wonen, dan speelde niet enkel de prijs een rol, maar ook dus de inhoud van jouw leugen. (Niks smoesje).
Niet nu het slachtoffer gaan spelen hoor, met je 'beleggers en ouders...' Dat staat je niet.
Daar heb je gelijk in. Kan alleen als 'ie dat expliciet in het contract zet. Maar da's zeker niet de standaard.quote:
[..]
Ja, dat dus.
En de verkoper kan geen beroep doen op bedenktijd.
Altijd mooi als mensen zichzelf compleet klem pratenquote:
[..]
Dan niet joh. Ik heb met mijn eigen ogen gezien welke kijkers er allemaal waren tijdens de kijkavond.
Prima.quote:
[..]
Altijd mooi als mensen zichzelf compleet klem praten
Ja, dat kan de verkoper proberen. Die staat dan het sterkst als het in de koopovereenkomst staat. Verder zal 'ie het wel moeten bewijzen, terwijl hij er meestal pas na de levering achter zal komen.quote:
[..]
Of de verkoper verzoekt, afhankelijk van de advertentie, om de rechter de koop te laten ontbinden omdat we gedurende de transactie gelogen is.
In mijn geval had ik dan dit pad bewandeld omdat het vrij evident was
Heb geen voorbeelden gezien op Rechtspraak.nl. Enkel een voorbeeld waarbij de makelaar onder een hoedje bleek te spelen met 'n belegger, die ook nog eens z'n schoonvader bleek te zijn. Daar werd de koop niet teruggedraaid, maar wel een schadevergoeding toegekend. Heel andere zaak uiteraard.
zeker, bij mij stond het enkel in de advertentie. Ook omdat de mensen die het kochten zeker geen vastgoedbeleggers waren.quote:
[..]
Ja, dat kan de verkoper proberen. Die staat dan het sterkst als het in de koopovereenkomst staat. Verder zal 'ie het wel moeten bewijzen, terwijl hij er meestal pas na de levering achter zal komen.
Lijkt mij in die situatie ook een prima oplossingquote:Heb geen voorbeelden gezien op Rechtspraak.nl. Enkel een voorbeeld waarbij de makelaar onder een hoedje bleek te spelen met 'n belegger, die ook nog eens z'n schoonvader bleek te zijn. Daar werd de koop niet teruggedraaid, maar wel een schadevergoeding toegekend. Heel andere zaak uiteraard.
Tja, in mijn geval stond het niet in de Funda-advertentie, was het een internetmakelaar, kwam tijdens de bezichtiging kort (mondeling dus) ter sprake dat de woning "voor mij zou zijn" en stond niks in de koopovereenkomst m.b.t. zelfbewoning. Als je er echt zoveel waarde aan hecht dat de koper er zelf gaat bewonen, moet je wel de gaten dichten.
Iedereen heeft zo zijn eigen belangen momenteel.
Iedereen heeft zo zijn eigen belangen momenteel.
Zeker en sommige mensen hebben geen moeite met liegen. Dat is helaas ook een werkelijkheidquote:
Tja, in mijn geval stond het niet in de Funda-advertentie, was het een internetmakelaar, kwam tijdens de bezichtiging kort (mondeling dus) ter sprake dat de woning "voor mij zou zijn" en stond niks in de koopovereenkomst m.b.t. zelfbewoning. Als je er echt zoveel waarde aan hecht dat de koper er zelf gaat bewonen, moet je wel de gaten dichten.
Iedereen heeft zo zijn eigen belangen momenteel.
Dan denk ik niet dat de verkoper op basis daarvan de overeenkomst kan laten ontbinden. Als je echt niet wil dat het wordt verhuurd, dan zet je dat wel in de advertentie of beter nog in de koopovereenkomst.quote:
Tja, in mijn geval stond het niet in de Funda-advertentie, was het een internetmakelaar, kwam tijdens de bezichtiging kort (mondeling dus) ter sprake dat de woning "voor mij zou zijn" en stond niks in de koopovereenkomst m.b.t. zelfbewoning. Als je er echt zoveel waarde aan hecht dat de koper er zelf gaat bewonen, moet je wel de gaten dichten.
Iedereen heeft zo zijn eigen belangen momenteel.
Mijn verkoper heeft gekregen wat ie geaccepteerd heeft, mijn familielid was uit de brand geholpen, ik heb er een kleine winst op gemaakt na 2,5 jaar, mijn koper zijn ex-vrouw is uit de brand geholpen (want die woont er nu, zitten/zaten in scheiding).quote:
[..]
Dan denk ik niet dat de verkoper op basis daarvan de overeenkomst kan laten ontbinden. Als je echt niet wil dat het wordt verhuurd, dan zet je dat wel in de advertentie of beter nog in de koopovereenkomst.
Iedereen blij.
Als dat er allemaal niet in staat wat is het probleem hier dan? Mondeling vroegen ze of je er zelf in ging wonen en je zei ja? Tja... dat is heel weinig waard.quote:
Tja, in mijn geval stond het niet in de Funda-advertentie, was het een internetmakelaar, kwam tijdens de bezichtiging kort (mondeling dus) ter sprake dat de woning "voor mij zou zijn" en stond niks in de koopovereenkomst m.b.t. zelfbewoning. Als je er echt zoveel waarde aan hecht dat de koper er zelf gaat bewonen, moet je wel de gaten dichten.
Iedereen heeft zo zijn eigen belangen momenteel.
Facts don't care about your feelings
Dat ik gelogen heb, schijnt.quote:
[..]
Als dat er allemaal niet in staat wat is het probleem hier dan?
Je maakt het eerst zelf heel groot, door te zeggen dat je iets hebt gekocht met een verhaal dat je er zou gaan wonen en daar schuldgevoelens over had. En nu ben je verbaasd dat mensen dat wat gluiperig vinden en maak je er een simpele terloopse opmerking richting de makelaar van.quote:
Na je poging om te doen alsof je puur een soort barmhartige samaritaan bent.
Maakt mij niet uit hoor. Maar kies gewoon meteen hoe je een verhaal wilt delen, dat helpt je misschien in de toekomst.
quote:
[..]
Je maakt het eerst zelf heel groot, door te zeggen dat je iets hebt gekocht met een verhaal dat je er zou gaan wonen en daar schuldgevoelens over had. En nu ben je verbaasd dat mensen dat wat gluiperig vinden en maak je er een simpele terloopse opmerking richting de makelaar van.
Na je poging om te doen alsof je puur een soort barmhartige samaritaan bent.
Maakt mij niet uit hoor. Maar kies gewoon meteen hoe je een verhaal wilt delen, dat helpt je misschien in de toekomst.
quote:
Misschien moet je eerst eens in één keer met heel het verhaal komen, en niet telkens met allerlei toevoegingen. En je begon met je eigen bedrog goedpraten ("Zo kan het dus ook' omdat je zo goed was om over je hart te strijken en open kaart te spelen omdat je schuldgevoel je tarten begon te spelen...)quote:
Vandaag nietquote:
Wel 'n bod gedaan op een huis. Maar daar waren 30 bezichtigingen. Panelen op het dak, warmtepomp. En in iets wat sommigen hier een achterbuurt vinden.
Kansloos dus tegen mensen die er willen wonen en mogelijk nog startersvrijstelling krijgen.
Spannend zeg!quote:
[..]
Vandaag niet
Wel 'n bod gedaan op een huis. Maar daar waren 30 bezichtigingen. Panelen op het dak, warmtepomp. En in iets wat sommigen hier een achterbuurt vinden.
Kansloos dus tegen mensen die er willen wonen en mogelijk nog startersvrijstelling krijgen.
Heb je open kaart gespeeld dat je het gaat verhuren?
Ja. Dat boeit de Poolse verkopers niks. Ze hebben een ander huis gekocht, daar gaan ze eind volgende maand in en willen, behalve een goede prijs, vooral weinig gedoe en zekerheid.quote:
[..]
Spannend zeg!
Heb je open kaart gespeeld dat je het gaat verhuren?
Met paar k verschil win ik het wel van iemand die pas van de zomer af wil nemen en paar weken voorbehoud van financiering wil.
Maar schat in dat er wel meer dan 'n paar k meer geboden gaat worden dan mijn bod.
https://www.nu.nl/economi(...)oor-de-economie.htmlquote:Een van de grootste problemen in Nederland is de woningcrisis.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Ja?quote:
[..]
https://www.nu.nl/economi(...)oor-de-economie.html
Het zal,quote:
Over 5 jaar hebben we opeens een lerarentekort crisis en huisartsen tekort crisis en IC bedden tekort Crisis en verplegend personeel crisis.
Regeren is je kop in het zand steken en pleisters plakken als het heftig gaat bloeden.
Die huizenproblematiek hebben ze zelf nog olie op het vuur zitten gooien ook. Middels die stikstof eisen van het kabinet kán er niet gebouwd worden tenzij er stikstof rechten van boeren bijvoorbeeld overgekocht worden.
Dus dat komt er nog bovenop bij de bouwkosten, daarnaast wordt het boerenleven uit dit land weggepest, wie je daarmee een dienst doet? Nou D66 en Groenlinks misschien maar verder neigt het wat naar landverraad.
Politieke partijen hebben totaal geen verhaal en genoeg mensen zijn het vertrouwen kwijt geraakt vanwege al het extremisme wat we gezien hebben het afgelopen 2 jaar.
Resulterende in de laagste opkomst ooit voor een grote verkiezing.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Lerarencrisis hebben we nu al (12.000 tekort), politiecrisis ook (6 tot 10.000 tekort) etc. Woningprobleem gaat NOOIT opgelost worden. Nu niet, gisteren niet en morgen niet.quote:
[..]
Het zal,
Over 5 jaar hebben we opeens een lerarentekort crisis en huisartsen tekort crisis en IC bedden tekort Crisis en verplegend personeel crisis.
Regeren is je kop in het zand steken en pleisters plakken als het heftig gaat bloeden.
Die huizenproblematiek hebben ze zelf nog olie op het vuur zitten gooien ook. Middels die stikstof eisen van het kabinet kán er niet gebouwd worden tenzij er stikstof rechten van boeren bijvoorbeeld overgekocht worden.
Dus dat komt er nog bovenop bij de bouwkosten, daarnaast wordt het boerenleven uit dit land weggepest, wie je daarmee een dienst doet? Nou D66 en Groenlinks misschien maar verder neigt het wat naar landverraad.
Ik heb het idee dat ze helemaal niet willen dat de woningcrisis wordt opgelost. Ze hebben er zelf actief baat bij om de situatie te laten zoals het is.quote:
[..]
Het zal,
Over 5 jaar hebben we opeens een lerarentekort crisis en huisartsen tekort crisis en IC bedden tekort Crisis en verplegend personeel crisis.
Regeren is je kop in het zand steken en pleisters plakken als het heftig gaat bloeden.
Die huizenproblematiek hebben ze zelf nog olie op het vuur zitten gooien ook. Middels die stikstof eisen van het kabinet kán er niet gebouwd worden tenzij er stikstof rechten van boeren bijvoorbeeld overgekocht worden.
Dus dat komt er nog bovenop bij de bouwkosten, daarnaast wordt het boerenleven uit dit land weggepest, wie je daarmee een dienst doet? Nou D66 en Groenlinks misschien maar verder neigt het wat naar landverraad.
Veel mensen die grootgrondbezitter zijn (denk aan van haga of prins albert en zo) worden schathemeltjerijk van de woningcrisis.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Prins Albert van Monaco ja?quote:
[..]
Ik heb het idee dat ze helemaal niet willen dat de woningcrisis wordt opgelost. Ze hebben er zelf actief baat bij om de situatie te laten zoals het is.
Veel mensen die grootgrondbezitter zijn (denk aan van haga of prins albert en zo) worden schathemeltjerijk van de woningcrisis.
Bernard bedoel ik hoe heet die nouquote:
Die ene die ook de racebaan in Zandvoort heeft
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
U benoemt het, doen we niks mee, gr gr, Mark Rutte.quote:Op donderdag 17 maart 2022 13:54 schreef Poepz0r het volgende:
[..]
Lerarencrisis hebben we nu al (12.000 tekort), politiecrisis ook (6 tot 10.000 tekort) etc. Woningprobleem gaat NOOIT opgelost worden. Nu niet, gisteren niet en morgen niet.
De gemeentes zelf kunnen er ook knaken mee ophalen. Schaarste zorgt voor monopoliewinsten.quote:
[..]
Ik heb het idee dat ze helemaal niet willen dat de woningcrisis wordt opgelost. Ze hebben er zelf actief baat bij om de situatie te laten zoals het is.
Veel mensen die grootgrondbezitter zijn (denk aan van haga of prins albert en zo) worden schathemeltjerijk van de woningcrisis.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Joh. En vergeet de immigratie niet. Daarnaast kun je als land een x- aantal woningen per jaar bouwen, maar er is een ernstig tekort aan hele goede vakmensen en dat zal alleen maar erger worden, vandaar ook dat men al huizen aan het printen is met levensgrote 3d printers.quote:
[..]
Ik heb het idee dat ze helemaal niet willen dat de woningcrisis wordt opgelost. Ze hebben er zelf actief baat bij om de situatie te laten zoals het is.
Veel mensen die grootgrondbezitter zijn (denk aan van haga of prins albert en zo) worden schathemeltjerijk van de woningcrisis.
Jarenlang is er neergekeken op timmermannen, metselaars etc etc. Laagopgeleide mensen, dom etc etc. Tja daar betaal je nu de prijs voor
Je kan een boel wegautomatiseren, maar vakmensen zullen voor bepaalde zaken altijd nodig zijn en nodig blijven.quote:
[..]
Joh. En vergeet de immigratie niet. Daarnaast kun je als land een x- aantal woningen per jaar bouwen, maar er is een ernstig tekort aan hele goede vakmensen en dat zal alleen maar erger worden, vandaar ook dat men al huizen aan het printen is met levensgrote 3d printers.
Jarenlang is er neergekeken op timmermannen, metselaars etc etc. Laagopgeleide mensen, dom etc etc. Tja daar betaal je nu de prijs voor
Zo kan je vast wel een robot in mekaar knutselen die een muurtje kan metselen. Maar stel dat muurtje moet in een rare hoek worden gemetseld, of in een ander verband of wat dan ook. Dan zal een vakman dat nog altijd moeten blijven doen. Misschien kan die robot wel gewoon een rechte muur doen maar er zal altijd specialistenwerk zijn.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Ja letterlijk, je zou jezelf moeten omscholen tot Timmerman.quote:
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Kon ik dat maar met mijn beperking en zou dan zou ik het wel weten ja.quote:
[..]
Ja letterlijk, je zou jezelf moeten omscholen tot Timmerman.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Als alles geautomatiseerd wordt dan is toch het enige wat overblijft artistiek je eigen hutje verbouwen.quote:
[..]
Je kan een boel wegautomatiseren, maar vakmensen zullen voor bepaalde zaken altijd nodig zijn en nodig blijven.
Zo kan je vast wel een robot in mekaar knutselen die een muurtje kan metselen. Maar stel dat muurtje moet in een rare hoek worden gemetseld, of in een ander verband of wat dan ook. Dan zal een vakman dat nog altijd moeten blijven doen. Misschien kan die robot wel gewoon een rechte muur doen maar er zal altijd specialistenwerk zijn.
Naja stap 1 is allicht 20 urige werkweek.
Keynes dacht dat we verder zouden zijn ondertussen maar de staat hecht meer waarde aan de burger controleren (is duur).
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Dat is flauwekul, Prince Bernard jr heeft zijn bedrijf waar hij hard voor gewerkt heeft verkocht en met een deel van dat geld huizen opgeknapt en verhuurt, en dat risico heeft hij genomen in een lastige periode van de woningmarkt.quote:
[..]
Ik heb het idee dat ze helemaal niet willen dat de woningcrisis wordt opgelost. Ze hebben er zelf actief baat bij om de situatie te laten zoals het is.
Veel mensen die grootgrondbezitter zijn (denk aan van haga of prins albert en zo) worden schathemeltjerijk van de woningcrisis.
Figuren zoals jou vergeten altijd even voor het gemak dat de laatste 40 jaar je als woningbezitter meer kwijt was dan een huurder.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Correct maar jongeren willen het vak niet meer leren, want dat is ''minderwaardig''. Dat is ze althans al die jaren verteld. Dat is wat je nu heel erg ziet.quote:
[..]
Je kan een boel wegautomatiseren, maar vakmensen zullen voor bepaalde zaken altijd nodig zijn en nodig blijven.
Zo kan je vast wel een robot in mekaar knutselen die een muurtje kan metselen. Maar stel dat muurtje moet in een rare hoek worden gemetseld, of in een ander verband of wat dan ook. Dan zal een vakman dat nog altijd moeten blijven doen. Misschien kan die robot wel gewoon een rechte muur doen maar er zal altijd specialistenwerk zijn.
Artistiek kan prima via de computer tegenwoordigquote:
[..]
Als alles geautomatiseerd wordt dan is toch het enige wat overblijft artistiek je eigen hutje verbouwen.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Wat je zegt, zoals in Tokio op 6 meter wonen en verder "de metaverse". Oh oh sweet brave new world.quote:
[..]
Artistiek kan prima via de computer tegenwoordig
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Ik doelde erop dat met AI je tegenwoordig ook zeer goede kunst kunt makenquote:
[..]
Wat je zegt, zoals in Tokio op 6 meter wonen en verder "de metaverse". Oh oh sweet brave new world.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Maak jij dat dan of de AI.quote:
[..]
Ik doelde erop dat met AI je tegenwoordig ook zeer goede kunst kunt maken
De wereld wordt wel een tikje zinloos als je zelf niks meer doet.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Tjah of je nou wil of niet, het gebeurt al.quote:
[..]
Maak jij dat dan of de AI.
De wereld wordt wel een tikje zinloos als je zelf niks meer doet.
https://thisxdoesnotexist.com/
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
quote:
[..]
Tjah of je nou wil of niet, het gebeurt al.
https://thisxdoesnotexist.com/
Ja, tjah, ik ben old school, het leven wordt eigenlijk al verneukt door mobiele telefoons.
Wat zeg ik, Fok forum is zelfs niet goed voor me.
Houdoe Raptorix, ga je goed
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Kijk van Haga is natuurlijk een eikel en dat Bernhard met zijn bedrijf (met een paar compagnons) een hele rits huizen in eigendom heeft is hoogstens vervelend omdat hij door zijn prins zijn in de aandacht staat, maar deze twee mannen zaten nog op school toen in 1980 tijdens de kroning de "geen woning, geen kroning" protesten waren, dus laten we idd doen alsof het allemaal de schuld is van van Haga en prins Bernhard...
We hebben al meer dan 60 jaar een woningprobleem, dat is dus niet veroorzaakt door mensen die toen nog niet eens geboren waren
We hebben al meer dan 60 jaar een woningprobleem, dat is dus niet veroorzaakt door mensen die toen nog niet eens geboren waren
Het woningprobleem is de laatste 10 jaar wel een heel stuk erger geworden dan toen in de jaren 80 hoor.quote:
Kijk van Haga is natuurlijk een eikel en dat Bernhard met zijn bedrijf (met een paar compagnons) een hele rits huizen in eigendom heeft is hoogstens vervelend omdat hij door zijn prins zijn in de aandacht staat, maar deze twee mannen zaten nog op school toen in 1980 tijdens de kroning de "geen woning, geen kroning" protesten waren, dus laten we idd doen alsof het allemaal de schuld is van van Haga en prins Bernhard...
We hebben al meer dan 60 jaar een woningprobleem, dat is dus niet veroorzaakt door mensen die toen nog niet eens geboren waren
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
De reden dat er te weinig huizen zijn is heel simpel: Bouwgrond.
Die word bepaald door de gemeente, en dat houden ze bewust schaars zodat ze hoofdprijs kunnen vragen.
Die word bepaald door de gemeente, en dat houden ze bewust schaars zodat ze hoofdprijs kunnen vragen.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Wat een onzin.quote:
[..]
Het woningprobleem is de laatste 10 jaar wel een heel stuk erger geworden dan toen in de jaren 80 hoor.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Ja, 9 jaar geleden was er ook een schreeuwend tekort aan woningen, mensen overboden elkaar de pan uit.quote:
[..]
Het woningprobleem is de laatste 10 jaar wel een heel stuk erger geworden dan toen in de jaren 80 hoor.
Oh nee, je tussenwoning stond voor amper 2 ton bijna een jaar te koop en dan verkocht je hem voor minder dan de vraagprijs.
Niet mee eens. Het probleem is veel complexer.quote:
De reden dat er te weinig huizen zijn is heel simpel: Bouwgrond.
Die word bepaald door de gemeente, en dat houden ze bewust schaars zodat ze hoofdprijs kunnen vragen.
- Prijzen van grond en het huis zelf zijn te hoog (starters maken weinig kans)
- Veel teveel immigratie
- Veel te weinig vaklieden die de huizen moeten bouwen (niet onbelangrijk)
- Er zit een maximum aan huizen wat je per jaar kunt bouwen. Hoe ga je dat doen als er meer mensen binnenkomen als dat er huizen gebouwd worden? Dan houd je dus altijd een achterstand etc etc.
Ja dat zeg ik toch? Het is de laatste 10 jaar heel veel erger geworden dus gedurende die 10 jaar.quote:
[..]
Ja, 9 jaar geleden was er ook een schreeuwend tekort aan woningen, mensen overboden elkaar de pan uit.
Oh nee, je tussenwoning stond voor amper 2 ton bijna een jaar te koop en dan verkocht je hem voor minder dan de vraagprijs.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Je kunt via prefab tegenwoordig veel sneller bouwen, en natuurlijk zit er een maximum aan maar dan moet je beginnen te bouwen in een recessie, dan is er ook meer personeel in de bouw beschikbaar.quote:
[..]
Niet mee eens. Het probleem is veel complexer.
- Prijzen van grond en het huis zelf zijn te hoog (starters maken weinig kans)
- Veel teveel immigratie
- Veel te weinig vaklieden die de huizen moeten bouwen (niet onbelangrijk)
- Er zit een maximum aan huizen wat je per jaar kunt bouwen. Hoe ga je dat doen als er meer mensen binnenkomen als dat er huizen gebouwd worden? Dan houd je dus altijd een achterstand etc etc.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Helemaal mee eensquote:
[..]
Niet mee eens. Het probleem is veel complexer.
Mijn oplossingen hieronder:
- Prijzen van grond en het huis zelf zijn te hoog (starters maken weinig kans)
- Algehele zelfwoonplicht invoeren. Het effect hiervan zal natuurlijk nog jaren op zich laten wachten.
- Markerwaard inpolderen. Ja dat is een natura 2000 gebied en zal dus politiek heel erg moeilijk zijn. Maar het is de enige optie op langere termijn.
- Veel teveel immigratie
- Greencardsysteem voor immigratie. Helaas kan je intra-EU immigratie niet tegenhouden zonder uit de EU te stappen en dat zou meer kwaad dan goed doen dus hier is verder niet echt een oplossing voor helaas.
- Veel te weinig vaklieden die de huizen moeten bouwen (niet onbelangrijk)
- Oekraïense vluchtelingen omscholen tot deze vakgebieden en NL paspoort geven.
- Er zit een maximum aan huizen wat je per jaar kunt bouwen. Hoe ga je dat doen als er meer mensen binnenkomen als dat er huizen gebouwd worden? Dan houd je dus altijd een achterstand etc etc.
- Geen stikstofquota meer op woningen aangezien wonen essentieel is.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Ze bouwen zowat enkel Prefab tegenwoordig. Er is geen personeel, want niemand wil het doen. Kijk maar naar het aantal inschrijvingen voor die opleidingen. Die ligt vele malen LAGER dan 10-15 jaar geleden. Met dank aan de rest van Nederland.quote:
[..]
Je kunt via prefab tegenwoordig veel sneller bouwen, en natuurlijk zit er een maximum aan maar dan moet je beginnen te bouwen in een recessie, dan is er ook meer personeel in de bouw beschikbaar.
Als je 15.000 huizen bouwt en er komen 50.000 immigranten binnen. Dat is vechten tegen de bierkaai.
BS toen wilde niemand kopen en al die mensen die nu wel willen kopen wilden of konden dat toen niet?quote:
[..]
Ja dat zeg ik toch? Het is de laatste 10 jaar heel veel erger geworden dus gedurende die 10 jaar.
En dan de vergelijking met 1980 maken en stellen dat het toen niet erger was...... dwaas.
Waarom laat je je zelf niet omscholen, ik hoor je alleen maar klagen over dat suffe kutbaantje van je.quote:
[..]
Helemaal mee eens
Mijn oplossingen hieronder:
- Prijzen van grond en het huis zelf zijn te hoog (starters maken weinig kans)
- Algehele zelfwoonplicht invoeren. Het effect hiervan zal natuurlijk nog jaren op zich laten wachten.
- Markerwaard inpolderen. Ja dat is een natura 2000 gebied en zal dus politiek heel erg moeilijk zijn. Maar het is de enige optie op langere termijn.
- Veel teveel immigratie
- Greencardsysteem voor immigratie. Helaas kan je intra-EU immigratie niet tegenhouden zonder uit de EU te stappen en dat zou meer kwaad dan goed doen dus hier is verder niet echt een oplossing voor helaas.
- Veel te weinig vaklieden die de huizen moeten bouwen (niet onbelangrijk)
- Oekraïense vluchtelingen omscholen tot deze vakgebieden en NL paspoort geven.
- Er zit een maximum aan huizen wat je per jaar kunt bouwen. Hoe ga je dat doen als er meer mensen binnenkomen als dat er huizen gebouwd worden? Dan houd je dus altijd een achterstand etc etc.
- Geen stikstofquota meer op woningen aangezien wonen essentieel is.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Er is genoeg personeel te krijgen, betaal maar meer.quote:
[..]
Ze bouwen zowat enkel Prefab tegenwoordig. Er is geen personeel, want niemand wil het doen. Kijk maar naar het aantal inschrijvingen voor die opleidingen. Die ligt vele malen LAGER dan 10-15 jaar geleden. Met dank aan de rest van Nederland.
Als je 15.000 huizen bouwt en er komen 50.000 immigranten binnen. Dat is vechten tegen de bierkaai.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Dit, het probleem is dat niemand 10 jaar geleden wilde kopen, ook nieuwbouw niet, en dus gingen bouwbedrijven toen ook bij bosjes op de fles, een deel van die mensen is inmiddels wat anders gaan doen.quote:
[..]
Je kunt via prefab tegenwoordig veel sneller bouwen, en natuurlijk zit er een maximum aan maar dan moet je beginnen te bouwen in een recessie, dan is er ook meer personeel in de bouw beschikbaar.
Juist de overheid moet bouwen als de boel op z'n kont ligt.
