WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Update januari 2021quote:De Nederlandse economie stevent af op een historische terugval. Het zou de diepste recessie worden in honderd jaar. Toch horen we over de woningmarkt vooral positieve verhalen. Volgens makelaars gaat het hartstikke goed.
Volgens de Rabobank is de huizenmarkt een risico, zeker voor Nederland en dan met name voor mensen die recentelijk een huis hebben gekocht en dit volledig hebben gefinancierd met een hypotheek. Zij kunnen in de problemen komen als de prijzen dalen.
'Nog steeds een gekkenhuis'
Erwin Ritter van ERA Ritter Makelaardij in Maarssen bekijkt het anders: "Bij ons is het nog steeds gekkenhuis", zegt hij. "Aan het begin van de coronacrisis was het wel even wat rustiger, maar het is weer aangetrokken, er worden weer meer huizen aangeboden."
Hij verwacht dat de druk op de markt groot zal blijven. "Ik heb natuurlijk geen glazen bol, maar het grote probleem blijft dat er te weinig huizen zijn."
Dalende huizenprijzen
Volgens DNB gaan de huizenprijzen de komende jaren hoogstwaarschijnlijk dalen, als gevolg van de coronacrisis. Al zal die daling beperkt zijn.
https://eenvandaag.avrotr(...)e-m-juist-wegzakken/
Alweer een prijsrecord op de woningmarkt: ‘De huizenmarkt tart economische wetmatigheden’
https://www.trouw.nl/econ(...)matigheden~b0c732b0/
Historisch lage rente:
Euhm, nieuw deel geklikt?
Moet als je het doet voor het millieu en het goedkoopste niet persee het beste isquote:Op woensdag 16 maart 2022 19:58 schreef Halcon het volgende:
Je hoeft het omslagpunt niet te bepalen. Je 'moet' kijken of het gunstig is. Hoeveel ga je ermee besparen? En wat kost het je extra per maand. Als die besparing 'm stuk groter is dan wat het je extra kost per maand, dan is het een goed idee om het te doen.
Meestal is het goedkoopste niet het beste... Het ligt vooral aan wat je doel is, als je doel winstmaximalisatie is of kostenbesparing ja. Maar er zijn gelukkig meer motieven om dingen te doen in het leven.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Maar wat je gaat doen is niet perse het goedkoopste. Verder ben je bij van het gas af gaan al snel beter voor het milieu.quote:Op woensdag 16 maart 2022 19:59 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Moet als je het doet voor het millieu en het goedkoopste niet persee het beste is
Meestal is het goedkoopste niet het beste...
Hier 0,6 procent, mits de nodige voorwaarden. Bv dit:quote:
[..]
Afhankelijk van je hypotheek / looptijd natuurlijk. De rentes zijn aardig gestegen. Maar hier zit de rente nog <1% op die 25k lening
Zakelijke Stimuleringslening (op basis van een onderhandse of een hypothecaire akte)
Hiervoor komt u in aanmerking als:
u als particulier woningeigenaar meer dan drie panden verhuurt en voor minimaal één van deze verhurende panden een lening aanvraagt.
Rentetarief: 1,1% of 0,6% indien u (voor minimaal ¤1.250) levensloopbestendigheidsmaatregelen of isolerende maatregelen uitvoert. Bij het verstrekken van een Zakelijke Stimuleringslening betaalt u, op basis van zowel een onderhandse als een hypothecaire akte, éénmalig een vast bedrag aan afsluitkosten aan SVn (1% van het leenbedrag met een minimumbedrag van ¤ 1.500). Daarnaast zijn notaris- en taxatiekosten verbonden aan het verstrekken van een Zakelijke hypothecaire Stimuleringslening.
Dat zijn verhuurdersleningen, ik ben zeker geen verhuurder ;-) Ik ben particulier lenerquote:
[..]
Hier 0,6 procent, mits de nodige voorwaarden. Bv dit:
Zakelijke Stimuleringslening (op basis van een onderhandse of een hypothecaire akte)
Hiervoor komt u in aanmerking als:
u als particulier woningeigenaar meer dan drie panden verhuurt en voor minimaal één van deze verhurende panden een lening aanvraagt.
Rentetarief: 1,1% of 0,6% indien u (voor minimaal ¤1.250) levensloopbestendigheidsmaatregelen of isolerende maatregelen uitvoert. Bij het verstrekken van een Zakelijke Stimuleringslening betaalt u, op basis van zowel een onderhandse als een hypothecaire akte, éénmalig een vast bedrag aan afsluitkosten aan SVn (1% van het leenbedrag met een minimumbedrag van ¤ 1.500). Daarnaast zijn notaris- en taxatiekosten verbonden aan het verstrekken van een Zakelijke hypothecaire Stimuleringslening.
Waarom zou je de energiemaatschappij sponsoren?quote:
[..]
Moet als je het doet voor het millieu en het goedkoopste niet persee het beste is
Meestal is het goedkoopste niet het beste... Het ligt vooral aan wat je doel is, als je doel winstmaximalisatie is of kostenbesparing ja. Maar er zijn gelukkig meer motieven om dingen te doen in het leven.
Die zijn er ook:quote:
[..]
Dat zijn verhuurdersleningen, ik ben zeker geen verhuurder ;-) Ik ben particulier lener
Onderhandse Stimuleringslening
Hiervoor komt u in aanmerking als:
het te lenen bedrag maximaal ¤ 25.000 is en/of u of uw partner 75 jaar of jonger is. Particuliere woningeigenaren en huurders die de eenmalige investeringskosten in de productie-installatie(s) binnen een postcoderoosproject willen financieren komen in aanmerking voor een onderhandse Stimuleringslening.
Rentetarief: 2% of 1,5% indien u (voor minimaal ¤ 1.250) levensloopbestendigheidsmaatregelen of isolerende maatregelen uitvoert.
Hypothecaire Stimuleringslening (uitsluitend voor woningeigenaren)
Hiervoor komt u in aanmerking als:
het te lenen bedrag meer dan ¤ 25.000 is (met een maximum van ¤ 35.000) en/of u of uw partner 76 jaar of ouder is.
Rentetarief: 1,1% of 0,6% indien u (voor minimaal ¤ 1.250) levensloopbestendigheidsmaatregelen of isolerende maatregelen uitvoert. Bij het afsluiten van een hypothecaire lening betaalt u eenmalig ¤ 850 afsluitkosten aan SVn en de notariskosten voor het opstellen van de hypotheekakte.
Waarom zou je een hypotheekverstrekker sponsoren? Die jij noemt levert nog een product.quote:
[..]
Waarom zou je de energiemaatschappij sponsoren?
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ik vind de energiebespaarlening dna toch gunstiger als ik dit zo lees.quote:
[..]
Die zijn er ook:
Onderhandse Stimuleringslening
Hiervoor komt u in aanmerking als:
het te lenen bedrag maximaal ¤ 25.000 is en/of u of uw partner 75 jaar of jonger is. Particuliere woningeigenaren en huurders die de eenmalige investeringskosten in de productie-installatie(s) binnen een postcoderoosproject willen financieren komen in aanmerking voor een onderhandse Stimuleringslening.
Rentetarief: 2% of 1,5% indien u (voor minimaal ¤ 1.250) levensloopbestendigheidsmaatregelen of isolerende maatregelen uitvoert.
Hypothecaire Stimuleringslening (uitsluitend voor woningeigenaren)
Hiervoor komt u in aanmerking als:
het te lenen bedrag meer dan ¤ 25.000 is (met een maximum van ¤ 35.000) en/of u of uw partner 76 jaar of ouder is.
Rentetarief: 1,1% of 0,6% indien u (voor minimaal ¤ 1.250) levensloopbestendigheidsmaatregelen of isolerende maatregelen uitvoert. Bij het afsluiten van een hypothecaire lening betaalt u eenmalig ¤ 850 afsluitkosten aan SVn en de notariskosten voor het opstellen van de hypotheekakte.
Omdat het beter voor het milieu is.quote:
[..]
Waarom zou je een hypotheekverstrekker sponsoren?
Eigenlijk zouden ze dat soort investeringen gewoon zonder rente moeten kunnen.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Want het verdelen van het geld mag niet budgetneutraal gaan, even inflatie negerend.quote:
Eigenlijk zouden ze dat soort investeringen gewoon zonder rente moeten kunnen.
Tsja, als jij liever 'n paar honderd euro teveel overmaakt aan de energiemaatschappij i.p.v. dat niet te doen en 'n paar tientjes rente te betalen aan de hypotheekhouder...quote:
[..]
Waarom zou je een hypotheekverstrekker sponsoren?
of zelfs zonder hypotheek ;-)quote:
[..]
Tsja, als jij liever 'n paar honderd euro teveel overmaakt aan de energiemaatschappij i.p.v. dat niet te doen en 'n paar tientjes rente te betalen aan de hypotheekhouder...
Dan draait de belastingbetaler er voor op, terwijl dat nergens voor nodig is. De rente is namelijk een fractie van het bedrag dat de mensen die die lening aanvragen toch al teveel betalen aan hun energiemaatschappij.quote:
Eigenlijk zouden ze dat soort investeringen gewoon zonder rente moeten kunnen.
quote:
[..]
Tsja, als jij liever 'n paar honderd euro teveel overmaakt aan de energiemaatschappij i.p.v. dat niet te doen en 'n paar tientjes rente te betalen aan de hypotheekhouder...
ja ik vind blijkbaar financiele producten niet echt producten maar een ruilmiddel en ik vind extra ruilmiddel verdienen aan het beschikbaarstellen van dat ruilmiddel vreemd. Je betaald extra geld om geld te gebruiken, ik zie die toegevoegde waarde niet waarom je er voor zou moeten betalen als je het toch al terug betaald.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Omdat je minder van dat ruilmiddel aan een energieleverancier hoeft uit te geven en je vervolgens ook nog eens het milieu kan sparen.quote:
[..]
Je betaald extra geld om geld te gebruiken, ik zie die toegevoegde waarde niet waarom je er voor zou moeten betalen als je het toch al terug betaald.
Of vind je dat ik de rente niet moet betalen op kosten van jouw belasting?
Lijkt me heel normaal dat als je geld ter beschikking stelt aan 'n particulier dat je daar dan een vergoeding voor krijgt.quote:
[..]
Je betaald extra geld om geld te gebruiken, ik zie die toegevoegde waarde niet waarom je er voor zou moeten betalen als je het toch al terug betaald.
En die particulier bespaart veel meer dan die lening 'm kost.
Maar goed, je hebt dus mensen die daar een principekwestie van maken en lekker zonder warmtepomp, slecht geïsoleerd en met enkelglas de verwarming laten loeien. Het is immers veel vervelender om een paar tientjes rente te betalen voor een lening dan elke maand honderden euro's teveel te betalen aan de energiemaatschappij.
Je betaalt voor gas, je wilt minder aan gas betalen dus zorg je dat je minder gas hoeft te betalen. Alleen moet je voor minder gas gebruiken blijkbaar iets kopen waar je niet minder gaat betalen maar wel minder gas gaat gebruiken.quote:
[..]
Omdat je minder van dat ruilmiddel aan een energieleverancier hoeft uit te geven en je vervolgens ook nog eens het milieu kan sparen.
Of vind je dat ik de rente niet moet betalen op kosten van jouw belasting?
Ik begrijp helemaal hoe het werkt en waarom het werkt maar ergens voelt een hypotheekverstrekker voor mij als een soort grote boef die geld verdiend aan het hebben van veel geld ten koste van mensen die dat geld niet hebben.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Je hebt het de hele tijd over teveel betalen aan de energieleverancier maar je betaald neem ik aan niet meer dan dat de energie die je afneemt kost...quote:
[..]
Lijkt me heel normaal dat als je geld ter beschikking stelt aan 'n particulier dat je daar dan een vergoeding voor krijgt.
En die particulier bespaart veel meer dan die lening 'm kost.
Maar goed, je hebt dus mensen die daar een principekwestie van maken en lekker zonder warmtepomp, slecht geïsoleerd en met enkelglas de verwarming laten loeien. Het is immers veel vervelender om een paar tientjes rente te betalen voor een lening dan elke maand honderden euro's teveel te betalen aan de energiemaatschappij.
Dat je ook minder kan afnemen betekent niet dat je teveel betaald aan de energieleverancier.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Je kan makkelijk minder verbruiken in dit voorbeeld. Je betaalt dus teveel. Als je op Schiphol een taxi bestelt naar Utrecht en je wordt via de Afsluitdijk daarheen gereden, betaal je ook niet meer dan de gereden kilomers kosten, maar je betaalt wel gewoon teveel, want die chauffeur had best een kortere route kunnen nemen.quote:
[..]
Je hebt het de hele tijd over teveel betalen aan de energieleverancier maar je betaald neem ik aan niet meer dan dat de energie die je afneemt kost...
Dat je ook minder kan afnemen betekent niet dat je teveel betaald aan de energieleverancier.
Beeld je in:quote:
[..]
Je betaalt voor gas, je wilt minder aan gas betalen dus zorg je dat je minder gas hoeft te betalen. Alleen moet je voor minder gas gebruiken blijkbaar iets kopen waar je niet minder gaat betalen maar wel minder gas gaat gebruiken.
Ik begrijp helemaal hoe het werkt en waarom het werk maar ergens voelt een hypotheekverstrekker voor mij als een soort grote boef die geld verdiend aan het hebben van veel geld ten koste van mensen die dat geld niet hebben.
Je gebruikt 1600 kuub gas. Je kan met een investering van 15000 euro tegen 1.2% 800 kuub besparen.
1.2% is 15 euro rente per maand.
Je totaal bedrag per maand is 70 euro.
Je gaat 800 kuub gas hier mee besparen, nu is dat wat? 1.5 euro de kuub? scheelt 1200 euro, dus 100 euro per maand
100-70=30.
Iedereen word er beter van, milieu, samenleving (die geldverstrekker die rente krijgt om het budgetneutraal te houden) en jij als woningeigenaar.
Win win toch?
Wij zijn 55 en hadden zo'n 250K overwaarde op het oude huis, deels door de stijgende markt (in 2013 gekocht) deels door aflossen, aflossen, aflossen. Er was in die 6½ jaar ruim 60K afgelost.quote:
[..]
Toch wel bijzonder hoe veel verschil er in welvaart zit, voor zo'n bedrag moet ik 10 jaar sparen... Althans dat was in de oude situatie in de nieuwe situatie zal dat eerder richting de 12-13 jaar sparen zijn
Overigens zou die overwaarde nog veel meer zijn geweest als we niet gelijk het huis verkocht hadden en tussendoor waren gaan huren, maar gewoon waren blijven zitten tot het nieuwe huis werd opgeleverd.
Voordeel was op deze manier de zekerheid van de overwaarde in de pocket, en het was met de aankoop van de kavel volledig uit de pocket, ook wat hypotheek nodig voor de aankoop van de kavel.
En omdat de huur van het tijdelijke appartement lager was dan de hypotheek van het oude huis hebben we die 14 maanden ook volle bak gespaard.
Overigens hadden we dit keer ook niet de luxe de hypotheek op 1 inkomen te kunnen doen maar is die op beider inkomens.
Maar die 88K kwam dus volledig uit de hypotheek omdat de kavel al grotendeels met de overwaarde was betaald.
Dus ja, als je appels met peren wilt vergelijken dan zal het best een verschil in welvaart zijn, maar de vraag is of het wel fair is het zo te vergelijken.
En de qua energieverbruik zeker.quote:Op woensdag 16 maart 2022 19:11 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
Ik denk dat mijn nieuwbouwhuis goedkoper is dan jouw huis
Bijna als de warmtepomp gemaakt wordt door de energieleverancier en hij daarmee zijn misgelopen geld weer binnenhaaltquote:
[..]
Beeld je in:
Je gebruikt 1600 kuub gas. Je kan met een investering van 15000 euro tegen 1.2% 800 kuub besparen.
1.2% is 15 euro rente per maand.
Je totaal bedrag per maand is 70 euro.
Je gaat 800 kuub gas hier mee besparen, nu is dat wat? 1.5 euro de kuub? scheelt 1200 euro, dus 100 euro per maand
100-70=30.
Iedereen word er beter van, milieu, samenleving (die geldverstrekker die rente krijgt om het budgetneutraal te houden) en jij als woningeigenaar.
Win win toch?
Er is alleen wel een probleempje dat er dan ergens geld bijgekomen is, en dat geld komt dan uit de zak van de particulier.
Maar je hebt al eens uitgelegd dat financien geen zero-sum-game is en dat is voor iemand die toch een beetje denkt in wetten van behoud en symmetriën erg lastig. Heeft ook nog nooit iemand mij goed kunnen uitleggen. Wellicht dat daar mijn wantrouwen vandaan komt want is een natuurkundige wereld waar dingen wel behouden zijn, bestaat een win-win-win niet ergens moet er een loose zijn. Ik heb altijd het gevoel dat dat wel eens de particulier kan zijn.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
kutgrapquote:
[..]
Bijna als de warmtepomp gemaakt wordt door de energieleverancier en hij daarmee zijn misgelopen geld weer binnenhaalt
Ja? En? Die geldverstrekker (de provincie) maakt ook kosten om jou die lening te verstrekken, er is dus geen geld bij gekomen, het is praktisch budgetneutraal.quote:Er is alleen wel een probleempje dat er dan ergens geld bijgekomen is, en dat geld komt dan uit de zak van de particulier.
Die loose is de energieleverancier die een paar euro minder zal verdienen.quote:Maar je hebt al eens uitgelegd dat financien geen zero-sum-game is en dat is voor iemand die toch een beetje denkt in wetten van behoud en symmetriën erg lastig. Heeft ook nog nooit iemand mij goed kunnen uitleggen. Wellicht dat daar mijn wantrouwen vandaan komt want is een natuurkundige wereld waar dingen wel behouden zijn, bestaat een win-win-win niet ergens moet er een loose zijn. Ik heb altijd het gevoel dat dat wel eens de particulier kan zijn.
Appels zijn bij uitstek te vergelijken met perenquote:
[..]
Wij zijn 55 en hadden zo'n 250K overwaarde op het oude huis, deels door de stijgende markt (in 2013 gekocht) deels door aflossen, aflossen, aflossen. Er was in die 6½ jaar ruim 60K afgelost.
Overigens zou die overwaarde nog veel meer zijn geweest als we niet gelijk het huis verkocht hadden en tussendoor waren gaan huren, maar gewoon waren blijven zitten tot het nieuwe huis werd opgeleverd.
Voordeel was op deze manier de zekerheid van de overwaarde in de pocket, en het was met de aankoop van de kavel volledig uit de pocket, ook wat hypotheek nodig voor de aankoop van de kavel.
En omdat de huur van het tijdelijke appartement lager was dan de hypotheek van het oude huis hebben we die 14 maanden ook volle bak gespaard.
Overigens hadden we dit keer ook niet de luxe de hypotheek op 1 inkomen te kunnen doen maar is die op beider inkomens.
Maar die 88K kwam dus volledig uit de hypotheek omdat de kavel al grotendeels met de overwaarde was betaald.
Dus ja, als je appels met peren wilt vergelijken dan zal het best een verschil in welvaart zijn, maar de vraag is of het wel fair is het zo te vergelijken.
maar je hebt een goed punt. wellicht dat ik later als ik groot ben ook niet moeilijk doe over grote bedragen
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Nu impliceer je dat het om meubels gaat, met het woord "inrichting", maar badkamertegels een keuken en vloeren zijn niet bepaald inrichting.quote:
[..]
Dat kan. Ik vind 80K voor inrichting best veel.
Schilderwerk en gras in de tuin ook niet trouwens.
Als we er een nieuwe bank en dergelijke voor hadden gekocht, ja.
Maar dat hebben we niet gedaan, het gaat hier puur om zaken die voorkomen dat je op het kale beton zit en naar het kale stucwerk kijkt.
En dan scheelt al dat ik geen stukadoors meer hoefde te laten komen.
Klopt was flauwe bewoordingquote:
[..]
Nu impliceer je dat het om meubels gaat, met het woord "inrichting", maar badkamertegels een keuken en vloeren zijn niet bepaald inrichting.
Schilderwerk en gras in de tuin ook niet trouwens.
Als we er een nieuwe bank en dergelijke voor hadden gekocht, ja.
Maar dat hebben we niet gedaan, het gaat hier puur om zaken die voorkomen dat je op het kale beton zit en naar het kale stucwerk kijkt.
En dan scheelt al dat ik geen stukadoors meer hoefde te laten komen.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Mijn appeltaart met peren is idd ook stukken lekkerder dan met appelquote:
[..]
Appels zijn bij uitstek te vergelijken met peren
De loser is in dit geval degene die het gas uit de grond trekt. Die gaat minder gas kunnen verkopen. En als dat dan de provincie Groningen met alle problemen die dat daar oplevert, een regime als Iran is of Rusland, dan mag je zelf bepalen of dat heel vervelend is dat die de loser zijn.quote:
[..]
Bijna als de warmtepomp gemaakt wordt door de energieleverancier en hij daarmee zijn misgelopen geld weer binnenhaalt
Er is alleen wel een probleempje dat er dan ergens geld bijgekomen is, en dat geld komt dan uit de zak van de particulier.
Maar je hebt al eens uitgelegd dat financien geen zero-sum-game is en dat is voor iemand die toch een beetje denkt in wetten van behoud en symmetriën erg lastig. Heeft ook nog nooit iemand mij goed kunnen uitleggen. Wellicht dat daar mijn wantrouwen vandaan komt want is een natuurkundige wereld waar dingen wel behouden zijn, bestaat een win-win-win niet ergens moet er een loose zijn. Ik heb altijd het gevoel dat dat wel eens de particulier kan zijn.
De provincie Groningen krijgt juist geen drol van het gas geld, dat is voornamelijk op gegaan aan de randstad en sociale uitkeringen. (Mijnbouw is een staatsaangelegenheid)quote:
En als dat dan de provincie Groningen met alle problemen die dat daar oplevert
Op het moment ben ik vooral nagels aan het bijten dat het straks toch nog allemaal in duigen valt, dat de maandlasten toch tegenvallen dat we toch een rekenfout gemaakt hebben, of dat het huis toch tegenvalt of onze hypotheekverstrekker toch onbetrouwbaar blijkt,dat we stomme buren hebben, dat we over tien jaar zouden wensen dat het volledig anders gedaan hadden of volgend jaar al.. etc.quote:
[..]
Mijn appeltaart met peren is idd ook stukken lekkerder dan met appel
Soms zit het tegen en soms zit het tegen.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Dan is er in het geval van Groningen eigenlijk helemaal geen loser dus. Overheid heeft dan minder geld om te verbrassen.quote:
[..]
De provincie Groningen krijgt juist geen drol van het gas geld, dat is voornamelijk op gegaan aan de randstad en sociale uitkeringen. (Mijnbouw is een staatsaangelegenheid)
Met het verschil dat je een lineaire hypotheek niet zelf annuïtair kunt maken, en dat je andersom je annuïtaire hypotheek wel zelf lineair kunt maken door extra aflossingen te doen met dezelfde rentebesparing.quote:
[..]
Nee hoor dan had ik geen 30 jaar vast gedaan en had ik voor liniair ipv annuitair gekozen. Want dan was ik netto per maand minder kwijt geweest.
Dus annuïtair is sowieso handiger, want die kun je zelf wel lineair maken.
En die 30 jaar vast heb je gedaan omdat je van zekerheid houdt en het verschil met 20 jaar vast te verwaarlozen was.
quote:
[..]
Op het moment ben ik vooral nagels aan het bijten dat het straks toch nog allemaal in duigen valt, dat de maandlasten toch tegenvallen dat we toch een rekenfout gemaakt hebben, of dat het huis toch tegenvalt of onze hypotheekverstrekker toch onbetrouwbaar blijkt,dat we stomme buren hebben, dat we over tien jaar zouden wensen dat het volledig anders gedaan hadden of volgend jaar al.. etc.
Soms zit het tegen en soms zit het tegen.
Als de andere hypotheekverstrekker onbetrouwbaar blijkt moeten jullie nieuwe woonruimte zoeken, twee zelfs. Voor jullie allebei een (sorry, ik kan ook flauwe grappen maken)quote:
[..]
Op het moment ben ik vooral nagels aan het bijten dat het straks toch nog allemaal in duigen valt, dat de maandlasten toch tegenvallen dat we toch een rekenfout gemaakt hebben, of dat het huis toch tegenvalt of onze hypotheekverstrekker toch onbetrouwbaar blijkt,dat we stomme buren hebben, dat we over tien jaar zouden wensen dat het volledig anders gedaan hadden of volgend jaar al.. etc.
Soms zit het tegen en soms zit het tegen.
Mijn hemel, als dit je argument is tegen een lening (met een rente van 1%) om van het gas af te kunnen dan heb ik er echt geen woorden meer voor.quote:
[..]
Waarom zou je een hypotheekverstrekker sponsoren? Die jij noemt levert nog een product.
Ja nou, gelukkig zijn energieleveranciers wel filantropische instellingen...quote:
[..]
Je betaalt voor gas, je wilt minder aan gas betalen dus zorg je dat je minder gas hoeft te betalen. Alleen moet je voor minder gas gebruiken blijkbaar iets kopen waar je niet minder gaat betalen maar wel minder gas gaat gebruiken.
Ik begrijp helemaal hoe het werkt en waarom het werkt maar ergens voelt een hypotheekverstrekker voor mij als een soort grote boef die geld verdiend aan het hebben van veel geld ten koste van mensen die dat geld niet hebben.
Ik kreeg anders wel elk jaar geld van ze na de eindafrekening.quote:
[..]
Ja nou, gelukkig zijn energieleveranciers wel filantropische instellingen...
Het is bij mij meer dat ik algemeen anti lening ben... lenen is gewoon een vreemd construct geld voor geld.. Het is een beetje de financiele variant van een hema slagroomtaart met daarop een afbeelding van een slagroomtaart.quote:
[..]
Mijn hemel, als dit je argument is tegen een lening (met een rente van 1%) om van het gas af te kunnen dan heb ik er echt geen woorden meer voor.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
ja energie is sowieso een groot web aan complexiteit ik kan bijvoorbeeld niet eens beginnen uit te rekenen hoeveel van de electriciteit die een warmtepomp gebruikt wordt opgewekt dmv gas, en hoe zich dat in rendement verhoudt, trouwens is gas een ontzettend schone vorm van energie, netto gezien, weinig uitstoot en hele efficiente verbranding. In de omslag voor groene energie heeft duitsland massaal ingezet op gas (waar het nu nog veel bruinkool is), alleen rusland gooit nu roet in het eten.quote:
[..]
Ja nou, gelukkig zijn energieleveranciers wel filantropische instellingen...
Vandaar ook mijn fietsen vs wandelen argument waar het lijkt alsof wandelen milieuvriendelijker is maar dat toch echt niet zo is, zelfs met de productie van fietsen en kettingolie meegerekend.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Het is overigens geen kwestie van niet moeilijk doen over grote bedragen, maar een kwestie van een realistische begroting.quote:
[..]
Appels zijn bij uitstek te vergelijken met peren
Alles wat al in een bestaand huis zit moet in een nieuwbouwhuis nog gebeuren, en ja, 26K is heel veel geld voor een keuken, maar de keuken is 3.05*6.75 dus het is ook een grote keuken, ik denk dat er zat huizen van dit formaat zijn waar de keuken het dubbele kost, en dan heb ik al niet bespaard op de apparatuur, want alles Miele.
Punt is dat zaken simpelweg duur zijn, en dan kan ik er wel schijnheilig over doen of roepen dat het allemaal niet zoveel was, maar bij een nieuwbouwwoning ben je gewoon 50-100K verder voor je er kunt gaan wonen, tenzij je heel veel zelf kunt.
Dus vanuit dat punt gezien valt die 80K nog mee, want het is gewoon een groot huis met een grote tuin.
Als ik een nieuwe auto ga zoeken kan ik ook wel roepen dat ik er niet meer dan 10K aan uit wil geven, maar iedereen weet dat ik voor 10K geen nieuwe auto kan kopen, slechts een tweedehands andere auto.
Heeft ie eindelijk een hypotheek afgesloten hebben we nog weer dezelfde discussies over geld lenen
Ik heb je lief mijn hele leven
Maar lang niet al die energie zal van gas komen, want overdag zal een groot deel van die energie uit zonnepanelen komen. Die bruinkoolcentrales was ook wel echt een flater, maar is geen argument om zelf de kostenbesparing niet te doenquote:
[..]
ja energie is sowieso een groot web aan complexiteit ik kan bijvoorbeeld niet eens beginnen uit te rekenen hoeveel van de electriciteit die een warmtepomp gebruikt wordt opgewekt dmv gas, en hoe zich dat in rendement verhoudt, trouwens is gas een ontzettend schone vorm van energie, netto gezien, weinig uitstoot en hele efficiente verbranding. In de omslag voor groene energie heeft duitsland massaal ingezet op gas (waar het nu nog veel bruinkool is), alleen rusland gooit nu roet in het eten.
Vandaar ook mijn fietsen vs wandelen argument waar het lijkt alsof wandelen milieuvriendelijker is maar dat toch echt niet zo is, zelfs met de productie van fietsen en kettingolie meegerekend.
Joh, heb je iets beters te doen in quarantaine? xDquote:
Heeft ie eindelijk een hypotheek afgesloten hebben we nog weer dezelfde discussies over geld lenen
quote:
Heeft ie eindelijk een hypotheek afgesloten hebben we nog weer dezelfde discussies over geld lenen
waarom zou dat mijn mening veranderen, het enige verschil is dat ik nu onderdeel van het probleem ben. Maar dat was ik toch al met mijn wonen in goedkope huur "woning". Maar nu ben ik een ander onderdeel van het eeuwigdurende woonprobleem.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Zou jij dan onder een brug willen slapen om de vraag naar woningen met 1 te verlagen dan wel het aanbod van woningen met 1 te verhogen?quote:
[..]
Of voor mij part in 'n hotelkamer wonen a ¤ 150 / dag.
Er is maar een manier om geen onderdeel meer te zijn van het woonprobleem, dat is een mooie brug uitzoeken. Ik heb nog twee ligplekken in de aanbieding, de holtenbroekerbrug heeft nog wel een ligplek en de hanzeboog heb ik nog een pracht stukje op de zuidoever in de aanbieding.quote:
[..]
In een ideale wereld zou geld gekoppeld zijn aan potentie arbeid en beschikbare grondstoffen in een dmv een wet van behoud van geld. Waarin dus potentiele arbeid, beschikbare grondstoffen waarbij er als er geld bijkomt of verdwijnt er ook arbeid en grondstoffen weg moeten zijn gevallen. Dat zou heel veel zaken een stuk simpeler maken.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
En dan onderdeel worden van andere problematiek.quote:
[..]
Er is maar een manier om geen onderdeel meer te zijn van het woonprobleem, dat is een mooie brug uitzoeken. Ik heb nog twee ligplekken in de aanbieding, de holtenbroekerbrug heeft nog wel een ligplek en de hanzeboog heb ik nog een pracht stukje op de zuidoever in de aanbieding.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Dat hadden we ooit, lang, lang geleden.quote:
In een ideale wereld zou geld gekoppeld zijn aan potentie arbeid en beschikbare grondstoffen in een dmv een wet van behoud van geld. Waarin dus potentiele arbeid, beschikbare grondstoffen waarbij er als er geld bijkomt of verdwijnt er ook arbeid en grondstoffen weg moeten zijn gevallen. Dat zou heel veel zaken een stuk simpeler maken.
Nee het was toen niet beter
overzichtelijker misschien wel.
De bevolkingsdichtheid onder bruggen is een ander probleem.quote:
[..]
En dan onderdeel worden van andere problematiek.
Tja zelfmoord is wellicht de beste optie maar ook daar ben ik bang dat ik een verkeerde keuze maakquote:
[..]
De bevolkingsdichtheid onder bruggen is een ander probleem.
Potentieel klink het wel als een win-win... Vooral het goedkoopst voor de maatschappij.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
laten we maar snel weer terug wijden naar een on topic iets.quote:
[..]
Tja zelfmoord is wellicht de beste optie maar ook daar ben ik bang dat ik een verkeerde keuze maak
Als je bang bent voor tegenvallende maandlasten dan zal dat vooral aan je energierekening liggen.quote:
[..]
Op het moment ben ik vooral nagels aan het bijten dat het straks toch nog allemaal in duigen valt, dat de maandlasten toch tegenvallen dat we toch een rekenfout gemaakt hebben, of dat het huis toch tegenvalt of onze hypotheekverstrekker toch onbetrouwbaar blijkt,dat we stomme buren hebben, dat we over tien jaar zouden wensen dat het volledig anders gedaan hadden of volgend jaar al.. etc.
Soms zit het tegen en soms zit het tegen.
Wist je al dat er heel voordelige leningen worden uitgegeven zodat je energiebesparende maatregelen kunt treffen, of je huis zelfs helemaal gasloos kunt maken?
Ook wel zo fijn voor de Groningers, want we douchen de scheuren in hun muren.
quote:
[..]
laten we maar snel weer terug wijden naar een on topic iets.
mee eens...
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Zie, het bewijs! Energieleveranciers blijken toch filantropische instellingen te zijnquote:
[..]
Ik kreeg anders wel elk jaar geld van ze na de eindafrekening.
Wie heeft er last van als jij in een hotelkamer slaapt of onder een brug?quote:
[..]
En dan onderdeel worden van andere problematiek.
De energie die mijn warmtepomp verbruikt wordt opgewekt door de zonnepanelen op mijn dakquote:
[..]
ja energie is sowieso een groot web aan complexiteit ik kan bijvoorbeeld niet eens beginnen uit te rekenen hoeveel van de electriciteit die een warmtepomp gebruikt wordt opgewekt dmv gas, en hoe zich dat in rendement verhoudt, trouwens is gas een ontzettend schone vorm van energie, netto gezien, weinig uitstoot en hele efficiente verbranding. In de omslag voor groene energie heeft duitsland massaal ingezet op gas (waar het nu nog veel bruinkool is), alleen rusland gooit nu roet in het eten.
Vandaar ook mijn fietsen vs wandelen argument waar het lijkt alsof wandelen milieuvriendelijker is maar dat toch echt niet zo is, zelfs met de productie van fietsen en kettingolie meegerekend.
Ze betalen niet eens rente over hetgeen wat ze door het jaar heen teveel hebben geïncasseerd, toch?quote:
[..]
Zie, het bewijs! Energieleveranciers blijken toch filantropische instellingen te zijn
En de grondstoffen voor die zonnepanelen hoeveel energie heeft dat gekost en hoe is het winningsgebied van die grondstoffen er milieutechnisch aan toe?quote:
[..]
De energie die mijn warmtepomp verbruikt wordt opgewekt door de zonnepanelen op mijn dak
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Behalve 's nachts.quote:
[..]
De energie die mijn warmtepomp verbruikt wordt opgewekt door de zonnepanelen op mijn dak
Dan op gas, biomassa, bruinkoolimport of windmolens
Je bent wel op dreef vandaag he, met grappen omleggenquote:Op woensdag 16 maart 2022 21:10 schreef Halcon het volgende:
[..]
Ze betalen niet eens rente over hetgeen wat ze door het jaar heen teveel hebben geïncasseerd, toch?
Wat wel leuk is dat je tegenwoordig over je waarborgsom ook rente betaald de tijd dat het bij de notaris op een rekening staat 
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Sssst... voor je het weet heeft @Bosbeetle door dat dat ook boeven zijnquote:
[..]
Ze betalen niet eens rente over hetgeen wat ze door het jaar heen teveel hebben geïncasseerd, toch?
https://groenpand.nl/van-(...)t-uitdagingen-kansenquote:
[..]
En de grondstoffen voor die zonnepanelen hoeveel energie heeft dat gekost en hoe is het winningsgebied van die grondstoffen er milieutechnisch aan toe?
En zo nog heul veul bronnen..
Logisch toch? Je leent het al.quote:
Wat wel leuk is dat je tegenwoordig over je waarborgsom ook rente betaald de tijd dat het bij de notaris op een rekening staat
Want negatieve rente. Waarom moet een notaris verlies maken omdat jij de waarborgsom stort op de derdengeldenrekening?quote:
Wat wel leuk is dat je tegenwoordig over je waarborgsom ook rente betaald de tijd dat het bij de notaris op een rekening staat
Ik leen de waarborgsom niet, we betalen rente omdat er negatieve rente op geld geheven wordt tegenwoordig.quote:
[..]
https://groenpand.nl/van-(...)t-uitdagingen-kansen
En zo nog heul veul bronnen..
[..]
Logisch toch? Je leent het al.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
En heb je die rente die in rekening wordt gebracht wel eens omgerekend naar rente op jaarbasis ?quote:
Wat wel leuk is dat je tegenwoordig over je waarborgsom ook rente betaald de tijd dat het bij de notaris op een rekening staat
Betaal ik bij de bank ook. Notaris zal dat niet uit eigen zak willen betalen, omdat ik dat geld een tijdje op zijn rekening stal.quote:
Wat wel leuk is dat je tegenwoordig over je waarborgsom ook rente betaald de tijd dat het bij de notaris op een rekening staat
Ik zie het elke maand op m'n afschriften.quote:
[..]
En heb je die rente die in rekening wordt gebracht wel eens omgerekend naar rente op jaarbasis ?
Oh, nouja, dat is negatieve rente inderdaad zoals hier boven staat.quote:
[..]
Ik leen de waarborgsom niet, we betalen rente omdat er negatieve rente op geld geheven wordt tegenwoordig.
Ja maar dat betaal je pas als je meer dan ¤100000 op je rekening hebt staan en eigenlijk betaal je dus gewoon voor het feit dat de notaris veel geld op zijn rekening heeft staanquote:
[..]
Betaal ik bij de bank ook. Notaris zal dat niet uit eigen zak willen betalen, omdat ik dat geld een tijdje op zijn rekening stal.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Dat doet hij toch wel, althans als ik mijn collegas die kochten in betere tijden moet geloven.quote:Op woensdag 16 maart 2022 21:14 schreef Slumlord. het volgende:
Leuker is dat de notaris helemaal geen rente vergoedt bij een positieve rente.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Geen idee, maar dat is vooral een kwestie van lange termijn visie.quote:
[..]
En de grondstoffen voor die zonnepanelen hoeveel energie heeft dat gekost en hoe is het winningsgebied van die grondstoffen er milieutechnisch aan toe?
En voor mijn omgeving (NL) is het beter dat ik geen gas meer verbruik.
Overigens had ook niet de keuze dit huis nog op gas aan te sluiten, er moest dus hoe dan ook een warmtepomp komen, en als ik de stroom die dat ding nodig heeft zelf opwek dan beperk ik hier weer de hoeveelheid gas die de elektriciteitscentrale nodig heeft.
En heb je die rente die in rekening wordt gebracht wel eens omgerekend naar rente op jaarbasis ?quote:
[..]
Oh, nouja, dat is negatieve rente inderdaad zoals hier boven staat.
Dat wel ja.quote:
[..]
Ja maar dat betaal je pas als je meer dan ¤100000 op je rekening hebt staan en eigenlijk betaal je dus gewoon voor het feit dat de notaris veel geld op zijn rekening heeft staan
Nou, dan hadden ze een andere notaris dan ikquote:
[..]
Dat doet hij toch wel, althans als ik mijn collegas die kochten in betere tijden moet geloven.
(of het was zo weinig dat ik niet onder de indruk was)
Ik zie het niet op mijn nota van afrekening uit 2014 en 2017 staan.quote:
[..]
Dat doet hij toch wel, althans als ik mijn collegas die kochten in betere tijden moet geloven.
Ja, helaas.quote:
[..]
Behalve 's nachts.
Dan op gas, biomassa, bruinkoolimport of windmolens
Gelukkig heb ik dan overdag wel de halve straat van stroom voorzien
Overdag harder stoken en dan 's nachts het huis iets laten afkoelen?quote:
[..]
Ja, helaas.
Gelukkig heb ik dan overdag wel de halve straat van stroom voorzien
Eerlijk is eerlijk: dat boeit me niet zo heel veel. Ik kijk naar mijn eigen portemonnee en dan is het een stuk gunstiger. Dus doe ik dat.quote:
[..]
Geen idee, maar dat is vooral een kwestie van lange termijn visie.
En voor mijn omgeving (NL) is het beter dat ik geen gas meer verbruik.
Overigens had ook niet de keuze dit huis nog op gas aan te sluiten, er moest dus hoe dan ook een warmtepomp komen, en als ik de stroom die dat ding nodig heeft zelf opwek dan beperk ik hier weer de hoeveelheid gas die de elektriciteitscentrale nodig heeft.
Maar het schijnt dat na 'n paar jaar stroom via die panelen, je ook de CO2 die nodig is voor de productie van die panelen er uit hebt.
Ik betaal ¤0 aan de energiemaatschappij en krijg geld toe op de jaarrekening. Zelfs een welkom bonus omdat ze me zo graag binnen halen. Zo filantropisch als wat die maatschappijen jonguh 
Ik heb je lief mijn hele leven
En we gaan voor 7 miljard aan gas kopen om die op te slaan in voorraad....quote:
[..]
Ja, helaas.
Gelukkig heb ik dan overdag wel de halve straat van stroom voorzien
Volgens mij kan je beter voor 1 miljoen huishoudens aan zonnepanelen neerleggen, effectiever en goedkoper.
Maar dat staat natuurlijk de energie lobby niet toe
Ja, ik moet nog eens bezig met die smart energy instelling, maar ik wil eerst eens het hele huis door en door drooggestookt hebben, dus zo'n 2 jaar normaal stoken.quote:
[..]
Overdag harder stoken en dan 's nachts het huis iets laten afkoelen?
Hoewel ik de klimaatlijn gisteren wel 1 naar beneden heb gezet, want de buitenvoeler zit aan de noordzijde en het huis door de ramen aan de zuidzijde lekker op temperatuur wordt gehouden overdag.
En mensen als @Bosbeetle doorzien het spelletje, waarbij woekerrente rekende gemeentes de burgers kei hard pakken met rentes van 0,79% op leningen voor verduurzamingen aan hun woning.quote:
[..]
En we gaan voor 7 miljard aan gas kopen om die op te slaan in voorraad....
Volgens mij kan je beter voor 1 miljoen huishoudens aan zonnepanelen neerleggen, effectiever en goedkoper.
Maar dat staat natuurlijk de energie lobby niet toe
Dan moet je wel ook de warmtepompen er bij plaatsen.quote:
[..]
En we gaan voor 7 miljard aan gas kopen om die op te slaan in voorraad....
Volgens mij kan je beter voor 1 miljoen huishoudens aan zonnepanelen neerleggen, effectiever en goedkoper.
Maar dat staat natuurlijk de energie lobby niet toe
Mij boeit het wel, met het vorige huis was ik er ook al mee bezig, maar ik wist dat ik dat niet betaalbaar (lees: naar mijn standaard) gasloos zou kunnen krijgen, dus toen werd deze mogelijkheid wel heel interessant, zeker icm de gestegen huizenprijzen en de lage rente.quote:
[..]
Eerlijk is eerlijk: dat boeit me niet zo heel veel. Ik kijk naar mijn eigen portemonnee en dan is het een stuk gunstiger. Dus doe ik dat.
Maar het schijnt dat na 'n paar jaar stroom via die panelen, je ook de CO2 die nodig is voor de productie van die panelen er uit hebt.
Overigens bereken ik mijn extra aflossing met alle kosten van het oude huis in gedachten, dus:
Bruto hypotheek, extra aflossing, energiebespaarlening, energierekening.
Dat totaal is hoger dan we nu aan bruto hypotheek betalen, dus met dezelfde maandelijkse kosten kan ik toch weer extra aflossen (en ik blijf uitgaan van datzelfde totaalbedrag, dus het voordeel dat de extra aflossing oplevert wordt ook weer gebruikt als extra aflossing).
Ik word wel beroerd van prijzen als 88K hahah
Heb zelf met m’n vriend een nieuwbouwhuis met bouwdepot, maar dat gaat lang niet uitkomen. Heb mij echt vergist in kosten voor keuken en badkamer enzo. Uiteindelijk moeten we 9K bijbetalen voor de keuken, vervolgens moeten we ook nog uit eigen zak betalen: muren (vliesbehangen denk ik), vloeren door het hele huis, de hele tuin, hele huis verf/schilderen, inrichting zelf want hebben nu allemaal oude IKEA meuk, gordijnen etc.
Probleem is dat we weer Ikea meuk gaan kopen want sparen lukt (mij) ook niet meer de laatste tijd. Ik was juist zo blij dat ik eindelijk een volwassen huis heb maar dan wordt het uiteindelijk toch weer budget budget 😂
Heb zelf met m’n vriend een nieuwbouwhuis met bouwdepot, maar dat gaat lang niet uitkomen. Heb mij echt vergist in kosten voor keuken en badkamer enzo. Uiteindelijk moeten we 9K bijbetalen voor de keuken, vervolgens moeten we ook nog uit eigen zak betalen: muren (vliesbehangen denk ik), vloeren door het hele huis, de hele tuin, hele huis verf/schilderen, inrichting zelf want hebben nu allemaal oude IKEA meuk, gordijnen etc.
Probleem is dat we weer Ikea meuk gaan kopen want sparen lukt (mij) ook niet meer de laatste tijd. Ik was juist zo blij dat ik eindelijk een volwassen huis heb maar dan wordt het uiteindelijk toch weer budget budget 😂
Huishouden verbruiken 90% van het gas in de 3 koudste maanden, juist de maanden waar je dus het minste zonuren hebt en juist vaak in de avond stookt, kortom dat gaat hem niet worden, panelen worden vooral interessant als iedereen elektrisch rijd en je er de wagen mee oplaad.quote:
[..]
En we gaan voor 7 miljard aan gas kopen om die op te slaan in voorraad....
Volgens mij kan je beter voor 1 miljoen huishoudens aan zonnepanelen neerleggen, effectiever en goedkoper.
Maar dat staat natuurlijk de energie lobby niet toe
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Ik snap dit soort bedrijven niet zo, je bent boekenverkoper, geen factchecker, kortom laat lekker aan de rechter over of een boek fout is of niet. Ik kan me voorstellen dat als je bedrijf een bepaalde filosofie hebt je dan gaat overwegen wat voor producten je wilt verkopen, maar dat is wat anders.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Dat ligt deels aan je eigen voorbereiding.quote:
Ik word wel beroerd van prijzen als 88K hahah
Heb zelf met m’n vriend een nieuwbouwhuis met bouwdepot, maar dat gaat lang niet uitkomen. Heb mij echt vergist in kosten voor keuken en badkamer enzo. Uiteindelijk moeten we 9K bijbetalen voor de keuken, vervolgens moeten we ook nog uit eigen zak betalen: muren (vliesbehangen denk ik), vloeren door het hele huis, de hele tuin, hele huis verf/schilderen, inrichting zelf want hebben nu allemaal oude IKEA meuk, gordijnen etc.
Probleem is dat we weer Ikea meuk gaan kopen want sparen lukt (mij) ook niet meer de laatste tijd. Ik was juist zo blij dat ik eindelijk een volwassen huis heb maar dan wordt het uiteindelijk toch weer budget budget 😂
Wij wilden met een 4 jarig kind zo graag weg van een 60m2 flatje dat ik durf te stellen dat we vrij naïef echt alles aangenomen zouden hebben wat op ons pad kwam. Gelukkig was dat per toeval een energie neutrale nieuwbouwwoning die de normen ver vooruit was.
Maar dat flatje hebben we met flink verlies verkocht. Ik wilde zeker weten dat ik dit kon betalen.
In de tijd dat de woning in optie was hebben we navraag gedaan wat een keuken en badkamer kosten. Hebben we contact gezocht met mensen in eerdere fases om vloeren en muren in te schatten.
Mijn katten hadden flink hun nagels gezet in de meubels die we hadden. Nu was dat de smaak van mijn man dus ik vond het wel prima dat we voor alles nieuw moesten
maar daar ging wel ons spaargeld in zitten (en in dat eerder genoemde verlies ) Ik kreeg destijds geen intentieverklaring en het gemiddelde van de 3 jaar er voor was zoveel minder dan de werkgever/uren die ik inmiddels had. We hadden echt een max aan meerwerk wat er in het bouwdepot kon omdat we niet meer mochten lenen terwijl we meer konden betalen. Toch is het gelukt zonder al te grote concessies te doen door het voorbereidende werk.
Zou ik nu dingen anders doen? Zeker er is veel meer ruimte gekomen in ons budget om ook over de kleine zaken te pietlutten en zoals veel mensen met een nieuwbouw topic in K&W zeggen: De eerste keer is om te oefenen, de tweede keer om het 100% goed te doen
Eenmaal zo’n grote mensen huis in gebruik realiseer je soms pas wat nou wenselijk is en wat je fijn vindt. Met die ervaring maak je de volgende keer weer andere keuzes.
Wij kregen het huis in oktober opgeleverd en hebben de tuin pas in mei gedaan. Eerst even een bonus binnen laten rollen om de tuin naar ons zin te laten doen. In de winter zit je er toch niet. Buren gingen trouwen en hebben tot augustus gewacht tot hun spaargeld weer aangegroeid was. Die tuin kan wel wachten. Keuzes binnen hebben een grotere en langdurige impact en zijn daarom nu het geld meer waard.
Overigens zat er aan ons spaargeld voor meubels destijds ook een eind en hebben we beneden waar je veel bent ons geld in duurdere zaken gestoken. In bed heb je de ogen dicht dus die kwam van ikea. Dat bed is later vervangen voor een boxspring. Maak slimme keuzes en upgrade als je gespaard hebt sommige meubels als nog.
Toch hoop ik dat je straks geniet van je grote mensen huis. Na jaren op dat flatje ben ik 7 jaar na aankoop nog steeds mega blij met mijn huis met 2 trappen, een riante tuin, een zolder met knieschotten waar we alles kunnen bewaren
Geluk zit ‘m niet in die meubels die je later toch vervangt maar in de ruimte die je krijgt in een leuke wijk, wat mij betreft.
Ik heb je lief mijn hele leven
Van die 88K heb je als projectbouwkoper iig de omgevingsvergunning niet, qua kosten, dat woningborg of bouwgarant weet ik niet, maar die zou ook in de prijs kunnen zitten.quote:
Ik word wel beroerd van prijzen als 88K hahah
Heb zelf met m’n vriend een nieuwbouwhuis met bouwdepot, maar dat gaat lang niet uitkomen. Heb mij echt vergist in kosten voor keuken en badkamer enzo. Uiteindelijk moeten we 9K bijbetalen voor de keuken, vervolgens moeten we ook nog uit eigen zak betalen: muren (vliesbehangen denk ik), vloeren door het hele huis, de hele tuin, hele huis verf/schilderen, inrichting zelf want hebben nu allemaal oude IKEA meuk, gordijnen etc.
Probleem is dat we weer Ikea meuk gaan kopen want sparen lukt (mij) ook niet meer de laatste tijd. Ik was juist zo blij dat ik eindelijk een volwassen huis heb maar dan wordt het uiteindelijk toch weer budget budget 😂
Verder hebben wij gewoon een flinke woning laten bouwen, dus ja dan heb je ook een hoop nodig voor vloeren en dergelijke.
Overigens willen we nog een kapschuur in de tuin, en daar moet echt nog wel voor gespaard worden, dus die staat er deze zomer nog niet, en ik denk volgend zomer ook niet.
Wow met kinderen erbij zou ik helemaal niet meer weten hoe ik rond zou moeten komenquote:
[..]
Dat ligt deels aan je eigen voorbereiding.
Wij wilden met een 4 jarig kind zo graag weg van een 60m2 flatje dat ik durf te stellen dat we vrij naïef echt alles aangenomen zouden hebben wat op ons pad kwam. Gelukkig was dat per toeval een energie neutrale nieuwbouwwoning die de normen ver vooruit was.
Maar dat flatje hebben we met flink verlies verkocht. Ik wilde zeker weten dat ik dit kon betalen.
In de tijd dat de woning in optie was hebben we navraag gedaan wat een keuken en badkamer kosten. Hebben we contact gezocht met mensen in eerdere fases om vloeren en muren in te schatten.
Mijn katten hadden flink hun nagels gezet in de meubels die we hadden. Nu was dat de smaak van mijn man dus ik vond het wel prima dat we voor alles nieuw moesten
Ik kreeg destijds geen intentieverklaring en het gemiddelde van de 3 jaar er voor was zoveel minder dan de werkgever/uren die ik inmiddels had. We hadden echt een max aan meerwerk wat er in het bouwdepot kon omdat we niet meer mochten lenen terwijl we meer konden betalen. Toch is het gelukt zonder al te grote concessies te doen door het voorbereidende werk.
Zou ik nu dingen anders doen? Zeker er is veel meer ruimte gekomen in ons budget om ook over de kleine zaken te pietlutten en zoals veel mensen met een nieuwbouw topic in K&W zeggen: De eerste keer is om te oefenen, de tweede keer om het 100% goed te doen
Eenmaal zo’n grote mensen huis in gebruik realiseer je soms pas wat nou wenselijk is en wat je fijn vindt. Met die ervaring maak je de volgende keer weer andere keuzes.
Wij kregen het huis in oktober opgeleverd en hebben de tuin pas in mei gedaan. Eerst even een bonus binnen laten rollen om de tuin naar ons zin te laten doen. In de winter zit je er toch niet. Buren gingen trouwen en hebben tot augustus gewacht tot hun spaargeld weer aangegroeid was. Die tuin kan wel wachten. Keuzes binnen hebben een grotere en langdurige impact en zijn daarom nu het geld meer waard.
Overigens zat er aan ons spaargeld voor meubels destijds ook een eind en hebben we beneden waar je veel bent ons geld in duurdere zaken gestoken. In bed heb je de ogen dicht dus die kwam van ikea. Dat bed is later vervangen voor een boxspring. Maak slimme keuzes en upgrade als je gespaard hebt sommige meubels als nog.
Toch hoop ik dat je straks geniet van je grote mensen huis. Na jaren op dat flatje ben ik 7 jaar na aankoop nog steeds mega blij met mijn huis met 2 trappen, een riante tuin, een zolder met knieschotten waar we alles kunnen bewaren
Geluk zit ‘m niet in die meubels die je later toch vervangt maar in de ruimte die je krijgt in een leuke wijk, wat mij betreft.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
In 3 maanden kom ik niet verder dan 50%, zelfs 6 maanden (Nov tm apr) kom ik nog maar aan 84%... maar goed.quote:
[..]
Huishouden verbruiken 90% van het gas in de 3 koudste maanden,
Bedrijven gebruiken 100% van het gas in de overige 9 maanden.
Natuurlijk kan je elektriciteit niet 1 op 1 met gas vergelijken, maar bedenk eens hoeveel energie er minder hoeft te worden opgewekt, niet met pallets, niet met kolen, niet met gas, niet met kern energie, gewoon niet.
Daar zit natuurlijk wel de valkuil, immers de over mist haar inkomsten uit accijnzen en BTW dus zal dat op een andere manier komen halen. Ook energie bedrijven moeten van bedrijfs model veranderen als elk huishouden defacto (maar a-synchroon) hun eigen energie opwekt.
Wellicht moeten er accu's komen en slimme systemen zodat niet alle panelen om 12 uur 's middag het hele net over belasten.
Of warmte pompen nu helemaal de oplossing zijn? Voor de lucht pomp varianten ben ik niet heel gecharmeerd van (lawaai)
En de grond pompen die diep de grond in gaan, moet langer termijn nog maar blijken welke impact dat heeft op de grond lagen... om nog maar te zwijgen van het risico omtrent lekken van chemicaliën.
Wat de beste oplossing is weet ik ook (helaas) niet, het zou mooi zijn als de (over) hitte in de zomer kan worden opgeslagen in tanks in de kelder... om dat 's winters te gebruiken.
Maar zover zijn we zeker nog niet.
Bij ons gaat het ook erg hard, maar we hebben dan ook wat grote meerwerkopties gekozen. Maar wij zijn van plan om sommige dingen gewoon ook op de iets langere termijn te verschuiven. De tuin kan bijvoorbeeld wel even wachten. En qua meubels zouden we ook wel wat dingen willen vervangen, maar ik wacht liever daar even mee. De basis is belangrijker.quote:
Ik word wel beroerd van prijzen als 88K hahah
Heb zelf met m’n vriend een nieuwbouwhuis met bouwdepot, maar dat gaat lang niet uitkomen. Heb mij echt vergist in kosten voor keuken en badkamer enzo. Uiteindelijk moeten we 9K bijbetalen voor de keuken, vervolgens moeten we ook nog uit eigen zak betalen: muren (vliesbehangen denk ik), vloeren door het hele huis, de hele tuin, hele huis verf/schilderen, inrichting zelf want hebben nu allemaal oude IKEA meuk, gordijnen etc.
Probleem is dat we weer Ikea meuk gaan kopen want sparen lukt (mij) ook niet meer de laatste tijd. Ik was juist zo blij dat ik eindelijk een volwassen huis heb maar dan wordt het uiteindelijk toch weer budget budget 😂
En gesprek over de badkamers moeten we nog hebben. Maar plan is wel om dat best simpel te houden, hopelijk wel een leuke tegel. De kosten voor de keuken vallen wat tegen en we willen toch de dakkapel. Het is een keer op.
Nou zo'n flatje van 60m2 met 70% aflossingsvrij (keuze man, ik was nog niet in de picture) kost ook met een rente van 4,7% geen drol natuurlijk. Daarom kon ik 3 dagen werken en bracht weinig binnen maar er wel veel zijn in die eerste jaren van onze zoon.quote:
[..]
Wow met kinderen erbij zou ik helemaal niet meer weten hoe ik rond zou moeten komen
Die werkgever die mij geen intentie gaf maar waar ik nog steeds zit
bracht mij een beter salaris en meer uren. Kind zat inmiddels op school dus had mij ook minder nodig. Ook manlief had groei potentie dus als je al meer binnen krijgt dan wat je mag lenen en er zit nog genoeg groei in kan dat uit.En soms in het leven moet je een gok nemen
Met een schoolgaand kind op een twee kamer flatje is geen optie voor de rest van je leven. Middenin een crisis flink verlies nemen als je na 3 jaar te koop eindelijk een bod hebt is dan een keuze die je maakt om vooruit te komen.Ja een kind kost geld maar als je nu ruim kan sparen zit er dus ruimte in je budget. Of je geeft wat minder vaak een rondje in de kroeg voor je vrienden
Allemaal keuzes, maar ik geloof er niks van dat jij met een kind niet rond zou komen. En een kind doet het prima in h&m kleding en slaapt net zo goed (of slecht ) in een tweedehands bed. Het hoeft allemaal niet zo duur. Duurste is de kinderopvang vaak en die willen ze gratis maken Net zoals je het met de hypotheek niet snapte hoe men het doet, verbaasd het me niet dat je een kind ook niet vindt passen maar ik gok zomaar dat je het prima zou redden.
Ik heb je lief mijn hele leven
