WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Update januari 2021quote:De Nederlandse economie stevent af op een historische terugval. Het zou de diepste recessie worden in honderd jaar. Toch horen we over de woningmarkt vooral positieve verhalen. Volgens makelaars gaat het hartstikke goed.
Volgens de Rabobank is de huizenmarkt een risico, zeker voor Nederland en dan met name voor mensen die recentelijk een huis hebben gekocht en dit volledig hebben gefinancierd met een hypotheek. Zij kunnen in de problemen komen als de prijzen dalen.
'Nog steeds een gekkenhuis'
Erwin Ritter van ERA Ritter Makelaardij in Maarssen bekijkt het anders: "Bij ons is het nog steeds gekkenhuis", zegt hij. "Aan het begin van de coronacrisis was het wel even wat rustiger, maar het is weer aangetrokken, er worden weer meer huizen aangeboden."
Hij verwacht dat de druk op de markt groot zal blijven. "Ik heb natuurlijk geen glazen bol, maar het grote probleem blijft dat er te weinig huizen zijn."
Dalende huizenprijzen
Volgens DNB gaan de huizenprijzen de komende jaren hoogstwaarschijnlijk dalen, als gevolg van de coronacrisis. Al zal die daling beperkt zijn.
https://eenvandaag.avrotr(...)e-m-juist-wegzakken/
Alweer een prijsrecord op de woningmarkt: ‘De huizenmarkt tart economische wetmatigheden’
https://www.trouw.nl/econ(...)matigheden~b0c732b0/
Historisch lage rente:
Euhm, nieuw deel geklikt?
Moet als je het doet voor het millieu en het goedkoopste niet persee het beste isquote:Op woensdag 16 maart 2022 19:58 schreef Halcon het volgende:
Je hoeft het omslagpunt niet te bepalen. Je 'moet' kijken of het gunstig is. Hoeveel ga je ermee besparen? En wat kost het je extra per maand. Als die besparing 'm stuk groter is dan wat het je extra kost per maand, dan is het een goed idee om het te doen.
Meestal is het goedkoopste niet het beste... Het ligt vooral aan wat je doel is, als je doel winstmaximalisatie is of kostenbesparing ja. Maar er zijn gelukkig meer motieven om dingen te doen in het leven.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Maar wat je gaat doen is niet perse het goedkoopste. Verder ben je bij van het gas af gaan al snel beter voor het milieu.quote:Op woensdag 16 maart 2022 19:59 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Moet als je het doet voor het millieu en het goedkoopste niet persee het beste is
Meestal is het goedkoopste niet het beste...
Hier 0,6 procent, mits de nodige voorwaarden. Bv dit:quote:
[..]
Afhankelijk van je hypotheek / looptijd natuurlijk. De rentes zijn aardig gestegen. Maar hier zit de rente nog <1% op die 25k lening
Zakelijke Stimuleringslening (op basis van een onderhandse of een hypothecaire akte)
Hiervoor komt u in aanmerking als:
u als particulier woningeigenaar meer dan drie panden verhuurt en voor minimaal één van deze verhurende panden een lening aanvraagt.
Rentetarief: 1,1% of 0,6% indien u (voor minimaal ¤1.250) levensloopbestendigheidsmaatregelen of isolerende maatregelen uitvoert. Bij het verstrekken van een Zakelijke Stimuleringslening betaalt u, op basis van zowel een onderhandse als een hypothecaire akte, éénmalig een vast bedrag aan afsluitkosten aan SVn (1% van het leenbedrag met een minimumbedrag van ¤ 1.500). Daarnaast zijn notaris- en taxatiekosten verbonden aan het verstrekken van een Zakelijke hypothecaire Stimuleringslening.
Dat zijn verhuurdersleningen, ik ben zeker geen verhuurder ;-) Ik ben particulier lenerquote:
[..]
Hier 0,6 procent, mits de nodige voorwaarden. Bv dit:
Zakelijke Stimuleringslening (op basis van een onderhandse of een hypothecaire akte)
Hiervoor komt u in aanmerking als:
u als particulier woningeigenaar meer dan drie panden verhuurt en voor minimaal één van deze verhurende panden een lening aanvraagt.
Rentetarief: 1,1% of 0,6% indien u (voor minimaal ¤1.250) levensloopbestendigheidsmaatregelen of isolerende maatregelen uitvoert. Bij het verstrekken van een Zakelijke Stimuleringslening betaalt u, op basis van zowel een onderhandse als een hypothecaire akte, éénmalig een vast bedrag aan afsluitkosten aan SVn (1% van het leenbedrag met een minimumbedrag van ¤ 1.500). Daarnaast zijn notaris- en taxatiekosten verbonden aan het verstrekken van een Zakelijke hypothecaire Stimuleringslening.
Waarom zou je de energiemaatschappij sponsoren?quote:
[..]
Moet als je het doet voor het millieu en het goedkoopste niet persee het beste is
Meestal is het goedkoopste niet het beste... Het ligt vooral aan wat je doel is, als je doel winstmaximalisatie is of kostenbesparing ja. Maar er zijn gelukkig meer motieven om dingen te doen in het leven.
Die zijn er ook:quote:
[..]
Dat zijn verhuurdersleningen, ik ben zeker geen verhuurder ;-) Ik ben particulier lener
Onderhandse Stimuleringslening
Hiervoor komt u in aanmerking als:
het te lenen bedrag maximaal ¤ 25.000 is en/of u of uw partner 75 jaar of jonger is. Particuliere woningeigenaren en huurders die de eenmalige investeringskosten in de productie-installatie(s) binnen een postcoderoosproject willen financieren komen in aanmerking voor een onderhandse Stimuleringslening.
Rentetarief: 2% of 1,5% indien u (voor minimaal ¤ 1.250) levensloopbestendigheidsmaatregelen of isolerende maatregelen uitvoert.
Hypothecaire Stimuleringslening (uitsluitend voor woningeigenaren)
Hiervoor komt u in aanmerking als:
het te lenen bedrag meer dan ¤ 25.000 is (met een maximum van ¤ 35.000) en/of u of uw partner 76 jaar of ouder is.
Rentetarief: 1,1% of 0,6% indien u (voor minimaal ¤ 1.250) levensloopbestendigheidsmaatregelen of isolerende maatregelen uitvoert. Bij het afsluiten van een hypothecaire lening betaalt u eenmalig ¤ 850 afsluitkosten aan SVn en de notariskosten voor het opstellen van de hypotheekakte.
Waarom zou je een hypotheekverstrekker sponsoren? Die jij noemt levert nog een product.quote:
[..]
Waarom zou je de energiemaatschappij sponsoren?
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ik vind de energiebespaarlening dna toch gunstiger als ik dit zo lees.quote:
[..]
Die zijn er ook:
Onderhandse Stimuleringslening
Hiervoor komt u in aanmerking als:
het te lenen bedrag maximaal ¤ 25.000 is en/of u of uw partner 75 jaar of jonger is. Particuliere woningeigenaren en huurders die de eenmalige investeringskosten in de productie-installatie(s) binnen een postcoderoosproject willen financieren komen in aanmerking voor een onderhandse Stimuleringslening.
Rentetarief: 2% of 1,5% indien u (voor minimaal ¤ 1.250) levensloopbestendigheidsmaatregelen of isolerende maatregelen uitvoert.
Hypothecaire Stimuleringslening (uitsluitend voor woningeigenaren)
Hiervoor komt u in aanmerking als:
het te lenen bedrag meer dan ¤ 25.000 is (met een maximum van ¤ 35.000) en/of u of uw partner 76 jaar of ouder is.
Rentetarief: 1,1% of 0,6% indien u (voor minimaal ¤ 1.250) levensloopbestendigheidsmaatregelen of isolerende maatregelen uitvoert. Bij het afsluiten van een hypothecaire lening betaalt u eenmalig ¤ 850 afsluitkosten aan SVn en de notariskosten voor het opstellen van de hypotheekakte.
Omdat het beter voor het milieu is.quote:
[..]
Waarom zou je een hypotheekverstrekker sponsoren?
Eigenlijk zouden ze dat soort investeringen gewoon zonder rente moeten kunnen.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Want het verdelen van het geld mag niet budgetneutraal gaan, even inflatie negerend.quote:
Eigenlijk zouden ze dat soort investeringen gewoon zonder rente moeten kunnen.
Tsja, als jij liever 'n paar honderd euro teveel overmaakt aan de energiemaatschappij i.p.v. dat niet te doen en 'n paar tientjes rente te betalen aan de hypotheekhouder...quote:
[..]
Waarom zou je een hypotheekverstrekker sponsoren?
of zelfs zonder hypotheek ;-)quote:
[..]
Tsja, als jij liever 'n paar honderd euro teveel overmaakt aan de energiemaatschappij i.p.v. dat niet te doen en 'n paar tientjes rente te betalen aan de hypotheekhouder...
Dan draait de belastingbetaler er voor op, terwijl dat nergens voor nodig is. De rente is namelijk een fractie van het bedrag dat de mensen die die lening aanvragen toch al teveel betalen aan hun energiemaatschappij.quote:
Eigenlijk zouden ze dat soort investeringen gewoon zonder rente moeten kunnen.
quote:
[..]
Tsja, als jij liever 'n paar honderd euro teveel overmaakt aan de energiemaatschappij i.p.v. dat niet te doen en 'n paar tientjes rente te betalen aan de hypotheekhouder...
ja ik vind blijkbaar financiele producten niet echt producten maar een ruilmiddel en ik vind extra ruilmiddel verdienen aan het beschikbaarstellen van dat ruilmiddel vreemd. Je betaald extra geld om geld te gebruiken, ik zie die toegevoegde waarde niet waarom je er voor zou moeten betalen als je het toch al terug betaald.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Omdat je minder van dat ruilmiddel aan een energieleverancier hoeft uit te geven en je vervolgens ook nog eens het milieu kan sparen.quote:
[..]
Je betaald extra geld om geld te gebruiken, ik zie die toegevoegde waarde niet waarom je er voor zou moeten betalen als je het toch al terug betaald.
Of vind je dat ik de rente niet moet betalen op kosten van jouw belasting?
Lijkt me heel normaal dat als je geld ter beschikking stelt aan 'n particulier dat je daar dan een vergoeding voor krijgt.quote:
[..]
Je betaald extra geld om geld te gebruiken, ik zie die toegevoegde waarde niet waarom je er voor zou moeten betalen als je het toch al terug betaald.
En die particulier bespaart veel meer dan die lening 'm kost.
Maar goed, je hebt dus mensen die daar een principekwestie van maken en lekker zonder warmtepomp, slecht geïsoleerd en met enkelglas de verwarming laten loeien. Het is immers veel vervelender om een paar tientjes rente te betalen voor een lening dan elke maand honderden euro's teveel te betalen aan de energiemaatschappij.
Je betaalt voor gas, je wilt minder aan gas betalen dus zorg je dat je minder gas hoeft te betalen. Alleen moet je voor minder gas gebruiken blijkbaar iets kopen waar je niet minder gaat betalen maar wel minder gas gaat gebruiken.quote:
[..]
Omdat je minder van dat ruilmiddel aan een energieleverancier hoeft uit te geven en je vervolgens ook nog eens het milieu kan sparen.
Of vind je dat ik de rente niet moet betalen op kosten van jouw belasting?
Ik begrijp helemaal hoe het werkt en waarom het werkt maar ergens voelt een hypotheekverstrekker voor mij als een soort grote boef die geld verdiend aan het hebben van veel geld ten koste van mensen die dat geld niet hebben.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Je hebt het de hele tijd over teveel betalen aan de energieleverancier maar je betaald neem ik aan niet meer dan dat de energie die je afneemt kost...quote:
[..]
Lijkt me heel normaal dat als je geld ter beschikking stelt aan 'n particulier dat je daar dan een vergoeding voor krijgt.
En die particulier bespaart veel meer dan die lening 'm kost.
Maar goed, je hebt dus mensen die daar een principekwestie van maken en lekker zonder warmtepomp, slecht geïsoleerd en met enkelglas de verwarming laten loeien. Het is immers veel vervelender om een paar tientjes rente te betalen voor een lening dan elke maand honderden euro's teveel te betalen aan de energiemaatschappij.
Dat je ook minder kan afnemen betekent niet dat je teveel betaald aan de energieleverancier.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Je kan makkelijk minder verbruiken in dit voorbeeld. Je betaalt dus teveel. Als je op Schiphol een taxi bestelt naar Utrecht en je wordt via de Afsluitdijk daarheen gereden, betaal je ook niet meer dan de gereden kilomers kosten, maar je betaalt wel gewoon teveel, want die chauffeur had best een kortere route kunnen nemen.quote:
[..]
Je hebt het de hele tijd over teveel betalen aan de energieleverancier maar je betaald neem ik aan niet meer dan dat de energie die je afneemt kost...
Dat je ook minder kan afnemen betekent niet dat je teveel betaald aan de energieleverancier.
Beeld je in:quote:
[..]
Je betaalt voor gas, je wilt minder aan gas betalen dus zorg je dat je minder gas hoeft te betalen. Alleen moet je voor minder gas gebruiken blijkbaar iets kopen waar je niet minder gaat betalen maar wel minder gas gaat gebruiken.
Ik begrijp helemaal hoe het werkt en waarom het werk maar ergens voelt een hypotheekverstrekker voor mij als een soort grote boef die geld verdiend aan het hebben van veel geld ten koste van mensen die dat geld niet hebben.
Je gebruikt 1600 kuub gas. Je kan met een investering van 15000 euro tegen 1.2% 800 kuub besparen.
1.2% is 15 euro rente per maand.
Je totaal bedrag per maand is 70 euro.
Je gaat 800 kuub gas hier mee besparen, nu is dat wat? 1.5 euro de kuub? scheelt 1200 euro, dus 100 euro per maand
100-70=30.
Iedereen word er beter van, milieu, samenleving (die geldverstrekker die rente krijgt om het budgetneutraal te houden) en jij als woningeigenaar.
Win win toch?
Wij zijn 55 en hadden zo'n 250K overwaarde op het oude huis, deels door de stijgende markt (in 2013 gekocht) deels door aflossen, aflossen, aflossen. Er was in die 6½ jaar ruim 60K afgelost.quote:
[..]
Toch wel bijzonder hoe veel verschil er in welvaart zit, voor zo'n bedrag moet ik 10 jaar sparen... Althans dat was in de oude situatie in de nieuwe situatie zal dat eerder richting de 12-13 jaar sparen zijn
Overigens zou die overwaarde nog veel meer zijn geweest als we niet gelijk het huis verkocht hadden en tussendoor waren gaan huren, maar gewoon waren blijven zitten tot het nieuwe huis werd opgeleverd.
Voordeel was op deze manier de zekerheid van de overwaarde in de pocket, en het was met de aankoop van de kavel volledig uit de pocket, ook wat hypotheek nodig voor de aankoop van de kavel.
En omdat de huur van het tijdelijke appartement lager was dan de hypotheek van het oude huis hebben we die 14 maanden ook volle bak gespaard.
Overigens hadden we dit keer ook niet de luxe de hypotheek op 1 inkomen te kunnen doen maar is die op beider inkomens.
Maar die 88K kwam dus volledig uit de hypotheek omdat de kavel al grotendeels met de overwaarde was betaald.
Dus ja, als je appels met peren wilt vergelijken dan zal het best een verschil in welvaart zijn, maar de vraag is of het wel fair is het zo te vergelijken.
En de qua energieverbruik zeker.quote:Op woensdag 16 maart 2022 19:11 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
Ik denk dat mijn nieuwbouwhuis goedkoper is dan jouw huis
Bijna als de warmtepomp gemaakt wordt door de energieleverancier en hij daarmee zijn misgelopen geld weer binnenhaaltquote:
[..]
Beeld je in:
Je gebruikt 1600 kuub gas. Je kan met een investering van 15000 euro tegen 1.2% 800 kuub besparen.
1.2% is 15 euro rente per maand.
Je totaal bedrag per maand is 70 euro.
Je gaat 800 kuub gas hier mee besparen, nu is dat wat? 1.5 euro de kuub? scheelt 1200 euro, dus 100 euro per maand
100-70=30.
Iedereen word er beter van, milieu, samenleving (die geldverstrekker die rente krijgt om het budgetneutraal te houden) en jij als woningeigenaar.
Win win toch?
Er is alleen wel een probleempje dat er dan ergens geld bijgekomen is, en dat geld komt dan uit de zak van de particulier.
Maar je hebt al eens uitgelegd dat financien geen zero-sum-game is en dat is voor iemand die toch een beetje denkt in wetten van behoud en symmetriën erg lastig. Heeft ook nog nooit iemand mij goed kunnen uitleggen. Wellicht dat daar mijn wantrouwen vandaan komt want is een natuurkundige wereld waar dingen wel behouden zijn, bestaat een win-win-win niet ergens moet er een loose zijn. Ik heb altijd het gevoel dat dat wel eens de particulier kan zijn.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
kutgrapquote:
[..]
Bijna als de warmtepomp gemaakt wordt door de energieleverancier en hij daarmee zijn misgelopen geld weer binnenhaalt
Ja? En? Die geldverstrekker (de provincie) maakt ook kosten om jou die lening te verstrekken, er is dus geen geld bij gekomen, het is praktisch budgetneutraal.quote:Er is alleen wel een probleempje dat er dan ergens geld bijgekomen is, en dat geld komt dan uit de zak van de particulier.
Die loose is de energieleverancier die een paar euro minder zal verdienen.quote:Maar je hebt al eens uitgelegd dat financien geen zero-sum-game is en dat is voor iemand die toch een beetje denkt in wetten van behoud en symmetriën erg lastig. Heeft ook nog nooit iemand mij goed kunnen uitleggen. Wellicht dat daar mijn wantrouwen vandaan komt want is een natuurkundige wereld waar dingen wel behouden zijn, bestaat een win-win-win niet ergens moet er een loose zijn. Ik heb altijd het gevoel dat dat wel eens de particulier kan zijn.
Appels zijn bij uitstek te vergelijken met perenquote:
[..]
Wij zijn 55 en hadden zo'n 250K overwaarde op het oude huis, deels door de stijgende markt (in 2013 gekocht) deels door aflossen, aflossen, aflossen. Er was in die 6½ jaar ruim 60K afgelost.
Overigens zou die overwaarde nog veel meer zijn geweest als we niet gelijk het huis verkocht hadden en tussendoor waren gaan huren, maar gewoon waren blijven zitten tot het nieuwe huis werd opgeleverd.
Voordeel was op deze manier de zekerheid van de overwaarde in de pocket, en het was met de aankoop van de kavel volledig uit de pocket, ook wat hypotheek nodig voor de aankoop van de kavel.
En omdat de huur van het tijdelijke appartement lager was dan de hypotheek van het oude huis hebben we die 14 maanden ook volle bak gespaard.
Overigens hadden we dit keer ook niet de luxe de hypotheek op 1 inkomen te kunnen doen maar is die op beider inkomens.
Maar die 88K kwam dus volledig uit de hypotheek omdat de kavel al grotendeels met de overwaarde was betaald.
Dus ja, als je appels met peren wilt vergelijken dan zal het best een verschil in welvaart zijn, maar de vraag is of het wel fair is het zo te vergelijken.
maar je hebt een goed punt. wellicht dat ik later als ik groot ben ook niet moeilijk doe over grote bedragen
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Nu impliceer je dat het om meubels gaat, met het woord "inrichting", maar badkamertegels een keuken en vloeren zijn niet bepaald inrichting.quote:
[..]
Dat kan. Ik vind 80K voor inrichting best veel.
Schilderwerk en gras in de tuin ook niet trouwens.
Als we er een nieuwe bank en dergelijke voor hadden gekocht, ja.
Maar dat hebben we niet gedaan, het gaat hier puur om zaken die voorkomen dat je op het kale beton zit en naar het kale stucwerk kijkt.
En dan scheelt al dat ik geen stukadoors meer hoefde te laten komen.
Klopt was flauwe bewoordingquote:
[..]
Nu impliceer je dat het om meubels gaat, met het woord "inrichting", maar badkamertegels een keuken en vloeren zijn niet bepaald inrichting.
Schilderwerk en gras in de tuin ook niet trouwens.
Als we er een nieuwe bank en dergelijke voor hadden gekocht, ja.
Maar dat hebben we niet gedaan, het gaat hier puur om zaken die voorkomen dat je op het kale beton zit en naar het kale stucwerk kijkt.
En dan scheelt al dat ik geen stukadoors meer hoefde te laten komen.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Mijn appeltaart met peren is idd ook stukken lekkerder dan met appelquote:
[..]
Appels zijn bij uitstek te vergelijken met peren
De loser is in dit geval degene die het gas uit de grond trekt. Die gaat minder gas kunnen verkopen. En als dat dan de provincie Groningen met alle problemen die dat daar oplevert, een regime als Iran is of Rusland, dan mag je zelf bepalen of dat heel vervelend is dat die de loser zijn.quote:
[..]
Bijna als de warmtepomp gemaakt wordt door de energieleverancier en hij daarmee zijn misgelopen geld weer binnenhaalt
Er is alleen wel een probleempje dat er dan ergens geld bijgekomen is, en dat geld komt dan uit de zak van de particulier.
Maar je hebt al eens uitgelegd dat financien geen zero-sum-game is en dat is voor iemand die toch een beetje denkt in wetten van behoud en symmetriën erg lastig. Heeft ook nog nooit iemand mij goed kunnen uitleggen. Wellicht dat daar mijn wantrouwen vandaan komt want is een natuurkundige wereld waar dingen wel behouden zijn, bestaat een win-win-win niet ergens moet er een loose zijn. Ik heb altijd het gevoel dat dat wel eens de particulier kan zijn.
De provincie Groningen krijgt juist geen drol van het gas geld, dat is voornamelijk op gegaan aan de randstad en sociale uitkeringen. (Mijnbouw is een staatsaangelegenheid)quote:
En als dat dan de provincie Groningen met alle problemen die dat daar oplevert
Op het moment ben ik vooral nagels aan het bijten dat het straks toch nog allemaal in duigen valt, dat de maandlasten toch tegenvallen dat we toch een rekenfout gemaakt hebben, of dat het huis toch tegenvalt of onze hypotheekverstrekker toch onbetrouwbaar blijkt,dat we stomme buren hebben, dat we over tien jaar zouden wensen dat het volledig anders gedaan hadden of volgend jaar al.. etc.quote:
[..]
Mijn appeltaart met peren is idd ook stukken lekkerder dan met appel
Soms zit het tegen en soms zit het tegen.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Dan is er in het geval van Groningen eigenlijk helemaal geen loser dus. Overheid heeft dan minder geld om te verbrassen.quote:
[..]
De provincie Groningen krijgt juist geen drol van het gas geld, dat is voornamelijk op gegaan aan de randstad en sociale uitkeringen. (Mijnbouw is een staatsaangelegenheid)
Met het verschil dat je een lineaire hypotheek niet zelf annuïtair kunt maken, en dat je andersom je annuïtaire hypotheek wel zelf lineair kunt maken door extra aflossingen te doen met dezelfde rentebesparing.quote:
[..]
Nee hoor dan had ik geen 30 jaar vast gedaan en had ik voor liniair ipv annuitair gekozen. Want dan was ik netto per maand minder kwijt geweest.
Dus annuïtair is sowieso handiger, want die kun je zelf wel lineair maken.
En die 30 jaar vast heb je gedaan omdat je van zekerheid houdt en het verschil met 20 jaar vast te verwaarlozen was.
quote:
[..]
Op het moment ben ik vooral nagels aan het bijten dat het straks toch nog allemaal in duigen valt, dat de maandlasten toch tegenvallen dat we toch een rekenfout gemaakt hebben, of dat het huis toch tegenvalt of onze hypotheekverstrekker toch onbetrouwbaar blijkt,dat we stomme buren hebben, dat we over tien jaar zouden wensen dat het volledig anders gedaan hadden of volgend jaar al.. etc.
Soms zit het tegen en soms zit het tegen.
Als de andere hypotheekverstrekker onbetrouwbaar blijkt moeten jullie nieuwe woonruimte zoeken, twee zelfs. Voor jullie allebei een (sorry, ik kan ook flauwe grappen maken)quote:
[..]
Op het moment ben ik vooral nagels aan het bijten dat het straks toch nog allemaal in duigen valt, dat de maandlasten toch tegenvallen dat we toch een rekenfout gemaakt hebben, of dat het huis toch tegenvalt of onze hypotheekverstrekker toch onbetrouwbaar blijkt,dat we stomme buren hebben, dat we over tien jaar zouden wensen dat het volledig anders gedaan hadden of volgend jaar al.. etc.
Soms zit het tegen en soms zit het tegen.
Mijn hemel, als dit je argument is tegen een lening (met een rente van 1%) om van het gas af te kunnen dan heb ik er echt geen woorden meer voor.quote:
[..]
Waarom zou je een hypotheekverstrekker sponsoren? Die jij noemt levert nog een product.
Ja nou, gelukkig zijn energieleveranciers wel filantropische instellingen...quote:
[..]
Je betaalt voor gas, je wilt minder aan gas betalen dus zorg je dat je minder gas hoeft te betalen. Alleen moet je voor minder gas gebruiken blijkbaar iets kopen waar je niet minder gaat betalen maar wel minder gas gaat gebruiken.
Ik begrijp helemaal hoe het werkt en waarom het werkt maar ergens voelt een hypotheekverstrekker voor mij als een soort grote boef die geld verdiend aan het hebben van veel geld ten koste van mensen die dat geld niet hebben.
Ik kreeg anders wel elk jaar geld van ze na de eindafrekening.quote:
[..]
Ja nou, gelukkig zijn energieleveranciers wel filantropische instellingen...
Het is bij mij meer dat ik algemeen anti lening ben... lenen is gewoon een vreemd construct geld voor geld.. Het is een beetje de financiele variant van een hema slagroomtaart met daarop een afbeelding van een slagroomtaart.quote:
[..]
Mijn hemel, als dit je argument is tegen een lening (met een rente van 1%) om van het gas af te kunnen dan heb ik er echt geen woorden meer voor.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
ja energie is sowieso een groot web aan complexiteit ik kan bijvoorbeeld niet eens beginnen uit te rekenen hoeveel van de electriciteit die een warmtepomp gebruikt wordt opgewekt dmv gas, en hoe zich dat in rendement verhoudt, trouwens is gas een ontzettend schone vorm van energie, netto gezien, weinig uitstoot en hele efficiente verbranding. In de omslag voor groene energie heeft duitsland massaal ingezet op gas (waar het nu nog veel bruinkool is), alleen rusland gooit nu roet in het eten.quote:
[..]
Ja nou, gelukkig zijn energieleveranciers wel filantropische instellingen...
Vandaar ook mijn fietsen vs wandelen argument waar het lijkt alsof wandelen milieuvriendelijker is maar dat toch echt niet zo is, zelfs met de productie van fietsen en kettingolie meegerekend.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Het is overigens geen kwestie van niet moeilijk doen over grote bedragen, maar een kwestie van een realistische begroting.quote:
[..]
Appels zijn bij uitstek te vergelijken met peren
Alles wat al in een bestaand huis zit moet in een nieuwbouwhuis nog gebeuren, en ja, 26K is heel veel geld voor een keuken, maar de keuken is 3.05*6.75 dus het is ook een grote keuken, ik denk dat er zat huizen van dit formaat zijn waar de keuken het dubbele kost, en dan heb ik al niet bespaard op de apparatuur, want alles Miele.
Punt is dat zaken simpelweg duur zijn, en dan kan ik er wel schijnheilig over doen of roepen dat het allemaal niet zoveel was, maar bij een nieuwbouwwoning ben je gewoon 50-100K verder voor je er kunt gaan wonen, tenzij je heel veel zelf kunt.
Dus vanuit dat punt gezien valt die 80K nog mee, want het is gewoon een groot huis met een grote tuin.
Als ik een nieuwe auto ga zoeken kan ik ook wel roepen dat ik er niet meer dan 10K aan uit wil geven, maar iedereen weet dat ik voor 10K geen nieuwe auto kan kopen, slechts een tweedehands andere auto.
Heeft ie eindelijk een hypotheek afgesloten hebben we nog weer dezelfde discussies over geld lenen
Ik heb je lief mijn hele leven
Maar lang niet al die energie zal van gas komen, want overdag zal een groot deel van die energie uit zonnepanelen komen. Die bruinkoolcentrales was ook wel echt een flater, maar is geen argument om zelf de kostenbesparing niet te doenquote:
[..]
ja energie is sowieso een groot web aan complexiteit ik kan bijvoorbeeld niet eens beginnen uit te rekenen hoeveel van de electriciteit die een warmtepomp gebruikt wordt opgewekt dmv gas, en hoe zich dat in rendement verhoudt, trouwens is gas een ontzettend schone vorm van energie, netto gezien, weinig uitstoot en hele efficiente verbranding. In de omslag voor groene energie heeft duitsland massaal ingezet op gas (waar het nu nog veel bruinkool is), alleen rusland gooit nu roet in het eten.
Vandaar ook mijn fietsen vs wandelen argument waar het lijkt alsof wandelen milieuvriendelijker is maar dat toch echt niet zo is, zelfs met de productie van fietsen en kettingolie meegerekend.
Joh, heb je iets beters te doen in quarantaine? xDquote:
Heeft ie eindelijk een hypotheek afgesloten hebben we nog weer dezelfde discussies over geld lenen
quote:
Heeft ie eindelijk een hypotheek afgesloten hebben we nog weer dezelfde discussies over geld lenen
waarom zou dat mijn mening veranderen, het enige verschil is dat ik nu onderdeel van het probleem ben. Maar dat was ik toch al met mijn wonen in goedkope huur "woning". Maar nu ben ik een ander onderdeel van het eeuwigdurende woonprobleem.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Zou jij dan onder een brug willen slapen om de vraag naar woningen met 1 te verlagen dan wel het aanbod van woningen met 1 te verhogen?quote:
[..]
Of voor mij part in 'n hotelkamer wonen a ¤ 150 / dag.
Er is maar een manier om geen onderdeel meer te zijn van het woonprobleem, dat is een mooie brug uitzoeken. Ik heb nog twee ligplekken in de aanbieding, de holtenbroekerbrug heeft nog wel een ligplek en de hanzeboog heb ik nog een pracht stukje op de zuidoever in de aanbieding.quote:
[..]
In een ideale wereld zou geld gekoppeld zijn aan potentie arbeid en beschikbare grondstoffen in een dmv een wet van behoud van geld. Waarin dus potentiele arbeid, beschikbare grondstoffen waarbij er als er geld bijkomt of verdwijnt er ook arbeid en grondstoffen weg moeten zijn gevallen. Dat zou heel veel zaken een stuk simpeler maken.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
En dan onderdeel worden van andere problematiek.quote:
[..]
Er is maar een manier om geen onderdeel meer te zijn van het woonprobleem, dat is een mooie brug uitzoeken. Ik heb nog twee ligplekken in de aanbieding, de holtenbroekerbrug heeft nog wel een ligplek en de hanzeboog heb ik nog een pracht stukje op de zuidoever in de aanbieding.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
