WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Mijn gevoel op Funda is dat de prijzen langzaam stijgen, maar het aanbod blijft wel langer openstaan.quote:Op donderdag 10 maart 2022 16:16 schreef Elan het volgende:
Kan toeval zijn maar de "Te koop" bordjes staan hier een stuk langer dan een jaar geleden. Zeker vijf huizen staan inmiddels al zeker 2 maanden te koop, dat was eerder echt ondenkbaar. Wellicht is het plafond nu toch wel een beetje wel bereikt.
Delen jullie die ervaring, of gaat het bij jullie nog net zo snel of sneller als 2020 en 2021?
Praat ik over het lagere segment.
Man is de baas, vrouw kent haar plaats.
Ik ben nu even lui zonder eerst uitvoerig te googelen, maar dit jaar is voor het eerst dat we/ik een Belasting aangifte doen na het kopen van een woning. Volgens mij deden we dit vorig jaar nog apart (huurwoning), maar weet niet of dat dan nog de bedoeling is aangezien we nu een aantal kosten kunnen aangeven. Iemand ervaring mee?
Vanavond in Half Holland Dakloos:
https://www.facebook.com/watch/?v=977487349567783
Een rare en ingewikkelde constructie om starters te helpen.
Huis wordt voor starters gekocht, en zij sparen een deel waarmee ze na een paar jaar de woning kunnen kopen.
Kan me niet voorstellen dat dit financieel gunstig is voor starters, ook al lijkt het zo op het eerste gezicht.
https://www.facebook.com/watch/?v=977487349567783
Een rare en ingewikkelde constructie om starters te helpen.
Huis wordt voor starters gekocht, en zij sparen een deel waarmee ze na een paar jaar de woning kunnen kopen.
Kan me niet voorstellen dat dit financieel gunstig is voor starters, ook al lijkt het zo op het eerste gezicht.
Daarbij kun je je hypotheek prima zelf Lineair maken, gewoon berkenen wat de maandelijkse aflossing lineair zou zijn en dat wat het meer is extra aflossen.quote:Op donderdag 10 maart 2022 15:18 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Ja dat doen ze wel met in het achterhoofd dat men het later vast wel beter heeft. Ook heb ik een liniaire hypotheek laten voorrekenen maar uiteindelijk niet gedaan terwijl dat netto wel goedkoper is over 30 jaar. De adviseurs mikken op korte termijnkosten minimaliseren.
Trouwens vinden de hypotheek verstrekkers annuitair ook wel lekker levert natuurlijk wel meer op.
[ Bericht 0% gewijzigd door Leandra op 10-03-2022 16:40:01 ]
Ik zie geen winstmodel, of mis ik iets?quote:
Vanavond in Half Holland Dakloos:
https://www.facebook.com/watch/?v=977487349567783
Een rare en ingewikkelde constructie om starters te helpen.
Huis wordt voor starters gekocht, en zij sparen een deel waarmee ze na een paar jaar de woning kunnen kopen.
Kan me niet voorstellen dat dit financieel gunstig is voor starters, ook al lijkt het zo op het eerste gezicht.
Misschien in bepaalde regio's, maar hier in Amsterdam is de verkooptijd in het laatste kwartaal van 2021 gedaald t.o.v. een jaar daarvoor (van 28 naar 24 dagen). Meer recente cijfers zijn nog niet beschikbaar.quote:
Kan toeval zijn maar de "Te koop" bordjes staan hier een stuk langer dan een jaar geleden. Zeker vijf huizen staan inmiddels al zeker 2 maanden te koop, dat was eerder echt ondenkbaar. Wellicht is het plafond nu toch wel een beetje wel bereikt.
Delen jullie die ervaring, of gaat het bij jullie nog net zo snel of sneller als 2020 en 2021?
https://www.nvm.nl/media/(...)-groot-amsterdam.pdf
Heeft blijkbaar ook in Quote gestaan: https://www.quotenet.nl/z(...)huisjesmelkers-zijn/quote:
[..]
Ik zie geen winstmodel, of mis ik iets?
En wat als de markt volgend jaar instort? En wat met de waardestijging? Met "een kwart van gemiddeld 120 euro" heb je een starter niet geholpen lijkt me.quote:
[..]
Heeft blijkbaar ook in Quote gestaan: https://www.quotenet.nl/z(...)huisjesmelkers-zijn/
Of als de potentiële starter die huurt daarna geen hypotheek meer kan krijgen... Tussentijds BKR opgelopen, baan kwijt, rente gestegen of zo... Er kan altijd wat gebeuren natuurlijk.quote:
[..]
En wat als de markt volgend jaar instort? En wat met de waardestijging?
Ik lees er dit over:
Maar van ¤ 1.100 kan wel ¤ 120 af natuurlijk bij een huisje van 2 ton.quote:Wie de woning niet wil kopen moet weliswaar vertrekken, maar heeft dan wel een startkapitaal.
Ik vind het maar een vaag concept. Ik zie het nut en de voordelen voor de starters en die 21-jarige niet.
En dit is de site:
https://www.proprthomesmakelaardij.nl/30-5c18/hoe-het-werkt
Maar hoe het nu precies werkt, wordt me nog niet helemaal duidelijk
https://www.proprthomesmakelaardij.nl/30-5c18/hoe-het-werkt
Maar hoe het nu precies werkt, wordt me nog niet helemaal duidelijk
Klopt, maar je zag wel een omslag na Oekraïne. Dat wilde ik even zeggenquote:
[..]
Maar het algemene marktsegment kun je niet aflezen aan hoeveel procent er overboden is op een huis dat 95% van mensen op de markt niet kan kopen.
Die 5% die dat wel kan hoeven sowieso weinig te overbieden want het is niet het overspannen deel van de markt.
Het overspannen deel houdt wel op bij 750K (incl. overbieden)
Op maandag 15 mei 2023 18:39
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Dus je wilt niet verhuizen.quote:
[..]
Ik moest een keer een bod doen om te mogen kijken.... Toen ben ik afgehaakt en funda vaarwel gezegd
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
klopt, niet tegen elke prijsquote:
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Als ik iemand van 21 zie die zo gekleed is, in zo'n auto rijd en zo praat ga ik er van uit dat het gunstige gedeelte voornamelijk voor haar is.quote:
Vanavond in Half Holland Dakloos:
https://www.facebook.com/watch/?v=977487349567783
Een rare en ingewikkelde constructie om starters te helpen.
Huis wordt voor starters gekocht, en zij sparen een deel waarmee ze na een paar jaar de woning kunnen kopen.
Kan me niet voorstellen dat dit financieel gunstig is voor starters, ook al lijkt het zo op het eerste gezicht.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Snap er niks van. Op de site staat dat je het voor een jaar kunt huren. In het filmpje zegt ze alweer 2 of 3 jaar.quote:
[..]
Als ik iemand van 21 zie die zo gekleed is, in zo'n auto rijd en zo praat ga ik er van uit dat het gunstige gedeelte voornamelijk voor haar is.
Die zien we over een jaar of wat wel in BOOS of radar.quote:
[..]
Snap er niks van. Op de site staat dat je het voor een jaar kunt huren. In het filmpje zegt ze alweer 2 of 3 jaar.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
quote:Op donderdag 10 maart 2022 21:10 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Die zien we over een jaar of wat wel in BOOS of radar.
Je krijgt ook nog de volledige huur, waarborgsom, taxatiekosten en notariskosten terug. Terwijl ze bij de aankoop overdrachtsbelasting en notariskosten betalen.quote:Door middel van onze Efficiënt kopen formule, kunt u de woning slim terugkopen. Hebben wij al gezegd dat u uw volledige huur, waarborgsom, taxatiekosten en notariskosten van ons terugkrijgt 🥳 ? Dit bet
De enige vraag is eigenlijk nog voor welke prijs je die woning kunt "terug"kopen.
Zo, maandag wordt het huis getaxeerd, en dinsdag bouwkundige keuring + energieadvies. Moesten nog wel voor de taxateur een verbouwingsspecificatie aanleveren, maar ja, dat is allemaal nogal grof geschat nu....dus 'help'! Maar de mevrouw aan de telefoon vertelde me lachend dat dit ook wel 2 dagen na de taxatie nog kon.
Ik voel me zo'n onwetende n00b hè
Ik voel me zo'n onwetende n00b hè
https://nos.nl/artikel/24(...)0-000-woningen-extra
Ik vraag me af; wat voor gevolgen heeft dit? En zou het serieus kunnen lukken; 100.000 per jaar?
Ik vraag me af; wat voor gevolgen heeft dit? En zou het serieus kunnen lukken; 100.000 per jaar?
En zullen de prijzen dan ook zakken? Met andere woorden; is het verstandig om de komende 2 jaar een huis te kopen of beter nog even wachten? Mits je de luxe hebt om te kunnen wachten natuurlijk…quote:
https://nos.nl/artikel/24(...)0-000-woningen-extra
Ik vraag me af; wat voor gevolgen heeft dit? En zou het serieus kunnen lukken; 100.000 per jaar?
Nee dat gaat niet lukken. Natuurlijk niet wat denk je zelf?quote:
https://nos.nl/artikel/24(...)0-000-woningen-extra
Ik vraag me af; wat voor gevolgen heeft dit? En zou het serieus kunnen lukken; 100.000 per jaar?
Niemand heeft een glazen bol, dus of je koopt nu of niet. Huizen zullen altijd een goede investering zijn. Er zijn geen aflossingsvrije hypotheken meerquote:
[..]
En zullen de prijzen dan ook zakken? Met andere woorden; is het verstandig om de komende 2 jaar een huis te kopen of beter nog even wachten? Mits je de luxe hebt om te kunnen wachten natuurlijk…
Nee, dat gaat niet lukken, dat weten ze nu al; de gemeenten hebben geen locaties, de bouw heeft niet genoeg mensen om die huizen te bouwen.quote:
https://nos.nl/artikel/24(...)0-000-woningen-extra
Ik vraag me af; wat voor gevolgen heeft dit? En zou het serieus kunnen lukken; 100.000 per jaar?
En dat nog even los van het hele stikstofverhaal dat een hoop nieuwbouw in de weg zit.
Ben benieuwd wat ze anders gaan doen om dat doel te bereiken. Veel blijft hangen in vage teksten en intenties die gemeentes weer kunnen blokkeren.quote:
[..]
Nee dat gaat niet lukken. Natuurlijk niet wat denk je zelf?
Man is de baas, vrouw kent haar plaats.
