NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Dat klopt. Maar het nut hiervan voor huiseigenaren is zeer beperkt.quote:Op dinsdag 12 oktober 2021 08:16 schreef Chadi het volgende:
Het probleem is dat de huizen echt in een bubble zitten. Mensen vaak niet anders kunnen dan liften op de prijzen omdat investeerders de boel opkopen.
Er zijn 3 mogelijkheden:
Men verhuist. Men boekt winst op de verkoop van zijn huis, maar het andere huis is net zo hard in waarde gestegen. Men kan dus een vergelijkbaar huis terugkopen. Winst = 0.
Met overlijdt:
De erfgenamen betalen erfbelasting over het geld. Dit is dus al belast.
Men emigreert naar een land met lagere huizenprijzen. Zo kan je de overwaarde verzilveren. Maar dit zal slechts een heel klein deel van de mensen doen. Bovendien lever je ook veel in als je emigreert naar een land met lagere huizenprijzen. Binnen de EU is alles gewoon fors gestegen, USA, UK, AUS etc ook.
In de meeste gevallen blijft iemand gewoon wonen waar die woont. Dat dat huis op papier 2x, 3x of 4x waard is (op papier) levert hem geen cent op. Deze overwaarde belasten is dus bizar. Mensen hebben dit huis afbetaald met geld waarover meestal al 50% belasting betaald is.
Op maandag 15 mei 2023 18:39
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Ik ben huiseigenaar en vind het prima om de markt gelijk te trekken. Ik vind alleen niet dat je de huiseigenaren meot aanpakken die één huis hebben en dat gebruiken om er in te wonen. Gooi lekker het 2e, 3e en de rest van de huizen in iemands bezit in box-3. Het investeerdersgeld moet uit de markt.quote:
Dit topic is een prachtig voorbeeld van waarom de huizenmarkt nooit meer zal normaliseren. De groep met huizeneigenaren is nu zodanig groot dat zij de financiële vernietiging van de niet-huiseigenaren willen om zo hun eigen belangen veilig te stellen.
Enige treurige vind ik wel dat bepaalde huiseigenaren zich in allerlei bochten wringen om toch zieliger te zijn dan huurders
Ik raad iedereen aan om zo snel mogelijk een huis te kopen. Al moet je 100k overbieden. Als je niet zo snel mogelijk op de trein stapt kom je er nooit meer op.
beter een knipoog dan een blauw oog
Je zou theoretisch je huis ook kunnen verkopen en gaan huren. De sleutel ligt denk ik bij de overheid. Hoeveel zijn ze bereid te investeren in de woningnood. Maar nu worden mensen op hun eerste levensbehoefte gepakt.quote:
[..]
Dat klopt. Maar het nut hiervan voor huiseigenaren is zeer beperkt.
Er zijn 3 mogelijkheden:
Men verhuist. Men boekt winst op de verkoop van zijn huis, maar het andere huis is net zo hard in waarde gestegen. Men kan dus een vergelijkbaar huis terugkopen. Winst = 0.
Met overlijdt:
De erfgenamen betalen erfbelasting over het geld. Dit is dus al belast.
Men emigreert naar een land met lagere huizenprijzen. Zo kan je de overwaarde verzilveren. Maar dit zal slechts een heel klein deel van de mensen doen. Bovendien lever je ook veel in als je emigreert naar een land met lagere huizenprijzen. Binnen de EU is alles gewoon fors gestegen, USA, UK, AUS etc ook.
In de meeste gevallen blijft iemand gewoon wonen waar die woont. Dat dat huis op papier 2x, 3x of 4x waard is (op papier) levert hem geen cent op. Deze overwaarde belasten is dus bizar. Mensen hebben dit huis afbetaald met geld waarover meestal al 50% belasting betaald is.
Ja, maar dan werk je je hele leven en betaal je je huis af met geld waarover je al 50% belasting hebt betaald en moet je je huis verkopen en gaan huren omdat de staat bizarre belastingen gaat heffen. Is gewoon onteigening eigenlijk.quote:
[..]
Je zou theoretisch je huis ook kunnen verkopen en gaan huren. De sleutel ligt denk ik bij de overheid. Hoeveel zijn ze bereid te investeren in de woningnood. Maar nu worden mensen op hun eerste levensbehoefte gepakt.
Op maandag 15 mei 2023 18:39
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Grapjasquote:Op dinsdag 12 oktober 2021 08:37 schreef damsco het volgende:
[..]
Wat is het probleem om je eigen huis te moeten verkopen als je oud bent en de belasting niet meer kan dragen op je eigen huis in box 3? Je kan toch ook in een stacaravan op een vakantiehuis gaan wonen?
Andere oplossing: zorgen dat men tot aan overlijden blijft doorwerken om zo de belasting te kunnen afdragen die de staat toekomt.
.
Het lijkt mij niet de bedoeling om mensen hun huis uit te jagen natuurlijk. Uiteindelijk is een dergelijke maatregel alleen om ervoor te zorgen dat investeren in huizen minder interessant is (dus belast alleen vanaf huis 2, dat is dan maar vervelend voor mensen die een vakantiewoning of iets bezitten die ook als woning dienst kan doen, maar daar kies je zelf voor en is geen eerste levensbehoefte) en om er voor te zorgen dat speelveld tussen huurders en kopers wat gelijker is.
Maar goed, eerst moeten we maar eens van achterlijke dingen als jubeltonnen af. Ik snap niet waarom enige partij buiten de VVD daar voorstander van zou moeten zijn. Alleen maar een marktverziekende maatregel die ongelijkheid op bezit verder in de hand werkt.
Maar goed, eerst moeten we maar eens van achterlijke dingen als jubeltonnen af. Ik snap niet waarom enige partij buiten de VVD daar voorstander van zou moeten zijn. Alleen maar een marktverziekende maatregel die ongelijkheid op bezit verder in de hand werkt.
[i]Put me on a pedestal and I'll only disappoint you
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
Tell me I'm exceptional and I promise to exploit you
Give me all your money and I'll make some origami honey
I think you're a joke but I don't find you very funny[/i]
Precies. Daar drukken ze een eindeloze stroom gratis geld en nu moet de gemiddelde huiseigenaar daar voor opdraaien... Wonderlijke wereld.quote:
[..]
Maar dat kan DNB niet, dat doen ze in Frankfurt.
"Ill fares the land, to hastening ills a prey;
Where wealth accumulates, and men decay"
- Oliver Goldsmith, The Deserted Village
Where wealth accumulates, and men decay"
- Oliver Goldsmith, The Deserted Village
Tvd, dit waanidee komt oorspronkelijk niet van Knot maar van het IMF.quote:Op dinsdag 12 oktober 2021 08:35 schreef Gunner het volgende:
Het jaarlijks terugkomende Klaas Knot momentje. Opdat wij (hem) niet vergeten.
“My soul is impatient with itself, as with a bothersome child; its restlessness keeps growing and is forever the same. Everything interests me, but nothing holds me.” ― Fernando Pessoa
Hoeveel belasting betalen woningcorporaties of inversteerders eigenlijk over huizenbezit?
“My soul is impatient with itself, as with a bothersome child; its restlessness keeps growing and is forever the same. Everything interests me, but nothing holds me.” ― Fernando Pessoa
Optie 4?quote:
[..]
Dat klopt. Maar het nut hiervan voor huiseigenaren is zeer beperkt.
Er zijn 3 mogelijkheden:
Men verhuist. Men boekt winst op de verkoop van zijn huis, maar het andere huis is net zo hard in waarde gestegen. Men kan dus een vergelijkbaar huis terugkopen. Winst = 0.
Met overlijdt:
De erfgenamen betalen erfbelasting over het geld. Dit is dus al belast.
Men emigreert naar een land met lagere huizenprijzen. Zo kan je de overwaarde verzilveren. Maar dit zal slechts een heel klein deel van de mensen doen. Bovendien lever je ook veel in als je emigreert naar een land met lagere huizenprijzen. Binnen de EU is alles gewoon fors gestegen, USA, UK, AUS etc ook.
In de meeste gevallen blijft iemand gewoon wonen waar die woont. Dat dat huis op papier 2x, 3x of 4x waard is (op papier) levert hem geen cent op. Deze overwaarde belasten is dus bizar. Mensen hebben dit huis afbetaald met geld waarover meestal al 50% belasting betaald is.
Verkopen en gaan huren?
“To destroy a people you must first sever their roots.”
Klopt, maar dat neemt niet weg dat Knot jaarlijks ditzelfde riedeltje afsteekt.quote:
[..]
Tvd, dit waanidee komt oorspronkelijk niet van Knot maar van het IMF.
En daarom is het dus zaak om er toch rekening mee te houden. Het is te gek voor woorden dat je weer je doelpalen moet gaan verzetten om straks niet afhankelijk te moeten zijn van een vangnet. Een vangnet zeer belangrijk voor mensen die het echt nodig hebben. Maar mensen die hun hele leven gewerkt hebben in wat voor een functie dan ook en een bestaan hebben opgebouwd moet je niet in een situatie gaan brengen dat ook zij van diverse vangnetten gebruik moeten gaan maken.quote:
[..]
Tvd, dit waanidee komt oorspronkelijk niet van Knot maar van het IMF.
Zodra je niet meer werkt ben je de flexibiliteit kwijt om vermogen uit arbeid op te bouwen. Zit je in een ongezond lichaam of kunt als bouwvakker om maar een voorbeeld te nemen door een versleten lichaam niet meer werken ben je gezien met dit soort maatregelingen. Je wordt in principe onteigenend.
Klaas heeft geen invloed meer, sinds alle instrumenten bij de ECB zitten. Nu pruttelt hij maar wat over huizenprijzen, die vooral door het gratis geld van de ECB zo lekker duur zijn. Ga lekker lobbyen voor hogere rentes bij de ECB Klaas en val ons niet lastig met deze onzin.
Ga commerciële grootverhuurders maar eens aanpakken. Steeds meer koopwoningen belanden in handen van (buitenlandse!) investeringsmaatschappijen die deze huizen vervolgens tegen flinke prijzen verhuren, hierdoor prijzen opdrijvend en woningen aan de koopmarkt onttrekkend. Laat Knot maar plannen bedenken om prinsje Bernhard en andere uitzuigers hard te treffen.quote:
Eigen huis + eventueel vakantiehuis is niet echt een probleem. Ga eerst maar eens mensen met 3+ huizen flink belasten. Prima dat je wilt investeren, maar niet in een hele rits huzien
Scratch a liberal and you will find a fascist
+quote:
Deed me dus afvragen:quote:
Ga commerciële grootverhuurders maar eens aanpakken.
Ik proef in dit voorstel heel erg de gewenste uitkomst dat woningbezit voor de burgerij over de gehele linie onmogelijk wordt en een paar enkele grootverhuurders gaan dicteren tegen welke eisen er gehuurd mag gaan worden. Een manier tot het gewenste ''gelijktrekken''.quote:
Hoeveel belasting betalen woningcorporaties of inversteerders eigenlijk over huizenbezit?
[ Bericht 3% gewijzigd door Akathisia op 12-10-2021 12:24:54 ]
“My soul is impatient with itself, as with a bothersome child; its restlessness keeps growing and is forever the same. Everything interests me, but nothing holds me.” ― Fernando Pessoa
Gisteren had hij het over de 'Made in Holland'-huizenmarkt maar je ziet in alle ontwikkelde delen van Europa de prijzen hard stijgen.quote:
Klaas heeft geen invloed meer, sinds alle instrumenten bij de ECB zitten. Nu pruttelt hij maar wat over huizenprijzen, die vooral door het gratis geld van de ECB zo lekker duur zijn. Ga lekker lobbyen voor hogere rentes bij de ECB Klaas en val ons niet lastig met deze onzin.
Het begint zich te wreken dat wij de soevereiniteit over ons rentebeleid hebben overgeleverd aan een stel anonieme bureaucraten in het buitenland. Die hebben totale schijt aan Nederland en haar rentebelangen.
Maar ze stijgen hier wel erg hard, we horen bij de koplopers in Europa, en de prijs was hier bij aanvang al relatief hoog. Om maar even de vergelijking met de buurlanden te maken: In België is de gemiddelde woningprijs 225.000 euro, in Duitsland 244.000 en hier is dat 410.000 euro.quote:
[..]
Gisteren had hij het over de 'Made in Holland'-huizenmarkt maar je ziet in alle ontwikkelde delen van Europa de prijzen hard stijgen.
Het begint zich te wreken dat wij de soevereiniteit over ons rentebeleid hebben overgeleverd aan een stel anonieme bureaucraten in het buitenland. Die hebben totale schijt aan Nederland en haar rentebelangen.
De lage rente, vraag en aanbod en afschaffing overdrachtsbelasting zijn daar mede de oorzaak van. Meer bouwen en hogere rente zal hoop ik die markt behoorlijk doen afkoelen. En afschaffen hra. Daar moeten we het in zoeken. Niet in de plannen van een IMF, ECB en Knot met zijn gezever.quote:
[..]
Maar ze stijgen hier wel erg hard, we horen bij de koplopers in Europa, en de prijs was hier bij aanvang al relatief hoog. Om maar even de vergelijking met de buurlanden te maken: In België is de gemiddelde woningprijs 225.000 euro, in Duitsland 244.000 en hier is dat 410.000 euro.
Wat mij betreft mogen er nog wel regelingen komen voor starters. Het kan niet zo zijn dat jongeren geen kans meer maken op het kopen van een huis. Het gaat om een dak boven je hoofd en om een normaal bestaan te kunnen opbouwen. Het gaat hier om modaal en niet om een investeerder in onroerend goed.
[ Bericht 1% gewijzigd door Cherni op 12-10-2021 13:18:07 ]
Er gaat geen hogere rente komen, anders is zuid Europa failliet. De ECB heeft geen instrumenten meer. De enige "oplossing" voor dit probleem is Weimar stijl inflatie. Kijken waar dat ons brengt.quote:
De lage rente, vraag en aanbod en afschaffing overdrachtsbelasting zijn daar mede de oorzaak van. Meer bouwen en hogere rente zal hoop ik die markt behoorlijk doen afkoelen.
Welkom in Nederland. Je werkt en daarover betaal je belasting. Van wat je overhoudt daar betaal je achteraf ook bekisting op. En als je het gaat sparen moet je daar ook weer belading over betalen. Daarna moet je belasting betalen als je het uitgeeft en spullen koopt.quote:
[..]
Ja, maar dan werk je je hele leven en betaal je je huis af met geld waarover je al 50% belasting hebt betaald en moet je je huis verkopen en gaan huren omdat de staat bizarre belastingen gaat heffen. Is gewoon onteigening eigenlijk.
Belasting caroussel
En het gaat maar verder met idiote meningen van de dnb.
https://nos.nl/artikel/24(...)n-woningmarkt-remmen
Totaal geschift die gekken daar.
https://nos.nl/artikel/24(...)n-woningmarkt-remmen
Hoe kun je nu serieus opperen om belasting te gaan moeten betalen over geld dat niet eens bestaat?quote:Huiseigenaren moeten vermogensbelasting gaan betalen over de overwaarde van hun woning. Op die manier kan de overheid de problemen op de huizenmarkt aanpakken, schrijft De Nederlandsche Bank in een analyse. In ruil voor de hogere vermogensbelasting, moet de inkomensbelasting omlaag.
Totaal geschift die gekken daar.
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
Belasting op overwaarde is in theorie een prima oplossing mits het alleen bij verkoop wordt geïnd. Stort het daarna in een staatsfonds en gebruik het om verkopers te compenseren die moeten verkopen wanneer hun huis onder water staat. Daarmee zouden huizen een stuk minder interessant worden als speculatie- en beleggingsobject, en de markt minder schokgevoelig maken.
Het probleem is alleen om de overwaarde te bepalen, ten opzichte van welke prijs? De aanschafwaarde plus gedane investeringen? De WOZ-waarde? Lijkt me niet makkelijk.
Het probleem is alleen om de overwaarde te bepalen, ten opzichte van welke prijs? De aanschafwaarde plus gedane investeringen? De WOZ-waarde? Lijkt me niet makkelijk.
Wat werken er toch een achterlijke mongolen bij DNB. Als huizenbezitters veel meer gaan betalen komen er dan ineens op magische wijze meer huizen om in te wonen? Het enige wat ze doen is paniek en onzekerheid zaaien. Tyf op joh.
Poetinsupporters staan aan de verkeerde kant van de geschiedenis
Het drukt de prijs wel op een markt waar altijd wel een zekere mate van schaarste is en die prijs dus vooral wordt bepaald door wat men kan betalen, en dat bedrag wordt wel fors opgehoogd door alle fiscale voordelen die huizenbezitters krijgen.quote:
Wat werken er toch een achterlijke mongolen bij DNB. Als huizenbezitters veel meer gaan betalen komen er dan ineens op magische wijze meer huizen om in te wonen? Het enige wat ze doen is paniek en onzekerheid zaaien. Tyf op joh.
