Eigen huis naar spaarbox

quote:

Op woensdag 29 september 2021 11:55 schreef Papierversnipperaar het volgende:
Maar dat huren duurder is dan kopen is dan weer geen probleem. Dat je geen hypotheek kan krijgen op 1 normaal salaris waardoor je dus gedwongen bent om MEER uit te geven aan wonen is dan weer geen probleem.

De hele woningmarkt is verziekt. Zowel huur als koop.

We moeten alles platgooien en de stenen en grond verdelen zodat iedereen een huisje kan bouwen. Wil je voortplanten prima maar dan blijven ze wel generatie op generatie in dat huisje wonen. Opgelost

Vind het grappig dat mensen denken dat de verschillen zo kleiner worden .

Mensen die lekker genieten van huursubsidie etc en parttimers

VS

Mensen met onderhoud aan hun huis die nu nog meer moeten werken.

quote:

Op woensdag 29 september 2021 12:14 schreef hoechst het volgende:
Vind het grappig dat mensen denken dat de verschillen zo kleiner worden .

Mensen die lekker genieten van huursubsidie etc en parttimers

VS

Mensen met onderhoud aan hun huis die nu nog meer moeten werken.

Want Nederland bestaat alleen uit die twee groepen?

quote:

Op woensdag 29 september 2021 12:14 schreef hoechst het volgende:
Vind het grappig dat mensen denken dat de verschillen zo kleiner worden .

Mensen die lekker genieten van huursubsidie etc en parttimers

VS

Mensen met onderhoud aan hun huis die nu nog meer moeten werken.

Sociale huur is niet de groep die evt de koopmarkt op wil he?

quote:

Op woensdag 29 september 2021 12:18 schreef Momo het volgende:

[..]
Want Nederland bestaat alleen uit die twee groepen?

Nederland bestaat uit 17 miljoen individuen. Waarvan het merendeel goed is in klagen maar bij verkiezingen voor de tigste keer weer op de vvd stemmen die een van de oorzaken van de ernstige huizencrisis is.

20 jaar geleden was er al een tekort van 100.000 wooneenheden. Dat is alleen maar gegroeid door het rechtse beleid.

quote:

Op woensdag 29 september 2021 11:58 schreef Cherni het volgende:

[..]
De hele woningmarkt is verziekt. Zowel huur als koop.

Niks verziekt. Het is VVD beleid.

quote:

Op woensdag 29 september 2021 10:18 schreef TheFreshPrince het volgende:

[..]
Ik heb m'n woning afgelost met de gedachte dat ik geen vaste lasten meer heb en daardoor weet waar ik aan toe ben.

De komende 40 jaar ga ik hier wss niet weg tenzij ze me horizontaal wegdragen of ik er niet meer zelfstandig kan wonen.

Je kan de belastingen wel verhogen, netto houdt dat alleen in dat ik minder te besteden heb. Wie is daar bij gebaat? Een woningzoekende?

De belasting op arbeid is te hoog. Het belastingtarief is dan wel 37%, maar boven de ¤ 21.000 betaal je 6% extra wegens lagere algemene heffingskorting en vanaf ¤ 35.000 ook nog eens 6% extra wegens lagere arbeidskorting.
Een woningzoekende is meer gebaat bij lagere IB op arbeid, maar kan daardoor wel meer belastingdruk op de eigen woning betalen, die hij daarmee en daardoor ook weer goedkoper wordt in aanschaf.

Dus nu gaan alle oude mensen uit hun grote woning om in een klein huisje te gaan wonen. Dus dan is het nog lastiger voor de starters...

Dat is idd een slimme zet🤣

quote:

Op woensdag 29 september 2021 12:27 schreef Papierversnipperaar het volgende:

[..]
Niks verziekt. Het is VVD beleid.

Het verzieken ís VVD beleid.

quote:

Op dinsdag 28 september 2021 21:20 schreef Lavenderr het volgende:
Welja, laat mensen die netjes afgelost hebben nog maar een keer bloeden. Wat een tuig is het toch. Dit kunnen ze toch niet maken?

Als je alles in box 3 dropt maakt het toch niet uit? Want anders had je dat geld nog op je rekening staan en betaal je er ook over? Alhoewel je dan nog wel wat er mee kunt verdienen maar je bespaart wel weer hypotheek rente.

Box 3 vrijstelling oprekken naar 250.000 en dan alles er in gooien zou niet verkeerd zijn.

quote:

Op woensdag 29 september 2021 12:59 schreef AQuila360 het volgende:

[..]
Als je alles in box 3 dropt maakt het toch niet uit? Want anders had je dat geld nog op je rekening staan en betaal je er ook over? Alhoewel je dan nog wel wat er mee kunt verdienen maar je bespaart wel weer hypotheek rente.

Daarom wilde de overheid de HRA afschaffen voor aflossingsvrije leningen? Omdat mensen het geld op de bank lieten staan als tegenhanger van de hypotheekschuld?
Nee, de praktijk is dat men het dan uitgeeft en bij gedwongen verkoop in crisistijd in de problemen komt, waardoor de hele economie op z'n gat komt. Dat gedrag moet je dus niet opnieuw gaan stimuleren door hier weer belasting op te gaan heffen.

Met die redenatie kan je over alle andere bezittingen zoals een auto ook wel gaan heffen, want anders stond het geld op de bank.

quote:

Op woensdag 29 september 2021 12:59 schreef AQuila360 het volgende:

[..]
Als je alles in box 3 dropt maakt het toch niet uit? Want anders had je dat geld nog op je rekening staan en betaal je er ook over? Alhoewel je dan nog wel wat er mee kunt verdienen maar je bespaart wel weer hypotheek rente.

Box 3 vrijstelling oprekken naar 250.000 en dan alles er in gooien zou niet verkeerd zijn.

Dat klinkt in eerste instantie heel redelijk.

Maar dan krijg je de situatie dat iemand met een afgeloste woning waar je geen geld uit kan halen voor iedere cent die hij / zij spaart of belegt direct "volle mep" in box 3 moet betalen en iemand met een huurwoning tot 2,5 ton vermogen kan sparen of beleggen zonder iets te hoeven betalen.

Netto gaan dan vooral mensen met een afgeloste woning alle VRH betalen en de rest niet meer.

quote:

Op woensdag 29 september 2021 13:34 schreef TheFreshPrince het volgende:

[..]
Dat klinkt in eerste instantie heel redelijk.

Maar dan krijg je de situatie dat iemand met een afgeloste woning waar je geen geld uit kan halen voor iedere cent die hij / zij spaart of belegt direct "volle mep" in box 3 moet betalen en iemand met een huurwoning tot 2,5 ton vermogen kan sparen of beleggen zonder iets te hoeven betalen.

Netto gaan dan vooral mensen met een afgeloste woning alle VRH betalen en de rest niet meer.

Daarnaast hou je het eerste huis niet aan als belegging, maar om in te wonen. Belasting daarover heffen is geenszins redelijk.

Dit lijkt me bepaald geen eerlijke oplossing voor welk een probleem überhaupt.

quote:

Op woensdag 29 september 2021 11:39 schreef Cherni het volgende:
Je moet er toch niet aan denken als je op dit moment iets koopt voor pak weg 4 ton, 30 jaar lang als modaal aflost incluis het risico van prijsdalingen, flexibele arbeidsmarkt, onderhoud,scheiding of ander onvoorzien ongemak en het dan eindelijk zover is dat je tegen je pensioen aanloopt en alles netjes hebt afgelost en over die 30 jaar zijn de prijzen alsnog hoger je dan kunt aftikken. Daar zit je dan met je aow en mogelijk een klein pensioen.

De generatie die nu op dit moment koopt word hiermee keihard aangepakt.

Dit is wel het scenario waar ik in zit met dien verstande dat het huis afbetaald is. Zeker de eerste tien jaar heb ik mijn halve netto inkomen aan hypotheek betaald. Daarna werd het in fasen goedkoper en nu is het een paar jaar afbetaald wat mij de gelegenheid bood om eerder te stoppen met werken. Wel een rijk leven nu maar financieel bepaald niet dus.

Als dergelijke plannen waarheid worden zonder overgangsregeling dan zal ik weer aan het werk moeten en een truuk moeten vinden om meer pensioen te gaan sparen want zo te lezen ben ik dan zoveel kwijt aan woonlasten dat ik van minder dan de AOW moet leven.

quote:

Op woensdag 29 september 2021 13:32 schreef ikwordra het volgende:

[..]
Daarom wilde de overheid de HRA afschaffen voor aflossingsvrije leningen? Omdat mensen het geld op de bank lieten staan als tegenhanger van de hypotheekschuld?

Vergelijkbaar met belastingontwijking zoals vastgoed investeerders als blackstone wel kunnen toepassen.


https://www.nrc.nl/nieuws(...)n-nederland-a4059767

Belasten van eigen huis als vermogen: wat zou mij dat kosten?

quote:

Het IMF mag adviseren wat het wil, we leggen dat advies toch naast ons neer?

Nou, ook De Nederlandsche Bank (DNB) en het Centraal Planbureau (CPB) vinden dit een prima idee. Door de fiscale voordelen die huizenbezitters hebben is decennia lang het kopen van een huis en het aangaan van schulden gestimuleerd. Dankzij de geldpersen die de Europese Centrale Bank (ECB) al jaren laat draaien is de rente extreem laag en werd het kopen van een huis sinds de kredietcrisis financieel nóg aantrekkelijker.

Daarbij wordt er de aanname gedaan dat iedereen van de lagere rentes heeft kunnen profiteren en ten tweede straffen ze nieuwe generaties omdat de oude er zo lang van heeft kunnen profiteren.

Wat een domme mensen werken daar zeg.

quote:

Wie profiteert er dan wel van dit plan?

Allereerst de schatkist. Het afschaffen van hypotheekrente-aftrek levert de overheid enkele miljarden op. Gaat er inderdaad over de overwaarde belasting worden geheven dan komt er voor de staat ¤735 miljard vermogen vrij waarover belasting geïnd kan worden. Voor de huizenbezitters is het meest positieve scenario wanneer ook de hypotheekrente wel aftrekbaar blijft en dus mee gaat naar de spaarbox. Zowel jonge starters als ouderen gaan er dan enkele tientjes per maand op vooruit. Huizenbezitters tussen de 40 en 50 jaar gaan er maximaal ¤50 op achteruit. Maar daarmee blijft dus de prikkel om bij lage rentestanden een huis te kopen.

JA ja dat zal wel.... alsof verhuizen zo'n feest is tegenwoordig.

quote:

Op woensdag 29 september 2021 14:44 schreef Aurelius het volgende:
[ afbeelding ]

WEFucktheworld.

quote:

Op woensdag 29 september 2021 13:34 schreef TheFreshPrince het volgende:

[..]
Dat klinkt in eerste instantie heel redelijk.

Maar dan krijg je de situatie dat iemand met een afgeloste woning waar je geen geld uit kan halen voor iedere cent die hij / zij spaart of belegt direct "volle mep" in box 3 moet betalen en iemand met een huurwoning tot 2,5 ton vermogen kan sparen of beleggen zonder iets te hoeven betalen.

Netto gaan dan vooral mensen met een afgeloste woning alle VRH betalen en de rest niet meer.

Maar stel ik heb 10k over en die los ik af, dan heb ik 10k meer waarde in m'n huis maar ook 10k minder op m'n bankrekening dus veranderd er niets.

Jantje die huurt en die heeft 10k over en dat staat op z;n rekening dus telt ook mee.

Dus ik zie daar geen verschil in, alleen geld in een huis kun je ''niets'' mee dat is wel een verschil. Maar aan de andere kant heb je over wat je aflost ook geen rentelasten meer dus dat geld ''verdien'' je.

Blijft lastig maar van mij mag best alles naar Box 3 en dan met een mooie vrijstelling zodat verschil tussen huur en koop wat minder gaat worden.

quote:

Op woensdag 29 september 2021 15:49 schreef AQuila360 het volgende:

[..]
Maar stel ik heb 10k over en die los ik af, dan heb ik 10k meer waarde in m'n huis maar ook 10k minder op m'n bankrekening dus veranderd er niets.

Jantje die huurt en die heeft 10k over en dat staat op z;n rekening dus telt ook mee.

Dus ik zie daar geen verschil in, alleen geld in een huis kun je ''niets'' mee dat is wel een verschil. Maar aan de andere kant heb je over wat je aflost ook geen rentelasten meer dus dat geld ''verdien'' je.

Blijft lastig maar van mij mag best alles naar Box 3 en dan met een mooie vrijstelling zodat verschil tussen huur en koop wat minder gaat worden.

Fout, je huis wordt geen 10k meer waard als je 10k aflost.
Je schuld wordt 10k minder.

Alhoewel dat ik wel begrijp wat je bedoeld.

Via wat aandelen constructies hebben mn partner en ik precies genoeg om onze woning af te lossen maar als ik dit zo lees hebben we er goed aan gedaan zaterdag naar de SecondHome beurs te gaan

quote:

Op woensdag 29 september 2021 15:49 schreef AQuila360 het volgende:

[..]
Maar stel ik heb 10k over en die los ik af, dan heb ik 10k meer waarde in m'n huis maar ook 10k minder op m'n bankrekening dus veranderd er niets.

Jantje die huurt en die heeft 10k over en dat staat op z;n rekening dus telt ook mee.

Dus ik zie daar geen verschil in, alleen geld in een huis kun je ''niets'' mee dat is wel een verschil. Maar aan de andere kant heb je over wat je aflost ook geen rentelasten meer dus dat geld ''verdien'' je.

Blijft lastig maar van mij mag best alles naar Box 3 en dan met een mooie vrijstelling zodat verschil tussen huur en koop wat minder gaat worden.

A) dat geld wordt in de praktijk uitgegeven zoals ik eerder zei. Anders zouden al die huurders ook tonnen op de bank hebben staan zeker?
B) gaan we bijv. auto's ook belasten dan? Zelfde principe, bespaar je ook nog eens je OV-kosten mee.
C) een woning bezitten wordt dan onbetaalbaar voor velen, puur en alleen vanwege de belasting
D) een eerste huis is geen belegging
E) met de door jou genoemde 10K zou een huurder bijv. op vakantie kunnen gaan, als het vast in je huis zit kan dat niet meer
F) het verschil tussen koop en huur is al kleiner dan veel mensen doen voorkomen. En dan nog, waarom moet het verschil omlaag? Iemand die koopt neemt ook risico's die iemand die huurt niet neemt. Of gaan alle huurders straks zelf het gasvrij maken van hun woning betalen? En de OZB, verzekeringen, extra betalen als de woning minder waard wordt, onderhoud etc etc etc
G) het is vanuit de Nederlandse economie gezien gewoon erg slecht. Je stimuleert om niet af te lossen, maar om te lenen. Dat gaat natuurlijk fout bij een crisis, zoals we ruim 10 jaar terug zagen.

Vooralsnog lees ik van de voorstanders met name afgunst dat een ander wat opbouwt en nog niet echt argumenten waarom het plan goed is.

quote:

Op woensdag 29 september 2021 15:52 schreef nils7 het volgende:

[..]


Via wat aandelen constructies hebben mn partner en ik precies genoeg om onze woning af te lossen maar als ik dit zo lees hebben we er goed aan gedaan zaterdag naar de SecondHome beurs te gaan

Dan ga je nog steeds VRH betalen over dat bedrag natuurlijk. Kan me niet voorstellen dat dit voorstel er ooit doorheen komt hoor.

quote:

Op woensdag 29 september 2021 15:58 schreef ikwordra het volgende:

[..]
A) dat geld wordt in de praktijk uitgegeven zoals ik eerder zei. Anders zouden al die huurders ook tonnen op de bank hebben staan zeker?
B) gaan we bijv. auto's ook belasten dan? Zelfde principe, bespaar je ook nog eens je OV-kosten mee.
C) een woning bezitten wordt dan onbetaalbaar voor velen, puur en alleen vanwege de belasting
D) een eerste huis is geen belegging
E) met de door jou genoemde 10K zou een huurder bijv. op vakantie kunnen gaan, als het vast in je huis zit kan dat niet meer
F) het verschil tussen koop en huur is al kleiner dan veel mensen doen voorkomen. En dan nog, waarom moet het verschil omlaag? Iemand die koopt neemt ook risico's die iemand die huurt niet neemt. Of gaan alle huurders straks zelf het gasvrij maken van hun woning betalen? En de OZB, verzekeringen, extra betalen als de woning minder waard wordt, onderhoud etc etc etc
G) het is vanuit de Nederlandse economie gezien gewoon erg slecht. Je stimuleert om niet af te lossen, maar om te lenen. Dat gaat natuurlijk fout bij een crisis, zoals we ruim 10 jaar terug zagen.

Vooralsnog lees ik van de voorstanders met name afgunst dat een ander wat opbouwt en nog niet echt argumenten waarom het plan goed is.

Vergeet de Volkstuinbelasting niet.
Lekker profiteren door BTW-vrij kool en boontjes te consumeren. Bizar dat deze vorm van belastingontwijking nog niet eerder aangepakt is.