WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
-offtopic-quote:
[ Bericht 27% gewijzigd door Rene op 09-07-2021 23:24:32 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ja doet ie goed, niet echt moeilijk werk maar officieel moet je toch zo'n certificaatje hebben voordat je hem gebruiksklaar kan maken. Maar ja bakken met geld is ook korte termijn denken... lijkt allemaal snel wat als ondernemer maar kan ook weer snel weg zijn.quote:Op vrijdag 9 juli 2021 21:12 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
mijn broer is een airco bedrijfje begonnen en die verdient bakken met geld
gewoon met zijn beide handjes en een bus en gereedschap
Ik denk dat het iets met moraal of principes te maken heeft ofzoquote:
[..]
Wat is er mis met minder betalen dan nodig?
Facts don't care about your feelings
Soms niets, soms veel. Minder betalen kan verzorgen dat een systeem stuk gaat als je er actief gebruik van maakt op een onbedoelde manier.quote:
[..]
Wat is er mis met minder betalen dan nodig?
Maar ik snap niet wat je bedoeld met mensen in een ziekenhuis in een supermarkt.
Volledig mee eens.quote:
[..]
Op een manier die na meer dan 100 jaar HRA het systeem in 30 jaar naar een faillissement heeft geholpen.
Soort van proletarisch winkelen, je weet dat de andere klanten de rekening betalen.
In dit geval zijn de andere klanten de generaties erna.
Woningen zijn onbetaalbaar geworden, maar dat is mede veroorzaakt door de aflossingsvrije hypotheken, waarvan de rente toch aftrekbaar is.
Prima als je een aflossingsvrije hypotheek wilt omdat je dan alleen rente betaalt, maar die rente had nooit aftrekbaar mogen zijn.
Dat is immers wat het systeem maar de klote heeft geholpen.
Onbedoelde manier? Dan had de staat dat niet zo moeten vormgeven of moeten ze het aanpassen.quote:
Soms niets, soms veel. Minder betalen kan verzorgen dat een systeem stuk gaat als je er actief gebruik van maakt op een onbedoelde manier.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Mweh, de fiscalisten van weleer zullen bij de aftrekbaarheid van de rente echt wel nagedacht hebben over het gelijktrekken van fiscale regelgeving voor onderneming/ privaat persoon.quote:
Prima als je een aflossingsvrije hypotheek wilt omdat je dan alleen rente betaalt, maar die rente had nooit aftrekbaar mogen zijn.
Dat is immers wat het systeem maar de klote heeft geholpen.
Dat is dan ook gewoon de grondslag geweest, zo fel kan ik er allemaal niet tegen zijn in ieder geval, er gebeuren fiscaal gezien wel meer gekke dingetjes, een oplossing vinden vind ik niet simpel, behalve dan universeel afspreken dat we stoppen met rente aftrekbaar te maken...
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Zeker. Maar in geest van de wet was het nooit de bedoeling. Het daarna aanpassen was politieke zelfmoord en je zou door de snelheid waarin het gebeurde teveel mensen in de problemen brengen.quote:
[..]
Onbedoelde manier? Dan had de staat dat niet zo moeten vormgeven of moeten ze het aanpassen.
Lees voor de grap de memorie van toelichting eens van wetten. Je overschat onze wetgever imho.quote:
[..]
Mweh, de fiscalisten van weleer zullen bij de aftrekbaarheid van de rente echt wel nagedacht hebben over het gelijktrekken van fiscale regelgeving voor onderneming/ privaat persoon.
Dat is dan ook gewoon de grondslag geweest, zo fel kan ik er allemaal niet tegen zijn in ieder geval, er gebeuren fiscaal gezien wel meer gekke dingetjes, een oplossing vinden vind ik niet simpel, behalve dan universeel afspreken dat we stoppen met rente aftrekbaar te maken...
Mja, niet meer dan terecht hoor dat men amoreel naar de belasting kijkt. Vind ik.quote:
[..]
Zeker. Maar in geest van de wet was het nooit de bedoeling. Het daarna aanpassen was politieke zelfmoord en je zou door de snelheid waarin het gebeurde teveel mensen in de problemen brengen.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Maybe? Ik ben niet wegwijs genoeg om de juiste info te vinden denk ik hierin.quote:
[..]
Lees voor de grap de memorie van toelichting eens van wetten. Je overschat onze wetgever imho.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Ja voor deze moet je oude Staatscouranten enz zoeken. Maar de gedachte dat echt alles wel doordacht is en iedereen weet wat ze doen. Nahquote:
[..]
Maybe? Ik ben niet wegwijs genoeg om de juiste info te vinden denk ik hierin.
Naar het betalen van belasting of?quote:
[..]
Mja, niet meer dan terecht hoor dat men amoreel naar de belasting kijkt. Vind ik.
Ben van de fiscale wetgeving toch wel behoorljk wat gewend dat er over nagedacht is, maar misschien focussen ze daar in de college's wat meer op.quote:
Ja voor deze moet je oude Staatscouranten enz zoeken. Maar de gedachte dat echt alles wel doordacht is en iedereen weet wat ze doen. Nah
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Yes, betalen van belasting.quote:
Naar het betalen van belasting of?
Het fabriceren van belastingwetten is natuurlijk helemaal omgekeerd. De wetgever moet sturen hoe het moet zijn etc, ik vind dat echt niet de taak van de particulier.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Als er echt zo over nagedacht was, dan was het niet zo een teringzooi geweest toch?quote:
[..]
Ben van de fiscale wetgeving toch wel behoorljk wat gewend dat er over nagedacht is, maar misschien focussen ze daar in de college's wat meer op.
Iedereen die een probleem heeft met belasting betalen adviseer ik ook om evenredig minder gebruik te maken van sociale voorzieningen. Dus inderdaad, minder gebruik maken van onderwijs, zorg, wegen etc.quote:
[..]
Yes, betalen van belasting.
Het fabriceren van belastingwetten is natuurlijk helemaal omgekeerd. De wetgever moet sturen hoe het moet zijn etc, ik vind dat echt niet de taak van de particulier.
Ons welstandsniveau bestaat maar om 1 reden. Maar we gaan aardig offtopic haha
Ik verbaas me soms echt over hoeveel er nu overboden wordt. Had een proefaccount aangemaakt op Walterliving. Ik kwam deze huizen in Haarlem tegen, die overboden zijn met 29% van de vraagprijs:
https://www.funda.nl/koop(...)de-la-reijstraat-60/
https://www.funda.nl/koop(...)07143-javastraat-31/
https://www.funda.nl/koop(...)de-la-reijstraat-60/
https://www.funda.nl/koop(...)07143-javastraat-31/
Het huis van een vriend staat te koop in A’dam met een vraagprijs van 350k, biedingen lopen nu al tot 435k en het is nog niet klaar. Wat een gekkenhuis 
(Ik prijs mezelf gelukkig dat ik nu niet hoef te zoeken, we hebben in 2015 gekocht en zitten hier prima)
(Ik prijs mezelf gelukkig dat ik nu niet hoef te zoeken, we hebben in 2015 gekocht en zitten hier prima)
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
Eigenlijk mag je dan best pissig worden op je makelaar dat hij het huis bijna een ton te laag op de markt flikkertquote:
Het huis van een vriend staat te koop in A’dam met een vraagprijs van 350k, biedingen lopen nu al tot 435k en het is nog niet klaar. Wat een gekkenhuis
(Ik prijs mezelf gelukkig dat ik nu niet hoef te zoeken, we hebben in 2015 gekocht en zitten hier prima)
Het gaat niet om onszelfquote:Op zaterdag 10 juli 2021 10:57 schreef Godfried_met_den_baard het volgende:
[..]
Eigenlijk mag je dan best pissig worden op je makelaar dat hij het huis bijna een ton te laag op de markt flikkert
En is dat niet gewoon tactiek om een huis zo neer te zetten? Misschien krijg je veel minder belangstelling als de vraagprijs al standaard uitgaat van overbiedingen.
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
Mijn zus had ook zoiets joh, gewoon vanwege de lage rente dit.. En duur doorverkopen.. Enige die echt pijn heeft is de instromer.quote:
Ik hoorde pas al een verhaal over een ton boven de vraagprijs bieden en het dan nog niet hebben omdat een ander nog meer geboden heeft... op een tussenwoning, in Ermelo
Maar dit is niet houdbaar blijf ik zeggen, de rente stijgt wel weer.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
nee rente stijgt nietquote:
[..]
Mijn zus had ook zoiets joh, gewoon vanwege de lage rente dit.. En duur doorverkopen.. Enige die echt pijn heeft is de instromer.
Maar dit is niet houdbaar blijf ik zeggen, de rente stijgt wel weer.
dan gaat de EU failliet
Dat zal mevrouw La Garde nooit doen, NOOIT
Als we 5% inflatie krijgen dan gaat ze dat verbergen en ontkennen, als het al niet zover is
De reden dat de ECB niet direct de obligatie opneemt is omdat door te kopen van een commerciėle partij als pensioenfondsen of banken is er nog sprake van een beperkte ( rente) vergoeding voor de ECB
ze ( ECB )geven het graag nog een zweem van marktwerking
De waarheid is , rente bestaat niet meer
[ Bericht 6% gewijzigd door michaelmoore op 10-07-2021 11:56:53 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Het is een tactiek omdat er over het "overboden" bedrag meer commissie betaald moet worden.quote:
[..]
Het gaat niet om onszelf
En is dat niet gewoon tactiek om een huis zo neer te zetten? Misschien krijg je veel minder belangstelling als de vraagprijs al standaard uitgaat van overbiedingen.
De prijzen hier stijgen echt bizar, ik weet waarvoor het huis van de buren onlangs minimaal is verkocht en zie hier in de wijk voor kleinere huizen de vraagprijzen zelfs ook al naar dat niveau stijgen, het gaat echt zo hard dat ik het inmiddels niet gek zou vinden als wij komend jaar veeeel meer krijgen dan waar ik ruim een jaar geleden mee heb gerekend toen we een verhuizing naar nieuwbouw begonnen te overwegen.
Ik bedoelde 'je' meer als in 'men'.quote:
[..]
Het gaat niet om onszelf
En is dat niet gewoon tactiek om een huis zo neer te zetten? Misschien krijg je veel minder belangstelling als de vraagprijs al standaard uitgaat van overbiedingen.
Het kan tactiek zijn maar een ton is wel erg veel.
Ah is dat zo? Ja dan snap ik het wel. Totaal niet zuiver maar wel te volgen.quote:
[..]
Het is een tactiek omdat er over het "overboden" bedrag meer commissie betaald moet worden.
Hyperinflatie is ook niks hoor. Komt wel weer die rente.quote:
[..]
nee rente stijgt niet
dan gaat de EU failliet
Dat zal mevrouw La Garde nooit doen, NOOIT
Als we 5% inflatie krijgen dan gaat ze dat verbergen en ontkennen, als het al niet zover is
De reden dat de ECB niet direct de obligatie opneemt is omdat door te kopen van een commerciėle partij als pensioenfondsen of banken is er nog sprake van een beperkte ( rente) vergoeding voor de ECB
ze ( ECB )geven het graag nog een zweem van marktwerking
De waarheid is , rente bestaat niet meer
[ afbeelding ]
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Goed moment om over te stappen.quote:
De prijzen hier stijgen echt bizar, ik weet waarvoor het huis van de buren onlangs minimaal is verkocht en zie hier in de wijk voor kleinere huizen de vraagprijzen zelfs ook al naar dat niveau stijgen, het gaat echt zo hard dat ik het inmiddels niet gek zou vinden als wij komend jaar veeeel meer krijgen dan waar ik ruim een jaar geleden mee heb gerekend toen we een verhuizing naar nieuwbouw begonnen te overwegen.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Een van de vorige topics deelden mensen hun percentages.quote:
[..]
Ah is dat zo? Ja dan snap ik het wel. Totaal niet zuiver maar wel te volgen.
Naar volle tevredenheid nota benequote:
[..]
Een van de vorige topics deelden mensen hun percentages.
Wat een lelijke huizen ook.quote:
Ik verbaas me soms echt over hoeveel er nu overboden wordt. Had een proefaccount aangemaakt op Walterliving. Ik kwam deze huizen in Haarlem tegen, die overboden zijn met 29% van de vraagprijs:
https://www.funda.nl/koop(...)de-la-reijstraat-60/
https://www.funda.nl/koop(...)07143-javastraat-31/
Met die eerste is echt niks mis hoor. Plus een leuke buurt om te wonen. Een trap in de woonkamer heeft echter ook niet mijn voorkeur, maar in Haarlem zie je dat vrij vaak helaas.quote:
Think of how stupid the average person is, and realize half of them are stupider than that
Jij maakt toch ook gebruik van HRA? Denk dat jij meer vangt dan de ¤30 die wij maandelijks terugkrijgen.quote:
Op een manier die na meer dan 100 jaar HRA het systeem in 30 jaar naar een faillissement heeft geholpen.
Soort van proletarisch winkelen, je weet dat de andere klanten de rekening betalen.
In dit geval zijn de andere klanten de generaties erna.
Woningen zijn onbetaalbaar geworden, maar dat is mede veroorzaakt door de aflossingsvrije hypotheken, waarvan de rente toch aftrekbaar is.
Prima als je een aflossingsvrije hypotheek wilt omdat je dan alleen rente betaalt, maar die rente had nooit aftrekbaar mogen zijn.
Dat is immers wat het systeem maar de klote heeft geholpen.
Overigens, als het aan de zgn. deskundige hypotheekadviseur had gelegen, hadden we een veelvoud aan hypotheekschuld, vanwege de voordelige HRA, opgebouwd. Dus wie heeft nou de huizenmarkt verkloot??
[ Bericht 1% gewijzigd door blomke op 10-07-2021 21:53:24 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
hyperinflatie is geen spraken van .quote:
[..]
Hyperinflatie is ook niks hoor. Komt wel weer die rente.
zal niet gebeuren ,
Maar dit spelletje met gratis geld zal gevaarlijke gevolgen gaan krijgen
Geld kan niet gratis zijn, enerzijds door een oververhitte economie anderzijds door de gigantische privé schulden
Sommige gezinnen hebben een miljoen euro schuld
[ Bericht 19% gewijzigd door michaelmoore op 11-07-2021 08:55:33 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
tough luck, ons geld is gratis en komt uit het nietsquote:
[..]
hyperinflatie is geen spraken van .
zal niet gebeuren ,
Maar dit spelletje met gratis geld zal gevaarlijke gevolgen gaan krijgen
Geld kan niet gratis zijn, enerzijds door een oververhitte economie anderzijds door de gigantische privé schulden
Sommige gezinnen hebben een miljoen euro schuld
dat jij er dan wel voor moet betalen is een andere kwestie
lolquote:
[..]
Op een manier die na meer dan 100 jaar HRA het systeem in 30 jaar naar een faillissement heeft geholpen.
Soort van proletarisch winkelen, je weet dat de andere klanten de rekening betalen.
In dit geval zijn de andere klanten de generaties erna.
Woningen zijn onbetaalbaar geworden, maar dat is mede veroorzaakt door de aflossingsvrije hypotheken, waarvan de rente toch aftrekbaar is.
Prima als je een aflossingsvrije hypotheek wilt omdat je dan alleen rente betaalt, maar die rente had nooit aftrekbaar mogen zijn.
Dat is immers wat het systeem maar de klote heeft geholpen.
geld is niet gratis, dan zou het niets waard zijnquote:Op zondag 11 juli 2021 10:39 schreef aTypisch het volgende:
[..]
tough luck, ons geld is gratis en komt uit het niets
dat jij er dan wel voor moet betalen is een andere kwestie
Het geld lenen is gratis , gevolg enorme schulden en een oververhitte economie
Je en het gratis geld lenen ook nog fiscaal stimulerenquote:
[..]
Op een manier die na meer dan 100 jaar HRA het systeem in 30 jaar naar een faillissement heeft geholpen.
Soort van proletarisch winkelen, je weet dat de andere klanten de rekening betalen.
In dit geval zijn de andere klanten de generaties erna.
Woningen zijn onbetaalbaar geworden, maar dat is mede veroorzaakt door de aflossingsvrije hypotheken, waarvan de rente toch aftrekbaar is.
Prima als je een aflossingsvrije hypotheek wilt omdat je dan alleen rente betaalt, maar die rente had nooit aftrekbaar mogen zijn.
Dat is immers wat het systeem maar de klote heeft geholpen.
Er moet iets gaan veranderen en snel voor het echt fout gaat
en dan heeft men ook nog het lef om deze minimale rente van 0,02 % een marktrente te noemen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
je bent er bijna, de euro is voor jou (en mij) niet gratisquote:
[..]
geld is niet gratis, dan zou het niets waard zijn
[ Bericht 2% gewijzigd door #ANONIEM op 11-07-2021 10:44:25 ]
maakt niet uit als je het gratis kunt lenen ,, is het gratisquote:Op zondag 11 juli 2021 10:43 schreef aTypisch het volgende:
[..]
je bent er bijna, de euro is voor jou (en mij) niet gratis
Als jezelf gespaard vermogen in contanten hebt dan legt de overheid er een fiscale claim op
De overheid wil dat je gaat lenen en NIET sparen
Een AEX van 1000 is dus niet ver meer , als er niets veranderd
[ Bericht 5% gewijzigd door michaelmoore op 11-07-2021 10:51:51 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
daarom geld gebruiken waarin dat wel kanquote:
[..]
maakt niet uit als je het gratis kunt lenen ,, is het gratis
Als jezelf gespaard vermogen in contanten hebt dan legt de overheid er een fiscale claim op
De overheid wil dat je gaat lenen en NIET sparen
tot de overheid inziet dat het verkeerd gaat en besluit om de rente weer beperkt te gaan invoerenquote:
[..]
daarom geld gebruiken waarin dat wel kan
Geen marktrente want dat kan niet meer
Een marktrente zou nu minimaal 8% zijn
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Waarom zijn kamers voor studenten? Iedereen kan op een kamer wonen. Er zijn zelfs woongroepen waar mensen een kamer kopen en hun hele leven leven.quote:
[..]
Nee, dat kan ik niet. Studio's, kamers zijn voor studenten.
Anti-kraak is wel een mogelijkheid. Maar die mogelijkheid bewaar ik voor als ik echt door het bomen het bos niet meer zie. Want laten we eerlijk zijn: eigenlijk wil je dat niet. Je hebt 0 zekerheid, nagenoeg 0 rechten (qua wonen). Maar goed, het kan inderdaad.
Een gezin in een kamer is armoede. Maar jij bent single.
Of je in een kamer of studio kunt is een zaak tussen huurder en verhuurder. Zijn er genoeg die juist liever geen student willen.
Dus behalve 'in een kamer zie ik mij niet wonen' zie ik geen argument.
Als jong volwassene kan je prima woonruimte delen. Is ook goed voor sociale contacten. Ook grappig is dat de kans dat mensen bij elkaar in bed belanden echt 100x groter is door simpelweg elkaar regelmatig tegen te komen
wat je ermee doet moet iedereen zelf weten natuurlijk.Antikraak 'kan altijd nog' nou, je moet geluk hebben dat je erin mag. Je kunt toch terug naar je ouderlijk huis? Dus dan is die 2 weken opzegtermijn ook geen probleem. Ondertussen kan je wel honderden euro's per maand sparen.
Ik weet van 40+ ers die antikraak woonden (na scheiding bijv). Die hadden het prima naar hun zin.
Ben het wel eens dat de woningmarkt nu verrot is. Mijn tip zou zijn: Hou je woonlasten nu zo laag mogelijk. Ga alleen maar werken als zzp. Dan hou je netto veel meer over. Spaar een paar jaar zoveel mogelijk. Ze zeggen wel dat huizen harder stijgen dan je kunt sparen maar daar komt wel een eind aan. Vervolgens zoek je een baan in loondienst of je laat je zzp cijfers zien om een hypotheek te krijgen. Dan leg je 50k neer en voor de rest neem je een hypotheek. Je stapt dan in bij een simpel oud flatje van 40-60m2. Dan heb je lage maandlasten en je hebt zelfstandige woonruimte. Vanaf daar kijk je rustig verder.
[ Bericht 13% gewijzigd door tstile op 11-07-2021 11:07:05 ]
vroeger woonden er 300 ouderen ivoor een laag bedrag n ene bejaardenhuis in een kamerquote:
[..]
Waarom zijn kamers voor studenten? Iedereen kan op een kamer wonen. Er zijn zelfs woongroepen waar mensen een kamer kopen en hun hele leven leven.
Een gezin in een kamer is armoede. Maar jij bent single.
Of je in een kamer of studio kunt is een zaak tussen huurder en verhuurder. Zijn er genoeg die juist liever geen student willen.
Dus behalve 'in een kamer zie ik mij niet wonen' zie ik geen argument.
Als jong volwassene kan je prima woonruimte delen. Is ook goed voor sociale contacten. Ook grappig is dat de kans dat mensen bij elkaar in bed belanden echt 100x groter is door simpelweg elkaar regelmatig tegen te komen
Antikraak 'kan altijd nog' nou, je moet geluk hebben dat je erin mag. Je kunt toch terug naar je ouderlijk huis? Dus dan is die 2 weken opzegtermijn ook geen probleem. Ondertussen kan je wel honderden euro's per maand sparen.
Ik weet van 40+ ers die antikraak woonden (na scheiding bijv). Die hadden het prima naar hun zin.
Ben het wel eens dat de woningmarkt nu verrot is. Mijn tip zou zijn: Hou je woonlasten nu zo laag mogelijk. Ga alleen maar werken als zzp. Dan hou je netto veel meer over. Spaar een paar jaar zoveel mogelijk. Ze zeggen wel dat huizen harder stijgen dan je kunt sparen maar daar komt wel een eind aan. Vervolgens zoek je een baan in loondienst of je laat je zzp cijfers zien om een hypotheek te krijgen. Dan leg je 50k neer en voor de rest neem je een hypotheek. Je stapt dan in bij een simpel oud flatje van 40-60m2. Dan heb je lage maandlasten en je hebt zelfstandige woonruimte. Vanaf daar kijk je rustig verder.
en helemaal prima aan alle kanten
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat is ook niet meer van deze tijd. Studio's voor ouderen zou wel wat kunnen zijn.quote:
[..]
vroeger woonden er 300 ouderen ivoor een laag bedrag n ene bejaardenhuis in een kamer
en helemaal prima aan alle kanten
De meeste kamers die ik langs zie komen, zijn enkel voor studenten. Maar ik zal eens verder kijken.quote:
[..]
Waarom zijn kamers voor studenten? Iedereen kan op een kamer wonen. Er zijn zelfs woongroepen waar mensen een kamer kopen en hun hele leven leven.
Een gezin in een kamer is armoede. Maar jij bent single.
Of je in een kamer of studio kunt is een zaak tussen huurder en verhuurder. Zijn er genoeg die juist liever geen student willen.
Dus behalve 'in een kamer zie ik mij niet wonen' zie ik geen argument.
Als jong volwassene kan je prima woonruimte delen. Is ook goed voor sociale contacten. Ook grappig is dat de kans dat mensen bij elkaar in bed belanden echt 100x groter is door simpelweg elkaar regelmatig tegen te komen
Antikraak 'kan altijd nog' nou, je moet geluk hebben dat je erin mag. Je kunt toch terug naar je ouderlijk huis? Dus dan is die 2 weken opzegtermijn ook geen probleem. Ondertussen kan je wel honderden euro's per maand sparen.
Ik weet van 40+ ers die antikraak woonden (na scheiding bijv). Die hadden het prima naar hun zin.
Ben het wel eens dat de woningmarkt nu verrot is. Mijn tip zou zijn: Hou je woonlasten nu zo laag mogelijk. Ga alleen maar werken als zzp. Dan hou je netto veel meer over. Spaar een paar jaar zoveel mogelijk. Ze zeggen wel dat huizen harder stijgen dan je kunt sparen maar daar komt wel een eind aan. Vervolgens zoek je een baan in loondienst of je laat je zzp cijfers zien om een hypotheek te krijgen. Dan leg je 50k neer en voor de rest neem je een hypotheek. Je stapt dan in bij een simpel oud flatje van 40-60m2. Dan heb je lage maandlasten en je hebt zelfstandige woonruimte. Vanaf daar kijk je rustig verder.
Over anti kraak: naar mijn inziens is anti-kraak wonen, omdat je toch terug kan naar je ouders een verkeerde uitgangspunt. Het leven is betrekkelijk. Je ouders kunnen morgen overlijden (moge God ze nog een lang leven gunnen. Maar het kan). Schok - verwerking en dan zijn die twee weken ineens zo om.
Dus nogmaals: niets mis met anti-kraak, en ik houd de optie open. Maar liever niet.
quote:
Maar goed, dit is niet de plek voor je bejaardenhuisfetisj stokpaardje.
Tja, je ouders kunnen nu ook overlijden. Tenzij ze beiden terminaal ziek zijn moet je daar je plannen niet van laten afhangen.quote:
[..]
De meeste kamers die ik langs zie komen, zijn enkel voor studenten. Maar ik zal eens verder kijken.
Over anti kraak: naar mijn inziens is anti-kraak wonen, omdat je toch terug kan naar je ouders een verkeerde uitgangspunt. Het leven is betrekkelijk. Je ouders kunnen morgen overlijden (moge God ze nog een lang leven gunnen. Maar het kan). Schok - verwerking en dan zijn die twee weken ineens zo om.
Dus nogmaals: niets mis met anti-kraak, en ik houd de optie open. Maar liever niet.
Vraag me af of je eigenlijk wel echt zo graag bij je ouders weg wilt.
Als je echt zelfstandig wilde wonen dan:
Zou je al lang contact hebben gezocht met kamerverhuurders en je netjes voorstellen en vragen of je als niet-student kan huren. Zeker in het buitengebied waar geen OV is daar wonen genoeg werkenden op kamers/studio's.
Dan zou je ook weten dat 'antikraak openhouden als optie' niet bestaat maar dat je op je knietjes de grond mag kussen als je er uberhaupt tussen kunt komen.
Opnieuw een bejaardentehuisdiscussie verwijderd.
Klaar weer.
Klaar weer.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Sorry Rene en nu weer een kleine zijstap. 
Moest lachen om dit berichtje.
Is niet de bedoeling om hierover een discussie te beginnen.
Moest lachen om dit berichtje. 
Is niet de bedoeling om hierover een discussie te beginnen.
Ik heb zo’n enorme hekel aan mensen die “vol verwachting” op een mogelijke erfenis van (groot)ouders zitten te wachten.
🤮🤮🤮
🤮🤮🤮
Heb mn ouders in dat kader al verteld “krijg ik iets, dan gaat het de hypotheek in. Krijg ik niks dan is het ook prima kan ook zonder”
Al dat gebedel en gezeur over geld. Het breekt families op. Verschrikkelijk
Al dat gebedel en gezeur over geld. Het breekt families op. Verschrikkelijk
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Vooral vroegah, naar mijn idee.quote:
Heb mn ouders in dat kader al verteld “krijg ik iets, dan gaat het de hypotheek in. Krijg ik niks dan is het ook prima kan ook zonder”
Al dat gebedel en gezeur over geld. Het breekt families op. Verschrikkelijk
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Ja die zijn niet helemaal 100 nee.quote:
Ik heb zo’n enorme hekel aan mensen die “vol verwachting” op een mogelijke erfenis van (groot)ouders zitten te wachten.
🤮🤮🤮
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
er zijn zat families die negatief lopenquote:
Heb mn ouders in dat kader al verteld “krijg ik iets, dan gaat het de hypotheek in. Krijg ik niks dan is het ook prima kan ook zonder”
Al dat gebedel en gezeur over geld. Het breekt families op. Verschrikkelijk
waar de kinderen de begrafenis kunnen gaan betalen
krijgen dan ene factuur van de begrafenis en crematie van 10.000 euro, zelfs een begrafenis verzekering die dekt slecht 50% van de kosten
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ja maar...quote:
[..]
Als jij en ik allebei hetzelfde huis kopen en allebei 450.000 hypotheek hebben en 2% rente betalen maar jij verdient 100.000 per jaar en ik 45.000 per jaar dan krijg jij van de betaalde rente meer terug dan ik, en dat puur vanwege een regeling die bedoeld is het bezit van een eigen woning te stimuleren.
Als er dan iets niet logisch is dan is dat dat degene met het hoogste inkomen meer sponsoring krijgt terwijl hij dezelfde lasten voor die woning heeft.
Als het werkelijk de bedoeling van de HRA is om een koopwoning bereikbaar te maken cq houden dan hoef je helemaal geen renteaftrek voor de volledige rente van een hypotheek voor een villa van 765.432 te hebben, de renteaftrek beperken tot een bedrag waarvoor je een aardige woning kunt kopen is voldoende.
En nee, dat is niet de kift
De maximale HRA is nu toch maar 43%, dus dat beetje verschil snap ik nu nog wel, maar dat is dan vanaf 2023 voor beiden nog maar 37,05%? En dat wordt toch ook in de laatste jaren elk jaar weer doorgevoerd in de jaarlijkse aangifte inkomstenbelasting? (Dus iedereen boven die 68.507 bruto elk jaar minder aftrek, en ook voor de bestaande hypotheken?)
Ik ben het er zeker mee eens dat er een max zou moeten zitten aan de waarde van de woning waarvoor je HRA zou moeten krijgen, maar waar leg je de grens? In Amsterdam betaal je al meer dan een 1.000.000 voor sommige eengezinswoningen en bovendien betaal je boven de WOZ waarde van 1.090.000 ook al een extra villatax bij de Eigenwoningforfait.
Je betaald over het deel boven die 68.507 bruto ook al substantieel meer inkomstenbelasting, en ook dat klinkt eerlijk, maar is dat dit wel?
Allemaal "redelijk" zou je denken, maar wat als je als modaal verdiener een huis hebt gekocht, en die woning staat in de "verkeerde" buurt van Amsterdam, dan zou je verplicht worden om te verkopen en elders verder te gaan kopen/huren, omdat je de belastingen niet meer kan betalen vanwege de stijging van de gemiddelde huizenprijzen?
Zou het dan ook nog eerlijk zijn wanneer dan de HRA zou verdwijnen voor die zelfde modale verdiener?
Het ging om aanschafwaarde.quote:
[..]
Ja maar...
De maximale HRA is nu toch maar 43%, dus dat beetje verschil snap ik nu nog wel, maar dat is dan vanaf 2023 voor beiden nog maar 37,05%? En dat wordt toch ook in de laatste jaren elk jaar weer doorgevoerd in de jaarlijkse aangifte inkomstenbelasting? (Dus iedereen boven die 68.507 bruto elk jaar minder aftrek, en ook voor de bestaande hypotheken?)
Ik ben het er zeker mee eens dat er een max zou moeten zitten aan de waarde van de woning waarvoor je HRA zou moeten krijgen, maar waar leg je de grens? In Amsterdam betaal je al meer dan een 1.000.000 voor sommige eengezinswoningen en bovendien betaal je boven de WOZ waarde van 1.090.000 ook al een extra villatax bij de Eigenwoningforfait.
Je betaald over het deel boven die 68.507 bruto ook al substantieel meer inkomstenbelasting, en ook dat klinkt eerlijk, maar is dat dit wel?
Allemaal "redelijk" zou je denken, maar wat als je als modaal verdiener een huis hebt gekocht, en die woning staat in de "verkeerde" buurt van Amsterdam, dan zou je verplicht worden om te verkopen en elders verder te gaan kopen/huren, omdat je de belastingen niet meer kan betalen vanwege de stijging van de gemiddelde huizenprijzen?
Zou het dan ook nog eerlijk zijn wanneer dan de HRA zou verdwijnen voor die zelfde modale verdiener?
Wat jij wil, hoor.quote:
[..]
Tja, je ouders kunnen nu ook overlijden. Tenzij ze beiden terminaal ziek zijn moet je daar je plannen niet van laten afhangen.
Vraag me af of je eigenlijk wel echt zo graag bij je ouders weg wilt.
Als je echt zelfstandig wilde wonen dan:
Zou je al lang contact hebben gezocht met kamerverhuurders en je netjes voorstellen en vragen of je als niet-student kan huren. Zeker in het buitengebied waar geen OV is daar wonen genoeg werkenden op kamers/studio's.
Dan zou je ook weten dat 'antikraak openhouden als optie' niet bestaat maar dat je op je knietjes de grond mag kussen als je er uberhaupt tussen kunt komen.
Als jij als modaler een huis hebt gekocht voor laten we zeggen ¤ 345.678 dat nu een miljoen waard is dan heb je daar niet spontaan een hypotheek van een miljoen op, maar maar maximaal ¤ 345.678, en dan maakt het dus niet uit.quote:
[..]
Ja maar...
De maximale HRA is nu toch maar 43%, dus dat beetje verschil snap ik nu nog wel, maar dat is dan vanaf 2023 voor beiden nog maar 37,05%? En dat wordt toch ook in de laatste jaren elk jaar weer doorgevoerd in de jaarlijkse aangifte inkomstenbelasting? (Dus iedereen boven die 68.507 bruto elk jaar minder aftrek, en ook voor de bestaande hypotheken?)
Ik ben het er zeker mee eens dat er een max zou moeten zitten aan de waarde van de woning waarvoor je HRA zou moeten krijgen, maar waar leg je de grens? In Amsterdam betaal je al meer dan een 1.000.000 voor sommige eengezinswoningen en bovendien betaal je boven de WOZ waarde van 1.090.000 ook al een extra villatax bij de Eigenwoningforfait.
Je betaald over het deel boven die 68.507 bruto ook al substantieel meer inkomstenbelasting, en ook dat klinkt eerlijk, maar is dat dit wel?
Allemaal "redelijk" zou je denken, maar wat als je als modaal verdiener een huis hebt gekocht, en die woning staat in de "verkeerde" buurt van Amsterdam, dan zou je verplicht worden om te verkopen en elders verder te gaan kopen/huren, omdat je de belastingen niet meer kan betalen vanwege de stijging van de gemiddelde huizenprijzen?
Zou het dan ook nog eerlijk zijn wanneer dan de HRA zou verdwijnen voor die zelfde modale verdiener?
Weet ik, het ging mij ook meer om die "oneerlijke" sponsoring bij de aanschaf van een woning waar Leandra het over had, daarom wilde ik ook reageren.quote:
Zo oneerlijk is het toch niet, dat wanneer je meer inkomstenbelasting betaald, je ook iets meer terug krijgt via de HRA?
Eerlijker zou zijn om een gemiddelde max te stellen aan een woningwaarde bij aanschaf, en tot dat bedrag mag je de hypotheekrente aftrekken en daarboven is het jouw eigen pakkie aan.
De hypotheekrenteaftrek is er ooit gekomen om de aankoop van een eigen woning te stimuleren, en ook bereikbaar te maken voor mensen die minder verdienden. Nu ben ik er niet voor om miljonairs ongebreideld te blijven sponsoren, maar die groep moet ook wel iets terug kunnen krijgen van de belastingen die zij in de pot gooien.
Ik vind dat iedereen een recht heeft op wonen. En hoe duur het huis is waar Jan Modaal in woont lijkt me geen exorbitante luxe. Tot dat niveau gewoon lekker geen belasting erop. Daarboven via vermogensbelasting wel.quote:
[..]
Weet ik, het ging mij ook meer om die "oneerlijke" sponsoring bij de aanschaf van een woning waar Leandra het over had, daarom wilde ik ook reageren.
Zo oneerlijk is het toch niet, dat wanneer je meer inkomstenbelasting betaald, je ook iets meer terug krijgt via de HRA?
Eerlijker zou zijn om een gemiddelde max te stellen aan een woningwaarde bij aanschaf, en tot dat bedrag mag je de hypotheekrente aftrekken en daarboven is het jouw eigen pakkie aan.
De hypotheekrenteaftrek is er ooit gekomen om de aankoop van een eigen woning te stimuleren, en ook bereikbaar te maken voor mensen die minder verdienden. Nu ben ik er niet voor om miljonairs ongebreideld te blijven sponsoren, maar die groep moet ook wel iets terug kunnen krijgen van de belastingen die zij in de pot gooien.
Box 3 huis dus, met aftrekpost +- modale kostprijs huis.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Voor de hypotheek maakt het niet uit, voor het eigenwoningforfait wel, die gaat boven die WOZ grens van 1.090.000 direct naar ¤6.540 +2,35% van de waarde van de woning boven ¤1.090.000.quote:
[..]
Als jij als modaler een huis hebt gekocht voor laten we zeggen ¤ 345.678 dat nu een miljoen waard is dan heb je daar niet spontaan een hypotheek van een miljoen op, maar maar maximaal ¤ 345.678, en dan maakt het dus niet uit.
maar eigenlijk reageerde ik in eerste instantie op het punt dat jij het oneerlijk vond dat mensen die meer belasting betalen ook meer HRA kregen, ik vind sponsoring het verkeerde woord, ik zie het meer als een korting op de belastingen die je betaald op de eigen woning / inkomsten.
Maar goed het wordt langzaam rechtgetrokken naar de 37,05% voor iedereen.
Niet mee eens, op de eerste woning zou nooit één of andere vorm van vermogensbelasting mogen komen. Het zit in stenen, je kan er verder niks mee dan verkopen om de belasting erover te moeten betalen. Okay, je kan je hypotheek oversluiten om de belasting op overwaarde te betalen. Beiden ongewenst en een straf voor bezit van een eigen woning, waar het eerst nog een must was om er één te hebben gaat men er dus in de toekomst voor gestraft worden.quote:
[..]
Ik vind dat iedereen een recht heeft op wonen. En hoe duur het huis is waar Jan Modaal in woont lijkt me geen exorbitante luxe. Tot dat niveau gewoon lekker geen belasting erop. Daarboven via vermogensbelasting wel.
Box 3 huis dus, met aftrekpost +- modale kostprijs huis.
Alle andere redenen om wel in die box 3 te gaan belasten zijn drogreden in mijn boekje, de uitkomst is altijd een ordinaire nivellering van een fictief vermogen wat in stenen zit.
Omdat ik vond dat het bizar is dat je hypotheekrenteaftrek niet alleen afhankelijk is van de betaalde rente maar ook van het inkomen.quote:
[..]
Voor de hypotheek maakt het niet uit, voor het eigenwoningforfait wel, die gaat boven die WOZ grens van 1.090.000 direct naar ¤6.540 +2,35% van de waarde van de woning boven ¤1.090.000.
maar eigenlijk reageerde ik in eerste instantie op het punt dat jij het oneerlijk vond dat mensen die meer belasting betalen ook meer HRA kregen, ik vind sponsoring het verkeerde woord, ik zie het meer als een korting op de belastingen die je betaald op de eigen woning / inkomsten.
Maar goed het wordt langzaam rechtgetrokken naar de 37,05% voor iedereen.
Het is een regeling (of zou het moeten zijn) die wonen betaalbaar(der) maakt, en niet simpelweg een regeling om de betaalde belasting te beperken.
Maar goed, het wordt idd gelijk getrokken, eindelijk, dus kennelijk ben ik niet de enige die dat onrechtvaardig vindt.
En dan mag men nu het hypotheekdeel waarover rente kan worden afgetrokken nog beperken tot laten we zeggen 130% van de NHG-grens.
Exorbitantheid kan je beter belasten dan harde knaken verdiend door een bouwvakker die gewoon zijn leven wilt leiden. Sociale gedachte allicht maar ik zou mijn god niet weten waarom Exorbitantheid behandeld moet worden als primaire levensbehoefte, ist niet meer op dat punt.quote:
[..]
Niet mee eens, op de eerste woning zou nooit één of andere vorm van vermogensbelasting mogen komen. Het zit in stenen, je kan er verder niks mee dan verkopen om de belasting erover te moeten betalen. Okay, je kan je hypotheek oversluiten om de belasting op overwaarde te betalen. Beiden ongewenst en een straf voor bezit van een eigen woning, waar het eerst nog een must was om er één te hebben gaat men er dus in de toekomst voor gestraft worden.
Alle andere redenen om wel in die box 3 te gaan belasten zijn drogreden in mijn boekje, de uitkomst is altijd een ordinaire nivellering van een fictief vermogen wat in stenen zit.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Ik werk in de uitvaartbranche. Als je een factuur krijgt van 10k voor een normale uitvaart dan ben je kaner hard opgelicht.quote:
[..]
er zijn zat families die negatief lopen
waar de kinderen de begrafenis kunnen gaan betalen
krijgen dan ene factuur van de begrafenis en crematie van 10.000 euro, zelfs een begrafenis verzekering die dekt slecht 50% van de kosten
Enfin. Laten we hier niet verder op doorgaan. Dat gevaar ligt nu op de loer.quote:
[..]
Ik werk in de uitvaartbranche. Als je een factuur krijgt van 10k voor een normale uitvaart dan ben je kaner hard opgelicht.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
ok. Ik post ook ''ns een keer.quote:Op dinsdag 13 juli 2021 13:27 schreef Rene het volgende:
[..]
Enfin. Laten we hier niet verder op doorgaan. Dat gevaar ligt nu op de loer.
Stel de rente is heel hoog en een onderneming verhuurd een woning.quote:
[..]
Omdat ik vond dat het bizar is dat je hypotheekrenteaftrek niet alleen afhankelijk is van de betaalde rente maar ook van het inkomen.
Het is een regeling (of zou het moeten zijn) die wonen betaalbaar(der) maakt, en niet simpelweg een regeling om de betaalde belasting te beperken.
Maar goed, het wordt idd gelijk getrokken, eindelijk, dus kennelijk ben ik niet de enige die dat onrechtvaardig vindt.
En dan mag men nu het hypotheekdeel waarover rente kan worden afgetrokken nog beperken tot laten we zeggen 130% van de NHG-grens.
Rente is aftrekbaar voor de ondernemer. Voor privé persoon niet.
Je hebt dan een element dat bij stijgende rentes het relatieve voordeel voor de ondernemer verhoogd. Ik weet niet precies wat de impact daarvan is maar ik zou verwachten dat er wat neveneffecten in zitten als de fiscale behandeling ondernemer / particulier verschilt in een soort van gedeelde markt.
Die hele fake inkomen "EWF" en kosten "HRA" trekken dat verschil wel gelijk.
Progressief belasten houdt gewoon in dat kosten ook progressief aftrekbaar worden. Ik vind daar niks mis mee.
Uiteindelijk spelen er wel meer parameters mee natuurlijk, eigenlijk is die tamelijk complex, maar ik ben wel overtuigd dat hier wel over is nagedacht. Ben wel benieuwd naar die gedachtes. Je hoort er niks over iig en dat is gek gezien de aandacht voor de HRA.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Als je ondernemer bent. Leen je dan tegen 4% hypotheek op je bedrijfspand die aftrekbaar is, of op je eigen huis waar de 4% netto is?
Totaal onwenselijk lijkt me die behandeling.
Dit is de simpele reden gewoon. De rente moet eigk ook gelijk zijn dus voor geen fiscale andere behandeling.
Vooral met hogere rentes overigens dat het marginale aftrekbare tarief echt impact gaat hebben. Met deze lage rentes heb je minder van die neveneffecten.
Denk dat de baby wel weer met het badwater wordt weggegooid omdat er letterlijk geen fiscalisten zijn die het goed komen uitleggen.
Binnen box 3 ist netto gewoon +- 1.2% aftrekbaar. Komt overeen met 3% tegen 40% in box 1.
Merk je ook weer aan dat er teveel geheft wordt in box 3 eigenlijk.
Fiscaal perfect zul je het wel nooit krijgen. Ik zie door de bomen het bos iig niet meer en ik heb mezelf qua deze materie toch wel bovengemiddeld hoog zitten.
[ Bericht 38% gewijzigd door ludovico op 13-07-2021 13:44:59 ]
Totaal onwenselijk lijkt me die behandeling.
Dit is de simpele reden gewoon. De rente moet eigk ook gelijk zijn dus voor geen fiscale andere behandeling.
Vooral met hogere rentes overigens dat het marginale aftrekbare tarief echt impact gaat hebben. Met deze lage rentes heb je minder van die neveneffecten.
Denk dat de baby wel weer met het badwater wordt weggegooid omdat er letterlijk geen fiscalisten zijn die het goed komen uitleggen.
Binnen box 3 ist netto gewoon +- 1.2% aftrekbaar. Komt overeen met 3% tegen 40% in box 1.
Merk je ook weer aan dat er teveel geheft wordt in box 3 eigenlijk.
Fiscaal perfect zul je het wel nooit krijgen. Ik zie door de bomen het bos iig niet meer en ik heb mezelf qua deze materie toch wel bovengemiddeld hoog zitten.
[ Bericht 38% gewijzigd door ludovico op 13-07-2021 13:44:59 ]
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Ons huidige huis is, met meer thuis werken, te klein geworden als we ook nog kinderen mogen krijgen.
Het huis voldoet prima maar we missen de ruimte voor 2 kantoortjes die we af kunnen sluiten en (zoals nu) geen slaapkamer voor hoeven op te offeren.
We hebben verschillende opties: zelf bouwen, toch de zolder hier opdelen in kantoortjes (maar waar laten we de zooi van de zolder dan) of de buren kopen (2,5x groter dan ons huis maar moet wel voor 2 ton verbouwd worden).
Totdat we vorige week een huis zagen in een dorpje naast ons met de ruimte die we zoeken, zolder al opgedeeld en een extra kantoor ruimte op de begane grond
Maar nu?
We wonen hier net 4 jaar en dat was toen nog net niet overbieden (hier in Brabant) maar nu dus wel.
We hebben met goed geluk een bezichtigingsslot kunnen krijgen en nemen een aankoopmakelaar mee.
Maar nu gaat het spel beginnen met een bod etc.
Aan de ene kant wil ik me best op het pand verheugen maar door een potentiele teleurstelling durf je je nauwelijks verliefd te laten worden...
Het huis voldoet prima maar we missen de ruimte voor 2 kantoortjes die we af kunnen sluiten en (zoals nu) geen slaapkamer voor hoeven op te offeren.
We hebben verschillende opties: zelf bouwen, toch de zolder hier opdelen in kantoortjes (maar waar laten we de zooi van de zolder dan) of de buren kopen (2,5x groter dan ons huis maar moet wel voor 2 ton verbouwd worden).
Totdat we vorige week een huis zagen in een dorpje naast ons met de ruimte die we zoeken, zolder al opgedeeld en een extra kantoor ruimte op de begane grond
Maar nu?
We wonen hier net 4 jaar en dat was toen nog net niet overbieden (hier in Brabant) maar nu dus wel.
We hebben met goed geluk een bezichtigingsslot kunnen krijgen en nemen een aankoopmakelaar mee.
Maar nu gaat het spel beginnen met een bod etc.
Aan de ene kant wil ik me best op het pand verheugen maar door een potentiele teleurstelling durf je je nauwelijks verliefd te laten worden...
N/A
Disclaimer: ik ben geen expert maar shitposter, dit is geen advies en aan deze post zijn geen rechten te ontlenen
Disclaimer: ik ben geen expert maar shitposter, dit is geen advies en aan deze post zijn geen rechten te ontlenen
Pffff hier nu ook al ruim een ton overboden op een tweekapper die in 2019 opgeleverd is..... en de vraagprijs was al ongeveer een ton boven de geschatte totale kosten: de kale originele prijs is bekend, maar hoeveel ze er daarna nog aan uitgegeven hebben weet ik niet, ik schat zo'n 15% van de nieuwbouwprijs, want keuken, luxe badkamer, tuin inclusief tuinhuis, dus dan zit je daar zo aan.
Maar goed, de vraagprijs vond ik al behoorlijk, nu blijkt dat daar nog ruim een ton bovenop gekomen is (en dat was niet eens het hoogste bod), vind ik dat wel heel veel.
Maar goed, de vraagprijs vond ik al behoorlijk, nu blijkt dat daar nog ruim een ton bovenop gekomen is (en dat was niet eens het hoogste bod), vind ik dat wel heel veel.
Oh dat voorspelt weinig goeds.quote:
Pffff hier nu ook al ruim een ton overboden op een tweekapper die in 2019 opgeleverd is..... en de vraagprijs was al ongeveer een ton boven de geschatte totale kosten: de kale originele prijs is bekend, maar hoeveel ze er daarna nog aan uitgegeven hebben weet ik niet, ik schat zo'n 15% van de nieuwbouwprijs, want keuken, luxe badkamer, tuin inclusief tuinhuis, dus dan zit je daar zo aan.
Maar goed, de vraagprijs vond ik al behoorlijk, nu blijkt dat daar nog ruim een ton bovenop gekomen is (en dat was niet eens het hoogste bod), vind ik dat wel heel veel.
N/A
Disclaimer: ik ben geen expert maar shitposter, dit is geen advies en aan deze post zijn geen rechten te ontlenen
Disclaimer: ik ben geen expert maar shitposter, dit is geen advies en aan deze post zijn geen rechten te ontlenen
Ik zei toen nog tegen mijn man dat ik een van die tweekappers wel zag zitten.... maar hij wilde onze jaren 70 tweekapper niet verlaten voor een tweekapper hier, uiteindelijk hebben we onze jaren 70 tweekapper wel verkocht en hebben hier een kavel gekocht en hebben er zelf een (vrijstaande) woning op laten bouwen.quote:
Als ik zie dat het verschil tussen die tweekapper die net verkocht is en de kavelprijs plus bouwkosten en alle meerwerk van onze (veel ruimere) vrijstaande woning, op een kavel die ruim 2 keer zo groot is, niet eens meer 10% is dan ben ik wel heel benieuwd naar de waarde van ons nieuwe, gasloze energieleverende huis
Onze WOZ waarde is nu 680K, kostprijs van ons huis was 540K nieuw 3 jaar terug. Als je nagaat dat de WOZ waarde over het algemeen redelijk conservatief is en dat er overboden wordt...nou ja, het is gewoon gekkenwerk. Ik wil het niet eens weten wat men er nu voor zou bieden.quote:
[..]
Ik zei toen nog tegen mijn man dat ik een van die tweekappers wel zag zitten.... maar hij wilde onze jaren 70 tweekapper niet verlaten voor een tweekapper hier, uiteindelijk hebben we onze jaren 70 tweekapper wel verkocht en hebben hier een kavel gekocht en hebben er zelf een (vrijstaande) woning op laten bouwen.
Als ik zie dat het verschil tussen die tweekapper die net verkocht is en de kavelprijs plus bouwkosten en alle meerwerk van onze (veel ruimere) vrijstaande woning, op een kavel die ruim 2 keer zo groot is, niet eens meer 10% is dan ben ik wel heel benieuwd naar de waarde van ons nieuwe, gasloze energieleverende huis
PS: Er is nog nooit een huis verkocht in ons nieuwbouw wijkje dus we hebben geen maatstaf qua waarde buiten de WOZ.
[ Bericht 4% gewijzigd door #ANONIEM op 13-07-2021 16:25:25 ]
Mijn EPC 0 huis van 5,5 jaar oud was destijds 262,5k en WOZ is 436k. Ze gaan hier voor 500k of meer. De tussenwoningen dan en ik heb een hoekwoning met meer grond. Het is absurd echtquote:
[..]
Onze WOZ waarde is nu 680K, kostprijs van ons huis was 540K nieuw 3 jaar terug. Als je nagaat dat de WOZ waarde over het algemeen redelijk conservatief is en dat er overboden wordt...nou ja, het is gewoon gekkenwerk. Ik wil het niet eens weten wat men er nu voor zou bieden.
Als ze hier in de wijk nog wat groters zouden bouwen (en je er tussen komt
) zou ik mijn overwaarde cashen, maar helaas ze zijn wel uit gebouwd en ik heb geen behoefte mijn EPC 0 huis op te geven voor een bestaande bouw met minder dan dat.
Ik heb je lief mijn hele leven
Ja, dat is natuurljk het probleem, verkopen is makkelijk maar waar dan heen.quote:
[..]
Mijn EPC 0 huis van 5,5 jaar oud was destijds 262,5k en WOZ is 436k. Ze gaan hier voor 500k of meer. De tussenwoningen dan en ik heb een hoekwoning met meer grond. Het is absurd echt
Als ze hier in de wijk nog wat groters zouden bouwen (en je er tussen komt
Precies het aanbod is enorm schaars en de animo is GROOT.quote:
[..]
Ja, dat is natuurljk het probleem, verkopen is makkelijk maar waar dan heen.
Ik heb je lief mijn hele leven
Daar ging hier zelfs een lokale makelaar de mist mee in.... jonge makelaar ook wel, maar mooie middenwoning. Verkocht en niets anders kunnen vindenquote:
[..]
Ja, dat is natuurljk het probleem, verkopen is makkelijk maar waar dan heen.
Je moet idd al ingeloot zijn voor een nieuw project voor je dat kunt doen eigenlijk.quote:
[..]
Precies het aanbod is enorm schaars en de animo is GROOT.
Ik volg de huisprijzen van nieuwbouwwijken een beetje hier in de UK. Het werkt daar toch wat anders dan in NL. Vaak wordt begonnen met de bouw van de huizen, en kun je wel intekenen voor interesse, maar er wordt niet verkocht nog. Gedurende de bouw worden huizen gereleased voor de verkoop. Wij hebben een paar maanden geleden een huis gereserveerd.
Maar wat ze hier dus doen, is elke maand ongeveer de prijzen aanpassen. In de wijk waar wij een huis gereserveerd hebben, zijn de prijzen van nog onverkochte huizen verschillende keren omhoog gegaan. Vaak moeten op een gegeven moment de finishes (keuken, vloeren etc) gekozen worden en die komen er dan bij de prijs in, maar in principe doen ze dat op 1 moment, zodra het het dak erop zit. Maar een zelfde type huis welke wij hadden stond een maand later (met iets kleinere tuin en slechts 1 parkeerplaats) voor 15k meer te koop. Een ander huis, welke op 9 juni voor 560k te koop stond, stond op 21 juni voor 565k te koop, en vandaag voor 575k. Een andere is van 500k, naar 515k naar 520k gegaan.
Maar wat ze hier dus doen, is elke maand ongeveer de prijzen aanpassen. In de wijk waar wij een huis gereserveerd hebben, zijn de prijzen van nog onverkochte huizen verschillende keren omhoog gegaan. Vaak moeten op een gegeven moment de finishes (keuken, vloeren etc) gekozen worden en die komen er dan bij de prijs in, maar in principe doen ze dat op 1 moment, zodra het het dak erop zit. Maar een zelfde type huis welke wij hadden stond een maand later (met iets kleinere tuin en slechts 1 parkeerplaats) voor 15k meer te koop. Een ander huis, welke op 9 juni voor 560k te koop stond, stond op 21 juni voor 565k te koop, en vandaag voor 575k. Een andere is van 500k, naar 515k naar 520k gegaan.
Mag je toch best op zitten wachten? Met een beetje geluk afhankelijk van wanneer zij kinderen namen komt het een beetje gelijk met je pensioen, kun je er direct een huisje in Spanje van kopen.quote:
Ik heb zo’n enorme hekel aan mensen die “vol verwachting” op een mogelijke erfenis van (groot)ouders zitten te wachten.
🤮🤮🤮
Heb wel een hekel aan mensen die het proberen te versnellen
Bij een ondernemer zijn toch alle kosten aftrekbaar... maar alle inkomsten ook belast. 4% lening aftrekbaar, huurinkomsten belast. Onder aan de streep winst = belasting over berekenen. Kunnen ze bij particulier ook wel doen maar wordt te complex... dat is het nu eigenlijk al. HRA en EWF afschaffen en alles in box 3 voor particulieren. Bezittingen (waarde woning) minus schulden (hypotheek) is vermogen belasten tegen een fictief rendement mwah, zo'n rare som vind ik het niet. Best makkelijke manier van rekenen en met genoeg vrijstelling is het voor henk & ingrid nauwelijks relevant.quote:
Als je ondernemer bent. Leen je dan tegen 4% hypotheek op je bedrijfspand die aftrekbaar is, of op je eigen huis waar de 4% netto is?
Totaal onwenselijk lijkt me die behandeling.
Dit is de simpele reden gewoon. De rente moet eigk ook gelijk zijn dus voor geen fiscale andere behandeling.
Vooral met hogere rentes overigens dat het marginale aftrekbare tarief echt impact gaat hebben. Met deze lage rentes heb je minder van die neveneffecten.
Denk dat de baby wel weer met het badwater wordt weggegooid omdat er letterlijk geen fiscalisten zijn die het goed komen uitleggen.
Binnen box 3 ist netto gewoon +- 1.2% aftrekbaar. Komt overeen met 3% tegen 40% in box 1.
Merk je ook weer aan dat er teveel geheft wordt in box 3 eigenlijk.
Fiscaal perfect zul je het wel nooit krijgen. Ik zie door de bomen het bos iig niet meer en ik heb mezelf qua deze materie toch wel bovengemiddeld hoog zitten.
Waarom is de rente van een bedrijfspand zoveel hoger dan een privé woning? Heb me dat ook weleens afgevraagd. Natuurlijk heeft een ondernemer meer risico's, maar je moet sowieso al met zo'n 1/3 eigen geld komen. Dan hebben ze eigenlijk bij een faillissement en executiewaarde van zo'n 70% geen eens risico. Daarnaast moet je ook veel sneller aflossen als particulier (meestal max 15 jaar) dus telkens nog minder risico. Daarnaast ook nog eens geen wet op consumenten bescherming en (volgens mij) lenen de banken het geld weer tegen zelfde euribor tarief. Ja vaak duurt verkoop van bedrijfspand wat langer maar ja hoeveel haast heeft een bank vraag ik me dan weer af.... geld is er genoeg en als je naar de geschiedenis kijkt zijn bijna alle panden, zowel zakelijk als privé, toch in waarde gestegen.
Ik zat er ook aan te denken om van m'n overwaarde nu (met extra aflossingsvrije hypotheek tegen 1,09%) wat van de lening van m'n bedrijfspand af te lossen waar ik 4% betaal. Maar bij een belastingdruk van zo'n 30% is het effectief nog maar 2,8%... en heb niet echt zin om m'n geld in te leveren voor dat 1,7% rendement
[ Bericht 63% gewijzigd door YoshiBignose op 13-07-2021 17:17:04 ]
Facts don't care about your feelings
Ooit was de "vlaktax" in box 1 (dus 1 en hetzelfde tarief) onderwerp, zodat HRA gelijk % voor iedereen zou zijn. Nooit van gekomen, om (on)begrijpelijke redenen.quote:
Die hele fake inkomen "EWF" en kosten "HRA" trekken dat verschil wel gelijk.
Progressief belasten houdt gewoon in dat kosten ook progressief aftrekbaar worden. Ik vind daar niks mis mee.
Uiteindelijk spelen er wel meer parameters mee natuurlijk, eigenlijk is die tamelijk complex, maar ik ben wel overtuigd dat hier wel over is nagedacht. Ben wel benieuwd naar die gedachtes. Je hoort er niks over iig en dat is gek gezien de aandacht voor de HRA.
Hetzelfde geldt i.mo. voor EWF en HRA: beide tegen elkaar wegstrepen (via een overgangsfase) en het fiscaal ongelijk behandelen van verschillende bevolkingsgroepen (huurders, huiseigenaren met, en huiseigenaren zonder hypotheek, kamerbewoner) is ook weer minder.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dat is ten nadele van de politici zelf dus dat gaat niet gebeurenquote:
[..]
Ooit was de "vlaktax" in box 1 (dus 1 en hetzelfde tarief) onderwerp, zodat HRA gelijk % voor iedereen zou zijn. Nooit van gekomen, om (on)begrijpelijke redenen.
Hetzelfde geldt i.mo. voor EWF en HRA: beide tegen elkaar wegstrepen (via een overgangsfase) en het fiscaal ongelijk behandelen van verschillende bevolkingsgroepen (huurders, huiseigenaren met, en huiseigenaren zonder hypotheek, kamerbewoner) is ook weer minder.
Hetzelfde doet zich voor met het willen schrappen van het fiscaal voordeel de zelfstandigen aftrek voor ZZP ers
Men wil nu een uitzondering maken voor die ZZP ers die ook fiscaal risico lopen , wat men daar mee bedoelt dat weet geen mens
Kennelijk worden hier veelverdieners als Advocaten , fiscale adviseurs en de lobbyisten zelf mee bedoelt
[ Bericht 8% gewijzigd door michaelmoore op 13-07-2021 20:16:09 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Denk dat ze aftrekbaarheid rente gewoon moeten opdoeken eigenlijk.quote:
[..]
Ooit was de "vlaktax" in box 1 (dus 1 en hetzelfde tarief) onderwerp, zodat HRA gelijk % voor iedereen zou zijn. Nooit van gekomen, om (on)begrijpelijke redenen.
Hetzelfde geldt i.mo. voor EWF en HRA: beide tegen elkaar wegstrepen (via een overgangsfase) en het fiscaal ongelijk behandelen van verschillende bevolkingsgroepen (huurders, huiseigenaren met, en huiseigenaren zonder hypotheek, kamerbewoner) is ook weer minder.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Mja ik kan wel uitgebreid reageren op je maar je zult het met me eens zijn, je maakt het fiscaal gunstig om te zitten boxhoppen met je leningen. Dat is vooral vervelend omdat het niet eerlijk is voor mensen, waarom moet een ondernemer op dit punt een extra voordeeltje krijgen, tis ook gewoon net als bij de particulier een eigen huis.quote:
[..]
Mag je toch best op zitten wachten? Met een beetje geluk afhankelijk van wanneer zij kinderen namen komt het een beetje gelijk met je pensioen, kun je er direct een huisje in Spanje van kopen.
Heb wel een hekel aan mensen die het proberen te versnellen
[..]
Bij een ondernemer zijn toch alle kosten aftrekbaar... maar alle inkomsten ook belast. 4% lening aftrekbaar, huurinkomsten belast. Onder aan de streep winst = belasting over berekenen. Kunnen ze bij particulier ook wel doen maar wordt te complex... dat is het nu eigenlijk al. HRA en EWF afschaffen en alles in box 3 voor particulieren. Bezittingen (waarde woning) minus schulden (hypotheek) is vermogen belasten tegen een fictief rendement mwah, zo'n rare som vind ik het niet. Best makkelijke manier van rekenen en met genoeg vrijstelling is het voor henk & ingrid nauwelijks relevant.
Waarom is de rente van een bedrijfspand zoveel hoger dan een privé woning? Heb me dat ook weleens afgevraagd. Natuurlijk heeft een ondernemer meer risico's, maar je moet sowieso al met zo'n 1/3 eigen geld komen. Dan hebben ze eigenlijk bij een faillissement en executiewaarde van zo'n 70% geen eens risico. Daarnaast moet je ook veel sneller aflossen als particulier (meestal max 15 jaar) dus telkens nog minder risico. Daarnaast ook nog eens geen wet op consumenten bescherming en (volgens mij) lenen de banken het geld weer tegen zelfde euribor tarief. Ja vaak duurt verkoop van bedrijfspand wat langer maar ja hoeveel haast heeft een bank vraag ik me dan weer af.... geld is er genoeg en als je naar de geschiedenis kijkt zijn bijna alle panden, zowel zakelijk als privé, toch in waarde gestegen.
Ik zat er ook aan te denken om van m'n overwaarde nu (met extra aflossingsvrije hypotheek tegen 1,09%) wat van de lening van m'n bedrijfspand af te lossen waar ik 4% betaal. Maar bij een belastingdruk van zo'n 30% is het effectief nog maar 2,8%... en heb niet echt zin om m'n geld in te leveren voor dat 1,7% rendement
Ik ken je financiele positie niet maa zou je niet 200k extra aflossingsvrij lenen op je reguliere hypotheek en zo 3400 netto besparen per jaar?
Als dat allemaal kan dan.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Terwijl de koophuizen record na record breken, dalen de prijzen voor nieuwe huurcontracten al vier kwartalen op rij 
quote:Voor het vierde kwartaal op rij daalt de gemiddelde prijs van een huurwoning in de vrije sector. In het tweede kwartaal van dit jaar betaalde je gemiddeld 2 procent minder per vierkante meter dan een jaar eerder, meldt huurplatform Pararius.
Het gaat daarbij om nieuwe huurcontracten voor vrijgekomen woningen, dus niet om bestaande huurcontracten. Daarvan wordt de huur een keer per jaar, meestal in juli, verhoogd.
Expat bleef weg
Vooral in de grote steden daalden de huurprijzen door het wegblijven van expats vanwege de coronasituatie. "Daardoor bleven huurwoningen in het hogere segment in grote steden leegstaan", zegt Pararius-directeur Jasper de Groot. "Verhuurders stelden de huurprijzen naar beneden bij om zo een bredere doelgroep te trekken en leegstand te voorkomen."
Van de vier grote steden daalden de huren in Amsterdam, expatstad bij uitstek, het hardst. Nieuwe huurders betalen daar 6,8 procent minder dan een jaar eerder. Gemiddeld betaal je nu 21,53 euro per vierkante meter in Amsterdam. Daarmee zijn de huren daar nog steeds veel hoger dan het landelijke gemiddelde van 16,37 euro.
In Rotterdam daalde de huurprijs met 4,6 procent naar 15,58 euro, in Den Haag met 0,9 procent naar 16,06 euro.
In Utrecht bleven de huren gelijk aan een jaar eerder met een vierkantemeterprijs van 17,81 euro.
Maar van boxhoppen is toch geen sprake als het allemaal in box 3 moet, dan heeft het niets meer te zoeken in box 1 of 2. Of bedoel je puur de waarde op peildatum zo laag mogelijk houden voor box 3?quote:
[..]
Mja ik kan wel uitgebreid reageren op je maar je zult het met me eens zijn, je maakt het fiscaal gunstig om te zitten boxhoppen met je leningen. Dat is vooral vervelend omdat het niet eerlijk is voor mensen, waarom moet een ondernemer op dit punt een extra voordeeltje krijgen, tis ook gewoon net als bij de particulier een eigen huis.
Misschien legde ik het niet goed uit. Had normale hypotheek op woning maar huis verkocht en alles afgelost. Nieuw huis gekocht met 200k aflossingsvrij (maandlasten ¤183quote:Ik ken je financiele positie niet maa zou je niet 200k extra aflossingsvrij lenen op je reguliere hypotheek en zo 3400 netto besparen per jaar?
Als dat allemaal kan dan.
) waardoor ik ook iets van 200k spaargeld over houd. Box 3 dus 0. Ja moet nog EWF blijven dokken over m'n huis in box 1... vraag me af of dat veel verschilt met box 3... anders zou waarde woning iets van 475k in box 3 vallen, is ook niet goedkoop. Oh ja ik ben een boekhouder ik kan dat zo berekenen maar geen zin
Facts don't care about your feelings
Men wilt gewoon kopen als een malle. Maar beleggers kopen relatief meer dus extra huurcontracten.quote:
Terwijl de koophuizen record na record breken, dalen de prijzen voor nieuwe huurcontracten al vier kwartalen op rij
[..]
Dat men met lagere rendementen akkoord gaat zie je ook terug op de aandelen markt.
Er zit veel risico in de markt op dit moment. Men gaat massaal akkoord met minder rendement. Als ze meer rendement gaan willen zullen de prijzen klappen.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Je kan niet zeggen het moet in box 3. Een ondernemer kan gewoon in box 1 lenen danwel box 2.quote:
[..]
Maar van boxhoppen is toch geen sprake als het allemaal in box 3 moet, dan heeft het niets meer te zoeken in box 1 of 2. Of bedoel je puur de waarde op peildatum zo laag mogelijk houden voor box 3?
[..]
Misschien legde ik het niet goed uit. Had normale hypotheek op woning maar huis verkocht en alles afgelost. Nieuw huis gekocht met 200k aflossingsvrij (maandlasten ¤183
Je EWF wordt nog gekort door wet hillen. Maar je hebt nu een box 3 hypotheek als ik het goed begrijp?
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Hebben we het over ondernemers of particulieren? Een ondernemer betaalt belasting over de winst dus logisch box 1 of 2, een particulier betaalt in principe geen belasting over winst... alleen fictieve rendementen.quote:
[..]
Je kan niet zeggen het moet in box 3. Een ondernemer kan gewoon in box 1 lenen danwel box 2.
Ja dat wel hillen is nog niet helemaal afgebouwd.... ja nu hypotheek in box 3 omdat ik niet volledige overwaarde heb benut van vorige woning (en nieuw afgesloten aflossingsvrije hypotheek sowieso niet aftrekbaar in box 1).quote:Je EWF wordt nog gekort door wet hillen. Maar je hebt nu een box 3 hypotheek als ik het goed begrijp?
Facts don't care about your feelings
Een ondernemer kan toch een bedrijfspand gebruiken als onderpand. Of zijn eigen woning.quote:
[..]
Hebben we het over ondernemers of particulieren? Een ondernemer betaalt belasting over de winst dus logisch box 1 of 2, een particulier betaalt in principe geen belasting over winst... alleen fictieve rendementen.
[..]
Ja dat wel hillen is nog niet helemaal afgebouwd.... ja nu hypotheek in box 3 omdat ik niet volledige overwaarde heb benut van vorige woning (en nieuw afgesloten aflossingsvrije hypotheek sowieso niet aftrekbaar in box 1).
Dan ben je toch aan het hoppen tussen fiscale regimes. Het heeft impact op hoe duur de hypotheek is netto.
Slim die hypotheek
. Levert je meer op dan box 1 hypotheek.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Dat is zeker wat men wilt vanuit de EU enzo. Maar het is vrij lastig te implementeren.quote:
[..]
Denk dat ze aftrekbaarheid rente gewoon moeten opdoeken eigenlijk.
Gemiddeld zegt niet zo heel veel als de verschuiving alleen wordt veroorzaakt door wat veranderingen aan de bovenkant van het segment.quote:
Terwijl de koophuizen record na record breken, dalen de prijzen voor nieuwe huurcontracten al vier kwartalen op rij
[..]
Met het EWF wat tegenover de lage rente staat, is dat al bijna een feit.quote:
[..]
Dat is zeker wat men wilt vanuit de EU enzo. Maar het is vrij lastig te implementeren.
Mwoah als je alle grote economieėn meekrijgt.. Keerzijde is wel dat je baten uit rente ook niet meer moet belasten. Maar dat moet ook gewoon kunnen.quote:
[..]
Dat is zeker wat men wilt vanuit de EU enzo. Maar het is vrij lastig te implementeren.
Alleen wereldwijd met de belangrijkste partijen afspraken maken en enorm bold zijn naar partijen die niet meedoen.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Op den duur komt het er wel van ja. Een beetje neo-liberaal ziet dat als een gigantische marktverstoring. Maar de VVD heeft natuurlijk met z'n achterban te maken (links lullen, rechts vullen) en heeft op het gebied van de HRA, al een waslijst in moeten leveren. Zou zo'n waslijst ook voor alle bijtellingen moeten gelden….quote:
Denk dat ze aftrekbaarheid rente gewoon moeten opdoeken eigenlijk.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Heb het voor mijzelf uitgerekend: onze hypotheek zou in box 3, een stuk gunstiger zijn (voor ons) dan in de huidige box 1.quote:
Misschien legde ik het niet goed uit. Had normale hypotheek op woning maar huis verkocht en alles afgelost. Nieuw huis gekocht met 200k aflossingsvrij (maandlasten ¤183
Dankzij 4 marktverstorende factoren als:
1) HRA,
2) EWF
3) Wet Hillen
4) Box 3 fictief rendement.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Alleen Nederland kent zulke rare regelingen met het eigen huis/quote:
[..]
Heb het voor mijzelf uitgerekend: onze hypotheek zou in box 3, een stuk gunstiger zijn (voor ons) dan in de huidige box 1.
Dankzij 4 marktverstorende factoren als:
1) HRA,
2) EWF
3) Wet Hillen
4) Box 3 fictief rendement.
5) WOZ
waarvan de wet Hillen wel de meest gestoorde is
Waarom zou iemand die zijn hele huis volledig heeft afgelost minder belasting hoeven te betalen
Meneer Hillen die verzon het
dankzij de VVD , die de hoogste inkomens altijd het grootste voordeel weet te geven, en jan pet ook een beetje voor de stemmen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
