Dan kunnen minder VVD’ers hun zakken vullen dus dat gaat niet gebeuren.quote:Op donderdag 27 mei 2021 20:00 schreef Immerdebestebob het volgende:
Wat gebeurt er als de overheid massaal goedkope, kleine woningen op de woningmarkt gaat dumpen?
Dat moet je de vraagsteller vragen.quote:Op donderdag 27 mei 2021 20:25 schreef Tocadisco het volgende:
Wat was het punt dan wel? Aantonen dat het eigenlijk allemaal wel mee valt omdat er voor een minimale fractie van de probleemgevallen een oplossing bestaat?
Ik zei dus ook dat dat op de Zuidas dus niet gaat lukken maar in Friesland of Zeeland is het gewoon mogelijk...quote:Op donderdag 27 mei 2021 19:08 schreef Immerdebestebob het volgende:
Ik zoek een kot van 60m2, geen tuin, niks, slechte wijk, ergens in de provincie (geen Groningen). Even kosten van verbouwen meegenomen. Hoeveel kost dat?
Waar woon je nu eigenlijk? Nog bij je ouders ofzo?quote:Op donderdag 27 mei 2021 20:26 schreef Fugue het volgende:
Nogmaals, op Funda zie je alleen de (laag ingeschaalde) vraagprijs. Tel er nog 30k bij op en heel misschien word je uitgenodigd voor een bezichtiging.
Nee die mogelijkheid heb ik helaas niet dus ik betaal al een paar jaar +1000 aan huur in een dorp waar ik niet dood gevonden wil worden.quote:Op donderdag 27 mei 2021 20:32 schreef AchJa het volgende:
[..]
Waar woon je nu eigenlijk? Nog bij je ouders ofzo?
HuH mAaR iN dOrPeN bUiTeN dE rAnDsTaD iS dAt tOcH NiEt zO duUr?quote:Op donderdag 27 mei 2021 20:34 schreef Fugue het volgende:
[..]
Nee die mogelijkheid heb ik helaas niet dus ik betaal al een paar jaar +1000 aan huur in een dorp waar ik niet dood gevonden wil worden.
Ok, dus je hebt aangetoond dat het in de meest letterlijke zin van het woord niet onmogelijk is. Maar een oplossing die maar voor zo'n kleine fractie werkt is geen functionele oplossing. We zouden het bij bijv. de toeslagenaffaire toch ook niet accepteren als Rutte zegt dat ie de boel gefikst heeft door één ouderpaar schadeloos te stellen?quote:Op donderdag 27 mei 2021 20:28 schreef AchJa het volgende:
[..]
Dat moet je de vraagsteller vragen.
[..]
Ik zei dus ook dat dat op de Zuidas dus niet gaat lukken maar in Friesland of Zeeland is het gewoon mogelijk...
Nee maar steeds als ik op een woning reageer kaapt een asielzoeker hem voor me weg.quote:Op donderdag 27 mei 2021 20:36 schreef Stepperoller het volgende:
[..]
HuH mAaR iN dOrPeN bUiTeN dE rAnDsTaD iS dAt tOcH NiEt zO duUr?
Dat is ruim meer dan mijn hypotheek voor een woning van 130 m2 mét tuin op minder dan 10 minuten fietsen van de coolsingel. Dat is best bizar eigenlijk. Tenzij je buitensporig groot of luxe woont.quote:Op donderdag 27 mei 2021 20:34 schreef Fugue het volgende:
[..]
Nee die mogelijkheid heb ik helaas niet dus ik betaal al een paar jaar +1000 aan huur in een dorp waar ik niet dood gevonden wil worden.
De Lotto winnen is ook niet onmogelijk.quote:Op donderdag 27 mei 2021 20:20 schreef AchJa het volgende:
[..]
Dus niet onmogelijk toch? Er zijn er net al een paar voorbijgekomen in Friesland.
Vergis je niet in wat mensen van Rutte accepterenquote:Op donderdag 27 mei 2021 20:36 schreef Tocadisco het volgende:
[..]
Ok, dus je hebt aangetoond dat het in de meest letterlijke zin van het woord niet onmogelijk is. Maar een oplossing die maar voor zo'n kleine fractie werkt is geen functionele oplossing. We zouden het bij bijv. de toeslagenaffaire toch ook niet accepteren als Rutte zegt dat ie de boel gefikst heeft door één ouderpaar schadeloos te stellen?
Nog geen 50m2 met balkon. Meer ruimte heb ik ook niet nodig hoor, wil best kleiner wonen als dat in kosten scheelt maar tot nu toe geen succes.quote:Op donderdag 27 mei 2021 20:38 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:
[..]
Dat is ruim meer dan mijn hypotheek voor een woning van 130 m2 mét tuin op minder dan 10 minuten fietsen van de coolsingel. Dat is best bizar eigenlijk. Tenzij je buitensporig groot of luxe woont.
Want 100.000 euro is de max wat een huis mag kosten ofzo?quote:Op donderdag 27 mei 2021 20:36 schreef Tocadisco het volgende:
Ok, dus je hebt aangetoond dat het in de meest letterlijke zin van het woord niet onmogelijk is. Maar een oplossing die maar voor zo'n kleine fractie werkt is geen functionele oplossing. We zouden het bij bijv. de toeslagenaffaire toch ook niet accepteren als Rutte zegt dat ie de boel gefikst heeft door één ouderpaar schadeloos te stellen?
Roger.quote:Op donderdag 27 mei 2021 20:34 schreef Fugue het volgende:
Nee die mogelijkheid heb ik helaas niet dus ik betaal al een paar jaar +1000 aan huur in een dorp waar ik niet dood gevonden wil worden.
Bizar dat dit kan.quote:Op woensdag 26 mei 2021 22:33 schreef AchJa het volgende:
Huisjesmelker Hans de Geus: ‘Je bent nu een sukkel als je geen huis koopt. Dat moet anders’
[..]
„We zitten in een perfect storm die de prijzen opjaagt. Dat is de uitwerking van de politieke keuzes van de afgelopen decennia: eigenwoningbezit is gestimuleerd, je mag heel veel lenen bij de bank, verhuurders konden voor huurwoningen gaan vragen wat ze wilden, de sociale huursector is afgebouwd.”
„Je moet het eens vergelijken met de jaren vijftig. Toen was de woningnood véél groter dan nu. Toch waren de woonkosten laag en gingen ze in die jaren amper omhoog, ook met de lage lonen van toen.”
Hoe is dat te verklaren?
„Doordat de financiering toen beperkt was en de huren begrensd waren. Mensen kónden niet ontzettend veel voor een huis betalen, dus ze deden het ook niet.”
De essentie, zegt De Geus, is dit: we hebben geen huizenprobleem, maar een geldprobleem. „Thomas Piketty heeft laten zien hoe vermogensgroei voor een groeiende kloof zorgt. Hier hebben we de dader achter die vermogenskloof: vastgoed, geholpen door geld uit erfenissen en bizarre belastingregels.”
Hij zag het zelf, beschrijft hij in zijn boek, toen hij vier jaar geleden woningbelegger werd. Zijn eerste aankoop, een knus appartement in de Bijlmer, kaapte hij weg voor de neus van een gezinnetje met twee kinderen. Het gezin wilde erin gaan wonen, De Geus wilde het als belegger gaan verhuren. De Geus won, met gemak: de bank telde de inkomsten die hij via de verhuur zou gaan binnenharken alvast mee in zijn potentiële inkomen en gaf hem daarom zonder twijfel een hypotheek – ook al had hij geen eigen koophuis en geen vast contract. „Dat zegt alles. Het kwam helemaal aan op het vooruitzicht van die hoge huren.”
[..]
Hoe kan dat?
„Kapitaal creëert kapitaal, dat zit fiscaal ingebakken. Daarom verdient verhuren ook een stuk makkelijker dan werken. Als verhuurder zijn mijn inkomsten uit huur onbelast. Zo krom is ons belastingstelsel.
„Wie dat geld niet heeft, loopt al die extra inkomsten mis. Het is eigenlijk nog erger, want je mag vervolgens ook nog eens huur gaan betalen aan zo’n rijke huizenbezitter, die dus nóg rijker wordt.”
Zit hier dan niet de oplossing: huisjesmelkers harder aanpakken?
„De huisjesmelkers zijn maar een symptoom. Beleggers hebben de afgelopen jaren de prijzen opgedreven omdat verhuren zo aantrekkelijk was – dat klopt. Maar nu de huurprijzen in Amsterdam vanwege corona onder druk staan, omdat expats wegblijven en Airbnb-appartementen leegstaan, zie je dat de mensen met geërfd geld, de jubeltonnetjes, hun slag slaan. De prijzen stijgen gewoon door.”
„Ongelijkheid door vastgoedbezit is het echte probleem. En de opgepompte waardes daarvan. Of het nou om mensen zoals ik gaat, die een paar huizen hebben, of vader en moeder die er eentje voor hun kind kopen. Je bent eigenlijk een sukkel als je in dit systeem niet koopt. Zo zou het niet moeten zijn. Huren zou een prima alternatief moeten zijn.”
NRC
Dacht ik ook niet. Als ik in mijn omgeving kijk heb ik het gemiddeld genomen nog niet eens zo slecht. Heb ook vrienden die gedwongen bij elkaar op 40m2 moeten leven met maar 1 aparte slaapkamer.quote:Op donderdag 27 mei 2021 20:41 schreef AchJa het volgende:
[..]
Roger.
Het was overigens gewoon een vraag, ik bedoelde er verder niks mee mocht je dat denken.
Ow ik wil de grens best wel wat voor je optrekken hoor, maar ook als je dat doet wordt de situatie er niet beter op. In de categorie tot 200.000 euro (hoger dan de maximale hypotheek die je met een modaal inkomen kan krijgen trouwens) zijn er op Funda ook maar 4.270 woningen te koop, veel te weinig voor de tienduizenden mensen die in dat segment moeten zoeken.quote:Op donderdag 27 mei 2021 20:40 schreef AchJa het volgende:
[..]
Want 100.000 euro is de max wat een huis mag kosten ofzo?
Hier ook hoor. Hogeropgeleiden die nu 3-5 jaar klaar zijn met de studie. Naar de randstad verhuist in een appartement van 40-70 m2. Voor de meesten is kopen iets wat ze willen maar de komende jaren niet gaat gebeuren waarschijnlijk.quote:Op donderdag 27 mei 2021 20:44 schreef Fugue het volgende:
[..]
Dacht ik ook niet. Als ik in mijn omgeving kijk heb ik het gemiddeld genomen nog niet eens zo slecht. Heb ook vrienden die gedwongen bij elkaar op 40m2 moeten leven met maar 1 aparte slaapkamer.
Gewoon hoger opgeleiden met een prima salaris en geen exorbitante uitgaven.
Heb je gefilterd op beschikbare woningen?quote:Op donderdag 27 mei 2021 20:48 schreef Tocadisco het volgende:
[..]
Ow ik wil de grens best wel wat voor je optrekken hoor, maar ook als je dat doet wordt de situatie er niet beter op. In de categorie tot 200.000 euro (hoger dan de maximale hypotheek die je met een modaal inkomen kan krijgen trouwens) zijn er op Funda ook maar 4.270 woningen te koop, veel te weinig voor de tienduizenden mensen die in dat segment moeten zoeken.
Is toch logisch, half Nederland laat zich vertegenwooridgen door vakbonden, de Doekels van deze wereld luizen je er in, komen ze met een loonvoorstel van 1.5 opslag terwijl op dit moment de inflatie 10% isquote:Op donderdag 27 mei 2021 20:55 schreef Momo het volgende:
[..]
Hier ook hoor. Hogeropgeleiden die nu 3-5 jaar klaar zijn met de studie. Naar de randstad verhuist in een appartement van 40-70 m2. Voor de meesten is kopen iets wat ze willen maar de komende jaren niet gaat gebeuren waarschijnlijk.
quote:Zeker 12 van de 18 partijen in de Tweede Kamer, goed voor 80 van de 150 zetels, zijn voorstander van het verhogen van de grens waarbij huurders beschermd zijn tegen torenhoge marktprijzen.
Ja, en dan zeg die verhuurder, verhuur ik het lekker niet.quote:Op donderdag 27 mei 2021 21:02 schreef ESF1Gamer het volgende:
https://www.rtlnieuws.nl/(...)-grens-huisjesmelker
[..]
Als je niet verhuurt en geen onderhoud pleegt, dan verdampt het kapitaal ook voor een verhuurder.quote:Op donderdag 27 mei 2021 21:03 schreef raptorix het volgende:
[..]
Ja, en dan zeg die verhuurder, verhuur ik het lekker niet.
Als ze die grens op 1000 euro gaan leggen, zullen de huisjesmelkers/verhuurders dan niet de huren die rond de 900 euro zitten nu, naar 1001 euro huur zetten?quote:Op donderdag 27 mei 2021 21:02 schreef ESF1Gamer het volgende:
https://www.rtlnieuws.nl/(...)-grens-huisjesmelker
[..]
Dat klopt inderdaad maar als ik zou verhuizen zou ik dat waarschijnlijk ook in de directe omgeving doen en ook zo'n bedrag neerleggen. Je laat tenslotte ook niet zomaar je woonomgeving achter, en het geld heb je omdat je een woning achterlaat.quote:Op donderdag 27 mei 2021 19:02 schreef AchJa het volgende:
[..]
Ja, maar toen jij het kocht was het nog geen yuppenbuurt. En jij hebt destijds een bepaalde keus gemaakt die paste bij de hoogte van je inkomen. De lui die nu lachend 5 ton neerleggen voor zo'n woning doen dat alleen maar om de status.
Nieuwe situatie:quote:Op donderdag 27 mei 2021 21:06 schreef Momo het volgende:
[..]
Als ze die grens op 1000 euro gaan leggen, zullen de huisjesmelkers/verhuurders dan niet de huren die rond de 900 euro zitten nu, naar 1001 euro huur zetten?
Als ik het artikel zo lees, kan ik niet concluderen of dit voorstel door Tweede Kamer is aangenomen.quote:Niet iedereen krijgt huurverlaging. Het puntensysteem heeft namelijk een grens tot waar huurprijzen beschermd zijn. Is een woning meer dan 145 punten waard, oftewel zo'n 750 euro, dan telt het systeem niet. Een huurbaas mag dan zonder problemen het dubbele aan huur vragen. Zo trokken de afgelopen jaren minstens honderd huurders aan het kortste eind bij de Huurcommissie.
Dus schiet je er feitelijk vrij weinig mee op. Als ik nu zou gaan verkopen en verhuizen moet ik ook iets op zijn minst gelijkwaardigs kopen maar dat gaat dan weer meer kosten dus schiet ik er niks mee op. Dan blijf ik gewoon liever zitten waar ik zit. Ik hoef niet om de zoveel jaar, groter, beter, meer, etc... Ik ben tevreden met waar ik zit.quote:Op donderdag 27 mei 2021 21:09 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:
Dat klopt inderdaad maar als ik zou verhuizen zou ik dat waarschijnlijk ook in de directe omgeving doen en ook zo'n bedrag neerleggen. Je laat tenslotte ook niet zomaar je woonomgeving achter, en het geld heb je omdat je een woning achterlaat.
Ben benieuwd hoe dat uitpakt. Gelukkig hebben ze de huurstijging al wel begrensd. Bij mij kwam er 2 keer 70 euro bij ineens per maand.quote:Op donderdag 27 mei 2021 21:11 schreef ESF1Gamer het volgende:
[..]
Nieuwe situatie:
Kan, maar ik heb de uitzending gekeken waar ze over hadden. Als de woning wordt verhuurd wordt voor 1001 euro en de huurder stapt naar huurcommissie. Volgens de huurcomissie is de huur 900 euro is volgens puntenstelsel, dan wordt de prijs 900 euro in dit nieuwe voorstel.
Huidige situatie is nu:
[..]
Als ik het artikel zo lees, kan ik niet concluderen of dit voorstel door Tweede Kamer is aangenomen.
Het betaalbare huuraanbod moet ook verbeterd worden. Ik bedoel ik las net dat @Fugue 1000+ euro huur p/m mag aftikken. Dat slaat ook echt nergens op.quote:Op donderdag 27 mei 2021 20:48 schreef Tocadisco het volgende:
Ow ik wil de grens best wel wat voor je optrekken hoor, maar ook als je dat doet wordt de situatie er niet beter op. In de categorie tot 200.000 euro (hoger dan de maximale hypotheek die je met een modaal inkomen kan krijgen trouwens) zijn er op Funda ook maar 4.270 woningen te koop, veel te weinig voor de tienduizenden mensen die in dat segment moeten zoeken.
Ik betaal op dit moment in mijn eentje 1200+ p/mquote:Op donderdag 27 mei 2021 21:15 schreef AchJa het volgende:
[..]
Het betaalbare huuraanbod moet ook verbeterd worden. Ik bedoel ik las net dat @:Fugue 1000+ euro huur p/m mag aftikken. Dat slaat ook echt nergens op.
1100 p/m is de standaard voor een net appartementje van +/-45 M2 in pakweg Eindhovenquote:Op donderdag 27 mei 2021 21:15 schreef AchJa het volgende:
[..]
Het betaalbare huuraanbod moet ook verbeterd worden. Ik bedoel ik las net dat @:Fugue 1000+ euro huur p/m mag aftikken. Dat slaat ook echt nergens op.
Dat zeg ik, dat slaat nergens op.quote:Op donderdag 27 mei 2021 21:16 schreef Momo het volgende:
Ik betaal op dit moment in mijn eentje 1200+ p/m
Ik blijf ook zitten waar ik zit. Want ik zit hier prima en ik zou er niks mee opschieten. Maar het is wel een totaal bizar verschijnsel. Je betaalt meer dan 3 ton voor een bovenwoning, als je dan gezinsuitbreiding krijgt en misschien al een kind op de basisschool hebt, en je wilt groter, dan leg je dus zo'n bedrag neer om beneden te wonen in je wijk.quote:Op donderdag 27 mei 2021 21:12 schreef AchJa het volgende:
[..]
Dus schiet je er feitelijk vrij weinig mee op. Als ik nu zou gaan verkopen en verhuizen moet ik ook iets op zijn minst gelijkwaardigs kopen maar dat gaat dan weer meer kosten dus schiet ik er niks mee op. Dan blijf ik gewoon liever zitten waar ik zit.
Ik word hier oprecht zo naar van.quote:Op donderdag 27 mei 2021 21:16 schreef Momo het volgende:
[..]
Ik betaal op dit moment in mijn eentje 1200+ p/m
Hier heb je daar een twee onder 1 kap met garage voor...quote:Op donderdag 27 mei 2021 21:17 schreef Immerdebestebob het volgende:
1100 p/m is de standaard voor een net appartementje van +/-45 M2 in pakweg Eindhoven
De teringquote:Op donderdag 27 mei 2021 21:16 schreef Momo het volgende:
[..]
Ik betaal op dit moment in mijn eentje 1200+ p/m
https://www.funda.nl/huur(...)ieuwe-emmasingel-71/quote:Op donderdag 27 mei 2021 21:19 schreef AchJa het volgende:
[..]
Hier heb je daar een twee onder 1 kap met garage voor...
Ik heb op 50 huurwoningen gereageerd van 1000-1200 euro per maand ongeveer de laatste maanden. Dit was de eerste waar ik mocht bezichtigen. Moet wel zeggen dat het een heel mooi appartement is, dat wel. Daar heb ik dan wel geluk mee gehad.quote:
Ik denk soms echt dat ik beter af zou zijn met een uitkering. Sta je wel 10 jaar op een wachtlijst maar daarna is het goedkoop wonen.quote:Op donderdag 27 mei 2021 21:20 schreef Mortaxx het volgende:
[..]
De tering
Dan ben ik toch wel bij dat ik nog in m'n sociale huur studio zit
Je zou toch bijna emigreren naar een land buiten de Euro-zone als werken op afstand een optie is.quote:Op donderdag 27 mei 2021 21:16 schreef Momo het volgende:
[..]
Ik betaal op dit moment in mijn eentje 1200+ p/m
Dat is echt niet leuk meer. Dan blijft er ook niks meer over om nog te sparen voor een eigen woning.quote:Op donderdag 27 mei 2021 21:16 schreef Momo het volgende:
[..]
Ik betaal op dit moment in mijn eentje 1200+ p/m
Wil je er nog een stuk naarder van worden? Hier komt ie: We, als in onze samenleving, kiezen ervoor om dit te laten gebeuren. Bouwen is zo ongelooflijk rendabel op het moment dat zodra we het open zouden gooien er meteen tig bedrijven in zullen springen en dat heeft ook al onmiddellijk een effect op de prijzen, maar wij als samenleving houden het tegen.quote:
Dat mag ook wel voor 1200 per maand.quote:Op donderdag 27 mei 2021 21:21 schreef Momo het volgende:
[..]
Ik heb op 50 huurwoningen gereageerd van 1000-1200 euro per maand ongeveer de laatste maanden. Dit was de eerste waar ik mocht bezichtigen. Moet wel zeggen dat het een heel mooi appartement is, dat wel. Daar heb ik dan wel geluk mee gehad.
Net verhuurd onder voorbehoud...quote:Op donderdag 27 mei 2021 21:21 schreef Immerdebestebob het volgende:
https://www.funda.nl/huur(...)ieuwe-emmasingel-71/
En dit als je huurt. Qua onderhoud dan wel goed. Met slecht onderhoud zit je op 1000 p/m.
Nee klopt, ik spaar heel weinig nu. Moet ook 300 euro per maand aflossen.quote:Op donderdag 27 mei 2021 21:22 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:
[..]
Dat is echt niet leuk meer. Dan blijft er ook niks meer over om nog te sparen voor een eigen woning.
Dat is vergelijkbaar met een hypotheek van een ton of 3?quote:Op donderdag 27 mei 2021 21:23 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:
Dat mag ook wel voor 1200 per maand.
Die mensen hebben het niet slecht bekeken. Gewoon niet meedoen met de ratrace.quote:Op donderdag 27 mei 2021 21:21 schreef Fugue het volgende:
[..]
Ik denk soms echt dat ik beter af zou zijn met een uitkering. Sta je wel 10 jaar op een wachtlijst maar daarna is het goedkoop wonen.
3 ton hypotheek is ongeveer 1000 euro bruto hypotheeklasten (waar je dus iedere maand ook fors aflost)quote:Op donderdag 27 mei 2021 21:27 schreef AchJa het volgende:
[..]
Dat is vergelijkbaar met een hypotheek van een ton of 3?
Kun je wel zeggen dat je in Clubhouse Boompjes woontquote:Op donderdag 27 mei 2021 21:27 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:
Dit is ook zo'n vreselijke uitwas van deze tijd:
NWS / Onbetaalbare studentenhuizen, maar wel helemaal hip.
1000 euro voor een eigen slaapkamer, badkamer en plee en de woonkamer en keuken deel je met een volslagen vreemde...
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |