Iig in het segment waarmee je de dakloosheid kan voorkomen waar jij het eerder over had. Iets kleiner wonen dan ideaal is, is nog altijd beter dan aangewezen zijn op de daklozenopvang.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 13:13 schreef FlippingCoin het volgende:
[..]
Ja in een ideaa geval misschien maar bouw nu eerst maar gewoon wat voor starters lijkt mij.
Idd, dan kun je ook lekker doorsparen. Wees blij dat je een dak boven je hoofd hebt.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 13:12 schreef damsco het volgende:
Gewoon slapen bij Leger des Heils voor 5 euro per nacht. Daarna naar kantoor, en savonds kun je weer naar de opvang.
Met modaal zit je nog gewoon in de categorie sociale huur, die moet dus beschikbaar zijn, en dat kun je doen door te zorgen dat de scheefwoners niet meer scheefwonen.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 14:13 schreef skrn het volgende:
Laten we eerlijk zijn: het zou wel zo moeten zijn dat je met een modaal salaris een klein huisje of appartementje zou moeten kopen.
Zeg 70m2, mag misschien wat gedateerd zijn, maar wel waar starters willen wonen.
Ja helemaal mee eens.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 14:41 schreef Leandra het volgende:
[..]
Met modaal zit je nog gewoon in de categorie sociale huur, die moet dus beschikbaar zijn, en dat kun je doen door te zorgen dat de scheefwoners niet meer scheefwonen.
Laat ze hun sociale huurwoning kopen, stimuleer dat ook echt door de woning door de liberalisatiegrens te laten verhogen.
Iemand die inkomenstechnisch in aanmerking komt voor sociale huur hoeft helemaal niet te kunnen kopen, daar is sociale huur juist voor, maar die moet dan wel beschikbaar zijn.
Sociale verhuurders moeten meer algemene verhuurders worden met in principe een segment dat tussen de 700 en 1.000 per maand kost, waarbij ze een huurverlaging kunnen toepassen voor mensen die in een inkomen hebben onder de grens voor sociale huur.
Als hun inkomen dan boven die grens uitkomt dan die huurkorting ook (in termijnen) worden losgelaten.
Mocht iemand onverhoopt door inkomensverlies weer een inkomen onder de sociale huurgrens krijgen dan kan de huurkorting weer toegepast worden.
Daarmee kunnen huurders in hun huurwoning blijven zonder scheefwoner te worden, je creëert op die manier een gemeleerde wijk en beperkt daarmee het risico op verpaupering.
Woningen die verkocht worden aan zittende huurders moeten door de verhuurder weer aangevuld worden op hun woningvoorraad door nieuw te bouwen, waarmee de woningvoorraad zich vernieuwt.
Premie A-woningen die in de loop van de jaren '80 gebouwd zijn, zijn meestal niet de woningen waar iemand begin jaren '80 in woonde (want toen was het gros nog niet gebouwd.) Toen bestond de woningvoorraad voor een groot deel uit woningen uit de wederopbouwperiode. As we speak zijn er 1.600 van dat soort woningen te koop en beschikbaar.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 12:17 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Onzin, premie A woningen waren tussen de 110 en 135m2... kijk gerust op Funda naar eengezinswoningen tussen 1980 en 1990 bijna allemaal rond deze oppervlaktes, mn ouders hadden zon woning gekocht, in Harderwijk voor minder dan een ton guldens wat nu richting de 4 ton gaat... ergens klopt er dan iets niet, me vader verdiende iets keer dan het min loon toen.
Rijtjeshuizen van 85 m2 zijn er bijna niet,sterker nog daar moeten ze juist veel van bouwen en in de prijs cat 150-200k zetten.
Ik vermoed dat jij in ieder geval voor een deel op mijn posts reageert. Het is absoluut niet mijn bedoeling om te beweren dat starters van nu verwaande krengen zijn. Sterker nog: Ik ben blij dat ik 14 jaar geleden starter was en niet nu (ondanks dat ik een paar jaar later met bijna 30.000 euro aan onderwaarde zat en mijn appartement aan de straatstenen niet kwijt kon). Maar ik kon wel iets kiezen en een weekje nadenken over een woning.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 12:55 schreef Chia het volgende:
[..]
Aangezien er een paar trollachtige figuren reageren wordt hier telkens nogal makkelijk gedaan alsof het puur aan verwendheid en onrealistische eisen ligt als het niet allemaal van een leien dakje gaat als starter.
Dat vind ik toch behoorlijk frustrerend als ik kijk naar de ervaringen van mensen in mijn omgeving. Zelf heb ik dan nog een partner, maar als alleenstaande starter (zelfs met een vrij hoog inkomen) kan het gewoon echt heel lastig zijn zonder dat je verwend bent en een onverantwoord uitgaven patroon hebt.
Volgens mij was jij wel redelijk genuanceerd en heb jij niet meermaals lopen zinspelen op uit de lucht gegrepen onrealistische eisen en onverantwoorde uitgavenpatronen met vliegvakanties, de duurste iPhones en avocado's. Alleen de eisen die de alleenstaande single starter zou stellen of als standaard zou zien herken ik niet.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 16:17 schreef stavromulabeta het volgende:
Ik vermoed dat jij in ieder geval voor een deel op mijn posts reageert. Het is absoluut niet mijn bedoeling om te beweren dat starters van nu verwaande krengen zijn.
Voor dezelfde woning ja? Volgens mij zijn op veel plekken de huizenprijzen gewoon meegestegen met de hogere hypotheek die mensen konden krijgen vanwege diezelfde lagere maandlasten door die lage rente.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 16:17 schreef stavromulabeta het volgende:
Wat wel een feit blijft, is dat hier keer op keer geklaagd wordt over torenhoge woningprijzen waarbij naar het verleden wordt verwezen. Wat daarbij telkens vergeten wordt is:
• dat de rente nu extreem laag staat waardoor je maandlasten nu een stuk lager zijn dan voor dezelfde woning tegen een lagere prijs 15 jaar geleden.
• Dat de gemiddelde woning de afgelopen decenia alleen maar groter geworden is. Logisch dat de gemiddelde woning dan ook duurder wordt.
• Nog verder terug in de tijd: Waar het in de tijd van mijn ouders gebruikelijk was dat je als alleenstaande of jong stel een kamer bij een hospita huurde is dat nu totaal geen optie meer. (14 jaar geleden gelukkig ook al niet meer)
• Plus het geklaag over wijken de niet goed zouden zijn (ik heb 14 jaar geleden op de rand van een vogelaarwijk gekocht, omdat je toen ook al niet meer kon kopen als starter). En uitspraken als: "Ik heb mijn eis voor een tweede slaapkamer al laten varen." Wat verwacht je dan als starter?
quote:Op vrijdag 15 januari 2021 16:17 schreef stavromulabeta het volgende:
[..]
Ik vermoed dat jij in ieder geval voor een deel op mijn posts reageert. Het is absoluut niet mijn bedoeling om te beweren dat starters van nu verwaande krengen zijn. Sterker nog: Ik ben blij dat ik 14 jaar geleden starter was en niet nu (ondanks dat ik een paar jaar later met bijna 30.000 euro aan onderwaarde zat en mijn appartement aan de straatstenen niet kwijt kon). Maar ik kon wel iets kiezen en een weekje nadenken over een woning.
Wat wel een feit blijft, is dat hier keer op keer geklaagd wordt over torenhoge woningprijzen waarbij naar het verleden wordt verwezen. Wat daarbij telkens vergeten wordt is:
• dat de rente nu extreem laag staat waardoor je maandlasten nu een stuk lager zijn dan voor dezelfde woning tegen een lagere prijs 15 jaar geleden.
• Dat de gemiddelde woning de afgelopen decenia alleen maar groter geworden is. Logisch dat de gemiddelde woning dan ook duurder wordt.
• Nog verder terug in de tijd: Waar het in de tijd van mijn ouders gebruikelijk was dat je als alleenstaande of jong stel een kamer bij een hospita huurde is dat nu totaal geen optie meer. (14 jaar geleden gelukkig ook al niet meer)
• Plus het geklaag over wijken de niet goed zouden zijn (ik heb 14 jaar geleden op de rand van een vogelaarwijk gekocht, omdat je toen ook al niet meer kon kopen als starter). En uitspraken als: "Ik heb mijn eis voor een tweede slaapkamer al laten varen." Wat verwacht je dan als starter?
Jawel hoor. Ik betaalde in 2006 5,5% hypotheekrente voor 10 jaar vast. Nu is dat 1,42 %, dus 4 keer minder. Maar huizen lang niet 4x zo duur geworden (niet eens dubbel zo duur). Je nettokosten aan rente zijn dus niet eens de helft van wat het in 2006 geweest zou zijn.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 17:52 schreef Chia het volgende:
Voor dezelfde woning ja? Volgens mij zijn op veel plekken de huizenprijzen gewoon meegestegen met de hogere hypotheek die mensen konden krijgen vanwege diezelfde lagere maandlasten door die lage rente.
80k Zou je bijna kunnen pinnen.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 21:23 schreef tstile het volgende:
Niet zo klagen mensen als je kunt behangen heb je voor onder de 80k een prachtige gezinswoning
In de Achterhoek hebben ze ook hele leuke mogelijkheden in de horeca! Kun je niet ergens aan de gang op een landgoed?quote:Op vrijdag 15 januari 2021 12:42 schreef Tijger_m het volgende:
[..]
Ja, maar dan woon je in Tilburg
* Tijger_m zou er geen moeite mee hebben, als covid 3 jaar vroeger was gekomen hadden wij nu in de Achterhoek gewoond of zo in plaats van de Randstad.
Eh...waarom zou ik dat willen?quote:Op vrijdag 15 januari 2021 21:42 schreef ootjekatootje het volgende:
[..]
In de Achterhoek hebben ze ook hele leuke mogelijkheden in de horeca! Kun je niet ergens aan de gang op een landgoed?
Nee, dat was de originele TSquote:Op vrijdag 15 januari 2021 21:55 schreef ootjekatootje het volgende:
[..]
Dacht dat je schreef dat je eerder plannen had.
Heerlen...quote:Op vrijdag 15 januari 2021 21:23 schreef tstile het volgende:
Niet zo klagen mensen als je kunt behangen heb je voor onder de 80k een prachtige gezinswoning
Heerlen...Oh man. Ik zou daar nog niet dood gevonden willen worden.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 21:23 schreef tstile het volgende:
Niet zo klagen mensen als je kunt behangen heb je voor onder de 80k een prachtige gezinswoning
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |