Nu heb ik de rechtsbijstand gebeld om eens te vragen mag dat zo. Ok volgens hun niet maar ik lees wisselende verhalen wel. Ok voor ik iets teken jullie idee nog?
[ Bericht 5% gewijzigd door #ANONIEM op 26-09-2020 11:59:21 ]
Ohja nu je het zegt kan ik dat er ook wel uit opmakenquote:Op zaterdag 26 september 2020 11:58 schreef Godfried_met_den_baard het volgende:
Kree ff chill. Wat willen ze? Dat je huidige contract van 8 (jaar?) wordt ontbonden en je een contract voor 3 maanden gaat tekenen?
jaren..quote:
'Ik koop een aantal appels, zeg maar een stuk of 5'.
Dan verwijst 5 naar appels.
Ja ik snap het nu, bedankt voor de uitlegquote:Op zaterdag 26 september 2020 12:01 schreef phoenyx het volgende:
[..]
jaren..
'Ik koop een aantal appels, zeg maar een stuk of 5'.
Dan verwijst 5 naar appels.
Ben heel slecht in uitleggen. Maar doe een poging. Ik huurde van mensen die hier eerst woonde. Maar die verkochten het huis dus zijn weg. En met alle liefde mocht ik hier blijven. Maar nu zijn er nieuwe verhuurders.quote:
Kree ff chill. Wat willen ze? Dat je huidige contract van 8 (jaar?) wordt ontbonden en je een contract voor 3 maanden gaat tekenen?
Ok contract wat ik met ze had voor huur loopt af over kleine maand. Maar dan nog kunnen ze wel ineens allerlei nieuwe eisen gaan stellen? Of nieuw contract?
Is het een contract voor woonruimte? Staat er een begindatum in? Is dit je eerste contract? Wat staat er over opzeggen in?quote:
[..]
Ben heel slecht in uitleggen. Maar doe een poging. Ik huurde van mensen die hier eerst woonde. Maar die verkochten het huis dus zijn weg. En met alle liefde mocht ik hier blijven. Maar nu zijn er nieuwe verhuurders.
Ok contract wat ik met ze had voor huur loopt af over kleine maand. Maar dan nog kunnen ze wel ineens allerlei nieuwe eisen gaan stellen? Of nieuw contract?
Nee.quote:
Lijkt me dat nieuwe verhuurders ook nieuwe eisen mogen stellen
Huurders hebben huurrecht en verkoop breekt geen huur.
Nee joh helemaal niks. Was ook nooit onwijs probleem. Dat hele contract is nooit elke keer verlengd. Dus heb in feite nog die van het begin. En eentje nu met overdracht en moest ik nog over veragen enzo Dat de borg ff mee ging naar voigende kopers.quote:
[..]
Is het een contract voor woonruimte? Staat er een begindatum in? Is dit je eerste contract? Wat staat er over opzeggen in?
Als je er al 8 jaar woont en huurt? Nee. In theorie.quote:
[..]
Ben heel slecht in uitleggen. Maar doe een poging. Ik huurde van mensen die hier eerst woonde. Maar die verkochten het huis dus zijn weg. En met alle liefde mocht ik hier blijven. Maar nu zijn er nieuwe verhuurders.
Ok contract wat ik met ze had voor huur loopt af over kleine maand. Maar dan nog kunnen ze wel ineens allerlei nieuwe eisen gaan stellen? Of nieuw contract?
Waarom loopt 8 jaar huur af?
Dat snap ik. Maar als een nieuwe verhuurder besluit huurcontracten aan te bieden voor bepaalde tijd ipv onbepaalde tijd, doet dat iets af aan het huurrecht dan?quote:
[..]
Nee.
Huurders hebben huurrecht en verkoop breekt geen huur.
Als jij de eerste huurcontract van 8 jaar geleden nog hebt, dan hebben ze geen poot om op te staan.quote:
[..]
Nee joh helemaal niks. Was ook nooit onwijs probleem. Dat hele contract is nooit elke keer verlengd. Dus heb in feite nog die van het begin. En eentje nu met overdracht en moest ik nog over veragen enzo Dat de borg ff mee ging naar voigende kopers.
Volgens mij houdt dat bij de rechtbank geen stand. Je moet het als huurder echt heel bont maken wil je eruit getrapt wordenquote:
[..]
Dat snap ik. Maar als een nieuwe verhuurder besluit huurcontracten aan te bieden voor bepaalde tijd ipv onbepaalde tijd, doet dat iets af aan het huurrecht dan?
Nouja dat dacht ik ook. En kijk het moet in lieve vrede allemaal hoor. Want anders wordt t helemaal ellende zo.quote:
[..]
Nee.
Huurders hebben huurrecht en verkoop breekt geen huur.
Maar ok ik wil wel beetje weten waar ik recht op heb. En voor zover ik uit kon vinden is door nieuwe wetgeving het gewoon ok om je binnen 3 maanden eruit te zetten
Anders hang je
Nou dat is het hele punt. Er zijn daar nooit afspraken over gemaakt nl. En was ook niet nodig. Want prima.quote:
[..]
Als je er al 8 jaar woont en huurt? Nee. In theorie.
Waarom loopt 8 jaar huur af?
Maar ok nu huis verkocht van hun dus heb nu andere verhuurders die wel eisen gaan stellen. En de vraag is beetje hoever kunnen ze gaan. Want het was wel ok dat ik blijf huren. Maar voor ik ergens een handtekening onder zet.
Ik heb die nog. Maar ik vraag het me af he..... het is nog soort lastig ding.quote:
[..]
Als jij de eerste huurcontract van 8 jaar geleden nog hebt, dan hebben ze geen poot om op te staan.
In principe verandert er niets als er een nieuwe eigenaar komt.quote:
[..]
Nee joh helemaal niks. Was ook nooit onwijs probleem. Dat hele contract is nooit elke keer verlengd. Dus heb in feite nog die van het begin. En eentje nu met overdracht en moest ik nog over veragen enzo Dat de borg ff mee ging naar voigende kopers.
Er is dus geen noodzaak een nieuwe overeenkomst te tekenen; de huidige loopt gewoon door.
De nieuwe eigenaar mag best nieuwe huurcontracten aanbieden, maar de huurders zijn niet verplicht die te tekenen.quote:
[..]
Dat snap ik. Maar als een nieuwe verhuurder besluit huurcontracten aan te bieden voor bepaalde tijd ipv onbepaalde tijd, doet dat iets af aan het huurrecht dan?
Maar je initiële contract van 8 jaar geleden is toch al overgegaan in huren voor onbepaalde tijd? Waarop baseer je dat je huurcontract binnenkort afloopt?quote:
[..]
Ok contract wat ik met ze had voor huur loopt af over kleine maand. Maar dan nog kunnen ze wel ineens allerlei nieuwe eisen gaan stellen? Of nieuw contract?
Welke nieuwe wetgeving?quote:
[..]
Nouja dat dacht ik ook. En kijk het moet in lieve vrede allemaal hoor. Want anders wordt t helemaal ellende zo.
Maar ok ik wil wel beetje weten waar ik recht op heb. En voor zover ik uit kon vinden is door nieuwe wetgeving het gewoon ok om je binnen 3 maanden eruit te zetten
Kun je belangrijke persoonlijke details weghalen en de rrest posten? Dan kunnen we kijken wat het nu precies is.quote:
[..]
Ik heb die nog. Maar ik vraag het me af he..... het is nog soort lastig ding.
Ja had het ongeveer zover uitbezocht. En volgens mij kan dat niet zo weg. Maar wat ze willen is nieuw huurcontract met per 3 mnd Wat natuurlijk sucks he voor mij weet niet of ik dat wel wil tekenenquote:
[..]
In principe verandert er niets als er een nieuwe eigenaar komt.
Er is dus geen noodzaak een nieuwe overeenkomst te tekenen; de huidige loopt gewoon door.
Dat hoef je dus niet te tekenen. Zij hebben niet zomaar het recht om van jou te eisen dat je een nieuwe huurovereenkomst tekent. Je oude is gewoon nog geldig en is nu een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd.quote:
[..]
Ja had het ongeveer zover uitbezocht. En volgens mij kan dat niet zo weg. Maar wat ze willen is nieuw huurcontract met per 3 mnd Wat natuurlijk sucks he voor mij weet niet of ik dat wel wil tekenen
Huurtermijnen Ja vraag me er er niet teveel over want beetje uitgezocht. Maar er is niet onwijse huurbescherming nu nog. 3 mnd en je kunt pleite. Naja slaap wel onder een brug dan ofzoquote:
Het is niet waar. Dan heb je dat niet goed uitgezocht.quote:
[..]
Huurtermijnen Ja vraag me er er niet teveel over want beetje uitgezocht. Maar er is niet onwijse huurbescherming nu nog. 3 mnd en je kunt pleite. Naja slaap wel onder een brug dan ofzo
Ja denk het he. Dit is ff ding waar ik heel goed voor moet oppassen voor ik een handtekening erop zet.quote:
[..]
Dat hoef je dus niet te tekenen. Zij hebben niet zomaar het recht om van jou te eisen dat je een nieuwe huurovereenkomst tekent. Je oude is gewoon nog geldig en is nu een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd.
Niets tekenen en al je stukken meenemen naar het juridisch loket of iets als het huurteam of de huurcommissie.quote:
[..]
Ja denk het he. Dit is ff ding waar ik heel goed voor moet oppassen voor ik een handtekening erop zet.
Mou kijk heb rechtsbijstand gebeld eerst en die zeggen kan never nooit niet je eruit zetten Ja na 3 jaar ofzo. Maar ik lees toch wat anders als ik zelf zoek.quote:
[..]
Het is niet waar. Dan heb je dat niet goed uitgezocht.
Nou rechtsbijstand heb ik wel. Dus die kan ik bellen en vragen. Lol echt ook half jaar geleden afgesloten omdat ik al problemen zag komen zo. Naja Ok nog geen ruzie hier hoor. Maar ok jongens wil niet onder een brug slapenquote:
[..]
Niets tekenen en al je stukken meenemen naar het juridisch loket of iets als het huurteam of de huurcommissie.
Nee gelul Contact is opzich nog ok met verhuurders. Dus dat is niet het probleem. Maar toch maak me beetje zorgen. En weet ook niet hoe het met wetgeving dan precies in elakaar zitquote:
[..]
Gelukkig geen probleem dat niet op te lossen is met een borrel
Nouja dat hoop ik dan maar en dacht ook dat het zo was. Maarja nieuw contrct tekenen klinkt als als strop om me nek dan. Want dan maak ik het mezelf nog moeilijker.quote:
Je rechtsbijstandverzekering heeft gelijk. Niet tekenen voordat zij het gelezen hebben.
Waarom zou je een nieuw huurcontract moeten tekenen? Hoezo loopt dit huidige contract af?
Euhm nieuw huurcontract omdat ze het vragen/eisen ????quote:
Hou nou eens op met steeds maar herhalen en ga eens inhoudelijk in op wat mensen aandragen.
Waarom zou je een nieuw huurcontract moeten tekenen? Hoezo loopt dit huidige contract af?
Daar stopt het dus al. Daar hoef jij niet aan mee te werken.quote:
[..]
Euhm nieuw huurcontract omdat ze het vragen/eisen ????
Batuurlijk. Maar optie twee is dat ik in de daklozen opvang ga zijn.quote:
[..]
Daar stopt het dus al. Daar hoef jij niet aan mee te werken.
Blijf nou bij de kwestie. Met al dat geklets tussendoor schiet je niks op.quote:
Nooit particulier gehuurd denk dan. Maar je wordt opgelicht per minuut met alles. Naja jheb ff geen andere optie
Nee, je hebt een huurcontract. Dan kun je dus blijven wonen.quote:
[..]
Batuurlijk. Maar optie twee is dat ik in de daklozen opvang ga zijn.
Neuh nmaar noet t ff kwijt ook en ook nog beetje een comlpeet verhaal vertellen dat iedereen het hier nog snapt beetje.quote:
[..]
Blijf nou bij de kwestie. Met al dat geklets tussendoor schiet je niks op.
Begin maar alvast met wat anders te zoeken...
Voor particuliere verhuur gelden geen andere regels. Dus al je spullen bij elkaar zoeken en naar de rechtsbijstand sturen.quote:
Nooit particulier gehuurd denk dan. Maar je wordt opgelicht per minuut met alles. Naja jheb ff geen andere optie
Ja nou is het plan ook wel. Alleen ff met geld niet handige optie. Maar dsat is wel het idee iddquote:
Verhuurders hebben het waarschijnlijk dringend nodig voor eigen gebruik.
Begin maar alvast met wat anders te zoeken...
Ook voor dringend eigen gebruik kun je een huurder er niet binnen 3 maanden uitzetten of hem dwingen een nieuwe contract te tekenen.quote:
Verhuurders hebben het waarschijnlijk dringend nodig voor eigen gebruik.
Begin maar alvast met wat anders te zoeken...
Bovendien zijn het nieuwe eigenaren en volgens mij geldt voor dringend eigen gebruik sinds kort dat eigenaren er minstens 2 jaar moeten wonen.
Technisch klopt dat ja. Maar als verhuurders hem per se weg willen hebben (en dat hebben ze al aangegeven), dan krijgen ze hem natuurlijk wel weg (en ook daar hebben ze al mee gedreigd). En erg vreemd is dat allemaal niet natuurlijk.quote:
[..]
Nee, je hebt een huurcontract. Dan kun je dus blijven wonen.
Nou kijk is beetje lastige. Volgens mij gaat gewoon oude contract nl nog door. En nu is er hier geen drama ofzo hoor. Maar ik ben beetje bang iets nieuws te tekenen wat mij in het nadeel gaat brengen.quote:
[..]
Ook voor dringend eigen gebruik kun je een huurder er niet binnen 3 maanden uitzetten of hem dwingen een nieuwe contract te tekenen.
Bovendien zijn het nieuwe eigenaren en volgens mij geldt voor dringend eigen gebruik sinds kort dat eigenaren er minstens 2 jaar moeten wonen.
Ook een nieuwe verhuurder moet de huur opzeggen als hij de huur wil beëindigen. Het huurcontract eindigt namelijk niet als de woning wordt verkocht. De nieuwe eigenaar zet het bestaande huurcontract voort. Als hij het huurcontract wil beëindigen is hij gebonden aan wettelijke regels voor opzegging.
Wil de nieuwe eigenaar de woning zelf gebruiken (dringend eigen gebruik), dan kan hij de huur niet meteen opzeggen. Dit kan pas 3 jaar nadat hij de huurder schriftelijk gemeld heeft dat hij de nieuwe eigenaar is.
Bron
Je gaat dus niks nieuws tekenen, laat dat duidelijk zijn.quote:
[..]
Nou kijk is beetje lastige. Volgens mij gaat gewoon oude contract nl nog door. En nu is er hier geen drama ofzo hoor. Maar ik ben beetje bang iets nieuws te tekenen wat mij in het nadeel gaat brengen.
Ik vermoed wel dat ze dit willen om je eruit te krijgen. Dus de kans is aanwezig dat ze een andere manier gaan zoeken om dat voor elkaar te krijgen. Maar hier hoef je niet aan mee te werken.
Gooi anders je huidige contract hier in een spoiler, met de namen en adressen zwart gemaakt.quote:
Ze zeggen wel is einde contract pver een maand. Maar for shure volgens mij mag dat echt niet zo
Waar baseren ze dat op, dat dit contract zou aflopen?quote:
Ze zeggen wel is einde contract pver een maand. Maar for shure volgens mij mag dat echt niet zo
Ok nou is het zo dat ik dacht ook. Maar het laatste is niet van toepassing hier. Ze willen wel dikke huur verhoging. En dat mag ook volgens mij al weer nietquote:
Nieuwe eigenaar: huurcontract loopt door
Ook een nieuwe verhuurder moet de huur opzeggen als hij de huur wil beëindigen. Het huurcontract eindigt namelijk niet als de woning wordt verkocht. De nieuwe eigenaar zet het bestaande huurcontract voort. Als hij het huurcontract wil beëindigen is hij gebonden aan wettelijke regels voor opzegging.
Wil de nieuwe eigenaar de woning zelf gebruiken (dringend eigen gebruik), dan kan hij de huur niet meteen opzeggen. Dit kan pas 3 jaar nadat hij de huurder schriftelijk gemeld heeft dat hij de nieuwe eigenaar is.
Bron
Nouja thanks Maar is ook wel waarom ik het vraag he. Want ok kan heel goede elektro monteur zijn Maar hier weet ik dus geen reet van. Maar ok iig genoeg om er al twijfels bij te hebben.quote:
[..]
Je gaat dus niks nieuws tekenen, laat dat duidelijk zijn.
Ik vermoed wel dat ze dit willen om je eruit te krijgen. Dus de kans is aanwezig dat ze een andere manier gaan zoeken om dat voor elkaar te krijgen. Maar hier hoef je niet aan mee te werken.
Nee dat mogen ze niet. Koop breekt geen huur.quote:
Lijkt me dat nieuwe verhuurders ook nieuwe eisen mogen stellen
Misschien heeft de makelaar ze wel op het verkeerde been gezet met kopen waardoor ze dat nu denken. Uitgangspunt is gewoon je huurcontract voor onbepaalde tijd.quote:
Ze zeggen wel is einde contract pver een maand. Maar for shure volgens mij mag dat echt niet zo
Zo lang jij niks tekent is dat het geldige contract en is er geen 'nieuw' contract.
A;s huurder heb je best veel rechten. Wat ze allemaal zijn is vraag 2 En boeit me niet want ik hou liever de lieve vrede. Maargoed ok nog niet nodig Maar ik ga alvast in verzekerijng toestand enzo voor de zekerheidquote:
[..]
Nee dat mogen ze niet. Koop breekt geen huur.
Huurverhoging conform contract. Ze mogen wel een poging doen tot marktconforme herziening, maar daar zitten nog wel wat haken en ogen aan.quote:
[..]
Ok nou is het zo dat ik dacht ook. Maar het laatste is niet van toepassing hier. Ze willen wel dikke huur verhoging. En dat mag ook volgens mij al weer niet
Er is nooit wat afgesproken bij mij....? Wel verhoogt trouwens vn 350 naar 460 En is in 8 jaarquote:
[..]
Huurverhoging conform contract. Ze mogen wel een poging doen tot marktconforme herziening, maar daar zitten nog wel wat haken en ogen aan.
Het lijkt me een goed idee om rustig op zoek te gaan naar een nieuw optrekje, want het woont waarschijnlijk niet aangenaam op het erf van mensen die je liever kwijt dan rijk zijn en dat zorgt voor onnodige stress.quote:
[..]
A;s huurder heb je best veel rechten. Wat ze allemaal zijn is vraag 2 En boeit me niet want ik hou liever de lieve vrede. Maargoed ok nog niet nodig Maar ik ga alvast in verzekerijng toestand enzo voor de zekerheid
Maar totdat je een definitief contract hebt voor een ander huurhuis, moet je bij je huidige verhuurder niks tekenen om je huidige onderkomen te behouden, want anders loop je inderdaad risico dakloos te raken.
Stond je voor sociale huur nog ergens ingeschreven?
Eens Contract moet ik nog krijgen he. Althans de nieuwe. Maar voor de rest idd rustig aan doen.quote:
[..]
Het lijkt me een goed idee om rustig op zoek te gaan naar een nieuw optrekje, want het woont waarschijnlijk niet aangenaam op het erf van mensen die je liever kwijt dan rijk zijn en dat zorgt voor onnodige stress.
Maar totdat je een definitief contract hebt voor een ander huurhuis, moet je bij je huidige verhuurder niks tekenen om je huidige onderkomen te behouden, want anders loop je inderdaad risico dakloos te raken.
Stond je voor sociale huur nog ergens ingeschreven?
Waar? op facebook?quote:
[..]
Mou kijk heb rechtsbijstand gebeld eerst en die zeggen kan never nooit niet je eruit zetten Ja na 3 jaar ofzo. Maar ik lees toch wat anders als ik zelf zoek.
Rechtbijstand geeft aan dat niet kan, die hebben mensen die zich erin verdiept hebben.
"Dringend eigen gebruik" mag pas 3 jaar nadat nieuwe eigenaar, schriftelijk aangegeven heeft nieuwe eigenaar is.
Met opzeg termijn is dat dus 3jaar en 3 maanden.
En dan nog moet rechter erin meegaan.
Het is geheel afhankelijk welke argumenten verhuurder heeft.
Je hebt nu contract voor onbepaalde tijd, van voor 2016, dus sta je sterker, als jij nieuw contract tekent sta je er gelijk stuk minder rooskleurig voor.
Ze mogen je een nieuw huur contract aanbieden maar die moet redelijk zijn.
zorg dat je rechtsbijstand op orde is dan kan je profesionele hulp krijgen mocht het fout lopen.
Linkje:
https://www.rijksoverheid(...)uurcontract-opzeggen
[ Bericht 8% gewijzigd door spoorrails op 26-09-2020 13:43:33 (Linkje erbij) ]
Rechtsbijstand geefde jhet aan ja... maar is teleofon pipo die zijn scriopt afwerkte voor telefoon.quote:Op zaterdag 26 september 2020 13:41 schreef spoorrails het volgende:
[..]
Waar? op facebook?
Rechtbijstand geeft aan dat niet kan, die hebben mensen die zich erin verdiept hebben.
"Dringend eigen gebruik" mag pas 3 jaar nadat nieuwe eigenaar, schriftelijk aangegeven heeft nieuwe eigenaar is.
Met opzeg termijn is dat dus 3jaar en 3 maanden.
En dan nog moet rechter erin meegaan.
Het is geheel afhankelijk welke argumenten verhuurder heeft.
Je hebt nu contract voor onbepaalde tijd, van voor 2016, dus sta je sterker, als jij nieuw contract tekent sta je er gelijk stuk minder rooskleurig voor.
Ze mogen je een nieuw huur contract aanbieden maar die moet redelijk zijn.
zorg dat je rechtsbijstand op orde is dan kan je profesionele hulp krijgen mocht het fout lopen.
Linkje:
https://www.rijksoverheid(...)uurcontract-opzeggen
Toen ik daarna toch zef ff ging zoeken kwam ik heel wat anders tegen.
quote:
[..]
Rechtsbijstand geefde jhet aan ja... maar is teleofon pipo die zijn scriopt afwerkte voor telefoon.
Toen ik daarna toch zef ff ging zoeken kwam ik heel wat anders tegen.
Als je rechtsbijstand niet vertrouwt en de antwoorden hier van een heleboel mensen die allemaal hetzelfde zeggen, dan weet je dus nog niets.quote:
Op deze manier ben je niet te helpen.
Wat is jouw bron? Hoe betrouwbaar is dat?quote:
[..]
Rechtsbijstand geefde jhet aan ja... maar is teleofon pipo die zijn scriopt afwerkte voor telefoon.
Toen ik daarna toch zef ff ging zoeken kwam ik heel wat anders tegen.
Mijn bron is gewoon verzekering Indeed in dit geval. En voor de rest is het vragenquote:
[..]
Wat is jouw bron? Hoe betrouwbaar is dat?
De verzekering zegt dat het niet kan wat ze willen. Dus weet je genoeg, toch?quote:
[..]
Mijn bron is gewoon verzekering Indeed in dit geval. En voor de rest is het vragen
Jawel we gaan alweer redelijk off-topic Dus zal me maar inhouden. Maar mij ga je echt niet zo snel oplichten. Testerker nog ga erop ijn alsof ik een nono ben en ga ze zelf oplichten gewoon. Haquote:
[..]
De verzekering zegt dat het niet kan wat ze willen. Dus weet je genoeg, toch?
Ach gaat mij niet om winnen hoor.:) Maar om ff wart persoonlijke verhaaltjes te vertellen enzoquote:
Goed. Niet doordraven Kree. Daarmee ga je het niet winnen.
Mooi. Klaar.quote:
[..]
Nou rechtsbijstand heb ik wel. Dus die kan ik bellen en vragen. Lol echt ook half jaar geleden afgesloten omdat ik al problemen zag komen zo. Naja Ok nog geen ruzie hier hoor. Maar ok jongens wil niet onder een brug slapen
Flikker alles wat ze je toesturen naar die rechtsbijstand, en verwijs ze ernaar als ze wat van je willen.
Je veder als goed huurder gedragen, betalen en afspraken nakonen, en lekker blijven zitten.
En niks tekenen natuurlijk.
Ja goeie vraag wss nog op die oude die ik had maar waar nooit over gepraat is dus met vorige verhuurders. Dus neem aan per jaar ofzo auto verlengde. Maar die schijnt dus nu af te lopen volgende maand dan volgens nieuwe verhuurders. En het is niet dat ik ze niet mag ofzo hoor want valt wel mee. Maar wel dat ik ff moet oppassen wat ik tekenen ga wel denk ik.quote:
@:kree waarop baseert je verhuurder het feit dat je huurcontract gaat aflopen? Staat er een einddatum in je huidige huurcontract?
Ik zou gewoon even helemaal niks tekenen tot je zekerheid hebt dat het goed zit.quote:
[..]
Ja goeie vraag wss nog op die oude die ik had maar waar nooit over gepraat is dus met vorige verhuurders. Dus neem aan per jaar ofzo auto verlengde. Maar die schijnt dus nu af te lopen volgende maand dan volgens nieuwe verhuurders. En het is niet dat ik ze niet mag ofzo hoor want valt wel mee. Maar wel dat ik ff moet oppassen wat ik tekenen ga wel denk ik.
Maar begrijp ik het goed dat je huidige contract een jaarcontract is dat steeds stilzwijgend verlengd is?
Kree,
Volgens mij heb je niet in de gaten dat wij je hier helpen en de nieuwe verhuurders je proberen van alles wijs te maken en je daarbij naaien.
Een tijdelijk contract dat afloopt, maar je blijft huren word zonder nieuw contract een onbepaalde tijd contract.
En zeker na 8 jaar is dat overgegaan in een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd.
Nouja dat dacht ik ook. Maar toch als ik ga zoeken erover dan lijkt het weer drie maanden te zijn door werts wijziging van niet heel lang terug. Tsja. Nu wil ik altijd drama voorkomen he want haat ze niet nieuwe mensen. Maargoed wil ook niet onder een brug terecht komen.quote:
Wat hij zegt ^^
En zeker na 8 jaar is dat overgegaan in een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd.
Waar is de bron waaruit jij opmaakt dat ze een opzegtermijn van drie maanden hebben en jij er binnenkort uit ligt?quote:
[..]
Nouja dat dacht ik ook. Maar toch als ik ga zoeken erover dan lijkt het weer drie maanden te zijn door werts wijziging van niet heel lang terug. Tsja. Nu wil ik altijd drama voorkomen he want haat ze niet nieuwe mensen. Maargoed wil ook niet onder een brug terecht komen.
Is het huidige contract nou voor bepaalde tijd of niet? Zo ja, wat is de termijn?quote:
[..]
Nouja dat dacht ik ook. Maar toch als ik ga zoeken erover dan lijkt het weer drie maanden te zijn door werts wijziging van niet heel lang terug. Tsja. Nu wil ik altijd drama voorkomen he want haat ze niet nieuwe mensen. Maargoed wil ook niet onder een brug terecht komen.
Gewoon zoeken en bron is overheid in dat geval.quote:
[..]
Waar is de bron waaruit jij opmaakt dat ze een opzegtermijn van drie maanden hebben en jij er binnenkort uit ligt?
Doe eens linkjes dan.quote:
[..]
Gewoon zoeken en bron is overheid in dat geval.
Maargoed daarom voor ik iets teken wil ik ff mijn recht weten ook. En vooralsnog is het onduidelijk.
Allemaal wel leuk en aardig, maar is dat van toepassing op jouw situatie? Daar valt of staat alles mee.quote:
Moet het ff terugzoeken dan maar staat er letterlijk drie maanden. En is efht overheid site enzo dus geen random iets ding. Kan het mss verkeerd begrijpen. Maarja dat gebeurt wel meer he.
Als je dit bedoelt:quote:
Moet het ff terugzoeken dan maar staat er letterlijk drie maanden. En is efht overheid site enzo dus geen random iets ding. Kan het mss verkeerd begrijpen. Maarja dat gebeurt wel meer he.
https://www.rijksoverheid(...)der-de-huur-opzeggen
Moet er nog steeds een wettelijke reden zijn. Is die er, DAN is 3 maanden de termijn.
Kun je hier antwoord op geven @kree ?quote:
[..]
Is het huidige contract nou voor bepaalde tijd of niet? Zo ja, wat is de termijn?
Ok ja komt daarvandaan idd. Maar dan nog. Kijk je wil geen ruzie met je verhuurders want dan is het nog meer drama. Maar hun denken dus dat ze wel gewoon contract kunnen maken en me als ze willen binnen 3 maanden op straat zetten. Ok hoe leg ik uit dat dat een soort no way is?quote:Op zaterdag 26 september 2020 16:24 schreef F.Sinatra het volgende:
[..]
Als je dit bedoelt:
https://www.rijksoverheid(...)der-de-huur-opzeggen
Moet er nog steeds een wettelijke reden zijn. Is die er, DAN is 3 maanden de termijn.
Hebben ze dit letterlijk zo tegen je gezegd of is dat een aanname?quote:
[..]
Ok ja komt daarvandaan idd. Maar dan nog. Kijk je wil geen ruzie met je verhuurders want dan is het nog meer drama. Maar hun denken dus dat ze wel gewoon contract kunnen maken en me als ze willen binnen 3 maanden op straat zetten. Ok hoe leg ik uit dat dat een soort no way is?
Onmogelijk een tijdelijk contract, wat wettelijk geldig is, als TS er al 8 jaar zit.quote:
[..]
Kun je hier antwoord op geven @:kree ?
Letterlijk wel. En heb nog geen nieuw contract hoor op het moment. Maar zo is het wel gezegd en mee gedrijgd zelfs beetje.quote:
[..]
Hebben ze dit letterlijk zo tegen je gezegd of is dat een aanname?
Maar weet het dus niet en voor ik wat ga tekenen stuur ik het wel naar de rechtsbijsand door. Want volgens mij willen ze heel veel en denken contract. Maar geldig is het dan weer niet.
Dus zij hebben gezegd: Kree, je krijgt een contract voor 3 maanden huur, en daarna moet je opgerot zijn?quote:
[..]
Letterlijk wel. En heb nog geen nieuw contract hoor op het moment. Maar zo is het wel gezegd en mee gedrijgd zelfs beetje.
Dat gaat 'm niet worden natuurlijk.
Kan me voorstellen dat als ze je echt weg willen hebben en ze daar geen dringende wettelijke reden voor hebben ze je het leven niet leuker gaan maken.
Ik heb het vermoeden van een jaarcontract wat steeds stilzwijgend verlengd is. Dan wordt het inderdaad automatisch een contract voor onbepaalde tijd. Maar om dat zeker te weten zou het handig zijn als kree dat even laat weten.quote:
[..]
Onmogelijk een tijdelijk contract, wat wettelijk geldig is, als TS er al 8 jaar zit.
En ik doe er niet moeilijk over verder. Maar laat mij dan ook met rust. Fuck you.
Je hebt in de geschetste situatie gelijk.
Dat krijg je ook te horen van een rechter.
Neem je je gelijk en blijf je er zitten is de vraag wat je woongenot dan nog gaat zijn.
Zeker omdat je dichtbij hun eigen huis zit als ik het goed begrijp.
[ Bericht 12% gewijzigd door #ANONIEM op 26-09-2020 16:34:45 ]
Nouja precies he. Want kan wel gelijk krijgen van een rechter. Als deat ooit al gaat gebeuren. Want strafzaak van mij heeft al maand of 5 vertraging nu. Maargoed ik wil die weg niet in he met ruzie maken etc. Maar ik wil wel weten wat mijn recht is. En volgens mij is dat nog steeds dat ze mij niet zomaar eruit kunnen kicken zoquote:
Gelijk hebben, gelijk krijgen en je gelijk nemen is een wereld van verschil.
Je hebt in de geschetste situatie gelijk.
Dat krijg je ook te horen van een rechter.
Neem je je gelijk en blijf je er zitten is de vraag wat je woongenot dan nog gaat zijn.
Zeker omdat je dichtbij hun eigen huis zit als ik het goed begrijp.
Ja, maar dat doen ze dus niet. Is het oorspronkelijke contract nou een contract voor bepaalde tijd wat steeds stilzwijgend verlengd is, of niet? Dat is nogal bepalend voor je positie.quote:
Eigenlijk denk ik gewoon, Laat me met rust. Je krijgt elke maand je dikke huur zwart enzo belasting ontduikkers
En ik doe er niet moeilijk over verder. Maar laat mij dan ook met rust. Fuck you.
NIETquote:
[..]
Ok ja komt daarvandaan idd. Maar dan nog. Kijk je wil geen ruzie met je verhuurders want dan is het nog meer drama. Maar hun denken dus dat ze wel gewoon contract kunnen maken en me als ze willen binnen 3 maanden op straat zetten. Ok hoe leg ik uit dat dat een soort no way is?
Laat ze het uitzoeken.
Als jij netjes huur betaald is er niets aan hand.
Werk of geen werk is geen reden voor beeindigen contract, zolang jij aan voorwaarden huurcontract voldoet.
Owh dat doen ze zeker wel. Want vaker gevraagd kan ik niet gewoon overmaken. Nou lijkt mij handig. Maar nee willen we niet dit en dat. Ok hoewel ze het nooit zo zeggen hoor. Maar kan maar 1 manier bedenken waarom dat een probleem is.......quote:
[..]
Ja, maar dat doen ze dus niet. Is het oorspronkelijke contract nou een contract voor bepaalde tijd wat steeds stilzwijgend verlengd is, of niet? Dat is nogal bepalend voor je positie.
Geef nou eens antwoord op de vraag over je huidige contract.quote:
[..]
Owh dat doen ze zeker wel. Want vaker gevraagd kan ik niet gewoon overmaken. Nou lijkt mij handig. Maar nee willen we niet dit en dat. Ok hoewel ze het nooit zo zeggen hoor. Maar kan maar 1 manier bedenken waarom dat een probleem is.......
Denk ik ook idd en huur is netjes betaald enzo. Dus no problem daar. Maar hubn denken dat ze heeeeel veel rechten hebben enzo en dreigen. Ja no way hequote:
[..]
NIET
Laat ze het uitzoeken.
Als jij netjes huur betaald is er niets aan hand.
Werk of geen werk is geen reden voor beeindigen contract, zolang jij aan voorwaarden huurcontract voldoet.
Ja wat is huidig he. Er is 1 kleintje tussen door gekomen omdat natuurlijk vorige verhuurders verhuisde OmdaT IK dacht van ja wacht ff. Borg is er ook nog wel. Dus sub contractje tussendoor en de originele is van 8 jaar terug en niks meer mee gedaan. En ook nooit nodig geweest.quote:
[..]
Geef nou eens antwoord op de vraag over je huidige contract.
Een huurovereenkomst voor bepaalde tijd voor woonruimte kan niet stilzwijgend telkens verlengd worden. Dat verandert aan het einde van de bepaalde tijd in een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd als er niet is opgezegd.quote:
[..]
Ja, maar dat doen ze dus niet. Is het oorspronkelijke contract nou een contract voor bepaalde tijd wat steeds stilzwijgend verlengd is, of niet? Dat is nogal bepalend voor je positie.
Wat is dat kleintje tussendoor? Is dat een huurovereenkomst of een allonge en wat staat daarin?quote:
[..]
Ja wat is huidig he. Er is 1 kleintje tussen door gekomen omdat natuurlijk vorige verhuurders verhuisde OmdaT IK dacht van ja wacht ff. Borg is er ook nog wel. Dus sub contractje tussendoor en de originele is van 8 jaar terug en niks meer mee gedaan. En ook nooit nodig geweest.
Het zijn juist de details die bepalend zijn.quote:
Weet je ik snap jhet al niet eens dus vraag mij niet om details. Maar probeer het zo goed mogelijk uit te leggen
Je hebt dus kennelijk een huurcontract getekend, waar later een wijziging op gekomen is.
Was dat een addendum of een heel nieuw contract? En dan nog, was er een einddatum en is dat steeds stilzwijgend verlengd?
Daar gaan we hier geen geen antwoord op krijgen vrees ik. Dus mijn laatste advies: stuur alles naar je rechtsbijstand en teken helemaal niets tot je groen licht hebt van je rechtsbijstand.
Klopt. Dat is helemaal waar.quote:
[..]
Een huurovereenkomst voor bepaalde tijd voor woonruimte kan niet stilzwijgend telkens verlengd worden. Dat verandert aan het einde van de bepaalde tijd in een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd als er niet is opgezegd.
Maar ik probeer dus duidelijk te krijgen of dat ook daadwerkelijk de situatie is.
Er was en is trouwens een huurovereenkomst. Maar de bewoners van dit huis die dus verhuren aan mij gingen verhuizen. Nu is aan de nieuwe gevraagd vinden jullie het oke dat kree blijft huren. Ok no problem dan. Maargoed dan is het wel er ligt nog borg dus gevraagd om het toch ff op papier te zetten dat die ook overgedragen wordt aan nieuwe bewoners. Leek mij slim plan. Maar moest erom vragen he. Naja dat geregeld. En nu zeggen ze loopt oude contract af en krijg ik nieuwe van nieuwe verhuurders. Hmmmmmmsquote:
[..]
Wat is dat kleintje tussendoor? Is dat een huurovereenkomst of een allonge en wat staat daarin?
Ja maakt niet uit gewoon vragen. Ik ben niet zo super ster in uitleggen nl Dat wist ik allang al.quote:
[..]
Klopt. Dat is helemaal waar.
Maar ik probeer dus duidelijk te krijgen of dat ook daadwerkelijk de situatie is.
Waarop baseren ze dat het oude contract afloopt?quote:
[..]
Er was en is trouwens een huurovereenkomst. Maar de bewoners van dit huis die dus verhuren aan mij gingen verhuizen. Nu is aan de nieuwe gevraagd vinden jullie het oke dat kree blijft huren. Ok no problem dan. Maargoed dan is het wel er ligt nog borg dus gevraagd om het toch ff op papier te zetten dat die ook overgedragen wordt aan nieuwe bewoners. Leek mij slim plan. Maar moest erom vragen he. Naja dat geregeld. En nu zeggen ze loopt oude contract af en krijg ik nieuwe van nieuwe verhuurders. Hmmmmmms
Het zou al helpen als je eens antwoord gaf op concrete vragen.quote:
[..]
Ja maakt niet uit gewoon vragen. Ik ben niet zo super ster in uitleggen nl Dat wist ik allang al.
Geen flauw idee dus. Volgens mijh loopt ie gewoon nog door er staat nl geen eind datum in ofzo. Wel sdat het jaar contract idee was. Dus per jaar verlengd wss zonder dat er ooit over gepraat is. Maar nieuwe verhuurders denken dat ze alles aan kunnen passen enzo. En volgens mij heb ik gewoon nog recht als huurder. Contract of niet.quote:
[..]
Waarop baseren ze dat het oude contract afloopt?
Heb ik wel digitaal ook en moet dat eigenlijk ff posten hier. Maar momet ff namen wegstrepen enzo dan.quote:
Kree, zoek dat contract eerst eens op.
Een idee van een jaarcontract maar geen einddatum? Het wordt er niet duidelijker op.quote:
[..]
Geen flauw idee dus. Volgens mijh loopt ie gewoon nog door er staat nl geen eind datum in ofzo. Wel sdat het jaar contract idee was. Dus per jaar verlengd wss zonder dat er ooit over gepraat is. Maar nieuwe verhuurders denken dat ze alles aan kunnen passen enzo. En volgens mij heb ik gewoon nog recht als huurder. Contract of niet.
Zet je contract anders even in een spoiler in dit topic nadat je het geanonimiseerd hebt. Zal waarschijnlijk een hoop verduidelijken.
Dat laatste hebben de buren ook gewoon (letterlijk) duidelijk gemaakt aan hem. Dus dan is inderdaad de vraag wat je gelijk halen nog waard is, ook gezien de strapatsen die hij al met verhuurders heeft uitgehaald.quote:
Je hebt in de geschetste situatie gelijk.
Dat krijg je ook te horen van een rechter.
Neem je je gelijk en blijf je er zitten is de vraag wat je woongenot dan nog gaat zijn.
Nee haha het is natuurlijk ook totaal niet duidelijk anders had ik niet hoeven vragen hier. Er is 1x een contract getekend 8 jaar terug. En daarna eentje op verzoek voor overdracht borg. En van nieuwe verhuurders heb ik nog niks nuquote:
[..]
Een idee van een jaarcontract maar geen einddatum? Het wordt er niet duidelijker op.
Zet je contract anders even in een spoiler in dit topic nadat je het geanonimiseerd hebt. Zal waarschijnlijk een hoop verduidelijken.
Ga dat eens eerst doen, ipv hier te blijven reagerenquote:
[..]
Heb ik wel digitaal ook en moet dat eigenlijk ff posten hier. Maar momet ff namen wegstrepen enzo dan.
Owg ik zal hem wel ff digitaal voor jullie maken. Wie weet krijg ik nog wat handige tips voor de nieuwe komtquote:
[..]
Ga dat eens eerst doen, ipv hier te blijven reageren
Als er alleen 8 jaar geleden een huurcontract getekend is en daarna niets meer, dan is dat contract leidend. Een verzoek tot overdracht van borg staat daar los van.quote:
[..]
Nee haha het is natuurlijk ook totaal niet duidelijk anders had ik niet hoeven vragen hier. Er is 1x een contract getekend 8 jaar terug. En daarna eentje op verzoek voor overdracht borg. En van nieuwe verhuurders heb ik nog niks nu
Oke. Dat is nu duidelijk.
Dat contract van acht jaar geleden. Was dat een contract voor een bepaalde tijd, of voor een onbepaalde tijd?
Maar met de informatie die ik nu van je heb lijkt het er op dat je redelijk safe zit. Zolang je maar geen nieuwe contracten gaat tekenen.
Nou dat dacht ik dus ook. Maar kunnen ze zo nieuw contract maken waarin staat per 3 maanden enzo.??? Volgens mij niet. En vorige had 2 mnd opzeg termijn wat ook volgens mij al niet eens kan. Dikke twijfels erover het oude contract die 8 jaar loopt zonder probleem En de nieuwe die ik nog moet krijgen.quote:
[..]
Als er alleen 8 jaar geleden een huurcontract getekend is en daarna niets meer, dan is dat contract leidend. Een verzoek tot overdracht van borg staat daar los van.
Oke. Dat is nu duidelijk.
Dat contract van acht jaar geleden. Was dat een contract voor een bepaalde tijd, of voor een onbepaalde tijd?
Maar met de informatie die ik nu van je heb lijkt het er op dat je redelijk safe zit. Zolang je maar geen nieuwe contracten gaat tekenen.
Er MOET geen nieuwe overeenkomst komen. Zij willen dat, omdat ze je eruit willen werken. Maar er is geen enkele reden voor een nieuw contract, uitgaande van jouw woorden dat er een geldig getekend contract ligt van 8 jaar geleden.quote:
[..]
Nou dat dacht ik dus ook. Maar kunnen ze zo nieuw contract maken waarin staat per 3 maanden enzo.??? Volgens mij niet. En vorige had 2 mnd opzeg termijn wat ook volgens mij al niet eens kan. Dikke twijfels erover het oude contract die 8 jaar loopt zonder probleem En de nieuwe die ik nog moet krijgen.
Doe dat doorstrepen niet op het papieren contract dat je hebt. Doe dat doorstrepen digitaal!quote:Op zaterdag 26 september 2020 17:15 schreef kree het volgende:
Hmmm geen handtekening van mij ff nog. Maar ok snap dit is onduidelijk. Ga vanavond ff oude countract opzoeken en doorstrepen aan namen. Maar mss snapt iemand het dan.
Ja zoiets he. Maarja ze lullen mij zo weg omdat ik niet gelijk alles weet qua werk en recht. Dus goed ben niet op mijn achterhoofd gevallen ook natuurlijk. Dus in feite als ik gewoon niks doe en niks teken ben ik wss het beste af Hahahaquote:
[..]
Er MOET geen nieuwe overeenkomst komen. Zij willen dat, omdat ze je eruit willen werken. Maar er is geen enkele reden voor een nieuw contract, uitgaande van jouw woorden dat er een geldig getekend contract ligt van 8 jaar geleden.
Ze kunnen zoveel nieuwe contracten maken als ze willen, maar die betekenen niks als jij je handtekening er niet onder zet.quote:
[..]
Nou dat dacht ik dus ook. Maar kunnen ze zo nieuw contract maken waarin staat per 3 maanden enzo.??? Volgens mij niet. En vorige had 2 mnd opzeg termijn wat ook volgens mij al niet eens kan. Dikke twijfels erover het oude contract die 8 jaar loopt zonder probleem En de nieuwe die ik nog moet krijgen.
En welk contract bedoel je met 'vorige contract'?
Ze kunnen elk contract opstellen dat ze willen.quote:
[..]
Nou dat dacht ik dus ook. Maar kunnen ze zo nieuw contract maken waarin staat per 3 maanden enzo.??? Volgens mij niet. En vorige had 2 mnd opzeg termijn wat ook volgens mij al niet eens kan. Dikke twijfels erover het oude contract die 8 jaar loopt zonder probleem En de nieuwe die ik nog moet krijgen.
Maaaarrrr... zodra ze daar 1. niet de wet mee overtreden, of 2. Jij niks tekent, hebben zij in principe geen poot om op te staan.
Maar om echt een goed advies te kunnen geven is het dus nodig te weten wat er in het huidig geldende contract staat.
@kree dit is ook een advies dat je niet in de wind moet slaan.quote:
[..]
Doe dat doorstrepen niet op het papieren contract dat je hebt. Doe dat doorstrepen digitaal!
Nu met nieuwe Ok energie appart wat dus een verkapte huurverhoging is. Nu zal het meevallen met 2 spaarlampen een tv en boieler en koelkast. Maar nog gaat zo weer 10% verder he En dat is flink. Laat staan nog met 3 maanden Dus oftewel zeggen ze 2 maanden en ben je hier pleite en moet je wat anders hebben..... wtff Volgens mij werkt het zo niet helemaal.
[ Bericht 1% gewijzigd door #ANONIEM op 26-09-2020 17:26:55 ]
Klopt Maar het is dus nogal onduidelijk he over wat precies nu de regels zijn.quote:
Volgens mij als je daar al 8 jaar zonder veel gezeik huurt maakt het niet eens zo heel veel meer uit wat er in het contract staat. Ik dacht dat zelfs die opzegtermijn van een paar maanden in zo'n geval niet afdwingbaar is. Kan iemand met verstand van zaken hier iets over zeggen?
Kijk er is nooit drama geweest altijd netjes de huur etc. Dus dat is het punt niet punt is wel kunnen hun zo zeggemn opzechtermijn 3 maanden. Het lijkt er namelijk op van wel. Maar volgens oude regels mag dat totaal niuet en huurders bescherming. En nu de vraag moet ik een nieuw contract wel tekenen enzo. Als ik die krijg. Want nog niet binnen he maar komt volgende maand. Zit daar hard ff over te twijfelen al.
Je hebt huurbescherming. Zo simpel is het.quote:
[..]
Klopt Maar het is dus nogal onduidelijk he over wat precies nu de regels zijn.
Kijk er is nooit drama geweest altijd netjes de huur etc. Dus dat is het punt niet punt is wel kunnen hun zo zeggemn opzechtermijn 3 maanden. Het lijkt er namelijk op van wel. Maar volgens oude regels mag dat totaal niuet en huurders bescherming. En nu de vraag moet ik een nieuw contract wel tekenen enzo. Als ik die krijg. Want nog niet binnen he maar komt volgende maand. Zit daar hard ff over te twijfelen al.
En je tekent geen nieuw contract.
Ja denk het he, Ik moet sowieso ff oppassen net wat ik teken ja of nee Want dat us een valkuil wel he.quote:
[..]
Je hebt huurbescherming. Zo simpel is het.
En je tekent geen nieuw contract.
NIET TEKENEN!!quote:
[..]
Klopt Maar het is dus nogal onduidelijk he over wat precies nu de regels zijn.
Kijk er is nooit drama geweest altijd netjes de huur etc. Dus dat is het punt niet punt is wel kunnen hun zo zeggemn opzechtermijn 3 maanden. Het lijkt er namelijk op van wel. Maar volgens oude regels mag dat totaal niuet en huurders bescherming. En nu de vraag moet ik een nieuw contract wel tekenen enzo. Als ik die krijg. Want nog niet binnen he maar komt volgende maand. Zit daar hard ff over te twijfelen al.
Eerst goed advies inwinnen.
Echt wel zorgelijk, dat bepaalde dingen al tig keer zijn gezegd in dit topic en dat je toch steeds weer met dezelfde vragen komt.quote:
[..]
Ja denk het he, Ik moet sowieso ff oppassen net wat ik teken ja of nee Want dat us een valkuil wel he.
Ik denk het dus ook dat nieuwe tekenen onhandig is. Maarja wil ook niet echt ruzie verder. Dus ok nou ben benieuwd hoe de nieuwe eruit gaat zien. Want weet ik dus niet.quote:
[..]
NIET TEKENEN!!
Eerst goed advies inwinnen.
Ik lurk al ff mee. Vrees dat hij alle advies in de wind slaat en toch een nieuw contract tekend.quote:
[..]
Echt wel zorgelijk, dat bepaalde dingen al tig keer zijn gezegd in dit topic en dat je toch steeds weer met dezelfde vragen komt.
Weet ik. Maar ik kan geen drama maken met mijn verhuurders he. Want ok hun deur is 6m van die van mij en hoor ze de hele dag.quote:
[..]
Echt wel zorgelijk, dat bepaalde dingen al tig keer zijn gezegd in dit topic en dat je toch steeds weer met dezelfde vragen komt.
Ok nu al irritant met die kinderen. Laat staan als ze me ook nog eens gaan haten. Tis makkelijk zeggen he als je ergens woont en je verhuurder leeft tich km weg. Ik leef met ze op de deurstap. Dus moet beetje voorzichtig zijn enzo.
Dat dacht ik nou net dus ook.quote:
[..]
Ik lurk al ff mee. Vrees dat hij alle advies in de wind slaat en toch een nieuw contract tekend.
Als je het nieuwe contract aangeboden krijgt, zeg je gewoon dat je het even door een deskundige wil laten lezen voor je het eventueel tekent. Vervolgens laat je die deskundige je oude en het nieuwe contract lezen.quote:
[..]
Ik denk het dus ook dat nieuwe tekenen onhandig is. Maarja wil ook niet echt ruzie verder. Dus ok nou ben benieuwd hoe de nieuwe eruit gaat zien. Want weet ik dus niet.
Dan teken je en zijn je rechten kwijt. Zelf weten. Herhaling in dit topic is wat irriterend zoals je leest.quote:
[..]
Ik denk het dus ook dat nieuwe tekenen onhandig is. Maarja wil ook niet echt ruzie verder. Dus ok nou ben benieuwd hoe de nieuwe eruit gaat zien. Want weet ik dus niet.
Dan tekent hij zijn eigen ondergang. Dan kunnen ze hem binnenkort uit zijn hut zetten.quote:
[..]
Dat dacht ik nou net dus ook.
Ik bedacht me ineens iets, stel hij tekent dat contract toch en hij wordt eruit gewerkt. Dan krijgt hij misschien eindelijk de hulp die hij zo hard nodig heeft maar tot nu toe altijd geweigerd heeft?quote:
[..]
Echt wel zorgelijk, dat bepaalde dingen al tig keer zijn gezegd in dit topic en dat je toch steeds weer met dezelfde vragen komt.
Nou, als je geen ruzie wilt, dan teken je het nieuwe contract en dan zeggen ze je huur op. Ga maar alvast verhuisdozen regelen.quote:
[..]
Weet ik. Maar ik kan geen drama maken met mijn verhuurders he. Want ok hun deur is 6m van die van mij en hoor ze de hele dag.
Ok nu al irritant met die kinderen. Laat staan als ze me ook nog eens gaan haten. Tis makkelijk zeggen he als je ergens woont en je verhuurder leeft tich km weg. Ik leef met ze op de deurstap. Dus moet beetje voorzichtig zijn enzo.
En die deskundige is je rechtsbijstand en/of juridisch loket.quote:
[..]
Als je het nieuwe contract aangeboden krijgt, zeg je gewoon dat je het even door een deskundige wil laten lezen voor je het eventueel tekent. Vervolgens laat je die deskundige je oude en het nieuwe contract lezen.
Wij van FOK! zijn in LIF géén arts en in WGR géén jurist. en zo ook dus nérgens voor verantwoordelijk.
Inderdaad ja sign for the devil Lolquote:
[..]
Dan teken je en zijn je rechten kwijt. Zelf weten. Herhaling in dit topic is wat irriterend zoals je leest.
Vrees het ergste. Hulpverlening is nogal wat uitgekleed de laatste jaren. Ben bang dat hij dan gewoon op straat staat, aangewezen op familie of vrienden.quote:
[..]
Ik bedacht me ineens iets, stel hij tekent dat contract toch en hij wordt eruit gewerkt. Dan krijgt hij misschien eindelijk de hulp die hij zo hard nodig heeft maar tot nu toe altijd geweigerd heeft?
Exact.quote:
[..]
En die deskundige is je rechtsbijstand en/of juridisch loket.
Wij van FOK! zijn in LIF géén arts en in WGR géén jurist. en zo ook dus nérgens voor verantwoordelijk.
Al tekent hij, dan is het gewoon nietig. Zou wat zijn anders, dan regelen de pandjesmelkers wel dat jij elke keer een tijdelijk contract tekent.quote:
Dan teken je en zijn je rechten kwijt. Zelf weten.
Euhm denken jullie toch verkeerd. Want zeker luister wel naar advies. Anders had ik het hier niet eens gevraagd he. En ben ook niet dom. Maar het is wel moet soms dan keuses maken enzo.quote:
[..]
Dat dacht ik nou net dus ook.
Zolang er in dat contract niets staat dat in strijd met de wet is, is het gewoon geldig.quote:
[..]
Al tekent hij, dan is het gewoon nietig. Zou wat zijn anders, dan regelen de pandjesmelkers wel dat jij elke keer een tijdelijk contract tekent.
Gevaarlijk advies dit.
Waarom twijfel je of wel of niet moet tekenen?quote:
[..]
Euhm denken jullie toch verkeerd. Want zeker luister wel naar advies. Anders had ik het hier niet eens gevraagd he. En ben ook niet dom. Maar het is wel moet soms dan keuses maken enzo.
Omdat ik bang ben dat ik een wurg contract aanga waarmee ze me binnen 2 maanden op straat kunnen zetten als ze zouden willen.quote:
[..]
Waarom twijfel je of wel of niet moet tekenen?
Voor de rest niet zo een punt. Maar ik maak me daar zorgen over. Tis niet dat ik ff bij iemand terecht kan he als ze mij op straat pleuren.
Dus nogmaals een keer. NIET TEKENEN.quote:
[..]
Omdat ik bang ben dat ik een wurg contract aanga waarmee ze me binnen 2 maanden op straat kunnen zetten als ze zouden willen.
Voor de rest niet zo een punt. Maar ik maak me daar zorgen over. Tis niet dat ik ff bij iemand terecht kan he als ze mij op straat pleuren.
Kunnen ze zo zeggen doei kree over 2 maand moet je eruit? Dachjt van niet.
Hoeveel mensen of instanties moeten je vertellen dat dat niet zomaar kan. Behalve als je een nieuw contract met ze afsluit.quote:
Daarom he als je al jaren netjes alles betaald optijd enzo en geen probleem veroorzaakt.
Kunnen ze zo zeggen doei kree over 2 maand moet je eruit? Dachjt van niet.
Punt begrepen he. Ga niet doen. Ben wel benieuwd wat ze opstellen maar ga het iig niet tekenen want lijkt me super onhandig.quote:
[..]
Dus nogmaals een keer. NIET TEKENEN.
Ze hebben er zelf voor gekozen om dat huis te kopen waar jij als huurder bij hoorde. Ik heb erg het vermoeden dat ze van je af willen als verhuurder.quote:
[..]
Punt begrepen he. Ga niet doen. Ben wel benieuwd wat ze opstellen maar ga het iig niet tekenen want lijkt me super onhandig.
Tja ik ben ook onzeker he want elektro verhalen dingen prima daar heb ik verstand van. Dit niet. Maar het lijkt mij slecht idee handtekening te zetten. Maar dan kom je op het volgende. Dan moet ik voorstel doen van wijzig contract en teken ik. Next problemquote:
[..]
Hoeveel mensen of instanties moeten je vertellen dat dat niet zomaar kan. Behalve als je een nieuw contract met ze afsluit.
Hier volgt een stappenplan.quote:
Daarom he als je al jaren netjes alles betaald optijd enzo en geen probleem veroorzaakt.
Kunnen ze zo zeggen doei kree over 2 maand moet je eruit? Dachjt van niet.
1. Zoek je oude huurcontract en het contract voor het overzetten van de borg op.
2. Wacht tot je huidige verhuurders je het nieuwe huurcontract aanbieden ter tekening.
3. TEKEN HET NIET!!
4. Vertel de verhuurders dat je het nieuwe huurcontract gaat voorleggen aan een deskundige.
5. Leg je huidige contract, de overeenkomst tot overzetten van borg en het nieuwe huurcontract voor aan een deskundige.
6. Volg het advies van de deskundige op.
Ja lijkt me een slim plan wel. Maar was zoiets al van plan hoewel ze er wss niet heel blij mee zullen zijn dus beetje lieve vrede bewaren. Maar ok kan wel denk. Net. Omdat ik lief ben enzo.quote:
[..]
Hier volgt een stappenplan.
1. Zoek je oude huurcontract en het contract voor het overzetten van de borg op.
2. Wacht tot je huidige verhuurders je het nieuwe huurcontract aanbieden ter tekening.
3. TEKEN HET NIET!!
4. Vertel de verhuurders dat je het nieuwe huurcontract gaat voorleggen aan een deskundige.
5. Leg je huidige contract, de overeenkomst tot overzetten van borg en het nieuwe huurcontract voor aan een deskundige.
6. Volg het advies van de deskundige op.
Als dat je zorg is kun je altijd nog benadrukken dat het niet een persoonlijk iets is, maar dat dit puur zakelijk is. Zo scheid je de feiten van emoties.quote:
[..]
Ja lijkt me een slim plan wel. Maar was zoiets al van plan hoewel ze er wss niet heel blij mee zullen zijn dus beetje lieve vrede bewaren. Maar ok kan wel denk. Net. Omdat ik lief ben enzo.
Ik denk dat ze dat weten weten wel. Want kan prima praatje hebben ofzo maar for shure kan ook wel serieus zijn. En dat weten ze ook. Maar wil gewoon niet onwijs drama veroorzaken en ok als het moet dan doe ik het hoor. Maar ik ga me niet laten naaien met overdreven huur enzo. Maar ok we houden dit topic wel ff aan. Wie weet wat next isquote:
[..]
Als dat je zorg is kun je altijd nog benadrukken dat het niet een persoonlijk iets is, maar dat dit puur zakelijk is. Zo scheid je de feiten van emoties.
Hoe maak jij in dit geval drama door aan je oude contract wensen vast te houden en te weigeren een nieuw contract te tekenen? Dat is je goed recht en daar kunnen ze van alles van vinden, maar zij hebben willens en wetens een huis met een huurder gekocht.quote:
Weet ik. Maar ik kan geen drama maken met mijn verhuurders he. Want ok hun deur is 6m van die van mij en hoor ze de hele dag.
Nee nouja dit is het punt. Ik maak nl echt geen drama met ze. Punt is hun denken eisen kjunnen te stellen en wat ik wel en niet moet. Nou voorzo ver ik weet is dat alleen huur betalen. Voor de rest hoor ikk het liefst zo weinig mogenlijk. Maar ok ben ook niet zo onwijze eikell dus praat wel met ze gewoon en kindjes als ik ze tegen het lijf loop. Maar ze moeten niet denken dat ze mama nr2 zijn want ok waarom ging ik ook alweer uit het huis. Oja geen mama op mn dak. Lolquote:
[..]
Hoe maak jij in dit geval drama door aan je oude contract wensen vast te houden en te weigeren een nieuw contract te tekenen? Dat is je goed recht en daar kunnen ze van alles van vinden, maar zij hebben willens en wetens een huis met een huurder gekocht.
Ze willen je weg, en ik heb de indruk dat deze situatie je woongenot niet gaat bevorderen.
Je kan niet een tijdelijke huurovereenkomst sluiten die volgt op een eerdere huurovereenkomst voor hetzelfde pand. Tenzij je als huurder duidelijk aangeeft bekend te zijn dat je je huurbescherming opgeeft bij het opzeggen van de eerste. Zie o.a. https://www.pharosadvocat(...)eerder-huurcontract/quote:
Zolang er in dat contract niets staat dat in strijd met de wet is, is het gewoon geldig.
Maar goed, niet tekenen lijkt me sowieso het beste advies - en vooral ook ondersteuning van TS in de communicatie met verhuurders, want dat is niet zijn sterkste punt.
En uiteindelijk wat Sinatra zegt.
Waar hij ook woont, hij heeft echt wel hulp nodig in zijn directe omgeving i.p.v. 1 of ander online forumpje. Jammer genoeg weigert hij elk deskundig hulp, of het nou therapeut is of maatschappelijk werker. Dat hij überhaupt naar een deskundige gaat i.v.m. zijn huurcontract betwijfel ik ten zeerste. Ik verwacht gewoon dat hij toch gaat tekenen "voor de lieve vrede" en dat hij straks op straat staat.quote:
[..]
Je kan niet een tijdelijke huurovereenkomst sluiten die volgt op een eerdere huurovereenkomst voor hetzelfde pand. Tenzij je als huurder duidelijk aangeeft bekend te zijn dat je je huurbescherming opgeeft bij het opzeggen van de eerste. Zie o.a. https://www.pharosadvocat(...)eerder-huurcontract/
Maar goed, niet tekenen lijkt me sowieso het beste advies - en vooral ook ondersteuning van TS in de communicatie met verhuurders, want dat is niet zijn sterkste punt.
En uiteindelijk wat Sinatra zegt.
Helemaal eens, maar ik zie het niet gebeuren. Hij is al meerdere malen die richting op geduwd, maar zelfreflectie is hem volkomen vreemd.quote:
Waar hij ook woont, hij heeft echt wel hulp nodig in zijn directe omgeving i.p.v. 1 of ander online forumpje.
Je kan de overeenkomst wel sluiten, maar de verhuurder kan daarna geen ontruiming eisen als deze niet kan aantonen dat de huurder bewust afstand deed van de huurbescherming. Zo lees ik het in iedergeval.quote:
[..]
Je kan niet een tijdelijke huurovereenkomst sluiten die volgt op een eerdere huurovereenkomst voor hetzelfde pand. Tenzij je als huurder duidelijk aangeeft bekend te zijn dat je je huurbescherming opgeeft bij het opzeggen van de eerste. Zie o.a. https://www.pharosadvocat(...)eerder-huurcontract/
Maar goed, niet tekenen lijkt me sowieso het beste advies - en vooral ook ondersteuning van TS in de communicatie met verhuurders, want dat is niet zijn sterkste punt.
En uiteindelijk wat Sinatra zegt.
Verder roerend eens met je.
Is het mogelijk dat jij een maatschappelijk werker kan krijgen die bij deze gesprekken met de huisbaas aanwezig is? Stel dat je tekent om de lieve vrede te bewaren, daar zie ik je helaas wel voor aan. Maak altijd binnen 6 weken schriftelijk bezwaar met de mededeling dat jij je onder druk gezet voelde. Geloof me rechters kennen huisbazen langer dan vandaagquote:https://www.rijksoverheid(...)uurcontract-opzeggen
Nieuwe eigenaar: huurcontract loopt door
Ook een nieuwe verhuurder moet de huur opzeggen als hij de huur wil beëindigen. Het huurcontract eindigt namelijk niet als de woning wordt verkocht. De nieuwe eigenaar zet het bestaande huurcontract voort. Als hij het huurcontract wil beëindigen is hij gebonden aan wettelijke regels voor opzegging.
Wil de nieuwe eigenaar de woning zelf gebruiken (dringend eigen gebruik), dan kan hij de huur niet meteen opzeggen. Dit kan pas 3 jaar nadat hij de huurder schriftelijk gemeld heeft dat hij de nieuwe eigenaar is.
En de rechter zal er echt wel wat van vinden, van een nieuwe huisbaas die met dit soort contracten aan komt zetten. Ik ben verder wel bang dat de huisbaas op zoek gaat naar andere dingen, om je eruit te krijgen (overlast) etc. etc. Heb jij ooit eens ingeschreven voor een sociale huurwoning, misschien dat alvast doen.
Gezien je leesvaardigheid en dat het een door beide partijen ondertekend papiertje is, zou ik die borgoverdracht ook maar even anonimiseren en posten met het originele huurcontract.quote:
[..]
Nee haha het is natuurlijk ook totaal niet duidelijk anders had ik niet hoeven vragen hier. Er is 1x een contract getekend 8 jaar terug. En daarna eentje op verzoek voor overdracht borg. En van nieuwe verhuurders heb ik nog niks nu
Als je tenminste echt zoveel duidelijkheid wil als mogelijk is, zo in het weekend zonder toegang tot professionals..
Nou dat valt mee want doe ik niet zomaar. Het klinkt hier alsof ik simepeler ben alsdat het eigenlijk is.quote:
[..]
Gezien je leesvaardigheid en dat het een door beide partijen ondertekend papiertje is, zou ik die borgoverdracht ook maar even anonimiseren en posten met het originele huurcontract.
Als je tenminste echt zoveel duidelijkheid wil als mogelijk is, zo in het weekend zonder toegang tot professionals..
Waarom moet hij het huurcontract posten, na 8 jaar is er gewoon een contract voor onbepaalde tijd. Waar niet zo makkelijk aan te tornen is voor de nieuwe huisbaas.quote:
[..]
Gezien je leesvaardigheid en dat het een door beide partijen ondertekend papiertje is, zou ik die borgoverdracht ook maar even anonimiseren en posten met het originele huurcontract.
Als je tenminste echt zoveel duidelijkheid wil als mogelijk is, zo in het weekend zonder toegang tot professionals..
Wat op die papieren staat zijn de harde feiten en de simpelste weg naar de meeste duidelijkheid.quote:
[..]
Nou dat valt mee want doe ik niet zomaar. Het klinkt hier alsof ik simepeler ben alsdat het eigenlijk is.
Nou dit vraag ik me af he? Ik dacht nl ook van wel. Maar als ik zelf ga zoeken lees ik andere verhalen en totaal geen recht. Ja 3 mnd enzo. Wat sowieso te kort is ff he om wat nieuws te zoeken.quote:Op zaterdag 26 september 2020 19:54 schreef Domme_Gans het volgende:
[..]
Waarom moet hij het huurcontract posten, na 8 jaar is er gewoon een contract voor onbepaalde tijd. Waar niet zo makkelijk aan te tornen is voor de nieuwe huisbaas.
Waarom? Omdat duidelijkheid. Bijvoorbeeld: Volgens kree loopt zijn oude contract af, maar kan niet uitleggen hoe hij daarbij komt.quote:
[..]
Waarom moet hij het huurcontract posten, na 8 jaar is er gewoon een contract voor onbepaalde tijd. Waar niet zo makkelijk aan te tornen is voor de nieuwe huisbaas.
JIj woont er al 8 jaar, het is inmiddels een huurcontract voor onbepaalde tijd geworden. Ook al staat er in je orginele huurcontract dat het voor een jaar was. Het huurcontract doet er niet meer toe. Wat je huidige huisbaas probeert te flikken dat doet er toe.quote:
[..]
Nou dit vraag ik me af he? Ik dacht nl ook van wel. Maar als ik zelf ga zoeken lees ik andere verhalen en totaal geen recht. Ja 3 mnd enzo. Wat sowieso te kort is ff he om wat nieuws te zoeken.
[ Bericht 86% gewijzigd door Peejtur op 26-09-2020 20:24:00 ]