Ja nou is het plan ook wel. Alleen ff met geld niet handige optie. Maar dsat is wel het idee iddquote:Op zaterdag 26 september 2020 12:54 schreef Lariekoek het volgende:
Verhuurders hebben het waarschijnlijk dringend nodig voor eigen gebruik.
Begin maar alvast met wat anders te zoeken...
Ook voor dringend eigen gebruik kun je een huurder er niet binnen 3 maanden uitzetten of hem dwingen een nieuwe contract te tekenen.quote:Op zaterdag 26 september 2020 12:54 schreef Lariekoek het volgende:
Verhuurders hebben het waarschijnlijk dringend nodig voor eigen gebruik.
Begin maar alvast met wat anders te zoeken...
Technisch klopt dat ja. Maar als verhuurders hem per se weg willen hebben (en dat hebben ze al aangegeven), dan krijgen ze hem natuurlijk wel weg (en ook daar hebben ze al mee gedreigd). En erg vreemd is dat allemaal niet natuurlijk.quote:Op zaterdag 26 september 2020 12:46 schreef Lienekien het volgende:
[..]
Nee, je hebt een huurcontract. Dan kun je dus blijven wonen.
Nou kijk is beetje lastige. Volgens mij gaat gewoon oude contract nl nog door. En nu is er hier geen drama ofzo hoor. Maar ik ben beetje bang iets nieuws te tekenen wat mij in het nadeel gaat brengen.quote:Op zaterdag 26 september 2020 13:01 schreef miss_sly het volgende:
[..]
Ook voor dringend eigen gebruik kun je een huurder er niet binnen 3 maanden uitzetten of hem dwingen een nieuwe contract te tekenen.
Bovendien zijn het nieuwe eigenaren en volgens mij geldt voor dringend eigen gebruik sinds kort dat eigenaren er minstens 2 jaar moeten wonen.
Je gaat dus niks nieuws tekenen, laat dat duidelijk zijn.quote:Op zaterdag 26 september 2020 13:04 schreef kree het volgende:
[..]
Nou kijk is beetje lastige. Volgens mij gaat gewoon oude contract nl nog door. En nu is er hier geen drama ofzo hoor. Maar ik ben beetje bang iets nieuws te tekenen wat mij in het nadeel gaat brengen.
Gooi anders je huidige contract hier in een spoiler, met de namen en adressen zwart gemaakt.quote:Op zaterdag 26 september 2020 13:06 schreef kree het volgende:
Ze zeggen wel is einde contract pver een maand. Maar for shure volgens mij mag dat echt niet zo
Waar baseren ze dat op, dat dit contract zou aflopen?quote:Op zaterdag 26 september 2020 13:06 schreef kree het volgende:
Ze zeggen wel is einde contract pver een maand. Maar for shure volgens mij mag dat echt niet zo
Ok nou is het zo dat ik dacht ook. Maar het laatste is niet van toepassing hier. Ze willen wel dikke huur verhoging. En dat mag ook volgens mij al weer nietquote:Op zaterdag 26 september 2020 13:07 schreef miss_sly het volgende:
Nieuwe eigenaar: huurcontract loopt door
Ook een nieuwe verhuurder moet de huur opzeggen als hij de huur wil beëindigen. Het huurcontract eindigt namelijk niet als de woning wordt verkocht. De nieuwe eigenaar zet het bestaande huurcontract voort. Als hij het huurcontract wil beëindigen is hij gebonden aan wettelijke regels voor opzegging.
Wil de nieuwe eigenaar de woning zelf gebruiken (dringend eigen gebruik), dan kan hij de huur niet meteen opzeggen. Dit kan pas 3 jaar nadat hij de huurder schriftelijk gemeld heeft dat hij de nieuwe eigenaar is.
Bron
Nouja thanks Maar is ook wel waarom ik het vraag he. Want ok kan heel goede elektro monteur zijn Maar hier weet ik dus geen reet van. Maar ok iig genoeg om er al twijfels bij te hebben.quote:Op zaterdag 26 september 2020 13:08 schreef Lienekien het volgende:
[..]
Je gaat dus niks nieuws tekenen, laat dat duidelijk zijn.
Ik vermoed wel dat ze dit willen om je eruit te krijgen. Dus de kans is aanwezig dat ze een andere manier gaan zoeken om dat voor elkaar te krijgen. Maar hier hoef je niet aan mee te werken.
Nee dat mogen ze niet. Koop breekt geen huur.quote:Op zaterdag 26 september 2020 12:07 schreef Fok-it het volgende:
Lijkt me dat nieuwe verhuurders ook nieuwe eisen mogen stellen
Misschien heeft de makelaar ze wel op het verkeerde been gezet met kopen waardoor ze dat nu denken. Uitgangspunt is gewoon je huurcontract voor onbepaalde tijd.quote:Op zaterdag 26 september 2020 13:06 schreef kree het volgende:
Ze zeggen wel is einde contract pver een maand. Maar for shure volgens mij mag dat echt niet zo
A;s huurder heb je best veel rechten. Wat ze allemaal zijn is vraag 2 En boeit me niet want ik hou liever de lieve vrede. Maargoed ok nog niet nodig Maar ik ga alvast in verzekerijng toestand enzo voor de zekerheidquote:Op zaterdag 26 september 2020 13:16 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Nee dat mogen ze niet. Koop breekt geen huur.
Huurverhoging conform contract. Ze mogen wel een poging doen tot marktconforme herziening, maar daar zitten nog wel wat haken en ogen aan.quote:Op zaterdag 26 september 2020 13:12 schreef kree het volgende:
[..]
Ok nou is het zo dat ik dacht ook. Maar het laatste is niet van toepassing hier. Ze willen wel dikke huur verhoging. En dat mag ook volgens mij al weer niet
Er is nooit wat afgesproken bij mij....? Wel verhoogt trouwens vn 350 naar 460 En is in 8 jaarquote:Op zaterdag 26 september 2020 13:20 schreef miss_sly het volgende:
[..]
Huurverhoging conform contract. Ze mogen wel een poging doen tot marktconforme herziening, maar daar zitten nog wel wat haken en ogen aan.
Het lijkt me een goed idee om rustig op zoek te gaan naar een nieuw optrekje, want het woont waarschijnlijk niet aangenaam op het erf van mensen die je liever kwijt dan rijk zijn en dat zorgt voor onnodige stress.quote:Op zaterdag 26 september 2020 13:18 schreef kree het volgende:
[..]
A;s huurder heb je best veel rechten. Wat ze allemaal zijn is vraag 2 En boeit me niet want ik hou liever de lieve vrede. Maargoed ok nog niet nodig Maar ik ga alvast in verzekerijng toestand enzo voor de zekerheid
Eens Contract moet ik nog krijgen he. Althans de nieuwe. Maar voor de rest idd rustig aan doen.quote:Op zaterdag 26 september 2020 13:23 schreef Chia het volgende:
[..]
Het lijkt me een goed idee om rustig op zoek te gaan naar een nieuw optrekje, want het woont waarschijnlijk niet aangenaam op het erf van mensen die je liever kwijt dan rijk zijn en dat zorgt voor onnodige stress.
Maar totdat je een definitief contract hebt voor een ander huurhuis, moet je bij je huidige verhuurder niks tekenen om je huidige onderkomen te behouden, want anders loop je inderdaad risico dakloos te raken.
Stond je voor sociale huur nog ergens ingeschreven?
Waar? op facebook?quote:Op zaterdag 26 september 2020 12:27 schreef kree het volgende:
[..]
Mou kijk heb rechtsbijstand gebeld eerst en die zeggen kan never nooit niet je eruit zetten Ja na 3 jaar ofzo. Maar ik lees toch wat anders als ik zelf zoek.
Rechtsbijstand geefde jhet aan ja... maar is teleofon pipo die zijn scriopt afwerkte voor telefoon.quote:Op zaterdag 26 september 2020 13:41 schreef spoorrails het volgende:
[..]
Waar? op facebook?
Rechtbijstand geeft aan dat niet kan, die hebben mensen die zich erin verdiept hebben.
"Dringend eigen gebruik" mag pas 3 jaar nadat nieuwe eigenaar, schriftelijk aangegeven heeft nieuwe eigenaar is.
Met opzeg termijn is dat dus 3jaar en 3 maanden.
En dan nog moet rechter erin meegaan.
Het is geheel afhankelijk welke argumenten verhuurder heeft.
Je hebt nu contract voor onbepaalde tijd, van voor 2016, dus sta je sterker, als jij nieuw contract tekent sta je er gelijk stuk minder rooskleurig voor.
Ze mogen je een nieuw huur contract aanbieden maar die moet redelijk zijn.
zorg dat je rechtsbijstand op orde is dan kan je profesionele hulp krijgen mocht het fout lopen.
Linkje:
https://www.rijksoverheid(...)uurcontract-opzeggen
quote:Op zaterdag 26 september 2020 13:44 schreef kree het volgende:
[..]
Rechtsbijstand geefde jhet aan ja... maar is teleofon pipo die zijn scriopt afwerkte voor telefoon.
Toen ik daarna toch zef ff ging zoeken kwam ik heel wat anders tegen.
Als je rechtsbijstand niet vertrouwt en de antwoorden hier van een heleboel mensen die allemaal hetzelfde zeggen, dan weet je dus nog niets.quote:
Wat is jouw bron? Hoe betrouwbaar is dat?quote:Op zaterdag 26 september 2020 13:44 schreef kree het volgende:
[..]
Rechtsbijstand geefde jhet aan ja... maar is teleofon pipo die zijn scriopt afwerkte voor telefoon.
Toen ik daarna toch zef ff ging zoeken kwam ik heel wat anders tegen.
Mijn bron is gewoon verzekering Indeed in dit geval. En voor de rest is het vragenquote:Op zaterdag 26 september 2020 13:52 schreef spoorrails het volgende:
[..]
Wat is jouw bron? Hoe betrouwbaar is dat?
De verzekering zegt dat het niet kan wat ze willen. Dus weet je genoeg, toch?quote:Op zaterdag 26 september 2020 13:55 schreef kree het volgende:
[..]
Mijn bron is gewoon verzekering Indeed in dit geval. En voor de rest is het vragen
Jawel we gaan alweer redelijk off-topic Dus zal me maar inhouden. Maar mij ga je echt niet zo snel oplichten. Testerker nog ga erop ijn alsof ik een nono ben en ga ze zelf oplichten gewoon. Haquote:Op zaterdag 26 september 2020 13:56 schreef miss_sly het volgende:
[..]
De verzekering zegt dat het niet kan wat ze willen. Dus weet je genoeg, toch?
Ach gaat mij niet om winnen hoor.:) Maar om ff wart persoonlijke verhaaltjes te vertellen enzoquote:Op zaterdag 26 september 2020 14:01 schreef Rene het volgende:
Goed. Niet doordraven Kree. Daarmee ga je het niet winnen.
Mooi. Klaar.quote:Op zaterdag 26 september 2020 12:28 schreef kree het volgende:
[..]
Nou rechtsbijstand heb ik wel. Dus die kan ik bellen en vragen. Lol echt ook half jaar geleden afgesloten omdat ik al problemen zag komen zo. Naja Ok nog geen ruzie hier hoor. Maar ok jongens wil niet onder een brug slapen
Ja goeie vraag wss nog op die oude die ik had maar waar nooit over gepraat is dus met vorige verhuurders. Dus neem aan per jaar ofzo auto verlengde. Maar die schijnt dus nu af te lopen volgende maand dan volgens nieuwe verhuurders. En het is niet dat ik ze niet mag ofzo hoor want valt wel mee. Maar wel dat ik ff moet oppassen wat ik tekenen ga wel denk ik.quote:Op zaterdag 26 september 2020 15:29 schreef Sodeknetters het volgende:
@:kree waarop baseert je verhuurder het feit dat je huurcontract gaat aflopen? Staat er een einddatum in je huidige huurcontract?
Ik zou gewoon even helemaal niks tekenen tot je zekerheid hebt dat het goed zit.quote:Op zaterdag 26 september 2020 16:02 schreef kree het volgende:
[..]
Ja goeie vraag wss nog op die oude die ik had maar waar nooit over gepraat is dus met vorige verhuurders. Dus neem aan per jaar ofzo auto verlengde. Maar die schijnt dus nu af te lopen volgende maand dan volgens nieuwe verhuurders. En het is niet dat ik ze niet mag ofzo hoor want valt wel mee. Maar wel dat ik ff moet oppassen wat ik tekenen ga wel denk ik.
Nouja dat dacht ik ook. Maar toch als ik ga zoeken erover dan lijkt het weer drie maanden te zijn door werts wijziging van niet heel lang terug. Tsja. Nu wil ik altijd drama voorkomen he want haat ze niet nieuwe mensen. Maargoed wil ook niet onder een brug terecht komen.quote:Op zaterdag 26 september 2020 16:11 schreef miss_sly het volgende:
Wat hij zegt ^^
En zeker na 8 jaar is dat overgegaan in een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd.
Waar is de bron waaruit jij opmaakt dat ze een opzegtermijn van drie maanden hebben en jij er binnenkort uit ligt?quote:Op zaterdag 26 september 2020 16:14 schreef kree het volgende:
[..]
Nouja dat dacht ik ook. Maar toch als ik ga zoeken erover dan lijkt het weer drie maanden te zijn door werts wijziging van niet heel lang terug. Tsja. Nu wil ik altijd drama voorkomen he want haat ze niet nieuwe mensen. Maargoed wil ook niet onder een brug terecht komen.
Is het huidige contract nou voor bepaalde tijd of niet? Zo ja, wat is de termijn?quote:Op zaterdag 26 september 2020 16:14 schreef kree het volgende:
[..]
Nouja dat dacht ik ook. Maar toch als ik ga zoeken erover dan lijkt het weer drie maanden te zijn door werts wijziging van niet heel lang terug. Tsja. Nu wil ik altijd drama voorkomen he want haat ze niet nieuwe mensen. Maargoed wil ook niet onder een brug terecht komen.
Gewoon zoeken en bron is overheid in dat geval.quote:Op zaterdag 26 september 2020 16:15 schreef miss_sly het volgende:
[..]
Waar is de bron waaruit jij opmaakt dat ze een opzegtermijn van drie maanden hebben en jij er binnenkort uit ligt?
Doe eens linkjes dan.quote:Op zaterdag 26 september 2020 16:16 schreef kree het volgende:
[..]
Gewoon zoeken en bron is overheid in dat geval.
Allemaal wel leuk en aardig, maar is dat van toepassing op jouw situatie? Daar valt of staat alles mee.quote:Op zaterdag 26 september 2020 16:18 schreef kree het volgende:
Moet het ff terugzoeken dan maar staat er letterlijk drie maanden. En is efht overheid site enzo dus geen random iets ding. Kan het mss verkeerd begrijpen. Maarja dat gebeurt wel meer he.
Als je dit bedoelt:quote:Op zaterdag 26 september 2020 16:18 schreef kree het volgende:
Moet het ff terugzoeken dan maar staat er letterlijk drie maanden. En is efht overheid site enzo dus geen random iets ding. Kan het mss verkeerd begrijpen. Maarja dat gebeurt wel meer he.
Kun je hier antwoord op geven @kree ?quote:Op zaterdag 26 september 2020 16:16 schreef Sodeknetters het volgende:
[..]
Is het huidige contract nou voor bepaalde tijd of niet? Zo ja, wat is de termijn?
Ok ja komt daarvandaan idd. Maar dan nog. Kijk je wil geen ruzie met je verhuurders want dan is het nog meer drama. Maar hun denken dus dat ze wel gewoon contract kunnen maken en me als ze willen binnen 3 maanden op straat zetten. Ok hoe leg ik uit dat dat een soort no way is?quote:Op zaterdag 26 september 2020 16:24 schreef F.Sinatra het volgende:
[..]
Als je dit bedoelt:
https://www.rijksoverheid(...)der-de-huur-opzeggen
Moet er nog steeds een wettelijke reden zijn. Is die er, DAN is 3 maanden de termijn.
Hebben ze dit letterlijk zo tegen je gezegd of is dat een aanname?quote:Op zaterdag 26 september 2020 16:26 schreef kree het volgende:
[..]
Ok ja komt daarvandaan idd. Maar dan nog. Kijk je wil geen ruzie met je verhuurders want dan is het nog meer drama. Maar hun denken dus dat ze wel gewoon contract kunnen maken en me als ze willen binnen 3 maanden op straat zetten. Ok hoe leg ik uit dat dat een soort no way is?
Onmogelijk een tijdelijk contract, wat wettelijk geldig is, als TS er al 8 jaar zit.quote:Op zaterdag 26 september 2020 16:24 schreef Sodeknetters het volgende:
[..]
Kun je hier antwoord op geven @:kree ?
Letterlijk wel. En heb nog geen nieuw contract hoor op het moment. Maar zo is het wel gezegd en mee gedrijgd zelfs beetje.quote:Op zaterdag 26 september 2020 16:27 schreef F.Sinatra het volgende:
[..]
Hebben ze dit letterlijk zo tegen je gezegd of is dat een aanname?
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |