WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ze hebben er zelf voor gekozen om dat huis te kopen waar jij als huurder bij hoorde. Ik heb erg het vermoeden dat ze van je af willen als verhuurder.quote:Op zaterdag 26 september 2020 17:53 schreef kree het volgende:
[..]
Punt begrepen he. Ga niet doen. Ben wel benieuwd wat ze opstellen maar ga het iig niet tekenen want lijkt me super onhandig.
Het leven is wat je gebeurt, terwijl je andere plannen maakt.
Tja ik ben ook onzeker he want elektro verhalen dingen prima daar heb ik verstand van. Dit niet. Maar het lijkt mij slecht idee handtekening te zetten. Maar dan kom je op het volgende. Dan moet ik voorstel doen van wijzig contract en teken ik. Next problemquote:
[..]
Hoeveel mensen of instanties moeten je vertellen dat dat niet zomaar kan. Behalve als je een nieuw contract met ze afsluit.
Do what you love, love what you do!
Hier volgt een stappenplan.quote:
Daarom he als je al jaren netjes alles betaald optijd enzo en geen probleem veroorzaakt.
Kunnen ze zo zeggen doei kree over 2 maand moet je eruit? Dachjt van niet.
1. Zoek je oude huurcontract en het contract voor het overzetten van de borg op.
2. Wacht tot je huidige verhuurders je het nieuwe huurcontract aanbieden ter tekening.
3. TEKEN HET NIET!!
4. Vertel de verhuurders dat je het nieuwe huurcontract gaat voorleggen aan een deskundige.
5. Leg je huidige contract, de overeenkomst tot overzetten van borg en het nieuwe huurcontract voor aan een deskundige.
6. Volg het advies van de deskundige op.
Ja lijkt me een slim plan wel. Maar was zoiets al van plan hoewel ze er wss niet heel blij mee zullen zijn dus beetje lieve vrede bewaren. Maar ok kan wel denk. Net. Omdat ik lief ben enzo.quote:
[..]
Hier volgt een stappenplan.
1. Zoek je oude huurcontract en het contract voor het overzetten van de borg op.
2. Wacht tot je huidige verhuurders je het nieuwe huurcontract aanbieden ter tekening.
3. TEKEN HET NIET!!
4. Vertel de verhuurders dat je het nieuwe huurcontract gaat voorleggen aan een deskundige.
5. Leg je huidige contract, de overeenkomst tot overzetten van borg en het nieuwe huurcontract voor aan een deskundige.
6. Volg het advies van de deskundige op.
Do what you love, love what you do!
Als dat je zorg is kun je altijd nog benadrukken dat het niet een persoonlijk iets is, maar dat dit puur zakelijk is. Zo scheid je de feiten van emoties.quote:
[..]
Ja lijkt me een slim plan wel. Maar was zoiets al van plan hoewel ze er wss niet heel blij mee zullen zijn dus beetje lieve vrede bewaren. Maar ok kan wel denk. Net. Omdat ik lief ben enzo.
Ik denk dat ze dat weten weten wel. Want kan prima praatje hebben ofzo maar for shure kan ook wel serieus zijn. En dat weten ze ook. Maar wil gewoon niet onwijs drama veroorzaken en ok als het moet dan doe ik het hoor. Maar ik ga me niet laten naaien met overdreven huur enzo. Maar ok we houden dit topic wel ff aan. Wie weet wat next isquote:
[..]
Als dat je zorg is kun je altijd nog benadrukken dat het niet een persoonlijk iets is, maar dat dit puur zakelijk is. Zo scheid je de feiten van emoties.
Do what you love, love what you do!
Hoe maak jij in dit geval drama door aan je oude contract wensen vast te houden en te weigeren een nieuw contract te tekenen? Dat is je goed recht en daar kunnen ze van alles van vinden, maar zij hebben willens en wetens een huis met een huurder gekocht.quote:
Weet ik. Maar ik kan geen drama maken met mijn verhuurders he. Want ok hun deur is 6m van die van mij en hoor ze de hele dag.
Nee nouja dit is het punt. Ik maak nl echt geen drama met ze. Punt is hun denken eisen kjunnen te stellen en wat ik wel en niet moet. Nou voorzo ver ik weet is dat alleen huur betalen. Voor de rest hoor ikk het liefst zo weinig mogenlijk. Maar ok ben ook niet zo onwijze eikell dus praat wel met ze gewoon en kindjes als ik ze tegen het lijf loop. Maar ze moeten niet denken dat ze mama nr2 zijn want ok waarom ging ik ook alweer uit het huis. Oja geen mama op mn dak. Lolquote:
[..]
Hoe maak jij in dit geval drama door aan je oude contract wensen vast te houden en te weigeren een nieuw contract te tekenen? Dat is je goed recht en daar kunnen ze van alles van vinden, maar zij hebben willens en wetens een huis met een huurder gekocht.
Do what you love, love what you do!
Soms moet je eieren voor je geld kiezen voor je eigen rust.
Ze willen je weg, en ik heb de indruk dat deze situatie je woongenot niet gaat bevorderen.
Ze willen je weg, en ik heb de indruk dat deze situatie je woongenot niet gaat bevorderen.
Je kan niet een tijdelijke huurovereenkomst sluiten die volgt op een eerdere huurovereenkomst voor hetzelfde pand. Tenzij je als huurder duidelijk aangeeft bekend te zijn dat je je huurbescherming opgeeft bij het opzeggen van de eerste. Zie o.a. https://www.pharosadvocat(...)eerder-huurcontract/quote:
Zolang er in dat contract niets staat dat in strijd met de wet is, is het gewoon geldig.
Maar goed, niet tekenen lijkt me sowieso het beste advies - en vooral ook ondersteuning van TS in de communicatie met verhuurders, want dat is niet zijn sterkste punt.
En uiteindelijk wat Sinatra zegt.
By being a racing driver means - you are racing with other people. And if you no longer go for a gap, that exists, you are no longer a racing driver. Because we are competing. We are competing to win. And the main motivation to all of us is to compete for a victory. ~ Ayrton Senna
Waar hij ook woont, hij heeft echt wel hulp nodig in zijn directe omgeving i.p.v. 1 of ander online forumpje. Jammer genoeg weigert hij elk deskundig hulp, of het nou therapeut is of maatschappelijk werker. Dat hij überhaupt naar een deskundige gaat i.v.m. zijn huurcontract betwijfel ik ten zeerste. Ik verwacht gewoon dat hij toch gaat tekenen "voor de lieve vrede" en dat hij straks op straat staat.quote:
[..]
Je kan niet een tijdelijke huurovereenkomst sluiten die volgt op een eerdere huurovereenkomst voor hetzelfde pand. Tenzij je als huurder duidelijk aangeeft bekend te zijn dat je je huurbescherming opgeeft bij het opzeggen van de eerste. Zie o.a. https://www.pharosadvocat(...)eerder-huurcontract/
Maar goed, niet tekenen lijkt me sowieso het beste advies - en vooral ook ondersteuning van TS in de communicatie met verhuurders, want dat is niet zijn sterkste punt.
En uiteindelijk wat Sinatra zegt.
Helemaal eens, maar ik zie het niet gebeuren. Hij is al meerdere malen die richting op geduwd, maar zelfreflectie is hem volkomen vreemd.quote:
Waar hij ook woont, hij heeft echt wel hulp nodig in zijn directe omgeving i.p.v. 1 of ander online forumpje.
By being a racing driver means - you are racing with other people. And if you no longer go for a gap, that exists, you are no longer a racing driver. Because we are competing. We are competing to win. And the main motivation to all of us is to compete for a victory. ~ Ayrton Senna
Je kan de overeenkomst wel sluiten, maar de verhuurder kan daarna geen ontruiming eisen als deze niet kan aantonen dat de huurder bewust afstand deed van de huurbescherming. Zo lees ik het in iedergeval.quote:
[..]
Je kan niet een tijdelijke huurovereenkomst sluiten die volgt op een eerdere huurovereenkomst voor hetzelfde pand. Tenzij je als huurder duidelijk aangeeft bekend te zijn dat je je huurbescherming opgeeft bij het opzeggen van de eerste. Zie o.a. https://www.pharosadvocat(...)eerder-huurcontract/
Maar goed, niet tekenen lijkt me sowieso het beste advies - en vooral ook ondersteuning van TS in de communicatie met verhuurders, want dat is niet zijn sterkste punt.
En uiteindelijk wat Sinatra zegt.
Verder roerend eens met je.
@kree tje ik maak me zorgen om je. Je woont dus ergens 8 jaar en hebt door verkoop een nieuwe huisbaas. Deze wil jou een huurcontract aanbieden van drie maanden. Zoals eerder verteld is dat hoef jij niet te doen, je mag gewoon eisen dat men zich aan het oude huur contract houdt.
En de rechter zal er echt wel wat van vinden, van een nieuwe huisbaas die met dit soort contracten aan komt zetten.
Ik ben verder wel bang dat de huisbaas op zoek gaat naar andere dingen, om je eruit te krijgen (overlast) etc. etc. Heb jij ooit eens ingeschreven voor een sociale huurwoning, misschien dat alvast doen.
Is het mogelijk dat jij een maatschappelijk werker kan krijgen die bij deze gesprekken met de huisbaas aanwezig is? Stel dat je tekent om de lieve vrede te bewaren, daar zie ik je helaas wel voor aan. Maak altijd binnen 6 weken schriftelijk bezwaar met de mededeling dat jij je onder druk gezet voelde. Geloof me rechters kennen huisbazen langer dan vandaagquote:https://www.rijksoverheid(...)uurcontract-opzeggen
Nieuwe eigenaar: huurcontract loopt door
Ook een nieuwe verhuurder moet de huur opzeggen als hij de huur wil beëindigen. Het huurcontract eindigt namelijk niet als de woning wordt verkocht. De nieuwe eigenaar zet het bestaande huurcontract voort. Als hij het huurcontract wil beëindigen is hij gebonden aan wettelijke regels voor opzegging.
Wil de nieuwe eigenaar de woning zelf gebruiken (dringend eigen gebruik), dan kan hij de huur niet meteen opzeggen. Dit kan pas 3 jaar nadat hij de huurder schriftelijk gemeld heeft dat hij de nieuwe eigenaar is.
En de rechter zal er echt wel wat van vinden, van een nieuwe huisbaas die met dit soort contracten aan komt zetten. Ik ben verder wel bang dat de huisbaas op zoek gaat naar andere dingen, om je eruit te krijgen (overlast) etc. etc. Heb jij ooit eens ingeschreven voor een sociale huurwoning, misschien dat alvast doen.
-weg-
Gezien je leesvaardigheid en dat het een door beide partijen ondertekend papiertje is, zou ik die borgoverdracht ook maar even anonimiseren en posten met het originele huurcontract.quote:
[..]
Nee haha het is natuurlijk ook totaal niet duidelijk anders had ik niet hoeven vragen hier. Er is 1x een contract getekend 8 jaar terug. En daarna eentje op verzoek voor overdracht borg. En van nieuwe verhuurders heb ik nog niks nu
Als je tenminste echt zoveel duidelijkheid wil als mogelijk is, zo in het weekend zonder toegang tot professionals..
Nou dat valt mee want doe ik niet zomaar. Het klinkt hier alsof ik simepeler ben alsdat het eigenlijk is.quote:
[..]
Gezien je leesvaardigheid en dat het een door beide partijen ondertekend papiertje is, zou ik die borgoverdracht ook maar even anonimiseren en posten met het originele huurcontract.
Als je tenminste echt zoveel duidelijkheid wil als mogelijk is, zo in het weekend zonder toegang tot professionals..
Do what you love, love what you do!
Waarom moet hij het huurcontract posten, na 8 jaar is er gewoon een contract voor onbepaalde tijd. Waar niet zo makkelijk aan te tornen is voor de nieuwe huisbaas.quote:
[..]
Gezien je leesvaardigheid en dat het een door beide partijen ondertekend papiertje is, zou ik die borgoverdracht ook maar even anonimiseren en posten met het originele huurcontract.
Als je tenminste echt zoveel duidelijkheid wil als mogelijk is, zo in het weekend zonder toegang tot professionals..
-weg-
OWH Daar ging ff wat weg ineens. Lol Naja maakt niet uit. Wil het ook beetje bij het verhaal houden. Maar zo is het ook gewoon. En verzin echt geen verhalen ofzo om er fun van te maken dus.. 
Do what you love, love what you do!
Wat op die papieren staat zijn de harde feiten en de simpelste weg naar de meeste duidelijkheid.quote:
[..]
Nou dat valt mee want doe ik niet zomaar. Het klinkt hier alsof ik simepeler ben alsdat het eigenlijk is.
Nou dit vraag ik me af he? Ik dacht nl ook van wel. Maar als ik zelf ga zoeken lees ik andere verhalen en totaal geen recht. Ja 3 mnd enzo. Wat sowieso te kort is ff he om wat nieuws te zoeken.quote:Op zaterdag 26 september 2020 19:54 schreef Domme_Gans het volgende:
[..]
Waarom moet hij het huurcontract posten, na 8 jaar is er gewoon een contract voor onbepaalde tijd. Waar niet zo makkelijk aan te tornen is voor de nieuwe huisbaas.
Do what you love, love what you do!
Nouja half uurtje nog en moet ik toch ff lopen anders winkel dicht Fucccck
Do what you love, love what you do!
Waarom? Omdat duidelijkheid. Bijvoorbeeld: Volgens kree loopt zijn oude contract af, maar kan niet uitleggen hoe hij daarbij komt.quote:
[..]
Waarom moet hij het huurcontract posten, na 8 jaar is er gewoon een contract voor onbepaalde tijd. Waar niet zo makkelijk aan te tornen is voor de nieuwe huisbaas.
JIj woont er al 8 jaar, het is inmiddels een huurcontract voor onbepaalde tijd geworden. Ook al staat er in je orginele huurcontract dat het voor een jaar was. Het huurcontract doet er niet meer toe. Wat je huidige huisbaas probeert te flikken dat doet er toe.quote:
[..]
Nou dit vraag ik me af he? Ik dacht nl ook van wel. Maar als ik zelf ga zoeken lees ik andere verhalen en totaal geen recht. Ja 3 mnd enzo. Wat sowieso te kort is ff he om wat nieuws te zoeken.
-weg-
genoeg adviezen gegeven (dank!) maar het wordt nu natafelen met een dagboek. Slotje
[ Bericht 86% gewijzigd door Peejtur op 26-09-2020 20:24:00 ]
[ Bericht 86% gewijzigd door Peejtur op 26-09-2020 20:24:00 ]
Gek op mieren? Kijk eens op MierAlsHuisdier
