Waar de naam vandaan komt (voor zover ik weet trouwens). Is dat in het verleden Katwijker vaak de huisjes zo verhuurde aan Duitsers die hier in de zomer op vakantie komen. Stikt ervan btw nu. Maar nu worden ze ook verhuurd gewoon, nouja aan mensen zoals mij die woonruimte zoeken omdat de wachtlijst op de woningbouw onwijs lang is. Dus ok het is niet meer perce alleen voor zomer nu of toeristen.quote:Op zondag 26 juli 2020 13:43 schreef Hyaenidae het volgende:
Waarom heet het dan een zomerhuisje, alleen voor in de zomer dus?
Nee kijk het zit aangesloten op de cv van verhuurders. Punt daarmee is dat hun wel een goed geïsoleerd huis hebben en ik niet. En dan nog moet dat water meter of 15 naar mij dus is al kouder in de radiatoren.quote:Op zondag 26 juli 2020 13:47 schreef Basp1 het volgende:
Verwarm je ook met elektriciteit? Wat is de isolatie waarde van je houten huisje?
Klopt en doen ze ook, maar aan toeristen verhuren zitten ook nadelen aan van like elke week andere mensen schoonmaken etc. En hmmms 700 voor dit? Ik zou het niet dokken zoveel als ik op vakantie zou gaan.quote:Op zondag 26 juli 2020 13:50 schreef Basp1 het volgende:
In de zomer en andere vakantie periodes zou men dat huisje voor 700 euro per week kunnen verhuren, ben blij dat jij per maand maar 460 betaald.
Electrisch ding van 3000 watt.quote:Op zondag 26 juli 2020 13:52 schreef kree het volgende:
[..]
Nee kijk het zit aangesloten op de cv van verhuurders. Punt daarmee is dat hun wel een goed geïsoleerd huis hebben en ik niet. En dan nog moet dat water meter of 15 naar mij dus is al kouder in de radiatoren.
Ik heb in de winter echt kou geleden want bij hun is het warm maar bij mij niet na een half uur is het al weer koud. Dus ok elektro ding gekocht van 3000 watt.
Maar ok heb die zo min mogelijk gebruikt al in de winter. En heb nu nieuwe verhuurders sinds kort. Dus nog geen winter met hun. Nu wilde ze een aparte cv kachel aanschaffen alleen voor dit huisje. Mits ik wel alles betaal. Nu lijkt me dat opzich handig. Maaaaaar ff niet vergeten dat de huurprijs nu incl energie was. Dus ok dan moet die omlaag lijkt mij. En zo ook voor elektra. Ik zeg laten we het meten. Maarja
Vergelijk je huurprijs eens met een kamer en gedeelde voorzieningen dan zitje nog erg goedkoop.quote:Op zondag 26 juli 2020 13:57 schreef kree het volgende:
Maar nog de vraag is die huurprijs nu echt redelijk? Als je bedenkt dat als je kans maakt bij de woningbouw dat je mss voor nog geen 100 euro meer een compleet huis kunt krijgen met 3 verdiepingen???
Ik denk echt dat ik zwaar over betaal.
Weet ik maargoed als het -4 is hier binnen als ik terug kwam van werk.... tja moet toch wat. Nu was dit geen probleem met vorige verhuurders trouwens. Maar heb nieuwe nu.quote:Op zondag 26 juli 2020 14:00 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Electrisch ding van 3000 watt.
Die kost dus als je hem aan zet iets van 50 eurocent per uur. Stel 8 uur per dag aan= 4 euro per dag×30= 120 euro per maand in de winter voor je bijverwarming.
Afgelopen winter was het niet eens koud.
Klopt het is iets duurder maar je krijgt wel veel meer ook voor minder.quote:Op zondag 26 juli 2020 14:04 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Vergelijk je huurprijs eens met een kamer en gedeelde voorzieningen dan zitje nog erg goedkoop.
En die 100 euro meer voor een compleet huisje in een kansenwijk van een stad, en daar komen dan nog wel je gas water en licht nog los bij.
Maak er maar tegen de 700 euro van voor een normale WBV woning.
Als je die toeslag aftrekt het is ietsje meer. Maar ik klaag niet het gaat me ook niet om wat het nu kost daarmee.quote:
Nouja daarom.. opzich ben ik er ok mee nu hoor met de prijs ervoor hoewel hoog. Maar ben beetje bang dat ze het gaan opschroeven. En ik kan natuurlijk weer geen reet want dan is het weer gemeente kosten of energie blabla ze kunnen van alles zeggen wel. En ik kan er niks mee omdat ik het niet zo kan aantonen. Ok kan wel als we alles meten. Maar dat willen ze niet. Duh. Logisch want kunnen ze gewoon zeggen je kost te veel energie en we gooien de huurprijs omhoog. Ok ik ben ook niet retarded want elektromonteur dus weet het ongeveer wel en for shure gebruik niet zoveel energiequote:Op zondag 26 juli 2020 14:38 schreef nostra het volgende:
Huur inclusief is huur inclusief. Dan kan je niet eenzijdig bedenken wat de opslag voor energiekosten is, je eigen meter ertussen hangen, het verschilbedrag uitrekenen en gaan claimen bij de verhuurder.
Nee kijk het huurcontract is wel verlengd en ok na eerste praatje is beetje verhuurder mij tegemoet gekomen de nieuwe dus. Maar ze willen wel allerlei dingen waar ik me jaren geen zorgen over heb hoeven maken. Nu wel dus en ok ik laat me niet zo afspiegelen want daarom belde ik rechtsbijstand. En er is no way dat ze mij er zo uit kunnen kicken nl. Ook daar was al discussie over. Dus ok voor nu ga er nog even vanuit dat iedereeen hier lief doet en het uitpraten. Maar de optie twee is dat ik onder een brug beland nl. Dus het is wel soort van belangrijk. En verdomme ze weten dat en eisen meer straks.quote:Op zondag 26 juli 2020 14:56 schreef nostra het volgende:
Maar goed, de nieuwe eigenaren van het pand zitten er nu een maand in en je hebt ze katlam welkom geheten, een maand huurvrij gevraagd (zonder reden), de verhuurster als biatch gekwalificeerd zonder haar ontmoet te hebben, zitten zeuren over de betalingswijze, al gevraagd om hun wifi-wachtwoord te delen (en toen ze dat niet wilden een preek gegeven waarom ze dat wél moeten doen), midden in de nacht thuisbezorgd bij ze laten aanbellen en nu wil je het tuinhuisje gaan verbouwen of zelfstandig een meter in hun meterkast plaatsen om zo iets te kunnen verrekenen wat helemaal niet verrekend kan worden omdat je nu eenmaal inclusief huurt?
Ik zou me niet zo druk maken om een huurverhoging, maar meer of je contract überhaupt nog wel verlengd gaat worden. Ik kan een educated guess doen.
Nee is helemaal niet waar het is 8 jaar goed gegaan. Het is eerder lijkt me drama als verhuurders.quote:
parel van een huurder.quote:Op zondag 26 juli 2020 14:56 schreef nostra het volgende:
Maar goed, de nieuwe eigenaren van het pand zitten er nu een maand in en je hebt ze katlam welkom geheten, een maand huurvrij gevraagd (zonder reden), de verhuurster als biatch gekwalificeerd zonder haar ontmoet te hebben, zitten zeuren over de betalingswijze, al gevraagd om hun wifi-wachtwoord te delen (en toen ze dat niet wilden een preek gegeven waarom ze dat wél moeten doen), midden in de nacht thuisbezorgd bij ze laten aanbellen en nu wil je het tuinhuisje gaan verbouwen of zelfstandig een meter in hun meterkast plaatsen om zo iets te kunnen verrekenen wat helemaal niet verrekend kan worden omdat je nu eenmaal inclusief huurt?
Ik zou me niet zo druk maken om een huurverhoging, maar meer of je contract überhaupt nog wel verlengd gaat worden. Ik kan een educated guess doen.
Heb je na 8 jaar nog steeds niet genoeg inschrijvingstijd bij een wbv om iets te huren?quote:Op zondag 26 juli 2020 15:14 schreef kree het volgende:
[..]
Nee is helemaal niet waar het is 8 jaar goed gegaan. Het is eerder lijkt me drama als verhuurders.
Euh ik gok dat niet ik krijg die elke week op de mail nl...quote:Op zondag 26 juli 2020 15:31 schreef Catkiller het volgende:
TS denkt dat hij voor 560 euro wel even een huurwoning kan vinden met 3 verdiepingen. Vergeet ook even voor het gemak dat hij dan niet inclusief zit al zou het lukken. Je bent verwend met die inclusieve huurprijs in je zomerhuisje. En dan ook nog bijna de helft terug krijgen van zo weinig huurgeld.
Sowieso zou het zonde zijn om een eengezinswoning aan een alcoholist te geven.
Ik betaal 530 voor m'n 75m2 rijtjeshuis met drie slaapkamers, voor- en achtertuin. Moet je wel in Fryslân komen wonenquote:Op zondag 26 juli 2020 15:31 schreef Catkiller het volgende:
TS denkt dat hij voor 560 euro wel even een huurwoning kan vinden met 3 verdiepingen. Vergeet ook even voor het gemak dat hij dan niet inclusief zit al zou het lukken. Je bent verwend met die inclusieve huurprijs in je zomerhuisje. En dan ook nog bijna de helft terug krijgen van zo weinig huurgeld.
Sowieso zou het zonde zijn om een eengezinswoning aan een alcoholist te geven.
Nouja bedoel maar dus . Het kan wel anders maargoed ik zit nog beetje in de randstad en nouja katwijk ligt er tussen maar wil het nog geen randstad noemen,.quote:Op zondag 26 juli 2020 16:13 schreef Declan-Harp het volgende:
[..]
Ik betaal 530 voor m'n 75m2 rijtjeshuis met drie slaapkamers, voor- en achtertuin. Moet je wel in Fryslân komen wonen
Begrijp ik hier nu goed dat ze je weg willen hebben? Iets waar ik eigenlijk met de wisseling van eigenaren al bang voor was moet ik eerlijk zeggen.quote:Op zondag 26 juli 2020 15:10 schreef kree het volgende:
En heb dit uitgelegd maar toen kreeg ik. Ik krijg je wel weg desnoods. Ok dan gaan mijn haren omhoog en denk ik ook van fuck you. Nu probeer ik het nog lief te houden. En wil geen gezeik. Maar wat ze in feite zei ik pest je wel weg als je niet zelf gaat. En dat pissed mij off wel
Hey in overleg kan alles. Maar ok als ze die weg in willen gaan dan maak ik het ze ook gewoon moeilijk. Want ik sta wel in mijn recht
Nee kijk nog niet nu direct. Maar afgezien dat ik iig al gewaarschuwd was over deze nieuwe mensen via via tja katwijk he. Maar dat is nog niet ter sprake nu opzich. Hoewel ff beetje drama heen en weer. Niks onwijs boeiends btw. Maar die verhuurster is heel direct en ik ook. Maar maak me wel zorgen erover. Maar daarom rechtsbijstand want ok krijg ik ff een eerlijke mening. Maargoed ter indicatie dus want ok een hele strijd zal alleen maar kut zijnquote:Op zondag 26 juli 2020 16:26 schreef Sodeknetters het volgende:
[..]
Begrijp ik hier nu goed dat ze je weg willen hebben? Iets waar ik eigenlijk met de wisseling van eigenaren al bang voor was moet ik eerlijk zeggen.
Oke, helder.quote:Op zondag 26 juli 2020 16:31 schreef kree het volgende:
[..]
Nee kijk nog niet nu direct. Maar afgezien dat ik iig al gewaarschuwd was over deze nieuwe mensen via via tja katwijk he. Maar dat is nog niet ter sprake nu opzich. Hoewel ff beetje drama heen en weer. Niks onwijs boeiends btw. Maar die verhuurster is heel direct en ik ook. Maar maak me wel zorgen erover. Maar daarom rechtsbijstand want ok krijg ik ff een eerlijke mening. Maargoed ter indicatie dus want ok een hele strijd zal alleen maar kut zijn
Ja nou waar maar dat probeer ik ook wel hoor. Maar ze zijn ook net nieuw hierzo dus moet ff klein beetje aan ze wennen en de schreeuwende kindertjes. Nu maakt dat niet zo uit en heb er eentje ff ontmoet van de 3 want ik heb geen problemen met kinderen. Dus ik doe er alles wel aan om de relatie zo ok te houden. Maargoed gingen wat dingetjes fout. Nu kan ik daarmee omgaan en ok pech next. Of hun dat kunnen?? Ken ze nog niet genoeg.quote:Op zondag 26 juli 2020 16:36 schreef Sodeknetters het volgende:
[..]
Oke, helder.
Misschien is het dan wel een goed idee om te investeren in een goede relatie met je verhuurders. Want als het eenmaal een kwestie van de lange adem wordt, gaat dat veel energie vreten.
En dat je als huurder het gevecht gaat winnen is ook niet altijd zeker. Los van wie er gelijk heeft.
Gewoon een tip he, doe er mee wat je wil.
Dat laatste gewoon een rijtjeshuis en sta ingeschreven op hun adres ja, dus als inwonend eigenlijkquote:Op zondag 26 juli 2020 20:30 schreef Duveldrinker het volgende:
Wonen die mensen op een boederij met land waar dat huisje op gebouwd is of zit je in een soort schuur in hun achtertuin?
Sta je ook ingeschreven op hetzelfde adres als hun?
Nou morgen is het weer pay-day. Of paar daar dagen erna dat boeit niet zo meestal.quote:
En toch krijg jij huursubsidie?quote:Op vrijdag 31 juli 2020 18:02 schreef kree het volgende:
[..]
Dat laatste gewoon een rijtjeshuis en sta ingeschreven op hun adres ja, dus als inwonend eigenlijk
Waarom ? Tief op of betaalquote:Op vrijdag 31 juli 2020 18:03 schreef kree het volgende:
[..]
Nou morgen is het weer pay-day. Of paar daar dagen erna dat boeit niet zo meestal.
Ik zal het eens precies opmeten wat het nou aan m2 is.
Maar ongeveer op de gok ik denk nog geen 40m2
Ja na overleg met de belastingdienst hoor. Want dacht eerst ook dat dat niet mogelijk was. Had er jaren terug al eens over gebeld. Maar jaartje terug nog eens geprobeerd. Ok speciaal formulier in moeten vullen. Had trouwens alleen gevraagd van kan het nu wel of niet. Had dat formulier teruggestuurd waar vragen in stonden van heb je eigen douche eigen keuken etc. Was nog redelijk kort. En toen kreeg ik het gewoon wel.quote:
Ik heb totaal geen beeld van de situatie. Kun je niet een paint maken van je huisje in die tuin?quote:Op vrijdag 31 juli 2020 18:03 schreef kree het volgende:
[..]
Nou morgen is het weer pay-day. Of paar daar dagen erna dat boeit niet zo meestal.
Ik zal het eens precies opmeten wat het nou aan m2 is.
Maar ongeveer op de gok ik denk nog geen 40m2
Zal ik een tuinhuis bouwen in mn achtertuin kom je bij mij wonen elke dag bieren.quote:Op vrijdag 31 juli 2020 18:02 schreef kree het volgende:
[..]
Dat laatste gewoon een rijtjeshuis en sta ingeschreven op hun adres ja, dus als inwonend eigenlijk
Is ook lastig te zeggen.quote:Op zondag 26 juli 2020 13:36 schreef kree het volgende:
Maar even de uitleg voor degene die niet weten wat een zomerhuisje is. Want merkte dat als ik dit bv vertelde aan mensen uit meer het oosten van het land dat ze dat niet weten.
Met de link die ik eerder gepost heb kun je berekenen wat een realistische huurprijs is voor jouw situatie.quote:Op zondag 2 augustus 2020 17:10 schreef kree het volgende:
Sta met me rug tegen de muur, het is dokken of op straat gaan wonen wel. Echt zo erg is het.
Dat snap ik maar ik kan wel zeggen dat is de “normale” huurprijs, maar kom er geen stap verder mee voor mij namelijk 20 anderen die het wel gaan betalen.quote:Op zondag 2 augustus 2020 17:18 schreef Sodeknetters het volgende:
[..]
Met de link die ik eerder gepost heb kun je berekenen wat een realistische huurprijs is voor jouw situatie.
Misschien kun je daar nog wat uit slepen? Wat buren zeggen is niet altijd een betrouwbare meetlat.
Neuh niet eens, het ging mij er meer om omdat ze wel eens hebben geklaagd over de energie. Wat ik me trouwens niet kan voorstellen, maar waren vorige verhuurders. Wat heb ik hier nu. Tv twee led-lampen in plafond een boiler en een koelkast. Nou dat kan geen vermogen kosten lijkt mij. Vond het best zoals het was als ze maar niet gaan zeuren. Want er staat ook in het contract geen airco. Ok nu komt daar een andere optie in. Want als ik het toch zelf moet gaan dokken dan zaag ik wel een gat in die muur voor de uitlaat ervan. Heb die paar tientjes er nl nog wel voor over per maand als het hier geen 30 graden gaat worden.quote:Op zondag 2 augustus 2020 17:51 schreef Eix het volgende:
Is dit nu een voorbeeld van met slechte kaarten je hand overspelen?
Althans, lees ik het goed dat terwijl je een prima huurprijs had je dacht wat tientjes aan energie teveel te betalen en je zodoende de hele regeling ter discussie bent gaan stellen?
Scheelt dat huurders wel enorm beschermd worden in dit land en een verhuurder in de regel dan ook niet plotsklaps de huurprijs met honderden euro's mag verhogen. Maar echt handig pak je dit niet aan.
Alles wijst erop dat ze je gewoon weg willen hebben. Van beide kanten vind ik dat er niet echt sprake is van (de wil tot) een gezonde huurder-verhuurderrelatie.quote:Op zondag 2 augustus 2020 17:10 schreef kree het volgende:
Sta met me rug tegen de muur, het is dokken of op straat gaan wonen wel. Echt zo erg is het.
Dit...quote:Op zondag 2 augustus 2020 20:45 schreef Tyr80 het volgende:
Wat houdt je in die regio @:Kree? Als het allemaal te duur wordt zul je toch iets moeten...
Hoe doet dit ertoe?quote:Op maandag 3 augustus 2020 18:09 schreef Duveldrinker het volgende:
Die mensen kochten het huis van jouw verhuurder. Dus ik neem aan dat ze wisten dat ze jou erbij kregen?
Koop breekt geen huur.quote:
Ja, maar dat was toch allang bekend?quote:
Nou ik heb het idee dat die nieuwe bewoners van hem afwillen en een dossier aan het opbouwen zijn.quote:
Hoe zou dat komen denk je?quote:Op maandag 3 augustus 2020 18:39 schreef Duveldrinker het volgende:
[..]
Nou ik heb het idee dat die nieuwe bewoners van hem afwillen en een dossier aan het opbouwen zijn.
Ze hebben geen zin in een Kree in hun tuin. Maar dat wist men toen zij het huis kochten van die mensen. Je had kunnen zeggen prima ik wil dit huis maar zonder Kree. Waarschijnlijk hebben hebben ze ingestemd en gaan nu binnen een paar weken allerlei voorwaarden veranderen. Zo komt dat op mij over.quote:
Het lijkt er meer op dat de nieuwe verhuurders een marktconforme prijs willen. En ze willen niet de elektriciteit betalen voor dat kacheltje van m. Voor de rest zit hij zoals gezegd voor een dubbeltje op de voorste rij dus bescheidenheid zou hem passenquote:Op maandag 3 augustus 2020 18:39 schreef Duveldrinker het volgende:
[..]
Nou ik heb het idee dat die nieuwe bewoners van hem afwillen en een dossier aan het opbouwen zijn.
De vraag is of dat mag. Volgens mij mag je niet zomaar eenzijdig in een huurcontract gaan froemelen.quote:Op maandag 3 augustus 2020 18:49 schreef Duveldrinker het volgende:
[..]
Ze hebben geen zin in een Kree in hun tuin. Maar dat wist men toen zij het huis kochten van die mensen. Je had kunnen zeggen prima ik wil dit huis maar zonder Kree. Waarschijnlijk hebben hebben ze ingestemd en gaan nu binnen een paar weken allerlei voorwaarden veranderen. Zo komt dat op mij over.
Er is geen contract toch?quote:Op maandag 3 augustus 2020 11:08 schreef Molo het volgende:
Wat staat er in je contract Kree?
Je had het over uitsluiting gebruik van een airco, maar gebruikte wel een elektrische kachel toch?
Benieuwd wat je expliciet in contract hebt staan en wat je daarbuiten nog mondeling hebt afgesproken
Klopt maar het lijkt wel te gebeuren. Onder het mom van een dossier opbouwen. Zoals dat thuisbezorgd dingetje dat gaat uiteindelijk meegenomen worden om te bewijzen dat Kree overlast bezorgd en er daarom uit moet.quote:Op maandag 3 augustus 2020 18:54 schreef mootie het volgende:
[..]
De vraag is of dat mag. Volgens mij mag je niet zomaar eenzijdig in een huurcontract gaan froemelen.
Geniale postquote:Op zondag 26 juli 2020 14:56 schreef nostra het volgende:
Maar goed, de nieuwe eigenaren van het pand zitten er nu een maand in en je hebt ze katlam welkom geheten, een maand huurvrij gevraagd (zonder reden), de verhuurster als biatch gekwalificeerd zonder haar ontmoet te hebben, zitten zeuren over de betalingswijze, al gevraagd om hun wifi-wachtwoord te delen (en toen ze dat niet wilden een preek gegeven waarom ze dat wél moeten doen), midden in de nacht thuisbezorgd bij ze laten aanbellen en nu wil je het tuinhuisje gaan verbouwen of zelfstandig een meter in hun meterkast plaatsen om zo iets te kunnen verrekenen wat helemaal niet verrekend kan worden omdat je nu eenmaal inclusief huurt?
Ik zou me niet zo druk maken om een huurverhoging, maar meer of je contract überhaupt nog wel verlengd gaat worden. Ik kan een educated guess doen.
Een 1 kamer niet geisoleerd tuinhuisje voor die prijs is echt geen dubbeltje op de eerste rij.quote:Op maandag 3 augustus 2020 18:54 schreef Godfried_met_den_baard het volgende:
[..]
Het lijkt er meer op dat de nieuwe verhuurders een marktconforme prijs willen. En ze willen niet de elektriciteit betalen voor dat kacheltje van m. Voor de rest zit hij zoals gezegd voor een dubbeltje op de voorste rij dus bescheidenheid zou hem passen
Die heeft hij volgens eigen zeggen wel, en zou hij ook nog laten zien: GC / Straks met nieuwe verhuurders hier he? #2quote:Op maandag 3 augustus 2020 18:54 schreef Godfried_met_den_baard het volgende:
[..]
Er is geen contract toch?
Dat is een aanname dat ze dat al wisten dat ze van hem af wilden.quote:Op maandag 3 augustus 2020 18:49 schreef Duveldrinker het volgende:
[..]
Ze hebben geen zin in een Kree in hun tuin. Maar dat wist men toen zij het huis kochten van die mensen. Je had kunnen zeggen prima ik wil dit huis maar zonder Kree. Waarschijnlijk hebben hebben ze ingestemd en gaan nu binnen een paar weken allerlei voorwaarden veranderen. Zo komt dat op mij over.
Vind je dat heel vreemd?quote:Op maandag 3 augustus 2020 18:56 schreef Duveldrinker het volgende:
[..]
Klopt maar het lijkt wel te gebeuren. Onder het mom van een dossier opbouwen. Zoals dat thuisbezorgd dingetje dat gaat uiteindelijk meegenomen worden om te bewijzen dat Kree overlast bezorgd en er daarom uit moet.
Dus als huurder mag je geen eten bestellen?quote:Op maandag 3 augustus 2020 19:49 schreef Molo het volgende:
[..]
Dat is een aanname dat ze dat al wisten dat ze van hem af wilden.
Men wist iig wel dat ze er een huurder bij kregen ja.
[..]
Vind je dat heel vreemd?
Dingetje? Menigeen wil zo iemand niet als huurder, met zulk gedrag
Dat gedeelte was geloof ik niet echt wat de overlast veroorzaakte hèquote:Op maandag 3 augustus 2020 19:50 schreef Duveldrinker het volgende:
[..]
Dus als huurder mag je geen eten bestellen?
De bezorger belde aan bij de verhuurders ja klopt.quote:Op maandag 3 augustus 2020 19:51 schreef Molo het volgende:
[..]
Dat gedeelte was geloof ik niet echt wat de overlast veroorzaakte hè
Op een niet bepaald normaal tijdstipquote:Op maandag 3 augustus 2020 19:52 schreef Duveldrinker het volgende:
[..]
De bezorger belde aan bij de verhuurders ja klopt.
Eens, dat is vervelend. Bezorger las niet het verzoek om niet aan te bellen. Is dat een rede om iemands huur te verhogen?quote:
Het is uiteindelijk natuurlijk een optelsom van voorvallen. Bij een gezonde verstandhouding zal dit als losstaande gebeurtenis niet zo snel tot grote gevolgen leiden.quote:Op maandag 3 augustus 2020 19:55 schreef Duveldrinker het volgende:
[..]
Eens, dat is vervelend. Bezorger las niet het verzoek om niet aan te bellen. Is dat een rede om iemands huur te verhogen?
Die nieuwe bewoners wonen er net. Met de vorige bewoners had hij volgens mij een prima relatie. Maar dat antwoord laat ik aan Kreetje over.quote:Op maandag 3 augustus 2020 20:00 schreef saparmurat_niyazov het volgende:
[..]
Het is uiteindelijk natuurlijk een optelsom van voorvallen. Bij een gezonde verstandhouding zal dit als losstaande gebeurtenis niet zo snel tot grote gevolgen leiden.
Ditquote:Op maandag 3 augustus 2020 20:00 schreef saparmurat_niyazov het volgende:
[..]
Het is uiteindelijk natuurlijk een optelsom van voorvallen. Bij een gezonde verstandhouding zal dit als losstaande gebeurtenis niet zo snel tot grote gevolgen leiden.
Netto 300 euro voor 40 m2. Niks mis meequote:Op maandag 3 augustus 2020 19:05 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Een 1 kamer niet geisoleerd tuinhuisje voor die prijs is echt geen dubbeltje op de eerste rij.
Ik zie t. My badquote:Op maandag 3 augustus 2020 19:36 schreef saparmurat_niyazov het volgende:
[..]
Die heeft hij volgens eigen zeggen wel, en zou hij ook nog laten zien: GC / Straks met nieuwe verhuurders hier he? #2
Ja dat is geregeld, na wat tegensputterend trouwens. Maar uiteindelijk waren ze er wel mee akkoord om dat toch te gaan tekenenquote:Op zondag 2 augustus 2020 20:40 schreef praadje het volgende:
@:Kree , krijg je inmiddels wel een kwitantie als je de huur cash afrekent?
Uiteraard en ze waren er ook akkoord mee om mij er als huurder bij te krijgen. Ze hadden kunnen zeggen willen we niet natuurlijk. Dan nog de vraag of dat zo maar mag. Maar dan had ik waarschijnlijk wat anders gezocht omdat als ze niet willen en ik ga ze dwingen want mag zo maar niet dan is de sfeer al helemaal verziekt natuurlijk. |quote:Op maandag 3 augustus 2020 18:09 schreef Duveldrinker het volgende:
Die mensen kochten het huis van jouw verhuurder. Dus ik neem aan dat ze wisten dat ze jou erbij kregen?
In het contract staat geen grote stroomverbruikers zoals airco. Zonnebank (lol alsof daar plek voor is) en dat soort dingen. Die elektrische kachel was wel noodzaak en heb ik ze toen ook gemeld hoor. Omdat die cv het niet warmer kreeg als 8 graden in de winter. En heb ik die nog zeer met mate gebruikt.quote:Op maandag 3 augustus 2020 11:08 schreef Molo het volgende:
Wat staat er in je contract Kree?
Je had het over uitsluiting gebruik van een airco, maar gebruikte wel een elektrische kachel toch?
Benieuwd wat je expliciet in contract hebt staan en wat je daarbuiten nog mondeling hebt afgesproken
Ah, goed dat je hebt aangedrongen. Sta je een stuk sterker.quote:Op dinsdag 4 augustus 2020 18:13 schreef kree het volgende:
[..]
Ja dat is geregeld, na wat tegensputterend trouwens. Maar uiteindelijk waren ze er wel mee akkoord om dat toch te gaan tekenen
Ik woon er al 8 jaar zonder een enkel probleem, die mensen een maand. Dus het is heel kort door de bocht om te zeggen dat ik de problemen hier veroorzaak he.quote:Op maandag 3 augustus 2020 20:06 schreef Duveldrinker het volgende:
[..]
Die nieuwe bewoners wonen er net. Met de vorige bewoners had hij volgens mij een prima relatie. Maar dat antwoord laat ik aan Kreetje over.
Als dat een wijziging van je contract betekent zul je in gesprek moeten hoe je dat dan vast gaat leggen, en waar je akkoord mee gaat en wat de consequenties daarvan zijn voor beide partijenquote:Op dinsdag 4 augustus 2020 18:21 schreef kree het volgende:
[..]
In het contract staat geen grote stroomverbruikers zoals airco. Zonnebank (lol alsof daar plek voor is) en dat soort dingen. Die elektrische kachel was wel noodzaak en heb ik ze toen ook gemeld hoor. Omdat die cv het niet warmer kreeg als 8 graden in de winter. En heb ik die nog zeer met mate gebruikt.
Nu begrijp ik van die nieuwe verhuurders dat ze een eigen cv willen plaatsen van de winter. Wat opzich een slim plan is. Maar je raad het wel, die kosten komen er dan wel weer bij. Dus er is geen sprake meer van incl huur meer.
Ik heb trouwens geen moeite met om dat zelf te betalen want het valt allemaal reuze mee volgens mij. Het jammer is dat ze eigenlijk zouden moeten zeggen ok je huur is niet meer incl dus we halen er noem maar wat 5 tientjes af en dan betaal je het zelf. Nu is het gewoon huurverhoging. Naja als het niet al te veel is allemaal dan vindt ik het best.
Uiteraard jullie horen alleen de dingetjes waar ik me aan irriteer, dat wil niet zeggen dat de relatie zo gespannen is alsdat het hier zo lijkt. Het zijn wat kleine voorvallen. En ook mss omdat we ff aan elkaar moeten wennen.quote:Op maandag 3 augustus 2020 20:25 schreef Molo het volgende:
[..]
Dit
We horen nu alleen het perspectief van Kree
Alleen maar door de huurtoeslag ervan af te trekken.quote:Op maandag 3 augustus 2020 21:20 schreef Godfried_met_den_baard het volgende:
[..]
Netto 300 euro voor 40 m2. Niks mis mee
Oke, dat is de formele kant van het verhaal.quote:Op dinsdag 4 augustus 2020 18:29 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Alleen maar door de huurtoeslag ervan af te trekken.
Vullen we voor de gein eens de huurpuntencheck uit.
3 ruimtes totaal 40 m2 levert iets van 89 punten op maximaal 449.22 kale huur per maand.
https://www.huurcommissie(...)54c6d4585c32356052ce
Als hij eindelijk genoeg wachtijd bij de wbv heeft en deze bieden kleine studio's aan dan zou hij iets vergelijkbaars hebben wat waarschijnlijk beter geïsoleerd zal zijn voor die prijs. Maar dan wel buren aan alle kanten om hem heen.quote:Op dinsdag 4 augustus 2020 18:44 schreef Godfried_met_den_baard het volgende:
[..]
Oke, dat is de formele kant van het verhaal.
Nu de praktische kant: kan TS een vergelijkbaar onderkomen krijgen in die regio voor die prijs? De kans acht ik niet heel groot.
Correct. Wel veel 'als'. En niet perse een financieel betere deal, aangezien de wbv kale huur is, liefst nog zonder keukenapparatuur etcquote:Op dinsdag 4 augustus 2020 18:53 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Als hij eindelijk genoeg wachtijd bij de wbv heeft en deze bieden kleine studio's aan dan zou hij iets vergelijkbaars hebben wat waarschijnlijk beter geïsoleerd zal zijn voor die prijs. Maar dan wel buren aan alle kanten om hem heen.
Het kan net en het is ook de redelijk gangbare prijs hier hoor. Ze zijn er goedkoper maar dan moet je het treffen bij een oud vrouwtje ofzo. Niet bij de jongere stellen als verhuurders.quote:Op dinsdag 4 augustus 2020 18:44 schreef Godfried_met_den_baard het volgende:
[..]
Oke, dat is de formele kant van het verhaal.
Nu de praktische kant: kan TS een vergelijkbaar onderkomen krijgen in die regio voor die prijs? De kans acht ik niet heel groot.
Verder staat het, gelet op de drempelbedragen, TS geheel vrij het hele huurpunten verhaal aanhangig te maken bij de huurcommissie. Hij zal er alleen financieel niet zo veel mee opschieten (netto een paar tientjes, gelet op de huurtoeslag) en krijg daar een (verdere) verstoorde relatie voor terug. Dan wil hij nog meer zijn huis uit, terwijl hij voor de prijs die hij wil betalen weinig beters krijgt.
Dus onder de streep heeft TS het nog niet zo slecht in mijn ogen.
Buren om me heen heb ik nu ook en meer irritant geen eigen voordeur. Plus de kinderen van die verhuurders die hier op een meter voor me ongesigneerde raam aan het krijsen zijn.quote:Op dinsdag 4 augustus 2020 18:53 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Als hij eindelijk genoeg wachtijd bij de wbv heeft en deze bieden kleine studio's aan dan zou hij iets vergelijkbaars hebben wat waarschijnlijk beter geïsoleerd zal zijn voor die prijs. Maar dan wel buren aan alle kanten om hem heen.
Daar kan ik me wel wat bij voorstellen....quote:Op maandag 3 augustus 2020 18:39 schreef Duveldrinker het volgende:
[..]
Nou ik heb het idee dat die nieuwe bewoners van hem afwillen en een dossier aan het opbouwen zijn.
Denk niet dat er veel toeristen zijn die dit voor hun eentje (want meer kan er niet in) voor 450 p/w gaan huren. Althans ik zou het no way nooit huren zo ergens anders. Plus je zit elke week met een jong gezin weer met 1 of andere Duitser opgescheept die je totaal niet kent en tussen je kinderen door naar buiten loopt.quote:Op dinsdag 4 augustus 2020 19:10 schreef Leandra het volgende:
Als ik daar in Katwijk een huis had met een zomerhuisje in de achtertuin dan verhuurde ik het tien keer liever iedere week tussen pasen en de herfstvakantie voor gemiddeld 450 per week (incl. nutsvoorzieningen) dan dat ik een vaste huurder het hele jaar in m'n achtertuin had zitten.
Hoe kan het nou zwart geld zijn als jij huurtoeslag krijgt? De BD is niet gek natuurlijk.quote:Op dinsdag 4 augustus 2020 18:17 schreef kree het volgende:
[..]
Uiteraard en ze waren er ook akkoord mee om mij er als huurder bij te krijgen. Ze hadden kunnen zeggen willen we niet natuurlijk. Dan nog de vraag of dat zo maar mag. Maar dan had ik waarschijnlijk wat anders gezocht omdat als ze niet willen en ik ga ze dwingen want mag zo maar niet dan is de sfeer al helemaal verziekt natuurlijk. |
Voorlopig vinden ze dat zwarte extra geld wel prima. Maar ok dan moeten ze niet ineens op alle mogelijke manieren de huur omhoog proberen te gooien.
Nu gaan ze dat toch wel doen want ze willen wel dat ik zelf de elektra ga betalen terwijl de huurprijs gelijk blijft. Dus min of meer is dat wel een verkapte huurverhoging.
de sfeer tussen huurder/verhuurder is trouwens niet perce slecht hoor. In tegendeel. Dat lijkt mss zo omdat ik er hier over vraag of die prijs wel redelijk is. Maar we kunnen prima door 1 deur. Hou ze alleen beetje in de gaten dat ze het niet te gek gaan maken.
Ze weten ervan en waren er niet blij mee natuurlijk omdat als puntje bij paaltje komt dan is het wel aan hun om dat als extra inkomen op te geven. Als ze dat nu niet doen (wat ik verwacht) dan is dat hun fout niet die van mij.quote:Op dinsdag 4 augustus 2020 19:14 schreef Leandra het volgende:
[..]
Hoe kan het nou zwart geld zijn als jij huurtoeslag krijgt? De BD is niet gek natuurlijk.
Weten ze wel dat jij huurtoeslag krijgt? Of is dat ook de reden dat de nutsvoorzieningen uit de huur gaan?
En hoe kun je op ongeveer ¤ 450 per maand incl nutsvoorzieningen nou ¤ 200 huurtoeslag krijgen?
Ik zei wat ik liever zou doen dan een vaste huurder hebben..... wat niet betekent dat ik die keuze zou maken, maar de keuze voor een vaste huurder in mijn achtertuin zou ik zeker niet maken.quote:Op dinsdag 4 augustus 2020 19:14 schreef kree het volgende:
[..]
Denk niet dat er veel toeristen zijn die dit voor hun eentje (want meer kan er niet in) voor 450 p/w gaan huren. Althans ik zou het no way nooit huren zo ergens anders. Plus je zit elke week met een jong gezin weer met 1 of andere Duitser opgescheept die je totaal niet kent en tussen je kinderen door naar buiten loopt.
vorige verhuurders wilden dat dus totaal niet namelijk. En deze trouwens ook niet.
Maargoed dat kan per persoon verschillen.
Als je het ten onrechte ontvangen hebt zul je het alsnog moeten terugbetalen, blijft over hoe je aan 200 huurtoeslag komt op 460 inclusief, want daarvan is zeker 60 niet horend bij de huur, dus dan zou je huurtoeslag over max 400 moeten krijgen en dat is geen 200 per maand maar beduidend minder.quote:Op dinsdag 4 augustus 2020 19:17 schreef kree het volgende:
[..]
Ze weten ervan en waren er niet blij mee natuurlijk omdat als puntje bij paaltje komt dan is het wel aan hun om dat als extra inkomen op te geven. Als ze dat nu niet doen (wat ik verwacht) dan is dat hun fout niet die van mij.
verder heeft de belastingsdienst het contract gehad plus nog de extra vragenlijst die ze erover hadden en hebben het daarna toegekend. Zelfs terwijl ik daar niet eens om vroeg maar alleen of het mogelijk was.
Ik zie hier geen fouten van mij in iiid
Dat is het hele eieren eten. Alleen ze kunnen je er niet zo maar uitflikkeren. Dus je kan naar de huurcommissie als de relatie toch al verstoord is. Kans dat je best wat tientjes pakt nog, maar dan moet je wel tegen die slechte verhouding kunnenquote:Op dinsdag 4 augustus 2020 19:00 schreef kree het volgende:
[..]
Het kan net en het is ook de redelijk gangbare prijs hier hoor. Ze zijn er goedkoper maar dan moet je het treffen bij een oud vrouwtje ofzo. Niet bij de jongere stellen als verhuurders.
Dus kan ermee leven zo maar het moet niet heel veel meer oplopen. Sowieso is het veels te veel voor wat je krijgt zeker als je het vergelijkt met wat je krijgt bij de woningbouw. Maar de andere kant van het verhaal is, ze kunnen het toch wel verhuren voor die prijs want voor mij 10 anderen.
Als het allemaal zo beroerd is enzo waarom ga je dan niet gewoon in een sociale huurwoning wonen? Als je daar al 8 jaar woont kun je dus ook al 8 jaar (maar eigenlijk nog veel langer) ingeschreven staan als woningzoekende.quote:Op dinsdag 4 augustus 2020 19:00 schreef kree het volgende:
[..]
Het kan net en het is ook de redelijk gangbare prijs hier hoor. Ze zijn er goedkoper maar dan moet je het treffen bij een oud vrouwtje ofzo. Niet bij de jongere stellen als verhuurders.
Dus kan ermee leven zo maar het moet niet heel veel meer oplopen. Sowieso is het veels te veel voor wat je krijgt zeker als je het vergelijkt met wat je krijgt bij de woningbouw. Maar de andere kant van het verhaal is, ze kunnen het toch wel verhuren voor die prijs want voor mij 10 anderen.
Voor 200 huurtoeslag zou het 432 moeten zijn, exclusief gas, water, licht, servicekosten en ongemeubileerd.quote:Op dinsdag 4 augustus 2020 19:25 schreef nostra het volgende:
Die "460" is eigenlijk net een paar euro lager zeker, @:kree?
Het ging me meer om de kamerverhuurvrijstelling van ¤ 5.506 per jaar. Die botst normaal gesproken met de huurtoeslag overigens, maar hoe de belastingdienst daar precies op handhaaft weet ik niet.quote:Op dinsdag 4 augustus 2020 19:27 schreef Leandra het volgende:
[..]
Voor 200 huurtoeslag zou het 432 moeten zijn, exclusief gas, water, licht, servicekosten en ongemeubileerd.
Maar betaal je nou 460 of net iets minder?quote:Op dinsdag 4 augustus 2020 19:37 schreef kree het volgende:
Vraag mij niet hoe het zit ik ben geen jurist. Maar de belastingsdienst is exact op de hoogte van zowel het huurcontract als de huur die incl is en de huursituatie en hun hebben besloten dat ik daar recht op heb.
Dus tsja, moet ik ze als niet expert hierin dan in twijfel gaan trekken? Lijkt mij niet.
Ik zeg helemaal niet dat het totaal beroert is, het is alleen niet optimaal.quote:Op dinsdag 4 augustus 2020 19:26 schreef Leandra het volgende:
[..]
Als het allemaal zo beroerd is enzo waarom ga je dan niet gewoon in een sociale huurwoning wonen? Als je daar al 8 jaar woont kun je dus ook al 8 jaar (maar eigenlijk nog veel langer) ingeschreven staan als woningzoekende.
460 incl. Nu nog en daar komt dan over een maand ofzo de elektra los bovenop. En in de winter wss gas voor de cv als ze dat nog aan gaan leggen.quote:Op dinsdag 4 augustus 2020 19:40 schreef nostra het volgende:
[..]
Maar betaal je nou 460 of net iets minder?
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |