abonnement bol.com Unibet Coolblue
pi_194241202
Ik heb mijn spaargeld verdeeld over twee verschillende banken die beide onder het Depositogarantiestelsel vallen.
pi_194241425
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 juli 2020 11:47 schreef bleiblei het volgende:

[..]

Goeie onderbouwing wel :Y
Als je slechts één bericht daarvoor leest dan zie je de hele onderbouwing. Beetje onnodig om dat twee keer te typen.
pi_194241586
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 juli 2020 13:56 schreef bleiblei het volgende:

[..]

Dus wat is makkelijker/sneller/etc., geld van je spaarrekening plukken als je het nodig hebt of je huis in de verkoop zetten met alle onkosten van dien omdat je met al je cash (zoveel mogelijk van) je hypotheek hebt afgelost?
Zou wel beetje dom zijn om af te lossen zonder buffer. Met die van mij kan ik momenteel 3 jaar rondkomen en er komt maandelijks 800 euro bij (ongeveer het bedrag voor mijn vaste lasten en boodschappen, want schamel hypotheekje)

De rest gaat in de hypotheek. Door de dalende maandlasten duurt het niet lang meer voordat ik, als het zou moeten, met een krantenwijk zou rondkomen. Erg prettig idee moet ik zeggen. Momentele spaarcapaciteit ligt rond de 26000 per jaar.

En zoals ik al eerder schreef: over 6 jaar hypotheekvrij > 10-20 jaar verhuren voor 1000-1200 euro p/m > uiteindelijk verkopen voor 2 a 3 ton.

[ Bericht 0% gewijzigd door Laila1 op 24-07-2020 17:55:20 ]
pi_194241632
quote:
1s.gif Op vrijdag 24 juli 2020 17:49 schreef Laila1 het volgende:

[..]

Zou wel beetje dom zijn om af te lossen zonder buffer. Met die van mij kan ik momenteel 3 jaar rondkomen en er komt maandelijks 800 euro bij (ongeveer het bedrag voor mijn vaste lasten en boodschappen, want schamel hypotheekje)

De rest gaat in de hypotheek. Door de dalende maandlasten duurt het niet lang meer voordat ik, als het zou moeten, met een krantenwijk zou rondkomen. Erg prettig idee moet ik zeggen. Momentele spaarcapaciteit ligt rond de 2000 per maand.

En zoals ik al eerder schreef: over 6 jaar hypotheekvrij > 10-20 jaar verhuren voor 1000-1200 euro p/m > uiteindelijk verkopen voor 2 a 3 ton.
Volgens mij ging het daarover. Een user zou niet sparen maar aflossen waarop een ander zegt dat je er dan niet bij kan. Tuurlijk je kan er bij als je moeite doet. Maar zonder buffer aflossen is niet een goed idee.
  vrijdag 24 juli 2020 @ 19:03:36 #155
51385 baskick
Juist ja!
pi_194242500
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 juli 2020 17:53 schreef potjecreme het volgende:

[..]

Volgens mij ging het daarover. Een user zou niet sparen maar aflossen waarop een ander zegt dat je er dan niet bij kan. Tuurlijk je kan er bij als je moeite doet. Maar zonder buffer aflossen is niet een goed idee.
Dit is basiskennis financiën op groep 8-niveau. Ik mag toch aannemen dat iedereen (in elk geval met een koopwoning) zich in elk geval bewust is van de noodzaak van een buffer en er liefst ook een heeft.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
pi_194243224
quote:
3s.gif Op vrijdag 24 juli 2020 17:14 schreef von_manstein het volgende:
Ik heb mijn spaargeld verdeeld over twee verschillende banken die beide onder het Depositogarantiestelsel vallen.
Twee verschillende bankvergunningen ook?
pi_194243350
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 juli 2020 19:03 schreef baskick het volgende:

[..]

Dit is basiskennis financiën op groep 8-niveau. Ik mag toch aannemen dat iedereen (in elk geval met een koopwoning) zich in elk geval bewust is van de noodzaak van een buffer en er liefst ook een heeft.
Het was dan ook een huurder die dit zei.


quote:
2s.gif Op vrijdag 24 juli 2020 10:29 schreef Bosbeetle het volgende:
Ik heb geen hypotheek maar ik hoor hier veel mensen praten over sparen naast hun hypotheek. Hoe werkt dat ik denk bij mijzelf dat als ik een hypotheek zou hebben dat dan zou voelen als een schuld,en daarnaast "sparen" is dan toch eigenlijk gewoon iets minder schuld hebben, in plaats van spaargeld hebben.
pi_194243726
quote:
1s.gif Op vrijdag 24 juli 2020 17:49 schreef Laila1 het volgende:

[..]

Zou wel beetje dom zijn om af te lossen zonder buffer. Met die van mij kan ik momenteel 3 jaar rondkomen en er komt maandelijks 800 euro bij (ongeveer het bedrag voor mijn vaste lasten en boodschappen, want schamel hypotheekje)

De rest gaat in de hypotheek. Door de dalende maandlasten duurt het niet lang meer voordat ik, als het zou moeten, met een krantenwijk zou rondkomen. Erg prettig idee moet ik zeggen. Momentele spaarcapaciteit ligt rond de 26000 per jaar.
Ik heb die berekening een tijdje geleden voor mijn situatie gemaakt. Mijn conclusie was dat ik met elke 20.000 extra aflossen, op termijn net 100 euro/jaar goedkoper uit ben als ik alle fiscale effecten meeneem. Wel sterk afhankelijk van wat de spaarrente doet, mocht de spaarrente weer gaan stijgen, kost aflossen mij geld. Als ik de extra aflossing risicomijdend zou beleggen, kost extra aflossen mij ook geld. Zodra mijn spaargeld in een hogere belastingsschaal valt, gaat aflossen beter renderen.

Voor mij persoonlijk was de conclusie dat extra aflossen netto zo weinig oplevert dat ik het geld liever cash dan in stenen heb.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
pi_194244206
Hier ook een buffer waarmee ik het minimaal 2 jaar uitzing zonder werk. De rest gaat aan het eind van het jaar de hypotheek in. Premie daalt daardoor jaarlijks, en m'n salaris stijgt voorlopig nog. Dus ik houd elk jaar meer over om weer af te lossen, aka sneeuwbaleffect. Ik ben nu 35, en ben zonder grote tegenvallers ruim voor m'n 50e hypotheekvrij. Da's wmb een fijner idee dan de zoveelste dure onzingadget.

Sparen doe ik via een vaste maandelijkse overboeking naar de spaarrekening. Als ik het nodig heb, heb ik ook geen moeite om wat van de spaarrekening af te halen, maar ik ben niet iemand die veel meer gaat uitgeven enkel omdat er meer geld beschikbaar is. Ik geef geld uit aan wat ik nodig heb of graag wil doen, maar houd daarnaast genoeg over, dus sparen kost me geen moeite.
  vrijdag 24 juli 2020 @ 20:51:01 #160
51385 baskick
Juist ja!
pi_194244421
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 juli 2020 19:54 schreef potjecreme het volgende:

[..]

Het was dan ook een huurder die dit zei.
[..]

Voor huurders is een buffer eigenlijk net zo belangrijk.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
  vrijdag 24 juli 2020 @ 20:52:43 #161
51385 baskick
Juist ja!
pi_194244457
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 juli 2020 20:16 schreef stavromulabeta het volgende:
LlZodra mijn spaargeld in een hogere belastingsschaal valt, gaat aflossen beter renderen.
Eh, wat?
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
pi_194245390
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 juli 2020 20:52 schreef baskick het volgende:

[..]

Eh, wat?
De drie box 3-schijven.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
pi_194245596
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 juli 2020 20:51 schreef baskick het volgende:

[..]

Voor huurders is een buffer eigenlijk net zo belangrijk.
Hij spaart ook zie post #15
pi_194245896
quote:
2s.gif Op vrijdag 24 juli 2020 10:44 schreef Bosbeetle het volgende:

1) Jullie stoppen dus ook geld in aandelen naast dat je die schuld hebt.

2) Gewoon uit interesse hoor :) ik denk dat ik het leven met een schuld erg lastig zou vinden en dan me erg gelimiteerd zou voelen in andere geldzaken. Ik heb ooit een kleine schuld gehad bij mijn zus maar ik vond dat echt niet prettig, het is één van de redenen dat ik een huis kopen nogsteeds zeer onaantrekkelijk vind (naast dat ik huizen gewoon te duur vind als product zijnde) omdat het niet kan zonder schuld (althans ik heb nog geen vorm gevonden)
1) Ja, zoals ik al meldde, in mijn visie, is de rol van spaargeld uitgespeeld. Om diverse redenen, variërend van fiscaal t/m betrouwbaarheid.

2) Eigenlijk merk je amper wat van die schuld; het ergste is dat er maandelijks (achteraf!) rente wordt afgeschreven van je rekening, i.p.v. huur vooraf. Het mooiste is de belastingaangifte met een fraaie aftrekpost!.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_194245929
quote:
2s.gif Op vrijdag 24 juli 2020 10:44 schreef Bosbeetle het volgende:
Jullie stoppen dus ook geld in aandelen naast dat je die schuld hebt.
Ja, dat rendeert op de lange termijn beter dan spaargeld.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_194249950
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 juli 2020 19:47 schreef investeerdertje het volgende:

[..]

Twee verschillende bankvergunningen ook?
Jup 8-)
  zaterdag 25 juli 2020 @ 08:59:02 #168
365087 RamboDirk
is een beer!
pi_194250270
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 juli 2020 22:25 schreef blomke het volgende:

[..]

1) Ja, zoals ik al meldde, in mijn visie, is de rol van spaargeld uitgespeeld. Om diverse redenen, variërend van fiscaal t/m betrouwbaarheid.

2) Eigenlijk merk je amper wat van die schuld; het ergste is dat er maandelijks (achteraf!) rente wordt afgeschreven van je rekening, i.p.v. huur vooraf. Het mooiste is de belastingaangifte met een fraaie aftrekpost!.
Die aftrekpost is gewoon een sigaar uit eigen doos :') daar hoef je niet zo blij over te doen.
  zaterdag 25 juli 2020 @ 09:03:35 #169
365087 RamboDirk
is een beer!
pi_194250287
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 juli 2020 20:16 schreef stavromulabeta het volgende:

[..]

Ik heb die berekening een tijdje geleden voor mijn situatie gemaakt. Mijn conclusie was dat ik met elke 20.000 extra aflossen, op termijn net 100 euro/jaar goedkoper uit ben als ik alle fiscale effecten meeneem. Wel sterk afhankelijk van wat de spaarrente doet, mocht de spaarrente weer gaan stijgen, kost aflossen mij geld. Als ik de extra aflossing risicomijdend zou beleggen, kost extra aflossen mij ook geld. Zodra mijn spaargeld in een hogere belastingsschaal valt, gaat aflossen beter renderen.

Voor mij persoonlijk was de conclusie dat extra aflossen netto zo weinig oplevert dat ik het geld liever cash dan in stenen heb.
Ik wil die berekening wel eens zien, 20.000 euro extra aflossen betekent bij mij 80 euro per maand "winst".
  zaterdag 25 juli 2020 @ 09:06:00 #170
249182 Holy_Goat
mhèèhèhè
pi_194250306
quote:
0s.gif Op zaterdag 25 juli 2020 09:03 schreef RamboDirk het volgende:

[..]

Ik wil die berekening wel eens zien, 20.000 euro extra aflossen betekent bij mij 80 euro per maand "winst".
Ik ook :) graag als excelletje.
Sowieso merkte ik direct idd ook 100 euro "lastenverlichting" per maand toen ik eens 25k ineens weg bracht naar de hypotheek, maar heb ooit eens door gerekend hoeveel rente dat scheelt op de totale looptijd en dat was toch niet misselijk.
pi_194250323
quote:
0s.gif Op zaterdag 25 juli 2020 08:59 schreef RamboDirk het volgende:

[..]

Die aftrekpost is gewoon een sigaar uit eigen doos :') daar hoef je niet zo blij over te doen.
Precies. Hoor best vaak: als ik aflos verlies ik de renteaftrek. Uitleggen dat de renteaftrek een deel is van wat je zelf betaald hebt gaat er bij veel mensen niet in. Als je uberhaupt geen rente meer betaald blijf je goedkoper uit.
pi_194250329
quote:
0s.gif Op zaterdag 25 juli 2020 09:03 schreef RamboDirk het volgende:

[..]

Ik wil die berekening wel eens zien, 20.000 euro extra aflossen betekent bij mij 80 euro per maand "winst".
Hij zegt ook nog eens 'op termijn', terwijl jaarlijks extra aflossen ook nog een cumulatief effect heeft op je besparing.

Overigens kom je met 20.000 × bijv 2%rente / 12 maanden × (1-belastingtarief) uit op 1-2 tientjes per maand. De aflossing die je minder betaald is geen besparing natuurlijk
  zaterdag 25 juli 2020 @ 09:15:08 #173
365087 RamboDirk
is een beer!
pi_194250350
quote:
1s.gif Op zaterdag 25 juli 2020 09:09 schreef ikwordra het volgende:

[..]

Hij zegt ook nog eens 'op termijn', terwijl jaarlijks extra aflossen ook nog een cumulatief effect heeft op je besparing.

Overigens kom je met 20.000 × bijv 2%rente / 12 maanden × (1-belastingtarief) uit op 1-2 tientjes per maand. De aflossing die je minder betaald is geen besparing natuurlijk
klopt, maar met zijn bewering heeft hij een hypotheekrente van 0.5%. Lijkt me sterk, misschien euribor rente :')
  zaterdag 25 juli 2020 @ 09:27:51 #174
158038 AQuila360
Xbox Ultimate
pi_194250423
quote:
2s.gif Op vrijdag 24 juli 2020 10:44 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]

Ja percies dus per jaar ofzo, dat lijkt me ook logisch maar heb je dan niet continu in je achterhoofd we hebben gewoon een enorme schuld. Jullie stoppen dus ook geld in aandelen naast dat je die schuld hebt.

Gewoon uit interesse hoor :) ik denk dat ik het leven met een schuld erg lastig zou vinden en dan me erg gelimiteerd zou voelen in andere geldzaken. Ik heb ooit een kleine schuld gehad bij mijn zus maar ik vond dat echt niet prettig, het is één van de redenen dat ik een huis kopen nogsteeds zeer onaantrekkelijk vind (naast dat ik huizen gewoon te duur vind als product zijnde) omdat het niet kan zonder schuld (althans ik heb nog geen vorm gevonden)
Je hebt naast je hypotheek ook wel je huis natuurlijk dus feitelijk heb je niet echt een schuld omdat je de waarde van je huis er tegenover zet.
Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
  zaterdag 25 juli 2020 @ 09:29:01 #175
68638 Zwansen
He is so good it is scary...
pi_194250429
quote:
10s.gif Op woensdag 22 juli 2020 17:54 schreef Rene het volgende:
Zodra, ik hoop, over plm 9 maanden we verhuist zijn en de schade kunnen opmaken, en er bv 15000 euro spaargeld nog is wordt het tijd voor informeren hoe het werkt met beleggen. Ik wil geen gedoe maar wel rendement.
Meesman is een makkelijke. :Y
pi_194250434
quote:
0s.gif Op zaterdag 25 juli 2020 09:27 schreef AQuila360 het volgende:

[..]

Je hebt naast je hypotheek ook wel je huis natuurlijk dus feitelijk heb je niet echt een schuld omdat je de waarde van je huis er tegenover zet.
Je hebt wel een schuld, maar per saldo heb je vermogen. Je zit dus niet 'in de schulden' ;)

Ik zie het probleem niet zo van een hypotheekschuld, zolang je die makkelijk kan betalen. Een tophypotheek zou ook niet mijn ding zijn.
pi_194250482
quote:
1s.gif Op zaterdag 25 juli 2020 09:09 schreef ikwordra het volgende:

[..]

Hij zegt ook nog eens 'op termijn', terwijl jaarlijks extra aflossen ook nog een cumulatief effect heeft op je besparing.

Overigens kom je met 20.000 × bijv 2%rente / 12 maanden × (1-belastingtarief) uit op 1-2 tientjes per maand. De aflossing die je minder betaald is geen besparing natuurlijk
Zal straks even kijken of ik de Excel kan uploaden.

Wat ik ook meeneem is dat ik over die 20.000 rente ontvang op een spaarrekening en het effect van de afbouw van aftrek voor een kleine of lage eigenwoningschuld. Vandaar dat de voordelen van aflossen heel beperkt worden.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
pi_194250497
De afbouw van aftrek zorft juist voor een hogere besparing ;)
pi_194250510
quote:
0s.gif Op zaterdag 25 juli 2020 09:39 schreef ikwordra het volgende:
De afbouw van aftrek zorft juist voor een hogere besparing ;)
Lees nog eens.Ik heb het over de afbouw van de wet Hillen.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
pi_194250529
quote:
0s.gif Op zaterdag 25 juli 2020 09:41 schreef stavromulabeta het volgende:

[..]

Lees nog eens.Ik heb het over de afbouw van de wet Hillen.
Ondanks de wet hillen is geen hypotheek nog altijd voordeliger dan wel een hypotheek.
Maar ik kan 't mis hebben...
pi_194250656
Ik ben van mening dat het spreiden van je spaargeld/vermogen heel belangrijk is. Wij hebben een ruime spaarbuffer waarmee we zo 2 jaar vooruit kunnen als we geen werk meer zouden hebben. Daarnaast lossen we jaarlijks zo'n 5k extra af of op onze woning. Dit levert ons ongeveer 1.56% netto per jaar op. Hier is de gemiste hypotheekrente aftrek al vanaf, maar hou ik geen rekening met minder VRH die ik minder betaal.

Wij beleggen maandelijks een vast bedrag wat ook zo'n 5k op jaarbasis is. Hiermee zit ik nu over 3.5 jaar op een rendement van 4.57% inclusief de daling ivm Corona. (voor de daling stonden we op ong 11% rendement).

We hebben in 2016 enorm veel zonnepanelen laten leggen (6080wp). Kosten zijn over 2 jaar weer terugverdiend. Dit levert ook veel meer op dan op een spaarrekening. Ook de zolder geïsoleerd, zonneboiler, piepschuim onder de vloer etc. Allemaal zaken die zorgen voor spreiding van je vermogen.

Hier meer uitleg over extra aflossen; https://www.financieelona(...)-hypotheek-aflossen/

[ Bericht 11% gewijzigd door Patroon op 25-07-2020 10:06:05 ]
Maar ik kan 't mis hebben...
pi_194250760
quote:
0s.gif Op zaterdag 25 juli 2020 09:43 schreef Patroon het volgende:

[..]

Ondanks de wet hillen is geen hypotheek nog altijd voordeliger dan wel een hypotheek.
Dat heb ik ook niet beweerd. De netto besparingen zijn alleen dusdanig minimaal dat de potentiële besparing voor mij niet opweegt tegen de voordelen van vrij beschikbare cash.

[ Bericht 0% gewijzigd door stavromulabeta op 25-07-2020 15:23:32 ]
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
pi_194250761
quote:
0s.gif Op zaterdag 25 juli 2020 09:41 schreef stavromulabeta het volgende:

[..]

Lees nog eens.Ik heb het over de afbouw van de wet Hillen.
Excuus, je hebt gelijk
pi_194250777
quote:
0s.gif Op zaterdag 25 juli 2020 10:08 schreef stavromulabeta het volgende:

[..]

Dat heb ik ook niet beweerd. De netto besparingen zijn allen dusdanig minimaal dat de potentiële besparing voor mij niet opweegt tegen de voordelen van vrij beschikbare cash.
Ik snap je punt. Ben het er tot op zekere hoogte wel mee eens, maar als je echt een overschot hebt blijf ik erbij dat je beter kan aflossen. 100k op je rekening heb je m.i. weinig aan.
pi_194250783
quote:
0s.gif Op zaterdag 25 juli 2020 10:08 schreef stavromulabeta het volgende:

[..]

Dat heb ik ook niet beweerd. De netto besparingen zijn allen dusdanig minimaal dat de potentiële besparing voor mij niet opweegt tegen de voordelen van vrij beschikbare cash.
Daarom ben ik ook van mening dat je pas extra moet aflossen als je ruim voldoende cash beschikbaar heb. Wij komen met de cash al ruim over de heffingsvrij vermogen drempel, dat extra cash ons niet meer mogelijkheden geeft.

quote:
0s.gif Op zaterdag 25 juli 2020 10:10 schreef ikwordra het volgende:

[..]

Ik snap je punt. Ben het er tot op zekere hoogte wel mee eens, maar als je echt een overschot hebt blijf ik erbij dat je beter kan aflossen. 100k op je rekening heb je m.i. weinig aan.
dit dus.
Maar ik kan 't mis hebben...
  zaterdag 25 juli 2020 @ 10:20:50 #186
158038 AQuila360
Xbox Ultimate
pi_194250857
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 juli 2020 20:16 schreef stavromulabeta het volgende:

[..]

Ik heb die berekening een tijdje geleden voor mijn situatie gemaakt. Mijn conclusie was dat ik met elke 20.000 extra aflossen, op termijn net 100 euro/jaar goedkoper uit ben als ik alle fiscale effecten meeneem. Wel sterk afhankelijk van wat de spaarrente doet, mocht de spaarrente weer gaan stijgen, kost aflossen mij geld. Als ik de extra aflossing risicomijdend zou beleggen, kost extra aflossen mij ook geld. Zodra mijn spaargeld in een hogere belastingsschaal valt, gaat aflossen beter renderen.

Voor mij persoonlijk was de conclusie dat extra aflossen netto zo weinig oplevert dat ik het geld liever cash dan in stenen heb.
100 per maand bedoel je? 100 per jaar kan haast niet bij 20k aflossen.
Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
  zaterdag 25 juli 2020 @ 10:24:06 #187
158038 AQuila360
Xbox Ultimate
pi_194250895
quote:
0s.gif Op zaterdag 25 juli 2020 09:29 schreef ikwordra het volgende:

[..]

Je hebt wel een schuld, maar per saldo heb je vermogen. Je zit dus niet 'in de schulden' ;)

Ik zie het probleem niet zo van een hypotheekschuld, zolang je die makkelijk kan betalen. Een tophypotheek zou ook niet mijn ding zijn.
Fair enough.

Ik zeg ook vaak tegen huurders dat je alleen de rente zou moeten tellen want aflossing is geld wat je eerst leent en dan weer terug geeft dus eigenlijk kost je dat niets. Dan valt huren helemaal duur uit.
Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
pi_194250916
quote:
0s.gif Op zaterdag 25 juli 2020 10:24 schreef AQuila360 het volgende:

[..]

Fair enough.

Ik zeg ook vaak tegen huurders dat je alleen de rente zou moeten tellen want aflossing is geld wat je eerst leent en dan weer terug geeft dus eigenlijk kost je dat niets. Dan valt huren helemaal duur uit.
Precies, je moet eigenlijk alleen de rente vergelijken met de huur. Want dat ben je beide kwijt.

Voordeel van aflossen is trouwens niet alleen financieel, maar ook mentaal. Als je minder geld op je rekening hebt staan, ben je automatisch iets zuiniger met grote (soms nutteloze) aankopen.
Maar ik kan 't mis hebben...
pi_194251026
En natuurlijk wel onderhoud in de vergelijking meenemen
pi_194251193
Over het algemeen is het zo dat een eigen huis fiscaal nogal bevoordeeld wordt door de staat. Dat is trouwens samen met te lage productie en de kunstmatig lage rente de reden dat de huizenprijzen zo hoog zijn. Daarmee is voor iedereen die een hypotheek kan krijgen en ergens langere tijd wil wonen een huis kopen rendabel. Dit natuurlijk marktschokken zoals na 2008 buiten beschouwing gelaten.

Omdat mijn buffers op orde zijn los ik zo veel mogelijk af op mijn hypotheek, dat is voor mij rendabel omdat het een risicoloze investering is terwijl ik anders VRH en rente betaal. Ik overweeg zelfs om dit jaar meer dan de maximale vrije aflossing in te zetten en dus boeterente te gaan betalen. Dat komt omdat ik het geld niet op korte termijn nodig heb en het ook niet het moment vind om extra in aandelen of crowdfunding te gaan. Ik heb dat uitgerekend en het is min of meer neutraal als ik de aftrek op de extra boeterente en de lagere VRH meereken. Moet daarbij alleen nog het effect van de wet Hillen berekenen want het lagere EWF kan nog een klein voordeel opleveren. Daar doe ik het uiteindelijk niet voor, ik merk dat ik meer rust heb als ik mijn hypotheek sneller aflos omdat ik de lagere lasten erg prettig vind.
pi_194251499
quote:
1s.gif Op zaterdag 25 juli 2020 09:09 schreef ikwordra het volgende:

[..]

Hij zegt ook nog eens 'op termijn', terwijl jaarlijks extra aflossen ook nog een cumulatief effect heeft op je besparing.

Overigens kom je met 20.000 × bijv 2%rente / 12 maanden × (1-belastingtarief) uit op 1-2 tientjes per maand. De aflossing die je minder betaald is geen besparing natuurlijk
Maar netto verlaag je wel je maandlasten. Als je die dan weer extra aflost gaat het steeds sneller.
Whatever...
  Moderator / Kerstkaart terrorist zaterdag 25 juli 2020 @ 12:00:44 #192
29278 crew  Nizno
Versie 4.3
pi_194251993
joh de vraag was alleen hoe sparen jullie, niet of het rendabel is om het links of rechtsom te doen.
Op dinsdag 22 februari 2022 22:22 pleurde Nizno zoals gewoonlijk een onzinnige tekst op FOK!
pi_194252112
quote:
99s.gif Op zaterdag 25 juli 2020 12:00 schreef Nizno het volgende:
joh de vraag was alleen hoe sparen jullie, niet of het rendabel is om het links of rechtsom te doen.
Idd...
pi_194252156
quote:
0s.gif Op zaterdag 25 juli 2020 08:59 schreef RamboDirk het volgende:

Die aftrekpost is gewoon een sigaar uit eigen doos :') daar hoef je niet zo blij over te doen.
Scheelt bij ons ¤110,- op een bruto maandlast ¤335,- Mooi meegenomen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_194252161
quote:
0s.gif Op zaterdag 25 juli 2020 09:43 schreef Patroon het volgende:
Ondanks de wet hillen is geen hypotheek nog altijd voordeliger dan wel een hypotheek.
Hoe wil je eens huis aankopen, zonder hypotheek??
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_194252177
quote:
99s.gif Op zaterdag 25 juli 2020 12:00 schreef Nizno het volgende:
joh de vraag was alleen hoe sparen jullie, niet of het rendabel is om het links of rechtsom te doen.
De vraag was hoe je spaart en daar speelt voor veel mensen de vraag hoe rendement en risico in verhouding zijn een rol. Dus zo vreemd is het niet dat er allerlei verwante onderwerpen voorbij komen.
pi_194252196
quote:
0s.gif Op zaterdag 25 juli 2020 09:03 schreef RamboDirk het volgende:
Ik wil die berekening wel eens zien, 20.000 euro extra aflossen betekent bij mij 80 euro per maand "winst".
Dus ¤960/jaar dus je betaalt 4,8% rente? Bruto/netto? Als netto, dan bruto nog meer?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_194252313
80% in dividendaandelen gestopt. Nu weer maandelijks cash storten op spaarrekening.
pi_194252365
quote:
0s.gif Op zaterdag 25 juli 2020 08:59 schreef RamboDirk het volgende:

[..]

Die aftrekpost is gewoon een sigaar uit eigen doos :') daar hoef je niet zo blij over te doen.
Tot ze de hra eraf halen natuurlijk...
Ik zwaai naar dieren.
pi_194253922
ik heb een lopende rekening waar alles op binnenkomt en alles uit gaat, als het bedrag op deze rekening te hoog wordt, stort ik een groot deel af naar een spaarrekening van een andere bank.

de lopende rekening heeft nog wat kleine spaarpotjes waar bijv automatisch rente wat ik ontvang van crowdfunding op geboekt wordt, wat ik als extra zie. Uiteindelijk gaat ook dit potje gewoon weer over naar de spaarrekening haha.

daarnaast een potje waar ik jaarlijks de premie voor de huisdierverzekering op stort, welke ik niet heb, maar zodat ik dat geld kan gebruiken voor de dierenarts.

geen structuur, geen vaste bedragen sparen verder. geen zin om er tijd in te stoppen of gestructureerd te zijn, want dat ben ik gewoon niet. ik spaar ook niet voor doelen. ik spaar omdat er gewoon meer geld binnenkomt dan er uit gaat, omdat ik niks om spullen geef, de hypotheek al afgelost heb, geen troep eet en drink. daarnaast gaat er her en daar een keer wat in een goed crowdfundproject wat weer wat inkomen oplevert, waarmee ik bijv weer g/w/l kan betalen en zo blijft er steeds meer over
abonnement bol.com Unibet Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')