COR Corona COVID-19 forum
Alles over het corona / COVID-19 virus.
Zeer zeker niet.quote:Op maandag 15 juni 2020 14:25 schreef mrevil1337 het volgende:
[..]
Dan ben je van een groei naar krimpgebied gegaan.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
woningnood zegt niks als mensen t niet kunnen betalen.quote:
[..]
Dat is uiteraard nooit 1 op 1 te vergelijken. Er zijn veel zaken van invloed op huizenmarkt.
- Rente is momenteel anders
- De woningnood is hoger
Geen idee. Ik leef nu.quote:Op maandag 15 juni 2020 15:16 schreef ColtZ40 het volgende:
[..]
Maarja, het huis wat je nu koopt was 6 jaar geleden misschien wel 140k goedkoper.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
De manier waarop dat bericht weer geschreven is, het lijkt wel cabaret! Echt, alles draait echt alleen nog maar op sensatie. Al het nieuws is tegenwoordig ook sensationeel slecht! Ik zou zeggen vertrouw op jezelf en kies vanuit en voor jezelf.. Als je, je gaat laten leiden door huidige nieuwsberichtgeving weet je 1 ding zeker, dan ga je sensationeel op je bek!quote:Op zaterdag 13 juni 2020 14:16 schreef skrn het volgende:
https://www.rtlnieuws.nl/(...)krente-huizenprijzen
Wat een negativiteit overal zeg. De rente is nog steeds harstikke laag, dus ik zie niet een hele grote crash, of ben ik naar wat naief in?
dat zal vroeger voor de komst van het internet wel beter geweest zijn jaquote:
[..]
De manier waarop dat bericht weer geschreven is, het lijkt wel cabaret! Echt, alles draait echt alleen nog maar op sensatie. Al het nieuws is tegenwoordig ook sensationeel slecht! Ik zou zeggen vertrouw op jezelf en kies vanuit en voor jezelf.. Als je, je gaat laten leiden door huidige nieuwsberichtgeving weet je 1 ding zeker, dan ga je sensationeel op je bek!
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 15-06-2020 16:24:40 ]
En over 6 jaar misschien nog wel 100k duurderquote:
[..]
Maarja, het huis wat je nu koopt was 6 jaar geleden misschien wel 140k goedkoper.
Love is in the air!
Maar met de lage rentes zijn huizen nog nooit zo toegankelijk geweest...quote:
[..]
woningnood zegt niks als mensen t niet kunnen betalen.
Love is in the air!
Hoe kun je dan winst maken dat is onmogelijk, je oude kun je idd met overwaarde verkopen maar je nieuwe huis is ook duurder dus kortom maakt geen zak uit als je van koop>koop gaat.quote:
Ons nieuwbouwhuis is sinds dat wij het hebben gekocht vorig jaar nu alweer zo'n 130k duurder, dus het is wel mogelijk.quote:
[..]
Hoe kun je dan winst maken dat is onmogelijk, je oude kun je idd met overwaarde verkopen maar je nieuwe huis is ook duurder dus kortom maakt geen zak uit als je van koop>koop gaat.
Ww uitkering is maar tijdelijk, daarna komen er veel in de problemen. Helaas maar waar. Maar goed, zeker starters zullen vrij snel geen WW meer krijgen, dus die zijn gelijk hun ingekegde vermogen kwijt en zitten daarna met een flinke schuld.quote:
[..]
Mwa, hij heeft het over uit elkaar gaan en dan op 1 salaris de hypotheek niet kunnen betalen. Bij baanverlies heb je 1 salaris en 1 ww uitkering.
Je snapt hem niet helemaal.quote:
[..]
Ons nieuwbouwhuis is sinds dat wij het hebben gekocht vorig jaar nu alweer zo'n 130k duurder, dus het is wel mogelijk.
Mijn huis ik nu ook 15k duurder geworden sinds ik hem heb gekocht, heel leuk maar je kan er niet aan komen, stel als ik nu een ander huis weer wil kopen is die ook rond de 15k duurder (even snelle check op Funda in hetzelfde gebied) dus eigenlijk schiet ik er niks mee op.
Natuurlijk valt er nog wat te onderhandelen maar normaal gesproken veranderd er weinig tot niks, dus eigenlijk is het geen winst, dat komt pas vrij als je naar huur gaat of een afkoop regeling neemt.
mensen rekenen zich rijk wat ze niet moeten doen, daar kunnen ze mooi op de koffie komen(in verleden ook gebeurd daarom wordt aflossingsvrije hypotheken ook zeer moeilijk verstrekt nu).
maar t blijft lastig als je werkloos bent. en eigen geld is ook gewenst tegenwoordig, kan ook lastig worden zelfs voor werkenden.quote:
[..]
Maar met de lage rentes zijn huizen nog nooit zo toegankelijk geweest...
Zo zie jij dat. Maar zolang de huizenmarkt stabiel blijft (altijd een onzekere factor in deze berekening) houd ik dus wel meer over.quote:
[..]
Hoe kun je dan winst maken dat is onmogelijk, je oude kun je idd met overwaarde verkopen maar je nieuwe huis is ook duurder dus kortom maakt geen zak uit als je van koop>koop gaat.
Voor mn eerste huis van 120000 euro zou ik nimmer nu 6 jaar later 260000 krijgen. Hooguit 200000.
Voor dit huidige huis aan hypotheek 180000, nu voor 320000 verkocht, zou ik nimmer straks 470000 euro krijgen. Wat straks mn volgende huis plm waard is.
Ik koop een huis voor t comfort, ik ga van 90 naar 130 naar 170m2 waarbij in het nieuwe huis de tuin verdubbeld wordt, met wél een garage met vrij uitzicht etcetera. De winst laat zich later weer uitbetalen.
En nee. Ik heb geen aflossingsvrije hypotheek en ja ik begrijp dat zodra de bubbel knapt ik pech heb.
En daarnaast, zou ik mn toekomstige huis kopen zonder mn vorige huizen, had ik 500 per maand meer moeten neerleggen. Dat is ook 6000 euro per jaar winst.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Niet echt, die 130k zit er bij andere nieuwbouwhuizen in hetzelfde segment er ook op. Dus je haalt daar geen winst uit. Je haalt er winst uit als je kleiner en goedkoper gaat wonen of wellicht huren.quote:
[..]
Ons nieuwbouwhuis is sinds dat wij het hebben gekocht vorig jaar nu alweer zo'n 130k duurder, dus het is wel mogelijk.
Maar het allerbeste is natuurlijk dat je eigen huis gewoon je eigen huis is en je daar niet mee speculeert. Dit zou eventueel wel kunnen met een 2e huisje die je koopt, opknapt verhuurt en paar jaar later verkoopt voor een leuke winst.
Je hebt het over winst, maar voor de duidelijkheid: tot nu toe heb je alleen nog maar verlies geleden door de stijgende huizenprijzen. Elke procentuele stijging kostte je in euro's meer bij elk nieuw huis. Je schuld is harder gestegen dan je overwaarde.quote:
[..]
Zo zie jij dat. Maar zolang de huizenmarkt stabiel blijft (altijd een onzekere factor in deze berekening) houd ik dus wel meer over.
Voor mn eerste huis van 120000 euro zou ik nimmer nu 6 jaar later 260000 krijgen. Hooguit 200000.
Voor dit huidige huis aan hypotheek 180000, nu voor 320000 verkocht, zou ik nimmer straks 470000 euro krijgen. Wat straks mn volgende huis plm waard is.
Ik koop een huis voor t comfort, ik ga van 90 naar 130 naar 170m2 waarbij in het nieuwe huis de tuin verdubbeld wordt, met wél een garage met vrij uitzicht etcetera. De winst laat zich later weer uitbetalen.
En niet alleen in hypotheekschuld, ook in een hogere kosten-koper en in hogere OZB die je elk jaar mag aftikken.
Je bent voorlopig dus alleen maar benadeeld door de hogere huizenprijzen, maar je spreekt over 'winst' omdat je er misschien over 30 jaar op vooruit gaat als je naar een (niet-bestaand of schreeuwend duur) huurhuis vertrekt.
Niet als de huizenprijzen gelijk waren gebleven. Dan had je geen overwaarde gehad, maar ook veel minder voor je huis betaald. Het enige dat gestegen is is je netto schuld.quote:En daarnaast, zou ik mn toekomstige huis kopen zonder mn vorige huizen, had ik 500 per maand meer moeten neerleggen. Dat is ook 6000 euro per jaar winst.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 15-06-2020 19:32:27 ]
[..]quote:
[..]
Je hebt het over winst, maar voor de duidelijkheid: tot nu toe heb je alleen nog maar verlies geleden door de stijgende huizenprijzen. Elke procentuele stijging kostte je in euro's meer bij elk nieuw huis. Je schuld is harder gestegen dan je overwaarde.
En niet alleen in hypotheekschuld, ook in een hogere kosten-koper en in hogere OZB die je elk jaar mag aftikken.
Je bent voorlopig dus alleen maar benadeeld door de hogere huizenprijzen, maar je spreekt over 'winst' omdat je er misschien over 30 jaar op vooruit gaat als je naar een (niet-bestaand of schreeuwend duur) huurhuis vertrekt.
Niet als de huizenprijzen gelijk waren gebleven. Dan had je geen overwaarde gehad, maar ook veel minder voor je huis betaald. Het enige dat gestegen is is je schuld.
[/quote]
Dit is de hele crux idd. Zolang je in de fase zit waarin je staat groter gaat wonen ben je beter af als de huizenprijzen blijven dalen.
Ervan uitgaande dat je er wel voor zorgt dat je niet onder water komt te staan
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Dat kan. Maar wanneer je het relativeert, vrienden van mij zijn nu begonnen met kopen. Die hebben een even hoge schuld als mij voor een kleinere, minder goed liggende en ouder huis. In die zin zie ik het als pure winst. Ik leef nu.quote:
[..]
Je hebt het over winst, maar voor de duidelijkheid: tot nu toe heb je alleen nog maar verlies geleden door de stijgende huizenprijzen. Elke procentuele stijging kostte je in euro's meer bij elk nieuw huis. Je schuld is harder gestegen dan je overwaarde.
En niet alleen in hypotheekschuld, ook in een hogere kosten-koper en in hogere OZB die je elk jaar mag aftikken.
Je bent voorlopig dus alleen maar benadeeld door de hogere huizenprijzen, maar je spreekt over 'winst' omdat je er misschien over 30 jaar op vooruit gaat als je naar een (niet-bestaand of schreeuwend duur) huurhuis vertrekt.
[..]
Niet als de huizenprijzen gelijk waren gebleven. Dan had je geen overwaarde gehad, maar ook veel minder voor je huis betaald. Het enige dat gestegen is is je netto schuld.
Ja, wellicht op de lwnge termijn had ik in het kippenhokje dat ik had moeten zitten. 400 euro per maand, klein en beperkt. Maar wel financieel nog geiniger. Maar zo doen we dat biet
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
quote:
[..]
Je snapt hem niet helemaal.
Mijn huis ik nu ook 15k duurder geworden sinds ik hem heb gekocht, heel leuk maar je kan er niet aan komen, stel als ik nu een ander huis weer wil kopen is die ook rond de 15k duurder (even snelle check op Funda in hetzelfde gebied) dus eigenlijk schiet ik er niks mee op.
Natuurlijk valt er nog wat te onderhandelen maar normaal gesproken veranderd er weinig tot niks, dus eigenlijk is het geen winst, dat komt pas vrij als je naar huur gaat of een afkoop regeling neemt.
mensen rekenen zich rijk wat ze niet moeten doen, daar kunnen ze mooi op de koffie komen(in verleden ook gebeurd daarom wordt aflossingsvrije hypotheken ook zeer moeilijk verstrekt nu).
Jullie hebben gelijk, het was al ff geleden dat ik op Funda had gekeken en ik dacht dat ik nog wel een nieuwbouwhuis kon kopen voor de prijs waarvoor ik de mijne heb gekocht maar het is allemaal hartstikke duur geworden of ik moet zo'n 30m2 inleveren.quote:
[..]
Niet echt, die 130k zit er bij andere nieuwbouwhuizen in hetzelfde segment er ook op. Dus je haalt daar geen winst uit. Je haalt er winst uit als je kleiner en goedkoper gaat wonen of wellicht huren.
Maar het allerbeste is natuurlijk dat je eigen huis gewoon je eigen huis is en je daar niet mee speculeert. Dit zou eventueel wel kunnen met een 2e huisje die je koopt, opknapt verhuurt en paar jaar later verkoopt voor een leuke winst.
Ons huidige nieuwbouwhuis wordt nu voor 310 gebouwd. 105000 meer dan waar wij het voor gekocht hebben. Dus alsnog 35000 winst.quote:
[..]
Niet echt, die 130k zit er bij andere nieuwbouwhuizen in hetzelfde segment er ook op. Dus je haalt daar geen winst uit. Je haalt er winst uit als je kleiner en goedkoper gaat wonen of wellicht huren.
Maar het allerbeste is natuurlijk dat je eigen huis gewoon je eigen huis is en je daar niet mee speculeert. Dit zou eventueel wel kunnen met een 2e huisje die je koopt, opknapt verhuurt en paar jaar later verkoopt voor een leuke winst.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Maja dat klopt natuurlijk, de starters worden veruit het hardst genaaid in dit hele verhaal.quote:
[..]
Dat kan. Maar wanneer je het relativeert, vrienden van mij zijn nu begonnen met kopen. Die hebben een even hoge schuld als mij voor een kleinere, minder goed liggende en ouder huis. In die zin zie ik het als pure winst. Ik leef nu.
Ja, wellicht op de lwnge termijn had ik in het kippenhokje dat ik had moeten zitten. 400 euro per maand, klein en beperkt. Maar wel financieel nog geiniger. Maar zo doen we dat biet
Wat dat betreft vind ik het echt verbazingwekkend dat we nog niet in jaren 80 krakers-modus zitten. De huidige jongeren krijgen aan alle kanten de hardste klappen, enorme studieschulden, geen kans op de woningmarkt, flexbanen die als eerste weggesaneerd worden in een economische crisis.. En ze laten het gedwee over zich heen komen.
Nee, daar heb je geen glazen bol voor nodig.quote:
[..]
Als je blijkbaar echt een glazen bol hebt en weet wat er op de woningmarkt gaat gebeuren zou ik juist wel in het vastgoed gaan zitten en vies rijk worden. Oh wacht....
Als je ziet dat makelaars je een hypotheek geven 5 keer hoger dan het gemiddelde jaarloon, terwijl aangeraden wordt dat dit slechts zo'n 3 a 3,5 keer het jaarloon zou mogen zijn. Dan weet je gewoon dat het spaak moet lopen.
Daarnaast waren er veel andere factoren destijds waardoor je het onheil zag naderen.
En nee, ik wil niet stinkend rijk worden, door anderen hiervoor te laten bloeden.
Ik wil best stinkend rijk worden, maar alleen door mijn werk goed te doen. Niet door gladde praatjes.
Wie in een crisis een woning koopt kan daar flinke winsten op maken. Als je maar genoeg geld hebt, of een hele stabiele baan, die weinig conjunctuurgevoelig is.... bijvoorbeeld bij de overheid, of in de voedselindustrie bijvoorbeeld (even de boeren deels uitgezonderd). Want dan durven banken nog wel een lening te geven.quote:
[..]
En in die 6 jaar zijn de huizen die je hebt gekocht gestegen met...?
De woning crisis:
https://nos.nl/l/2337396
De komende tien jaar moeten er 845.000 nieuwe woningen bij komen om te voorkomen dat het woningtekort verder oploopt. Dat is een van de belangrijkste conclusies in de Staat van de woningmarkt 2020 van het ministerie van Binnenlandse Zaken. In het jaarlijkse rapport staan de belangrijkste ontwikkelingen in de woningmarkt van het afgelopen jaar. Het rapport is door minister OIlongren aangeboden aan de Tweede Kamer.
Minister Ollongren wijst erop dat we bij de vorige crisis van 2008 hebben gezien dat de vraag naar woningen weer snel terugkeert, terwijl de effecten op de bouw lang kunnen doorwerken.
https://nos.nl/l/2337396
De komende tien jaar moeten er 845.000 nieuwe woningen bij komen om te voorkomen dat het woningtekort verder oploopt. Dat is een van de belangrijkste conclusies in de Staat van de woningmarkt 2020 van het ministerie van Binnenlandse Zaken. In het jaarlijkse rapport staan de belangrijkste ontwikkelingen in de woningmarkt van het afgelopen jaar. Het rapport is door minister OIlongren aangeboden aan de Tweede Kamer.
Minister Ollongren wijst erop dat we bij de vorige crisis van 2008 hebben gezien dat de vraag naar woningen weer snel terugkeert, terwijl de effecten op de bouw lang kunnen doorwerken.
Love is in the air!
Als je zegt dat makelaars een hypotheek geven heb je duidelijk geen vastgoed en makelaardij studie gedaan zoals je eerder steltquote:
[..]
Nee, daar heb je geen glazen bol voor nodig.
Als je ziet dat makelaars je een hypotheek geven 5 keer hoger dan het gemiddelde jaarloon, terwijl aangeraden wordt dat dit slechts zo'n 3 a 3,5 keer het jaarloon zou mogen zijn. Dan weet je gewoon dat het spaak moet lopen.
Daarnaast waren er veel andere factoren destijds waardoor je het onheil zag naderen.
En nee, ik wil niet stinkend rijk worden, door anderen hiervoor te laten bloeden.
Ik wil best stinkend rijk worden, maar alleen door mijn werk goed te doen. Niet door gladde praatjes.
Hahaha, touché. Nou ja, hij is al even uit het vak gestapt he? Ondanks alle wijsheden en vooruitziende blik kunnen de verschillende termen en rollen in het proces van kopen en verkopen van een woning dan een beetje door elkaar gaan lopen.quote:
[..]
Als je zegt dat makelaars een hypotheek geven heb je duidelijk geen vastgoed en makelaardij studie gedaan zoals je eerder stelt
Ontopic: we hebben ons koopcontract binnen. Nu de oude tent nog verkopen. Iemand interesse in een mooie 2onder1kap?
Zo'n 100 miljoen jaar geleden leefde in het drassig park dat wij thans als Holland kennen een groep dinosaurussen die echt wreed uit hun dak gingen! DE GABBERSAURUS!!
De woningverkopen liggen ondanks de coronacrisis weer op hetzelfde niveau als in 2019. In mei zijn er wekelijks zo’n 4000 woningen te koop gezet. In de laatste week van de maand werden er 3700 woningen verkocht. Niet eerder in 2020 waren er dat in een week zo veel, meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
Met name de verkoop van woningen in de hogere prijsklassen is aangetrokken. Waar in de eerste maand van de coronacrisis slechts 12 procent van de verkopen een woning was van 500.000 euro of meer, was dit in mei 17 procent. Er werden ook meer huizen verkocht in deze prijsklassen dan een jaar eerder.
Met name de verkoop van woningen in de hogere prijsklassen is aangetrokken. Waar in de eerste maand van de coronacrisis slechts 12 procent van de verkopen een woning was van 500.000 euro of meer, was dit in mei 17 procent. Er werden ook meer huizen verkocht in deze prijsklassen dan een jaar eerder.
Love is in the air!
Persbericht NVM:
Gezellig.quote:Save the date: de woningmarktcijfers van het tweede kwartaal van 2020 worden bekend gemaakt tijdens een persconferentie op donderdag 9 juli in het Hilton hotel Amsterdam. U wordt hiervoor nog uitgenodigd.
Maar Vereniging Eigen Huis ziet een daling in de Eigen Huis Marktindicator: https://www.eigenhuis.nl/woningmarkt/eigen-huis-marktindicator#/
Veel makelaarskantoren hebben ook een verzekeringstak en zijn vaak ook tussenpersonen voor hypotheekverstrekkers. Je kunt met veel makelaars achter de computer gaan zitten, om de diverse hypotheken door te nemen en de voordeligste (voor de cliënt) er uit kiezen.quote:
[..]
Als je zegt dat makelaars een hypotheek geven heb je duidelijk geen vastgoed en makelaardij studie gedaan zoals je eerder stelt
Als het tot een overeenkomst komt met de hypotheekverstrekker, dan krijgt de makelaar daar provisie over. In de jaren '90 (toen ik mijn stage liep) werden de meeste hypotheken die via "mijn" kantoor werden bemiddeld gewoon door de hypotheekverstrekker geaccepteerd. *
Ik kan alleen voor de makelaardij waar ik stage liep spreken. Dat was een familiebedrijfje, die geen gekke dingen deden (het spreekwoordelijke met de beide voeten in de klei staan, was voor hen van toepassing... ook al verloren zij soms ook die 3 a 3,5% norm wel eens uit het oog.Maar de Hypotheekverstrekker bepaalt uiteindelijk. Dat was bij ons meestal de Rabobank (die vaak de gunstigste tarieven had) maar ook anderen.
-Hierbij gezegd hebbende dat ik me alleen bezig hield met het onroerend goed (tegenwoordig onroerende zaken genoemd).
Tip, eerst even om uitleg vragen, voordat jij mij een leugenaar noemt. Het is voor mij ook bijna 25 jaar geleden dat ik daar stage liep!
kenner gespotquote:
[..]
Veel makelaarskantoren hebben ook een verzekeringstak en zijn vaak ook tussenpersonen voor hypotheekverstrekkers. Je kunt met veel makelaars achter de computer gaan zitten, om de diverse hypotheken door te nemen en de voordeligste (voor de cliënt) er uit kiezen.
Als het tot een overeenkomst komt met de hypotheekverstrekker, dan krijgt de makelaar daar provisie over. In de jaren '90 (toen ik mijn stage liep) werden de meeste hypotheken die via "mijn" kantoor werden bemiddeld gewoon door de hypotheekverstrekker geaccepteerd. *
Maar de Hypotheekverstrekker bepaalt uiteindelijk. Dat was bij ons meestal de Rabobank (die vaak de gunstigste tarieven had) maar ook anderen.
-Hierbij gezegd hebbende dat ik me alleen bezig hield met het onroerend goed (tegenwoordig onroerende zaken genoemd).
Tip, eerst even om uitleg vragen, voordat jij mij een leugenaar noemt. Het is voor mij ook bijna 25 jaar geleden dat ik daar stage liep!
Nou echt touché was het niet. Maar wel ongeveer zoals jij het zei... je onthoudt niet alles uit die tijd, en sommige dingen zijn veranderd.quote:
[..]
Hahaha, touché. Nou ja, hij is al even uit het vak gestapt he? Ondanks alle wijsheden en vooruitziende blik kunnen de verschillende termen en rollen in het proces van kopen en verkopen van een woning dan een beetje door elkaar gaan lopen.
Ontopic: we hebben ons koopcontract binnen. Nu de oude tent nog verkopen. Iemand interesse in een mooie 2onder1kap?
Mijn opleiding was HEAO MER afstudeerrichting: Makelaardij en onroerend goed... dat werd niet veel later Management en onroerende zaken. Onroerend goed bestaat niet meer als naam.
Maar wat op mijn diploma staat Makelaardij en Onroerend Goed... terwijl sinds een jaar of 15 dit dus onroerende zaken heet. Wat moet ik zeggen? Als ik zeg dat ik een diploma onroerende zaken zeg, dan lieg ik, want zo heette het toen nog niet.
Zeg ik Makelaardij & onroerend goed, dan krijg ik de wind van voren, omdat een hele generatie makelaars gewend is aan de term onroerende zaken.
En zo kan ik wel doorgaan... het is gewoon frustrerend.
Waar het denk ik om ging is dat je stelde dat de makelaar een hypotheek geeft, maar de makelaar neemt juist hypotheekquote:
[..]
Veel makelaarskantoren hebben ook een verzekeringstak en zijn vaak ook tussenpersonen voor hypotheekverstrekkers. Je kunt met veel makelaars achter de computer gaan zitten, om de diverse hypotheken door te nemen en de voordeligste (voor de cliënt) er uit kiezen.
Als het tot een overeenkomst komt met de hypotheekverstrekker, dan krijgt de makelaar daar provisie over. In de jaren '90 (toen ik mijn stage liep) werden de meeste hypotheken die via "mijn" kantoor werden bemiddeld gewoon door de hypotheekverstrekker geaccepteerd. *
Maar de Hypotheekverstrekker bepaalt uiteindelijk. Dat was bij ons meestal de Rabobank (die vaak de gunstigste tarieven had) maar ook anderen.
-Hierbij gezegd hebbende dat ik me alleen bezig hield met het onroerend goed (tegenwoordig onroerende zaken genoemd).
Tip, eerst even om uitleg vragen, voordat jij mij een leugenaar noemt. Het is voor mij ook bijna 25 jaar geleden dat ik daar stage liep!
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
In die crisis van 2008 - inmiddels 12 jaar geleden:
-bedroeg de hypotheekrente 5,5% (nu 1,8%)
- lag de woningproductie met jaarlijks meer dan 80.000 woningen goed op schema (nu gemiddeld 55.000 woningen over de laatste paar jaar en een daling in het vooruitzicht)
- was er op basis van een krapte indicator van 9,1 eind 2008 sprake van een kopersmarkt (nu een historisch lage score van 2,8 en een markt die volledig wordt gedomineerd door verkopers)
Kortom, de situatie is wel degelijk anders.
[ Bericht 0% gewijzigd door Landgeld op 17-06-2020 12:46:42 ]
-bedroeg de hypotheekrente 5,5% (nu 1,8%)
- lag de woningproductie met jaarlijks meer dan 80.000 woningen goed op schema (nu gemiddeld 55.000 woningen over de laatste paar jaar en een daling in het vooruitzicht)
- was er op basis van een krapte indicator van 9,1 eind 2008 sprake van een kopersmarkt (nu een historisch lage score van 2,8 en een markt die volledig wordt gedomineerd door verkopers)
Kortom, de situatie is wel degelijk anders.
[ Bericht 0% gewijzigd door Landgeld op 17-06-2020 12:46:42 ]
Love is in the air!
2018 = 12 jaar geleden?quote:
In die crisis van 2018 - inmiddels 12 jaar geleden:
Mensen uit 2030 moet je niet verbeteren, daar moet je alle financiële informatie uit lospeuteren die je maar kan.quote:
Op
"If you are depressed you shouldn't be in C major!" - Rick Beato
Ja dat zou kunnen, ik heb me ook niet goed uitgedrukt.quote:
[..]
Waar het denk ik om ging is dat je stelde dat de makelaar een hypotheek geeft, maar de makelaar neemt juist hypotheek
Ik heb het er niet vaak over, maar door de jaren heen komt het wel eens ter sprake... niet altijd met mensen in die wereld. Ja dan vertel je het eenvoudige verhaal zonder allerlei details, details vermoeien de mensen vaak.
Maar ehm nee, de makelaar neemt ook niet de hypotheek, dat doet de cliënt. De makelaar bemiddeld alleen (en doet al het voorwerk). Ja sorry... nu ik er toch weer even "in zit" moet ik me ook goed uitdrukken.
Maar ik waardeer jouw reactie zeer.
Sowieso mensen die positief meedenken ! 
De cliënt geeft hypotheekquote:
[..]
Ja dat zou kunnen, ik heb me ook niet goed uitgedrukt.
Ik heb het er niet vaak over, maar door de jaren heen komt het wel eens ter sprake... niet altijd met mensen in die wereld. Ja dan vertel je het eenvoudige verhaal zonder allerlei details, details vermoeien de mensen vaak.
Maar ehm nee, de makelaar neemt ook niet de hypotheek, dat doet de cliënt. De makelaar bemiddeld alleen (en doet al het voorwerk). Ja sorry... nu ik er toch weer even "in zit" moet ik me ook goed uitdrukken.
Maar ik waardeer jouw reactie zeer.
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Eens ja, totaal andere situatie. Maar mensen hebben nu eenmaal behoefte aan een blauwdruk, iets dat ze houvast geeft over hoe deze crisis gaat verlopen. Dus grijpt men maar naar de vorige crisis.quote:
In die crisis van 2008 - inmiddels 12 jaar geleden:
-bedroeg de hypotheekrente 5,5% (nu 1,8%)
- lag de woningproductie met jaarlijks meer dan 80.000 woningen goed op schema (nu gemiddeld 55.000 woningen over de laatste paar jaar en een daling in het vooruitzicht)
- was er op basis van een krapte indicator van 9,1 eind 2008 sprake van een kopersmarkt (nu een historisch lage score van 2,8 en een markt die volledig wordt gedomineerd door verkopers)
Kortom, de situatie is wel degelijk anders.
Eigenlijk zoals een generaal altijd de vorige oorlog uitvecht.
Zolang er nog een enorm woning tekort is en beleggers niet aan banden worden gelegd en woningcorporaties niet doen doen waarvoor ze bestaan komt er geen einde aan de gekte. Mensen moeten toch ergens wonen. Vooral in combinatie met goedkoop geld is dit een giftige combinatie.
Behulpzaam als een waterkraan.
Op woensdag 29 april 2015 16:30 schreef seto het volgende:
als je niet #teamhenk bent ben je gewoon een *weggeFopt*homo
Op woensdag 29 april 2015 16:30 schreef seto het volgende:
als je niet #teamhenk bent ben je gewoon een *weggeFopt*homo
Zo, voorlopig koopcontract is getekend! Kom maar op!
Zo'n 100 miljoen jaar geleden leefde in het drassig park dat wij thans als Holland kennen een groep dinosaurussen die echt wreed uit hun dak gingen! DE GABBERSAURUS!!
Yay!quote:
Zo, voorlopig koopcontract is getekend! Kom maar op!
Hier gebeurd dat volgende week, al wel het concept koopcontract binnen. Word eerste koophuis
Hier staat een stekkie te koop al 3 maanden... 495.000 aflopende 2 jaar waren ze binnen een week verkocht, Corona doet toch kennelijk wat.
Interessant he ?
Hier ook. Huizen boven de pak hem beet 350k lopen een stúk trager. Huizen tot pak hem beet 300k gaan echt nog heel goed over de toonbank.quote:
stekkie te koop al 3 maanden... 495.000 aflopende 2 jaar waren ze binnen een week verkocht, C
Zo'n 100 miljoen jaar geleden leefde in het drassig park dat wij thans als Holland kennen een groep dinosaurussen die echt wreed uit hun dak gingen! DE GABBERSAURUS!!
Regio??quote:
[..]
Hier ook. Huizen boven de pak hem beet 350k lopen een stúk trager. Huizen tot pak hem beet 300k gaan echt nog heel goed over de toonbank.
Love is in the air!
Gefeliciteerd!quote:Op donderdag 18 juni 2020 13:55 schreef AlwaysHappy het volgende:
[..]
Yay!
Hier gebeurd dat volgende week, al wel het concept koopcontract binnen. Word eerste koophuis
Love is in the air!
Idd van die instapklare woning tussen 200 en 350 gaan zeer hard hier (oosten)quote:
Hier ook. Huizen boven de pak hem beet 350k lopen een stúk trager. Huizen tot pak hem beet 300k gaan echt nog heel goed over de toonbank.
Vandaag wel een leuke bezichtigd, nog even over nadenken, maar daar ook 40 kijkers en 40 die ze überhaupt hebben afgezegd want anders werden het er teveel.
En een ander huis die we zouden bekijken, werd afgebeld omdat ze reeds verkocht hadden
Apeldoorn en omstrekenquote:
Zo'n 100 miljoen jaar geleden leefde in het drassig park dat wij thans als Holland kennen een groep dinosaurussen die echt wreed uit hun dak gingen! DE GABBERSAURUS!!
Nee andersomquote:
[..]
Nee de cliënt neemt de hypotheek, de verstrekker geef de hypotheek.
https://www.hypotheker.nl(...)open/hypotheeknemer/
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Die stoel in de hoek van de woonkamer is al minstens een ton waard.quote:
https://www.funda.nl/koop(...)-pontonniersweg-362/
4 ton
@:onlogisch
Wel mooi uitzicht op de bootjes.
Bij de helft zou ik er eens over na kunnen denken.quote:
https://www.funda.nl/koop(...)-pontonniersweg-362/
4 ton
@:onlogisch
Wat een idioterie.
Dit is een belachelijke prijs. Zelfs voor de helft van de prijs vind ik dit nogal duur.quote:
https://www.funda.nl/koop(...)-pontonniersweg-362/
4 ton
@:onlogisch
En als je het koopt zou je alsnog de keuken, badkamer en de vloer eruit willen slopen en alles willen vernieuwenquote:
https://www.funda.nl/koop(...)-pontonniersweg-362/
4 ton
@:onlogisch
En maar 88 m2 Zo te zien staat het al leeg, dus al verhuisd, overleden of van een investeerder? Geen idee of het vaker gebeurt, maar ik zie hier wel vaker leegstaande huizen die in verhouding enorm duur zijn. Als je geen haast hebt met verkopen kun je rustig afwachten tot er iemand komt die er zoveel geld voor neer wil tellen.
Ik dacht, ja nu komt er weer een appartement in Amsterdam, logisch dat die duur zijn, kap daar nou eens mee dat te posten.quote:
https://www.funda.nl/koop(...)-pontonniersweg-362/
4 ton
@:onlogisch
PAPENDRECHT
_!!!!
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Overigens is een soortgelijk appartement binnen 5 weken verkocht onder voorbehoud, vraagprijs 370K
https://www.funda.nl/koop(...)-pontonniersweg-319/
https://www.funda.nl/koop(...)-pontonniersweg-319/
Bizar die prijzen. Maar in Utrecht staan ook dit soort woningen. Gewoon hetzelfde door weinig aanbod.
Vraagprijs 350k voor zoiets wat echt opgeknapt moet worden. En taal daar maar nog 10% bij voor verkoopprijs ivm overbieding.
https://www.funda.nl/koop(...)954-pc-borstraat-23/
Vraagprijs 350k voor zoiets wat echt opgeknapt moet worden. En taal daar maar nog 10% bij voor verkoopprijs ivm overbieding.
https://www.funda.nl/koop(...)954-pc-borstraat-23/
Love is in the air!
Mooi appartement. En goede ligging.quote:
https://www.funda.nl/koop(...)-pontonniersweg-362/
4 ton
@:onlogisch
Love is in the air!
Senioren-appartementen zijn reteduur.quote:
[..]
Dit is een belachelijke prijs. Zelfs voor de helft van de prijs vind ik dit nogal duur.
Wat dacht je hier van, 419k voor een omgebouwde schuur van een kerk. Ergens in een klein dorpje in de provincie.quote:
Bizar die prijzen. Maar in Utrecht staan ook dit soort woningen. Gewoon hetzelfde door weinig aanbod.
Vraagprijs 350k voor zoiets wat echt opgeknapt moet worden. En taal daar maar nog 10% bij voor verkoopprijs ivm overbieding.
https://www.funda.nl/koop(...)954-pc-borstraat-23/
https://www.funda.nl/koop(...)562-zwolseweg-383-a/
Het is allemaal geldtrekkerij van projectontwikkelaars, makelaars etc.
Klopt - bizar. Of dit dan - gaat al over de 5000 euro per m2 bij raagprijs:quote:
[..]
Wat dacht je hier van, 419k voor een omgebouwde schuur van een kerk. Ergens in een klein dorpje in de provincie.
https://www.funda.nl/koop(...)562-zwolseweg-383-a/
Het is allemaal geldtrekkerij van projectontwikkelaars, makelaars etc.
https://www.funda.nl/koop(...)hj-schimmelplein-27/
Love is in the air!
4 meter breedquote:
[..]
Klopt - bizar. Of dit dan - gaat al over de 5000 euro per m2 bij raagprijs:
https://www.funda.nl/koop(...)hj-schimmelplein-27/
Douchen in de inloopkast
quote:
[..]
4 meter breed
Douchen in de inloopkast
En dat is de vraagprijs - dus gaat nog wel 10% bovenop!
Love is in the air!
Die handgrepen in de keukenquote:
[..]
Klopt - bizar. Of dit dan - gaat al over de 5000 euro per m2 bij raagprijs:
https://www.funda.nl/koop(...)hj-schimmelplein-27/
wtf
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
quote:
Ja , en dat voor zo'n vraagprijs. Maar let maar op, dit is binnen 2 weken verkocht
Love is in the air!
Dit is dan nog wel een aardig eerste huis voor een stel.. Zal inderdaad ook wel zo weg zijnquote:
[..]
Klopt - bizar. Of dit dan - gaat al over de 5000 euro per m2 bij raagprijs:
https://www.funda.nl/koop(...)hj-schimmelplein-27/
Moo uitzicht op de bergingenquote:
[..]
Wat dacht je hier van, 419k voor een omgebouwde schuur van een kerk. Ergens in een klein dorpje in de provincie.
https://www.funda.nl/koop(...)562-zwolseweg-383-a/
Het is allemaal geldtrekkerij van projectontwikkelaars, makelaars etc.
man man man wat een geld voor zoiets 
"Aardig huis voor een stel" wat bedoel je? 70m2 is met z'n tweeën nog net te doen in mijn optiek. Of vind je dit al 'te goed' voor een starter?quote:
[..]
Dit is dan nog wel een aardig eerste huis voor een stel.. Zal inderdaad ook wel zo weg zijn
Overigens mag die woning het woord tuin natuurlijk niet dragen, postzegel is het. Mijn garage is groter
