WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot!! In 2018 is in Nederland 329 miljoen euro opgehaald middels crowdfunding. Dat betekent opnieuw flinke groei van het fenomeen ten opzichte van het voorgaande jaar, toen de teller nog bleef steken op 223 miljoen euro. Crowdfunding maakte vorig jaar de realisatie van meer dan 8700 projecten en ondernemingsplannen mogelijk. En dat in een jaar dat crowdfunding ook onder een vergrootglas is komen te liggen omdat de risico's onderschat werden..
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald.
Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.
Crowdfundingplatformen leningen
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Funding Circle (FNC), leningen voor MKB.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Investormatch (IVM), kosteloos investeren in MKB projecten.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 6%.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• All4funding (A4F), inspirerend investeren
• Knab crowdfunding (KNAB), investeren met een knab bankrekening
• New Funding, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Duurzaam Investeren, combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender, peer-to-peer lending
• October, hét platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa
• NLinvesteert, een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Crowdpartners, investeren in het mkb
• Crowdbricks, investeren in onroerend goed
• NPEX, handel in aandelen en obligaties van MKB-bedrijven.
• Zonnepanelen Delen, investeren in ZonneDelen van collectieve zonne-energieprojecten.
• One Planet Crowd, groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Green Crowd, markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.
• Voordegroei, leningen voor MKB.
• Bouwaandeel (BAD), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Lendico, kredieten MKB.
• Aygo!Dutch (AGD), leningen voor MKB.
Resultaten crowdfundingplatformen
Via onderstaande links zijn de rapportages van de crowdfundingplatforms te raadplegen.
• Geldvoorelkaar
• Collin Crowdfund
• Funding Circle
• Kapitaal Op Maat
• Lendahand
• Investormatch
• Horeca Crowdfunding Nederland
• Waardevoorjegeld
• Crowd About Now
• Knab Crowdfunding
• Capital Circle
• Lenderspender
• Oneplanetcrowd
• The Dutch Deal
• Voordegroei
Exitstrategieën platformen
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Scorings-matrix exit/continuïteitsstrategie van CF platformen per 11-12-2017:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Andere crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.RisicoSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Projecten met problemenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Cijfers en statistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.De speelgoedwinkel in Nijverdal, die morgen op GVE open gaat, is hier volgens mij nog niet besproken. Ik ben wel benieuwd naar jullie mening:
+ Plaatselijke filiaal speelgoedwinkel was winstgevend.
+ Nieuwe speelgoedwinkel, maar met filiaalmanager van de oude speelgoedwinkel.
+ 1/3 van de benodigde financiering komt uit eigen middelen.
+ Prima BKR-scores.
Maar ik heb (helaas) ook aarzelingen:
- Die omzetstijging van 10% tussen 2020 en 2021, waar gaat die vandaan komen?
- Waarom gaat een succesvolle kapper met een eigen zaak in speelgoed?
Ik heb een zwak voor speelgoedwinkels en overweeg hem zelf mee te nemen. Al heb ik ligte aarzeling, omdat ik denk dat de verwachtte groei wel eens uit zou kunnen blijven. Overigens zie ik op Google Streetview beslist geen autoluwe straat voor de deur van het filiaal.Ik heb geen zwak voor speelgoedwinkels. Het is kijken kijken niet kopen.
Doek valt voor Toys’R’Us: 'Een dieptrieste dag' (2018)
21 feb. 2019 - Speelgoedwinkelketen Intertoys is failliet
Nauwelijks zekerheden behalve een pandrecht op voorraad die binnen een half jaar out of date is behalve lego.
Speelgoedwinkel Collin (De tombe trading) heeft 27 uit 72 termijnen betaald, maar ik ben niet blij dat ik erin zit op de gevoelens die ik nu heb was ik er niet ingestapt.
[ Bericht 13% gewijzigd door zeeland6 op 22-07-2019 00:27:44 ]Zie mijn posting van 12:41u. Daar heb ik het al aangegeven.quote:Op zondag 21 juli 2019 20:29 schreef Jaco078 het volgende:
[..]Obv het beschrevene heb ik m laten annuleren. Dat eigen vermogen van 182k, dat zal Dan m.n. in de vlottende activa (software, robotics, etc) zitten?
Een zeker bedrag aan debiteuren, maar hoofdzakelijk een vordering op de DGA, waarschijnlijk. Ik kan echt niet bedenken wat het anders zou kunnen zijn. En er staat een enorme kortlopende schuld tegenover. Het nieuwe sprookjeskasteel van Richard lijkt op omvallen te staan.Pecunia non oletAan de andere kant.quote:
Ik heb geen zwak voor speelgoedwinkels. Het is kijken kijken niet kopen.
Doek valt voor Toys’R’Us: 'Een dieptrieste dag' (2018)
21 feb. 2019 - Speelgoedwinkelketen Intertoys is failliet
Speelgoedwinkel Collin (De t*mbe tr**ing) heeft 27 uit 72 termijnen betaald, maar ik ben niet blij dat ik erin zit op de gevoelens die ik nu heb was ik er niet ingestapt.
"Top 1 Toys, nummer één in speelgoed". Daar kunnen ze wel eens gelijk in hebben als alle concurrenten failleren.
[ Bericht 0% gewijzigd door zeeland6 op 22-07-2019 12:07:00 ]Nadelen:quote:
De speelgoedwinkel in Nijverdal, die morgen op GVE open gaat, is hier volgens mij nog niet besproken. Ik ben wel benieuwd naar jullie mening:
+ Plaatselijke filiaal speelgoedwinkel was winstgevend.
+ Nieuwe speelgoedwinkel, maar met filiaalmanager van de oude speelgoedwinkel.
+ 1/3 van de benodigde financiering komt uit eigen middelen.
+ Prima BKR-scores.
Maar ik heb (helaas) ook aarzelingen:
- Die omzetstijging van 10% tussen 2020 en 2021, waar gaat die vandaan komen?
- Waarom gaat een succesvolle kapper met een eigen zaak in speelgoed?
Ik heb een zwak voor speelgoedwinkels en overweeg hem zelf mee te nemen. Al heb ik ligte aarzeling, omdat ik denk dat de verwachtte groei wel eens uit zou kunnen blijven. Overigens zie ik op Google Streetview beslist geen autoluwe straat voor de deur van het filiaal.
*Nieuw bedrijf
*Geen noemenswaardige zekerheden
*Krimpmarkt door internet
*Afhankelijkheid van 1 leverancier?
*Oude winkel was winstgevend, maar hoeveel, 1 euro winst is ook winst
*Intertoys doet geen herstart, zal best een reden hebben.
Belangrijkste voordeel is de ervaring van de ene vennoot.
Doe er niets mee.Pecunia non oletquote:
Ik heb geen zwak voor speelgoedwinkels. Het is kijken kijken niet kopen.
Doek valt voor Toys’R’Us: 'Een dieptrieste dag' (2018)
21 feb. 2019 - Speelgoedwinkelketen Intertoys is failliet
Nauwelijks zekerheden behalve een pandrecht op voorraad die binnen een half jaar out of date is behalve lego.
Speelgoedwinkel Collin (De tombe trading) heeft 27 uit 72 termijnen betaald, maar ik ben niet blij dat ik erin zit op de gevoelens die ik nu heb was ik er niet ingestapt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik ben nieuw hier.
Ik heb het onderzoeksbureau net als Jaco078 en Groepfunder ook geannuleerd. Ik heb bij FNC binnen 24 uur het verzoek ingediend.
Mijn dank voor de tips.
Update van HCN:
De ondernemer van TRIBECA heeft besloten om de lening (Project 63) vervroegd in te lossen.
Op 23 juli 2019 zullen alle nog resterende af te lossen termijnen (23) ineens naar u worden overgemaakt.
inclusief rente en bovendien heerlijk gegeten daar.
Ik heb nog even getwijfeld, jullie aanvullende argumenten tot mij door laten dringen, mijzelf eraan herinert dat mijn netto-rendement bij GVE vorig jaar 0,15% was (inmiddels: 1%) en daarna toch besloten van de investering in een speelgoedwinkel af te zien. Al gaat de vergelijking met D* T*mbe volgens mij niet helemaal op, omdat de laatste meer een niche lijkt te bedienen. Wel bedacht ik mij vanochtend, net als Obligataire, dat het oude concern een reden moet hebben gehad om op deze locatie geen doorstart te willen maken. Zelf woon ik in een gemeente met 50.000 inwoners waar nu ook geen enkele speelgoedwinkel meer is. En als het hier kennelijk al niet voldoende loont ....
Hij loopt ook niet erg hard. Inmiddels 46%.4* Broodjes bezorging op hcn
https://horecacrowdfundin(...)odjes-zwaag-mwp5nmp0
[ Bericht 0% gewijzigd door djh77 op 22-07-2019 13:10:26 ]Mocht er nog een linkje zijn... Ik verwacht dat deze wel vol zit met de auto invest.quote:
5* brunch Ted Haarlem op hcn
https://horecacrowdfunding.nl/projects/teds-haarlem-n7p2erp6CC/I love Sushi, staat inmiddels open. En nu 75% vol.
[ Bericht 17% gewijzigd door obligataire op 22-07-2019 14:30:11 ]Pecunia non oletOp GVE is ook een nieuw vastgoedproject aangekondigd. Ditkeer 72 maanden tegen 5%. En de marktwaarde van het onderliggende pand (1e hypotheek) ligt alweer 41,66% boven de aankoopprijs.Er koel bedrijf tijdens de hittegolf op collin direct
https://www.collincrowdfund.nl/het-vrieshuis-b-v/Die berekening kan ik niet volgen, ik kom op 16%. LTV op basis van aankoopprijs is 82%. Wat te hoog voor een kantoorpand tegen 5% rente voor mij.quote:
Op GVE is ook een nieuw vastgoedproject aangekondigd. Ditkeer 72 maanden tegen 5%. En de marktwaarde van het onderliggende pand (1e hypotheek) ligt alweer 41,66% boven de aankoopprijs.I stand corrected: 15,9%. Ik had het leenbedrag als aankoopbedrag genomen. Dan nog vind ik de verhouding risico/rendement niet aantrekkelijk. Het is zakelijk onroerend goed.quote:
[..]
Die berekening kan ik niet volgen, ik kom op 16%. LTV op basis van aankoopprijs is 82%. Wat te hoog voor een kantoorpand tegen 5% rente voor mij.
[ Bericht 2% gewijzigd door Groepfunder op 22-07-2019 15:50:44 ]Orchideeen op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/lansbergen-orchids-b-v/
2e hypotheek van 310k na een 1e inschrijving van 4 miljoen.Ik heb deze voor het minimum bedrag meegenomen. Hij zit nu voor 89% vol zie ik.quote:
Investeren jullie in de sushi-uitbreiding op capital circle?Pecunia non oletMooi bedrijf, mooie produkten.quote:
Orchideeen op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/lansbergen-orchids-b-v/
2e hypotheek van 310k na een 1e inschrijving van 4 miljoen.
Wel heel zwaar gefinancierd, vreemd vermogen (ruim 5 miljoen) is hoger dan de reeds opgeklopte verwachte jaaromzet 2019.
Die verhuizing zorgt vooralsnog voor liquiditeitsproblemen, en de zekerheden schat ik niet al te hoog in.
[ Bericht 2% gewijzigd door obligataire op 22-07-2019 16:09:46 ]Pecunia non oletjaquote:
Investeren jullie in de sushi-uitbreiding op capital circle?Mooie producten inderdaad. Orchideeën zijn wel een prijsmarkt geworden de laatste 2-3 jaar, na jaren in een vraagmarkt gezeten te hebben. Dus de marges staan behoorlijk onder druk. Er zijn de laatste 1.5 jaar al een paar bedrijven met deze teelt omgevallen / overgenomen.quote:
[..]
Mooi bedrijf, mooie produkten.
Wel heel zwaar gefinancierd, vreemd vermogen (ruim 5 miljoen) is hoger dan de reeds opgeklopte verwachte jaaromzet 2019.
Die verhuizing zorgt vooralsnog voor liquiditeitsproblemen, en de zekerheden schat ik niet al te hoog in.
Er worden al ruim 20 jaar orchideeën geteeld, maar er is bij de ondernemers blijkbaar een beperkt E.V. aanwezig, zou anders moeten zijn naar mijn mening.
Het is voor zo'n bedrijf niet vreemd dat de investering hoger is als de jaar omzet.
Wat ik echter wel vreemd vind is dat er binnen een half jaar na de uitbreiding blijkbaar een gat is van 3 ton. Naar mijn mening een kwestie van matige financiele voorbereiding van deze stap.
Ook is de 1e hypotheek niet via de bank, maar via een collega tuinder (waarschijnlijk de vorige eigenaar van het betreffende o.g.). Kassen zijn 20 jaar oud, en dus economisch afgeschreven. Bedrijf is min of meer getaxeerd op de grondwaarde van nu, dit kan nog even doorstijgen, het kan ook zo weer 20% of meer zakken.
Het woonhuis is afgesplitst en particulier verkocht zo te zien.
Alles bij elkaar iets waar ik ver van weg blijf (ik ken de sector).wel even je incasso storneren danquote:
Ik ben nieuw hier.
Ik heb het onderzoeksbureau net als Jaco078 en Groepfunder ook geannuleerd. Ik heb bij FNC binnen 24 uur het verzoek ingediend.
Mijn dank voor de tips.Mijn dank voor de tipquote:
[ Bericht 0% gewijzigd door pontus-sverige op 22-07-2019 21:46:37 (Taalfout) ]Mochten er mensen geïnteresseerd zijn in de investeringslink voor bud*et broodjes bij hcn..
Ik weet zelf nog niet zo goed of ik mee wil doen. wat jullie?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:Op maandag 22 juli 2019 22:16 schreef wilan het volgende:
Mochten er mensen geïnteresseerd zijn in de investeringslink voor bud*et broodjes bij hcn..
Ik weet zelf nog niet zo goed of ik mee wil doen. wat jullie?Ik hecht heel veel waarde aan het oordeel van HCN. Anders gezegd: het meenemen van 3-5-sterren-projecten heeft nog niet eerder geleid tot defaults in mijn portefeuille.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.10.43 uur:quote:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.11.45 uurSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Mochten er mensen geïnteresseerd zijn in de investeringslink voor bud*et broodjes bij hcn..
Ik weet zelf nog niet zo goed of ik mee wil doen. wat jullie?Dank je voor de link. Ik heb er bescheiden gebruik van gemaakt want het leningbedrag is zo gering dat er uit de auto-invest waarschijnlijk niet veel zal komen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non oletDank, heb diverse broodjes besteld. Toch maar in de horeca gestapt. Wat moet je al dat geld.
Is er ook een link naar TEDS broodjes?
Hoe werkt dat met met voorinschrijvinglinkjes trouwens ? Wie krijg ze?Wat doe je, obli, als er in de A.I. toch nog ruimte zit? HCN schijnt vrij streng te zijn met max. 5 annuleringen...quote:
[..]
Dank je voor de link. Ik heb er bescheiden gebruik van gemaakt want het leningbedrag is zo gering dat er uit de auto-invest waarschijnlijk niet veel zal komen.Zoals ik al zei, ik denk dat deze woensdag al (bijna) vol zal zitten dus dan vervalt de automatische inschrijving en wordt het ouderwetse goldrush. Kun je beter nu al vast een hapje vastleggen. I love this forumquote:
[..]
Wat doe je, obli, als er in de A.I. toch nog ruimte zit? HCN schijnt vrij streng te zijn met max. 5 annuleringen...Pecunia non oletJa, dat begreep ik al. Maar stel dat er weinig A.I. zijn; neem je 'm dan mee voor het handmatige (nu) en de AI (woensdag)? Of annuleer je dan 1 van 2.quote:
[..]
Zoals ik al zei, ik denk dat deze woensdag al (bijna) vol zal zitten dus dan vervalt de automatische inschrijving en is het ouderwetse goldrush. Kun je beter nu al vast een hapje vastleggen. I love this forumMijn verwachting is dat er zo weinig over is van het leenbedrag dat de AI niet eens voor de helft kan worden toegepast; dus alsdan helemaal komt te vervallen. Mocht die verwachting niet uitkomen dan zit ik er (te) vet in. Annuleren doe ik niet bij HCN, dat vinden ze niet fijn.quote:
[..]
Ja, dat begreep ik al. Maar stel dat er weinig A.I. zijn; neem je 'm dan mee voor het handmatige (nu) en de AI (woensdag)? Of annuleer je dan 1 van 2.
Wat Zeeland6 ook al zei: 'wat moet je met al dat geld'
Edit; hij zit nu al voor ruim 11% vol.
[ Bericht 1% gewijzigd door obligataire op 22-07-2019 23:28:56 ]Pecunia non oletAch ja, ook weer zo. Twee theorien die me te binnen schieten over 'wat moet je met al dat geld'.quote:
[..]
Mijn verwachting is dat er zo weinig over is van het leenbedrag dat de AI niet eens voor de helft kan worden toegepast; dus alsdan helemaal komt te vervallen. Mocht die verwachting niet uitkomen dan zit ik er (te) vet in. Annuleren doe ik niet bij HCN, dat vinden ze niet fijn.
Bovendien, wat Zeeland6 ook al zei: 'wat moet je met al dat geld'
1. Ik las weleens dat het hebben van een hypotheek en vervolgens investeren in feite ook beleggen is met geleend geld.
2. Op een gegeven moment kun je zelfs zoveel projecten hebben, dat nóg meer spreiden niet leidt tot risico-verlaging.
Is meer een offtopic-discussie, maar wilde 'm even met jullie delen.Hoe lang staan projecten op HCN eigenlijk maximaal open? Het lijkt er op dat Boris het niet gaat redden zo, maar hoe lang is het dan wachten voor de conclusie getrokken wordt?Ad1: Klopt op zich wel, de beste hypotheek is geen hypotheek. Echter tegenover de schuld staat een min of meer waardevaste belegging namelijk een woning. De lasten daarvan zijn, als het goed is, goed op te brengen uit het inkomen.quote:
[..]
1. Ik las weleens dat het hebben van een hypotheek en vervolgens investeren in feite ook beleggen is met geleend geld.
2. Op een gegeven moment kun je zelfs zoveel projecten hebben, dat nóg meer spreiden niet leidt tot risico-verlaging.
Ad 2: Klopt ook, echter je kunt het ook omdraaien. Zou je, als je eenmaal een groot aantal projecten hebt, om die redenen ineens wél grote bedragen gaan inleggen, of vasthouden aan de succesvol gebleken tactiek.Pecunia non oletDe ondernemer krijgt deze link voor hun eigen netwerk, maar zijn vaak te vinden via bijvoorbeeld hun persoonlijke sociale media. Bij teds nog niet gevonden, maar ik houd me aanbevolen.quote:
Dank, heb diverse broodjes besteld. Toch maar in de horeca gestapt. Wat moet je al dat geld.
Is er ook een link naar TEDS broodjes?
Hoe werkt dat met met voorinschrijvinglinkjes trouwens ? Wie krijg ze?Ik dacht 60 dagen. Eerder werd tussentijds de rente verhoogd of het leenbedrag verlaagd om toch succesvol gefund te worden. Tot nu toe is alles gefund dus ik ben ook benieuwd wat er gaat gebeuren!quote:
Hoe lang staan projecten op HCN eigenlijk maximaal open? Het lijkt er op dat Boris het niet gaat redden zo, maar hoe lang is het dan wachten voor de conclusie getrokken wordt?Teds haalt meer dan het dubbele op in vergelijk met de broodjeszaak. Daar ga ik niet vooraf storten. 128k met auto-invest alleen, dat lijkt me ambitieus. Die neem ik dan gewoon met m'n A.I. mee.quote:
[..]
De ondernemer krijgt deze link voor hun eigen netwerk, maar zijn vaak te vinden via bijvoorbeeld hun persoonlijke sociale media. Bij teds nog niet gevonden, maar ik houd me aanbevolen.Ik had mijn a.i. nog uit staan omdat ik pavarotti niet dubbel in mn portefuille wilde hebben, dus een linkje kan ik zelf nog wel gebruiken. Anders wordt het woensdag klaar zitten.quote:
[..]
Teds haalt meer dan het dubbele op in vergelijk met de broodjeszaak. Daar ga ik niet vooraf storten. 128k met auto-invest alleen, dat lijkt me ambitieus. Die neem ik dan gewoon met m'n A.I. mee.quote:
Mochten er mensen geïnteresseerd zijn in de investeringslink voor bud*et broodjes bij hcn..Dankjewel! Hij zit inmiddels voor 15.83% vol.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
[..]
10.43 uur:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.11.45 uurDezelfde mail heb ik ook ontvangen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik heb FNC vorige maand laten weten voorlopig niet meer in FNC te investeren in afwachting van afhandeling afboekingen/ondernemingen die niet meer betalen. Bij mij bedragen de afschrijvingen 28% van de opbrengsten (dit is exclusief vertragingen van minder dan 90 dagen en ik heb nog gemiddeld 3-4 jaar te gaan).quote:
[..]
Dezelfde mail heb ik ook ontvangen.Exact hetzelfde bij mij. 34% afgeboekt tov de opbrengsten. Vorige week gaf ik aan dat als alle leningen die nu vertraging hebben ook daadwerkelijk tot afboeking leiden, ik net quitte speel.quote:
[..]
Ik heb FNC vorige maand laten weten voorlopig niet meer in FNC te investeren in afwachting van afhandeling afboekingen/ondernemingen die niet meer betalen. Bij mij bedragen de afschrijvingen 28% van de opbrengsten (dit is exclusief vertragingen van minder dan 90 dagen en ik heb nog gemiddeld 3-4 jaar te gaan).Bij mij is het hetzelfde: 28,6%. Tegelijkertijd heb ik een gerealiseerd rendement van 8,07% op een verwacht rendement van 12,42%. De default rate bij FNC is redelijk hoog, maar daar staat ook een hogere rente tegenover. Ik ben zeer tevreden met 8,07%.quote:
[..]
Ik heb FNC vorige maand laten weten voorlopig niet meer in FNC te investeren in afwachting van afhandeling afboekingen/ondernemingen die niet meer betalen. Bij mij bedragen de afschrijvingen 28% van de opbrengsten (dit is exclusief vertragingen van minder dan 90 dagen en ik heb nog gemiddeld 3-4 jaar te gaan).Klopt en dat bij mij ook zo.quote:
[..]
Exact hetzelfde bij mij. 34% afgeboekt tov de opbrengsten. Vorige week gaf ik aan dat als alle leningen die nu vertraging hebben ook daadwerkelijk tot afboeking leiden, ik net quitte speel.
Goede projecten bij FNC mogen zonder boete worden afgelost en de probleem projecten blijven en drukken de opbrengsten behoorlijk op.De 8,07% is exclusief de default, toch?quote:
Bij mij is het hetzelfde: 28,6%. Tegelijkertijd heb ik een gerealiseerd rendement van 8,07% op een verwacht rendement van 12,42%. De default rate bij FNC is redelijk hoog, maar daar staat ook een hogere rente tegenover. Ik ben zeer tevreden met 8,07%.Dat is inclusief bij prins01 want bruto te verwachten is 12.42. M.a.w. de vertragingen van 90 dagen of langer zijn afgeboekt en dat leidt tot 8.07%.quote:
[..]
De 8,07% is exclusief de default, toch?
In mijn portefeuille vergelijkbare getallen.
Fnc zelf gaat uit van 4.2% afboeken per jaar over het gehele leningenbestand.Broodjeszaak hcn, dat is dan eigenlijk bijna alleen maar goodwil als ik het goed begrijp.
Oook al is het hcn, doe ik niet.
Op voor de groei zie ik een project wat ik wel mee neem
https://www.voordegroei.n(...)en-en-van-beuningen/Met een verwacht rendement van 12.42 zit je waarschijnlijk ook veel in de 19,9%-leningen, de E-tjes dus. De 4.2% afboekingen geldt voor de hele portefeuille; bij de E-tjes zal dit waarschijnlijk (een stuk) hoger liggen.quote:
[..]
Dat is inclusief bij prins01 want bruto te verwachten is 12.42. M.a.w. de vertragingen van 90 dagen of langer zijn afgeboekt en dat leidt tot 8.07%.
In mijn portefeuille vergelijkbare getallen.
Fnc zelf gaat uit van 4.2% afboeken per jaar over het gehele leningenbestand.
Dat is de reden dat ik nooit ingestapt ben in D- en E-tjes. Op dit moment heb ik nog 8 A(+), 2 B en 2 C-tjes lopen. Behaald rendement van 5,02% en afboeking tot nu toe 2,3%. Eind 2017 gestopt met investeren, vooral door de vele pitches zonder recente cijfers en algehele daling van goede projecten.Had iemand al melding gemaakt van de vervroegde aflossing van OAMKB Helmond?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Dit is niet de eerste OAMKB' er die voortijdig afscheid neemt
Ik snap alleen die voorlaatste zin niet. Los daarvan: in de laatste 10 termijnen zit toch sowieso bijna geen rente meer?Pecunia non oletIk denk dat termijn 61 de boeterente is (van 10 termijnen). Wordt de boeterente niet over het nog openstaande bedrag berekend?quote:
Had iemand al melding gemaakt van de vervroegde aflossing van OAMKB Helmond?De tekst tussen haakjes slaat volgens mij op de resterende termijnen, niet op de boeterente. De plus moest denk een streepje zijn.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Dit is niet de eerste OAMKB' er die voortijdig afscheid neemt
Ik snap alleen die voorlaatste zin niet. Los daarvan: in de laatste 10 termijnen zit toch sowieso bijna geen rente meer?Maar dan klopt het nog steeds niet helaas. Kan het zijn dat ze de rente pakken van de laatst betaalde termijn plus die van de allerlaatste termijn , en daar dan het gemiddelde van nemen, en deze vermenigvuldigen met x 10. Dat zou nog enigszins hout snijden....quote:
[..]
De tekst tussen haakjes slaat volgens mij op de resterende termijnen, niet op de boeterente. De plus moest denk een streepje zijn.Pecunia non oletGewoon de rente die in termijn 20 betaald moest worden * 10 maanden. Dit is de boete.quote:
[..]
Maar dan klopt het nog steeds niet helaas. Kan het zijn dat ze de rente pakken van de laatst betaalde termijn plus die van de allerlaatste termijn , en daar dan het gemiddelde van nemen, en deze vermenigvuldigen met x 10. Dat zou nog enigszins hout snijden....
[ Bericht 6% gewijzigd door KrekelJapie op 23-07-2019 14:41:13 ]Dat is dan nog een redelijke compensatie 👍quote:
[..]
Gewoon de rente die in termijn 20 betaald moest worden * 10 maanden. Dit is de boete.
Op basis van het leningbedrag van 30.000 zou de ondernemer 139,80 aan rente betalen aan geldvoorelkaar voor termijn 20. Hij betaalt nu 1398,00 als boete. Bij een investering van 1000 krijgt een investeerder 46,60 als boete. Het betaalschema is aangepast. Daar kan je het zo uit afleiden.Pecunia non olet
HCN Budget-broodjes meegenomen, on going, mevrouw weet al geen ander wat ze koopt, beperkt leenbedrag, ook prettig, en de toko zit echt midden op het indu-terrein min of meer aan de hoofdweg, drie bankjes buiten met een parasolletje, en je verkoopt zo ook nog wel wat, plus de HCN beoordeling en toetsing.quote:
[..]
Ik hecht heel veel waarde aan het oordeel van HCN. Anders gezegd: het meenemen van 3-5-sterren-projecten heeft nog niet eerder geleid tot defaults in mijn portefeuille.
Enige wat haar nog rest is naast het goed runnen van de toko, het trachten te kopen van de unit waarin ze zit,
[ Bericht 12% gewijzigd door peterc op 23-07-2019 13:42:14 ]Ik zit men name in D en E leningen en heb een verwacht rendement van 15,14% en een behaald rendement van 8,65%, een afschrijving in het rendement van 43% agv defaults! In euro's heb ik een afschrijving van 37%. Als ik kijk naar het aantal default projecten tov alle projecten bij FNC (incl. afgesloten projecten), dan is dat circa 5,5%, dat valt dan nog wel weer mee, gezien het de hoge risico categorie.quote:
[..]
Ik heb FNC vorige maand laten weten voorlopig niet meer in FNC te investeren in afwachting van afhandeling afboekingen/ondernemingen die niet meer betalen. Bij mij bedragen de afschrijvingen 28% van de opbrengsten (dit is exclusief vertragingen van minder dan 90 dagen en ik heb nog gemiddeld 3-4 jaar te gaan).
De reden dat het rendement een flinke knauw gekregen heeft (belangrijkste reden natuurlijk doordat ik in de verkeerde projecten ben ingestapt), komt omdat ik in het begin wat hogere bedragen per project investeerde. En als er dan 1 of 2 projecten omvallen (laten dat nu ook nog net B projecten zijn), dan tikt dat direct fors aan. Tegenwoordig investeer ik een standaard bedrag. De investeringen nemen wel af bij FNC omdat het aantal beschikbare projecten fors is afgenomen. Het lukt mij al maanden niet meer het vrijgekomen maandsaldo bij FNC te investeren. Ik stuur ze dus maar geen berichtje, het loopt op deze wijze vanzelf af.
Wat betreft het recover proces heb ik nog niet veel van gezien. Als er eens 1% teruggehaald is van de afgeboekte projecten, dan is dat al veel. Komt niet in de buurt van de ooit eens genoemde circa 50% recovery rate. Nog een lange weg te gaan dus.....
[ Bericht 4% gewijzigd door Crowdfunder99 op 23-07-2019 14:17:31 ]Ik hanteer ongeveer dezelfde strategie als jij bij FnC: ik investeer alleen in C, D en E projecten, standaard bedrag (met soms een afwijking naar beneden voor een E-tje).quote:
[..]
Ik zit men name in D en E leningen en heb een verwacht rendement van 15,14% en een behaald rendement van 8,65%, een afschrijving van 43% agv defaults! In euro's heb ik een afschrijving van 37%. Als ik kijk naar het aantal default projecten tov alle projecten bij FNC (incl. afgesloten projecten), dan is dat circa 5,5%.
De reden dat het rendement een flinke knauw gekregen heeft, komt omdat ik in het begin met wat grotere bedragen per project investeerde. En als er dan 1 of 2 projecten omvallen (laten dat nu ook nog net B projecten zijn
Wat betreft het recover proces heb ik nog niet veel van gezien. Als er eens 1% teruggehaald is van de afgeboekte projecten, dan is dat al veel. Komt niet in de buurt van de ooit eens genoemde circa 50% recovery rate. Nog een lange weg te gaan dus.....
Mijn default spread is wat lager: verwacht rendement 13.20%, behaald 10.35%.
Verwachtingen zijn wat het zijn: verwachtingen. Voor mij is het behaalde rendement belangrijker: bij mij schommelt het default bedrag al een jaar zo rond de 20% van de reeds ontvangen rente. Voor mij acceptabel.
Vwb recovery: dit is in zijn algemeenheid drama, waar FnC bij mij er net iets minder slecht uit komt als de andere platforms (projecten zonder hypotheek heb ik het nu over).
Bij mij is op het moment 50% van het totaal geïnvesteerde bedrag afgelost, en ik hou FnC min of meer op een gelijk uitstaand bedrag het laatste half jaar.
Het is mij zeker gelukt om alle jaren een ruim positief rendement te behalen.quote:
Zou iemand mij in algemene zin iets kunnen vertellen over de ontwikkeling van crowdfunding de laatste jaren? Inmiddels zitten we op deel #229. Als ik even door de eerste 10 topics van enkele jaren terug kijk, zie ik daar niet veel 'bekende' namen meer langskomen. Met Obligataire en Horseman (mea culpa als ik iemand vergeet) met het langste trackrecord. Zijn de meeste investeerders 'van het eerste uur' gestopt met crowdfunding? Om een bepaalde reden? Of nog wel actief mogelijk, maar niet meer op dit forum.
Is het gelukt om al die jaren een positief rendement te hebben? Wat waren de grootste meevallers en wat viel erg tegen?
Ik ben nu inmiddels iets langer dan een jaar bezig en als ik naar mijn portfolio kijk met de afboekingen daarin, dan valt het aantal nog mee (Wieb*e op KOM als laatst).
In januari 2014 ben ik gestart met crowdfunding en medio mei 2014 ook actief geworden op het FOK-forum. Op dit moment heb ik een goede 300 lopende projecten bij 12 platforms. Dit naast LdH en L&S welke ik niet onder crowdfunding schaar.
Helaas heb ik bij 1 platform (AgD wat inmiddels gestopt is) verlies gemaakt. Van de 3 projecten die ik daar had lopen zijn er 2 in de problemen gekomen en 1 loopt er nog. Bij de overige platformen liggen mijn gemiddelde rendementen tussen de 4,4% en 10,5% netto op jaarbasis.
Zelf ben ik, ondanks een redelijk rendement, bij 1 platform gestopt (KoM). Helaas lopen er nog wel een aantal projecten.
Wat de afgelopen jaren het meeste is tegengevallen is de recovery en dan met name de recovery van alles wat geen “echte” zekerheden betreft. Hier geef ik ook extra aandacht aan wat resulteert in een lagere bruto rente terwijl mijn netto rendement gemiddeld toch aardig overeind blijft.
Al met al ben ik niet ontevreden en zijn er de afgelopen jaren diverse verbeteringen doorgevoerd wat overigens ook de nodige inzet heeft gekost van meerdere forumleden.quote:
Mochten er mensen geïnteresseerd zijn in de investeringslink voor bud*et broodjes bij hcn..
Ik weet zelf nog niet zo goed of ik mee wil doen. wat jullie?Dank!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Na enige twijfel toch ook maar meegenomen.Helaas loopt https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=20152 zoals hier al eerder opgemerkt totaal niet. Niet handig om een dergelijk project (hoogte, looptijd en rente vergoeding) te starten op een zaterdag in de vakantieperiode. Vaak is dat nog wel te corrigeren door de rente 1 of 2 procent te verhogen maar dat gaat m.i. nu niet lukken. Jammer, ik heb hem wel meegenomen maar ik denk dat GvE hem er beter maar af kan halen. Ik vrees dat het 900k project van morgen geen beter lot beschoren is.
Ik hoop dat ik het fout heb want ik zou ook dit project na enige twijfel toch wel mee willen nemen.Is er eigenlijk al eens gebruik gemaakt van het afgegeven hypotheekrecht?
Ik kan me voorstellen dat het sowieso een goede stok achter de deur is en problemen voorkomt, maar ergens zou het ook een mooie testcase voor een platform zijn om zo’n zekerheid uit te winnen en voor de belangen van investeerders op te komen.Jazeker,quote:
Is er eigenlijk al eens gebruik gemaakt van het afgegeven hypotheekrecht?
Ik kan me voorstellen dat het sowieso een goede stok achter de deur is en problemen voorkomt, maar ergens zou het ook een mooie testcase voor een platform zijn om zo’n zekerheid uit te winnen en voor de belangen van investeerders op te komen.
bij KOM boot met 1e hypotheek
getaxeerd op 500.000 geveild voor 44.000
lening was overigens 240.000
[ Bericht 2% gewijzigd door Aalsmeer15 op 23-07-2019 17:09:58 (aanvulling) ]Horeca is eigenlijk altijd vooral goodwill. De rentabiliteit bepaalt de waarde. Dat andere project lijkt inderdaad een stuk leuker.quote:
Broodjeszaak hcn, dat is dan eigenlijk bijna alleen maar goodwil als ik het goed begrijp.
Oook al is het hcn, doe ik niet.
Op voor de groei zie ik een project wat ik wel mee neem
https://www.voordegroei.n(...)en-en-van-beuningen/Ik heb KOM eens een berichtje gestuurd over MyTripBooker.
"Alle websites waar Bram Vos vorig over sprak dat deze zo’n succes waren zijn uit de lucht.
Ik verzoek KOM actie te nemen, en niet zoals gebruikelijk achter over te gaan zitten wachten tot debiteur eens zelf contact opneemt."
Mvg
KOM is zo'n verschrikkelijk slecht platform, nog steeds onder de 'nieuwe frisse mensen'.
Ik ben benieuwd waar Pim nu mee bezig is.....Zolang P.P. nog in de directie zit gaat dit niet verbeteren.quote:
KOM is zo'n verschrikkelijk slecht platform, nog steeds onder de 'nieuwe frisse mensen'.
Ik ben benieuwd waar Pim nu mee bezig is.....
Pim is nog steeds "op zoek naar die ene werkgever"
[ Bericht 3% gewijzigd door Horsemen op 23-07-2019 17:46:40 ]Dat vind ik een bijzonder mooi percentage. Voor Collin en GVE (en ook mijn eigen portefeuille van 200+ projecten over diverse platforms) zit dit percentage op 30-35%. Dat FNC het zoveel beter doet verbaast me. Of het moet aan jouw selectiekwaliteiten liggen, want de totaal uitbetaalde rente en totaal achterstallige leningen > 90d kan ik op de FNC website helaas niet vinden.quote:
[..]
Voor mij is het behaalde rendement belangrijker: bij mij schommelt het default bedrag al een jaar zo rond de 20% van de reeds ontvangen rente. Voor mij acceptabel.Nieuwe opportunity op NLInvesteert: ExxFire (brandblussystemen). Geen lening maar aandelen. Pitch schetst een mooi beeld dat het allemaal eigenlijk wel zeker is, die 25% per jaar rendement, maar dat is het natuurlijk niet, want dan kregen wij als crowd de opportunity niet voorgeschoteld
Ik heb ze gevraagd naar de octrooinummers, maar heb inmiddels wat gevonden op hun website. Het gaat dus om EP2240403/WO2009078707, want die andere is een 'systeem' patent die niet zo veel toevoegt. Helaas kan ik de claims niet beoordelen met mijn (gebrek aan) achtergrondkennis.
Iemand anders nog een onderbouwde mening?Volgens mij staan deze gegevens op het tabblad Dashboard. De totaal uitbetaalde rente is te vinden onder Werkelijke opbrengsten en de afgeboekte leningen staan onder Tenminste 90 dagen vertraagd of afgeboekt. Helaas wordt deze laatste post niet altijd correct en tijdig door FNC bijgewerkt, het kan dus zijn dat leningen al voor hun 90 dagen hierin opgenomen worden, soms duurt het erg lang voordat FNC default leningen hierin verwerkt. Laatste tijd gaat het wel wat beter, maar het is nog niet mogelijk om bv op dit bedrag te klikken en dan een overzicht op te vragen van de leningen die in dit bedrag verwerkt zijn. Als je veel leningen hebt is dit best lastigquote:Op dinsdag 23 juli 2019 20:31 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
[..]
Dat vind ik een bijzonder mooi percentage. Voor Collin en GVE (en ook mijn eigen portefeuille van 200+ projecten over diverse platforms) zit dit percentage op 30-35%. Dat FNC het zoveel beter doet verbaast me. Of het moet aan jouw selectiekwaliteiten liggen, want de totaal uitbetaalde rente en totaal achterstallige leningen > 90d kan ik op de FNC website helaas niet vinden.Dat kan ik mij voorstellen. Al die leningen hebben wel één ding gemeen: een rood bolletje op het tabblad 'investeringen'. Als je naar dat tabblad gaat en klik op 'Status', dan worden de tabel op 'status' gesorteerd en komen de rode bolletjes bovenaan te staan, gevolgd door alle afgeronde investeringen, de investeringen met een achterstand, de investeringen die nog moeten gaan lopen en de lopende investeringen. In die volgorde. Het is niet ideaal - en correspondeert bij mij nu ook niet volledig met het bedrag dat op het dasboard op 90+ dagen staat -, maar het biedt wel een redelijk overzicht.quote:
Als je veel leningen hebt is dit best lastig
En voor de record:
Ik heb op FNC een bruto rendement van 9.21% en een behaald rendement van 5.75%. De portefeuille heeft 81 leningen, waarvan er 16 volledig zijn afbetaald, 3 in de gevaren zone zitten en 1 (risico-categorie A+ project
[ Bericht 8% gewijzigd door Groepfunder op 23-07-2019 20:55:13 ]Correct, maar ik zou ze graag zien van FNC totaal, niet van mijn eigen portefeuille. Op GVE en CCF zijn die wel te vinden (bij CCF in absolute cijfers en bij GVE de default als percentage van het bruto rendement) maar bij FNC kan ik die niet vinden.quote:
[..]
Volgens mij staan deze gegevens op het tabblad Dashboard.Participeren kan toch pas vanaf 5.000 euro in deze pitch.quote:
Nieuwe opportunity op NLInvesteert: ExxFire (brandblussystemen). Geen lening maar aandelen. Pitch schetst een mooi beeld dat het allemaal eigenlijk wel zeker is, die 25% per jaar rendement, maar dat is het natuurlijk niet, want dan kregen wij als crowd de opportunity niet voorgeschoteld
Ik heb ze gevraagd naar de octrooinummers, maar heb inmiddels wat gevonden op hun website. Het gaat dus om EP2240403/WO2009078707, want die andere is een 'systeem' patent die niet zo veel toevoegt. Helaas kan ik de claims niet beoordelen met mijn (gebrek aan) achtergrondkennis.
Iemand anders nog een onderbouwde mening?Die informatie is bij FNC inderdaad niet goed te vinden. Al is er wel een pagina met statistieken. Op het tabblad 'rendement' zie je dat FNC verwacht dat Nederlandse investeerders een netto rendement van tussen de 6,5% en 8,5% kunnen realiseren. Er is ook een grafiek met het percentage uitgeleende gelden dat niet is terugbetaald. Als ik het goed zie, dan is dat percentage in 2018 wel toegenomen t.o.v. 2016. Het is op basis van de getoonde informatie niet mogelijk om te zien hoe de verschillende categorieën ten opzichte van elkaar scoren.quote:
[..]
Correct, maar ik zou ze graag zien van FNC totaal, niet van mijn eigen portefeuille.Precies, ik zag 'aandelen' en ik zag "5.000 euro ticket", en toen zat de mail al in de prullenbak.quote:
[..]
Participeren kan toch pas vanaf 5.000 euro in deze pitch.Pecunia non oletVoor dat geld heb ik liever 10 HCN'tjes :-)quote:
[..]
Precies, ik zag 'aandelen' en ik zag "5.000 euro ticket", en toen zat de mail al in de prullenbak.Je had gelijk Obli. Niet 100% en niet 50% maar 0% van de auto invest is toegekend bij de broodjes zaak.
Nu ruimte om handmatig te investeren. Heb m voor 500 (eigenlijk het standaard A.I.-bedrag) meegenomen.quote:
[..]
Ik zit men name in D en E leningen en heb een verwacht rendement van 15,14% en een behaald rendement van 8,65%, een afschrijving in het rendement van 43% agv defaults! In euro's heb ik een afschrijving van 37%. Als ik kijk naar het aantal default projecten tov alle projecten bij FNC (incl. afgesloten projecten), dan is dat circa 5,5%, dat valt dan nog wel weer mee, gezien het de hoge risico categorie.
Mooi geschreven Crowdfunder99.
De reden dat het rendement een flinke knauw gekregen heeft (belangrijkste reden natuurlijk doordat ik in de verkeerde projecten ben ingestapt), komt omdat ik in het begin wat hogere bedragen per project investeerde. En als er dan 1 of 2 projecten omvallen (laten dat nu ook nog net B projecten zijn
Wat betreft het recover proces heb ik nog niet veel van gezien. Als er eens 1% teruggehaald is van de afgeboekte projecten, dan is dat al veel. Komt niet in de buurt van de ooit eens genoemde circa 50% recovery rate. Nog een lange weg te gaan dus.....Ja ze sturen nu vooraf een mail met investeringslink, dat is dan ook wel weer netjes.quote:
Je had gelijk Obli. Niet 100% en niet 50% maar 0% van de auto invest is toegekend bij de broodjes zaak.
Nu ruimte om handmatig te investeren. Heb m voor 500 (eigenlijk het standaard A.I.-bedrag) meegenomen.
Dit voorkomt deelname aan een goldrush straks om 12u
42K is nu in de knip, dat valt me nog mee.Pecunia non oletGeldt ditzelfde voor het andere HCN project van vandaag? Mocht iemand per mail een link ontvangen, zou diegene hem dan hier willen delen?quote:
[..]
Ja ze sturen nu vooraf een mail met investeringslink, dat is dan ook wel weer netjes.
Dit voorkomt deelname aan een goldrush straks om 12u
42K is nu in de knip, dat valt me nog mee.Die zou ik ook wel graag gedeeld zien!quote:
[..]
Geldt ditzelfde voor het andere HCN project van vandaag? Mocht iemand per mail een link ontvangen, zou diegene hem dan hier willen delen?Ik ben bekend met dit soort systemen en heb er in mijn werk ook mee te maken. Onderhoud en kosten zijn zeker van belang. Er wordt steeds meer aandacht besteed aan de risico's, maar ik ervaar zelf dat het lang kan duren voordat bedrijven overgaan tot het aanschaffen van dit soort oplossingen.quote:
Nieuwe opportunity op NLInvesteert: ExxFire (brandblussystemen). Geen lening maar aandelen. Pitch schetst een mooi beeld dat het allemaal eigenlijk wel zeker is, die 25% per jaar rendement, maar dat is het natuurlijk niet, want dan kregen wij als crowd de opportunity niet voorgeschoteld
Ik heb ze gevraagd naar de octrooinummers, maar heb inmiddels wat gevonden op hun website. Het gaat dus om EP2240403/WO2009078707, want die andere is een 'systeem' patent die niet zo veel toevoegt. Helaas kan ik de claims niet beoordelen met mijn (gebrek aan) achtergrondkennis.
Iemand anders nog een onderbouwde mening?
Omdat ikzelf niet technisch genoeg ben, heb ik dit voorgelegd aan een brandveiligheidstechneut, Die kan misschien iets vertellen over de werking van het systeem en of dit echt revolutionair is.
Er zal best een markt zijn, maar die is denk ik kleiner dan het bedrijf voorspiegelt en ik weet bijna 100% zeker dat zij niet het marktaandeel zullen krijgen dat ze beweren.Pfff, net op tijd om aan te vullen.quote:
Budget broodjes zit al vol.
Auto-invest voor TEDS Haarlem is voor 50% gehonoreerd.Pecunia non oletWeer eentje die het wiel opnieuw wil uitvinden.quote:
Ticketverkoper op ccf/Knab
https://www.collincrowdfund.nl/entranz/
Met 2e hypotheekPecunia non oletBegrijp ik dat Teds Haarlem vol zit met auto invest? of is er nog een link?quote:
[..]
Pfff, net op tijd om aan te vullen.Hij zit nu vol door die link....quote:
[..]
Begrijp ik dat Teds Haarlem vol zit met auto invest? of is er nog een link?Pecunia non oletAh link hier niet gezien volgens mij............................quote:
[..]
Hij zit nu vol door die link....
Inderdaad ik keek in mijn mail, reageerde meteen en toen zat hij al bijna aan 99%.....🤪quote:
[..]
Ah link hier niet gezien volgens mij............................Pecunia non oletAch ja, volgende keer beter.quote:
[..]
Inderdaad ik keek in mijn mail, reageerde meteen en toen zat hij al bijna aan 99%.....🤪
quote:
[..]
Weer eentje die het wiel opnieuw wil uitvinden.En dat allemaal voor 40k per jaar aan personeelskosten?quote:Daartoe ontwikkelt Entranz zowel software als de implementatie daarvan op hardware om het platform flexibel te laten zijn aan de behoeften van de gebruiker. Het platform is volledig selfservice, maar Entranz biedt persoonlijke support, van telefoon tot aan locatie.Dus als de auto-invest is overschreven, en om die reden niet wordt uitgevoerd, dan krijgen mensen die anders een auto-invest hadden een investeringslinkje van HCN, zodat zij alsnog voorrang hebben op reguliere investeerders? Tjonge, ... nou, volgende project dan maar. Hoewel ... Als niet auto-investgebruiker ben je kennelijk aangewezen op heel grote projecten óf projecten met een hoger risico. Ik blijf die auto-invest echt iets pervers vinden hebben bij HCN. Te meer omdat het minimumbedrag bij auto-invest 2x zo hoog is als voor reguliere investeerders. Voor Boris zijn wij goed genoeg (maar die komt al een week niet van die 51% af). Zodra het leuk wordt, zit het project al vol voordat het ook maar open gaat.Denk wel dat je bij de mooie projecten ook maar voor 50% gehonoreerd wordt. Dus wellicht instellen voor 5*.quote:
Dus als de auto-invest is overschreven, en om die reden niet wordt uitgevoerd, dan krijgen mensen die anders een auto-invest hadden een investeringslinkje van HCN, zodat zij alsnog voorrang hebben op reguliere investeerders? Tjonge, ... nou, volgende project dan maar. Hoewel ... Als niet auto-investgebruiker ben je kennelijk aangewezen op heel grote projecten óf projecten met een hoger risico. Ik blijf die auto-invest echt iets pervers vinden hebben bij HCN. Te meer omdat het minimumbedrag bij auto-invest 2x zo hoog is als voor reguliere investeerders. Voor Boris zijn wij goed genoeg (maar die komt al een week niet van die 51% af). Zodra het leuk wordt, zit het project al vol voordat het ook maar open gaat.
Ik moet eerlijk zeggen dat ik het superfijn vind, als het om een bepaalde tijd opengaat kan ik er ivm werk juist bijna nooit bij zijn. Bij HCN pak ik zo nog redelijk veel mee.Er staat een flamingo in mijn gezichtsveld... Rake $3Via een call-center in India of Bangladeshquote:Op woensdag 24 juli 2019 13:05 schreef xzaz het volgende:
[..]
[..]
En dat allemaal voor 40k per jaar aan personeelskosten?
Pecunia non oletBen benieuwd of die tenenpullekers uit Velp op GVE het gaan halen. Nog 11 dagen en nog 55000 euro te gaan. Niet onmogelijk maar wel lastig om met dit project nu nog gemiddeld 5500 euro per dag binnen te fietsen. 0.5% rente verhoging zou wel helpen. Bij die verhoging zou ik bijvoorbeeld mijn inleg verdubbelen.Stond je auto invest niet aan? Meestal zit je er wel bij toch?quote:
Dus als de auto-invest is overschreven, en om die reden niet wordt uitgevoerd, dan krijgen mensen die anders een auto-invest hadden een investeringslinkje van HCN, zodat zij alsnog voorrang hebben op reguliere investeerders? Tjonge, ... nou, volgende project dan maar. Hoewel ... Als niet auto-investgebruiker ben je kennelijk aangewezen op heel grote projecten óf projecten met een hoger risico. Ik blijf die auto-invest echt iets pervers vinden hebben bij HCN. Te meer omdat het minimumbedrag bij auto-invest 2x zo hoog is als voor reguliere investeerders. Voor Boris zijn wij goed genoeg (maar die komt al een week niet van die 51% af). Zodra het leuk wordt, zit het project al vol voordat het ook maar open gaat.En als je hier mee leest, en van een interessant project een investeringslink ziet, niet te lang aarzelen. Binnen is binnen.quote:
[..]Ik moet eerlijk zeggen dat ik het superfijn vind, als het om een bepaalde tijd opengaat kan ik er ivm werk juist bijna nooit bij zijn. Bij HCN pak ik zo nog redelijk veel mee.
Wat je ziet is een markt die niet in balans is, vraag en aanbod zijn niet in evenwicht. Er is enorm veel vraag naar een veilige en tevens renderende bestemming. Het komt nog een keer zover als bij die formule 1 kaartjes , hoog inschrijven en dan doorverkopen
Pecunia non oletquote:
Helaas loopt https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=20152 zoals hier al eerder opgemerkt totaal niet. Niet handig om een dergelijk project (hoogte, looptijd en rente vergoeding) te starten op een zaterdag in de vakantieperiode. Vaak is dat nog wel te corrigeren door de rente 1 of 2 procent te verhogen maar dat gaat m.i. nu niet lukken. Jammer, ik heb hem wel meegenomen maar ik denk dat GvE hem er beter maar af kan halen. Ik vrees dat het 900k project van morgen geen beter lot beschoren is.
Ik hoop dat ik het fout heb want ik zou ook dit project na enige twijfel toch wel mee willen nemen.Klopt, dat denk ik ook.quote:
Het beleggingspand op GVE staat open. Een lange reis naar 900k.
Ik heb hem toch meegenomen.
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=20224Het zou wellicht al helpen als horecacrowdfunding het project weer bovenaan plaatst. Nu is Boris verstopt tussen al gefinancierde projecten.quote:
Hoe lang staan projecten op HCN eigenlijk maximaal open? Het lijkt er op dat Boris het niet gaat redden zo, maar hoe lang is het dan wachten voor de conclusie getrokken wordt?Nee, ik heb mijn auto-invest bij HCN nooit aanstaan. Ik vind het minimumbedrag van ¤500,- te hoog om voldoende te kunnen spreiden en zou graag zien dat HCN, als auto-invest behouden blijft, het minimumbedrag daarvan zou verlagen tot ¤250,-. Dan kan ik het ook gebruiken. Daar heb ik HCN overigens ook weleens over geschreven. In hun reactie lieten zij destijds weten zelf ook niet gelukkig te zijn met auto-invest. Maar ja, er is nadien niets veranderd. In de praktijk ben ik bij HCN en CCF aangewezen op linkjes op dit forum. Voor die linkjes ben ik mijn mede-investeerders heel dankbaar.quote:
[..]
Stond je auto invest niet aan? Meestal zit je er wel bij toch?
Overigens heb ik bij HCN niet veel projecten. Ook ¤250,- vind ik best een flink bedrag om een mooi gespreide portefeuille te kunnen opbouwen en ik kan (door werk) ook niet altijd klaar zitten. Dat zat ik vandaag dus wel; met een kookwekker op m'n GSM. Tevergeefs. Vandaar mijn frustratie.
Staat op 1%quote:
[..]
[..]
Klopt, dat denk ik ook.
Ik heb hem toch meegenomen.
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=20224
[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 24-07-2019 14:41:24 ]Dit zijn ook de panden die als eerst leeg komen te staan tijdens een wat mindere economische tijd. Met een termijn van zo lang en zo'n lage rente laat ik hem aan mij voorbij gaan.quote:
[..]
Inmiddels "al" op 3% maar dit gaat hem zo niet worden...Er zitten nu 3 huurders in, straks 5. Dus het risico is nog wel enigszins gespreid. En hij zal ook wel borgsommen uit hebben staan.quote:
[..]
Dit zijn ook de panden die als eerst leeg komen te staan tijdens een wat mindere economische tijd. Met een termijn van zo lang en zo'n lage rente laat ik hem aan mij voorbij gaan.
Maar al met al neem ik hem ook niet mee, ik vind de rente net wat te laag. Met 6% zou ik er over nadenken. De looptijd maakt me niet zoveel uit.Pecunia non oletIk zie de rentes nog wel wat stijgen om er meer snelheid in te krijgen.quote:
[..]
Er zitten nu 3 huurders in, straks 5. Dus het risico is nog wel enigszins gespreid. En hij zal ook wel borgsommen uit hebben staan.
Maar al met al neem ik hem ook niet mee, ik vind de rente net wat te laag. Met 6% zou ik er over nadenken. De looptijd maakt me niet zoveel uit.Vraag me alleen af hoe erg dat zou helpen.quote:
[..]
Ik zie de rentes nog wel wat stijgen om er meer snelheid in te krijgen.
Beide projecten redden net aan 10% in de eerste dagen. Het lijkt er op dat de duur vd projecten veel investeerders tegenstaatHet is zoals altijd een combinatie van. Rente te laag, looptijd te lang, bedrijfspand, (te-) lage aflossing, geen rentevergoeding bij vervroegde aflossing, vakantieperiode, enz, enz.quote:
[..]
Vraag me alleen af hoe erg dat zou helpen.
Beide projecten redden net aan 10% in de eerste dagen. Het lijkt er op dat de duur vd projecten veel investeerders tegenstaat
Dit gaat niet opgelost worden met 1 of 2 procenten extra.Dank voor de feedback! Natuurlijk is een pitch altijd een mooie voorstelling van zaken, op zich ook geen issue als de verwachtingen niet helemaal uitkomen. Maar bij mij blijft na een nachtje slapen ook het beeld hangen van een iets vage pitch met iets vage vooruitzichten, dus ik ga hem ook maar laten lopen.quote:
Ik ben bekend met dit soort systemen en heb er in mijn werk ook mee te maken. Onderhoud en kosten zijn zeker van belang. Er wordt steeds meer aandacht besteed aan de risico's, maar ik ervaar zelf dat het lang kan duren voordat bedrijven overgaan tot het aanschaffen van dit soort oplossingen.
Omdat ikzelf niet technisch genoeg ben, heb ik dit voorgelegd aan een brandveiligheidstechneut, Die kan misschien iets vertellen over de werking van het systeem en of dit echt revolutionair is.
Er zal best een markt zijn, maar die is denk ik kleiner dan het bedrijf voorspiegelt en ik weet bijna 100% zeker dat zij niet het marktaandeel zullen krijgen dat ze beweren.FNC Elektrotechnisch Installatiebedrijf Herfinancieren
100k nodig om 58k weg te werken?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Heeft deze man niet gewoon een wat te hoog uitgavenpatroon?quote:
FNC Elektrotechnisch Installatiebedrijf Herfinancieren
100k nodig om 58k weg te werken?Hij loopt lekker uit de kas te graaien jaSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Heeft deze man niet gewoon een wat te hoog uitgavenpatroon?179K opgevreten........in 1 jaar tijd.
Teruglopende omzet, teruglopende winst, en dan komen de blauwe enveloppen over het vorige jaar....... op zich zou hij de lening makkelijk terug moeten kunnen betalen als hij zijn financiën weer op orde heeft.
Ik zou er van af blijven, die man heeft een serieus probleem met geld.Pecunia non oletEen stuk op linked in door Flanderijn, over het recovery proces zoals door hen uitgevoerd in opdracht van GvE:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.1-11 mogen de vragen gesteld worden aan de heren van Flanderijn.
Zouden "de detectives" onder de investeerders ook welkom zijn?quote:
Een stuk op linked in door Flanderijn, over het recovery proces zoals door hen uitgevoerd in opdracht van GvE:Het is me niet duidelijk of het een heel algemeen verhaal wordt, of dat er ruimte is om specifieke dossiers in te brengen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.1-11 mogen de vragen gesteld worden aan de heren van Flanderijn.
Zouden "de detectives" onder de investeerders ook welkom zijn?Het verhaal zal algemeen zijn. Uiteraard kunnen specifieke vragen gesteld worden echter kunnen de heren de vragen in het kader van de privacy maar in algemene zin beantwoorden. Ik zou de vragen die je hebt zeker stellen. Al met al kan een bezoekje wel verhelderend werken.quote:
[..]
Het is me niet duidelijk of het een heel algemeen verhaal wordt, of dat er ruimte is om specifieke dossiers in te brengen.quote:
Een stuk op linked in door Flanderijn, over het recovery proces zoals door hen uitgevoerd in opdracht van GvE:Wie gaan hier naartoe?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.1-11 mogen de vragen gesteld worden aan de heren van Flanderijn.
Zouden "de detectives" onder de investeerders ook welkom zijn?Gisteren mail van GVE gehad over projectSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Er moet opnieuw een extra aflossingsvrije periode van 6 maanden worden ingelast.
Begint niet echt lekker allemaal en zijn huis is ook nog steeds niet verkocht. Het beste van hopen maar...quote:
Gisteren mail van GVE gehad over projectHet is een mooi huis wat te koop staat, blijkbaar is de huizenmarkt in Barchem helaas niet booming..SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Er moet opnieuw een extra aflossingsvrije periode van 6 maanden worden ingelast.
Begint niet echt lekker allemaal en zijn huis is ook nog steeds niet verkocht. Het beste van hopen maar...
Huis staat wel weer opnieuw op Funda voor een (volgens mij) iets lagere prijs10.000 lager. Valt nog mee. Ik zou ook zeggen dat het een hele nette woning is voor de vraagprijs. Voordeel is dat er een hypotheekrecht is. Inleg komt bijna zeker terug.quote:
[..]
Het is een mooi huis wat te koop staat, blijkbaar is de huizenmarkt in Barchem helaas niet booming..
Huis staat wel weer opnieuw op Funda voor een (volgens mij) iets lagere prijs
[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 25-07-2019 09:36:40 ]2/3 kwam al uit de innercrowd. Zegt wel iets denk ik. Ik heb een verhoogde inleg gedaan.quote:
Voor de groei staat open met 1e hypotheek. Meer dan 200k in de eerste minuut
Edit: vol....
[ Bericht 2% gewijzigd door obligataire op 25-07-2019 10:33:49 ]Pecunia non oletTe laat, had inderdaad wel mee willen doen met dit project. Is er een innercrowd link hier op het forum geweest?Je moet lijkt wel de hele dag achter de PC zitten om dit soort mooie projecten mee te nemen.quote:
[..]
2/3 kwam al uit de innercrowd. Zegt wel iets denk ik. Ik heb een verhoogde inleg gedaan.
Edit: vol....Nee, niet gezien. Misschien hadden de heren hem op hun facebook staan, heb ik eigenlijk nog nooit geprobeerd maar Quepos doet zijn speurwerk dacht ik op die manier.quote:
[..]
Te laat, had inderdaad wel mee willen doen met dit project. Is er een innercrowd link hier op het forum geweest?Je moet lijkt wel de hele dag achter de PC zitten om dit soort mooie projecten mee te nemen.Pecunia non oletNee, link is hier niet gedeeld.quote:
[..]
Te laat, had inderdaad wel mee willen doen met dit project. Is er een innercrowd link hier op het forum geweest?Je moet lijkt wel de hele dag achter de PC zitten om dit soort mooie projecten mee te nemen.Dit is een laag investeringsbedrag. Het vorige project had ook 4,5% en kwam toch snel vol. Heel ander verhaal dan de projecten van 900.000.quote:
5,5 -> 5,0 -> Het kan nog lager bij GvE 4,5% Noordermeer vastgoed IV, 90% LTV
Zal geldvoorelkaar ook de pitches lezen?
Zo zullen we de muren opnieuw laten stuccen en verfen van de gehele woning
[ Bericht 5% gewijzigd door KrekelJapie op 25-07-2019 12:32:06 ]Een laag bedrag dus deze komt (zonder mij) wel vol verwacht ik.quote:
5,5 -> 5,0 -> Het kan nog lager bij GvE 4,5% Noordermeer vastgoed IV, 90% LTV
Als ik dit project vergelijk met de SiG projecten (schijf 1A) constateer ik voor dit GvE project:
• Een lagere netto rente vergoeding.
• Een aanzienlijk hoger risico
• Bij GvE geen vergoeding bij een vervroegde aflossing
Ik laat hem dus lekker lopen.Ik heb aan het 5,5% project van deze leningnemer meegedaan.quote:
5,5 -> 5,0 -> Het kan nog lager bij GvE 4,5% Noordermeer vastgoed IV, 90% LTV
Dat vond ik al op de grens.
Aan dit project doe ik zeker niet mee.
Bij een doorsnee SiG project, heb je in schijf 1A een hogere netto rente en veel betere zekerheid (om maar eens een voorbeeld te noemen).Noordermeer IVquote:
5,5 -> 5,0 -> Het kan nog lager bij GvE 4,5% Noordermeer vastgoed IV, 90% LTV
https://www.funda.nl/koop(...)537317-irislaan-179/
wel met een echte loggia !quote:Op donderdag 25 juli 2019 12:37 schreef peterc het volgende:
[..]
Noordermeer IV
https://www.funda.nl/koop(...)537317-irislaan-179/
FNC Duitsland heeft de maandbetaling alweer uitgevoerd en de specificatie online staan.
Jammer dat ze dat hier nooit zo stipt lukt.Pecunia non oletUitbetaling FnC (.nl) is bij mij binnen. De verwerking op de site nog niet.quote:
FNC Duitsland heeft de maandbetaling alweer uitgevoerd en de specificatie online staan.
Jammer dat ze dat hier nooit zo stipt lukt.Bij mij is de maandbetaling ook net binnen. Bedrag valt erg tegen, zeker als je er in mee neemt dat veel achterstallige betalers hadden toegezegd voor de volgende maandbetaling (een deel van) de achterstallige betalingen in te halen. Hoop dat er volgende week toch echt een grote betaling volgt, anders maar eens overwegen bij FNC (nog) minder te investeren. Kom op Collections & Recoveries dames en heren, graag een tandje bijzetten...quote:
[..]
Uitbetaling FnC (.nl) is bij mij binnen. De verwerking op de site nog niet.Bij mij zit er een afbetaling bij in ieder geval is het bedrag verrassend hoogquote:
[..]
Bij mij is de maandbetaling ook net binnen. Bedrag valt erg tegen, zeker als je er in mee neemt dat veel achterstallige betalers hadden toegezegd voor de volgende maandbetaling (een deel van) de achterstallige betalingen in te halen. Hoop dat er volgende week toch echt een grote betaling volgt, anders maar eens overwegen bij FNC (nog) minder te investeren. Kom op Collections & Recoveries dames en heren, graag een tandje bijzetten...Bij mij hetzelfde verhaal dit gaat niet goed zo. Ik ben benieuwd waaraan het ligt. Misschien de vakantieperiode?quote:
[..]
Bij mij is de maandbetaling ook net binnen. Bedrag valt erg tegen, zeker als je er in mee neemt dat veel achterstallige betalers hadden toegezegd voor de volgende maandbetaling (een deel van) de achterstallige betalingen in te halen. Hoop dat er volgende week toch echt een grote betaling volgt, anders maar eens overwegen bij FNC (nog) minder te investeren. Kom op Collections & Recoveries dames en heren, graag een tandje bijzetten...Bedrag is zelfs lager dan vorige maand, ondanks vele toezeggingen de achterstand in te halen. Ik lees in de maandelijkse update ook te vaak en wisselende excuses waarom betalingen niet gedaan zouden zijn. Vaak is dat het signaal voor een verder oplopen van achterstanden en uiteindelijk opzeggen van de lening. Hoop morgen te kunnen zien wie wat betaald heeft en volgende week is dashboard bijgewerkt, dan weten we meer.quote:
[..]
Bij mij hetzelfde verhaal dit gaat niet goed zo. Ik ben benieuwd waaraan het ligt. Misschien de vakantieperiode?Wij betalen onze hypotheek ook netjes door in de zomer.quote:
[..]
Bij mij hetzelfde verhaal dit gaat niet goed zo. Ik ben benieuwd waaraan het ligt. Misschien de vakantieperiode?Jij hebt vast geen E-ratingquote:
[..]
Wij betalen onze hypotheek ook netjes door in de zomer.CCF inz. Du*tz: een brug te ver die mega overname? (maar een acceptabele oplossing).SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non oletquote:
CCF inz. Du*tz: een brug te ver die mega overname? (maar een acceptabele oplossing).Ja, hier hoeven we niet over na te denken. Achteraf had ik hier nooit meer ingestapt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nieuwbouw Duiven staat open op crowdrealestate voor voorinschrijving.
Weer eens wat anders dan Duitse onderpanden.dank je meegenomenquote:
Nieuwbouw Duiven staat open op crowdrealestate voor voorinschrijving.
Weer eens wat anders dan Duitse onderpanden.quote:
CCF inz. Du*tz: een brug te ver die mega overname? (maar een acceptabele oplossing).Netjes van Collin dat ze in investeerders niet proberen te beïnvloeden door het positief aan de investeerders voor te leggen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De oude generatie bouwt een bedrijf op, de jonge generatie breekt het af.....achteraf onverantwoord die overname, overmoed, dit hadden ze kunnen zien aankomen met de inside kennis die ze zelf hadden moeten hebben.quote:
[..]
Netjes van Collin dat ze in investeerders niet proberen te beïnvloeden door het positief aan de investeerders voor te leggen.
Maar de zekerheden van dit project waren goed en feitelijk zijn die nu voor ons ook de uitweg uit dit drama. Een Collin 2 zat er niet in
Voor hun is het erger........kroonjuwelen kwijt (de panden), zeggenschap misschien ook, afhankelijk van het percentage aandelen dat ze kwijtraken.Pecunia non oletidem, inzake de voorinschrijving van het NAC stadion is het stil, misschien ook maar goed zo,quote:
, laat dan Noordermeertje IV dan maar lopen.
[ Bericht 4% gewijzigd door peterc op 25-07-2019 19:38:32 ]Blijft ook maar een voorinschrijving. Niet iedereen bij de eerste 100% stapt er ook daadwerkelijk inquote:
Geen idee of er ook ingestapt kan worden met slechts een gedeelte vd ingeschreven waarde uiteindelijkIk was ook wat verbaasd voor een voldingen feit te staan, maar heb de (toen) geldende voorwaarden nog niet bekekenquote:
Ik dacht dat gve inmiddels regelingen met ondernemers ter stemming in zou brengen bij de investeerders?Wat ik altijd een beetje typisch vind aan die voorinschrijvingen, soms schrijf je voor zeg 1.000 euro in maar wil je achteraf voor slechts 500 euro deelnemen. Het lukt mij dan niet om het bedrag te verlagen. Maar misschien doe ik ergens iets niet goedquote:
[..]
Blijft ook maar een voorinschrijving. Niet iedereen bij de eerste 100% stapt er ook daadwerkelijk in
Geen idee of er ook ingestapt kan worden met slechts een gedeelte vd ingeschreven waarde uiteindelijk. Afgelopen keer heb ik maar gewoon opnieuw ingeschreven, dat kon toevallig nog omdat hij niet helemaal vol was door voorinschrijving.
Edit: ik zie dat jsuijker zojuist hetzelfde vraagstukje voorlegde.Pecunia non oletIk heb gisteren een betaling ontvangen van GVE welke ik in 1e instantie nog niet kon thuisbrengen, bleek bij nazoeken de aanvullende rentebetaling ye zijn van Boswijk vastgoed 18435Voor iedereen die zijn investering in 'Onderzoeksbureau Marketing & Personeel' geannuleerd heeft: controleer je bankafschrift! Ik zie dat FundingCircle het geld bij mij toch heeft afgeschreven.vandaar mijn opmerking de incasso (vooraf) te storneren. Stond trouwens duidelijk in de mail van FC.quote:
Voor iedereen die zijn investering in 'Onderzoeksbureau Marketing & Personeel' geannuleerd heeft: controleer je bankafschrift! Ik zie dat FundingCircle het geld bij mij toch heeft afgeschreven.
Kan nog steeds binnen 56 dagen, morgen weer terug op je bankrekening.Nou, duidelijk:quote:
[..]
vandaar mijn opmerking de incasso (vooraf) te storneren. Stond trouwens duidelijk in de mail van FC.
Kan nog steeds binnen 56 dagen, morgen weer terug op je bankrekening.Daar wordt dan weer een separate e-mail over gestuurd. Ik kan met deze hitte gewoon niet veel hebben.quote:Beste xxx
Bij deze ontvangt u een bevestiging dat uw verzoek tot het annuleren van uw investering(en) is verwerkt.
Uw dashboard wordt zo spoedig mogelijk bijgewerkt.
Mocht u aanvullende vragen hebben, neem gerust contact met ons op.
Met vriendelijke groet,Maar kennelijk storten zij uit zichzelf terug. Om mij niet nog verder aan FNC over te leveren, heb ik zelf de bank maar opdracht gegeven dit geld te storneren.
Overigens heeft FNC bij mij wel zo'n beetje het geld gestort dat ik verwachtte en staan ook de specificaties online.Veel duidelijker kunnen ze het niet maken:quote:
[..]
Nou, duidelijk:
[..]
Daar wordt dan weer een separate e-mail over gestuurd. Ik kan met deze hitte gewoon niet veel hebben.
Overigens heeft FNC bij mij wel zo'n beetje het geld gestort dat ik verwachtte en staan ook de specificaties online.
"Omdat het project reeds volledig is gefinancierd kan het zijn dat het incassoproces is gestart, wij kunnen dit dan niet meer annuleren. Mocht u geïncasseerd worden voor dit project dan kunt u ervoor kiezen om dit bedrag te storneren. Mocht u het bedrag niet storneren dan wordt het binnen enkele dagen automatisch teruggestort op uw rekening."FNC is er weer netjes op tijd bij met betalingen.
alle verwachte betalingen ontvangen waarvan 2 vervroegde aflossingen:
698445310 - makelaar overbrugging betaaltermijnen - B (afgelost na 6 ipv 48 termijnen)
365689671 - aankoop oplegger - B (afgelost na 23 ipv 36 termijnen)
(en IVM loopt weer een paar dagen achter met verschillende keren "in behandeling")Nou, het zou bijvoorbeeld handig zijn geweest als alle informatie gewoon in één e-mail had gestaan in plaats van twee e-mails direct achter elkaar te sturen over hetzelfde onderwerp. Maar je hebt gelijk: het is gecommuniceerd. Ik heb de informatie uit de eerste e-mail onthouden en de informatie uit de tweede e-mail is onvoldoende tot mij doorgedrongen.quote:
[..]
Veel duidelijker kunnen ze het niet maken:Hahahaha 1-0 voor u!quote:
[..]
Wij betalen onze hypotheek ook netjes door in de zomer.IVM loopt met een aantal betalingen al meer dan een week achter en ze vinden het ook niet nodig de investeerders daar over te informeren. Sinds het moment dat ze overgenomen zijn is het enorm bergafwaarts gegaan met IVM. Ik investeer er niet meer.quote:
FNC is er weer netjes op tijd bij met betalingen.
alle verwachte betalingen ontvangen waarvan 2 vervroegde aflossingen:
698445310 - makelaar overbrugging betaaltermijnen - B (afgelost na 6 ipv 48 termijnen)
365689671 - aankoop oplegger - B (afgelost na 23 ipv 36 termijnen)
(en IVM loopt weer een paar dagen achter met verschillende keren "in behandeling")Ik lees af en toe over een overname van IVM. welke club heeft IVM overgenomen?quote:
[..]
IVM loopt met een aantal betalingen al meer dan een week achter en ze vinden het ook niet nodig de investeerders daar over te informeren. Sinds het moment dat ze overgenomen zijn is het enorm bergafwaarts gegaan met IVM. Ik investeer er niet meer.De Breed & Partnersquote:
[..]
Ik lees af en toe over een overname van IVM. welke club heeft IVM overgenomen?https://www.investormatch(...)ng-in-investormatch/quote:
[..]
Ik lees af en toe over een overname van IVM. welke club heeft IVM overgenomen?Ik zal blij zijn als dat As**dam is afgelost. Op een toplocatie zitten met allemaal toeristen die nauwelijks benul hebben van Hollandse prijzen , en dan bijna nooit in staat zijn om op normale wijze een termijntje te laten afschrijven
Pecunia non oletGVE Asi*dam is weer gestorneerd, daar kunnen ze beter een maandelijks bericht van maken. Slechte betalingsmoraal die chinezen, moet je eerst met een knokploeg heen
schijnt traditie te zijn.
Ze hebben ook bijna nooit nieuwe projecten meer.quote:
[..]
https://www.investormatch(...)ng-in-investormatch/
Toch was dit platform ooit een schoolvoorbeeld van hoe het wél moest.Pecunia non oletIn het algemeen heb ik met Chinezen geen problemen, alleen deze en die flapoor in Zwolle van BB.quote:
GVE Asiadam is weer gestorneerd, daar kunnen ze beter een maandelijks bericht van maken. Slechte betalingsmoraal die chinezen, moet je eerst met een knokploeg heen
De rest betaalt prima eigenlijk. Harde werkers.Pecunia non oletErg knap dat je dit uit het ontvangen bedrag kunt afleidenquote:
FNC is er weer netjes op tijd bij met betalingen.
alle verwachte betalingen ontvangen waarvan 2 vervroegde aflossingen:
698445310 - makelaar overbrugging betaaltermijnen - B (afgelost na 6 ipv 48 termijnen)
365689671 - aankoop oplegger - B (afgelost na 23 ipv 36 termijnen)
(en IVM loopt weer een paar dagen achter met verschillende keren "in behandeling")maar dat kost best wel moeite denk ik.
Kunnen ze daar bij FNC nou niet eens meteen de lijst online zetten zodat je ook met veel projecten direct je controle kunt doen. In Duitsland kunnen ze dat wel.
Ik heb van IT weinig verstand, maar als je toch in staat bent om een verzamelbetaling over te maken, dan is er toch geen hindernis meer om de specificatie daarvan, direct in de omgeving te plaatsen?
[ Bericht 2% gewijzigd door obligataire op 26-07-2019 10:58:24 ]Pecunia non olet@obligataire: ik heb een paar accounts bij FNC, nog een restant uit de tijd dat ik het platform nog niet goed kende en geen zin had om een kopie ID te uploaden. Dat heeft nu wat voor- en nadelen.
Per project kun je overigens wel zien als er bijv vervroegd wordt afgelost. Het gekke is dat één vervroegde aflossen wel een oranje bolletje heeft... maar als ik zie dat het geld op mijn rekening staat kleur ik ‘m groenIk zit ook al de hele dag op F5 te drukken....quote:
[..]
Erg knap dat je dit uit het ontvangen bedrag kunt afleiden
Kunnen ze daar bij FNC nou niet eens meteen de lijst online zetten zodat je ook met veel projecten direct je controle kunt doen. In Duitsland kunnen ze dat wel.
Ik heb van IT weinig verstand, maar als je toch in staat bent om een verzamelbetaling over te maken, dan is er toch geen hindernis meer om de specificatie daarvan, direct in de omgeving te plaatsen?Dashboard is nu bjigewerktquote:
[..]
Ik zit ook al de hele dag op F5 te drukken....
[ Bericht 3% gewijzigd door KrekelJapie op 26-07-2019 12:08:13 ]Blijkbaar zijn dat twee systemen die nog een handmatige actie vereisen. Ik heb mijn volledig bedrag binnen dus ik kan extrapoleren qua rente wat ik binnen zou moeten krijgen.quote:
Ik heb van IT weinig verstand, maar als je toch in staat bent om een verzamelbetaling over te maken, dan is er toch geen hindernis meer om de specificatie daarvan, direct in de omgeving te plaatsen?Hmmm, die lening van Slim Chady op CCF is meteen al weer volgeschreven. Dappere investeerdersPecunia non oletMen heeft een hoop commentaar en administratief zou het voor ons wat eenvoudiger kunnen. Maar wat betreft afspraken maken met wanbetalers, verslaglegging aan ons daarvan en ook nog wat bedragen binnenhalen staan ze voor mij dik op nummer 1. Deze maand weer deelbetaling van 5 wanbetalers binnen.quote:
[..]
Erg knap dat je dit uit het ontvangen bedrag kunt afleiden
Kunnen ze daar bij FNC nou niet eens meteen de lijst online zetten zodat je ook met veel projecten direct je controle kunt doen. In Duitsland kunnen ze dat wel.
Ik heb van IT weinig verstand, maar als je toch in staat bent om een verzamelbetaling over te maken, dan is er toch geen hindernis meer om de specificatie daarvan, direct in de omgeving te plaatsen?Volledig met je eens. Ik heb ongeveer mijn verwachte bedrag binnen. Geen vervroegde aflossingen, en zelfs het duikcentrum welke vorige maand door FnC naar default is gezet heeft een termijn betaald. Mis hoogstens betaling van 1 of 2 projecten deze keer.quote:
[..]
Men heeft een hoop commentaar en administratief zou het voor ons wat eenvoudiger kunnen. Maar wat betreft afspraken maken met wanbetalers, verslaglegging aan ons daarvan en ook nog wat bedragen binnenhalen staan ze voor mij dik op nummer 1. Deze maand weer deelbetaling van 5 wanbetalers binnen.Je bedoelt waarschijnlijk dat het betaaloverzicht beschikbaar is, en als je een project aanklikt, dat de betaling dan in het betalingsoverzicht is bijgewerkt. De bolletjes in het overzicht Investeringen worden pas na de 30e deze maand bijgewerkt met de actuele stand.quote:Betaaloverzicht beschikbaar op FnC. Een E'tje die vorige maand niet had betaald heeft kennelijk nog steeds niet betaald. Met juli erbij straks een achterstand van 2 maanden.Toen ik besefte dat ik zakelijk geld overhield, en het ook wel een aantrekkelijke gedachte vond om defaults te kunnen aftrekken van de winst.quote:
Voor de bedrijfsmatige investeerders. Wanneer hebben jullie gekozen het bedrijfsmatig te gaan doen?Pecunia non oletMaar jij investeert vanuit je bv? Ik bedoelde juist om met een rechtspersoon te gaan investeren.quote:
[..]
Toen ik besefte dat ik zakelijk geld overhield, en het ook wel een aantrekkelijke gedachte vond om defaults te kunnen aftrekken van de winst.Dat bleek niet uit de vraag. Een BV is trouwens ook een rechtspersoon. Jij overweegt om speciaal een BV op te richten? Opmerkelijk maar het kan. Je zou de eerste zijn denk ik.quote:
[..]
Maar jij investeert vanuit je bv? Ik bedoelde juist om met een rechtspersoon te gaan investeren.Pecunia non oletNouja het bedrijfsmatig gaan doen, dus als ondernemingsdoel. Misschien iets te vaag geformuleerd. Maar ik weet dat een bv een rechtspersoon is, maar een beleggingsclub kan geen bvquote:
[..]
Dat bleek niet uit de vraag. Een BV is trouwens ook een rechtspersoon. Jij overweegt om speciaal een BV op te richten? Opmerkelijk maar het kan. Je zou de eerste zijn denk ik.Dat is bij sommige banken zeker mogelijk, vaak met een limiet van 3%. Dus 3.000 euro extra op je inkomen per 100k vermogen.quote:[..]
Stabiel inkomen uit box 3 is lastig met een hypotheekaanvraagDat noem ik geen inkomen. Dat is fooi. 3k bruto inkomen omdat je 100k bezit is nogal... Tjaquote:
[..]
Dat is bij sommige banken zeker mogelijk, vaak met een limiet van 3%. Dus 3.000 euro extra op je inkomen per 100k vermogen.Die afrekening van FNC/B*nekamp, lijkt me niet compleet, toch? Is daar correspondentie over geweest?
Edit: ik zie het al, er is tussentijds afgelost , maar er komt nog een en ander.
[ Bericht 31% gewijzigd door obligataire op 26-07-2019 19:18:57 ]Pecunia non oletIk weet nog wel een slagerij ter overname. Misschien is van der Leijden van Collin ook wel een mooie vleeschmeester kandidaat. https://www.collincrowdfund.nl/slagerij-van-leijden/ Is dat probleem tenminste ook opgelost!😀quote:
Slager op collin direct
https://www.collincrowdfund.nl/vleeschmeester-melvin-van-breugel/
[ Bericht 9% gewijzigd door NaRegenDeZon op 26-07-2019 19:55:55 ]Kan er een 1,5 % rente bij..? Komt vast wel vol zonder mijquote:
Om 11 uur gaat Noordermeer 4 live, voor wie er trek in heeft.Stilletjes hoop je eigenlijk dat dat niet gebeurt, waardoor crowdfunders een duidelijk signaal afgeven.quote:
Als het project wél snel vol raakt dan zal Noordermeertje 5 nog maar 4% vergoeden schat ik zo
Pecunia non oletLender & Spender loopt lekker door, ondanks de soms wat negatieve commentaren hier.
3,9% na kosten en verliezen, het is niet spectaculair, maar wel realistisch, en je hebt er geen omkijken naar en in het kader van spreiding niet verkeerd om er iets heel anders bij te hebben
En je kunt er bij als het moet.Pecunia non oletPrecies. Vandaag ook weer wat bijgestort.quote:
Lender & Spender loopt lekker door, ondanks de soms wat negatieve commentaren hier.
3,9% na kosten en verliezen, het is niet spectaculair, maar wel realistisch, en je hebt er geen omkijken naar en in het kader van spreiding niet verkeerd om er iets heel anders bij te hebben
En je kunt er bij als het moet.open, een keer haken investeerders altijd af, dus Noordermeertjes let op, inzake de De Hamburgerij in Eindhoven, benieuwd naar de locatie, vind ik wel belangrijk bij dit projectquote:
Lender & Spender loopt lekker door, ondanks de soms wat negatieve commentaren hier.
3,9% na kosten en verliezen, het is niet spectaculair, maar wel realistisch, en je hebt er geen omkijken naar en in het kader van spreiding niet verkeerd om er iets heel anders bij te hebben
En je kunt er bij als het moet.Nadeel is dat het opnemen een kwart van een jaarrendement kost. Ik vind lenderspender wel de mooiste investeerdersomgeving van de NL platformen.quote:
[..]
Precies. Vandaag ook weer wat bijgestort.Na veel gedram en gedoe zijn ze wel eindelijk normaal bezig gegaan met het bijhouden van statussen van financieringen. Overigens heeft elke opgeiste nu een betalingsregeling, waarbij een zelfs met een loonbeslag van 850¤ per maand. Heb je dit meegenomen in je rendementsberekening?quote:
Lender & Spender loopt lekker door, ondanks de soms wat negatieve commentaren hier.
3,9% na kosten en verliezen, het is niet spectaculair, maar wel realistisch, en je hebt er geen omkijken naar en in het kader van spreiding niet verkeerd om er iets heel anders bij te hebben
En je kunt er bij als het moet.
Geen spijt uitgestapt te zijn, maar het is een positieve verrassing.Gewoon laten staan dat geld, automatisch herinvesteren, en als je na 5 jaar opneemt is het nog maar één twintigste deelquote:
[..]
Nadeel is dat het opnemen een kwart van een jaarrendement kost.(nog los van de rente op rente).
Pecunia non oletPrecies.quote:
[..]
Gewoon laten staan dat geld, automatisch herinvesteren, en als je na 5 jaar opneemt is het nog maar één twintigste deel
Of gewoon rustig maandelijks (gratis) laten terugbetalen. Dan ben er na 5 jaar vanaf (net als bij een gemiddeld crowdfunding project) en de rente loopt dan ook gewoon door.
Zelf laat ik het overigens ook gewoon staan en laat het door rente op rente rustig door groeien.
Als er hier nog liefhebbers zijn die willen starten stuur mij dan even een pb en dan stuur ik je een linkje waarmee je je rekening bij L&S kunt openen. Als je je nieuwe rekening via deze link activeert en je de komende 6 maanden minimaal ¤1000 stort/investeert krijg je een welkoms bonus van 25 euro. Ik ontvang die dan ook
[ Bericht 6% gewijzigd door Horsemen op 28-07-2019 06:42:25 ]Die heb ik gemist denk ik, welk platform is dat?quote:
[..]inzake de De Hamburgerij in Eindhoven, benieuwd naar de locatie, vind ik wel belangrijk bij dit projectPecunia non oletIk laat het ook staan want het draagt bij een goede spreiding in de portefeuille. Het was een reactie op jouw 'en je kunt er bij als het moet'.quote:
[..]
Gewoon laten staan dat geld, automatisch herinvesteren, en als je na 5 jaar opneemt is het nog maar één twintigste deelHet eerste uur 40% gestort. Hij zal wel vol komen dit weekend. Ik heb overigens ook (klein) mee gedaan. Rente is toch wel wat hoger dan het rendement op een 10 jaar NL obligatie.quote:
[..]
Stilletjes hoop je eigenlijk dat dat niet gebeurt, waardoor crowdfunders een duidelijk signaal afgeven.
Als het project wél snel vol raakt dan zal Noordermeertje 5 nog maar 4% vergoeden schat ik zoCollin, met "materiële zekerheid en 2e hypotheek"quote:
[..]
Die heb ik gemist denk ik, welk platform is dat?deze dus, Gestel is een overall "gemiddeld" stadsdeel in Eindhoven, met mindere delen (Bennekel (volksbuurt) heeft terecht of onterecht een naam} , gemiddeld Hanevoet en Genderbeemd, en gegoede deel de Schrijversbuurt.quote:
Betaalbare hamburgers op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/de-hamburgerij/
Heb getracht obv het filmpje in de pitch, de locatie te achterhalen, nog niet gelukt, ik vind dit ook wel jammer dat het niet in de pitch genoemd wordt:
In 1e instantie dacht ik aan een locatie op het Brucknerplein, Franz Leharz plein of Hoogstraat, maar kom niet tot een match. Op zich zitten op deze plekken genoeg afhaal/bezorg toko's.
maar tegenwoordig is er altijd vraag naar meer, maar heb toch enige twijfels ihkv onderscheidend vermogen of unique selling point om het zomaar te zeggen. Hamburgers zijn hot en bijna elke bezorg toko heeft ze in het assortiment.
Zie ook Burger Business op de Karel de Grotelaan 351 o.a.
Indien een van beide pleinen, heb je naast bezorgen ook voldoende parkeer voor afhaal en de mogelijkheid voor een terrasje voor de langskomers, en terrashangers, Klopt ASML en de High Tech Campus, en de Run Veldhoven nabij, maar daar zitten in principe al genoeg broodjes-bezorg-mannen voor al die bedrijven en op de HTC heb je de (vreet)strip, en bij ASML en het MMC kun je genoeg divers eten. Moet dus echt van de bewoners komen, in beginsel zeker potentie, maar zelf ben ik van mening dat de locatie bij dit soort toko's ook van belang is, oa ivm bezorgtijden / gebied, concurrentie, huurprijs etc, dus ik wil zelf gaarne de locatie weten voordat evt ik verder ga.
[ Bericht 27% gewijzigd door peterc op 27-07-2019 14:21:47 ]ik ga wel even een account op lenderspender opnene en 1000 storten. Hoe werkt dat met herinvesteren ?
Zijn er in de afgelopen tijd nog negatieve zaken geweest ?Ik was ook nog aan t twijfelen. Maar de rente is mij toch echt te laag ook voor een klein bedrag, dan kan ik beter een 1 schijf SIG mee pakken. Daarnaast zit ik ook al in een andere van hun (tegen 5,5%).quote:
[..]
Het eerste uur 40% gestort. Hij zal wel vol komen dit weekend. Ik heb overigens ook (klein) mee gedaan. Rente is toch wel wat hoger dan het rendement op een 10 jaar NL obligatie.
Ik investeer niet in meerdere projecten van dezelfde ; 1x gedaan beide betalen niet meer.
Heb me wel in geschreven aan het begin voor de voetjes, het zal me benieuwen of het bedrag behaald gaat worden en of er nog iets uit de hoge hoed gehaald word.Je kunt eenvoudig instellen of je je rente en aflossing uitgekeerd wilt hebben (vergelijk FNC) of dat je ervoor kiest het weer te herinvesteren. Dan worden daar automatisch weer nieuwe participaties van gekocht.quote:
ik ga wel even een account op lenderspender opnene en 1000 storten. Hoe werkt dat met herinvesteren ?
Zijn er in de afgelopen tijd nog negatieve zaken geweest ?Mooi dat je de stad zo goed kent, dan kun je de haalbaarheid veel beter inschatten dan iemand die daar vreemd is.quote:
[..]
deze dus, Gestel is een overall "gemiddeld" stadsdeel in Eindhoven, met mindere delen (Bennekel (volksbuurt) heeft terecht of onterecht een naam} , gemiddeld Hanevoet en Genderbeemd, en gegoede deel de Schrijversbuurt.
Heb getracht obv het filmpje in de pitch, de locatie te achterhalen, nog niet gelukt, ik vind dit ook wel jammer dat het niet in de pitch genoemd wordt:
In 1e instantie dacht ik aan een locatie op het Brucknerplein, Franz Leharz plein of Hoogstraat, maar kom niet tot een match. Op zich zitten in deze plekken genoeg afhaal/bezorg toko's.
maar tegenwoordig is er altijd vraag naar meer, maar heb toch enige twijfels ihkv onderscheidend vermogen of unique selling point om het zomaar te zeggen.
Indien een van beide pleinen, heb je naast bezorgen ook voldoende parkeer voor afhaal en de mogelijkheid voor een terrasje voor de langskomers, Klopt ASML en de High Tech Campus, en de Run Veldhoven nabij, maar daar zitten in principe al genoeg broodjes-bezorg-mannen voor al die bedrijven en op de HTC heb je de (vreet)strip, en bij ASML en het MMC kun je genoeg divers eten. Moet dus echt van de bewoners komen, in beginsel zeker potentie, maar zelf ben ik van mening dat de locatie bij dit soort toko's ook van belang is, oa ivm bezorgtijden huurprijs etc, dus ik wil zelf gaarne de locatie weten voordat evt ik verder ga.
Na bestudering, ik dacht een beetje van, 'de zóveelste hamburgertent', en ik keek ook wat raar tegen het wonderlijke carrièreverloop van de man aan. Hij doet van alles in ieder geval, positief bekeken. Ik had het fijner gevonden als hij een reeds bestaand bedrijf had overgenomen. En zelf is hij niet bepaald een ervaren Horeca man.
Vooralsnog heb ik véél meer vertrouwen in de horeca die vanuit HCN aangeboden wordt dus waarschijnlijk laat ik deze lopen of er moeten nog laaiend enthousiaste verhalen komen hier
[ Bericht 1% gewijzigd door obligataire op 27-07-2019 13:58:05 ]Pecunia non oletAls je via friend referal link registreert krijgen we beide ¤25 cadeau.quote:
ik ga wel even een account op lenderspender opnene en 1000 storten. Hoe werkt dat met herinvesteren ?
Zijn er in de afgelopen tijd nog negatieve zaken geweest ?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik heb er verder ook geen omkijken naar. Een keer geregistreerd en krijg nu elke maand geld.
[ Bericht 4% gewijzigd door noodgang op 27-07-2019 22:56:05 (geen ref linkjes) ]Als je googled op het stadsdeel en je kijkt naar de winkelgebieden (Franz Leharplein, Brucknerplein, Hoogstraat en de Karel de Grotelaan nabij de rotonde zie je al dat er best veel afhaal/bezorg zit, naast friettenten ook shoarma etc. ook grote ketens zoals NYP, Domino's zijn natuurlijk aanwezig.quote:
[..]
Mooi dat je de stad zo goed kent, dan kun je de haalbaarheid veel beter inschatten dan iemand die daar vreemd is.
Na bestudering, ik dacht een beetje van, 'de zóveelste hamburgertent', en ik keek ook wat raar tegen het wonderlijke carrièreverloop van de man aan. Hij doet van alles in ieder geval, positief bekeken. Ik had het fijner gevonden als hij een reeds bestaand bedrijf had overgenomen. En zelf is hij niet bepaald een ervaren Horeca man.
Vooralsnog heb ik véél meer vertrouwen in de horeca die vanuit HCN aangeboden wordt dus waarschijnlijk laat ik deze lopen of er moeten nog laaiend enthousiaste verhalen komen hier
Loopbaan van Toon is ook zoiets, horeca-ervaring, management kwaliteiten.
Vraag me af waarom niet gewoon de locatie genoemd wordt, welke hij al gehuurd heeft / of van plan is te huren, geeft duidelijkheid, en hij moet al iets op het oog hebben toch.
Plus inderdaad horeca bij voorkeur via HCN, maar ook vanuit de ondernemer (horeca) lijkt me dit het beste.Herinvesteren is een kwestie van aanvinken in de "mijn" omgeving van L&S. Het maandelijks bedrag aan inleg en rente dat je anders zou ontvangen wordt dan opnieuw geïnvesteerd. Maandelijks loopt je geïnvesteerd vermogen dus een klein beetje op. Je ontvangt hierover maandelijks een mail en verder heb je er geen omkijken naar.quote:
ik ga wel even een account op lenderspender opnene en 1000 storten. Hoe werkt dat met herinvesteren ?
Zijn er in de afgelopen tijd nog negatieve zaken geweest ?
Voor zover ik weet zijn er de afgelopen tijd geen negatieve ontwikkelingen geweest.Ik heb 2 maanden geleden bij Lender & Spender een bedrag ingelegd en laat mij maandelijks deze uitbetalen. Ik heb 2 terugbetaling ontvang en het rendement is 4,2% tot op heden verder geen stress. De website is duidelijk en werkt goed. Ik heb tot op heden geen negatieve ervaringen, maar zoals jullie weten rendementen uit het verleden bieden geen garantie voor de toekomst dit ter informatie.2 maanden is amper een historie te noemenquote:
Ik heb 2 maanden geleden bij Lender & Spender een bedrag ingelegd en laat mij maandelijks deze uitbetalen. Ik heb 2 terugbetaling ontvang en het rendement is 4,2% tot op heden verder geen stress. De website is duidelijk en werkt goed. Ik heb tot op heden geen negatieve ervaringen, maar zoals jullie weten rendementen uit het verleden bieden geen garantie voor de toekomst dit ter informatie.bedankt @Horsemen, in het kader van spreiding ben ik ook ingestapt bij Lenderspender.
knip
[ Bericht 13% gewijzigd door noodgang op 27-07-2019 22:56:26 (geen ref linkjes) ]Daarom de opmerking, maar een voordeel van Lender & Spender is dat ik geen stress heb omdat het bedrag over ruim 750 investeringen is verdeeld.quote:
[..]
2 maanden is amper een historie te noemenMijn maandbetaling bij FnC was een grote tegenvaller, maar weer wachten tot 15 augustus op de mail met uitleg.De achterstanden zullen het rendement doen dalen (daargelaten dat het hoger is dan de bank). Het recovery traject tot nog toe stemt mij wel zeer hoopvolquote:
[..]
Daarom de opmerking, maar een voordeel van Lender & Spender is dat ik geen stress heb omdat het bedrag over ruim 750 investeringen is verdeeld.Die 4,2 zal waarschijnlijk nog iets dalen omdat daar nu de eenmalige bonus nog inzit.quote:
Ik heb 2 maanden geleden bij Lender & Spender een bedrag ingelegd en laat mij maandelijks deze uitbetalen. Ik heb 2 terugbetaling ontvang en het rendement is 4,2% tot op heden verder geen stress. De website is duidelijk en werkt goed. Ik heb tot op heden geen negatieve ervaringen, maar zoals jullie weten rendementen uit het verleden bieden geen garantie voor de toekomst dit ter informatie.Precies, hier ook. Het maandbedrag was 10% lager als zou moeten en in het uitgekeerde maandbedrag blijken nog veel betalingen (circa 10% van het maandbedrag) over vorige maanden te zitten (op zich goed natuurlijk dat late betalingen alsnog gedaan worden). Ik mis dan dus nog circa 20% over juli.quote:
Mijn maandbetaling bij FnC was een grote tegenvaller, maar weer wachten tot 15 augustus op de mail met uitleg.
En van de (loze) belofte van circa 15 ondernemers dat ze de maandbetaling over juli tijdig zouden voldoen, blijkt er welgeteld 1 zijn belofte te zijn nagekomen
Ook heel vervelend: er is 1 ondernemer die nu al 2x maanden achterelkaar een extra aflossing doet. Hierdoor klopt mijn annuïteiten schema niet meer en moet ik de resterende periode de bedragen handmatig aanpassen. Het kan allemaal bij FNC, extra aflossen zonder boete.Lig svp uit hoe het recovery traject bij Lender & Spender zeer hoopvol is volgens jou terwijl het recovery traject bij Collin, Capital Circle en FNC zeer bedroevend is?quote:
Het recovery traject tot nog toe stemt mij wel zeer hoopvolIs dit de advocaat met nieuwe kozijnen? Het viel mij op, dat ze annuïteit in instantie gelijk houden (wat natuurlijk niet kan bij een gelijke looptijd). Hij zal daarom bij gelijkblijvende annuïteiten eerder klaar zijn.quote:De vraag is niet aan mij gesteld maar het wezenlijke verschil is natuurlijk dat de debiteuren bij L&S in loondienst zijn, dus kan er vrij eenvoudig loonbeslag gelegd worden. Ik kan me trouwens ook goed voorstellen dat veel werknemers het liever niet zover laten komen.....quote:
[..]
Lig svp uit hoe het recovery traject bij Lender & Spender zeer hoopvol is volgens jou terwijl het recovery traject bij Collin, Capital Circle en FNC zeer bedroevend is?
[ Bericht 20% gewijzigd door noodgang op 27-07-2019 22:56:48 (geen ref linkjes) ]Pecunia non oletIk heb dezelfde ervaring. Behoorlijk veel achterstanden en afboekingen. Deze week heb ik gebeld met FNC. Volgens FNC krijgen veel kleine ondernemers hun facturen niet tijdig betaald tijdens de zomervakantie!quote:
[..]
Precies, hier ook. Het maandbedrag was 10% lager als zou moeten en in het uitgekeerde maandbedrag blijken nog veel betalingen (circa 10% van het maandbedrag) over vorige maanden te zitten (op zich goed natuurlijk dat late betalingen alsnog gedaan worden). Ik mis dan dus nog circa 20% over juli.
En van de (loze) belofte van circa 15 ondernemers dat ze de maandbetaling over juli tijdig zouden voldoen, blijkt er welgeteld 1 zijn belofte te zijn nagekomen
Ook heel vervelend: er is 1 ondernemer die nu al 2x maanden achterelkaar een extra aflossing doet. Hierdoor klopt mijn annuïteiten schema niet meer en moet ik de resterende periode de bedragen handmatig aanpassen. Het kan allemaal bij FNC, extra aflossen zonder boete.Als ik kijk naar de update die ik kreeg de 15e van de achterstanden, was er 1 die zelf nog wat betalingen afwachtte (i.v.m. de zomermaanden). Die heb ik inmiddels ontvangen. Alle andere achterstanden staan volledig los van de zomermaanden...quote:
[..]
Ik heb dezelfde ervaring. Behoorlijk veel achterstanden en afboekingen. Deze week heb ik gebeld met FNC. Volgens FNC krijgen veel kleine ondernemers hun facturen niet tijdig betaald tijdens de zomervakantie!Elke opgeëiste lening tot heden heeft nog loonbeslag. Met een bedrag welke vaak boven de reguliere aflossing ligt (60% van de gevallen dacht ik). Moet ik dan nog meer uitleggen?quote:
[..]
Lig svp uit hoe het recovery traject bij Lender & Spender zeer hoopvol is volgens jou terwijl het recovery traject bij Collin, Capital Circle en FNC zeer bedroevend is?2 vragen nog over lender spender die ik niet kan vinden op de website:
1. Bij inleg spreid je investering over >7000 leningen. Maar die leningen zijn toch allemaal uitgegeven en 'belegd' door investeerders ?
2. Investeer je ook in leningen met achterstand? edit: gevonden (niet dus)Niet inderdaadquote:
Sinds wanneer dumpen we weer ongevraagd referal links?Zeeland6,quote:
2 vragen nog over lender spender die ik niet kan vinden op de website:
1. Bij inleg spreid je investering over >7000 leningen. Maar die leningen zijn toch allemaal uitgegeven en 'belegd' door investeerders ?
2. Investeer je ook in leningen met achterstand? edit: gevonden (niet dus)
Ooit nagevraagd bij L&S en het antwoord komt op het volgende neer:
1.
Alle leningen in de portefeuille zijn verstrekt door Lender & Spender. Nieuwe leningen worden (voor)gefinancierd door Lender & Spender voordat de vorderingen op leningen worden aangeboden aan investeerders. Dit heeft als voordeel dat geldnemers niet hoeven te wachten totdat hun lening is "volgeschreven" en investeerders vanaf dag 1 rendement ontvangen.
Vorderingen worden aan investeerders overgedragen door middel van een zogenaamde “stille cessie”. Dit houdt in dat de akte van overdracht wordt geregistreerd bij de belastingdienst, waarmee de overdracht juridisch totstand komt.
Om een doorlopende spreiding mogelijk te maken, worden alle vorderingen overgedragen onder de ontbindende voorwaarden in artikel 2.4. Wanneer een nieuwe lening wordt verstrekt vallen alle vorderingen terug en worden de vorderingen direct daarna in de nieuwe verhouding (naar rato van uitstaande investeringen) weer overgedragen.
2. Nee, geen investering in leningen met achterstand.
Gr. JacoHet zijn er 700quote:Bij inleg spreid je investering over >7000 leningen
[ Bericht 3% gewijzigd door Jaco078 op 27-07-2019 23:04:15 ]Ik heb zojuist voor het eerst bij LS ingelegd en op basis daarvan kan ik zeggen;quote:
2 vragen nog over lender spender die ik niet kan vinden op de website:
1. Bij inleg spreid je investering over >7000 leningen. Maar die leningen zijn toch allemaal uitgegeven en 'belegd' door investeerders ?
2. Investeer je ook in leningen met achterstand? edit: gevonden (niet dus)
ad 1: Bij mij zijn het 776 leningen die al lopen en deze waren dus schijnbaar "beschikbaar" PS aanvulling zie opmerking Jaco
ad 2; neen alle leningen zijn lopende leningen zonder achterstanden. Bij lopend zowel vrijwel nieuwe tot leningen die al 3 jaar lopen en met korte en lange termijnen.
Je kan de leningen individueel aanklikken waar bij je ziet; het bedrag, aantal verlopen termijnen, in algemene zin achtergrond lener( bv leeftijd, provincie) en jouw aandeel in die lening bv 0,0245% of te wel ik ben een van de ruim 4.000 investeerders in deze leningOp de spaarrekening is het rendement bijna nul.quote:
[..]
De achterstanden zullen het rendement doen dalen (daargelaten dat het hoger is dan de bank). Het recovery traject tot nog toe stemt mij wel zeer hoopvolIk heb geen bonus gehad. Al haal ik 3% nog altijd beter dan op de spaarrekening,quote:
[..]
Die 4,2 zal waarschijnlijk nog iets dalen omdat daar nu de eenmalige bonus nog inzit.Ik heb eens gekeken naar L&S maar kan nergens zien wat de leningnemers nou gemiddeld aan rente betalen. Verder vind ik netto 4% zonder zekerheden te weinig. Er zit nog steeds een flink risico in.Gemiddeld over de hele portefeuille is jouw rendement plus 1%. Per kredietnemer kun je op het plus bij vorderingen klikken en dan zie je geslacht, leeftijd, huwelijkse staat, provincie, leenbedrag, doel lening en percentagequote:
Ik heb eens gekeken naar L&S maar kan nergens zien wat de leningnemers nou gemiddeld aan rente betalen. Verder vind ik netto 4% zonder zekerheden te weinig. Er zit nog steeds een flink risico in.Dat is juist. Sommigen halen op buitenlandse sites zoals Twino, Mintos, Bondora, Estateguru véél hogere rendementen maar dat is een speculatieve activiteit. Je hebt geen enkele garantie dat dit goed blijft gaan. Of überhaupt het platform wel blijft bestaan. Er zijn wel vaker buitenlandse platformen ineens op zwart gegaan (Trustbuddy). Het spreekwoord luidt niet voor niets 'als iets te mooi is om waar te zijn, dan is dat meestal zo'. Het zijn woekerrentes die worden berekend aan mensen die toch al vaak niets hebben.quote:
[..]
Ik heb geen bonus gehad. Al haal ik 3% nog altijd beter dan op de spaarrekening,
Bij L&S betalen Nederlandse leningnemers een zeer schappelijke rente maar ze moeten wel een vast arbeidscontract hebben (dus mogelijkheid van loonbeslag) of pensioen, en aan nog wat strenge criteria voldoen. Het betaalrisico is dus ook veel lager en de geringe betalingsachterstanden bij L&S tonen dat aan. Het zal wellicht oplopen als er weer meer werkloosheid komt, maar dan nog is dat te overzien.
En wat belangrijk is, je kunt het geld bij L&S dagelijks opnemen terwijl dat bij die genoemde buitenlandse sites in heel beperkte mate geldt.Pecunia non oletHoe kan je je geld uit een lopende lening terugtrekken? Dat geld is toch al beschikbaar gesteld aan leningnemer?
Ook begrijp ik niet precies, dat wanneer ik nu een bedrag het, het gelijk geïnvesteerd wordt en rendeert. Betekend dat leningnemers wachten tot dat geld beschikbaar komt?Kan iemand mij een linkje sturen voor lenderspender?Er staat een flamingo in mijn gezichtsveld... Rake $3Zie pm.quote:
Kan iemand mij een linkje sturen voor lenderspender?Dat gebeurt middels een akte van cessie, zoals ik hierboven schreef. Dit zorgt ervoor dat schulden / vorderingen overdraagbaar zijn.quote:
Hoe kan je je geld uit een lopende lening terugtrekken? Dat geld is toch al beschikbaar gesteld aan leningnemer?
Ook begrijp ik niet precies, dat wanneer ik nu een bedrag het, het gelijk geïnvesteerd wordt en rendeert. Betekend dat leningnemers wachten tot dat geld beschikbaar komt?Dat zou betekenen dan LS zelf ook geld heeft uitstaan?quote:
[..]
Dat gebeurt middels een akte van cessie, zoals ik hierboven schreef. Dit zorgt ervoor dat schulden / vorderingen overdraagbaar zijn.
Heb je post erbij gepakt, ja dus
Thanks!Zoals al eerder in Nederland bewezen is kunnen websites ineens op zwart en bedrijven failliet. Overigens is niet alles wat buitenlands is woekerrente, nog onverklaarbaar. Het Nederlandse zorgstelsel is een prachtige reden waarom de rentes hier lager zijn (er zijn altijd appeltjes voor de dorst te vorderen en iemand zal zich vanzelf gaan melden als hij gebruik wil maken van de sociale zekerheden). Bij de eerstvolgende crisis vliegen de mensen met vaste contracten er weer uit en dan zal ook L&S een grote knauw gaan krijgen.quote:
[..]
Dat is juist. Sommigen halen op buitenlandse sites zoals Twino, Mintos, Bondora, Estateguru véél hogere rendementen maar dat is een speculatieve activiteit. Je hebt geen enkele garantie dat dit goed blijft gaan. Of überhaupt het platform wel blijft bestaan. Er zijn wel vaker buitenlandse platformen ineens op zwart gegaan (Trustbuddy). Het spreekwoord luidt niet voor niets 'als iets te mooi is om waar te zijn, dan is dat meestal zo'. Het zijn woekerrentes die worden berekend aan mensen die toch al vaak niets hebben.
Bij L&S betalen Nederlandse leningnemers een zeer schappelijke rente maar ze moeten wel een vast arbeidscontract hebben (dus mogelijkheid van loonbeslag) of pensioen, en aan nog wat strenge criteria voldoen. Het betaalrisico is dus ook veel lager en de geringe betalingsachterstanden bij L&S tonen dat aan. Het zal wellicht oplopen als er weer meer werkloosheid komt, maar dan nog is dat te overzien.
En wat belangrijk is, je kunt het geld bij L&S dagelijks opnemen terwijl dat bij die genoemde buitenlandse sites in heel beperkte mate geldt.
Kijk overigens eens wat je voor een particulier doorlopend krediet betaald bij de SNS bank. Dan is L&S echt goedkoop en zijn juist die andere platformen realistischer
Dat is iets wat ik niet bepaald ontken, maar vergeet niet dat je wel als investeerder voor het incasseren zal betalen.quote:
[..]
Op de spaarrekening is het rendement bijna nul.
[ Bericht 3% gewijzigd door investeerdertje op 28-07-2019 12:03:42 ]Goed verhaal. Ik heb door 25 jaar ervaring geleerd met aandelen enz dat je niet blind moet staren op een hoog rendement soms is het zelfs beter voor laag rendement te gaan en vooral spreiding van de portefeuille is belangrijk. Lender & Spender is mooi aanvulling op mijn portefeuille. Natuurlijk rendementen uit het verleden bieden geen garantie voor de toekomst.quote:
[..]
Dat is juist. Sommigen halen op buitenlandse sites zoals Twino, Mintos, Bondora, Estateguru véél hogere rendementen maar dat is een speculatieve activiteit. Je hebt geen enkele garantie dat dit goed blijft gaan. Of überhaupt het platform wel blijft bestaan. Er zijn wel vaker buitenlandse platformen ineens op zwart gegaan (Trustbuddy). Het spreekwoord luidt niet voor niets 'als iets te mooi is om waar te zijn, dan is dat meestal zo'. Het zijn woekerrentes die worden berekend aan mensen die toch al vaak niets hebben.
Bij L&S betalen Nederlandse leningnemers een zeer schappelijke rente maar ze moeten wel een vast arbeidscontract hebben (dus mogelijkheid van loonbeslag) of pensioen, en aan nog wat strenge criteria voldoen. Het betaalrisico is dus ook veel lager en de geringe betalingsachterstanden bij L&S tonen dat aan. Het zal wellicht oplopen als er weer meer werkloosheid komt, maar dan nog is dat te overzien.
En wat belangrijk is, je kunt het geld bij L&S dagelijks opnemen terwijl dat bij die genoemde buitenlandse sites in heel beperkte mate geldt.
[ Bericht 2% gewijzigd door pontus-sverige op 28-07-2019 12:46:16 (Aanvulling) ]Of l&s een goede aanvulling is, is bij ieder voor zichzelf. Als het goed is hebben oude beleggers afgelopen maand weer een goede 5¤ incassokosten ingehouden zien worden. Houd hier rekening mee.quote:
[..]
Goed verhaal. Ik heb door 25 jaar ervaring geleerd met aandelen enz dat je niet blind moet staren op een hoog rendement soms is het zelfs beter voor laag rendement te gaan en vooral spreiding van de portefeuille is belangrijk. Lender & Spender is mooi aanvulling op mijn portefeuille.
Wat ik geleerd heb van crowdfunding en particuliere financieringen is dat een goede zekerheid boven een goed rendement gaat. Net iets andere kijk omdat je hier bij aandelen geen last van hebt.Wat bedoelt u met ¤ 5 incassokosten?quote:
[..]
Of l&s een goede aanvulling is, is bij ieder voor zichzelf. Als het goed is hebben oude beleggers afgelopen maand weer een goede 5¤ incassokosten ingehouden zien worden. Houd hier rekening mee.
Wat ik geleerd heb van crowdfunding en particuliere financieringen is dat een goede zekerheid boven een goed rendement gaat. Net iets andere kijk omdat je hier bij aandelen geen last van hebt.Ik heb enige tijd geleden mijn vermogen uit Lender&Spender gehaald omdat het aantal defaults enorm steeg en er zeer schimmig gedaan werd over de wijze waarop (en of er) geld terug gehaald zal worden. Opzich zit Lender&Spender hier goed op, de incassotrajecten op de leningnemers worden opgestart en leningen worden opgeeist. Opeisen kost geld, iemand zal dat moeten voorschieten. De investeerders. Men rekent het dus door.quote:
[..]
Wat bedoelt u met ¤ 5 incassokosten?
Je is overigens prima.Ik zie het zo is het rendement nul dan heb ik nog geen verlies tov van de spaarrekening en dat risico durf ik wel aan. Ik raad mensen aan om een grote buffer aan te houden op hun spaarrekening en niet met hun geld te speculeren dat ze niet kunnen missen daarom rendementen uit het verleden bieden geen garantie voor de toekomst.quote:
[..]
Ik heb enige tijd geleden mijn vermogen uit Lender&Spender gehaald omdat het aantal defaults enorm steeg en er zeer schimmig gedaan werd over de wijze waarop (en of er) geld terug gehaald zal worden. Opzich zit Lender&Spender hier goed op, de incassotrajecten op de leningnemers worden opgestart en leningen worden opgeeist. Opeisen kost geld, iemand zal dat moeten voorschieten. De investeerders. Men rekent het dus door.
Je is overigens prima.Ik kreeg een lief kaartje van ze in de bus of ze mij konden helpen aangezien ik nog niet geinvesteerd hadquote:
Wat vinden jullie van October Nederland? Iemand ervaring hiermee?Gezien uw ervaring hebt u geen hulp nodig verwacht ik.quote:
[..]
Ik kreeg een lief kaartje van ze in de bus of ze mij konden helpen aangezien ik nog niet geinvesteerd hadals je gaat lenen bij sns (ing, abn) dan moet je wel desperaat zijn. PL van 25000 bij Freo kost 3,9%.quote:
[..]
Kijk overigens eens wat je voor een particulier doorlopend krediet betaald bij de SNS bank. Dan is L&S echt goedkoop en zijn juist die andere platformen realistischer
[..]Was meer bedoeld als, ik ben niet verder gekomen dan registreren en op dat moment hadden ze geen direct interessante financieringen. Dus ik moet er later nog een keer naar gaan kijken.quote:
[..]
Gezien uw ervaring hebt u geen hulp nodig verwacht ik.Lijkt mij een mooie aanvulling. Ik ben benieuwd of iemand ervaring heeft hier. Ik hoor het graag.quote:
[..]
Was meer bedoeld als, ik ben niet verder gekomen dan registreren en op dat moment hadden ze geen direct interessante financieringen. Dus ik moet er later nog een keer naar gaan kijken.Ik investeer er sinds een half jaar. Ik heb inmiddels 30 leningen verspreid over vier landen: Frankrijk, Spanje, Italië en Nederland. Sinds kort is het platform ook actief in Duitsland. Ik heb nog geen achterstanden. Ik vind het een groot voordeel dat in alle aangeboden leningen wordt geïnvesteerd door professionele partijen én door het management van het platform. Ik denk dat dit een positieve invloed zal hebben op het selectieproces en op de recovery. Of dat ook echt zo is, zal in de toekomst moeten blijken. Wat ik ook fijn vind, is dat je kunt investeren vanaf 20 euro. Dat biedt ruimte om voldoende spreiding aan te brengen, ook als je geen tienduizenden euro's kunt of wilt investeren. Hoewel de pitches uitgebreid zijn (incl. financiële gegevens), vertrouw ik in de praktijk erg op de beoordeling door dit platform. Er worden nergens kosten in rekening gebracht bij investeerders. De aangeboden rente is wel lager dan je doorgaans bij een Nederlands platform krijgt aangeboden. Mijn rendement is nu 5,48%. Verder is het dashboard duidelijk en, voor zover ik kan nagaan, actueel. De app is ook prima te gebruiken (zelfs met voice-over).quote:
Wat vinden jullie van October Nederland? Iemand ervaring hiermee?
Mocht je overwegen om 500 euro in je wallet te storten op dit platform - hetgeen je overigens nog tot niets verplicht - dan deel ik graag een promotiecode met je. Dan krijgen we beiden ¤20,- extra. Maar óf October iets voor jou is, dan moet je uiteraard zelf bepalen.Afhankelijk van het typequote:
[..]
als je gaat lenen bij sns (ing, abn) dan moet je wel desperaat zijn. PL van 25000 bij Freo kost 3,9%.Mijn dank voor uw aanbod, maar heb ik mij onlangs al geregistreerd en alle papieren opgestuurd.quote:
[..]
Ik investeer er sinds een half jaar. Ik heb inmiddels 30 leningen verspreid over vier landen: Frankrijk, Spanje, Italië en Nederland. Sinds kort is het platform ook actief in Duitsland. Ik heb nog geen achterstanden. Ik vind het een groot voordeel dat in alle aangeboden leningen wordt geïnvesteerd door professionele partijen én door het management van het platform. Ik denk dat dit een positieve invloed zal hebben op het selectieproces en op de recovery. Of dat ook echt zo is, zal in de toekomst moeten blijken. Wat ik ook fijn vind, is dat je kunt investeren vanaf 20 euro. Dat biedt ruimte om voldoende spreiding aan te brengen, ook als je geen tienduizenden euro's kunt of wilt investeren. Hoewel de pitches uitgebreid zijn (incl. financiële gegevens), vertrouw ik in de praktijk erg op de beoordeling door dit platform. Er worden nergens kosten in rekening gebracht bij investeerders. De aangeboden rente is wel lager dan je doorgaans bij een Nederlands platform krijgt aangeboden. Mijn rendement is nu 5,48%. Verder is het dashboard duidelijk en, voor zover ik kan nagaan, actueel. De app is ook prima te gebruiken (zelfs met voice-over).
Mocht je overwegen om 500 euro in je wallet te storten op dit platform - hetgeen je overigens nog tot niets verplicht - dan deel ik graag een promotiecode met je. Dan krijgen we beiden ¤20,- extra. Maar óf October iets voor jou is, dan moet je uiteraard zelf bepalen.
[ Bericht 0% gewijzigd door pontus-sverige op 28-07-2019 17:34:37 ]Ook mijn dank voor uw reactie. Inderdaad het laag instapniveau van ¤ 20 is een pluspunt.quote:
[..]
Ik investeer er sinds een half jaar. Ik heb inmiddels 30 leningen verspreid over vier landen: Frankrijk, Spanje, Italië en Nederland. Sinds kort is het platform ook actief in Duitsland. Ik heb nog geen achterstanden. Ik vind het een groot voordeel dat in alle aangeboden leningen wordt geïnvesteerd door professionele partijen én door het management van het platform. Ik denk dat dit een positieve invloed zal hebben op het selectieproces en op de recovery. Of dat ook echt zo is, zal in de toekomst moeten blijken. Wat ik ook fijn vind, is dat je kunt investeren vanaf 20 euro. Dat biedt ruimte om voldoende spreiding aan te brengen, ook als je geen tienduizenden euro's kunt of wilt investeren. Hoewel de pitches uitgebreid zijn (incl. financiële gegevens), vertrouw ik in de praktijk erg op de beoordeling door dit platform. Er worden nergens kosten in rekening gebracht bij investeerders. De aangeboden rente is wel lager dan je doorgaans bij een Nederlands platform krijgt aangeboden. Mijn rendement is nu 5,48%. Verder is het dashboard duidelijk en, voor zover ik kan nagaan, actueel. De app is ook prima te gebruiken (zelfs met voice-over).
Mocht je overwegen om 500 euro in je wallet te storten op dit platform - hetgeen je overigens nog tot niets verplicht - dan deel ik graag een promotiecode met je. Dan krijgen we beiden ¤20,- extra. Maar óf October iets voor jou is, dan moet je uiteraard zelf bepalen.Geachte heer @Jaco078, mijn dank voor uw aanbod, maar heb ik mij onlangs al geregistreerd en alle papieren opgestuurd
[ Bericht 0% gewijzigd door pontus-sverige op 28-07-2019 17:35:32 ]Hahaha, zeg maar 'jij' inderdaadquote:
Geachte heer @:Jaco078, mijn dank voor uw aanbod, maar heb ik mij onlangs al geregistreerd en alle papieren op gestuurdIk ben het niet helemaal met je eens. Omdat het op buitenlandse sites is en de rendementen hoger zijn, verwacht je dat het risico hoger is, maar dat is niet per definitie zo. Nederland is qua financieel toezicht het wilde westen en zou zich een voorbeeld moeten nemen aan de Baltische landen. In het buitenland is er sprake van actief toezicht, waarbij sites ook regelmatig zaken aanpassen op aandringen van de toezichthouder. In Nederland zijn de crowdfundplatformen ontheven van toezicht, waardoor sommige platformen gewoon maar wat aanklooien. In Nederland is ook al eens een platform omgevallen. En dat ging niet toevalligerwijs ook om consumentenleningen. Rente en risico zijn naar mijn mening in Nederland vaak niet in verhouding.quote:
[..]
Dat is juist. Sommigen halen op buitenlandse sites zoals Twino, Mintos, Bondora, Estateguru véél hogere rendementen maar dat is een speculatieve activiteit. Je hebt geen enkele garantie dat dit goed blijft gaan. Of überhaupt het platform wel blijft bestaan. Er zijn wel vaker buitenlandse platformen ineens op zwart gegaan (Trustbuddy). Het spreekwoord luidt niet voor niets 'als iets te mooi is om waar te zijn, dan is dat meestal zo'. Het zijn woekerrentes die worden berekend aan mensen die toch al vaak niets hebben.
Bij L&S betalen Nederlandse leningnemers een zeer schappelijke rente maar ze moeten wel een vast arbeidscontract hebben (dus mogelijkheid van loonbeslag) of pensioen, en aan nog wat strenge criteria voldoen. Het betaalrisico is dus ook veel lager en de geringe betalingsachterstanden bij L&S tonen dat aan. Het zal wellicht oplopen als er weer meer werkloosheid komt, maar dan nog is dat te overzien.
En wat belangrijk is, je kunt het geld bij L&S dagelijks opnemen terwijl dat bij die genoemde buitenlandse sites in heel beperkte mate geldt.
Dat de rentes in het buitenland hoger zijn, komt omdat er daar geen maximum rente bestaat voor consumentenleningen. Er zijn in het buitenland (bijvoorbeeld Mintos) ook wel leningen met lagere rentes, waar dan vaak ook betere zekerheden bij horen.
Edit: nog een toevoeging. Ik denk dat een site als L&S in veel landen nooit een ontheffing of vergunning gekregen zou hebben. Het beleggingsproduct wat ze aanbieden is dusdanig complex dat het naar mijn mening totaal ongeschikt is voor consumenten om er via crowdfunding in te investeren. Ik snap de beslissing van de AFM in deze dan ook eigenlijk niet.
[ Bericht 6% gewijzigd door Benger op 28-07-2019 17:24:54 ]Oeps gaat iets foutquote:
[..]
Ik ben het niet helemaal met je eens. Omdat het op buitenlandse sites is en de rendementen hoger zijn, verwacht je dat het risico hoger is, maar dat is niet per definitie zo. Nederland is qua financieel toezicht het wilde westen en zou zich een voorbeeld moeten nemen aan de Baltische landen. In het buitenland is er sprake van actief toezicht, waarbij sites ook regelmatig zaken aanpassen op aandringen van de toezichthouder. In Nederland zijn de crowdfundplatformen ontheven van toezicht, waardoor sommige platformen gewoon maar wat aanklooien. In Nederland is ook al eens een platform omgevallen. En dat ging niet toevalligerwijs ook om consumentenleningen. Rente en risico zijn naar mijn mening in Nederland vaak niet in verhouding.
Dat de rentes in het buitenland hoger zijn, komt omdat er daar geen maximum rente bestaat voor consumentenleningen. Er zijn in het buitenland (bijvoorbeeld Mintos) ook wel leningen met lagere rentes, waar dan vaak ook betere zekerheden bij horen.
Edit: nog een toevoeging. Ik denk dat een site als L&S in veel landen nooit een ontheffing of vergunning gekregen zou hebben. Het beleggingsproduct wat ze aanbieden is dusdanig complex dat het naar mijn mening totaal ongeschikt is voor consumenten om er via crowdfunding in te investeren. Ik snap de beslissing van de AFM in deze dan ook eigenlijk niet.
[ Bericht 5% gewijzigd door pontus-sverige op 28-07-2019 19:15:57 ][quote]
[..]
Wat vindt u van het stukje op
investeerders.nl van Lender & Spender van 25 juli jl.?
[ Bericht 0% gewijzigd door pontus-sverige op 28-07-2019 19:17:25 ]Mijn excuses ging iets goed fout.
[ Bericht 100% gewijzigd door pontus-sverige op 28-07-2019 19:22:41 ]Mijn excuses ging iets goed fout. Alles dubbel gepost. Helaas kan ik geen bericht verwijderen.
[ Bericht 87% gewijzigd door pontus-sverige op 28-07-2019 19:24:07 ]Voor wie bij investormatch inSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. zit. Als het goed is wordt deze vandaag betaalt. Lag niet aan de ondernemer maar aan een kleine hick-up bij de betalingsprovider. Aldus investormatch.
[ Bericht 18% gewijzigd door flexion op 29-07-2019 09:57:40 (Spoiler) ]Technologie maakt kleine leningen weer lucratief voor banken (FD,vandaag)SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non oletIk wil me graag inschrijven; wil de code met me delen?quote:
[..]
Ik investeer er sinds een half jaar. Ik heb inmiddels 30 leningen verspreid over vier landen: Frankrijk, Spanje, Italië en Nederland. Sinds kort is het platform ook actief in Duitsland. Ik heb nog geen achterstanden. Ik vind het een groot voordeel dat in alle aangeboden leningen wordt geïnvesteerd door professionele partijen én door het management van het platform. Ik denk dat dit een positieve invloed zal hebben op het selectieproces en op de recovery. Of dat ook echt zo is, zal in de toekomst moeten blijken. Wat ik ook fijn vind, is dat je kunt investeren vanaf 20 euro. Dat biedt ruimte om voldoende spreiding aan te brengen, ook als je geen tienduizenden euro's kunt of wilt investeren. Hoewel de pitches uitgebreid zijn (incl. financiële gegevens), vertrouw ik in de praktijk erg op de beoordeling door dit platform. Er worden nergens kosten in rekening gebracht bij investeerders. De aangeboden rente is wel lager dan je doorgaans bij een Nederlands platform krijgt aangeboden. Mijn rendement is nu 5,48%. Verder is het dashboard duidelijk en, voor zover ik kan nagaan, actueel. De app is ook prima te gebruiken (zelfs met voice-over).
Mocht je overwegen om 500 euro in je wallet te storten op dit platform - hetgeen je overigens nog tot niets verplicht - dan deel ik graag een promotiecode met je. Dan krijgen we beiden ¤20,- extra. Maar óf October iets voor jou is, dan moet je uiteraard zelf bepalen.Verstuurd via DM.quote:
[..]
Ik wil me graag inschrijven; wil de code met me delen?Starter met 1e hypotheek. Ziet er goed uit. Altijd markt voor deze units.quote:
Bedrijfsunits op gve
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19998Er moeten tijdens de bouw natuurlijk geen gekke dingen gebeuren, want dan is die hypotheek van weinig betekenis.quote:
[..]
Starter met 1e hypotheek. Ziet er goed uit. Altijd markt voor deze units.
Ik begrijp dat die 2 units nog niet verhuurd zijn, was mooier geweest als er al gegadigden waren.Pecunia non oletBij de bank zie je vaak een opslag op de hypotheek bij het kadaster van 40% bijvoorbeeld, dat zie ik bij deze niet. Heeft dat een reden dat GVE die opslag niet doorvoert op de 1e hypotheek?De inschrijving wordt standaard verhoogd met 40% voor rente en kosten.`quote:De hoogte van de hypothecaire inschrijving wordt altijd genoemd in de pitch en wordt standaard met 40% verhoogd voor renten en kosten. Wanneer Geldvoorelkaar.nl hypoteekrecht vestigt, laten wij in de pitch altijd een Loan-to-Value ratio zien. Dit percentage wordt berekend door de waarde van de lening te delen door de (onbelaste) waarde van het onderpand. Hoe lager dit percentage is, hoe groter de kans is dat het volledige leenbedrag door executieverkoop terug te vorderen is.
https://www.geldvoorelkaar.nl/geld-investeren/zekerheden.aspxBericht gehad van KOM na een week over mijn klacht over project Tripbooker.
Het dossier ligt 'inmiddels' bij St. Zekerheid KOM. Het is dus een bureau verschoven......
Er komt 'zo spoedig mogelijk' een update. Ze slapen weer door.Ah ok, dat wist ik niet.quote:
inschrijving wordt standaard verhoogd met 40% voor rente en kosten.Volgende OAMKB-er die vervroegd aflostquote:OAMKB Groningen-Noordenveld. Van dit project zijn reeds 16 termijnen betaald. De overige termijnen zijn, conform de aflossingsvoorwaarden, in één keer afgelostHoofdelijke aansprakelijkheid momenteel van morele waarde.quote:
[..]
Er moeten tijdens de bouw natuurlijk geen gekke dingen gebeuren, want dan is die hypotheek van weinig betekenis.
Ik begrijp dat die 2 units nog niet verhuurd zijn, was mooier geweest als er al gegadigden waren.
Er wordt 7 ton geïnvesteerd.
er wordt 2 ton geleend van de crowd.
gaan die 2 kopers dan vooraf betalen?Daar zat ik ook al naar te kijken.quote:
[..]
Hoofdelijke aansprakelijkheid momenteel van morele waarde.
Er wordt 7 ton geïnvesteerd.
er wordt 2 ton geleend van de crowd.
gaan die 2 kopers dan vooraf betalen?
Ook als je kijkt naar de taxatie ovb van 4 units en wat er betaald is (of wordt) voor de verkoop van 2.
Zijn deze 2 groter? Anders zou de ltv onder de 50% zijn.
En kijkende naar de verkoopwaarde en geprojecteerde waarde van de 4units bij elkaar dan blijft de 200 000 nog niet eens overEn een tweede betaling deze maand is al weer binnen. Zie later wel weer wie er weliswaar te laat maar wel heeft betaald en/of wie de achterstand weer (deels?) heeft ingelopen. Ik blijf de betalingen belangrijker vinden dan direct te kunnen zien waarvoor het is: dat zie ik een of twee dagen later dan wel weer.quote:
[..]
Men heeft een hoop commentaar en administratief zou het voor ons wat eenvoudiger kunnen. Maar wat betreft afspraken maken met wanbetalers, verslaglegging aan ons daarvan en ook nog wat bedragen binnenhalen staan ze voor mij dik op nummer 1. Deze maand weer deelbetaling van 5 wanbetalers binnen.er staat niet ltv maar ltc in de pitchquote:
[..]
Daar zat ik ook al naar te kijken.
Ook als je kijkt naar de taxatie ovb van 4 units en wat er betaald is (of wordt) voor de verkoop van 2.
Zijn deze 2 groter? Anders zou de ltv onder de 50% zijn.
En kijkende naar de verkoopwaarde en geprojecteerde waarde van de 4units bij elkaar dan blijft de 200 000 nog niet eens overAh my bad te vluchtig gelezen. Heb ik ook over het punt gelezen hoe groot alle units zijn?quote:
[..]
er staat niet ltv maar ltc in de pitch
Met andere woorden zou de huidige waarde vd units de 500k zijn of zijn de units die ze in handen houden minder/meer waardquote:
Voor wie bij investormatch inProbleem is blijkbaar nog steeds niet opgelost. Geldt bij mij voor nog 2 andere projecten ook. Een vraag hierover werd netjes per mail beantwoord, maar dit soort dingen moet je gewoon zelf pro-actief melden als je jezelf een beetje serieus neemt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. zit. Als het goed is wordt deze vandaag betaalt. Lag niet aan de ondernemer maar aan een kleine hick-up bij de betalingsprovider. Aldus investormatch.heb niks kunnen lezen over grootte units.quote:
[..]
Ah my bad te vluchtig gelezen. Heb ik ook over het punt gelezen hoe groot alle units zijn?
Met andere woorden zou de huidige waarde vd units de 500k zijn of zijn de units die ze in handen houden minder/meer waard
momenteel zijn ze nog maar weinig waard omdat ze nog gebouwd moeten worden
als ik de tekening zie zou ik denken allen even groot.
Ik doe er zo in ieder geval niet aan mee, kan me niet herinneren dat ik bij GVE wel eens zo weinig informatie heb gezien.Op de investeringsbegroting staat dat de verkoop van 2 units ¤ 503.000,- oplevert. De kosten om 4 units te bouwen bedragen ¤ 703.000,- en het verschil wordt door de lening bij GVE gefinancierd. Als ik de afbeelding bekijk, dan heb ik de indruk dat alle units even groot zijn. Hoe groot dat is, is inderdaad niet gegeven.quote:
[..]
Ah my bad te vluchtig gelezen. Heb ik ook over het punt gelezen hoe groot alle units zijn?
Met andere woorden zou de huidige waarde vd units de 500k zijn of zijn de units die ze in handen houden minder/meer waard
De twee te verkopen units zijn kennelijk al verkocht. Dat is fijn voor de ondernemers, want dat geld is nodig om überhaupt met de bouw te kunnen starten. Om als investeerder je geld terug te krijgen, ben je - als ik het goed zie - echter afhankelijk van de huurinkomsten van de andere twee units. Die zijn nog niet verhuurd en we weten ook niet of daar interesse in is. Er staat slechts: "De 2 units leveren in principe voldoende huurinkomsten op".
Het bouwbedrijf van broer Davy (die eigenlijk Dave heet) bestaat inmiddels 20 jaar en 7 maanden (als zijn LinkedIn-profiel correct is). Hij is dus jong begonnen als ondernemer. Dat had ik allemaal niet uit de pitch op GVE gehaald. Daar staat slechts dat de heren al 15 jaar de ambitie hebben om samen vastgoedprojecten te ontwikkelen. Maar dat zegt niets, omdat je heel goed ambitie kunt hebben zonder stappen te zetten om die ambitie ooit te kunnen realiseren.Waarom duurt het zo lang bij GvE om een investering te laten lopen? Welke administratieve handelingen moeten nog gedaan worden? Waarom wordt dit niet gedaan voordat de bedragen worden opgeëist?quote:dinsdag 9 juli 2019 Investeringsbedrag ontvangenIk weet niet over welk project dit gaat maar vaak komt dit doordat investeerders niet of niet tijdig hun investering overmaken. Dan moeten er nieuwe investeerders gevonden worden en een nieuw contract voor geldlening getekend worden. Als er dan toevallig ook nog een notaris bij betrokken is (eventuele hypotheek) dan gaat het nog wat langer duren.quote:
[..]
Waarom duurt het zo lang bij GvE om een investering te laten lopen? Welke administratieve handelingen moeten nog gedaan worden? Waarom wordt dit niet gedaan voordat de bedragen worden opgeëist?Alweer een extra betaling van FNC ontvangen (gisteren), nog niet verwerkt in het dashboard/investeringen, maar gezien het bedrag kan ik wel raden welke het is.In mijn geval project Aquarium , aflossing na 1(!) Maand.quote:
Alweer een extra betaling van FNC ontvangen (gisteren), nog niet verwerkt in het dashboard/investeringen, maar gezien het bedrag kan ik wel raden welke het is.
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
Op 
