Als ik een klus video bekijk vanuit Amerika dan hebben ze zowat standaard een volledige kelder onder de woning.Moet er een stopcontact bij, gaatje in de muur, kabel door de holle wand naar beneden, en je trekt die kabel naar waarever je wil, zo ook voor water leidingen en de cv.
Zo veel gemakkelijker dan een muur moeten uitkappen, buis aanbrengen, dicht smeren, de gehele muur opnieuw verven... en als je dan aan de verkeerde kant van de kamer zit mag je vloer er ook nog eens uit.
Grote tuin, veranda.
2 winters geleden zaten er bij mij ook muizen in de spouw, zegt nietsquote:Op zondag 24 maart 2019 19:56 schreef _--_ het volgende:
holtes in een muur? Junlge voor beesten zul je bedoelen!
roosters netjes dicht gemaakt, probleem niet gehad afgelopen winter
Gezellig tochquote:
Amerikaanse huizen hebben ook geen hal. Vind ik altijd zo gek, aanbellen, deur open en je staat in de woonkamer.
Dat zou ik ook niks vinden nee.quote:
Amerikaanse huizen hebben ook geen hal. Vind ik altijd zo gek, aanbellen, deur open en je staat in de woonkamer.
kwestie van een muurtje bij zettenquote:
Amerikaanse huizen hebben ook geen hal. Vind ik altijd zo gek, aanbellen, deur open en je staat in de woonkamer.
quote:
Geniaal die houten huisjes
Grote tuin, veranda.
kan toch prima in Nederland?![Kelly Bundy coming in the front door every season on Married With Children [NEW VERSION]](https://i.ytimg.com/vi/dTxng8G_4vI/0.jpg)
En wat mag dat kosten?quote:
[..]
[ afbeelding ] kan toch prima in Nederland?
Okay, en in Nederland?
En de Fokkers hier afgeven op Amerikanen met hun houten huisjes voor $80.000, terwijl dezelfde Fokkers zich 30 jaar lang suf werken om hypotheek van 300.000 euro op hun suffe rijtjeshuis af te betalen, 30 jaar lang blijvend roeptoeterend: "Kapitalisme?! Bah!".
Ik zou het wel weten.
[ Bericht 6% gewijzigd door FordSierra op 24-03-2019 20:54:01 ]
Maar de looks hebben wel wat, vooral die veranda's die helemaal rondom lopen. Met name aan de voorkant van het huis, en eerst nog zo'n trap op.
Moest lachenquote:
bewijs dat de huizen in de post 80k kosten.quote:Op zondag 24 maart 2019 20:40 schreef FordSierra het volgende:
Die Amerikaanse wijken vind ik ook iets hebben:
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Okay, en in Nederland?
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
En de Fokkers hier afgeven op Amerikanen met hun houten huisjes voor $80.000, terwijl dezelfde Fokkers zich 30 jaar lang suf werken om hypotheek van 300.000 euro op hun suffe rijtjeshuis af te betalen, 30 jaar lang blijvend roeptoeterend: "Kapitalisme?! Bah!".
Ik zou het wel weten.
dat is echt appels met peren hoor.ditquote:
En dan die royale buitenwijken (met plaatjes van dure sportwagens ook echt) vergelijken met achterstandswijken in Nederland
Even @random gekeken, omdat ik kennelijk nergens op prijs kan sorteren:quote:
[..]
bewijs dat de huizen in de post 80k kosten.
https://www.trulia.com/p/(...)tx-78552--2110209836
https://www.zillow.com/ho(...)9.964895_rect/12_zm/
[ Bericht 24% gewijzigd door FordSierra op 24-03-2019 21:20:28 ]
Achterstandwijken? Helft van alle huizen zijn zo gebouwd zoals in de plaatjes, hoor. Ga maar eens naar buiten als je mij niet gelooft.quote:
En dan die royale buitenwijken (met plaatjes van dure sportwagens ook echt) vergelijken met achterstandswijken in Nederland
Deze huizen zijn veel kleiner dan die in de op. Maar 1 verdieping!quote:
[..]
Even @:random gekeken, omdat ik kennelijk nergens op prijs kan sorteren:
https://www.trulia.com/p/(...)tx-78552--2110209836
https://www.zillow.com/ho(...)9.964895_rect/12_zm/
Als er een tornado is lig je liever onder een kartonnen wand te creperen dan dood te zijn onder een van baksteen.
Heb je de ruimte dan is een lage woning ("bungalow") een stuk makkelijker bouwen, geen trappen, geen gedoe met dragende wanden die de verdieping moeten dragen, beperkte fundering.
In Holland moet je geen kelder willen, dan gaat je huis drijven.
Harlingen!quote:
[..]
Even @:random gekeken, omdat ik kennelijk nergens op prijs kan sorteren:
https://www.trulia.com/p/(...)tx-78552--2110209836
https://www.zillow.com/ho(...)9.964895_rect/12_zm/
Grond kost daar geen drol en er is geen woningnood, dan krijg je zulke prijzen.
Je kunt beter een goedkoop houten huis hebben dat wegwaait dan een duur stenen huis dat je moet herstellen. En zoals ik schreef: houten huizen geven een betere overlevingskans.quote:
Ja, al die houten huizen zijn in de US ook zo goed beschermd tegen tornados en zo.....ow wacht....
Ja leuk die suburbsquote:
Die Amerikaanse wijken vind ik ook iets hebben:
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Okay, en in Nederland?
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
En de Fokkers hier afgeven op Amerikanen met hun houten huisjes voor $80.000, terwijl dezelfde Fokkers zich 30 jaar lang suf werken om hypotheek van 300.000 euro op hun suffe rijtjeshuis af te betalen, 30 jaar lang blijvend roeptoeterend: "Kapitalisme?! Bah!".
Ik zou het wel weten.
. Kinderen die om 6.30 al op worden gehaald door de schoolbus en voor alles de auto moeten pakken.lees de OP nog eens voordat je een reactie achter laat, je doet je ondertitel eer aanquote:
Ja, al die houten huizen zijn in de US ook zo goed beschermd tegen tornados en zo.....ow wacht....
en toch ken ik aardig wat huizen met en zeer riante kelder, het is dus zeer zeker mogelijkquote:
In Holland moet je geen kelder willen, dan gaat je huis drijven.
O, een kelder is zeker mogelijk in Nederland. Het is alleen in grote delen van Nederland relatief duur om een kelder aan te leggen ivm de grondwaterstand.quote:
[..]
en toch ken ik aardig wat huizen met en zeer riante kelder, het is dus zeer zeker mogelijk
Precies waarom ook in Scandinavie zoveel houten huizen staan...
Bovendien was er, ten tijde van de industriele revolutie, nauwelijks nog bos en dus ook geen hout in west-europa te vinden. Sindsdien is west-europa dus gedwongen op steen overgestapt. In finland, noorwegen en zweden zie je ook nog steeds relatief veel houten huizen. Wel met een andere bouwkwaliteit dan het gemiddelde amerikaanse huis.quote:
Het verschil tussen de houten vrijstaande huizen in de VS en de bakstenen rijtjeshuizen in NL is eigenlijk best goed te verklaren. In de VS is veel meer ruimte, dus geen noodzaak om strak tegen elkaar te bouwen. Daarnaast is hout daar van oudsher in overvloed aanwezig, terwijl bakstenen/beton veel duurder waren/zijn. In Nederland waren baksteen relatief goedkoop ivm de aanwezigheid van veel klei waar de bakstenen van worden gemaakt.
Bovendien is het een beetje raar om over "het klimaat" van de verenigde staten te spreken. Het is ongeveer 230 keer zo groot als Nederland. Je kan toch ook niet spreken van "het klimaat" van Spanje en Noorwegen?
In het Hollandse veengebied niet. Het kŕn wel (bouwkundig kan vrijwel alles), maar is peperduur.quote:
[..]
en toch ken ik aardig wat huizen met en zeer riante kelder, het is dus zeer zeker mogelijk
Interessant.quote:
Het verschil tussen de houten vrijstaande huizen in de VS en de bakstenen rijtjeshuizen in NL is eigenlijk best goed te verklaren. In de VS is veel meer ruimte, dus geen noodzaak om strak tegen elkaar te bouwen. Daarnaast is hout daar van oudsher in overvloed aanwezig, terwijl bakstenen/beton veel duurder waren/zijn. In Nederland waren baksteen relatief goedkoop ivm de aanwezigheid van veel klei waar de bakstenen van worden gemaakt.
Voor 80.000 heb je echt wel een leuk huis in de vs
Het grote verschil komt niet door het materiaal.
Ook in Nederland worden houten huizen gebouwd qua prijs zijn deze vergelijkbaar met traditionele huizen van de zelfde afmeting
Het hele land is gewoon anders. Daar staan ook gerust 2 oliegestookte CV boilers met 3000 liter olie in de kelder en dan nog 2 gasgestookte warmwater boilers erbij.
Isoleren doen ze ook wel, een dotje glaswol achter de houten of PVC muurshingles.
In Nederland is alles gewoon duur, arbeid is duur, materialen, alles. Maar ja, alles is relatief want we zitten hier ook gemiddeld bij de rijkste 5% ter wereld.
Mooie mcmansion-hell voorbeelden die je daar aanhaalt.quote:
Die Amerikaanse wijken vind ik ook iets hebben:
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
/ + nog meer
Ik zou het wel weten.
Ben blij dat ik qua architectuur en stedenbouw in Nederland woon.
Mooie blogquote:Op maandag 25 maart 2019 22:58 schreef _mido het volgende:
[..]
Mooie mcmansion-hell voorbeelden die je daar aanhaalt.
[ afbeelding ]
Ben blij dat ik qua architectuur en stedenbouw in Nederland woon.
Voor $0.29 per liter benzine... en geen wegenbelasting, dan zou ik ook de auto voor alles pakken. Auto's daar kosten ook 1/3 van wat ze hier kosten.quote:Op zondag 24 maart 2019 21:46 schreef yosander het volgende:
[..]
Ja leuk die suburbs
Dat is de oorzaak van suburbs, door die lage kosten van autobezit en gebruik kunnen suburbs bestaan. Ik pak liever de benenwagen of de fiets als het kan, maar in een suburb is dat onmogelijk.quote:
[..]
Voor $0.29 per liter benzine... en geen wegenbelasting, dan zou ik ook de auto voor alles pakken. Auto's daar kosten ook 1/3 van wat ze hier kosten.
die holtes zijn dus niet geďsoleerd dus lekker gehorig.
quote:
Die Amerikaanse wijken vind ik ook iets hebben:
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Okay, en in Nederland?
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
En de Fokkers hier afgeven op Amerikanen met hun houten huisjes voor $80.000, terwijl dezelfde Fokkers zich 30 jaar lang suf werken om hypotheek van 300.000 euro op hun suffe rijtjeshuis af te betalen, 30 jaar lang blijvend roeptoeterend: "Kapitalisme?! Bah!".
Ik zou het wel weten.
Wel deels waar
Toch is het ook lekker romantisch toch? Ik woon liever in een dicht gebied dan in een of ander bos in Amerika.
[ Bericht 2% gewijzigd door #ANONIEM op 26-03-2019 01:15:42 ]
En ze hebben in de VS ook nét iets meer ruimte om te bouwen.quote:
En dan die royale buitenwijken (met plaatjes van dure sportwagens ook echt) vergelijken met achterstandswijken in Nederland
Dit is een typisch voorbeeld van 'urban sprawl'.
Mag ik wat quotes van wikipedia citeren met wat daar mis mee is:
"Urban sprawl or suburban sprawl mainly refers to the unrestricted growth in many urban areas of housing, commercial development, and roads over large expanses of land, with little concern for urban planning."
"It is criticized for causing environmental degradation, intensifying segregation and undermining the vitality of existing urban areas"
"Sprawl significantly predicts chronic medical conditions and health-related quality of life."
"Urban sprawl may be partly responsible for the decline in social capital in the United States. Compact neighborhoods can foster casual social interactions among neighbors, while sprawl creates barriers. Sprawl tends to replace public spaces with private spaces such as fenced-in backyards."
1 EUR is 9.5 NOK
1 SEK is 10.5 SEK
Huizen NO tot 100.000 EUR
https://www.finn.no/reale(...)ce_to=1100000&sort=5
Huizen SWE tot 100.00 EUR
https://www.hemnet.se/bos(...)n=750000&rooms_min=2
Ga je hoger in prijs dan krijg je toffe woningen aan meren of in de bergen . Ja je bent in the middle of nowhere maar dan moet je ff leren via het internet geld te verdienen.
Zoals @knoopie ook al zei, de VS is een enorm groot land. Dus huizenprijzen gaan ook van heel duur (California bv) naar heel erg betaalbaar.quote:
https://www.rinspirationr(...)_500000/pm_50000/s_1
Voor 80.000 heb je echt wel een leuk huis in de vs
Het grote verschil komt niet door het materiaal.
Ook in Nederland worden houten huizen gebouwd qua prijs zijn deze vergelijkbaar met traditionele huizen van de zelfde afmeting
Zo goedkoop is nou ook niet. Zitten rond de $0.62 en we betalen hier gewoon wegenbelasting.quote:
[..]
Voor $0.29 per liter benzine... en geen wegenbelasting, dan zou ik ook de auto voor alles pakken. Auto's daar kosten ook 1/3 van wat ze hier kosten.
Zo'n deur wordt vaak ook niet gebruikt. Je rijdt je garage binnen en loop je zo je huis in.quote:
Amerikaanse huizen hebben ook geen hal. Vind ik altijd zo gek, aanbellen, deur open en je staat in de woonkamer.
Eerste is een mooie vonst, tweede is een too good to be true vonst en wordt voor het dubbele bedrag waarschijnlijk verkocht. Betreft een auction.quote:
[..]
Even @:random gekeken, omdat ik kennelijk nergens op prijs kan sorteren:
https://www.trulia.com/p/(...)tx-78552--2110209836
https://www.zillow.com/ho(...)9.964895_rect/12_zm/
Wikipedia is niet met je eens:quote:
[..]
Zo goedkoop is nou ook niet. Zitten rond de $0.62 en we betalen hier gewoon wegenbelasting.
.quote:In de Verenigde Staten is geen wegenbelasting of aankoopbelasting op motorvoertuigen (anders dan sales tax / btw). Wel is er een brandstofaccijns die tot de laagste van de westerse wereld behoort. Ook is er een jaarlijkse belasting op kentekens (license plate renewal).
En omgerekend ¤0.47 per liter benzine vind ik toch wel goedkoop. Hier betaalt men meer dan het driedubbele per liter.
Jaarlijks een beetje wind en regen waar praat je over :pquote:
Gelukkig kennen ze nauwelijks extreme weersomstandigheden in Amerika.
Nederland heeft overigens een van de mildste klimaten ter wereld
de reden is dus echt economisch. Huizen van grenenhout en bordkarton zijn goedkoper en sneller in groot volume te bouwen. Geen zware fundering nodig ook. Je hebt daar van die house makeover shows waar ze een complete tienpersoons villa in 2 weken uit de grond stampen Ik vraag me wel eens af of dat in het echt ook zo is? Op tv lijkt het van wel maar is dat is TV en dan is voor opnames een hal niet handig. Weet iemand dat?quote:
Amerikaanse huizen hebben ook geen hal. Vind ik altijd zo gek, aanbellen, deur open en je staat in de woonkamer.
Steen/metselwerk is inderdaad erg duur hier en de hout industrie erg groot end dus relatief goedkoop, dus dat is denk ik inderdaad een van de belangrijkste redenen dat bijna alle huizen van hout en gipsplaat zijn gebouwd. De kelder is trouwens wel van beton, tenzij je een huis hebt die van voor 1940 is (in mijn stad iig).
Ik ben voorerest weg blij dat mijn huis vrijstaand is met inderdaad een grote voor en achtertuin en garage (waar ik lekker her kluswerk in kan doen).
Kwa isolatie is alles prima hier, zelfs mijn huis dat uit 1976 stamt was destijds goed geisoleerd, maar dat moet ook wel voor de koude winters hier (-20 tot een paar keer -45 afgelopen winter).
Benzine is hier een stuk duurder dan de US (op dit moment 70 eurocent per liter) maar ook geen wegenbelasting en alles is in het algemeen een stuk goedkoper ja, zoals de genoemde auto en huis . Mijn huisje was onder de 200k euro (paar jaar geleden) en woonoppervlak is 220m2, perceel is ruim 600m2. Ik woon in een middelgrote stad (200k inwoners).
Kleine nuance hierin is dat een stenen huis alleen duurzaam is als het voor lange tijd niet wordt aangetast door natuurgeweld of andere invloeden van buitenaf. Denk je echt dat die verzakte/gescheurde woningen in Groningen nu echt zó duurzaam zijn? Ditzelfde geldt voor wonen het orkaangebied in de VS, waar geen enkele woning (steen of hout) volledig ongeschonden uit een orkaan komt. Een stenen woning is veel moeilijker en kostbaarder te herstellen.quote:
Amerikanen hebben doorgaans grote percelen waar ze grote huizen op zetten. Door dat enorme formaat is het onbetaalbaar om er stenen huizen op te zetten. Dus bouwen ze alles van hout en karton. Goedkoper, maar ook stukken minder duurzaam. Vaak is het snel weggerot.
Hout is makkelijker te bewerken, sneller te vervangen, beter te verkrijgen en -inderdaad- goedkoper. Dat is tevens gunstig om mensen snel een dak boven hun hoofd te geven en, waar nodig, een woning snel te herbouwen na beschadiging.
Gipsplaten en hout, geen hal? Waait weg bij het 1e windje en dat alles omdat je een verkrachtingskelder wilt bouwen? Nou troost je, die heb je in veel NLe huizen ook, zeker de oude in bv Rotterdam en Amsterdam hebben allemaal een kelder/soutterain.quote:
Natuurlijk onze stenen buitenmuren, daar kan geen amerikaans huis aan tippen qua isolatie en stabiliteit, dat moeten we vooral zo houden.
Als ik een klus video bekijk vanuit Amerika dan hebben ze zowat standaard een volledige kelder onder de woning.Moet er een stopcontact bij, gaatje in de muur, kabel door de holle wand naar beneden, en je trekt die kabel naar waarever je wil, zo ook voor water leidingen en de cv.
Zo veel gemakkelijker dan een muur moeten uitkappen, buis aanbrengen, dicht smeren, de gehele muur opnieuw verven... en als je dan aan de verkeerde kant van de kamer zit mag je vloer er ook nog eens uit.
Of in de boven NAP gelegen gebieden vaak ook, zeker in Limburg.
Alleen de Vinex-bunkers niet nee.
Kolder, beton en stenen woningen zouden niet wegwaaien in een orkaan. Alleen je dakpannen dan. Dat zie je daar ook trouwens.quote:
[..]
Kleine nuance hierin is dat een stenen huis alleen duurzaam is als het voor lange tijd niet wordt aangetast door natuurgeweld of andere invloeden van buitenaf. Denk je echt dat die verzakte/gescheurde woningen in Groningen nu echt zó duurzaam zijn? Ditzelfde geldt voor wonen het orkaangebied in de VS, waar geen enkele woning (steen of hout) volledig ongeschonden uit een orkaan komt. Een stenen woning is veel moeilijker en kostbaarder te herstellen.
Hout is makkelijker te bewerken, sneller te vervangen, beter te verkrijgen en -inderdaad- goedkoper. Dat is tevens gunstig om mensen snel een dak boven hun hoofd te geven en, waar nodig, een woning snel te herbouwen na beschadiging.
Je laat Amerikaanse buitenwijken zien en daar begin je met een plaatje van de Haagse Hoefkade midden in de stad?quote:
Die Amerikaanse wijken vind ik ook iets hebben:
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Okay, en in Nederland?
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
En de Fokkers hier afgeven op Amerikanen met hun houten huisjes voor $80.000, terwijl dezelfde Fokkers zich 30 jaar lang suf werken om hypotheek van 300.000 euro op hun suffe rijtjeshuis af te betalen, 30 jaar lang blijvend roeptoeterend: "Kapitalisme?! Bah!".
Ik zou het wel weten.
Goede vergelijking man, een achterstandswijk met een welvarende wijk. Beetje teveel films gekeken?quote:
Die Amerikaanse wijken vind ik ook iets hebben:
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Okay, en in Nederland?
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
En de Fokkers hier afgeven op Amerikanen met hun houten huisjes voor $80.000, terwijl dezelfde Fokkers zich 30 jaar lang suf werken om hypotheek van 300.000 euro op hun suffe rijtjeshuis af te betalen, 30 jaar lang blijvend roeptoeterend: "Kapitalisme?! Bah!".
Ik zou het wel weten.
Ja leuk, heb je er wel eens gereden? Ik betaal liever forse belastingen zodat alles geregeld is dan zoals daar. Er is werkelijk niks geregeld. Fucking Afrika heeft een betere infrastructuur! Man wat een ellende. Sneller dan 130? Ja succes want als je auto niet uit elkaar trilt dan glij je wel van de weg af doordat je continue potholes ter grote van een badkuip aan t ontwijken bent. Maar nee, no more taxes!quote:
[..]
Voor $0.29 per liter benzine... en geen wegenbelasting, dan zou ik ook de auto voor alles pakken. Auto's daar kosten ook 1/3 van wat ze hier kosten.
Kom je op een vliegveld dan denk je dat je in een tijdmachine terug in de 80s gestapt bent. Werkelijk wat een zooi daar!!
En dan die huizen, ja allemaal vrijstaand. Lekker voor je energierekening die toch al extreem fors is daar. Dat is niet door belastingen maar door de grillige energieprijzen en de 100% marktwerking die er heerst. Zijn we Enron vergeten die centrales uitzette zodat de prijzen omhoog konden? Zonnepaneel op je dak? Vergeet t maar. Mag niet omdat de energiereuzen via lobbyen het zo wat verboden hebben.
Huis dat langer staat dan 50 jaar, links laten liggen want t hout is allang weggerot. Stadsplanning? Is er niet (hier ook steeds minder trouwens), welstandscommissies? Nope.
En laten we vooral niet beginnen over de staat van t internet dat je in huis krijgt in de VS. Breedband daar is wat wij in de tijd hadden dat kpn nog ptt was, erbarmelijk. Tv kijken? Yes bijna 3x zo duur als hier.
Nee doe mij maar lekker Nederland. Misschien minder goedkoop en soms minder makkelijk qua huizen maar t is wel stevig en gemaakt om te blijven staan en t houdt rekening met je portemonnee.
Luie gasten die daar gaan wonen.quote:
...
Okay, en in Nederland?
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
En de Fokkers hier afgeven op Amerikanen met hun houten huisjes voor $80.000, terwijl dezelfde Fokkers zich 30 jaar lang suf werken om hypotheek van 300.000 euro op hun suffe rijtjeshuis af te betalen, 30 jaar lang blijvend roeptoeterend: "Kapitalisme?! Bah!".
Ik zou het wel weten.
Lijkt me vreselijkquote:
[..]
En dan die huizen, ja allemaal vrijstaand.
klets nietquote:
Kolder, beton en stenen woningen zouden niet wegwaaien in een orkaan. Alleen je dakpannen dan. Dat zie je daar ook trouwens.
In een categorie 5 hurricane blijft er van een typisch Nederlands bakstenen huis ook weinig meer over
Om over een tornado zoals je die daar veel op de prairies hebt maar niet te spreken, dan heb je nog veel hogere windsnelheden
Als de auto's rond vliegen dan heb je weinig te vertellen in je bakstenen huis hoor
Kijk eens naar de foto's van de storm van 1925 in Nederland https://nl.m.wikipedia.org/wiki/Stormramp_van_1925
En, als je naar de wc moet, dat je dan naar boven moet gaan.quote:
Amerikaanse huizen hebben ook geen hal. Vind ik altijd zo gek, aanbellen, deur open en je staat in de woonkamer.
Auto's rondvliegen is een ander verhaal, ik heb het over de muren die gewoon omwaaien. Dat gebeurt niet met baksteen en beton. Zie ook Japan bv.quote:
[..]
klets niet
In een categorie 5 hurricane blijft er van een typisch Nederlands bakstenen huis ook weinig meer over
Om over een tornado zoals je die daar veel op de prairies hebt maar niet te spreken, dan heb je nog veel hogere windsnelheden
Als de auto's rond vliegen dan heb je weinig te vertellen in je bakstenen huis hoor
Kijk eens naar de foto's van de storm van 1925 in Nederland https://nl.m.wikipedia.org/wiki/Stormramp_van_1925
Of het waait weg in Hurricane alley of loopt onder water in de zuidelijke staten.quote:
Amerikanen hebben doorgaans grote percelen waar ze grote huizen op zetten. Door dat enorme formaat is het onbetaalbaar om er stenen huizen op te zetten. Dus bouwen ze alles van hout en karton. Goedkoper, maar ook stukken minder duurzaam. Vaak is het snel weggerot.
Er staan genoeg houten huizen in de stad hier die rond 1900 gebouwd zijn er nog steeds in prima staat zijn. Zolang je je huis goed onderhoud rot het echt niet weg, ik zie in het Funda topic regelmatig huizen die van steen en beton zijn gebouwd en bijna uit elkaar vallen.
In bijna alle huizen waar ik in ben geweest (zeker een paar honderd als het niet meer is) waren er maar een tiental die geen hal/gang hadden na de voordeur.
Dit slaat nergens op, of in ieder geval heb ik deze ervaring totaal niet. Okay kleinere wegen en in sommige buurten van steden kan het (veel) beter, maar alle snelwegen en drukke verkeersaders waar ik gereden heb zijn altijd in een prima staat. Misschien helpt het dat we in een Jeep Wrangler rijden en niet zo onder de indruk van potholes zijnquote:
[..]
Ja leuk, heb je er wel eens gereden? Ik betaal liever forse belastingen zodat alles geregeld is dan zoals daar. Er is werkelijk niks geregeld. Fucking Afrika heeft een betere infrastructuur! Man wat een ellende. Sneller dan 130? Ja succes want als je auto niet uit elkaar trilt dan glij je wel van de weg af doordat je continue potholes ter grote van een badkuip aan t ontwijken bent. Maar nee, no more taxes!
Kom je op een vliegveld dan denk je dat je in een tijdmachine terug in de 80s gestapt bent. Werkelijk wat een zooi daar!!
En dan die huizen, ja allemaal vrijstaand. Lekker voor je energierekening die toch al extreem fors is daar. Dat is niet door belastingen maar door de grillige energieprijzen en de 100% marktwerking die er heerst. Zijn we Enron vergeten die centrales uitzette zodat de prijzen omhoog konden? Zonnepaneel op je dak? Vergeet t maar. Mag niet omdat de energiereuzen via lobbyen het zo wat verboden hebben.
Huis dat langer staat dan 50 jaar, links laten liggen want t hout is allang weggerot. Stadsplanning? Is er niet (hier ook steeds minder trouwens), welstandscommissies? Nope.
En laten we vooral niet beginnen over de staat van t internet dat je in huis krijgt in de VS. Breedband daar is wat wij in de tijd hadden dat kpn nog ptt was, erbarmelijk. Tv kijken? Yes bijna 3x zo duur als hier.
Nee doe mij maar lekker Nederland. Misschien minder goedkoop en soms minder makkelijk qua huizen maar t is wel stevig en gemaakt om te blijven staan en t houdt rekening met je portemonnee.
. De meeste mensen die ik ken rijden sowieso in een wat robustere auto dan die koekblikjes in Europa.Op welke vliegvelden ben je geweest? Ik vlieg regelmatig in NA en ken dit jaren 80 fenomeen totaal niet. Ook de kleinere vliegvelden zijn meestal op en top modern.
De energierekening hier is ~60 euro per maand, vrijstaand huis in een omgeving waar het in de winter super koud is en in de zomer zeer heet. Ik weet niet wat dit gemiddeld in Nederland is dus kan het niet vergelijken.
Wel ben ik het met je eens dat de stadplanning in sommige steden zeer slecht is (ook waar ik woon). Het lijkt wel of ze totaal geen rekening met logica of de toekomst houden, maar dit is maar een kleine stoornis voor mij,
Er is hier zeker wel een welstandscommisie, en alle grote veranderingen moeten goedgekeurd worden door de gemeente. Wel zijn ze niet zo streng als in Nederland, wat ik prima vind want er zijn veel te veel vervelende regeltjes in NL. Het valt natuurlijk ook een stuk minder op wanneer je in een straat woont met allemaal verschillende types loststaande huizen tov een straat met rijtjeshuizen.
Met internet en tv heb je alleen gelijk buiten de grote stedelijke gebieden. De kleinere aanbieders zijn veel minder duur dan de gevestigde namen en ze gebuiken dezelfde infrastructuur dus de kwaliteit is net zo goed (of slecht), maar die zitten dus vooral in en rond de grote steden.
Doe mij maar lekker Noord Amerika, waar ik maandelijks flink meer geld in mijn broekzak heb dan wanneer ik in Nederland hetzelfde werk zou doen, en waar ik veel meer vrijheid heb door minder regeltjes en procedures. Ik wil er niet aan denken om ooit weer in een niet vrijstaande huis te zouden moeten wonen (midden in de stad, niet in een buitenwijk), met een flinke tuin, garage en dubbele oprit op eigen grond. En lekker kunnen klussen waar en wanneer ik dat wil.
[ Bericht 0% gewijzigd door jeroen1976 op 07-05-2019 22:07:33 (spelling) ]
Er heersen een boel vooroordelen, veelal gevoed door de TV/Hollywood en NL media die alleen de slechte kant laten zien
Ik zit ook op Amerikaanse fora, en lees ook projecten van Amerikanen die een huis of garage bouwen, en je kunt daar zeker niet alles bouwen
Begrippen als "zoning" en "building code" zullen Jeroen bekend voorkomen
Al varieren die regels sterk per staat en zelfs per county in een staat
Staten/county's met overstromings en tornado&hurricane risico's hebben dan ook vaak strengere eisen
HOA's (Home Owners Association, daar zijn er zo'n 350.000 van in de VS) zijn ook berucht met hun welstandseisen
hier in nederland als je je huis niet meer kunt betalen moet je er uit en heb je altijd nog een rest schuld
In de VS is dat anders het huis blijft van de bank , kan je het niet meer betalen , of wil je weg , dan loop je naar de bank en levert je sleutel in en klaar ben je
geen onkosten meer en rest schuld .. waarom ze dat hier nooit gedaan hebben is mij een raadsel , dus je betaald eigenlijk gewoon een soort van huur aan de bank tot dat je alles heb afgelost
In België heeft ook bijna elk huis een kelder trouwens. Het is het projectmatig bouwen en de kosten denk ik dag hier in Nederland niet voor gekozen wordt.
In zuid europa veel kalk/zandsteen bv en nederland veel klei voor bakstenen.
Kosten en kelders brengen bijna altijd problemen met zich mee dus bouwen aannemers ze liever niet.quote:
Afwerking van Amerikaanse huizen die ik gezien heb is een stuk minder als hier. Enkel glas, terwijl het er kouder is dan hier (boven New York), gammele sloten, kabels van lampen lopen zichtbaar over het plafond, veel hout, overal oude airco's (ook als verwarming)
In België heeft ook bijna elk huis een kelder trouwens. Het is het projectmatig bouwen en de kosten denk ik dag hier in Nederland niet voor gekozen wordt.
Ik kende een huis met een kelder (ik gaf daar een keer de bloemetjes water in de vakantie)quote:
[..]
en toch ken ik aardig wat huizen met en zeer riante kelder, het is dus zeer zeker mogelijk
Dat was een mooi ding, maar het had wel een flinke vochtvreter nodig (met bijbehorend bromgeluid
) die om de één of twee dagen moest worden geleegd 
Zolang je een kelder niet gebruikt als woonruimte en er geen ikea kasten in wil zetten is een beetje vocht ook echt niet problematisch. Maar ja, wij hebben hier een relatief hoge grondwaterstand, dus dat het soms vochtig wordt is onvermijdelijk.
In Belgie zie je tegenwoordig dan ook veel dat ze de wanden van de kelder in 1x gieten uit beton
Tuurlijk heb je ook prefab kelders, maar dan ben je beperkt in je afmetingen
Op vakantie noemde ik dit voorbeeld aan een man afkomstig uit Denver. Hij moest lachen en zei dat als je dit doet je nooit meer een hypotheek zal krijgen.quote:
het voordeel in de VS met een hypotheek is ook vele malen beter
hier in nederland als je je huis niet meer kunt betalen moet je er uit en heb je altijd nog een rest schuld
In de VS is dat anders het huis blijft van de bank , kan je het niet meer betalen , of wil je weg , dan loop je naar de bank en levert je sleutel in en klaar ben je
geen onkosten meer en rest schuld .. waarom ze dat hier nooit gedaan hebben is mij een raadsel , dus je betaald eigenlijk gewoon een soort van huur aan de bank tot dat je alles heb afgelost
Kelders heb je in NL meestal niet ivm het hoge grondwater. Huizen die in nl op zand staan en wat hoger zoals bv in Arnhem, op de Veluwe, Limburg, etc hebben wel vaak een kelder.
oke dat is de andere kant van het verhaal maar een gemiddeld genomen mens kan makkelijk een geld los krijgen van de bank vaak zelf nog meer dan hier voor een in komen , als je maar laat zien dat je wil en dat je er alles aan doet om het af te betalen ,, hier is het gewoon allemaal regels en regels .... te veel en het is ook een nadeel als je hier het niet af kunt ebtalen heb je en geen huis meer en je bent een paar duidend euro armerquote:
[..]
Op vakantie noemde ik dit voorbeeld aan een man afkomstig uit Denver. Hij moest lachen en zei dat als je dit doet je nooit meer een hypotheek zal krijgen.
Wat is eigenlijk het nut van een lange hal. In oude Nederlandse huizen vreet dat een strip van wat de woonkamer had kunnen zijn.quote:
Amerikaanse huizen hebben ook geen hal. Vind ik altijd zo gek, aanbellen, deur open en je staat in de woonkamer.
Dat in de winter de woonkamer niet direct koud is als de voordeur open gaat, de wc deur niet in de woonkamer zit, het trapgat niet op de woonkamer aansluit en als je echt geluk hebt, de keukendeur ook niet.quote:
[..]
Wat is eigenlijk het nut van een lange hal. In oude Nederlandse huizen vreet dat een strip van wat de woonkamer had kunnen zijn.
Ik zeg ook oude Nederlandse huizenquote:
[..]
Dat in de winter de woonkamer niet direct koud is als de voordeur open gaat, de wc deur niet in de woonkamer zit, het trapgat niet op de woonkamer aansluit en als je echt geluk hebt, de keukendeur ook niet.
Tegenwoordig is de standaard Nederlandse woonhuis ook met een hal maar veel kleiner. Past de wc nogsteeds prima in en je hebt niet direkt de kou in je wk. Ik bedoelde te zeggen dat die oude indeling gewoon oerdom was.Niet oerdom, gewoon anders.quote:
[..]
Ik zeg ook oude Nederlandse huizen
Het is een prachtsysteem vind ik maar de keerzijde is wel dat je heel veel eigen geld me zal moeten nemen omdat de bank anders niet het risico gaat nemen.quote:
het voordeel in de VS met een hypotheek is ook vele malen beter
hier in nederland als je je huis niet meer kunt betalen moet je er uit en heb je altijd nog een rest schuld
In de VS is dat anders het huis blijft van de bank , kan je het niet meer betalen , of wil je weg , dan loop je naar de bank en levert je sleutel in en klaar ben je
geen onkosten meer en rest schuld .. waarom ze dat hier nooit gedaan hebben is mij een raadsel , dus je betaald eigenlijk gewoon een soort van huur aan de bank tot dat je alles heb afgelost
Een prefab kelder is wel waterdicht in ieder geval. Zolang het ding tussen de heipalen past en op een enkele dieplader is te vervoeren dan is de meerprijs van je huis rond de tienduizend euro heb ik me laten vertellen. Omdat het ding in het westen van het land toch blijft drijven is de plaatsing en aansluiting aan je huis dus heel simpel. (west NL).quote:
Tuurlijk heb je ook prefab kelders, maar dan ben je beperkt in je afmetingen
Het volume van de kelder in liters moet dan wel net zo zwaar zijn als het huis in kilo’squote:Op dinsdag 14 mei 2019 17:19 schreef qajariaq het volgende:
[..]
Het is een prachtsysteem vind ik maar de keerzijde is wel dat je heel veel eigen geld me zal moeten nemen omdat de bank anders niet het risico gaat nemen.
[..]
Een prefab kelder is wel waterdicht in ieder geval. Zolang het ding tussen de heipalen past en op een enkele dieplader is te vervoeren dan is de meerprijs van je huis rond de tienduizend euro heb ik me laten vertellen. Omdat het ding in het westen van het land toch blijft drijven is de plaatsing en aansluiting aan je huis dus heel simpel. (west NL).
Is het minder drijft je huis omhoog, meer, zinkt je huis weg. Verder kan je huis scheelt gaan staan als het gewicht niet gelijk verdeeld is,
Anders is nogsteeds aardig aanwezig. Tegenwoordig heb je bijvoorbeeld mechanische afzuiging wat 24/7 aanstaat in je woning. Zuigt al je gestookte warmte binnenshuis weg in de winter. Of van die deursloten met die klauwen onder en boven die meedoen met de centrale cilinderslot. Als dat verstopt raakt met spinnenrag of zand krijg je je deur gewoon niet meer open. Gewoon dom dus.quote:
Een goed ventilatiesysteem wint de warmte terug uit de afgezogen lucht en verwarmt daarmee de instromende lucht.quote:
[..]
Anders is nogsteeds aardig aanwezig. Tegenwoordig heb je bijvoorbeeld mechanische afzuiging wat 24/7 aanstaat in je woning. Zuigt al je gestookte warmte binnenshuis weg in de winter. Of van die deursloten met die klauwen onder en boven die meedoen met de centrale cilinderslot. Als dat verstopt raakt met spinnenrag of zand krijg je je deur gewoon niet meer open. Gewoon dom dus.
Uhuh.. Ik zal nog even de handleiding erbij pakken. Volgens mij stond dat nergens.quote:
[..]
Een goed ventilatiesysteem wint de warmte terug uit de afgezogen lucht en verwarmt daarmee de instromende lucht.
Klopt. Maar het idee was, dat je in de keuken kon komen via die gang. De keuken was vroeger nl. afgesloten van de woonkamer. Pas later is men met " open keuken" concepten gekomen en werd de gang deel van de woonkamer en bleef het halletje over.quote:
Wat is eigenlijk het nut van een lange hal. In oude Nederlandse huizen vreet dat een strip van wat de woonkamer had kunnen zijn.
Met (vroeger) als gevolg dat je met je voer uit de keuken, via de gang in de woonkamer moest komen. Echt achterlijk.
Wij hebben een toilet in de gang gemaakt waardoor er nu alleen een doorgang van keuken naar woonkamer naar hal is.
Alleen laat men een kelder nooit 'drijven'. Die wordt of in de fundering gehangen die op haar beurt weer op heipalen staat of de kelder wordt zelf op heipalen gefundeerd.quote:
[..]
Het volume van de kelder in liters moet dan wel net zo zwaar zijn als het huis in kilo’s
Is het minder drijft je huis omhoog, meer, zinkt je huis weg. Verder kan je huis scheelt gaan staan als het gewicht niet gelijk verdeeld is,
En wat degene zegt die jij quote klopt niet echt, en beetje kelder (formaat van een garage qua oppervlak) kost al snel 50k extra bij je nieuwbouwwoning, juist omdat er funderingswerkzaamheden moeten plaatsvinden.
Ooit van WTW gehoord?quote:
[..]
Anders is nogsteeds aardig aanwezig. Tegenwoordig heb je bijvoorbeeld mechanische afzuiging wat 24/7 aanstaat in je woning. Zuigt al je gestookte warmte binnenshuis weg in de winter. Of van die deursloten met die klauwen onder en boven die meedoen met de centrale cilinderslot. Als dat verstopt raakt met spinnenrag of zand krijg je je deur gewoon niet meer open. Gewoon dom dus.
Lees anders even die post.quote:
En wat degene zegt die jij quote klopt niet echt, en beetje kelder (formaat van een garage qua oppervlak) kost al snel 50k extra bij je nieuwbouwwoning, juist omdat er funderingswerkzaamheden moeten plaatsvinden.
Vrienden van me laten een huis bouwen en die architect zegt dus:
Als de kelder tussen de heipalen past en maximaal zo groot is dat ie op één vrachtwagen past dan vallen de kosten dus mee. Juist niet apart hoeven funderen omdat ie toch al drijft op het grondwater.
Niks oerdom aan. Andere tijden, andere mogelijkheden, wensen en eisen.quote:
[..]
Ik zeg ook oude Nederlandse huizen
Denk aan de tijd van voor de Cv-ketel. Huizen hadden een dichte keuken en een woonkamer verdeeld in voor- en achterkamer.
's winters werd vaak alleen de achterkamer gestookt. Zat je dan met het hele gezin + opoe.
Zomers was de dichte keuken er juist weer om de warmte van het fornuis uit de kamer te houden. Een kolen/houtfornuis is namelijk zo'n 24 uur per dag warm.
Keuken met toegang tot de kelder aan de achterkant had ook te maken met dat goed volk achterom komt. Dus ook de boodschappen kwamen achterom binnen. Direct in de keuken en bij de kelder. En makkelijke toegang tot de moestuin en waterput/pomp.
Een trap wil je vanwege de opstijgende warmte ook anno 2019 niet in de woonkamer. Voor een prettig leefklimaat wil je immers dat de slaapvertrekken een paar graden koeler zijn dan de woonkamer. Wat nogal lastig lukt met opstijgende warmte en een open trapgat in de woonkamer.
Vooral de komst van cv-installaties heeft de wijze waarop we de ruimte in onze woningen gebruiken sterk veranderd.
Ik werk in de bouwwereld en het kost in het westen van het land toch al snel 50k om een prefab kelderbak te plaatsen. Dat zijn natuurlijk niet de werkelijke kosten, maar wat de consument er voor moet betalen in de huidige markt.quote:
[..]
Lees anders even die post.
Vrienden van me laten een huis bouwen en die architect zegt dus:
Als de kelder tussen de heipalen past en maximaal zo groot is dat ie op één vrachtwagen past dan vallen de kosten dus mee. Juist niet apart hoeven funderen omdat ie toch al drijft op het grondwater.
Kicken dan heb je gewoon 3 Vipers voor de deur staan.quote:
Die Amerikaanse wijken vind ik ook iets hebben:
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Okay, en in Nederland?
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
En de Fokkers hier afgeven op Amerikanen met hun houten huisjes voor $80.000, terwijl dezelfde Fokkers zich 30 jaar lang suf werken om hypotheek van 300.000 euro op hun suffe rijtjeshuis af te betalen, 30 jaar lang blijvend roeptoeterend: "Kapitalisme?! Bah!".
Ik zou het wel weten.
Of neemt nam, schrijf ik het dan beter?
Er is maar 1 reden dat je vroeger gescheiden kamers had en dat is omdat het constructief nodig was voor de overspanning.quote:
[..]
Niks oerdom aan. Andere tijden, andere mogelijkheden, wensen en eisen.
Denk aan de tijd van voor de Cv-ketel. Huizen hadden een dichte keuken en een woonkamer verdeeld in voor- en achterkamer.
's winters werd vaak alleen de achterkamer gestookt. Zat je dan met het hele gezin + opoe.
Zomers was de dichte keuken er juist weer om de warmte van het fornuis uit de kamer te houden. Een kolen/houtfornuis is namelijk zo'n 24 uur per dag warm.
Keuken met toegang tot de kelder aan de achterkant had ook te maken met dat goed volk achterom komt. Dus ook de boodschappen kwamen achterom binnen. Direct in de keuken en bij de kelder. En makkelijke toegang tot de moestuin en waterput/pomp.
Een trap wil je vanwege de opstijgende warmte ook anno 2019 niet in de woonkamer. Voor een prettig leefklimaat wil je immers dat de slaapvertrekken een paar graden koeler zijn dan de woonkamer. Wat nogal lastig lukt met opstijgende warmte en een open trapgat in de woonkamer.
Vooral de komst van cv-installaties heeft de wijze waarop we de ruimte in onze woningen gebruiken sterk veranderd.
Eh, nee. Zeker voor doorsnee arbeiderswoningen heb je het hier mis. Met de beperkte breedte tussen gang en woningscheidende muur zou een doorzon-woonkamer ook anno 1900 prima mogelijk geweest zijn, wanneer de balken evenwijdig gelegd zijn aan de voor- en achtergevel.quote:
[..]
Er is maar 1 reden dat je vroeger gescheiden kamers had en dat is omdat het constructief nodig was voor de overspanning.
Afhankelijk van de lengte-breedte verhouding van de kamers kan de toch al aanwezige scheidingsmuur er in sommige gevallen wel voor gezorgd hebben dat de balklaag van de verdieping iets lichter kon worden uitgevoerd.
Watquote:
[..]
Anders is nogsteeds aardig aanwezig. Tegenwoordig heb je bijvoorbeeld mechanische afzuiging wat 24/7 aanstaat in je woning. Zuigt al je gestookte warmte binnenshuis weg in de winter.
Dat is meestal een alternatief voor roosters bij de ramen. Daar verlies je ook gestookte warmte door alleen zorgt het wel voor frisse lucht. Dat doet de mechanische afzuiging ook (eventueel met WTW zodat de warmte nog een beetje wordt hergebruikt). Ik had het in m'n appartement ook vanwege een drukke smerige weg waar je naast zat. De WTW filtert de fijnstof en zorgt voor betere geluidsisolatie doordat je geen roosters meer hebt. Ik zie het in de toekomst nog wel toegepast worden voor iedere woning, werkt prima.Je zou de ventilatie uit kunnen zetten, alleen heel gezond is dat niet. Voor je het weet kruipen de schimmels tegen de muren opquote:
[..]
Anders is nogsteeds aardig aanwezig. Tegenwoordig heb je bijvoorbeeld mechanische afzuiging wat 24/7 aanstaat in je woning. Zuigt al je gestookte warmte binnenshuis weg in de winter. Of van die deursloten met die klauwen onder en boven die meedoen met de centrale cilinderslot. Als dat verstopt raakt met spinnenrag of zand krijg je je deur gewoon niet meer open. Gewoon dom dus.
.