Waarom zijn onze huizen niet zo als de amerikaanse?

quote:

Op zondag 24 maart 2019 19:57 schreef mspoez het volgende:
Amerikaanse huizen hebben ook geen hal. Vind ik altijd zo gek, aanbellen, deur open en je staat in de woonkamer.

Zo'n deur wordt vaak ook niet gebruikt. Je rijdt je garage binnen en loop je zo je huis in.

quote:

Op zondag 24 maart 2019 21:10 schreef FordSierra het volgende:

[..]

Even @:random gekeken, omdat ik kennelijk nergens op prijs kan sorteren:

https://www.trulia.com/p/(...)tx-78552--2110209836
https://www.zillow.com/ho(...)9.964895_rect/12_zm/

Eerste is een mooie vonst, tweede is een too good to be true vonst en wordt voor het dubbele bedrag waarschijnlijk verkocht. Betreft een auction.

quote:

Op woensdag 27 maart 2019 02:50 schreef EnochRoot het volgende:

[..]

Zo goedkoop is nou ook niet. Zitten rond de $0.62 en we betalen hier gewoon wegenbelasting.

Wikipedia is niet met je eens:

quote:

In de Verenigde Staten is geen wegenbelasting of aankoopbelasting op motorvoertuigen (anders dan sales tax / btw). Wel is er een brandstofaccijns die tot de laagste van de westerse wereld behoort. Ook is er een jaarlijkse belasting op kentekens (license plate renewal).

.

En omgerekend ¤0.47 per liter benzine vind ik toch wel goedkoop. Hier betaalt men meer dan het driedubbele per liter.

Iets met klimaat. Nederland heeft een redelijk extreem klimaat wat betreft vocht en uitersten. Ook zijn er domweg extremen als het over het weer gaat (wind).

Gelukkig kennen ze nauwelijks extreme weersomstandigheden in Amerika.

quote:

Op woensdag 27 maart 2019 21:26 schreef Stormqueen het volgende:
Gelukkig kennen ze nauwelijks extreme weersomstandigheden in Amerika.

Jaarlijks een beetje wind en regen waar praat je over :p

Paar decimetertjes sneeuw, beetje smeltend asfalt af en toe...

Nederland heeft overigens een van de mildste klimaten ter wereld de reden is dus echt economisch. Huizen van grenenhout en bordkarton zijn goedkoper en sneller in groot volume te bouwen. Geen zware fundering nodig ook. Je hebt daar van die house makeover shows waar ze een complete tienpersoons villa in 2 weken uit de grond stampen

quote:

Op zondag 24 maart 2019 19:57 schreef mspoez het volgende:
Amerikaanse huizen hebben ook geen hal. Vind ik altijd zo gek, aanbellen, deur open en je staat in de woonkamer.

Ik vraag me wel eens af of dat in het echt ook zo is? Op tv lijkt het van wel maar is dat is TV en dan is voor opnames een hal niet handig. Weet iemand dat?

Er zijn gewoon legio huizen met hal. In Nederland heb je ook sommige huizen zonder hal, zijn dan meteen alle huizen zonder hal?

Ik woon al ruim 15 jaar in typische Noord Amerikaanse bungalows (alleen in Canada, niet de US) en vind het inderdaad erg fijn dat ik bijna alle verbouwingen/kluswerk makkelijk en snel kan doen. Alleen electra en gasleidingen laat ik over aan een professional, dat soort werk moet dan ook geinspecteerd worden en als het niet goed is dan krijg je problemen met je huis/inboedel verzekering.

Steen/metselwerk is inderdaad erg duur hier en de hout industrie erg groot end dus relatief goedkoop, dus dat is denk ik inderdaad een van de belangrijkste redenen dat bijna alle huizen van hout en gipsplaat zijn gebouwd. De kelder is trouwens wel van beton, tenzij je een huis hebt die van voor 1940 is (in mijn stad iig).

Ik ben voorerest weg blij dat mijn huis vrijstaand is met inderdaad een grote voor en achtertuin en garage (waar ik lekker her kluswerk in kan doen).

Kwa isolatie is alles prima hier, zelfs mijn huis dat uit 1976 stamt was destijds goed geisoleerd, maar dat moet ook wel voor de koude winters hier (-20 tot een paar keer -45 afgelopen winter).

Benzine is hier een stuk duurder dan de US (op dit moment 70 eurocent per liter) maar ook geen wegenbelasting en alles is in het algemeen een stuk goedkoper ja, zoals de genoemde auto en huis . Mijn huisje was onder de 200k euro (paar jaar geleden) en woonoppervlak is 220m2, perceel is ruim 600m2. Ik woon in een middelgrote stad (200k inwoners).

quote:

Op zondag 24 maart 2019 20:05 schreef Stormqueen het volgende:
Amerikanen hebben doorgaans grote percelen waar ze grote huizen op zetten. Door dat enorme formaat is het onbetaalbaar om er stenen huizen op te zetten. Dus bouwen ze alles van hout en karton. Goedkoper, maar ook stukken minder duurzaam. Vaak is het snel weggerot.

Kleine nuance hierin is dat een stenen huis alleen duurzaam is als het voor lange tijd niet wordt aangetast door natuurgeweld of andere invloeden van buitenaf. Denk je echt dat die verzakte/gescheurde woningen in Groningen nu echt zó duurzaam zijn? Ditzelfde geldt voor wonen het orkaangebied in de VS, waar geen enkele woning (steen of hout) volledig ongeschonden uit een orkaan komt. Een stenen woning is veel moeilijker en kostbaarder te herstellen.

Hout is makkelijker te bewerken, sneller te vervangen, beter te verkrijgen en -inderdaad- goedkoper. Dat is tevens gunstig om mensen snel een dak boven hun hoofd te geven en, waar nodig, een woning snel te herbouwen na beschadiging.

Heeft te maken met o.a. klimaat(consequenties), onderhoud en de beschikbaarheid van materialen.

quote:

Op zondag 24 maart 2019 19:44 schreef Banaanvragen het volgende:
Natuurlijk onze stenen buitenmuren, daar kan geen amerikaans huis aan tippen qua isolatie en stabiliteit, dat moeten we vooral zo houden.

Als ik een klus video bekijk vanuit Amerika dan hebben ze zowat standaard een volledige kelder onder de woning.Moet er een stopcontact bij, gaatje in de muur, kabel door de holle wand naar beneden, en je trekt die kabel naar waarever je wil, zo ook voor water leidingen en de cv.

Zo veel gemakkelijker dan een muur moeten uitkappen, buis aanbrengen, dicht smeren, de gehele muur opnieuw verven... en als je dan aan de verkeerde kant van de kamer zit mag je vloer er ook nog eens uit.

Gipsplaten en hout, geen hal? Waait weg bij het 1e windje en dat alles omdat je een verkrachtingskelder wilt bouwen? Nou troost je, die heb je in veel NLe huizen ook, zeker de oude in bv Rotterdam en Amsterdam hebben allemaal een kelder/soutterain.
Of in de boven NAP gelegen gebieden vaak ook, zeker in Limburg.

Alleen de Vinex-bunkers niet nee.

quote:

Op vrijdag 29 maart 2019 11:17 schreef Justinn het volgende:

[..]

Kleine nuance hierin is dat een stenen huis alleen duurzaam is als het voor lange tijd niet wordt aangetast door natuurgeweld of andere invloeden van buitenaf. Denk je echt dat die verzakte/gescheurde woningen in Groningen nu echt zó duurzaam zijn? Ditzelfde geldt voor wonen het orkaangebied in de VS, waar geen enkele woning (steen of hout) volledig ongeschonden uit een orkaan komt. Een stenen woning is veel moeilijker en kostbaarder te herstellen.

Hout is makkelijker te bewerken, sneller te vervangen, beter te verkrijgen en -inderdaad- goedkoper. Dat is tevens gunstig om mensen snel een dak boven hun hoofd te geven en, waar nodig, een woning snel te herbouwen na beschadiging.

Kolder, beton en stenen woningen zouden niet wegwaaien in een orkaan. Alleen je dakpannen dan. Dat zie je daar ook trouwens.

quote:

Op zondag 24 maart 2019 20:40 schreef FordSierra het volgende:
Die Amerikaanse wijken vind ik ook iets hebben:

[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]

Okay, en in Nederland?

[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]

En de Fokkers hier afgeven op Amerikanen met hun houten huisjes voor $80.000, terwijl dezelfde Fokkers zich 30 jaar lang suf werken om hypotheek van 300.000 euro op hun suffe rijtjeshuis af te betalen, 30 jaar lang blijvend roeptoeterend: "Kapitalisme?! Bah!".

Ik zou het wel weten.

Je laat Amerikaanse buitenwijken zien en daar begin je met een plaatje van de Haagse Hoefkade midden in de stad?

quote:

Op maandag 25 maart 2019 23:11 schreef FordSierra het volgende:

[..]

Voor $0.29 per liter benzine... en geen wegenbelasting, dan zou ik ook de auto voor alles pakken. Auto's daar kosten ook 1/3 van wat ze hier kosten.

Ja leuk, heb je er wel eens gereden? Ik betaal liever forse belastingen zodat alles geregeld is dan zoals daar. Er is werkelijk niks geregeld. Fucking Afrika heeft een betere infrastructuur! Man wat een ellende. Sneller dan 130? Ja succes want als je auto niet uit elkaar trilt dan glij je wel van de weg af doordat je continue potholes ter grote van een badkuip aan t ontwijken bent. Maar nee, no more taxes!

Kom je op een vliegveld dan denk je dat je in een tijdmachine terug in de 80s gestapt bent. Werkelijk wat een zooi daar!!

En dan die huizen, ja allemaal vrijstaand. Lekker voor je energierekening die toch al extreem fors is daar. Dat is niet door belastingen maar door de grillige energieprijzen en de 100% marktwerking die er heerst. Zijn we Enron vergeten die centrales uitzette zodat de prijzen omhoog konden? Zonnepaneel op je dak? Vergeet t maar. Mag niet omdat de energiereuzen via lobbyen het zo wat verboden hebben.

Huis dat langer staat dan 50 jaar, links laten liggen want t hout is allang weggerot. Stadsplanning? Is er niet (hier ook steeds minder trouwens), welstandscommissies? Nope.

En laten we vooral niet beginnen over de staat van t internet dat je in huis krijgt in de VS. Breedband daar is wat wij in de tijd hadden dat kpn nog ptt was, erbarmelijk. Tv kijken? Yes bijna 3x zo duur als hier.

Nee doe mij maar lekker Nederland. Misschien minder goedkoop en soms minder makkelijk qua huizen maar t is wel stevig en gemaakt om te blijven staan en t houdt rekening met je portemonnee.

quote:

Op zondag 24 maart 2019 20:40 schreef FordSierra het volgende:
...
Okay, en in Nederland?

[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]

En de Fokkers hier afgeven op Amerikanen met hun houten huisjes voor $80.000, terwijl dezelfde Fokkers zich 30 jaar lang suf werken om hypotheek van 300.000 euro op hun suffe rijtjeshuis af te betalen, 30 jaar lang blijvend roeptoeterend: "Kapitalisme?! Bah!".

Ik zou het wel weten.

Luie gasten die daar gaan wonen.

quote:

Op vrijdag 29 maart 2019 11:23 schreef De_Onnoembare het volgende:
Kolder, beton en stenen woningen zouden niet wegwaaien in een orkaan. Alleen je dakpannen dan. Dat zie je daar ook trouwens.

klets niet
In een categorie 5 hurricane blijft er van een typisch Nederlands bakstenen huis ook weinig meer over

Om over een tornado zoals je die daar veel op de prairies hebt maar niet te spreken, dan heb je nog veel hogere windsnelheden
Als de auto's rond vliegen dan heb je weinig te vertellen in je bakstenen huis hoor


Kijk eens naar de foto's van de storm van 1925 in Nederland https://nl.m.wikipedia.org/wiki/Stormramp_van_1925

quote:

Op zondag 24 maart 2019 19:57 schreef mspoez het volgende:
Amerikaanse huizen hebben ook geen hal. Vind ik altijd zo gek, aanbellen, deur open en je staat in de woonkamer.

En, als je naar de wc moet, dat je dan naar boven moet gaan.

Leuk topic wel.

quote:

Op donderdag 2 mei 2019 20:51 schreef bluemoon23 het volgende:

[..]

klets niet
In een categorie 5 hurricane blijft er van een typisch Nederlands bakstenen huis ook weinig meer over

Om over een tornado zoals je die daar veel op de prairies hebt maar niet te spreken, dan heb je nog veel hogere windsnelheden
Als de auto's rond vliegen dan heb je weinig te vertellen in je bakstenen huis hoor

Kijk eens naar de foto's van de storm van 1925 in Nederland https://nl.m.wikipedia.org/wiki/Stormramp_van_1925

Auto's rondvliegen is een ander verhaal, ik heb het over de muren die gewoon omwaaien. Dat gebeurt niet met baksteen en beton. Zie ook Japan bv.

quote:

Op zondag 24 maart 2019 20:05 schreef Stormqueen het volgende:
Amerikanen hebben doorgaans grote percelen waar ze grote huizen op zetten. Door dat enorme formaat is het onbetaalbaar om er stenen huizen op te zetten. Dus bouwen ze alles van hout en karton. Goedkoper, maar ook stukken minder duurzaam. Vaak is het snel weggerot.

Of het waait weg in Hurricane alley of loopt onder water in de zuidelijke staten.

Wat een vooroordelen hier allemaal zeg, ooit wel eens in een aantal "Amerikaanse" huizen geweest?

Er staan genoeg houten huizen in de stad hier die rond 1900 gebouwd zijn er nog steeds in prima staat zijn. Zolang je je huis goed onderhoud rot het echt niet weg, ik zie in het Funda topic regelmatig huizen die van steen en beton zijn gebouwd en bijna uit elkaar vallen.

In bijna alle huizen waar ik in ben geweest (zeker een paar honderd als het niet meer is) waren er maar een tiental die geen hal/gang hadden na de voordeur.

quote:

Op donderdag 2 mei 2019 10:38 schreef zwahiel het volgende:

[..]

Ja leuk, heb je er wel eens gereden? Ik betaal liever forse belastingen zodat alles geregeld is dan zoals daar. Er is werkelijk niks geregeld. Fucking Afrika heeft een betere infrastructuur! Man wat een ellende. Sneller dan 130? Ja succes want als je auto niet uit elkaar trilt dan glij je wel van de weg af doordat je continue potholes ter grote van een badkuip aan t ontwijken bent. Maar nee, no more taxes!

Kom je op een vliegveld dan denk je dat je in een tijdmachine terug in de 80s gestapt bent. Werkelijk wat een zooi daar!!

En dan die huizen, ja allemaal vrijstaand. Lekker voor je energierekening die toch al extreem fors is daar. Dat is niet door belastingen maar door de grillige energieprijzen en de 100% marktwerking die er heerst. Zijn we Enron vergeten die centrales uitzette zodat de prijzen omhoog konden? Zonnepaneel op je dak? Vergeet t maar. Mag niet omdat de energiereuzen via lobbyen het zo wat verboden hebben.

Huis dat langer staat dan 50 jaar, links laten liggen want t hout is allang weggerot. Stadsplanning? Is er niet (hier ook steeds minder trouwens), welstandscommissies? Nope.

En laten we vooral niet beginnen over de staat van t internet dat je in huis krijgt in de VS. Breedband daar is wat wij in de tijd hadden dat kpn nog ptt was, erbarmelijk. Tv kijken? Yes bijna 3x zo duur als hier.

Nee doe mij maar lekker Nederland. Misschien minder goedkoop en soms minder makkelijk qua huizen maar t is wel stevig en gemaakt om te blijven staan en t houdt rekening met je portemonnee.

Dit slaat nergens op, of in ieder geval heb ik deze ervaring totaal niet. Okay kleinere wegen en in sommige buurten van steden kan het (veel) beter, maar alle snelwegen en drukke verkeersaders waar ik gereden heb zijn altijd in een prima staat. Misschien helpt het dat we in een Jeep Wrangler rijden en niet zo onder de indruk van potholes zijn . De meeste mensen die ik ken rijden sowieso in een wat robustere auto dan die koekblikjes in Europa.

Op welke vliegvelden ben je geweest? Ik vlieg regelmatig in NA en ken dit jaren 80 fenomeen totaal niet. Ook de kleinere vliegvelden zijn meestal op en top modern.

De energierekening hier is ~60 euro per maand, vrijstaand huis in een omgeving waar het in de winter super koud is en in de zomer zeer heet. Ik weet niet wat dit gemiddeld in Nederland is dus kan het niet vergelijken.

Wel ben ik het met je eens dat de stadplanning in sommige steden zeer slecht is (ook waar ik woon). Het lijkt wel of ze totaal geen rekening met logica of de toekomst houden, maar dit is maar een kleine stoornis voor mij,

Er is hier zeker wel een welstandscommisie, en alle grote veranderingen moeten goedgekeurd worden door de gemeente. Wel zijn ze niet zo streng als in Nederland, wat ik prima vind want er zijn veel te veel vervelende regeltjes in NL. Het valt natuurlijk ook een stuk minder op wanneer je in een straat woont met allemaal verschillende types loststaande huizen tov een straat met rijtjeshuizen.

Met internet en tv heb je alleen gelijk buiten de grote stedelijke gebieden. De kleinere aanbieders zijn veel minder duur dan de gevestigde namen en ze gebuiken dezelfde infrastructuur dus de kwaliteit is net zo goed (of slecht), maar die zitten dus vooral in en rond de grote steden.

Doe mij maar lekker Noord Amerika, waar ik maandelijks flink meer geld in mijn broekzak heb dan wanneer ik in Nederland hetzelfde werk zou doen, en waar ik veel meer vrijheid heb door minder regeltjes en procedures. Ik wil er niet aan denken om ooit weer in een niet vrijstaande huis te zouden moeten wonen (midden in de stad, niet in een buitenwijk), met een flinke tuin, garage en dubbele oprit op eigen grond. En lekker kunnen klussen waar en wanneer ik dat wil.

[ Bericht 0% gewijzigd door jeroen1976 op 07-05-2019 22:07:33 (spelling) ]

Blij dat er af en toe iemand reageert die zelf in de VS woont
Er heersen een boel vooroordelen, veelal gevoed door de TV/Hollywood en NL media die alleen de slechte kant laten zien
Ik zit ook op Amerikaanse fora, en lees ook projecten van Amerikanen die een huis of garage bouwen, en je kunt daar zeker niet alles bouwen
Begrippen als "zoning" en "building code" zullen Jeroen bekend voorkomen
Al varieren die regels sterk per staat en zelfs per county in een staat
Staten/county's met overstromings en tornado&hurricane risico's hebben dan ook vaak strengere eisen

HOA's (Home Owners Association, daar zijn er zo'n 350.000 van in de VS) zijn ook berucht met hun welstandseisen

het voordeel in de VS met een hypotheek is ook vele malen beter
hier in nederland als je je huis niet meer kunt betalen moet je er uit en heb je altijd nog een rest schuld

In de VS is dat anders het huis blijft van de bank , kan je het niet meer betalen , of wil je weg , dan loop je naar de bank en levert je sleutel in en klaar ben je
geen onkosten meer en rest schuld .. waarom ze dat hier nooit gedaan hebben is mij een raadsel , dus je betaald eigenlijk gewoon een soort van huur aan de bank tot dat je alles heb afgelost

Afwerking van Amerikaanse huizen die ik gezien heb is een stuk minder als hier. Enkel glas, terwijl het er kouder is dan hier (boven New York), gammele sloten, kabels van lampen lopen zichtbaar over het plafond, veel hout, overal oude airco's (ook als verwarming)

In België heeft ook bijna elk huis een kelder trouwens. Het is het projectmatig bouwen en de kosten denk ik dag hier in Nederland niet voor gekozen wordt.

Al eeuwen worden huizen gebouwd met materialen uit de omgeving (goedkoop) in de vs is dat dus van hout. Genoeg bos daar.

In zuid europa veel kalk/zandsteen bv en nederland veel klei voor bakstenen.

quote:

Op dinsdag 14 mei 2019 08:15 schreef marzman het volgende:
Afwerking van Amerikaanse huizen die ik gezien heb is een stuk minder als hier. Enkel glas, terwijl het er kouder is dan hier (boven New York), gammele sloten, kabels van lampen lopen zichtbaar over het plafond, veel hout, overal oude airco's (ook als verwarming)

In België heeft ook bijna elk huis een kelder trouwens. Het is het projectmatig bouwen en de kosten denk ik dag hier in Nederland niet voor gekozen wordt.

Kosten en kelders brengen bijna altijd problemen met zich mee dus bouwen aannemers ze liever niet.

quote:

Op zondag 24 maart 2019 22:52 schreef Banaanvragen het volgende:

[..]

en toch ken ik aardig wat huizen met en zeer riante kelder, het is dus zeer zeker mogelijk

Ik kende een huis met een kelder (ik gaf daar een keer de bloemetjes water in de vakantie)
Dat was een mooi ding, maar het had wel een flinke vochtvreter nodig (met bijbehorend bromgeluid ) die om de één of twee dagen moest worden geleegd

honderd jaar geleden werden vrijwel alle Nederlandse huizen onderkelderd. Koelkasten waren er toen nog niet, en kelders blijven relatief koel zodat je daar je voorraden langer goed kunt houden.

Zolang je een kelder niet gebruikt als woonruimte en er geen ikea kasten in wil zetten is een beetje vocht ook echt niet problematisch. Maar ja, wij hebben hier een relatief hoge grondwaterstand, dus dat het soms vochtig wordt is onvermijdelijk.

Gemetselde kelders in combinatie met de vaak hoge grondwaterstand in Nederland is inderdaad een recept voor problemen....

In Belgie zie je tegenwoordig dan ook veel dat ze de wanden van de kelder in 1x gieten uit beton
Tuurlijk heb je ook prefab kelders, maar dan ben je beperkt in je afmetingen

quote:

Op dinsdag 14 mei 2019 07:31 schreef RAVW het volgende:
het voordeel in de VS met een hypotheek is ook vele malen beter
hier in nederland als je je huis niet meer kunt betalen moet je er uit en heb je altijd nog een rest schuld

In de VS is dat anders het huis blijft van de bank , kan je het niet meer betalen , of wil je weg , dan loop je naar de bank en levert je sleutel in en klaar ben je
geen onkosten meer en rest schuld .. waarom ze dat hier nooit gedaan hebben is mij een raadsel , dus je betaald eigenlijk gewoon een soort van huur aan de bank tot dat je alles heb afgelost

Op vakantie noemde ik dit voorbeeld aan een man afkomstig uit Denver. Hij moest lachen en zei dat als je dit doet je nooit meer een hypotheek zal krijgen.

Skeletbouw met isolatie en plaatmateriaal er tegenaan wordt in NL ook steeds vaker toegepast. Het lijken dan stenen, maar zijn het niet.

Kelders heb je in NL meestal niet ivm het hoge grondwater. Huizen die in nl op zand staan en wat hoger zoals bv in Arnhem, op de Veluwe, Limburg, etc hebben wel vaak een kelder.

quote:

Op dinsdag 14 mei 2019 14:21 schreef zoz het volgende:

[..]

Op vakantie noemde ik dit voorbeeld aan een man afkomstig uit Denver. Hij moest lachen en zei dat als je dit doet je nooit meer een hypotheek zal krijgen.

oke dat is de andere kant van het verhaal maar een gemiddeld genomen mens kan makkelijk een geld los krijgen van de bank vaak zelf nog meer dan hier voor een in komen , als je maar laat zien dat je wil en dat je er alles aan doet om het af te betalen ,, hier is het gewoon allemaal regels en regels .... te veel en het is ook een nadeel als je hier het niet af kunt ebtalen heb je en geen huis meer en je bent een paar duidend euro armer

quote:

Op zondag 24 maart 2019 19:57 schreef mspoez het volgende:
Amerikaanse huizen hebben ook geen hal. Vind ik altijd zo gek, aanbellen, deur open en je staat in de woonkamer.

Wat is eigenlijk het nut van een lange hal. In oude Nederlandse huizen vreet dat een strip van wat de woonkamer had kunnen zijn.

quote:

Op dinsdag 14 mei 2019 16:07 schreef Zomaar-een-Chinees het volgende:

[..]

Wat is eigenlijk het nut van een lange hal. In oude Nederlandse huizen vreet dat een strip van wat de woonkamer had kunnen zijn.

Dat in de winter de woonkamer niet direct koud is als de voordeur open gaat, de wc deur niet in de woonkamer zit, het trapgat niet op de woonkamer aansluit en als je echt geluk hebt, de keukendeur ook niet.

quote:

Op dinsdag 14 mei 2019 16:09 schreef Pietverdriet het volgende:

[..]

Dat in de winter de woonkamer niet direct koud is als de voordeur open gaat, de wc deur niet in de woonkamer zit, het trapgat niet op de woonkamer aansluit en als je echt geluk hebt, de keukendeur ook niet.

Ik zeg ook oude Nederlandse huizen Tegenwoordig is de standaard Nederlandse woonhuis ook met een hal maar veel kleiner. Past de wc nogsteeds prima in en je hebt niet direkt de kou in je wk. Ik bedoelde te zeggen dat die oude indeling gewoon oerdom was.

quote:

Op dinsdag 14 mei 2019 16:12 schreef Zomaar-een-Chinees het volgende:

[..]

Ik zeg ook oude Nederlandse huizen Tegenwoordig is de standaard Nederlandse woonhuis ook met een hal maar veel kleiner. Past de wc nogsteeds prima in en je hebt niet direkt de kou in je wk. Ik bedoelde te zeggen dat die oude indeling gewoon oerdom was.

Niet oerdom, gewoon anders.

Kou-buffer inderdaad. Als je de kiet op 1 houtkacheltje warm moet stoken hou je je woonkamer liefst zo klein mogelijk

quote:

Op dinsdag 14 mei 2019 07:31 schreef RAVW het volgende:
het voordeel in de VS met een hypotheek is ook vele malen beter
hier in nederland als je je huis niet meer kunt betalen moet je er uit en heb je altijd nog een rest schuld

In de VS is dat anders het huis blijft van de bank , kan je het niet meer betalen , of wil je weg , dan loop je naar de bank en levert je sleutel in en klaar ben je
geen onkosten meer en rest schuld .. waarom ze dat hier nooit gedaan hebben is mij een raadsel , dus je betaald eigenlijk gewoon een soort van huur aan de bank tot dat je alles heb afgelost

Het is een prachtsysteem vind ik maar de keerzijde is wel dat je heel veel eigen geld me zal moeten nemen omdat de bank anders niet het risico gaat nemen.

quote:

Op dinsdag 14 mei 2019 12:21 schreef bluemoon23 het volgende:
Tuurlijk heb je ook prefab kelders, maar dan ben je beperkt in je afmetingen

Een prefab kelder is wel waterdicht in ieder geval. Zolang het ding tussen de heipalen past en op een enkele dieplader is te vervoeren dan is de meerprijs van je huis rond de tienduizend euro heb ik me laten vertellen. Omdat het ding in het westen van het land toch blijft drijven is de plaatsing en aansluiting aan je huis dus heel simpel. (west NL).

quote:

Op dinsdag 14 mei 2019 17:19 schreef qajariaq het volgende:

[..]

Het is een prachtsysteem vind ik maar de keerzijde is wel dat je heel veel eigen geld me zal moeten nemen omdat de bank anders niet het risico gaat nemen.
[..]

Een prefab kelder is wel waterdicht in ieder geval. Zolang het ding tussen de heipalen past en op een enkele dieplader is te vervoeren dan is de meerprijs van je huis rond de tienduizend euro heb ik me laten vertellen. Omdat het ding in het westen van het land toch blijft drijven is de plaatsing en aansluiting aan je huis dus heel simpel. (west NL).

Het volume van de kelder in liters moet dan wel net zo zwaar zijn als het huis in kilo’s
Is het minder drijft je huis omhoog, meer, zinkt je huis weg. Verder kan je huis scheelt gaan staan als het gewicht niet gelijk verdeeld is,

Een huis is nooit helemaal in evenwicht. Die paar ton minder belasting op je heipalen is alleen maar gunstig. Eventueel plan je die kelder onder je boekenkast die ook al snel een ton weegt.

quote:

Op dinsdag 14 mei 2019 16:15 schreef Pietverdriet het volgende:

[..]

Niet oerdom, gewoon anders.

Anders is nogsteeds aardig aanwezig. Tegenwoordig heb je bijvoorbeeld mechanische afzuiging wat 24/7 aanstaat in je woning. Zuigt al je gestookte warmte binnenshuis weg in de winter. Of van die deursloten met die klauwen onder en boven die meedoen met de centrale cilinderslot. Als dat verstopt raakt met spinnenrag of zand krijg je je deur gewoon niet meer open. Gewoon dom dus.

quote:

Op dinsdag 14 mei 2019 19:05 schreef Zomaar-een-Chinees het volgende:

[..]

Anders is nogsteeds aardig aanwezig. Tegenwoordig heb je bijvoorbeeld mechanische afzuiging wat 24/7 aanstaat in je woning. Zuigt al je gestookte warmte binnenshuis weg in de winter. Of van die deursloten met die klauwen onder en boven die meedoen met de centrale cilinderslot. Als dat verstopt raakt met spinnenrag of zand krijg je je deur gewoon niet meer open. Gewoon dom dus.

Een goed ventilatiesysteem wint de warmte terug uit de afgezogen lucht en verwarmt daarmee de instromende lucht.

quote:

Op dinsdag 14 mei 2019 19:19 schreef Pietverdriet het volgende:

[..]

Een goed ventilatiesysteem wint de warmte terug uit de afgezogen lucht en verwarmt daarmee de instromende lucht.

Uhuh.. Ik zal nog even de handleiding erbij pakken. Volgens mij stond dat nergens.

quote:

Op dinsdag 14 mei 2019 16:07 schreef Zomaar-een-Chinees het volgende:
Wat is eigenlijk het nut van een lange hal. In oude Nederlandse huizen vreet dat een strip van wat de woonkamer had kunnen zijn.

Klopt. Maar het idee was, dat je in de keuken kon komen via die gang. De keuken was vroeger nl. afgesloten van de woonkamer. Pas later is men met " open keuken" concepten gekomen en werd de gang deel van de woonkamer en bleef het halletje over.

Met (vroeger) als gevolg dat je met je voer uit de keuken, via de gang in de woonkamer moest komen. Echt achterlijk.

Wij hebben een toilet in de gang gemaakt waardoor er nu alleen een doorgang van keuken naar woonkamer naar hal is.

quote:

Op dinsdag 14 mei 2019 17:34 schreef Pietverdriet het volgende:

[..]

Het volume van de kelder in liters moet dan wel net zo zwaar zijn als het huis in kilo’s
Is het minder drijft je huis omhoog, meer, zinkt je huis weg. Verder kan je huis scheelt gaan staan als het gewicht niet gelijk verdeeld is,

Alleen laat men een kelder nooit 'drijven'. Die wordt of in de fundering gehangen die op haar beurt weer op heipalen staat of de kelder wordt zelf op heipalen gefundeerd.

En wat degene zegt die jij quote klopt niet echt, en beetje kelder (formaat van een garage qua oppervlak) kost al snel 50k extra bij je nieuwbouwwoning, juist omdat er funderingswerkzaamheden moeten plaatsvinden.

quote:

Op dinsdag 14 mei 2019 19:05 schreef Zomaar-een-Chinees het volgende:

[..]

Anders is nogsteeds aardig aanwezig. Tegenwoordig heb je bijvoorbeeld mechanische afzuiging wat 24/7 aanstaat in je woning. Zuigt al je gestookte warmte binnenshuis weg in de winter. Of van die deursloten met die klauwen onder en boven die meedoen met de centrale cilinderslot. Als dat verstopt raakt met spinnenrag of zand krijg je je deur gewoon niet meer open. Gewoon dom dus.

Ooit van WTW gehoord?