WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
quote:Op woensdag 27 maart 2019 09:17 schreef OpDieFiets het volgende:
FD: "Maatregelen middenhuur zaaien paniek onder kleine beleggers"Ik heb hier op dit forum al anderhalve maand geleden voor gewaarschuwd, dus jullie waren op de hoogte !SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Mijn volgende voorspelling is dat veel van de particuliere huisjesmelkerspanden binnenkort weer gedwongen op de markt komen, dus da's goed voor de starters !
Info van CCF over beleggen in vastgoed:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Allereerst verwacht ik niet dat de soep zo heet gegeten zal worden als hij opgediend wordt.quote:
[..]
Ik heb hier op dit forum al anderhalve maand geleden voor gewaarschuwd, dus jullie waren op de hoogte !
Mijn volgende voorspelling is dat veel van de particuliere huisjesmelkerspanden binnenkort weer gedwongen op de markt komen, dus da's goed voor de starters !
Op de tweede plaats zie ik er geen probleem in als de hypotheek/lening nemers al dan niet gedwongen moeten verkopen.
En op de derde plaats versterkt dit mijn gedachten om niet te investeren in de projecten van SiG in een eerste schijf van 70%. Over de 2e of 3e schijf maar helemaal niet te spreken.
Al met al maak ik mij persoonlijk geen enkele zorgen.
[ Bericht 0% gewijzigd door Horsemen op 27-03-2019 22:12:53 ]
Voor de heren van SiG is dit maar een van de bedrijven/functies die ze uitoefenen. Ze zijn dus niet primair van de de opbrengst afhankelijk.quote:
[..]
Dit sluit mooi aan bij mijn betoog hierboven: SiG wordt gewoon de markt uitgedrukt door de grotere jongens. Dan is de volgende vraag voor SiG: heb ik al voldoende portefeuille opgebouwd om te overleven. En die portefeuille omvat nu ca. 60 panden, dus vul het antwoord zelf maar in..
Ook hier maak ik mij niet direct zorgen om, alhoewel het wel meer dan wenselijk is dat de bedrijfsvoering winstgevend is.
Bij AygoDutch zie je ook dat de dossiers en projecten keurig worden afgehandeld, ook al komen er geen nieuwe projecten meer.quote:Op woensdag 27 maart 2019 22:11 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Voor de heren van SiG is dit maar een van de bedrijven/functies die ze uitoefenen. Ze zijn dus niet primair van de de opbrengst afhankelijk.
Ook hier maak ik mij niet direct zorgen om, alhoewel het wel meer dan wenselijk is dat de bedrijfsvoering winstgevend is.
Pecunia non olet
Gelukkig wel. Dat is ook zeer fatsoenlijk. Er is ook een negatief voorbeeld: Regiofundquote:
[..]
Bij AygoDutch zie je ook dat de dossiers en projecten keurig worden afgehandeld, ook al komen er geen nieuwe projecten meer.
Idd. Gelukkig is deze snel tot de orde geroepen. Er zijn veel mensen uit het wereldje boos op hem gewordenquote:
[..]
Gelukkig wel. Dat is ook zeer fatsoenlijk. Er is ook een negatief voorbeeld: Regiofund
.
Pecunia non olet
Ik meen mij te herinneren dat GvE dit als grootste platform toen heeft opgepakt. Mbt de afhandeling heb ik er verder niets meer van vernomen. (Geen nieuws goed nieuws hoop ik dan maar 😎)quote:
[..]
Gelukkig wel. Dat is ook zeer fatsoenlijk. Er is ook een negatief voorbeeld: Regiofund
Hij is het uiteindelijk gewoon zelf blijven doen.quote:
[..]
Ik meen mij te herinneren dat GvE dit als grootste platform toen heeft opgepakt. Mbt de afhandeling heb ik er verder niets meer van vernomen. (Geen nieuws goed nieuws hoop ik dan maar 😎)
Pecunia non olet
De nieuwe van VDG loopt ook weer vlot vol.
https://www.voordegroei.nl/
Deze heb ik ook via Collin 3-3-2016. Mooi bedrijf. Ik doe nu ook weer mee.
[ Bericht 7% gewijzigd door obligataire op 28-03-2019 10:21:41 ]
https://www.voordegroei.nl/
Deze heb ik ook via Collin 3-3-2016. Mooi bedrijf. Ik doe nu ook weer mee.
[ Bericht 7% gewijzigd door obligataire op 28-03-2019 10:21:41 ]
Pecunia non olet
Oké, en inmiddels alles afgehandeld of lopen er nog projecten? Zo ja, loopt dit allemaal netjes en volgens afspraak?quote:
[..]
Hij is het uiteindelijk gewoon zelf blijven doen.
Ik heb er 1 project en ik meen dat dit het enige was. Een bedrijf dat de aankoop van busjes voor de verhuur daarmee financierde.Heel aardig klein project. De betalingen zijn uiteindelijk gewoon door blijven lopen volgens schema.quote:
[..]
Oké, en inmiddels alles afgehandeld of lopen er nog projecten? Zo ja, loopt dit allemaal netjes en volgens afspraak?
Pecunia non olet
Cijfers zien er goed uit. Ook meegenomen. Is bijna vol.quote:
De nieuwe van VDG loopt ook weer vlot vol.
https://www.voordegroei.nl/
Deze heb ik ook via Collin 3-3-2016. Mooi bedrijf. Ik doe nu ook weer mee.
Ben er ook bij.quote:
De nieuwe van VDG loopt ook weer vlot vol.
https://www.voordegroei.nl/
Deze heb ik ook via Collin 3-3-2016. Mooi bedrijf. Ik doe nu ook weer mee.
Er staat een flamingo in mijn gezichtsveld... Rake $3
Ja, bij mij gisteren al. Hoop dat vandaag de betaalspecificatie ook beschikbaar gesteld wordt en het overzicht met investeringen dan bijgewerkt is.quote:
nette oplossing van KoM:
quote:Het vestigen van de zekerheid (1e hypotheek appartement Gustav Mahlerlaan, Amsterdam) verloopt via Kooijman Autar Notarissen in Rotterdam. Dit proces heeft langer geduurd dan verwacht.
Naar verwachting zal de lening morgen door de notaris worden verstrekt. Uiteraard wordt vanaf de verstrekkingsdatum rente vergoed en bovendien bied ondernemer een extra rentevergoeding als compensatie voor de vertraging.
Fnc kennende kan dat nog wel even durenquote:
[..]
Ja, bij mij gisteren al. Hoop dat vandaag de betaalspecificatie ook beschikbaar gesteld wordt en het overzicht met investeringen dan bijgewerkt is.
Pfff, het is een grote stapel financiering met o.a. de Rabobank. Daarnaast lees ik:quote:
Bruidsmode of CCF:
https://www.collincrowdfund.nl/weddings/
"Deze borgstelling heeft op dit moment voor de helft materiele waarde, waarbij er naast deze borgstelling ook een borgstelling van ¤ 150.000,- aan de Rabobank wordt afgegeven."
Collin inmiddels een beetje kennende betekent "op dit moment" zoiets als per 31-12-2017.
En dan is er ook nog een aflossing vrije periode. Ik laat hem aan mij voorbij gaan.
Helemaal mee eens, hebt dat ook richting KOM gemeld.quote:
Dubbel.
Nette regeling van KoM, mag ook gezegd worden.
Eerst maar eens kijken wat er uitkomt uiteindelijk ja.quote:
[..]
Allereerst verwacht ik niet dat de soep zo heet gegeten zal worden als hij opgediend wordt.
Op de tweede plaats zie ik er geen probleem in als de hypotheek/lening nemers al dan niet gedwongen moeten verkopen.
En op de derde plaats versterkt dit mijn gedachten om niet te investeren in de projecten van SiG in een eerste schijf van 70%. Over de 2e of 3e schijf maar helemaal niet te spreken.
Al met al maak ik mij persoonlijk geen enkele zorgen.
Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
Gisteren maar eens begonnen met uitbreiden naar meerdere P2P platformen:
Robocash en Grupeer.
Bij Robocash vandaag de melding dat er nieuwe voorwaarden zijn en het bankrekeningnummer is gewijzigd. Gister nog een klein bedrag overgemaakt naar het oude nummer. Nu maar hopen dat dit goed wordt geregeld.
Grupeer heeft een storing. Geen automatische bevestigingsmail ontvangen om account te activeren (later wel na aanvraag via helpdesk gekregen). Bij het invullen van mijn profiel gaat SMS activatie niet goed.
Kortom, bij beide ellende.
Robocash en Grupeer.
Bij Robocash vandaag de melding dat er nieuwe voorwaarden zijn en het bankrekeningnummer is gewijzigd. Gister nog een klein bedrag overgemaakt naar het oude nummer. Nu maar hopen dat dit goed wordt geregeld.
Grupeer heeft een storing. Geen automatische bevestigingsmail ontvangen om account te activeren (later wel na aanvraag via helpdesk gekregen). Bij het invullen van mijn profiel gaat SMS activatie niet goed.
Kortom, bij beide ellende.
Ik heb deze week aan account bij Robocash aangemaakt. Geld via ING de volgende dag op rekening en direct geïnvesteerd na aanmaken autoinvest... ... Bij Grupeer nooit problemen gehad...quote:
Gisteren maar eens begonnen met uitbreiden naar meerdere P2P platformen:
Robocash en Grupeer.
Bij Robocash vandaag de melding dat er nieuwe voorwaarden zijn en het bankrekeningnummer is gewijzigd. Gister nog een klein bedrag overgemaakt naar het oude nummer. Nu maar hopen dat dit goed wordt geregeld.
Grupeer heeft een storing. Geen automatische bevestigingsmail ontvangen om account te activeren (later wel na aanvraag via helpdesk gekregen). Bij het invullen van mijn profiel gaat SMS activatie niet goed.
Kortom, bij beide ellende.
Geld FNC gisteren binnengekomen, hoger bedrag dan verwacht. Zal vervroegde aflossing zijn (niet van 2e horecapand in Middelburg verwacht ik). Benieuwd wanneer Kees en Piet de bolletjes weer bijwerken en de betalingsinformatie in Excel hebben getypt....
Het zal wel gewoon pech zijn.quote:
[..]
Ik heb deze week aan account bij Robocash aangemaakt. Geld via ING de volgende dag op rekening en direct geïnvesteerd na aanmaken autoinvest... ... Bij Grupeer nooit problemen gehad...
Geld FNC gisteren binnengekomen, hoger bedrag dan verwacht. Zal vervroegde aflossing zijn (niet van 2e horecapand in Middelburg verwacht ik). Benieuwd wanneer Kees en Piet de bolletjes weer bijwerken en de betalingsinformatie in Excel hebben getypt....
Gisteravond overgemaakt naar Robocash. Niks binnen, ook geen reactie op mail.
Ik verwacht ook niet gelijk antwoord. Heb geduld.
Met Grupeer is IT volgens mij overbelast. Want alle automatische mails en SMS komen niet binnen.
Vanmorgen storting naar estateguru gedaan. Zojuist binnen en gelijk geinvesteerd.
Met Mintos eigenlijk ook nooit problemen gehad.
Grupeer belde mij net. Hopelijk gaat het straks allemaal goed.
Ik had bij FNC een lager bedrag dan verwacht. De betaling is op de website nog niet te zien, maar ik verwacht dat ik nog wat nabetalingen ga krijgen.quote:
[...]
Geld FNC gisteren binnengekomen, hoger bedrag dan verwacht. Zal vervroegde aflossing zijn (niet van 2e horecapand in Middelburg verwacht ik). Benieuwd wanneer Kees en Piet de bolletjes weer bijwerken en de betalingsinformatie in Excel hebben getypt....
Vraag me dan wel af waarom die partijen niet gewoon direct alles financierenquote:
[..]
Als ik het goed begrepen heb staan bij FNC Duitsland de projecten max. 5 dagen open. Alles wat dan niet volgeschreven is wordt door grote beleggers alsnog aangevuld. Misschien iets om hier ook in te voeren ? Zou ik als positief ervaren, die grote jongens gaan echt niet akkoord met leningen waarop vanaf dag 1 niet betaald wordt, dat gaat misschien tot een betere screening en aangescherpte eisen leiden met minder uitval.
Vandaag trouwens de maandelijkse betaling van FNC ontvangen.
Spreiding + draagvlak onder je andere investeerders die moeten zorgen voor continuïteit van je bedrijfsvoering?quote:
[..]
Vraag me dan wel af waarom die partijen niet gewoon direct alles financieren
Wat is jullie visie op dit project bij FnC:
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
m.i. de nodige haken en ogen, positieve en negatieve zaken...
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
m.i. de nodige haken en ogen, positieve en negatieve zaken...
Wat ik niet begrijp is het verschil in omzet van deze vleesveehouder tussen de jaren als getoond. De vaste activa zijn ongeveer gelijk dus het kan haast niet aan uitbreiding/inkrimping door slacht van veestapel of iets dergelijks liggen lijkt mij. Behoort de veestapel van een boer trouwens tot de vaste activa?quote:Op donderdag 28 maart 2019 14:03 schreef Horsemen het volgende:
Wat is jullie visie op dit project bij FnC:
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
m.i. de nodige haken en ogen, positieve en negatieve zaken...
[ Bericht 2% gewijzigd door NaRegenDeZon op 28-03-2019 14:20:07 ]
Zou het dit zijn...quote:
[..]
Wat ik niet begrijp is het verschil in omzet van deze vleesveehouder tussen de jaren als getoond. De vaste activa zijn ongeveer gelijk dus het kan haast niet aan uitbreiding/inkrimping door slacht van veestapel of iets dergelijks liggen lijkt mij. Behoort de veestapel van een boer trouwens tot de vaste activa?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.en dus de boerderij hier?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Wellicht hypo/gebouwen van 1 miljoen, redelijk wat land en runderen en dan 20K vragen en terugbetalen over 4 jaar? Klinkt als armoe...
Veestapel behoort niet tot vaste activa... Slachtkoe doet ongeveer ¤750 per stuk..
Ik denk ook niet dat de veestapel tot de vaste activa behoort. Het komt trouwens ook vaak voor dat (mest-) kalveren überhaupt niet in eigendom zijn van het mest/opfok bedrijf.quote:
[..]
Wat ik niet begrijp is het verschil in omzet van deze vleesveehouder tussen de jaren als getoond. De vaste activa zijn ongeveer gelijk dus het kan haast niet aan uitbreiding/inkrimping door slacht van veestapel of iets dergelijks liggen lijkt mij. Behoort de veestapel van een boer trouwens tot de vaste activa?
Verschil in omzet zou dus te verklaren zijn door dat er in 2017 meer runderen in beheer gehouden zijn dan in 2016.quote:
[..]
Ik denk ook niet dat de veestapel tot de vaste activa behoort. Het komt trouwens ook vaak voor dat (mest-) kalveren überhaupt niet in eigendom zijn van het mest/opfok bedrijf.
Tja dan kan je er nog weinig chocolade van maken immers wat heeft er in 2018 plaats gevonden en wat gaat er in 2019 gebeuren.
M.A.W waar hangt die omzet verandering mee samen.
Wegvallen boerin? Hij is naar ik begrijp op zoek naar een huishoudster/boerin voor 5 dagen in de week.
Ze belden je?quote:
[..]
Het zal wel gewoon pech zijn.
Gisteravond overgemaakt naar Robocash. Niks binnen, ook geen reactie op mail.
Ik verwacht ook niet gelijk antwoord. Heb geduld.
Met Grupeer is IT volgens mij overbelast. Want alle automatische mails en SMS komen niet binnen.
Vanmorgen storting naar estateguru gedaan. Zojuist binnen en gelijk geinvesteerd.
Met Mintos eigenlijk ook nooit problemen gehad.
Grupeer belde mij net. Hopelijk gaat het straks allemaal goed.
Project gaat niet door vanwege geen akkoord 1e hypotheekhouder. Investeerders hebben zo'n 7 weken hun geld gestald bij a4f en krijgen nu de inleg terug met een rentevergoeding van 3% over de periode van stalling.quote:
De kinderopvang is nu zo goed als vol. Heb zelf ook een kleine duit in het zakje gedaan.
Voor degene die hem nog mee willen pakken:
https://www.all4funding.n(...)knorretje-breidt-uit
[ Bericht 1% gewijzigd door djh77 op 28-03-2019 15:53:23 ]
Dom dat dit niet vooraf is nagevraagd, netjes dat er enige rente vergoeding is, ook al is de rentevergoeding wel vrij laag..quote:
[..]
Project gaat niet door vanwege geen akkoord 1e hypotheekhouder. Investeerders hebben zo'n 7 weken hun geld gestald bij a4f en krijgen nu de inleg terug met een rentevergoeding van 3%.
Ik heb hier niks van ontvangen. Is daar een mail over geweest? Word hij nu opnieuw geplaatst of niet meer op deze manier gefinancierd?quote:
[..]
Project gaat niet door vanwege geen akkoord 1e hypotheekhouder. Investeerders hebben zo'n 7 weken hun geld gestald bij a4f en krijgen nu de inleg terug met een rentevergoeding van 3% over de periode van stalling.
Hij wordt opnieuw geplaatst, maar zonder de zekerheid van de hypotheek.quote:
[..]
Ik heb hier niks van ontvangen. Is daar een mail over geweest? Word hij nu opnieuw geplaatst of niet meer op deze manier gefinancierd?
Op de site van FNC zijn de betalingen van gisteren zichtbaar.
Een vervroegde aflossing en 15 stuks naar de tweede en derde ronde!
[ Bericht 23% gewijzigd door NaRegenDeZon op 28-03-2019 18:03:53 ]
Een vervroegde aflossing en 15 stuks naar de tweede en derde ronde!
[ Bericht 23% gewijzigd door NaRegenDeZon op 28-03-2019 18:03:53 ]
Met een aanzienlijk hogere rente mag ik hopen 😉quote:
[..]
Hij wordt opnieuw geplaatst, maar zonder de zekerheid van de hypotheek.
Pecunia non olet
Het was al 8%. Veel hoger verwacht ik niet. Misschien met andere zekerheden.quote:
[..]
Met een aanzienlijk hogere rente mag ik hopen 😉
Heeft iemand nog de originele tekst bij het kopje "zekerheden".quote:
Er wordt verwezen naar appartementEN maar slechts naar 1 adres?
Stonden er eerder niet 2 adressen vermeld?
In de update vermelden ze ook dat het over slechts 1 appartement gaat?
In de oorspronkelijke pitch wordt er een hypothecaire zekerheid beloofd op zowel Gustav Mahlerlaan 545 als 547. Zie ook WGR / [Crowdfunding] #216 Met uitspraken van het Kifid.quote:
[..]
Heeft iemand nog de originele tekst bij het kopje "zekerheden".
Er wordt verwezen naar appartementEN maar slechts naar 1 adres?
Stonden er eerder niet 2 adressen vermeld?
In de update vermelden ze ook dat het over slechts 1 appartement gaat?
Scheelt een slok op een borrel qua zekerheid.
Gustav Mahlerlaan 545Bquote:
[..]
In de oorspronkelijke pitch wordt er een hypothecaire zekerheid beloofd op zowel Gustav Mahlerlaan 545 als 547. Zie ook WGR / [Crowdfunding] #216 Met uitspraken van het Kifid.
Scheelt een slok op een borrel qua zekerheid.
01-01-2017 259.000 euro
01-01-2016 130.500 euro
01-01-2015 18.000 euro
Gustav Mahlerlaan 547B
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2017 259.000 euro
01-01-2016 130.500 euro
01-01-2015 18.000 euro
De vraag is dus nu, krijgen we zekerheid op 1 of 2 appartementen?!
In de pitch staat namelijk dat de WOZ van 545B 518k is, dat is niet correct.
[ Bericht 3% gewijzigd door impact9 op 28-03-2019 19:56:34 ]
Het moet niet gekker worden, denkt KoM nu echt dat ze hiermee wegkomen. De pitch aangepast na het investeringsbedrag te hebben opgehaald. Nog wel over appartementen spreken, maar één benoemen. Ik denk niet dat de notaris zo traag geweest is, maar hier meer dingen mee spelen. Ik denk dat KoM hiermee alle kansen verspeeld heeft. Morgen actie ondernemen nadat de akte is getekend en daadwerkelijk maar 1 pand gevestigd is.
Gustav Mahlerlaan 545B + Gustav Mahlerlaan 547B is precies 518.000 aan WOZ waarde wat in de pitch vermeld staat. We gaan het morgen zien, ben zeer benieuwd.
[ Bericht 5% gewijzigd door Crowdfunder87 op 28-03-2019 21:00:11 ]
Gustav Mahlerlaan 545B + Gustav Mahlerlaan 547B is precies 518.000 aan WOZ waarde wat in de pitch vermeld staat. We gaan het morgen zien, ben zeer benieuwd.
[ Bericht 5% gewijzigd door Crowdfunder87 op 28-03-2019 21:00:11 ]
Zelfs rotzooien met teksten doen ze slordigquote:
Nog wel over appartementen spreken, maar één benoemen.
Pecunia non olet
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |