[Crowdfunding] #219 Waarbij SiG niets doet met wensen investeerders

quote:

Op maandag 25 maart 2019 19:20 schreef Rush-2112 het volgende:

[..]

Zit hier ook in en cijfers zagen er betrouwbaar uit en eerdere lening werd keurig betaald. Tijd om eens zelf te informeren bij het bedrijf waar betalingen blijven.

Als je nog een paar dagen geduld hebt, worden de reguliere betalingen vanuit FNC weer overgemaakt en weet je of de betreffende betaling er bij zit. En anders krijg je op 15 april de specificatie van de achterstanden en wat er aan de hand is.

SamenInGeld, vorige week 20/3 was de beoogde notaris actie vwb project Landgoederij / Nobelstraat Almere. Benieuwd of deze is doorgegaan. SIG info?

CrowdRealEstate, Ja die van de reclame

https://www.youtube.com/c(...)ZFfeNM0Q?app=desktop

Waren een survey voor crowdfunding aan het doen inzake het Rat Verlegh Stadion van NAC,
Al een tijdje stil, wachten natuurlijk tot de (bestuurlijke) chaos, trainingswissel, het eruit schoppen van Dhr Rob Penders na 19 jaar trouwe en goede dienst middels een telefoontje door een ene Mevr Edelenbos, en de vrijwel zekere degradatie van NAC geen nieuws meer zijn. Het gelazer bij de Parel van het Zuiden en de degradatie zullen zeker van (financ) invloed zijn op de pitch en dus ook op het succes ervan.

CrowdRealEstate ik zou ff wachten tot Q4 - 2019.

Toch knap hoe opportunisten zo een voetbal-toko "runnen"

https://www.bndestem.nl/n(...)-het-hoort~aada5749/

[ Bericht 40% gewijzigd door peterc op 26-03-2019 08:17:18 ]

quote:

Op maandag 25 maart 2019 19:39 schreef Benger het volgende:
(Over Mintos) Ja, je blijft gewoon rente krijgen over de periode dat ze te koop staan totdat ze verkocht worden.

Hoe werkt dat dan als betalingen (van o.a. die rente) pas later komen? Krijg je dan enige tijd na het verkocht te hebben alsnog een deel van die rente bijgestort? Of gaat het alleen over rentebetalingen die tijdens het te koop staan binnen komen?

Bijv. Als ik 1 januari een lening koop voor 10 euro, met rente van zeg 1 euro per maand. Deze zet ik 10 januari te koop (voor 10 euro, zonder premium/discount), en wordt 15 januari gekocht door iemand. Dan krijg ik 15 januari dus 10 euro 'principal' terug, maar dus ook rond 31 januari nog 0.50 euro aan rente (mits de lener netjes betaalt)?

Dat maakt het beprijzen van verkoop wel een stuk makkelijker, zeker rond leningen waar een rentebetaling aanstaande is. (En dit kan dus anders, volgens mij doet Crowdestate bv geen renteverdeling. Dus als je een lening voor X te koop zet, krijg je echt maar X, en gaat de gehele rentebetaling naar de koper. Kan dus best uitmaken of je je investering een dag voor of na rentebetaling te koop zet (of hebt staan)...).

Geen idee wat 'gebruikelijk is' voor zoiets...

[ Bericht 0% gewijzigd door TechLight op 25-03-2019 23:53:52 (Verduidelijking dat het over Mintos gaat) ]

quote:

Op maandag 25 maart 2019 23:52 schreef TechLight het volgende:

[..]

Hoe werkt dat dan als betalingen (van o.a. die rente) pas later komen? Krijg je dan enige tijd na het verkocht te hebben alsnog een deel van die rente bijgestort? Of gaat het alleen over rentebetalingen die tijdens het te koop staan binnen komen?

Bijv. Als ik 1 januari een lening koop voor 10 euro, met rente van zeg 1 euro per maand. Deze zet ik 10 januari te koop (voor 10 euro, zonder premium/discount), en wordt 15 januari gekocht door iemand. Dan krijg ik 15 januari dus 10 euro 'principal' terug, maar dus ook rond 31 januari nog 0.50 euro aan rente (mits de lener netjes betaalt)?

Dat maakt het beprijzen van verkoop wel een stuk makkelijker, zeker rond leningen waar een rentebetaling aanstaande is. (En dit kan dus anders, volgens mij doet Crowdestate bv geen renteverdeling. Dus als je een lening voor X te koop zet, krijg je echt maar X, en gaat de gehele rentebetaling naar de koper. Kan dus best uitmaken of je je investering een dag voor of na rentebetaling te koop zet (of hebt staan)...).

Geen idee wat 'gebruikelijk is' voor zoiets...

Je krijgt inderdaad zodra de rentebetaling gedaan wordt de rente bijgeschreven over de periode dat je eigenaar was, ook al ben je op dat moment geen eigenaar meer van de lening. (Dit geldt voor leningen met buyback, voor leningen zonder buyback kan het anders zijn.)

Artikel Volkskrant

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Update van de failliete kleding man aan de Zuidas (KOM).

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op dinsdag 26 maart 2019 07:43 schreef Jaco078 het volgende:
Artikel Volkskrant

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Flutstuk, waarvan de titel de inhoud niet dekt. Bovendien kan de auteur niet spellen, vreselijk.

FNC Duitsland heeft de maandelijkse betaling weer verricht, en zoals gebruikelijk vlotter dan NL

quote:

Op dinsdag 26 maart 2019 09:55 schreef Horsemen het volgende:
Even doorgekeken maar niet echt rare zaken tegen gekomen voor zover ik dit kan beoordelen.

Tot 2017 zag alles er goed uit. 2018 ontbreekt, en je gaat niet zomaar > 20% rente betalen. Er kan in 2018 van alles gebeurd zijn. Terugvordering zorgverzekeraar, geen nieuw contract declarabele zorg, vordering belastingdienst... Nee blijf er zelf ver van weg :-)

quote:

Op dinsdag 26 maart 2019 10:02 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Helemaal mee eens.

Ik heb hiervoor enige tijd geleden mij eigen criteria voor bedacht.

Ik accepteer het 1e kwartaal dat er nog geen cijfers van het voorgaande boekjaar bijzitten. Vanaf april dus wel en zal ik in het overgrote deel van de nieuwe projecten (als ze al in aanmerking zouden zijn gekomen ) dus niet meer investeren aangezien deze cijfers veelal ontbreken.

Hier ben ik het helemaal mee eens. Jammer dat we niet via de cijfers kunnen verifieren dat investeren in projecten met gedateerde cijfers inderdaad tot een langer rendement leidt.

Kostenbeheersingsorganisatie op cc:
https://www.capitalcircle(...)-analysts-dirk-hanke

quote:

Op dinsdag 26 maart 2019 15:25 schreef djh77 het volgende:
Kostenbeheersingsorganisatie op cc:
https://www.capitalcircle(...)-analysts-dirk-hanke

Is dit niet ironisch?

Nogal een rare vermelding in de L&S terugbetaling melding:

quote:

Meer investeren?
Het huidige netto rendement is 4,2%, na aftrek van servicekosten en voor eventuele verliezen. Log nu in om meer te investeren

Jammer dat ze hier niet je werkelijke rendement neerzetten

SamenInGeld, vorige week 20/3 was de beoogde notaris actie vwb project Landgoederij / Nobelstraat Almere. Benieuwd of deze is doorgegaan. SIG info? maandag25mrt2019 23.22

Keurig SamenInGeld, vandaag aflossing + rente in de e-wallet

quote:

Op dinsdag 26 maart 2019 09:15 schreef Aster1X het volgende:
Update van de failliete kleding man aan de Zuidas (KOM).

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Pandrechten zijn lastige en hierdoor geen harde zekerheden. Verhaal over P-P klinkt bekend. Het is een duiker en geeft vaak niet thuis.

[ Bericht 0% gewijzigd door djh77 op 27-03-2019 03:26:58 ]

FD: "Maatregelen middenhuur zaaien paniek onder kleine beleggers"

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

opticien/audicien op kom:
https://www.kapitaalopmaat.nl/Hoor-en-Zie#zekerheden

Gisteren zijn op FNC een aantal projecten (inclusief een paar die niet snel liepen) opeens volgeschreven. Vandaag zijn alle projecten die nog open waren (inclusief de projecten die vanmorgen nieuw waren) volgeschreven. Er staat nu dus niets meer open.

Ik vraag met trouwens af of het om een heel grote investeerder gaat die zomaar een paar ton er in mikt (een institutionele investeerder bijvoorbeeld), of dat het om een grappenmaker gaat. We gaan het zien.

[ Bericht 16% gewijzigd door Benger op 27-03-2019 13:12:30 ]

quote:

Op woensdag 27 maart 2019 12:42 schreef djh77 het volgende:
opticien/audicien op kom:
https://www.kapitaalopmaat.nl/Hoor-en-Zie#zekerheden

Daar gaan we weer met het creatief omgaan met taal, bij de zekerheden:

Uit de aangiften inkomstenbelasting 2017 blijkt dat de ondernemer eigenaar is van een woonhuis. Dit woonhuis is gefinancieerd met een eerste hypotheek (niet zijnde Rabobank) en heeft op basis van de WOZ waarde 2018 een overwaarde van bijna ¤ 30.000. Aan de Rabobank is vanuit prive een borgtocht afgegeven voor een bedrag van ¤ 125.000. De hoofdelijke aansprakelijkheid heeft naast een morele waarde tevens een materiele waarde die pas beoordeeld zal worden bij inroeping.

quote:

Op woensdag 27 maart 2019 13:25 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Daar gaan we weer met het creatief omgaan met taal, bij de zekerheden:

Uit de aangiften inkomstenbelasting 2017 blijkt dat de ondernemer eigenaar is van een woonhuis. Dit woonhuis is gefinancieerd met een eerste hypotheek (niet zijnde Rabobank) en heeft op basis van de WOZ waarde 2018 een overwaarde van bijna ¤ 30.000. Aan de Rabobank is vanuit prive een borgtocht afgegeven voor een bedrag van ¤ 125.000. De hoofdelijke aansprakelijkheid heeft naast een morele waarde tevens een materiele waarde die pas beoordeeld zal worden bij inroeping.

Corrigeer me. Maar hier staat dus bij de Rabobank een lening is afgenomen met een borgtoch van 125k. Ze geven geen WOZ waarde dus we weten niet of die 125k gedekt wordt inclusief de lening vandaar de beoordeling bij inroeping.

maw: geen zekerheid.

quote:

Op woensdag 27 maart 2019 12:55 schreef Benger het volgende:
Gisteren zijn op FNC een aantal projecten (inclusief een paar die niet snel liepen) opeens volgeschreven. Vandaag zijn alle projecten die nog open waren (inclusief de projecten die vanmorgen nieuw waren) volgeschreven. Er staat nu dus niets meer open.

Ik vraag met trouwens af of het om een heel grote investeerder gaat die zomaar een paar ton er in mikt (een institutionele investeerder bijvoorbeeld), of dat het om een grappenmaker gaat. We gaan het zien.

Zou me niets verbazen als het bericht in de volkskrant een extra push gegeven heeft

quote:

Op woensdag 27 maart 2019 15:52 schreef PON het volgende:

[..]

Zou me niets verbazen als het bericht in de volkskrant een extra push gegeven heeft

Het gaat niet om vele kleintjes, maar echt grote bedragen. Een paar projecten die opeens een sprong maakten en tegelijkertijd op 50% kwamen, waarna het de rest van de dag weer niet vooruit te branden is. Een paar projecten die na een week nog niet op de helft zaten en opeens vol zaten. Nieuwe projecten die opeens vol zijn. Dit is geen crowdfunding meer.

quote:

Op woensdag 27 maart 2019 15:57 schreef Benger het volgende:

[..]

Het gaat niet om vele kleintjes, maar echt grote bedragen. Een paar projecten die opeens een sprong maakten en tegelijkertijd op 50% kwamen, waarna het de rest van de dag weer niet vooruit te branden is. Een paar projecten die na een week nog niet op de helft zaten en opeens vol zaten. Nieuwe projecten die opeens vol zijn. Dit is geen crowdfunding meer.

Als ik het goed begrepen heb staan bij FNC Duitsland de projecten max. 5 dagen open. Alles wat dan niet volgeschreven is wordt door grote beleggers alsnog aangevuld. Misschien iets om hier ook in te voeren ? Zou ik als positief ervaren, die grote jongens gaan echt niet akkoord met leningen waarop vanaf dag 1 niet betaald wordt, dat gaat misschien tot een betere screening en aangescherpte eisen leiden met minder uitval.

Vandaag trouwens de maandelijkse betaling van FNC ontvangen.