WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ligging wordt wel meegenomen.quote:Op zondag 3 maart 2019 09:18 schreef blomke het volgende:
[..]
De aanpassingen aan de binnenkant en de tuin, tellen hoegenaamd niet mee in de waardebepaling. Gaat om m2 en m3. Wat ik vooral vreemd vind, is dat de ligging van het pand ook niet wordt meegenomen.
Toevoeging: dat staat alleen niet op het taxatieverslag. Maar er wordt wel rekening mee gehouden.
quote:Op zondag 3 maart 2019 09:47 schreef Victoriaatje het volgende:
Ligging wordt wel meegenomen.
Maar er wordt wel rekening mee gehouden.
Hoe en waar dan?quote:
Locatie is juist #1 van de waardebepaling
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Referentie panden staan tijd om de omgeving.
Je zult nooit een referentie pand in Amsterdam krijgen wanneer je in een dorp woont
Je zult nooit een referentie pand in Amsterdam krijgen wanneer je in een dorp woont
Onze referentiepanden staan in een ander dorp, binnen de "bebouwde kom", terwijl wij buiten de bebouwde kom in een ander dorp wonen, waardoor de prijzen significant verschillen t.g.v. afstand tot het strand. Mag je mij eens uitleggen hoe de locatie wordt verdisconteert?quote:
Referentie panden staan tijd om de omgeving.
Je zult nooit een referentie pand in Amsterdam krijgen wanneer je in een dorp woont
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Onze nieuwbouwwoning is opgeleverd in 2018 en dus is niet de waarde op 1/1/2018 gepakt, maar de waarde op 1/1/2019 (toestand peildatum). Blijft die waarde dan volgend jaar gelijk? Of mogen ze het dan opnieuw herwaarderen ivm verkochte woningen?
*bijvoegelijk naamwoord* koe. Zwartwitgevlekt of roodbont?
De m2 prijs zal enigszins overeen komen.quote:
[..]
Onze referentiepanden staan in een ander dorp, binnen de "bebouwde kom", terwijl wij buiten de bebouwde kom in een ander dorp wonen, waardoor de prijzen significant verschillen t.g.v. afstand tot het strand. Mag je mij eens uitleggen hoe de locatie wordt verdisconteert?
Ik bedoel onze m2 prijs was 4k per m2. Reken eens om naar jouw meters
Maak bezwaar, dan leggen ze het uit voor jouw situatie specifiek. Ligging is ook omstandigheden, hoeft niet per definitie dichtbij te zijn. En als je vindt dat ze niet goed vergelijkbaar zijn qua ligging moet je dat aangeven.quote:
[..]
Onze referentiepanden staan in een ander dorp, binnen de "bebouwde kom", terwijl wij buiten de bebouwde kom in een ander dorp wonen, waardoor de prijzen significant verschillen t.g.v. afstand tot het strand. Mag je mij eens uitleggen hoe de locatie wordt verdisconteert?
Er kan een fout in het systeem geslopen zijn waardoor jouw huis met verkeerde huizen vergeleken wordt. Gebeurt soms, gaat er iets mis met de indeling. Of je hebt een erg uniek huis waardoor referentiewoningen moeilijk te vinden zijn. Dan kan er een correctie gemaakt zijn om het verschil in ligging op te vangen. Maar je kunt het best bezwaar maken als je de redenering erachter wilt weten.
Waardepeildatum is wel 1 januari 2018, toestandsdatum is alleen gewijzigd. Dus hoe je huis eruit zag op 1 januari 2019, maar verkocht rond 1 januari 2018.quote:
Onze nieuwbouwwoning is opgeleverd in 2018 en dus is niet de waarde op 1/1/2018 gepakt, maar de waarde op 1/1/2019 (toestand peildatum). Blijft die waarde dan volgend jaar gelijk? Of mogen ze het dan opnieuw herwaarderen ivm verkochte woningen?
Volgend jaar wordt dus gewoon weer opnieuw getaxeerd met andere verkochte woningen.
20% hoger dan in 2018 en nog 10% onder 2017. Qua maandlasten voor de gemeentelijke heffingen is het ieder jaar ongeveer hetzelfde.
Zonnepanelen 28 * 290 = 8120 Wp - W - 11° hellingshoek
Bij ons vorige huis wat ook nieuwbouw was, opgeleverd in 2008 was de WOZ waarde helemaal een feest. Van 230000 (aankoopprijs) door naar 360000 en terug naar 207000. Uiteraard over een langere periode. 360000 heb ik trouwens aangevochten bij de gemeente maar dat was afgewezen, ik had geen zin om er verder achteraan te gaan.quote:
Is jouw woz waarde al bekend?
https://www.wozwaardeloket.nl
Die van ons nog niet. Was vorig jaar 155k. (waarde vd grond want nieuwbouw)
Er is echt geen touw aan vast te knopen.
Zonnepanelen 28 * 290 = 8120 Wp - W - 11° hellingshoek
Oké, helder. Waarom pakken ze dan niet de werkelijke waarde? Daar heeft de waarderingskamer ook gewoon een methode voor (en dat had ons veel geld bespaart)quote:
[..]
Waardepeildatum is wel 1 januari 2018, toestandsdatum is alleen gewijzigd. Dus hoe je huis eruit zag op 1 januari 2019, maar verkocht rond 1 januari 2018.
Volgend jaar wordt dus gewoon weer opnieuw getaxeerd met andere verkochte woningen.
Heb taxatie even nagekeken. Ons huis (label a, uitstekend geïsoleerd etc) wordt vergeleken met woningen die meer dan 10 jaar oud zijn. Ook klopt de opgave van M2 en M3 van ons huis niet, onze garage heeft bv een puntdak maar volgens de gemeente een plat dak. Waarde valt dus laag uit wat fijn is voor de belasting. Voor de hypotheek willen we het sowieso nog laten taxeren, dan kan de risico opslag er hopelijk eerder af.
*bijvoegelijk naamwoord* koe. Zwartwitgevlekt of roodbont?
De werkelijke waarde is niet de marktwaarde in jouw geval. Verleden wijst uit dat mensen bereid zijn om meer te betalen dan jouw aanneemsom+de extra's die jij erin hebt gestopt.quote:
[..]
Oké, helder. Waarom pakken ze dan niet de werkelijke waarde? Daar heeft de waarderingskamer ook gewoon een methode voor (en dat had ons veel geld bespaart)
Heb taxatie even nagekeken. Ons huis (label a, uitstekend geïsoleerd etc) wordt vergeleken met woningen die meer dan 10 jaar oud zijn. Ook klopt de opgave van M2 en M3 van ons huis niet, onze garage heeft bv een puntdak maar volgens de gemeente een plat dak. Waarde valt dus laag uit wat fijn is voor de belasting. Voor de hypotheek willen we het sowieso nog laten taxeren, dan kan de risico opslag er hopelijk eerder af.
En tja, soms zitten ze ernaast. M3 en M2 Fout is jammer, maar als het in jouw voordeel is mooi zo houden toch.
Wel erg veel! Dan zouden wij op een kleine 6 ton uitkomen. De WOZ zit daar ruim een ton onder.quote:
Ik bedoel onze m2 prijs was 4k per m2. Reken eens om naar jouw meters
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Oh nee, in onze straat zijn huizen voor veel meer verkocht, gezien de ligging, dan die referentiepanden. Dus geen haar op m'n hoofd die erover peinst om "slapende honden" wakker te maken.quote:
Maak bezwaar, dan leggen ze het uit voor jouw situatie specifiek. Ligging is ook omstandigheden, hoeft niet per definitie dichtbij te zijn. En als je vindt dat ze niet goed vergelijkbaar zijn qua ligging moet je dat aangeven.
Dat is dus het hele punt; de huizen zijn én uniek gelegen en onderling qua bouw niet te vergelijken.quote:
Of je hebt een erg uniek huis waardoor referentiewoningen moeilijk te vinden zijn. Dan kan er een correctie gemaakt zijn om het verschil in ligging op te vangen. Maar je kunt het best bezwaar maken als je de redenering erachter wilt weten.
Maar goed, ik voel al dat dit een oeverloze discussie gaat worden, dus ik vind zowel de WOZ-waarde als deze thread wel best zo
.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Daar kom ik wel boven met 175m2.quote:
[..]
Wel erg veel! Dan zouden wij op een kleine 6 ton uitkomen. De WOZ zit daar ruim een ton onder.
Omdat er mensen zijn die 600k voor een kleine tussenwoning betalen in onze straat .
Vraagprijs was 3.833 per m2, verkocht binnen 4 weken!
[ Bericht 6% gewijzigd door Sport_Life op 03-03-2019 12:21:55 ]
Onze woning is jaren lang gezien als een woning met 2 huisnummers omdat we in de woning ook nog een appartement hebben grenzend aan de kelder. Dit jaar zien ze het als 1 huis en daardoor is de Woz waarde meteen gedaald met 40.000. Wat inhoudt dat de aanslag dit jaar meevalt 
Iemand nog tips om de WOZ waarde naar beneden te halen? Vergeleken met vorig jaar 40k gestegen. Beetje onzin natuurlijk omdat het de werkelijke waarde niet weerspiegeld. Als mijn buurman zijn huis verkoopt voor 3* de vraagprijs gooit de gemeente ook de WOZ omhoog?? Kan je mooi de volgende bewoner naaien.
melksommelier en vertrouwenspersoon fok
Dan moet je bezwaar maken bij je gemeente.quote:
Iemand nog tips om de WOZ waarde naar beneden te halen? Vergeleken met vorig jaar 40k gestegen. Beetje onzin natuurlijk omdat het de werkelijke waarde niet weerspiegeld. Als mijn buurman zijn huis verkoopt voor 3* de vraagprijs gooit de gemeente ook de WOZ omhoog?? Kan je mooi de volgende bewoner naaien.
I solemnly swear i'm up to no good
Op basis van wat? Dat huizenprijzen verkopen voor deze prijzen betekent niet dat het deze waarde heeft. Hoewel je zou zeggen , iets is waard wat de gek ervoor geeft. Kan wel al m'n ramen ingooien en zeggen dat ik energielabel e heb.quote:
[..]
Dan moet je bezwaar maken bij je gemeente.
melksommelier en vertrouwenspersoon fok
Vergelijkbare huizen voor minder verkocht, onderhoud dat achterloopt, ligging slecht, dat soort zaken.quote:
[..]
Op basis van wat? Dat huizenprijzen verkopen voor deze prijzen betekent niet dat het deze waarde heeft. Hoewel je zou zeggen , iets is waard wat de gek ervoor geeft. Kan wel al m'n ramen ingooien en zeggen dat ik energielabel e heb.
En tja, WOZ-waarde wordt nou eenmaal vastgesteld aan de hand van verkoopcijfers. Als er huizen worden verkocht voor 'wat de gek ervoor geeft' dan gaat jouw WOZ-waarde omhoog ja. Dus er is een grote kans dat je bezwaar niet slaagt.
Als je echt graag de waarde omlaag wilt moet je een taxatierapport laten opstellen en bij je bezwaar meesturen. Als je om proceskostenvergoeding vraagt krijg je daar een forfaitair bedrag voor terug als je bezwaar gegrond wordt verklaard (afhankelijke of ze inpandig zijn geweest of niet verschilt dat bedrag). Maargoed, dan moet je er wel op gokken dat degene die jouw huis gaat taxeren het met je eens is.
[ Bericht 1% gewijzigd door Victoriaatje op 04-03-2019 17:25:51 ]
Voor zover ik weet is de staat van onderhoud nu juist geen item wat mee telt voor de WOZ. De andere dingen die je noemt wel.quote:
Vergelijkbare huizen voor minder verkocht, onderhoud dat achterloopt, ligging slecht, dat soort zaken.
Onderhoud is wel degelijk van belang. Staat alleen niet op je taxatieverslag.quote:Op maandag 4 maart 2019 17:52 schreef qajariaq het volgende:
[..]
Voor zover ik weet is de staat van onderhoud nu juist geen item wat mee telt voor de WOZ. De andere dingen die je noemt wel.
Dan zou het veranderd moeten zijn maar in de tijd dat ik me tegen WOZ aanbemoeide was achterstallig onderhoud geen reden tot verlaging van de WOZ waarde. Voor de verkoopwaarde is het wel van belang.quote:
[..]
Onderhoud is wel degelijk van belang. Staat alleen niet op je taxatieverslag.
Nu ik bezwaren tegen de WOZ-beschikkking afhandel wel.quote:
[..]
Dan zou het veranderd moeten zijn maar in de tijd dat ik me tegen WOZ aanbemoeide was achterstallig onderhoud geen reden tot verlaging van de WOZ waarde. Voor de verkoopwaarde is het wel van belang.
Alles wat niet afgelopen jaren verkocht is of te koop staat wordt op een gemiddelde onderhoudstoestand en voorzieningenniveau gezet. Alles wat wel verkocht is wordt in een marktanalyse aan de hand van objectkenmerken gecorrigeerd, Dit omdat een verkoop van een woning met bovengemiddeld onderhoud, voorzieningen en ligging niet tot gevolg mag hebben dat een vergelijkbare woning met een gemiddelde onderhoudstoestand omhoog schiet. Hetzelfde geldt voor een verkochte gedateerde woning met slecht onderhoud. Deze zou de boel omlaag trekken wat ook niet de bedoeling is. Om de onderhoudstoestand van iedere woning bij te houden is niet te doen natuurlijk en zou enorm veel geld kosten, daarbij kan dit iedere week veranderen. Bij verkochte woningen wordt dit wel bekeken, vaak wordt een gedateerde woning direct helemaal opgeknapt waarbij de woning juist naar een bovengemiddelde toestand gaat. De WOZ waarde is dan terecht aanzienlijk hoger dan de verkoopprijs. Alles valt en staat met een goede marktanalyse van een gemeente of samenwerkingsverband en een juiste inrichting van hun modellen in de taxatieapplicatie. De één doet dat veel beter dan de ander.quote:
[..]
Dan zou het veranderd moeten zijn maar in de tijd dat ik me tegen WOZ aanbemoeide was achterstallig onderhoud geen reden tot verlaging van de WOZ waarde. Voor de verkoopwaarde is het wel van belang.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Het is mij bijv. een raadsel waarom COCENSUS (verkochte) panden in een ander dorp als referentie kiest terwijl er 3 panden in onze straat zijn verkocht.quote:
Alles valt en staat met een goede marktanalyse van een gemeente of samenwerkingsverband en een juiste inrichting van hun modellen in de taxatieapplicatie. De één doet dat veel beter dan de ander.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
De WOZ-waarde van in mijn december aangekochte huis is heel laag omdat de info (oa m2 en buitenruimte) niet klopt. De genoemde referentiepanden in het verslag zijn stuk voor stuk veel hoger.
Natuurlijk heel gunstig, dus liever laat ik dit pas aanpassen als ik zelf eens wil gaan verkopen. Kan ik dat doen?
Natuurlijk heel gunstig, dus liever laat ik dit pas aanpassen als ik zelf eens wil gaan verkopen. Kan ik dat doen?
Waarschijnlijk een ander soort woningen.quote:
[..]
Het is mij bijv. een raadsel waarom COCENSUS (verkochte) panden in een ander dorp als referentie kiest terwijl er 3 panden in onze straat zijn verkocht.
Ik woon in een wijk met villa's en tweekappers, maar er is nog nooit een verkochte villa als referentiewoning gebruikt, wel een soortgelijke tweekapper in een andere wijk, en dat was mooi, want ondanks vrij dichtbij en nagenoeg gelijke woning een goedkopere wijk.
Kan een hele slordige instelling zijn van de modellen. Normaal behoort het systeem te zoeken naar zelfde buurt, zelfde type woning, zelfde woonoppervlakte, zelfde bouwjaar en dit bij te weinig hits langzaam uit te breiden. Er kan een wegingsfactor worden gegeven aan deze factoren om de volgorde te bepalen waar de prioriteiten liggen. Kadastrale oppervlakte is van onderschikt belang voor het vergelijk, daar worden staffels voor gemaakt. Telt natuurlijk wel flink mee in de totaalwaarde,quote:
[..]
Het is mij bijv. een raadsel waarom COCENSUS (verkochte) panden in een ander dorp als referentie kiest terwijl er 3 panden in onze straat zijn verkocht.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Zal dat het zijn. Vind het wel best zo, de LTV van onze hypotheek is 30%, dus wat dat betreft is die WOZ alleen voor de gemeentelijke belastingen van belang.quote:
Kan een hele slordige instelling zijn van de modellen. Normaal behoort het systeem te zoeken naar zelfde buurt, zelfde type woning, zelfde woonoppervlakte, zelfde bouwjaar en dit bij te weinig hits langzaam uit te breiden. Er kan een wegingsfactor worden gegeven aan deze factoren om de volgorde te bepalen waar de prioriteiten liggen. Kadastrale oppervlakte is van onderschikt belang voor het vergelijk, daar worden staffels voor gemaakt. Telt natuurlijk wel flink mee in de totaalwaarde,
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En je EWFquote:
[..]
Zal dat het zijn. Vind het wel best zo, de LTV van onze hypotheek is 30%, dus wat dat betreft is die WOZ alleen voor de gemeentelijke belastingen van belang.
Bij verkoop gewoon laten taxeren en verder boeit de woz dan niet.quote:
De WOZ-waarde van in mijn december aangekochte huis is heel laag omdat de info (oa m2 en buitenruimte) niet klopt. De genoemde referentiepanden in het verslag zijn stuk voor stuk veel hoger.
Natuurlijk heel gunstig, dus liever laat ik dit pas aanpassen als ik zelf eens wil gaan verkopen. Kan ik dat doen?
Hier is de WOZ waarde om ineens met 15% gestegen, toch het taxatieverslag maar eens gaan vergelijken met die van vorig jaar. Want het verschil is aanzienlijk terwijl er feitelijk niks veranderd is ten opzichte van vorig jaar.
Ik zie in zo'n taxatieverslag allerlei onderdelencodes staan; 1620 - Berging, 1100 - Woning.. enz.
Zijn deze codes ergens centraal op te zoeken ?
Ik zie in zo'n taxatieverslag allerlei onderdelencodes staan; 1620 - Berging, 1100 - Woning.. enz.
Zijn deze codes ergens centraal op te zoeken ?
En de huizenprijzen in de regio?quote:
Hier is de WOZ waarde om ineens met 15% gestegen, toch het taxatieverslag maar eens gaan vergelijken met die van vorig jaar. Want het verschil is aanzienlijk terwijl er feitelijk niks veranderd is ten opzichte van vorig jaar.
Ik zie in zo'n taxatieverslag allerlei onderdelencodes staan; 1620 - Berging, 1100 - Woning.. enz.
Zijn deze codes ergens centraal op te zoeken ?
quote:
[..]
Nee?
Je kan met die hogere WOZ wel naar de bank, kan je korting krijgen. Echt vervelend
Je moet een taxatie door een gecertificeerd taxateur laten uitvoeren. WOZ waarde doet de bank niets mee, helemaal niet wanneer dat rentekorting inhoud.quote:
[..]
Is WOZ-waarde voldoende? Of moet er ook een taxatierapport worden aangeleverd?
Sommige banken wel, andere banken niet. Kwestie van even navragen bij je bankquote:
[..]
[..]
Je moet een taxatie door een gecertificeerd taxateur laten uitvoeren. WOZ waarde doet de bank niets mee, helemaal niet wanneer dat rentekorting inhoud.
Ik heb hypotheken bij 3 banken (gehad) en overal vragen ze om een taxatierapport, vooral omdat het effect heeft op de LTV en dat een lagere rente in zal/zou houden.quote:
[..]
Sommige banken wel, andere banken niet. Kwestie van even navragen bij je bank
Wel fijn dat er ook banken zijn die iets met de WOZ waarde doen, al ligt die vaak nog onder de marktwaarde en heeft het dus niet zoveel zin om daarmee aan te komen. Mede omdat dat niet veel goeds zegt over het onderpand.
Dat is wel 'opmerkelijk' want toen de huizenprijzen daalde, werd de rentekorting bij bestaande hypotheken door banken ingetrokken.quote:
[..]
[..]
Je moet een taxatie door een gecertificeerd taxateur laten uitvoeren. WOZ waarde doet de bank niets mee, helemaal niet wanneer dat rentekorting inhoud.
Maar dat is al wat jaartjes geleden. Toen was er op radio 1 consternatie over dit initiatief van de banken, want andersom (zoals nu en voor 2008) dan moet de particulier aan de bel trekken bij de bank (om korting te ontvangen)
Het huis van mijn overburen is in 4 jaar tijd van 125k (wat het ongeveer waard is) naar 240k gegaan. Wat een kansloze markt. 
.
Mijn huis is 15k duurder geworden dit jaar. Is nu gelijk aan de hypotheek, maar nog 30 tot 50k onder de waarde.
.Mijn huis is 15k duurder geworden dit jaar. Is nu gelijk aan de hypotheek, maar nog 30 tot 50k onder de waarde.
Gemiddelde huizenprijs in de gemeente vergeleken met landelijk niveauquote:
De prijs van een woning in de gemeente bedraagt in maart 2018 gemiddeld 309.444 euro. Dat is een verschil van 20,4% ten opzichte van het landelijk gemiddelde dat in maart 388.668 euro bedraagt.
Gemiddeld stegen de woningen in de gemeente bij ons 2017/2018 met 6,4%
In de gemeente rond ons; H 4,2%, O 2%, W 3,5%, en L 4,4%
In verband met de herkenbaarheid heb ik de gemeente namen iets ingekort
Als bron kijk ik dan even hiernaar.. https://www.cbs.nl/nl-nl/(...)-omhoog#id=undefined
https://www.waarderingska(...)_3_december_2018.pdfquote:
Ik zie in zo'n taxatieverslag allerlei onderdelencodes staan; 1620 - Berging, 1100 - Woning.. enz.
Zijn deze codes ergens centraal op te zoeken ?
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Dankjewel, kijk daar kunnen we wat meequote:
[..]
https://www.waarderingska(...)_3_december_2018.pdf
Nee, deze wat oudere wijk is niet harder gestegen dan de rest van het dorpquote:
Ah, dat verklaart iig een deel van de stijging, misschien ook nog een wijk die extra gestegen is?
Kun je daar iets mee of niet? Want ik heb hetzelfde probleem dat mijn huis veel hoger aangeslagen wordt dan de rest van de straat.quote:
Letterlijk de hele straat 146.000 , die van ons, 164.000 ....
Gaat trouwens om 15 tot 30k met mijn directe buren.
[ Bericht 4% gewijzigd door icecreamfarmer_NL op 11-03-2019 15:00:10 ]
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Heb bezwaar aangetekend, en wacht nu af. Wij zijn naar 163 gegaan dit jaar. Straat 146 gebeleven ...quote:
[..]
Kun je daar iets mee of niet? Want ik heb hetzelfde probleem dat mijn huis veel hoger aangeslagen wordt dan de rest van de straat.
Gaat trouwens om 15 tot 30k met mijn directe buren.
Dum de dum
Hoppa...een schop.
Het is het meest recente topic over woz die ik googelde.
Waarom? Omdat de woz waarde van ons huis en de hele rij een ¤ 50.000 omhoog is.
Een rijtje bescheiden daglonerswoningen met een kleine tuin en grote (voormalige varkens) schuur. Vanwege ligging is het een gemeentelijk monument en dat was langer geleden dan een ton euro’s ook al. In 2015 is het laatst een woning verkocht.
En ik heb even teruggekeken: in 4 jaar tijd een TON euro’s .
Op papier zijn wij rijk en geen bank geeft die rente.
Natuurlijk ga ik bezwaar maken. Alleen is de Ver.Eigen Huis - voor een voorbeeldbrief - een beetje traag met teruggeven van de inlogcode.
Zijn er meer mensen met die idiote bedragen?
Het is het meest recente topic over woz die ik googelde.
Waarom? Omdat de woz waarde van ons huis en de hele rij een ¤ 50.000 omhoog is.
Een rijtje bescheiden daglonerswoningen met een kleine tuin en grote (voormalige varkens) schuur. Vanwege ligging is het een gemeentelijk monument en dat was langer geleden dan een ton euro’s ook al. In 2015 is het laatst een woning verkocht.
En ik heb even teruggekeken: in 4 jaar tijd een TON euro’s .
Op papier zijn wij rijk en geen bank geeft die rente.
Natuurlijk ga ik bezwaar maken. Alleen is de Ver.Eigen Huis - voor een voorbeeldbrief - een beetje traag met teruggeven van de inlogcode.
Zijn er meer mensen met die idiote bedragen?
