abonnement iBood bol.com Vodafone Ziggo Coolblue
pi_185305523
Is jouw woz waarde al bekend?
https://www.wozwaardeloket.nl

Die van ons nog niet. Was vorig jaar 155k. (waarde vd grond want nieuwbouw)
pi_185305534
quote:
1s.gif Op donderdag 28 februari 2019 20:43 schreef Sport_Life het volgende:
Is jouw woz waarde al bekend?
Jep 50.000 onder de marktwaarde.
Je hoort bij de betere, maar nog lang niet bij de beste
pi_185305596
quote:
1s.gif Op donderdag 28 februari 2019 20:43 schreef halfway het volgende:

[..]

Jep 50.000 onder de marktwaarde.
is ie dan verkocht?
  donderdag 28 februari 2019 @ 20:52:22 #4
89879 YUR
E stands for Excellent
pi_185305796
Ja...18% hoger dan vorig jaar, maar ongeveer net zoveel lager dan de vraagprijs van een gelijk huis in de straat dat net te koop is gekomen
F means you're fucked
pi_185305813
Goede 13% omhoog volgens mij, zag iets bij de nieuwe belastingaanslag
Toch eens verdiepen in bezwaar, alhoewel bedrag in verleden door lage aankoop ook laag was in vergelijk met de 'waarde'
All management is Strategic Management.
pi_185305825
Mijn Woz waarde is minder dan de rest van de buren in het zelfde appartementencomplex, ik heb het wel heel goedkoop kunnen kopen en moest dat ook doorgeven aan de gemeente dus ik denk dat het daar op gebaseerd is dat is toch krom want die zijn echt 100% identiek aan elkaar.

Een raar systeem is het.
Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
pi_185306017
Iedereen lijkt blij te zijn met 15 tot 20% stijging, maar houden jullie er ook rekening mee dat de woonlasten dan ook 15-20% stijgen?
  donderdag 28 februari 2019 @ 21:00:20 #8
89879 YUR
E stands for Excellent
pi_185306091
quote:
0s.gif Op donderdag 28 februari 2019 20:58 schreef Sport_Life het volgende:
Iedereen lijkt blij te zijn met 15 tot 20% stijging, maar houden jullie er ook rekening mee dat de woonlasten dan ook 15-20% stijgen?
Ik heb nog niemand gesproken die blij is met de verhoging
F means you're fucked
pi_185306148
Ja ongeveer gelijk voor wat wij gekocht hebben en 16000 meer dam vorig jaar.
I solemnly swear i'm up to no good
  donderdag 28 februari 2019 @ 21:03:45 #10
311468 Van_Poppel
Voormalig kopman van Gertje
pi_185306186
quote:
0s.gif Op donderdag 28 februari 2019 20:58 schreef Sport_Life het volgende:
Iedereen lijkt blij te zijn met 15 tot 20% stijging, maar houden jullie er ook rekening mee dat de woonlasten dan ook 15-20% stijgen?
Dat gaat om tientjes per jaar; mijn huis heeft een WOZ van 195k en betaal daarvoor 280 euro/jaar gemeentelijke belastingen. Met 10% minder WOZ zou me dat dus amper 3 tientjes schelen. 20k WOZ is ongeveer 130 euro extra inkomen (EWF) => 50 euro extra inkomstenbelasting.
pi_185306247
Vorig jaar bezwaar ingediend, toegekend en 30000 lagere WOZ waarde. Nu de nieuwe binnen en precies weer zo hoog als de eerste van vorig jaar. Dus ga weer bezwaar maken. :O
Alius aliud dicit
pi_185306326
quote:
0s.gif Op donderdag 28 februari 2019 21:05 schreef Mrmime het volgende:
Vorig jaar bezwaar ingediend, toegekend en 30000 lagere WOZ waarde. Nu de nieuwe binnen en precies weer zo hoog als de eerste van vorig jaar. Dus ga weer bezwaar maken. :O
:D
Suf.
Obv waarvan heb je bezwaar gemaakt?
pi_185306392
quote:
0s.gif Op donderdag 28 februari 2019 21:03 schreef Van_Poppel het volgende:

[..]

Dat gaat om tientjes per jaar; mijn huis heeft een WOZ van 195k en betaal daarvoor 280 euro/jaar gemeentelijke belastingen. Met 10% minder WOZ zou me dat dus amper 3 tientjes schelen. 20k WOZ is ongeveer 130 euro extra inkomen (EWF) => 50 euro extra inkomstenbelasting.
Dus 80 euro per 20k.
Dat gaat best hard wanneer de waarde van de woning wat hoger ligt.
  donderdag 28 februari 2019 @ 21:12:10 #14
311468 Van_Poppel
Voormalig kopman van Gertje
pi_185306471
quote:
1s.gif Op donderdag 28 februari 2019 21:09 schreef Sport_Life het volgende:

[..]

Dus 80 euro per 20k.
Dat gaat best hard wanneer de waarde van de woning wat hoger ligt.
Als je een huis van een half miljoen hebt, kun je die 200 euro ook wel missen...

Ben overigens de waterschapsbelasting vergeten...die hangt ook van de WOZ-waarde af. :@
pi_185306541
quote:
0s.gif Op donderdag 28 februari 2019 21:12 schreef Van_Poppel het volgende:

[..]

Als je een huis van een half miljoen hebt, kun je die 200 euro ook wel missen...

Ben overigens de waterschapsbelasting vergeten...die hangt ook van de WOZ-waarde af. :@
Onze woz ligt zeker hoger dan 500k (denk 600/650) maar vind het zonde om (nog meer) belasting te betalen .
pi_185306546
quote:
1s.gif Op donderdag 28 februari 2019 21:08 schreef Sport_Life het volgende:

[..]

:D
Suf.
Obv waarvan heb je bezwaar gemaakt?
Voornamelijk bouwtechnische dingen en huidig energielabel.
Geen enkele retourvraag gehad. Dit jaar zelfde dansje maar weer.
Alius aliud dicit
pi_185306673
quote:
1s.gif Op donderdag 28 februari 2019 21:14 schreef Mrmime het volgende:

[..]

Voornamelijk bouwtechnische dingen en huidig energielabel.
Geen enkele retourvraag gehad. Dit jaar zelfde dansje maar weer.
dat is bij ons geen argument helaas.
pi_185306730
Hier 10% stijging, maar nog steeds ruim een ton onder de verkoopwaarde van exact hetzelfde huis hier in de straat. Dat huis stond overigens ook genoemd in het taxatierapport. :? Ik vind het verder prima, die lasten zijn me al hoog genoeg.
pi_185306781
Waarom zou je bezwaar gaan maken...
Alsof die ambtenaren blinde kippen zijn die zomaar ineens denken dat je huis meer waard is geworden.
pi_185306872
quote:
0s.gif Op donderdag 28 februari 2019 21:20 schreef hoechst het volgende:
Waarom zou je bezwaar gaan maken...
Alsof die ambtenaren blinde kippen zijn die zomaar ineens denken dat je huis meer waard is geworden.
Nou... :D
Alius aliud dicit
  donderdag 28 februari 2019 @ 21:23:47 #21
7380 Treinhomo
Bring me Edelweiss
pi_185306950
Ja.
Many cultural critics believe that
humanity's last truly creative act was
Michael Hutchence's 1997 wank hanging
which took even the artist himself by surprise.
pi_185307209
quote:
0s.gif Op donderdag 28 februari 2019 21:20 schreef hoechst het volgende:
Waarom zou je bezwaar gaan maken...
Alsof die ambtenaren blinde kippen zijn die zomaar ineens denken dat je huis meer waard is geworden.
Je staat er van te kijken _O-
I solemnly swear i'm up to no good
pi_185307454
quote:
1s.gif Op donderdag 28 februari 2019 21:29 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:

[..]

Je staat er van te kijken _O-
Komopzeg dat zou toch negens op slaan!!
  donderdag 28 februari 2019 @ 21:41:55 #24
152519 opgebaarde
Groetjes aan de mama van Dries
pi_185307909
quote:
1s.gif Op donderdag 28 februari 2019 21:00 schreef YUR het volgende:

[..]

Ik heb nog niemand gesproken die blij is met de verhoging
Nee?

Je kan met die hogere WOZ wel naar de bank, kan je korting krijgen. Echt vervelend
*hier kan jouw boodschap komen te staan
  donderdag 28 februari 2019 @ 21:46:59 #25
311468 Van_Poppel
Voormalig kopman van Gertje
pi_185308086
quote:
1s.gif Op donderdag 28 februari 2019 21:41 schreef opgebaarde het volgende:

[..]

Nee?

Je kan met die hogere WOZ wel naar de bank, kan je korting krijgen. Echt vervelend
Is WOZ-waarde voldoende? Of moet er ook een taxatierapport worden aangeleverd?
  donderdag 28 februari 2019 @ 21:53:00 #26
317039 Printerkabel
Hello darkness, my old friend
pi_185308251
Taxatie woning is 350000, woz is 310000.
Hallon
pi_185308274
29% hoger, ook beduidend hoger dan de rest van de identieke appartementen, of appartementen die groter zijn (maar geen tuin hebben. Maar goed, die appartementen hebben wel een balkon, maar wat ik aan buitenruimte heb, hebben zij extra aan binnenruimte). Ga toch maar eens proberen bezwaar aan te tekenen, want in de 3 jaar hiervoor was de stijging in totaal 9%. Niet geschoten is tenslotte altijd mis... 8)7
pi_185308389
Hier 23% gestegen.

Als je misschien gaat verkopen komend jaar, is het waarschijnlijk niet slim om bezwaar te maken tegen een te hoge WOZ he? Die paar tientjes weegt denk ik niet op tegen de kans dat iemand zijn bod er wat hoger door doet uitvallen.
  donderdag 28 februari 2019 @ 22:03:32 #29
152519 opgebaarde
Groetjes aan de mama van Dries
pi_185308567
quote:
0s.gif Op donderdag 28 februari 2019 21:46 schreef Van_Poppel het volgende:

[..]

Is WOZ-waarde voldoende? Of moet er ook een taxatierapport worden aangeleverd?
Ik durf het niet te zeggen.

Maar het is van de zomer weer flink in het nieuws geweest omdat banken de lagere rente (iirc ondanks verplichting) niet uit zichzelf geven
*hier kan jouw boodschap komen te staan
pi_185308633
quote:
0s.gif Op donderdag 28 februari 2019 21:46 schreef Van_Poppel het volgende:

[..]

Is WOZ-waarde voldoende? Of moet er ook een taxatierapport worden aangeleverd?
dat ligt aan de regels van de betreffende bank. Bel ze eens of kijk of je het op de website kunt vinden. De ene bank is er makkelijker in dan de andere
  donderdag 28 februari 2019 @ 22:11:58 #31
152519 opgebaarde
Groetjes aan de mama van Dries
pi_185308812
quote:
0s.gif Op donderdag 28 februari 2019 21:53 schreef MissRelin het volgende:
29% hoger, ook beduidend hoger dan de rest van de identieke appartementen, of appartementen die groter zijn (maar geen tuin hebben. Maar goed, die appartementen hebben wel een balkon, maar wat ik aan buitenruimte heb, hebben zij extra aan binnenruimte). Ga toch maar eens proberen bezwaar aan te tekenen, want in de 3 jaar hiervoor was de stijging in totaal 9%. Niet geschoten is tenslotte altijd mis... 8)7
Niet te veel kijken naar je buren. Op de site van mijn gemeente, kan ik inloggen met DigiD en het taxatie verslag op dagen en dus de referentiepanden inzien.
*hier kan jouw boodschap komen te staan
pi_185308944
quote:
0s.gif Op donderdag 28 februari 2019 20:58 schreef Sport_Life het volgende:
Iedereen lijkt blij te zijn met 15 tot 20% stijging, maar houden jullie er ook rekening mee dat de woonlasten dan ook 15-20% stijgen?
De Gemeentebelasting en Waterschapsbelasting stijgen niet evenredig mee. Komt wel wat hoger uit dan vorig jaar (zoals bijna altijd), maar de meeste Gemeentes sturen bij op het aanslagpercentage. Dat gaat omhoog als de WOZ daalt en omlaag als de WOZ stijgt.

Hier stijging van 13%.
Waarde blijft vreemd, 1 straat verder staan identieke huizen die een stuk hoger ingeschat worden.
You have to be very clean to get really dirty
  donderdag 28 februari 2019 @ 22:21:15 #33
311468 Van_Poppel
Voormalig kopman van Gertje
pi_185309003
quote:
1s.gif Op donderdag 28 februari 2019 22:11 schreef opgebaarde het volgende:

[..]

Niet te veel kijken naar je buren. Op de site van mijn gemeente, kan ik inloggen met DigiD en het taxatie verslag op dagen en dus de referentiepanden inzien.
Bij mijn gemeente krijg je ook zo'n rapport waarbij de waarde van je huis naast 3 vergelijkbare woningen wordt gelegd. Heb wel het gevoel dat de gemeente het huis vergelijkt met de best verkochte huizen...zij hebben er immers alle belang bij dat de WOZ-waarde zo hoog mogelijk is.
  Licht Ontvlambaar donderdag 28 februari 2019 @ 22:27:54 #34
7020 Sjeen
...gevaarlijke vrouw...
pi_185309152
quote:
0s.gif Op donderdag 28 februari 2019 21:20 schreef hoechst het volgende:
Waarom zou je bezwaar gaan maken...
Alsof die ambtenaren blinde kippen zijn die zomaar ineens denken dat je huis meer waard is geworden.
uhm ja... van 2017 naar 2018 ruim 19% volgens de gemeente. Ik zou werkelijk niet weten waarom.
You can't start a fire without a spark...
♥ Isa ♥ | In vuur en vlam
A dirty mind is a joy forever!
pi_185309172
15.65% meer. Weet niet zo goed wat ik er van moet vinden. Effectief betalen we een hele euro meer dan vorig jaar aan gemeentebelasting omdat andere dingen lager uit zijn gevallen, dus daarvoor bezwaar maken doe ik sowieso niet
pi_185309287
quote:
0s.gif Op donderdag 28 februari 2019 20:58 schreef Sport_Life het volgende:
Iedereen lijkt blij te zijn met 15 tot 20% stijging, maar houden jullie er ook rekening mee dat de woonlasten dan ook 15-20% stijgen?
Deze stelling klopt niet. Mijn woonlastennota van de gemeente valt totaal 70 euro hoger uit dan vorig jaar. 58 euro daarvan komt voor rekening van het feit dat de afvalstoffenheffing nu voor twee personen is aangeslagen in plaats van één persoon.

De WOZ waarde is bij mij 15% hoger, maar tegelijkertijd is het tarief gedaald van 0,0906 naar 0,0859% van de woningwaarde.
pi_185309319
15% verhoogd maar per saldo evenveel betalen ten opzichte van vorig jaar.
  donderdag 28 februari 2019 @ 22:41:40 #38
152519 opgebaarde
Groetjes aan de mama van Dries
pi_185309441
quote:
0s.gif Op donderdag 28 februari 2019 22:21 schreef Van_Poppel het volgende:

[..]

Bij mijn gemeente krijg je ook zo'n rapport waarbij de waarde van je huis naast 3 vergelijkbare woningen wordt gelegd. Heb wel het gevoel dat de gemeente het huis vergelijkt met de best verkochte huizen...zij hebben er immers alle belang bij dat de WOZ-waarde zo hoog mogelijk is.
Ja en nee. (ik heb lang gedacht dat de gemeente de boel sneakte)
Al die bezwaren tegen een te hoge WOZ, kost de gemeente geld, veel geld.

- het kost uren om een bezwaar te behandelen. Dus dat is al snel een aantal FTE en dat in een kort tijdsbestek.
- als de WOZ verlaagd wordt, betaalt de gemeente ook nog eens een boete (was ¤ 250?) En de inwoner die net gewonnen heeft betaalt nu een tientje oid minder belasting per jaar..
- als de WOZ te hoog is, heeft dat invloed op (alle) andere panden in de gemeente (want jouw woning is een referentie voor drie andere woningen). Met als gevolg nog meer bezwaren
- de gemeente schiet weinig op met een te hoge WOZ. De gemeente is bezig met de OZB en probeert een bedrag per jaar binnen te krijgen. Het ziet er tof uit dat een gemeente kan zeggen dat de OZB een jaar niet verhoogd is, maar verder valt er geen reclame mee te maken.

Het is voor gemeenten heel erg lastig om realistische WOZ waarden af te geven. Zeker omdat zoals je wel ziet de huizenprijs op veel instabiele factoren gevestigd is. Je ziet het al in dit topic, men vergelijkt de WOZ waarde meteen met de vraagprijs (of vermeende verkoopprijs) van een huis uit de buurt

Edit: draai het om. Stel jij werkt bij de gemeente en wil nul bezwaren. Dus je verlaagt van alle woningen de WOZ met x euro of x %. Dan blijft het aantal woningen met een te hoge WOZ gelijk

[ Bericht 2% gewijzigd door opgebaarde op 28-02-2019 23:01:40 ]
*hier kan jouw boodschap komen te staan
  Moderator donderdag 28 februari 2019 @ 23:11:18 #39
72712 crew  Rene
Dabadee dabadaa
pi_185310170


Maar ik heb het belastingkantoor vandaag gebeld en die gaf mij een waarde door.
 | ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
pi_185311078
hier een stijging van ruim 25%, maar dat vind ik ook wel redelijk, de WOZ van vorig jaar was ongeveer 50% van de marktwaarde op dit moment door de sterke stijgingen. Dus nu loopt de WOZ waarde nog steeds zo'n 25% achter op de marktwaarde. Ik ga geen bezwaar maken voor die paar euro.
pi_185311212
Die van ons is echt bizar...
Is meer dan een ton gestegen...
Ik vind dit erg ongeloofwaardig.

Peildatum WOZ-waarde
01-01-2018 363.000 euro
01-01-2017 259.000 euro
01-01-2016 263.000 euro
Groene zeep op je rug en af laten glijden
pi_185311353
quote:
1s.gif Op donderdag 28 februari 2019 23:45 schreef Mickytjuh het volgende:
Die van ons is echt bizar...
Is meer dan een ton gestegen...
Ik vind dit erg ongeloofwaardig.

Peildatum WOZ-waarde
01-01-2018 363.000 euro
01-01-2017 259.000 euro
01-01-2016 263.000 euro
In het westen van het land zijn huizen serieus fors duurder geworden, misschien is er van jou type woning flink boven de vraagprijs geboden.... je hebt al een x bezwaar ingediend in tussen 2016 en 2017 ? omlaag gegaan? terwijl er toen geen crisis was.

Hier 224k, 31k omhoog.... als ik kijk naar wat de woz in 2014 was (toen ik het kocht) tja...
Interessant he ?
pi_185311434
quote:
0s.gif Op donderdag 28 februari 2019 23:52 schreef Zwolsboy het volgende:

[..]

In het westen van het land zijn huizen serieus fors duurder geworden, misschien is er van jou type woning flink boven de vraagprijs geboden.... je hebt al een x bezwaar ingediend in tussen 2016 en 2017 ? omlaag gegaan? terwijl er toen geen crisis was.

Hier 224k, 31k omhoog.... als ik kijk naar wat de woz in 2014 was (toen ik het kocht) tja...
Hebben bezwaar ingediend twee jaar geleden ondat wij het huis toen net hadden gekocht... twee weken eerder.. voor enkele tienduizenden minder dan wat er stond.

Maar dat is toen niet gehonoreerd.

Maar 40% stijging nu kan ik niet verklaren.
We wonen niet bepaald in het westen. We wonen in een dorp in noord Brabant.
Groene zeep op je rug en af laten glijden
pi_185311473
Lol, hier staat de woz-waarde duidelijk te laag. Vanaf 2016 - 2018, maar 4% gestegen. Nou ja, ik vind het best :D

[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 28-02-2019 23:59:38 ]
pi_185311479
quote:
1s.gif Op donderdag 28 februari 2019 23:56 schreef Mickytjuh het volgende:

[..]

Hebben bezwaar ingediend twee jaar geleden ondat wij het huis toen net hadden gekocht... twee weken eerder.. voor enkele tienduizenden minder dan wat er stond.

Maar dat is toen niet gehonoreerd.

Maar 40% stijging nu kan ik niet verklaren.
We wonen niet bepaald in het westen. We wonen in een dorp in noord Brabant.
Ik weet niet waar je in Brabant zit. Maar hier in Oost zijn de prijzen momenteel ook de pan aan het uitrijzen. Is niet alleen maar meer in Eindhoven.
I solemnly swear i'm up to no good
  vrijdag 1 maart 2019 @ 00:00:23 #46
189403 Mickytjuh
Dud0r is sexy
pi_185311494
https://www.eigenhuis.nl/(...)-woz-waarde-verwacht

Hier staat dat er een fikse stijging werd verwacht..

Van 6 a 9%.

Ik begin te denken dat ze een fikse rekenfout hebben gemaakt..
Groene zeep op je rug en af laten glijden
  vrijdag 1 maart 2019 @ 00:10:35 #47
189403 Mickytjuh
Dud0r is sexy
pi_185311752
quote:
1s.gif Op donderdag 28 februari 2019 23:59 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:

[..]

Ik weet niet waar je in Brabant zit. Maar hier in Oost zijn de prijzen momenteel ook de pan aan het uitrijzen. Is niet alleen maar meer in Eindhoven.
de rijtjes- en hoekwoningen hier zijn 20 duizend gestegen... de vier vrijstaande naast elkaar allemaal rondom een ton.....
De sociale huurwoningen in dezelfde straat maar een paar duizend.
Hoewel die allemaal goed geisoleerd zijn drie jaar geleden, nieuw dak er op, best isolerende glas rondom.

Hierligt nog asbest op t dak....
6 cm vloer tot op t zand....
Groene zeep op je rug en af laten glijden
pi_185313568
Hier is nog niks bekend.
pi_185313667
Mijn woning is vorig jaar gekocht. De WOZ waarde is enkele duizenden euro's lager dan de koopprijs. Ik gok dus dat ik hem vrij netjes gekocht heb.

Als ik de vergelijking bekijk, en de gronden waarop ze het bepaald hebben, is het ook wel steekhoudend. Ik kan er in ieder geval weinig over zeggen
  vrijdag 1 maart 2019 @ 07:37:54 #50
84430 kanovinnie
Wie dit leest is gek!
pi_185313813
Bij mij is de wozwaarde 18% omhoog. En dat geldt voor al mijn vrienden/familie in het dorp
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
abonnement iBood bol.com Vodafone Ziggo Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')