abonnement bol.com Unibet Coolblue
pi_183918459
Meer dan 2100 Amsterdamse moslims zouden er graag eentje willen afsluiten: een halalhypotheek. Een lening voor je huis waarover je geen rente betaalt, aangezien 'geld verdienen op geld' niet mag binnen de islam. Engeland en Duitsland kennen al dergelijke hypotheken, waarom Nederland nog niet?

Ahssen Haroon is één van de Amsterdamse moslims die graag een halalhypotheek zou willen afsluiten. Hij woont op dit moment in een vrije sector huurwoning en zou die heel graag willen kopen.

Graag een eigen plekje:

Omdat Ahssen moslim is, is het kopen van een woning voor hem geen optie. In de islam geldt namelijk de regel dat er geen lening mag worden afgesloten waarbij er sprake is van het betalen van rente. De halalhypotheek zou voor Ahssen uitkomst bieden: 'Ik heb nu ook een gezinnetje, een zoontje van een half jaar. Ik zou gewoon een huisje willen hebben, een eigen plekje, maar dat zit er nu gewoon niet in.'

Veel interesse in Amsterdam:

Zoals Ahssen zijn er meer dan 2100 andere moslims in Amsterdam die zitten te wachten op de komst van een zogeheten halalhypotheek. Ze hebben zich aangemeld via de website As-Salama, opgestart door Mohamed Karrouch. 'Op dit moment hebben wij al zo'n vijfduizend hypotheekreserveringen. Ons valt op dat het aantal reserveringen uit Amsterdam het grootst is, ruim 2100. Twee keer zo veel als runner-up Rotterdam. Momenteel zijn wij dan ook in gesprek met een aantal grootbanken en verzekeraars om de halalhypotheek nu echt de markt op te krijgen.'

Wat is de halalhypotheek?

Bij de halalhypotheek koopt de bank op naam van de klant een huis, maar betaalt een hoger bedrag dan de werkelijke verkoopprijs. Dit verschil is net zo veel als de rente die anders betaald had moeten worden. De klant betaalt vervolgens de totale aankoopsom af. Op deze manier is de aanschaf van een huis net zo duur als bij een normale hypotheek, maar wordt er nu geen 'geld verdiend op geld', wat bij het betalen van rente wel gebeurt.

Waarom is de halalhypotheek er nog niet?

De halalhypotheek wordt op dit moment nog niet aangeboden omdat de wetgeving dat nog niet toelaat, vertelt Nicoline Tijssen van de Nederlandse Vereniging van Banken. Het grootste obstakel is de hypotheekrenteaftrek. Bij gewone hypotheken is de rente aftrekbaar voor de belasting, maar omdat er bij de halalhypotheek geen sprake is van rente, is die veel duurder voor de klant. Volgens Tijssen zou het goed zijn als er onderzocht wordt wat er mogelijk is om de halalhypotheek makkelijker toegankelijk te kunnen maken om deze op de te kunnen markt brengen.

Oproep aan financiers:

Financieel specialist Fouad Koudjeti roept banken, verzekeringsmaatschappijen en andere financiers op om onderzoek te doen naar het islamitisch financieren. Volgens Koudjeti is dit belangrijk, omdat er op deze manier een grotere groep mensen in aanmerking komt voor een koopwoning.

Andere landen, zoals Groot-Brittanië en Duitsland, kennen al wel een halalhypotheek. Volgens Koudjeti laat Nederland kansen liggen. 'De moslimgemeenschap bestaat uit een dikke 800.000 mensen, dat is een behoorlijk potentieel. Dan kan je wel zon 20.000 hypotheken verwachten', aldus Koudjeti.

'Pak je kans, wees ondernemer!'

Dat is ook de wens van Ahssen: 'Ik wil financiers aanraden deze manier van lenen verder te onderzoeken. Ik zou ze ook willen aanraden om naar praktijkvoorbeelden te kijken. Naar het Verenigd Koninkrijk bijvoorbeeld. Waarom kan het daar wel? En is het daar een succes of niet?' Koudjeti heeft dan ook een duidelijke boodschap aan financiers: 'Pak je kans, wees ondernemer!'

Bron: https://www.at5.nl/index.(...)-geen-halalhypotheek

_O- _O-
maandag 28 december 2020 20:34 schreef JustinK het volgende: De wereld heeft meer tong80's nodig.
pi_183918546
Je betaalt net zoveel als wanneer je rente betaalt, dus wie denk je hier nou mee voor de gek te houden? Allah?

En je betaalt meer terug dan je leent, hoezo wordt er geen geld met geld verdiend?
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
pi_183918576
Dit komt van de Speld he, toch?
pi_183918772
quote:
1s.gif Op zondag 23 december 2018 14:08 schreef Doedezemaar het volgende:
Dit komt van de Speld he, toch?
Nope.

800.000 duizend moslims en wel 20.000 hypotheken. _O-
maandag 28 december 2020 20:34 schreef JustinK het volgende: De wereld heeft meer tong80's nodig.
pi_183918777
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 14:07 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:
Je betaalt net zoveel als wanneer je rente betaalt, dus wie denk je hier nou mee voor de gek te houden? Allah?

En je betaalt meer terug dan je leent, hoezo wordt er geen geld met geld verdiend?
Als de mogelijkheid van die hypotheek er is, kun je in ieder geval je omgeving wijsmaken dat je zo'n hypotheek hebt.
pi_183918883
Dus ze gaan wel de rente betalen alleen doen alsof ze niets hoeven te betalen.

Dat zou toch onder misleiding vallen? Net als je een paar jaar geleden een gratis telefoon kreeg bij dure telefoon abonnementen?

Dit is weer zo'n geval ''godsdienst is boven de wet'' mentaliteit
Signature:
Maximaal 4 regels
Maximaal 250 tekens
(te kort? neem een abonnement)
pi_183918916
quote:
Ons valt op dat het aantal reserveringen uit Amsterdam het grootst is, ruim 2100.
Mij valt dat helemaal niet op, dat de vraag in grote steden het grootst is zou namelijk helemaal geen verrassing moeten zijn. Ten eerste omdat daar het percentage mensen met een islamitische achtergrond het hoogst is, ten tweede omdat daar een groot deel van de bevolking woont of dat iig ambieert. Opvallend was het pas geweest als ze veel aanvragen uit een random dorp als Witmarsum hadden ontvangen, ofzo...
pi_183919122
In het verleden zijn hier al initiatieven in geweest, via Duitse islamitische banken, maar dat is nooit echt van de grond gekomen.

In de OP wordt de vraag gesteld waarom in Duitsland/Engeland wel, en in Nederland niet.
Heeft dit niet gewoon met de HRA te maken?
  zondag 23 december 2018 @ 14:31:08 #9
229532 Twiitch
Speelt met zichzelf
pi_183919192
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 14:07 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:
Je betaalt net zoveel als wanneer je rente betaalt, dus wie denk je hier nou mee voor de gek te houden? Allah?

En je betaalt meer terug dan je leent, hoezo wordt er geen geld met geld verdiend?
Gast, je insinueert nu dat gelovigen zichzelf massaal voor de gek houden. Ben je wel helemaal lekker?
pi_183919319
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 14:28 schreef Hamzoef het volgende:
Heeft dit niet gewoon met de HRA te maken?
Dat is wat er staat, ja. _O-
maandag 28 december 2020 20:34 schreef JustinK het volgende: De wereld heeft meer tong80's nodig.
pi_183919335
quote:
11s.gif Op zondag 23 december 2018 14:31 schreef Twiitch het volgende:

[..]

Gast, je insinueert nu dat gelovigen zichzelf massaal voor de gek houden. Ben je wel helemaal lekker?
Allah bestaat niet, dus kan hij ook niet boos worden :) :)
maandag 28 december 2020 20:34 schreef JustinK het volgende: De wereld heeft meer tong80's nodig.
pi_183919376
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 14:28 schreef Hamzoef het volgende:
In het verleden zijn hier al initiatieven in geweest, via Duitse islamitische banken, maar dat is nooit echt van de grond gekomen.

In de OP wordt de vraag gesteld waarom in Duitsland/Engeland wel, en in Nederland niet.
Heeft dit niet gewoon met de HRA te maken?
En als je de tent wil verkopen? En over een crisis nog maar te zwijgen die iedere huizenbezitter wel eens in zijn leven meemaakt. Hoe werkt dat dan als je al de prijs moet neertellen inclusief de rente. Gooien die banken het dan weer op de markt tegen de prijs met rente in gedachte? Want als bezitter kun je dus je huis niet verkopen aan mensen die niet deze vorm van een hypotheek hebben. Hoe zit dat allemaal? Te veel vragen en onduidelijkheid bij deze constructie.
  zondag 23 december 2018 @ 14:39:46 #13
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_183919439
Nou, dat wordt iig geen aanslag op de HRA.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_183919497
Hier in de stad zit een shoarmatent van een paar Koerden. Dat zijn moslims en hebben allemaal een koophuis.
maandag 28 december 2020 20:34 schreef JustinK het volgende: De wereld heeft meer tong80's nodig.
  zondag 23 december 2018 @ 14:46:11 #15
423997 Lunatiek
RadicaalFilosoof
pi_183919608
Ik ken ook moslims in koopwoningen. En Turkse hypotheekbemiddelaars of zo (staat in het Turks iets als hypotheek op de gevel).
pi_183919609
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 14:41 schreef BoneThugss het volgende:
Hier in de stad zit een shoarmatent van een paar Koerden. Dat zijn moslims en hebben allemaal een koophuis.
Ik ken ook zat moslims met een koophuis. Zal wel een kwestie van inschikkelijkheid omtrent geloofsregels zijn, denk ik.
pi_183919644
Dat is dan toch gewoon vooruitbetaalde rente.
pi_183919669
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 14:47 schreef bloodymary1 het volgende:
Dat is dan toch gewoon vooruitbetaalde rente.
Dit. Dan kun je toch alleen maar verkopen aan mensen met dezelfde hypotheekvorm lijkt mij.
  Jaap van Dissel-award 2022 zondag 23 december 2018 @ 14:49:06 #19
385501 Starhopper
Nova is mijn prinses
pi_183919685
:')
En als een bank geen halalhypotheek wil verstrekken,dan zijn ze aan het discrimineren zeker?
Op maandag 9 oktober 2023 13:31 schreef Nova het volgende:[/b]
Oh schatje, wat lief van je om dat te zeggen! Jij bent echt een prins op het witte paard voor mij. Met jou voel ik me zo geliefd en speciaal. Laten we nog lang samen genieten van sprookjesachtige avonturen en elkaar verwennen met veel knuffels en kusjes. O+ naar jou, mijn lieve prins! :*
  zondag 23 december 2018 @ 14:49:06 #20
423997 Lunatiek
RadicaalFilosoof
pi_183919686
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 14:46 schreef saparmurat_niyazov het volgende:

[..]

Ik ken ook zat moslims met een koophuis. Zal wel een kwestie van inschikkelijkheid omtrent geloofsregels zijn, denk ik.
Ja klopt. Als je gaat vragen krijg je een antwoord als dat er niet een islam is maar dat het voor iedereen persoonlijk is, dat het je eigen verantwoordelijkheid tegenover Allah is.

Maar dat is alleen als het ze goed uitkomt. Als het om westerlingen pesten gaat houden ze zich altijd strikt aan gemeenschappelijke regels, of erger, negeren regels die ruimte voor coulance bieden.
pi_183919697
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 14:41 schreef BoneThugss het volgende:
Hier in de stad zit een shoarmatent van een paar Koerden. Dat zijn moslims en hebben allemaal een koophuis.
En dus? Ik ken wel meer moslims die een hypotheek hebben.

Daarbij kan je trouwens ook een huis kopen zonder hypotheek natuurlijk.
pi_183919715
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 14:46 schreef saparmurat_niyazov het volgende:

[..]

Ik ken ook zat moslims met een koophuis. Zal wel een kwestie van inschikkelijkheid omtrent geloofsregels zijn, denk ik.
Yep.

De mate van geloof speelt natuurlijk een heel grote rol.
maandag 28 december 2020 20:34 schreef JustinK het volgende: De wereld heeft meer tong80's nodig.
pi_183919726
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 14:49 schreef Hamzoef het volgende:

[..]

En dus? Ik ken wel meer moslims die een hypotheek hebben.

Daarbij kan je trouwens ook een huis kopen zonder hypotheek natuurlijk.
Nou als ik een huis contant kan afrekenen heb ik dus geen hypotheek nodig en al zeker geen halalhypo. Ik ga geen rente vooraf betalen. Dat zou waanzin ten top zijn als ik geen hypo zou nemen.
pi_183919754
Goed beschouwd is geld verdienen met geld natuurlijk wel iets raars. Maar omdat ons hele economische systeem er zo'n beetje op gebaseerd is willen we dat niet meer begrijpen. Zonder rente zou het hele kaartenhuis inelkaar vallen.
  zondag 23 december 2018 @ 14:52:22 #25
423997 Lunatiek
RadicaalFilosoof
pi_183919755
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 14:49 schreef Hamzoef het volgende:
Daarbij kan je trouwens ook een huis kopen zonder hypotheek natuurlijk.
Moslims niet. Die worden zo gediscrimineerd dat ze niet eens een stageplaats kunnen krijgen, laat staan een baan die genoeg oplevert om zonder hypotheek een huis te kopen O~)
pi_183919813
is dit serieus? :D :D :D
There are only 151 Pokémon.
  Jaap van Dissel-award 2022 zondag 23 december 2018 @ 14:55:22 #27
385501 Starhopper
Nova is mijn prinses
pi_183919839
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 14:52 schreef Farenji het volgende:
Goed beschouwd is geld verdienen met geld natuurlijk wel iets raars. Maar omdat ons hele economische systeem er zo'n beetje op gebaseerd is willen we dat niet meer begrijpen. Zonder rente zou het hele kaartenhuis inelkaar vallen.
Waarom is dat raar?
Op maandag 9 oktober 2023 13:31 schreef Nova het volgende:[/b]
Oh schatje, wat lief van je om dat te zeggen! Jij bent echt een prins op het witte paard voor mij. Met jou voel ik me zo geliefd en speciaal. Laten we nog lang samen genieten van sprookjesachtige avonturen en elkaar verwennen met veel knuffels en kusjes. O+ naar jou, mijn lieve prins! :*
pi_183919857
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 14:52 schreef Farenji het volgende:
Goed beschouwd is geld verdienen met geld natuurlijk wel iets raars. Maar omdat ons hele economische systeem er zo'n beetje op gebaseerd is willen we dat niet meer begrijpen. Zonder rente zou het hele kaartenhuis inelkaar vallen.
Dat niemand de rente bijprint en je dus eigenlijk een oneindige schuldenlast hebt als wereld, daar denkt ook niemand aan, begrijpt men niet of komt met redenaties aan als "men werkt' zonder te begrijpen waar dat geld vandaan komt. (niet omdat je arbeid verricht he.. maar omdat iemand of iets een schuld is aangegaan waardoor uiteindelijk dat geld in jouw handen terecht is gekomen)
pi_183919858
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 14:54 schreef Eenskijken het volgende:
is dit serieus? :D :D :D
Ik kan het mij nauwelijks voorstellen.
pi_183919860
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 14:54 schreef Eenskijken het volgende:
is dit serieus? :D :D :D
Ik heb het verzonnen en toen de krant omgekocht.

Sorry :(
maandag 28 december 2020 20:34 schreef JustinK het volgende: De wereld heeft meer tong80's nodig.
pi_183919863
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 14:54 schreef Eenskijken het volgende:
is dit serieus? :D :D :D
Gezien de achterlijkheid van de aanhangers van de religie van de vrede, ben ik bang van wel.
  zondag 23 december 2018 @ 14:57:05 #32
70357 Hyperdude
#MakeLanciaGreatAgain
pi_183919878
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 14:52 schreef Farenji het volgende:
Goed beschouwd is geld verdienen met geld natuurlijk wel iets raars. Maar omdat ons hele economische systeem er zo'n beetje op gebaseerd is willen we dat niet meer begrijpen. Zonder rente zou het hele kaartenhuis inelkaar vallen.
Hoe zou jij dan een vergoeding willen ontvangen voor iets dat jij hebt uitgeleend?
How do we turn this world-class fuck-up into a world-class learning experience?
pi_183919882
maandag 28 december 2020 20:34 schreef JustinK het volgende: De wereld heeft meer tong80's nodig.
pi_183919886
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 14:28 schreef Hamzoef het volgende:
In het verleden zijn hier al initiatieven in geweest, via Duitse islamitische banken, maar dat is nooit echt van de grond gekomen.

In de OP wordt de vraag gesteld waarom in Duitsland/Engeland wel, en in Nederland niet.
Heeft dit niet gewoon met de HRA te maken?
Enig idee waarom dat niet van de grond is gekomen? Te lang geleden?
pi_183919895
Moslims die denken Allah zo te foppen, ze mogen branden in de hel.
.
pi_183919909
Maar wel rente ontvangen als puntje bij paaltje komt. Zo rolt de islam.
  zondag 23 december 2018 @ 14:58:44 #37
70357 Hyperdude
#MakeLanciaGreatAgain
pi_183919915
quote:
1s.gif Op zondag 23 december 2018 14:57 schreef Fer het volgende:
Moslims die denken Allah zo te foppen, ze mogen branden in de hel.
De hel bestaat ook niet.
Dat risico zou ik nog wel aandurven. })
How do we turn this world-class fuck-up into a world-class learning experience?
pi_183919917
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 14:49 schreef Hamzoef het volgende:

[..]

En dus? Ik ken wel meer moslims die een hypotheek hebben.

Daarbij kan je trouwens ook een huis kopen zonder hypotheek natuurlijk.
Ja, dat het dus halal zal zijn is dus grote onzin.

En als je cash een huis af kan rekenen heb je idd geen hypotheek nodig.

Kampioen open deuren intrappen.
maandag 28 december 2020 20:34 schreef JustinK het volgende: De wereld heeft meer tong80's nodig.
pi_183919947
Ach joden mogen ook geen auto rijden met de sabat, maar een taxi nemen, waar een niet-jood achter het stuur zit mag wel.
.
pi_183920014
quote:
6s.gif Op zondag 23 december 2018 14:55 schreef Nikonlover het volgende:

[..]

Waarom is dat raar?
Omdat het normaal is dat als je ergens geld mee verdient, je ook ergens anders waarde toevoegt. Rente die je krijgt op geld dat ergens vaststaat op een rekening, of de rente die je betaalt op je hypotheek, is niks meer dan parasiteren op de toekomst, met het achterliggende idee dat "de economie altijd blijft groeien".

Ik hoop dat ik niet uit hoef te leggen waarom dat laatste een krankzinnig idee is.

Maar het is tekenend dat dat juist een van de dogma's van de moderne wereld is waar je eigenlijk niet aan *mag* twijfelen. Vroeger mocht je niet twijfelen aan het bestaan van god, tegenwoordig word je verketterd als je beweert dat iets niet oneindig door kan groeien. We zijn echt geen steek opgeschoten wat dat betreft.
pi_183920027
quote:
Op dit moment komt deze fictieve rente niet in aanmerking voor de hypotheekrenteaftrek en dat is de reden dat deze hypotheek vooralsnog niet wordt aangeboden in Nederland. Indien deze constructie wel in aanmerking zou komen voor hypotheekrenteaftrek dan is het de vraag of de hele winstopslag in één keer kan worden afgetrokken, of dat de winstopslag gespreid over een aantal jaren moet worden afgetrokken. In het eerste geval zullen er ook veel niet-moslims voor deze hypotheekvorm kiezen.
Geen rente betalen, maar wel renteaftrek natuurlijk _O-
.
  zondag 23 december 2018 @ 15:05:39 #42
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_183920056
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 14:07 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:
Je betaalt net zoveel als wanneer je rente betaalt, dus wie denk je hier nou mee voor de gek te houden? Allah?

En je betaalt meer terug dan je leent, hoezo wordt er geen geld met geld verdiend?
Dit. Het is enkel een boekhoudkundig trucje waar allah niet in zal trappen.
Op maandag 15 mei 2023 18:39
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
  Jaap van Dissel-award 2022 zondag 23 december 2018 @ 15:05:48 #43
385501 Starhopper
Nova is mijn prinses
pi_183920060
quote:
1s.gif Op zondag 23 december 2018 15:03 schreef Farenji het volgende:

[..]

Omdat het normaal is dat als je ergens geld mee verdient, je ook ergens anders waarde toevoegt. Rente die je krijgt op geld dat ergens vaststaat op een rekening, of de rente die je betaalt op je hypotheek, is niks meer dan parasiteren op de toekomst, met het achterliggende idee dat "de economie altijd blijft groeien".

Ik hoop dat ik niet uit hoef te leggen waarom dat laatste een krankzinnig idee is.

Maar het is tekenend dat dat juist een van de dogma's van de moderne wereld is waar je eigenlijk niet aan *mag* twijfelen. Vroeger mocht je niet twijfelen aan het bestaan van god, tegenwoordig word je verketterd als je beweert dat iets niet oneindig door kan groeien. We zijn echt geen steek opgeschoten wat dat betreft.
Als je geld leent, dan vind ik het niet vreemd dat degene die jou het geld leent een rente vraagt. Het is gewoon een dienst.
Op maandag 9 oktober 2023 13:31 schreef Nova het volgende:[/b]
Oh schatje, wat lief van je om dat te zeggen! Jij bent echt een prins op het witte paard voor mij. Met jou voel ik me zo geliefd en speciaal. Laten we nog lang samen genieten van sprookjesachtige avonturen en elkaar verwennen met veel knuffels en kusjes. O+ naar jou, mijn lieve prins! :*
pi_183920071
quote:
1s.gif Op zondag 23 december 2018 15:03 schreef Farenji het volgende:

[..]

Omdat het normaal is dat als je ergens geld mee verdient, je ook ergens anders waarde toevoegt. Rente die je krijgt op geld dat ergens vaststaat op een rekening, of de rente die je betaalt op je hypotheek, is niks meer dan parasiteren op de toekomst, met het achterliggende idee dat "de economie altijd blijft groeien".

Ik hoop dat ik niet uit hoef te leggen waarom dat laatste een krankzinnig idee is.

Maar het is tekenend dat dat juist een van de dogma's van de moderne wereld is waar je eigenlijk niet aan *mag* twijfelen. Vroeger mocht je niet twijfelen aan het bestaan van god, tegenwoordig word je verketterd als je beweert dat iets niet oneindig door kan groeien. We zijn echt geen steek opgeschoten wat dat betreft.
Maar met deze hypotheekvorm betaal je ook rente, alleen vooraf. Dat betekent dat je alleen maar je pand terug kan verkopen aan de bank of iemand met dezelfde constructie. En als je het niet verkocht krijgt, wat dan? Hoe werkt dat dan? Vraag je dat eens af.
  zondag 23 december 2018 @ 15:08:10 #45
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_183920101
Laat moslims het renteloos aan elkaar uitlenen. Probleem opgelost.
Op maandag 15 mei 2023 18:39
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
  zondag 23 december 2018 @ 15:08:18 #46
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_183920104
quote:
1s.gif Op zondag 23 december 2018 14:48 schreef Cherni het volgende:

[..]

Dit. Dan kun je toch alleen maar verkopen aan mensen met dezelfde hypotheekvorm lijkt mij.
Nee, stel ik ben de bank, dan koop ik het huis dat jij wilt kopen voor 2 ton, jij lost het in 30 jaar af aan mij, maar de prijs die wij afspreken is 3 ton.
Je lost in die 30 jaar dus 3 ton aan mij af.

Die bank die leent natuurlijk gewoon 2 ton tegen 30 jaar vast bij een andere partij.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_183920133
quote:
1s.gif Op zondag 23 december 2018 15:08 schreef Leandra het volgende:

[..]

Nee, stel ik ben de bank, dan koop ik het huis dat jij wilt kopen voor 2 ton, jij lost het in 30 jaar af aan mij, maar de prijs die wij afspreken is 3 ton.
Je lost in die 30 jaar dus 3 ton aan mij af.

Die bank die leent natuurlijk gewoon 2 ton tegen 30 jaar vast bij een andere partij.
Welke -derde- partij spreken we hier over?
maandag 28 december 2020 20:34 schreef JustinK het volgende: De wereld heeft meer tong80's nodig.
pi_183920167
quote:
1s.gif Op zondag 23 december 2018 14:57 schreef Hyperdude het volgende:

[..]

Hoe zou jij dan een vergoeding willen ontvangen voor iets dat jij hebt uitgeleend?
Nou ik leen wel eens boeken ofzo uit, en aan het eind krijg ik die boeken gewoon weer terug, het is niet zo dat ik dan opeens anderhalve boek terug krijg. Boeken groeien niet.

Ik kan ook bijv graan uitlenen, en dan gaat iemand dat graan zaaien, de grond bewerken, en oogsten, en uiteindelijk kan diegene mij meer graan teruggeven dan hij geleend heeft en zelf nog meer overhouden ook.

Op de een of andere manier hebben we met z'n allen bepaald dat geld ook groeit, zoals graan, en dat je dus rente mag heffen. Maar dat is helemaal niet zo vanzelfsprekend, dat is zo gegroeid, drie keer raden wie daar vooral op aan heeft gestuurd: de mensen/groepen die heel veel geld hebben, zoveel dat ze het zelf eigenlijk niet meer nodig hebben.

En nu weten we bijna niet meer beter.
  zondag 23 december 2018 @ 15:12:14 #49
423997 Lunatiek
RadicaalFilosoof
pi_183920187
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 15:09 schreef BoneThugss het volgende:

[..]

Welke -derde- partij spreken we hier over?
Beleggers.
pi_183920196
dubbel
pi_183920248
quote:
1s.gif Op zondag 23 december 2018 15:08 schreef Leandra het volgende:

[..]

Nee, stel ik ben de bank, dan koop ik het huis dat jij wilt kopen voor 2 ton, jij lost het in 30 jaar af aan mij, maar de prijs die wij afspreken is 3 ton.
Je lost in die 30 jaar dus 3 ton aan mij af.

Die bank die leent natuurlijk gewoon 2 ton tegen 30 jaar vast bij een andere partij.
Oké, natuurlijk. Maar heb ik als klant dan een rentevrije hypo van 3 ton en los alleen maar af. Nu wil ik het na 2 jaar verkopen. Dan zit ik toch met een hypobedrag ver boven de marktwaarde tov van de door ons bekende hypotheken. Of mis ik nu iets. Of is die hypotheekacte opgesplitst zodat bij verkoop die rente vooruitbetaling vervalt.
pi_183920262
Wat als je een hypotheek afsluit bij een vermogende moslim en niet via de bank?
maandag 28 december 2020 20:34 schreef JustinK het volgende: De wereld heeft meer tong80's nodig.
pi_183920267
quote:
1s.gif Op zondag 23 december 2018 15:06 schreef Cherni het volgende:

[..]

Maar met deze hypotheekvorm betaal je ook rente, alleen vooraf. Dat betekent dat je alleen maar je pand terug kan verkopen aan de bank of iemand met dezelfde constructie. En als je het niet verkocht krijgt, wat dan? Hoe werkt dat dan? Vraag je dat eens af.
Het hele idee van een hypotheek is strijdig met een verbod op rente, dat begrijp ik ook wel. Maar laten we dan nog een stap terug doen, eigenlijk is het heel raar dat iets wat een eerste levensbehoefte is (een dak boven je hoofd) tegenwoordig voor de meeste mensen niet meer te betalen is zonder je voor dertig jaar enorm in de schulden te steken. We leven hierdoor zo godsgruwelijk op de pof, dat is natuurlijk een heel kromme situatie.
pi_183920280
Ok nu leukste.

Khalid wil een huis van 200000. De Halalbank koopt het huis en verkoopt het door aan Khalid voor 320000. Hij mag in dit bedrag in 30 jaar terugbetalen, zonder rente dus.

Na 10 jaar wil Khalid emigreren en het huis verkopen, de waarde is inmiddels 260000. Blijft hij nu met een schuld van 60000 achter
.
  zondag 23 december 2018 @ 15:16:08 #55
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_183920284
quote:
1s.gif Op zondag 23 december 2018 15:12 schreef Cherni het volgende:

[..]

Oké, natuurlijk. Maar heb ik als klant dan een rentevrije hypo van 3 ton en los alleen maar af. Nu wil ik het na 2 jaar verkopen. Dan zit ik toch met een hypobedrag ver boven de marktwaarde tov van de door ons bekende hypotheken. Of mis ik nu iets.
Ja, dat is dan jouw probleem.
Of het huis wordt pas overgedragen als je klaar bent met betalen, dat kan ook.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  zondag 23 december 2018 @ 15:17:07 #56
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_183920311
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 15:15 schreef BoneThugss het volgende:
Wat als je een hypotheek afsluit bij een vermogende moslim en niet via de bank?
Kan ook natuurlijk, kans is ook groot dat hij op die manier een vermogende moslim is geworden ;)
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  zondag 23 december 2018 @ 15:17:40 #57
70357 Hyperdude
#MakeLanciaGreatAgain
pi_183920323
quote:
1s.gif Op zondag 23 december 2018 15:11 schreef Farenji het volgende:
Ik kan ook bijv graan uitlenen, en dan gaat iemand dat graan zaaien, de grond bewerken, en oogsten, en uiteindelijk kan diegene mij meer graan teruggeven dan hij geleend heeft en zelf nog meer overhouden ook.

Dat is toch rente?
In graan.
How do we turn this world-class fuck-up into a world-class learning experience?
pi_183920371
quote:
1s.gif Op zondag 23 december 2018 15:15 schreef Farenji het volgende:

[..]

Het hele idee van een hypotheek is strijdig met een verbod op rente, dat begrijp ik ook wel. Maar laten we dan nog een stap terug doen, eigenlijk is het heel raar dat iets wat een eerste levensbehoefte is (een dak boven je hoofd) tegenwoordig voor de meeste mensen niet meer te betalen is zonder je voor dertig jaar enorm in de schulden te steken. We leven hierdoor zo godsgruwelijk op de pof, dat is natuurlijk een heel kromme situatie.
In principe betaal je je woning af. Het idee is dat je na 30 jaar een stuk vastgoed bezit en hier gratis is kan wonen en kan nalaten aan je erfgenamen.

Het bied juist een weg naar vermogensopbouw ipv voor eeuwig huur betalen aan andere kapitalisten.
.
pi_183920376
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 15:17 schreef Hyperdude het volgende:

[..]

Dat is toch rente?
In graan.
Graan ja, niet geld. Graan groeit als je het in de grond steekt en het water geeft. Geld is een imaginair iets wat we zelf hebben verzonnen, en we hebben er in de loop der tijd ook bij verzonnen dat geld ook "groeit". Dat kwam de grootgeldbezitters namelijk heel erg goed uit.
  zondag 23 december 2018 @ 15:20:55 #60
423997 Lunatiek
RadicaalFilosoof
pi_183920381
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 15:15 schreef BoneThugss het volgende:
Wat als je een hypotheek afsluit bij een vermogende moslim en niet via de bank?
Alleen in ruil voor je zusje :{w
pi_183920384
quote:
1s.gif Op zondag 23 december 2018 15:15 schreef Farenji het volgende:

[..]

Het hele idee van een hypotheek is strijdig met een verbod op rente, dat begrijp ik ook wel. Maar laten we dan nog een stap terug doen, eigenlijk is het heel raar dat iets wat een eerste levensbehoefte is (een dak boven je hoofd) tegenwoordig voor de meeste mensen niet meer te betalen is zonder je voor dertig jaar enorm in de schulden te steken. We leven hierdoor zo godsgruwelijk op de pof, dat is natuurlijk een heel kromme situatie.
Maar die halal banken zijn dus helemaal niet zo halal. :)
pi_183920454
quote:
1s.gif Op zondag 23 december 2018 15:20 schreef Cherni het volgende:

[..]

Maar die halal banken zijn dus helemaal niet zo halal. :)
Omdat we allemaal nou eenmaal in dit systeem zitten, je verandert dat niet zomaar. Het is een eerste kleine stap, waardoor we misschien weer eens kunnen reflecteren over onze aannames waar we onze wereld en economie op baseren. Maar het zou ook kunnen dat dit weer een stille dood sterft omdat het in deze versie een onhoudbaar/onrendabel/tegenstrijdig product is.
  zondag 23 december 2018 @ 15:26:16 #63
423997 Lunatiek
RadicaalFilosoof
pi_183920461
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 15:17 schreef Leandra het volgende:

[..]

Kan ook natuurlijk, kans is ook groot dat hij op die manier een vermogende moslim is geworden ;)
Geld maakt geld.
In het ene geval koop je een huis voor 200.000 euro en verkoop je het voor 320.000.
In het andere geval koop je een huis voor 200.000 euro en verkoop je het voor 200.000 + 120.000 rente. In beide gevallen maak je geld met geld.
  zondag 23 december 2018 @ 15:27:16 #64
423997 Lunatiek
RadicaalFilosoof
pi_183920476
quote:
1s.gif Op zondag 23 december 2018 15:20 schreef Farenji het volgende:

[..]

Graan ja, niet geld. Graan groeit als je het in de grond steekt en het water geeft. Geld is een imaginair iets wat we zelf hebben verzonnen, en we hebben er in de loop der tijd ook bij verzonnen dat geld ook "groeit". Dat kwam de grootgeldbezitters namelijk heel erg goed uit.
Als wonen gratis zou zijn zou niemand meer voor een baas willen werken.
  Moderator zondag 23 december 2018 @ 15:27:36 #65
236264 crew  capricia
pi_183920487
Ik begrijp nou ook waarom moslim-maatschappijen problemen hebben zich economisch te ontwikkelen.

Als je geen rente mag geven of ontvangen, wat voor inventieve is er dan nog?
Definitely not CIA
  zondag 23 december 2018 @ 15:31:48 #66
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_183920575
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 15:27 schreef capricia het volgende:
Ik begrijp nou ook waarom moslim-maatschappijen problemen hebben zich economisch te ontwikkelen.

Als je geen rente mag geven of ontvangen, wat voor inventieve is er dan nog?
Nou, zo te zien hebben ze daar prima oplossingen voor, en met de huidige rentestand kun je dat nog wegwerken door de prijs met 50% te verhogen, maar met een gemiddelde rentestand van 5% zit je al al bijna aan het dubbele van de originele prijs, en bij een rentestand van 6% aan meer dan het dubbele.
Want reken maar dat men echt niet toe gaat geven op de reguliere rentestanden.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_183920580
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 15:17 schreef Leandra het volgende:

[..]

Kan ook natuurlijk, kans is ook groot dat hij op die manier een vermogende moslim is geworden ;)
:D
maandag 28 december 2020 20:34 schreef JustinK het volgende: De wereld heeft meer tong80's nodig.
  zondag 23 december 2018 @ 15:32:54 #68
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_183920595
quote:
1s.gif Op zondag 23 december 2018 15:26 schreef Lunatiek het volgende:

[..]

Geld maakt geld.
In het ene geval koop je een huis voor 200.000 euro en verkoop je het voor 320.000.
In het andere geval koop je een huis voor 200.000 euro en verkoop je het voor 200.000 + 120.000 rente. In beide gevallen maak je geld met geld.
Iets kopen voor 200.000 en direct daarna verkopen voor 320.000 is gewoon slimme handel, en daardoor kennelijk geen rente, dus mag het :D
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_183920604
quote:
1s.gif Op zondag 23 december 2018 15:20 schreef Lunatiek het volgende:

[..]

Alleen in ruil voor je zusje :{w
Geloof me, wat wil je niet.

Mijn zusje in nog lelijker dan ik.
maandag 28 december 2020 20:34 schreef JustinK het volgende: De wereld heeft meer tong80's nodig.
pi_183920622
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 15:27 schreef capricia het volgende:
Ik begrijp nou ook waarom moslim-maatschappijen problemen hebben zich economisch te ontwikkelen.

Als je geen rente mag geven of ontvangen, wat voor inventieve is er dan nog?
Mwhoa dat verschilt erg per moslim.

Zo is het overgrote deel alleen moslim als het ze zo uitkomt.
maandag 28 december 2020 20:34 schreef JustinK het volgende: De wereld heeft meer tong80's nodig.
  zondag 23 december 2018 @ 15:36:43 #71
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_183920670
Ik vermoed dat zo'n halalhypotheek in feite een koop op afbetaling is, en het tot de laatste betaling volledig opeisbaar is voor de geldverstrekker.
De vraag is dan ook vooral hoe ze dit met de AFM gaan regelen.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_183920693
quote:
1s.gif Op zondag 23 december 2018 15:27 schreef Lunatiek het volgende:

[..]

Als wonen gratis zou zijn zou niemand meer voor een baas willen werken.
Je weet dat er een tussenweg bestaat tussen "gratis" en "onbetaalbaar"?
pi_183920752
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 14:03 schreef BoneThugss het volgende:
Waarom is de halalhypotheek er nog niet?

De halalhypotheek wordt op dit moment nog niet aangeboden omdat de wetgeving dat nog niet toelaat, vertelt Nicoline Tijssen van de Nederlandse Vereniging van Banken. Het grootste obstakel is de hypotheekrenteaftrek. Bij gewone hypotheken is de rente aftrekbaar voor de belasting, maar omdat er bij de halalhypotheek geen sprake is van rente, is die veel duurder voor de klant. Volgens Tijssen zou het goed zijn als er onderzocht wordt wat er mogelijk is om de halalhypotheek makkelijker toegankelijk te kunnen maken om deze op de te kunnen markt brengen.
Er zijn dus al wel gewoon aanbieders van Halal immobilienfinancieringsconstructies..

bv
http://www.albarakahrealestate.nl/aandelenhypotheek/
http://www.assalama.nl/

Hypotheekconstructies gebaseerd op aandelen waarbij de huiskoper initieel niet het eigendom over zn woning bezit (maar deze in een vennootschap zit, waaraan hij huur betaald), maar de tweede vennoot (de bewoner) dus stapsgewijs aandelen van deze vennootschap van de grote partner (de financier) overneemt en dus na een aantal jaren volledig eigenaar zal zijn.

ter verduidelijking, ook nu kun je probleemloos een huis halal financieren in nederland als je dat zou willen...
enkel Hypotheekrenteaftrek (HRA) heb je dan niet, en je zult vermoedelijk ook geen beroep kunnen doen op NHG.

De enige 'klacht' hier is dus dat momenteel zulk een constructie geen enkel belastingvoordeel heeft..
je mist dan alle voordelen van de rente-aftrek, die toch substantieel is.
De wens is nu dat deze personen die voro deze constructie graag een soortgelijk belastingvoordeel zouden hebben, als de Hypotheekrenteaftrek.

dat hebben echter ook klanten van halal-hypotheken in duitsland en/of engeland niet (maar daar heeft ook niemand wel een renteaftrekvoordeel).
Persoonlijk zie ik meer in een gehele stapsgewijze afschaffing van de bestaande HRA, om een gelijke situatie te schaffen, ik vermoed zelf ook dat dit uiteindelijk zal gebeuren, de HRA nu steeds verder ingeperkt wordt en op een gegeven moment is het groepje dat er nog van profiteerd zo klein en vallen zeker de starters dusdanig buiten boord dat het in zijn geheel onhoudbaar is dat voordeeltje zo ongelijk te verdelen
"Whatever you feel like: Life’s not one color, nor are you my only reader" - Ausonius, Epigrammata 25
  zondag 23 december 2018 @ 15:40:38 #74
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_183920758
quote:
7s.gif Op zondag 23 december 2018 15:37 schreef Farenji het volgende:

[..]

Je weet dat er een tussenweg bestaat tussen "gratis" en "onbetaalbaar"?
Het is in NL alleen maar onbetaalbaar als je te hoge eisen stelt, nog voldoende plekken in NL waar je gewoon met 1½ modaal inkomen een huisje kunt kopen.
Nee, idd geen grachtenpand in Amsterdam, maar dat was in 1600 ook niet zo.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  zondag 23 december 2018 @ 15:42:47 #75
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_183920788
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 15:40 schreef RM-rf het volgende:

[..]

Er zijn dus al wel gewoon aanbieders van Halal immobilienfinancieringsconstructies..

bv
http://www.albarakahrealestate.nl/aandelenhypotheek/
http://www.assalama.nl/

Hypotheekconstructies gebaseerd op aandelen waarbij de huiskoper initieel niet het eigendom over zn woning bezit (maar deze in een vennootschap zit, waaraan hij huur betaald), maar de tweede vennmoot dus stapsgewijs aandelen van deze vennootschap van de grote partner (de financier) overneemt en dus na een aantal jaren voledig eigenaar zal zijn.

de enige 'klacht' hier is dat momenteel zulk een constructie geen enkel belastingvoordeel heeft..
je mist dan namelijk alle voordelen van de rente-aftrek...
De wens is nu dat deze personen graag een soortgelijk belastingvoordeel zouden hebben, als de Hypotheekrenteaftrek...

dat hebben echter ook klanten van halal-hypotheken in duitsland en/of engeland niet (maar daar heeft ook niemand wel een renteaftrekvoordeel)
LOL :D
Ik wil geen rente betalen, want rente betalen is niet halal!
Ik wil wel recht op hypotheekrenteaftrek hebben *O*

Ja, niet dus.... het is hypotheekrenteaftrek, en als je geen rente betaalt kun je die ook niet aftrekken.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_183920858
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 15:40 schreef RM-rf het volgende:
de enige 'klacht' hier is dat momenteel zulk een constructie geen enkel belastingvoordeel heeft..
je mist dan namelijk alle voordelen van de rente-aftrek...
Dat is niet de enige downside.

Over waardestijging mag flink worden afgerekend. Daarnaast zijn er ook kosten voor het onderhouden van de constructie.
Charity is injurious unless it helps the recipient to become independent of it.
Socialisten vechten allang niet meer tegen het kapitalisme maar tegen de realiteit.
pi_183920874
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 15:27 schreef capricia het volgende:
Ik begrijp nou ook waarom moslim-maatschappijen problemen hebben zich economisch te ontwikkelen.

Als je geen rente mag geven of ontvangen, wat voor inventieve is er dan nog?
Niet alles draait om kapitalisme he
pi_183920899
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 15:40 schreef Leandra het volgende:

[..]

Het is in NL alleen maar onbetaalbaar als je te hoge eisen stelt, nog voldoende plekken in NL waar je gewoon met 1½ modaal inkomen een huisje kunt kopen.
Nee, idd geen grachtenpand in Amsterdam, maar dat was in 1600 ook niet zo.
Zonder hypotheek? Daar hebben we het over he. Hoeveel mensen hebben zo een paar ton op de spaarrekening staan?
pi_183920955
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 15:40 schreef Leandra het volgende:

[..]

Het is in NL alleen maar onbetaalbaar als je te hoge eisen stelt, nog voldoende plekken in NL waar je gewoon met 1½ modaal inkomen een huisje kunt kopen.
Nee, idd geen grachtenpand in Amsterdam, maar dat was in 1600 ook niet zo.
Lol.

Je snapt dat er in Nederland een woningtekort heerst?
pi_183921109
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 15:42 schreef Leandra het volgende:

[..]

LOL :D
Ik wil geen rente betalen, want rente betalen is niet halal!
Ik wil wel recht op hypotheekrenteaftrek hebben *O*

Ja, niet dus.... het is hypotheekrenteaftrek, en als je geen rente betaalt kun je die ook niet aftrekken.
De grap is dus dat ze de rente direct betalen, waardoor het maandbedrag veel hoger ligt.
maandag 28 december 2020 20:34 schreef JustinK het volgende: De wereld heeft meer tong80's nodig.
pi_183921170
quote:
10s.gif Op zondag 23 december 2018 15:46 schreef Vollenhoven het volgende:

[..]

Niet alles draait om kapitalisme he
Economische ontwikkeling wel.
Charity is injurious unless it helps the recipient to become independent of it.
Socialisten vechten allang niet meer tegen het kapitalisme maar tegen de realiteit.
pi_183921215
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 15:58 schreef Rockefellow het volgende:

[..]

Economische ontwikkeling wel.
Dat is wel een heel erg smal beeld van economie. Er zijn veel meer economische modellen behalve het kapitalisme.
  zondag 23 december 2018 @ 16:03:21 #83
148813 Vader_Aardbei
Stem JA21 in maart!
pi_183921288
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 15:56 schreef BoneThugss het volgende:

[..]

De grap is dus dat ze de rente direct betalen, waardoor het maandbedrag veel hoger ligt.
Als men serieus denkt dat Allah hierin trapt, onderschatten ze hun God behoorlijk.
pi_183921317
quote:
1s.gif Op zondag 23 december 2018 16:03 schreef Vader_Aardbei het volgende:

[..]

Als men serieus denkt dat Allah hierin trapt, onderschatten ze hun God behoorlijk.
Als men serieus denkt dat Allah bestaat, is men rijp voor de GGZ.
maandag 28 december 2020 20:34 schreef JustinK het volgende: De wereld heeft meer tong80's nodig.
  zondag 23 december 2018 @ 16:05:49 #85
148813 Vader_Aardbei
Stem JA21 in maart!
pi_183921387
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 16:04 schreef BoneThugss het volgende:

[..]

Als men serieus denkt dat Allah bestaat, is men rijp voor de GGZ.
Dat sowieso. Maar zelfs binnen de fantasiewereld van de Islam is dit ontzettend infantiel. Het is gewoon rente die op een onvoordelige manier wordt verrekend.
  zondag 23 december 2018 @ 16:07:02 #86
455560 Logic91
Always stay rational
pi_183921443
quote:
Bij de halalhypotheek koopt de bank op naam van de klant een huis, maar betaalt een hoger bedrag dan de werkelijke verkoopprijs. Dit verschil is net zo veel als de rente die anders betaald had moeten worden. De klant betaalt vervolgens de totale aankoopsom af. Op deze manier is de aanschaf van een huis net zo duur als bij een normale hypotheek, maar wordt er nu geen 'geld verdiend op geld', wat bij het betalen van rente wel gebeurt.
Het principe is hetzelfde. Ze verhogen enkel voorcalculatorisch de initiële aankoopsom met het totaalbedrag van de rente die uiteindelijk toch betaald zou moeten worden. Het is alleen dat moslims zo moeilijk moeten doen over het principe van rente. :')

Maar het is zeker een interessante financiële mogelijkheid om te onderzoeken.

Edit: ik vraag me af waarom rente überhaupt niet is toegestaan in de islam. Dat is echt een heel arbitraire regel vind ik.

[ Bericht 6% gewijzigd door Logic91 op 23-12-2018 16:17:59 ]
''Men find their religions as they find their homelands, their lands, their homes and their fathers. They just find them, they do not search for them, do not understand them, do not choose them either.''
Abdullah al-Qasemi
pi_183921736
quote:
1s.gif Op zondag 23 december 2018 16:00 schreef Farenji het volgende:
Dat is wel een heel erg smal beeld van economie. Er zijn veel meer economische modellen behalve het kapitalisme.
Noem eens een succesvol economisch model waarin rente geen rol speelt.
Charity is injurious unless it helps the recipient to become independent of it.
Socialisten vechten allang niet meer tegen het kapitalisme maar tegen de realiteit.
pi_183921942
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 16:18 schreef Rockefellow het volgende:

[..]

Noem eens een succesvol economisch model waarin rente geen rol speelt.
Het is op zich nog niet zo heel lang geleden dat alle vormen van rente strict verboden waren, of dat überhaupt het hele idee van rente nog niet bestond. Toen had men toch ook gewoon een functionerende economie.
  zondag 23 december 2018 @ 16:28:36 #89
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_183922015
quote:
1s.gif Op zondag 23 december 2018 15:47 schreef Farenji het volgende:

[..]

Zonder hypotheek? Daar hebben we het over he. Hoeveel mensen hebben zo een paar ton op de spaarrekening staan?
Hoezo zonder hypotheek? Waar is dat voor nodig?
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_183922102
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 16:28 schreef Leandra het volgende:

[..]

Hoezo zonder hypotheek? Waar is dat voor nodig?
Mijn punt was (blader maar terug) dat het op zich wat raar is dat een eerste levensbehoefte voor de meeste mensen onbetaalbaar is zonder jezelf flink in de schulden te steken (aka een hypotheek af te sluiten).
  zondag 23 december 2018 @ 16:34:52 #91
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_183922163
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 15:49 schreef Vollenhoven het volgende:

[..]

Lol.

Je snapt dat er in Nederland een woningtekort heerst?
In sommige delen van Nederland ja, waar je wilt wonen is ook onderdeel van de eisen die je stelt.
En dat is ook niet nieuw ofzo, in 1980 was er in Amsterdam ook al een woningtekort, er is sinds de jaren 50 al woningnood, en dat wordt alleen maar erger met al die eenpersoons huishoudens en alleenstaande ouders.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  zondag 23 december 2018 @ 16:36:06 #92
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_183922195
quote:
1s.gif Op zondag 23 december 2018 16:32 schreef Farenji het volgende:

[..]

Mijn punt was (blader maar terug) dat het op zich wat raar is dat een eerste levensbehoefte voor de meeste mensen onbetaalbaar is zonder jezelf flink in de schulden te steken (aka een hypotheek af te sluiten).
Nou, dan blijf je lekker huren, betaal je over 50 jaar nog huur terwijl je dan al 20 jaar woonlastenvrij had kunnen zijn.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  zondag 23 december 2018 @ 16:41:57 #93
148813 Vader_Aardbei
Stem JA21 in maart!
pi_183922334
quote:
1s.gif Op zondag 23 december 2018 16:26 schreef Farenji het volgende:

[..]

Het is op zich nog niet zo heel lang geleden dat alle vormen van rente strict verboden waren, of dat überhaupt het hele idee van rente nog niet bestond. Toen had men toch ook gewoon een functionerende economie.
Heb je het nu over pre industriele beschavingen?
pi_183922513
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 14:07 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:
Je betaalt net zoveel als wanneer je rente betaalt, dus wie denk je hier nou mee voor de gek te houden? Allah?

En je betaalt meer terug dan je leent, hoezo wordt er geen geld met geld verdiend?
Tsja, religie dan houden mensen zichzelf en anderen vaker voor de gek.

Het gaat nergens over, maar geeft die mensen een fijn gevoel. Op zich prima. Weet je ook direct wie Zo streng gelovig is dat dit blijkbaar een issue is.
Whatever...
pi_183922581
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 16:18 schreef Rockefellow het volgende:

[..]

Noem eens een succesvol economisch model waarin rente geen rol speelt.
:')
Veel economieën in de geschiedenis hadden dat gewoon. Rente is/was in veel culturen taboe. Nu zijn 'we' in het Westen zo gebrainwashed dat we denken dat het normaal is. WTF

Rente maakt deze wereld kapot. Niet alleen omdat het zwaar onrechtvaardig is, maar het leidt ook tot inflatie hetgeen continu economische groei eist. Dat zorgt weer voor uitputting en vernieling van de aarde.

[ Bericht 7% gewijzigd door #ANONIEM op 23-12-2018 16:52:52 ]
pi_183922745
quote:
0s.gif Op zondag 23 december 2018 16:51 schreef Hamzoef het volgende:

[..]

:')
Veel economieën in de geschiedenis hadden dat gewoon. Rente is/was in veel culturen taboe. Nu zijn 'we' in het Westen zo gebrainwashed dat we denken dat het normaal is. WTF

Rente maakt deze wereld kapot. Niet alleen omdat het zwaar onrechtvaardig is, maar het leidt ook tot inflatie hetgeen continu economische groei eist. Dat zorgt weer voor uitputting en vernieling van de aarde.
Puur economisch gezien is rente nog niet zo erg, gecombineerd met fractionair bankieren echter wel. Je krijgt dan dat geld dat je uitleent rente moet genereren , maar dat je door die ene lening ook een enorm bedrag extra mag uitlenen. Daarmee moet er jog veel meer rente worden verlaagd etc.
Whatever...
pi_183924867
quote:
1s.gif Op zondag 23 december 2018 16:26 schreef Farenji het volgende:

[..]

Het is op zich nog niet zo heel lang geleden dat alle vormen van rente strict verboden waren, of dat überhaupt het hele idee van rente nog niet bestond. Toen had men toch ook gewoon een functionerende economie.
Het hele idee van rente was er al in de bronstijd.

De Perzen, Romeinen, oud China om er maar even een paar te noemen hadden allemaal wel een vorm van rente
pi_183924886
En als je de hypotheek niet meer kunt betalen, dan wordt je strot doorgesneden en word je boven een gootje gehangen totdat je leeggebloed bent toch?
  zondag 23 december 2018 @ 18:33:07 #99
179899 Catkiller
We sail into the black
pi_183924905
Ze schatten hun god wel laag in, denken dat ze hem zo voor de gek kunnen houden.
Op zaterdag 9 maart 2019 17:21 schreef Lospedrosa het volgende:
Wat voor een mongool ben jij nou weer. Klojo.
[/quote]
pi_183925254
Het is gewoon de grootst mogelijke bullshit die er bestaat. Omdat er geen geld op geld mag worden verdiend, wordt een iets andere constructie bedacht die feitelijk op precies hetzelfde neerkomt: je betaalt meer geld dan de hoogte van het geleende bedrag. Noem het rente, noem het pindakaas, maar het principe is ongewijzigd.

Mensen die zich graag willen houden aan 1400 jaar oude, achterhaalde waanzin die destijds door mensen is bedacht, moeten dat vooral doen. Blijf lekker in een huurhuis zitten met je religieuze principes. Maar flikker op met halalhypotheken; dat is gewoon jezelf en je religie voor de gek houden met hypocriet gedrag.
abonnement bol.com Unibet Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')