WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Klopt en hier gaat de fee nog van af. Maar gezien het kleine bedrag zullen er wel een aantal investeerders instappen en zal deze dus wel vol komen helaas.quote:Op woensdag 30 mei 2018 11:26 schreef Ron1986 het volgende:
Zou eerder tussen de 6% en 9% verwachten gezien het risico. Bij Lender en Spender krijg je ook deze rente of bij Sig en heb je wel meer zekerheden.
Natuurlijk laten we de beoordeling van deze aanvragen aan jullie, maar ik hecht er nog wel aan te melden, dat de nieuwe locatie betreft het pand van de Nettorama aan het Wiardi Beckmanlpein te Gornichem; een zichtbare locatie in een wijkwinkelgebied, waar in de nabijheid ook nog nieuwbouw zal plaatsvinden.quote:
[..]
Ik zie dat ze in twee delen gaan lenen. Eentje van 10k voor 12 maanden en van 35k voor 48 maanden. Die 12 maanden halen ze misschien nog wel, maar 48 maanden gaan ze het niet meer volhouden denk ik. Sluit me aan bij de strohalm-denkers.
Wij zullen het adres nog verwerken in de tekst van het project.
Wel een mooie rente. Tekenen in privé en met een flinke overwaarde op de huizen durf ik er wel een plukje in te stoppen.quote:
[..]
Wat vinden jullie van deze? Alleen een positieve-negatieve hypotheekverklaring als ik de pitch lees vind ik persoonlijk wel een beetje mager.
Het is een kleine lening en een royale rente, met een hypotheek zou de rente een stuk lager zijn. Ik vind het niet zo'n rare propositie. Zit zelf in de 1e fase die hiermee wordt afgelost, maar zit wel te denken om mee te rollen naar deze. Ze hebben prive nu 40k opgehoest als deelaflossing van de eerste lening, en met 2 eigen huizen met overwaarde en eigen ondernemingen zie ik het duo niet zo snel een wsnp traject ingaan.quote:
[..]
Wat vinden jullie van deze? Alleen een positieve-negatieve hypotheekverklaring als ik de pitch lees vind ik persoonlijk wel een beetje matig.
Rara politiepet dat dit er eentje is met risico-classificatie 1. Alleen hoofdelijke aansprakelijkheid van morele waarde.quote:
Een nieuwe GvE met wel 4% rente, maar dan mag je wel op de open dag komen...
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=18247
ik heb hier ook een positief gevoel over. Flinke overwaarde op de woning. HA van materiële waarde. en een aardige inleg op het te financieren bedrag.quote:Op woensdag 30 mei 2018 11:36 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
[..]
Het is een kleine lening en een royale rente, met een hypotheek zou de rente een stuk lager zijn. Ik vind het niet zo'n rare propositie. Zit zelf in de 1e fase die hiermee wordt afgelost, maar zit wel te denken om mee te rollen naar deze. Ze hebben prive nu 40k opgehoest als deelaflossing van de eerste lening, en met 2 eigen huizen met overwaarde en eigen ondernemingen zie ik het duo niet zo snel een wsnp traject ingaan.
Ik denk dat ze in ieder geval wel weten wat ze doen, ik zit/zat in het eerste project wat nu geherfinancierd gaat worden. Betalingen zullen geen probleem zijn verwacht ik, de vraag is enkel wel of ze het nu wel allemaal rond krijgen met vergunningen etc.quote:
[..]
Wat vinden jullie van deze? Alleen een positieve-negatieve hypotheekverklaring als ik de pitch lees vind ik persoonlijk wel een beetje mager.
Deze had eigenlijk in januari al afgelost moeten zijn,er word 9% compensatie rente gegeven dat dan weer wel.
Dat was ook voornamelijk mijn twijfel. En daarbij is een positieve-negatieve hypotheekverklaring juridisch niet zo sterk dacht ik.quote:
de vraag is enkel wel of ze het nu wel allemaal rond krijgen met vergunningen etc.
Deze had eigenlijk in januari al afgelost moeten zijn
Heb je ook een link? Deze wil ik wel meenemen met die 1e hypotheek.quote:
All-in bij CCF:
https://www.collincrowdfund.nl/garagebedrijf-all-in/
Door de 1 ste hypotheek voor de Collin investeerders op de twee verhuurde bedrijfspanden heb je weinig tot geen last van de stapeling met de bank als het echt mis gaat. Ik overweeg deze ook mee te nemen. Tenzij hier nog negatieve zaken boven water komen.quote:
[..]
Heb je ook een link? Deze wil ik wel meenemen met die 1e hypotheek.
[ Bericht 1% gewijzigd door NaRegenDeZon op 30-05-2018 11:59:44 ]
Goed verhaal mbt zekerheid, echter..quote:
[..]
Door de 1 ste hypotheek voor de Collin investeerders op de twee verhuurde bedrijfspanden heb je weinig tot geen last van de stapeling met de bank als het echt mis gaat. Ik overweeg deze ook mee te nemen. Tenzij hier nog negatieve zaken boven water komen.
- Staan veel panden te huur op die locatie waaronder 1 van de gekochte panden (6 maanden +)
- Geen occasions te koop bij de garage
* 1 van de panden zou al verhuurd zijn, echter op Funda nog niet (https://www.fundainbusine(...)0-j-asselbergsweg-3/)
Je bent me net voor Impact, wilde hetzelfde stellen hier.
Als Funda niet op tijd is bijgewerkt en nummer 3 daadwerkelijk is verhuurd zou het prettig zijn om iets van de huurder te weten.. Welke partij, lengte van huurcontract etc...
Het gaat mij iets te makkelijk dit. Het runnen van een autobedrijf vanuit jarenlange ervaring plus opleiding uit monteurschap is iets anders dan het verhuren van vastgoed uit huurderschap...
[ Bericht 29% gewijzigd door kopersneek op 30-05-2018 12:26:53 ]
Als Funda niet op tijd is bijgewerkt en nummer 3 daadwerkelijk is verhuurd zou het prettig zijn om iets van de huurder te weten.. Welke partij, lengte van huurcontract etc...
Het gaat mij iets te makkelijk dit. Het runnen van een autobedrijf vanuit jarenlange ervaring plus opleiding uit monteurschap is iets anders dan het verhuren van vastgoed uit huurderschap...
[ Bericht 29% gewijzigd door kopersneek op 30-05-2018 12:26:53 ]
Even een snelle rekensom:
De twee bedrijfspanden worden gekocht voor 4 ton.
Huuropbrengst per pand per maand ¤ 1.750,-
Dit lijkt mij reëel aangezien de prijs nu op ¤ 1.995,- staat en al heel lang niet verhuurd wordt.
1.750 x 2 x 12 = ¤ 42.000,-
Onderhoud ed 15%: ¤ 6.300,-
Netto huuropbrengst per jaar: ¤ 35.700,-
Lasten Collin per jaar: ¤ 29.160,-
Overige punten:
Resteert een restschuld van 225k
Leegstand niet meegerekend
Wanbetaling niet meegerekend
M.a.w. er is niet veel buffer om eea op te vangen
De twee bedrijfspanden worden gekocht voor 4 ton.
Huuropbrengst per pand per maand ¤ 1.750,-
Dit lijkt mij reëel aangezien de prijs nu op ¤ 1.995,- staat en al heel lang niet verhuurd wordt.
1.750 x 2 x 12 = ¤ 42.000,-
Onderhoud ed 15%: ¤ 6.300,-
Netto huuropbrengst per jaar: ¤ 35.700,-
Lasten Collin per jaar: ¤ 29.160,-
Overige punten:
Resteert een restschuld van 225k
Leegstand niet meegerekend
Wanbetaling niet meegerekend
M.a.w. er is niet veel buffer om eea op te vangen
https://mobiliteit.klante(...)bedrijf-all-in/12836quote:
[..]
Goed verhaal mbt zekerheid, echter..
- Staan veel panden te huur op die locatie waaronder 1 van de gekochte panden (6 maanden +)
- Geen occasions te koop bij de garage
* 1 van de panden zou al verhuurd zijn, echter op Funda nog niet (https://www.fundainbusine(...)0-j-asselbergsweg-3/)
Referenties, 85 stuks zijn goed.
Ik ken overigens deze referentie site niet dus ik weet niet in hoeverre die te beďnvloeden is door de ondernemer zelf.
Dat er geen occasions te koop zijn kan je ook als een pluspunt zien. Occasion handel is kapitaal intensief, risicovol en erg aan fluctuaties onderhevig. Reparaties is een stabiele markt.
[ Bericht 3% gewijzigd door NaRegenDeZon op 30-05-2018 12:59:16 ]
Referenties telefoongids geeft zelfde resultaat:quote:
[..]
https://mobiliteit.klante(...)bedrijf-all-in/12836
Referenties, 85 stuks zijn goed.
Ik ken overigens deze referentie site niet dus ik weet niet in hoeverre die te beďnvloeden is door de ondernemer zelf.
https://www.detelefoongids.nl/all-in-garagebedrijf/19074990/5-1/
Haha. Zijn precies dezelfde beoordelingen dus die worden vermoedelijk door deze beoordelingssites van elkaar overgenomen.quote:
[..]
Referenties telefoongids geeft zelfde resultaat:
https://www.detelefoongids.nl/all-in-garagebedrijf/19074990/5-1/
[ Bericht 3% gewijzigd door NaRegenDeZon op 30-05-2018 13:08:00 ]
quote:
[..]
Zou ook zo maar kunnen dat ze voor die tijd van Eur 609,00 voor Eur 49.95 bij Groupon in de etalage liggen.
Bij IVM kan je de pitch van voorgaande projecten niet meer lezen als je niet geinvesteerd hebt. Slechte zaak daar je nu niet kan vergelijken wat er in de eerste Pitch is voorgespiegeld is en wat er nu staat.
Heb voor de aardigheid de pitch met bijbehorende documenten toch nog even doorgelezen.
De twee jongens zijn dus nog steeds niet van plan de tering naar de nering te zetten. Nadat ze de afgelopen verlieslatende jaren beiden een DGA salaris van 55K (45k+10k) hebben genoten. Moeten de beleggers blij zijn dat men ieder nu slechts 45k uit de zaak trekt.
Dat IVM zich hiervoor leent! Maar ja dit zou de derde default worden en die schuift men liever voor zich uit denk ik.
uit de toelichting bij Rating Document:Ik denk ook dat dit bedrijf op weg is naar de afgrond. Belachelijk dat deze tweede lening naar de crowd gaat en dat die jongens nog een jaar extra kunnen leven op de zak van de investeerder. Daarnaast erger ik me eraan dat er geen link is naar de eerdere pitch zodat je die als nieuwe investeerder kan lezen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Rode kaart voor IVM!
Nieuw project op SiG:
https://investeren.sameni(...)landweg-422-te-gouda
Wederom tot de volle 100% gefinancierd met een derde hypotheek in schijf 4. Wat mij betreft geen geweldige ontwikkeling.
https://investeren.sameni(...)landweg-422-te-gouda
Wederom tot de volle 100% gefinancierd met een derde hypotheek in schijf 4. Wat mij betreft geen geweldige ontwikkeling.
Wie gaat nu de lening aan? Wat is de rol van David Law die we al in meerdere leningen hebben zien opduiken bij deze lening? wie is Aroen ??? Ik kan er zo op het eerste gezicht geen touw aan vast knopen.quote:
Nieuw project op SiG:
https://investeren.sameni(...)landweg-422-te-gouda
Wederom tot de volle 100% gefinancierd met een derde hypotheek in schijf 4. Wat mij betreft geen geweldige ontwikkeling.
3x HA volgens mij:quote:
[..]
Wie gaat nu de lening aan? Wat is de rol van David Law die we al in meerdere leningen hebben zien opduiken bij deze lening? wie is Aroen ??? Ik kan er zo op het eerste gezicht geen touw aan vast knopen.
Aroen Thakoeri, S. van Wandelen en David Law
Waarbij de eerste 2 man en vrouw van elkaar zijn
Vraag me meer af waar de fundingzekerheid is in deze pitch
Ik ben ook niet enthousiast over Fromanteel (IVM).
Ik snap de incentive ook niet.
Als ik uitga van 50% marge op RRP lopen ze risico van incentive t.w.v. een slordige 10K.
En dat op een leenbedrag van 75K.
Verder zet ik vraagtekens bij de risico kwalificatie.
Er lijkt toe te zijn gewerkt naar een B+ rating.
Het is mij een compleet raadsel hoe ze bijv. aan een gewogen solvabiliteit van 12,7% komen.
Ik snap dat ze die score van 2 nodig hadden, maar hoe dan...???
Ook de afhankelijkheid van leverancier wordt m.i. niet correct gewaardeerd.
Zeker gezien de (hoge) schuld aan leverancier.
Verder is de score op onderdeel prestaties t.o.v. branche te rooskleurig.
zelf spreken ze over:"naar verwachting....".
Hoezo verwachting? meten = weten en je score op dit onderdeel kan niet op basis van verwachting zijn gegeven.
Dit is stomweg een C project.
Ik had beter verwacht van IVM.
Misschien zien we ze binnenkort bij FNC tegen 19,90%
Ik snap de incentive ook niet.
Als ik uitga van 50% marge op RRP lopen ze risico van incentive t.w.v. een slordige 10K.
En dat op een leenbedrag van 75K.
Verder zet ik vraagtekens bij de risico kwalificatie.
Er lijkt toe te zijn gewerkt naar een B+ rating.
Het is mij een compleet raadsel hoe ze bijv. aan een gewogen solvabiliteit van 12,7% komen.
Ik snap dat ze die score van 2 nodig hadden, maar hoe dan...???
Ook de afhankelijkheid van leverancier wordt m.i. niet correct gewaardeerd.
Zeker gezien de (hoge) schuld aan leverancier.
Verder is de score op onderdeel prestaties t.o.v. branche te rooskleurig.
zelf spreken ze over:"naar verwachting....".
Hoezo verwachting? meten = weten en je score op dit onderdeel kan niet op basis van verwachting zijn gegeven.
Dit is stomweg een C project.
Ik had beter verwacht van IVM.
Misschien zien we ze binnenkort bij FNC tegen 19,90%
De financiële analyse laat een overschot zien van 392 op jaarbasis. Ik lees niets over de maandelijkse servicekosten die bij bijvoorbeeld Bleulandweg nr. 318 223 euro zijn. Ik vraag even na bij Sig voor wiens rekening deze kosten komen.quote:
[..]
3x HA volgens mij:
Aroen Thakoeri, S. van Wandelen en David Law
Waarbij de eerste 2 man en vrouw van elkaar zijn
Vraag me meer af waar de fundingzekerheid is in deze pitch
Ik denk dat dit een oude b.v. van de heer Law is:
https://www.faillissemen(...)699/lawsco-b-v.aspx
Hij zit wel bij veel projecten van SIG.
https://www.faillissemen(...)699/lawsco-b-v.aspx
Hij zit wel bij veel projecten van SIG.
Als dit zijn B.V. was laat hij als ik het goed lees in het laatse curator verslag uit 2018 zo'n 600k schuld achter. Bovendien is nog in onderzoek of de eigenaar van de B.V. aansprakelijk is wegens slecht bestuur.quote:
Ik denk dat dit een oude b.v. van de heer Law is:
https://www.faillissemen(...)699/lawsco-b-v.aspx
Hij zit wel bij veel projecten van SIG.
Waaruit maak jij op dat deze gefailleerde B.V. behoorde aan onze SIG mijnheer David Law?
Edit: Ik denk inderdaad dat je gelijk hebt daar in een van de pitches de heer Law schrijft "Als ondernemer ben ik al jaren bezig met inkopen van grondstoffen." Lawsco van het faillisement was een grondstoffen firma.
[ Bericht 1% gewijzigd door NaRegenDeZon op 30-05-2018 15:53:21 ]
Wil dit zeggen dat hij zijn deel van de leningen met zijn vastgoed B.V. ondertekent dus zonder HA net als Kredirect B.V.? Of neemt hij de projecten inbox 3 in prive? Ik heb dit nog nooit in de contracten bekeken. Jij wel?quote:
Zijn huidige bedrijf heet Lawsco vastgoed b.v.
Nee, ik heb volgens mij tot op heden pas 1x David in mijn portefeuille, dus ik dacht voordat ik in dit nieuwe project inleg deze meneer eens googelen.
Het is wel interessant om er eens wat dieper in te duiken, o.a. tekent meneer Law zelf in privé of zijn b.v. en hoe zit het als Dhr Law inderdaad wanbestuur ten laste zou worden gelegd.
Het is wel interessant om er eens wat dieper in te duiken, o.a. tekent meneer Law zelf in privé of zijn b.v. en hoe zit het als Dhr Law inderdaad wanbestuur ten laste zou worden gelegd.
Hier wat meer achtergrond over de heer Law:quote:
[..]
Als dit zijn B.V. was laat hij als ik het goed lees in het laatse curator verslag uit 2018 zo'n 600k schuld achter. Bovendien is nog in onderzoek of de eigenaar van de B.V. aansprakelijk is wegens slecht bestuur.
Waaruit maak jij op dat deze gefailleerde B.V. behoorde aan onze SIG mijnheer David Law?
Edit: Ik denk inderdaad dat je gelijk hebt daar in een van de pitches de heer Law schrijft "Als ondernemer ben ik al jaren bezig met inkopen van grondstoffen." Lawsco van het faillisement was een grondstoffen firma.
https://www.davidlawofficial.com/
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik heb dat net even gecheckt bij het project Hilledijk 89d. Zowel op de hypotheekakte als op de offerte van sig tekent David Law als privé persoon.quote:
[..]
Wil dit zeggen dat hij zijn deel van de leningen met zijn vastgoed B.V. ondertekent dus zonder HA net als Kredirect B.V.? Of neemt hij de projecten inbox 3 in prive? Ik heb dit nog nooit in de contracten bekeken. Jij wel?
quote:
[..]
Ik heb dat net even gecheckt bij het project Hilledijk 89d. Zowel op de hypotheekakte als op de offerte van sig tekent David Law als privé persoon.
Overigens kan ik mij herinneren dat er een paar jaar terug ook op dit forum een discussie gevoerd is over het failliet van het bedrijf van David Law. Wellicht kan iemand op een makkelijke manier die draadjes terugvinden.
Bedankt. Door één van de leden is er toen ook navraag gedaan bij Sig:quote:
Hier staat sowieso iets:
WGR / [Crowdfunding] #130 Betere zekerheden, dat willen we zien in 2017!
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Autobanden op CcF
https://www.collincrowdfund.nl/deniz-banden/
[ Bericht 85% gewijzigd door djh77 op 30-05-2018 18:25:40 ]
https://www.collincrowdfund.nl/deniz-banden/
[ Bericht 85% gewijzigd door djh77 op 30-05-2018 18:25:40 ]
Vervroegde aflossing SiG:
https://investeren.sameni(...)raat-39-ab-rotterdamquote:Beste Investeerder in het project Boekweitstraat,
De projecteigenaar van dit pand heeft de lening 28 mei vervroegd afgelost.
Hij heeft volgens de voorwaarden van dit project het uitstaand saldo, 1% boeterente en de verschuldigde rente voldaan.
Wij hebben dit vandaag aan alle investeerders in dit project uitbetaald in drie delen, te weten de maand rente, de boete rente en het uitstaand vermogen.
Het uitstaand vermogen is voor schijf 1 de inleg aan het begin van het project en voor schijf 2 de inleg minus de reeds ontvangen aflossing.
Mee eens. Heb het idee dat ze maar iets doen, met het geld van een ander. Ondertussen zorgen ze dat ze zelf niets tekort komen. Ik trap er niet in.quote:Op woensdag 30 mei 2018 13:29 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Ik denk ook dat dit bedrijf op weg is naar de afgrond. Belachelijk dat deze tweede lening naar de crowd gaat en dat die jongens nog een jaar extra kunnen leven op de zak van de investeerder. Daarnaast erger ik me eraan dat er geen link is naar de eerdere pitch zodat je die als nieuwe investeerder kan lezen.
Rode kaart voor IVM!
Jammer. Weer een herinvesteringsprobleem. Het wordt steeds moeilijker om nog wat rendement te maken. Dan toch maar Italiaanse obligaties?quote:
Vervroegde aflossing SiG:
[..]
https://investeren.sameni(...)raat-39-ab-rotterdam
Wvjg: WEGENS EEN TECHNISCHE STORING TIJDELIJK GEEN MOGELIJKHEID VOOR INSCHRIJVING. AAN OPLOSSING WORDT GEWERKT
Dank dhj77 voor het doorzetten van het bericht hier.quote:
Wvjg: WEGENS EEN TECHNISCHE STORING TIJDELIJK GEEN MOGELIJKHEID VOOR INSCHRIJVING. AAN OPLOSSING WORDT GEWERKT
Inderdaad: Wegens een technische storing lukt het inschrijven op nieuwe projecten tijdelijk niet. Er wordt naar gestreefd om dit rond 21.30 vanavond hersteld te hebben. Mocht dit niet lukken, dan zal de inschrijving worden uitgesteld naar morgen, 31 mei om 20.00 uur. Dank voor uw begrip.
Wat vinden jullie van deze lening bij FundingCircle ?
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/40707
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/40707
Om 21.30 zijn de problemen opgelost en worden de projecten online gezet. Iedereen dank voor het geduld en begrip.
Hartelijke groet,
Team Waardevoorjegeld.nl
Hartelijke groet,
Team Waardevoorjegeld.nl
Het zal niet voor niets een E zijn. Je leent aan een B.V., maar krijgt evengoed een borgstelling in privé, dat kan natuurlijk. Maar ik denk eerder dat Fnc een vinkje verkeerd heeft gezet. De vlottende activa zal voor een deel wel voorraad bootjes zijn, taxatiewaarde hiervan is een slag in de lucht. Cijfers 2017 ontbreken, dus we weten niet wat de afgelopen anderhalf jaar is gebeurd. Kan best zijn dat er door herwaardering van de voorraad bootjes geen eigen vermogen meer over is. Ik passeer.quote:
Wat vinden jullie van deze lening bij FundingCircle ?
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/40707
Ligt het aan mij of duurt het belachelijk lang voordat
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. echt van start gaat?
Jeroen ter Huurne van Collin over Mama Kelly
Zou hij dit nou echt geloven?!quote:Risicospreiding is hoofddoel van het splitsen
Meer investeerders vergroot de kans dat een campagne wordt gevuld. Al ziet Jeroen vooral voordeel in het feit dat de risico’s nu over meer mensen kunnen worden verspreid. “Deze campagne was een pareltje waarin ik vooraf al veel vertrouwen had dat investeerders hier wel interesse in zouden hebben. Maar investeerders zijn soms extra kritisch over het leisure-segment, waar deze campagne ook in valt. Dan is het fijn als we de luxe hebben dat we de risico’s over een groter aantal investeerders kunnen spreiden.”
Ik ben het eens met de gemaakte opmerkingen mbt dit project. Ik denk wel dat ik hem meeneem. Wel viel mij in de pitch het volgende op:quote:
All-in bij CCF:
https://www.collincrowdfund.nl/garagebedrijf-all-in/
"***Naast de overeengekomen verplichte slottermijn bestaat de mogelijkheid om in de laatste zes maanden voor einddatum de lening algeheel vervoegd af te lossen tegen een vergoedingsrente van zes maanden (i.p.v. 12 maanden conform de Algemene voorwaarden). Deze vergoedingsrente komt voor 50% toe aan de investeerders en voor 50% aan Collin Crowdfund."
Een rare gang van zaken en ik kan mij niet herinneren dat ik iets dergelijks eerder in een pitch gelezen heb.
Tja, zijn versie van Robin Hood.quote:
Alles we van alle investeerders een beetje jatten, vinden ze het niet zo erg...
Het is zeer duidelijk dit statement, het gaat bij hem om de geldlener bij CF niet om de geldverstrekker.
Aub de pitch van de eerste keer Fromanteel van IVM :-)
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik lees het zo; een grotere vijver om in te vissen bevat meer makkelijk te vangen vissen dan een kleinere vijver. Risicospreiding heeft daar niets mee te maken inderdaad.quote:
[..]
Tja, zijn versie van Robin Hood.
Alles we van alle investeerders een beetje jatten, vinden ze het niet zo erg...
Het is zeer duidelijk dit statement, het gaat bij hem om de geldlener bij CF niet om de geldverstrekker.
Pecunia non olet
quote:Op woensdag 30 mei 2018 23:28 schreef Remond1977 het volgende:
Aub de pitch van de eerste keer Fromanteel van IVM :-)Dank.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
IvM zou gewoon een link beschikbaar moeten hebben zodat je de volledige pitch inclusief cijfermateriaal van het eerste project kunt inzien en vergelijken.
Ik vind het vreemd als je in de laatste 6 maanden, 12 maanden boeterente moet betalen wat blijkbaar standaard is.quote:
"***Naast de overeengekomen verplichte slottermijn bestaat de mogelijkheid om in de laatste zes maanden voor einddatum de lening algeheel vervoegd af te lossen tegen een vergoedingsrente van zes maanden (i.p.v. 12 maanden conform de Algemene voorwaarden). Deze vergoedingsrente komt voor 50% toe aan de investeerders en voor 50% aan Collin Crowdfund."
Een rare gang van zaken en ik kan mij niet herinneren dat ik iets dergelijks eerder in een pitch gelezen heb.
[ Bericht 1% gewijzigd door djh77 op 31-05-2018 08:08:46 ]
Dat verklaart dus een beetje hoe hij in contact komt met mede vastgoedinvesteerders. Hij stelt zich dus op als een coach en investeert zelf ook mee in de projecten van deze mensen.quote:
Hier wat meer achtergrond over de heer Law:
https://www.davidlawofficial.com/
Is er al een Investeringslink van dit garage project met 1ste hypotheek?quote:
[..]
Ik ben het eens met de gemaakte opmerkingen mbt dit project. Ik denk wel dat ik hem meeneem. Wel viel mij in de pitch het volgende op:
"***Naast de overeengekomen verplichte slottermijn bestaat de mogelijkheid om in de laatste zes maanden voor einddatum de lening algeheel vervoegd af te lossen tegen een vergoedingsrente van zes maanden (i.p.v. 12 maanden conform de Algemene voorwaarden). Deze vergoedingsrente komt voor 50% toe aan de investeerders en voor 50% aan Collin Crowdfund."
Een rare gang van zaken en ik kan mij niet herinneren dat ik iets dergelijks eerder in een pitch gelezen heb.
Ik wil mijn vervroegde aflossing van SIG hierin steken.
https://www.davidlawoffic(...)mp-id=comp-j85miw6c#quote:
[..]
Dat verklaart dus een beetje hoe hij in contact komt met mede vastgoedinvesteerders. Hij stelt zich dus op als een coach en investeert zelf ook mee in de projecten van deze mensen.
In dat filmpje zegt hij juist dat hij met het geld v anderen investeert en zelf de deals zoekt en zich bemoeit met het verhuren etc waardoor de verdeling alsnog 50/50 wordt qua opbrengsten
[ Bericht 10% gewijzigd door jsuijker op 31-05-2018 09:20:49 ]
Update steigerbouwer IVM
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Wie neemt deze mee? Geen eigen vermogen, maar sympathiek bedrijf lijkt het, en bestaan al behoorlijk lang, bedrag is niet gek hoog wat ze willen. Dus ben benieuwd wat jullie er van denken?quote:
Autobanden op CcF
https://www.collincrowdfund.nl/deniz-banden/
Auteur van de boeken "Van Rotterdam naar het Witte Huis" (Obama) en "Project Homerus" (DSB)
quote:
Tuinrozenverkoper met 2e hypotheek en aflossing lening Qredits op GVE:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=18003
Ik heb mij zojuist helaas teruggetrokken uit dit project. De geldnemer wil niet dat GvE het adres of zelfs maar de WOZ waarde aan de investeerders verstrekt (taxatierapport was al afgewezen door geldnemer). Bovenstaande, de voor mij principiële redenen maar ook de hoge schuldenlast van deze ondernemer geeft voor mij voldoende onzekerheid om dus af te haken.quote:
[..]
Wat betreft de inzage is het natuurlijk niet zo dat het zo maar over het internet zou gaan. GvE kan dit prima, zoals SiG dit ook doet, alleen en vertrouwelijk kunnen verstrekken aan potentiële investeerders.
Mbt het adres zal ik dit nog even navragen. Afhankelijk van wat daar uit komt besluit ik of ik definitief ga investeren.
Eens,quote:
[..]
Ik vind het vreemd als je in de laatste 6 maanden, 12 maanden boeterente moet betalen wat blijkbaar standaard is.
Klaarblijkelijk wil Collin zijn winstmarge nog verder verhogen.
Sig heeft toevoeging gedaan n.a.v. mijn vraag.quote:
[..]
De financiële analyse laat een overschot zien van 392 op jaarbasis. Ik lees niets over de maandelijkse servicekosten die bij bijvoorbeeld Bleulandweg nr. 318 223 euro zijn. Ik vraag even na bij Sig voor wiens rekening deze kosten komen.
"31-05-2018 Aanvulling door SamenInGeld: Aanvullende informatie t.a.v. de huuropbrengst en de servicekosten. De genoemde huur is een door de taxateur vastgestelde huurstroom die minimaal gerealiseerd kan worden. De aanvragers gaan uit van een hogere huuropbrengst. In de financiele analyse houdt SamenInGeld in het kopje 15% rekening met een deel van de servicekosten en het resterende deel zal uit de hogere huuropbrengst komen. Aanvragers zijn er van overtuigd dat dit het geval zal zijn. SamenInGeld volgt deze aanname en is er van overtuigd dat met de huurstroom uit de andere panden er voldoende mogelijkheden zijn om deze verplichting aan te gaan"
De (pre-)investeringslink voor Deniz Banden is https://www.collincrowdfu(...)aa8ffda5e5b3b495fa8b
Maar ben dus erg benieuwd of jullie 'm überhaupt mee willen pakken, en waarom wel/niet..
Maar ben dus erg benieuwd of jullie 'm überhaupt mee willen pakken, en waarom wel/niet..
Auteur van de boeken "Van Rotterdam naar het Witte Huis" (Obama) en "Project Homerus" (DSB)
Kort door de bocht:quote:
De (pre-)investeringslink voor Deniz Banden is https://www.collincrowdfu(...)aa8ffda5e5b3b495fa8b
Maar ben dus erg benieuwd of jullie 'm überhaupt mee willen pakken, en waarom wel/niet..
+ bestaande ondernemer
+ geen rare zaken
+ redelijke cijfers
+ geen andere schulden
- vermogenspositie in privé nihil
- zekerheden (Geen)
Dan pak ik toch liever zijn collega van All-in mee https://www.collincrowdfund.nl/garagebedrijf-all-in/
voor 1% minder bruto rendement maar met redelijke zekerheden.
Ik zit naar estateguru te kijken. Interessante projecten.
Kan ik iemand verblijden om zijn/haar aanmeldlink te gebruiken.
Dacht dat ik dat ergens eerder voorbij zag komen.
Kan ik iemand verblijden om zijn/haar aanmeldlink te gebruiken.
Dacht dat ik dat ergens eerder voorbij zag komen.
Ik erger me er vooral aan dat de helft van de vergoeding ten goede komt aan Collin. Ik krijg steeds meer het idee dat ze echt het onderste uit de kan proberen te halen, en blijlbaar pikken de meeste investeerders het nog. Ik ben zo goed als gestopt, en pak af en toe bij uitzondering de echte pareltjes mee.quote:
[..]
Eens,
Klaarblijkelijk wil Collin zijn winstmarge nog verder verhogen.
Bij deze:quote:
Ik zit naar estateguru te kijken. Interessante projecten.
Kan ik iemand verblijden om zijn/haar aanmeldlink te gebruiken.
Dacht dat ik dat ergens eerder voorbij zag komen.
https://estateguru.co/login/auth?userPromotionCode=EGU67772
Je kan eventueel ook de code EGU67772 invoeren bij het aanmelden.
Collin en KoM hebben bij mij het hoogste defaultpercentage. En nog heb ik bij KoM een beter gevoel dat er iets aan wordt gedaan. Daarnaast vind ik de minimale inleg van ¤ 500 absurd, plus een account waar je telkens geld moet overboeken.quote:
[..]
Ik erger me er vooral aan dat de helft van de vergoeding ten goede komt aan Collin. Ik krijg steeds meer het idee dat ze echt het onderste uit de kan proberen te halen, en blijlbaar pikken de meeste investeerders het nog. Ik ben zo goed als gestopt, en pak af en toe bij uitzondering de echte pareltjes mee.
Voor mij ook de pareltjes, die ik gelukkig met jullie advies nog kan vinden.
- Deniz heeft misschien wat last van de Kwikfit als concurrent.quote:
[..]
Kort door de bocht:
+ bestaande ondernemer
+ geen rare zaken
+ redelijke cijfers
+ geen andere schulden
- vermogenspositie in privé nihil
- zekerheden (Geen)
Dan pak ik toch liever zijn collega van All-in mee https://www.collincrowdfund.nl/garagebedrijf-all-in/
voor 1% minder bruto rendement maar met redelijke zekerheden.
Vind het verhaal op zich geloofwaardig, het is een kleine lening, geen bank bij betrokken, harde werker met conservatieve financiën. Denk dat zijn voorraden en inventaris redelijke dekkingswaarde hebben, zeker voor deze kleine lening.
Die andere vind ik ook interessant al neemt deze wel een hele grote verplichting op zich en het risico van leegstanden is aanzienlijk.
Pecunia non olet
vond ik ook, ik neme deniz mee, en die ander nietquote:
[..]
- Deniz heeft misschien wat last van de Kwikfit als concurrent.
Vind het verhaal op zich geloofwaardig, het is een kleine lening, geen bank bij betrokken, harde werker met conservatieve financiën. Denk dat zijn voorraden en inventaris redelijke dekkingswaarde hebben, zeker voor deze kleine lening.
Die andere vind ik ook interessant al neemt deze wel een hele grote verplichting op zich en het risico van leegstanden is aanzienlijk.
Auteur van de boeken "Van Rotterdam naar het Witte Huis" (Obama) en "Project Homerus" (DSB)
https://estateguru.co/login/auth?userPromotionCode=EGU58974quote:
Ik zit naar estateguru te kijken. Interessante projecten.
Kan ik iemand verblijden om zijn/haar aanmeldlink te gebruiken.
Dacht dat ik dat ergens eerder voorbij zag komen.
quote:
Update steigerbouwer IVMDank.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Voor de liefhebbers:quote:
[..]
Is er al een Investeringslink van dit garage project met 1ste hypotheek?
Ik wil mijn vervroegde aflossing van SIG hierin steken.
https://www.collincrowdfu(...)216c4f85450dd15fa6cf
Met deze aflossing is de lening wel heel snel afgelostquote:
[..]
Voor de liefhebbers:
https://www.collincrowdfu(...)216c4f85450dd15fa6cf
quote:Looptijd: 72 maanden, met een lineaire maandelijkse aflossing van ¤ 2.2430,56
Net per mail nog een aanvulling over dit project ontvangen:quote:
[..]
[..]
Ik heb mij zojuist helaas teruggetrokken uit dit project. De geldnemer wil niet dat GvE het adres of zelfs maar de WOZ waarde aan de investeerders verstrekt (taxatierapport was al afgewezen door geldnemer). Bovenstaande, de voor mij principiële redenen maar ook de hoge schuldenlast van deze ondernemer geeft voor mij voldoende onzekerheid om dus af te haken.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Voor mij maakt het niet meer uit
Wel netjes geďnformeerd door GvE, daar kan Collin nog wat van leren.
[ Bericht 1% gewijzigd door Horsemen op 31-05-2018 12:41:52 ]
Ik pak hem mee, bedankt.quote:
[..]
Voor de liefhebbers:
https://www.collincrowdfu(...)216c4f85450dd15fa6cf
quote:
[..]
Net per mail nog een aanvulling voor dit project ontvangen:Hoezo, zijn er bij Collin weleens voorwaarden gewijzigd zonder investeerders te informeren?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Voor mij maakt het niet meer uit
Wel netjes geďnformeerd door GvE, daar kan Collin nog wat van leren.
Jazeker, zowel wijzigingen in zekerheden waarbij investeerders pas achteraf werden geďnformeerd als wijzigingen/aanvullingen in de tekst van de pitch zonder dan Collin dit heeft aangegeven in de pitch of de investeerders heeft geďnformeerd.quote:
[..]
Hoezo, zijn er bij Collin weleens voorwaarden gewijzigd zonder investeerders te informeren?
Ja wel hoorquote:
Ik zit naar estateguru te kijken. Interessante projecten.
Kan ik iemand verblijden om zijn/haar aanmeldlink te gebruiken.
Dacht dat ik dat ergens eerder voorbij zag komen.
Bij die Escaperoom handel toch.......quote:
[..]
Hoezo, zijn er bij Collin weleens voorwaarden gewijzigd zonder investeerders te informeren?
Pecunia non olet
quote:
[..]
Net per mail nog een aanvulling over dit project ontvangen:Het Gooise Land heb ik gecancelled, nadat ik hem eerst nog voordeel van de twijfel had gegeven. Van dit soort grappen ben ik niet gediendSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Voor mij maakt het niet meer uit
Wel netjes geďnformeerd door GvE, daar kan Collin nog wat van leren.
Pecunia non olet
Klopt.quote:
[..]
Bij die Escaperoom handel toch.......
En bijvoorbeeld bij Collin project cafetaria 't Zijwieltje is de pitch achteraf aangepast zonder de investeerders op de hoogte te stellen. In dit specifieke geval maakte dit niet zoveel uit echter in andere gevallen kan dit voor investeerders wel van belang zijn om te weten. Een hele slechte zaak en je kan er dus niet op vertrouwen dat een project en de bijbehorende pitch onaangeroerd blijven (ook niet nadat je geďnvesteerd hebt). Collin zou wijziging op zijn minst duidelijk aan moeten geven (bijvoorbeeld zoals GvE dit doet doormiddels van een duidelijk opmerking "update" alsmede de datum dat deze update is doorgevoerd). Collin is nog niet voornemens om deze manier van werken aan te passen.
[ Bericht 42% gewijzigd door Horsemen op 31-05-2018 14:30:45 ]
Bij de escaperoom kan ik me herinneren, maar wat is er dan in de pitch veranderd bij t zijwieltje kan ik me dit niet herinneren wat er gewijzigd zou moeten zijn.quote:
[..]
Klopt.
En bijvoorbeeld bij Collin project cafetaria 't Zijwieltje is de pitch achteraf aangepast zonder de investeerders op de hoogte te stellen. In dit specifieke geval maakte dit niet zoveel uit echter in andere gevallen kan dit voor investeerders wel van belang zijn om te weten. Een hele slechte zaak en je kan er dus niet op vertrouwen dat een project en de bijbehorende pitch onaangeroerd blijven (ook niet nadat je geďnvesteerd hebt). Collin zou wijziging op zijn minst duidelijk aan moeten geven (bijvoorbeeld zoals GvE dit doet doormiddels van een duidelijk opmerking "update" alsmede de datum dat deze update is doorgevoerd). Collin is nog niet voornemens om deze manier van werken aan te passen.
Ik mis ook nog 5 betalingen verwacht morgen of maandagquote:
Ondanks de hick-up van GvE nog niet alles binnen? Zal wel volgende week worden...
Zojuist 13 bedragen van GvE ontvangen. Alles van mei is nu voldaan bij mij.quote:
Ondanks de hick-up van GvE nog niet alles binnen? Zal wel volgende week worden...
Zojuist 3 ontvangen, van gisteren mis ik er nog 2.quote:
[..]
Zojuist 13 bedragen van GvE ontvangen. Alles van mei is nu voldaan bij mij.
Nee en dat is precies het probleem. Collin maakt bepaalde wijzigingen niet kenbaar en maakt iedere keer zelf de afweging of ze dit de investeerder wel of niet willen vertellen.quote:
[..]
Bij de escaperoom kan ik me herinneren, maar wat is er dan in de pitch veranderd bij t zijwieltje kan ik me dit niet herinneren wat er gewijzigd zou moeten zijn.
Er is bij risico, zekerheden en voorwaarden na inschrijving door de investeerders tekst toegevoegd, namelijk:
Ik ben de mening toegedaan dat als Collin, na plaatsing van de pitch en zeker na investeringen door de investeerders, aanpassingen doet aan de pitch Collin dit duidelijk moet maken. In dit geval had ik met de toegevoegde tekst geen problemen maar een volgende keer misschien wel.quote:“met een eerste hypothecaire inschrijving van ¤ 60.000,-”
Verder vraag ik mij af of en hoe vaak Collin dit al gedaan heeft bij eerdere projecten.
Ik vind als dat de aanpassing is ook niet echt verontrustend en zou de redelijk forse inschrijving vanwege de forse dekking toch hebben gehandhaafd, maar beter is het om iedereen te informeren evenals bij escaperoom ook al maakt dit voor de investeerder niet uit omdat de ene garantie wordt ingeruild voor een andere die m.i. zelfs beter is.quote:
[..]
Nee en dat is precies het probleem. Collin maakt bepaalde wijzigingen niet kenbaar en maakt iedere keer zelf de afweging of ze dit de investeerder wel of niet willen vertellen.
Er is bij risico, zekerheden en voorwaarden na inschrijving door de investeerders tekst toegevoegd, namelijk:
[..]
Ik ben de mening toegedaan dat als Collin, na plaatsing van de pitch en zeker na investeringen door de investeerders, aanpassingen doet aan de pitch Collin dit duidelijk moet maken. In dit geval had ik met de toegevoegde tekst geen problemen maar een volgende keer misschien wel.
Verder vraag ik mij af of en hoe vaak Collin dit al gedaan heeft in eerdere projecten.
En als het in plaats van 60.000 600.000 geweest zou zijn?quote:
[..]
Ik vind als dat de aanpassing is ook niet echt verontrustend en zou de redelijk forse inschrijving vanwege de forse dekking toch hebben gehandhaafd,
In beiden gevallen zou het je niet opgevallen zijn want, niet kenbaar gemaakt
Ik schrijf ook dat ik dit niet verontrustend vind vanwege de geringe hogere inschrijving dan het saldo. Verontrustend wel dat wij niet geďnformeerd worden en ik denk als het 600.000 ipv 60.000 was geweest dan zou zowel het bedrijf Collin als de directie aansprakelijk kunnen worden gesteld als dit misgaat want dit is niet te verantwoorden. Een rechtbank zal onmiddellijk aannemen dat niemand had ingeschreven als er zelfs een negatieve dekking is.quote:
[..]
En als het in plaats van 60.000 600.000 geweest zou zijn?
In beiden gevallen zou het je niet opgevallen zijn want, niet kenbaar gemaakt
F5 was niet mijn vriend vandaagquote:
Eigen Thermen en Resort bij GVE in 15 seconden volgeschreven.
Ik was er op tijd bij maar kreeg ineens extra vragen, over of mijn financiële situatie veranderd was, tijdens het afronden van de investering..
Daarna de melding dat er nog maar ¤900 beschikbaar was ipv de ¤1000 die ik erin wilde leggen...
Erg jammer dit
[ Bericht 0% gewijzigd door Gibson op 31-05-2018 17:15:57 (wat beter leesbaar zo) ]
Daarna de melding dat er nog maar ¤900 beschikbaar was ipv de ¤1000 die ik erin wilde leggen...
Erg jammer dit
[ Bericht 0% gewijzigd door Gibson op 31-05-2018 17:15:57 (wat beter leesbaar zo) ]
Eigenlijk zouden alle platformen verplicht moeten worden de tekst van de pitch via email te verzenden zodra je investeert, als een soort van bonnetje. Daarmee voorkom je dat platformen achteraf gaan sleutelen aan de pitch.quote:
[..]
Nee en dat is precies het probleem. Collin maakt bepaalde wijzigingen niet kenbaar en maakt iedere keer zelf de afweging of ze dit de investeerder wel of niet willen vertellen.
Er is bij risico, zekerheden en voorwaarden na inschrijving door de investeerders tekst toegevoegd, namelijk:
[..]
Ik ben de mening toegedaan dat als Collin, na plaatsing van de pitch en zeker na investeringen door de investeerders, aanpassingen doet aan de pitch Collin dit duidelijk moet maken. In dit geval had ik met de toegevoegde tekst geen problemen maar een volgende keer misschien wel.
Verder vraag ik mij af of en hoe vaak Collin dit al gedaan heeft bij eerdere projecten.
Echter heb ik zo'n donkerbruin vermoeden dat platformen die mogelijkheid graag laten bestaan.
Goed idee!quote:
[..]
Eigenlijk zouden alle platformen verplicht moeten worden de tekst van de pitch via email te verzenden zodra je investeert, als een soort van bonnetje. Daarmee voorkom je dat platformen achteraf gaan sleutelen aan de pitch.
Echter heb ik zo'n donkerbruin vermoeden dat platformen die mogelijkheid graag laten bestaan.
Welke pitches willen mensen graag bewaren, van welke platformen twijfelen ze.
Mogelijk kunnen we dit zelf organiseren
Mogelijk kunnen we dit zelf organiseren
Je kan het wel zelf bewaren maar dat is toch anders (lees: minder waard) dan een "officiële" kopie van het platform zelf, mocht er een keer een wijziging in aangebracht worden.quote:
Welke pitches willen mensen graag bewaren, van welke platformen twijfelen ze.
Mogelijk kunnen we dit zelf organiseren
Ik heb het niet zozeer over zelf bewaren, maar als we een systeem maken waarmee er dagelijks kopieën gemaakt worden van de pitches dan lijkt het mij een mooie uitdaging voor het platform om te bewijzen dat wij fout zitten.quote:
[..]
Je kan het wel zelf bewaren maar dat is toch anders (lees: minder waard) dan een "officiële" kopie van het platform zelf, mocht er een keer een wijziging in aangebracht worden.
Dank voor de tip, tot de allin garage van vandaag was het zijwieltje mijn laatste investering bij Collin. En ik was inderdaad niet op de hoogte van die aanpassing...quote:
Ik bewaar in principe van iedere pitch waarin ik investeer de pitch.
Via https://web.archive.org/ kan je een website in "the internet archive" opslaan.quote:
Welke pitches willen mensen graag bewaren, van welke platformen twijfelen ze.
Mogelijk kunnen we dit zelf organiseren
Zojuist de pitch van garagebedrijf-all-in opgeslagen:
https://web.archive.org/web/*/https://www.collincrowdfund.nl/garagebedrijf-all-in/
Vandaag van FNC een vrij aanzienlijk bedrag ontvangen.
Ik hoop dat het allemaal achterstallige bedragjes zijn (maar waarschijnlijker een vervroegde aflossing
)
Iemand enig idee?
Ik hoop dat het allemaal achterstallige bedragjes zijn (maar waarschijnlijker een vervroegde aflossing
)Iemand enig idee?
Pecunia non olet
Interview gekeken. Vanaf 11:50 heeft hij het ook over SiG.quote:
[..]
https://www.davidlawoffic(...)mp-id=comp-j85miw6c#
In dat filmpje zegt hij juist dat hij met het geld v anderen investeert en zelf de deals zoekt en zich bemoeit met het verhuren etc waardoor de verdeling alsnog 50/50 wordt qua opbrengsten
Bedankt trouwens iedereen voor de linkjes over David Law. Altijd fijn om wat meer achtergrond van iemand te krijgen. Je kan in ieder geval niet ontkennen dat hij druk aan de weer is met het opbouwen van zijn business.
Trouwens deze is nog even interessant. Een faceboek foto van hem genomen op 2 maart. Met de tekst "Closing a great deal".
En wie zien we daar ook aan tafel zitten?
Aroen Thakoeri en mevrouw S. van Wandelen
De aankoop van het pand misschien?
https://www.facebook.com/(...)5217/?type=3&theater
Ik heb ook een bedrag ontvangen warvan ik vermoed dat het om een vervroegde aflossing gaat. Volgens mijn dashboard zeal dit moeten gaan om Garage/Opslag Administratiekantoor. Restbedag is alleen wat lager . Wellicht nog wat achterstallige bedragjes er bij.quote:
Vandaag van FNC een vrij aanzienlijk bedrag ontvangen.
Ik hoop dat het allemaal achterstallige bedragjes zijn (maar waarschijnlijker een vervroegde aflossing
Iemand enig idee?
Hmm, dat laatste zou een mooie opruiming opleveren. Morgen zullen we het zienquote:
[..]
Ik heb ook een bedrag ontvangen warvan ik vermoed dat het om een vervroegde aflossing gaat. Volgens mijn dashboard zeal dit moeten gaan om Garage/Opslag Administratiekantoor. Restbedag is alleen wat lager . Wellicht nog wat achterstallige bedragjes er bij.
Pecunia non olet
Niet elke website, alleen publieke websitesquote:
[..]
Via https://web.archive.org/ kan je een website in "the internet archive" opslaan.
Zojuist de pitch van garagebedrijf-all-in opgeslagen:
https://web.archive.org/web/*/https://www.collincrowdfund.nl/garagebedrijf-all-in/
Ik heb vandaag ook een bedrag(je) ontvangen van FNC. Na wat spitten blijkt dit de nabetaling van de gemiste incasso (over mei) van 2 projecten te zijn. Blijkbaar heeft men toch rap daarna alsnog betaald. Zou het systeem van betalen bij FNC nu al aangepast zijnquote:
Vandaag van FNC een vrij aanzienlijk bedrag ontvangen.
Ik hoop dat het allemaal achterstallige bedragjes zijn (maar waarschijnlijker een vervroegde aflossing
Iemand enig idee?
, eerder werd gezegd dat te late betalingen pas de volgende maand uitbetaald worden vanwege "systeem-technische" problemen.
En inmiddels volgeschreven!quote:
De mannen van de horloges zitten trouwens al op 61%
Heeft een ieder de cashback actie van Funding circle ontvangen?
Zo ja, hoe kun je dat zien in je betaaloverzicht?
Daarnaast even stoeien met estateguru.
Is er voor auto-invest een goed plan op te stellen, middels een minimale LTV of iets dergelijks..
Zo ja, hoe kun je dat zien in je betaaloverzicht?
Daarnaast even stoeien met estateguru.
Is er voor auto-invest een goed plan op te stellen, middels een minimale LTV of iets dergelijks..
Inmiddels van KoM informatie ontvangen dat het toegezegde bedrag niet wordt overgemaakt naar de investeerdersquote:
Heeft iemand de volgende betaling van de Belhamels al ontvangen? Werd op 20 april door KoM aangekondigd dat er binnen een week een termijn overgemaakt zou worden maar ik heb nog niets ontvangen.
. Uiteraard zonder dit kenbaar te maken aan de investeerders middels een update 
[ Bericht 1% gewijzigd door djh77 op 01-06-2018 10:12:53 ]
quote:
Voorstel finale kwijting aziatische maaltijdpakketten (K&D op KoM):KoM heeft een bijzondere opvatting mbt het terughalen van de gelden van de investeerders.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ondernemer gaat weer verder met een nieuw bedrijf:
Restschuld welke kwijtgescholden wordt (incl. rente): E 18.800Maakt dus niet uit wat de ondernemers met het nieuwe bedrijf gaan verdienen. Valt buiten de scopequote:Hoe de ondernemers hun eigen toekomst invullen, valt buiten de scope van de St. Zekerheden KOM
en waarom maakt KoM het bedrag niet over?quote:
[..]
Inmiddels van KoM informatie ontvangen dat het toegezegde bedrag niet wordt overgemaakt naar de investeerders
Teveel kosten gemaaktquote:
[..]
en waarom maakt KoM het bedrag niet over?
Ik had die vraag ook al eerder gesteld. Moest hem tweemaal stellen voordat men onderstaande korte reactie gaf:quote:
[..]
Inmiddels van KoM informatie ontvangen dat het toegezegde bedrag niet wordt overgemaakt naar de investeerders
Inzake Belhamels heeft Rijnland meer kosten ingehouden dan verwacht, waardoor niet voldoende is ontvangen om een volledige termijn uit te keren. Wij zullen nu op een resultaat uit het derden beslag moeten wachten om een termijn uit te kunnen keren.
Het is een nietszeggend en m.i. onterecht antwoord.
Ik heb al meerdere malen de vraag gesteld of men de betekenis van pro deo kent. Op basis daarvan werd volgens eigen uitspraak KOM de zaak bij Rijnland aangekaart. Telkenmale wordt men toch verrast door hoge kosten. Dit is gek want de normale kosten zou men toch conform contract moeten weten en pro deo betekent m.i. dat er geen kosten voor ons zouden zijn. Op deze en ook andere vragen wordt nooit gereageerd, zodat ik al een maand of vijf bij KOM niets investeer. Ten aanzien van Riversail heb ik dankzij mijn mail wel volledige terugbetaling met volledige boeterente ontvangen.
Dit soort instellingen kunnen vanaf 500 euro per automatische investering.quote:
Heeft een ieder de cashback actie van Funding circle ontvangen?
Zo ja, hoe kun je dat zien in je betaaloverzicht?
Daarnaast even stoeien met estateguru.
Is er voor auto-invest een goed plan op te stellen, middels een minimale LTV of iets dergelijks..
Dit is wel echt te bizar voor woorden en zou niet eens mogelijk moeten zijn.quote:
[..]
KoM heeft een bijzondere opvatting mbt het terughalen van de gelden van de investeerders.
[..]
Maakt dus niet uit wat de ondernemers met het nieuwe bedrijf gaan verdienen. Valt buiten de scope
Is er bij KOM niet de mogelijkheid om alle investeerders te bereiken binnen een project? Dan zou het voor de mensen die erin zitten wel wat waard zijn om te kijken of er in een groep bezwaar gemaakt kan worden zo niet een klachtenprocedure gestart wordt.
Volgens mij heeft Sameningeld de aanvrager van het nieuwe project aangepast van David naar Aroen. Ze zullen onze discussie hier ook wel gevolgd hebben.
Een oude die na een paar jaar toch moeilijkheden heeft van geld voor elkaar:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Eerste keer voor mij bij geld voor elkaar. Heeft iemand een idee wat ik kan verwachten? Geld weg?
Intrekking project SiG - Javastraat:
quote:Tot onze verrassing heeft de aanvrager van het project Javastraat 138 HS, na eerder uitstel, gisteren besloten niet naar de notaris te gaan voor het ondertekenen van de hypotheekakte en afname van de door investeerders ingebrachte lening.
SamenInGeld betreurt deze gang van zaken en zal de rente uitbetalen voor de termijn tussen de eerste vastgestelde datum 24 mei 2018 van ondertekening en gisteren 31 mei 2018. De gelden worden vandaag door de notaris teruggeboekt en zo spoedig mogelijk terug in de e-Wallets van de investeerders in dit project gestort.
Graag zou ik als investeerder ook een individuele email krijgen van Sameningeld ipv in een nieuwsflits/nieuwsbrief (die regelmatig ongelezen in de prullenbak belanden).
Ook vind ik dat er een soort van boete op moet staan als een project wordt afgeblazen terwijl het geld al door de investeerders betaald is.
Ook vind ik dat er een soort van boete op moet staan als een project wordt afgeblazen terwijl het geld al door de investeerders betaald is.
vandaar dat het zo lang duurt.quote:
Graag zou ik als investeerder ook een individuele email krijgen ipv in een nieuwsflits/nieuwsbrief (die regelmatig ongelezen in de prullenbak belanden).
quote:
Een oude die na een paar jaar toch moeilijkheden heeft van geld voor elkaar:In ergste geval wel ja. Maar het kan natuurlijk ook een eenmalig probleem zijn geweest. Het wordt een kwestie van afwachten en hopen dat GVE er boven op zit...SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Eerste keer voor mij bij geld voor elkaar. Heeft iemand een idee wat ik kan verwachten? Geld weg?
En weer problemen met de software v.w.b. uitbetaling van aflossing en rente is te lezen in de nieuwsflits. Het wordt wel zeuren bij Sigquote:
Graag zou ik als investeerder ook een individuele email krijgen van Sameningeld ipv in een nieuwsflits/nieuwsbrief (die regelmatig ongelezen in de prullenbak belanden).
Ook vind ik dat er een soort van boete op moet staan als een project wordt afgeblazen terwijl het geld al door de investeerders betaald is.
Ik zit hier ook in. Er zal wel een echt probleem zijn! Gesprek met ondernemer en ook zijn adviseur , dat voorspelt niet veel goeds.quote:
[..]
In ergste geval wel ja. Maar het kan natuurlijk ook een eenmalig probleem zijn geweest. Het wordt een kwestie van afwachten en hopen dat GVE er boven op zit...
Nog een jaar te gaan.
[ Bericht 1% gewijzigd door NaRegenDeZon op 01-06-2018 13:37:03 ]
Wel een beetje klaar zo met SiG, het is nu al de derde keer dat mijn investering niet gelukt is. Dit schiet echt niet op zo.. Het kost alleen maar tijd, het geld staat al weer een half jaar ofzo vast op hun website en investeren lukt steeds niet.quote:
“Arguing that you don't care about the right to privacy because you have nothing to hide is no different than saying you don't care about free speech because you have nothing to say.”
― Edward Snowden
― Edward Snowden
Nieuw project binnenkort op HCN
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 1% gewijzigd door Remond1977 op 01-06-2018 13:20:49 ]
quote:
Nieuw project binnenkort op HCNDank, fijne looptijd, bescheiden bijdrage gedaan.. Leuke incentive..SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Hoe lang duurt het ongeveer voor het geld overgeboekt is vanuit je rekening naar je wallet daar?quote:
[..]
Dit soort instellingen kunnen vanaf 500 euro per automatische investering.
Wanneer heb je dit ontvangen ? De Cashback betalingen zijn niet opgenomen in het overzicht Betalingen.quote:
Heeft een ieder de cashback actie van Funding circle ontvangen?
Zo ja, hoe kun je dat zien in je betaaloverzicht?
's ochtends overgemaakt is 's middags bijgeschreven.quote:
[..]
Hoe lang duurt het ongeveer voor het geld overgeboekt is vanuit je rekening naar je wallet daar?
Zou het niet zo kunnen zijn dat er met het oog op de investeerdersbijeenkomst zo veel mogelijk problemen die er (onnodig) zijn (dus betalingen die wel binnen zijn en nog niet uitgekeerd zijn) opgelost worden.quote:
[..]
Ik heb vandaag ook een bedrag(je) ontvangen van FNC. Na wat spitten blijkt dit de nabetaling van de gemiste incasso (over mei) van 2 projecten te zijn. Blijkbaar heeft men toch rap daarna alsnog betaald. Zou het systeem van betalen bij FNC nu al aangepast zijn
Scheelt op die dinsdagavond weer wat moeilijke gesprekken..
Dashboard is bijgewerkt. Ze luisterenquote:
[..]
Zou het niet zo kunnen zijn dat met het oog op de investeerdersbijeenkomst zo veel mogelijk problemen die er (onnodig) zijn (dus betalingen die wel binnen zijn en nog niet uitgekeerd zijn) opgelost worden. Scheelt op die dinsdagavond weer wat moeilijke gesprekken..
HCN Cantina e Cucina Leidsche Rijn Centrum (Utrecht) ~ 4 sterren.
Link:
Link:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Een oude die na een paar jaar toch moeilijkheden heeft van geld voor elkaar:Wanneer had deze betaling binnnen moeten zijn? Ik zit in Heja no.2, deze zit nu op 24/60, betaling 24 is op maandag 29-5 bijgeboekt. Investeerders in deze lening hebben geen mail gekregen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Eerste keer voor mij bij geld voor elkaar. Heeft iemand een idee wat ik kan verwachten? Geld weg?
Rond 28 Mei. Ik wist niet/kan me niet herinneren, dat er nog een tweede ronde van deze firma is geweest. Hoe groot was die lening als ik het vragen mag?quote:
[..]
Wanneer had deze betaling binnnen moeten zijn? Ik zit in Heja no.2, deze zit nu op 24/60, betaling 24 is op maandag 29-5 bijgeboekt. Investeerders in deze lening hebben geen mail gekregen.
Als die aflossing wel betaald is, is dat of per ongeluk voorgeschoten door G.V.E of er is vermoedelijk niets aan de hand.
Zou deze moeten zijn:quote:
[..]
Rond 28 Mei. Ik wist niet/kan me niet herinneren, dat er nog een tweede ronde van deze firma is geweest. Hoe groot was die lening als ik het vragen mag?
quote:Projectnaam Financiering werkkapitaal Heja Teff Specialiteiten Bakkerij
Plaatsingsdatum 22-04-2016
Type financiering Lening
Streefbedrag ¤ 75.000
Rente 8,00%
Looptijd (in maanden) 60 maanden
Organisatievorm Vennootschap onder firma
Doel van investering Werkkapitaal
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dat is de 2e idd, de eerste was daarvoor volgens de pitch:quote:
quote:Onder projectnummer 9747 hebben wij eerder een aanvraag voor dit bedrijf gepubliceerd. De verplichtingen uit hoofde van deze financiering worden correct nagekomen.
betalingen Hela no. 2 zijn altijd op 25 of 26e van de maand bijgeschreven, deze maand de 29e.quote:
[..]
Rond 28 Mei. Ik wist niet/kan me niet herinneren, dat er nog een tweede ronde van deze firma is geweest. Hoe groot was die lening als ik het vragen mag?
Als die aflossing wel betaald is, is dat of per ongeluk voorgeschoten door G.V.E of er is vermoedelijk niets aan de hand.
De tekst die de eerste poster over dit bedrijf quote geeft reden tot zorg, de betaling van no. 2 op maandag neemt mogelijk wat zorg weg, even afwachten maar.
Nou de sameningeld website werkt weer lekker, kan alleen maar 26.800 investeren in schijf 4
edit: opgelost na een paar keer proberen.
[ Bericht 12% gewijzigd door Red_arrow op 01-06-2018 14:21:16 ]
edit: opgelost na een paar keer proberen.
[ Bericht 12% gewijzigd door Red_arrow op 01-06-2018 14:21:16 ]
Dit HCN project ziet er aardig uit. Blijft natuurlijk wel een starter op die locatie, maar gelezen de ervaring van de ondernemer met het opzetten van 8 nieuwe zaken zou het moeten lukken. Bovendien lees ik dat ze nog steeds twee andere horeca zaken exploiteert . Dus er moet ook wel wat rek in zitten als het een beetje tegen zit.quote:
[..]
Dank, fijne looptijd, bescheiden bijdrage gedaan.. Leuke incentive..
[ Bericht 0% gewijzigd door NaRegenDeZon op 01-06-2018 14:29:44 ]
1 of 2 dagenquote:
[..]
Hoe lang duurt het ongeveer voor het geld overgeboekt is vanuit je rekening naar je wallet daar?
Schijf 4 (Financiering 80-100% van de waarde) is tot nu toe het populairst bij de investeerders.quote:
Nieuw project op SiG:
https://investeren.sameni(...)landweg-422-te-gouda
Wederom tot de volle 100% gefinancierd met een derde hypotheek in schijf 4. Wat mij betreft geen geweldige ontwikkeling.
Behoorlijk tegenstrijdig.quote:
Car Finance III op CC:
https://www.capitalcircle(...)inance-rotterdam-iii
Classificatie B
En de tekst
"Voor de investeerder is dit project daardoor een vrijwel risicoloze belegging tegen een goed rendement"
Snel klaar met lezen weer. Stapelfinanciering met ABN/AMRO dus ....quote:
Zorgboerderij op CCF:
https://www.collincrowdfund.nl/danseuse/
Mail van FNC gehad over project wat volgens mij voor ongeveer de helft was volgestort.
Heb een mail hierover gestuurd.
Ben benieuwd.....
Heb een mail hierover gestuurd.
Ben benieuwd.....
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Mijn vragen:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik vind dat ze voortaan eerst eens even kunnen vragen of ik mijn investering gestand doe in zulke gevallen!
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |