WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik heb een update van Lendahand ontvangen mbt NPFC:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt."In de komende maanden, mits u dan nog terugbetalingen dient te ontvangen, sturen wij u elke maand een e-mail met een status update."
he, he, het zou tijd worden....
Ik heb nergens last vanquote:Op donderdag 2 november 2017 14:02 schreef Horsemen het volgende:
Ik kan momenteel niet inloggen bij Collin. Meer mensen hier last van?
mmm, vreemd.quote:
Ik kan alle pagina's bekijken maar als ik op de inlogpagina klik blijft het blanco.
290-320Wp is de standaardquote:Op donderdag 2 november 2017 13:41 schreef Speekselklier het volgende:
[..]
Wat bedoel je? Dit zijn toch vrij normale panelen?
quote:
Ik heb een update van Lendahand ontvangen mbt NPFC:Ze hebben tot nu toe elke maand een update gestuurd hoor.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt."In de komende maanden, mits u dan nog terugbetalingen dient te ontvangen, sturen wij u elke maand een e-mail met een status update."
he, he, het zou tijd worden....
Alleen als je elke maand een terugbetaling verwachtte... Als je een maand niets zou krijgen, kreeg je ook geen updatequote:
[..]
Ze hebben tot nu toe elke maand een update gestuurd hoor.
Klinkt logisch, want dan heb je ook geen issuequote:
[..]
Alleen als je elke maand een terugbetaling verwachtte... Als je een maand niets zou krijgen, kreeg je ook geen update
Echt niet logisch wat mij betreft, aangezien ze al maanden achterlopen heb ik iedere maand een issue.quote:
[..]
Klinkt logisch, want dan heb je ook geen issue
Als je issue definieert als een gemiste betaling die maand dan krijg je gewoon een mail, dus ik zie echt het probleem niet.quote:
[..]
Echt niet logisch wat mij betreft, aangezien ze al maanden achterlopen heb ik iedere maand een issue.
De betalingen die begin juni hadden moeten plaatsvinden, worden nu betaald in oktober, november en december. Ik had toevallig geen betaling die begin juni betaald zou worden. Ik zou dus drie maanden lang niets horen mbt een stand van zaken NPFC.quote:
[..]
Als je issue definieert als een gemiste betaling die maand dan krijg je gewoon een mail, dus ik zie echt het probleem niet.
verkeerde topic 
WEB / [HaxBall #64] Jos is God
Arguing on the Internet is like running in the Special Olympics.
Arguing on the Internet is like running in the Special Olympics.
Precies.quote:
[..]
De betalingen die begin juni hadden moeten plaatsvinden, worden nu betaald in oktober, november en december. Ik had toevallig geen betaling die begin juni betaald zou worden. Ik zou dus drie maanden lang niets horen mbt een stand van zaken NPFC.
De informatie was gewoon slecht de afgelopen periode.
Gelukkig zien ze dit nu uiteindelijk zelf ook in en komt er een duidelijke verbetering.
Dat komt omdat ik zojuist die toko succesvol heb opgenomen, prober eens de nieuwe omgeving op https://www.mailmancrowdfund.nl/inloggen/quote:
[..]
mmm, vreemd.
Ik kan alle pagina's bekijken maar als ik op de inlogpagina klik blijft het blanco.
Dat is toch normaal dan? Krijg jij van Collin of GvE dan ook berichten over default projecten waar je niet in geinvesteerd hebt?quote:
[..]
De betalingen die begin juni hadden moeten plaatsvinden, worden nu betaald in oktober, november en december. Ik had toevallig geen betaling die begin juni betaald zou worden. Ik zou dus drie maanden lang niets horen mbt een stand van zaken NPFC.
De informatie was goed, en wordt nu nog beter.quote:Op donderdag 2 november 2017 14:35 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Precies.
De informatie was gewoon slecht de afgelopen periode.
Gelukkig zien ze dit nu uiteindelijk zelf ook in en komt er een duidelijke verbetering.
De vertraging heeft ook invloed op projecten die begin juli zouden zijn betaald. Ik heb toch recht om te weten dat deze projecten niet in oktober, niet in november, niet in december worden betaald. Tot nu toe wist ik hierover niets omdat ik niet werd geīnformeerd.quote:
[..]
Dat is toch normaal dan? Krijg jij van Collin of GvE dan ook berichten over default projecten waar je niet in geinvesteerd hebt?
Dan krijg je vanaf begin juli toch mails over de status van de vertraagde betalingen van juli? Dus zul je helemaal niet drie maanden lang niets horen zoals je aangeeft.quote:
[..]
De vertraging heeft ook invloed op projecten die begin juli zouden zijn betaald. Ik heb toch recht om te weten dat deze projecten niet in oktober, niet in november, niet in december worden betaald. Tot nu toe wist ik hierover niets omdat ik niet werd geīnformeerd.
Die mening delen we dan duidelijk niet.quote:
[..]
De informatie was goed, en wordt nu nog beter.
Voor mij in iedergeval genoeg reden om zolang dit niet netjes is opgelost niet meer te investeren bij Lendahand. Ook baal ik ervan dat er geen rente vergoeding is voor al die maanden achterstand. Klaarblijkelijk staat er voor de geldnemers geen enkele sanctie op te laat betalen.
Helemaal eens over die rente. Of er is wel een sanctie, maar ze stoppen het in hun eigen zak.quote:
[..]
Die mening delen we dan duidelijk niet.
Voor mij in iedergeval genoeg reden om zolang dit niet netjes is opgelost niet meer te investeren bij Lendahand. Ook baal ik ervan dat er geen rente vergoeding is voor al die maanden achterstand. Klaarblijkelijk staat er voor de geldnemers geen enkele sanctie op te laat betalen.
Maar als de communicatie van LaH reden is om er niet meer te investeren, dan kun je beter helemaal stoppen met crowdfunding, want LaH is nog een van de betere op communicatiegebied.
Nee. Ik hoor pas in januari 18 over de stortingen die ze gaan doen over de maand juli. Juli tot en met december is er radiostiltequote:
[..]
Dan krijg je vanaf begin juli toch mails over de status van de vertraagde betalingen van juli? Dus zul je helemaal niet drie maanden lang niets horen zoals je aangeeft.
Ik heb op 5 juli 10:49 een bericht ontvangen van LaH over de status van de terugbetalingen van begin juli hoor. Dus je loopt hooguit een maand achter bij de mensen die begin juni een terugbetaling hadden moeten krijgen.quote:
[..]
Nee. Ik hoor pas in januari 18 over de stortingen die ze gaan doen over de maand juli. Juli tot en met december is er radiostilte
Ik verwacht gewoon beter van Lendahand. Zeker tegen de geboden rente vergoeding.quote:
[..]
Helemaal eens over die rente. Of er is wel een sanctie, maar ze stoppen het in hun eigen zak.
Maar als de communicatie van LaH reden is om er niet meer te investeren, dan kun je beter helemaal stoppen met crowdfunding, want LaH is nog een van de betere op communicatiegebied.
Mijn mening is verder dat ze ernstig tekort zijn geschoten bij de controle van een leningnemer waaraan ze zoveel geld uitlenen. Je bent als investeerder nog meer als bij andere platforms afhankelijk van hun expertise.
Ok juli wel, maar augustus t/m dec nietsquote:
[..]
Ik heb op 5 juli 10:49 een bericht ontvangen van LaH over de status van de terugbetalingen van begin juli hoor. Dus je loopt hooguit een maand achter bij de mensen die begin juni een terugbetaling hadden moeten krijgen.
Ik heb een default bij Collin: Vision Multimedia. Laatste bericht dateert van 19 juli. Al 4 maanden geen update. Dat is pas schandalig en een goede reden om daar nooit meer te investeren. Bas Denissen, als ik die naam zie dan lopen de rillingen me al over de rug.quote:
[..]
Ik verwacht gewoon beter van Lendahand. Zeker tegen de geboden rente vergoeding.
Mijn mening is verder dat ze ernstig tekort zijn geschoten bij de controle van een leningnemer waaraan ze zoveel geld uitlenen. Je bent als investeerder nog meer als bij andere platforms afhankelijk van hun expertise.
Maar ik voeg dan ook daad bij woord en investeer alleen nog maar bij SiG. De rest is te beroerd om je zuur verdiende geld aan toe te vertrouwen.
Voorpublicatie nieuwe GvE lening:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17113
Naam: Holbox Kartonkiosk
Leendoel: Financiering werkkapitaal
Bedrag: 500.000 euro
Rente: 8,0%
Looptijd: 48 maanden
Classificatie: 2
Graydon rating: 0,66
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17113
Naam: Holbox Kartonkiosk
Leendoel: Financiering werkkapitaal
Bedrag: 500.000 euro
Rente: 8,0%
Looptijd: 48 maanden
Classificatie: 2
Graydon rating: 0,66
CEO staat dus al voor 1 milj in prive garant. Heftig (Leeftijd 71)quote:
Voorpublicatie nieuwe GvE lening:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17113
Naam: Holbox Kartonkiosk
Leendoel: Financiering werkkapitaal
Bedrag: 500.000 euro
Rente: 8,0%
Looptijd: 48 maanden
Classificatie: 2
Graydon rating: 0,66
Aan de andere kant, het bedrijf draait een serieuze omzet en resultaat.
Ben benieuwd waarom de bank hierin niks kan betekenen?
Ik vraag me af of zo'n garantstelling overerfbaar is, dus als de erfgenamen de erfenis accepteren, of ze dan automatisch ook een evenredig deel van de garantstelling over nemen.quote:
[..]
CEO staat dus al voor 1 milj in prive garant. Heftig (Leeftijd 71)
Aan de andere kant, het bedrijf draait een serieuze omzet en resultaat.
Ben benieuwd waarom de bank hierin niks kan betekenen?
Het bedrijf zit voor het grootste deel in Polen. Ik vermoed dat Poolse banken nog meer op hun geld zitten dan de Nederlandse. Op Mintos is de rente er ook hoger. Bovendien is er valutarisico met de Euro.
Trouwens: het doel van de financiering is hetzelfde gebleven: de internationale expansie stond er vorige keer ook bij.
[ Bericht 7% gewijzigd door Benger2 op 02-11-2017 15:42:59 ]
Als CEO van Holbox stelt de heer Hol zich hoofdelijk aansprakelijk in privé voor deze lening. Tevens is op deze lening de depotregeling van toepassing voor het geval tijdelijk niet aan de betaalverplichting van een maandtermijn kan worden voldaan.quote:
[..]
CEO staat dus al voor 1 milj in prive garant. Heftig (Leeftijd 71)
Aan de andere kant, het bedrijf draait een serieuze omzet en resultaat.
Ben benieuwd waarom de bank hierin niks kan betekenen?
De vraag is niet alleen of de heer Hol zich hoofdelijk aansprakelijk stelt de vraag is ook of deze aansprakelijkheid ook materieel is. Daar wordt in deze maar ook in de vorige pitch niets over opgeschreven. Vreemd daar GvE hier wel een statement over heeft gemaakt in een van haar nieuwsbrieven.
Daarnaast heb ik gelezen in pitch nr 1 dat de marketing voor 2018 uit eigen middelen zou worden bekostigd. Blijkbaar is er niet genoeg verdient om dit te doen vandaar pitch 2
Zie thread #128 voor de vorige lening. Toen waren er heftige bedenkingen over de cijfers van 2015; want zwaar gepimpt met herwaarderingen vaste activa.quote:
Voorpublicatie nieuwe GvE lening:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17113
Naam: Holbox Kartonkiosk
Leendoel: Financiering werkkapitaal
Bedrag: 500.000 euro
Rente: 8,0%
Looptijd: 48 maanden
Classificatie: 2
Graydon rating: 0,66
In dat verband vind ik het wel grappig om te lezen dat de huidige accountant de cijfers over 2015 achteraf heeft herzien. **
Bij de vorige lening heb ik gecancelled en bij deze doe ik van aanvang af niet mee.
** edit: correctie eigen vermogen met -381K.
[ Bericht 2% gewijzigd door obligataire op 02-11-2017 16:03:24 ]
Pecunia non olet
Er staat dat deze moreel is.quote:
[..]
Als CEO van Holbox stelt de heer Hol zich hoofdelijk aansprakelijk in privé voor deze lening. Tevens is op deze lening de depotregeling van toepassing voor het geval tijdelijk niet aan de betaalverplichting van een maandtermijn kan worden voldaan.
De vraag is niet alleen of de heer Hol zich hoofdelijk aansprakelijk stelt de vraag is ook of deze aansprakelijkheid ook materieel is. Daar wordt in deze maar ook in de vorige pitch niets over opgeschreven. Vreemd daar GvE hier wel een statement over heeft gemaakt in een van haar nieuwsbrieven.
Daarnaast heb ik gelezen in pitch nr 1 dat de marketing voor 2018 uit eigen middelen zou worden bekostigd. Blijkbaar is er niet genoeg verdient om dit te doen vandaar pitch 2
vorige investeringsronde:quote:
Voorpublicatie nieuwe GvE lening:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17113
Naam: Holbox Kartonkiosk
Leendoel: Financiering werkkapitaal
Bedrag: 500.000 euro
Rente: 8,0%
Looptijd: 48 maanden
Classificatie: 2
Graydon rating: 0,66
Ontwikkeling webshop ¤ 650.000,-
Marketingplan/activiteiten ¤ 700.000,-
Totaal investeringen ¤ 1.350.000.-
Af: Eigen middelen ¤ 850.000,-
Benodigd ¤ 500.000,-
Deze ronde:
Bestedingsdoel Bedrag
Ontwikkeling webshop ¤ 300.000,-
Marketingkosten (mediacampagnes) ¤ 400.000,-
Machines en ontwikkeling daarvan ¤ 800.000,-
Totaal investeringen ¤ 1.500.000,-
Af: eigen middelen ¤ 1.000.000,-
Benodigd via Geldvoorelkaar.nl ¤ 500.000,-
Een webshop van een miljoen?
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Dank! Ik zie het nu staan in de voetnoot. Dan had het zeker ook bij de alinea zekerheden moeten staan.quote:
Afijn dus de HA gaat niets opbrengen als het misgaat en GvE volgend jaar langs komt voor zeg 650K.
Twino doed het gewoon weer sinds gisteren. Ik geloof dat het hier mensen onrustig werden van een onderhoudsronde.
Ze hebben een hoop wijzigingen doorgevoerd in hun site.
Ze hebben een hoop wijzigingen doorgevoerd in hun site.
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
http://www.kiva.org/team/fok
Het was geen onderhoudsronde, maar dat was blijkbaar het enige scherm dat ze klaar hadden staan.quote:
Twino doed het gewoon weer sinds gisteren. Ik geloof dat het hier mensen onrustig werden van een onderhoudsronde.
Ze hebben een hoop wijzigingen doorgevoerd in hun site.
Er is een excuusmail van Twino gekomen. Er was echt iets flink fout gegaan daar. Ze hebben de hele nacht doorgewerkt om het weer online te krijgen volgens de mail:
I believe we owe you an explanation for yesterday’s downtime of TWINO platform, which was the longest downtime we have experienced to date. Although most of the critical processes, such as loan repayments, were running, we were unable to provide our investors with the access to their accounts, which clearly was a major failure on our side.
This issue was caused by the technical miscommunication between the investment and the lending platforms. As we operate across a number of geographies, fixing the problem required co-operation between multiple teams including platform’s IT team, local lending IT teams, as well as the infrastructure team responsible for our servers and data backups.
As the result, resolving the problem took much longer than we anticipated in the beginning. However, at this point we can say that platform operations are back to normal and none of the investor accounts were affected. We continue close monitoring of all processes, but don’t expect further issues.
I am truly sorry for letting you down yesterday, but I can assure you that nobody on our team went to sleep yesterday until the issue was fixed. It was an experience to learn from, and I am sure this will make us even stronger.
Sincerely,
Jevgenijs Kazanins
P2P Platform Lead
on behalf of the TWINO team
Uit pitch Ronde 1quote:Op donderdag 2 november 2017 16:02 schreef CaLeX het volgende:
[..]
vorige investeringsronde:
Ontwikkeling webshop ¤ 650.000,-
Marketingplan/activiteiten ¤ 700.000,-
Totaal investeringen ¤ 1.350.000.-
Af: Eigen middelen ¤ 850.000,-
Benodigd ¤ 500.000,-
Deze ronde:
Bestedingsdoel Bedrag
Ontwikkeling webshop ¤ 300.000,-
Marketingkosten (mediacampagnes) ¤ 400.000,-
Machines en ontwikkeling daarvan ¤ 800.000,-
Totaal investeringen ¤ 1.500.000,-
Af: eigen middelen ¤ 1.000.000,-
Benodigd via Geldvoorelkaar.nl ¤ 500.000,-
Een webshop van een miljoen?
Zijn er naast deze lening nog andere partijen die participeren in het verkrijgen van de benodigde middelen?
Deze lening is bestemd voor gedeeltelijke financiering van de marketingcampagnes 2017. De marketingcampagnes voor 2018 en verder zullen worden gefinancierd uit de eigen vrije kasstromen.
Uit pitch Ronde 2
[i]De investeringen na 2018 zijn gepland om volledig uit eigen middelen te financieren.[/i]
Men moet dus eind 2017 nog wat gaatjes vullen om de liquiditeit op pijl te houden met deze nieuwe 2e ronde lening. Men heeft er wel weer een mooi verhaal omheen geschreven.
Waarom zou je dat uberhaupt als pitchschrijver in de pitch zetten?!quote:
[..]
Uit pitch Ronde 1
Zijn er naast deze lening nog andere partijen die participeren in het verkrijgen van de benodigde middelen?
Deze lening is bestemd voor gedeeltelijke financiering van de marketingcampagnes 2017. De marketingcampagnes voor 2018 en verder zullen worden gefinancierd uit de eigen vrije kasstromen.
Uit pitch Ronde 2
[i]De investeringen na 2018 zijn gepland om volledig uit eigen middelen te financieren.[/i]
Men moet dus eind 2017 nog wat gaatjes vullen om de liquiditeit op pijl te houden met deze nieuwe 2e ronde lening. Men heeft er wel weer een mooi verhaal omheen geschreven.
Dan zet je dus alles op slot in de toekomst, wat betreft vervolgfinanciering.
https://www.horecacrowdfu(...)regje-Oisterwijk.pdf
vooraankondiging HCN Bregje Oisterwijk
http://www.proeflokaalbregje.nl/uit-eten-in-oisterwijk
Op de betreffende locatie hebben al div restaurants gezeten welke het niet gered hebben.
Is tussen Moergestel & Oisterwijk in, nette locatie, maar je moet er speciaal naar toe, maw locatie is geen impuls locatie als in een centrum van een plaats.
Misschien in de pitch meer info over hoe de toko loopt
vooraankondiging HCN Bregje Oisterwijk
http://www.proeflokaalbregje.nl/uit-eten-in-oisterwijk
Op de betreffende locatie hebben al div restaurants gezeten welke het niet gered hebben.
Is tussen Moergestel & Oisterwijk in, nette locatie, maar je moet er speciaal naar toe, maw locatie is geen impuls locatie als in een centrum van een plaats.
Misschien in de pitch meer info over hoe de toko loopt
Ik had gisterochtend veel geld in mijn wallet staan uit buybacks. Toen ik weer kon inloggen, was die terugkoop ongedaan gemaakt. Vandaag bericht gekregen dat ze zich terug trekken uit Spanje en de Spaanse leningen gaan terugkopen. Mogelijk hadden ze dat al gedaan, maar waren vergeten de mensen hier over te informeren en hebben ze het toch maar terug gedraaid.quote:
[..]
Het was geen onderhoudsronde, maar dat was blijkbaar het enige scherm dat ze klaar hadden staan.
Er is een excuusmail van Twino gekomen. Er was echt iets flink fout gegaan daar. Ze hebben de hele nacht doorgewerkt om het weer online te krijgen volgens de mail:
I believe we owe you an explanation for yesterday’s downtime of TWINO platform, which was the longest downtime we have experienced to date. Although most of the critical processes, such as loan repayments, were running, we were unable to provide our investors with the access to their accounts, which clearly was a major failure on our side.
This issue was caused by the technical miscommunication between the investment and the lending platforms. As we operate across a number of geographies, fixing the problem required co-operation between multiple teams including platform’s IT team, local lending IT teams, as well as the infrastructure team responsible for our servers and data backups.
As the result, resolving the problem took much longer than we anticipated in the beginning. However, at this point we can say that platform operations are back to normal and none of the investor accounts were affected. We continue close monitoring of all processes, but don’t expect further issues.
I am truly sorry for letting you down yesterday, but I can assure you that nobody on our team went to sleep yesterday until the issue was fixed. It was an experience to learn from, and I am sure this will make us even stronger.
Sincerely,
Jevgenijs Kazanins
P2P Platform Lead
on behalf of the TWINO team
Hmmmm plausible zouden de Mythbusters zeggen......quote:
[..]
Ik had gisterochtend veel geld in mijn wallet staan uit buybacks. Toen ik weer kon inloggen, was die terugkoop ongedaan gemaakt. Vandaag bericht gekregen dat ze zich terug trekken uit Spanje en de Spaanse leningen gaan terugkopen. Mogelijk hadden ze dat al gedaan, maar waren vergeten de mensen hier over te informeren en hebben ze het toch maar terug gedraaid.
Als er gewoon weer sprake is van HA dan hoef je je daar niet druk om te maken. De andere zaken lopen volgens mij als een trein (in mijn voormalige woonplaats is het zelfs doordeweeks vol) en daarmee zouden de verplichtingen nagekomen kunnen worden. Is er geen sprake van HA, dan wordt het uiteraard een heel ander verhaal.quote:Op donderdag 2 november 2017 16:27 schreef peterc het volgende:
https://www.horecacrowdfu(...)regje-Oisterwijk.pdf
vooraankondiging HCN Bregje Oisterwijk
http://www.proeflokaalbregje.nl/uit-eten-in-oisterwijk
Op de betreffende locatie hebben al div restaurants gezeten welke het niet gered hebben.
Is tussen Moergestel & Oisterwijk in, nette locatie, maar je moet er speciaal naar toe, maw locatie is geen impuls locatie als in een centrum van een plaats.
Misschien in de pitch meer info over hoe de toko loopt
Edit: Vergeet het bovenstaande, het betreft een franchiseconstructie. Al met heb ik er wel vertrouwen in want de ondernemer kent de zaak. Daarnaast zal Bregje graag een goede reputatie houden, wat mogelijk nog van pas kan komen mochten de zaken wat minder gaan.
De geprognostiseerde omzet vind ik wel erg hoog, 3k per dag, en gezien je per couvert niet veel meer dan 20 euro zal omzetten, moet je toch elke dag 100 mensen naar je toko zien te krijgen.
[ Bericht 7% gewijzigd door Mynheer007 op 02-11-2017 17:15:19 ]
Hierbij de Investeringslinkquote:
https://www.horecacrowdfu(...)regje-Oisterwijk.pdf
vooraankondiging HCN Bregje Oisterwijk
http://www.proeflokaalbregje.nl/uit-eten-in-oisterwijk
Op de betreffende locatie hebben al div restaurants gezeten welke het niet gered hebben.
Is tussen Moergestel & Oisterwijk in, nette locatie, maar je moet er speciaal naar toe, maw locatie is geen impuls locatie als in een centrum van een plaats.
Misschien in de pitch meer info over hoe de toko loopt
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 5% gewijzigd door djh77 op 02-11-2017 18:03:44 ]
Die Holbox man is wel een mannetje. Verhaal geplukt van internet:
https://static.foederer.n(...)/NUANCE05_Holbox.pdf
https://static.foederer.n(...)/NUANCE05_Holbox.pdf
Nu bevat golfkarton natuurlijk ook wel een hoop lucht.quote:
[..]
Uit pitch Ronde 1
Zijn er naast deze lening nog andere partijen die participeren in het verkrijgen van de benodigde middelen?
Deze lening is bestemd voor gedeeltelijke financiering van de marketingcampagnes 2017. De marketingcampagnes voor 2018 en verder zullen worden gefinancierd uit de eigen vrije kasstromen.
Uit pitch Ronde 2
[i]De investeringen na 2018 zijn gepland om volledig uit eigen middelen te financieren.[/i]
Men moet dus eind 2017 nog wat gaatjes vullen om de liquiditeit op pijl te houden met deze nieuwe 2e ronde lening. Men heeft er wel weer een mooi verhaal omheen geschreven.
quote:
[..]
Nu bevat golfkarton natuurlijk ook wel een hoop lucht.
Bij GVE en Collin investeer je in projecten bij LAH blijk je te investeren in een partner en zijn de projecten een "leuke" marketingstrategie. Dus ja elke maand heb ik te maken met het 'probleem project' NPFC...en verwacht ik (samen met de medeinvesteerders) een update over het 'project' NPFC waarin ik geinvesteerd heb.quote:
[..]
Dat is toch normaal dan? Krijg jij van Collin of GvE dan ook berichten over default projecten waar je niet in geinvesteerd hebt?
Goede zaak dat ze dat nu eindelijk anders aanpakken
Ik had er in eerste instantie niet zo veel moeite mee dat er geen extra rente betaald werd maar nu het heel erg lang lijkt te gaan duren vind ik dat LaH gewoon rente moet gaan betalen over de extra looptijd. Wat vinden jullie hier van?quote:
[..]
Bij GVE en Collin investeer je in projecten bij LAH blijk je te investeren in een partner en zijn de projecten een "leuke" marketingstrategie. Dus ja elke maand heb ik te maken met het 'probleem project' NPFC...en verwacht ik (samen met de medeinvesteerders) een update over het 'project' NPFC waarin ik geinvesteerd heb.
Goede zaak dat ze dat nu eindelijk anders aanpakken
De juli betaling zal waarschijnlijk pas plaatsvinden in jan-mrt 18. Er is dan een achterstand van 6-8mnd. Het duurt niet lang meer en er is 12 mnd achterstand. LaH zal wat mij betreft een geste moeten doen door de achterstand niet groter te laten worden van 6mnd en de bedragen uit eigen zak moeten voorschieten. Mocht NPFC uiteindelijk niet alles kunnen terugbetalen zal dat een heel groot effect hebben op de investeringen via LaH. Door de lage rente kan LaH zich eigenlijk geen defaults veroorloven omdat investeerders al heel snel een negatief rendement halen.quote:
[..]
Ik had er in eerste instantie niet zo veel moeite mee dat er geen extra rente betaald werd maar nu het heel erg lang lijkt te gaan duren vind ik dat LaH gewoon rente moet gaan betalen over de extra looptijd. Wat vinden jullie hier van?
Helemaal mee eens, maar het lijkt er vooralsnog niet op dat LaH dit gebaar wil maken. Op basis van de obligatievoorwaarden zou er een rentepercentage per jaar vergoed moeten worden waarmee de vraag is of LaH dit zo maar kan doen.quote:
[..]
De juli betaling zal waarschijnlijk pas plaatsvinden in jan-mrt 18. Er is dan een achterstand van 6-8mnd. Het duurt niet lang meer en er is 12 mnd achterstand. LaH zal wat mij betreft een geste moeten doen door de achterstand niet groter te laten worden van 6mnd en de bedragen uit eigen zak moeten voorschieten. Mocht NPFC uiteindelijk niet alles kunnen terugbetalen zal dat een heel groot effect hebben op de investeringen via LaH. Door de lage rente kan LaH zich eigenlijk geen defaults veroorloven omdat investeerders al heel snel een negatief rendement halen.
Begrijp ik nu goed dat als ik tegen stem maar de meerderheid stemt voor, mijn certificaten tegen mijn zin in toch verkocht gaan worden?quote:
[..]
In het aanbod worden, naar mijn idee, m.n. de negatieve punten benoemd uit de afgelopen jaren. De waarde van een aandeel is echter niet gebaseerd op het verleden, maar ligt in de toekomst. Ik ben dan ook veel meer benieuwd naar de prognose 2017 en 2018.
De samenwerking tussen de partij en Zelfstroom is op 14-01-2016 in een persbericht naar buiten gebracht. Hierin zijn ambitieuze doelstellingen uitgesproken. Nu, 22 maanden later, wil deze partij haar belang uitbreiden. Dit doen ze niet wanneer de samenwerking tegenvalt.
Aangezien het mogelijk is om certificaten onderling te verkopen maak ik me geen zorgen over het niet kunnen verkopen ervan in de toekomst.
Overigens is de "winst" voor degene die pas in september 2015 zijn ingestapt geen 20%, maar 14%. Ik wijs het aanbod dan ook af.
Zou overigens wel de eerste keer zijn dat ik wat rendement haal bij Symbid, waar ik toch ook een aardig omvangrijke portefeuille heb opgebouwd....
Weer drie nieuwe op FNC.
“Adminstratiekantoor Inventaris” ziet er niet slecht uit?
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/28823
“Adminstratiekantoor Inventaris” ziet er niet slecht uit?
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/28823
Eens door deze situatie staat LAH wel erg onder druk.quote:
[..]
De juli betaling zal waarschijnlijk pas plaatsvinden in jan-mrt 18. Er is dan een achterstand van 6-8mnd. Het duurt niet lang meer en er is 12 mnd achterstand. LaH zal wat mij betreft een geste moeten doen door de achterstand niet groter te laten worden van 6mnd en de bedragen uit eigen zak moeten voorschieten. Mocht NPFC uiteindelijk niet alles kunnen terugbetalen zal dat een heel groot effect hebben op de investeringen via LaH. Door de lage rente kan LaH zich eigenlijk geen defaults veroorloven omdat investeerders al heel snel een negatief rendement halen.
Ik (en met mij meer verwacht ik) zullen nu voorlopig niet (her)investeren.
Mede door afhandeling maar ook inderdaad dat (ook bij het gros v de andere platforms) de investeerder puur goed is voor het inbrengen van het geld en inwinning v achterstanden (of meeprofiteren bij succesverhalen) ver achterblijven en er niemand lijkt op te komen voor de belangen van de investeerders.
Op dit vlak is er binnen de complete crowdfunding wereld nog genoeg te leren door de platforms
Ziet er op het eerste gezicht mooi uit, echter de cijfers over 2016 roepen bij mij wel vragen op tov de voorgaande jaren. De vaste activa plus 80.0 tov 2015, VV slechts plus 8,0, EV plus 60,0. De winst van 90.0 is dus mn in de vaste activa en EV gegaan, zijn feitelijke inkomen zou dus van 71.0 in 2015 naar 30,0 in 2016 zijn gegaan. Zou kunnen maar......quote:
Weer drie nieuwe op FNC.
“Adminstratiekantoor Inventaris” ziet er niet slecht uit?
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/28823
Dat komt dan eigenlijk goed overeen met het verhaal over de verbouwing die uit de winst/vermogen van het bedrijf is gefinancierd, toch?quote:
[..]
Ziet er op het eerste gezicht mooi uit, echter de cijfers over 2016 roepen bij mij wel vragen op tov de voorgaande jaren. De vaste activa plus 80.0 tov 2015, VV slechts plus 8,0, EV plus 60,0. De winst van 90.0 is dus mn in de vaste activa en EV gegaan, zijn feitelijke inkomen zou dus van 71.0 in 2015 naar 30,0 in 2016 zijn gegaan. Zou kunnen maar......
Ja het verhaal kan juist zijn dat hij de financiering volledig uit eigen zak heeft betaald en nu nog een klein deel nodig heeft voor het afmaken van de bouw. Maar opkrikken/leuken van de Vaste Activa en EV kan ook. Het bedrag is gezien de winst relatief gering.quote:
[..]
Dat komt dan eigenlijk goed overeen met het verhaal over de verbouwing die uit de winst/vermogen van het bedrijf is gefinancierd, toch?
Het kan ook zijn dat hij en passant 'vergeten' is zijn IB en ZVW te betalen en dat hij daar door de Fiscus nu aan herinnerd wordtquote:
[..]
Ja het verhaal kan juist zijn dat hij de financiering volledig uit eigen zak heeft betaald en nu nog een klein deel nodig heeft voor het afmaken van de bouw. Maar opkrikken/leuken van de Vaste Activa en EV kan ook. Het bedrag is gezien de winst relatief gering.
Pecunia non olet
Wie er achter het bedrijf zit is vaak net zo belangrijk als de cijfers zelf, helaas krijg je daar vaak niet veel van mee bij een CF project. Dit lijkt me wel een geschikte man maar zit al in het 1e project.quote:
Die Holbox man is wel een mannetje. Verhaal geplukt van internet:
https://static.foederer.n(...)/NUANCE05_Holbox.pdf
Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
Vind je? Ik vind het nogal een eigengereid kereltje dat het belang van cijfers niet inziet en gewoon doet waar hij zelf zin in heeft, alsof het nog een klein eenmansbedrijfje is. RVC te kritisch? Hoppa, weg ermeequote:
[..]
Wie er achter het bedrijf zit is vaak net zo belangrijk als de cijfers zelf, helaas krijg je daar vaak niet veel van mee bij een CF project. Dit lijkt me wel een geschikte man maar zit al in het 1e project.
Accountant lastig? ook weg Al met al heeft hij er een leuk bedrijf mee opgebouwd maar laten we hopen dat het geen kaartenhuis is. Het gaat niet zo geweldig als hij doet voorkomen. Ik denk dat we zijn naam komende tijd nog wel eens vaker tegen gaan komen al dan niet in combinatie met wéér een nieuwe financiering.
[ Bericht 5% gewijzigd door obligataire op 02-11-2017 22:13:44 ]
Pecunia non olet
Deze sla ik wel over hoor, maar dit soort gasten red het toch meestal wel. Heb ook wat CF projecten gehad van starters waarvan ik nu denk (achteraf dat wel) dat ze geen flauw idee hadden wat ondernemen is.quote:
[..]
Vind je? Ik vind het nogal een eigengereid kereltje dat het belang van cijfers niet inziet en gewoon doet waar hij zelf zin in heeft, alsof het nog een klein eenmansbedrijfje is.
Al met al heeft hij er een leuk bedrijf mee opgebouwd maar laten we hopen dat het geen kaartenhuis is. Het gaat niet zo geweldig als hij doet voorkomen. Ik denk dat we zijn naam komende tijd nog wel eens vaker tegen gaan komen al dan niet in combinatie met wéér een nieuwe financiering.
Maargoed hoop dat deze 2de mijn 1e weer wat veiliger maakt.
Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
FNC Hoop maar dat-ie gauw vol komt. Zou me een geruststellend gevoel geven. In maart 2014 vroeg hij 47500 bij GVE. Daar nog 18 maanden te gaan.
kun je link naar het GVE project plaatsen, dit ter info voor de eventuele belangstellenden? Thnxquote:
FNC Hoop maar dat-ie gauw vol komt. Zou me een geruststellend gevoel geven. In maart 2014 vroeg hij 47500 bij GVE. Daar nog 18 maanden te gaan.
GVE haalt projecten van 6 maanden en ouder van het openbare gedeelte af.quote:
[..]
kun je link naar het GVE project plaatsen, dit ter info voor de eventuele belangstellenden? Thnx
Die patatboer betaalt overigens al 42 keer stipt op tijd (tenminste: voorzover je dat kunt nagaan bij GVE).
Bij nader inzien: Op FNC vraagt hij financiering voor zijn eerste winkel in Maassluis. De GVE-financiering was voor de opening van een tweede pand in Zoetermeer.
quote:
[..]
kun je link naar het GVE project plaatsen, dit ter info voor de eventuele belangstellenden? Thnx
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Hij zal bij GVE wel afgewezen zijn, waarom ga je anders bij FNC voor 15% rente lenen!!quote:
FNC Hoop maar dat-ie gauw vol komt. Zou me een geruststellend gevoel geven. In maart 2014 vroeg hij 47500 bij GVE. Daar nog 18 maanden te gaan.
Nog interessant:
https://www.ad.nl/rotterd(...)oningshoek~a464274d/
[ Bericht 12% gewijzigd door impact9 op 03-11-2017 09:46:50 ]
In het SiG project Mathenesserweg Rotterdam worden de afgelopen 2 dagen regelmatig investeringen gedaan. Hij zit nu op 81%. Mooi dat dit project ook gaat vollopen.
ik zit ook in Bryan patat op GVE
Ik heb GVE gevraagd of hij zich in eerste instantie bij GVE had gemeld voor deze nieuwe lening.
heb wel vertrouwen in die tent
Ik heb GVE gevraagd of hij zich in eerste instantie bij GVE had gemeld voor deze nieuwe lening.
heb wel vertrouwen in die tent
Toch wel een flink gokje hoor, als je naar zijn cijfers kijkt. Heeft flink wat kortlopende schuld, denk eerder dat de lening bedoeld is om die druk wat te verminderen. FNC kijkt toch nooit wat ze met het geld doen.quote:
ik zit ook in Bryan patat op GVE
Ik heb GVE gevraagd of hij zich in eerste instantie bij GVE had gemeld voor deze nieuwe lening.
heb wel vertrouwen in die tent
Trouwens als je op die handelsnaam gaat zoeken vind je iets heel anders, nogal onduidelijk wie wat is.
Pecunia non olet
Project is nu aangepast op de website. Ik heb mijn inleg nog iets verhoogd. Ziet er beter uit zo.quote:
Verbeterde voorwaarden kaasspecialist (WvjG):
https://waardevoorjegeld.nl/project/1modgza0jy6
[..]
[ afbeelding ]
Ik ben nog steeds niet overtuigd. Daarnaast is de tekst bij zekerheden ook wel enigzins misleidend:quote:
[..]
Project is nu aangepast op de website. Ik heb mijn inleg nog iets verhoogd. Ziet er beter uit zo.
Bij gedwongen verkoop blijft er van die 35k overwaarde waarschijnlijk niets over, terwijl het nu wordt gepresenteerd als een solide zekerheid.quote:Het risico wordt ingeschat op gemiddeld, nadat de wijziging is doorgevoerd. Doordat nu een lager bedrag nodig is kan het risico voor het gehele deel worden afgedekt middels een 2e hypotheek op de privé woning van Theo van Dongen. De overwaarde op zijn woning bedraagt bij benadering ¤30.000-¤35.000,- Ook de verkorting van de looptijd maakt het risico minder groot.
Doet iemand mee met de RDM incasso procedure bij KoM?
Ik voel er weinig voor een aardig voorschot te betalen om zekerheden te gaan uitwinnen die KoM niet heeft vastgelegd
Ik voel er weinig voor een aardig voorschot te betalen om zekerheden te gaan uitwinnen die KoM niet heeft vastgelegd
Heeft hij de rest van het geld plotseling niet meer nodig? Het was toch eerst iets in de orde van grootte van 75k? Of heb ik iets gemist?quote:
[..]
Project is nu aangepast op de website. Ik heb mijn inleg nog iets verhoogd. Ziet er beter uit zo.
Ik heb het vooral gezien als een verbetering van de zekerheid. Eerder stond dit als zekerheid voor 90.000,- Nu voor 35.000. Dat zie ik als een verbetering. Ik kijk bij mijn beslissing ook zeker niet alleen naar zekerheden. Want dat is altijd een heel gedoe om die te verzilveren. Wat mij over de streep trekt is de houding van de franchiseketen. Die ziet potentie in de zaak en de sterk verbeterde afloscapaciteit. Ik vind het risico dus wel afgenomen.quote:
[..]
Ik ben nog steeds niet overtuigd. Daarnaast is de tekst bij zekerheden ook wel enigzins misleidend:
[..]
Bij gedwongen verkoop blijft er van die 35k overwaarde waarschijnlijk niets over, terwijl het nu wordt gepresenteerd als een solide zekerheid.
Daarnaast lopen er binnenkort een aantal Rabo leningen af, waardoor het vv afneemt en de gelden die hieraan besteed worden gebruikt kunnen worden voor de annuīteit bij WvjG.quote:
[..]
Ik heb het vooral gezien als een verbetering van de zekerheid. Eerder stond dit als zekerheid voor 90.000,- Nu voor 35.000. Dat zie ik als een verbetering. Ik kijk bij mijn beslissing ook zeker niet alleen naar zekerheden. Want dat is altijd een heel gedoe om die te verzilveren. Wat mij over de streep trekt is de houding van de franchiseketen. Die ziet potentie in de zaak en de sterk verbeterde afloscapaciteit. Ik vind het risico dus wel afgenomen.
Ik heb de mail ook gehad. Twijfel ook erg. Heb voorheen geen goede ervaringen met KOM mbt uitwinnen van niet vastgelegde zekerheden. Bij de laatste procedure had ik enkele vragen gesteld voordat ik een machtiging tekende en die mails zijn tot op heden niet eens beantwoord!!quote:
Doet iemand mee met de RDM incasso procedure bij KoM?
Ik voel er weinig voor een aardig voorschot te betalen om zekerheden te gaan uitwinnen die KoM niet heeft vastgelegd
Als je tekend kan het zomaar zijn dat ze factuur nasturen omdat de kosten hoger uitvallen... Omdat er misschien mensen niet meedoen. Is ook het enige platform wat op deze manier kosten in rekening brengt.
Maar als je niet meedoet moet je er zelf achteraan. Is er nog wat te halen bij mevrouw aangezien belastingdienst blijkbaar ook nog (flinke?) vordering heeft??
Eigen vermogen 31-12-2016, als ik de r/c vordering op de holding in mindering breng, negatief 138K.quote:
[..]
Ik ben nog steeds niet overtuigd. Daarnaast is de tekst bij zekerheden ook wel enigzins misleidend:
[..]
Bij gedwongen verkoop blijft er van die 35k overwaarde waarschijnlijk niets over, terwijl het nu wordt gepresenteerd als een solide zekerheid.
Een ondernemer die (door omstandigheden?) vaak niet op de zaak aanwezig is en die een coach naast zich nodig heeft, pff ik weet het niet hoor.
En die 2e hypotheek, de waarde woning is een ruwe schatting begrijp ik.
Pecunia non olet
Heb zojuist mijn eerste investering / bedrag overgeboekt naar lenderspender.
Het concept vind ik goed bedacht. Echter blijf ik als investeerder kritisch en waak voor piramidespelen.
Het concept vind ik goed bedacht. Echter blijf ik als investeerder kritisch en waak voor piramidespelen.
Ik zit nog even te kijken naar Bregje Oisterwijk.
https://www.horecacrowdfu(...)al-bregje-oisterwijk
Als ik het goed lees op internet is deze toko ongeveer een jaar geleden geopend.
Vragen die ik heb zijn:
Heeft er al eerder een franchise nemer op gezeten of is deze toko opgezet door de Franchise gever en cashed hij nu de goodwill bij deze nieuwe eerste franchise nemer? Is er al eerder geld opgehaald voor dit filiaal van deze eetwinkel?
Ik zie geen echte omzet gegevens aan de andere kant begrijp ik eruit dat deze jongen al een jaar in die Toko als trainer/bedrijfsleider de scepter zwaait dus hij zal wel een indicatie hebben wat er omgaat voor hij er zelf 60k in steekt. Mijn vraag is steekt hij er zelf 60k contant in of bestaat zijn inbreng in natura dus in werkzaamheden. Weet iemand hoe dat werkt bij overnames door personeel in deze keten?
Kent iemand deze toko en heeft iemand er een idee bij hoe dit gedraaid heeft het afgelopen jaar?
Als ik het goed lees staat alleen de franchise nemer garant voor de gehele lening met HA en is er geen terugkoop garantie of iets dergelijks toch?
Stopt iemand 20k in. Getuigd van vertrouwen, het is een waaghals of een miljonair .
https://www.horecacrowdfu(...)al-bregje-oisterwijk
Als ik het goed lees op internet is deze toko ongeveer een jaar geleden geopend.
Vragen die ik heb zijn:
Heeft er al eerder een franchise nemer op gezeten of is deze toko opgezet door de Franchise gever en cashed hij nu de goodwill bij deze nieuwe eerste franchise nemer? Is er al eerder geld opgehaald voor dit filiaal van deze eetwinkel?
Ik zie geen echte omzet gegevens aan de andere kant begrijp ik eruit dat deze jongen al een jaar in die Toko als trainer/bedrijfsleider de scepter zwaait dus hij zal wel een indicatie hebben wat er omgaat voor hij er zelf 60k in steekt. Mijn vraag is steekt hij er zelf 60k contant in of bestaat zijn inbreng in natura dus in werkzaamheden. Weet iemand hoe dat werkt bij overnames door personeel in deze keten?
Kent iemand deze toko en heeft iemand er een idee bij hoe dit gedraaid heeft het afgelopen jaar?
Als ik het goed lees staat alleen de franchise nemer garant voor de gehele lening met HA en is er geen terugkoop garantie of iets dergelijks toch?
Stopt iemand 20k in. Getuigd van vertrouwen, het is een waaghals of een miljonair
.
Ik rijd er regelmatig langs, zoals ik al opmerkte, locatie is tussen Moergestel & Oisterwijk aan een doorgaande weg (+fietsroute). Op zich is de locatie niet verkeerd, maar je moet er echt naar toe met de auto/fiets, geen impuls eet locatie, bovendien zitten in het centrum van Oisterwijk ook div restaurants, waarna je nog op een terrasje wat kunt drinken. Eten en nog wat stappen scenario.quote:
Ik zit nog even te kijken naar Bregje Oisterwijk.
https://www.horecacrowdfu(...)al-bregje-oisterwijk
Als ik het goed lees op internet is deze toko ongeveer een jaar geleden geopend.
Vragen die ik heb zijn:
Heeft er al eerder een franchise nemer op gezeten of is deze toko opgezet door de Franchise gever en cashed hij nu de goodwill bij deze nieuwe eerste franchise nemer? Is er al eerder geld opgehaald voor dit filiaal van deze eetwinkel?
Ik zie geen echte omzet gegevens aan de andere kant begrijp ik eruit dat deze jongen al een jaar in die Toko als trainer/bedrijfsleider de scepter zwaait dus hij zal wel een indicatie hebben wat er omgaat voor hij er zelf 60k in steekt. Mijn vraag is steekt hij er zelf 60k contant in of bestaat zijn inbreng in natura dus in werkzaamheden. Weet iemand hoe dat werkt bij overnames door personeel in deze keten?
Kent iemand deze toko en heeft iemand er een idee bij hoe dit gedraaid heeft het afgelopen jaar?
Als ik het goed lees staat alleen de franchise nemer garant voor de gehele lening met HA en is er geen terugkoop garantie of iets dergelijks toch?
Stopt iemand 20k in. Getuigd van vertrouwen, het is een waaghals of een miljonair
Er is in ieder geval via HCN niet eerder geld opgehaald, toko stond een tijd leeg, toen een hier komt Bregje bord, zat eigenlijk toen te wachten op een pitch van HCN, welke niet kwam, toko nu een jaar open.
Bregje Beinsdorp en volgens ook Woerden zitten ook niet echt in het centrum.
Moet eerlijk zeggen, ik krijg er nog geen hoogte van hoe de toko loopt. De uitbaters ervoor zijn allen gestopt, zat oa ook een WOK i(Keijzer Palace).
Navraag doen bij HCN, omtrent de eigendomsverhoudingen , omzet & R ervaringen vh afgelopen jaar.
Leest alsof het Bregje Oisterwijk opgezet is door de Franchisegever-organisatie, en nu doorgaat naar een personeelslid.
Zo ja , kan ik me niet voorstellen, dat hij instapt in een toko welke onder target draait. Maar ja ... pitch leest alsof
[ Bericht 4% gewijzigd door peterc op 03-11-2017 12:00:02 ]
Nieuwe locaties worden vaker opgezet door de franchiseorganisatie om deze hierna zsm over te dragen aan een franchisenemer, meestal zijn dat ondernemers die al even meedraaien in het bedrijf. Er is nog nooit een locatie vanuit de franchiseorganisatie failliet gegaan, wel zijn er zaken overgedragen aan de franchiseorganisatie of nieuwe franchisenemer. Ik heb vernomen dat er binnenkort nog 2 vestigen overgedragen gaan worden vanuit franchiseorganisatie(Cubanita groep) waarvan er 1 wel is gefinancierd via HCN. Ik ben benieuwd hoe de afwikkeling hiervan zal plaatsvinden. Vervroegde aflossing ineens zou ik geen probleem vinden
Een ondernemer die (door omstandigheden?) vaak niet op de zaak aanwezig is en die een coach naast zich nodig heeft, pff ik weet het niet hoor.
En die 2e hypotheek, de waarde woning is een ruwe schatting begrijp ik.
[/quote]
Voor de helderheid reageer ik graag even op bovenstaande. De tekst was hier niet duidelijk in, maar inmiddels is de ondernemer zelf weer volledig in zijn winkel aanwezig waardoor omzetten in de stijgende lijn gerealiseerd worden. De tekst is hier ondertussen ook op aangepast.
Er is een taxatie aanwezig van twee jaar geleden, op basis waarvan de overwaarde met redelijke benadering is bepaald.
Hartelijk bedankt voor de reactie(s)!
En die 2e hypotheek, de waarde woning is een ruwe schatting begrijp ik.
[/quote]
Voor de helderheid reageer ik graag even op bovenstaande. De tekst was hier niet duidelijk in, maar inmiddels is de ondernemer zelf weer volledig in zijn winkel aanwezig waardoor omzetten in de stijgende lijn gerealiseerd worden. De tekst is hier ondertussen ook op aangepast.
Er is een taxatie aanwezig van twee jaar geleden, op basis waarvan de overwaarde met redelijke benadering is bepaald.
Hartelijk bedankt voor de reactie(s)!
Renteverhoging Aankoop beleggingspand Utrecht bij GVE
Update 3-11-2017
Van beide leningen (17122 en 17123) is de rente verhoogd van 5% naar 6%. Tevens is van lening 17123 de looptijd aangepast van 60 maanden naar 36 maanden. Deze wijzigingen hebben geen invloed op de risicoclassificatie 4, in het eerste jaar wordt met de nieuwe condities 82% van het vrij besteedbare inkomen aangewend voor de aflossings- en renteverplichting van beide leningen (was 76%). Na 36 maanden is ongeveer ¤ 53.000.- afgelost op de annuītaire lening 17122 (was ¤ 98.000,- na 60 maanden).
Update 3-11-2017
Van beide leningen (17122 en 17123) is de rente verhoogd van 5% naar 6%. Tevens is van lening 17123 de looptijd aangepast van 60 maanden naar 36 maanden. Deze wijzigingen hebben geen invloed op de risicoclassificatie 4, in het eerste jaar wordt met de nieuwe condities 82% van het vrij besteedbare inkomen aangewend voor de aflossings- en renteverplichting van beide leningen (was 76%). Na 36 maanden is ongeveer ¤ 53.000.- afgelost op de annuītaire lening 17122 (was ¤ 98.000,- na 60 maanden).
HCN heeft het volledige bedrag van Coffee Company overgemaakt gister
quote:Definitieve aflossing Coffee Company
01-11-2017 16:59
Vandaag wordt het nog resterende af te lossen deel naar u overgemaakt. Naast het openstaande resterende aflossingsbedrag, worden uiteraard ook de termijnen overgemaakt die eerder on hold stonden inclusief een rentevergoeding van 8%. Tevens ontvangen investeerders de volledige betaalde bemiddelingsfee (toentertijd 2%) over het geīnvesteerde bedrag retour en 1% extra rente over het openstaande (af te lossen) bedrag per heden. Wij verwachten eind deze week weer een nieuw project te kunnen plaatsen (Proeflokaal Bregje Oisterwijk).
Nieuwe op GvE (vastgoed zonder HYP):
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17014
Vreemd genoeg achtergesteld op de eerdere 2 projecten via GvE
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17014
Vreemd genoeg achtergesteld op de eerdere 2 projecten via GvE
Bregje Oisterwijk is nu gepubliceerd.
Opvallend dat de rente nu lager is dan voor alle voorgaande Bregje/Cubanita-projecten die altijd 7,5% waren.
Desondanks heb ik 'm toch meegenomen omdat ik geloof in dit concept en alle vestigingen die ik ken zonder uitzondering goed bezocht lijken te worden.
Opvallend dat de rente nu lager is dan voor alle voorgaande Bregje/Cubanita-projecten die altijd 7,5% waren.
Desondanks heb ik 'm toch meegenomen omdat ik geloof in dit concept en alle vestigingen die ik ken zonder uitzondering goed bezocht lijken te worden.
quote:
Bregje Oisterwijk is nu gepubliceerd.
Opvallend dat de rente nu lager is dan voor alle voorgaande Bregje/Cubanita-projecten die altijd 7,5% waren.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik snap het wel hoor djh77, maar mag het toch wel jammer vinden ;-)
Overigens heb ik hier volgens mij ook eens gelezen dat de keten volgende projecten niet meer via HCN wilde gaan financieren maar bij de bank.
Hamvraag is dan natuurlijk: zijn er projecten die sindsdien bij de bank zijn gefinancierd? En indien dat het geval is: waarom deze niet? Het moet niet zo zijn dat de bank de Cubanita-krenten uit de pap haalt en de rest aan de crowd overlaat.
Overigens heb ik hier volgens mij ook eens gelezen dat de keten volgende projecten niet meer via HCN wilde gaan financieren maar bij de bank.
Hamvraag is dan natuurlijk: zijn er projecten die sindsdien bij de bank zijn gefinancierd? En indien dat het geval is: waarom deze niet? Het moet niet zo zijn dat de bank de Cubanita-krenten uit de pap haalt en de rest aan de crowd overlaat.
Ik sla deze toch over , te veel onzekerheid over locatie/omzet en in combinatie met dat ik al een 5 tal van dit soort toko's in mijn portefeuille heb.quote:
Ik snap het wel hoor djh77, maar mag het toch wel jammer vinden ;-)
Overigens heb ik hier volgens mij ook eens gelezen dat de keten volgende projecten niet meer via HCN wilde gaan financieren maar bij de bank.
Hamvraag is dan natuurlijk: zijn er projecten die sindsdien bij de bank zijn gefinancierd? En indien dat het geval is: waarom deze niet? Het moet niet zo zijn dat de bank de Cubanita-krenten uit de pap haalt en de rest aan de crowd overlaat.
Ik vind dat KOM dergelijke procedures zelf zou moeten bekostigen, maar ik doe uit principe wel mee. Over die ¤2,- wil ik ook niet moeilijk doen.quote:
Doet iemand mee met de RDM incasso procedure bij KoM?
Bij mij gaat het helaas om een stuk meer.quote:
[..]
Ik vind dat KOM dergelijke procedures zelf zou moeten bekostigen, maar ik doe uit principe wel mee. Over die ¤2,- wil ik ook niet moeilijk doen.
Ik vind het een erg kwalijke zaak dat ik moet gaan betalen tot uitwinning van zekerheden die ze zelf niet hebben gevestigd (hypotheekrecht!!!)
Als ze dat wel hadden gedaan had ik uiteraard geen twijfel
Veel gepraat over zijn vastgoed en projecten maar weinig informatie over de lening zelf. Ik laat het maar voorbij gaan.quote:
Nieuwe op GvE (vastgoed zonder HYP):
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17014
Vreemd genoeg achtergesteld op de eerdere 2 projecten via GvE
“Arguing that you don't care about the right to privacy because you have nothing to hide is no different than saying you don't care about free speech because you have nothing to say.”
― Edward Snowden
― Edward Snowden
Let op: Een maandtermijn van deze lening wordt pas uitbetaald aan de investeerders nadat in diezelfde maand de maandtermijnen van de twee voorgaande leningen 15133 en 16116 zijn voldaan. Deze vorm van achterstelling zal worden opgenomen in de Overeenkomst Lening.quote:
Nieuwe op GvE (vastgoed zonder HYP):
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17014
Vreemd genoeg achtergesteld op de eerdere 2 projecten via GvE
Vreemd inderdaad. Als ik het goed lees telt dit per maand. Dus je kan hooguit een maand minder krijgen als de investeerders van de andere leningen als het echt mis gaat.
Maar doordat deze lening een depotregeling heeft en de andere vermoedelijk niet wordt het door het depot weer aangezuiverd. Kortom dit had men net zo goet niet op kunnen nemen naar mijn idee.
Maakt de boel nodeloos ingewikkeld!
Collin-project MCS Jager is gecancelled en met rente teruggestort.
Was dit niet een schip van diezelfde meneer die nu een boot via KOM wil financieren?
Edit: ja, zie Q&A op site KOM:
Was dit niet een schip van diezelfde meneer die nu een boot via KOM wil financieren?
Edit: ja, zie Q&A op site KOM:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 68% gewijzigd door obligataire op 03-11-2017 13:36:32 ]Pecunia non olet
quote:
Collin-project MCS Jager is gecancelled en met rente teruggestort.
Was dit niet een schip van diezelfde meneer die nu een boot via KOM wil financieren?
Edit: ja, zie Q&A op site KOM:Wie was bij MCS Jager de eerste hypotheekhouder?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Een externe investeerder verstrekt een hypothecaire lening (1e hypotheek van ¤ 1.300.000,-) van ¤ 1.300.000quote:
[..]
Wie was bij MCS Jager de eerste hypotheekhouder?
quote:
Collin-project MCS Jager is gecancelled en met rente teruggestort.
Was dit niet een schip van diezelfde meneer die nu een boot via KOM wil financieren?
Edit: ja, zie Q&A op site KOM:Dat verklaart in ieder geval waarom ze deze keer via KoM financieren. Die zullen zich niet in dat soort voorwaarden verdiepen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Die r*tten hebben zich waarschijnlijk gerealiseerd dat het allemaal goedkoper kan, ziende dat je bij KOM een scheepje als dit voor 6% kunt financieren en bij KOM houden ze de uitboeking echt niet tegen.
Pecunia non olet
Bij KOM is de externe financier voor eerste hypotheek ING. Zou de ING bij Collin ook de eXterne financier geweest zijn?quote:
[..]
Een externe investeerder verstrekt een hypothecaire lening (1e hypotheek van ¤ 1.300.000,-) van ¤ 1.300.000
[/quote]quote:
Voor de helderheid reageer ik graag even op bovenstaande. De tekst was hier niet duidelijk in, maar inmiddels is de ondernemer zelf weer volledig in zijn winkel aanwezig waardoor omzetten in de stijgende lijn gerealiseerd worden. De tekst is hier ondertussen ook op aangepast.
Er is een taxatie aanwezig van twee jaar geleden, op basis waarvan de overwaarde met redelijke benadering is bepaald.
Hartelijk bedankt voor de reactie(s)!
Dank voor de reactie maar ik houd twijfels met name omdat de zekerheid m.i. niet volledig dekkend is bij een LTV van in het meest gunstige geval 100%. Mede daardoor vind ik de rentevergoeding veel te laag. Vergeleken met de vakantiewoning bijvoorbeeld.
Bij FNC was dit hooguit een C en met 12% rente vermoed ik.
Pecunia non olet
Op FNC een nieuwe Audio verkoper nu in tweede jaar van zijn bestaan. Cijfers zover die er zijn zijn niet zo slecht. Ben benieuwd naar de cijfers van het lopende jaar , maar die krijgen we niet te zien. Ik laat deze dus lopen.
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/29579
Is trouwens het 16e project van FNC deze week. Men timmert behoorlijk aan de weg de laatste tijd. Nu nog de kwaliteit van de projecten omhoog!
[ Bericht 2% gewijzigd door NaRegenDeZon op 03-11-2017 14:13:33 ]
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/29579
Is trouwens het 16e project van FNC deze week. Men timmert behoorlijk aan de weg de laatste tijd. Nu nog de kwaliteit van de projecten omhoog!
[ Bericht 2% gewijzigd door NaRegenDeZon op 03-11-2017 14:13:33 ]
KoM begint ongeduldig te worden:
Weet iemand trouwens of er over het blokkeren van de account iets in de voorwaarden van KoM staat? En als dat niet zo is, ze deze maatregel mogen nemen?
Ik heb maar weer gereageerd dat ik graag eerst een reactie op mijn vragen ontvang alvorens het geld over te maken.quote:Uit onze administratie is gebleken dat u de verzamelfactuur van de investeringsfee(s)
van 6-3-2017 nog niet heeft voldaan.
De betaaltermijn is, ondanks onze herinneringen, inmiddels ruimschoots verstreken. Via deze link kunt de factuur alsnog en uitsluitend per iDEAL voldoen.
Bij het niet betalen (binnen 5 werkdagen) zijn wij genoodzaakt uw account bij Kapitaal Op Maat te blokkeren.
Weet iemand trouwens of er over het blokkeren van de account iets in de voorwaarden van KoM staat? En als dat niet zo is, ze deze maatregel mogen nemen?
Volgens mij staat in de voorwaarden dat ze de maandelijkse annuiteit kunnen achterhouden zolang de fee van het project niet is voldaanquote:
KoM begint ongeduldig te worden:
[..]
Ik heb maar weer gereageerd dat ik graag eerst een reactie op mijn vragen ontvang alvorens het geld over te maken.
Weet iemand trouwens of er over het blokkeren van de account iets in de voorwaarden van KoM staat? En als dat niet zo is, ze deze maatregel mogen nemen?
Artikel 8.2, lid c.quote:
KoM begint ongeduldig te worden:
Weet iemand trouwens of er over het blokkeren van de account iets in de voorwaarden van KoM staat? En als dat niet zo is, ze deze maatregel mogen nemen?
Volgens mijn administratie (vandaag betaling ontvangen) kan de vlag uit voor een project van IVM: E&G Partyverzorging en Catering.
1x tussentijds een paar dagen later betaald maar verder een prima project van 18 maanden.
1x tussentijds een paar dagen later betaald maar verder een prima project van 18 maanden.
KOM heeft zover ik weet al aan een aantal Fok!kers bevestigd dat er in dit geval helemaal geen sprake is van een project dat van start gegaan is. Dat heeft er mee te maken dat ze slechts de hoofdsom direct opeisen maar niet de rente. En als er geen project gestart is, is er ook geen fee verschuldigd.
Nieuwe op CcF:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Nieuwe op CcF:Tnx voor het plaatsen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik wist na 2,5 seconde al dat het dit het niet gaat worden en na 20 seconden wist ik het helemaal zeker.
Het is me wat bij Collin de laatste tijd. Een mooi project wordt gecancelled en wat er nieuw komt de laatste tijd is bagger.Pecunia non olet
Kvik vestiging was ook bij KoM meen ik mij te herinneren.quote:
[..]
Tnx voor het plaatsen.
Ik wist na 2,5 seconde al dat het dit het niet gaat worden en na 20 seconden wist ik het helemaal zeker.
Het is me wat bij Collin de laatste tijd. Een mooi project wordt gecancelled en wat er nieuw komt de laatste tijd is bagger.
Voor mij mijn eerst afgeronde project🎊🍻💵💰quote:
Volgens mijn administratie (vandaag betaling ontvangen) kan de vlag uit voor een project van IVM: E&G Partyverzorging en Catering.
1x tussentijds een paar dagen later betaald maar verder een prima project van 18 maanden.
Klopt. Gun die ondernemers alles, maar heb geen enkele garantie dat ik mijn geld terug ga zien.quote:
[..]
Kvik vestiging was ook bij KoM meen ik mij te herinneren.
Mintos heeft weer een actie (zie spoiler). Zelf 9 maanden actief met uitsluitend buyback leningen < 24 mnd. Het loopt tot nu toe goed en leningen met meer dan 60 dgn achterstan d worden netjes teruggekocht (resultaat tot nut toe >13% op jaarbasis.)
Secondary markt werkt ook goed met voldoende aanbod en geen fee meer sinds 1 november.
Mocht iemand nog willen starten, zou het fijn zijn als je de code 6JV8P3 zou gebruiken bij de registratie. Voor vragen mag je ook altijd een PM sturen.
Secondary markt werkt ook goed met voldoende aanbod en geen fee meer sinds 1 november.
Mocht iemand nog willen starten, zou het fijn zijn als je de code 6JV8P3 zou gebruiken bij de registratie. Voor vragen mag je ook altijd een PM sturen.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Echt weer lekker rommelig opgeschreven. Je kunt veel van de ccf pitchschrijver vinden, maar het verhaal is meestal goed gestructureerd.quote:
Nieuwe op KoM met hyp:
https://www.kapitaalopmaat.nl/De-Haas-Verbouw
Onroerend goed dat als immateriële vaste activa wordt betiteld, telfouten in de opstellingen, een onverklaarbare stijging van het EV in 2017 en daarna weer een daling van het EV (-72K) in 2018. Ik wacht jullie oordeel af maar ik vind het ook heel rommelig.quote:
[..]
Echt weer lekker rommelig opgeschreven. Je kunt veel van de ccf pitchschrijver vinden, maar het verhaal is meestal goed gestructureerd.
Pecunia non olet
Neem hem nu wel mee voor een bescheiden bedrag. Vraag me toch weer af waarom ze het eerst proberen met een te laag percentage.quote:
Renteverhoging Aankoop beleggingspand Utrecht bij GVE
Update 3-11-2017
Van beide leningen (17122 en 17123) is de rente verhoogd van 5% naar 6%. Tevens is van lening 17123 de looptijd aangepast van 60 maanden naar 36 maanden. Deze wijzigingen hebben geen invloed op de risicoclassificatie 4, in het eerste jaar wordt met de nieuwe condities 82% van het vrij besteedbare inkomen aangewend voor de aflossings- en renteverplichting van beide leningen (was 76%). Na 36 maanden is ongeveer ¤ 53.000.- afgelost op de annuītaire lening 17122 (was ¤ 98.000,- na 60 maanden).
[ Bericht 1% gewijzigd door ML45 op 03-11-2017 21:58:47 ]
Dat aflossingsvrije deel zal over 36 maanden toch opnieuw gefinancieerd moeten worden zou je zeggen.quote:
[..]
Neem hem nu wel mee voor een bescheiden bedrag. Vraag me toch weer af waarom ze het eerst proberen met een te laag percentage.
En als bestuurder betrokken bij een faillisement stemt me nooit zo vrolijk
Ik doe nu ook mee (met de 8-jarige). Weliswaar een hele hoge LTV maar ik denk dat deze jongen wel weet wat hij doet en hij heeft natuurlijk veel te verliezen qua reeds opgebouwd vermogen.
Dat spreekt me erg aan, dat beide partijen wat te verliezen hebben
Dat spreekt me erg aan, dat beide partijen wat te verliezen hebben
Pecunia non olet
Maakt het wel iets interessanter.quote:
Renteverhoging Aankoop beleggingspand Utrecht bij GVE
Update 3-11-2017
Van beide leningen (17122 en 17123) is de rente verhoogd van 5% naar 6%. Tevens is van lening 17123 de looptijd aangepast van 60 maanden naar 36 maanden. Deze wijzigingen hebben geen invloed op de risicoclassificatie 4, in het eerste jaar wordt met de nieuwe condities 82% van het vrij besteedbare inkomen aangewend voor de aflossings- en renteverplichting van beide leningen (was 76%). Na 36 maanden is ongeveer ¤ 53.000.- afgelost op de annuītaire lening 17122 (was ¤ 98.000,- na 60 maanden).
Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
Herfinanciering wordt alleen wat minder interessant voor nieuwe investeerders vanwege een hogere ltvquote:
[..]
Maakt het wel iets interessanter.
Maandag 10.00 uur nieuwe propositie op Duurzaaminvesteren
Hoofdsom: ¤700.000
Nominale waarde: ¤1.000 per obligatie (minimale inleg)
Kenmerken: Seniore positie (geen achterstelling).
Rentevergoeding: 5,5% per jaar, gedurende de looptijd van de obligatie (5.1% netto)
Rentebetaling: Jaarlijks
Looptijd: 24 maanden (2 jaren) vanaf de ingangsdatum
Aflossing: Ineens aan het einde van de Looptijd
Zekerheden: Pandrechten op o.a. de activa (systemen) en huurcontracten
Transactiekosten: 0,7% van de nominale waarde
Hoofdsom: ¤700.000
Nominale waarde: ¤1.000 per obligatie (minimale inleg)
Kenmerken: Seniore positie (geen achterstelling).
Rentevergoeding: 5,5% per jaar, gedurende de looptijd van de obligatie (5.1% netto)
Rentebetaling: Jaarlijks
Looptijd: 24 maanden (2 jaren) vanaf de ingangsdatum
Aflossing: Ineens aan het einde van de Looptijd
Zekerheden: Pandrechten op o.a. de activa (systemen) en huurcontracten
Transactiekosten: 0,7% van de nominale waarde
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 2% gewijzigd door Frandderouw op 04-11-2017 11:24:22 ]
quote:
Maandag 10.00 uur nieuwe propositie op Duurzaaminvesteren
Hoofdsom: ¤700.000
Nominale waarde: ¤1.000 per obligatie (minimale inleg)
Kenmerken: Seniore positie (geen achterstelling).
Rentevergoeding: 5,5% per jaar, gedurende de looptijd van de obligatie (5.1% netto)
Rentebetaling: Jaarlijks
Looptijd: 24 maanden (2 jaren) vanaf de ingangsdatum
Aflossing: Ineens aan het einde van de Looptijd
Zekerheden: Pandrechten op o.a. de activa (systemen) en huurcontracten
Transactiekosten: 0,7% van de nominale waardeDe Uitgevende Instelling beoogt de obligatielening aan het einde van de Looptijd te herfinancieren. De herfinanciering is uitgebreid geanalyseerd, waarbij ook rekening is gehouden met een hogere rentestand;SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik zit hier dan altijd een beetje mee, deze lening wordt aan het einde van de looptijd geheel afgelost, maar dan moet wel de herfinanciering gelukt zijn. Of ben ik dan te negatief?
Als je niet maandag om 10 uur tijd hebt om te investeren, hoef je sowieso er niet over na te denkenquote:
[..]
De Uitgevende Instelling beoogt de obligatielening aan het einde van de Looptijd te herfinancieren. De herfinanciering is uitgebreid geanalyseerd, waarbij ook rekening is gehouden met een hogere rentestand;
Ik zit hier dan altijd een beetje mee, deze lening wordt aan het einde van de looptijd geheel afgelost, maar dan moet wel de herfinanciering gelukt zijn. Of ben ik dan te negatief?
Daar heb ik wel tijd voor, bij duurzaaminvesteren is het niet binnen 5 minuten vol is mijn ervaring.quote:
[..]
Als je niet maandag om 10 uur tijd hebt om te investeren, hoef je sowieso er niet over na te denken
Ik hou toch meer van projecten waarbij afgelost wordt gedurende de looptijd.
De annuīteit in schijf 2 van de investering bij SiG loopt nu over 15 jaar ipv 30 jaar. Dat is goede verbetering waardoor schijf 2 veel aantrekkelijker wordt
quote:Schijf 2 - een annuitaire hypothecaire lening van ¤ 65.000,00 gedekt door de vestiging van een tweede hypotheek. Schijf 2 beloopt het deel van 55% tot 80% van de waarde van het te financieren pand in verhuurde staat. De lening heeft een looptijd van 5 jaar. De rente is 5,5% over de rentevast periode van 60 maanden. U ontvangt tijdens de hele rentevast periode een vast maandbedrag dat bestaat uit rente en aflossing. De annuitaire aflossing is berekend alsof de lening 15 jaar zou lopen.
Raar dat ik dit alleen kan lezen wanneer ik op de investeringsknop druk, ik lees het niet in de tekst en de brochure. Ik heb Gijs hierover gemaild om de aan te geven.quote:
De annuīteit in schijf 2 van de investering bij SiG loopt nu over 15 jaar ipv 30 jaar. Dat is goede verbetering waardoor schijf 2 veel aantrekkelijker wordt
[..]
EDIT: Site aangepast en Gijs heeft mij zaterdagavond om 21.30 uur een toelichting gemaild!!
[ Bericht 6% gewijzigd door ML45 op 04-11-2017 21:57:17 ]
nieuw project bij Samen in Geld
https://investeren.sameni(...)straat-19-te-utrecht
In de pitch heb ik het niet gelezen, maar uit het cijjfermateriaal blijkt dat de woning op erfpachtgrond is gebouwd.
Logisch vraag: tot wanneer loopt de huidige erfpacht, wat zijn de huidige kosten en....wat worden de nieuwe kosten
https://investeren.sameni(...)straat-19-te-utrecht
In de pitch heb ik het niet gelezen, maar uit het cijjfermateriaal blijkt dat de woning op erfpachtgrond is gebouwd.
Logisch vraag: tot wanneer loopt de huidige erfpacht, wat zijn de huidige kosten en....wat worden de nieuwe kosten
Goede vraag. Zou je hem even aan SiG kunnen stellen en de reactie hier even kunnen delen?quote:
nieuw project bij Samen in Geld
https://investeren.sameni(...)straat-19-te-utrecht
In de pitch heb ik het niet gelezen, maar uit het cijjfermateriaal blijkt dat de woning op erfpachtgrond is gebouwd.
Logisch vraag: tot wanneer loopt de huidige erfpacht, wat zijn de huidige kosten en....wat worden de nieuwe kosten
Dat zou ik inderdaad ook wel willen weten. Overigens is dit alweer het derde project van Lex van Hoepen. Maar prettig dat er weer iets te kiezen valt buiten Rotterdam. Ik denk dat ik sowieso meedoe.quote:
[..]
Goede vraag. Zou je hem even aan SiG kunnen stellen en de reactie hier even kunnen delen?
De vraag heb ik gesteld.quote:
[..]
Goede vraag. Zou je hem even aan SiG kunnen stellen en de reactie hier even kunnen delen?
Het antwoord zal ik hier delen.
Ik heb al ingeschreven in de eerste schijf en overweeg ook nog iets in de 2e schijf te gaan doen. De financieringsbehoefte ten opzichte van de waarde lijkt me aantrekkelijk.quote:
[..]
Dat zou ik inderdaad ook wel willen weten. Overigens is dit alweer het derde project van Lex van Hoepen. Maar prettig dat er weer iets te kiezen valt buiten Rotterdam. Ik denk dat ik sowieso meedoe.
Pecunia non olet
en met de aangepaste annuiteit wordt er in 5 jaar ongeveer een kwart afgelost waardoor het risico wat minder wordt over de looptijdquote:
[..]
Ik heb al ingeschreven in de eerste schijf en overweeg ook nog iets in de 2e schijf te gaan doen. De financieringsbehoefte ten opzichte van de waarde lijkt me aantrekkelijk.
Woonhuis met bedrijfshal moet je lezen als woonhuis zonder bedrijfshal, het is maar een detail maar ik denk ik meld het even.quote:
Nieuwe op KoM met hyp:
https://www.kapitaalopmaat.nl/De-Haas-Verbouw
Haha inderdaad. KoM zou zich dood moeten schamen. Te gek voor woorden...quote:
[..]
Woonhuis met bedrijfshal moet je lezen als woonhuis zonder bedrijfshal, het is maar een detail maar ik denk ik meld het even.
quote:Bij de aankoop van de woning was het mogelijk tevens de bestaande bedrijfshal van 130 m2 te kopen. Daar is niet voor gekozen. Op het totale perceel is voldoende ruimte om aan de achterzijde van de woning een bedrijfsruimte te bouwen.
Deze aanbouw past binnen het bestemmingsplan en de bouw is ook meegenomen in de investeringsbegroting
[ Bericht 1% gewijzigd door djh77 op 04-11-2017 15:08:38 ]
quote:
[..]
Haha inderdaad. KoM zou zich dood moeten schamen. Te gek voor woorden...
[..]
Top.quote:
[..]
De vraag heb ik gesteld.
Het antwoord zal ik hier delen.
Ik heb hem overigens ook alvast meegenomen.
Ik pak de de 1e schijf van SiG ook mee.
Daarnaast zit ik er ook over na te denken om voor het minimumbedrag in te stappen in het Crowdestate project. (https://www.crowdestate.n(...)ntencomplex-chemnitz). Ben er alleen nog niet uit want ik heb geen flauw idee hoe de vastgoedmarkt zich in oost-Duitsland ontwikkeld, en ik snap niet zo goed waarom die partijen kiezen voor financiering via een Nederlands platform.
Daarnaast zit ik er ook over na te denken om voor het minimumbedrag in te stappen in het Crowdestate project. (https://www.crowdestate.n(...)ntencomplex-chemnitz). Ben er alleen nog niet uit want ik heb geen flauw idee hoe de vastgoedmarkt zich in oost-Duitsland ontwikkeld, en ik snap niet zo goed waarom die partijen kiezen voor financiering via een Nederlands platform.
Ik heb me via jouw link geregistreerd, maar kan ik ook ergens checken of het wel goed is gegaan? Ik zie nergens staan dat ik 25 euro krijg bij investering van 1000 euro.quote:
[..]
Heb me net aangemeld met jouw link. Zou leuk zijn als iemand die ook op het punt staat wat geld in dit platform te steken de keten wil doortrekken en mijn link wil gebruiken.
https://www.lenderspender.nl/r/nvsgr45
In het kader van het doortrekken van de keten: registreer via de volgende link, investeer 1000 euro binnen 6 maanden, en dan krijgen jij en ik 25 eur per persoon:
https://www.lenderspender.nl/r/e57mxnc
Ik las net een artikel op Nu.nl. Het bedrijf NBC, waarin ook Dirk Scheringa participeert, is gedagvaard, omdat ze rekeningen niet kunnen betalen.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 1% gewijzigd door Benger2 op 04-11-2017 20:14:58 ]
Als je het gedaan hebt via de link gaat het goed. NRDZ kan op zijn pagina zien dat iemand met zijn link zich heeft ingeschreven. Pas nadat jij daadwerkelijk 1000 euro geīnvesteerd hebt (dus na controle legitimatie e.d.) krijgen jullie beiden onmiddellijk de ¤25,- bijgeschreven en daarvan per mail een bevestiging.quote:
[..]
Ik heb me via jouw link geregistreerd, maar kan ik ook ergens checken of het wel goed is gegaan? Ik zie nergens staan dat ik 25 euro krijg bij investering van 1000 euro.
In het kader van het doortrekken van de keten: registreer via de volgende link, investeer 1000 euro binnen 6 maanden, en dan krijgen jij en ik 25 eur per persoon:
https://www.lenderspender.nl/r/e57mxnc
Kun je inmiddels een selectie maken op looptijd van de lening? Mijn grootste bezwaar was dat ik niet leningen van 60mnd wil hebben, maar de grens voor mezelf bij max 36-48 maanden heb liggen.quote:Als je het gedaan hebt via de link gaat het goed. NRDZ kan op zijn pagina zien dat iemand met zijn link zich heeft ingeschreven. Pas nadat jij daadwerkelijk 1000 euro geīnvesteerd hebt (dus na controle legitimatie e.d.) krijgen jullie beiden onmiddellijk de ¤25,- bijgeschreven en daarvan per mail een bevestiging.
Op dit moment lijkt het er overigens op dat er geen investeringen beschikbaar zijn.
Het zou kunnen dat er inderdaad tijdelijk even geen investeringen mogelijk zijn. Het wachten is dan even op nieuwe leningen. Je krijgt dan volgens mij een mailtje als er nieuwe leningen beschikbaar zijn.quote:
[..]
Kun je inmiddels een selectie maken op looptijd van de lening? Mijn grootste bezwaar was dat ik niet leningen van 60mnd wil hebben, maar de grens voor mezelf bij max 36-48 maanden heb liggen.
Op dit moment lijkt het er overigens op dat er geen investeringen beschikbaar zijn.
Nee, je kan geen keuze maken. Je krijgt een mix van alle lopende en nieuwe (toekomstige) leningen. Op dit moment ongeveer 190 dacht ik.
uit de FAQ:quote:
Doet LaH vaker na 10 dagen uitkeren, of zijn ze meestal wel op tijd na uitbetalingsdatum?
Meestal wel op tijd. Dinsdag 14 november zou je de uitbetaling moeten ontvangen. Dat geldt dus niet voor de NPFCbetalingen. VFM (Mongolië) en ABii (Ghana) willen wel eens een of twee dagen later zijn.quote:Wanneer ontvang ik mijn terugbetalingen?
Je ontvangt jouw terugbetalingen op jouw wallet op het moment dat deze terugbetalingen - die doorgaans bij onze Lokale Partners vandaan komen - daadwerkelijk op de daarvoor bestemde bankrekening staan. Normaal gesproken zullen terugbetalingen van leningnemers gedurende de eerste 10 werkdagen van de eerstvolgende maand op jouw wallet worden gezet. Voorbeeld: terugbetalingen die betrekking hebben op de periode tot en met september, kun je gedurende de eerste 10 werkdagen van oktober op jouw wallet verwachten.
dus terugbetalingen die op 31 oktober staan kan ik dan 14 november verwachten? Beste tijdsperiode zeg maar.quote:
[..]
uit de FAQ:
[..]
Meestal wel op tijd. Dinsdag 14 november zou je de uitbetaling moeten ontvangen. Dat geldt dus niet voor de NPFCbetalingen. VFM (Mongolië) en ABii (Ghana) willen wel eens een of twee dagen later zijn.
klopt. Als je in Cambodja (Kredit) zit waarschijnlijk wat eerder.quote:
[..]
dus terugbetalingen die op 31 oktober staan kan ik dan 14 november verwachten? Beste tijdsperiode zeg maar.
Ik heb net even gekeken en zie dat 1persoon met mijn link geregistreerd heeft. Kan niet zien wie. Maar ik denk dus dat dat mijnheer 007 zal zijn daar hij hier gemeld heeft dat hij mijn link heeft gebruikt. Dank daarvoor!!quote:
[..]
Als je het gedaan hebt via de link gaat het goed. NRDZ kan op zijn pagina zien dat iemand met zijn link zich heeft ingeschreven. Pas nadat jij daadwerkelijk 1000 euro geīnvesteerd hebt (dus na controle legitimatie e.d.) krijgen jullie beiden onmiddellijk de ¤25,- bijgeschreven en daarvan per mail een bevestiging.
Heb verder nog geen 25 euro voor deze registratie mogen ontvangen maar dat zal dan nog wel komen als er genoeg geīnvesteerd is voor deze bonus.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |