Kom er niet uit m.b.t. huren, starter.

quote:

Op zaterdag 1 juli 2017 19:18 schreef Bart2002 het volgende:

[..]

Dat vind ik een wat gemakzuchtige benadering.

Als je in dit artikel kijkt naar de eerste grafiek dan zie je dat er een heel ander probleem speelt.

http://www.volkskrant.nl/(...)ehalve-zij~a4499118/

Het geldt dus lang niet voor iedereen wat jij beweert. Kijk maar naar die bovenste groene lijn. De werkgevers hebben daar natuurlijk een levensgroot aandeel in.

Interessant, bedankt!
Maar hoe zit dat ten opzichte van bijvoorbeeld 10 of 20 jaar geleden? Was het toen ook 'normaal' dat een 23-jarige uit huis kon gaan en direct een woning voor zichzelf kon huren? Volgens mij niet? (maar ik kan dat mis hebben).

Misschien zijn we ook te weinig realistisch in wat normaal is.

quote:

Op zaterdag 1 juli 2017 19:29 schreef Postbus100 het volgende:

[..]

Interessant, bedankt!
Maar hoe zit dat ten opzichte van bijvoorbeeld 10 of 20 jaar geleden? Was het toen ook 'normaal' dat een 23-jarige uit huis kon gaan en direct een woning voor zichzelf kon huren? Volgens mij niet? (maar ik kan dat mis hebben).

Misschien zijn we ook te weinig realistisch in wat normaal is.

Die groene lijn was toen van iedereen. Zo'n soort ontwikkeling dus. En nu alleen nog voor de grootverdiener. De rijken worden dus inderdaad rijker. En het verschil groeit.

In zijn algemeenheid kun je dus stellen (dat toont die grafiek aan) dat werkgevers de grootverdienende werknemer teveel betaalt en de laagstbetaalden te weinig. De "groenen" zien hun salaris gedurende die periode 300% stijgen en de bij de laagstbetaalden is dat precies 0%. Dat kan en moet anders m.i.

[ Bericht 5% gewijzigd door Bart2002 op 01-07-2017 19:42:57 ]

Ik heb wat betreft woning ook geluk gehad, TS. Eigenlijk was het een gélukkige samenloop van omstandigheden.

Twee weken geleden ben ik afgestudeerd. Had toen gereageerd op een huisje. Maandag kreeg ik bericht dat ik op #1 stond en mocht bezichtigen. Heb toen mijn inkomen over 2015 laten meetellen (dat is echt bizar weinig, was immers een bijbaan). Gister kreeg ik bericht dat ik het huisje krijg en gister ben ik ook akkoord gegaan met mijn nieuwe baan.

Ik heb dit huisje gekregen omdat mijn inkomen in 2015 erg laag was. Alsnog is de huur incl. water en servicekosten ¤600, maar toch. Ik krijg nu ook geen huurtoeslag omdat mijn jaarloon daar ver bovenuit gaat komen.

Mijn tip aan jou is dan ook om nu te reageren op de goedkoopste woningen (wel min. 2 kamers) en je jaarloon over 2015 te laten berekenen. Dan komt het wel goed.
En inderdaad kijken of je de auto kwijt kan.

quote:

Op zaterdag 1 juli 2017 19:52 schreef D.U.M.A.N. het volgende:
Ik heb wat betreft woning ook geluk gehad, TS. Eigenlijk was het een gélukkige samenloop van omstandigheden.

Twee weken geleden ben ik afgestudeerd. Had toen gereageerd op een huisje. Maandag kreeg ik bericht dat ik op #1 stond en mocht bezichtigen. Heb toen mijn inkomen over 2015 laten meetellen (dat is echt bizar weinig, was immers een bijbaan). Gister kreeg ik bericht dat ik het huisje krijg en gister ben ik ook akkoord gegaan met mijn nieuwe baan.

Ik heb dit huisje gekregen omdat mijn inkomen in 2015 erg laag was. Alsnog is de huur incl. water en servicekosten ¤600, maar toch. Ik krijg nu ook geen huurtoeslag omdat mijn jaarloon daar ver bovenuit gaat komen.

Mijn tip aan jou is dan ook om nu te reageren op de goedkoopste woningen (wel min. 2 kamers) en je jaarloon over 2015 te laten berekenen. Dan komt het wel goed.
En inderdaad kijken of je de auto kwijt kan.

Ja, geluk voor jou, maar jij bent dus straks de scheefhuurder waardoor mensen met een laag inkomen in een langere wachtrij terecht komen.

quote:

Op zaterdag 1 juli 2017 19:52 schreef D.U.M.A.N. het volgende:
Ik heb wat betreft woning ook geluk gehad, TS. Eigenlijk was het een gélukkige samenloop van omstandigheden.

Twee weken geleden ben ik afgestudeerd. Had toen gereageerd op een huisje. Maandag kreeg ik bericht dat ik op #1 stond en mocht bezichtigen. Heb toen mijn inkomen over 2015 laten meetellen (dat is echt bizar weinig, was immers een bijbaan). Gister kreeg ik bericht dat ik het huisje krijg en gister ben ik ook akkoord gegaan met mijn nieuwe baan.

Ik heb dit huisje gekregen omdat mijn inkomen in 2015 erg laag was. Alsnog is de huur incl. water en servicekosten ¤600, maar toch. Ik krijg nu ook geen huurtoeslag omdat mijn jaarloon daar ver bovenuit gaat komen.

Mijn tip aan jou is dan ook om nu te reageren op de goedkoopste woningen (wel min. 2 kamers) en je jaarloon over 2015 te laten berekenen. Dan komt het wel goed.
En inderdaad kijken of je de auto kwijt kan.

Dit lijkt op fraude. Dat mag dus gewoon volgens jou? Overigens is het een klacht op zich dat je blijkbaar moet frauderen om een bescheiden stulpje van 600 euro te mogen betrekken.

[ Bericht 7% gewijzigd door Bart2002 op 01-07-2017 20:02:57 ]

quote:

Op zaterdag 1 juli 2017 19:57 schreef Postbus100 het volgende:

[..]

Ja, geluk voor jou, maar jij bent dus straks de scheefhuurder waardoor mensen met een laag inkomen in een langere wachtrij terecht komen.

Scheefhuurder is ook zoiets. In principe zou een mens er vrij in moeten zijn als hij weinig wenst uit te geven aan wonen. Dat de sociale huurwoningen hiervoor "misbruikt" worden is een voor de hand liggend gevolg omdat er enkel een begintoets is. Weeffoutje in het systeem wat je de "misbruikers" niet echt kunt verwijten vind ik.

quote:

Op zaterdag 1 juli 2017 20:01 schreef Bart2002 het volgende:

[..]

Scheefhuurder is ook zoiets. In principe zou een mens er vrij in moeten zijn als hij weinig wenst uit te geven aan wonen. Dat de sociale huurwoningen hiervoor "misbruikt" worden is een voor de hand liggend gevolg omdat er enkel een begintoets is. Weeffoutje in het systeem wat je de "misbruikers" niet echt kunt verwijten vind ik.

Natuurlijk. Alleen zijn sociale woningen zwaar gesubsidieerd. Inderdaad een weeffout in het systeem. Ik geef de gebruikers (inclusief Duman) groot gelijk dat je er op deze manier gebruik van maakt, want je creëert een hoop spaarruimte/bestedingsruimte voor jezelf. Maar eigenlijk is dit natuurlijk van de zotte dat dit gebeurt op kosten van de maatschappij. Hier zijn die woningen niet voor bedoeld...

quote:

Op zaterdag 1 juli 2017 20:04 schreef Postbus100 het volgende:

[..]

Natuurlijk. Alleen zijn sociale woningen zwaar gesubsidieerd. Inderdaad een weeffout in het systeem. Ik geef de gebruikers (inclusief Duman) groot gelijk dat je er op deze manier gebruik van maakt, want je creëert een hoop spaarruimte/bestedingsruimte voor jezelf. Maar eigenlijk is dit natuurlijk van de zotte dat dit gebeurt op kosten van de maatschappij. Hier zijn die woningen niet voor bedoeld...

alsof sociale huurwoningen goedkoop zijn....

quote:

Op zaterdag 1 juli 2017 20:11 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]

alsof sociale huurwoningen goedkoop zijn....

Nee, maar een woning in de particuliere verhuur is >1000-1200 euro als je pech hebt. Sociale huur is maximaal 700-800 euro, vaak nog iets minder. Scheelt toch 500 euro op maandbasis. Plus dat een minimuminkomen 1300 euro ofzo is. Dan houd je nog 500 euro over voor overige uitgaven. Niet dat dat veel is, maar het is met een beetje puzzelen te doen. Bij een particuliere woning kan je het helemaal vergeten.

quote:

Op zaterdag 1 juli 2017 20:14 schreef Postbus100 het volgende:

[..]

Sociale huur is maximaal 700-800 euro

710,68 euro maximaal om precies te zijn.

quote:

Op zaterdag 1 juli 2017 19:57 schreef Postbus100 het volgende:

[..]

Ja, geluk voor jou, maar jij bent dus straks de scheefhuurder waardoor mensen met een laag inkomen in een langere wachtrij terecht komen.

Wat denk je, dat ik hier voor altijd blijf wonen? Over een paar jaar hoop ik een huisje te kunnen kopen. Eerst even sparen. Ik begin immers met niks.

[ Bericht 0% gewijzigd door arvensis op 01-07-2017 21:08:30 ]

quote:

Op zaterdag 1 juli 2017 19:57 schreef Bart2002 het volgende:

[..]

Dit lijkt op fraude. Dat mag dus gewoon volgens jou? Overigens is het een klacht op zich dat je blijkbaar moet frauderen om een bescheiden stulpje van 600 euro te mogen betrekken.

Fraude? Nee, hoor. Ze vragen zelf om je gegevens over 2015 of 2016. Aaangezien 2016 niet veel meer is dan 2015 was, maakt dat niks uit. Ik heb ook duidelijk aangegeven dat ik in meerdere sollicitatieprocedures zat waardoor mijn loon in korte termijn hoger zal zijn. Was geen probeem.
Zoals ik net zei, ik moet ook ergens beginnen. Ik verwacht niet hier meer dan een paar jaar te blijven.

[ Bericht 0% gewijzigd door arvensis op 01-07-2017 21:08:57 ]

https://www.ftm.nl/artike(...)latingseisen?share=1

Interessant stuk met ook info over hoe ander landen het doen op dit gebied.

quote:

Op zaterdag 1 juli 2017 12:21 schreef sjorsie1982 het volgende:
Ik zou kijken of ik een huisgenoot kan regelen en zo de vaste kosten te delen.

Tevens schrik ik van het extreem lage salaris voor een startende mbo-er
Ik dacht dat het minimumloon al meer was, maar net gekeken en dat is nog lager

Je valt inderdaad onder de werkende armen. Hoe andere mensen dit oplossen: door samen te wonen.... en zo snel mogelijk een huis kopen, want dat is velen malen goedkoper dan huren.

Er zijn hele volksstammen die na 30 jaar werken (fulltime) nog niet boven de 1500 euro uitkomen hoor. Het is echt best erg gesteld in Nederland wat dat betreft.

quote:

Op zaterdag 1 juli 2017 19:18 schreef Bart2002 het volgende:

[..]

Dat vind ik een wat gemakzuchtige benadering.

Als je in dit artikel kijkt naar de eerste grafiek dan zie je dat er een heel ander probleem speelt.

http://www.volkskrant.nl/(...)ehalve-zij~a4499118/

Het geldt dus lang niet voor iedereen wat jij beweert. Kijk maar naar die bovenste groene lijn. De werkgevers hebben daar natuurlijk een levensgroot aandeel in. Als je de groene lijn een stukje naar beneden plaatst en de onderste blauwe lijn naar boven dan heb je het probleem al opgelost. En dat kan best. Per saldo zijn de werkgevers dan even duur uit en de belastingbetaler is ook blij omdat ie niet meer opdraait voor die toeslagen want die zijn dan niet meer nodig. Win win. Het is duidelijk een herverdelingsding wat mij betreft.

Wat een suggestief artikel weer.

De blauwe lijn in de bovenste grafiek, zal voor een zeer aanzienlijk deel uit mensen met Bijstand en Wajong zijn. Werkgevers hebben daar geen directe invloed op.

In de tweede grafiek gaat het over het huishoudinkomen van werkenden. Maar vertellen ze er niet bij dat de gemiddelde grootte van een huishouden krimpt en mensen vaker eerst alleen gaan wonen en daarna, op steeds latere leeftijd, pas gaan settelen met een partner. Het is niet gek dat het gemiddeld huishoudinkomen daalt, als het aantal FTE binnen een huishouden daalt.

Er zijn slechts 2 opties om de prijzen van sociale huur te laten dalen:
-puntenstelsel aanpassen waardoor een klein 2-kamerappartement geen 600 euro per maand kan kosten en een iets grotere appartement al snel de maximale sociale huurprijs van 710 euro krijgt.

- Huurtoeslag afschaffen en netto inkomens verhogen (dus algemene heffingskorting verhogen en/of box 1 tarieven verlagen). Dit moet wat mij betreft dan wel samengaan met afschaffen van de HRA. De prikkel om goedkoop te huren wordt hiermee voor mensen onder de huidige grens voor huurtoeslag enorm vergroot.

In beide gevallen moet het wel gepaard gaan met bouw van meer sociale huurwoningen. En dan vooral goedkope woningen. Afgelopen decennia zijn heel veel goedkopere woningen gesloopt en vervangen door woningen die allemaal 710 euro per maand moeten kosten. Want de overheid legt toch wel bij, dus de grote groep huurders die huurtoeslag ontvangt hoor je niet klagen. Veel mooiere, grotere en betere woning die amper duurder is. Het prijsverschil wordt immers voornamelijk door de belastingbetaler betaald.

quote:

Op vrijdag 30 juni 2017 14:18 schreef Paskwal het volgende:
Beste Forummers,

Ik ben een starter op zoek naar een huurwoning. Ik ben 23 jaar en loop vast op bepaalde dingen. Daarom zou ik graag objectieve meningen, opbouwende kritiek en tips van jullie ontvangen over hoe ik dit eventueel het beste aan zou kunnen pakken!

Op basis van een fulltime jaarinkomen op MBO niveau zit ik op ong. 23.000 euro bruto. Inclusief vakantiegeld, eindejaarsuitkering etc.

Ik ontvang dus geen huurtoeslag en minder zorgtoeslag (22.100 is de grens) volgens de belastingdienst. De huurwoningen waar ik voor in aanmerking kom moeten tussen de ¤595 en ¤636 euro zijn omdat ik dus boven die inkomensgrens zit van 22.100 op jaarbasis. Voor het gemak heb ik in mijn schema geplaatst dat ik 650 euro kwijt ben aan huur incl. Servicekosten.

Schatting inkomsten:

Salaris ¤1500 netto
Zorgtoeslag ¤52 euro

Totaal: ¤1552

Kosten:

Huur ¤650
Zorgverzekering ¤96
Gas & licht ¤75
Gemeentebelasting ¤39 (in termijnen van 8)
Waterschapsbelasting ¤21
Water ¤11
Internet/televisie ¤50
Telefoon gemiddeld ¤50
Auto verzekering ¤70
Auto brandstof ¤100
Wegenbelasting ¤35
Basic fit ¤20
OV chipkaart ¤25
Studieschuld ¤50
Inboedelverzekering ¤10
Reparatiekosten ¤50
Boodschappen ¤200

Ik kom uit op 0 (ZERO!). Ik heb dus niks meer om te besteden naar de primaire spullen. (Oke, ik heb bij mijn boodschappen ook mijn verzorgingsproducten/schoonmaakmiddelen gerekend).

Ik voel me nu nogal dom. Doe ik iets verkeerd en waar doen jullie het van? Het moet wel leefbaar blijven toch?

Mijn dank is groot.

Wegenbelasting 35 per maand? Dan heb je waarschijnlijk een diesel of een hele zware auto. Ik betaal ongeveer 60 per 3 maanden, vorige auto 37 euro per 3 maanden. Misschien een idee je auto weg te doen een een lichtere auto te kopen?

50 euro voor mobiel of huistelefoon? Als het voor mobiel is kan dat ook wel 40 euro goedkoper. Als je een alles in 1 pakket hebt van Tele2 kun je voor 5 euro extra onbeperkt bellen naar vast en mobiel erbij nemen.

Autoverzekering vind ik ook vrij duur (of het moet al een nieuwe auto zijn). Als je alleen een WA verzekering hebt kun je je auto wel al voor zo'n 20 euro per maand verzekeren.

quote:

Op zaterdag 1 juli 2017 21:11 schreef nogeenoudebekende het volgende:
https://www.ftm.nl/artike(...)latingseisen?share=1

Interessant stuk met ook info over hoe ander landen het doen op dit gebied.

Boeiend artikel.

quote:

Op zaterdag 1 juli 2017 23:17 schreef Alieda-R het volgende:

[..]

Wegenbelasting 35 per maand? Dan heb je waarschijnlijk een diesel of een hele zware auto. Ik betaal ongeveer 60 per 3 maanden, vorige auto 37 euro per 3 maanden. Misschien een idee je auto weg te doen een een lichtere auto te kopen?

50 euro voor mobiel of huistelefoon? Als het voor mobiel is kan dat ook wel 40 euro goedkoper. Als je een alles in 1 pakket hebt van Tele2 kun je voor 5 euro extra onbeperkt bellen naar vast en mobiel erbij nemen.

Autoverzekering vind ik ook vrij duur (of het moet al een nieuwe auto zijn). Als je alleen een WA verzekering hebt kun je je auto wel al voor zo'n 20 euro per maand verzekeren.

Zo extreem vind ik TS niet qua kosten.

het is ook niet extreem. kan wel wat tientjes goedkoper opzich maar geen schokkende veranderingen die dat teweeg brengt.

quote:

Op zaterdag 1 juli 2017 23:25 schreef radeloosje1987 het volgende:

[..]

Zo extreem vind ik TS niet qua kosten.

Kleine benzine auto als bv Opel Corsa die kost ook al 40+ euro per maand aan wegenbelasting. Dus zo extreem is dat niet. Mijn diesels deden jaren terug al over de 100 euro per maand.

quote:

Op vrijdag 30 juni 2017 14:32 schreef spijkerbroek het volgende:

[..]

Eigenlijk wel. Er zijn heel veel mensen die geen auto kunnen betalen. En daar lijk jij ook onder te gaan vallen. Vanzelfsprekend is een auto zeker niet.

zeker wel. Met je matige poging de levensstandaard te verlagen.

quote:

Op zaterdag 1 juli 2017 21:14 schreef Ivo1985 het volgende:

[..]

Wat een suggestief artikel weer.

De blauwe lijn in de bovenste grafiek, zal voor een zeer aanzienlijk deel uit mensen met Bijstand en Wajong zijn. Werkgevers hebben daar geen directe invloed op.

De rest van je post nog niet gelezen. Als dat gebaseerd is op deze foute aanname: het gaat over werkenden...

Wat dat betreft ben jij hier suggestief bezig. Je leest niet goed en wat je zag bevalt je blijkbaar niet... Terwijl ik denk dat we hier gewoon de oorzaak (of in ieder geval 1 van de belangrijkste oorzaken) van het probleem van dienst te pakken hebben. Zij die goed verdienen zien hun salaris 3 keer over de kop gaan terwijl 20'ers met een laag salaris stil staan. Terwijl alles ondertussen duurder wordt: in feite worden zij dus steeds armer qua koopkracht. En daar hebben werkgevers alles mee te maken.

Over die laatste groep spreekt men dus met recht over "werkende armen". En zoals we in het andere topic zagen is die groep weer meer dan verdubbeld in 7 jaar: het zijn er nu meer dan een half miljoen. De economie "gaat als een speer". Het is alleen niet hun economie.

[ Bericht 10% gewijzigd door Bart2002 op 02-07-2017 07:33:11 ]

quote:

Op zaterdag 1 juli 2017 23:17 schreef Alieda-R het volgende:

[..]

Wegenbelasting 35 per maand? Dan heb je waarschijnlijk een diesel of een hele zware auto. Ik betaal ongeveer 60 per 3 maanden, vorige auto 37 euro per 3 maanden. Misschien een idee je auto weg te doen een een lichtere auto te kopen?

Of je kijkt gewoon eens wat wegenbelasting kost voor je wat roept, "een hele zware auto?" Voor een benzine auto van 1.000 kg zit je al rond de 33 per maand.
En voor een benzine auto van 1.400 al rond de 62 per maand, het loopt hard op dus.

Die ¤ 37 per kwartaal is voor een auto tussen de 550 en 650 kg, zelfs mijn Civic uit 1984 woog meer (777) maar die uit 1997 zat gewoon op de 1.000 kg.
En dat zijn geen hele zware auto's, ze hebben niet eens airco, airbags en God weet wat voor moderne veiligheidsmaatregelen.

Het absolute basismodel van de huidige Civic weegt trouwens al 1.229 kg
http://www.autoweek.nl/auto/90905/honda-civic-10-i-vtec-s

[ Bericht 7% gewijzigd door Leandra op 02-07-2017 07:39:44 ]