abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_156371609
Van je huis?

Dus wat was de originele vraagprijs en de uiteindelijke aankoopprijs. En was dit met aankoopmakelaat?

Ben op dit moment zelf aantal huizen aan het bezichtigen en ben erg benieuwd.
-Er valt elke dag wel wat te klagen. :)
pi_156371794
toen ik vorig jaar bezig was met een huis kopen las ik op internet dat men gemiddeld begint met bieden zo'n 15% onder de vraagprijs en dat gemiddelde verkoopprijs 6,3% onder de vraagprijs lag.

Bij mij klopte dat vrij aardig. ik kocht voor 6.9% onder de vraagprijs. zonder aankoopmakelaar.
Reaching out to embrace the random. reaching out to embrace what ever may come.
pi_156372187
quote:
0s.gif Op vrijdag 25 september 2015 13:27 schreef gianni61 het volgende:
toen ik vorig jaar bezig was met een huis kopen las ik op internet dat men gemiddeld begint met bieden zo'n 15% onder de vraagprijs en dat gemiddelde verkoopprijs 6,3% onder de vraagprijs lag.

Bij mij klopte dat vrij aardig. ik kocht voor 6.9% onder de vraagprijs. zonder aankoopmakelaar.
oké, zal eens kijken wat nu de statistieken zijn. Het trekt namelijk weer aan.
-Er valt elke dag wel wat te klagen. :)
  vrijdag 25 september 2015 @ 13:50:56 #4
84430 kanovinnie
Wie dit leest is gek!
pi_156372292
Schopje WGR
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
pi_156372404
De helft naar aanleiding van advies van een FOKker
Knapen die storneren willen moeten mannen met automatische incasso's zijn
pi_156372872
209K vraag, 190 koop. 9.1% eraf dus.
pi_156372925
190 vraag, 182.5 koop. :)
pi_156372954
219k vraag, 207,5 koop. Moet wel zeggen dat er in dezelfde straat een andere te koop stond voor 229 (ongeveer vergelijkbaar huis) die vlak na onze koop ook verkocht is. Dus was al niet de hoogste prijs.
pi_156373085
6.66%
pi_156373151
150.000 vraag, 135.000 koop, exact 10% dus. Moet wel bij gezegd worden dat de onderhandelingen razendsnel gingen omdat de verkopende partij met dubbele lasten zat en wij snel een huis nodig hadden..
life is what happens to you, while you're busy making other plans.
pi_156373245
Deze statistieken zeggen niets natuurlijk. Het ligt er net aan hoe de vraagprijs is ingestoken en hoe courant het huis is.

Maar mocht je er wat mee willen, bij ons ging er 7,7% af. Dat was wel in 2013! Nu was de vraagprijs hoger geweest en was er minder vanaf gegaan.
pi_156373308
De helft bieden en dan onderduiken, krijg je het altijd voor.
pi_156373330
quote:
0s.gif Op vrijdag 25 september 2015 14:36 schreef Scorpie het volgende:
De helft bieden en dan onderduiken, krijg je het altijd voor.
En dit, poot stijfhouden. Ze bellen je vanzelf wel terug. Volhouden!
  vrijdag 25 september 2015 @ 14:39:28 #14
328881 gcjoel
#teampindakaas #viesdik
pi_156373369
Of er zijn meer gegadigden en je biedt boven de vraagprijs :o (als je het huis echt graag wil tenminste)
pi_156373375
Ik snap dit soort topics nooit zo goed, stel dat Scorpie er 30% heeft afgekregen en jouw tegenpartij 10% zakt. Ga je dan zeggen 'Ja maar Scorpie van het FOK! internetforum had 30% eraf bij zijn huis, dus dat wil ik ook!'?
  Moderator vrijdag 25 september 2015 @ 14:42:33 #16
72712 crew  Rene
Dabadee dabadaa
pi_156373427
115000 vraag. Ze gaan normaliter in de verkoop voor 125000
102000 koop
10,8% :)

Was een verwaarloosd huis van een woningbouw.
Dubbelzinnig: woningbouwverenigingen gaan nooit zakken!!!!

Als ze eraf moeten echwel!
 | ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
  PR/Manusje van alles vrijdag 25 september 2015 @ 14:45:05 #17
148800 crew  Surveillance-Fiets
Toezicht is gezond!
pi_156373485
Vraag 125.000, koop 125.000, betaald 124.500.
Ik denk meer dat je als nieuwsposter een geile egocentrische narcist moet zijn, die een flinke stijve krijgt van alle berichten die ie van zijn eigen hand ziet op de FP, zo! ©yvonne
Beste nieuwsbericht ooit op de FOK!frontpage!
  vrijdag 25 september 2015 @ 14:46:23 #18
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_156373514
quote:
0s.gif Op vrijdag 25 september 2015 13:55 schreef Kapt-Ruigbaard het volgende:
De helft naar aanleiding van advies van een FOKker
Poot stijf gehouden zeker? Een half jaar lang?
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_156373542
quote:
0s.gif Op vrijdag 25 september 2015 14:46 schreef Leandra het volgende:

[..]

Poot stijf gehouden zeker? Een half jaar lang?
Ze bellen heus wel.
  vrijdag 25 september 2015 @ 14:50:04 #20
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_156373580
Geen koop (want koop was gewoon voor de WOZ-waarde of de taxatiewaarde, welke van de twee maar het laagst zou zijn), maar wel verkocht:
In eerste instantie te koop voor 212, na een half jaar gezakt naar 199, 3 maanden later voor 195 verkocht.
Dit was nog tijdens de dalende markt in 2012/2013.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_156373681
Vraag 369.000 koop 315.000= 14.**%. Zonder aankoopmakelaar.

Aankoopmakelaars kosten meer dan ze opleveren! Provisie berekenen om met hun vrimibo maatje onder een hoedje te kunnen spelen. Nooit begrepen waarom je daar in trapt.
pi_156373709
239.000 initiële verkoopprijs, na 11 maanden verlaagd naar 219.000, gekocht voor 194.000.

Gekocht in Mei 2013 oid.
Hoor ik die Griekse melodie...
pi_156373735
Vraagprijs 489000 eerste bod 420000 eindprijs 470000

Met aankoopmakelaar.
Huis stond net 2 dagen te koop in een goede en gewilde wijk
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
  Moderator vrijdag 25 september 2015 @ 15:03:16 #24
72712 crew  Rene
Dabadee dabadaa
pi_156373866
quote:
0s.gif Op vrijdag 25 september 2015 14:54 schreef dedude87 het volgende:
Vraag 369.000 koop 315.000= 14.**%. Zonder aankoopmakelaar.

Aankoopmakelaars kosten meer dan ze opleveren! Provisie berekenen om met hun vrimibo maatje onder een hoedje te kunnen spelen. Nooit begrepen waarom je daar in trapt.
inderdaad, geen aankoopmakelaar :)
 | ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
pi_156374036
vraag 219k, gekocht voor 182.5k dus 16,7%
Vorige bewoners hadden er toen 3 jaar geleden 235k voor betaald, flink verschil.

geen aankoopmakelaar, koppel moest er vanaf omdat ze uit elkaar waren.
  vrijdag 25 september 2015 @ 15:12:51 #26
245087 ueberduitser
grootgrondbezitter
pi_156374087
165K en voor dat geld ook gekocht. Hadden ons eigen huis voor 269K te koop staan en hebben het voor 259K verkocht. Dat was ook exact waar we op ingezet hadden. Onze aankoop was met makelaar, onze verkoop was zonder makelaar.
  vrijdag 25 september 2015 @ 15:18:35 #27
1124 Mark
Awesome dad from hell
pi_156374216
Vraagprijs geboden en geaccepteerd. Verkoper zat zwaar onder de marktprijs

Was in 2002 trouwens
We used to hate people - Now we just make fun of them - It's more effective that way
Elk jaar Towel Day!(2)](3)
Dommage arachide-fromage
pi_156374382
vraag 299.000, gekocht voor 268.000. Was begin 2012.
pi_156374608
Afgelopen zomer huis gekocht voor 180.000. Stond 15 maanden te koop, origineel 200.000. Verlaagd naar 189.500, en binnen een week rond gekregen :) 10% eraf, erg tevreden, en ook nog instapklaar!
pi_156374656
450 euro

Dat was echt FANTASTISCH :D
pi_156376532
quote:
0s.gif Op vrijdag 25 september 2015 15:37 schreef Redbullkid het volgende:
450 euro

Dat was echt FANTASTISCH :D
Je doet je naam eer aan.
Signature:
Maximaal 4 regels
Maximaal 250 tekens
(te kort? neem een abonnement)
pi_156376672
quote:
0s.gif Op vrijdag 25 september 2015 13:55 schreef Kapt-Ruigbaard het volgende:
De helft naar aanleiding van advies van een FOKker
En dan hebben we nog te vroeg gekocht ook, want diezelfde man wist zeker dat de prijzen nog zouden halveren de komende jaren :P

Oh en zelf heb ik in 2006 voor de vraagprijs gekocht, die was scherp genoeg.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
pi_156379936
5,3% lager dan de vraagprijs en 1% lager dan de taxatiewaarde.
In 2009.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
pi_156380106
Vraag 239,500, Betaald 233k, dus zo'n 2.5%? :')

Stond 1 dag te koop en verder geen onderhoud aan gehad, prijs klopte voor het type woning in ieder geval.
pi_156380240
quote:
0s.gif Op vrijdag 25 september 2015 19:47 schreef Pap89 het volgende:
Vraag 239,500, Betaald 233k, dus zo'n 2.5%? :')

Stond 1 dag te koop en verder geen onderhoud aan gehad, prijs klopte voor het type woning in ieder geval.
Uiteraard klopt de prijs, anders had je het toch niet gekocht :)
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
  vrijdag 25 september 2015 @ 19:52:44 #36
265352 Redster1984
The man who sold the world....
pi_156380254
In 2013 12,5% wat neerkomt op 25.000 . Zonder aankoop makelaar want dat vind ik zonde van het geld. Voordeel was wel dat beide mensen die er woonden ook overleden waren (niet in t huis) . Verder stond het al een jaar te koop, dus de erven wilden er ook wel van af.
pi_156380432
quote:
0s.gif Op vrijdag 25 september 2015 19:52 schreef Redster1984 het volgende:
In 2013 12,5% wat neerkomt op 25.000 . Zonder aankoop makelaar want dat vind ik zonde van het geld. Voordeel was wel dat beide mensen die er woonden ook overleden waren (niet in t huis) . Verder stond het al een jaar te koop, dus de erven wilden er ook wel van af.
Het beroep aankoopmakelaar snap ik ook niet. Het lijkt mij dat je amper werk hebt dan, maar het tegendeel is waar helaas.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
  vrijdag 25 september 2015 @ 20:04:24 #38
265352 Redster1984
The man who sold the world....
pi_156380544
quote:
0s.gif Op vrijdag 25 september 2015 20:00 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]

Het beroep aankoopmakelaar snap ik ook niet. Het lijkt mij dat je amper werk hebt dan, maar het tegendeel is waar helaas.
Ehm die hoorde in een ander topic denk ik?

Edit ik las verkeerd.... ik la autohandelaar in plaats van aankoopmakelaar... haha maar je zult verbaasd zijn hoeveel mensen er nog zo'n persoon inhuren...
pi_156380708
Hier worden er alweer huizen boven de vraagprijs verkocht :')
pi_156380916
quote:
1s.gif Op vrijdag 25 september 2015 20:04 schreef Redster1984 het volgende:

[..]

Ehm die hoorde in een ander topic denk ik?

Edit ik las verkeerd.... ik la autohandelaar in plaats van aankoopmakelaar... haha maar je zult verbaasd zijn hoeveel mensen er nog zo'n persoon inhuren...
Ja omdat het gewoon toegevoegde waarde heeft of je moet bedoelen dat er mensen zijn die een autohandelaar inhuren om een huis te kopen
  vrijdag 25 september 2015 @ 20:37:16 #41
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_156381520
Ik heb er 10% afgekregen. Ik heb de makelaar gebeld en gezegd dat ik het voor dat bedrag wilde hebben. Als hij dit kon regelen bij de verkopen, dan was de deal rond. Geen voorwaarden van mijn kant (kwam uit een huurhuis). Belde binnen twee uurtjes terug dat het goed was.
Dat was een jaar geleden. Het had misschien ook nog iets meer kunnen zijn, maar ik was wel tevreden. Er was al 125.000 af vanaf de vraagprijs een jaar daarvoor.
The End Times are wild
  vrijdag 25 september 2015 @ 20:39:51 #42
265352 Redster1984
The man who sold the world....
pi_156381593
quote:
1s.gif Op vrijdag 25 september 2015 20:17 schreef opgebaarde het volgende:

[..]

Ja omdat het gewoon toegevoegde waarde heeft of je moet bedoelen dat er mensen zijn die een autohandelaar inhuren om een huis te kopen
Nee ik bedoel puur dat een aankoopmakelaar geen toegevoegde waarde heeft. Tenzij je zelf de ballen niet hebt om te onderhandelen natuurlijk...
pi_156381772
quote:
1s.gif Op vrijdag 25 september 2015 20:39 schreef Redster1984 het volgende:

[..]

Nee ik bedoel puur dat een aankoopmakelaar geen toegevoegde waarde heeft. Tenzij je zelf de ballen niet hebt om te onderhandelen natuurlijk...
Aha, als je in de veronderstelling bent dat een aankoopmakelaar alléén voor zijn opdrachtgever onderhandelt, dan is er inderdaad over het algemeen vrij weinig toegevoegde waarde.
  zaterdag 26 september 2015 @ 08:58:35 #44
43844 Yankee
Is tegenwoordig Drent
pi_156393983
6,14% plus zonnepanelen *O*

Zonder aankoopmakelaar

[ Bericht 12% gewijzigd door Yankee op 26-09-2015 09:25:55 ]
.
pi_156394247
189 -> 180
Met aankoopmakelaar.
pi_156394349
quote:
1s.gif Op zaterdag 26 september 2015 09:24 schreef LovelyLady het volgende:
189 -> 180
Met aankoopmakelaar.
Niet om flauw te zijn, maar had je er zelf echt geen 9k vanaf kunnen krijgen?
pi_156394419
quote:
1s.gif Op zaterdag 26 september 2015 09:37 schreef Ill-Skillz het volgende:

[..]

Niet om flauw te zijn, maar had je er zelf echt geen 9k vanaf kunnen krijgen?
Ik ben vooral benieuwd wat de aankoopmakelaar dan nog gekost heeft.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_156394424
0,0 vanwege nieuwbouw :+
pi_156394725
quote:
1s.gif Op zaterdag 26 september 2015 09:37 schreef Ill-Skillz het volgende:

[..]

Niet om flauw te zijn, maar had je er zelf echt geen 9k vanaf kunnen krijgen?
Vast wel.
pi_156394749
quote:
1s.gif Op zaterdag 26 september 2015 09:47 schreef Leandra het volgende:

[..]

Ik ben vooral benieuwd wat de aankoopmakelaar dan nog gekost heeft.
Uiteindelijke prijs zal rond de 1500 liggen denk ik
Heb nog niet het hele kostenplaatje compleet.
pi_156394750
Geen stuiver, omdat nieuwbouw en er voor ons tien andere waren.
  zaterdag 26 september 2015 @ 10:22:59 #52
85998 Mattt
No Americans in Bagdad !
pi_156394773
Vraag 155.000, betaald 145.000 .. Was een huis van de woningbouw waar ze echt niet voor minder wouden verkopen... Dus wel, zolang ze er vanaf willen ;)
And there are still no americans in Bagdad !!
  Moderator zaterdag 26 september 2015 @ 11:24:20 #53
72712 crew  Rene
Dabadee dabadaa
pi_156395639
quote:
1s.gif Op zaterdag 26 september 2015 10:22 schreef Mattt het volgende:
Vraag 155.000, betaald 145.000 .. Was een huis van de woningbouw waar ze echt niet voor minder wouden verkopen... Dus wel, zolang ze er vanaf willen ;)
kopieer mij niet 😡
 | ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
pi_156398094
quote:
1s.gif Op zaterdag 26 september 2015 10:19 schreef LovelyLady het volgende:

[..]

Vast wel.
Spijt van dat je het gedaan hebt?
pi_156400390
quote:
1s.gif Op zaterdag 26 september 2015 13:44 schreef Ill-Skillz het volgende:

[..]

Spijt van dat je het gedaan hebt?
Nee absoluut niet.
Kan niet wachten tot ik in het huisje zit O+
pi_156400437
quote:
17s.gif Op zaterdag 26 september 2015 15:58 schreef LovelyLady het volgende:

[..]

Nee absoluut niet.
Kan niet wachten tot ik in het huisje zit O+
Snap ik.
Bedoelde het inhuren van een aankoopmakelaar.
pi_156400492
quote:
3s.gif Op zaterdag 26 september 2015 16:01 schreef Ill-Skillz het volgende:

[..]

Snap ik.
Bedoelde het inhuren van een aankoopmakelaar.
Oh nee, absoluut niet, zeker gezien dit ons eerste koophuis is.
  zaterdag 26 september 2015 @ 21:22:27 #58
166093 nattermann
Waereldsjtad Gelaen
pi_156407468
239k vraagprijs, gekocht voor 217,5k.
Tics van je petten.
pi_156408574
Ben ik nou de enige die het kortzichtig vindt om de werkzaamheden van een aankoopmakelaar te beperken tot onderhandelen alleen? Ze heeft bij ons zoveel meer gedaan (en doet nog steeds: overdracht is over 4 weken).

Ons huis was 1 huis en wordt nu gesplitst. Juridisch heeft ze eea uitgezocht. Ook bouwkundig heeft ze ons in de beginfase bijgsetaan ( voordat er een bouwkundige werd ingeschakeld, maar toen wel al initiele beslissingen genomen moesten worden).

Ons ander huis heeft ze voor ons gekocht toen wij nog in het buitenland waren. Veel digitaal contact met de uitvoering door haar hier in NL.

Nee, ze is niet goedkoop, maar ik vind het zeker wel de moeite van inschakelen waard!
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
pi_156408754
quote:
0s.gif Op zaterdag 26 september 2015 22:02 schreef Essebes het volgende:
Ben ik nou de enige die het kortzichtig vindt om de werkzaamheden van een aankoopmakelaar te beperken tot onderhandelen alleen? Ze heeft bij ons zoveel meer gedaan (en doet nog steeds: overdracht is over 4 weken).

Ons huis was 1 huis en wordt nu gesplitst. Juridisch heeft ze eea uitgezocht. Ook bouwkundig heeft ze ons in de beginfase bijgsetaan ( voordat er een bouwkundige werd ingeschakeld, maar toen wel al initiele beslissingen genomen moesten worden).

Ons ander huis heeft ze voor ons gekocht toen wij nog in het buitenland waren. Veel digitaal contact met de uitvoering door haar hier in NL.

Nee, ze is niet goedkoop, maar ik vind het zeker wel de moeite van inschakelen waard!
Een aankoopmakelaar doet niets wat je zelf ook niet kan. Vind je het lastig om die dingen zelf te regelen, neem er een aan. Wil je geld besparen en ben je handig met juridische zaken e.d.; dan doe je het niet.
pi_156408918
Bij vastgoed raad ik je aan:
Doe een bieding van 10% onder de vraagprijs. Je moet het natuurlijk wel reëel houden. Uiteindelijk zul je als je uitonderhandeld bent uitkomen op +/-5% onder de vraagprijs
Doe op een huis van 4 ton dus een bod van 360 en ga er van uit dat het uiteindelijk rond de 380 uit zal komen. In de meeste gevallen klopt dit voorbeeld wel aardig.
pi_156445062
in dieptepunt in de markt in 2013 nadat oorspronkelijke eigenaar overleden was, van zijn kinderen gekocht.

vraagprijs 199.000, gezakt naar 179.000 en gekocht voor 166.500. WOZ waarde was 219.000. Superdeal dus
  maandag 28 september 2015 @ 11:50:40 #63
55693 Radio-silence
Allememachies! Adri-anus toch
pi_156445328
Vorige maand huis gekocht:
289.500,- vraagprijs

Na lang onderhandelen >
256.000,-

+/- 11,5%
  maandag 28 september 2015 @ 12:00:01 #64
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_156445529
quote:
0s.gif Op zaterdag 26 september 2015 22:11 schreef NicoRosberg het volgende:
Bij vastgoed raad ik je aan:
Doe een bieding van 10% onder de vraagprijs. Je moet het natuurlijk wel reëel houden. Uiteindelijk zul je als je uitonderhandeld bent uitkomen op +/-5% onder de vraagprijs
Doe op een huis van 4 ton dus een bod van 360 en ga er van uit dat het uiteindelijk rond de 380 uit zal komen. In de meeste gevallen klopt dit voorbeeld wel aardig.
Oh gelukkig, een expert, dus als ik mijn huis tegen een goede waarde wil verkopen dan zet ik het gewoon 10% te duur te koop....

Je moet vooral kijken naar de werkelijke waarde van een woning, een scherp geprijsde woning ga je gewoon geen 5% vanaf krijgen, en sommige mensen willen hun huis nou eenmaal snel verkopen en zetten hem daarom voor een scherpe prijs in de markt.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_156445871
480.000 vraag, koop 391.500...lang leve goed advies van mijn aankoopmakelaar :-)
I am a Koala who Stretches :P
pi_156446480
Verkocht in februari 2015, vraagprijs 237.500, verkocht voor 235.000
Gekocht in Maart 2015, vraagprijs 222.500, gekocht voor 218.500 vervolgens flink verbouwd

Wel gebruik gemaakt van aankoopmakelaar a 1000 euro. dit vanwege het feit dat er gewoon een wachtrij was in deze prijscategorie, om zo mijn concurrenten een slag voor te zijn
pi_156447403
quote:
0s.gif Op zaterdag 26 september 2015 22:11 schreef NicoRosberg het volgende:
Bij vastgoed raad ik je aan:
Doe een bieding van 10% onder de vraagprijs. Je moet het natuurlijk wel reëel houden. Uiteindelijk zul je als je uitonderhandeld bent uitkomen op +/-5% onder de vraagprijs
Doe op een huis van 4 ton dus een bod van 360 en ga er van uit dat het uiteindelijk rond de 380 uit zal komen. In de meeste gevallen klopt dit voorbeeld wel aardig.
Niet in Amsterdam. Begin hier maar eens 5% BOVEN de vraagprijs, dan zit je misschien aan tafel..
pi_156447516
2008 (top van de bubble). Vraagprijs 229.000,- Eerste bod gedaan van 200K, dag later na afwijzing tweede en finale bod van 205, binnen 12 uur beslissen. Gekocht voor 205.
It ain't over 'till the fat lady sings
La prudencia es la madre de la ciencia.
  maandag 28 september 2015 @ 13:57:35 #69
134944 Hi_flyer
Van alles te melden
pi_156447810
Verkocht sep 2014 voor 135.000 bij vraagprijs van 139.500
Gekocht mrt 2015 voor 187.500 bij vraagprijs van 200.000
pi_156447913
Ik heb over drie weken de overdracht. Vraagprijs was 350 en we zijn uitgekomen op 376200. En andere partij wilde al 380 geboden naar dankzij druk zetten van onze aankoop makelaar hadden wij snel akkoord op ons bod.

Nu moeten we het huis nog flink verbouwen maar de taxatie na verbouwing is op 440 gekomen dus ik ben tevreden.

Het gaat om een jaren 30 woning nabij het centrum van Utrecht om enige context aan deze post te hebben. De markt hier is belachelijk...
pi_156450009
quote:
0s.gif Op zaterdag 26 september 2015 22:11 schreef NicoRosberg het volgende:
Bij vastgoed raad ik je aan:
Doe een bieding van 10% onder de vraagprijs. Je moet het natuurlijk wel reëel houden. Uiteindelijk zul je als je uitonderhandeld bent uitkomen op +/-5% onder de vraagprijs
Doe op een huis van 4 ton dus een bod van 360 en ga er van uit dat het uiteindelijk rond de 380 uit zal komen. In de meeste gevallen klopt dit voorbeeld wel aardig.
Je bent een jochie van 22. Waarom zouden we jou advies ter harte moeten nemen?
  maandag 28 september 2015 @ 15:52:57 #72
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_156450126
quote:
0s.gif Op maandag 28 september 2015 15:47 schreef jroz het volgende:

[..]

Je bent een jochie van 22. Waarom zouden we jou advies ter harte moeten nemen?
Hij heeft de bubbel van 2008 nog meegemaakt joh, hij weet :Y
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_156452806
quote:
0s.gif Op zaterdag 26 september 2015 22:11 schreef NicoRosberg het volgende:
Bij vastgoed raad ik je aan:
Doe een bieding van 10% onder de vraagprijs. Je moet het natuurlijk wel reëel houden. Uiteindelijk zul je als je uitonderhandeld bent uitkomen op +/-5% onder de vraagprijs
Doe op een huis van 4 ton dus een bod van 360 en ga er van uit dat het uiteindelijk rond de 380 uit zal komen. In de meeste gevallen klopt dit voorbeeld wel aardig.
Gewoon een paar keer langs start komen en dan cash aftikken.
pi_156453001
In 2007 gekocht. Vraagprijs 425.000 en uiteindelijk gekocht voor 400.000. Zonder aankoopmakelaar, top van de bubbel etc. Het is wel in waarde gedaald, de verbouwing (50.000) halen we er niet uit, maar de aankoopwaarde wel omdat een bungalow met grote weide, stal en dubbele garage zeldzaam is. Zelfs in Limburg.
pi_156453994
quote:
0s.gif Op maandag 28 september 2015 15:47 schreef jroz het volgende:

[..]

Je bent een jochie van 22. Waarom zouden we jou advies ter harte moeten nemen?
Omdat ik familie heb die in de vastgoed zit en ik het zelf ook aardig mee krijg en volg. Als je de verhalen hier leest dan klopt het in de meeste gevallen wel aardig. Het meeste wat ik hier lees zit tussen de 5 en 8%. Je hebt natuurlijk altijd uitzonderingen en ik kan me voorstellen dat het er in Amsterdam anders aan toe gaat dan in een klein dorp in Drenthe.
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')