WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Van je huis?
Dus wat was de originele vraagprijs en de uiteindelijke aankoopprijs. En was dit met aankoopmakelaat?
Ben op dit moment zelf aantal huizen aan het bezichtigen en ben erg benieuwd.
Dus wat was de originele vraagprijs en de uiteindelijke aankoopprijs. En was dit met aankoopmakelaat?
Ben op dit moment zelf aantal huizen aan het bezichtigen en ben erg benieuwd.
-Er valt elke dag wel wat te klagen. :)
toen ik vorig jaar bezig was met een huis kopen las ik op internet dat men gemiddeld begint met bieden zo'n 15% onder de vraagprijs en dat gemiddelde verkoopprijs 6,3% onder de vraagprijs lag.
Bij mij klopte dat vrij aardig. ik kocht voor 6.9% onder de vraagprijs. zonder aankoopmakelaar.
Bij mij klopte dat vrij aardig. ik kocht voor 6.9% onder de vraagprijs. zonder aankoopmakelaar.
Reaching out to embrace the random. reaching out to embrace what ever may come.
oké, zal eens kijken wat nu de statistieken zijn. Het trekt namelijk weer aan.quote:Op vrijdag 25 september 2015 13:27 schreef gianni61 het volgende:
toen ik vorig jaar bezig was met een huis kopen las ik op internet dat men gemiddeld begint met bieden zo'n 15% onder de vraagprijs en dat gemiddelde verkoopprijs 6,3% onder de vraagprijs lag.
Bij mij klopte dat vrij aardig. ik kocht voor 6.9% onder de vraagprijs. zonder aankoopmakelaar.
-Er valt elke dag wel wat te klagen. :)
Schopje WGR
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
De helft naar aanleiding van advies van een FOKker
Knapen die storneren willen moeten mannen met automatische incasso's zijn
219k vraag, 207,5 koop. Moet wel zeggen dat er in dezelfde straat een andere te koop stond voor 229 (ongeveer vergelijkbaar huis) die vlak na onze koop ook verkocht is. Dus was al niet de hoogste prijs.
150.000 vraag, 135.000 koop, exact 10% dus. Moet wel bij gezegd worden dat de onderhandelingen razendsnel gingen omdat de verkopende partij met dubbele lasten zat en wij snel een huis nodig hadden..
life is what happens to you, while you're busy making other plans.
Deze statistieken zeggen niets natuurlijk. Het ligt er net aan hoe de vraagprijs is ingestoken en hoe courant het huis is.
Maar mocht je er wat mee willen, bij ons ging er 7,7% af. Dat was wel in 2013! Nu was de vraagprijs hoger geweest en was er minder vanaf gegaan.
Maar mocht je er wat mee willen, bij ons ging er 7,7% af. Dat was wel in 2013! Nu was de vraagprijs hoger geweest en was er minder vanaf gegaan.
En dit, poot stijfhouden. Ze bellen je vanzelf wel terug. Volhouden!quote:
De helft bieden en dan onderduiken, krijg je het altijd voor.
Of er zijn meer gegadigden en je biedt boven de vraagprijs 
(als je het huis echt graag wil tenminste)
(als je het huis echt graag wil tenminste)
Ik snap dit soort topics nooit zo goed, stel dat Scorpie er 30% heeft afgekregen en jouw tegenpartij 10% zakt. Ga je dan zeggen 'Ja maar Scorpie van het FOK! internetforum had 30% eraf bij zijn huis, dus dat wil ik ook!'?
115000 vraag. Ze gaan normaliter in de verkoop voor 125000
102000 koop
10,8%
Was een verwaarloosd huis van een woningbouw.
Dubbelzinnig: woningbouwverenigingen gaan nooit zakken!!!!
Als ze eraf moeten echwel!
102000 koop
10,8%
Was een verwaarloosd huis van een woningbouw.
Dubbelzinnig: woningbouwverenigingen gaan nooit zakken!!!!
Als ze eraf moeten echwel!
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Surveillance-Fiets
Toezicht is gezond!
Vraag 125.000, koop 125.000, betaald 124.500.
Ik denk meer dat je als nieuwsposter een geile egocentrische narcist moet zijn, die een flinke stijve krijgt van alle berichten die ie van zijn eigen hand ziet op de FP, zo! ©yvonne
Beste nieuwsbericht ooit op de FOK!frontpage!
Beste nieuwsbericht ooit op de FOK!frontpage!
Poot stijf gehouden zeker? Een half jaar lang?quote:
De helft naar aanleiding van advies van een FOKker
Ze bellen heus wel.quote:
[..]
Poot stijf gehouden zeker? Een half jaar lang?
Geen koop (want koop was gewoon voor de WOZ-waarde of de taxatiewaarde, welke van de twee maar het laagst zou zijn), maar wel verkocht:
In eerste instantie te koop voor 212, na een half jaar gezakt naar 199, 3 maanden later voor 195 verkocht.
Dit was nog tijdens de dalende markt in 2012/2013.
In eerste instantie te koop voor 212, na een half jaar gezakt naar 199, 3 maanden later voor 195 verkocht.
Dit was nog tijdens de dalende markt in 2012/2013.
Vraag 369.000 koop 315.000= 14.**%. Zonder aankoopmakelaar.
Aankoopmakelaars kosten meer dan ze opleveren! Provisie berekenen om met hun vrimibo maatje onder een hoedje te kunnen spelen. Nooit begrepen waarom je daar in trapt.
Aankoopmakelaars kosten meer dan ze opleveren! Provisie berekenen om met hun vrimibo maatje onder een hoedje te kunnen spelen. Nooit begrepen waarom je daar in trapt.
239.000 initiële verkoopprijs, na 11 maanden verlaagd naar 219.000, gekocht voor 194.000.
Gekocht in Mei 2013 oid.
Gekocht in Mei 2013 oid.
Hoor ik die Griekse melodie...
Vraagprijs 489000 eerste bod 420000 eindprijs 470000
Met aankoopmakelaar.
Huis stond net 2 dagen te koop in een goede en gewilde wijk
Met aankoopmakelaar.
Huis stond net 2 dagen te koop in een goede en gewilde wijk
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
inderdaad, geen aankoopmakelaarquote:
Vraag 369.000 koop 315.000= 14.**%. Zonder aankoopmakelaar.
Aankoopmakelaars kosten meer dan ze opleveren! Provisie berekenen om met hun vrimibo maatje onder een hoedje te kunnen spelen. Nooit begrepen waarom je daar in trapt.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
vraag 219k, gekocht voor 182.5k dus 16,7%
Vorige bewoners hadden er toen 3 jaar geleden 235k voor betaald, flink verschil.
geen aankoopmakelaar, koppel moest er vanaf omdat ze uit elkaar waren.
Vorige bewoners hadden er toen 3 jaar geleden 235k voor betaald, flink verschil.
geen aankoopmakelaar, koppel moest er vanaf omdat ze uit elkaar waren.
165K en voor dat geld ook gekocht. Hadden ons eigen huis voor 269K te koop staan en hebben het voor 259K verkocht. Dat was ook exact waar we op ingezet hadden. Onze aankoop was met makelaar, onze verkoop was zonder makelaar.
Vraagprijs geboden en geaccepteerd. Verkoper zat zwaar onder de marktprijs
Was in 2002 trouwens
Was in 2002 trouwens
We used to hate people - Now we just make fun of them - It's more effective that way
Elk jaar Towel Day!(2)](3)
Dommage arachide-fromage
Elk jaar Towel Day!(2)](3)
Dommage arachide-fromage
Afgelopen zomer huis gekocht voor 180.000. Stond 15 maanden te koop, origineel 200.000. Verlaagd naar 189.500, en binnen een week rond gekregen 10% eraf, erg tevreden, en ook nog instapklaar!
10% eraf, erg tevreden, en ook nog instapklaar!
Je doet je naam eer aan.quote:
Signature:
Maximaal 4 regels
Maximaal 250 tekens
(te kort? neem een abonnement)
Maximaal 4 regels
Maximaal 250 tekens
(te kort? neem een abonnement)
En dan hebben we nog te vroeg gekocht ook, want diezelfde man wist zeker dat de prijzen nog zouden halveren de komende jarenquote:
De helft naar aanleiding van advies van een FOKker
Oh en zelf heb ik in 2006 voor de vraagprijs gekocht, die was scherp genoeg.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
5,3% lager dan de vraagprijs en 1% lager dan de taxatiewaarde.
In 2009.
In 2009.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Vraag 239,500, Betaald 233k, dus zo'n 2.5%? 
Stond 1 dag te koop en verder geen onderhoud aan gehad, prijs klopte voor het type woning in ieder geval.
Stond 1 dag te koop en verder geen onderhoud aan gehad, prijs klopte voor het type woning in ieder geval.
Uiteraard klopt de prijs, anders had je het toch niet gekochtquote:
Vraag 239,500, Betaald 233k, dus zo'n 2.5%?
Stond 1 dag te koop en verder geen onderhoud aan gehad, prijs klopte voor het type woning in ieder geval.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
In 2013 12,5% wat neerkomt op 25.000 . Zonder aankoop makelaar want dat vind ik zonde van het geld. Voordeel was wel dat beide mensen die er woonden ook overleden waren (niet in t huis) . Verder stond het al een jaar te koop, dus de erven wilden er ook wel van af.
Het beroep aankoopmakelaar snap ik ook niet. Het lijkt mij dat je amper werk hebt dan, maar het tegendeel is waar helaas.quote:
In 2013 12,5% wat neerkomt op 25.000 . Zonder aankoop makelaar want dat vind ik zonde van het geld. Voordeel was wel dat beide mensen die er woonden ook overleden waren (niet in t huis) . Verder stond het al een jaar te koop, dus de erven wilden er ook wel van af.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Ehm die hoorde in een ander topic denk ik?quote:
[..]
Het beroep aankoopmakelaar snap ik ook niet. Het lijkt mij dat je amper werk hebt dan, maar het tegendeel is waar helaas.
Edit ik las verkeerd.... ik la autohandelaar in plaats van aankoopmakelaar... haha maar je zult verbaasd zijn hoeveel mensen er nog zo'n persoon inhuren...
Ja omdat het gewoon toegevoegde waarde heeft of je moet bedoelen dat er mensen zijn die een autohandelaar inhuren om een huis te kopenquote:Op vrijdag 25 september 2015 20:04 schreef Redster1984 het volgende:
[..]
Ehm die hoorde in een ander topic denk ik?
Edit ik las verkeerd.... ik la autohandelaar in plaats van aankoopmakelaar... haha maar je zult verbaasd zijn hoeveel mensen er nog zo'n persoon inhuren...
Ik heb er 10% afgekregen. Ik heb de makelaar gebeld en gezegd dat ik het voor dat bedrag wilde hebben. Als hij dit kon regelen bij de verkopen, dan was de deal rond. Geen voorwaarden van mijn kant (kwam uit een huurhuis). Belde binnen twee uurtjes terug dat het goed was.
Dat was een jaar geleden. Het had misschien ook nog iets meer kunnen zijn, maar ik was wel tevreden. Er was al 125.000 af vanaf de vraagprijs een jaar daarvoor.
Dat was een jaar geleden. Het had misschien ook nog iets meer kunnen zijn, maar ik was wel tevreden. Er was al 125.000 af vanaf de vraagprijs een jaar daarvoor.
The End Times are wild
Nee ik bedoel puur dat een aankoopmakelaar geen toegevoegde waarde heeft. Tenzij je zelf de ballen niet hebt om te onderhandelen natuurlijk...quote:
[..]
Ja omdat het gewoon toegevoegde waarde heeft of je moet bedoelen dat er mensen zijn die een autohandelaar inhuren om een huis te kopen
Aha, als je in de veronderstelling bent dat een aankoopmakelaar alléén voor zijn opdrachtgever onderhandelt, dan is er inderdaad over het algemeen vrij weinig toegevoegde waarde.quote:
[..]
Nee ik bedoel puur dat een aankoopmakelaar geen toegevoegde waarde heeft. Tenzij je zelf de ballen niet hebt om te onderhandelen natuurlijk...
6,14% plus zonnepanelen 
Zonder aankoopmakelaar
[ Bericht 12% gewijzigd door Yankee op 26-09-2015 09:25:55 ]
Zonder aankoopmakelaar
[ Bericht 12% gewijzigd door Yankee op 26-09-2015 09:25:55 ]
.
Ik ben vooral benieuwd wat de aankoopmakelaar dan nog gekost heeft.quote:
[..]
Niet om flauw te zijn, maar had je er zelf echt geen 9k vanaf kunnen krijgen?
Vast wel.quote:
[..]
Niet om flauw te zijn, maar had je er zelf echt geen 9k vanaf kunnen krijgen?
Uiteindelijke prijs zal rond de 1500 liggen denk ikquote:
[..]
Ik ben vooral benieuwd wat de aankoopmakelaar dan nog gekost heeft.
Heb nog niet het hele kostenplaatje compleet.
|
|
