WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ede...... nou, de Edese en Ginkelse heide zijn mijn favouriete MB-gebieden. Ieder jaar als het voorjaar wordt, ga ik de pasgeboren lammetjes in de schaapskooi in m'n armen sluiten. De rosse buurt (Spijkerkwartier) van Arnhem is op korte afstand. Je hebt het Casino van Nijmegen, de Waalkade en de 4-daagse feesten. De 7-heuvelenloop in het najaar; mijn snelste tijden heb ik daar gelopen.quote:Op woensdag 22 oktober 2014 22:11 schreef marcosta het volgende:
Vraag me af wat er zo erg aan Ede is eigenlijk?
Ligt toch nog redelijk centraal qua grote steden
Kortom, de omgeving van Ede is "the place to be". Maar Ede zelf....daar woont m'n v.....
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik heb keuze gemaakt van buitengebied naar rand van Ede en over 8 jaar zit ik in Obberagger Reichshof.quote:
[..]
Waarom denk je dat ik alleen maar in het buitengebied zou willen wonen
Toch mooie gebieden? Is in Lunteren niet een heel mooie sauna? Zoals de Heuvelrug in Veenendaal?quote:
Sterker nog; ik wil niet eens in Lunteren, Harskamp of Wekerom wonen omdat het gemeente Ede is.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Die opdracht zal zijn: Vind een koper voor een zo hoog mogelijke netto opbrengst. En als je dan een ontwetende koper zonder aankoopmakelaar treft, kun je dat voordeeltje best naar de verkopende partij doorschuiven. Die koper weet niet beter namelijk. Alleen wist topicstarter het in dit geval dus wel.. waar de makelaar denk ik niet op gerekend had.quote:Op woensdag 22 oktober 2014 22:23 schreef Lienekien het volgende:
[..]
Je kunt twisten over het moment waarop het op tafel had of zou moeten komen
Of het handig is van de makelaar is denk ik lastig te zeggen, zolang we de uitkomst nog niet weten. En waarschijnlijk ook dan niet, omdat je waarschijnlijk nooit weet met welke opdracht de verkoper de makelaar op pad heeft gestuurd.
Het Rode Kruis is met ruim 97 miljoen vrijwilligers in 186 landen de grootste humanitaire organisatie in de wereld.
Wanneer die makelaar het netjes speelt is dat wel goede deal voor verkoper ook denk ik.quote:
[..]
"Liefde maakt blind', is het toch?
131k is het, inclusief het overdrachtsvoordeel.
Rap verkocht, geen dubbele lasten, snel opgeleverd. Ik zeg prima deal voor beide partijen. Nette prijs denk ik, gebaseerd op de foto's en omliggende panden. Buurt ken ik verder niet.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 22-10-2014 22:32:08 ]
Zo dicht mogelijk bij de A12 en A30 gaan wonen.quote:
[..]
Ede...... nou, de Edese en Ginkelse heide zijn mijn favouriete MB-gebieden. Ieder jaar als het voorjaar wordt, ga ik de pasgeboren lammetjes in de schaapskooi in m'n armen sluiten. De rosse buurt (Spijkerkwartier) van Arnhem is op korte afstand. Je hebt het Casino van Nijmegen, de Waalkade en de 4-daagse feesten. De 7-heuvelenloop in het najaar; mijn snelste tijden heb ik daar gelopen.
Kortom, de omgeving van Ede is "the place to be". Maar Ede zelf....daar woont m'n v.....
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 22-10-2014 22:33:54 ]
Tussen de Maroc's in Veldhuizen zeker....quote:Op woensdag 22 oktober 2014 22:33 schreef Piet_Piraat het volgende:
Zo dicht mogelijk bij de A12 en A30 gaan wonen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Maar die makelaar is een gehaaide, dus dacht het voordeel in eigen zak te steken. Zn klant zla teleurgesteld zijn, al denk ik dat ie alsnog akkoord gaat. Die 132.5k was het minimumbedrag immers ook niet. Ik gok dat ie een interessante provisie afgesproken heeft en ook met minder genoegen mocht nemen.quote:Op woensdag 22 oktober 2014 22:31 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Wanneer die makelaar het netjes speelt is dat wel goede deal voor verkoper ook denk ik.
Het Rode Kruis is met ruim 97 miljoen vrijwilligers in 186 landen de grootste humanitaire organisatie in de wereld.
Nee, dan moet je steeds omrijden.quote:
[..]
Tussen de Maroc's in Veldhuizen zeker....
Kernhem, is dat wat dan?quote:Op woensdag 22 oktober 2014 22:35 schreef Piet_Piraat het volgende:
Nee, dan moet je steeds omrijden.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Nou, Arnhem-Noord dan? Zit je zo op de A-50, A-12 en nog wat A-'squote:
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ben in Tilburg geboren, daarna 15 jaar Renkum en nu alweer 15 jaar Ede.quote:
Achja, zo zijn er ook mensen die zweren bij grote steden als Rotterdam.
Utrechtseweg?quote:
Op
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Rotterdammer meldt zichquote:
Achja, zo zijn er ook mensen die zweren bij grote steden als Rotterdam.
Maar ik zou echt niet overal in Rotterdam willen wonen
Het Rode Kruis is met ruim 97 miljoen vrijwilligers in 186 landen de grootste humanitaire organisatie in de wereld.
Plus dat het zo'n puist aan de andere kant van de N-weg is.... gewoon heel raar, zo'n extra stuk erbij wat er niet bij hoort.quote:Op woensdag 22 oktober 2014 22:40 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Nee.
Dat is een saaie Vinex wijk.
Beetje zoals Vathorst bij Amersfoort.... het ligt aan de andere kant van de A1
Het Leidsche Rijn van Edequote:
[..]
Plus dat het zo'n puist aan de andere kant van de N-weg is.... gewoon heel raar, zo'n extra stuk erbij wat er niet bij hoort.
Beetje zoals Vathorst bij Amersfoort.... het ligt aan de andere kant van de A1
Tap tap tap
Arnhem Zuid van Arnhem. Almaar Noord van Alkmaar. Amsterdam Noord .... zo heeft elke stad wel z'n wijk voor de "ont-doden".quote:
Plus dat het zo'n puist aan de andere kant van de N-weg is.... gewoon heel raar, zo'n extra stuk erbij wat er niet bij hoort.
Beetje zoals Vathorst bij Amersfoort.... het ligt aan de andere kant van de A1
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En we hebben weer mail van de makelaar..
"Dankjewel voor je email.
Ik ga het voorleggen aan de verkoper.
Ik denk dat je een hartstikke leuk en opgeknapt appartement (onder voorbehoud) gekocht hebt en ik begrijp dat eea hoger ligt als dat je aanvankelijk in gedachte had. Hetzelfde zal zijn bij de verkoper die een hogere prijs in gedachte had.
Onderweg naar een mooie afloop...
"Dankjewel voor je email.
Ik ga het voorleggen aan de verkoper.
Ik denk dat je een hartstikke leuk en opgeknapt appartement (onder voorbehoud) gekocht hebt en ik begrijp dat eea hoger ligt als dat je aanvankelijk in gedachte had. Hetzelfde zal zijn bij de verkoper die een hogere prijs in gedachte had.
Onderweg naar een mooie afloop...
Hoogkampse heet ie toch? Richting Heelsum?quote:
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ofwel; waarschijnlijk ga je het krijgen voor die 131k ;
Iets teveel denk ik maar als je maar tevreden bent. Verkoper moet ook tevreden zijn met een minimaal verlies en een hele rappe verkoop.
Alleen wel beetje jammer dat ie dan toch nog boos moest worden :/
Iets teveel denk ik maar als je maar tevreden bent. Verkoper moet ook tevreden zijn met een minimaal verlies en een hele rappe verkoop.
Alleen wel beetje jammer dat ie dan toch nog boos moest worden :/
Het Rode Kruis is met ruim 97 miljoen vrijwilligers in 186 landen de grootste humanitaire organisatie in de wereld.
Richting Telefoonweg.quote:
[..]
Hoogkampse heet ie toch? Richting Heelsum?
Is ontopic gaan een optie?
Het Rode Kruis is met ruim 97 miljoen vrijwilligers in 186 landen de grootste humanitaire organisatie in de wereld.
Gefeliciteerd!quote:
En we hebben weer mail van de makelaar..
"Dankjewel voor je email.
Ik ga het voorleggen aan de verkoper.
Ik denk dat je een hartstikke leuk en opgeknapt appartement (onder voorbehoud) gekocht hebt en ik begrijp dat eea hoger ligt als dat je aanvankelijk in gedachte had. Hetzelfde zal zijn bij de verkoper die een hogere prijs in gedachte had.
Onderweg naar een mooie afloop...
We noemen nu gewoon alle plekken waar TS gelukkig geen huis heeft gekocht, want dan hadden we daar ook nog gematigd enthousiast over moeten doenquote:
Leidsche Rijn is wel aardig groot hoor.quote:
[..]
In verhouding Ede/Utrecht en Kerhem/Leidsche Rijn zal het elkaar niet veel ontlopen.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 22-10-2014 23:04:08 ]
leidsche rijn is best geinig anders (heb vrienden wonen daar)
Ik zeg alles beter dan rotterdam en amsterdam-noord
Ik zeg alles beter dan rotterdam en amsterdam-noord
Utrecht ookquote:Op woensdag 22 oktober 2014 23:02 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Leidsche Rijn is wel aardig groot hoor.
Nu ga je wel erg offtopic.quote:
leidsche rijn is best geinig anders (heb vrienden wonen daar)
Ik zeg alles beter dan rotterdam en amsterdam-noord
De vraag of ik teveel betaal zal altijd een discussie blijven. Daarom opende ook in eerste instantie een topic, tot op heden heeft niemand deze vraag beantwoord.quote:
Ofwel; waarschijnlijk ga je het krijgen voor die 131k ;
Iets teveel denk ik maar als je maar tevreden bent. Verkoper moet ook tevreden zijn met een minimaal verlies en een hele rappe verkoop.
Alleen wel beetje jammer dat ie dan toch nog boos moest worden :/
Natuurlijk is er nu nog niks zeker, maar ik denk gezien de verkoop in de buurt dat ik nette prijs betaal. Vrienden van me hebben afgelopen juli hetzelfde appartement gekocht 1 complex verderop. 65m2, smurfenblauwe keuken en standaard badkamer en douche. Vraagprijs was 137k, gekocht voor 130k. Vorig jaar besloot ik om door te sparen en dan samen met mijn vriendin samen een mooi huis te kopen. Ze was immers ook makelaar. Echter, in een jaar tijd kan er veel veranderen..
Ik hoop het maar bijna is niet helemaal.
Maar mooi topuc geweest om te volgen met goede updates daarvoor props voor ts.
Maar mooi topuc geweest om te volgen met goede updates daarvoor props voor ts.
En nu praat je niet meer met je vriendin?quote:
[..]
De vraag of ik teveel betaal zal altijd een discussie blijven. Daarom opende ook in eerste instantie een topic, tot op heden heeft niemand deze vraag beantwoord.
Damn, dat relaties overgaan is kut, maar dat je dan ook niet meer met dr kjn praten is nog kutter juist als je dr nodig hebt
Mja, uiteindelijk lijkt de prijs me wel netjes. Eerlijk is eerlijk, het pandje ziet er mooi uit. Alleen die laatste verhoging vind ik weer onlogisch. Maar goed, te duur lijkt het me ook weer niet eigenlijk.
Enige is dat je wel erg makkelijk toegaf aan de makelaar, zonder de tegenpartij te laten zweten eigenlijk.
Maar gefeliciteerd met je nieuwe huisje, al had ik dat al gedaan
Het Rode Kruis is met ruim 97 miljoen vrijwilligers in 186 landen de grootste humanitaire organisatie in de wereld.
quote:
En we hebben weer mail van de makelaar..
"Dankjewel voor je email.
Ik ga het voorleggen aan de verkoper.
Ik denk dat je een hartstikke leuk en opgeknapt appartement (onder voorbehoud) gekocht hebt en ik begrijp dat eea hoger ligt als dat je aanvankelijk in gedachte had. Hetzelfde zal zijn bij de verkoper die een hogere prijs in gedachte had.
Onderweg naar een mooie afloop...
klerkje
Wanneer je de woonlasten goed kunt opbrengen en je tevreden gevoel erbij hebt dan is er geen probleem.quote:
[..]
De vraag of ik teveel betaal zal altijd een discussie blijven. Daarom opende ook in eerste instantie een topic, tot op heden heeft niemand deze vraag beantwoord.
Geen contact meer, misschien ook wel logisch waarom het uit is. Makelaars zijn niet mijn beste vrienden.quote:
[..]
En nu praat je niet meer met je vriendin?
Damn, dat relaties overgaan is kut, maar dat je dan ook niet meer met dr kjn praten is nog kutter juist als je dr nodig hebt
Mja, uiteindelijk lijkt de prijs me wel netjes. Eerlijk is eerlijk, het pandje ziet er mooi uit. Alleen die laatste verhoging vind ik weer onlogisch. Maar goed, te duur lijkt het me ook weer niet eigenlijk.
Enige is dat je wel erg makkelijk toegaf aan de makelaar, zonder de tegenpartij te laten zweten eigenlijk.
Maar gefeliciteerd met je nieuwe huisje, al had ik dat al gedaan
Ik gaf misschien wel snel toe, maar dat kwam denk ik door het feit dat ik toch redelijk verliefd was op deze woning.
Maar goed, 2 mensen blij als het doorgaat, verkoper heeft relatief weinig verlies en TS heeft appartement naar zijn zin.
Had met wat geduld nog wel wat goedkoper gekund maar ach op 30 jaar is dat peanuts.
Had met wat geduld nog wel wat goedkoper gekund maar ach op 30 jaar is dat peanuts.
Dit was een goed verhaal geweest voor een aankoopmakelaar, die heeft er veel meer verstand van dan jij.. neem er eentje die werkt op een no cure-no-pay basis, wel de lusten, niet de kosten...
Keep us posted over deze soap
Keep us posted over deze soap
Keep on Tripp'n
Volgens mij heeft TS nog steeds niet gekocht.quote:
[..]
daar zat ik gisteren toevallig ook over te denken....TS heeft het nu zelf gedaan en zich de kosten van de aankoopmakelaar bespaard, maar dat is gewoon te vergelijken met als je een amateur tegen een prof laat spelen. Emoties en rozebril daar heeft een aankoopmakelaar ook geen last van.
Is er ook al getekend en zijn er drie dagen verstreken sindsdien? Zo ja, dan kan TS er alleen onderuit onder de ontbindende voorwaarden die in de koopovereenkomst staan. Zo nee, dan kan TS nu nog onder zijn bod uit.quote:
pietje, wanneer is volgens jou dan een koop gesloten ?
denk je dat TS zijn bod nog terug kan trekken nu ?
hij heeft een bod gedaan onder voorbehoud financiering en dat is geaccepteerd. De volgende stap is dan de financiering rond krijgen en de gang naar de notaris.
Je slaat de spijker op zijn kop.quote:
[..]
Is er ook al getekend en zijn er drie dagen verstreken sindsdien? Zo ja, dan kan TS er alleen onderuit onder de ontbindende voorwaarden die in de koopovereenkomst staan. Zo nee, dan kan TS nu nog onder zijn bod uit.
In beginsel wel, maar er zijn situaties waarin dat anders is en die staan in de wet genoemd. Dit is zo'n uitzondering.quote:
[..]
ok, bedankt voor het antwoord dan...ik dacht eerlijk gezegd dat afspraken , zelfs mondelinge afspraken al bindend zijn
Dat is een goed advies.quote:
[..]
Behoudens de ontbindende voorwaarden. Ik ben zelf van mening dat je je de kosten van een makelaar prima kan besparen, maar dat je beter wel wat geld uit kunt geven aan het juridisch toetsen van de koopovereenkomst.
