WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Er is gewoon een grens, ook qua maandelijkse lasten. Het gaat dan misschien om tientjeswerk, maar tientjeswerk vind ik ruim genomen genoeg.
Gefeliciteerd met je nieuwe woning 
Had zelf echt niet 4k meer geboden, maar hooguit in het midden gaan zitten. Makelaar heeft het goed aangepakt in deze. Wederom 4k erbij gevist..
Waarom heb je niet nog een weekje of 2 gewacht en je laten overhalen tot dit bod? Vanwege de facturen van de makelaar, of stond je -niet lullig bedoeld- gewoon niet stevig genoeg in je schoenen met je eindbod wat geen eindbod was.. Had 'm lekker laten zweten :/
Als ie het nu laat afweten, zou ik per direct mn bod intrekken trouwens. En 2 maanden later via een andere aankoopmakelaar wederom tot onderhandeling overgaan met een lager bod. Anoniem.
Vind die 4k ook wel een fors bedrag ook trouwens. Dat is 2/3 van het verschil?
Had zelf echt niet 4k meer geboden, maar hooguit in het midden gaan zitten. Makelaar heeft het goed aangepakt in deze. Wederom 4k erbij gevist..
Waarom heb je niet nog een weekje of 2 gewacht en je laten overhalen tot dit bod? Vanwege de facturen van de makelaar, of stond je -niet lullig bedoeld- gewoon niet stevig genoeg in je schoenen met je eindbod wat geen eindbod was.. Had 'm lekker laten zweten :/
Als ie het nu laat afweten, zou ik per direct mn bod intrekken trouwens. En 2 maanden later via een andere aankoopmakelaar wederom tot onderhandeling overgaan met een lager bod. Anoniem.
Vind die 4k ook wel een fors bedrag ook trouwens. Dat is 2/3 van het verschil?
Het Rode Kruis is met ruim 97 miljoen vrijwilligers in 186 landen de grootste humanitaire organisatie in de wereld.
Emotie.. te graag willen en niet kunnen wachten tot de verkoper wederom terugkeert, zou ik denken.
Het Rode Kruis is met ruim 97 miljoen vrijwilligers in 186 landen de grootste humanitaire organisatie in de wereld.
Veel mensen schijnen te vergeten dat een verkoper ook financiele verplichtingen kan hebben. Als je niet het goedkoopst in de markt bent heb je vaak al weinig kijkers. Zeker in deze klasse. En geen kijkers = geen koper. Er staan daardoor behoorlijk wat huizen in de markt die eigenlijk geen onderhandelingsmarge hebben.
Your life is your life: go all the way
https://youtu.be/2lK4LrD8Ii4
https://youtu.be/2lK4LrD8Ii4
Wat een gekke makelaar. Een minumbedrag noemen en dan alsnog 1500 euro eraf halen..quote:Op woensdag 22 oktober 2014 17:53 schreef Acradavos het volgende:
Zojuist een afwijzing gekregen, wel een tegenbod. ¤ 131.000,-
1500 euro van de prijs af.
Wat ik dus 'dacht: zn minimumprijs is dus inderdaad zn minimumprijs niet.
Het is allemaal een spelletje, die 1000 euro is het bedrag niet, maar dat zou dus ook voor verkoper moeten gelden. Ik zou zeggen: jij bent aan de macht in deze.
Het Rode Kruis is met ruim 97 miljoen vrijwilligers in 186 landen de grootste humanitaire organisatie in de wereld.
Bod van 130k meteen weer intrekken en over 3 maanden 120k biedenquote:
Zojuist een afwijzing gekregen, wel een tegenbod. ¤ 131.000,-
1500 euro van de prijs af.
Splitten, 130.500, en klaar. Ga je het hard spelen, blijkt ineens het laminaat roerend te zijn en verdwenen bij de overdracht.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
De helft volgens de Wet van Blomkequote:Op woensdag 22 oktober 2014 18:36 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Bod van 130k meteen weer intrekken en over 3 maanden 120k bieden
We used to hate people - Now we just make fun of them - It's more effective that way
Elk jaar Towel Day!(2)](3)
Dommage arachide-fromage
Elk jaar Towel Day!(2)](3)
Dommage arachide-fromage
En eerder was het bod van 126k je eindbod :/ en na contact met de makelaar gooi je er gewoon 2/3e van het bedrag bij op..quote:
1000 euro. Wat is het waard.. Toch aangeven dat 130.000 m'n max is?
Enerzijds moet je het zelf op de 1000 euro ook niet laten schieten, anderzijds moet je de makelaar en de verkoper een dikke middelvinger geven en je bod terugtrekken.
Om vervolgens over een maand met een aankoopmakelaar een bod te doen en daar een leuke afspraak mee te maken..
Het Rode Kruis is met ruim 97 miljoen vrijwilligers in 186 landen de grootste humanitaire organisatie in de wereld.
Je hebt al tig keer een eindbod gegeven, ik zou het hierbij laten. Die verkoper laat het heus niet zitten op 1000 euro, het lijkt me volstrekt onnodig om nu nog een keer te stijgen.
Dat, ik schat de waarde momenteel 120k, tendens dalend.quote:
Makelaar mag in zn handjes klappen dat ie alsnog een bod heeft gehad van 130k.
Zou ik ook doen. Je kunt eventueel nog aangeven dat je ze al heel flink tegemoet bent gekomen en het hierbij laat en ondertussen verder gaat kijken.quote:
Je hebt al tig keer een eindbod gegeven, ik zou het hierbij laten. Die verkoper laat het heus niet zitten op 1000 euro, het lijkt me volstrekt onnodig om nu nog een keer te stijgen.
Los daarvan, heb ik nog 2 appartementen gezien.
Vraagprijs ligt rond de 145 a 160k.
Zelfde oppervlakte, 3 kamers en tevens daar in de buurt.
- Geen mooie keuken, badkamer of toilet.
- Geen voordeelregel met betrekking tot overdrachtsbelasting.
Alle appartementen hebben een investering nodig om het naar mijn smaak te maken. Bij een eventuele verkoop ben ik niet iig niet het geld kwijt wat ik moest investeren, waardoor ik ook een lager hypotheekbedrag hoef te nemen. Ik denk dat ik deze overweging veel belangrijker vind dan die 1000 euro. Ik geloof niet dat het appartement lang te koop zal staan.
Vraagprijs ligt rond de 145 a 160k.
Zelfde oppervlakte, 3 kamers en tevens daar in de buurt.
- Geen mooie keuken, badkamer of toilet.
- Geen voordeelregel met betrekking tot overdrachtsbelasting.
Alle appartementen hebben een investering nodig om het naar mijn smaak te maken. Bij een eventuele verkoop ben ik niet iig niet het geld kwijt wat ik moest investeren, waardoor ik ook een lager hypotheekbedrag hoef te nemen. Ik denk dat ik deze overweging veel belangrijker vind dan die 1000 euro. Ik geloof niet dat het appartement lang te koop zal staan.
Ik woon er vlakbij en weet precies wat er daar te koop is, op welke locatie het gebouw staat en dat is niet de meest gunstige.quote:
[..]
hoe heb je die waarde bepaald ? heb je daar enige onderbouwing voor of roep je maar iets ?
120k slaat nergens op, vind de mening van Pietje Piraat dan ook ongegrond. Ik weet waar appartementen nu voor weg gaan, ongeacht de staat. Die buurt valt wel mee, Ede Veldhuizen is nog veel erger.
Mwah.. Het is neit direct het meest logische vervolgbod, maar ik heb meerdere verhalen gelezen van lui die het zo hebben aangepakt. Daar zaten dan wel maanden tussen. Tis ook maar net hoeveel haast de verkoper heeft en hoe graag ie er vanaf wilt. Maar als jouw woning heel lang te koop heeft gestaan of staat.. ben je op een gegeven momnet blij als er een potentiele koper is voor 120k misschien wel als je zelf ook wat goedkopers (lees: met een flink lagere afgedwongen koopprijs) terug kan kopen. Dus het verlies is allemaal relatief.quote:
120k slaat nergens op, vind de mening van Pietje Piraat dan ook ongegrond. Ik weet waar appartementen nu voor weg gaan, ongeacht de staat. Die buurt valt wel mee, Ede Veldhuizen is nog veel erger.
Het Rode Kruis is met ruim 97 miljoen vrijwilligers in 186 landen de grootste humanitaire organisatie in de wereld.
Tis een spelletje dat die makelaar speelt, als ware ie Peter Jan Rens:
Het Rode Kruis is met ruim 97 miljoen vrijwilligers in 186 landen de grootste humanitaire organisatie in de wereld.
Appartementjes doen het daar anders niet best, afgelopen jaar 2 verkocht, staan er momenteel 13 te koop.quote:
[..]
Betere plek en goedkoper. http://www.bolthofvandentop.nl/site/churchilldreef-59-ede
http://www.funda.nl/koop/ede/de-dreven/appartement/
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Piet weet er niets van.quote:
[..]
Appartementjes doen het daar anders niet best, afgelopen jaar 2 verkocht, staan er momenteel 13 te koop.
http://www.funda.nl/koop/ede/de-dreven/appartement/
*btw daar staat nog lang niet alles.
[ Bericht 2% gewijzigd door #ANONIEM op 22-10-2014 20:41:41 ]
Enig voordeel wat ik zie zijn lage servicekosten. Bovendien wordt de rietkampen overspoeld met hangjeugd.quote:
[..]
Betere plek en goedkoper. http://www.bolthofvandentop.nl/site/churchilldreef-59-ede
Zo onpraktisch, de vorm van de kamers.quote:
[..]
Betere plek en goedkoper. http://www.bolthofvandentop.nl/site/churchilldreef-59-ede
De Adamsdreef heeft wel leuke appartementen, maar die zijn een stuk duurder. Degene waar ik destijds heb gekeken, was echt een ramp
Tap tap tap
Dat sluit niet uit dat het wel een betere plek kan zijnquote:
[..]
Appartementjes doen het daar anders niet best, afgelopen jaar 2 verkocht, staan er momenteel 13 te koop.
http://www.funda.nl/koop/ede/de-dreven/appartement/
Heb het even niet meegelezen en val nu na een paar dagen weer binnenquote:
1000 euro. Wat is het waard.. Toch aangeven dat 130.000 m'n max is?
. Dit was te verwachten na je bod van 130k. Maar goed, dat is achteraf makkelijk praten natuurlijk, het gaat om de huidige situatie. Waar voel je je goed bij? Hoe graag wil je het hebben? Hoe principieel ben je? Hoeveel risico ben je bereid te nemen? Er zijn tal van opties. Wat de makelaar handig probeert is jou toch nog net de laatste stap te laten zetten en er 1k extra uit te slepen voor de verkoper. Doet ie goed; hij heeft sowieso het spel al slim gespeeld. De vraag is of jij zekerheid wil, of het spel hard wil spelen. Is het ook wel een beetje een spel voor je, of heb je er vooral last van als het nu niet doorgaat?Persoonlijk zou ik het er op aan laten komen. Terugbellen dat je duidelijk (is dat ook zo?) hebt aangegeven dat 130k het eindbod was en dat je al flink naar boven bent bijgesteld vanaf je initiële bod. Je voelt je dan ook niet serieus genomen in wat je gezegd hebt. Je blijft bij 130k en de verkoper heeft tot vrijdag 18.00u om te accepteren, daarna is het bod niet meer geldig en wens je de verkoper veel succes met een nieuw traject en mogelijke dubbele lasten (even wat prikken). Dikke kans dat je maandagochtend een telefoontje krijgt of het nog voor 130k kan.
Risico bestaat (al schat ik die kans klein in) dat het afketst. Dan is de verkoper ook principieel. Voordeel voor jou is dat het hém dan vooral geld kost en jou niet.
Maar zoals ik zeg: doe wat bij je past en wat goed voelt. Want een huis kopen betekent vaak je emotie uitschakelen anders betaal je echt te veel, maar als je straks 1k in je zak houdt maar thuis de hele tijd zit te balen dat het niet gelukt is terwijl het je vijf euro per maand had gescheeld, ben je ook zuur.
Schip ahoy!
Valt wel mee, je moet alleen niet raar opkijken als je 's avonds wordt uitgescholden op de Stadspoort.quote:
[..]
Enig voordeel wat ik zie zijn lage servicekosten. Bovendien wordt de rietkampen overspoeld met hangjeugd.
Tap tap tap
Prijzen liggen wel aanzienlijk hoger, kan ook deels een reden zijn. Behalve dan dat appartement van Piet.quote:Op woensdag 22 oktober 2014 20:44 schreef Leandra het volgende:
[..]
Dat sluit niet uit dat het wel een betere plek kan zijn
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
http://www.funda.nl/koop/(...)17-langeweideweg-11/
Ook een zeer mooi appartement, lagere servicekosten. Alleen wordt het aangeboden door dezelfde makelaar. Dit kan een voordeel zijn, om over dit appartement te beginnen.
Ook een zeer mooi appartement, lagere servicekosten. Alleen wordt het aangeboden door dezelfde makelaar. Dit kan een voordeel zijn, om over dit appartement te beginnen.
Gezellige Marokkanenwijk?quote:
[..]
Valt wel mee, je moet alleen niet raar opkijken als je 's avonds wordt uitgescholden op de Stadspoort.
Het Rode Kruis is met ruim 97 miljoen vrijwilligers in 186 landen de grootste humanitaire organisatie in de wereld.
Dat kan overal gebeuren tegenwoordig, ligt aan je uitstraling en geslacht waarschijnlijk.quote:
[..]
Valt wel mee, je moet alleen niet raar opkijken als je 's avonds wordt uitgescholden op de Stadspoort.
Op de stadspoort gebeurt er weinig en heb nog nooit last gehad van die paar jongeren op de bankjes.
De plek van TS zijn appartement is multicultureel.quote:
[..]
Gezellige Marokkanenwijk?
Mja, die jattlenen dus zo een scootertje om in andere wijken rond te gaan hangenquote:Op woensdag 22 oktober 2014 20:54 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
De plek van TS zijn appartement is multicultureel.
Ofwel; die hangjongeren hoeven niet zoveel te zeggen eigenlijk.
Het Rode Kruis is met ruim 97 miljoen vrijwilligers in 186 landen de grootste humanitaire organisatie in de wereld.
Vrouw zijnquote:Op woensdag 22 oktober 2014 20:53 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Dat kan overal gebeuren tegenwoordig, ligt aan je uitstraling en geslacht waarschijnlijk.
Op de stadspoort gebeurt er weinig en heb nog nooit last gehad van die paar jongeren op de bankjes.
Al heb ik er in het centrum geen last van.
Tap tap tap
Waarom zou je daarover beginnen. Dan zegt ie ook doodleuk: valt niet binnen je budget..quote:
http://www.funda.nl/koop/(...)17-langeweideweg-11/
Ook een zeer mooi appartement, lagere servicekosten. Alleen wordt het aangeboden door dezelfde makelaar. Dit kan een voordeel zijn, om over dit appartement te beginnen.
Als je ;m onder druk druk wilt zetten, had je het anders moeten doen en verleden keer al moeten zeggen dat je andere appartementjes ging bekijken.. en je interesse dus half moeten laten varen. Maar ja.. emoties he?
Het Rode Kruis is met ruim 97 miljoen vrijwilligers in 186 landen de grootste humanitaire organisatie in de wereld.
Neequote:
http://www.funda.nl/koop/(...)17-langeweideweg-11/
Ook een zeer mooi appartement, lagere servicekosten. Alleen wordt het aangeboden door dezelfde makelaar. Dit kan een voordeel zijn, om over dit appartement te beginnen.
Twee zijden alleen maar raam; kan je geen fluit mee en bloedheet in de zomer
Je weet dat er zo'n beetje naast dat appartement waar je nu met bezig bent een school zit voor bijzonder onderwijs met 2x per dag een stoet taxibusjes?quote:
[..]
Bovendien wordt de rietkampen overspoeld met hangjeugd.
[ Bericht 3% gewijzigd door #ANONIEM op 22-10-2014 21:14:21 ]
Er staat een hele rij galerijflats in de straat om de hoek waar van alles woont.quote:
[..]
Mja, die jattlenen dus zo een scootertje om in andere wijken rond te gaan hangen
Ofwel; die hangjongeren hoeven niet zoveel te zeggen eigenlijk.
*btw die staan ook te koop bij woningbouwvereniging.
[ Bericht 3% gewijzigd door #ANONIEM op 22-10-2014 21:24:34 ]
Nou, heerlijk gesprek gehad met de makelaar. NOT.
Ik gaf aan toch akkoord te gaan met 131.000, op basis van ontbindende voorwaarden. Toen begon ik over de overdrachtsbelasting in mijn voordeel.
*KLOENK*
Makelaar boos. Waarom ik hier niet eerder ben over begonnen.. ik zei "nieuwe voorwaarde" in mijn bod.
De makelaar ging er dus al vanuit dat dit financiële voordeel voor de verkoper was. Na een hevig gesprek van 30 minuten heb ik gezegd dat hij het maar moet voorleggen, anders geen deal. HA.
Ik gaf aan toch akkoord te gaan met 131.000, op basis van ontbindende voorwaarden. Toen begon ik over de overdrachtsbelasting in mijn voordeel.
*KLOENK*
Makelaar boos. Waarom ik hier niet eerder ben over begonnen.. ik zei "nieuwe voorwaarde" in mijn bod.
De makelaar ging er dus al vanuit dat dit financiële voordeel voor de verkoper was. Na een hevig gesprek van 30 minuten heb ik gezegd dat hij het maar moet voorleggen, anders geen deal. HA.
quote:
Nou, heerlijk gesprek gehad met de makelaar. NOT.
Ik gaf aan toch akkoord te gaan met 131.000, op basis van ontbindende voorwaarden. Toen begon ik over de overdrachtsbelasting in mijn voordeel.
*KLOENK*
Makelaar boos. Waarom ik hier niet eerder ben over begonnen.. ik zei "nieuwe voorwaarde" in mijn bod.
De makelaar ging er dus al vanuit dat dit financiële voordeel voor de verkoper was. Na een hevig gesprek van 30 minuten heb ik gezegd dat hij het maar moet voorleggen, anders geen deal. HA.
Geweldig 
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Wat een jackass... hij kent de regeling dus wel, maar had even gedacht dat aan de verkoper toe te bedelen.quote:
Nou, heerlijk gesprek gehad met de makelaar. NOT.
Ik gaf aan toch akkoord te gaan met 131.000, op basis van ontbindende voorwaarden. Toen begon ik over de overdrachtsbelasting in mijn voordeel.
*KLOENK*
Makelaar boos. Waarom ik hier niet eerder ben over begonnen.. ik zei "nieuwe voorwaarde" in mijn bod.
De makelaar ging er dus al vanuit dat dit financiële voordeel voor de verkoper was. Na een hevig gesprek van 30 minuten heb ik gezegd dat hij het maar moet voorleggen, anders geen deal. HA.
Als er iemand was die daar over had moeten beginnen dan was hij het wel, het is immers jouw belastingvoordeel, en als hij jouw belastingvoordeel wil hebben dan moet hij dat meenemen in de onderhandelingen, en niet doen alsof het sowieso het voordeel van de verkoper zou moeten zijn.
Het is het voordeel van de verkoper dat zijn pand daardoor aantrekkelijker is.
