WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Leuk verhaal Lemans24, maar starters zijn nooit gestopt met kopen. Zie: http://www.ftm.nl/exclusive/pril-woningmarktherstel-vergeet-het/
Dus of ze kopen met eigen geld, of ze hebben gewoon een baan.
Dus of ze kopen met eigen geld, of ze hebben gewoon een baan.
Vraag me af over wat voor dubieuze sectoren jullie dan praten. Voor universitair (en de meeste HBO'ers ook) geschoolden is met enige werkervaring ook in de toekomst een 40.000 euro ook prima haalbaar.quote:
Ik heb biologie gedaan, richting milieu. Ik werd twee jaar geleden benaderd door zo'n detacheringsbureau op het gebied van civiele techniek. Ze hadden zat werk, ik had enkele jaren ervaring in de sector en een salaris van 45.000 per jaar was makkelijk haalbaar. Totdat die man door had dat de milieusector níet hetzelfde werkt als de civiele en ik uiteindelijk blij moest zijn met 36.000. Een starter in die sector verdient veel nog minder.quote:Op donderdag 7 november 2013 09:09 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Vraag me af over wat voor dubieuze sectoren jullie dan praten. Voor universitair (en de meeste HBO'ers ook) geschoolden is met enige werkervaring ook in de toekomst een 40.000 euro ook prima haalbaar.
Overigens werk ik niet meer daar.
In mijn sector zijn de startsalarissen met 10% omhoog gegaan het afgelopen jaar. En dan hebben we het over een niet-beta sector. Het kan dus wel, maar over de gehele linie genomen is het inderdaad zeer karig.quote:Op woensdag 6 november 2013 23:13 schreef Lemans24 het volgende:
[..]
In bepaalde sectoren ja. Het overgrote deel van de studenten zal dat echter nooit meer kunnen verdienen in Nederland. In veel sectoren lachen ze je nu al weg bij een salariseis van 40.000 euro, zelfs als je jaren werkervaring hebt. Dat zeg ik uit eigen ervaring, als 30 plusser met werkervaring en een bèta-master op zak.
En nogmaals, hele grote groepen afgestudeerde studenten vinden helemaal geen baan meer, evenmin als mensen die geen contractverlenging krijgen. De groep starters op de woningmarkt is langzaamaan heel klein aan het worden.
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
het is heel leuk dat je voor eigen parochie spreekt, maar er zijn zat banen voor WO-starters waar je wel 2500 per maand krijgt. Overigens vind ik 40k als starter ook aan de hoge kant, dat zie je veel minder. Maar tussen de 30 en 35k als starter is niet heel gekquote:Op donderdag 7 november 2013 09:59 schreef Lemans24 het volgende:
[..]
Ik heb biologie gedaan, richting milieu. Ik werd twee jaar geleden benaderd door zo'n detacheringsbureau op het gebied van civiele techniek. Ze hadden zat werk, ik had enkele jaren ervaring in de sector en een salaris van 45.000 per jaar was makkelijk haalbaar. Totdat die man door had dat de milieusector níet hetzelfde werkt als de civiele en ik uiteindelijk blij moest zijn met 36.000. Een starter in die sector verdient veel nog minder.
Overigens werk ik niet meer daar.
Ik spreek voor eigen parochie omdat het in alfa sectoren (cultuur e.d.) vaak nog erger is. Maar met die 30.000 voor bèta ben ik het met je eens.quote:
[..]
het is heel leuk dat je voor eigen parochie spreekt, maar er zijn zat banen voor WO-starters waar je wel 2500 per maand krijgt. Overigens vind ik 40k als starter ook aan de hoge kant, dat zie je veel minder. Maar tussen de 30 en 35k als starter is niet heel gek
ja hoor. De inflatie is nu 1,6% en de gemiddelde loonstijging in oktober was ook 1,6%. Wel sectorafhankelijk natuurlijk maar in de export zou 2% per jaar nu haalbaar zijn. http://www.managersonline(...)er-bij-inflatie.htmlquote:
Geloof je echt dat de lonen ooit nog harder stijgen dan de inflatie, ofwel dat de koopkracht ooit nog toeneemt? Ik niet.
http://nl.inflation.eu/in(...)-nederland-2013.aspx bevestigd dat inderdaad. Of op maandbasis deflatie van september tot oktober. Ik neem aan dat dat voornamelijk komt door de dalende olieprijs.quote:
censuur :O
Neuh, komt gewoon door het wegvallen van het effect van de BTW-verhoging.quote:
[..]
http://nl.inflation.eu/in(...)-nederland-2013.aspx bevestigd dat inderdaad. Of op maandbasis deflatie van september tot oktober. Ik neem aan dat dat voornamelijk komt door de dalende olieprijs.
De inflatie is tijdelijk wat lager ja. Maar ik vraag me af waar ze die loonstijging vandaan hebben, want zijn er nu echt zoveel mensen op vóóruit gegaan dit jaar?quote:
[..]
ja hoor. De inflatie is nu 1,6% en de gemiddelde loonstijging in oktober was ook 1,6%. Wel sectorafhankelijk natuurlijk maar in de export zou 2% per jaar nu haalbaar zijn. http://www.managersonline(...)er-bij-inflatie.html
Edit: ach, de industrie. Dat is maar een heel klein deel van de mensen, in een land waar het grootste deel van de mensen in de tertiaire of quartaire sector werkt.
Niet echt ontopic, maar nu we toch bezig zijn; ik zie de economie ook niet meer substantieel groeien, tenzij dingen als kernfusie een werkelijkheid worden.
Wat zie je daarbij als substantieel?quote:
Niet echt ontopic, maar nu we toch bezig zijn; ik zie de economie ook niet meer substantieel groeien, tenzij dingen als kernfusie een werkelijkheid worden.
Dus als de zon weer opkomt, gaat de economie weer groeien? Nou, dan maar eens het weerbericht bekijken.quote:
Niet echt ontopic, maar nu we toch bezig zijn; ik zie de economie ook niet meer substantieel groeien, tenzij dingen als kernfusie een werkelijkheid worden.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
De afgelopen 60 jaar.quote:
[..]
Wat zie je daarbij als substantieel?
Laat ik het anders stellen: waarom zou onze economie nog gaan groeien?
Verhoging van de arbeidsproductiviteit bijvoorbeeld of van de export. En wanneer de bouw etc weer aantrekt kan het ook hard gaan.quote:Op donderdag 7 november 2013 18:10 schreef pfaf het volgende:
[..]
De afgelopen 60 jaar.
Laat ik het anders stellen: waarom zou onze economie nog gaan groeien?
Aantrekkende bouw? Hoe kan dat de economie doen groeien? Waar komt dat geld vandaan?quote:
[..]
Verhoging van de arbeidsproductiviteit bijvoorbeeld of van de export. En wanneer de bouw etc weer aantrekt kan het ook hard gaan.
Als het goed gaat in de bouw trekt dat de rest van de economie vaak flink mee. En dat geld is er wel in Nederlandquote:
[..]
Aantrekkende bouw? Hoe kan dat de economie doen groeien? Waar komt dat geld vandaan?
van Banken, Pensioenfondsen, verzekeraars en de bouwers BAM en Heijmansquote:
[..]
Aantrekkende bouw? Hoe kan dat de economie doen groeien? Waar komt dat geld vandaan?
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik ben een van die mensen die een redelijk bedrag heeft weten te sparen, een vast contract heeft en een ruim boven modaal salaris. Maar zelfs voor mij is een woning kopen amper een optie.quote:
[..]
De mensen die van een dergelijk inkomen op jonge leeftijd al een dergelijk groot spaarbedrag hebben om alle extra kosten van een nieuw huis (keuken, badkamer, inrichting, etc.) op te brengen zijn echt op een hand te tellen. Dat is ook realiteit.
1. Ik zou nu kunnen gaan voor een appartement dat veel te duur is. De huidige bewoners zijn nu vaak mensen die tussen 2004-2009 gekocht hebben en het niet voor een lage prijs kunnen verkopen. Dan zou ik te veel moeten betalen en later hun verlies nemen, bovendien ben ik niet van plan >10 jaar in een appartement te wonen. Valt dus af.
2. Net iets duurder zijn rijtjeswoningen. Ik kan die over het algemeen net niet helemaal financieren, maar met wat spaargeld zou het net kunnen. Alleen blijft er naar mijn mening te weinig over voor wat inrichting (ik heb niet veel meubels) en een redelijk buffer. Gaat dus ook net niet.
3. Als ik al eens goedkoops tegenkom, zijn het vaak woning die door corporaties verkocht worden, zoals het voorbeeld dat ik post. Daar verdien ik dan weer te veel aan.
Zelfs voor een starter als ik met goed salaris, spaargeld een vast contract is het kopen heel lastig momenteel.
Het punt bij mijn voorbeeld is, dus dat niemand met een dergelijk inkomen een hypotheek voor dat bedrag kan krijgen. Het aantal mensen dat >30k spaargeld heeft met een inkomen lager dan 34k lijkt me vrij beperkt. Ik zie dus vaak dat dit soort woningen heel lang te koop staan, terwijl ik zo'n woning wel zou kunnen kopen, maar ik voldoe niet aan die inkomenseisen.quote:
[..]
Sorry, maar ik zie het probleem niet.
Je koopt een casco woning, wilt er een keuken + badkamer in, dus de totale prijs wordt dan bedrag X.
Als je voor X geen hypotheek kunt krijgen moet je een huis zoeken waar je voor een lagere X wel een hypotheek kunt krijgen.
Ik heb al eens eerder geprobeerd een woning goedkoop te kopen, maar ik kon geen woonvergunning van de gemeente krijgen, omdat het om een goedkope woning ging, die bedoeld was voor mensen met een laag inkomen. Een jaar later was die woning nog steeds te koop.
We staan met zn allen enorm rood, hoe kan je dan zeggen dat het geld er is?quote:
[..]
Als het goed gaat in de bouw trekt dat de rest van de economie vaak flink mee. En dat geld is er wel in Nederland
Volgens mij zijn je standaarden te hoog. Met een ruim bovenmodaal salaris met redelijk spaarbedrag is buiten de centra van Amsterdam en Utrecht echt wel genoeg te kopen..quote:
[..]
Ik ben een van die mensen die een redelijk bedrag heeft weten te sparen, een vast contract heeft en een ruim boven modaal salaris. Maar zelfs voor mij is een woning kopen amper een optie.
1. Ik zou nu kunnen gaan voor een appartement dat veel te duur is. De huidige bewoners zijn nu vaak mensen die tussen 2004-2009 gekocht hebben en het niet voor een lage prijs kunnen verkopen. Dan zou ik te veel moeten betalen en later hun verlies nemen, bovendien ben ik niet van plan >10 jaar in een appartement te wonen. Valt dus af.
2. Net iets duurder zijn rijtjeswoningen. Ik kan die over het algemeen net niet helemaal financieren, maar met wat spaargeld zou het net kunnen. Alleen blijft er naar mijn mening te weinig over voor wat inrichting (ik heb niet veel meubels) en een redelijk buffer. Gaat dus ook net niet.
3. Als ik al eens goedkoops tegenkom, zijn het vaak woning die door corporaties verkocht worden, zoals het voorbeeld dat ik post. Daar verdien ik dan weer te veel aan.
Zelfs voor een starter als ik met goed salaris, spaargeld een vast contract is het kopen heel lastig momenteel.
En ik kom er weer een tegen. Foto's bekeken, ziet er supermooi uit, goede prijs, woning uit 2008. Kenmerken bekeken, ziet er nog steeds goed uit. Tekstje maar eens lezen:
Ik wil dolgraag een woning kopen, of iets anders huren, maakt me niet uit, maar het lijkt wel alsof ik overal buiten val. Ik mag niet sociaal huren, vrije sector verdien ik vaak te weinig voor, appartementen vind ik prijs-technisch gezien zeer onverstandig, rijtjeswoningen net te duur en alle corporatie koopwoningen mag ik ook niet in. Ik wil heel graag helpen de woningmarkt weer opgang te brengen, maar het wordt gewoon onmogelijk gemaakt.quote:De woning mag worden verkocht net een korting van 10% op de taxatiewaarde.
Kopers dienen een IB-60 formulier te overleggen inzake het inkomen over 2012.
Valt vies tegen en ik zoek niet in A'dam of Utrecht, wel in de randstad en bij voorkeur goed te bereiken per OV.quote:Op donderdag 7 november 2013 19:23 schreef pfaf het volgende:
[..]
Volgens mij zijn je standaarden te hoog. Met een ruim bovenmodaal salaris met redelijk spaarbedrag is buiten de centra van Amsterdam en Utrecht echt wel genoeg te kopen..
Als je bedoelt met te hoge standaarden bedoeld dat ik geen appartement wil, dan heb je misschien gelijk. Dat gaat net. Maar die kosten vaak zo'n 180-200k, terwijl een rijtjeswoning 210-225k kost en dat is weer net te veel. Ik verwacht nog een zeer sterke daling van appartementen. Dit puur omdat ze nauwelijks gedaald lijken te zijn de laatste jaren, overgewaardeerd tov andere woningtype en omdat mijn ervaring is dat verkopers niet kunnen zakken.
Wat oudere woningen <1980 wil ik niet ivm geluidsoverlast. Ik wil thuis muziek kunnen luisteren, ook om 21:00 's avonds, dat kan ik nu bijvoorbeeld niet. Of je vind dat m'n standaarden te hoog zijn moet je zelf oordelen. Ik hoef verder niet groot te wonen. Het moet betaalbaar en comfortabel zijn, zonder erfpachtconstructies. Dat is lastig te vinden.
Daar staat tegenover erg veel vermogen. Dat is het probleem dus niet.quote:
[..]
We staan met zn allen enorm rood, hoe kan je dan zeggen dat het geld er is?
Nope met 46k kan je zo'n 195k lenen.quote:
Ok, ik dacht dat je budget wel meer zou zijn dan 2 ton.
En te weinig voor de vrije sector? Naar wat voor huren kijk je, 1200 p/m?quote:
[..]
Nope met 46k kan je zo'n 195k lenen.
En wat gaat er fout met die woning waar ze een ib 60 formulier vragen?
Het is in Nederland wel verdomde lastig om als alleenstaande aan de woning te komen
Ik wil wil wil, en het moet moet moet.
Volgens mij gaat daar wat fout.
Volgens mij gaat daar wat fout.
so long and thanks for all the fish
Vrije sector laatst afwegezen voor een bedrag van 850/maand. Daarnaast is veel oud en vergelijkbaar met wat ik nu heb. Ik wil er wel op vooruitgaan, anders blijf ik liever zitten. En dan is er opeens verdomd weinig te vinden. Het gaat toch vaak om oude panden in een binnenstad e.d. en dat wil ik niet meer.quote:
[..]
En te weinig voor de vrije sector? Naar wat voor huren kijk je, 1200 p/m?
En wat gaat er fout met die woning waar ze een ib 60 formulier vragen?
Dat IB60 was om aan te tonen dat je minder dan 43k verdient in dit geval.
Ik zat net even op funda te kijken, Zoetermeer en omgeving en volgens mij is er best wat interessant aanbod. Ik keek naar huizen met tuin, meer dan 100m2, 3 kamer+. Is ok toch?
Dat de prijs om te wonen in Nederland erg hoog is, eens. Als alleenstaande zuigt het balzak
Dat de prijs om te wonen in Nederland erg hoog is, eens. Als alleenstaande zuigt het balzak
en de ambtenaren hebben volgend jaar een koopkrachtverbetering van 2% door de pensioenpremieverlaging.quote:
[..]
De inflatie is tijdelijk wat lager ja. Maar ik vraag me af waar ze die loonstijging vandaan hebben, want zijn er nu echt zoveel mensen op vóóruit gegaan dit jaar?
Edit: ach, de industrie. Dat is maar een heel klein deel van de mensen, in een land waar het grootste deel van de mensen in de tertiaire of quartaire sector werkt.
Ik zeg ook niet dat we nu meteen gouden bergen te zien krijgen, maar er is ook geen reden tot doemdenken.
en geen aanpassing voor inflatiequote:
[..]
en de ambtenaren hebben volgend jaar een koopkrachtverbetering van 2% door de pensioenpremieverlaging.
Ik zeg ook niet dat we nu meteen gouden bergen te zien krijgen, maar er is ook geen reden tot doemdenken.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
En volgens mij zit de pensioenpremieaanpassing nog vast in de eerste kamer zonder meerderheid. Ga er maar van uit dat die pas voor een koopkrachtstijging zorgt in 2015, en dat is het eerste moment dat er ook weer geld beschikbaar is voor structurele loonsverhoging in de overheidssector. Er schijnt dan wel 200 miljoen te zijn gevonden rond Prinsjesdag, maar daar heb ik niets meer over gehoord sindsdien...quote:
Niet alle ambtenarencao's zijn al afgerond, en ze worden niet voor eeuwig afgesloten.
"Friendship is like wetting your pants. Everyone can see it, but only you can feel its warmth."
Voorgefinancierde pensioenen bv.quote:
[..]
Daar staat tegenover erg veel vermogen. Dat is het probleem dus niet.
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
In Amsterdam is genoeg te vinden. Tsja, geen rijtjeshuizen. Maar ook in jouw budget.quote:
[..]
Ik ben een van die mensen die een redelijk bedrag heeft weten te sparen, een vast contract heeft en een ruim boven modaal salaris. Maar zelfs voor mij is een woning kopen amper een optie.
1. Ik zou nu kunnen gaan voor een appartement dat veel te duur is. De huidige bewoners zijn nu vaak mensen die tussen 2004-2009 gekocht hebben en het niet voor een lage prijs kunnen verkopen. Dan zou ik te veel moeten betalen en later hun verlies nemen, bovendien ben ik niet van plan >10 jaar in een appartement te wonen. Valt dus af.
2. Net iets duurder zijn rijtjeswoningen. Ik kan die over het algemeen net niet helemaal financieren, maar met wat spaargeld zou het net kunnen. Alleen blijft er naar mijn mening te weinig over voor wat inrichting (ik heb niet veel meubels) en een redelijk buffer. Gaat dus ook net niet.
3. Als ik al eens goedkoops tegenkom, zijn het vaak woning die door corporaties verkocht worden, zoals het voorbeeld dat ik post. Daar verdien ik dan weer te veel aan.
Zelfs voor een starter als ik met goed salaris, spaargeld een vast contract is het kopen heel lastig momenteel.
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
nee die ambtenaren pensioenpremies zijn al vastgelegd, voor 2014 door het ABPquote:
[..]
En volgens mij zit de pensioenpremieaanpassing nog vast in de eerste kamer zonder meerderheid.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Waarom geen erfpacht, Ongeschikt?
als het is afgekocht tot pak em beet 2049 en je wil (zoals ik opmaak uit je verhaal) binnen vijf tot tien jaar toch doorstromen naar grondgebonden, is het best een goede optie om de eventuele grondwaardedaling af te wentelen op de gemeente.
als het is afgekocht tot pak em beet 2049 en je wil (zoals ik opmaak uit je verhaal) binnen vijf tot tien jaar toch doorstromen naar grondgebonden, is het best een goede optie om de eventuele grondwaardedaling af te wentelen op de gemeente.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Welke regio heb je het in godsnaam over dan?quote:
Het moet betaalbaar en comfortabel zijn, zonder erfpachtconstructies. Dat is lastig te vinden.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
R'dam (veel erfpacht tot 2040-2050) / Delft, die hoek.quote:
[..]
Welke regio heb je het in godsnaam over dan?
Stel dat ik er 10 jaar woon, dan is het 2023, blijft er nog maar 26 jaar over afgekochte erfpacht over. Dat valt binnen de hypotheekperiode van de volgende bewoners, dus het is sowieso lastiger verkoopbaar. Ook door mensen zoals ik die überhaupt geen erfpacht willen. Dus erfpacht ga ik niet aan.quote:
Waarom geen erfpacht, Ongeschikt?
als het is afgekocht tot pak em beet 2049 en je wil (zoals ik opmaak uit je verhaal) binnen vijf tot tien jaar toch doorstromen naar grondgebonden, is het best een goede optie om de eventuele grondwaardedaling af te wentelen op de gemeente.
Er zal overigens best iets te vinden zijn als je die criteria op funda letterlijk intoetst, maar zaken als reistijd vind ik ook belangrijk en het moet er keukens/badkamers moeten er redelijk uit zien; of het moet goedkoop genoeg zijn dat er budget voor over blijft.
Hmmmm. In Spijkenisse, in een nette wijk, zijn wel hele nette en ruime (125m2 woonoppervlak) eengezinswoningen te vinden voor zeg 170K maar mijn topografie is nou niet bepaald ontwikkeld, dus of dat voor jou voldoende in je richting ligt weet ik ff niet. En ik heb ook geen zin om Google aan te slingeren.quote:
R'dam (veel erfpacht tot 2040-2050) / Delft, die hoek.
Erfpacht zou ik zelf ook NOOIT aan beginnen. Veel te veel onzekerheden, zelfs als het eeuwigdurend afgekocht is. (Je weet immers maar nooit of in de toekomst 'eeuwigdurend' wettelijk gezien wordt vastgesteld als 100 jaar ofzo.)quote:Stel dat ik er 10 jaar woon, dan is het 2023, blijft er nog maar 26 jaar over afgekochte erfpacht over. Dat valt binnen de hypotheekperiode van de volgende bewoners, dus het is sowieso lastiger verkoopbaar. Ook door mensen zoals ik die überhaupt geen erfpacht willen. Dus erfpacht ga ik niet aan.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dat komt omdat het bij de opvoeding al misgaat. Ik kocht 10 jaar geleden in die klasse een huis al die dingen die jij noemt heb ik uit eigen zak betaald omdat ik geleerd heb dat je ook moet sparen. Zelfs de bank ging er toen al vanuit dat je tot aan de meubels zou lenen. Nu ben ik blij dat ik toen heb kunnen bedanken voor dat aanbod. De toekomst van veel huizenkopers is simpel als je een eigen huis wilt zul je geld mee moeten brengen.quote:
[..]
De mensen die van een dergelijk inkomen op jonge leeftijd al een dergelijk groot spaarbedrag hebben om alle extra kosten van een nieuw huis (keuken, badkamer, inrichting, etc.) op te brengen zijn echt op een hand te tellen. Dat is ook realiteit.
Op woensdag 31 januari 2007 19:20 schreef Lord_Vetinari het volgende:
Ik heb veel stomme posts gezien op fora, maar deze zit toch wel in de top 10 (voorzichtig geschat; het kan ook de top 5 zijn). Nou ik sta iig in zijn top 10
Ik heb veel stomme posts gezien op fora, maar deze zit toch wel in de top 10 (voorzichtig geschat; het kan ook de top 5 zijn). Nou ik sta iig in zijn top 10
Prima dat jou het lukt, maar 99% van de jongeren komt met een studieschuld van tienduizenden euros uit hun jeugd... Dat is ook de harde werkelijkheid.quote:
[..]
Dat komt omdat het bij de opvoeding al misgaat. Ik kocht 10 jaar geleden in die klasse een huis al die dingen die jij noemt heb ik uit eigen zak betaald omdat ik geleerd heb dat je ook moet sparen. Zelfs de bank ging er toen al vanuit dat je tot aan de meubels zou lenen. Nu ben ik blij dat ik toen heb kunnen bedanken voor dat aanbod. De toekomst van veel huizenkopers is simpel als je een eigen huis wilt zul je geld mee moeten brengen.
Dat zou impliceren dat alle jongeren studeren op hbo of wo, dat is natuurlijk al niet zo. En van hen heeft ook zeker niet 99% een studieschuld van tienduizenden euro's.quote:Op vrijdag 8 november 2013 09:15 schreef pfaf het volgende:
[..]
Prima dat jou het lukt, maar 99% van de jongeren komt met een studieschuld van tienduizenden euros uit hun jeugd... Dat is ook de harde werkelijkheid.
De 99% is zeker overdreven, maar in algemene zin heeft Pfaf natuurlijk wel gelijk en komt ook overeen met wat ik eerder zei. De starters die een dergelijk bedrag zo neer kunnen leggen met een dergelijk salaris zijn op 1 hand te tellen
Ik overdrijf natuurlijk om mn punt te maken, maar willen we dan dat huizen alleen beschikbaar zijn voor stratenmakers die op hun 17e beginnen met werken? Zolang studeren in NL zo duur is kan je niet verwachten dat mensen eigen geld meebrengen bij de aankoop van een huis..quote:
[..]
Dat zou impliceren dat alle jongeren studeren op hbo of wo, dat is natuurlijk al niet zo. En van hen heeft ook zeker niet 99% een studieschuld van tienduizenden euro's.
Dan moet je het niet 'de harde werkelijkheid' noemenquote:
[..]
Ik overdrijf natuurlijk om mn punt te maken,
.Neuh maar ook dat middelt wel weer uit op termijn. In GB hebben studenten ook flinke schulden maar gingen de prijzen ook mal over de kop.quote:maar willen we dan dat huizen alleen beschikbaar zijn voor stratenmakers die op hun 17e beginnen met werken? Zolang studeren in NL zo duur is kan je niet verwachten dat mensen eigen geld meebrengen bij de aankoop van een huis..
Ik loop er nu tegenaan dat ik minimaal 50k moet hebben om überhaupt iets te kunnen kopen van het woningtype dat ik net noemde. Daarin meenemend dat ik minimaal 10k buffer aanhoud, 15k aan kk. + afsluitkosten e.d. heb, en het e.e.a. in het huis moet doen.quote:
[..]
Dat komt omdat het bij de opvoeding al misgaat. Ik kocht 10 jaar geleden in die klasse een huis al die dingen die jij noemt heb ik uit eigen zak betaald omdat ik geleerd heb dat je ook moet sparen. Zelfs de bank ging er toen al vanuit dat je tot aan de meubels zou lenen. Nu ben ik blij dat ik toen heb kunnen bedanken voor dat aanbod. De toekomst van veel huizenkopers is simpel als je een eigen huis wilt zul je geld mee moeten brengen.
Iemand met 46k salaris, 40k spaargeld kan nu maar nét een rijtjeswoning kopen. Ik denk dat maar weinig starters zo'n bedrag hebben. Zeker gezien ik nu veroordeeld ben tot vrije sector huur, waar ik me scheel betaal aan huur voor een kleine woning, schiet het sparen gewoon niet heel hard op. Dan zijn er ook nog eens veel starters die een paar honderd per maand aan de DUO moeten overmaken. Al mijn collega's lopen tegen hetzelfde aan. Dit is dan de groep die aan de bovenkant van een startsalaris zit.
Ik zie echt niet in waarom de woningmarkt de komende jaren aan zou trekken. Zeker nu het maximale leenbedrag daalt en de rente zo laag is, dat het bijna alleen nog maar kan gaan stijgen over de komende jaren. Ik zou zelf niet bang zijn om iets te kopen op dit moment, want de rente is laag en ik zou een lager maandbedrag hebben bij een maximale annuïteitenhypotheek dan ik nu aan huur kwijt ben. Ik denk alleen dat maar heel weinig mensen de komende jaren kunnen kopen.
