Goed geregeldquote:Op zaterdag 15 juni 2013 18:27 schreef Skjor het volgende:
Ha leuk, ik doe ook mee. Wij zijn sinds eind vorig jaar ook begonnen met extra aflossen omdat we een tophypotheek hebben (hadden).
Situatie: 2008 huis gekocht en hypotheek afgesloten voor 287.500 (huis was voor 260.000 gekocht, en we moesten zelfs doorlopende kredieten opzeggen om dit bedrag te krijgen, dus echt een tophypotheek).
Aflossingsvrij: 175.000
Spaarhypotheek: 112.500
Allebei tegen 5.5%, looptijd 30 jaar, rentevaste periode 10 jaar
We hebben vorig jaar 35.000 euro afgelost op onze (aflossingsvrije) hypotheek. Daarnaast hebben we besloten om de hypotheek in gedeeltes over te hevelen naar een lineaire hypotheek bij mijn ouders. Zo betaalt de belastingdienst mee aan de aflossing van onze hypotheek. (Ik heb er een nachtje slecht van geslapen, want het lijkt ontzettend oneerlijk. Maar toen kreeg ik een blauwe envelop met een naheffing van 2.000 euro en was dat weer over.)
Hoe werkt dat dan:
- mijn ouders vragen een hypotheekrente van bijna 7%
- wij krijgen hypotheekrenteaftrek over dat bedrag
- mijn ouders willen eigenlijk maar een rente van iets meer dan 2%
- het verschil tussen de 7 en 2% schenken ze aan ons terug onder de noemer van een gift (dat is tot ongeveer 5000 belastingvrij). Dit bedrag krijgen we niet echt terug, maar wordt gebruikt om de hypotheek af te lossen.
Zodra de hele hypotheek over is, lossen we 5% af per jaar, zodat we in iets meer 20 klaar jaar zijn. Ik verwacht eerder klaar te zijn, omdat er over 3 jaar nog een keer 13.000 uit onze spaarverzekering vrijkomt die ook (natuurlijk) voor aflossing wordt gebruikt. Daarnaast verwachten we nog wel wat extra te kunnen aflossen.
Ik betwijfel alleen of we dit trucje nog heel erg lang kunnen blijven doen. Het zou me niets verbazen als de regels rondom hypotheekrenteaftrek en schenkingen aan kinderen binnenkort worden aangepast.
Ligt een beetje aan je inkomenquote:Op zaterdag 15 juni 2013 18:48 schreef 44pje het volgende:
[..]
Goed geregeldwij hebben eenzelfde constructie.
Ik heb er overigens helemaal geen moeite mee, het is immers door mijzelf betaalde belasting waarvan ik slechts een klein beetje terug krijg.
Het heeft ook niet zoveel zin, want we douchen met een badgeijser, en die heeft geen stekkerquote:Op zaterdag 15 juni 2013 13:07 schreef Lienekien het volgende:
Ik kan dit van jou niet echt serieus nemen, met je drie keer modaal.
Naja als je modaal verdient, betaal je al amper belastingquote:Op zaterdag 15 juni 2013 21:14 schreef 44pje het volgende:
[..]
"Een klein beetje" is misschien wat subjectief
Vijf procent, dat is 287.500 *0,055=15.812 aflossen per jaar. Hoe gaan jullie dat doen? Want dat is een fors bedrag.quote:Op zaterdag 15 juni 2013 18:27 schreef Skjor het volgende:
Zodra de hele hypotheek over is, lossen we 5% af per jaar, zodat we in iets meer 20 klaar jaar zijn.
Dan moet er over het resterende deel (ruim 14.000 - 5.000 belastingvrij = ruim 9000) nog wel schenkbelasting betaald worden, toch?quote:Op zaterdag 15 juni 2013 18:27 schreef Skjor het volgende:
- het verschil tussen de 7 en 2% schenken ze aan ons terug onder de noemer van een gift (dat is tot ongeveer 5000 belastingvrij). Dit bedrag krijgen we niet echt terug, maar wordt gebruikt om de hypotheek af te lossen.
Dat vind ik ook wel. Dit jaar trek ik er keihard aan, en haal dit jaar ook alvast een deel van de teruggave over 2013 naar voren (ipv ermee te wachten tot tweede kwartaal 2014). Ik zit dit jaar op koers om ¤ 18.000 af te lossen. Maar dat ga ik daarna echt niet meer halen.quote:Op zondag 16 juni 2013 07:28 schreef Hallmark het volgende:
[..]
Vijf procent, dat is 287.500 *0,055=15.812 aflossen per jaar. Hoe gaan jullie dat doen? Want dat is een fors bedrag.
We betalen dat bedrag niet helemaal zelf. We hebben nu pas iets meer dan 20% overgeheveld (en 35.000 afgelost), maar in 2016 is de hele hypotheek overgeheveld. We hebben dan ongeveer de volgende situatie (getallen zijn afgerond, en het is een beetje een schatting, dus het klopt vast niet helemaal, maar is bedoeld als voorbeeld):quote:Op zondag 16 juni 2013 07:28 schreef Hallmark het volgende:
[..]
Vijf procent, dat is 287.500 *0,055=15.812 aflossen per jaar. Hoe gaan jullie dat doen? Want dat is een fors bedrag.
Ja klopt. Het schenkbedrag zal iets minder zijn, want op het moment dat we de hele hypotheek over hebben geheveld is ie al geslonken, zie boven. De schenking is dan ongeveer 10.000 per jaar. Vrijstelling is 5141 en over de rest moet je 10% betalen. Dat is dan 486 euro per jaar. Niet onoverkomelijk.quote:Op zondag 16 juni 2013 09:21 schreef Arcee het volgende:
[..]
Dan moet er over het resterende deel (ruim 14.000 - 5.000 belastingvrij = ruim 9000) nog wel schenkbelasting betaald worden, toch?
Of wordt dat omzeild doordat de ruim 14.000 direct voor aflossing wordt gebruikt en daardoor niet als schenking wordt gezien? Lijkt me niet eigenlijk, want die aflossing kun je alleen op eigen naam doen, dus dan moet je dat geld wel eerst ontvangen.
Ik speel met het idee om een topic te openen over het snijden in de kosten. Want voor mij zit op de korte termijn daar toch echt de winst. Auto is al een tijd geleden de deur uit, en we hebben een budget voor boodschappen gemaakt (350 per maand, volgens Nibud het gemiddelde). Ook heb ik een bierbudget gemaakt want ik hou wel van kroegen met vrienden.quote:Op zondag 16 juni 2013 10:14 schreef zwarteweduwe het volgende:
Maar ja, een en ander hangt direct samen met je andere kosten/baten
Goed idee.quote:Op zondag 16 juni 2013 16:57 schreef Hallmark het volgende:
[..]
Ik speel met het idee om een topic te openen over het snijden in de kosten. Want voor mij zit op de korte termijn daar toch echt de winst. Auto is al een tijd geleden de deur uit, en we hebben een budget voor boodschappen gemaakt (350 per maand, volgens Nibud het gemiddelde). Ook heb ik een bierbudget gemaakt want ik hou wel van kroegen met vrienden.
Langere termijn is het zaak om de baten te verhogen dmv andere baan maar dat ga ik nu niet doen met een kind op komst.
Hebben jullie nog iets speciaals gedaan wat dit betreft?
Ja hahaha! Dan hadden we de hele maand macaroni zonder saus moeten eten denk ik!quote:Op zondag 16 juni 2013 17:25 schreef hugecooll het volgende:
Ik vind ~¤0,90 per persoon per dag vrij weinig eigenlijk
edit: oh, per week. Ok dan
Briljantquote:Op zondag 16 juni 2013 23:01 schreef DezeBestaatVastNogNiet het volgende:
Wat mij een beetje opvalt aan dit topic is dat iedereen maar bezig is om de kosten te verlagen (minder uitgeven). Dat is een mogelijkheid om veel af te lossen.
Is er niemand op het idee gekomen om daarnaast te kijken hoe de inkomsten verhoogd kunnen worden? In tegenstelling tot de uitgaven is dit veel eenvoudiger, omdat er maar 1 impuls is. Schat je eigen marktwaarde in (salariscompas, zoek op monsterboard naar vergelijkbare banen) en loop eens de kamer van je baas binnen!
Been there done that!
En sommige bedrijven hebben ook nog eens verrekte goede voorwaardes voor leningen, beter dan hypotheekrentes. Valt ook mee te spelen. Al zal het met HRA bij jullie misschien minder goed uitpakken.quote:Op zondag 16 juni 2013 23:01 schreef DezeBestaatVastNogNiet het volgende:
Wat mij een beetje opvalt aan dit topic is dat iedereen maar bezig is om de kosten te verlagen (minder uitgeven). Dat is een mogelijkheid om veel af te lossen.
Is er niemand op het idee gekomen om daarnaast te kijken hoe de inkomsten verhoogd kunnen worden? In tegenstelling tot de uitgaven is dit veel eenvoudiger, omdat er maar 1 impuls is. Schat je eigen marktwaarde in (salariscompas, zoek op monsterboard naar vergelijkbare banen) en loop eens de kamer van je baas binnen!
Been there done that!
De ouders kunnen de partner toch ook jaarlijks een bedrag vrij van schenkbelasting schenken?quote:Op zondag 16 juni 2013 09:21 schreef Arcee het volgende:
[..]
Dan moet er over het resterende deel (ruim 14.000 - 5.000 belastingvrij = ruim 9000) nog wel schenkbelasting betaald worden, toch?
Of wordt dat omzeild doordat de ruim 14.000 direct voor aflossing wordt gebruikt en daardoor niet als schenking wordt gezien? Lijkt me niet eigenlijk, want die aflossing kun je alleen op eigen naam doen, dus dan moet je dat geld wel eerst ontvangen.
Heel relevant ook voor de mensen hierquote:Op maandag 17 juni 2013 00:21 schreef Fogel het volgende:
Belastingstelsel in Noorwegen is vrij simpel
Heh, dat is vrijwel exact het bedrag waar wij deze maand op gaan uitkomen. Dit is onze eerste maand waarin we serieus naar de uitgaven kijken qua boodschappen. Dus: 1x per week een lijstje maken en aan de hand van het menu boodschappen doen.quote:Op zondag 16 juni 2013 17:22 schreef zwarteweduwe het volgende:
Hier wat ik doe: ik stel mijn boodschappengeld op ¤ 80 per week (pinnen op een vaste dag in de week). Daar moeten twee kinderen en ik van eten.
Wat maken jullie met die aanpak op aan boodschappen per maand? Woon je dicht bij een Makro?quote:Op zondag 16 juni 2013 17:37 schreef blomke het volgende:
Aardappelen en bonen, die doen het hier goed. Verder slaan wij regelmatig groot in bij de Makro
Ksten verlagen is vele malen makkelijker dan je inkomsten verhogen. Voor het tweede ben je namelijk afhankelijk van de arbeidsmarkt, en die is op dit moment niet zo rooskleurig. Ook ben je afhankelijk van je werkgever, die zal ook niet zitten te springen om je een salarisverhoging te geven.quote:Op zondag 16 juni 2013 23:01 schreef DezeBestaatVastNogNiet het volgende:
Wat mij een beetje opvalt aan dit topic is dat iedereen maar bezig is om de kosten te verlagen (minder uitgeven). Dat is een mogelijkheid om veel af te lossen.
Is er niemand op het idee gekomen om daarnaast te kijken hoe de inkomsten verhoogd kunnen worden? In tegenstelling tot de uitgaven is dit veel eenvoudiger, omdat er maar 1 impuls is. Schat je eigen marktwaarde in (salariscompas, zoek op monsterboard naar vergelijkbare banen) en loop eens de kamer van je baas binnen!
Been there done that!
Reageer dan op het deel dat wel relevant is.quote:Op maandag 17 juni 2013 00:48 schreef hugecooll het volgende:
[..]
Heel relevant ook voor de mensen hier
Maar wat hebben wij hier te maken met vage gunstige leningen die in noorwegen blijkbaar wel verstrekt mogen worden, maar in NL zo goed als niet. Medewerkers in de financiele industrie krijgen wel eens wat extra rente korting op hun hypotheek maar daar houdt het ongeveer wel mee op in NL met gunstige leningen.quote:Op maandag 17 juni 2013 08:36 schreef Fogel het volgende:
[..]
Reageer dan op het deel dat wel relevant is.
Kan je bij jouw werkgever zo gunstig lenen (om daar je hypotheek mee af te lossen) dat het opweegt tegen het HRA "verlies"?
In Nederland kon ik ook van mijn werkgever lenen tegen gunstige voorwaardes, en dat was niet in de financiele industrie. Lening krijgen is voor velen makkelijker dan een salarisverhoging waarschijnlijk.quote:Op maandag 17 juni 2013 09:09 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Maar wat hebben wij hier te maken met vage gunstige leningen die in noorwegen blijkbaar wel verstrekt mogen worden, maar in NL zo goed als niet. Medewerkers in de financiele industrie krijgen wel eens wat extra rente korting op hun hypotheek maar daar houdt het ongeveer wel mee op in NL met gunstige leningen.
Waarom zou je je HRA verliezen?quote:Op maandag 17 juni 2013 08:36 schreef Fogel het volgende:
[..]
Reageer dan op het deel dat wel relevant is.
Kan je bij jouw werkgever zo gunstig lenen (om daar je hypotheek mee af te lossen) dat het opweegt tegen het HRA "verlies"?
Als je leent bij je werkgever, dat aflost van je hypotheek, verlies je HRA over dat gedeelte van de lening.quote:Op maandag 17 juni 2013 09:23 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Waarom zou je je HRA verliezen?
Je verliest het niet, maar omdat je (in mijn voorbeeld) de hypotheek (deels) aflost, kan je minder betaalde rente aftrekken bij de HRA.quote:Op maandag 17 juni 2013 09:23 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Waarom zou je je HRA verliezen?
Waarom?quote:Op maandag 17 juni 2013 09:26 schreef Blik het volgende:
[..]
Als je leent bij je werkgever, dat aflost van je hypotheek, verlies je HRA over dat gedeelte van de lening.
Jij gaat uit van een complete "hypotheek" via je werkgever. Ik denk dat Fogel gewoon een onderhandse lening bedoelt voor een gedeelte van de hypotheekquote:Op maandag 17 juni 2013 09:27 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Waarom?
Je sluit gewoon je hypotheek over, blijkbaar. Of dat nu bij je werkgever, je moeder of je bank is.
Dat maakt natuurlijk niet uit.quote:Op maandag 17 juni 2013 09:29 schreef Blik het volgende:
[..]
Jij gaat uit van een complete "hypotheek" via je werkgever. Ik denk dat Fogel gewoon een onderhandse lening bedoelt voor een gedeelte van de hypotheek
Mag dat dadelijk nog wel met de nieuwe werkkostenregeling die per 2014 in zal gaan?quote:Op maandag 17 juni 2013 09:29 schreef Blik het volgende:
[..]
Jij gaat uit van een complete "hypotheek" via je werkgever. Ik denk dat Fogel gewoon een onderhandse lening bedoelt voor een gedeelte van de hypotheek
Ik denk dat een lening daarbuiten valt, maar misschien kan sanger daar meer over zeggen...quote:Op maandag 17 juni 2013 09:30 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Mag dat dadelijk nog wel met de nieuwe werkkostenregeling die per 2014 in zal gaan?
Dat is lastig te zeggen, we halen dan voor een ¤150,- à ¤200,- . Zeg 1x per maand. Je moet het dan wel van de aanbiedingen hebben én dus groot inslaan. Ik koop er ook wijn, tuin-& kantoorartikelen, 'n trui, broek of paar schoenen als 't 'n merkartikel is.quote:Op maandag 17 juni 2013 00:51 schreef Hallmark het volgende:
Wat maken jullie met die aanpak op aan boodschappen per maand? Woon je dicht bij een Makro?
Daarvoor ga ik naar de supermarkt op de fiets. Scheelt elke dag 2 euro omdat niet met de auto te doen. Scheelt ook dat zowel mijn ega als ik geen reiskosten hebben om op het werk te komen. En als die kosten er wel zijn een 100% belasting vrij vergoeding.quote:Op maandag 17 juni 2013 17:35 schreef Pap89 het volgende:
Voor kleding gaat mijn vrouw ook graag langs, zeker met acties kun je daar leuk (merk)spul voor goede prijzen + als je dan ook voor andere huishoudelijke spullen/boodschappen voor de wat langere termijn, scheelt dat ook weer reiskosten etc.
Precies. Waspoeder en vaatwastabletten in de aanbieding bijv. Heb je wel voor 3 jaar vaatwastabletten......quote:Op maandag 17 juni 2013 17:35 schreef Pap89 het volgende:
Voor kleding gaat mijn vrouw ook graag langs, zeker met acties kun je daar leuk (merk)spul voor goede prijzen + als je dan ook voor andere huishoudelijke spullen/boodschappen voor de wat langere termijn, scheelt dat ook weer reiskosten etc.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |