abonnement bol.com Unibet Coolblue
pi_127653493


Al een paar jaar loste ik mondjesmaat wat extra af. De niet-aftrekbare lening t.b.v. de provisie voor het hypotheekadvies bijvoorbeeld. Stelde maandelijks niet heel veel voor, en zette eerlijk gezegd ook geen echte zoden aan de dijk. Maar extra aflossen was mij in ieder geval niet vreemd.

Sinds ongeveer een jaar ben ik duidelijk fanatieker aan het aflossen. In eerste instantie vooral op grond van mijn eigen gezond verstand (mijn inkomen zal de komende jaren vooral afnemen, en dus heb ik er een groot belang bij om de vaste lasten naar beneden te krijgen). Maar ik ben ook meegenomen door de flow die bovenstaand boek creëerde.

Inmiddels heb ik van aflossingsvrije gedeelte 19 procent afgelost. Ben ik best trots op. Want eerlijk is eerlijk, het is een beetje zoals afvallen: je hebt een lange adem nodig (of een winnend lot), en je hebt soms het idee dat je met een skelter naar Spanje onderweg bent.

Maar ja, de maandlasten lopen wel elke maand een klein stukje terug, Daar word ik dan weer blij van :)

Zijn er andere fanatieke extra aflossers hier? Hoe gaat het bij jullie?

-edit-

Verder lezen over dit onderwerp?
http://spaarcentje.blogspot.nl/
of
http://www.watkosteengezin.nl/ (die lossen wel met bákken af, dat haal ik echt niet!)
  dinsdag 11 juni 2013 @ 09:55:49 #2
238326 Worteltjestaart
Lid van de Copycat-fanclub
pi_127653716
Over dat 'wat kost een gezin'-blog:

Aflossingen op de hypotheek:
30 december 2011 ¤20.000
17 januari 2013 ¤600
13 februari 2013 ¤3.183
22 maart 2013 ¤1.900
7 mei 2013 ¤3.800
4 juni 2013 ¤5.257

De aflossing van ¤20.000 even niet meegerekend (extra meevallertje?) lossen ze dus gemiddeld zo'n ¤2450 per maand extra af; zo'n 0.65% van de hypotheeksom, dus ruwweg 8% van de totale hypotheeksom per jaar.
Als je dat soort bedragen blijkbaar over hebt, dan vraag ik me af waar je je druk om maakt...
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2422880/2/50#p176814828" target="_blank" >maandag 29 januari 2018 10:31</a> schreef richolio het volgende:[/b]
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
  dinsdag 11 juni 2013 @ 10:05:53 #3
370487 Hallmark
Geverifieerde account
pi_127653961
Die lui van "spaarcentje" zijn wat gewoner in dat opzicht:
http://spaarcentje.blogspot.nl/p/hypotheek-aflossen.html

quote:
Afijn, we trapten in de val zoals velen en begin 2012 namen we het heft in handen en begonnen met aflossen. Het doel is minimaal ¤ 5000 per jaar.
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
pi_127654060
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 09:55 schreef Worteltjestaart het volgende:
Over dat 'wat kost een gezin'-blog:

Aflossingen op de hypotheek:
30 december 2011 ¤20.000
17 januari 2013 ¤600
13 februari 2013 ¤3.183
22 maart 2013 ¤1.900
7 mei 2013 ¤3.800
4 juni 2013 ¤5.257

De aflossing van ¤20.000 even niet meegerekend (extra meevallertje?) lossen ze dus gemiddeld zo'n ¤2450 per maand extra af; zo'n 0.65% van de hypotheeksom, dus ruwweg 8% van de totale hypotheeksom per jaar.
Als je dat soort bedragen blijkbaar over hebt, dan vraag ik me af waar je je druk om maakt...
Die lui zijn duidelijk ook geobsedeerd door geld. Serieus, wasbare luiers want dan bespaar je wel een euro per week? Op die manier heb je toch geen leven meer.
pi_127654378
ik vind het wel enigszins smerig dat je linkt met een referral code..
Once I had a little game, I think you know the game I mean, I mean the game called go insane!
-je webicon was 3,8Mb, max. 100Kb toegestaan, niet terugplaatsen!-
pi_127654612
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 09:55 schreef Worteltjestaart het volgende:
Over dat 'wat kost een gezin'-blog:

Aflossingen op de hypotheek:
30 december 2011 ¤20.000
17 januari 2013 ¤600
13 februari 2013 ¤3.183
22 maart 2013 ¤1.900
7 mei 2013 ¤3.800
4 juni 2013 ¤5.257

De aflossing van ¤20.000 even niet meegerekend (extra meevallertje?) lossen ze dus gemiddeld zo'n ¤2450 per maand extra af; zo'n 0.65% van de hypotheeksom, dus ruwweg 8% van de totale hypotheeksom per jaar.
Als je dat soort bedragen blijkbaar over hebt, dan vraag ik me af waar je je druk om maakt...
Dit lijkt mij verreweg van een doorsnee gezin. Over welke inkomens spreken we hier :O
  dinsdag 11 juni 2013 @ 10:33:23 #7
3394 Coelho
BigGreenEgg
pi_127654636
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 10:23 schreef caffeinjunk het volgende:
ik vind het wel enigszins smerig dat je linkt met een referral code..
Als je het over de kaft van dat boek hebt bij Bol, dan komt dat waarschijnlijk omdat dit in de broncode van dit forum is ingebouwd.

Ik heb een aflossingsvrije hypotheek die nog 25 jaar loopt en een bankspaarhypotheek die nog 20 jaar loopt. Op de bankspaarhypotheek betaal ik meer rente. Stel dat ik nu bedrag X te investeren heb, kan (en mag??) ik die dan beter in mijn bankspaarhypotheek storten of in de aflossingsvrije hypotheek? Wat verlaagt mijn maandlasten het meest? Gevoelsmatig zeg ik bankspaar, vanwege rente op rente, maar ik heb geen idee hoe ik dit uit moet rekenen...
pi_127654676
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 10:33 schreef Coelho het volgende:

[..]

Als je het over de kaft van dat boek hebt bij Bol, dan komt dat waarschijnlijk omdat dit in de broncode van dit forum is ingebouwd.

Ik heb een aflossingsvrije hypotheek die nog 25 jaar loopt en een bankspaarhypotheek die nog 20 jaar loopt. Op de bankspaarhypotheek betaal ik meer rente. Stel dat ik nu bedrag X te investeren heb, kan (en mag??) ik die dan beter in mijn bankspaarhypotheek storten of in de aflossingsvrije hypotheek? Wat verlaagt mijn maandlasten het meest? Gevoelsmatig zeg ik bankspaar, vanwege rente op rente, maar ik heb geen idee hoe ik dit uit moet rekenen...
Ah mijn welgemeende excuus, als dit door FOK! komt heb ik niets gezegd.
Once I had a little game, I think you know the game I mean, I mean the game called go insane!
-je webicon was 3,8Mb, max. 100Kb toegestaan, niet terugplaatsen!-
  dinsdag 11 juni 2013 @ 10:47:33 #9
238326 Worteltjestaart
Lid van de Copycat-fanclub
pi_127655095
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 10:33 schreef Coelho het volgende:
Ik heb een aflossingsvrije hypotheek die nog 25 jaar loopt en een bankspaarhypotheek die nog 20 jaar loopt. Op de bankspaarhypotheek betaal ik meer rente. Stel dat ik nu bedrag X te investeren heb, kan (en mag??) ik die dan beter in mijn bankspaarhypotheek storten of in de aflossingsvrije hypotheek?
Zijn de rentepercentages gelijk?
In de praktijk zal de bankspaarhypotheek je meer opleveren (qua daling maandlasten) vanwege het rente-op-rente-effect (zowel lagere rentelasten als lagere inleg). In theorie kan aflossen op het aflossingsvrije deel je evenveel opleveren, mits je elke bespaarde cent aan rentelasten direct wéér aflost op het aflossingsvrije deel.
Echter, door nu bij te storten op je bankspaardeel los je niet echt extra af. Ervan uitgaande dat je de bankspaarhypotheek aan het einde van de looptijd wil gebruiken met inbegrip van de fiscale vrijstelling, kun je nu de waarde van je eindkapitaal niet meer veranderen. Een storting leidt dus tot óf een lagere maandlast, óf een kortere looptijd. In beide gevallen heb je minder maandlasten (of nu, of gesommeerd tot einde looptijd), maar je schuld vermindert er niet door.

In de 'long run' heb je er m.i. méér aan om nu af te lossen op je aflossingsvrije deel. De maandlasten dalen iets minder snel dan in geval van de bankspaarhypotheek vanwege het gemis aan rente-op-rente, maar omdat je daadwerkelijk je schuld verlaagt lijkt me dat een grotere waarde hebben.
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2422880/2/50#p176814828" target="_blank" >maandag 29 januari 2018 10:31</a> schreef richolio het volgende:[/b]
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
pi_127655178
Wij lossen momenteel nog niet extra af. Vorig jaar ons eerste huis gekocht.
Bankspaarhypotheek met 100% aflossen, het gaat om een hypotheeksom van 2,46 ton.
Wij hebben in principe zoiets van, we hoeven niet extra af te lossen want over 30 jaar zijn we sowieso hypotheekvrij. Momenteel kunnen we ook niet extra aflossen omdat er teveel geld in verbouwingen/verbeteringen zit.

Over een x aantal jaar zal dit waarschijnlijk wel veranderen, daarnaast verwachten we dat onze inkomens ook stijgen. Wij zitten met onze bankspaarhypotheek natuurlijk met het feit dat we boetevrij maximaal een 10-voud van de minimale inleg per jaar mogen aflossen. Daarmee kunnen we de maandelijkse inleg omlaag krijgen óf de duur (30 jaar) verkorten, wij zouden voor het verlagen van de maandelijkse lasten gaan. Onze maandelijkse inleg is 327 euro, dus dat jaarlijkse maximale boetevrije bedrag ligt nog vrij hoog.
  dinsdag 11 juni 2013 @ 10:54:15 #11
3394 Coelho
BigGreenEgg
pi_127655313
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 10:47 schreef Worteltjestaart het volgende:

[..]

Zijn de rentepercentages gelijk?
In de praktijk zal de bankspaarhypotheek je meer opleveren (qua daling maandlasten) vanwege het rente-op-rente-effect (zowel lagere rentelasten als lagere inleg). In theorie kan aflossen op het aflossingsvrije deel je evenveel opleveren, mits je elke bespaarde cent aan rentelasten direct wéér aflost op het aflossingsvrije deel.
Echter, door nu bij te storten op je bankspaardeel los je niet echt extra af. Ervan uitgaande dat je de bankspaarhypotheek aan het einde van de looptijd wil gebruiken met inbegrip van de fiscale vrijstelling, kun je nu de waarde van je eindkapitaal niet meer veranderen. Een storting leidt dus tot óf een lagere maandlast, óf een kortere looptijd. In beide gevallen heb je minder maandlasten (of nu, of gesommeerd tot einde looptijd), maar je schuld vermindert er niet door.

In de 'long run' heb je er m.i. méér aan om nu af te lossen op je aflossingsvrije deel. De maandlasten dalen iets minder snel dan in geval van de bankspaarhypotheek vanwege het gemis aan rente-op-rente, maar omdat je daadwerkelijk je schuld verlaagt lijkt me dat een grotere waarde hebben.
Het gaat me om het grootste netto effect. Ik weet dat ik het eindkapitaal niet meer kan veranderen, maar als ik de inleg kan reduceren ben ik ook al een heel eind. Uiteindelijk maakt het m.i. niet uit of ik bijv. 300 euro per maand minder inleg, of minder aan hypotheekrente betaal. Het enige verschil is dat de aflossingsvrije na 30 jaar bruto=netto wordt, en bij de bankspaar wordt er al uitgegaan van een aflossing binnen de 30 jaar. Ik denk echter mijn aflossingsvrije grotendeels vrij te krijgen door de verkoop van ons beider ouderlijke huizen. Ik gun ouders en schoonouders het eeuwige leven, maar het zal een utopie zijn dat ze alle vier (of minstens 1 per kant) 90 of ouder worden...
  dinsdag 11 juni 2013 @ 11:00:22 #12
238326 Worteltjestaart
Lid van de Copycat-fanclub
pi_127655498
Als de aflossing je zelf niet boeit vanwege de eventuele erfenis, lijkt mij dat het geld in je bankspaarvariant stoppen je het meeste oplevert: minder rente én minder inleg.
Denk er aan dat je HRA ook vermindert.
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2422880/2/50#p176814828" target="_blank" >maandag 29 januari 2018 10:31</a> schreef richolio het volgende:[/b]
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
pi_127655649
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 10:09 schreef Tja..1986 het volgende:

[..]

Die lui zijn duidelijk ook geobsedeerd door geld. Serieus, wasbare luiers want dan bespaar je wel een euro per week? Op die manier heb je toch geen leven meer.
Wel 20 ruggen per jaar aan je huis betalen en dan dit soort berichten plaatsen :r
quote:
Morgen vieren we de tweede verjaardag van ZL2. Op het moment van typen zit VL al steeds naar de klok te kijken en roept om de zoveel tijd: 'Twee jaar geleden begonnen de weeën!' en 'Twee jaar geleden gingen we naar het ziekenhuis!' ZL2 is om 00:46 uur geboren, dus nog een paar uurtjes om lekker melancholisch te zijn.

Wat zijn we kwijt aan verjaardagskosten? Als eerste natuurlijk de cadeautjes. ZL2 krijgt een hijskraan en een wagonnetje voor z'n houten treinbaan van BigJigs. Verder hebben we als kraamcadeautje nog een kruiwagen gekregen, dus dat geven we hem ook. Toevalligerwijze was er vanmorgen een kortingsactie bij de speelgoedwinkel hier in het dorp, dus het scheelde ons weer 6 euro. Voor de cadeautjes waren we 24 euro kwijt.

De kamer versieren we met slingers die we al een paar jaar hebben, dus daar zitten geen kosten aan.
  dinsdag 11 juni 2013 @ 11:05:06 #14
3394 Coelho
BigGreenEgg
pi_127655650
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 11:00 schreef Worteltjestaart het volgende:
Als de aflossing je zelf niet boeit vanwege de eventuele erfenis, lijkt mij dat het geld in je bankspaarvariant stoppen je het meeste oplevert: minder rente én minder inleg.
Denk er aan dat je HRA ook vermindert.
Je bedoelt dat HRA minder wordt als je aflost op aflossingsvrij, in tegenstelling tot storten in bankspaar waar de uitstaande som gelijk blijft? Dan is er dus een dubbel effect als ik het goed heb.
pi_127655739
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 11:05 schreef Deshain het volgende:

[..]

Wel 20 ruggen per jaar aan je huis betalen en dan dit soort berichten plaatsen :r

[..]

Ik noem dat gewoon bewust zijn van je uitgaves en zie hierin geen extreme zuinigheid en al helemaal geen gierigheid?
  dinsdag 11 juni 2013 @ 11:10:00 #16
238326 Worteltjestaart
Lid van de Copycat-fanclub
pi_127655798
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 11:05 schreef Coelho het volgende:
Je bedoelt dat HRA minder wordt als je aflost op aflossingsvrij, in tegenstelling tot storten in bankspaar waar de uitstaande som gelijk blijft? Dan is er dus een dubbel effect als ik het goed heb.
Oh wacht, ik haal even wat door elkaar, ik moet ook geen 2 dingen tegelijk doen :@

Als je je geld in de bankspaarhypotheek stopt heb je geen rentevoordeel, want de schuld vermindert niet. Dus je werkelijke voordeel is enkel wat je bespaart aan inleg.
Als je je geld in de aflossingsvrije hypotheek stopt heb je wel rentevoordeel, wat voor een deel teniet wordt gedaan doordat je een lagere aftrekpost hebt (dus minder HRA).
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2422880/2/50#p176814828" target="_blank" >maandag 29 januari 2018 10:31</a> schreef richolio het volgende:[/b]
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
pi_127655952
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 11:10 schreef Worteltjestaart het volgende:

Als je je geld in de aflossingsvrije hypotheek stopt heb je wel rentevoordeel, wat voor een deel teniet wordt gedaan doordat je een lagere aftrekpost hebt (dus minder HRA).
Maar ook ten dele weer gecompenseerd kan worden omdat je dan minder vermogens rendements heffing hoeft te betalen.
  dinsdag 11 juni 2013 @ 11:17:05 #18
238326 Worteltjestaart
Lid van de Copycat-fanclub
pi_127656050
Als je boven die drempel uitkomt, jah.
Maar dat effect zal niet groot zijn; als het echt gaat meetellen heb je waarschijnlijk dermate veel spaargeld dat het hele concept van een hypotheek hebben onzinnig is.
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2422880/2/50#p176814828" target="_blank" >maandag 29 januari 2018 10:31</a> schreef richolio het volgende:[/b]
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
  dinsdag 11 juni 2013 @ 11:23:10 #19
179075 hugecooll
Deelt corrigerende tikken uit
pi_127656248
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 11:05 schreef Deshain het volgende:

[..]

Wel 20 ruggen per jaar aan je huis betalen en dan dit soort berichten plaatsen :r

[..]

't Kind is 2 :')
  dinsdag 11 juni 2013 @ 11:29:55 #20
370487 Hallmark
Geverifieerde account
pi_127656490
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 11:10 schreef Worteltjestaart het volgende:
Als je je geld in de bankspaarhypotheek stopt heb je geen rentevoordeel, want de schuld vermindert niet. Dus je werkelijke voordeel is enkel wat je bespaart aan inleg.
Maar je verkort de looptijd toch?
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
  dinsdag 11 juni 2013 @ 11:32:45 #21
238326 Worteltjestaart
Lid van de Copycat-fanclub
pi_127656587
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 11:29 schreef Hallmark het volgende:
Maar je verkort de looptijd toch?
Niet per se.
Je kunt ook kiezen voor een lagere maandinleg.

Beide hebben voor- en nadelen.
Het verkorten van de looptijd maakt dat je eerder van de schuld af bent, maar je hebt wel een bepaalde looptijd minimaal nodig om volledig van de fiscale vrijstellingen gebruik te maken.
Het verlagen van de maandelijkse inleg geeft direct lagere lasten, maar kan problematisch zijn vanwege de bandbreedte-eis (1:10 tot 1:7, afhankelijk van wat de hypotheeknemer in zijn voorwaarden heeft staan).
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2422880/2/50#p176814828" target="_blank" >maandag 29 januari 2018 10:31</a> schreef richolio het volgende:[/b]
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
pi_127656620
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 11:07 schreef JantinaGr het volgende:

[..]

Ik noem dat gewoon bewust zijn van je uitgaves en zie hierin geen extreme zuinigheid en al helemaal geen gierigheid?
Er staan genoeg andere voorbeelden waaruit blijkt dat deze mensen een geldobsessie hebben en geen leven. Dat is prima hoor, maar op termijn gaan de kinderen daar onder lijden,en dat is niet prima.
pi_127656645
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 11:17 schreef Worteltjestaart het volgende:
Als je boven die drempel uitkomt, jah.
Maar dat effect zal niet groot zijn; als het echt gaat meetellen heb je waarschijnlijk dermate veel spaargeld dat het hele concept van een hypotheek hebben onzinnig is.
Nou heb ik wel wat spaargeld en zit daarmee ook boven de VRH grens (als alleenstaande zit je daar met een bovenmodaal salaris en al redelijk minimale rentelasten van de hypotheek al snel op) , maar het is niet dermate veel dat ik ook mijn hele hypotheek er meteen mee kan aflossen.

8000 euro aflossen scheelt mij toch ook weer 1.2% hiervan jaarlijks die ik anders naar de belastingdienst mag brengen.
  dinsdag 11 juni 2013 @ 11:41:17 #24
238326 Worteltjestaart
Lid van de Copycat-fanclub
pi_127656916
Eens, het telt mee; en alles dat je niet hoeft te betalen, is meegenomen.

Persoonlijk vind ik extra aflossen voor lagere maandlasten niet zo'n groot effect hebben.
Voor elke ¤1000 die ik aflos, betaal ik bruto ¤4 minder hypotheekrente per maand, dat is netto ¤2,32.
Als ik dus even ¤10.000 aflos, heb ik opeens een heftig lagere spaarbuffer, maar bespaar ik 'slechts' ¤23 per maand. Dat is slechts een half procentje van ons netto gezinsinkomen. Dat heeft niet zoveel effect op onze koopkracht.

Je moet m.i. niet extra aflossen wegens de besparing op maandlasten, maar om (eerder) je schuld in te lossen.

Just my $0.02...
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2422880/2/50#p176814828" target="_blank" >maandag 29 januari 2018 10:31</a> schreef richolio het volgende:[/b]
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
  dinsdag 11 juni 2013 @ 11:43:56 #25
179075 hugecooll
Deelt corrigerende tikken uit
pi_127657025
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 11:41 schreef Worteltjestaart het volgende:
Voor elke ¤1000 die ik aflos, betaal ik bruto ¤4 minder hypotheekrente per jaar, dat is netto ¤2,32.
Hedde gij maar 0,4% rente ofwa?
  dinsdag 11 juni 2013 @ 11:44:34 #26
238326 Worteltjestaart
Lid van de Copycat-fanclub
pi_127657059
Typo, jaar=maand
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2422880/2/50#p176814828" target="_blank" >maandag 29 januari 2018 10:31</a> schreef richolio het volgende:[/b]
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
pi_127657133
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 09:55 schreef Worteltjestaart het volgende:
Over dat 'wat kost een gezin'-blog:

Aflossingen op de hypotheek:
30 december 2011 ¤20.000
17 januari 2013 ¤600
13 februari 2013 ¤3.183
22 maart 2013 ¤1.900
7 mei 2013 ¤3.800
4 juni 2013 ¤5.257

De aflossing van ¤20.000 even niet meegerekend (extra meevallertje?) lossen ze dus gemiddeld zo'n ¤2450 per maand extra af; zo'n 0.65% van de hypotheeksom, dus ruwweg 8% van de totale hypotheeksom per jaar.
Als je dat soort bedragen blijkbaar over hebt, dan vraag ik me af waar je je druk om maakt...
Ze schrijven ook dat ze interen op hun spaargeld, en dat ze dus maar 1 jaar dergelijke bedragen kunnen aflossen. Volgend jaar willen ze blijven aflossen maar zal het minder hard gaan.
  dinsdag 11 juni 2013 @ 11:49:26 #28
179075 hugecooll
Deelt corrigerende tikken uit
pi_127657234
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 11:44 schreef Worteltjestaart het volgende:
Typo, jaar=maand
Naja het werkt dubbel he
Als je bijvoorbeeld 150k schuld hebt, dan heb je voor iedere 1k die je aflost 1k minder schuld + je bespaart op je maandlasten. Waarmee ik dus wil zeggen dat het niet zoiets is als een investering die je terug moet verdienen :P
  dinsdag 11 juni 2013 @ 12:05:17 #29
238326 Worteltjestaart
Lid van de Copycat-fanclub
pi_127657766
Ja, maar dat zeg ik toch ook?
Ik vind (extra) aflossen zeer verstandig, maar de besparing op je maandlasten vind ik er niet zo hard inhakken. Maar het is voor ieder persoonlijk natuurlijk :)
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2422880/2/50#p176814828" target="_blank" >maandag 29 januari 2018 10:31</a> schreef richolio het volgende:[/b]
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
pi_127657852
Ik wil het graag doen, maar heb me er nog niet in verdiept.
pi_127657907
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 12:05 schreef Worteltjestaart het volgende:
Ja, maar dat zeg ik toch ook?
Ik vind (extra) aflossen zeer verstandig, maar de besparing op je maandlasten vind ik er niet zo hard inhakken. Maar het is voor ieder persoonlijk natuurlijk :)
Op den duur zijn de maandlasten natuurlijk naar 0 gezakt. Ik zelf betaal nu nog maar 270 euro bruto per maand terwijl toen ik begon met deze hypotheek het 350 euro per maand was.
pi_127658200
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 12:09 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Op den duur zijn de maandlasten natuurlijk naar 0 gezakt. Ik zelf betaal nu nog maar 270 euro bruto per maand terwijl toen ik begon met deze hypotheek het 350 euro per maand was.
Gaat dat automatisch of kun je dat laten verlagen?
pi_127658311
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 12:17 schreef JDx het volgende:

[..]

Gaat dat automatisch of kun je dat laten verlagen?
Mijn aflossingen die bepaal ik zelf, niets automatisch. Ik kijk gewoon hoeveel ik over heb aan het eind van het jaar en dat los ik af binnen de maximale aflossing die ik mag doen omdat je anders weer een boete van de bank krijgt voor het versneld aflossen van de hypotheek.
pi_127658361
quote:
6s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 11:23 schreef hugecooll het volgende:

[..]

't Kind is 2 :')
Dus?

Is precies wat ik bedoel, de hele tendens in de blog is meer het aflossen om het aflossen. een soort sport (mogelijk gedwongen om het leuk te maken dat je een te duur huis hebt) waar de kwaliteit van leven ondergeschikt wordt gemaakt aan dit heilige doel. Cadeaus die je krijgt opnieuw inpakken voor je eigen kind om te besparen vind ik hier wel op duiden als je 20k aan hypotheeklasten betaalt.
  dinsdag 11 juni 2013 @ 12:26:35 #35
179075 hugecooll
Deelt corrigerende tikken uit
pi_127658557
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 12:21 schreef Deshain het volgende:

[..]

Dus?

Is precies wat ik bedoel, de hele tendens in de blog is meer het aflossen om het aflossen. een soort sport (mogelijk gedwongen om het leuk te maken dat je een te duur huis hebt) waar de kwaliteit van leven ondergeschikt wordt gemaakt aan dit heilige doel. Cadeaus die je krijgt opnieuw inpakken voor je eigen kind om te besparen vind ik hier wel op duiden als je 20k aan hypotheeklasten betaalt.
Haha naja ik ging ervan uit dat ze dat cadeautje 'alvast' hadden gekregen voor wanneer dat kind iets ouder was (nu dus). Om dan nog hele dure cadeaus te gaan kopen voor een kind van 2 is ook weer zoiets
pi_127658994
Sowieso mensen die de kwaliteit van leven willen afmeten naar de cadeaus die ze aan de kinderen geven. .

De kwaliteit van mijn leven meet ik in ieder geval niet af aan mijn cadeaus of de grote van mijn appartement. :D
pi_127659529
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 12:39 schreef Basp1 het volgende:
Sowieso mensen die de kwaliteit van leven willen afmeten naar de cadeaus die ze aan de kinderen geven. .
Tot je ellebogen in een emmer met stront harken dan omdat uitwasbare luiers een euro in de maand goedkoper zijn dan pampers. (terwijl je 20k per jaar betaalt aan hypotheeklasten)

quote:
De kwaliteit van mijn leven meet ik in ieder geval niet af aan mijn cadeaus of de grote van mijn appartement. :D
Waar dan wel aan?

Ik vooral aan het kunnen doen wat ik wil tot op zekere hoogte zonder mij disproportioneel druk te maken over zaken in de verre toekomst welke niet cruciaal zijn.
  dinsdag 11 juni 2013 @ 13:02:47 #38
179075 hugecooll
Deelt corrigerende tikken uit
pi_127659834
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 12:53 schreef Deshain het volgende:

[..]

Tot je ellebogen in een emmer met stront harken dan omdat uitwasbare luiers een euro in de maand goedkoper zijn dan pampers. (terwijl je 20k per jaar betaalt aan hypotheeklasten)
Zo had je toch ook zo'n gezin dat toiletpapier met 3 lagen kocht en dan die lagen uit elkaar haalde omdat je dan meer toiletpapier hebt :D
pi_127659995
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 12:20 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Mijn aflossingen die bepaal ik zelf, niets automatisch. Ik kijk gewoon hoeveel ik over heb aan het eind van het jaar en dat los ik af binnen de maximale aflossing die ik mag doen omdat je anders weer een boete van de bank krijgt voor het versneld aflossen van de hypotheek.
Maar ik heb bijvoorbeeld 125.000 euro, blijf zitten met 50.000 en los 75.000 af. Waarvan 25.000 via beleggingsgeval en 50.000 via een spaarding.

Wat kan je dan het beste aflossen?
  dinsdag 11 juni 2013 @ 13:12:39 #40
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_127660130
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 13:08 schreef JDx het volgende:

[..]

Maar ik heb bijvoorbeeld 125.000 euro, blijf zitten met 50.000 en los 75.000 af. Waarvan 25.000 via beleggingsgeval en 50.000 via een spaarding.

Wat kan je dan het beste aflossen?
Wat zijn je opties?
The love you take is equal to the love you make.
pi_127660148
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 13:12 schreef Lienekien het volgende:

[..]

Wat zijn je opties?
Dat vraag ik, ik heb geen idee. Hoe kom ik daar achter?
  dinsdag 11 juni 2013 @ 13:14:28 #42
370487 Hallmark
Geverifieerde account
pi_127660198
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 12:53 schreef Deshain het volgende:
Ik vooral aan het kunnen doen wat ik wil tot op zekere hoogte zonder mij disproportioneel druk te maken over zaken in de verre toekomst welke niet cruciaal zijn.
Wat jij disproportioneel noemt, heeft te maken met je huidige perspectief.

De "Wheaton Eco-scale" legt dat heel mooi uit:
http://www.permies.com/t/3069/toxin-ectomy/Wheaton-Eco-Scale

Dus als jij bijv. 50K bruto verdient, dan vind jij een uitgaven van 300 euro aan boodschappen een goede zaak. En een uitgave van 100 euro vind jij krenterig.

Maar iemand die in de bijstand zit, vind 100 euro wellicht aan de ruime kant :-)
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
  dinsdag 11 juni 2013 @ 13:15:19 #43
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_127660234
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 13:13 schreef JDx het volgende:

[..]

Dat vraag ik, ik heb geen idee. Hoe kom ik daar achter?
Om te beginnen eens duidelijker in beeld krijgen wat je beleggingsding en je spaarding inhouden.
The love you take is equal to the love you make.
pi_127660300
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 13:15 schreef Lienekien het volgende:

[..]

Om te beginnen eens duidelijker in beeld krijgen wat je beleggingsding en je spaarding inhouden.
Daar heb ik eerlijk gezegd nog nooit naar gekeken, dat heeft iemand 7 jaar geleden voor mij geregeld, de vader van een klasgenoot. Weet alleen dat ik bij AEGON zit.

Zal ze eens bellen, want dit is wel interessant. Verdien tegenwoordig een stuk meer.
  dinsdag 11 juni 2013 @ 13:19:21 #45
370487 Hallmark
Geverifieerde account
pi_127660398
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 13:17 schreef JDx het volgende:
Daar heb ik eerlijk gezegd nog nooit naar gekeken, dat heeft iemand 7 jaar geleden voor mij geregeld, de vader van een klasgenoot. Weet alleen dat ik bij AEGON zit.
Waarom kijk je niet in je administratie? Pak iets dat van Aegon is, en lees wat bovenaan het papier staat. Typ dat hier in.
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
pi_127660480
Ok, ik mag dus maximaal 12.700 euro per jaar aflossen (10% van de hoofdsom), als ik wil aflossen moet ik dat vantevoren doorgeven.

Ik moet dan laten weten op welke leenlaag de aflossing plaats moet vinden en welk bedrag ik wil aflossen. Dat bedrag kan ik dan overmaken op het bankrekeningnummber van Aegon Levensverzekeringen N.V.

Met leenlaag bedoelen ze spaardeel of beleggingsdeel neem ik aan? Ik weet wel dat het beleggingsdeel heel slecht gaat, meer kosten dan rendement, maar wel een minimum uitkomst bedrag heeft over 30 jaar.

quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 13:19 schreef Hallmark het volgende:

[..]

Waarom kijk je niet in je administratie? Pak iets dat van Aegon is, en lees wat bovenaan het papier staat. Typ dat hier in.
Ga k vanavond even doen!
  dinsdag 11 juni 2013 @ 13:22:54 #47
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_127660527
Ik zou overwegen om dat beleggingsdeel eruit te gaan halen.
The love you take is equal to the love you make.
pi_127660703
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 13:22 schreef Lienekien het volgende:
Ik zou overwegen om dat beleggingsdeel eruit te gaan halen.
Maar dat staat nog maar op 2000 euro ofzo en heeft een soort van verzekering erin zitten dat het 25.000 is over 23 jaar. Verpest ik dat dan niet?
pi_127660787
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 13:17 schreef JDx het volgende:

[..]

Daar heb ik eerlijk gezegd nog nooit naar gekeken, dat heeft iemand 7 jaar geleden voor mij geregeld, de vader van een klasgenoot. Weet alleen dat ik bij AEGON zit.

Zal ze eens bellen, want dit is wel interessant. Verdien tegenwoordig een stuk meer.
Zie hier de gemiddelde hypotheekgever die niet weet wat hij afgesloten heeft terwijl het de grootste aankoop van zijn leven is. :P (sorry als je je persoonlijk aangevallen valt, maar dit is dus heel vaak het geval met al die complexe hypotheken dat mensen niet eens weten wat ze nu precies wel en niet kunnen binnen die hypotheek)

Ik heb bewust een heel simpele hypotheek genomen met de daarbij behorende simpele regels.
pi_127660803
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 13:28 schreef JDx het volgende:

[..]

Maar dat staat nog maar op 2000 euro ofzo en heeft een soort van verzekering erin zitten dat het 25.000 is over 23 jaar. Verpest ik dat dan niet?
Hoef je niet bij te storten?
pi_127661013
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 13:30 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Zie hier de gemiddelde hypotheekgever die niet weet wat hij afgesloten heeft terwijl het de grootste aankoop van zijn leven is. :P (sorry als je je persoonlijk aangevallen valt, maar dit is dus heel vaak het geval met al die complexe hypotheken dat mensen niet eens weten wat ze nu precies wel en niet kunnen binnen die hypotheek)

Ik heb bewust een heel simpele hypotheek genomen met de daarbij behorende simpele regels.
Alles wat ik toen hoefde te weten is dat het goedkoper was dan huren, ik 350 euro per maand moest betalen voor eengezinswoning en het huis alleen maar meer waard zou worden.
  dinsdag 11 juni 2013 @ 13:36:50 #52
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_127661034
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 13:28 schreef JDx het volgende:

[..]

Maar dat staat nog maar op 2000 euro ofzo en heeft een soort van verzekering erin zitten dat het 25.000 is over 23 jaar. Verpest ik dat dan niet?
Heb je al eens goed gekeken hoe dat beleggingsdeel in elkaar steekt, dan? Wat leg je in, wat zijn de kosten, wat zijn de risico's?
The love you take is equal to the love you make.
pi_127661111
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 13:36 schreef Lienekien het volgende:

[..]

Heb je al eens goed gekeken hoe dat beleggingsdeel in elkaar steekt, dan? Wat leg je in, wat zijn de kosten, wat zijn de risico's?
Ik heb vorig jaar gezien dat er iets stond van ingelegd dit jaar 600, kosten 100 euro, waarde 530 euro, rendement 30 euro (maar in feite dus 70 euro verlies).

Maar verzekerd bedrag over 30 jaar totaal gezien is 25.000 euro. Dus dat zou wel veilig moeten zijn.
  dinsdag 11 juni 2013 @ 13:41:38 #54
179075 hugecooll
Deelt corrigerende tikken uit
pi_127661216
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 13:30 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Zie hier de gemiddelde hypotheekgever die niet weet wat hij afgesloten heeft terwijl het de grootste aankoop van zijn leven is. :P (sorry als je je persoonlijk aangevallen valt, maar dit is dus heel vaak het geval met al die complexe hypotheken dat mensen niet eens weten wat ze nu precies wel en niet kunnen binnen die hypotheek)

Ik heb bewust een heel simpele hypotheek genomen met de daarbij behorende simpele regels.
Welke hypotheek wilt u?
- doe maar dezelfde als de buurman ^O^
  dinsdag 11 juni 2013 @ 13:43:17 #55
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_127661274
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 13:38 schreef JDx het volgende:

[..]

Ik heb vorig jaar gezien dat er iets stond van ingelegd dit jaar 600, kosten 100 euro, waarde 530 euro, rendement 30 euro (maar in feite dus 70 euro verlies).

Maar verzekerd bedrag over 30 jaar totaal gezien is 25.000 euro. Dus dat zou wel veilig moeten zijn.
Je moet toch echt zelf even een rekensommetje gaan maken. En de kleine lettertjes nog eens goed bekijken.
The love you take is equal to the love you make.
pi_127661296
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 13:36 schreef JDx het volgende:

[..]

Alles wat ik toen hoefde te weten is dat het goedkoper was dan huren, ik 350 euro per maand moest betalen voor eengezinswoning en het huis alleen maar meer waard zou worden.
Maar dan nog zou je wel je hele leven aan 125.000 hypotheek vast zitten op deze manier, want alleen al 125.000 terug betalen in 30 jaar kost je 347 euro in de maand.
pi_127661568
Nee ik zou 75.000 aflossen en met 50.000 blijven zitten.

350 euro betaalde ik na aftrek hypotheekrente. Ik betaal nu 615 euro geloof ik. Mijn huis wordt verhuurd momenteel omdat ik aan de andere kant van het land werk.
pi_127661854
Maar goed, ik kom eerst niet verder, papieren liggen thuis.
  dinsdag 11 juni 2013 @ 13:58:54 #59
370487 Hallmark
Geverifieerde account
pi_127661861
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 13:51 schreef JDx het volgende:
Mijn huis wordt verhuurd momenteel omdat ik aan de andere kant van het land werk.
Ah, jij bent de JDx die ooit horror-huurders had!
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
  dinsdag 11 juni 2013 @ 14:00:44 #60
370487 Hallmark
Geverifieerde account
pi_127661944
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 13:22 schreef Lienekien het volgende:
Ik zou overwegen om dat beleggingsdeel eruit te gaan halen.
Dat is inderdaad een goed idee om dat te overwegen.

Punt is wel dat ik, als ik JDx was, ook zou meenemen dat de aandelen lekker laag staan op het moment. Dus wellicht is het helemaal geen goed idee om nu uit te stappen, omdat je juist nu goedkoop aandelen koopt.

Het is echt taaie, lastige stof en volgens mij is hij totaal niet ingevoerd in de materie :-/
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
pi_127662456
Vanaf dit jaar ga ik het als volgt doen, spaargeld blijft spaargeld is toch een stuk prettiger om dat op mijn rekening te hebben dan in de aflossing van mijn hypotheek.
Wat ik wel ga doen is mijn HRA gewoon weer terug in mijn hypotheek stoppen, die HRA is toch maar een extraatje aan het einde van het jaar en heb ik (gelukkig) niet nodig. Het geld moet ik toch al overmaken en zo blijft alles mooi in het huis en als ie ooit wegvalt heb ik toch een deel afgelost en ben ik gewend aan het bruto bedrag.

Eigenlijk hoef ik niet af te lossen want mijn huis staat niet onder water zelfs nog een behoorlijk stuk boven water terwijl ik hem 3 jaar geleden heb gekocht. Dus zie eigenlijk het nut niet van aflossen maar om alvast aan het idee te wennen dat HRA misschien wegvalt ga ik het op deze manier doen
Druk aan het verbouwen!
pi_127663273
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 13:58 schreef Hallmark het volgende:

[..]

Ah, jij bent de JDx die ooit horror-huurders had!
Ja, dat gaat gelukkig nu goed, maar ik wil meer aflossen, zodat ik zeg maar over een paar jaar bijna niks meer betaal voor dat huis. Zodat ik er in ieder geval niet bij in schiet als huurders niet betalen.

Of als ik het ga verkopen, geen verlies heb, of als ik er zelf ga wonen er voor weinig in kan.
  dinsdag 11 juni 2013 @ 15:25:12 #63
370487 Hallmark
Geverifieerde account
pi_127665816
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 14:12 schreef kevert het volgende:
Wat ik wel ga doen is mijn HRA gewoon weer terug in mijn hypotheek stoppen, die HRA is toch maar een extraatje aan het einde van het jaar
Jij hebt dus geen voorlopige teruggaaf, maar loop je dan niet eigenlijk rente mis?
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
pi_127665961
Nee loop de rente niet mis, wordt gewoon meegenomen in de belastingteruggave.
Staat ook al ingevuld als je via je digid invult
Druk aan het verbouwen!
  dinsdag 11 juni 2013 @ 15:52:13 #65
370487 Hallmark
Geverifieerde account
pi_127667182
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 15:27 schreef kevert het volgende:
Nee loop de rente niet mis, wordt gewoon meegenomen in de belastingteruggave.
Staat ook al ingevuld als je via je digid invult
Weet je het zeker? Ik word er niet helemaal wijs uit, maar het lijkt er op dat dit is veranderd:
http://www.rentetotaal.nl(...)gbelastingrente.html
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
pi_127667386
Ok dan mis ik dus een half jaar rente!
Opzich wel balen maar volgens mij is dat alleen tijdens de overgangsfase, daarna loopt het van juli tot juli. Dus dan moet het weer goed zijn en anders....helaas!
Druk aan het verbouwen!
  dinsdag 11 juni 2013 @ 15:59:26 #67
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_127667557
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 15:25 schreef Hallmark het volgende:

[..]

Jij hebt dus geen voorlopige teruggaaf, maar loop je dan niet eigenlijk rente mis?
Welke rente loop je dan niet mis als je wel een voorlopige teruggave hebt? Ik zie het niet.
The love you take is equal to the love you make.
pi_127667701
De rente die je vd belastingdienst krijg omdat je je geld een jaar laat staan.
Druk aan het verbouwen!
  dinsdag 11 juni 2013 @ 16:31:05 #69
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_127669071
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 16:02 schreef kevert het volgende:
De rente die je vd belastingdienst krijg omdat je je geld een jaar laat staan.
Dit is wat Hallmark zegt:

"Jij hebt dus geen voorlopige teruggaaf, maar loop je dan niet eigenlijk rente mis?"

Met een voorlopige teruggaaf laat je je geld toch niet een jaar staan?

En dit is wat Hallmarks bron zegt:
quote:
Consumenten die in aanmerking komen voor hypotheekrente aftrek moeten er dus zelf voor zorgen dat zij tijdig een voorlopige aanslag aanvragen. Er wordt namelijk geen rente meer vergoed over een te ontvangen belastingbedrag gedurende de periode 1 januari tot en met 1 juli na afloop van het belastingjaar.
Dus waar is nou rentevoordeel te verkrijgen? Niet meer, toch?
The love you take is equal to the love you make.
pi_127686083
Verontrustend om te zien hoe weinige sommige mensen van hun eigen hypotheek weten. Geen wonder dat Goldman Sachs & co. hele volksstammen op hebben kunnen zadelen met rommel...
pi_127686099
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 10:23 schreef caffeinjunk het volgende:
ik vind het wel enigszins smerig dat je linkt met een referral code..
O sorry, ben me van geen kwaad bewust. Ik weet ook niet zo goed wat je bedoelt :@
  Moderator dinsdag 11 juni 2013 @ 23:04:30 #72
236264 crew  capricia
pi_127686252
quote:
11s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 23:01 schreef Sloggi het volgende:
Verontrustend om te zien hoe weinige sommige mensen van hun eigen hypotheek weten. Geen wonder dat Goldman Sachs & co. hele volksstammen op hebben kunnen zadelen met rommel...
Helemaal mee eens.
Ik kan ook niet begrijpen dat men de voorwaarden en hyp.akte enzo niet eens doorleest.
Definitely not CIA
  Moderator dinsdag 11 juni 2013 @ 23:07:56 #73
236264 crew  capricia
pi_127686458
Ik vraag me trouwens af of het voordelig is om te streven om je hele hyp. af te lossen.
Iemand?
Definitely not CIA
pi_127686687
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 16:31 schreef Lienekien het volgende:

Dus waar is nou rentevoordeel te verkrijgen? Niet meer, toch?
Daarom wil ik mijn voorlopige teruggave teruggave over 2013 komende december aanvragen. Mijn plan is om dit dat in januari 2014 in handen te krijgen om het dan door te storten naar de hypotheek, Ipv wachten op definitieve aangifte. In januari de VT weer stopzetten, om 'm in december 2014 weer opnieuw aant e vragen.
--> Werkt dit zo? Zie ik wat over het hoofd? Ervaringen?

(ja, het is nog beter om het gewoon per maand terug te krijgen, maar ik wil het graag in één keer)
  Moderator dinsdag 11 juni 2013 @ 23:14:46 #75
236264 crew  capricia
pi_127686857
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 23:11 schreef zwarteweduwe het volgende:

[..]

Daarom wil ik mijn voorlopige teruggave teruggave over 2013 komende december aanvragen. Mijn plan is om dit dat in januari 2014 in handen te krijgen om het dan door te storten naar de hypotheek, Ipv wachten op definitieve aangifte. In januari de VT weer stopzetten, om 'm in december 2014 weer opnieuw aant e vragen.
--> Werkt dit zo? Zie ik wat over het hoofd? Ervaringen?

(ja, het is nog beter om het gewoon per maand terug te krijgen, maar ik wil het graag in één keer)
wij deden de voorlopige teruggave altijd per maand. Maar als je aflost, valt er minder terug te krijgen. Dus steeds meer bijbetalen na ieder jaar.
Nu hebben we hem maar helemaal stop gezet.

Om hoeveel geld gaat het bij jullie?
Definitely not CIA
pi_127687010
H
quote:
1s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 23:14 schreef capricia het volgende:

[..]

wij deden de voorlopige teruggave altijd per maand. Maar als je aflost, valt er minder terug te krijgen. Dus steeds meer bijbetalen na ieder jaar.
Nu hebben we hem maar helemaal stop gezet.

Om hoeveel geld gaat het bij jullie?
Bruto rentelasten per maand: ruim boven de 1.000 euro per maand. :{
Teruggave daardoor ook aanzienlijk.

Ik zou de VT wel conservatief aanvragen: ervoor zorgen dat ik iig niet hoef bij te betalen bij de definitieve aangifte.
  Moderator dinsdag 11 juni 2013 @ 23:18:22 #77
236264 crew  capricia
pi_127687074
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 23:17 schreef zwarteweduwe het volgende:
H

[..]

Bruto rentelasten per maand: ruim boven de 1.000 euro per maand. :{
Teruggave daardoor ook aanzienlijk.
Paar duizend dus. Ja, mss moet je dat toch maar per maand terug vragen en (dat nummer geef je op) op een aparte bankrekening laten storten. :)
Definitely not CIA
pi_127687151
quote:
1s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 23:18 schreef capricia het volgende:

[..]

Paar duizend dus. Ja, mss moet je dat toch maar per maand terug vragen en (dat nummer geef je op) op een aparte bankrekening laten storten. :)
Ja, moet ik ms toch maar overwegen. Eigenlijk is het idioot om te wachten tot het jaar voorbij is. Ik kan er nu mooie dingen mee doen (nee, niet consumeren)
  Moderator dinsdag 11 juni 2013 @ 23:22:34 #79
236264 crew  capricia
pi_127687308
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 23:19 schreef zwarteweduwe het volgende:

[..]

Ja, moet ik ms toch maar overwegen. Eigenlijk is het idioot om te wachten tot het jaar voorbij is. Ik kan er nu mooie dingen mee doen (nee, niet consumeren)
Al zou je het in een casino verbrassen... Het is tenslotte jouw geld!
Maar ik ben vaak ook laks in die dingen. :@
Definitely not CIA
  woensdag 12 juni 2013 @ 06:19:03 #80
176194 44pje
want AApje was al bezet
pi_127693391
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 23:19 schreef zwarteweduwe het volgende:

[..]

Ja, moet ik ms toch maar overwegen. Eigenlijk is het idioot om te wachten tot het jaar voorbij is. Ik kan er nu mooie dingen mee doen (nee, niet consumeren)
Kan je het dan niet gewoon maandelijks aflossen? VT direct naar de bank ^O^
Volgens mij heb ik een minimumaflossing van ¤300 per keer o.i.d., maar dat haal je met je ¤1000+ per maand bruto makkelijk.

quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 16:31 schreef Lienekien het volgende:

[..]

Dit is wat Hallmark zegt:

"Jij hebt dus geen voorlopige teruggaaf, maar loop je dan niet eigenlijk rente mis?"

Met een voorlopige teruggaaf laat je je geld toch niet een jaar staan?

En dit is wat Hallmarks bron zegt:

[..]

Dus waar is nou rentevoordeel te verkrijgen? Niet meer, toch?
Volgens mij bedoelt Hallmark dat je bij VT je geld maandelijks terugkrijgt en dus op een spaarrekening kan zetten, terwijl de BD geen rente (meer) geeft. Tenminste, zo lees ik het oO<

quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 23:07 schreef capricia het volgende:
Ik vraag me trouwens af of het voordelig is om te streven om je hele hyp. af te lossen.
Iemand?
Het lijkt mij nu wel voordelig, immers je geniet maar max. 30 jaar HRA en tegen die tijd zal ook je loon (als je dan nog werkt) niet meer zo hard stijgen.

Wellicht zijn er tegen die tijd echter andere regels waardoor het niet meer voordelig is. Dat is voor mij ook de reden om zoveel mogelijk flexibel te willen blijven m.b.t. aflossen. Onze bankspaar heeft als einddoel 70% van de hypo, maar die 30% sparen we zelf wel los bij elkaar.

[ Bericht 28% gewijzigd door 44pje op 12-06-2013 06:27:10 ]
If you can't beat them, join them.
pi_127693397
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 23:07 schreef capricia het volgende:
Ik vraag me trouwens af of het voordelig is om te streven om je hele hyp. af te lossen.
Iemand?
Dat hangt er vanaf of je in dat huis wil blijven wonen.
Heb je wat naar je zin en wil je daar blijven dan is aflossen altijd het goedkoopste.
Kijk je kunt wel voordeel hebben maar dan heb je eerst zelf gedokt.

De lineaire hypotheek zal uiteindelijk het goedkoopste blijken.

[ Bericht 4% gewijzigd door #ANONIEM op 12-06-2013 06:30:50 ]
  woensdag 12 juni 2013 @ 06:29:54 #82
176194 44pje
want AApje was al bezet
pi_127693402
quote:
3s.gif Op woensdag 12 juni 2013 06:25 schreef sig000 het volgende:

[..]

Dat hangt er vanaf of je in dat huis wil blijven wonen.
Heb je wat naar je zin en wil je daar blijven dan is aflossen altijd het goedkoopste.
Kijk je kunt wel voordeel hebben maar dan heb je eerst zelf gedokt.
"Altijd" is wat te kort door de bocht. Vandaag de dag is dat zo wegens het grote verschil tussen spaarrentes en hypotheekrentes, maar dat is voorheen heel vaak niet zo geweest. Als je een spaarrente groter dan 58% (als je in de 42% belastingschaal zit) van je hypotheekrente kan krijgen dan is sparen voordeliger dan aflossen. VRH even buiten beschouwing gelaten.
If you can't beat them, join them.
pi_127693417
quote:
0s.gif Op woensdag 12 juni 2013 06:29 schreef 44pje het volgende:

[..]

"Altijd" is wat te kort door de bocht. Vandaag de dag is dat zo wegens het grote verschil tussen spaarrentes en hypotheekrentes, maar dat is voorheen heel vaak niet zo geweest. Als je een spaarrente groter dan 58% (als je in de 42% belastingschaal zit) van je hypotheekrente kan krijgen dan is sparen voordeliger dan aflossen. VRH even buiten beschouwing gelaten.
De spaarhypotheken op 2 inkomens hebben voor een prijsexplosie gezorgd die nu langzaam maar zeker weer in evenwicht komt.
De overheid was beetje dom toen ze die constructies toelieten om maximaal te profiteren.
  woensdag 12 juni 2013 @ 07:00:02 #84
176194 44pje
want AApje was al bezet
pi_127693497
Dat is een andere discussie en staat hier los van.

Ik had gehoopt dat deze bagger in het hypothekentopic/huizentopic zou blijven :'(
If you can't beat them, join them.
pi_127693531
quote:
0s.gif Op woensdag 12 juni 2013 07:00 schreef 44pje het volgende:
Dat is een andere discussie en staat hier los van.

Ok, wat is beter, zo kort mogelijk rente betalen of maximaal voordeel?
  woensdag 12 juni 2013 @ 07:20:00 #86
176194 44pje
want AApje was al bezet
pi_127693594
"Beter" is een subjectief begrip, maar het kan inderdaad voordeliger zijn om maximaal voordeel te krijgen, als je meer rente ontvangt dan je betaalt.
If you can't beat them, join them.
pi_127693615
quote:
0s.gif Op woensdag 12 juni 2013 07:20 schreef 44pje het volgende:
"Beter" is een subjectief begrip, maar het kan inderdaad voordeliger zijn om maximaal voordeel te krijgen, als je meer rente ontvangt dan je betaalt.
Klopt. maar dat is korte termijn. dan komt ook het subjectieve gevoel boven drijven dat het wel prettig is om een woning te bezitten gewoon 100% eigen bezit.

[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 12-06-2013 07:27:43 ]
  woensdag 12 juni 2013 @ 07:32:22 #88
176194 44pje
want AApje was al bezet
pi_127693699
Tja, daar ben ik te nuchter voor denk ik. Ik heb liever euro's en vrijheid dan een subjectief gevoel.
If you can't beat them, join them.
pi_127693745
quote:
0s.gif Op woensdag 12 juni 2013 07:32 schreef 44pje het volgende:
Tja, daar ben ik te nuchter voor denk ik. Ik heb liever euro's en vrijheid dan een subjectief gevoel.
Je moet ook wat geluk hebben, 1x met guldens en daarna nog een keer dubbel over in euro's.
pi_127693789
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 23:07 schreef capricia het volgende:
Ik vraag me trouwens af of het voordelig is om te streven om je hele hyp. af te lossen.
Iemand?
Zolang er HRA bestaat en dus ook de bijleenregeling van toepassing is zal je dat per geval moeten bekijken. Indien de HRA wegvalt kan je de vraag altijd met ja beantwoorden als je puur kijkt naar de financiële consequenties.
  woensdag 12 juni 2013 @ 08:05:19 #91
179075 hugecooll
Deelt corrigerende tikken uit
pi_127693948
quote:
0s.gif Op woensdag 12 juni 2013 07:47 schreef Deshain het volgende:

[..]

Zolang er HRA bestaat en dus ook de bijleenregeling van toepassing is zal je dat per geval moeten bekijken. Indien de HRA wegvalt kan je de vraag altijd met ja beantwoorden als je puur kijkt naar de financiële consequenties.
Hoe bedoel je?
pi_127693952
quote:
0s.gif Op woensdag 12 juni 2013 06:29 schreef 44pje het volgende:

[..]

"Altijd" is wat te kort door de bocht. Vandaag de dag is dat zo wegens het grote verschil tussen spaarrentes en hypotheekrentes, maar dat is voorheen heel vaak niet zo geweest. Als je een spaarrente groter dan 58% (als je in de 42% belastingschaal zit) van je hypotheekrente kan krijgen dan is sparen voordeliger dan aflossen. VRH even buiten beschouwing gelaten.
Waarom de VRH buiten beschouwing laten dan kun je ook net zo goed de HRA buiten beschouwing laten. :D
pi_127693977
quote:
6s.gif Op woensdag 12 juni 2013 08:05 schreef hugecooll het volgende:

[..]

Hoe bedoel je?
Het is nu voordeliger om schuld op huis 100% te houden en daarnaast met mooie constructie na 30 jaar af te lossen, en waarom zou je aflossen? Je kunt op die manier ook goedkoop van de bank huren en dan alleen rente betalen.
pi_127694066
quote:
6s.gif Op woensdag 12 juni 2013 08:05 schreef hugecooll het volgende:

[..]

Hoe bedoel je?
Omdat je zonder HRA eigenlijk nog maar twee basis hypotheekvormen overhoudt:
• Lineair
• Aflossingsvrij
Elke andere vorm is overbodig doordat de fiscale basis hiervoor ontbreekt (annuïteiten, bankspaar) of niet te betalen/risicovol.

Dan kan je gewoon een stuk makkelijker op basis van de huidige economische situatie een uitspraak doen op dergelijke algemene vragen die voor 99,9% van de hypotheken geldt.
  woensdag 12 juni 2013 @ 08:41:53 #95
179075 hugecooll
Deelt corrigerende tikken uit
pi_127694384
quote:
0s.gif Op woensdag 12 juni 2013 08:19 schreef Deshain het volgende:

[..]

Omdat je zonder HRA eigenlijk nog maar twee basis hypotheekvormen overhoudt:
• Lineair
• Aflossingsvrij
Elke andere vorm is overbodig doordat de fiscale basis hiervoor ontbreekt (annuïteiten, bankspaar) of niet te betalen/risicovol.

Dan kan je gewoon een stuk makkelijker op basis van de huidige economische situatie een uitspraak doen op dergelijke algemene vragen die voor 99,9% van de hypotheken geldt.
Ja, maar waarom zou je niet aflossen dan?
pi_127694446
quote:
6s.gif Op woensdag 12 juni 2013 08:41 schreef hugecooll het volgende:

[..]

Ja, maar waarom zou je niet aflossen dan?
De vraag was
quote:
Ik vraag me trouwens af of het voordelig is om te streven om je hele hyp. af te lossen.
Iemand?
Ik antwoorde
quote:
Indien de HRA wegvalt kan je de vraag altijd met ja beantwoorden als je puur kijkt naar de financiële consequenties
Dus wel aflossen als de spaarrente - VRH lager is dan de hypotheekrente, niet aflossen als deze hoger is.

Annuïteiten en aflossingsvrij draai ik niet om ;)
  woensdag 12 juni 2013 @ 08:47:08 #97
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_127694469
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 13:36 schreef JDx het volgende:

[..]

Alles wat ik toen hoefde te weten is dat het goedkoper was dan huren, ik 350 euro per maand moest betalen voor eengezinswoning en het huis alleen maar meer waard zou worden.
Mooi hè, en dan moet je eens kijken wat er gebeurt als je je huis met verlies verkoopt.
Als het tegenzit wil de bank het beleggingsdeel in je hypotheek pas gaan uitkeren nadat (!!!) je de hypotheek afgelost hebt, en daar kunnen ze zo een week of 6 tot 8 voor nodig hebben.

Met een combinatie beleggingshypotheek en aflossingsvrij speculeer je dus eigenlijk al automatisch op het stijgen van de woningmarkt, want je kunt het beleggingsdeel niet rechtstreeks gebruiken om af te lossen bij verkoop.

Voorbeeld:
Hypotheek 225.000
Waarde beleggingsdeel 15.000
Verkoopprijs 200.000

Dan denk je dat je 10.000 nodig hebt om je hypotheek bij verkoop te kunnen aflossen, maar in feite heb je bij een hoop beleggingshypotheken ook een maand of 2 die 15.000 nodig, want ze gaan dat vrijgeven niet in werking stellen voor de hypotheek afgelost is.
En dat maakt de aankoop van een ander huis lastig, als je het niet hebt, maar moet lenen.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  woensdag 12 juni 2013 @ 08:48:22 #98
179075 hugecooll
Deelt corrigerende tikken uit
pi_127694490
quote:
0s.gif Op woensdag 12 juni 2013 08:46 schreef Deshain het volgende:

[..]

De vraag was

[..]

Ik antwoorde

[..]

Dus wel aflossen als de spaarrente - VRH lager is dan de hypotheekrente, niet aflossen als deze hoger is.

Annuïteiten en aflossingsvrij draai ik niet om ;)
Ja, ik las daarna dat je zonder HRA bedoelde :P (ik vroeg me dus af waarom aflossingsvrij stond bij lineair en ging ervan uit dat je met HRA bedoelde)
pi_127694503
quote:
1s.gif Op woensdag 12 juni 2013 08:47 schreef Leandra het volgende:
Dan denk je dat je 10.000 nodig hebt om je hypotheek bij verkoop te kunnen aflossen, maar in feite heb je bij een hoop beleggingshypotheken ook een maand of 2 die 15.000 nodig, want ze gaan dat vrijgeven niet in werking stellen voor de hypotheek afgelost is.
Een hypotheek is een totaal product dus op het moment dat er een verkoop plaats vindt dan nemen ze ook gelijk dit deel mee.
Druk aan het verbouwen!
  woensdag 12 juni 2013 @ 08:51:00 #100
370487 Hallmark
Geverifieerde account
pi_127694531
quote:
0s.gif Op dinsdag 11 juni 2013 23:07 schreef capricia het volgende:
Ik vraag me trouwens af of het voordelig is om te streven om je hele hyp. af te lossen.
Iemand?
Persoonlijk vind ik dit eerlijk gezegd lood-om-oud-ijzer vragen. Misschien scheelt het een paar centen in de details. Maar als ik jou posts zo lees, hebben jullie al flink afgelost.

Dan denk ik: doe gewoon waar je je lekker bij voelt en ga door met sparen. Ik vermoed dat jullie binnen een jaar of vijf al een zodanig kapitaaltje hebben, dat 1 van jullie van de opbrengsten alleen al een dag minder kan gaan werken.
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
abonnement bol.com Unibet Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')