quote:Afijn, we trapten in de val zoals velen en begin 2012 namen we het heft in handen en begonnen met aflossen. Het doel is minimaal ¤ 5000 per jaar.
Die lui zijn duidelijk ook geobsedeerd door geld. Serieus, wasbare luiers want dan bespaar je wel een euro per week? Op die manier heb je toch geen leven meer.quote:Op dinsdag 11 juni 2013 09:55 schreef Worteltjestaart het volgende:
Over dat 'wat kost een gezin'-blog:
Aflossingen op de hypotheek:
30 december 2011 ¤20.000
17 januari 2013 ¤600
13 februari 2013 ¤3.183
22 maart 2013 ¤1.900
7 mei 2013 ¤3.800
4 juni 2013 ¤5.257
De aflossing van ¤20.000 even niet meegerekend (extra meevallertje?) lossen ze dus gemiddeld zo'n ¤2450 per maand extra af; zo'n 0.65% van de hypotheeksom, dus ruwweg 8% van de totale hypotheeksom per jaar.
Als je dat soort bedragen blijkbaar over hebt, dan vraag ik me af waar je je druk om maakt...
Dit lijkt mij verreweg van een doorsnee gezin. Over welke inkomens spreken we hierquote:Op dinsdag 11 juni 2013 09:55 schreef Worteltjestaart het volgende:
Over dat 'wat kost een gezin'-blog:
Aflossingen op de hypotheek:
30 december 2011 ¤20.000
17 januari 2013 ¤600
13 februari 2013 ¤3.183
22 maart 2013 ¤1.900
7 mei 2013 ¤3.800
4 juni 2013 ¤5.257
De aflossing van ¤20.000 even niet meegerekend (extra meevallertje?) lossen ze dus gemiddeld zo'n ¤2450 per maand extra af; zo'n 0.65% van de hypotheeksom, dus ruwweg 8% van de totale hypotheeksom per jaar.
Als je dat soort bedragen blijkbaar over hebt, dan vraag ik me af waar je je druk om maakt...
Als je het over de kaft van dat boek hebt bij Bol, dan komt dat waarschijnlijk omdat dit in de broncode van dit forum is ingebouwd.quote:Op dinsdag 11 juni 2013 10:23 schreef caffeinjunk het volgende:
ik vind het wel enigszins smerig dat je linkt met een referral code..
Ah mijn welgemeende excuus, als dit door FOK! komt heb ik niets gezegd.quote:Op dinsdag 11 juni 2013 10:33 schreef Coelho het volgende:
[..]
Als je het over de kaft van dat boek hebt bij Bol, dan komt dat waarschijnlijk omdat dit in de broncode van dit forum is ingebouwd.
Ik heb een aflossingsvrije hypotheek die nog 25 jaar loopt en een bankspaarhypotheek die nog 20 jaar loopt. Op de bankspaarhypotheek betaal ik meer rente. Stel dat ik nu bedrag X te investeren heb, kan (en mag??) ik die dan beter in mijn bankspaarhypotheek storten of in de aflossingsvrije hypotheek? Wat verlaagt mijn maandlasten het meest? Gevoelsmatig zeg ik bankspaar, vanwege rente op rente, maar ik heb geen idee hoe ik dit uit moet rekenen...
Zijn de rentepercentages gelijk?quote:Op dinsdag 11 juni 2013 10:33 schreef Coelho het volgende:
Ik heb een aflossingsvrije hypotheek die nog 25 jaar loopt en een bankspaarhypotheek die nog 20 jaar loopt. Op de bankspaarhypotheek betaal ik meer rente. Stel dat ik nu bedrag X te investeren heb, kan (en mag??) ik die dan beter in mijn bankspaarhypotheek storten of in de aflossingsvrije hypotheek?
Het gaat me om het grootste netto effect. Ik weet dat ik het eindkapitaal niet meer kan veranderen, maar als ik de inleg kan reduceren ben ik ook al een heel eind. Uiteindelijk maakt het m.i. niet uit of ik bijv. 300 euro per maand minder inleg, of minder aan hypotheekrente betaal. Het enige verschil is dat de aflossingsvrije na 30 jaar bruto=netto wordt, en bij de bankspaar wordt er al uitgegaan van een aflossing binnen de 30 jaar. Ik denk echter mijn aflossingsvrije grotendeels vrij te krijgen door de verkoop van ons beider ouderlijke huizen. Ik gun ouders en schoonouders het eeuwige leven, maar het zal een utopie zijn dat ze alle vier (of minstens 1 per kant) 90 of ouder worden...quote:Op dinsdag 11 juni 2013 10:47 schreef Worteltjestaart het volgende:
[..]
Zijn de rentepercentages gelijk?
In de praktijk zal de bankspaarhypotheek je meer opleveren (qua daling maandlasten) vanwege het rente-op-rente-effect (zowel lagere rentelasten als lagere inleg). In theorie kan aflossen op het aflossingsvrije deel je evenveel opleveren, mits je elke bespaarde cent aan rentelasten direct wéér aflost op het aflossingsvrije deel.
Echter, door nu bij te storten op je bankspaardeel los je niet echt extra af. Ervan uitgaande dat je de bankspaarhypotheek aan het einde van de looptijd wil gebruiken met inbegrip van de fiscale vrijstelling, kun je nu de waarde van je eindkapitaal niet meer veranderen. Een storting leidt dus tot óf een lagere maandlast, óf een kortere looptijd. In beide gevallen heb je minder maandlasten (of nu, of gesommeerd tot einde looptijd), maar je schuld vermindert er niet door.
In de 'long run' heb je er m.i. méér aan om nu af te lossen op je aflossingsvrije deel. De maandlasten dalen iets minder snel dan in geval van de bankspaarhypotheek vanwege het gemis aan rente-op-rente, maar omdat je daadwerkelijk je schuld verlaagt lijkt me dat een grotere waarde hebben.
Wel 20 ruggen per jaar aan je huis betalen en dan dit soort berichten plaatsenquote:Op dinsdag 11 juni 2013 10:09 schreef Tja..1986 het volgende:
[..]
Die lui zijn duidelijk ook geobsedeerd door geld. Serieus, wasbare luiers want dan bespaar je wel een euro per week? Op die manier heb je toch geen leven meer.
quote:Morgen vieren we de tweede verjaardag van ZL2. Op het moment van typen zit VL al steeds naar de klok te kijken en roept om de zoveel tijd: 'Twee jaar geleden begonnen de weeën!' en 'Twee jaar geleden gingen we naar het ziekenhuis!' ZL2 is om 00:46 uur geboren, dus nog een paar uurtjes om lekker melancholisch te zijn.
Wat zijn we kwijt aan verjaardagskosten? Als eerste natuurlijk de cadeautjes. ZL2 krijgt een hijskraan en een wagonnetje voor z'n houten treinbaan van BigJigs. Verder hebben we als kraamcadeautje nog een kruiwagen gekregen, dus dat geven we hem ook. Toevalligerwijze was er vanmorgen een kortingsactie bij de speelgoedwinkel hier in het dorp, dus het scheelde ons weer 6 euro. Voor de cadeautjes waren we 24 euro kwijt.
De kamer versieren we met slingers die we al een paar jaar hebben, dus daar zitten geen kosten aan.
Je bedoelt dat HRA minder wordt als je aflost op aflossingsvrij, in tegenstelling tot storten in bankspaar waar de uitstaande som gelijk blijft? Dan is er dus een dubbel effect als ik het goed heb.quote:Op dinsdag 11 juni 2013 11:00 schreef Worteltjestaart het volgende:
Als de aflossing je zelf niet boeit vanwege de eventuele erfenis, lijkt mij dat het geld in je bankspaarvariant stoppen je het meeste oplevert: minder rente én minder inleg.
Denk er aan dat je HRA ook vermindert.
Ik noem dat gewoon bewust zijn van je uitgaves en zie hierin geen extreme zuinigheid en al helemaal geen gierigheid?quote:Op dinsdag 11 juni 2013 11:05 schreef Deshain het volgende:
[..]
Wel 20 ruggen per jaar aan je huis betalen en dan dit soort berichten plaatsen
[..]
Oh wacht, ik haal even wat door elkaar, ik moet ook geen 2 dingen tegelijk doenquote:Op dinsdag 11 juni 2013 11:05 schreef Coelho het volgende:
Je bedoelt dat HRA minder wordt als je aflost op aflossingsvrij, in tegenstelling tot storten in bankspaar waar de uitstaande som gelijk blijft? Dan is er dus een dubbel effect als ik het goed heb.
Maar ook ten dele weer gecompenseerd kan worden omdat je dan minder vermogens rendements heffing hoeft te betalen.quote:Op dinsdag 11 juni 2013 11:10 schreef Worteltjestaart het volgende:
Als je je geld in de aflossingsvrije hypotheek stopt heb je wel rentevoordeel, wat voor een deel teniet wordt gedaan doordat je een lagere aftrekpost hebt (dus minder HRA).
't Kind is 2quote:Op dinsdag 11 juni 2013 11:05 schreef Deshain het volgende:
[..]
Wel 20 ruggen per jaar aan je huis betalen en dan dit soort berichten plaatsen
[..]
Maar je verkort de looptijd toch?quote:Op dinsdag 11 juni 2013 11:10 schreef Worteltjestaart het volgende:
Als je je geld in de bankspaarhypotheek stopt heb je geen rentevoordeel, want de schuld vermindert niet. Dus je werkelijke voordeel is enkel wat je bespaart aan inleg.
Niet per se.quote:
Er staan genoeg andere voorbeelden waaruit blijkt dat deze mensen een geldobsessie hebben en geen leven. Dat is prima hoor, maar op termijn gaan de kinderen daar onder lijden,en dat is niet prima.quote:Op dinsdag 11 juni 2013 11:07 schreef JantinaGr het volgende:
[..]
Ik noem dat gewoon bewust zijn van je uitgaves en zie hierin geen extreme zuinigheid en al helemaal geen gierigheid?
Nou heb ik wel wat spaargeld en zit daarmee ook boven de VRH grens (als alleenstaande zit je daar met een bovenmodaal salaris en al redelijk minimale rentelasten van de hypotheek al snel op) , maar het is niet dermate veel dat ik ook mijn hele hypotheek er meteen mee kan aflossen.quote:Op dinsdag 11 juni 2013 11:17 schreef Worteltjestaart het volgende:
Als je boven die drempel uitkomt, jah.
Maar dat effect zal niet groot zijn; als het echt gaat meetellen heb je waarschijnlijk dermate veel spaargeld dat het hele concept van een hypotheek hebben onzinnig is.
Hedde gij maar 0,4% rente ofwa?quote:Op dinsdag 11 juni 2013 11:41 schreef Worteltjestaart het volgende:
Voor elke ¤1000 die ik aflos, betaal ik bruto ¤4 minder hypotheekrente per jaar, dat is netto ¤2,32.
Ze schrijven ook dat ze interen op hun spaargeld, en dat ze dus maar 1 jaar dergelijke bedragen kunnen aflossen. Volgend jaar willen ze blijven aflossen maar zal het minder hard gaan.quote:Op dinsdag 11 juni 2013 09:55 schreef Worteltjestaart het volgende:
Over dat 'wat kost een gezin'-blog:
Aflossingen op de hypotheek:
30 december 2011 ¤20.000
17 januari 2013 ¤600
13 februari 2013 ¤3.183
22 maart 2013 ¤1.900
7 mei 2013 ¤3.800
4 juni 2013 ¤5.257
De aflossing van ¤20.000 even niet meegerekend (extra meevallertje?) lossen ze dus gemiddeld zo'n ¤2450 per maand extra af; zo'n 0.65% van de hypotheeksom, dus ruwweg 8% van de totale hypotheeksom per jaar.
Als je dat soort bedragen blijkbaar over hebt, dan vraag ik me af waar je je druk om maakt...
Naja het werkt dubbel hequote:
Op den duur zijn de maandlasten natuurlijk naar 0 gezakt. Ik zelf betaal nu nog maar 270 euro bruto per maand terwijl toen ik begon met deze hypotheek het 350 euro per maand was.quote:Op dinsdag 11 juni 2013 12:05 schreef Worteltjestaart het volgende:
Ja, maar dat zeg ik toch ook?
Ik vind (extra) aflossen zeer verstandig, maar de besparing op je maandlasten vind ik er niet zo hard inhakken. Maar het is voor ieder persoonlijk natuurlijk
Gaat dat automatisch of kun je dat laten verlagen?quote:Op dinsdag 11 juni 2013 12:09 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Op den duur zijn de maandlasten natuurlijk naar 0 gezakt. Ik zelf betaal nu nog maar 270 euro bruto per maand terwijl toen ik begon met deze hypotheek het 350 euro per maand was.
Mijn aflossingen die bepaal ik zelf, niets automatisch. Ik kijk gewoon hoeveel ik over heb aan het eind van het jaar en dat los ik af binnen de maximale aflossing die ik mag doen omdat je anders weer een boete van de bank krijgt voor het versneld aflossen van de hypotheek.quote:Op dinsdag 11 juni 2013 12:17 schreef JDx het volgende:
[..]
Gaat dat automatisch of kun je dat laten verlagen?
Dus?quote:
Haha naja ik ging ervan uit dat ze dat cadeautje 'alvast' hadden gekregen voor wanneer dat kind iets ouder was (nu dus). Om dan nog hele dure cadeaus te gaan kopen voor een kind van 2 is ook weer zoietsquote:Op dinsdag 11 juni 2013 12:21 schreef Deshain het volgende:
[..]
Dus?
Is precies wat ik bedoel, de hele tendens in de blog is meer het aflossen om het aflossen. een soort sport (mogelijk gedwongen om het leuk te maken dat je een te duur huis hebt) waar de kwaliteit van leven ondergeschikt wordt gemaakt aan dit heilige doel. Cadeaus die je krijgt opnieuw inpakken voor je eigen kind om te besparen vind ik hier wel op duiden als je 20k aan hypotheeklasten betaalt.
Tot je ellebogen in een emmer met stront harken dan omdat uitwasbare luiers een euro in de maand goedkoper zijn dan pampers. (terwijl je 20k per jaar betaalt aan hypotheeklasten)quote:Op dinsdag 11 juni 2013 12:39 schreef Basp1 het volgende:
Sowieso mensen die de kwaliteit van leven willen afmeten naar de cadeaus die ze aan de kinderen geven. .
Waar dan wel aan?quote:De kwaliteit van mijn leven meet ik in ieder geval niet af aan mijn cadeaus of de grote van mijn appartement.
Zo had je toch ook zo'n gezin dat toiletpapier met 3 lagen kocht en dan die lagen uit elkaar haalde omdat je dan meer toiletpapier hebtquote:Op dinsdag 11 juni 2013 12:53 schreef Deshain het volgende:
[..]
Tot je ellebogen in een emmer met stront harken dan omdat uitwasbare luiers een euro in de maand goedkoper zijn dan pampers. (terwijl je 20k per jaar betaalt aan hypotheeklasten)
Maar ik heb bijvoorbeeld 125.000 euro, blijf zitten met 50.000 en los 75.000 af. Waarvan 25.000 via beleggingsgeval en 50.000 via een spaarding.quote:Op dinsdag 11 juni 2013 12:20 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Mijn aflossingen die bepaal ik zelf, niets automatisch. Ik kijk gewoon hoeveel ik over heb aan het eind van het jaar en dat los ik af binnen de maximale aflossing die ik mag doen omdat je anders weer een boete van de bank krijgt voor het versneld aflossen van de hypotheek.
Wat zijn je opties?quote:Op dinsdag 11 juni 2013 13:08 schreef JDx het volgende:
[..]
Maar ik heb bijvoorbeeld 125.000 euro, blijf zitten met 50.000 en los 75.000 af. Waarvan 25.000 via beleggingsgeval en 50.000 via een spaarding.
Wat kan je dan het beste aflossen?
Dat vraag ik, ik heb geen idee. Hoe kom ik daar achter?quote:
Wat jij disproportioneel noemt, heeft te maken met je huidige perspectief.quote:Op dinsdag 11 juni 2013 12:53 schreef Deshain het volgende:
Ik vooral aan het kunnen doen wat ik wil tot op zekere hoogte zonder mij disproportioneel druk te maken over zaken in de verre toekomst welke niet cruciaal zijn.
Om te beginnen eens duidelijker in beeld krijgen wat je beleggingsding en je spaarding inhouden.quote:Op dinsdag 11 juni 2013 13:13 schreef JDx het volgende:
[..]
Dat vraag ik, ik heb geen idee. Hoe kom ik daar achter?
Daar heb ik eerlijk gezegd nog nooit naar gekeken, dat heeft iemand 7 jaar geleden voor mij geregeld, de vader van een klasgenoot. Weet alleen dat ik bij AEGON zit.quote:Op dinsdag 11 juni 2013 13:15 schreef Lienekien het volgende:
[..]
Om te beginnen eens duidelijker in beeld krijgen wat je beleggingsding en je spaarding inhouden.
Waarom kijk je niet in je administratie? Pak iets dat van Aegon is, en lees wat bovenaan het papier staat. Typ dat hier in.quote:Op dinsdag 11 juni 2013 13:17 schreef JDx het volgende:
Daar heb ik eerlijk gezegd nog nooit naar gekeken, dat heeft iemand 7 jaar geleden voor mij geregeld, de vader van een klasgenoot. Weet alleen dat ik bij AEGON zit.
Ga k vanavond even doen!quote:Op dinsdag 11 juni 2013 13:19 schreef Hallmark het volgende:
[..]
Waarom kijk je niet in je administratie? Pak iets dat van Aegon is, en lees wat bovenaan het papier staat. Typ dat hier in.
Maar dat staat nog maar op 2000 euro ofzo en heeft een soort van verzekering erin zitten dat het 25.000 is over 23 jaar. Verpest ik dat dan niet?quote:Op dinsdag 11 juni 2013 13:22 schreef Lienekien het volgende:
Ik zou overwegen om dat beleggingsdeel eruit te gaan halen.
Zie hier de gemiddelde hypotheekgever die niet weet wat hij afgesloten heeft terwijl het de grootste aankoop van zijn leven is. (sorry als je je persoonlijk aangevallen valt, maar dit is dus heel vaak het geval met al die complexe hypotheken dat mensen niet eens weten wat ze nu precies wel en niet kunnen binnen die hypotheek)quote:Op dinsdag 11 juni 2013 13:17 schreef JDx het volgende:
[..]
Daar heb ik eerlijk gezegd nog nooit naar gekeken, dat heeft iemand 7 jaar geleden voor mij geregeld, de vader van een klasgenoot. Weet alleen dat ik bij AEGON zit.
Zal ze eens bellen, want dit is wel interessant. Verdien tegenwoordig een stuk meer.
Hoef je niet bij te storten?quote:Op dinsdag 11 juni 2013 13:28 schreef JDx het volgende:
[..]
Maar dat staat nog maar op 2000 euro ofzo en heeft een soort van verzekering erin zitten dat het 25.000 is over 23 jaar. Verpest ik dat dan niet?
Alles wat ik toen hoefde te weten is dat het goedkoper was dan huren, ik 350 euro per maand moest betalen voor eengezinswoning en het huis alleen maar meer waard zou worden.quote:Op dinsdag 11 juni 2013 13:30 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Zie hier de gemiddelde hypotheekgever die niet weet wat hij afgesloten heeft terwijl het de grootste aankoop van zijn leven is. (sorry als je je persoonlijk aangevallen valt, maar dit is dus heel vaak het geval met al die complexe hypotheken dat mensen niet eens weten wat ze nu precies wel en niet kunnen binnen die hypotheek)
Ik heb bewust een heel simpele hypotheek genomen met de daarbij behorende simpele regels.
Heb je al eens goed gekeken hoe dat beleggingsdeel in elkaar steekt, dan? Wat leg je in, wat zijn de kosten, wat zijn de risico's?quote:Op dinsdag 11 juni 2013 13:28 schreef JDx het volgende:
[..]
Maar dat staat nog maar op 2000 euro ofzo en heeft een soort van verzekering erin zitten dat het 25.000 is over 23 jaar. Verpest ik dat dan niet?
Ik heb vorig jaar gezien dat er iets stond van ingelegd dit jaar 600, kosten 100 euro, waarde 530 euro, rendement 30 euro (maar in feite dus 70 euro verlies).quote:Op dinsdag 11 juni 2013 13:36 schreef Lienekien het volgende:
[..]
Heb je al eens goed gekeken hoe dat beleggingsdeel in elkaar steekt, dan? Wat leg je in, wat zijn de kosten, wat zijn de risico's?
Welke hypotheek wilt u?quote:Op dinsdag 11 juni 2013 13:30 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Zie hier de gemiddelde hypotheekgever die niet weet wat hij afgesloten heeft terwijl het de grootste aankoop van zijn leven is. (sorry als je je persoonlijk aangevallen valt, maar dit is dus heel vaak het geval met al die complexe hypotheken dat mensen niet eens weten wat ze nu precies wel en niet kunnen binnen die hypotheek)
Ik heb bewust een heel simpele hypotheek genomen met de daarbij behorende simpele regels.
Je moet toch echt zelf even een rekensommetje gaan maken. En de kleine lettertjes nog eens goed bekijken.quote:Op dinsdag 11 juni 2013 13:38 schreef JDx het volgende:
[..]
Ik heb vorig jaar gezien dat er iets stond van ingelegd dit jaar 600, kosten 100 euro, waarde 530 euro, rendement 30 euro (maar in feite dus 70 euro verlies).
Maar verzekerd bedrag over 30 jaar totaal gezien is 25.000 euro. Dus dat zou wel veilig moeten zijn.
Maar dan nog zou je wel je hele leven aan 125.000 hypotheek vast zitten op deze manier, want alleen al 125.000 terug betalen in 30 jaar kost je 347 euro in de maand.quote:Op dinsdag 11 juni 2013 13:36 schreef JDx het volgende:
[..]
Alles wat ik toen hoefde te weten is dat het goedkoper was dan huren, ik 350 euro per maand moest betalen voor eengezinswoning en het huis alleen maar meer waard zou worden.
Ah, jij bent de JDx die ooit horror-huurders had!quote:Op dinsdag 11 juni 2013 13:51 schreef JDx het volgende:
Mijn huis wordt verhuurd momenteel omdat ik aan de andere kant van het land werk.
Dat is inderdaad een goed idee om dat te overwegen.quote:Op dinsdag 11 juni 2013 13:22 schreef Lienekien het volgende:
Ik zou overwegen om dat beleggingsdeel eruit te gaan halen.
Ja, dat gaat gelukkig nu goed, maar ik wil meer aflossen, zodat ik zeg maar over een paar jaar bijna niks meer betaal voor dat huis. Zodat ik er in ieder geval niet bij in schiet als huurders niet betalen.quote:Op dinsdag 11 juni 2013 13:58 schreef Hallmark het volgende:
[..]
Ah, jij bent de JDx die ooit horror-huurders had!
Jij hebt dus geen voorlopige teruggaaf, maar loop je dan niet eigenlijk rente mis?quote:Op dinsdag 11 juni 2013 14:12 schreef kevert het volgende:
Wat ik wel ga doen is mijn HRA gewoon weer terug in mijn hypotheek stoppen, die HRA is toch maar een extraatje aan het einde van het jaar
Weet je het zeker? Ik word er niet helemaal wijs uit, maar het lijkt er op dat dit is veranderd:quote:Op dinsdag 11 juni 2013 15:27 schreef kevert het volgende:
Nee loop de rente niet mis, wordt gewoon meegenomen in de belastingteruggave.
Staat ook al ingevuld als je via je digid invult
Welke rente loop je dan niet mis als je wel een voorlopige teruggave hebt? Ik zie het niet.quote:Op dinsdag 11 juni 2013 15:25 schreef Hallmark het volgende:
[..]
Jij hebt dus geen voorlopige teruggaaf, maar loop je dan niet eigenlijk rente mis?
Dit is wat Hallmark zegt:quote:Op dinsdag 11 juni 2013 16:02 schreef kevert het volgende:
De rente die je vd belastingdienst krijg omdat je je geld een jaar laat staan.
Dus waar is nou rentevoordeel te verkrijgen? Niet meer, toch?quote:Consumenten die in aanmerking komen voor hypotheekrente aftrek moeten er dus zelf voor zorgen dat zij tijdig een voorlopige aanslag aanvragen. Er wordt namelijk geen rente meer vergoed over een te ontvangen belastingbedrag gedurende de periode 1 januari tot en met 1 juli na afloop van het belastingjaar.
O sorry, ben me van geen kwaad bewust. Ik weet ook niet zo goed wat je bedoeltquote:Op dinsdag 11 juni 2013 10:23 schreef caffeinjunk het volgende:
ik vind het wel enigszins smerig dat je linkt met een referral code..
Helemaal mee eens.quote:Op dinsdag 11 juni 2013 23:01 schreef Sloggi het volgende:
Verontrustend om te zien hoe weinige sommige mensen van hun eigen hypotheek weten. Geen wonder dat Goldman Sachs & co. hele volksstammen op hebben kunnen zadelen met rommel...
Daarom wil ik mijn voorlopige teruggave teruggave over 2013 komende december aanvragen. Mijn plan is om dit dat in januari 2014 in handen te krijgen om het dan door te storten naar de hypotheek, Ipv wachten op definitieve aangifte. In januari de VT weer stopzetten, om 'm in december 2014 weer opnieuw aant e vragen.quote:Op dinsdag 11 juni 2013 16:31 schreef Lienekien het volgende:
Dus waar is nou rentevoordeel te verkrijgen? Niet meer, toch?
wij deden de voorlopige teruggave altijd per maand. Maar als je aflost, valt er minder terug te krijgen. Dus steeds meer bijbetalen na ieder jaar.quote:Op dinsdag 11 juni 2013 23:11 schreef zwarteweduwe het volgende:
[..]
Daarom wil ik mijn voorlopige teruggave teruggave over 2013 komende december aanvragen. Mijn plan is om dit dat in januari 2014 in handen te krijgen om het dan door te storten naar de hypotheek, Ipv wachten op definitieve aangifte. In januari de VT weer stopzetten, om 'm in december 2014 weer opnieuw aant e vragen.
--> Werkt dit zo? Zie ik wat over het hoofd? Ervaringen?
(ja, het is nog beter om het gewoon per maand terug te krijgen, maar ik wil het graag in één keer)
Bruto rentelasten per maand: ruim boven de 1.000 euro per maand.quote:Op dinsdag 11 juni 2013 23:14 schreef capricia het volgende:
[..]
wij deden de voorlopige teruggave altijd per maand. Maar als je aflost, valt er minder terug te krijgen. Dus steeds meer bijbetalen na ieder jaar.
Nu hebben we hem maar helemaal stop gezet.
Om hoeveel geld gaat het bij jullie?
Paar duizend dus. Ja, mss moet je dat toch maar per maand terug vragen en (dat nummer geef je op) op een aparte bankrekening laten storten.quote:Op dinsdag 11 juni 2013 23:17 schreef zwarteweduwe het volgende:
H
[..]
Bruto rentelasten per maand: ruim boven de 1.000 euro per maand.
Teruggave daardoor ook aanzienlijk.
Ja, moet ik ms toch maar overwegen. Eigenlijk is het idioot om te wachten tot het jaar voorbij is. Ik kan er nu mooie dingen mee doen (nee, niet consumeren)quote:Op dinsdag 11 juni 2013 23:18 schreef capricia het volgende:
[..]
Paar duizend dus. Ja, mss moet je dat toch maar per maand terug vragen en (dat nummer geef je op) op een aparte bankrekening laten storten.
Al zou je het in een casino verbrassen... Het is tenslotte jouw geld!quote:Op dinsdag 11 juni 2013 23:19 schreef zwarteweduwe het volgende:
[..]
Ja, moet ik ms toch maar overwegen. Eigenlijk is het idioot om te wachten tot het jaar voorbij is. Ik kan er nu mooie dingen mee doen (nee, niet consumeren)
Kan je het dan niet gewoon maandelijks aflossen? VT direct naar de bankquote:Op dinsdag 11 juni 2013 23:19 schreef zwarteweduwe het volgende:
[..]
Ja, moet ik ms toch maar overwegen. Eigenlijk is het idioot om te wachten tot het jaar voorbij is. Ik kan er nu mooie dingen mee doen (nee, niet consumeren)
Volgens mij bedoelt Hallmark dat je bij VT je geld maandelijks terugkrijgt en dus op een spaarrekening kan zetten, terwijl de BD geen rente (meer) geeft. Tenminste, zo lees ik hetquote:Op dinsdag 11 juni 2013 16:31 schreef Lienekien het volgende:
[..]
Dit is wat Hallmark zegt:
"Jij hebt dus geen voorlopige teruggaaf, maar loop je dan niet eigenlijk rente mis?"
Met een voorlopige teruggaaf laat je je geld toch niet een jaar staan?
En dit is wat Hallmarks bron zegt:
[..]
Dus waar is nou rentevoordeel te verkrijgen? Niet meer, toch?
Het lijkt mij nu wel voordelig, immers je geniet maar max. 30 jaar HRA en tegen die tijd zal ook je loon (als je dan nog werkt) niet meer zo hard stijgen.quote:Op dinsdag 11 juni 2013 23:07 schreef capricia het volgende:
Ik vraag me trouwens af of het voordelig is om te streven om je hele hyp. af te lossen.
Iemand?
Dat hangt er vanaf of je in dat huis wil blijven wonen.quote:Op dinsdag 11 juni 2013 23:07 schreef capricia het volgende:
Ik vraag me trouwens af of het voordelig is om te streven om je hele hyp. af te lossen.
Iemand?
"Altijd" is wat te kort door de bocht. Vandaag de dag is dat zo wegens het grote verschil tussen spaarrentes en hypotheekrentes, maar dat is voorheen heel vaak niet zo geweest. Als je een spaarrente groter dan 58% (als je in de 42% belastingschaal zit) van je hypotheekrente kan krijgen dan is sparen voordeliger dan aflossen. VRH even buiten beschouwing gelaten.quote:Op woensdag 12 juni 2013 06:25 schreef sig000 het volgende:
[..]
Dat hangt er vanaf of je in dat huis wil blijven wonen.
Heb je wat naar je zin en wil je daar blijven dan is aflossen altijd het goedkoopste.
Kijk je kunt wel voordeel hebben maar dan heb je eerst zelf gedokt.
De spaarhypotheken op 2 inkomens hebben voor een prijsexplosie gezorgd die nu langzaam maar zeker weer in evenwicht komt.quote:Op woensdag 12 juni 2013 06:29 schreef 44pje het volgende:
[..]
"Altijd" is wat te kort door de bocht. Vandaag de dag is dat zo wegens het grote verschil tussen spaarrentes en hypotheekrentes, maar dat is voorheen heel vaak niet zo geweest. Als je een spaarrente groter dan 58% (als je in de 42% belastingschaal zit) van je hypotheekrente kan krijgen dan is sparen voordeliger dan aflossen. VRH even buiten beschouwing gelaten.
Ok, wat is beter, zo kort mogelijk rente betalen of maximaal voordeel?quote:Op woensdag 12 juni 2013 07:00 schreef 44pje het volgende:
Dat is een andere discussie en staat hier los van.
Klopt. maar dat is korte termijn. dan komt ook het subjectieve gevoel boven drijven dat het wel prettig is om een woning te bezitten gewoon 100% eigen bezit.quote:Op woensdag 12 juni 2013 07:20 schreef 44pje het volgende:
"Beter" is een subjectief begrip, maar het kan inderdaad voordeliger zijn om maximaal voordeel te krijgen, als je meer rente ontvangt dan je betaalt.
Je moet ook wat geluk hebben, 1x met guldens en daarna nog een keer dubbel over in euro's.quote:Op woensdag 12 juni 2013 07:32 schreef 44pje het volgende:
Tja, daar ben ik te nuchter voor denk ik. Ik heb liever euro's en vrijheid dan een subjectief gevoel.
Zolang er HRA bestaat en dus ook de bijleenregeling van toepassing is zal je dat per geval moeten bekijken. Indien de HRA wegvalt kan je de vraag altijd met ja beantwoorden als je puur kijkt naar de financiële consequenties.quote:Op dinsdag 11 juni 2013 23:07 schreef capricia het volgende:
Ik vraag me trouwens af of het voordelig is om te streven om je hele hyp. af te lossen.
Iemand?
Hoe bedoel je?quote:Op woensdag 12 juni 2013 07:47 schreef Deshain het volgende:
[..]
Zolang er HRA bestaat en dus ook de bijleenregeling van toepassing is zal je dat per geval moeten bekijken. Indien de HRA wegvalt kan je de vraag altijd met ja beantwoorden als je puur kijkt naar de financiële consequenties.
Waarom de VRH buiten beschouwing laten dan kun je ook net zo goed de HRA buiten beschouwing laten.quote:Op woensdag 12 juni 2013 06:29 schreef 44pje het volgende:
[..]
"Altijd" is wat te kort door de bocht. Vandaag de dag is dat zo wegens het grote verschil tussen spaarrentes en hypotheekrentes, maar dat is voorheen heel vaak niet zo geweest. Als je een spaarrente groter dan 58% (als je in de 42% belastingschaal zit) van je hypotheekrente kan krijgen dan is sparen voordeliger dan aflossen. VRH even buiten beschouwing gelaten.
Het is nu voordeliger om schuld op huis 100% te houden en daarnaast met mooie constructie na 30 jaar af te lossen, en waarom zou je aflossen? Je kunt op die manier ook goedkoop van de bank huren en dan alleen rente betalen.quote:
Omdat je zonder HRA eigenlijk nog maar twee basis hypotheekvormen overhoudt:quote:
Ja, maar waarom zou je niet aflossen dan?quote:Op woensdag 12 juni 2013 08:19 schreef Deshain het volgende:
[..]
Omdat je zonder HRA eigenlijk nog maar twee basis hypotheekvormen overhoudt:
• Lineair
• Aflossingsvrij
Elke andere vorm is overbodig doordat de fiscale basis hiervoor ontbreekt (annuïteiten, bankspaar) of niet te betalen/risicovol.
Dan kan je gewoon een stuk makkelijker op basis van de huidige economische situatie een uitspraak doen op dergelijke algemene vragen die voor 99,9% van de hypotheken geldt.
De vraag wasquote:Op woensdag 12 juni 2013 08:41 schreef hugecooll het volgende:
[..]
Ja, maar waarom zou je niet aflossen dan?
Ik antwoordequote:Ik vraag me trouwens af of het voordelig is om te streven om je hele hyp. af te lossen.
Iemand?
Dus wel aflossen als de spaarrente - VRH lager is dan de hypotheekrente, niet aflossen als deze hoger is.quote:Indien de HRA wegvalt kan je de vraag altijd met ja beantwoorden als je puur kijkt naar de financiële consequenties
Mooi hè, en dan moet je eens kijken wat er gebeurt als je je huis met verlies verkoopt.quote:Op dinsdag 11 juni 2013 13:36 schreef JDx het volgende:
[..]
Alles wat ik toen hoefde te weten is dat het goedkoper was dan huren, ik 350 euro per maand moest betalen voor eengezinswoning en het huis alleen maar meer waard zou worden.
Ja, ik las daarna dat je zonder HRA bedoelde (ik vroeg me dus af waarom aflossingsvrij stond bij lineair en ging ervan uit dat je met HRA bedoelde)quote:Op woensdag 12 juni 2013 08:46 schreef Deshain het volgende:
[..]
De vraag was
[..]
Ik antwoorde
[..]
Dus wel aflossen als de spaarrente - VRH lager is dan de hypotheekrente, niet aflossen als deze hoger is.
Annuïteiten en aflossingsvrij draai ik niet om
Een hypotheek is een totaal product dus op het moment dat er een verkoop plaats vindt dan nemen ze ook gelijk dit deel mee.quote:Op woensdag 12 juni 2013 08:47 schreef Leandra het volgende:
Dan denk je dat je 10.000 nodig hebt om je hypotheek bij verkoop te kunnen aflossen, maar in feite heb je bij een hoop beleggingshypotheken ook een maand of 2 die 15.000 nodig, want ze gaan dat vrijgeven niet in werking stellen voor de hypotheek afgelost is.
Persoonlijk vind ik dit eerlijk gezegd lood-om-oud-ijzer vragen. Misschien scheelt het een paar centen in de details. Maar als ik jou posts zo lees, hebben jullie al flink afgelost.quote:Op dinsdag 11 juni 2013 23:07 schreef capricia het volgende:
Ik vraag me trouwens af of het voordelig is om te streven om je hele hyp. af te lossen.
Iemand?
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |