WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
En daar heb je gewoon gelijk in.quote:Op zondag 14 april 2013 20:50 schreef pfaf het volgende:
[..]
Ik ben dus overtuigd van wel. Gegeven: de overheid heeft een bepaald budget nodig om hun diensten te kunnen financieren. Dat geld moet dus binnen komen (of in ieder geval 97%), of het nou via de ene of de andere weg is. Als de overheid huizenbezitters dus korting geeft, zal het dus via een andere weg binnen moeten komen, waarschijnlijk belasting. Als het daar bij zou blijven zou ik het met je eens zijn, en zou de HRA je een financieel voordeeltje geven ten opzichte van private huurders. (Een klein voordeel uiteraard, want sociale huurders krijgen al dezelfde korting, dus de HRA korting wordt alleen onevenredig gecompenseerd door hen.
Het probleem van de HRA is echter dat het huizenbezitters stimuleert om meer te lenen. Deze stimulans is er zoals welbekend verantwoordelijk voor dat de huizenprijzen stijgen, waardoor je dus weer netto meer voor je huis gaat betalen dan in een HRA-loze wereld. Deze hogere kosten gaan echter niet naar de overheid, maar naar de banken, waardoor zij de werkelijke en ook enige winnaars in deze bizarre financiële stoelendans zijn.
[..]
Ik heb geen enkel idee wat huurders hier roeptoeteren. En ik ben er ook niet in geïnteresseerd. Ik merk wel dat deze reeks niet mijn reeks is..
[..]
Schijbaar dus. De teruggaaf die je krijgt zou je in een HRA-loze wereld een belastingverlaging + een lagere hypotheek betekenen..
[..]
Jij denkt dat geld/waarde uit niets kan ontstaan?
IPV die hele herverdeling via huursubsidie, HRA en aanverwanten kun je ook de inkomstenbelasting laten dalen voor iedereen. Daar zijn de meeste HRA afnemers ook bij gebaat want het meerendeel van de HRA gaat naar de rijkste 10%. De besparingen zouden echter grotendeels terugvloeien naar de middenklasse.
Verhoog vervolgens de bijstand lichtjes om de huursubsidie te compenseren. De stimulans om te werken wordt automatisch verhoogd doordat je meer van je brutosalaris overhoud.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Dat zeg ik al tijden, die scheefhuurgrens is wel zo stom getrokken dat er een grote groep (voornamelijk jongeren) is die overal tussenvallen.quote:Op zaterdag 13 april 2013 00:34 schreef Arthur_Spooner het volgende:
Wat vinden jullie nu van de huidige situatie op de woningmarkt voor starters? Je hoort regelmatig de 'experts' zeggen dat starters van enorm belang zijn voor een goed functionerende woningmarkt. Ik heb ze ook weleens horen zeggen dat voor iedere starter op de woningmarkt zo'n 3 andere woningen verkocht kunnen worden (vanwege de doorstroming).
Zoals ik er nu tegenaan kijk is de woningmarkt voor starters compleet verziekt. Uitgaande van een hoogopgeleide met een aardig startsalaris is huren er al niet meer bij, de 33k zit je zo aan (zeker als je ook nog een leaseauto hebt). Vrije sector is dan nog vrijwel onbetaalbaar vanwege de strenge toelatingseisen.
Dan kan je iets willen kopen maar dan moet je wel eerst een vast contract hebben. En als je dat dan al hebt is het aanbod zo beperkt dat je al snel in een kansenwijk uitkomt.
En het is huishoudinkomen dus als je met zijn 2en ook maar iets boven minimum verdiend zit je er al boven.
Dat hele probleem van scheefhuren is praktisch non-existent het is gewoon een belasting die via de corporaties geind moet worden.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Hoezo als je vrouw ook werkt dan heb je 60.000 kan je toch makkelijk een nieuwbouw woning van 220.000 euro kopen?
Nee het is huishoudinkomen dus totaal 34k beide 17k bruto !quote:
Hoezo als je vrouw ook werkt dan heb je 60.000 kan je toch makkelijk een nieuwbouw woning van 220.000 euro kopen?
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Volgens mij is het hele idee van het aanpakken van de groep 'scheefhuurders' meer dat men hoopt dat er meer mensen doorstromen naar de koopmarkt en daardoor de exorbitant hoge huizenprijzen in stand worden gehouden.quote:
[..]
Dat zeg ik al tijden, die scheefhuurgrens is wel zo stom getrokken dat er een grote groep (voornamelijk jongeren) is die overal tussenvallen.
En het is huishoudinkomen dus als je met zijn 2en ook maar iets boven minimum verdiend zit je er al boven.
Dat hele probleem van scheefhuren is praktisch non-existent het is gewoon een belasting die via de corporaties geind moet worden.
Prima. Kantekening is wel dat de HRA al sinds 1893 bestaat.quote:
Ik ben dus overtuigd van wel. Gegeven: de overheid heeft een bepaald budget nodig om hun diensten te kunnen financieren. Dat geld moet dus binnen komen (of in ieder geval 97%
Het probleem van de HRA is echter dat het huizenbezitters stimuleert om meer te lenen. Deze stimulans is er zoals welbekend verantwoordelijk voor dat de huizenprijzen stijgen, waardoor je dus weer netto meer voor je huis gaat betalen dan in een HRA-loze wereld. Deze hogere kosten gaan echter niet naar de overheid, maar naar de banken, waardoor zij de werkelijke en ook enige winnaars in deze bizarre financiële stoelendans zijn.
- Mijn inziens zijn de huizenprijzen sinds 1995 voornamelijk gestegen doordat er meer 2 verdieners kwamen/waren met dientengevolge een grotere leencapaciteit.
- Men tevens bewuster naar de woonlasten ging kijken (1995 klinkt niet lang geleden, maar het percentage mensen die toen toegang tot internet had was een HEEL stuk lager. Gegevens werden dus makkelijker beschikbaar en dus kon een ieder ineens zonder hulp van een financieel expert 'ontdekken' dat je huur in 30 jaar verdrievoudigd.) En dus doe je dat wat het voordeligst is, een huis kopen. Met of zonder HRA.
- De overdrachtsbelasting van 6%. (Dat is een maatregel bedoelt tegen speculatie, maar in de praktijk voornamelijk een schandalige 'verhuisboete', die mensen weer willen 'terugverdienen' en derhalve de prijs opdrijft.)
Mja, ga je nu uit van een HRA-loze wereld sinds 1893, of op een later door jouw (willekeurig?) gekozen tijdstip?quote:Schijbaar dus. De teruggaaf die je krijgt zou je in een HRA-loze wereld een belastingverlaging + een lagere hypotheek betekenen..
Ik ga uit van NU. En als jij beweert dat ik nu geen voordeel heb bij de HRA, dan blijf ik bij mijn eerste stelling:
Als jij denkt dat als nu de HRA afgeschaft wordt ik daar per saldo er geen duizenden euro's op achterop ga, ben je erg goedgelovig. Dus ik heb er NU wel degelijk voordeel bij. En de rest van het 'ja, maar...' gejammer, is niet meer dan 'ja, maar...' gejammer.
Ik weet alleen dat je vergelijking met de wet behoud van energie compleet de plank misslaat.quote:Jij denkt dat geld/waarde uit niets kan ontstaan?
[ Bericht 0% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 15-04-2013 22:03:16 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
En je vergeet het belangrijkste punt waar je zelf ook dankbaar gebruik van maakt het maximaliseren van je HRA door maar je hypotheek zo hoog mogelijk te houden, en dat is ook vanaf 1995 in de mode gekomen.quote:
[..]
Prima. Kantekening is wel dat de HRA al sinds 1893 bestaat.
- Mijn inziens zijn de huizenprijzen sinds 1995 voornamelijk gestegen doordat er meer 2 verdieners kwamen/waren met dientengevolge een grotere leencapaciteit.
- Men tevens bewuster naar de woonlasten ging kijken (1995 klinkt niet lang geleden, maar het percentage mensen die toen toegang tot internet had was een HEEL stuk lager. Gegevens werden dus makkelijker beschikbaar en dus kon een ieder ineens zonder hulp van een financieel expert 'ontdekken' dat je huur in 30 jaar verdrievoudigd.) En dus doe je dat wat het voordeligst is, een huis kopen. Met of zonder HRA.
Zoals sommige hier al vaker beargumenteerd hebben zou je spaargeld eerst van je schuld afgetrokken moeten worden en alleen over het openstaande bedrag krijg je nog HRA. ipv je wazig constuctie met langlopende obligaties kopen omdat dit jou meer oplevert als aflossen.
Ik ben wel benieuwd hoe lang de overheid het verschil tussen "nieuwe" en "oude" hypotheken gaat handhaven. 30 jaar lang ongelijkheid lijkt me erg slecht, dus het zou goed zijn om binnenkort iedereen in ieder geval qua renteaftrek annuitair te laten aflossen.quote:
Zoals sommige hier al vaker beargumenteerd hebben zou je spaargeld eerst van je schuld afgetrokken moeten worden en alleen over het openstaande bedrag krijg je nog HRA. ipv je wazig constuctie met langlopende obligaties kopen omdat dit jou meer oplevert als aflossen.
censuur :O
volgens Rutte moeten we vooral nieuwe auto's kopen nu!!quote:
Nederland zit krap, heel erg krap, en volgend jaar wordt het nog krapper
http://www.telegraaf.nl/o(...)etaalprobleem__.html
[..]
(__/)
(='.'=)
(")_(")
(='.'=)
(")_(")
Ik heb het vage vermoeden dat sommigen dat echt niet kunnen opbrengen dus vanuit dat oogpunt zou het verminderen van de openstaande schuld met je spaargeld al een goed ander begin zijn om mensen versneld te laten aflossen, of gewoon minder HRA te hoeven schuiven als overheid zijnde.quote:
[..]
Ik ben wel benieuwd hoe lang de overheid het verschil tussen "nieuwe" en "oude" hypotheken gaat handhaven. 30 jaar lang ongelijkheid lijkt me erg slecht, dus het zou goed zijn om binnenkort iedereen in ieder geval qua renteaftrek annuitair te laten aflossen.
Ik vind dat je voor iedereen met een hypotheek het Grikenland scenario moet toepassen en zo de schuldenlast weer op normaal niveau brengen. Scheldt een deel van de schuld van iedereen kwijt en vervang de rest door goedkope staatsleningen. (bv 2%) Dit kan kostenneutraal, want Nederland leent voor minder dan 0%. De waarde van de hypotheken moet wel worden afgeboekt bij de banken, dit zal alleen voor de staatsbanken geld kosten. Dit kan betaald worden door de HRA per direct af te schaffen en het rendement op de nieuwe hypothecaire staatsleningen.
Zo los je alle problemen in 1 klap op. Geef mij maar eens een argument waarom dit niet zou werken, of kunnen. Bijkomend effect is dat de economie enorm wordt aangezwengeld , omdat al die huiseigenaren in 1 klap veel meer te besteden krijgen.
Zo los je alle problemen in 1 klap op. Geef mij maar eens een argument waarom dit niet zou werken, of kunnen. Bijkomend effect is dat de economie enorm wordt aangezwengeld , omdat al die huiseigenaren in 1 klap veel meer te besteden krijgen.
(__/)
(='.'=)
(")_(")
(='.'=)
(")_(")
Een argument: schulden kwijtschelden is bepaald geen motivatie om geen nieuwe schulden te maken!quote:
Ik vind dat je voor iedereen met een hypotheek het Grikenland scenario moet toepassen en zo de schuldenlast weer op normaal niveau brengen. Scheldt een deel van de schuld van iedereen kwijt en vervang de rest door goedkope staatsleningen. (bv 2%) Dit kan kostenneutraal, want Nederland leent voor minder dan 0%. De waarde van de hypotheken moet wel worden afgeboekt bij de banken, dit zal alleen voor de staatsbanken geld kosten. Dit kan betaald worden door de HRA per direct af te schaffen en het rendement op de nieuwe hypothecaire staatsleningen.
Zo los je alle problemen in 1 klap op. Geef mij maar eens een argument waarom dit niet zou werken, of kunnen. Bijkomend effect is dat de economie enorm wordt aangezwengeld , omdat al die huiseigenaren in 1 klap veel meer te besteden krijgen.
Nog een argument: tegenover die schuld staat iemand die denkt spaargeld of pensioen o.i.d. te hebben. Zonder schuld geen geld.
censuur :O
Je kunt de hypotheeknormen per direct veel strenger maken om het maken van nieuwe schulden te voorkomen (dus bv verplicht minimaal 30% eigen geld meenemen) hoezo heeft iemand zonder schuld geen geld, dat argument snap ik niet.quote:
[..]
Een argument: schulden kwijtschelden is bepaald geen motivatie om geen nieuwe schulden te maken!
Nog een argument: tegenover die schuld staat iemand die denkt spaargeld of pensioen o.i.d. te hebben. Zonder schuld geen geld.
(__/)
(='.'=)
(")_(")
(='.'=)
(")_(")
Het enige dat daar mis mee is is dat er onvoldoende geschikte en betaalbare woonruimte voor studenten en andere alleenstaanden beschikbaar is.quote:
[..]
^^ En dat is nou een van de dingen die er mis is met de woningmarkt! Tegen de tijd dat je kinderen uit huis gaan, betalen die meer voor een kamer dan jij voor een huis.
Dat de kosten van je koopwoning na een aantal jaren lekker laag liggen is alleen maar goed. Wel aflossen en geen overwaarde versnoepen.
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Heb je niet de berichten van afgelopen jaar meegekregen vanaf 1 januarie krijgen nieuwe hypotheken alleen nog maar HRA voor annuitaire of linieare aflossende delen, dus dat wordt er op dit moment alleen nog maar afgesloten. Die mensen krijgen dus stukken minder aftrek dan degene die op 31 dec nog snel een bankspaarhypotheek hebben. Want bij de bankspaarhypotheek krijg je geen VRH over het gespaarde bedrag. (zoals ik hierboven ook al zei, verreken het spaargeld met de openstaande hypotheek en alleen over het de daadwerklijke schuld zou nog HRA geteld moeten worden.quote:
[..]
Je kunt de hypotheeknormen per direct veel strenger maken om het maken van nieuwe schulden te voorkomen (dus bv verplicht minimaal 30% eigen geld meenemen) hoezo heeft iemand zonder schuld geen geld, dat argument snap ik niet.
klopt helemaal, de woningen waar behoefte aan zij ( (ruime goedkope huurwoningen , dus met een huurprijs <300 euro) ) zijn er echt veel te weinig van en worden niet ook gebouwd , men bouwt liever eensgezinswoningen in het hogere segment, of kantoren waar helemaal geen behoefte aan is, maar de marges wel lekker ruim zijn,quote:
[..]
Het enige dat daar mis mee is is dat er onvoldoende geschikte en betaalbare woonruimte voor studenten en andere alleenstaanden beschikbaar is.
Dat de kosten van je koopwoning na een aantal jaren lekker laag liggen is alleen maar goed. Wel aflossen en geen overwaarde versnoepen.
(__/)
(='.'=)
(")_(")
(='.'=)
(")_(")
dat was een goede maatregel, maar je zou de normen nog een stuk kunnen verstrengen door eigen geld te verplichten bij het aangaan van een hypotheek. (30% is een mooi percentage) In het buitenland is dit gebruikelijk en vroeger was dit ook gebruikelijk in Nederland. Laat eerst maar eens zien, of je financiele discipline kunt opbrengen en ga daarna pas een schuld aan!quote:
[..]
Heb je niet de berichten van afgelopen jaar meegekregen vanaf 1 januarie krijgen nieuwe hypotheken alleen nog maar HRA voor annuitaire of linieare aflossende delen, dus dat wordt er op dit moment alleen nog maar afgesloten. Die mensen krijgen dus stukken minder aftrek dan degene die op 31 dec nog snel een bankspaarhypotheek hebben. Want bij de bankspaarhypotheek krijg je geen VRH over het gespaarde bedrag. (zoals ik hierboven ook al zei, verreken het spaargeld met de openstaande hypotheek en alleen over het de daadwerklijke schuld zou nog HRA geteld moeten worden.
(__/)
(='.'=)
(")_(")
(='.'=)
(")_(")
Volgens mij krijgt niemand het meer voor elkaar om woningen met een huurprijs onder de 300 euro per maand te bouwen. Maar als jij het kan zet dan samen met wat andere reguliere bezoekers hier een bouwbedrijf op en je hebt volop klanten.quote:
[..]
klopt helemaal, de woningen waar behoefte aan zij ( (ruime goedkope huurwoningen , dus met een huurprijs <300 euro) ) zijn er echt veel te weinig van en worden niet ook gebouwd , men bouwt liever eensgezinswoningen in het hogere segment, of kantoren waar helemaal geen behoefte aan is, maar de marges wel lekker ruim zijn,
Hoe denk je dat die huizen rendabel gebouwd kunnen gaan worden?quote:
[..]
klopt helemaal, de woningen waar behoefte aan zij ( (ruime goedkope huurwoningen , dus met een huurprijs <300 euro) ) zijn er echt veel te weinig van en worden niet ook gebouwd , men bouwt liever eensgezinswoningen in het hogere segment, of kantoren waar helemaal geen behoefte aan is, maar de marges wel lekker ruim zijn,
Waarom zou je deze maatregel nog strenger willen maken, dan gaat er de komende 10 jaar helemaal niets meer verkocht worden.quote:
[..]
dat was een goede maatregel, maar je zou de normen nog een stuk kunnen verstrengen door eigen geld te verplichten bij het aangaan van een hypotheek. (30% is een mooi percentage) In het buitenland is dit gebruikelijk en vroeger was dit ook gebruikelijk in Nederland. Laat eerst maar eens zien, of je financiele discipline kunt opbrengen en ga daarna pas een schuld aan!
Zoals remco ook al stelde waarom bestaande hypotheken niet aanpakken. We kunnen toch niet alleen deze verkeerde inschatting van de hypotheekmarkt nu neerleggen bij de starters de huidige bezitters hebben met hun gekozen hypotheekconstructies voornamelijk bijgedragen aan het opblazen van de bubbel.
In de tijd van de revolutiebouw (jaren 50, 60) kon dit ook, waarom nu niet? De overheid kan dit ter hand nemen dtv de corporaties. Doen ze weer waarvoor ze ooit in het leven zijn geroepen, namelijk GOEDKOPE huurwoningen aanbieden voor iedereen. Ik ben ook van mening dat "scheefhuurders" niet bestaan. Als ik 100.000 euro verdien en ik wil een huis huren van 300 euro per maand moet dit gewoon kunnen en moet ik niet bestraft worden met huuropslag. Dat is pure discriminatie op inkomen.quote:Op dinsdag 16 april 2013 10:11 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Hoe denk je dat die huizen rendabel gebouwd kunnen gaan worden?
Het probleem is puur dat er gewoon veels te weinig goedkope woningen zijn. Echt Heel veel mensen, ook mensen die best veel verdienen willen niet hun hele inkomen aan een woning besteden. De overheid zou hier juist voor moeten zijn, want die mensen kunnen dit besteden aan andere zaken, wat weer goed is voor de economie.
(__/)
(='.'=)
(")_(")
(='.'=)
(")_(")
Dergelijke woningen kunnen helemaal niet rendabel gebouwd worden. Ook toen zat daar subsidie op.
Dus hoe zie je dat voor je?
Dus hoe zie je dat voor je?
Wat denk je van andere bouwnormen, als ze weer tochhokken zonder verplichte plafondhoogtes en andere vage eisen mogen gaan bouwen kan het heus wel. Maar die normen zijn er nu eenmaal en ik zie niet gebeuren dat ze die nog eens gaan versoepelen.quote:
In de tijd van de revolutiebouw (jaren 50, 60) kon dit ook, waarom nu niet?
ook die woningen hebben zich allang terugverdiend. Rijwoningen zijn helemaal nu in de prefab tijd, relatief goedkoop uit de grond te knallen. in de jaren 50 en 60 had je nog veel meer handwerk. Ik weet dat je ook nu voor 30.000 euro makkelijk een woning kunt bouwen.quote:
Dergelijke woningen kunnen helemaal niet rendabel gebouwd worden. Ook toen zat daar subsidie op.
Dus hoe zie je dat voor je?
De reden dat woningen zo duur zijn is de grondprijs. Heel veel gemeenten verkopen nu notabene weer grote hoeveelheden al aangekochte kavels terug), terwijl ze juist deze toch al aangeschafte gronden vol kunnen zetten met goedkope rijwoningen en portiekflats waar gewoon enorm veel behoefte aan is. Maarja ze dachten hier dure kantoorpanden te bouwen, of bouwkavels voor veel geld aan aannemers te kunnen verkopen.
(__/)
(='.'=)
(")_(")
(='.'=)
(")_(")
Nieuw wellicht niet, maar oudere woningen kunnen bij voldoende nieuw aanbod prima een lagere prijs krijgen. Want waarom zou iemand met bijstand in een gloednieuwe woning moeten zitten?quote:
Volgens mij krijgt niemand het meer voor elkaar om woningen met een huurprijs onder de 300 euro per maand te bouwen. Maar als jij het kan zet dan samen met wat andere reguliere bezoekers hier een bouwbedrijf op en je hebt volop klanten.
Wellicht schuiven ze het op de EU: aflossingsvrij mag niet meer ==> politiek brandt z'n handen niet want de EU heeft het toch altijd gedaan.quote:
Zoals remco ook al stelde waarom bestaande hypotheken niet aanpakken. We kunnen toch niet alleen deze verkeerde inschatting van de hypotheekmarkt nu neerleggen bij de starters de huidige bezitters hebben met hun gekozen hypotheekconstructies voornamelijk bijgedragen aan het opblazen van de bubbel.
Dat is stomweg politiek schuiven met geld... Realiseer je ook even dat er veel meer wordt uitgegeven aan HRA + huurtoeslag dan landelijk aan nieuwbouw! M.a.w. alle nieuwbouw GRATIS weggeven i.p.v. de huidige subsidies zou als land gewoon geld besparenquote:
Dergelijke woningen kunnen helemaal niet rendabel gebouwd worden. Ook toen zat daar subsidie op.
censuur :O
bouwnormen moeten versimpeld worden. alleen normen die te maken hebben met veiligheid moet je behouden, de rest moet men lekker zelf weten.quote:
[..]
Wat denk je van andere bouwnormen, als ze weer tochhokken zonder verplichte plafondhoogtes en andere vage eisen mogen gaan bouwen kan het heus wel. Maar die normen zijn er nu eenmaal en ik zie niet gebeuren dat ze die nog eens gaan versoepelen.
(__/)
(='.'=)
(")_(")
(='.'=)
(")_(")
Waarom moeten sommige alleenstaanden nog steeds in eensgezinswonigen zitten? Er zit zoveel fout aan het hele sociale huursysteem. Als je gaat scheiden kun je in een grote sociale huurwoning blijven zitten omdat de overheid dan wel het tekort aan huur aanvult met de huurtoeslag. Als een koper gaat scheiden moet vaak de woning verkocht worden omdat geen van beide partijen het op 1 salaris kan opbrengen. Men zou dus ook op een of andere manier zittende huurders moeten kunnen dwingen om de tering naar de nering te zetten. Dat probeert men nu een beetje door een groep als scheefhuurders te betitelen, maar in de sociale sector is er ook nog een grote groep die ik zou willen betitelen als scheefwoner.quote:
Nieuw wellicht niet, maar oudere woningen kunnen bij voldoende nieuw aanbod prima een lagere prijs krijgen. Want waarom zou iemand met bijstand in een gloednieuwe woning moeten zitten?
Samengevat: Subsidie maakt meer kapot dan je lief is!quote:
Waarom moeten sommige alleenstaanden nog steeds in eensgezinswonigen zitten? Er zit zoveel fout aan het hele sociale huursysteem. Als je gaat scheiden kun je in een grote sociale huurwoning blijven zitten omdat de overheid dan wel het tekort aan huur aanvult met de huurtoeslag. Als een koper gaat scheiden moet vaak de woning verkocht worden omdat geen van beide partijen het op 1 salaris kan opbrengen. Men zou dus ook op een of andere manier zittende huurders moeten kunnen dwingen om de tering naar de nering te zetten. Dat probeert men nu een beetje door een groep als scheefhuurders te betitelen, maar in de sociale sector is er ook nog een grote groep die ik zou willen betitelen als scheefwoner.
In een vrije(re) markt zou dit nooit voorkomen.
censuur :O
Een vrije (huizen) markt is een utopie in een drukbevolkt gebied waarbij we rekening houden met vele extrenaliteiten, het klinkt heel leuk, maar bestaat niet en zal nooit gaan bestaan.quote:
[..]
Samengevat: Subsidie maakt meer kapot dan je lief is!
In een vrije(re) markt zou dit nooit voorkomen.
550$-600$ per week voor 57m2. Vrije markt FTW!quote:
[..]
Samengevat: Subsidie maakt meer kapot dan je lief is!
In een vrije(re) markt zou dit nooit voorkomen.
Feitelijk onjuist. Die rekensom komt alleen uit als je drie-kwart voor het gemak even vergeet.quote:
Dat is stomweg politiek schuiven met geld... Realiseer je ook even dat er veel meer wordt uitgegeven aan HRA + huurtoeslag dan landelijk aan nieuwbouw! M.a.w. alle nieuwbouw GRATIS weggeven i.p.v. de huidige subsidies zou als land gewoon geld besparen
Je kent figuren als Remco, bhfh, michaelm en hd9 onderhand toch een beetje? Rekenen en feiten zijn alleen leuk wanneer je de helft er bij mag verzinnen of liegen.quote:
[..]
Feitelijk onjuist. Die rekensom komt alleen uit als je drie-kwart voor het gemak even vergeet.
Daar heb je wel een goed punt.quote:
[..]
Waarom moeten sommige alleenstaanden nog steeds in eensgezinswonigen zitten? Er zit zoveel fout aan het hele sociale huursysteem. Als je gaat scheiden kun je in een grote sociale huurwoning blijven zitten omdat de overheid dan wel het tekort aan huur aanvult met de huurtoeslag. Als een koper gaat scheiden moet vaak de woning verkocht worden omdat geen van beide partijen het op 1 salaris kan opbrengen. Men zou dus ook op een of andere manier zittende huurders moeten kunnen dwingen om de tering naar de nering te zetten. Dat probeert men nu een beetje door een groep als scheefhuurders te betitelen, maar in de sociale sector is er ook nog een grote groep die ik zou willen betitelen als scheefwoner.
Het probleem is vaak echter: Die huurder die al jarenlang in de gezinswoning moet voor een appartementje na verhuizing in veel ongeveer evenveel of zelfs méér huur betalen voor de veel kleinere woning. Mijn broer betaald voor zijn 45m2 appartement met garage evenveel per maand als mijn ouders voor hun 85m2 gezinswoning in een goede buurt.
Die alleenstaande wil misschien best verhuizen, maar zelfs zonder huursubsidie maakt het financieel niet uit of de alleenstaande nu in de grote woning blijft, of dat deze kleiner gaat wonen. En dan is het toch wel makkelijk om een logeerkamer te hebben, en nog een hobbykamer. Kost toch niks extra's.
Bedoel je dan het spaargeld op het bankspaar gedeelte of al het spaargeld wat ook op andere rekeningen staat. Ik neem zo aan het eerste dat dan weer wel. Maar een ongelijke behandeling zal altijd blijven bestaan, maar dat is gewoon een systeem kwestie. Alsof er een nieuw regeltje in de auto industrie meteen op alle auto's doorgevoerd moet worden. Een huis van 30 jaar terug hoeft ook niet aangepast te worden aan de eisen van nu omdat het per 1 januari veranderd.quote:
[..]
Want bij de bankspaarhypotheek krijg je geen VRH over het gespaarde bedrag. (zoals ik hierboven ook al zei, verreken het spaargeld met de openstaande hypotheek en alleen over het de daadwerklijke schuld zou nog HRA geteld moeten worden.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Dan vallen remco en bhfh voor mijn subjectieve gevoel nog reuze mee ten opzicht van die andere 2, want deze laatste 2 gaan gewoon nooit ergens op in.quote:Op dinsdag 16 april 2013 11:11 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Je kent figuren als Remco, bhfh, michaelm en hd9 onderhand toch een beetje? Rekenen en feiten zijn alleen leuk wanneer je de helft er bij mag verzinnen of liegen.
Maar goed ik zie wel een markt in het ombouwen van winkels tot wooneenheden, die winkels liggen vaak wel in gebieden waar mensen willen wonen in tegenstelling tot de lege kantoren.quote:'Twee miljoen vierkante meter winkeloppervlak weg'
De komende zeven jaar zal het winkeloppervlak in stedelijke gebieden met twee miljoen vierkante meter teruglopen.
Dat blijkt uit een berekening die advieskantoor Booz & Company heeft gemaakt voor het Financieele Dagblad.
Dit betekent dat er zo’n 17 procent van het totale winkeloppervlak verdwijnt. Voornaamste reden is de opmars van webwinkels.
Vooral het aantal kledingwinkels zal teruglopen, omdat mensen hun kleding vaker online kopen. Nu wordt er nog 5,6 procent van de kleding via internet verkocht, in 2020 zal dit ongeveer een kwart zijn.
Detailhandel
Het Centraal Bureau voor de Statistiek liet maandag weten dat de omzet van de detailhandel in februari bijna vijf procent lager was dan het jaar ervoor. De omzet van internetbedrijven steeg wel.
Marktonderzoeksbureau GfK becijferde dat de omzet in winkelstraten dit jaar tot Pasen met zeven procent gedaald is. In diezelfde periode zetten webwinkels juist 18 procent meer om.
2 miljoen vrije vierkante meters, gemiddelde wooneenheid van 70 vierkante meter, dan kunnen we daar dan 30.000 nieuwe wooneenheden van maken. Zolang de panden natuurlijk geschikt zijn hiervoor, soms zijn ze gewoon te groot dat het moeilijk wordt om ook nog daglicht binnen te krijgen bij sommige eenheden die je in het pand wil laten komen.
In Schubbekutteveen? Kijk in datzelfde land ook eens wat huren in afgelegen gebieden kost...quote:
550$-600$ per week voor 57m2. Vrije markt FTW!
Toon dat eens aan! CBS Statline en HRA/huurtoeslagkosten lopen grofweg (orde-grootte) een factor 2 uiteen! Uiteraard kan je nog wat rommelen in de marge met BTW en afwerking (zoals keukens), maar dat lost die factor 2 niet op.quote:
Feitelijk onjuist. Die rekensom komt alleen uit als je drie-kwart voor het gemak even vergeet.
Says who?quote:
Je kent figuren als Remco, bhfh, michaelm en hd9 onderhand toch een beetje? Rekenen en feiten zijn alleen leuk wanneer je de helft er bij mag verzinnen of liegen.
censuur :O
Je schreeuwt heel veel maar weet niets hard te maken of te onderbouwen. Ongeveer net zo serieus te nemen als mm en HD dus.
[ Bericht 29% gewijzigd door #ANONIEM op 16-04-2013 12:02:06 ]
[ Bericht 29% gewijzigd door #ANONIEM op 16-04-2013 12:02:06 ]
Maar hier zie je dus dat locatie een heel belangrijke factor is in de prijsvorming. Aangezien veel locaties in nederland nogal vol staan is het dus vrij logisch dat koophuizen in NL rond de randstad en brabant een stuk duurder zijn. Alleen in de sociale huursector kon men door het uniforme huurpunten systeem dit niet in prijsdifferentaties ten gevolge van de ligging omzetten.quote:
In Schubbekutteveen? Kijk in datzelfde land ook eens wat huren in afgelegen gebieden kost...
Heb ik me ook altijd afgevraagd waarom we dat toelaten...quote:
[..]
Waarom moeten sommige alleenstaanden nog steeds in eensgezinswonigen zitten? Er zit zoveel fout aan het hele sociale huursysteem. Als je gaat scheiden kun je in een grote sociale huurwoning blijven zitten omdat de overheid dan wel het tekort aan huur aanvult met de huurtoeslag. Als een koper gaat scheiden moet vaak de woning verkocht worden omdat geen van beide partijen het op 1 salaris kan opbrengen. Men zou dus ook op een of andere manier zittende huurders moeten kunnen dwingen om de tering naar de nering te zetten. Dat probeert men nu een beetje door een groep als scheefhuurders te betitelen, maar in de sociale sector is er ook nog een grote groep die ik zou willen betitelen als scheefwoner.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Kennen jullie deze nog?
http://www.vvd.nl/blog/42/cpb-vvd-is-banenkampioen
De VVD is met haar fantastische ideeën de banenknaller van Nederland
Mark Rutte aan de spacecake of andere substanties en op zijn knieën of we nu a.u.b. even willen gaan kopen. Die zelfbenoemde toppers snappen werkelijk niets van de realiteit, komt omdat ze met hun beperkte visie (die niet verder reikt dan hun eigen wereldje van zelfbenoemde toppers en de golfbaan) totaal niet weten wat er echt gebeurt in de wereld.
Schaf die HRA nu eens af Mark en geef de mensen hun belastingverlaging i.p.v. het in stand willen houden van subsidies voor jullie eigen achterban van nepondernemers en semi overheidszakkenvullers
http://www.vvd.nl/blog/42/cpb-vvd-is-banenkampioen
De VVD is met haar fantastische ideeën de banenknaller van Nederland
Mark Rutte aan de spacecake of andere substanties en op zijn knieën of we nu a.u.b. even willen gaan kopen. Die zelfbenoemde toppers snappen werkelijk niets van de realiteit, komt omdat ze met hun beperkte visie (die niet verder reikt dan hun eigen wereldje van zelfbenoemde toppers en de golfbaan) totaal niet weten wat er echt gebeurt in de wereld.
Schaf die HRA nu eens af Mark en geef de mensen hun belastingverlaging i.p.v. het in stand willen houden van subsidies voor jullie eigen achterban van nepondernemers en semi overheidszakkenvullers
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
men vergeetdat die mensen >50 zijn en geen hypotheek krijgen omdat hun inkomen fors gaat dalenquote:
[..]
Volgens mij is het hele idee van het aanpakken van de groep 'scheefhuurders' meer dat men hoopt dat er meer mensen doorstromen naar de koopmarkt en daardoor de exorbitant hoge huizenprijzen in stand worden gehouden.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
maar je moethet in europees geheel zienquote:
[..]
Een vrije (huizen) markt is een utopie in een drukbevolkt gebied waarbij we rekening houden met vele extrenaliteiten, het klinkt heel leuk, maar bestaat niet en zal nooit gaan bestaan.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Markt vrijgooien,dan kan de overheid gaan sturen met de huursubsidiequote:
[..]
Heb ik me ook altijd afgevraagd waarom we dat toelaten...
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Vandaag weer een opiniestuk van een bouwvriend (deze keer van de FNV) die het wel een goed idee vond om de pensioenfondsen 2,5% van hun vermogen te laten storten in een speciaal bouwfonds .
Dat kon allemaal best, die bulken van het geld en de problemen die ze hebben met hun dekkingsgraad stelden ook niet zoveel voor, er moest gewoon een andere rekenrente gebruikt worden, de afgelopen 20 jaar hadden de fondsen namelijk een rendement van 5-9% gemaakt, daarmee blijkbaar implicerend dat die tijden wel weer terug zouden keren...
. Dat kon allemaal best, die bulken van het geld en de problemen die ze hebben met hun dekkingsgraad stelden ook niet zoveel voor, er moest gewoon een andere rekenrente gebruikt worden, de afgelopen 20 jaar hadden de fondsen namelijk een rendement van 5-9% gemaakt, daarmee blijkbaar implicerend dat die tijden wel weer terug zouden keren...
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Wat maakt het uit als hypotheken ongeveer 2% meer opleveren dan obligaties of spaarrente?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
De laatste keer dat ik in de wet inkomstenbelasting keek, was HRA een onderdeel daarvan.quote:
Schaf die HRA nu eens af Mark en geef de mensen hun belastingverlaging i.p.v. het in stand willen houden van subsidies voor jullie eigen achterban van nepondernemers en semi overheidszakkenvullers
Ergo: HRA _is_ een belastingverlaging, dus aan je wensen is al voldaan, mooi toch?
De HRA is geen belastingverlaging, het is een subsidie die je enkel krijgt als je een huis koopt met geleend geld.quote:
[..]
De laatste keer dat ik in de wet inkomstenbelasting keek, was HRA een onderdeel daarvan.
Ergo: HRA _is_ een belastingverlaging, dus aan je wensen is al voldaan, mooi toch?
Een belastingverlaging voor een selectief groepje die bereid is 'zijn nek uit te steken' door de strop.
Ik heb het echter over een belastingverlaging voor alle werkende Nederlanders, dat is de oplossing om deze mensen de mogelijkheid te geven ZELF te beslissen waar ze hun geld aan uit willen geven.
Dat zou iedere liberaal als muziek in de oren moeten klinken, toch?
Mark wil graag dat we geld uitgeven? Prima... maar mogen we dan ook van deze nepliberaal beslissen waaraan? Ik hoorde Mark alleen maar zeggen: "koop nu die auto, dat huis".
Maar wat als ik het wil uitgeven aan een paar schoenen of een buurt BBQ? Ben je dan een minderwaardige consument? Verdien je dan straf d.m.v. hogere huren en hogere belastingen?
Ja.... volgens de VVD wel want dan ondersteun je namelijk niet hun vriendjes in de vastgoed en financiele industrie.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Op links kunnen ze er ook wat van. Had Emile Roemer niet 5 hypotheken op z'n huis afgesloten? 
You can learn anything, the secret lies in discipline.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
Artikel 3.110 Wet Inkomstenbelasting 2001. Hebben ze het dan echt pardoes in de verkeerde wet neergezet? Had het niet in de belastingwetten gemoeten, maar ergens anders? En dat hebben ze sinds 1893 over het hoofd gezien. Nou zeg.... mail jij het ff naar het ministerie?quote:
[..]
De HRA is geen belastingverlaging, het is een subsidie die je enkel krijgt als je een huis koopt met geleend geld.
Een belastingverlaging voor een selectief groepje die bereid is 'zijn nek uit te steken' door de strop.
Ja , je mag je wsnp subsidie uitgegeven aan alles wat je hartje begeert, alhoewel ik vind dat dar wel wat stringentere voorwaarden aan verbonden mogen worden, om de wel werkende medelanders niet te laten betalen voor mensen die daar misbuik van maken.quote:Ik heb het echter over een belastingverlaging voor alle werkende Nederlanders, dat is de oplossing om deze mensen de mogelijkheid te geven ZELF te beslissen waar ze hun geld aan uit willen geven.
Dat zou iedere liberaal als muziek in de oren moeten klinken, toch?
Mark wil graag dat we geld uitgeven? Prima... maar mogen we dan ook van deze nepliberaal beslissen waaraan? Ik hoorde Mark alleen maar zeggen: "koop nu die auto, dat huis".
Maar wat als ik het wil uitgeven aan een paar schoenen of een buurt BBQ? Ben je dan een minderwaardige consument? Verdien je dan straf d.m.v. hogere huren en hogere belastingen?
Ja.... volgens de VVD wel want dan ondersteun je namelijk niet hun vriendjes in de vastgoed en financiele industrie.
Nee, dat was Femkequote:
Op links kunnen ze er ook wat van. Had Emile Roemer niet 5 hypotheken op z'n huis afgesloten?
Die ging geloof ik naar twee keer de aanschafwaarde....
Voor iemand met een hypotheek van netto 200 euro en een auto-van-de-overheid met compensatie voor de bijtelling is dat makkelijk praten...quote:
Ik hoorde Mark alleen maar zeggen: "koop nu die auto, dat huis".
censuur :O
Alle politici hebben significant hogere hypotheken dan de waarde van het onderpand. Kennelijk kun je behoorlijk wat extra doekoes krijgen als je iets in de politiek gaat doen. Mmm.... verdacht....quote:
Op links kunnen ze er ook wat van. Had Emile Roemer niet 5 hypotheken op z'n huis afgesloten?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Weer zo'n ongefundeerde claim.quote:
[..]
Alle politici hebben significant hogere hypotheken dan de waarde van het onderpand. Kennelijk kun je behoorlijk wat extra doekoes krijgen als je iets in de politiek gaat doen. Mmm.... verdacht....
Laat ff zien, wil je?
Dat zeg ik... Mark leeft in een compleet andere realiteit. Net als de meeste mensen die enkel en alleen nog maar gegeten hebben uit de gemeenschapsruif.quote:
[..]
Voor iemand met een hypotheek van netto 200 euro en een auto-van-de-overheid met compensatie voor de bijtelling is dat makkelijk praten...
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
quote:
[..]
Dat zeg ik... Mark leeft in een compleet andere realiteit. Net als de meeste mensen die enkel en alleen nog maar gegeten hebben uit de gemeenschapsruif.
Google is your friend.quote:
[..]
Weer zo'n ongefundeerde claim.
Laat ff zien, wil je?
Opvallend dat je niet gelijk even de post van aapje erbij quote
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Not my friend, jij stelt, mag jij bewijzen.quote:
[..]
Google is your friend.
Opvallend dat je niet gelijk even de post van aapje erbij quote
Kun je niet, want onzin. Maar om maar wat neer te kliederen, en dan te verwachten dat iemand anders wel even het tegenbewijs levert, nah.
Misschien heb je je een beetje verslikt bij het slobberen uit de gemeenschapsruif.
Het is geen verlaging van de belasting voor iedereen. Je moet aan selectieve voorwaarden voldoen om deze subsidie te kunnen incasseren. Jij als fiscalist ziet dit soort nuances ook wel maar bent voor je bestaansrecht afhankelijk van een zo'n complex mogelijke fiscale wetgeving. Feitelijk streef ik naar een systeem dat jou job overbodig maaktquote:
[..]
Artikel 3.110 Wet Inkomstenbelasting 2001. Hebben ze het dan echt pardoes in de verkeerde wet neergezet? Had het niet in de belastingwetten gemoeten, maar ergens anders? En dat hebben ze sinds 1893 over het hoofd gezien. Nou zeg.... mail jij het ff naar het ministerie?
Ik vind dat ze eerst maar eens moeten beginnen aan die 15 miljard kostende subsidie voor schuldslaven die hun medelanders daardoor 7,5 miljard teveel aan belastingen laten betalen.quote:Ja , je mag je wsnp subsidie uitgegeven aan alles wat je hartje begeert, alhoewel ik vind dat dar wel wat stringentere voorwaarden aan verbonden mogen worden, om de wel werkende medelanders niet te laten betalen voor mensen die daar misbuik van maken.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/emile-roemer/quote:
Op links kunnen ze er ook wat van. Had Emile Roemer niet 5 hypotheken op z'n huis afgesloten?
"Laat mij die begroting maar oplossen!
"
You can learn anything, the secret lies in discipline.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
Fijn dat we het er eindelijk over eens zijn dat het een belastingverlaging is. Was dat nou zo moeilijk?quote:
[..]
Het is geen verlaging van de belasting voor iedereen. Je moet aan selectieve voorwaarden voldoen om deze subsidie te kunnen incasseren. Jij als fiscalist ziet dit soort nuances ook wel maar bent voor je bestaansrecht afhankelijk van een zo'n complex mogelijke fiscale wetgeving. Feitelijk streef ik naar een systeem dat jou job overbodig maakt
En ik heb mezelf al overbodig verklaard hoor
Daar verschilt het niet uit de staatsruif etende en wel belastingbetalende deel van Nederland dan met jou van mening over.quote:Ik vind dat ze eerst maar eens moeten beginnen aan die 15 miljard kostende subsidie voor schuldslaven die hun medelanders daardoor 7,5 miljard teveel aan belastingen laten betalen.
en verder kan je taalgebruik ook wel weer eens gefatsoeneerd worden
Niet heel schokkend. 210.000 euro hypotheek met zo'n inkomen is nog een schijntje. Daarbij staat ter discussie of het hele bedrag wel is opgenomen.quote:Op donderdag 18 april 2013 13:34 schreef monkyyy het volgende:
[..]
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/emile-roemer/
"Laat mij die begroting maar oplossen!
Ik heb ook een doorlopend krediet. Aangegaan toen er in 3 maanden tijd een jaarinkomen aan rekeningen binnenkwam. Nu is het saldo op dat krediet al jaren 0 euro, toch heb ik die BKR-registratie voor het maximale kredietbedrag. En dat maximale bedrag ik relatief hoog, omdat je dan minder rente betaald, ook al leen je in werkelijkheid maar 1 euro.
Laat de pensioenfondsen dat lekker zelf beslissen, waar ze hun geld in willen stoppen. In dubieuze 'bouwfondsen' die vooral gericht lijken te zijn op korte termijn stimulering van een zieltogende sector lijkt mij iig geen goede investering....quote:
Wat maakt het uit als hypotheken ongeveer 2% meer opleveren dan obligaties of spaarrente?
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Je kan goede rendementen halen nu in Syrië, cuba, somalialand of noord Korea?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Volgens mij Rutte zelf niet, die woont in een klein flatje van 45.000 euroquote:
[..]
Alle politici hebben significant hogere hypotheken dan de waarde van het onderpand. Kennelijk kun je behoorlijk wat extra doekoes krijgen als je iets in de politiek gaat doen. Mmm.... verdacht....
Even geduld, CC is een compleet lijstje aan het maken van:quote:
[..]
Volgens mij Rutte zelf niet, die woont in een klein flatje van 45.000 euro
- alle politici;
waaruit blijkt dat ze allemaal
- een significant hogere hypothecaire lening hebben dan de waarde van het onderpand.
quote:
[..]
Alle politici hebben significant hogere hypotheken dan de waarde van het onderpand. Kennelijk kun je behoorlijk wat extra doekoes krijgen als je iets in de politiek gaat doen. Mmm.... verdacht....
http://www.volkskrant.nl/(...)ypotheekschuld.dhtml
hm.. 90.000 voor rutte... whaha die verhagen.. hypotheek volledig afgelost
hm.. 90.000 voor rutte... whaha die verhagen.. hypotheek volledig afgelost
Hoeft de fractievoorzitter van de SP niet zoals de rest van de partij zijn hele vergoeding af te dragen en krijgt hij daar relatief gezien een stuk minder van terug.quote:
[..]
Niet heel schokkend. 210.000 euro hypotheek met zo'n inkomen is nog een schijntje. Daarbij staat ter discussie of het hele bedrag wel is opgenomen.
Ik heb ook een doorlopend krediet. Aangegaan toen er in 3 maanden tijd een jaarinkomen aan rekeningen binnenkwam. Nu is het saldo op dat krediet al jaren 0 euro, toch heb ik die BKR-registratie voor het maximale kredietbedrag. En dat maximale bedrag ik relatief hoog, omdat je dan minder rente betaald, ook al leen je in werkelijkheid maar 1 euro.
Hoe kun je in 3 maanden tijd een jaarinkomen aan rekeningen binnen krijgenquote:
[..]
Niet heel schokkend. 210.000 euro hypotheek met zo'n inkomen is nog een schijntje. Daarbij staat ter discussie of het hele bedrag wel is opgenomen.
Ik heb ook een doorlopend krediet. Aangegaan toen er in 3 maanden tijd een jaarinkomen aan rekeningen binnenkwam. Nu is het saldo op dat krediet al jaren 0 euro, toch heb ik die BKR-registratie voor het maximale kredietbedrag. En dat maximale bedrag ik relatief hoog, omdat je dan minder rente betaald, ook al leen je in werkelijkheid maar 1 euro.
Allemaal in 1x ? Zonder aanmaningen, waarschuwingen etc, die er aan vooraf gingen?
Breitling - Instruments for Professionals
Dat kan heel makkelijk. Beginnen aan een verhuizing waar je netjes voor gespaard hebt. En nog voordat je goed en wel verhuisd bent vandalismeschade aan je auto én te maken krijgen met hoge medische kosten (door toedoen van een ander). Ongeveer 60% van deze incidentele kosten was dus geheel onvoorzien én geheel te wijten aan wangedrag van anderen.quote:
[..]
Hoe kun je in 3 maanden tijd een jaarinkomen aan rekeningen binnen krijgen
Die 3 zaken samen hebben mij buiten de kosten voor normaal levensonderhoud meer gekost dan een netto jaarsalaris. Met de kosten voor levensonderhoud er bij zit je dan dus in een paar maanden op ongeveer een bruto jaarinkomen aan uitgaven.
En als je op dat moment pas anderhalf jaar fulltime aan het werk bent, ga je wel even flink door de bodem van je spaarpot heen. Uiteindelijk, 3 jaar later, zijn de medische kosten gelukkig wel vergoed door het schadefonds geweldslachtoffers. Daarmee kon ik het op dat moment nog resterende krediet makkelijk inlossen.
Het aangaan van een doorlopend krediet heeft dus juist aanmaningen, waarschuwing etc. en de bijkomende kosten daarvan kunnen voorkomen. Uiteindelijk is dat 'beetje' rente veel voordeliger dan wanneer je de rekeningen laat liggen. Mits je wel de financiële ruimte hebt om maandelijks af te lossen op je krediet.
Dude, dan heb je wel ECHT ontzettende pech gehad zeg.quote:
[..]
Dat kan heel makkelijk. Beginnen aan een verhuizing waar je netjes voor gespaard hebt. En nog voordat je goed en wel verhuisd bent vandalismeschade aan je auto én te maken krijgen met hoge medische kosten (door toedoen van een ander). Ongeveer 60% van deze incidentele kosten was dus geheel onvoorzien én geheel te wijten aan wangedrag van anderen.
Die 3 zaken samen hebben mij buiten de kosten voor normaal levensonderhoud meer gekost dan een netto jaarsalaris. Met de kosten voor levensonderhoud er bij zit je dan dus in een paar maanden op ongeveer een bruto jaarinkomen aan uitgaven.
En als je op dat moment pas anderhalf jaar fulltime aan het werk bent, ga je wel even flink door de bodem van je spaarpot heen. Uiteindelijk, 3 jaar later, zijn de medische kosten gelukkig wel vergoed door het schadefonds geweldslachtoffers. Daarmee kon ik het op dat moment nog resterende krediet makkelijk inlossen.
Het aangaan van een doorlopend krediet heeft dus juist aanmaningen, waarschuwing etc. en de bijkomende kosten daarvan kunnen voorkomen. Uiteindelijk is dat 'beetje' rente veel voordeliger dan wanneer je de rekeningen laat liggen. Mits je wel de financiële ruimte hebt om maandelijks af te lossen op je krediet.
Breitling - Instruments for Professionals
Kun je wel stellen... Gelukkig is het meeste weer goed gekomen en leef ik nu gewoon weer m'n leven zonder veel stil te staan bij die rotperiode.quote:
[..]
Dude, dan heb je wel ECHT ontzettende pech gehad zeg.
Ach ja als je al mijn afgenomen hypotheken bij elkaar opteld en er geen rekening mee houdt van afgelost ja of nee, gebruikt ja of nee. Dan kom ik op 350k en dat met 60k inkomen jaarlijks een groot gebruiker van de HRA. Maar helaas het werkelijke aftrekbedrag ligt heel wat lager.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Lees net in de krant dat in tegenstelling tot in 2010 de verlaging van de BTW op verbouwingen tot nu toe vrijwel niks oplevert. Opvallend.
Nou kan ik me er wel iets bij voorstellen, mensen die in 2010 flink verbouwd hebben zullen nu niet snel nog eens voor duizenden euro's gaan knutselen. Waarschijnlijk is er destijds met die verlaging een hoop werk 'naar voren' gehaald.
Nou kan ik me er wel iets bij voorstellen, mensen die in 2010 flink verbouwd hebben zullen nu niet snel nog eens voor duizenden euro's gaan knutselen. Waarschijnlijk is er destijds met die verlaging een hoop werk 'naar voren' gehaald.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Verlaag de BTW op nieuwbouw. Of op grond.quote:
Nou kan ik me er wel iets bij voorstellen, mensen die in 2010 flink verbouwd hebben zullen nu niet snel nog eens voor duizenden euro's gaan knutselen. Waarschijnlijk is er destijds met die verlaging een hoop werk 'naar voren' gehaald.
Het lijkt me ook dat "de crisis" er ondertussen harder inhakt dan in 2010.
Ik las trouwens dat bouwrijpe grond 21% BTW heeft, en niet-bouwrijpe grond 6%. Vreemd.
censuur :O
Ja, ik vind ook vreemd dat je dat lasquote:
[..]
Verlaag de BTW op nieuwbouw. Of op grond.
Het lijkt me ook dat "de crisis" er ondertussen harder inhakt dan in 2010.
Ik las trouwens dat bouwrijpe grond 21% BTW heeft, en niet-bouwrijpe grond 6%. Vreemd.
En dan doel ik niet op het feit dat BTW al tenminste sinds 1968 niet meer bestaat. Het gaat namelijk niet om bouwrijpe, maar om nieuw vervaardigd onroerend goed. En het is of belast naar het hoge omzetbelastingtarief, of onbelast qua omzetbelasting.
Klok en klepel.
Zou je i.p.v. bijdehand te doen wellicht kunnen toelichten waar je op doelt?quote:
Ja, ik vind ook vreemd dat je dat las
Het gaat namelijk niet om bouwrijpe, maar om nieuw vervaardigd onroerend goed. En het is of belast naar het hoge omzetbelastingtarief, of onbelast qua omzetbelasting.
Klok en klepel.
Volgens Wiki bestaat de BTW sinds 1 januari 1969.
En mocht je gaan mierenneuken over de term BTW, ga dan maar klagen bij de Rijksoverheid.
censuur :O
ik heb toch echt BTW betaald over bouwgrondquote:
[..]
Ja, ik vind ook vreemd dat je dat las
Het gaat namelijk niet om bouwrijpe, maar om nieuw vervaardigd onroerend goed. En het is of belast naar het hoge omzetbelastingtarief, of onbelast qua omzetbelasting.
Klok en klepel.
En bij nieuwbouw dan koop je eerst de grond en daarover 21% btw
quote:Bouwrijp opleveren: 19% BTW
Als de kavel bouwrijp wordt afgeleverd dan betaalt u 19% BTW in plaats van de eventuele overdrachtsbelasting.
[ Bericht 6% gewijzigd door michaelmoore op 20-04-2013 18:51:40 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Wat er staat, dat laat toch niks aan duidelijkheid over? En ik ben niet het klagerige type (één van de weinige hier). Voor inhoud hebben we natuurlijk michaelmoore/HD9/etcquote:
[..]
Zou je i.p.v. bijdehand te doen wellicht kunnen toelichten waar je op doelt?
Volgens Wiki bestaat de BTW sinds 1 januari 1969.
En mocht je gaan mierenneuken over de term BTW, ga dan maar klagen bij de Rijksoverheid.
Wft, willen we hier opeens een informatief topic van maken ipv troep? Ga maar klagen bij de mods dan... misschien dat die de bagger eens willen aanpakken dan...Dat is een beetje de trend hier geworden geloof ik, aperte onzin posten en dan verwachten dat iemand met naam en toenaam de staar komt lichten. Als je gewoon geen benul hebt waar het over gaat,post het dan gewoon niet
/edit/ en waar in de wiki die je quote zie jij BTW?
Dat soort foutjes komt hier iets te vaak voor.[ Bericht 2% gewijzigd door Dinosaur_Sr op 20-04-2013 18:58:47 ]
terugvragen dan, want btw bestaat niet, tenzij ge grond in den bels gekocht hebtquote:
[..]
ik heb toch echt BTW betaald over bouwgrond
En bij nieuwbouw dan koop je eerst de grond en daarover 21% btw
[..]
Leuke honTquote:
[..]
nee ik heb al wat/.
3000 m2 kavel 125 m2 bebouwd
koste 9000 euro
[ afbeelding ]
BTW bestaat niet, gut, kan een mens zich vergissen hequote:
[..]
terugvragen dan, want btw bestaat niet, tenzij ge grond in den bels gekocht hebt
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
welke van de vele mensen die ge pretendeert te zijn exact? minder baggeren, helpt ook.quote:
[..]
BTW bestaat niet, gut, kan een mens zich vergissen he
Iets dat met 300% stijgt in 20 jaar en vervolgens in 6 jaar met 20/% daalt, hoe kan dat ooit een zeepbel zijn?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Zoals ik al zei, ga klagen bij de Rijksoverheid of zo, niet hier. BTW-nummers bestaan zeker ook niet? En de aarde is plat.quote:
terugvragen dan, want btw bestaat niet
censuur :O
lk klaag niet hoor, ik laat dat graag aan anderen overquote:
[..]
Zoals ik al zei, ga klagen bij de Rijksoverheid of zo, niet hier. BTW-nummers bestaan zeker ook niet? En de aarde is plat.
Serieus, zeur niet, informeer je eens.
Over die BTW. Vandaag een vriend geholpen met bouwen, en daar was dus ook een bouwvakker bij. Die wist me toch (uit de praktijk) te vertellen dat het nog steeds héél slecht gaat met de bouw en dat er bij ons in de buurt iedere andere week wel weer een bouwbedrijf over de kop gaat.
Het zou toch beter zijn wanneer de staat hier iets aan gaat doen. Het is een enorme kapitaal vernietiging en veel stress en ellende voor de mensen die in de bouw werken.
Waarom verlagen ze de BTW op nieuwbouw niet naar 10% ofzo? Dan komen er meer belastinginkomsten binnen dan nu (als de hele nieuwbouw stil ligt), en gaat er ook minder geld uit aan allerlei steunmaatregelen.
Nu werd er dan maximaal gefraudeerd met deeltijd WW etc, maar dat is toch ook niet duurzaam.
Het zou toch beter zijn wanneer de staat hier iets aan gaat doen. Het is een enorme kapitaal vernietiging en veel stress en ellende voor de mensen die in de bouw werken.
Waarom verlagen ze de BTW op nieuwbouw niet naar 10% ofzo? Dan komen er meer belastinginkomsten binnen dan nu (als de hele nieuwbouw stil ligt), en gaat er ook minder geld uit aan allerlei steunmaatregelen.
Nu werd er dan maximaal gefraudeerd met deeltijd WW etc, maar dat is toch ook niet duurzaam.
The End Times are wild
Kooie bouwvakker danquote:
Over die BTW. Vandaag een vriend geholpen met bouwen, en daar was dus ook een bouwvakker bij. Die wist me toch (uit de praktijk) te vertellen dat het nog steeds héél slecht gaat met de bouw en dat er bij ons in de buurt iedere andere week wel weer een bouwbedrijf over de kop gaat.
Het zou toch beter zijn wanneer de staat hier iets aan gaat doen. Het is een enorme kapitaal vernietiging en veel stress en ellende voor de mensen die in de bouw werken.
Waarom verlagen ze de BTW op nieuwbouw niet naar 10% ofzo? Dan komen er meer belastinginkomsten binnen dan nu (als de hele nieuwbouw stil ligt), en gaat er ook minder geld uit aan allerlei steunmaatregelen.
Nu werd er dan maximaal gefraudeerd met deeltijd WW etc, maar dat is toch ook niet duurzaam.
De capabele lui hebben geen stress hoor. Werk genoeg.
quote:
[..]
Kooie bouwvakker dan
Nah. Als er een bouwbedrijf failliet gaan en er komen 20 man op straat, dan is daar geen onderscheid meer tussen goeden en slechten. Die gaan gewoon allemaal. En een deel zal hopelijk echt wel weer werk vinden, maar er wordt ook maar weinig aangenomen nu natuurlijk.quote:
[..]
Kooie bouwvakker dan
Om nu iedere bouwvakker die thuis zit te bestempelen als 'kooie' (kwaoje??) is wel kort door de bocht.
The End Times are wild
is die btw verhoging ook niet waar/??quote:
[..]
lk klaag niet hoor, ik laat dat graag aan anderen over
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
minder trollen, ninder bagger onder dit account, het helpt de leesbaarheid, echt....quote:
[..]
is die btw verhoging ook niet waar/??
Geloof me, ik leef in bouwvakkers centraalquote:
[..]
[..]
Nah. Als er een bouwbedrijf failliet gaan en er komen 20 man op straat, dan is daar geen onderscheid meer tussen goeden en slechten. Die gaan gewoon allemaal. En een deel zal hopelijk echt wel weer werk vinden, maar er wordt ook maar weinig aangenomen nu natuurlijk.
Om nu iedere bouwvakker die thuis zit te bestempelen als 'kooie' (kwaoje??) is wel kort door de bocht.
Voor een goede vakman is er geen probleem.
Sterker nog, een goede vakman waardeert deze varkensjaren, want het scheidt het kaf van het koren.
Een goed bouwbedrijf hoor je dan ook niet klagen, integendeel. Die weten dat hier de kiem van de goede jaren wordt gelegd, de concurrenten worden uitgeschud. Niet anders dan de 60 jaar hiervoor.
De bouw sector gaat gewoon structureel kleiner worden.
Volgens mij moet de overheid gewoon niets doen.
Volgens mij moet de overheid gewoon niets doen.
Als meer dan de helft wordt ontslagen, zijn er wel heel veel slechte bouwvakkers in NL.quote:
[..]
Geloof me, ik leef in bouwvakkers centraal
Voor een goede vakman is er geen probleem.
Sterker nog, een goede vakman waardeert deze varkensjaren, want het scheidt het kaf van het koren.
Een goed bouwbedrijf hoor je dan ook niet klagen, integendeel. Die weten dat hier de kiem van de goede jaren wordt gelegd, de concurrenten worden uitgeschud. Niet anders dan de 60 jaar hiervoor.
Van dat kaf van het koren scheiden, daar ga ik deels wel in mee.Op bedrijfsniveau dan. Maar het moet niet té gek worden natuurlijk. Sommige bedrijven zijn niet slecht maar zitten net in een sector die heel slecht is (woning of kantorenbouw bijvoorbeeld). Een minder bedrijf dat in onderhoud of riolering zit blijft dan wel bestaan.
Als het echt te gek wordt dan vind ik dat er wel iets moet gebeuren. Er zijn op allerlei gebieden (sociale ellende, belastinginkomsten, kapitaalvernietiging, het geluk van veel mensen) redenen genoeg om wel in te grijpen. En ingrijpen dzv een belastingverlaging is echt niet anti-liberaal.
The End Times are wild
Op micro niveau dan: ik weet wie ik moet inhuren, wie de klus -efficient en effectief en kwalitatief aankan- en die zitten serieus nog altijd op wachttijd, en die kosten nog altijd hetzelfde - daarin is weinig veranderd.quote:
[..]
Als meer dan de helft wordt ontslagen, zijn er wel heel veel slechte bouwvakkers in NL.
Van dat kaf van het koren scheiden, daar ga ik deels wel in mee.Op bedrijfsniveau dan. Maar het moet niet té gek worden natuurlijk. Sommige bedrijven zijn niet slecht maar zitten net in een sector die heel slecht is (woning of kantorenbouw bijvoorbeeld). Een minder bedrijf dat in onderhoud of riolering zit blijft dan wel bestaan.
Als het echt te gek wordt dan vind ik dat er wel iets moet gebeuren. Er zijn op allerlei gebieden (sociale ellende, belastinginkomsten, kapitaalvernietiging, het geluk van veel mensen) redenen genoeg om wel in te grijpen. En ingrijpen dzv een belastingverlaging is echt niet anti-liberaal.
Het is met name - aan de blufkant - hey het is net FOK! ;-) waar de klappen vallen. Daar zou ik geen rekening mee houden, noem het zelfselectie, de gelukszoekers/profiteurs/wsnp worden van de vakmensen gescheiden. Daar heb ik geen probleem mee eerlijkgezegd.
Kwaliteit komt bovendrijven, en dat is alleen maar goed, imho.
Wat was het nou? bouwbedrijven met minder dan 10 medewerkers redden het altijd wel..
die met duizenden ook..
bedrijven met 100-200 man vallen massaal om
die met duizenden ook..
bedrijven met 100-200 man vallen massaal om
massaal? nogal overdreven!quote:
Wat was het nou? bouwbedrijven met minder dan 10 medewerkers redden het altijd wel..
die met duizenden ook..
bedrijven met 100-200 man vallen massaal om
