WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
jippie nog eens 20 miljoen om mensen eigenlijk teveel te laten lenen. Als we ervan uitgaan dat de gemiddelde starterslening 10.000 euro is, kunnen we deze wederom verstrekken aan 2000 starters.quote:Starterslening huizenkoper ook in 2013
DEN HAAG - Startersleningen voor huizenkopers kunnen ook in 2013 nog worden afgesloten. Dat schrijft minister Stef Blok van Wonen woensdag aan de Tweede Kamer.
De rente van een starterslening van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) kan ook onder de nieuwe hypotheekregels van de belasting worden afgetrokken.
Het fonds kondigde eerder deze maand opschorting van de leningen aan tot er meer duidelijkheid zou zijn.
Blok zegt nu dat de startersleningen in 2013 onder de huidige voorwaarden blijven bestaan. Daarvoor heeft het kabinet 20 miljoen euro uitgetrokken.
Blok roep het fonds dan ook op 'het loket voor de leningen' weer open te stellen.
Duidelijkheid
"De SVn heeft nu de duidelijkheid gekregen waarom ze heeft gevraagd", zo stelt Blok in een reactie naar NU.nl.
Blok noemt het van belang "snel de onduidelijkheid op te lossen omdat woningmarkt op slot zit. Wie een starter helpt, helpt de gehele woningmarkt."
Restschuld
De rente van een restschuld moet niet vijf jaar aftrekbaar zijn, maar tien jaar. Dat vinden VVD en PvdA. VVD-Kamerlid Helma Neppérus bevestigde woensdag berichtgeving hierover in het Reformatorisch Dagblad.
Volgens de coalitiepartijen kunnen de kosten van de verlenging worden betaald doordat de overheid een rentemeevaller heeft van 15 miljoen euro door het vrijgeven van levenslooptegoeden.
Aftrekken
Blok en staatssecretaris Frans Weekers (Financiën) besloten vorige week dat mensen die met een restschuld blijven zitten na de verkoop van hun huis, de rente over die schuld vijf jaar mogen aftrekken.
De regeling is bedoeld om mensen tegemoet te komen van wie het huis 'onder water' staat en om te stimuleren dat mensen hun schulden sneller aflossen.
Blok geeft woensdag in een reactie aan de regeling met betrekking tot de restschuld met terugwerkende kracht in te laten gaan op het moment waarop het regeerakkoord werd gepresenteerd. "Ik wil voorkomen dat mensen gaan afwachten tot regeling op 1 januari in gaat."
of de banken hoeven minder te lenenquote:Op woensdag 14 november 2012 15:55 schreef Basp1 het volgende:
[..]
jippie nog eens 20 miljoen om mensen eigenlijk teveel te laten lenen. Als we ervan uitgaan dat de gemiddelde starterslening 10.000 euro is, kunnen we deze wederom verstrekken aan 2000 starters.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Startersleningen zorgen ervoor dat "starters" zich dieper in de schulden steken, en dat verkopers een bail-out krijgen. Meer schulden lost een schuldencrisis niet op. Ik zou willen voorstellen om de startersleningen te vervangen door een restschuldlening! Dat heeft meerdere voordelen:quote:
jippie nog eens 20 miljoen om mensen eigenlijk teveel te laten lenen. Als we ervan uitgaan dat de gemiddelde starterslening 10.000 euro is, kunnen we deze wederom verstrekken aan 2000 starters.
-verkopers met restschuld kunnen alsnog verkopen en vervolgens daadwerkelijk gaan aflossen
-starters komen niet met extra hoge schulden te zitten vanwege de "erfenis uit het verleden" van bubbels op de huizenmarkt
-de totale schuld (en dus het risico) neemt af
-de kosten worden gelegd bij degene die in het verleden gegokt (en verloren) heeft i.p.v. bij nieuwe instappers
(Dit plan had ik vorige week al op Tweakers gepost, en tot mijn verbazing kreeg dit bijval van "beide kanten"!)
censuur :O
Gaan de huizenprijzen weer omhoog?quote:
Ik ben met LXIV, als iedereen azijn pist, dan.....
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
ik hoorde op bnr dat er mensen zijn die nog juist nu even flink willen lenen voor de aftrek minder wordt en de regels strenger. darwin awards in the make 
hangt er van af of met terugwerkende kracht regels gewijzigd gaan worden, is wel waarschijnlijk geef ik toequote:
ik hoorde op bnr dat er mensen zijn die nog juist nu even flink willen lenen voor de aftrek minder wordt en de regels strenger. darwin awards in the make
En zo is het.quote:
ik hoorde op bnr dat er mensen zijn die nog juist nu even flink willen lenen voor de aftrek minder wordt en de regels strenger. darwin awards in the make
Je kunt natuurlijk beter de komende 10 jaar 5% per jaar huursverhoging krijgen, dan nu even 10% boven het door het Nibud vastgestelde bedrag lenen. Want als het Nibud zegt dat je het niet kunt betalen, dan is het natuurlijk zo. En dat je van het Nibud dan wel 60% meer kunt betalen omdat je naar de vrije sector huur moet, is een bijkomstigheid.
Zelf rekenen. Niet aan het Nibud overlaten.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Te confronterend denk je?quote:Op woensdag 14 november 2012 21:50 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
Dat wil de goegemeente niet horen, bvz
Bij deze dan: sorry allemaal...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
De stelling was dat huizen goedkoper zouden worden als de rente stijgt. Wat ik, en anderen, stelden was dat de betaalbaarheid in dat geval slechter zou worden, omdat de rentelast sneller zou stijgen dan de prijzen zouden dalen. Niet meer, en niet minder is beweerd. En dat klopt nog steedsquote:
@LXIV: Die daling van 30% naar 21% uitgave aan wonen is vooral leuk voor alle mensen die hier riepen dat de betaalbaarheid minder wordt bij dalende prijzen (hoe verzinnen ze het)... Dinosr, kom er maar in
Overigens kan de betaalbaarheid ook bij stijgende huizenprijzen verbeteren. Het wordt namelijk gemeten als quote van je inkomen. Als inkomen sneller stijgt dan huizenprijzen, verbetert de betaalbaarheid. Woonkosten gedeeld door inkomen. Woonkosten hebben een zekere samenhang met prijzen, maar daar zit wel een component tussen (vereist rendement van de verhuurder cq. hypotheekrente voor de financiering). (gezins)Inkomen staat daar los van. Dat kan dus alle kanten op, en dat blijkt ook wel.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Fictie doet het altijd leuk.quote:
Op (Wel typerend dat alleen in het allerlaatste frame te zien is: 'gesponserd door Kim Jong-un')
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
4 van 5? Zegt natuurlijk niks over het aantal mensen.quote:UTRECHT - Steeds meer bedrijven raken betrokken bij de financiële problemen van hun personeel en dat heeft ook vergaande financiële gevolgen voor de ondernemingen. Vier van de vijf bedrijven (79 procent) hebben medewerkers in geldnood.
http://www.nu.nl/geldzake(...)eel-in-geldnood.html
het loopt nu geloof ik wel storm op de woningmarkt.
ik denk dat we een flinke opleving gaan zien in het aantal verkochte woningen in Q4.
wat natuurlijk weer helemaal instort in 2013 tot een niveau ver beneden 2012
ik denk dat we een flinke opleving gaan zien in het aantal verkochte woningen in Q4.
wat natuurlijk weer helemaal instort in 2013 tot een niveau ver beneden 2012
Dat verwacht ik ook. Plus als bonus de verwachting dat deze mensen enkele maanden later al doorhebben dat ze veel te veel betaald hebben...quote:
ik denk dat we een flinke opleving gaan zien in het aantal verkochte woningen in Q4.
wat natuurlijk weer helemaal instort in 2013 tot een niveau ver beneden 2012
censuur :O
Waarom is dat een bonus, vraag ik me af?quote:
[..]
Dat verwacht ik ook. Plus als bonus de verwachting dat deze mensen enkele maanden later al doorhebben dat ze veel te veel betaald hebben...
Breitling - Instruments for Professionals
waar heb je dat plaatje van tweakers vandaan, wordt daar ook over de huizenmarkt gepraat?
(op mss een wat meer technische manier dan hier?)
men zal het voor zichzelf rechtpraten met: maar mijn maandlasten zijn toch laag?
en dit zou helemaal 100% waar zijn zelfs als ze binnen nu en 30 jaar komen te overlijden, en niemand hebben om iets aan na te laten.
de extra bonus zal niet zijn de lucht die al voor een (groot?) gedeelte uit de markt is gelopen, maar de slechte economie, en het hoge aantal ontslagen onder de oudere mensen die moeilijk weer werk kunnen vinden... binnen een paar jaar zijn die op bijstands niveau en niet meer in staat te participeren in de kopersmarkt.
dat hakt er flink in met zulke hoeveelheden, daar moet een hele heftige inflatie tegenoverstaan om daarvoor te compenseren.
de vraag is: gaan we die krijgen?
[ Bericht 82% gewijzigd door Artimunor op 15-11-2012 13:20:21 ]
(op mss een wat meer technische manier dan hier?)
dat verwacht ik dan weer niet, iet met een aandoening uit stockholm en iets met on-harmonieuze congnitie enzo..quote:
[..]
Plus als bonus de verwachting dat deze mensen enkele maanden later al doorhebben dat ze veel te veel betaald hebben...
men zal het voor zichzelf rechtpraten met: maar mijn maandlasten zijn toch laag?
en dit zou helemaal 100% waar zijn zelfs als ze binnen nu en 30 jaar komen te overlijden, en niemand hebben om iets aan na te laten.
de extra bonus zal niet zijn de lucht die al voor een (groot?) gedeelte uit de markt is gelopen, maar de slechte economie, en het hoge aantal ontslagen onder de oudere mensen die moeilijk weer werk kunnen vinden... binnen een paar jaar zijn die op bijstands niveau en niet meer in staat te participeren in de kopersmarkt.
dat hakt er flink in met zulke hoeveelheden, daar moet een hele heftige inflatie tegenoverstaan om daarvoor te compenseren.
de vraag is: gaan we die krijgen?
[ Bericht 82% gewijzigd door Artimunor op 15-11-2012 13:20:21 ]
Omdat sommige mensen hier van leedvermaakt houden en ze dan achteraf kunnen zeggen told you so.quote:
[..]
Waarom is dat een bonus, vraag ik me af?
Als bonus heb ik vanwege mijn kopen en afbetalen al veel minder woonlasten als de gemiddelde huurder, dat is pas een bonus.
Oh toch? Ik vermoedde dat al, maar goed, iedereen pretendeert hier objectief over de huizenmarkt te praten, maar stiekem, net onder de oppervlakte, schuilt schijnbaar toch die frustratie. Wel vermakelijk op zichquote:
[..]
Omdat sommige mensen hier van leedvermaakt houden en ze dan achteraf kunnen zeggen told you so.
Als bonus heb ik vanwege mijn kopen en afbetalen al veel minder woonlasten als de gemiddelde huurder, dat is pas een bonus.
Breitling - Instruments for Professionals
Algehele objectiviteit bestaat niet, zeker in zaken waar ook emotie betrokken zijn. En aangezien in financiele transacties altijd een emotie zit zal er nooit een objectiviteit kunnnen zijn zowel niet bij huren als bij kopen.quote:
[..]
Oh toch? Ik vermoedde dat al, maar goed, iedereen pretendeert hier objectief over de huizenmarkt te praten, maar stiekem, net onder de oppervlakte, schuilt schijnbaar toch die frustratie. Wel vermakelijk op zich
dat zijn dezlfde mensn die 10 jaar terug te goedkoop verkochtten en nu al drie jaar wachttenquote:
Mooi plaatje van Tweakers waar alles in zit:
[ afbeelding ]
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
niet correct. omdat het hier zo hard tegen hard gaat, van het ene uiterste in het andere, dat men dingen maar keihard absoluut stelt ook al weten ze best goed dat er vele nuances zitten.quote:
[..]
Omdat sommige mensen hier van leedvermaakt houden en ze dan achteraf kunnen zeggen told you so.
maar jah als huizenbezitter zeggen: ik ben echt zon grote failure is niet iets dat de gemiddelde mens zou doen. dus dan maar goedpraten.
niemand zou dat je eigenlijk ook kwalijk moeten nemen, maar toch vind ik het wel jammer dat er van bijde kanten niet genuanceerder over gepraat kan worden.
ik kan niet geloven dat de mensen achter deze forum posts ECHT heilig ervan overtuigd zijn dat ze
a) vinden dat ze het zo ontzettend goed voor elkaar hebben met hun huis ook al is de huizenmarkt aan het crashen
b) het geweldig vinden dat de helft van het land in de problemen gaat komen door het crashen van die huizenmarkt, wat onvermijdelijk terugslag gaat hebben op het hele land, alles en iedereen.
mensen kunnen het nog zo dom hard rondroepen hier, ik geloof het gewoon niet.
meer een soort van struisvogelpolitiek maar dan anders; een soort van uitkraaiende-koekoek-struisvogel politiek ofzo, van beide kanten.
of congnitieve-uitkraaiende-oslo-koekoek-struisvogel-syndroom
De Tweakers-discussie is inderdaad wat serieuzer: minder flame, meer inhoudelijk: http://gathering.tweakers.net/forum/list_messages/1522404quote:
waar heb je dat plaatje van tweakers vandaan, wordt daar ook over de huizenmarkt gepraat?
(op mss een wat meer technische manier dan hier?)
censuur :O
Ehmmm... Als ik of mijn partner komt te overlijden, is het huis in 1 klap afbetaald. (Dat is wel zo prettig voor degene die achterblijft)quote:
men zal het voor zichzelf rechtpraten met: maar mijn maandlasten zijn toch laag?
en dit zou helemaal 100% waar zijn zelfs als ze binnen nu en 30 jaar komen te overlijden, en niemand hebben om iets aan na te laten.
Heb je dat met huren niet dan
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Er zijn weinig huurders die een levensverzekering op hun partner nemen.quote:
Heb je dat met huren niet dan
censuur :O
huurders die sterven nietquote:
[..]
Ehmmm... Als ik of mijn partner komt te overlijden, is het huis in 1 klap afbetaald. (Dat is wel zo prettig voor degene die achterblijft)
Heb je dat met huren niet dan
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Precies, ons bin zunig.quote:
Er zijn weinig huurders die een levensverzekering op hun partner nemen.
Maar bij de netto hypotheekmaandlasten zitten de ORV's al in.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Niet perse, ik heb geen partner dus heb een hypotheek zonder ORV.quote:
Maar bij de netto hypotheekmaandlasten zitten de ORV's al in.
mag je je partner ook aftrekken?/quote:
[..]
Precies, ons bin zunig.
Maar bij de netto hypotheekmaandlasten zitten de ORV's al in.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Het is jammer dat je de andere kant niet belicht. Want je belicht (uiteraard) wel de koperskant, maar de huurderskant laat je buiten beschouwing, terwijl jij heel goed weet dat die argumenten ook andersom op de huurders kunt toepassen.quote:
[..]
niet correct. omdat het hier zo hard tegen hard gaat, van het ene uiterste in het andere, dat men dingen maar keihard absoluut stelt ook al weten ze best goed dat er vele nuances zitten.
maar jah als huizenbezitter zeggen: ik ben echt zon grote failure is niet iets dat de gemiddelde mens zou doen. dus dan maar goedpraten.
niemand zou dat je eigenlijk ook kwalijk moeten nemen, maar toch vind ik het wel jammer dat er van bijde kanten niet genuanceerder over gepraat kan worden.
ik kan niet geloven dat de mensen achter deze forum posts ECHT heilig ervan overtuigd zijn dat ze
a) vinden dat ze het zo ontzettend goed voor elkaar hebben met hun huis ook al is de huizenmarkt aan het crashen
b) het geweldig vinden dat de helft van het land in de problemen gaat komen door het crashen van die huizenmarkt, wat onvermijdelijk terugslag gaat hebben op het hele land, alles en iedereen.
mensen kunnen het nog zo dom hard rondroepen hier, ik geloof het gewoon niet.
meer een soort van struisvogelpolitiek maar dan anders; een soort van uitkraaiende-koekoek-struisvogel politiek ofzo, van beide kanten.
of congnitieve-uitkraaiende-oslo-koekoek-struisvogel-syndroom
Oh ja, maar wat jij gelooft is niet zo belangrijk toch? Ik bedoel, het is wat het is. Als het niet zo is, dan geloof jij het niet, maar als het wel zo is, geloof je het ook niet. Overigens is dat cognitieve verhaaltje natuurlijk volledig op jezelf van toepassing ook hiermee, immers, jij gelooft het niet (en wil het ook niet geloven) ongeacht of dat zo is.
Maar, het is natuurlijk niet relevant of jij wel of niet geloofd dat iemand anders het goed voor elkaar heeft, toch? Immers, je hebt geen inzage in de financieen van die persoon, dus dat je het wel of niet gelooft heeft dan toch geen waarde?
Het is gewoon een mening die je hebt, en daar heb je natuurlijk alle recht op, begrijp me niet verkeerd, maar of jij iets gelooft of niet zegt niets over de werkelijkheid.
Breitling - Instruments for Professionals
Dus huurders denken alleen maar aan zichzelf?quote:
[..]
Er zijn weinig huurders die een levensverzekering op hun partner nemen.
Dat heeft niets met aftrekken te maken. Ik betaal rente, stukje aflossing, en 2 maal ORV. Krijg een stukje van de rente terug, wat overblijft reken ik tot mijn nettomaandlast.quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Of huurders hebben geen bank/makelaar die ze extra verzekeringen aansmeert.quote:Op donderdag 15 november 2012 14:17 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Dus huurders denken alleen maar aan zichzelf?
censuur :O
Je partner goed verzorgt achterlaten bij een onvrijwillig vroeg verlaten van deze wereld is iets aangesmeerd krijgen?quote:
[..]
Of huurders hebben geen bank/makelaar die ze extra verzekeringen aansmeert.
Och, het bespaart ook 2 uitvaartverzekeringen.quote:
Of huurders hebben geen bank/makelaar die ze extra verzekeringen aansmeert.
Exact. Ik zou niet anders willen.quote:
Je partner goed verzorgt achterlaten bij een onvrijwillig vroeg verlaten van deze wereld is iets aangesmeerd krijgen?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
ik denk dat dit de belangrijkste reden is geen opstal, geen inboedel en geen overlijden van een partner die ik niet hebquote:
[..]
Of huurders hebben geen bank/makelaar die ze extra verzekeringen aansmeert.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Xeno kreeg een ban nadat Whuzz constant liep te zeuren om een ban vanwege zijn gedrag op dit forum. Tot enkele maanden terug was de gemiddelde GoT'er nog volop in ontkenning, gelukkig beginnen het huizenmarkt pessimisme voet aan wal te krijgen. Als zelfs beroepsautisten op hun zolderkamer een glimp van de harde realiteit op beginnen te vangen dan weet je dat we uit de ontkenningsfase zijn.quote:
[..]
De Tweakers-discussie is inderdaad wat serieuzer: minder flame, meer inhoudelijk: http://gathering.tweakers.net/forum/list_messages/1522404
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Als zelfs jij nog spreekt over "pessimisme" als je lagere prijzen bedoelt, geeft dat wel aan dat de markt verre van gezond is.quote:Op donderdag 15 november 2012 14:40 schreef ComplexConjugate het volgende:
gelukkig beginnen het huizenmarkt pessimisme voet aan wal te krijgen.
censuur :O
Ach moet je ook nog hier het slachtoffer wat zijn handen wast in onschuld gaan spelen.quote:
Xeno kreeg een ban nadat Whuzz constant liep te zeuren om een ban vanwege zijn gedrag op dit forum.
Kijk eens wat een redelijke groep mensen je hier hebt weggejaagd uit de discussie ben je daar nu echt trots op dat je dadelijk overblijft met een stel gelijkgezinden en tegen elkaar ja kan roepen zie je wel dan hoeft dat nog altijd niet de waarheid te zijn.
Dit is mijn nieuwe meer genuanceerde ikquote:
[..]
Als zelfs jij nog spreekt over "pessimisme" als je lagere prijzen bedoelt, geeft dat wel aan dat de markt verre van gezond is.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Geen inboedel?quote:
ik denk dat dit de belangrijkste reden is geen opstal, geen inboedel en geen overlijden van een partner die ik niet heb
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
nee en dan ??quote:
ook geen sieraden verzkereing reisverzekering begrafenisverzekering, niet wassen op zondagverzekering, schoonmoederverzekering
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Ik zeg eerlijk, ik zie de dalende huizenprijzen aan de ene kant als ellende, aan de andere kant als een kans.
Wij hebben ons huis sinds 1,5 week te koop staan. We verkopen het met een restschuld. Dit bedrag hebben we inmiddels zo goed als bij elkaar gespaard (en een deel zit in het beleggingsdeel
van de hypotheek).
Nu we dit gespaard hebben, kunnen we wel (als we een koper voor ons huis vinden) een groter huis kopen tegen een lagere prijs dan een paar jaar geleden. Een huis waar we tot ons pensioen willen wonen. We hebben de maandlasten van de aan te schaffen woning laten voorrekenen voor de situatie in 2012 (1/2 spaar, 1/2 aflossingsvrij) en voor 2013 (annuitair). In beide situaties kunnen we de maandlasten dragen, het scheelt wel 20%.
Overigens hebben wij onze vraagprijs bepaald volgens het beeld van de Realist. Ik kende het plaatje niet maar het past wel bij onze situatie. Ons huis staat scherper geprijsd in de markt dan vergelijkbare huizen in de buurt; die vragen meer maar staan al ruim een jaar te koop. De vraagprijs is bij ons de marktwaarde, we mogen er iets onder uitkomen. We hebben in 1,5 week vier kijkers, dus ik hoop dat daar ook een Bieder bij zit.
Nu maar hopen dat het plaatje helemaal uitkomt en wij ook in twee maanden kunnen verkopen.
Wij hebben ons huis sinds 1,5 week te koop staan. We verkopen het met een restschuld. Dit bedrag hebben we inmiddels zo goed als bij elkaar gespaard (en een deel zit in het beleggingsdeel
van de hypotheek).Nu we dit gespaard hebben, kunnen we wel (als we een koper voor ons huis vinden) een groter huis kopen tegen een lagere prijs dan een paar jaar geleden. Een huis waar we tot ons pensioen willen wonen. We hebben de maandlasten van de aan te schaffen woning laten voorrekenen voor de situatie in 2012 (1/2 spaar, 1/2 aflossingsvrij) en voor 2013 (annuitair). In beide situaties kunnen we de maandlasten dragen, het scheelt wel 20%.
Overigens hebben wij onze vraagprijs bepaald volgens het beeld van de Realist. Ik kende het plaatje niet
maar het past wel bij onze situatie. Ons huis staat scherper geprijsd in de markt dan vergelijkbare huizen in de buurt; die vragen meer maar staan al ruim een jaar te koop. De vraagprijs is bij ons de marktwaarde, we mogen er iets onder uitkomen. We hebben in 1,5 week vier kijkers, dus ik hoop dat daar ook een Bieder bij zit. Nu maar hopen dat het plaatje helemaal uitkomt en wij ook in twee maanden kunnen verkopen
.
You won't be lost, hurt, tired or lonely - Something beautiful will come your way
Dan is het maar te hopen dat je nooit brand krijgt.quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
1 april is nog ver weg hoorquote:
[..]
Dit is mijn nieuwe meer genuanceerde ik
You won't be lost, hurt, tired or lonely - Something beautiful will come your way
nee als de hemel naar beneden komt ben je ok doodquote:
[..]
Dan is het maar te hopen dat je nooit brand krijgt.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Afhankelijk of je durft te speculeren op het voortzetten van de trend zou je zelfs even kunnen gaan hurenquote:
Nu maar hopen dat het plaatje helemaal uitkomt en wij ook in twee maanden kunnen verkopen
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Uit nieuwsgierigheid: linkje? Mag per PBquote:
Ik zeg eerlijk, ik zie de dalende huizenprijzen aan de ene kant als ellende, aan de andere kant als een kans.
Wij hebben ons huis sinds 1,5 week te koop staan. We verkopen het met een restschuld. Dit bedrag hebben we inmiddels zo goed als bij elkaar gespaard (en een deel zit in het beleggingsdeel
Nu we dit gespaard hebben, kunnen we wel (als we een koper voor ons huis vinden) een groter huis kopen tegen een lagere prijs dan een paar jaar geleden. Een huis waar we tot ons pensioen willen wonen. We hebben de maandlasten van de aan te schaffen woning laten voorrekenen voor de situatie in 2012 (1/2 spaar, 1/2 aflossingsvrij) en voor 2013 (annuitair). In beide situaties kunnen we de maandlasten dragen, het scheelt wel 20%.
Overigens hebben wij onze vraagprijs bepaald volgens het beeld van de Realist. Ik kende het plaatje niet
Nu maar hopen dat het plaatje helemaal uitkomt en wij ook in twee maanden kunnen verkopen
censuur :O
Als al je bezittingen in een sporttas passen of als verhuizen je hobby is wel ja.quote:
Afhankelijk of je durft te speculeren op het voortzetten van de trend zou je zelfs even kunnen gaan huren
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Afgezien van mensen die kleiner/goedkoper willen gaan wonen zijn lagere huizenprijzen voor bijna iedereen beter. Of je hebt lagere last, of je kunt groter wonen voor hetzelfde geld.quote:
Ik zeg eerlijk, ik zie de dalende huizenprijzen aan de ene kant als ellende, aan de andere kant als een kans.
Wij hebben ons huis sinds 1,5 week te koop staan. We verkopen het met een restschuld. Dit bedrag hebben we inmiddels zo goed als bij elkaar gespaard (en een deel zit in het beleggingsdeel
Nu we dit gespaard hebben, kunnen we wel (als we een koper voor ons huis vinden) een groter huis kopen tegen een lagere prijs dan een paar jaar geleden. Een huis waar we tot ons pensioen willen wonen. We hebben de maandlasten van de aan te schaffen woning laten voorrekenen voor de situatie in 2012 (1/2 spaar, 1/2 aflossingsvrij) en voor 2013 (annuitair). In beide situaties kunnen we de maandlasten dragen, het scheelt wel 20%.
Overigens hebben wij onze vraagprijs bepaald volgens het beeld van de Realist. Ik kende het plaatje niet
Nu maar hopen dat het plaatje helemaal uitkomt en wij ook in twee maanden kunnen verkopen
De carrousel van het verkopen van dezelfde huizen aan elkaar voor steeds hogere prijzen slaat echt nergens op. En boven alles is het géén economische groei.
Misschien denken alleen de bankdirecteuren, makelaars en projectontwikkelaars daar anders over
Hm, ik weet niet, ik denk dat deze 'laatste kans' niet zo'n heel lang leven beschoren is
Breitling - Instruments for Professionals
Stop a.u.b. eens met dit soort 'oproepen', je verziekt daarmee net zo goed de discussiequote:
Hm, ik weet niet, ik denk dat deze 'laatste kans' niet zo'n heel lang leven beschoren is
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Oh true. Net als met de opmerkingen die ik hier eerder al weer zag staan, de zogenaamde 'steken onder water'.quote:
[..]
Stop a.u.b. eens met dit soort 'oproepen', je verziekt daarmee net zo goed de discussie
Maar, ik vraag me eigenlijk af waarom iemand 'slechter' moet zijn omdat ie koopt of huurt? Volgens mij woont/leeft iedereen toch zoals hij/zij dat graag doet, en dan is 't toch prima?
Breitling - Instruments for Professionals
Dus laat je dan daar ook niet in meeslepenquote:
Oh true. Net als met de opmerkingen die ik hier eerder al weer zag staan, de zogenaamde 'steken onder water'.
Ik denk ook niet dat huren of kopen wat zegt over of de persoon goed of slecht is in moreel opzicht.quote:Maar, ik vraag me eigenlijk af waarom iemand 'slechter' moet zijn omdat ie koopt of huurt? Volgens mij woont/leeft iedereen toch zoals hij/zij dat graag doet, en dan is 't toch prima?
Het is een financiële afweging en zoals Basp1 eerder vermelde gaat zoiets gepaard met emoties.
Ongetwijfeld zijn er mensen die zuiver rationeel kijken naar de markt en daar op gelijke wijze naar handelen. Volgens mij is MaLo daar een redelijk voorbeeld van
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
quote:Voorburg - Huurwoningen worden vanwege de huizencrisis steeds gewilder, maar zijn de afgelopen jaren ook lastiger te vinden en duurder geworden.
http://www.cobouw.nl/nieu(...)lairder-en-schaarser
http://www.nu.nl/economie(...)anger-aftrekken.htmlquote:DEN HAAG - Mensen die met een dubbele hypotheek zitten omdat ze hun oude huis niet kwijtraken, mogen de rente van beide hypotheken toch nog een jaar langer aftrekken.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Waarom probeer je hem dan toch nog te verleiden om te gaan huren totdat de prijzen volgens jullie de bodem zouden raken.quote:
Volgens mij is MaLo daar een redelijk voorbeeld van
Je kunt wel rationeel naar een emotionele markt kijken maar dat is volgens mij dan niets anders als een moment opname van je huidige rationele afweging waarin toch emoties verwerkt zitten.
Ik doe enkel de suggestie, wat ze vervolgens daarmee doet is haar keuze.quote:
Waarom probeer je hem dan toch nog te verleiden om te gaan huren totdat de prijzen volgens jullie de bodem zouden raken.
Als ik rationeel naar de huizenmarkt kijk schiet ik alsnog vol tranenquote:Je kunt wel rationeel naar een emotionele markt kijken maar dat is volgens mij dan niets anders als een moment opname van je huidige rationele afweging waarin toch emoties verwerkt zitten.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
http://www.nu.nl/economie(...)anger-aftrekken.html
quote:DEN HAAG - Mensen die met een dubbele hypotheek zitten omdat ze hun oude huis niet kwijtraken, mogen de rente van beide hypotheken toch nog een jaar langer aftrekken.
Dat heeft minister Stef Blok (Wonen) donderdag gezegd. Iemand die komend jaar een huis koopt en met het oude blijft zitten, kan dankzij de toezegging tot en met 2016 beide hypotheken aftrekken.
Barbara Visser van de VVD vroeg Blok om verlenging van de verhuisregeling, die naar twee jaar plus het jaar van aankoop zou gaan, maar nu dus toch weer de eerder voorgenomen dre jaar gaat duren. Blok zag er wel wat in met het oog op de doorstroming.
Visser is ,,blij dat de suggestie is overgenomen. Dit smaakt naar meer. Ik heb er alle vertrouwen in dat we hele mooie dingen voor elkaar gaan boksen''.
Wel een vals argument van Blok, met het 'oog op de doorstroming'. Ik neem aan dat er vrijwel niemand met het oog op de doorstroming nu alvast een huis gaat kopen zonder eerst zijn oude huis te verkopen. Ik neem aan dat de meeste mensen nu wel genoeg voorbeelden hebben gezien van waar dat toe kan leiden (of lijden).quote:
[..]
http://www.nu.nl/economie(...)anger-aftrekken.html
Stef Blok is natuurlijk ook niet voor niets de minister van het hogehuizenprijsminnen geworden
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
ik zeg duidelijk dat het van de andere kant ook ongenuanceerd is, iedereen denkt vanuit zn eigen straatje, en ik zei zelfs dat je het die mensen niet eens kwalijk kan nemen...quote:
[..]
Het is jammer dat je de andere kant niet belicht. Want je belicht (uiteraard) wel de koperskant, maar de huurderskant laat je buiten beschouwing, terwijl jij heel goed weet dat die argumenten ook andersom op de huurders kunt toepassen.
tuurlijk daar ben ik mij maar al te bewust van, echter probeer ik, wetende dat dit de automatische reactie van mijn brein is, daar achter te kijken, wel een voorstelling te maken van het tegenovergestelde, i.p.v. het direct te negeren met een groot rood psychisch stempel erop.quote:Overigens is dat cognitieve verhaaltje natuurlijk volledig op jezelf van toepassing ook hiermee
de voors en de tegens af te wegen, beide kanten te belichten.
en dat lukt me soms zelfs
als het me niet lukt kom ik in ieder geval een stuk dichter bij de waarheid dan ik gekomen was als ik hier geen moeite voor had gedaan
dit is niet waar, als huizenprijzen aan het stijgen waren, had ik dit echt wel geloofd.quote:immers, jij gelooft het niet (en wil het ook niet geloven) ongeacht of dat zo is.
...jammer dat je dit zo probeert te stellen...
ik heb het niet over iemands totale financiele plaatje, maar het effect van het hebben van een huis op dat plaatje.quote:Maar, het is natuurlijk niet relevant of jij wel of niet geloofd dat iemand anders het goed voor elkaar heeft, toch? Immers, je hebt geen inzage in de financieen van die persoon, dus dat je het wel of niet gelooft heeft dan toch geen waarde?
dat is momenteel voor niemand rooskleurig.
ook verwacht ik van jou dat je wel weer 1 of andere reden gaat verzinnen dat voor jou het hebben van een huis dat in prijs daalt en de bijbehorende schuld wel gunstig is.
bespaar je de moeite: niemand gaat je geloven en je maakt jezelf er alleen maar meer belachelijk en ongeloofwaardig mee.
Krankzinnig! Je kan dus 3 tot 4 jaar lang dubbele rente aftrekken! Het zou veel beter zijn om mensen die twee huizen hebben helemaal geen rente te laten aftrekken! Laat ze maar haast maken om een van de twee te verkopen, i.p.v. 3 tot 4 jaar lang speculeren in de hoop dat iemand er meer voor wil betalen!quote:
[..]
http://www.nu.nl/economie(...)anger-aftrekken.html
censuur :O
Grotendeels met je eens, behalve dat laatste. Immers, iets wat je koopt, wat na aanschaf nog steeds geld kost, zal altijd een 'negatief' effect hebben op financiële plaatje. Als je een auto koopt, heb je daar daarna kosten aan > negatief effect op je financiele situatie. En zo kun je nog tig voorbeelden verzinnen.quote:
[..]
ik zeg duidelijk dat het van de andere kant ook ongenuanceerd is, iedereen denkt vanuit zn eigen straatje, en ik zei zelfs dat je het die mensen niet eens kwalijk kan nemen...
[..]
tuurlijk daar ben ik mij maar al te bewust van, echter probeer ik, wetende dat dit de automatische reactie van mijn brein is, daar achter te kijken, wel een voorstelling te maken van het tegenovergestelde, i.p.v. het direct te negeren met een groot rood psychisch stempel erop.
de voors en de tegens af te wegen, beide kanten te belichten.
en dat lukt me soms zelfs
als het me niet lukt kom ik in ieder geval een stuk dichter bij de waarheid dan ik gekomen was als ik hier geen moeite voor had gedaan
[..]
dit is niet waar, als huizenprijzen aan het stijgen waren, had ik dit echt wel geloofd.
...jammer dat je dit zo probeert te stellen...
[..]
ik heb het niet over iemands totale financiele plaatje, maar het effect van het hebben van een huis op dat plaatje.
dat is momenteel voor niemand rooskleurig.
ook verwacht ik van jou dat je wel weer 1 of andere reden gaat verzinnen dat voor jou het hebben van een huis dat in prijs daalt en de bijbehorende schuld wel gunstig is.
bespaar je de moeite: niemand gaat je geloven en je maakt jezelf er alleen maar meer belachelijk en ongeloofwaardig mee.
Ik snap dus niet dat het voor een huis ineens enorm breed uitgelicht moet worden, met vooral daarbij 'haha sukkel', terwijl alle andere dingen die je geld kosten doordat je besluit datgene te doen niet op die 'extreme' manier belicht worden.
Ik heb nooit beweerd dat het hebben van een huis en bijbehorende schuld OP ZICH gunstig is voor mij. Ik vraag me af of je dat echt denkt dat ik dat gezegd heb of dat je graag wil dat ik dat gezegd heb. Wat ik volgens mij altijd gezegd heb (en zeer zeker ook bedoelde) is dat ik niet in de problemen kom als het huis minder waard zou worden.
Dit ook nog eens als reactie op verscheidene mensen die heel graag roepen dat 'de kopers' in de problemen komen/onder water staan/als de HRA wordt afgeschaft/omdat ze tot hun oogballen toe gefinancierd zijn/nog meer varianten van voorgaande dingen.
Ik lig er namelijk niet wakker van als het huis op papier minder waard wordt. Zolang ik daar blijf wonen heb ik daar geen boodschap aan. Op het moment dat ik het ga verkopen, en het zou nog maar de helft waard zijn, dan heb ik nog steeds geen probleem, omdat ik die restschuld, die ik in die veronderstelde situatie zou hebben, kan inlossen.
Met anderer woorden, ik kom niet in de schuldhulpverlening etc. Maar het hebben van een schuld OP ZICH is niet gunstig voor je financiele plaatje nee, maar dat heb ik ook nooit als zodanig beweerd.
Breitling - Instruments for Professionals
Ja het is wel serieus nu
Tijd dat de banken voorzichtig gaan worden
http://www.telegraaf.nl/o(...)_onder_water___.html
Tijd dat de banken voorzichtig gaan worden
http://www.telegraaf.nl/o(...)_onder_water___.html
quote:do 15 nov 2012, 17:20 | 0 reacties
Blok: 700.000 woningen 'onder water'
DEN HAAG -
Bij ongeveer 700.000 woningen is de hypotheekschuld op dit moment hoger dan de waarde van het huis. Dat zei minister Stef Blok (Wonen) donderdag in een debat in de Tweede Kamer.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat is altijd al zo geweest. Velen leenden meer dan 100% (ook in 2000 al) en staan dus per definitie vanaf het begin al 'onder water'.quote:
Ja het is wel serieus nu
Tijd dat de banken voorzichtig gaan worden
http://www.telegraaf.nl/o(...)_onder_water___.html
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Niet als de huizenprijzen ook nog eens met 10% per jaar stegen dan rekenden banken snel voor dat je niet meer " onder water" stond.quote:
[..]
Dat is altijd al zo geweest. Velen leenden meer dan 100% (ook in 2000 al) en staan dus per definitie vanaf het begin al 'onder water'.
In mijn visie sta je onder water zolang je nog een hypotheek hebt.
True. Tis gewoon een lening.quote:
[..]
Niet als de huizenprijzen ook nog eens met 10% per jaar stegen dan rekenden banken snel voor dat je niet meer " onder water" stond.
In mijn visie sta je onder water zolang je nog een hypotheek hebt.
Het gevaar zit er natuurlijk in dat deze mensen nu na 2016 alsnog hun huis met verlies moeten verkopen, leuk dan... heb je en een restschuld en 4 jaar dubbele hypotheeklasten gehadquote:
[..]
Krankzinnig! Je kan dus 3 tot 4 jaar lang dubbele rente aftrekken! Het zou veel beter zijn om mensen die twee huizen hebben helemaal geen rente te laten aftrekken! Laat ze maar haast maken om een van de twee te verkopen, i.p.v. 3 tot 4 jaar lang speculeren in de hoop dat iemand er meer voor wil betalen!
Het is dat ik geen complotdenker ben maar anders zou ik roepen dat dit een maatregel is om de banken meer tijd te geven.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Een schuld lijkt me nooit echt gunstig.quote:
ik heb het niet over iemands totale financiele plaatje, maar het effect van het hebben van een huis op dat plaatje.
dat is momenteel voor niemand rooskleurig.
ook verwacht ik van jou dat je wel weer 1 of andere reden gaat verzinnen dat voor jou het hebben van een huis dat in prijs daalt en de bijbehorende schuld wel gunstig is.
bespaar je de moeite: niemand gaat je geloven en je maakt jezelf er alleen maar meer belachelijk en ongeloofwaardig mee.
De ontkenningsfase is in ieder geval voorbij, men gaat de onderwaterverkoper helpen om zelfs tot 10 jaar lang extra belasting te kunnen ontwijken (zie... nuancequote:
Ja het is wel serieus nu
Tijd dat de banken voorzichtig gaan worden
http://www.telegraaf.nl/o(...)_onder_water___.html
[..]
).Uiteraard niet om de mensen uit de problemen te helpen maar om ze meer draagkracht te geven om hun schulden aan de banken terug te betalen. Toch fijn, zulke behulpzame VVD'ers die er echt alles voor over hebben om de banken het broodnodige vet op de botten te laten kweken (dat laatste is sarcastisch bedoelt maar ik zit even op een smiley rantsoen
).
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Vroeger rekende veel mensen de lening voor de woning tot 'de gezonde of goede schuld'. Dat de hoeveelheid vaak bepaald of iets gezond is werd maar wat vaak buiten beschouwing gelaten.quote:
[..]
Een schuld lijkt me nooit echt gunstig.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ik ben een haarquote:
[..]
Waarom probeer je hem dan toch nog te verleiden om te gaan huren totdat de prijzen volgens jullie de bodem zouden raken.
Je kunt wel rationeel naar een emotionele markt kijken maar dat is volgens mij dan niets anders als een moment opname van je huidige rationele afweging waarin toch emoties verwerkt zitten.
. Ben het wel met je eens, huizen verkopen en met name kopen heeft ook veel te maken met emotie. Maar wij doen ons best de situatie zo rationeel mogelijk te benaderen.
Dit nieuws van een paar dagen geleden komt ons goed uit
. Wilde toch al van mijn levenslooppotje af . http://www.accountancynie(...)besteed.116583.lynkx
Wat het nieuws dat je de rente op de lening voor je restschuld 5 (of 10) jaar kunt aftrekken, zoveel zoden zet dat nu ook weer niet aan de dijk. Stel dat je een lening hebt van 20k tegen een rente van 8%, dan zijn het nog maar marginale bedragen die je af kunt trekken. En ik zie ook niet in waarom dit mensen zou stimuleren tot aflossen, wat Blok aandraagt als argument.
You won't be lost, hurt, tired or lonely - Something beautiful will come your way
Maar dan levert dit wel tot 52% van die 8% rente aan aftrekposten op! Dus ruim 4% wat de Staat moet missen aan belastinginkomsten. Daarom zou die starterslening ook veel beter benut kunnen worden als (van mijn part rentevrije!) restschuldlening, dan kost het de overheid in ieder geval geen 4%.quote:
Wat het nieuws dat je de rente op de lening voor je restschuld 5 (of 10) jaar kunt aftrekken, zoveel zoden zet dat nu ook weer niet aan de dijk. Stel dat je een lening hebt van 20k tegen een rente van 8%, dan zijn het nog maar marginale bedragen die je af kunt trekken. En ik zie ook niet in waarom dit mensen zou stimuleren tot aflossen, wat Blok aandraagt als argument.
censuur :O
Ik snap je puntquote:
[..]
Maar dan levert dit wel tot 52% van die 8% rente aan aftrekposten op! Dus ruim 4% wat de Staat moet missen aan belastinginkomsten. Daarom zou die starterslening ook veel beter benut kunnen worden als (van mijn part rentevrije!) restschuldlening, dan kost het de overheid in ieder geval geen 4%.
. Voor een individuele huizenbezitter (schuldenbezitter ) zet het weinig zoden aan de dijk en het kost de staat onnodig geld.Ik had je vanmiddag trouwens een link naar ons huis via DM gestuurd
You won't be lost, hurt, tired or lonely - Something beautiful will come your way
ik zal even met je meerekenenquote:
[..]
En zo is het.
Je kunt natuurlijk beter de komende 10 jaar 5% per jaar huursverhoging krijgen, dan nu even 10% boven het door het Nibud vastgestelde bedrag lenen. Want als het Nibud zegt dat je het niet kunt betalen, dan is het natuurlijk zo. En dat je van het Nibud dan wel 60% meer kunt betalen omdat je naar de vrije sector huur moet, is een bijkomstigheid.
Zelf rekenen. Niet aan het Nibud overlaten.
huidige huur 500 euro, 5 % per jaar omhoog, over 5 jaar betaal je dan 638. ik ben lui en reken even 138 * 12 * 5 = 8280 euro extra (dit is teveel maar -> lui)
voorspelling koopwoningdaling komend jaar: 8%
waarde huurhuis 140K
ik koop huurhuis. na 1 jaar is het 11K minder waard.
Ik weet dat jij graag aflost. Maar in tegenstelling tot jou verwacht ik niet dat over 25 jaar een 'overwaarde' in je voordeel werkt. Met name als je AOW of zorg wilt krijgen.quote:
In mijn visie sta je onder water zolang je nog een hypotheek hebt.
Doe mij tegen die tijd maar een ton schuld + een ton die zonder problemen kan verhuizen naar onder het matras...
Voordeel van mijn constructie is dat als jij gelijk hebt, ik die ton alsnog kan aflossen. Maar als ik gelijk heb, ben jij de pineut.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
True! Aan de ene kant terecht: waarom zou de Staat tonnen betalen voor mensen die zelf bulken van het geld? Aan de andere kant werkt het verspilling in de hand: waarom zou je zuinig doen, als je daar later voor teruggepakt wordt... Dat laatste is er nu ook al, en wordt alleen maar meer. Het nadeel van een verzorgingsstaat zeg maar. Want zonder overheid die grofweg 50% van alle uitgaven wil beheren zou je zelf veel meer kunnen regelen, zonder dat je telkens naast de pot pist omdat je zuinig/verstandig doet.quote:
Ik weet dat jij graag aflost. Maar in tegenstelling tot jou verwacht ik niet dat over 25 jaar een 'overwaarde' in je voordeel werkt. Met name als je AOW of zorg wilt krijgen.
censuur :O
Ik heb ook liever vrijheid in wat ik met mijn geld doe en wil, als ik de keuze niet hoef te maken, niet mijn hele hypotheek (voortijdig, dus voor verkoop van de woning) aflossen. Heb liever zelf een spaarpotje achter de hand dan het meteen de hypotheek in te pompen.quote:
[..]
Ik weet dat jij graag aflost. Maar in tegenstelling tot jou verwacht ik niet dat over 25 jaar een 'overwaarde' in je voordeel werkt. Met name als je AOW of zorg wilt krijgen.
Doe mij tegen die tijd maar een ton schuld + een ton die zonder problemen kan verhuizen naar onder het matras...
Voordeel van mijn constructie is dat als jij gelijk hebt, ik die ton alsnog kan aflossen. Maar als ik gelijk heb, ben jij de pineut.
Een huis gaat nooit níets waard worden, grond en stenen blijven een waarde houden. Daarnaast heb je over de lange termijn ook de effecten van inflatie, wat de noodzaak tot aflossen minder maakt.
You won't be lost, hurt, tired or lonely - Something beautiful will come your way
je hebt net al bewezen dat je een klein zielig vogeltje bent dat alleen maar huilt en niet kan rekenen. maar deze post geeft dan wel weer aan hoe een kwaliteitsuser je kunt zijnquote:
[..]
Ik weet dat jij graag aflost. Maar in tegenstelling tot jou verwacht ik niet dat over 25 jaar een 'overwaarde' in je voordeel werkt. Met name als je AOW of zorg wilt krijgen.
Doe mij tegen die tijd maar een ton schuld + een ton die zonder problemen kan verhuizen naar onder het matras...
Voordeel van mijn constructie is dat als jij gelijk hebt, ik die ton alsnog kan aflossen. Maar als ik gelijk heb, ben jij de pineut.
Ik had nog even in willen gaan op je post met je rekenvoorbeeld met foutieve aanname (kan af en toe even duren omdat ik veel switch tussen Fok! en een online game) maar ik denk dat we niet helemaal op hetzelfde niveau communiceren...quote:
je hebt net al bewezen dat je een klein zielig vogeltje bent dat alleen maar huilt en niet kan rekenen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
kom maar op. een eerste keer dat je met echte argumenten komt, ik ben benieuwd!quote:
[..]
Ik had nog even in willen gaan op je post met je rekenvoorbeeld met foutieve aanname (kan af en toe even duren omdat ik veel switch tussen Fok! en een online game) maar ik denk dat we niet helemaal op hetzelfde niveau communiceren...
Helder.quote:
Ik heb ook liever vrijheid in wat ik met mijn geld doe en wil, als ik de keuze niet hoef te maken, niet mijn hele hypotheek (voortijdig, dus voor verkoop van de woning) aflossen. Heb liever zelf een spaarpotje achter de hand dan het meteen de hypotheek in te pompen.
Een huis gaat nooit níets waard worden, grond en stenen blijven een waarde houden. Daarnaast heb je over de lange termijn ook de effecten van inflatie, wat de noodzaak tot aflossen minder maakt.
Toch schijnt het niet voor iedereen even gemakkelijk te begrijpen te zijn.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Netsplitter
#jesuisMasi
Je weet waarom deze reeks dicht ging?quote:
[..]
je hebt net al bewezen dat je een klein zielig vogeltje bent dat alleen maar huilt en niet kan rekenen. maar deze post geeft dan wel weer aan hoe een kwaliteitsuser je kunt zijn
Precies.
Niet meer doen dus, kan vervelende gevolgen hebben namelijk.
OxygeneFRL-vrijdag 8 mei 2020 @ 08:52:59: Ik had een pleuris hekel aan je maar nu ik weet dat je tegen een vuurwerkverbod ben, hou ik van je.
Dat is inderdaad altijd al zo.quote:
True! Aan de ene kant terecht: waarom zou de Staat tonnen betalen voor mensen die zelf bulken van het geld? Aan de andere kant werkt het verspilling in de hand: waarom zou je zuinig doen, als je daar later voor teruggepakt wordt... Dat laatste is er nu ook al, en wordt alleen maar meer.
Als je zelf geld hebt en naar een verzorgingshuis moet mag je alles zelf betalen, heb je je leven lang geen flikker uitgevoerd, dan wordt alles voor je betaald.
Probleem is echter dat er nog wat bijkomt schat ik zo. Net als bij de bijstand, waarbij je boven een bepaald bedrag aan overwaarde geen bijstand meer ontvangt, maar dit als lening wordt verstrekt, kunnen ze dat natuurlijk met de AOW en zorg ook doen.
Je krijgt dan wel AOW, en zorg, maar ondertussen bouw je dus een gigantische schuld op bij de staat, die na overlijden deels kan worden afgelost uit de opbrengst van de verkoop van je huis.
Oftewel, je kinderen vissen achter het net, alles gaat naar de staat.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
kijk eens naar zijn usericon dan.quote:
[..]
Je weet waarom deze reeks dicht ging?
Precies.
Niet meer doen dus, kan vervelende gevolgen hebben namelijk.
Van een kale kip kan je niet plukken en je laatste hemd heeft geen zakken. Rationeel en emotioneel gezien zijn beide standpunten goed te begrijpen.quote:
Als je zelf geld hebt en naar een verzorgingshuis moet mag je alles zelf betalen, heb je je leven lang geen flikker uitgevoerd, dan wordt alles voor je betaald.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Je kunt hem wel fileren.quote:
Van een kale kip kan je niet plukken
De mijne inderdaad niet nee. Dat is tegen zakkenrollers. Als ik zou aflossen komt dat mogelijk neer op nog een paar extra zakken op je laatste hemd naaien.quote:en je laatste hemd heeft geen zakken.
Klopt ansich wel, je kunt de mensen die het zelf niet kunnen betalen niet onder een brug laten slapen, maar rechtvaardig is het vaak niet.quote:Rationeel en emotioneel gezien zijn beide standpunten goed te begrijpen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik snap je redenatie en het is idd zeer fout dat de overheid dit soort prikkels afgeeft. Bij huren heb je trouwens ook geen overwaarde.quote:
[..]
Je kunt hem wel fileren.
[..]
De mijne inderdaad niet nee. Dat is tegen zakkenrollers. Als ik zou aflossen komt dat mogelijk neer op nog een paar extra zakken op je laatste hemd naaien.
[..]
Klopt ansich wel, je kunt de mensen die het zelf niet kunnen betalen niet onder een brug laten slapen, maar rechtvaardig is het vaak niet.
overigens wordt het langzaam aan aangepast door het scheiden van zorg en wonen. eerste batch gaat al op 1 Jan 2013 in .
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Ben het eens dat het idioot is dat dit langer wordt, zou maximaal een jaar moeten zijn.quote:
[..]
Krankzinnig! Je kan dus 3 tot 4 jaar lang dubbele rente aftrekken! Het zou veel beter zijn om mensen die twee huizen hebben helemaal geen rente te laten aftrekken! Laat ze maar haast maken om een van de twee te verkopen, i.p.v. 3 tot 4 jaar lang speculeren in de hoop dat iemand er meer voor wil betalen!
Zou nu bijna in staat zijn een huis te kopen, 4 jaar te verhuren, rente aftrekken huur vrije inkomsten en daarna verkopen. Woning onderaan de markt daalt toch niet zoveel.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
quote:
[..]
Ben het eens dat het idioot is dat dit langer wordt, zou maximaal een jaar moeten zijn.
Zou nu bijna in staat zijn een huis te kopen, 4 jaar te verhuren, rente aftrekken huur vrije inkomsten en daarna verkopen. Woning onderaan de markt daalt toch niet zoveel.
quote:Tijdelijke verhuur: woning naar box 3
Bij een woning die leeg te koop staat is normaal gesproken nog gedurende twee tot uiterlijk drie jaar hypotheekrenteaftrek mogelijk. Deze termijn is met een jaar verlengd. De woning valt dan namelijk nog steeds in box 1 van de inkomstenbelasting ('Inkomen uit werk en eigen woning'). Als de woning (tijdelijk) wordt verhuurd, verhuist de woning naar box 3 ('Inkomen uit sparen en beleggen'). Dat betekent dat er vanaf dat moment geen hypotheekrenteaftrek meer mogelijk is. Gedurende de verhuurperiode moet de woning wel te koop blijven staan.
In box 3 wordt het saldo van de waarde van de woning en de resterende hypotheekschuld belast met 1,2% vermogensrendementheffing (voor zover het saldo niet binnen de vrijstelling valt van box 3). Daar staat tegenover dat de huurinkomsten onbelast zijn.
Als de woning direct na de verhuurperiode weer leeg te koop wordt gezet, valt deze vanaf dat moment weer in box 1. De rente is dan weer aftrekbaar tot aan het einde van de periode waarin de rente aftrekbaar zou zijn geweest als de woning onafgebroken leeg te koop had gestaan.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Tja,quote:
@Hierboven: dat schreeuwt natuurlijk om fraude: lekker zwart verhuren dus.
Of gewoon iemand gratis in laten wonen en hem elk jaar jou laten schenken (familie/vrienden). Dan is het niet eens fraude.
Maargoed. blijkt gewoon dat een 2e woning aftrekken niet zo moeten kunnen. Laat ze daar idd maar op besparen.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
dubbel
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Tot 1 januari 2013 een run op koophuizen?quote:De huizenverkoop in Nederland is in oktober flink aangetrokken ten opzichte van de voorgaande maand. Dat blijkt uit cijfers van het Kadaster. Vooral hoekwoningen zijn opeens veel populairder geworden.
http://www.rtl.nl/compone(...)nt-licht-herstel.xml
