WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
nee als de hemel naar beneden komt ben je ok doodquote:Op donderdag 15 november 2012 14:55 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Dan is het maar te hopen dat je nooit brand krijgt.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Afhankelijk of je durft te speculeren op het voortzetten van de trend zou je zelfs even kunnen gaan hurenquote:
Nu maar hopen dat het plaatje helemaal uitkomt en wij ook in twee maanden kunnen verkopen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Uit nieuwsgierigheid: linkje? Mag per PBquote:
Ik zeg eerlijk, ik zie de dalende huizenprijzen aan de ene kant als ellende, aan de andere kant als een kans.
Wij hebben ons huis sinds 1,5 week te koop staan. We verkopen het met een restschuld. Dit bedrag hebben we inmiddels zo goed als bij elkaar gespaard (en een deel zit in het beleggingsdeelvan de hypotheek).
Nu we dit gespaard hebben, kunnen we wel (als we een koper voor ons huis vinden) een groter huis kopen tegen een lagere prijs dan een paar jaar geleden. Een huis waar we tot ons pensioen willen wonen. We hebben de maandlasten van de aan te schaffen woning laten voorrekenen voor de situatie in 2012 (1/2 spaar, 1/2 aflossingsvrij) en voor 2013 (annuitair). In beide situaties kunnen we de maandlasten dragen, het scheelt wel 20%.
Overigens hebben wij onze vraagprijs bepaald volgens het beeld van de Realist. Ik kende het plaatje niet
Nu maar hopen dat het plaatje helemaal uitkomt en wij ook in twee maanden kunnen verkopen
censuur :O
Als al je bezittingen in een sporttas passen of als verhuizen je hobby is wel ja.quote:
Afhankelijk of je durft te speculeren op het voortzetten van de trend zou je zelfs even kunnen gaan huren
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Afgezien van mensen die kleiner/goedkoper willen gaan wonen zijn lagere huizenprijzen voor bijna iedereen beter. Of je hebt lagere last, of je kunt groter wonen voor hetzelfde geld.quote:
Ik zeg eerlijk, ik zie de dalende huizenprijzen aan de ene kant als ellende, aan de andere kant als een kans.
Wij hebben ons huis sinds 1,5 week te koop staan. We verkopen het met een restschuld. Dit bedrag hebben we inmiddels zo goed als bij elkaar gespaard (en een deel zit in het beleggingsdeel
Nu we dit gespaard hebben, kunnen we wel (als we een koper voor ons huis vinden) een groter huis kopen tegen een lagere prijs dan een paar jaar geleden. Een huis waar we tot ons pensioen willen wonen. We hebben de maandlasten van de aan te schaffen woning laten voorrekenen voor de situatie in 2012 (1/2 spaar, 1/2 aflossingsvrij) en voor 2013 (annuitair). In beide situaties kunnen we de maandlasten dragen, het scheelt wel 20%.
Overigens hebben wij onze vraagprijs bepaald volgens het beeld van de Realist. Ik kende het plaatje niet
Nu maar hopen dat het plaatje helemaal uitkomt en wij ook in twee maanden kunnen verkopen
De carrousel van het verkopen van dezelfde huizen aan elkaar voor steeds hogere prijzen slaat echt nergens op. En boven alles is het géén economische groei.
Misschien denken alleen de bankdirecteuren, makelaars en projectontwikkelaars daar anders over
Hm, ik weet niet, ik denk dat deze 'laatste kans' niet zo'n heel lang leven beschoren is
Breitling - Instruments for Professionals
Stop a.u.b. eens met dit soort 'oproepen', je verziekt daarmee net zo goed de discussiequote:
Hm, ik weet niet, ik denk dat deze 'laatste kans' niet zo'n heel lang leven beschoren is
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Oh true. Net als met de opmerkingen die ik hier eerder al weer zag staan, de zogenaamde 'steken onder water'.quote:
[..]
Stop a.u.b. eens met dit soort 'oproepen', je verziekt daarmee net zo goed de discussie
Maar, ik vraag me eigenlijk af waarom iemand 'slechter' moet zijn omdat ie koopt of huurt? Volgens mij woont/leeft iedereen toch zoals hij/zij dat graag doet, en dan is 't toch prima?
Breitling - Instruments for Professionals
Dus laat je dan daar ook niet in meeslepenquote:
Oh true. Net als met de opmerkingen die ik hier eerder al weer zag staan, de zogenaamde 'steken onder water'.
Ik denk ook niet dat huren of kopen wat zegt over of de persoon goed of slecht is in moreel opzicht.quote:Maar, ik vraag me eigenlijk af waarom iemand 'slechter' moet zijn omdat ie koopt of huurt? Volgens mij woont/leeft iedereen toch zoals hij/zij dat graag doet, en dan is 't toch prima?
Het is een financiële afweging en zoals Basp1 eerder vermelde gaat zoiets gepaard met emoties.
Ongetwijfeld zijn er mensen die zuiver rationeel kijken naar de markt en daar op gelijke wijze naar handelen. Volgens mij is MaLo daar een redelijk voorbeeld van
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
quote:Voorburg - Huurwoningen worden vanwege de huizencrisis steeds gewilder, maar zijn de afgelopen jaren ook lastiger te vinden en duurder geworden.
http://www.cobouw.nl/nieu(...)lairder-en-schaarser
http://www.nu.nl/economie(...)anger-aftrekken.htmlquote:DEN HAAG - Mensen die met een dubbele hypotheek zitten omdat ze hun oude huis niet kwijtraken, mogen de rente van beide hypotheken toch nog een jaar langer aftrekken.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Waarom probeer je hem dan toch nog te verleiden om te gaan huren totdat de prijzen volgens jullie de bodem zouden raken.quote:
Volgens mij is MaLo daar een redelijk voorbeeld van
Je kunt wel rationeel naar een emotionele markt kijken maar dat is volgens mij dan niets anders als een moment opname van je huidige rationele afweging waarin toch emoties verwerkt zitten.
Ik doe enkel de suggestie, wat ze vervolgens daarmee doet is haar keuze.quote:
Waarom probeer je hem dan toch nog te verleiden om te gaan huren totdat de prijzen volgens jullie de bodem zouden raken.
Als ik rationeel naar de huizenmarkt kijk schiet ik alsnog vol tranenquote:Je kunt wel rationeel naar een emotionele markt kijken maar dat is volgens mij dan niets anders als een moment opname van je huidige rationele afweging waarin toch emoties verwerkt zitten.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
http://www.nu.nl/economie(...)anger-aftrekken.html
quote:DEN HAAG - Mensen die met een dubbele hypotheek zitten omdat ze hun oude huis niet kwijtraken, mogen de rente van beide hypotheken toch nog een jaar langer aftrekken.
Dat heeft minister Stef Blok (Wonen) donderdag gezegd. Iemand die komend jaar een huis koopt en met het oude blijft zitten, kan dankzij de toezegging tot en met 2016 beide hypotheken aftrekken.
Barbara Visser van de VVD vroeg Blok om verlenging van de verhuisregeling, die naar twee jaar plus het jaar van aankoop zou gaan, maar nu dus toch weer de eerder voorgenomen dre jaar gaat duren. Blok zag er wel wat in met het oog op de doorstroming.
Visser is ,,blij dat de suggestie is overgenomen. Dit smaakt naar meer. Ik heb er alle vertrouwen in dat we hele mooie dingen voor elkaar gaan boksen''.
Wel een vals argument van Blok, met het 'oog op de doorstroming'. Ik neem aan dat er vrijwel niemand met het oog op de doorstroming nu alvast een huis gaat kopen zonder eerst zijn oude huis te verkopen. Ik neem aan dat de meeste mensen nu wel genoeg voorbeelden hebben gezien van waar dat toe kan leiden (of lijden).quote:
[..]
http://www.nu.nl/economie(...)anger-aftrekken.html
Stef Blok is natuurlijk ook niet voor niets de minister van het hogehuizenprijsminnen geworden
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
ik zeg duidelijk dat het van de andere kant ook ongenuanceerd is, iedereen denkt vanuit zn eigen straatje, en ik zei zelfs dat je het die mensen niet eens kwalijk kan nemen...quote:
[..]
Het is jammer dat je de andere kant niet belicht. Want je belicht (uiteraard) wel de koperskant, maar de huurderskant laat je buiten beschouwing, terwijl jij heel goed weet dat die argumenten ook andersom op de huurders kunt toepassen.
tuurlijk daar ben ik mij maar al te bewust van, echter probeer ik, wetende dat dit de automatische reactie van mijn brein is, daar achter te kijken, wel een voorstelling te maken van het tegenovergestelde, i.p.v. het direct te negeren met een groot rood psychisch stempel erop.quote:Overigens is dat cognitieve verhaaltje natuurlijk volledig op jezelf van toepassing ook hiermee
de voors en de tegens af te wegen, beide kanten te belichten.
en dat lukt me soms zelfs
als het me niet lukt kom ik in ieder geval een stuk dichter bij de waarheid dan ik gekomen was als ik hier geen moeite voor had gedaan
dit is niet waar, als huizenprijzen aan het stijgen waren, had ik dit echt wel geloofd.quote:immers, jij gelooft het niet (en wil het ook niet geloven) ongeacht of dat zo is.
...jammer dat je dit zo probeert te stellen...
ik heb het niet over iemands totale financiele plaatje, maar het effect van het hebben van een huis op dat plaatje.quote:Maar, het is natuurlijk niet relevant of jij wel of niet geloofd dat iemand anders het goed voor elkaar heeft, toch? Immers, je hebt geen inzage in de financieen van die persoon, dus dat je het wel of niet gelooft heeft dan toch geen waarde?
dat is momenteel voor niemand rooskleurig.
ook verwacht ik van jou dat je wel weer 1 of andere reden gaat verzinnen dat voor jou het hebben van een huis dat in prijs daalt en de bijbehorende schuld wel gunstig is.
bespaar je de moeite: niemand gaat je geloven en je maakt jezelf er alleen maar meer belachelijk en ongeloofwaardig mee.
Krankzinnig! Je kan dus 3 tot 4 jaar lang dubbele rente aftrekken! Het zou veel beter zijn om mensen die twee huizen hebben helemaal geen rente te laten aftrekken! Laat ze maar haast maken om een van de twee te verkopen, i.p.v. 3 tot 4 jaar lang speculeren in de hoop dat iemand er meer voor wil betalen!quote:
[..]
http://www.nu.nl/economie(...)anger-aftrekken.html
censuur :O
Grotendeels met je eens, behalve dat laatste. Immers, iets wat je koopt, wat na aanschaf nog steeds geld kost, zal altijd een 'negatief' effect hebben op financiële plaatje. Als je een auto koopt, heb je daar daarna kosten aan > negatief effect op je financiele situatie. En zo kun je nog tig voorbeelden verzinnen.quote:
[..]
ik zeg duidelijk dat het van de andere kant ook ongenuanceerd is, iedereen denkt vanuit zn eigen straatje, en ik zei zelfs dat je het die mensen niet eens kwalijk kan nemen...
[..]
tuurlijk daar ben ik mij maar al te bewust van, echter probeer ik, wetende dat dit de automatische reactie van mijn brein is, daar achter te kijken, wel een voorstelling te maken van het tegenovergestelde, i.p.v. het direct te negeren met een groot rood psychisch stempel erop.
de voors en de tegens af te wegen, beide kanten te belichten.
en dat lukt me soms zelfs
als het me niet lukt kom ik in ieder geval een stuk dichter bij de waarheid dan ik gekomen was als ik hier geen moeite voor had gedaan
[..]
dit is niet waar, als huizenprijzen aan het stijgen waren, had ik dit echt wel geloofd.
...jammer dat je dit zo probeert te stellen...
[..]
ik heb het niet over iemands totale financiele plaatje, maar het effect van het hebben van een huis op dat plaatje.
dat is momenteel voor niemand rooskleurig.
ook verwacht ik van jou dat je wel weer 1 of andere reden gaat verzinnen dat voor jou het hebben van een huis dat in prijs daalt en de bijbehorende schuld wel gunstig is.
bespaar je de moeite: niemand gaat je geloven en je maakt jezelf er alleen maar meer belachelijk en ongeloofwaardig mee.
Ik snap dus niet dat het voor een huis ineens enorm breed uitgelicht moet worden, met vooral daarbij 'haha sukkel', terwijl alle andere dingen die je geld kosten doordat je besluit datgene te doen niet op die 'extreme' manier belicht worden.
Ik heb nooit beweerd dat het hebben van een huis en bijbehorende schuld OP ZICH gunstig is voor mij. Ik vraag me af of je dat echt denkt dat ik dat gezegd heb of dat je graag wil dat ik dat gezegd heb. Wat ik volgens mij altijd gezegd heb (en zeer zeker ook bedoelde) is dat ik niet in de problemen kom als het huis minder waard zou worden.
Dit ook nog eens als reactie op verscheidene mensen die heel graag roepen dat 'de kopers' in de problemen komen/onder water staan/als de HRA wordt afgeschaft/omdat ze tot hun oogballen toe gefinancierd zijn/nog meer varianten van voorgaande dingen.
Ik lig er namelijk niet wakker van als het huis op papier minder waard wordt. Zolang ik daar blijf wonen heb ik daar geen boodschap aan. Op het moment dat ik het ga verkopen, en het zou nog maar de helft waard zijn, dan heb ik nog steeds geen probleem, omdat ik die restschuld, die ik in die veronderstelde situatie zou hebben, kan inlossen.
Met anderer woorden, ik kom niet in de schuldhulpverlening etc. Maar het hebben van een schuld OP ZICH is niet gunstig voor je financiele plaatje nee, maar dat heb ik ook nooit als zodanig beweerd.
Breitling - Instruments for Professionals
Ja het is wel serieus nu
Tijd dat de banken voorzichtig gaan worden
http://www.telegraaf.nl/o(...)_onder_water___.html
Tijd dat de banken voorzichtig gaan worden
http://www.telegraaf.nl/o(...)_onder_water___.html
quote:do 15 nov 2012, 17:20 | 0 reacties
Blok: 700.000 woningen 'onder water'
DEN HAAG -
Bij ongeveer 700.000 woningen is de hypotheekschuld op dit moment hoger dan de waarde van het huis. Dat zei minister Stef Blok (Wonen) donderdag in een debat in de Tweede Kamer.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat is altijd al zo geweest. Velen leenden meer dan 100% (ook in 2000 al) en staan dus per definitie vanaf het begin al 'onder water'.quote:
Ja het is wel serieus nu
Tijd dat de banken voorzichtig gaan worden
http://www.telegraaf.nl/o(...)_onder_water___.html
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Niet als de huizenprijzen ook nog eens met 10% per jaar stegen dan rekenden banken snel voor dat je niet meer " onder water" stond.quote:
[..]
Dat is altijd al zo geweest. Velen leenden meer dan 100% (ook in 2000 al) en staan dus per definitie vanaf het begin al 'onder water'.
In mijn visie sta je onder water zolang je nog een hypotheek hebt.
True. Tis gewoon een lening.quote:
[..]
Niet als de huizenprijzen ook nog eens met 10% per jaar stegen dan rekenden banken snel voor dat je niet meer " onder water" stond.
In mijn visie sta je onder water zolang je nog een hypotheek hebt.
Het gevaar zit er natuurlijk in dat deze mensen nu na 2016 alsnog hun huis met verlies moeten verkopen, leuk dan... heb je en een restschuld en 4 jaar dubbele hypotheeklasten gehadquote:
[..]
Krankzinnig! Je kan dus 3 tot 4 jaar lang dubbele rente aftrekken! Het zou veel beter zijn om mensen die twee huizen hebben helemaal geen rente te laten aftrekken! Laat ze maar haast maken om een van de twee te verkopen, i.p.v. 3 tot 4 jaar lang speculeren in de hoop dat iemand er meer voor wil betalen!
Het is dat ik geen complotdenker ben maar anders zou ik roepen dat dit een maatregel is om de banken meer tijd te geven.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Een schuld lijkt me nooit echt gunstig.quote:
ik heb het niet over iemands totale financiele plaatje, maar het effect van het hebben van een huis op dat plaatje.
dat is momenteel voor niemand rooskleurig.
ook verwacht ik van jou dat je wel weer 1 of andere reden gaat verzinnen dat voor jou het hebben van een huis dat in prijs daalt en de bijbehorende schuld wel gunstig is.
bespaar je de moeite: niemand gaat je geloven en je maakt jezelf er alleen maar meer belachelijk en ongeloofwaardig mee.
De ontkenningsfase is in ieder geval voorbij, men gaat de onderwaterverkoper helpen om zelfs tot 10 jaar lang extra belasting te kunnen ontwijken (zie... nuancequote:
Ja het is wel serieus nu
Tijd dat de banken voorzichtig gaan worden
http://www.telegraaf.nl/o(...)_onder_water___.html
[..]
).Uiteraard niet om de mensen uit de problemen te helpen maar om ze meer draagkracht te geven om hun schulden aan de banken terug te betalen. Toch fijn, zulke behulpzame VVD'ers die er echt alles voor over hebben om de banken het broodnodige vet op de botten te laten kweken (dat laatste is sarcastisch bedoelt maar ik zit even op een smiley rantsoen
).
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Vroeger rekende veel mensen de lening voor de woning tot 'de gezonde of goede schuld'. Dat de hoeveelheid vaak bepaald of iets gezond is werd maar wat vaak buiten beschouwing gelaten.quote:
[..]
Een schuld lijkt me nooit echt gunstig.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ik ben een haarquote:
[..]
Waarom probeer je hem dan toch nog te verleiden om te gaan huren totdat de prijzen volgens jullie de bodem zouden raken.
Je kunt wel rationeel naar een emotionele markt kijken maar dat is volgens mij dan niets anders als een moment opname van je huidige rationele afweging waarin toch emoties verwerkt zitten.
. Ben het wel met je eens, huizen verkopen en met name kopen heeft ook veel te maken met emotie. Maar wij doen ons best de situatie zo rationeel mogelijk te benaderen.
Dit nieuws van een paar dagen geleden komt ons goed uit
. Wilde toch al van mijn levenslooppotje af . http://www.accountancynie(...)besteed.116583.lynkx
Wat het nieuws dat je de rente op de lening voor je restschuld 5 (of 10) jaar kunt aftrekken, zoveel zoden zet dat nu ook weer niet aan de dijk. Stel dat je een lening hebt van 20k tegen een rente van 8%, dan zijn het nog maar marginale bedragen die je af kunt trekken. En ik zie ook niet in waarom dit mensen zou stimuleren tot aflossen, wat Blok aandraagt als argument.
You won't be lost, hurt, tired or lonely - Something beautiful will come your way
Maar dan levert dit wel tot 52% van die 8% rente aan aftrekposten op! Dus ruim 4% wat de Staat moet missen aan belastinginkomsten. Daarom zou die starterslening ook veel beter benut kunnen worden als (van mijn part rentevrije!) restschuldlening, dan kost het de overheid in ieder geval geen 4%.quote:
Wat het nieuws dat je de rente op de lening voor je restschuld 5 (of 10) jaar kunt aftrekken, zoveel zoden zet dat nu ook weer niet aan de dijk. Stel dat je een lening hebt van 20k tegen een rente van 8%, dan zijn het nog maar marginale bedragen die je af kunt trekken. En ik zie ook niet in waarom dit mensen zou stimuleren tot aflossen, wat Blok aandraagt als argument.
censuur :O
Ik snap je puntquote:
[..]
Maar dan levert dit wel tot 52% van die 8% rente aan aftrekposten op! Dus ruim 4% wat de Staat moet missen aan belastinginkomsten. Daarom zou die starterslening ook veel beter benut kunnen worden als (van mijn part rentevrije!) restschuldlening, dan kost het de overheid in ieder geval geen 4%.
. Voor een individuele huizenbezitter (schuldenbezitter ) zet het weinig zoden aan de dijk en het kost de staat onnodig geld.Ik had je vanmiddag trouwens een link naar ons huis via DM gestuurd
You won't be lost, hurt, tired or lonely - Something beautiful will come your way
ik zal even met je meerekenenquote:
[..]
En zo is het.
Je kunt natuurlijk beter de komende 10 jaar 5% per jaar huursverhoging krijgen, dan nu even 10% boven het door het Nibud vastgestelde bedrag lenen. Want als het Nibud zegt dat je het niet kunt betalen, dan is het natuurlijk zo. En dat je van het Nibud dan wel 60% meer kunt betalen omdat je naar de vrije sector huur moet, is een bijkomstigheid.
Zelf rekenen. Niet aan het Nibud overlaten.
huidige huur 500 euro, 5 % per jaar omhoog, over 5 jaar betaal je dan 638. ik ben lui en reken even 138 * 12 * 5 = 8280 euro extra (dit is teveel maar -> lui)
voorspelling koopwoningdaling komend jaar: 8%
waarde huurhuis 140K
ik koop huurhuis. na 1 jaar is het 11K minder waard.
Ik weet dat jij graag aflost. Maar in tegenstelling tot jou verwacht ik niet dat over 25 jaar een 'overwaarde' in je voordeel werkt. Met name als je AOW of zorg wilt krijgen.quote:
In mijn visie sta je onder water zolang je nog een hypotheek hebt.
Doe mij tegen die tijd maar een ton schuld + een ton die zonder problemen kan verhuizen naar onder het matras...
Voordeel van mijn constructie is dat als jij gelijk hebt, ik die ton alsnog kan aflossen. Maar als ik gelijk heb, ben jij de pineut.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
True! Aan de ene kant terecht: waarom zou de Staat tonnen betalen voor mensen die zelf bulken van het geld? Aan de andere kant werkt het verspilling in de hand: waarom zou je zuinig doen, als je daar later voor teruggepakt wordt... Dat laatste is er nu ook al, en wordt alleen maar meer. Het nadeel van een verzorgingsstaat zeg maar. Want zonder overheid die grofweg 50% van alle uitgaven wil beheren zou je zelf veel meer kunnen regelen, zonder dat je telkens naast de pot pist omdat je zuinig/verstandig doet.quote:
Ik weet dat jij graag aflost. Maar in tegenstelling tot jou verwacht ik niet dat over 25 jaar een 'overwaarde' in je voordeel werkt. Met name als je AOW of zorg wilt krijgen.
censuur :O
Ik heb ook liever vrijheid in wat ik met mijn geld doe en wil, als ik de keuze niet hoef te maken, niet mijn hele hypotheek (voortijdig, dus voor verkoop van de woning) aflossen. Heb liever zelf een spaarpotje achter de hand dan het meteen de hypotheek in te pompen.quote:
[..]
Ik weet dat jij graag aflost. Maar in tegenstelling tot jou verwacht ik niet dat over 25 jaar een 'overwaarde' in je voordeel werkt. Met name als je AOW of zorg wilt krijgen.
Doe mij tegen die tijd maar een ton schuld + een ton die zonder problemen kan verhuizen naar onder het matras...
Voordeel van mijn constructie is dat als jij gelijk hebt, ik die ton alsnog kan aflossen. Maar als ik gelijk heb, ben jij de pineut.
Een huis gaat nooit níets waard worden, grond en stenen blijven een waarde houden. Daarnaast heb je over de lange termijn ook de effecten van inflatie, wat de noodzaak tot aflossen minder maakt.
You won't be lost, hurt, tired or lonely - Something beautiful will come your way
je hebt net al bewezen dat je een klein zielig vogeltje bent dat alleen maar huilt en niet kan rekenen. maar deze post geeft dan wel weer aan hoe een kwaliteitsuser je kunt zijnquote:
[..]
Ik weet dat jij graag aflost. Maar in tegenstelling tot jou verwacht ik niet dat over 25 jaar een 'overwaarde' in je voordeel werkt. Met name als je AOW of zorg wilt krijgen.
Doe mij tegen die tijd maar een ton schuld + een ton die zonder problemen kan verhuizen naar onder het matras...
Voordeel van mijn constructie is dat als jij gelijk hebt, ik die ton alsnog kan aflossen. Maar als ik gelijk heb, ben jij de pineut.
Ik had nog even in willen gaan op je post met je rekenvoorbeeld met foutieve aanname (kan af en toe even duren omdat ik veel switch tussen Fok! en een online game) maar ik denk dat we niet helemaal op hetzelfde niveau communiceren...quote:
je hebt net al bewezen dat je een klein zielig vogeltje bent dat alleen maar huilt en niet kan rekenen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
kom maar op. een eerste keer dat je met echte argumenten komt, ik ben benieuwd!quote:
[..]
Ik had nog even in willen gaan op je post met je rekenvoorbeeld met foutieve aanname (kan af en toe even duren omdat ik veel switch tussen Fok! en een online game) maar ik denk dat we niet helemaal op hetzelfde niveau communiceren...
Helder.quote:
Ik heb ook liever vrijheid in wat ik met mijn geld doe en wil, als ik de keuze niet hoef te maken, niet mijn hele hypotheek (voortijdig, dus voor verkoop van de woning) aflossen. Heb liever zelf een spaarpotje achter de hand dan het meteen de hypotheek in te pompen.
Een huis gaat nooit níets waard worden, grond en stenen blijven een waarde houden. Daarnaast heb je over de lange termijn ook de effecten van inflatie, wat de noodzaak tot aflossen minder maakt.
Toch schijnt het niet voor iedereen even gemakkelijk te begrijpen te zijn.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Netsplitter
#jesuisMasi
Je weet waarom deze reeks dicht ging?quote:
[..]
je hebt net al bewezen dat je een klein zielig vogeltje bent dat alleen maar huilt en niet kan rekenen. maar deze post geeft dan wel weer aan hoe een kwaliteitsuser je kunt zijn
Precies.
Niet meer doen dus, kan vervelende gevolgen hebben namelijk.
OxygeneFRL-vrijdag 8 mei 2020 @ 08:52:59: Ik had een pleuris hekel aan je maar nu ik weet dat je tegen een vuurwerkverbod ben, hou ik van je.
Dat is inderdaad altijd al zo.quote:
True! Aan de ene kant terecht: waarom zou de Staat tonnen betalen voor mensen die zelf bulken van het geld? Aan de andere kant werkt het verspilling in de hand: waarom zou je zuinig doen, als je daar later voor teruggepakt wordt... Dat laatste is er nu ook al, en wordt alleen maar meer.
Als je zelf geld hebt en naar een verzorgingshuis moet mag je alles zelf betalen, heb je je leven lang geen flikker uitgevoerd, dan wordt alles voor je betaald.
Probleem is echter dat er nog wat bijkomt schat ik zo. Net als bij de bijstand, waarbij je boven een bepaald bedrag aan overwaarde geen bijstand meer ontvangt, maar dit als lening wordt verstrekt, kunnen ze dat natuurlijk met de AOW en zorg ook doen.
Je krijgt dan wel AOW, en zorg, maar ondertussen bouw je dus een gigantische schuld op bij de staat, die na overlijden deels kan worden afgelost uit de opbrengst van de verkoop van je huis.
Oftewel, je kinderen vissen achter het net, alles gaat naar de staat.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
kijk eens naar zijn usericon dan.quote:
[..]
Je weet waarom deze reeks dicht ging?
Precies.
Niet meer doen dus, kan vervelende gevolgen hebben namelijk.
Van een kale kip kan je niet plukken en je laatste hemd heeft geen zakken. Rationeel en emotioneel gezien zijn beide standpunten goed te begrijpen.quote:
Als je zelf geld hebt en naar een verzorgingshuis moet mag je alles zelf betalen, heb je je leven lang geen flikker uitgevoerd, dan wordt alles voor je betaald.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Je kunt hem wel fileren.quote:
Van een kale kip kan je niet plukken
De mijne inderdaad niet nee. Dat is tegen zakkenrollers. Als ik zou aflossen komt dat mogelijk neer op nog een paar extra zakken op je laatste hemd naaien.quote:en je laatste hemd heeft geen zakken.
Klopt ansich wel, je kunt de mensen die het zelf niet kunnen betalen niet onder een brug laten slapen, maar rechtvaardig is het vaak niet.quote:Rationeel en emotioneel gezien zijn beide standpunten goed te begrijpen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik snap je redenatie en het is idd zeer fout dat de overheid dit soort prikkels afgeeft. Bij huren heb je trouwens ook geen overwaarde.quote:
[..]
Je kunt hem wel fileren.
[..]
De mijne inderdaad niet nee. Dat is tegen zakkenrollers. Als ik zou aflossen komt dat mogelijk neer op nog een paar extra zakken op je laatste hemd naaien.
[..]
Klopt ansich wel, je kunt de mensen die het zelf niet kunnen betalen niet onder een brug laten slapen, maar rechtvaardig is het vaak niet.
overigens wordt het langzaam aan aangepast door het scheiden van zorg en wonen. eerste batch gaat al op 1 Jan 2013 in .
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Ben het eens dat het idioot is dat dit langer wordt, zou maximaal een jaar moeten zijn.quote:
[..]
Krankzinnig! Je kan dus 3 tot 4 jaar lang dubbele rente aftrekken! Het zou veel beter zijn om mensen die twee huizen hebben helemaal geen rente te laten aftrekken! Laat ze maar haast maken om een van de twee te verkopen, i.p.v. 3 tot 4 jaar lang speculeren in de hoop dat iemand er meer voor wil betalen!
Zou nu bijna in staat zijn een huis te kopen, 4 jaar te verhuren, rente aftrekken huur vrije inkomsten en daarna verkopen. Woning onderaan de markt daalt toch niet zoveel.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
quote:
[..]
Ben het eens dat het idioot is dat dit langer wordt, zou maximaal een jaar moeten zijn.
Zou nu bijna in staat zijn een huis te kopen, 4 jaar te verhuren, rente aftrekken huur vrije inkomsten en daarna verkopen. Woning onderaan de markt daalt toch niet zoveel.
quote:Tijdelijke verhuur: woning naar box 3
Bij een woning die leeg te koop staat is normaal gesproken nog gedurende twee tot uiterlijk drie jaar hypotheekrenteaftrek mogelijk. Deze termijn is met een jaar verlengd. De woning valt dan namelijk nog steeds in box 1 van de inkomstenbelasting ('Inkomen uit werk en eigen woning'). Als de woning (tijdelijk) wordt verhuurd, verhuist de woning naar box 3 ('Inkomen uit sparen en beleggen'). Dat betekent dat er vanaf dat moment geen hypotheekrenteaftrek meer mogelijk is. Gedurende de verhuurperiode moet de woning wel te koop blijven staan.
In box 3 wordt het saldo van de waarde van de woning en de resterende hypotheekschuld belast met 1,2% vermogensrendementheffing (voor zover het saldo niet binnen de vrijstelling valt van box 3). Daar staat tegenover dat de huurinkomsten onbelast zijn.
Als de woning direct na de verhuurperiode weer leeg te koop wordt gezet, valt deze vanaf dat moment weer in box 1. De rente is dan weer aftrekbaar tot aan het einde van de periode waarin de rente aftrekbaar zou zijn geweest als de woning onafgebroken leeg te koop had gestaan.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Tja,quote:
@Hierboven: dat schreeuwt natuurlijk om fraude: lekker zwart verhuren dus.
Of gewoon iemand gratis in laten wonen en hem elk jaar jou laten schenken (familie/vrienden). Dan is het niet eens fraude.
Maargoed. blijkt gewoon dat een 2e woning aftrekken niet zo moeten kunnen. Laat ze daar idd maar op besparen.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
dubbel
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Tot 1 januari 2013 een run op koophuizen?quote:De huizenverkoop in Nederland is in oktober flink aangetrokken ten opzichte van de voorgaande maand. Dat blijkt uit cijfers van het Kadaster. Vooral hoekwoningen zijn opeens veel populairder geworden.
http://www.rtl.nl/compone(...)nt-licht-herstel.xml
