Dus bij deze: het allereerste huizenmarktnieuwstopic!quote:Op maandag 13 augustus 2012 20:29 schreef iamcj het volgende:
Is dit een idee?:
Een apart topic waarin je het dagelijkse nieuws kunt/moet posten. De mensen die dat willen kunnen zo op de hoogte blijven en andere topics blijven schoon.
quote:Het Centraal Planbureau (CPB) overschat de prijsdaling op de huizenmarkt die het gevolg is van aanpassingen aan de hypotheekrenteaftrek. Daardoor schrikt het bureau politici ten onrechte af de woningmarkt aan te pakken. Dat zeggen twee hoogleraren vrijdag in de Volkskrant.
Volgens Peter Boelhouwer van de TU Delft en Johan Conijn van de Universiteit van Amsterdam deugt het model dat het CPB gebruikt om de ontwikkeling van de huizenprijs te berekenen niet. De aanname van de Haagse rekenmeesters dat iedere toekomstige beperking van de hypotheekrenteaftrek direct wordt verrekend in de huizenprijs is onjuist, zeggen zij.
"De onderhandelaars bij de kabinetsformatie zullen bij woningmarktplannen dramatischer cijfers voorgeschoteld krijgen dan op basis van de werkelijkheid aannemelijk is", vreest Boelhouwer.
De hoogleraar baseert zich met zijn kritiek op de gevolgen van een beperking van de aftrek in Groot-Brittannië. Daar heeft de geleidelijke afschaffing van de renteaftrek geen grote prijsdaling tot gevolg gehad. Datzelfde geldt voor Zweden, waar de huizenprijzen na een aanvankelijke dip binnen een paar jaar weer op het oude niveau lagen.
Overigens is het niet zo dat het rekenmodel van het CPB partijen die niets aan de hypotheekrenteaftrek willen veranderen, bevoordeelt. De woningmarktplannen van de VVD en PVV, die het minst aan de aftrek willen veranderen, kwamen bij de doorrekening van de verkiezingsprogramma's als slechtst uit de bus.
quote:
quote:
quote:Op vrijdag 5 oktober 2012 16:21 schreef Jackie-Treehorn het volgende:
In deze tijd deze situatie? Ik had de makelaar een hand gegeven terwijl ik ondertussen uitriep: 140k éénmaal, andermaal, verkocht!
quote:Op vrijdag 5 oktober 2012 16:21 schreef blomke het volgende:
Mooi werk. Over 'n jaar ben je er blij mee (nu al eigenlijk).
quote:
Dat zegt geen hond over de markt.quote:Op vrijdag 5 oktober 2012 17:41 schreef RemcoDelft het volgende:
Mensen die hun woning verkopen zijn ondertussen enorm blij/opgelucht, en krijgen van alle kanten felicitaties. Wat zegt dat over de markt?!
[..]
[..]
[..]
[..]
[..]
Dat er verhoudingsgewijs niet veel huizen verkocht worden tegenwoordig, dus dat je blij mag zijn als dat je - op redelijk korte termijn - lukt. Niets meer, niets minder. Ik vind de gemiddelde eengezinswoning in een middelgrote stad in de randstad inmiddels prima betaalbaar voor Henk & Ingrid, dus die "enorme bubbel" die nog veel verder leeg moet lopen zie ik niet zo. Het is meer door de onzekerheid voor wat betreft het kabinetsbeleid aangaande de woningmarkt en de arbeidsmarkt dat de boel momenteel stagneert.quote:Op vrijdag 5 oktober 2012 17:41 schreef RemcoDelft het volgende:
Mensen die hun woning verkopen zijn ondertussen enorm blij/opgelucht, en krijgen van alle kanten felicitaties. Wat zegt dat over de markt?!
Je vergeet de economische crisis. Daar kan het kabinet beleid rond maken wat het wil maar daar ben je gewoon afhankelijk van de wereldmarkt.quote:Op vrijdag 5 oktober 2012 18:20 schreef Jackie-Treehorn het volgende:
[..]
Dat er verhoudingsgewijs niet veel huizen verkocht worden tegenwoordig, dus dat je blij mag zijn als dat je - op redelijk korte termijn - lukt. Niets meer, niets minder. Ik vind de gemiddelde eengezinswoning in een middelgrote stad in de randstad inmiddels prima betaalbaar voor Henk & Ingrid, dus die "enorme bubbel" die nog veel verder leeg moet lopen zie ik niet zo. Het is meer door de onzekerheid voor wat betreft het kabinetsbeleid aangaande de woningmarkt en de arbeidsmarkt dat de boel momenteel stagneert.
Dat probeerde ik eigenlijk te vangen in "de arbeidsmarkt". Ik denk niet dat het Henk & Ingrid boeit dat de V.S. inmiddels een staatsschuld hebben van 107% van het GDP. Wel dat de baan van Henk op de tocht staat en dat de nagelstudio van buurvrouw Ans ook al maanden niet meer zo goed loopt.quote:Op vrijdag 5 oktober 2012 18:38 schreef Grrrrrrrr het volgende:
[..]
Je vergeet de economische crisis. Daar kan het kabinet beleid rond maken wat het wil maar daar ben je gewoon afhankelijk van de wereldmarkt.
Oh, ik dacht dat je het alleen over "beleid" aangaande de arbeidsmarkt had. Maar goed, als wij straks de triple dip induiken dan zullen er heel wat minder nageltjes gevijld worden en dat zal zeker niet bijdragen tot herstel van de huizenmarkt.quote:Op vrijdag 5 oktober 2012 18:40 schreef Jackie-Treehorn het volgende:
[..]
Dat probeerde ik eigenlijk te vangen in "de arbeidsmarkt". Ik denk niet dat het Henk & Ingrid boeit dat de V.S. inmiddels een staatsschuld hebben van 107% van het GDP. Wel dat de baan van Henk op de tocht staat en dat de nagelstudio van buurvrouw Ans ook al maanden niet meer zo goed loopt.
Yep... check het viva forum maar eens, al die mutsen zitten voor elkaar op bidmatjes te bidden aan de god van de kredietverstrekking. Wat zijn die mutsen blij als ze dan eindelijk een koper hebben gevondenquote:Op vrijdag 5 oktober 2012 17:41 schreef RemcoDelft het volgende:
Mensen die hun woning verkopen zijn ondertussen enorm blij/opgelucht, en krijgen van alle kanten felicitaties. Wat zegt dat over de markt?!
Ben een dame jahquote:
Had verwacht dat zo'n notoire azijnpisser een man was..quote:Op vrijdag 5 oktober 2012 19:50 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Ben een dame jah![]()
Af en toe wil ook wel eens andere dingen bespreken met de dames
Op fok zijn genoeg zeikwijven te vinden hoorquote:Op vrijdag 5 oktober 2012 19:56 schreef Jackie-Treehorn het volgende:
[..]
Had verwacht dat zo'n notoire azijnpisser een man was..
Ingrid is haar baan allang kwijt, waar de hypotheek mede op gebaseerd wasquote:Op vrijdag 5 oktober 2012 18:40 schreef Jackie-Treehorn het volgende:
[..]
Dat probeerde ik eigenlijk te vangen in "de arbeidsmarkt". Ik denk niet dat het Henk & Ingrid boeit dat de V.S. inmiddels een staatsschuld hebben van 107% van het GDP. Wel dat de baan van Henk op de tocht staat en dat de nagelstudio van buurvrouw Ans ook al maanden niet meer zo goed loopt.
LOL. Dus als iemand keurig betaald wat er is afgesproken, voorkom je betalingsproblemen door van hem 20K of 40K of 60K extra te eisen. Really...quote:Op vrijdag 5 oktober 2012 09:03 schreef RemcoDelft het volgende:
Je draait de boel om! Nergens in de wet staat dat het dit verboden is, dus is het toegestaan om het in een contract te zetten.
Ik neem aan dat geen enkele bank z'n vingers hier als eerste aan wil branden (want hun "imago" zou toch maar beschadigd kunnen raken), maar zodra de eerste het doet, verwacht ik dat de rest snel volgt.
Want als de bank wacht tot de klant betalingsproblemen heeft is het te laat!
Dat klopt. L*****a bijvoorbeeld.quote:Op vrijdag 5 oktober 2012 19:59 schreef ComplexConjugate het volgende:
Op fok zijn genoeg zeikwijven te vinden hoor
Gerechtigheid is geschied.quote:Op vrijdag 5 oktober 2012 21:59 schreef WammesWaggel het volgende:
De makelaar in mijn wijk is bezweken onder de markt,
Als het niet zo meelijwekkend zou zijn wel ja.quote:Op vrijdag 5 oktober 2012 22:04 schreef CoolGuy het volgende:
De frustratie in dit topic is hilarisch
Volgende week "dramatische" cijfers van de NVM.quote:De prijs van een gemiddeld appartement in Amsterdam is het afgelopen kwartaal met ruim tien procent gedaald. Vergeleken met een jaar geleden bedroeg de daling 17 procent. Eengezinswoningen, waarvan er in Amsterdam veel minder zijn, zijn volgens Bakker zelfs 24,5 procent minder waard geworden, vergeleken met dezelfde periode vorig jaar.
Grappig, ik ken een vastgoedhandelaar (omdat die in t zelfde hotel zit als ik een aantal dagen in de week voor werk) die zojuist een nieuwe (zijn 2e, want hij heeft er al een) Rolls Royce Phantom heeft aangeschaft. Die eerste staat bij het hotel geparkeerd elke dag. Als dat aanpassen aan de nieuwe economie is, dan zou ik zeggen dat het niet het door jou beoogde effect heeft?quote:Op vrijdag 5 oktober 2012 22:16 schreef WammesWaggel het volgende:
[..]
Juist, laat ze zich maar aanpassen aan de nieuwe economieIphones repareren bv
Och voor sommige mensen werkt een verouderde aanpak blijkbaar, noem het de x-factor.quote:Op vrijdag 5 oktober 2012 22:25 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Grappig, ik ken een vastgoedhandelaar (omdat die in t zelfde hotel zit als ik een aantal dagen in de week voor werk) die zojuist een nieuwe (zijn 2e, want hij heeft er al een) Rolls Royce Phantom heeft aangeschaft. Die eerste staat bij het hotel geparkeerd elke dag. Als dat aanpassen aan de nieuwe economie is, dan zou ik zeggen dat het niet het door jou beoogde effect heeft?
Maar natuurlijk houdt ie de schijn op, dat is veel en veel logischer dan dat ie gewoon verrekt van 't geld. Iedereen die bijvoorbeeld een dure auto heeft (of meerdere) is bezig met de schijn ophouden, in plaats van dat hij of zij succesvol isquote:Op vrijdag 5 oktober 2012 22:32 schreef WammesWaggel het volgende:
[..]
Och voor sommige mensen werkt een verouderde aanpak blijkbaar, noem het de x-factor.
Of noem het de zoveelste vogel uit het vastgoed die druk de schijn aan het ophouden is.
De zonnekoningen van een zekere WBV reden ook in een Masarati, dat was ook schone schijn.
In die sector is die kans natuurlijk behoorlijk groot, via mijn werk (analyst voor grotere institutionele beleggers, veelal Duits) ken ik trouwens mensen die echt bulken van het geld en zich veelal verplaatsen in een A6 station of Volvo XC90, niemand met een RR.quote:Op vrijdag 5 oktober 2012 22:34 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Maar natuurlijk houdt ie de schijn op, dat is veel en veel logischer dan dat ie gewoon verrekt van 't geld. Iedereen die bijvoorbeeld een dure auto heeft (of meerdere) is bezig met de schijn ophouden, in plaats van dat hij of zij succesvol is
Oh nou, ik ken een directeur van een transportbedrijf: Maserati, Mercedes S, Mercedes CLSquote:Op vrijdag 5 oktober 2012 22:39 schreef WammesWaggel het volgende:
[..]
In die sector is die kans natuurlijk behoorlijk groot, via mijn werk (analyst voor grotere institutionele beleggers, veelal Duits) ken ik trouwens mensen die echt bulken van het geld en zich veelal verplaatsen in een A6 station of Volvo XC90, niemand met een RR.
En het blijft stil....quote:Op vrijdag 5 oktober 2012 23:43 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Back ontopic:
Iemand die hier zijn licht over kan laten schijnen?
Huizenmarktnieuwstopic #4: Waar iedereen offtopic gaat
Bestaan er werkelijk argumenten die verklaren dat als iemand geen betalingsproblemen heeft, hij minder snel in de betalingsproblemen komt door zijn lasten fors te verzwaren?
Ligt eraan hoe hard de bank de centjes nodig heeft, in geval het niet lukt om tegen een aantrekkelijk tarief geld elders op te halen kunnen potentiele verliezen geminimaliseerd worden door een deel van de uitstaande leningen te laten aflossen.quote:Op vrijdag 5 oktober 2012 21:57 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Uit het vorige topic:
[..]
LOL. Dus als iemand keurig betaald wat er is afgesproken, voorkom je betalingsproblemen door van hem 20K of 40K of 60K extra te eisen. Really...
Worden het voor het eerst double digit negatieve groei cijfers...quote:Op vrijdag 5 oktober 2012 22:11 schreef RemcoDelft het volgende:
Huizenprijzen Amsterdam kelderen
[..]
Volgende week "dramatische" cijfers van de NVM.
^^ Dat. En wachten tot de klant betalingsproblemen heeft gaat de bank sowieso niet helpen.quote:Op zaterdag 6 oktober 2012 01:27 schreef ComplexConjugate het volgende:
Ligt eraan hoe hard de bank de centjes nodig heeft, in geval het niet lukt om tegen een aantrekkelijk tarief geld elders op te halen kunnen potentiele verliezen geminimaliseerd worden door een deel van de uitstaande leningen te laten aflossen.
Maar dat is alleen maar zinvol als er daadwerkelijk poen te halen valt, dat ben ik dan wel weer met je eens.
Oooohhh....ik kan haast niet wachten....quote:Op vrijdag 5 oktober 2012 22:11 schreef RemcoDelft het volgende:
Huizenprijzen Amsterdam kelderen
Volgende week "dramatische" cijfers van de NVM.
Misschien wanneer je ook je spaargeld bij de hypotheekverstrekker hebt staan en ze zien dat je aardig vermogen hebt opgebouwd. Het voorkomt niet zozeer betalingsproblemen, maar verkleint wel het risico voor de bank.quote:Op vrijdag 5 oktober 2012 23:43 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Back ontopic:
Iemand die hier zijn licht over kan laten schijnen?
Huizenmarktnieuwstopic #4: Waar iedereen offtopic gaat
Bestaan er werkelijk argumenten die verklaren dat als iemand geen betalingsproblemen heeft, hij minder snel in de betalingsproblemen komt door zijn lasten fors te verzwaren?
Ik las ooit dat een bank is als iemand die je een paraplu geeft als de zon schijnt, maar hem terug wil zodra het begint te regenen... Het hele idee dat banken "fatsoen" hebben is toch allang verdampt?quote:Op zaterdag 6 oktober 2012 09:37 schreef Ravvie het volgende:
Wat niet weg neemt dat ik het schandelijk vind van een bank om zo iets te doen. Wat mij betreft zou het van fatsoen getuigen wanneer je als bank dergelijk stappen niet onderneemt, zolang de klant de maandelijkse verplichtingen gewoon voldoet.
Het ging niet om de bank, het ging erom betalingsproblemen van de klant te voorkomen. Dat schijnt te kunnen worden voorkomen door hem te dwingen extra af te lossen. En dat is een stelling die ik niet begrijp, dus vandaar dat ik vraag om nadere uitleg.quote:Op zaterdag 6 oktober 2012 01:27 schreef ComplexConjugate het volgende:
Ligt eraan hoe hard de bank de centjes nodig heeft, in geval het niet lukt om tegen een aantrekkelijk tarief geld elders op te halen kunnen potentiele verliezen geminimaliseerd worden door een deel van de uitstaande leningen te laten aflossen.
Maar dat is alleen maar zinvol als er daadwerkelijk poen te halen valt, dat ben ik dan wel weer met je eens.
Nou niet m'n woorden verdraaien he! ALS de bank geld wil ophalen moet-ie dat doen bij mensen waar wat te halen is, niet bij mensen met betalingsproblemen.quote:Op zaterdag 6 oktober 2012 11:38 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Het ging niet om de bank, het ging erom betalingsproblemen van de klant te voorkomen. Dat schijnt te kunnen worden voorkomen door hem te dwingen extra af te lossen. En dat is een stelling die ik niet begrijp, dus vandaar dat ik vraag om nadere uitleg.
quote:za 06 okt 2012, 09:01 | 235 reacties
Een plan van aanpak voor de bouw- en woningmarkt
'Hypotheekrenteaftrek niet houdbaar meer'
AMSTERDAM - In het regeerakkoord moet een hervorming en vereenvoudiging van ons belastingstelsel worden opgenomen. In dit stelsel, dat per 1 januari 2015 kan in gaan, moet ook een nieuwe regeling voor de hypotheekrenteaftrek worden opgenomen. Dat zeggen oud-bewindslieden en topeconomen Willem Vermeend en Rick van der Ploeg in een exclusieve bijdrage op DFT.nl. Zij geven wekelijks hun mening over onderwerpen die volop in het nieuws zijn en bij een breed publiek in de belangstelling staan.
Lees je eigen reply dan nog eens. Jij stelt dat banken zodra er 1 het doet, de onderwaarde zullen laten compenseren omdat 'Want als de bank wacht tot de klant betalingsproblemen heeft is het te laat!'.quote:Op zaterdag 6 oktober 2012 11:46 schreef RemcoDelft het volgende:
Nou niet m'n woorden verdraaien he! ALS de bank geld wil ophalen moet-ie dat doen bij mensen waar wat te halen is, niet bij mensen met betalingsproblemen.
Dit vind ik nog het mooiste stuk uit dat artikel:quote:Op zaterdag 6 oktober 2012 11:47 schreef michaelmoore het volgende:
Ze gaan eraan werken, ik denk dat Samsom en Rutte druk zijn om daar een paar miljard van te halen
http://www.telegraaf.nl/d(...)oudbaar_meer___.html
Als men gaat sleutelen dan gaat er niemand op vooruit, de modale mens zal er nog het best afkomen dankzij de pvdaquote:Op zaterdag 6 oktober 2012 12:25 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Dit vind ik nog het mooiste stuk uit dat artikel:
Voor 2013 en 2014 zou een tijdelijk pakket dat geen structureel beslag legt op de schatkist er als volgt uit kunnen zien. Er wordt een fiscale aftrek ingevoerd voor de kosten van verbouwingen en energiebesparing. Om de doorstroming op de woningmarkt te bevorderen wordt de overdrachtsbelasting op nul gesteld. Daarnaast moet er met de financiële instellingen, zoals het bankwezen, een nationale afspraak worden gemaakt over een tijdelijk verruiming van de mogelijkheden voor burgers om aan een hypotheek te komen.
En dan met name het dikgedrukte stuk. Gaat me een hoop geld schelen als dat doorgaat.
Mogelijk tijdelijke arbeidscontracten te bekijken als vaste contracten, en de eigen omzet- en winstramingen van ZZP ers als waarheid aannemen voor de NHG ???quote:Daarnaast moet er met de financiële instellingen, zoals het bankwezen, een nationale afspraak worden gemaakt over een tijdelijk verruiming van de mogelijkheden voor burgers om aan een hypotheek te komen
Meer kans op een miljoen als in de staats!quote:De woning staat al jaren te koop en Bakker probeert het huis nu met een verloting kwijt te raken. Belangstellenden kunnen voor 50 euro een lot kopen. Volgens de Achterhoeker zijn er al ruim duizend verkocht.
Verbouwingen aftrekken yeehawquote:Op zaterdag 6 oktober 2012 12:25 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Dit vind ik nog het mooiste stuk uit dat artikel:
Voor 2013 en 2014 zou een tijdelijk pakket dat geen structureel beslag legt op de schatkist er als volgt uit kunnen zien. Er wordt een fiscale aftrek ingevoerd voor de kosten van verbouwingen en energiebesparing. Om de doorstroming op de woningmarkt te bevorderen wordt de overdrachtsbelasting op nul gesteld. Daarnaast moet er met de financiële instellingen, zoals het bankwezen, een nationale afspraak worden gemaakt over een tijdelijk verruiming van de mogelijkheden voor burgers om aan een hypotheek te komen.
En dan met name het dikgedrukte stuk. Gaat me een hoop geld schelen als dat doorgaat.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |