Roken in huurwoningen in België steeds vaker verboden

En dan wel zo'n kankerkachel plaatsen.

Van zo'n verbod niks aantrekken natuurlijk.

quote:

Op vrijdag 27 januari 2012 21:37 schreef Enneacanthus_Obesus het volgende:

[..]

Het blijft me ook verbazen dat iemand die alles zo goed voor elkaar zegt te hebben: rechtsgeleerde, dikke baan, eigen kantoor ook, geloof ik, vastgoed bezitter die woningen verhuurd, zowel de tijd als de lust heeft om andere Fokkers, die hij zo dom en minderwaardig vindt, af te zeiken.
Als je er zo warmpjes bij zit, waarom dan die drang om alles beter te weten en anderen naar beneden te halen?
'problemen met het zien van de realitiet?', 'ik vermoed dat je werkloos bent', 'smerige gewoontes', 'frustraties', 'gozertje'.
Een beroemd advocaat behoort wel zo goed van de tongriem gesneden te zijn, dat hij zijn punt makkelijk kan maken zonder neerbuigend te doen. Zeker omdat zo iemand heel erg in het voordeel is, tav. kennis op het gebied van huurrecht in dit geval.

Je weet toch, het maakt niet uit wat het onderwerp is, DS4 is DE ervaringsdeskundige. Gaat het over rechtszaken, dan doet hij rechtszaken, gaat het over vastgoed verhuren, dan verhuurt hij vastgoed, gaat het over Duitsland, dan heeft hij in Duitsland gewoond. Dat is echt iedere keer zo!

Het mooiste zijn de 'conversaties' tussen zijn mede ervaringsdeskundige Weltschmerz, waar ieder zinnetje gequote wordt en er een schoolvoorbeeld van autistisch langs elkaar heen wauwelen ontstaat.

Hebben ze het nu over de particuliere huurwoningen of breder, de woningcorporaties ?

Particulier heeft eigen rechten, de ander minder vind ik. Die verstrekken een service aan inwoners en kunnen derhalve geen plichten zoals deze opleggen.

quote:

Op vrijdag 27 januari 2012 22:42 schreef DS4 het volgende:

[..]

Voor de goede orde, die opmerking van "werkloos" is een reactie op dat hij rookvrije werkplekken een goed idee vind en vanuit de gedachte dat hij te allen tijde wil kunnen roken zal hij dan wel werkloos zijn.

Ik vind dat grappig, maar daar mag een ander anders over denken.

En de rest was ook grappig?

quote:

Ik doe geen huurrecht en ben ook niet echt beroemd. Beetje bekend en dan niet eens als advocaat zijnde. Ben overigens sowieso een andere weg ingeslagen met mijn loopbaan.

Oh, dus je weet relatief weinig van huurrecht, zeg je nu?

quote:

Op vrijdag 27 januari 2012 15:30 schreef simmu het volgende:
even vanuit een andere invalshoek; het is toch gewoon ook het risico wat je neemt wanneer je verhuurt dat er dingen opgecalefatert moeten worden wanneer de huurder vertrekt. als in; daar krijg je maandelijks geld voor. dat noemen we dan huur.

Of mensen nu wel of niet roken, als een huis een tijdje verhuurt is geweest moet het altijd opgeknapt worden. Denkt ts nou echt dat de muren niet vies worden als je niet rookt? Mijn ervaring als verhuurder is dat je het los moet laten. Huizen verhuur je toch wel en mensen knappen het toch wel zelf op naar hun eigen smaak. In mijn begin periode had ik het er soms moeilijk mee hoe huurders het durven op te leveren, maar nu weet ik wel beter.
Ikzelf wil me eigenlijk niet eens bemoeien met het leven van mijn huurders. Als je er niet tegen kan dat het verhuurde smerig wordt moet je het maar verkopen.

quote:

Op zaterdag 28 januari 2012 09:26 schreef nicknicknickname het volgende:

[..]

Of mensen nu wel of niet roken, als een huis een tijdje verhuurt is geweest moet het altijd opgeknapt worden. Denkt ts nou echt dat de muren niet vies worden als je niet rookt? Mijn ervaring als verhuurder is dat je het los moet laten. Huizen verhuur je toch wel en mensen knappen het toch wel zelf op naar hun eigen smaak. In mijn begin periode had ik het er soms moeilijk mee hoe huurders het durven op te leveren, maar nu weet ik wel beter.
Ikzelf wil me eigenlijk niet eens bemoeien met het leven van mijn huurders. Als je er niet tegen kan dat het verhuurde smerig wordt moet je het maar verkopen.

Als je ook maar een beetje realiteitszin hebt, bereken je dat soort kosten door in de huurprijs. Zeker als je aan studenten verhuurt, weet je dat het uitgewoond gaat worden.

quote:

Op zaterdag 28 januari 2012 09:48 schreef DS4 het volgende:

Laat ik hier nu ook ervaringsdeskundige zijn: mijn broer is autistisch. Heel verdacht!

Ja, autisme is erfelijk.

quote:

Op zaterdag 28 januari 2012 09:48 schreef Enneacanthus_Obesus het volgende:

[..]

Als je ook maar een beetje realiteitszin hebt, bereken je dat soort kosten door in de huurprijs. Zeker als je aan studenten verhuurt, weet je dat het uitgewoond gaat worden.

Zit ook in de prijs bij mij. Het hoort er nu eenmaal bij. In een huis wordt geleefd. Als je het wil zien als een toonzaal moet je niet gaan verhuren.

quote:

Op zaterdag 28 januari 2012 09:58 schreef DS4 het volgende:

[..]

Nee, maar het gaat wel heel veel langzamer. Onze vorige woning (koop) is nu bijna 15 jaar oud en de muren zijn nog steeds prima wit. De enige reden om er nu eens met een kwast overheen te gaan zijn de scheuren in de muren.

Een jaar roken en je kan de muren al compleet opnieuw doen als je ze wit wil hebben.

Dan ga je er van uit dat iedereen net zo netjes is als jijzelf. Ook na een jaar zonder roken zien sommige muren er schandalig uit. Denk aan kinderen of ongelukjes met ketchup oid. Huurders behandelen huizen nu eenmaal niet hetzelfde als de eigenaar.
En na 15 jaar nog prima wit?? Schilder voor de grap eens een klein stukje. Het zal je verbazen. Het is niet meer wit.

quote:

Op zaterdag 28 januari 2012 08:24 schreef DS4 het volgende:
Over welke kachel en verbod heb jij het?

Weet jij veel joh.

Gelige muren. Dat is tot nu toe het grootste probleem dat DS4 heeft met huizen waarin men heeft gerookt.

Maar ja, het zijn ZIJN huizen. Daar gaat het om. Lezen jullie mee? DS4 heeft huizen in de verhuur, waar teveel betalende paupers in mogen wonen! ZIJN huizen!

DS4 heeft MEER HUIZEN IN BEZIT dan waarvan de meesten hier zouden kunnen DROMEN.

En hij doet ermee wat hij wil. Het zijn immers zijn huizen.

Applaus, DS4!

quote:

Op zaterdag 28 januari 2012 09:55 schreef DS4 het volgende:

[..]

Nou, ik heb best lol in dat soort discussies. Dat zal ongetwijfeld aan mij liggen, maar ik heb nooit geclaimd dat ik normaal ben.

Ik vind het weinig respectvol, maar dat zal aan mij liggen.

quote:

Beetje gemiddeld voor een jurist zou ik denken. Als ik eens wat aan de hand heb vraag ik het mijn zakenpartner met wie ik enkele ondernemingen drijf en met wie ik al heel lang samenwerk. Hij heeft altijd de zaken mbt huurrecht gedaan die bij mij ter tafel kwamen. Hij was ook partner bij het advocatenkantoor waar ik als partner aan verbonden was.

Dus voor mij geen enkele reden om mij echt in te lezen.

Wat een onhandige constructie. Als je zelf verhuurt zou je toch zeggen dat je reden genoeg hebt om je erin te verdiepen. Ik vind het vreemd dat je in deze niet je voordeel doet met je achtergrond.

quote:

Op zaterdag 28 januari 2012 10:17 schreef DS4 het volgende:

De argumenten zijn op begrijp ik.

Nee, de witte verf.

quote:

Op donderdag 26 januari 2012 13:18 schreef DS4 het volgende:
Het zorgt voor gele muren.

Maar goed, je kan het achteraf wel vaststellen dat er gerookt is en de kosten van het schoonmaken bij de huurder leggen, maar effectief voorkomen lijkt mij wat lastiger.

Het lijkt me onwaarschijnlijk dat die kosten lager zijn dan de gebruikelijke extra maand huur dus dat werkt ook niet.

Wat een gezeur weer, hier in Dublin is dit al langer zo (ook geen huisdieren ), in mijn complex geldt de regel zelfs voor kopers, en gaan rokers gewoon netjes op het balkon staan, waar ze thuishoren.

quote:

Op zaterdag 28 januari 2012 10:13 schreef DS4 het volgende:

[..]

Dat laatste mag jij normaal vinden, ik vind dat niet. Ik heb wel eens een leen- of huurauto onder mijn reet en ik ben daar juist zuiniger op dan mijn eigen auto. Maar goed, misschien verwacht ik dat helemaal ten onrechte van anderen. Eigenlijk verwacht ik dat ook helemaal niet. Ik verwacht wel dat men normaal met de spullen om gaat. En dat mensen zich houden aan afspraken die ze met mij maken. En wil je roken zijn er vast andere verhuurders te vinden die dat geen probleem vinden. Hell, wie weet krijg je tijdens de bezichtiging daar wel een sigaret aangeboden.

Iedereen blij.

.

Ga je nu serieus een huurauto (meestal enkele dagen) vergelijken met een huis waar soms jarenlang dag in dag uit geleefd wordt met vaak meerdere mensen?? En ook huurauto's hebben weleens schade.
Accepteer dat je huurders ook willen leven. Daar betalen ze je ook voor neem ik aan. Huurhuizen verliezen nu eenmaal waarde. Dat moet je dan ook compenseren met de hoogte van je huur.

quote:

Op zaterdag 28 januari 2012 10:19 schreef LintuxCx het volgende:

Wat een gezeur weer, hier in Dublin is dit al langer zo (ook geen huisdieren ), in mijn complex geldt de regel zelfs voor kopers, en gaan rokers gewoon netjes op het balkon staan, waar ze thuishoren.

Netjes rook bij jou naar binnen blazen!

Komt er dan ook netjes eens in de zoveel tijd nicotine-en teerpolitie langs?

quote:

Op zaterdag 28 januari 2012 09:48 schreef DS4 het volgende:

[..]

Het is ook heel vreemd, een jurist die rechtzaken voert, die daarnaast op kleine schaal wat woningen verhuurd en die half Duits is en daardoor veel Duitse familie heeft (ik heb er nooit gewoond).

Uiteraard.
Maar ook in andere topics ben jij altijd de ervaringsdeskundige. Van trio-sex tot verre reizen tot whatever. Alles heeft DS4, de superman, gedaan en is er de beste in. Onze eigen Fok Chuck Norris!

quote:

Laat ik hier nu ook ervaringsdeskundige zijn: mijn broer is autistisch. Heel verdacht!

Uiteraard, ik had niet anders verwacht. DS4 Het grote orakel voor al uw problemen en vragen

quote:

Op vrijdag 27 januari 2012 22:42 schreef DS4 het volgende:

[quote]
Ik doe geen huurrecht en ben ook niet echt beroemd. Beetje bekend en dan niet eens als advocaat zijnde. Ben overigens sowieso een andere weg ingeslagen met mijn loopbaan.

Waar ben je dan in gespecialiseerd, als advocaat? Wat ben je gaan doen als ik vragen mag? Waar ben je dan bekend mee geworden, eigenlijk?
Dus als je maar een beetje bekend bent, doe je wel neerbuigend? Staat je goed, zowel hier als in de rechtszaal. En waarom eigenlijk? Als je zo goed kan argumenteren, is dat toch niet nodig? Of is dat echt alleen jouw humor?
Eerst was je wel advocaat, kan ik me herinneren. Toen wilde je zelfs irritatie-toeslag berekenen als ik klant bij je zou worden.

quote:

Op zaterdag 28 januari 2012 10:20 schreef DS4 het volgende:

[..]

Die klacht zou wat sterker overkomen als je zelf wel respectvol was gebleven in de discussie...

Ik was niet eens betrokken bij de voorgaande discussie

quote:

Als beide partijen open en eerlijk naar elkaar zijn is er geen reden om de relatie te juridiseren. Dat wordt nl. altijd vervelend, zeker met mij aangezien ik dan automatisch heel vervelend wordt.

Dat laatste is genoegzaam bekend. Maar op deze basis zakendoen met onbekenden, die ook nog je bezit gaan bewonen is wel heel vreemd. Zo vreemd dat het volkomen ongeloofwaardig is, eigenlijk.

quote:

Op zaterdag 28 januari 2012 10:29 schreef DS4 het volgende:

[..]

Nee, veruit de meeste mensen in de wereld zijn in staat om zich te houden aan regels. Dat Nederlanders zich te vaak tonen als een stel ongelikte boeren die schijt hebben aan alles wil niet zeggen dat de hele wereld bestaat uit dat soort malloten.

Verhuur je in het buitenland?

quote:

Op zaterdag 28 januari 2012 10:33 schreef DS4 het volgende:

[..]

Verre reizen zijn tegenwoordig ook al bijzonder? En ik heb nooit gezegd dat ik de beste ben in triootjes, maar ja... ik heb er ervaring mee. Sorry.

Feit is wel dat ik concreet ben en er genoeg verifieerbaar is. Als jij het desondanks allemaal niet wil geloven: ook goed. Persoonlijk zie ik het nut niet van je anders voor doen op het internet, want ik ben daar nu eenmaal anoniem en dus zo vluchtig als maar wat.

Dat klopt. En daarom doe je je ook zo voor. Als de ervaringsexpert in ALLES! In ieder topic, DS4 komt even vertellen hoe hij dat deed/doet er er zeer succesvol mee geworden is. Was je ook geen CEO geweest trouwens?

quote:

Ja, ik zal daar ook wel over liegen. Hé, misschien is mijn nick wel niet eens DS4!

Ik zie idd dat het erfelijk is.

quote:

Op zaterdag 28 januari 2012 10:29 schreef DS4 het volgende:

[..]

Nee, veruit de meeste mensen in de wereld zijn in staat om zich te houden aan regels. Dat Nederlanders zich te vaak tonen als een stel ongelikte boeren die schijt hebben aan alles wil niet zeggen dat de hele wereld bestaat uit dat soort malloten.

Regels in je eigen (koop)huis? Doe niet zo zuur man, daar wordt overal ter wereld de hand mee gelicht, en terecht. Overigens denk ik dat Nederlanders zo ongeveer het meest conformistische volkje op aarde zijn; juist omdat wij zoveel regels hebben en wij ons daar zo braaf aan houden, valt het op als wij dat in lichte gevallen nu eens niet doen.

quote:

Op zaterdag 28 januari 2012 10:34 schreef Enneacanthus_Obesus het volgende:

[..]

Verhuur je in het buitenland?

Ook natuurlijk. Op ieder continent. Zo was 1 van zijn huizen getroffen door de Christchurch-aardbeving en moest hij in Japan helpen met de evacuatie van bewoners uit zijn huizen na de kernramp.
Het neerstortende Air France vliegtuig uit Brazilie had hij net gemist omdat 1 van zijn huurders in Sao Paolo had gerookt in 1 van zijn huizen dus moest hij terug (rennend) om die huurder te roundhouskicken zodat hij zijn huis zou gaan witten.
Over witte huizen gesproken, wist je dat Obama's huis in bezit is van...jawel!

quote:

Op zaterdag 28 januari 2012 10:13 schreef DS4 het volgende:

Dat laatste mag jij normaal vinden, ik vind dat niet. Ik heb wel eens een leen- of huurauto onder mijn reet en ik ben daar juist zuiniger op dan mijn eigen auto. Maar goed, misschien verwacht ik dat helemaal ten onrechte van anderen. Eigenlijk verwacht ik dat ook helemaal niet. Ik verwacht wel dat men normaal met de spullen om gaat. En dat mensen zich houden aan afspraken die ze met mij maken. En wil je roken zijn er vast andere verhuurders te vinden die dat geen probleem vinden. Hell, wie weet krijg je tijdens de bezichtiging daar wel een sigaret aangeboden.

Heb je je Porsche niet meer?

En wat je persoonlijk vindt, is één ding, maar je eigen norm moet je niet veralgemeniseren. Je mening opdringen is niet erg aardig en bovendien is het niet realistisch te verwachten dat anderen ook zo zijn.
Als je idd. bv. kamers verhuurt, dan had je dat beslist geweten.

quote:

Op zaterdag 28 januari 2012 10:48 schreef Enneacanthus_Obesus het volgende:

[..]

Heb je je Porsche niet meer?

In een vorig topic waar het over Porsche's ging had ie er nog wel 1. Al jaren. En kenden ze hem ook goed in de Porsche-fabriek want hij had een aantal verbeteringen aan hun geadviseerd die ze gelijk doorgevoerd hadden.

quote:

Op zaterdag 28 januari 2012 10:44 schreef DS4 het volgende:

[..]

Nee.

Als je niet in het buitenland vehuurt, waaorm noem je dan Nederlanders ongelikte beren die zich niet aan regels houden itt. mensen in het buitenland?
En waarom doe je dan wel zaken op vertrouwensbasis met ze?

quote:

Op zaterdag 28 januari 2012 10:54 schreef DS4 het volgende:

[..]

Die heb ik nog steeds. Waarom denk je dat ik die niet meer heb?

Je huurt gewoon soms een auto op je verre reizen om in je verhuurde huizen trios te hebben natuurlijk

Wel de nieuwste 911 toch?

quote:

Op zaterdag 28 januari 2012 10:55 schreef DS4 het volgende:

[..]

Het nadeel voor jou is dat ik met die auto geregeld op de Nordschleife rijdt en als je dat werkelijk doet kom je daar dan fokkers tegen die dan desgevraagd gewoon met mij rondjes mee kunnen.

Kortom: gewoon verifieerbaar.

Net zoals iedereen kan lezen dat jij een rancuneuze kleuter bent.

Uiteraard. Fokkers gaan naar de Nurnburgring om DS4 in zijn Porsche te vragen of ze mee mogen rijden

Je doet toch ook wel mee met de races lijkt mij? En die heb je toch ook al regelmatig gewonnen neem ik aan? DS4

quote:

Op zaterdag 28 januari 2012 10:43 schreef DS4 het volgende:

[..]

Wat is je punt?

Ik sprak je aan op je gedrag to. iemand anders. Niet over hoe ik zelf doe in een discussie. Daar was ik immers niet eens bij betrokken.

quote:

Volgens mij is het juist ongeloofwaardig om meteen een relatie te gaan juridiseren. Natuurlijk heb je een huurcontract, maar zelfs eerder genoemde zakenpartner werkt in de basis gewoon met een ROZ model als basis. En ik voeg daar bij de volgende huurder een bepaling aan toe over roken.

Echt, dan hoef ik niet eerst een boek over huurrecht open te slaan. Basiskennis is dan ruim voldoende.

Wat bedoel je met 'juridiseren'?
Ik vind het zeer vreemd dat je met een bepaling die discussie gaat uitlokken je niet althans enigszins verdiept in de materie.
Natuurlijk werkt die zg. collega met een ROZ model. Wat anders zou je moeten gebruiken?
Je had het over een vertrouwen mbt. afspraken. Waarom dan überhaupt een contract?

quote:

Op zaterdag 28 januari 2012 10:54 schreef DS4 het volgende:

[..]

Die heb ik nog steeds. Waarom denk je dat ik die niet meer heb?

Omdat je regelmatig auto's moet lenen en huren.

quote:

Ik verhuur geen kamers. Hoe kom je daar nu weer bij?

Verreweg de meeste gestoffeerde woonruimte betreft kamers. Vandaar.

quote:

En verder dring ik geen mening op. Er wordt mij een mening opgedrongen! En dat is dat ik van mening moet zijn dat iedereen in door mij verhuurde woningen moet mogen roken als de huurder dat een goed idee vind. Overigens, ten aanzien van de woningen die thans verhuurd zijn is dat nog feitelijk correct ook. Maar nieuwe huurcontracten ga ik gewoon voorzien van de regel dat er niet in de woning mag worden gerookt. En dat staat mij gewoon vrij. Heel bijzonder is het ook niet zoals je in de OP kan lezen, het gebeurt in België en hierboven lees je dat het in Ierland zelfs normaal is dat je in appartementen die je hebt gekocht niet eens mag roken!

Dan kun je wel stellen dat ik een heel bijzondere mening hanteer, maar zou het niet ook kunnen dat er gewoon iets in zit? 30 jaar geleden was iemand die suggereerde dat je niet zou mogen roken op de werkplek ook een nare bemoeial, maar de wereld verandert. En nogmaals: niet in het voordeel van rokers.

'Ik weet niet hoe jij doet, maar ik doe dit. Misschien verwacht ik dat ten onrechte van anderen.' Daarmee dring je je eigen norm zeker wel op aan anderen en als je ernaar handelt ga je nog bedrogen uitkomen ook, want iedereen die daadwerkelijk verhuurt, bijvoorbeeld, weet dat 'anderen' heel anders omgaan met andermans bezit dan met hun eigen goed.

quote:

Op zaterdag 28 januari 2012 11:02 schreef DS4 het volgende:

[..]

Met alle respect, maar je denkt toch niet dat ik een mening zou baseren op die paar huurders die in de loop der jaren de revue zijn gepasseerd.

Ik zeg ook niet dat alle Nederlanders ongelikte beren zijn, maar het valt mij op (en niet alleen mij, Nederlanders hebben in het buitenland geen beste naam) dat ongelikte beren niet zelden Nederlanders zijn.

Dat gezegd hebbende, we zijn nog ver verwijderd van b.v. Russen, dat is echt een volk apart. Hoewel dat misschien ook kan liggen aan het feit dat je daar net de verkeerde groep tegen komt, veel Russen zijn natuurlijk helemaal niet in staat om verre vakantie te betalen.

[..]

Er ligt wel een contract onder, maar dat noem ik dus niet juridiseren. Maar ik ga dus normaal met mensen om totdat er een reden is om dat niet meer te doen. Ik ben vriendelijk en voorkomend. Als de wederpartij niet netjes zou zijn vraag ik hem vriendelijk om dat wel te zijn. Lukt dat niet dan word ik een enorme lul en blijf ik dat totdat je weer normaal kan doen. En dan kan ik ook weer prima vriendelijk en voorkomend zijn.

Is dat nou echt zo vreemd?

Dus je vindt veruit de meeste Nederlanders niet normaal, maar toch ga je met ze om op een vertrouwensbasis. Alsof het beschaafde buitenlanders zijn, zeg maar?
Maar wat bedoel je nou met 'juridiseren'?

Mea Culpa DS4

Ik kan ook helemaal niet tegen zoveel uberheid op. Ik ziet hier in m'n lullige doorzonwoning met m'n 2.1 kinderen, sloof als vrouw en een lullige Opel een beetje op m'n verrotte Acer-laptop te hangen. Misschien hebben we morgenavond even rechttoe en rechtaan sex, als ik geluk heb.
En dat is dan nog op mijn goede dagen! De rest vd week zit ik op een stoffig kantoor een suffe baan uit te voeren voor een baas die ik haat tegen een lullig salaris. De dagen slijten weg in absolute saaiheid en nietszeggendheid. Niemand zal zich mij herinneren als ik er niet meer ben.

Maar dan ben jij er, DS4 . Een echte man van de wereld. Nee wat zeg ik, een echte wereldman. De verpersoonlijking van been there done that. Een spannend en succesvol leven, een glansrijke carričre in vele verschillende professies. Al op jonge leeftijd financieel onafhankelijk en bezig als een echte Playboy zijn dagen te vullen. Een zeer succesvol eigen bedrijf, vrouwen aan iedere hand, dure huizen, jachten en auto's. Alles heb je al meegemaakt en in iedere professie ben je wel succesvol geweest. Gelukkig vind je in je spaarzame tijd genoeg liefde om ons 7 dagen per week de hele dag op Fok te adviseren hoe wij van jouw ervaringen kunnen leren.

Ik dank je hiervoor en mag alleen hopen dat ik ooit de moed en finesse krijg om te doen wat jij al op je 21e had gedaan (in 1 week).

heel goed dit. ze roken maar ergens anders

quote:

Op zaterdag 28 januari 2012 10:48 schreef DS4 het volgende:

Het zal best overal voor komen, horken heb je overal, maar in NL is het wel echt erg.

In welk opzicht? Verkeersregels worden hier heel aardig gerespecteerd, belastingen worden minimaal ontdoken, inrichting van de openbare ruimte is tot op de laatste centimeter uitvergaderd en vastgelegd, conflicten worden graag juridisch uitgevochten, ruzies met liefde weggedebatteerd. Hoe kom je erbij dat wij zo'n asociaal volkje zouden zijn? Of is het mode om zoiets te beweren?

quote:

Ja, het rookverbod in de horeca is in NL perfect ingevoerd en in de rest van de wereld een zooitje geworden.

O, wacht even...

Ik durf te wedden dat 80% van alle cafés zich aan het rookverbod houdt. In restaurants nadert dat percentage gemakkelijk de 100. Een beperkt aantal kroegen doet er niet aan mee, en een deel daarvan heeft daarvoor zelfs groen licht van het kabinet gekregen. Roken op de werkplek is in NL een geaccepteerd taboe. Het "probleem" is veel kleiner dan jij doet voorkomen.

Overigens was ik laatst in Oostenrijk (!) en daar is nog helemaal geen algemeen rookverbod voor de horeca van kracht. Ook in België en Duitsland zijn de regels minder streng, of diffuser, dan hier.

Gisteren lekker gerookt in een horeca gelegenheid.

quote:

Op zaterdag 28 januari 2012 11:31 schreef DS4 het volgende:

[..]

Zou je niet eens wat beter je best doen om te lezen wat er staat? Als ik wel eens een leenauto heb is dat niet heel vaak en als ongelikte beren te vaak Nederlanders blijken te zijn wil dat niet zeggen dat de meeste Nederlanders dat zijn.

quote:

Op zaterdag 28 januari 2012 10:29 schreef DS4 het volgende:

[..]

Nee, veruit de meeste mensen in de wereld zijn in staat om zich te houden aan regels. Dat Nederlanders zich te vaak tonen als een stel ongelikte boeren die schijt hebben aan alles wil niet zeggen dat de hele wereld bestaat uit dat soort malloten.

Dat is toch duidelijke taal. Vind je niet dat je jezelf hiermee tegenspreekt?
en waar heb je een leenauto voor nodig als je zelf een auto hebt?

quote:

Wat begrijp je niet aan de uitleg?

Maar ik zal een voorbeeld geven van onnodig juridiseren: als ik een klacht over een huurder krijg dat deze teveel lawaai maakt (ik hoop dat de buren van mijn huurders overigens zoiets zelf oplossen, maar goed, stel...), dan kan ik gewoon bellen en vragen of hij rekening wil houden met de buren. Ik kan ook een aangetekende brief sturen in advocatentaal. Dat laatste is juridiseren. Vastleggen, alvast terminologie kiezen voor een eventuele escalatie, enz.

Maar wat heeft dat te maken met het inlezen over een onderwerp, als jurist, waar je zelf direct mee te maken hebt? Ik vind het echt heel vreemd dat je niet je voordeel doet met voor de hand liggende kennis omdat je zo nodig op vertrouwensbasis werkt bij een toch zakelijke overeenkomst.
Je bent dan ingedekt en je kunt zelfs je huurders adviseren, met de meest recente kennis, over wat voor beiden een prettige overeenkomst is of over hoe om te gaan bij bv. een conflict met de buren.

quote:

Op zaterdag 28 januari 2012 11:55 schreef Ringo het volgende:

[..]

Overigens was ik laatst in Oostenrijk (!) en daar is nog helemaal geen algemeen rookverbod voor de horeca van kracht.

Jawel hoor, het is alleen grandioos mislukt omdat zo'n 80% van de kroegen het verbod negeert.

quote:

Op zaterdag 28 januari 2012 11:25 schreef DS4 het volgende:

[..]

Er stond "wel eens". Niet zo vreemd hoor, twee beurten per jaar, auto heeft wel eens een probleem, enz.

Je hebt maar één auto?

quote:

Het zijn appartementen.

Waarom verhuur je die gestoffeerd?

quote:

Ik heb al in het begin van de discussie aangegeven dat mij dat laatste ook wel is opgevallen, maar ik mag toch als norm hebben dat IK netjes met spullen omga, ook als ze van een ander zijn.

Wie is er nu normen en waarden aan het opdringen?

Ik geef aan welke norm ik in mijn leven hanteer en ik probeer door duidelijke regels mijn huurders zoveel mogelijk in overeenstemming te laten handelen daarmee. Dat communiceer ik duidelijk. Nou, als iemand de boel wenst uit te wonen, ga dan naar een ander. Maar gelukkig heb je nog heel veel mensen die ook die norm hanteren, ook al is dat misschien wat losser dan dat ik dat doe. Dat maakt ook niet zo heel veel uit. Ik ben van strikte regels en losse toepassing. Dat voorkomt gezeur.

Zo werk ik ook met dat roken. Ik verbied het. Wordt er toch gerookt zal het mij jeuken. Ik laat mij graag een rad voor de ogen draaien, zo lang als ik bij oplevering maar niet wordt verrast door een woning die stinkt als een asbak die al 3 jaar niet is geleegd en de muren van spierwit naar okergeel zijn verschoten.

Die manier van werken bevalt mij prima. Duidelijkheid is voor alle partijen prettig.

Je zei toch echt dat je dat van anderen - onterecht - ook verwacht.
Hoe vind je dat ik mijn normen en waarden aan je opdring dan?

quote:

Op zaterdag 28 januari 2012 12:11 schreef Enneacanthus_Obesus het volgende:

[..]

Je hebt maar één auto?

[..]

Dat valt me dan weer ernstig tegen van DS4

Zelfs wij hebben er 2, ook al zijn dat dan Opel Zafira's en een Nissan Sunny

Misschien bedoelt hij dat hij maar 1 Porsche 911 GT2 RS heeft en iedere andere auto (van de 13 die hij bezit) eigenlijk minderwaardig is om in te rijden en hij dan wederom een Porsche 911 GT2 RS huurt! Zo rolt DS4

quote:

Op zaterdag 28 januari 2012 13:17 schreef DS4 het volgende:

[..]

Weet je wat mij van jou vandaag meevalt? Ik heb zo maar 10 posts van jou achter elkaar gelezen zonder dat je af meen te moeten geven op buitenlanders.moslims. Knap!

Wel bij de les blijven, oh grote goeroe.

quote:

Op zaterdag 28 januari 2012 11:13 schreef Die_Hofstadtgruppe het volgende:
Mea Culpa DS4

Ik kan ook helemaal niet tegen zoveel uberheid op. Ik ziet hier in m'n lullige doorzonwoning met m'n 2.1 kinderen, sloof als vrouw en een lullige Opel een beetje op m'n verrotte Acer-laptop te hangen. Misschien hebben we morgenavond even rechttoe en rechtaan sex, als ik geluk heb.
En dat is dan nog op mijn goede dagen! De rest vd week zit ik op een stoffig kantoor een suffe baan uit te voeren voor een baas die ik haat tegen een lullig salaris. De dagen slijten weg in absolute saaiheid en nietszeggendheid. Niemand zal zich mij herinneren als ik er niet meer ben.

Maar dan ben jij er, DS4 . Een echte man van de wereld. Nee wat zeg ik, een echte wereldman. De verpersoonlijking van been there done that. Een spannend en succesvol leven, een glansrijke carričre in vele verschillende professies. Al op jonge leeftijd financieel onafhankelijk en bezig als een echte Playboy zijn dagen te vullen. Een zeer succesvol eigen bedrijf, vrouwen aan iedere hand, dure huizen, jachten en auto's. Alles heb je al meegemaakt en in iedere professie ben je wel succesvol geweest. Gelukkig vind je in je spaarzame tijd genoeg liefde om ons 7 dagen per week de hele dag op Fok te adviseren hoe wij van jouw ervaringen kunnen leren.

Ik dank je hiervoor en mag alleen hopen dat ik ooit de moed en finesse krijg om te doen wat jij al op je 21e had gedaan (in 1 week).

.

quote:

Op zaterdag 28 januari 2012 13:16 schreef DS4 het volgende:

[..]

Nee, we hebben er 3, maar ik heb geen zin om te lopen van de garage naar huis en v.v. Gek genoeg zijn die Porsche dealerschappen niet voor iedereen op loopafstand.

Ik dacht dat ze hem wel kwamen halen.

quote:

Waarom niet? Waarom zou je kamers wel en appartementen niet gestoffeerd verhuren?

Uit oogpunt van pragmatisme?

quote:

Verwachten in de niet dwingende vorm. Het heeft geen enkele zin om iets af te willen dwingen wat je niet af kan dwingen. Dat zorgt alleen maar voor frustratie.

Oh, ik had je verkeerd begrepen?

quote:

Nou, jij vindt kennelijk dat ik moet vinden dat mensen in de woningen die ik verhuur zelf moeten weten of ze roken of niet.

Als jij er geen last van hebt, moet je ze geen regels opdringen nee. Daar was je toch ook geen voorstander van?

quote:

Ik leg niemand iets op. Ik stel slechts voorwaarden aan mijn aanbod. Dat is niet opdringen. Iedereen is vrij om met mij in zee te gaan.

Ik heb gezegd dat je je eigen norm universeel probeerde te maken. Ik heb je daarmee aangesproken op je gedrag. Meer niet.

quote:

Op zaterdag 28 januari 2012 13:07 schreef DS4 het volgende:

[..]

Nee, want te vaak is niet noodzakelijk vaak.

Te vaak is niet vaak?

quote:

Dat had ik al gezegd: als mijn auto in de garage staat. Is dat nu ook al vreemd?
[/quote

Wat doe je dan met 3 autos?

[quote]

Maar zullen we nu gewoon weer ontopic gaan? Ik ben heel erg oninteressant en een mod zou toch de waarde van ontopic blijven moeten kennen.

Maar we zijn hardstikke ontopic! We spreken met een verhuurder die niet wil dat gerookt wordt in zijn apartementen. We krijgen tevens inzicht in de belevingswereld van zo iemand. Tevens kun je ons inzicht geven in de juridische aspecten. Hoe ontopic wil je zijn?

Mijn vriendin en ik hebben 2 huisjes die we verhuren en hoewel we zelf niet roken zal het ons echt een rotzorg zijn of onze huurders daarin roken zolang de woning bij verhuizing of ontbinding van het contract netjes wordt opgeleverd. Mensen zijn wat ons betreft vrij om te leven zoals ze willen zolang ze geen overlast veroorzaken en binnen de wet blijven. Wij zijn niet zo zielig dat we anderen onze normen willen opdringen door ze te verbieden in huis te roken. Als je zo begint dan kun je alles wel verbieden dat je tegenstaat ook al heb je er zelf geen last van.

quote:

Op zaterdag 28 januari 2012 13:00 schreef DS4 het volgende:

Het is mijn perceptie.

Daar ga je al.

quote:

Op zaterdag 28 januari 2012 14:02 schreef DS4 het volgende:

[..]

Nee.

Je kan vinden dat er te vaak iemand om het leven komt in het verkeer in Nederland. Maar er komt in Nederland niet vaak iemand om het leven in het verkeer.

Je vond dat Nederlanders te vaak asociaal zijn, ivg. het buitenland. Desaltniettemin heb je je huurbeleid daar niet op aangepast.
Is het nu vaak of te vaak?

quote:

Ik ben allesbehalve de norm als het gaat om verhuurders. Om te beginnen is het hier slechts bijzaak.

Als jij in jouw hoedanigheid van mod dit ontopic vindt, dan vind ik jou een hele slechte mod (om niet te zeggen dat ik dan de schijn van ongeschiktheid ter zake op vind komen). En ja, ook dat is offtopic.

Dit is juist uniek.. een interview met een verhuurder die dergelijke bepalingen heeft opgenomen en hoe die daarmee omgaat. Je bent zeker wel representatief als verhuurder die daar - roken in de verhuurde woning - bezwaar tegen heeft. Natuurlijk lijk je niet in alles op andere huurbazen. Dat snapt een kind. Dat hoeft ook helemaal niet.

Je kunt het weer niet zonder op de persoon te spelen, dan wel anderen naar beneden te halen? Dit is zo typerend voor jou.
Dit vind ik zeker ontopic.
Als je mij ongeschikt vindt - dat is overigens offtopic -, ga je maar klagen bij de FA's. Ze zullen je er wellicht aan herinneren dat je je wel vaker denigrerend uitlaat en dat crewbashing niet gewaardeerd wordt.
Dus hou je zelf maar bij het onderwerp. Al of niet roken in huurwoningen dus. Daar heb jij als huiseigenaar en verhuurder meer mee te maken dan ik als mod.

quote:

Op vrijdag 27 januari 2012 22:21 schreef DS4 het volgende:

[..]

Was de vraag weer eens te moeilijk voor je?

Ik kan er niet zoveel mee nee. Dat heeft allicht te maken met het feit dat jij taalgebruik dat je zelf niet beheerst als incorrect aanduidt.

quote:

Ach ventje toch... ben je nog steeds gefrustreerd over die keer dat ik je even de oren moest wassen toen je begon over het eigen geluid van een Marantz versterker en je het bewijs moest pareren met "ik snap de grafiek niet..."?

Jij was toch diegene die beweerde dat het niet uitmaakt welke versterker je neemt zolang die maar binnen zijn bereik zit, maar je kocht zelf wel een versterker van een paar duizend euro omdat jij dan net weeer wel luidsprekers had die die versterker vereisten? Ja dat was een goed verhaal.

Als je niet begrijpt wat er te begrijpen is, kun je het ook niet begrijpen. Om iets te kunnen begrijpen moet je kunnen bepalen welk begrip nodig is en hoever je eigen begrip reikt. Jij denkt dat als je iets begrijpt je alles terzake begrijpt.

Zo begrijp jij wel dat mensen die verslaafd zijn graag willen roken. Maar je begrijpt dan kennelijk weer niet dat dat niet betekent dat een roker zoveel mogelijk wil roken op een werkdag. Ook begrijp je niet dat sommigen anderen niet tot last willen zijn, maar dat ze wel de zelfstandigheid bij anderen veronderstellen om te beslissen dat je ergens naar binnen gaat of niet om daar je vrije tijd door te brengen, zonder dat je blerend aan het handje van vadertje staat meemoet zodat die de door jou gekozen omgeving naar jouw wensen inricht.

quote:

Ja, jouw eigen vrijheid om te doen en laten wat jij wil en anderen op te leggen dat ze dat dulden.

Ik ben volgens mij niet degene die huurcontracten sluit waarin staat wat je in je eigen huis allemaal niet mag doen.

quote:

Gelukkig ben ik vrij om zelf te beslissen wat ik met mijn eigendommen doe binnen het wettelijk kader.

Nu is het ineens weer het wettelijk kader? En daar mag ik me niet op beroepen want dan ben ik onbetrouwbaar?

quote:

Nee, ik heb aangegeven voor het rookverbod in de horeca te zijn omdat ik vind dat de volksgezondheid (te weten de schade die meeroken veroorzaakt) in dezen zwaarder weegt dan de vrijheid van horeca ondernemers om zelf te bepalen of ze dat wel of niet willen verbieden.

Anti-vrijheid dus, je bent tegen de vrijheid om dat zelf te bepalen. Het eigendom geeft geen recht omdat naar eigen inzicht uit te baten zodat mensen daar vrijwillig de luchtkwaliteit kunnen genieten, of verder lopen, maar jou wel het recht om anderen je leefgewoonten en inzichten op te dringen wanneer het notabene om hun eigen huis gaat?

Waarom schrijf je je huurders niet meteen een dieet voor? Het is immers jouw eigendom en je vindt dat de volksgezondheid zo zwaar weegt.

quote:

Dat ben ik helemaal niet verplicht.

Ga lekker los met je fitnessverplichting in je huurcontract dan.

quote:

Nee, je weet vooraf dat je akkoord gaat met een woning huren waar niet mag worden gerookt. Als je dat dan toch doet ben je een onbetrouwbaar sujet.

Gewoon iemand die dat wettelijk kader van jou lekker uitnut en een bedilzuchtige daarin bestrijdt. Vertrouwen was niet aan de orde.

quote:

Een man, een man, een woord een woord. Ik betaalde vroeger ook meer voor een kamer dan strikt genomen mocht worden gevraagd conform puntensysteem. Geen haar op mijn hoofd die er aan dacht om daar iets aan te doen, want ik wist wat er voor de kamer werd gevraagd en ik was daar akkoord mee gegaan.

De verhuurder was ook akkoord gegaan met een wettelijk kader. Dat hoort er nou eenmaal bij als je kamers te huur aanbiedt. Maar dat schijnt voor sommigen een nogal lastig concept omdat het idee dat het eigendomsrecht absoluut en oneindig is aansluit bij hun simplisme. In zaken van strafrecht en zelfverdediging zie je hier ook nog wel eens mensen betogen dat een inbreker niet in hun eigendom hoort te zijn en ze dus daar met een knuppel mogen rondzwaaien zolalng als ze willen ook al ligt er een inbreker bewusteloos op de grond te bloeden. Dat is een redenering van ongeveer hetzelfde niveau.

quote:

Laat me niet lachen. Er is werkelijk niemand op fok die zo vaak "heel subtiel" een opmerking plaatst om een beeld van zichzelf neer te zetten welke net zoveel met de werkelijkheid van doen heeft als de verzamelde werken van de gebroeders Grimm.

Subtiel, ik? Ik neig totaal niet naar valse bescheidenheid. Ik voel alleen niet de behoefte om te proberen indruk te maken op anderen met de spulletjes die ik gekocht heb. Maar dat jij hier vooral bezig bent met de indruk die je anderen van jezelf wilt geven ontgaat bijna niemand.

quote:

Het is geen aanname.

Ik vind jou doorgaans weinig intelligentie etaleren ja, hoewel je wel denkt dat je zo overkomt met je bluf en nogal neerbuigend kunt doen. Maar deze opmerking sloeg op jouw onwil om jouw belang te beschermen zonder dat van een ander overmatig te treffen.

quote:

Het is ook wat in een discussie over verhuren iets zeggen over de woningen die je verhuurt. Gelukkig zijn er ook mensen zoals jij die netjes on topic beginnen over mijn auto's en horloges...

Ik brand gewoon van nieuwsgierigheid wat je vrouw zo leuk aan je vond. Waarschijnlijk datgene wat je zellf ook zo leuk aan jezelf vindt dat je er hier niet over uitgepraat raakt.

quote:

Nee.

Jammer, er is namelijk best kans dat het toontje wat je probeert zetten jonge naieve huurders intimideert. Ik ben niet zo onder de indruk van het gebruik van verkleinwoordjes als ventje en gozertje.

quote:

Het is ook heel vreemd dat de mate van overlast mee zou spelen in de vraag of het wel of niet moet worden geaccepteerd.

Overlast? Je laat ook in het huurcontract opnemen dat ze jou uit moeten nodigen op feestjes?

quote:

Dus nu mag ineens de eigenaar wel zelf bepalen hoe hij zijn eigendom aan anderen ter beschikking wil stellen? Zo lang het maar past binnen jouw norm dat jij mag roken waar en wanneer je wil?

Mijn norm is dat mensen zelf kunnen kiezen of ze in een bepaalde luchtkwaliteit willen zijn of niet. Dat is jou waarschijnlijk te liberaal. Als ik het dan ergens naar mijn zin heb maar ik er graag zou roken dan is dat voor mij geen reden om de staat te manen dat voor mij te regelen. Ik schik mij naar de wensen van de gastheer of vrouw.

quote:

Ja, want het aantal gelegenheden waar je rookvrij kon uitgaan was zo enorm groot, je moest wel heel dom zijn als je net die ene rookkroeg in zou lopen...

Die markt is transparant en vrij. Dat het evenwicht jou niet beviel is iets wat je soms met markten kan hebben. Dat heb ik ook wel eens, zo kun je bijna nergens in ossenwit gebakken friet kopen, als ik een van de weinige vragers ben dan komt het aanbod er niet. Maar het lijkt me niet dat de overheid dat dan voor mij moet regelen.

quote:

Ook bij concerten zijn er normen om gehoorschade tegen te gaan. Heel slecht voorbeeld derhalve.

Er is nog steeds gezondheidsschade in tegenstelling tot bij meerook. Bovendien doet het er niet toe. Een situatie die je zelf vrijwillig opzoekt kan geen overlast veroorzaken. Als je thuiszit en het feestje van de buren trilt je uit je bed dan is dat overlast, kom je naar het feestje toe dan is het geen overlast maar gewoon een feest wat niet naar je zin is.

quote:

Sorry, maar dat heb ik al lang en breed toegegeven. Wat zeg ik: zelfs in dit draadje. Het is ook gewoon een enorm smerige gewoonte.

Als jij dat vindt dan rook je niet.

quote:

Ik wens je sterkte met verder stampvoeten. Het blijft aandoenlijk om jou bezig te zien in draadjes waar het over roken gaat.

Dit draadje gaat over vrijheid, dat je dat ontgaat komt waarschijnlijk omdat je dat zo minacht dat je er geen oog voor hebt.

quote:

Op zaterdag 28 januari 2012 14:07 schreef PalmRoyale het volgende:
Mijn vriendin en ik hebben 2 huisjes die we verhuren en hoewel we zelf niet roken zal het ons echt een rotzorg zijn of onze huurders daarin roken zolang de woning bij verhuizing of ontbinding van het contract netjes wordt opgeleverd. Mensen zijn wat ons betreft vrij om te leven zoals ze willen zolang ze geen overlast veroorzaken en binnen de wet blijven. Wij zijn niet zo zielig dat we anderen onze normen willen opdringen door ze te verbieden in huis te roken. Als je zo begint dan kun je alles wel verbieden dat je tegenstaat ook al heb je er zelf geen last van.

Ff een vraag voor DS4,

Stel nou dat iemand met een enorme afkeer van seks een woning verhuurd, moet diegene volgens jou dan vrij zijn om in het contract op te nemen dat een eventuele huurder geen seks in de woning heeft? Bij seks komen immers de nodige lichamelijke vloeistoffen vrij die bv op een houten vloer terecht kunnen komen en daar in kunnen trekken. Iemand met een enorme hekel aan seks kan dat als vervuiling zien. Ik kan zo nog een heel rijtje aan eisen bedenken die net zo debiel zijn als jouw rookverbod. Is een huurder volgens jou vrij om de meest onzinnige eisen te stellen?

quote:

Op vrijdag 27 januari 2012 21:37 schreef Enneacanthus_Obesus het volgende:

[..]

Het blijft me ook verbazen dat iemand die alles zo goed voor elkaar zegt te hebben: rechtsgeleerde, dikke baan, eigen kantoor ook, geloof ik, vastgoed bezitter die woningen verhuurd, zowel de tijd als de lust heeft om andere Fokkers, die hij zo dom en minderwaardig vindt, af te zeiken.
Als je er zo warmpjes bij zit, waarom dan die drang om alles beter te weten en anderen naar beneden te halen?
'problemen met het zien van de realitiet?', 'ik vermoed dat je werkloos bent', 'smerige gewoontes', 'frustraties', 'gozertje'.

Hij verhuurt 'voor de zekerheid', meerdere woonruimten (2?) en allemaal (allebei?) gestoffeerd. Dan lijkt me niet dat hij in onroerend goed doet maar naar zijn inzicht in de economie zoals hij dat hier vaak laat blijken heeft gehandeld, en een nieuw huis heeft gekocht samen met zijn vrouw en ze de oude huizen niet kwijtraken terwijl ze gezamelijk een nieuw huis hebben gekocht. Aangezien hun leven draait om consumeren en bezit waren ze overmatig optimistisch en moesten ze wel verhuren omdat anders de sportkever verkocht moet worden. Maar mentaal zijn ze nog niet klaar om verhuurder te zijn en willen ze nog van alles te vertellen hebben over hun eigendom.

De vloerbedekking en gordijnen hebben ze erin laten hangen, eerst om het er beter uit te laten zien voor kopers, en nu voor huurders op een contract voor bepaalde tijd. De huizenmarkt trekt immers binnenkort stevig aan volgens DS4's inzicht in de economie en dan kunnen ze weer lekker spulletjes kopen om indruk mee te maken.

quote:

Op zaterdag 28 januari 2012 10:43 schreef DS4 het volgende:

Echt, dan hoef ik niet eerst een boek over huurrecht open te slaan. Basiskennis is dan ruim voldoende.

DS4 doesn't read books, he just stares them down to get the information he wants.

quote:

Op zaterdag 28 januari 2012 09:49 schreef DS4 het volgende:

[..]

Mee eens dat corporaties niet bij alle panden zo'n regel zouden mogen stellen. M.i. zouden ze dat wel bij een deel mogen doen als vraag is naar panden waar nooit in is gerookt.

Goeie oplossing inderdaad. Dat is eerlijker.

quote:

Ik vind dat de overheid een taak heeft op het gebied van volksgezondheid en dat ze maatregelen moeten nemen om gezondheidsschade door meeroken te voorkomen. Wat mij betreft wordt roken in aanwezigheid van minderjarigen ook verboden in afgesloten ruimtes, ook privé ruimtes.

Dat vind ik belangrijker dan de vrijheid van de roker om waar en wanneer hij maar wil te roken

Absoluut mee eens! Dit had wel al veel eerder aangepakt moeten worden, sterker nog, het had verboden moeten wezen.

Ik ben net ff met m'n dochter wezen schaatsen en het was echt onwijs kneuterig leuk. Hoe top is het dan thuis te komen en te zien dat Uber DS4 weer aan het zinnetjes quoten is geslagen met mede UBer Weltschmerz

Is Weltschmerz soms je broer, DS4? En zitten jullie in hetzelfde huis 2 kamers verderop elkaar via Fok voor rotte vis uit te maken? En dan tijdens het eten geen woord tegen elkaar wisselen?

quote:

Op zaterdag 28 januari 2012 15:44 schreef DS4 het volgende:
Nou, heel eerlijk: ik heb daar an sich geen bezwaar tegen. Waarom zou iemand niet een huurder mogen zoeken die past in zijn zoekplaatje?

Als iemand het nodig vindt om zich met het leven van een huurder te bemoeien dan is diegene er gewoon niet klaar voor om een verhuurder te zijn. Jij bent er met je rookverbod ook niet klaar voor. Zoals ik een paar posts eerder vertelde verhuren mijn vriendin en ik 2 huizen en het zal ons een rotzorg zijn of er in wordt gerookt. Het zijn gewoon 2 objecten die geld in het laatje moeten brengen, niets meer en minder. Ook al woont er een lesbisch stel met een rookfetish die elke avond elkaars kutten vol met rook blazen, zolang de 1e van de maand de huur wordt overgemaakt gaan ze maar lekker hun gang. Zij moeten op tijd de huur overmaken en wij moeten de woning structureel onderhouden, verder dan dat gaat het niet en hoort het niet te gaan. Als je aankomt met onzinnige zoekplaatjes moet je er gewoon niet aan beginnen.

quote:

Op zaterdag 28 januari 2012 17:49 schreef PalmRoyale het volgende:

[..]

Als iemand het nodig vindt om zich met het leven van een huurder te bemoeien dan is diegene er gewoon niet klaar voor om een verhuurder te zijn. Jij bent er met je rookverbod ook niet klaar voor. Zoals ik een paar posts eerder vertelde verhuren mijn vriendin en ik 2 huizen en het zal ons een rotzorg zijn of er in wordt gerookt. Het zijn gewoon 2 objecten die geld in het laatje moeten brengen, niets meer en minder. Ook al woont er een lesbisch stel met een rookfetish die elke avond elkaars kutten vol met rook blazen, zolang de 1e van de maand de huur wordt overgemaakt gaan ze maar lekker hun gang. Zij moeten op tijd de huur overmaken en wij moeten de woning structureel onderhouden, verder dan dat gaat het niet en hoort het niet te gaan. Als je aankomt met onzinnige zoekplaatjes moet je er gewoon niet aan beginnen.

Dat mag iedere verhuurder voor zichzelf uitmaken natuurlijk.
Jou maak het niet uit, hem maakt het wel uit.

Hij is misschien iets langer bezig om huurders te vinden maar juist gezinnen waar leden zijn met een allergie of astma zullen het kunnen waarderen als de vorige eigenaren het huis niet blauw (en geel) gerookt hebben of als er geen huisdieren gewoond hebben.

quote:

Op zaterdag 28 januari 2012 17:54 schreef MaGNeT het volgende:
Dat mag iedere verhuurder voor zichzelf uitmaken natuurlijk.
Jou maak het niet uit, hem maakt het wel uit.

Natuurlijk maakt het mij niet uit, ik hoef er niet te wonen. Waarom zou ik andere mensen zoiets als roken willen verbieden als ik er zelf geen last van heb? Als we op die manier gaan beginnen dan kunnen we alles wat ons niet aanstaat wel gaan verbieden. Donder op zeg.

quote:

Hij is misschien iets langer bezig om huurders te vinden maar juist gezinnen waar leden zijn met een allergie of astma zullen het kunnen waarderen als de vorige eigenaren het huis niet blauw (en geel) gerookt hebben of als er geen huisdieren gewoond hebben.

Ff een paar dagen luchten en de stofzuiger er doorheen en je bent klaar.

quote:

Op zaterdag 28 januari 2012 18:20 schreef DS4 het volgende:

[..]

Euh... nee!

Maar dan nog: al is zit het puur tussen de oren... er zijn gewoon mensen die het feit dat de vorige huurder niet heeft gerookt als een pré zullen zien.

Wat maakt het ook uit? Jij zegt dat het jou niet uitmaakt wat mensen in jouw woning allemaal doen. Waarom maakt het jou dan wel uit wat anderen afspreken over andere woningen? Daar heb jij veel minder belang bij... (lees: geen enkel)

Wat kan jou die pré schelen? Ze staan in de rij om van je te mogen huren, zei je.

DS4 laat gewoon graag zijn macht gelden.

quote:

Op zaterdag 28 januari 2012 23:11 schreef DS4 het volgende:

[..]

Het is jou niet opgevallen had ik al begrepen, maar het ging hier dus niet om mij.

Hoe kan jij nou begrijpen wat mij niet opvalt?

Hier in Engeland worden veel gemeubileerde apartementen en huizen aangeboden en ik vind het heel logisch dat daar niet in mag worden gerookt. Ik mag ook geen huisdieren in mijn huis, maar andere verhuurders zijn daar veel relaxter in.

Het gaat allemaal wat ver dergelijke regels, maar ik ben een klein jaar geleden in een andere huurwoning terecht gekomen waarbij zelfs de binnenkant van de keukenkastjes die gele aanslag hadden en je de zooi gewoon op de muur voelde zitten.

Wat een pleuris werk om alles weer schoon te krijgen, de muren en het plafond, de radiatoren, kozijnen en ga zo maar door want echt alles kan/mag eraan geloven wanneer er jarenlang een roker in gezeten heeft.
De geur is in ieder geval wel vrij snel uit een huis te krijgen, maar de rest ... wat een ellende.

Wat dat betreft kan ik het me dus wel voorstellen dat men het verbied, al gaat het ver en ondanks mijn ervaringen vind ik het ook te ver gaan.

quote:

Op zaterdag 28 januari 2012 18:20 schreef DS4 het volgende:

[..]

Euh... nee!

Maar dan nog: al is zit het puur tussen de oren... er zijn gewoon mensen die het feit dat de vorige huurder niet heeft gerookt als een pré zullen zien.

Er zijn veel meer huurders die het een pre vinden dat de verhuurder zich niet gaat bemoeien met wat je wel of niet doet in je eigen leven.
Als je het emotioneel niet aan kan dat niet iedereen dezelfde levenswijze heeft als jijzelf ga dan geen huizen verhuren.
Je bent er gewoon nog niet klaar voor. Neem afstand van je huizen en ga het zien als een object wat geld moet opleveren. Dwangmatig verwachten dat iedereen hetzelfde is jijzelf gaat het alleen maar moeilijker maken voor jezelf.

[ Bericht 0% gewijzigd door Daksijs op 29-01-2012 00:07:24 (Typo) ]