WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Er zijn geruchten... dat de minister niet helemaal gelukkig is met de huidige 'gedoog regeling'.quote:Op vrijdag 27 januari 2012 00:41 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
Wat is de bron met de exacte strekking van de uitlatingen?
Wat ik werkelijk krankzinnig vind is het onderscheid dat wij in Nederland maken tussen reguliere woningen en recreatiewoningen. Alles maar dan ook alles om de kunstmatige schaarste (hoge grondverkoop opbrengsten) met andere economische belangen (recreatie industrie) te kunnen combineren. De VVD is vooral een voorstander van de vrijheid om de bevolking te beroven van zijn laatste eerlijke verdiende cent.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
quote:Het zou wettelijk verboden moeten zijn om te beweren dat een huis bedoeld is om winst mee te maken.
Censuur van de bovenste plank natuurlijk. Leuk dat meneer de boot gemist heeft met de stijgende huizenprijzen van 20 jaar geleden tot 5 jaar geleden, want dan had hij denk ik heel anders gepiept.
De bouw van de woning zal natuurlijk geld kosten maar kijk eens naar het verschil in de kavelprijs:quote:
[..]
Wat kun je op dat vakantiepark mijn droomvilla niet voor een appel en een ei realiseren. Vastgoed maffioso wat ik je brom. Heb je holledeer al weer in dienst voor de afpersingen.
http://www.funda.nl/koop/zeewolde/bouwgrond-47974964-kobalt/
Voor permanente bewoning.. ¤345,- per m2
Terwijl je 2 kilometer verderop op het recreatiepark waar je maar 40 weken per jaar mag wonen 'slechts' ¤140,- per m2 kwijt bent
http://www.funda.nl/koop/(...)bosruiterweg-25-176/
Dit is de manier waarom we de zakken vullen in Nederland, spotgoedkope polderklei verkopen voor de maximale prijs... wat een financiële innovatie... we worden slapend rijk met zijn allen
Op deze manier kost zelfs een rijtjescontainer op een postzegel al minstens 30k meer dan noodzakelijk. Rijtjesontainers in Zeewolde heb je vanaf zo'n 170k... dus die zouden ze met gemak voor 140k kunnen verkopen... alleen willen we de woningmarkt niet van het slot halen hè.... want de balans van de bank is heiliger dan heilig
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Niet waar... ze zitten nu in de fase waarbij ze een zondebok zoeken en boos zijnquote:
veel "verkopers" zitten nog altijd in de ontkenningsfase.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ja ja xeno, die discussie hebben we al gehad hoeveel zijn de servicekosten van het vakantiepark, hoe zit het met overige voorzieningen zoals rioleringen, voetpaden en groenvoorziening.
Zoals ik al eens eerder gemeld heb mijn pa heeft een woninge op een vakantiepark gehad, woning was op zich wel goedkoop, maar maandelijks nog 300 euro voor servicekosten tikt ook flink aan. Dat is ook 108.000 euro op 30 jaar .
En als je het goedkoper kan bouwen/realisren, holleeder is vrij dus misschien wil die jou wel meehelpen.
Zoals ik al eens eerder gemeld heb mijn pa heeft een woninge op een vakantiepark gehad, woning was op zich wel goedkoop, maar maandelijks nog 300 euro voor servicekosten tikt ook flink aan. Dat is ook 108.000 euro op 30 jaar .
En als je het goedkoper kan bouwen/realisren, holleeder is vrij dus misschien wil die jou wel meehelpen.
Jan Kees zei afgelopen week dat hij liever zag dat we het niet meer over het 'mediadingetjes' moesten hebben en de la Porte sprak zelfs van 'kill your darling'quote:
[..]
Ze worden steeds onrustiger die belangenbehartigers en 'stakeholders'
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Maximaal 40 weken per jaar wonen valt nog best mee. Gewoon paar weken op vakantie gaan, woningruil met de buren, klaar.quote:
[..]
De bouw van de woning zal natuurlijk geld kosten maar kijk eens naar het verschil in de kavelprijs:
http://www.funda.nl/koop/zeewolde/bouwgrond-47974964-kobalt/
Voor permanente bewoning.. ¤345,- per m2
Terwijl je 2 kilometer verderop op het recreatiepark waar je maar 40 weken per jaar mag wonen 'slechts' ¤140,- per m2 kwijt bent
http://www.funda.nl/koop/(...)bosruiterweg-25-176/
Dit is de manier waarom we de zakken vullen in Nederland, spotgoedkope polderklei verkopen voor de maximale prijs... wat een financiële innovatie... we worden slapend rijk met zijn allen
Op deze manier kost zelfs een rijtjescontainer op een postzegel al minstens 30k meer dan noodzakelijk. Rijtjesontainers in Zeewolde heb je vanaf zo'n 170k... dus die zouden ze met gemak voor 140k kunnen verkopen... alleen willen we de woningmarkt niet van het slot halen hè.... want de balans van de bank is heiliger dan heilig
Bijkomende kosten zijn minder dan 1k per jaarquote:
Ja ja xeno, die discussie hebben we al gehad hoeveel zijn de servicekosten van het vakantiepark, hoe zit het met overige voorzieningen zoals rioleringen, voetpaden en groenvoorziening.
Zoals ik al eens eerder gemeld heb mijn pa heeft een woninge op een vakantiepark gehad, woning was op zich wel goedkoop, maar maandelijks nog 300 euro voor servicekosten tikt ook flink aan. Dat is ook 108.000 euro op 30 jaar .
En als je het goedkoper kan bouwen/realisren, holleeder is vrij dus misschien wil die jou wel meehelpen.
Trouwens krijg je daar wel een tennisbaan en zwembad voor terug, dus feitelijk is het een koopje. Waarschijnlijk word het openbaar groen ook nog eens beter onderhouden dan het geval zou zijn geweest indien de gemeente deze taak kreeg toebedeeld.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Maar je mag je niet inschrijven in de gemeente, je bent immers een toerist.quote:
[..]
Maximaal 40 weken per jaar wonen valt nog best mee. Gewoon paar weken op vakantie gaan, woningruil met de buren, klaar.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
300 valt toch ook wel mee. Ken huizen met 300+ VVE.quote:
Ja ja xeno, die discussie hebben we al gehad hoeveel zijn de servicekosten van het vakantiepark, hoe zit het met overige voorzieningen zoals rioleringen, voetpaden en groenvoorziening.
Zoals ik al eens eerder gemeld heb mijn pa heeft een woninge op een vakantiepark gehad, woning was op zich wel goedkoop, maar maandelijks nog 300 euro voor servicekosten tikt ook flink aan. Dat is ook 108.000 euro op 30 jaar .
En als je het goedkoper kan bouwen/realisren, holleeder is vrij dus misschien wil die jou wel meehelpen.
Dan huur je ergens een kamertje. Schrijf je je daar in.quote:
[..]
Maar je mag je niet inschrijven in de gemeente, je bent immers een toerist.
Ik zie een gouden kans voor studenten.... aangezien er geen wettelijk maximum is aan het aantal mensen dat in een woning woont... gewoon 100 mensen laten inschrijven op je adres en aan iedereen 100 euro vragen per jaar.... Kun je gratis studerenquote:
[..]
Dan huur je ergens een kamertje. Schrijf je je daar in.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Guess what, in Hong Kong gebeurt het al. Als woont in een beetje goede buurt dan kan je makkelijk je brievenbus paar keer verhuren aan mensen die in niet goede buurten wonen.quote:
[..]
Ik zie een gouden kans voor studenten.... aangezien er geen wettelijk maximum is aan het aantal mensen dat in een woning woont... gewoon 100 mensen laten inschrijven op je adres en aan iedereen 100 euro vragen per jaar.... Kun je gratis studeren
Waarom denk je dan? Nou, als je je kinderen naar een goede school wilt sturen dan wordt je geselecteerd op basis van de buurt waarin je woont. (lees: dure upperclass huizen voor ‘elite’ scholen)
Eigenlijk ook weer best triest….
Er is in veel studenten steden echt wel een maximum wat per woning ingeschreven mag staan. Zulke woningen moeten ook aan brandveiligheidseisen voldoen. IN eindhoven mogen er ook niet meer dan 10% studentenhuizen per straat zijn. En zo heeft elke gemeente zijn eigenl regeltjes ook nog eens omtrent studentenhuisvesting.quote:
[..]
Ik zie een gouden kans voor studenten.... aangezien er geen wettelijk maximum is aan het aantal mensen dat in een woning woont... gewoon 100 mensen laten inschrijven op je adres en aan iedereen 100 euro vragen per jaar.... Kun je gratis studeren
In amsterdam zijn wat adressen waar je voor ongeveer 100 euro per maand kan inschrijven. Levert je als woning eigenaar wel een boel gedoe op met de gemeente, deurwaarders, etc...quote:
[..]
Ik zie een gouden kans voor studenten.... aangezien er geen wettelijk maximum is aan het aantal mensen dat in een woning woont... gewoon 100 mensen laten inschrijven op je adres en aan iedereen 100 euro vragen per jaar.... Kun je gratis studeren
de boot missen, is dat hetzelfde als niet het schip ingaan?quote:
[..]
quote:
[..]
de boot missen, is dat hetzelfde als niet het schip ingaan?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Vergelijkbaar met zulke opmerking die kant nog wal raken of de plank totaal misslaan.quote:
[..]
de boot missen, is dat hetzelfde als niet het schip ingaan?
Pricelessquote:
[..]
de boot missen, is dat hetzelfde als niet het schip ingaan?
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Rob Mulder zit weer eens te huilen over het waarde behoud van koopwoningen, de gek denkt dat het een taak van de politiek is om de speculatieve waarde van koopwoningen te garanderen 
Waar halen ze het bij de 'vereniging geleased huis' toch vandaan
Ik vraag me af of Rob niet gewoon een stromannetje van de banken is, eerst alles en iedereen ophitsen om je maximaal 'all inn' te laten financieren door de banksters... het liefst volkomen aflossingsvrij. Daarna blijven pleiten voor het voortbestaan van de rente aftrek en nu weer het geleuter over het garanderen van waarde behoud. What's next? De overheid woningen laten opkopen tegen de hoogte van de hypotheekschuld die op de woning rust?
De vereniging eigen huis heeft zo ondertussen wel bewezen volkomen afgedaan te hebben als belangenbehartiger voor starters en woningzoekenden.
Waar halen ze het bij de 'vereniging geleased huis' toch vandaan
Ik vraag me af of Rob niet gewoon een stromannetje van de banken is, eerst alles en iedereen ophitsen om je maximaal 'all inn' te laten financieren door de banksters... het liefst volkomen aflossingsvrij. Daarna blijven pleiten voor het voortbestaan van de rente aftrek en nu weer het geleuter over het garanderen van waarde behoud. What's next? De overheid woningen laten opkopen tegen de hoogte van de hypotheekschuld die op de woning rust?
De vereniging eigen huis heeft zo ondertussen wel bewezen volkomen afgedaan te hebben als belangenbehartiger voor starters en woningzoekenden.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Depends, als je een dikke volgevreten babyboomer bent die in 2005 zijn Premie A woning verkocht heeft voor 4x de prijs die hij ervoor heeft betaald in 1978 gaat hij niet het schip in. Ben je echter een huurder die dacht dat in 1980 de prijzen te hoog waren en je 'rustig afwachtte totdat de prijzen normaal waren' heb je in 2005 inderdaad de boot gemist en ga je uit pure frustratie op een forum posten hoe erg het allemaal niet isquote:
[..]
de boot missen, is dat hetzelfde als niet het schip ingaan?
Er is maar 1 groep die 'het schip ingaan', en die zitten niet op dit forum
[ Bericht 8% gewijzigd door #ANONIEM op 27-01-2012 13:22:08 ]
Maar geef toe dat de zin geniaal gevonden isquote:Op vrijdag 27 januari 2012 13:21 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Depends, als je een dikke volgevreten babyboomer bent die in 2005 zijn Premie A woning verkocht heeft voor 4x de prijs die hij ervoor heeft betaald in 1978 gaat hij niet het schip in. Ben je echter een huurder die dacht dat in 1980 de prijzen te hoog waren en je 'rustig afwachtte totdat de prijzen normaal waren' heb je in 2005 inderdaad de boot gemist en ga je uit pure frustratie op een forum posten hoe erg het allemaal niet is
Er is maar 1 groep die 'het schip ingaan', en die zitten niet op dit forum
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ik stel voor:quote:
Rob Mulder zit weer eens te huilen over het waarde behoud van koopwoningen, de gek denkt dat het een taak van de politiek is om de speculatieve waarde van koopwoningen te garanderen
Waar halen ze het bij de 'vereniging geleased huis' toch vandaan
Ik vraag me af of Rob niet gewoon een stromannetje van de banken is, eerst alles en iedereen ophitsen om je maximaal 'all inn' te laten financieren door de banksters... het liefst volkomen aflossingsvrij. Daarna blijven pleiten voor het voortbestaan van de rente aftrek en nu weer het geleuter over het garanderen van waarde behoud. What's next? De overheid woningen laten opkopen tegen de hoogte van de hypotheekschuld die op de woning rust?
De vereniging eigen huis heeft zo ondertussen wel bewezen volkomen afgedaan te hebben als belangenbehartiger voor starters en woningzoekenden.
Een nationale Bail-Out voor alle huizenbezitters, betaald door de belastingbetalende niet-huizen- bezitters.
Briljant plan.... maar wie laten we dan uiteindelijk de bail out voor de niet-huizen-bezitter ophoesten? De generatie Nederlanders die over 20 jaar geboren gaat worden?quote:
Ik stel voor:
Een nationale Bail-Out voor alle huizenbezitters, betaald door de belastingbetalende niet-huizen- bezitters.
I would like to raise my debt limit
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Het water staat menig Nederlander dus al tot aan de oogballen, misschien is het een gat in de markt om snorkels op krediet te gaan leveren?quote:ING: drie op de tien hypotheekgevers onder water
De daling van de huizenprijzen zal dit jaar versnellen tot 5%.Dat verwacht het Economisch Bureau van ING.
Door de dalende koopkracht en stijgende werkloosheid blijven de huizenprijzen dit jaar onder druk staan, zo verwachten economen van ING op basis van een enquête onder gemiddeld 59.5000 respondenten per dag gedurende de afgelopen week. Dat is hoger dan blijkt uit recent onderzoek in opdracht van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
In 2011 bedroeg de daling van de huizenprijzen 4%. Voor 2013 verwacht ING een prijsdaling van 2,5%. Consumenten blijken somberder over de huizenmarkt dan vorige maand. Bijna een kwart heeft in de eigen straat het aantal verkochte huizen de afgelopen maanden zien dalen.
Somber
Drie op de tien ondervraagden met een eigen huis en een hypotheek geeft aan dat de waarde van de woning niet toereikend is om de hypotheek af te lossen. Dat is beduidend meer dan het aantal van 517.000 huishoudens medio 2011 dat onderzoekers van de Amsterdam School of Real Estate berekenden.
In hun eerder deze maand gepubliceerde rapport ‘Restschuld in Nederland: omvang en consequenties’ constateerden de economen op basis van nationale woongegevens uit 2009 en via omrekening naar 2011 dat ruim een half miljoen huishoudens medio 2011 een ‘potentiële restschuld’ hadden. Dat aantal zal oplopen tot 630.000 bij een verdere huizenprijsdaling van 5% en tot 740.000 bij een prijsdaling van 10%. De potentiële restschuld is het verschil tussen de marktwaarde van een woning en het totale hypotheekbedrag dan een huiseigenaar op zijn naam heeft staan. De restschuld bestaat pas echt bij verkoop van het huis, vandaar de term ‘potentiële restschuld’.
Sinds medio 2011 – het vertrekpunt van de ASRE-studie - zijn de huizenprijzen verder gedaald, met enkele procenten. Volgens de ASRE-berekening zou er dan sprake moeten zijn van circa 600.000 huishoudens met een potentiële restschuld. Op een totaal aantal huishoudens met een eigen huis is dat 14,3%, want het totaal aantal eigenwoningbezitters is 4,2 mln. De ING-opgave van 29% zit daar ruim boven. ING baseert zich op een telefonische enquête onder 59.500 respondenten per dag vorige week.
Oude dag
De helft van de huizenbezitters beschouwt zijn woning als aanvulling op de oudedagsvoorziening.
bron: FD
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ja gewoon duidelijkheid, alle subsidies weg en bijtellinegn ook en de WOZ en de OVB en derg
gewoon simpel en nieuwbouw betaalbaar maken er is grond zat
150.000 hectare voor Poolse paarden maar de jongeren staan in de kou, idioot
http://www.telegraaf.nl/o(...)d__.html?sn=overgeld
gewoon simpel en nieuwbouw betaalbaar maken er is grond zat
150.000 hectare voor Poolse paarden maar de jongeren staan in de kou, idioot
http://www.telegraaf.nl/o(...)d__.html?sn=overgeld
quote:Woningmarkt schreeuwt om duidelijk beleid
do 26 jan 2012, 09:55 | 28 reacties
Woningmarkt schreeuwt om duidelijk beleid
AMSTERDAM - Mensen willen duidelijkheid en zekerheid. Beleidsmakers weten dat ook. Je hoeft maar te kijken naar hoe de bankensector wordt aangepakt. Duidelijke financiële producten, minder financiering voor je huis en beperking van producten met onzekere eindwaardes zoals beleggingshypotheken. Er zit echter een groot verschil tussen prediken en zelf belijden.
De woningmarkt is hiervan een goed voorbeeld. Ondanks, of dankzij, allerlei ingrepen ligt de woningmarkt geheel stil. Het doekje voor het bloeden, de verlaging van de overdrachtsbelasting naar 2 procent, heeft niet mogen helpen. Dus wat nu?
Oogkleppen
Geen wonder dat niemand meer geïnteresseerd is om een woning te kopen.
Je ziet door de bomen het bos niet meer.
En iedereen vreest de nieuwe ad-hocmaatregel van morgen. Nu kun je met een stel oogkleppen op gaan lopen, maar dan moet je accepteren dat je de woningmarkt de komende jaren kunt afschrijven. Op zich ook een keuze.
Of je kunt beslissen om tot een duidelijk en transparant woningmarktbeleid te komen voor de komende decennia.
We weten allemaal dat de subsidiestromen, zowel in de koop- als huurmarkt, verlammend werken. Er zijn oplossingen. Maar zoals al eerder in een column geschreven: "Nederland wil wel, maar de politieke wil ontbreekt."
Wij als burgers laten dat gewoon toe. Niet altijd beseffend dat de rekening gewoon oploopt!
Het prioriteitenplaatje van de Nederlandse politiek:quote:
Ja gewoon duidelijkheid, alle subsidies weg en bijtellinegn ook en de WOZ en de OVB en derg
gewoon simpel en nieuwbouw betaalbaar maken er is grond zat
150.000 hectare voor Poolse paarden maar de jongeren staan in de kou, idioot
http://www.telegraaf.nl/o(...)d__.html?sn=overgeld
[..]
Eerst Griekenland,
dan Italie
dan Afghanistan
dan Mauro
dan de Poolse paarden
dan de Poolse uitzendkrachten
dan de ING-groep
dan de dijkbewaking
dan de woningenmarkt
dan het onderwijs
.....
helemaal onderaan: de hardwerkende Nederlandse burger.
Je vergeet het burkaverbod van vandaag.quote:
helemaal onderaan: de hardwerkende Nederlandse burger.
Maar gelukkig wel weer wat uitzondering erop, waardoor we weer meer regels creeren.
Waarom willen de leners mensen met belang bij hoge prijzen in dit topic toch altijd beargumenteren dat een riolering en groenvoorziening gruwelijk veel moest kosten? De meest afgelegen huizen zijn aangesloten op een weg en nutsvoorzieningen. Iets wat al tientallen jaren prima te regelen is. Waarom toch die overtuiging om te blijven roepen dat dat bij op elkaar gepropte Vinexhuizen toch echt 100.000 euro grondprijs (voor 150 vierkante meterquote:
Ja ja xeno, die discussie hebben we al gehad hoeveel zijn de servicekosten van het vakantiepark, hoe zit het met overige voorzieningen zoals rioleringen, voetpaden en groenvoorziening.
) rechtvaardigd?Hij is mooi! Ik denk dat we een nieuwe titel hebben voor #180!quote:
[..]
de boot missen, is dat hetzelfde als niet het schip ingaan?
censuur :O
Mja, en? Mag ik als bedrijf zelf bepalen waar ik mijn geld instop? Als ik dan een nieuw kantoor neer wil zetten, dan doe ik dat. Ongeacht wat RemcoDelft zegt.quote:
Lees nog eens goed wat ik schreef: momenteel worden er nieuwe kantoren opgeleverd terwijl elders kantoren leegstaan. Stop met het bouwen van nieuwe kantoren! Vertel mij eens hoe dat niet nuttig is op dit punt...
Correct, ik zou er niet willen wonen. Maar mij hoor je dan ook nooit klagen dat er geen betaalbare woonruimte is of kan komen. Sterker nog, ik heb zeer betaalbare woonruimte. Jij kunt wel blijven willen om voor een dubbeltje op de eerste rang te zitten, maar zo werkt het niet in het echte leven.quote:Uiteraard zeg jij dit alleen omdat JIJ er niet wilt wonen! Of denk je dat een oud belastingkantoor leuk is?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Leuk dat bijvlagenzinvol BV kan doen en laten wat-ie wil, maar als consument mag je niet gewoon een nieuw huis neerzetten als je dat wil. En daar zit het probleem.quote:
[..]
Mja, en? Mag ik als bedrijf zelf bepalen waar ik mijn geld instop? Als ik dan een nieuw kantoor neer wil zetten, dan doe ik dat. Ongeacht wat RemcoDelft zegt.
Huizen: 10% tekort.
Kantoren: 10% overschot.
Wat wordt er gebouwd? Kantoren. Rara wat klopt er niet.
censuur :O
Geen idee wat er niet klopt. Maar dat ga jij ongetwijfeld haarfijn uitleggen. Toch?quote:
Leuk dat bijvlagenzinvol BV kan doen en laten wat-ie wil, maar als consument mag je niet gewoon een nieuw huis neerzetten als je dat wil. En daar zit het probleem.
Huizen: 10% tekort.
Kantoren: 10% overschot.
Wat wordt er gebouwd? Kantoren. Rara wat klopt er niet.
Als ik als bedrijf een nieuw kantoorpand neer wil zetten, wil jij me dan verplichten een oud kantoorpand van een concurrent te gaan kopen of huren ofzo? Het neerzetten van een kantoorpand door mij (
) staat volledig los van de woningmarkt.Dat je eventueel leegstaande kantoorpanden kunt omvormen tot woningen doet daar natuurlijk niets aan af. Toch?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Er staan 250000 huizen te koop, nieuwbouw is dus nergens voor nodig volgens Remco, gewoon dwingen een huis te kopen, dat zal ze leren.quote:
[..]
Geen idee wat er niet klopt. Maar dat ga jij ongetwijfeld haarfijn uitleggen. Toch?
Als ik als bedrijf een nieuw kantoorpand neer wil zetten, wil jij me dan verplichten een oud kantoorpand van een concurrent te gaan kopen of huren ofzo? Het neerzetten van een kantoorpand door mij (
Dat je eventueel leegstaande kantoorpanden kunt omvormen tot woningen doet daar natuurlijk niets aan af. Toch?
Volgens Remco is er zelfs een tekort van 10% aan woningen...quote:Op vrijdag 27 januari 2012 22:20 schreef Scorpie het volgende:
Er staan 250000 huizen te koop, nieuwbouw is dus nergens voor nodig volgens Remco, gewoon dwingen een huis te kopen, dat zal ze leren.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dus als ik morgen een auto wil kopen mag ik dat niet omdat er te weinig huizen zijn? ... die logica van jou is ver te zoeken. Mensen/projectontwikkelaars ed mogen toch wel zelf weten wat ze met hun EIGEN geld doen?quote:
[..]
Leuk dat bijvlagenzinvol BV kan doen en laten wat-ie wil, maar als consument mag je niet gewoon een nieuw huis neerzetten als je dat wil. En daar zit het probleem.
Huizen: 10% tekort.
Kantoren: 10% overschot.
Wat wordt er gebouwd? Kantoren. Rara wat klopt er niet.
Het probleem is dat speculanten door ambtenaren worden ingelicht waar men eventueel wil gaan bouwen in de toekomst, ":warme grond" noemt men datquote:
[..]
Dus als ik morgen een auto wil kopen mag ik dat niet omdat er te weinig huizen zijn? ... die logica van jou is ver te zoeken. Mensen/projectontwikkelaars ed mogen toch wel zelf weten wat ze met hun EIGEN geld doen?
Gemeentes hebben zich vol gekocht met die grond van speculanten van ons geld
http://www.rtl.nl/%28/act(...)rt_met_bouwgrond.xml
Hoe gaan gemeentes dit geld terug verdienen????
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Jij snapt ongetwijfeld ook het verschil... Voor dat kantoor geeft de gemeente/provincie toestemming, voor dat huis niet. Dus ja, bouwvergunningen voor nieuwe kantoren zouden gewoon niet gegeven moeten worden in de huidige markt.quote:
[..]
Dus als ik morgen een auto wil kopen mag ik dat niet omdat er te weinig huizen zijn? ... die logica van jou is ver te zoeken. Mensen/projectontwikkelaars ed mogen toch wel zelf weten wat ze met hun EIGEN geld doen?
censuur :O
Nee, dat mogen mensen niet als ze met dat geld een huis willen bouwen....quote:
[..]
Dus als ik morgen een auto wil kopen mag ik dat niet omdat er te weinig huizen zijn? ... die logica van jou is ver te zoeken. Mensen/projectontwikkelaars ed mogen toch wel zelf weten wat ze met hun EIGEN geld doen?
Al heb je een tuin van 2000 m² waar met gemak een tweede woning in past, dan is de kans groot dat je simpelweg geen toestemming krijgt om daar een huis te bouwen.
En als je uiteindelijk wel toestemming krijgt dan is de kans groot dat je je ontwerp eerst 7 keer moet aanpassen voor het goedgekeurd wordt, omdat er een paar ambtenaren bij de gemeente zijn die er niet mee om kunnen gaan dat jij de ruimte en het geld hebt om een huis te bouwen.
Bullshit, gaat nergens over. Je krijgt geen toestemming om een kantoorpand te bouwen op grond met een woonbestemming.quote:
Voor dat kantoor geeft de gemeente/provincie toestemming, voor dat huis niet. Dus ja, bouwvergunningen voor nieuwe kantoren zouden gewoon niet gegeven moeten worden in de huidige markt.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
En je krijgt geen toestemming om een huis te bouwen in je tuin... want tuinbestemming.quote:
[..]
Bullshit, gaat nergens over. Je krijgt geen toestemming om een kantoorpand te bouwen op grond met een woonbestemming.
Bij de les blijven aub... Het ging om het bouwen van kantoorpanden ipv woningen, niet zoals jij beweert om het niet mogen bouwen van woningen op woninggrond...quote:
Nee, dat mogen mensen niet als ze met dat geld een huis willen bouwen....
Al heb je een tuin van 2000 m² waar met gemak een tweede woning in past, dan is de kans groot dat je simpelweg geen toestemming krijgt om daar een huis te bouwen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Zie boven...quote:
[..]
En je krijgt geen toestemming om een huis te bouwen in je tuin... want tuinbestemming.
Remco wil omdat de woningmarkt volgens hem met een tekort kampt (Funda-teller is nog nooit zo hoog geweest) dus maar een compleet andere sector het zwijgen opleggen...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
En jij weet ook wel dat grond met woonbestemming schaars wordt gehouden.quote:
[..]
Bullshit, gaat nergens over. Je krijgt geen toestemming om een kantoorpand te bouwen op grond met een woonbestemming.
Is het nou werkelijk zo moeilijk om toe te geven dat jij persoonlijk belang hebt bij het schaars en duur houden van woonkaveltjes? En dat jouw persoonlijke belangen net als zeer veel andere Nederlanders zo liggen dat je het liefst hebt dat er een groot tekort blijft?
censuur :O
Ik val er net in en ik reageer op de bewering dat mensen zelf met hun geld mogen doen wat ze willen, en als ze met hun geld een huis willen bouwen dan werkt dat simpelweg niet zo.quote:
[..]
Bij de les blijven aub... Het ging om het bouwen van kantoorpanden ipv woningen, niet zoals jij beweert om het niet mogen bouwen van woningen op woninggrond...
Welk tekort heb je het over? er zijn 250K+ woningen te koop...quote:
En jij weet ook wel dat grond met woonbestemming schaars wordt gehouden.
Is het nou werkelijk zo moeilijk om toe te geven dat jij persoonlijk belang hebt bij het schaars en duur houden van woonkaveltjes? En dat jouw persoonlijke belangen net als zeer veel andere Nederlanders zo liggen dat je het liefst hebt dat er een groot tekort blijft?
Het enige tekort wat ik kan bedenken is een tekort van jou aan geld.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Het is altijd goed om even een post of 10 a 20 terug te lezen.quote:
Ik val er net in en ik reageer op de bewering dat mensen zelf met hun geld mogen doen wat ze willen, en als ze met hun geld een huis willen bouwen dan werkt dat simpelweg niet zo.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Het tekort op de woningmarkt is niet van het een op het andere moment opgelost omdat mensen niet meer durven kopen, of omdat ze niet meer willen betalen wat de verkoper er voor vraagt.quote:
[..]
Zie boven...
Remco wil omdat de woningmarkt volgens hem met een tekort kampt (Funda-teller is nog nooit zo hoog geweest) dus maar een compleet andere sector het zwijgen opleggen...
Daarbij zouden de meeste huizen beduidend goedkoper zijn als er niet zo panisch met grond werd omgegaan, en mensen werkelijk de vrijheid zouden hebben te bouwen wat ze willen.
Maar de huizenprijzen zijn absurd hoog door de veel te hoge grondprijzen, en als je de grond al bezit, en dus goedkoop een huis zou kunnen bouwen dan mag dat niet, want dan ontwijk je daarmee de verdienmogelijkheden van de gemeente. Foei.
Nogmaals... Wat heeft dat met de kantoorpanden van Remco te maken?quote:
[..]
Het tekort op de woningmarkt is niet van het een op het andere moment opgelost omdat mensen niet meer durven kopen, of omdat ze niet meer willen betalen wat de verkoper er voor vraagt.
Daarbij zouden de meeste huizen beduidend goedkoper zijn als er niet zo panisch met grond werd omgegaan, en mensen werkelijk de vrijheid zouden hebben te bouwen wat ze willen.
Maar de huizenprijzen zijn absurd hoog door de veel te hoge grondprijzen, en als je de grond al bezit, en dus goedkoop een huis zou kunnen bouwen dan mag dat niet, want dan ontwijk je daarmee de verdienmogelijkheden van de gemeente. Foei.
Zo wordt het dus echt een puinhoop...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
En ook hier snap jij zelf ook wel dat die 250.000 mensen allemaal TE VEEL geld vragen voor hun hutje. Anders werd het namelijk wel door iemand gekocht.quote:
[..]
Welk tekort heb je het over? er zijn 250K+ woningen te koop...
Het enige tekort wat ik kan bedenken is een tekort van jou aan geld.
Ik gok dat jij gewoon nog in de ontkenningsfase zit, en denkt dat als je maar hard genoeg roept dat er geen probleem is, je woningwaarde gewoon doorstijgt tot in de hemel! Kom op, 2007 wil z'n piramidespel terug.
^^ Precies. Maar dan wordt bijvlagenzinvol's hutje opeens 100.000+ euro minder waard, en dan verliezen de ambtenaren stemmen... Er zijn miljoenen stemmers die belang hebben bij het in stand houden van de bubbleprijzen.quote:
Daarbij zouden de meeste huizen beduidend goedkoper zijn als er niet zo panisch met grond werd omgegaan, en mensen werkelijk de vrijheid zouden hebben te bouwen wat ze willen.
Yep.quote:Maar de huizenprijzen zijn absurd hoog door de veel te hoge grondprijzen, en als je de grond al bezit, en dus goedkoop een huis zou kunnen bouwen dan mag dat niet, want dan ontwijk je daarmee de verdienmogelijkheden van de gemeente. Foei.
censuur :O
Nee, dat doe je niet. Mijn post ging heel ergens anders over, de fundateller was bijzaak.quote:
We zitten in het huizenmarkttopic, en ik reageer nota bene op je fundateller-post....
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Jij snapt zelf ook wel dat als die woningen minder waard waren dat iedereen was gezakt in prijs... Toch?quote:
En ook hier snap jij zelf ook wel dat die 250.000 mensen allemaal TE VEEL geld vragen voor hun hutje. Anders werd het namelijk wel door iemand gekocht.
Stop maar gelijk met gokken, ga jij in ieder geval niet rijk mee worden.quote:Ik gok dat jij gewoon nog in de ontkenningsfase zit
Of ik nou gratis woon in dezelfde hut die op papier 1 euro, 3 ton, 5 ton, of 8 ton waard is... Lekker belangrijk.quote:, en denkt dat als je maar hard genoeg roept dat er geen probleem is, je woningwaarde gewoon doorstijgt tot in de hemel! Kom op, 2007 wil z'n piramidespel terug.
Maar dan wordt bijvlagenzinvol's hutje opeens 100.000+ euro minder waard
Yep, net iets meer stemmers dan huurders.quote:, en dan verliezen de ambtenaren stemmen... Er zijn miljoenen stemmers die belang hebben bij het in stand houden van de bubbleprijzen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik heb wel eens een bouwexploitatie gezien. Met mijn ogen dan, niet met mijn onderbuik. Jij?quote:
[..]
Waarom willen de leners mensen met belang bij hoge prijzen in dit topic toch altijd beargumenteren dat een riolering en groenvoorziening gruwelijk veel moest kosten? De meest afgelegen huizen zijn aangesloten op een weg en nutsvoorzieningen. Iets wat al tientallen jaren prima te regelen is. Waarom toch die overtuiging om te blijven roepen dat dat bij op elkaar gepropte Vinexhuizen toch echt 100.000 euro grondprijs (voor 150 vierkante meter
Het zal je verbazen hoeveel bebouwbare oppervlakte er overblijft na aftrek van openbare voorzieningen, en wat het kost om infrastructuur aan te leggen. Kennelijk kunnen ze dat hier stukken goedkoper, want hier betaal je bij lange na geen 100k/150m2, de woningbouwcorporaties al helemaal niet, overigens.... [beetje flauw van de gemeenten om alle particuliere kopers indirect de huurders van de corporatie te laten subsidieren....]
Overigens denk ik dat Vinex wijken gedoomed zijn, en over dertig jaar inderdaad tegen de vlakte gaan of tenminste voor een gedeelte ghosttowns worden. Je kan huizen bouwen tot je een ons weegt, maar als mensen liever ergens anders wonen.... (niet iedereen heeft een dubbeltje op de eerste rang prioriteit/mentaliteit, he...)
Van mij mag 'iequote:Hij is mooi! Ik denk dat we een nieuwe titel hebben voor #180!
Dan kan het navolgende deeltje de titel dragen 'verblind door den haat ende nijd, storten wij onszelve al juichend in den afgrond'
Waarom zo op de man spelen als je theorietjes worden weerlegd? Whats up with that?quote:
[..]
En jij weet ook wel dat grond met woonbestemming schaars wordt gehouden.
Is het nou werkelijk zo moeilijk om toe te geven dat jij persoonlijk belang hebt bij het schaars en duur houden van woonkaveltjes? En dat jouw persoonlijke belangen net als zeer veel andere Nederlanders zo liggen dat je het liefst hebt dat er een groot tekort blijft?
Onderbouw maar eens dat 100% van de woningen die te koop staan teveel kosten.quote:
[..]
En ook hier snap jij zelf ook wel dat die 250.000 mensen allemaal TE VEEL geld vragen voor hun hutje. Anders werd het namelijk wel door iemand gekocht.
Waarom zo op de man spelen als je theorietjes worden weerlegd? Whats up with that? (Tweede keer)quote:Ik gok dat jij gewoon nog in de ontkenningsfase zit, en denkt dat als je maar hard genoeg roept dat er geen probleem is, je woningwaarde gewoon doorstijgt tot in de hemel! Kom op, 2007 wil z'n piramidespel terug.
Laten we het maar niet over verplichte regelgeving gaan hebben dan, want dat maakt deze kort-door-de-bocht oplossing gelijk invalide.quote:^^ Precies. Maar dan wordt bijvlagenzinvol's hutje opeens 100.000+ euro minder waard, en dan verliezen de ambtenaren stemmen... Er zijn miljoenen stemmers die belang hebben bij het in stand houden van de bubbleprijzen.
Denken dat de gemeente alleen gebaat is bij het verdienmodel op grond is te kortzichtig.quote:Yep.
Gisteren in de rekenkamer : hoeveel kost een rotonde? Antwoord 500.000 euro. Maar sommige hier zul dat vast goedkoper kunnen achter op hun bierviltje.quote:
[..]
Ik heb wel eens een bouwexploitatie gezien. Met mijn ogen dan, niet met mijn onderbuik. Jij?
Het zal je verbazen hoeveel bebouwbare oppervlakte er overblijft na aftrek van openbare voorzieningen, en wat het kost om infrastructuur aan te leggen.
Niet om het één of ander, maar het feit dat ze niet verkocht worden lijkt wel te wijzen op het feit dat mensen hetzij:quote:
[..]
Onderbouw maar eens dat 100% van de woningen die te koop staan teveel kosten.
- dat bedrag er niet voor over hebben;
- verwachten dat de prijzen zullen dalen, en daarop speculeren.
Desondanks worden er nog steeds wel een bak huizen verkocht, hoor. Maar ook een hoop niet.
"Kosten teveel" is nogal relatief. Ze kosten nooit teveel. Ze kosten altijd exact dat wat de markt er voor over heeft, ook als jou dat als koper of verkoper niet aanstaat. In die zin kosten 100% van de woningen precies wat ze waard zijn.
Jamaar, dat kan ook aangelegd worden door drie Polen, een schop, en een betonmolen, toch?quote:
[..]
Gisteren in de rekenkamer : hoeveel kost een rotonde? Antwoord 500.000 euro. Maar sommige hier zul dat vast goedkoper kunnen achter op hun bierviltje.
elke twee maanden opnieuw
quote:
[..]
Niet om het één of ander, maar het feit dat ze niet verkocht worden lijkt wel te wijzen op het feit dat mensen hetzij:
- dat bedrag er niet voor over hebben;
mensen geen cent eigen geld hebben en de bank geen 110% meer wil lenen of er moet sprake zijn van twee vaste banen en beiden een inkomen met toekomst
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
quote:
[..]
Jij snapt zelf ook wel dat als die woningen minder waard waren dat iedereen was gezakt in prijs... Toch?
Ik geef het op. Er komt werkelijk geen zinnig woord meer uit je toetsenbord. De verkoper bepaald de waarde
Vrijdagavond zal ik maar denken 
100% van de woningen die langer dan 6 maanden te koop staan in ieder geval. En dat is meer dan 80%.quote:
[..]
Onderbouw maar eens dat 100% van de woningen die te koop staan teveel kosten.
Dat is typisch voor overheidsuitgaven... Of denk je dat een WC-pot ook 10.000 euro kost en een hamer 5000 euro? Of tellen ze de bubbelprijzen voor grond ook alvast mee: 500 euro per vierkante meter (want je had er tenslotte ook 5 starterswoningen kunnen neerzetten), dan gaat het hard!quote:
[..]
Gisteren in de rekenkamer : hoeveel kost een rotonde? Antwoord 500.000 euro. Maar sommige hier zul dat vast goedkoper kunnen achter op hun bierviltje.
Stenen en asfalt zijn niet zo duur, en het aanleggen van een rotonde (die er trouwens in vele soorten en maten zijn!) kost niet meerdere arbeidsjaren werk. Dit is net als snelwegen van 100.000 euro of meer per strekkende meter.
Om de discussie over bedrijfspanden af te sluiten: Iemand enig idee wat bijvoorbeeld Intratuin of Gamma per vierkante meter betaald om een bouwvergunning te krijgen voor een kaveltje? Ik ben wel benieuwd.
censuur :O
Er is natuurlijk ook een stukje typisch Nederlandse cultuur aan de hand.quote:
[..]
100% van de woningen die langer dan 6 maanden te koop staan in ieder geval. En dat is meer dan 80%.
Op de markt in Mumbai (of ergens rond de Middelandse Zee) is het heel gebruikelijk dat het bieden gaat als:
100! nee 20!
nou dan 80! maak het 30!
...... en uiteindelijk 50...
In Nederland is er niet zo'n afbiedcultuur:
100! {oh ik heb er maar 70 voor over, te groot verschil, hij lacht me vast uit, ik loop door}
Misschien moeten we veel grover onder de vraagprijzen starten met serieuze biedingen. Het zal wel even wennen zijn voor beide partijen, maar ja... Willen we nou die huizenmarkt vlot trekken of niet? Het zal ook een positieve invloed hebben op de verkopers, die ontdekken in een veel eerder stadium wat hun huis nog waard is.
er staat niemand iets in de weg bv de helft van de vraagprijs te bieden. Zeker in deze markt zou ik dat zeker proberen, er staan zo verschrikkelijk veel huizen te koop, je hebt best kans op succes, zeker als de nood hoog is.quote:
[..]
Er is natuurlijk ook een stukje typisch Nederlandse cultuur aan de hand.
Op de markt in Mumbai (of ergens rond de Middelandse Zee) is het heel gebruikelijk dat het bieden gaat als:
100! nee 20!
nou dan 80! maak het 30!
...... en uiteindelijk 50...
In Nederland is er niet zo'n afbiedcultuur:
100! {oh ik heb er maar 70 voor over, te groot verschil, hij lacht me vast uit, ik loop door}
Misschien moeten we veel grover onder de vraagprijzen starten met serieuze biedingen. Het zal wel even wennen zijn voor beide partijen, maar ja... Willen we nou die huizenmarkt vlot trekken of niet? Het zal ook een positieve invloed hebben op de verkopers, die ontdekken in een veel eerder stadium wat hun huis nog waard is.
(__/)
(='.'=)
(")_(")
(='.'=)
(")_(")
Niet voor locals hoorquote:
[..]
Er is natuurlijk ook een stukje typisch Nederlandse cultuur aan de hand.
Op de markt in Mumbai (of ergens rond de Middelandse Zee) is het heel gebruikelijk dat het bieden gaat als:
100! nee 20!
nou dan 80! maak het 30!
...... en uiteindelijk 50...
In Nederland is er niet zo'n afbiedcultuur:
100! {oh ik heb er maar 70 voor over, te groot verschil, hij lacht me vast uit, ik loop door}
Misschien moeten we veel grover onder de vraagprijzen starten met serieuze biedingen. Het zal wel even wennen zijn voor beide partijen, maar ja... Willen we nou die huizenmarkt vlot trekken of niet? Het zal ook een positieve invloed hebben op de verkopers, die ontdekken in een veel eerder stadium wat hun huis nog waard is.
Ik bied 20. Zo heb je een mes in je pens.
Waarom zou zo iemand 2x de prijs vragen waarvoor ie het wil verkopen? Masochisme? Een kapotte rekenmachine? Hobby?quote:
[..]
er staat niemand iets in de weg bv de helft van de vraagprijs te bieden. Zeker in deze markt zou ik dat zeker proberen, er staan zo verschrikkelijk veel huizen te koop, je hebt best kans op succes, zeker als de nood hoog is.
Als we Remco zouden moeten geloven zijn alle verkopers dom en houden ze vast aan een te hoge vraagprijs, waarbij hij even 250k aan huizen over 1 kam scheert. Hoezo generalisatie?quote:
[..]
Waarom zou zo iemand 2x de prijs vragen waarvoor ie het wil verkopen? Masochisme? Een kapotte rekenmachine? Hobby?
En opeens zien ze het licht, en denken "ach, de helft is eigenlijk ook wel goed, doe maar". Spaarzegels bij meneer?quote:Op zaterdag 28 januari 2012 10:28 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Als we Remco zouden moeten geloven zijn alle verkopers dom en houden ze vast aan een te hoge vraagprijs, waarbij hij even 250k aan huizen over 1 kam scheert. Hoezo generalisatie?
'Die 75k aan schulden is ook helemaal mijn eigen schuld, even mijn spaargeld bijleggen dan maar!'quote:
[..]
En opeens zien ze het licht, en denken "ach, de helft is eigenlijk ook wel goed, doe maar". Spaarzegels bij meneer?
Wanneer je dit in je achterhoofd houdt hoe wil je dan overheden wel bouwgronden voor een appel en een ei laten verkopen. Moeten gemeentes dan de woz maar een factor 3 verhogen om de grond gratis weg te kunnen geven?quote:
Dat is typisch voor overheidsuitgaven... Of denk je dat een WC-pot ook 10.000 euro kost en een hamer 5000 euro? Of tellen ze de bubbelprijzen voor grond ook alvast mee: 500 euro per vierkante meter (want je had er tenslotte ook 5 starterswoningen kunnen neerzetten), dan gaat het hard!
Stenen en asfalt zijn niet zo duur, en het aanleggen van een rotonde (die er trouwens in vele soorten en maten zijn!) kost niet meerdere arbeidsjaren werk. Dit is net als snelwegen van 100.000 euro of meer per strekkende meter.
Het kost ze anders een godsvermogen en het hoeft niet gratis maar voor een sterk gereduceerde prijs kavelgrond verkopen dat kan welquote:
. Moeten gemeentes dan de woz maar een factor 3 verhogen om de grond gratis weg te kunnen geven?
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Hoezo kost het ze een godsvermogen. Sommige gemeentes hebben wel al voorschotten genomen op verwachte verkopen. Maar die gronden bederven niet. Desnoods gaan gemeentes er tijdelijk wietplantages op exploiteren.quote:
[..]
Het kost ze anders een godsvermogen en het hoeft niet gratis maar voor een sterk gereduceerde prijs kavelgrond verkopen dat kan wel
Wat mensen al verzinnen om om huizenprijzen hoog te houdenquote:
Desnoods gaan gemeentes er tijdelijk wietplantages op exploiteren.
censuur :O
De grond bederft niet, maar het kost ze wel rente over de opgenomen leningen bij de banken en geen inkomsten terwijl men meer inkomsten nodig heeft, door het afschuifbeleid van het rijkquote:
[..]
Hoezo kost het ze een godsvermogen. Sommige gemeentes hebben wel al voorschotten genomen op verwachte verkopen. Maar die gronden bederven niet. Desnoods gaan gemeentes er tijdelijk wietplantages op exploiteren.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Nou, bij de gemeente Apeldoorn.....
Maar ze kopen het vaak voor een landbouwgrondprijs op, veranderen vervolgens het bestemmingsplan, en ipv een paar euro per m² is die grond dan ineens een paar honderd euro per m² waard.... zoveel kost het nou ook weer niet om een bestemmingsplan te wijzigen.
Maar ze kopen het vaak voor een landbouwgrondprijs op, veranderen vervolgens het bestemmingsplan, en ipv een paar euro per m² is die grond dan ineens een paar honderd euro per m² waard.... zoveel kost het nou ook weer niet om een bestemmingsplan te wijzigen.
"onder water", ook in hooggelegen delen van Nederland
quote:za 28 jan 2012, 11:32
30% huizen 'onder water'
AMSTERDAM - Bijna drie op de tien woningbezitters met een hypotheek geven aan dat hun huis 'onder water' staat, schrijft het Eindhovens Dagblad. Uit een peiling van het economisch bureau van ING blijkt dat de hypotheekschuld van de eigenaren veel hoger is dan de waarde van hun woning.
Het Bureau Krediet Registratie (BKR) meldde twee maanden geleden nog dat een op de acht eigenaren van een koopwoning een zogenoemde restschuld heeft, maar dat aantal ligt volgens het ING-onderzoek veel hoger.
ING adviseert deze mensen meer af te lossen om dat financieringsgat te dichten. Het verschil wordt namelijk niet meer, zoals voorheen, verkleind door stijging van de huizenprijzen.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Waarom zou je je spaargeld daarvoor aanspreken?
En nu we het gemauw gehad hebben, hoeveel was de waardedaling in q4-2011
En nu we het gemauw gehad hebben, hoeveel was de waardedaling in q4-2011
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Zojuist de jaarlijks WOZ beschikking binnen gehad. De WOZ waarde is 2000 euro gestegen tov vorig jaar
Een kleine rotonde, een middelgrote rotonde, een turbo rotonde? Met of zonder fietspad, met of zonder verlichting.... midden in de stad of in het buitengebied? Is het kale grond of moet er eerst gesloopt en omgeleid gaan worden, etc... etc... Je kan natuurlijk niet stellen dat een rotonde 5 ton kost zonder de situatie te kennen.quote:
[..]
Gisteren in de rekenkamer : hoeveel kost een rotonde? Antwoord 500.000 euro. Maar sommige hier zul dat vast goedkoper kunnen achter op hun bierviltje.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Gefeliciteerd, je bent volgens het rijk weer een stukje rijkerquote:
Zojuist de jaarlijks WOZ beschikking binnen gehad. De WOZ waarde is 2000 euro gestegen tov vorig jaar
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
En met of zonder 'kunstwerk'.quote:
[..]
Een kleine rotonde, een middelgrote rotonde, een turbo rotonde? Met of zonder fietspad, met of zonder verlichting.... midden in de stad of in het buitengebied? Is het kale grond of moet er eerst gesloopt en omgeleid gaan worden, etc... etc... Je kan natuurlijk niet stellen dat een rotonde 5 ton kost zonder de situatie te kennen.
Ze doen er echt alles aan om de prijzen op peil te houden.quote:
[..]
Niet voor locals hoor
quote:Hypotheeklast schiet omhoog
Huiseigenaar moet nieuwe torenhoge rente wel slikken
Woningeigenaren van wie de hypotheekrente binnenkort afloopt, zijn overgeleverd aan de grillen van hun bank. Zij krijgen een fiks hogere rente voor hun kiezen, waardoor hun maandlasten met honderden euro's omhooggaan.
Oversluiten is echter geen optie, meldt het AD vandaag. Andere banken staan niet te springen deze risicovolle hypotheken over te nemen.
De komende vier jaar moet volgens het CBS 40 procent van de huizenbezitters de rente van hun hypotheek opnieuw vastzetten. Het gaat om zo'n 1 miljoen huishoudens. Een groot deel van hen heeft vijf jaar geleden tot soms wel negen keer het jaarinkomen geleend tegen een laag rentepercentage.
Nieuwe leennormen
Zij zouden op basis van nieuwe leennormen, die per augustus vorig jaar zijn ingegaan, nooit meer zo'n hypotheek kunnen krijgen. Die wordt nu als te risicovol beschouwd. Om te voorkomen dat deze hypotheekbezitters door de aanscherping vast komen te zitten bij hun bank, hebben de banken met de toezichthouder uitzonderingsregels afgesproken. Maar in de praktijk houden de hypotheekverstrekkers de boot af.
Bron: AD.nl
Hiermee begint de ellende pas goed, want dit leidt tot een toename in gedwongen verkopen en die mensen willen straks zo snel mogelijk van hun huis af om nog verdere dalingen vóór te zijn. Met als gevolg een versnelde daling van de huizenprijzen. Als de banken niet uitkijken met hun woekerrentes staat dadelijk hun halve hypotheekportefeuille zwaar onder water.quote:Op zaterdag 28 januari 2012 17:01 schreef Terrorizer het volgende:
Huiseigenaar moet nieuwe torenhoge rente wel slikken
Wtf tot 9x het jaarinkomen????
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
@TT: Over WOZ waarde gesproken, die is hier dit jaar weer fors omhoog. Gisteren is de aanslag weer binnengekomen. Sinds 2004 meer dan 50% erbij. Volgens de gemeente stijgen de prijzen gewoon fijn door.
De tarieven stijgen toch ook nietwaar ? altijd dubbele kassa voor de ambtenaren.quote:
@TT: Over WOZ waarde gesproken, die is hier dit jaar weer fors omhoog. Gisteren is de aanslag weer binnengekomen. Sinds 2004 meer dan 50% erbij. Volgens de gemeente stijgen de prijzen gewoon fijn door.
Hoe minder lastige klanten, hoe meer je voor je spullen kan vragenquote:
[..]
Ze doen er echt alles aan om de prijzen op peil te houden.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Moet kunnen volgens dino... want banken kunnen zelf wel beslissen hoe zo'n zware molensteen ze om de nek van hun klanten hangen. Dit gaat inderdaad nog een hoop gehuil van zowel hypotheekgever als nemer opleveren. "Dit had niemand kunnen voorzien" zal wel weer een veel gebruikte uitspraak zijnquote:
Wtf tot 9x het jaarinkomen????
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Dat doet inderdaad de verkoper. Jij kunt als koper natuurlijk 10% bieden, maar als de verkoper NEE zegt ben je koper-af. En zelfs als jij 95% biedt en de verkoper zegt JA, is dat uitsluitend het gevolg van de beslissing van de verkoper.quote:
Ik geef het op. Er komt werkelijk geen zinnig woord meer uit je toetsenbord. De verkoper bepaald de waarde
Als jouw auto jouw 2000,- waard is, dus jij vraagt dat ervoor, en er komt een bieder 1250,- bieden... Wie bepaald dan of jouw auto verkocht wordt denk je?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Koper en Verkoper.quote:
[..]
Dat doet inderdaad de verkoper. Jij kunt als koper natuurlijk 10% bieden, maar als de verkoper NEE zegt ben je koper-af. En zelfs als jij 95% biedt en de verkoper zegt JA, is dat uitsluitend het gevolg van de beslissing van de verkoper.
Als jouw auto jouw 2000,- waard is, dus jij vraagt dat ervoor, en er komt een bieder 1250,- bieden... Wie bepaald dan of jouw auto verkocht wordt denk je?
Waarde is een relatief begrip, als je ermee blijft zitten lopen de vaste lasten door.quote:
Als jouw auto jouw 2000,- waard is, dus jij vraagt dat ervoor, en er komt een bieder 1250,- bieden... Wie bepaald dan of jouw auto verkocht wordt denk je?
Ik heb het met ze te doen! Je zou toch met zo'n strop om je nek moeten leven. Het is hun eigen keuze geweest. Maar niemand gun je die geldzorgen.
Niet alleen huizenbezitters komen financieel steeds meer in het nauw.quote:
Ik heb het met ze te doen! Je zou toch met zo'n strop om je nek moeten leven. Het is hun eigen keuze geweest. Maar niemand gun je die geldzorgen.
men moet gewoon meer nieuwbouw doen dan krijg je doorstroming
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Stel je woont samen en hebt in 2007 een huis gekocht voor 250000 en je hebt een hypotheek aflossingsvrij voor 225.000, je netto maandlasten zijn 800 euro en je verdient samen 2500 netto. Je hebt inmiddels 25.000 gespaard en je huis is 200.000
Waarom zou je dan gaan aflossen?
Waarom zou je dan gaan aflossen?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Dat was ook op het Nos-journaal. Volgens een vlaamse makelaar zijn nederlandse huizen minder waardevast, maar het item eindigde ermee dat de belgische kopers wel een troef hebben: de hypotheekrenteaftrek.
idd het aanbieden van zo'n hypotheekvorm is gewoon een misdaad tegen de menselijkheid.quote:
[..]
Moet kunnen volgens dino... want banken kunnen zelf wel beslissen hoe zo'n zware molensteen ze om de nek van hun klanten hangen. Dit gaat inderdaad nog een hoop gehuil van zowel hypotheekgever als nemer opleveren. "Dit had niemand kunnen voorzien" zal wel weer een veel gebruikte uitspraak zijn
Maar we weten inmiddels dat een bank een criminele organisatie is.
De georganiseerde misdaad heet in Nederland: financiele dienstverlening.
