Huizenmarkttopic #165: Waar Donner kebab maakt van de koopmarkt

quote:

Op zondag 16 oktober 2011 13:18 schreef Scorpie het volgende:

[..]

5 tot 6% als ik het goed heb. Die 30% zijn de doemroepers.

in delen wel 20% en in het centrum slechts 2% maar gemiddeld wel een 10%
nieuwbouw veel en veel meer, vooral appartementen tot 30% aan toe

Voor alle mensen die roepen dat Nederland "vol" is, en dat er daarom zo beperkt gebouwd mag worden... Hoe past dat hierbij? http://www.funda.nl/koop/renswoude/bouwgrond-47842819-veenweg/ ==> 50.260 vierkante meter grond te koop, om een landhuis te bouwen. Kost slechts 750k, dus 15 euro per vierkante meter. Nog steeds hoog t.o.v. landbouwgrond, maar qua tuin erg goedkoop.
De grote vraag is dus: waarom mag dit wel voor 1 huis, maar niet voor (pak hem beet) 100 huizen?
Het argument "ruimte" slaat nergens op, want dit ene huis neemt veel meer ruimte in. Als je dit in 100 kavels zou verdelen, 500 vierkante meter per kavel, a 7.500 euro, hebben veel meer mensen daar wat aan. Neem 100 vierkante meter publieke ruimte (lees: wegen e.d.) en je hebt alsnog 400 vierkante meter over, veel meer dan het gemiddelde nieuwbouwvinexhutje. Gebruik daar een kwart van voor bebouwing (200-300 vierkante meter dus), een ander kwart als siertuin, en laat de helft groen blijven, om de landschapsblaat niet te veel te veranderen.

De lokatie is ook geen probleem, tussen Amersfoort en Arnhem is nou niet bepaald Oost-Groningen.

Waarom mag 1 persoon wel 5 hectare "tuin" hebben, maar moet er voor een half procent van dat oppervlak normaalgesproken 25% van de prijs betaald worden?

quote:

Op zondag 16 oktober 2011 12:56 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Dat mensen denken hun pensioen uit prijsstijgingen te kunnen halen zonder ervoor te werken is niet mijn verantwoordelijkheid.

Hoe weet jij nou of die vrouw er nooit voor gewerkt heeft? Het waren sowieso andere tijden waarin de vrouw geacht werd om het huis schoon te maken in plaats van carrière te maken.

quote:

Op zondag 16 oktober 2011 12:56 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

En dat het ze niet (meer) lukt is niet mijn probleem.

Het is een probleem van iedereen, dus ook van jou.

quote:

Op zondag 16 oktober 2011 14:05 schreef RemcoDelft het volgende:
Voor alle mensen die roepen dat Nederland "vol" is, en dat er daarom zo beperkt gebouwd mag worden... Hoe past dat hierbij? http://www.funda.nl/koop/renswoude/bouwgrond-47842819-veenweg/ ==> 50.260 vierkante meter grond te koop, om een landhuis te bouwen. Kost slechts 750k, dus 15 euro per vierkante meter. Nog steeds hoog t.o.v. landbouwgrond, maar qua tuin erg goedkoop.
De grote vraag is dus: waarom mag dit wel voor 1 huis, maar niet voor (pak hem beet) 100 huizen?
Het argument "ruimte" slaat nergens op, want dit ene huis neemt veel meer ruimte in. Als je dit in 100 kavels zou verdelen, 500 vierkante meter per kavel, a 7.500 euro, hebben veel meer mensen daar wat aan. Neem 100 vierkante meter publieke ruimte (lees: wegen e.d.) en je hebt alsnog 400 vierkante meter over, veel meer dan het gemiddelde nieuwbouwvinexhutje. Gebruik daar een kwart van voor bebouwing (200-300 vierkante meter dus), een ander kwart als siertuin, en laat de helft groen blijven, om de landschapsblaat niet te veel te veranderen.

De lokatie is ook geen probleem, tussen Amersfoort en Arnhem is nou niet bepaald Oost-Groningen.

Waarom mag 1 persoon wel 5 hectare "tuin" hebben, maar moet er voor een half procent van dat oppervlak normaalgesproken 25% van de prijs betaald worden?

vergunning he

De vergunning is het meest schaarse deel van een woning, de VVD zal dat vrij moeten geven wat meer liberaal

VEH-directeur flipt in debatprogramma



Om te brullen dit!

quote:

Op zondag 16 oktober 2011 14:07 schreef Devv het volgende:

Het is een probleem van iedereen, dus ook van jou.

Dat iedereen er wel iets van gaat merken in de vorm van belastingverhogingen of andere kostenstijgingen ben ik met je eens. Ook de mensen die zich niet hebben laten verleiden tot het aangaan van te hoge leningen. En dat is al erg genoeg.
Maar jouw argument volgende, wil jij dus dat Remco ook nog even zo vriendelijk is om zonder slag of stoot z'n zuur bij elkaar gesprokkelde spaargeld aan deze mevrouw te overhandigen. Of dat hij zelf natuurlijk even een te hoge lening aangaat om haar uit de brand te helpen. Vind je dat zelf nou ook niet een beetje al te ver gaan?

Nee, dit is geen Koefnoen.

quote:

Op zondag 16 oktober 2011 14:49 schreef ComplexConjugate het volgende:

[..]

Tijdens haar vorige optreden een paar maanden terug kwam ze veel rustiger over.... zou ze de bank soms achter zich aan hebben
Wat een oude zuurpruim is ze geworden

Ja, sommige mensen vinden dit niet flippen, maar voor een VEH-directeur vind ik het bijna compleet flippen. Een VEH-directeur behoort tot de hoogste elite van het land. Dat Pernot zo uit haar dak gaat over een paar opmerkingen zegt heel veel over de erbarmelijke situatie op de woningmarkt.

Ook een mooi argument van sommigen in dat programma: "Ik kom nu eenmaal uit een familie waarin mensen huizen kopen".
Ik zou zeggen, vraag je familie dan nu ook maar om geld nu je het allemaal niet meer kan betalen. Waarom moeten andere mensen dat doen?

quote:

Op zondag 16 oktober 2011 14:51 schreef pberends het volgende:

[..]

Ja, sommige mensen vinden dit niet flippen, maar voor een VEH-directeur vind ik het bijna compleet flippen. Een VEH-directeur behoort tot de hoogste elite van het land. Dat Pernot zo uit haar dak gaat over een paar opmerkingen zegt heel veel over de erbarmelijke situatie op de woningmarkt.

Er is een stuk bij Pen W waar ze volledig verkeerde dingen zegt, ondermeer het advies om te wachten met kopen
Ze is totaal niet geschikt voor die functie
http://pauwenwitteman.var(...)e99df134be3e228c54cb

quote:

Op zondag 16 oktober 2011 14:53 schreef michaelmoore het volgende:

[..]

Er is een stuk bij Pen W waar ze volledig verkeerde dingen zegt, ondermeer het advies om te wachten met kopen
Ze is totaal niet geschikt voor die functie

Je zou iemand als VEH-directeur juist als een koele kikker willen zien die heel berekenend is. Niet iemand die begint de flippen als paniekolifant als de huizenprijzen een paar procent dalen. Haar optreden veroorzaakt alleen maar onrust op de woningmarkt.

quote:

Op zondag 16 oktober 2011 14:55 schreef pberends het volgende:

[..]

Je zou iemand als VEH-directeur juist als een koele kikker willen zien die heel berekenend is. Niet iemand die begint de flippen als paniekolifant als de huizenprijzen een paar procent dalen. Haar optreden veroorzaakt alleen maar onrust op de woningmarkt.

http://pauwenwitteman.var(...)e99df134be3e228c54cb

vanaf 10:50

[ Bericht 0% gewijzigd door michaelmoore op 16-10-2011 15:03:49 ]

quote:

Op zondag 16 oktober 2011 14:52 schreef Jane het volgende:
Ook een mooi argument van sommigen in dat programma: "Ik kom nu eenmaal uit een familie waarin mensen huizen kopen".
Ik zou zeggen, vraag je familie dan nu ook maar om geld nu je het allemaal niet meer kan betalen. Waarom moeten andere mensen dat doen?

http://beta.uitzendinggemist.nl/afleveringen/1113621

Het was een prachtige uitzending. Iedereen boos.

quote:

Op zondag 16 oktober 2011 14:57 schreef ComplexConjugate het volgende:

[..]

Op de blogs van de VEH hoor je steeds vaker mensen reageren met 'ik zeg mijn lidmaatschap op', Zou mij niets verbazen als deze club binnen een paar jaar er niet meer is of op zijn minst gedecimeerd is. Wat moet je met zo'n stelletje zure pruimen die feitelijk tot niets in staat zijn? Juist omdat het de afgelopen 20 jaar goed ging hebben ze geen enkel benul hoe ze met deze situatie moeten omgaan. Het lijken wel kleine kinderen die hun zin niet krijgen

^^ Dat dus. VEH is een belangenclubje voor huizenbezitters, en praat alleen hun achterban naar de mond. Logisch ook, daar krijgen ze hun geld vandaan, maar wat dat betreft heel vreemd dat deze club ook maar als gesprekspartner wordt gezien...
Bestaat er geen vereniging die betaalbare huizen nastreeft? Dan zou ik daar graag lid worden namelijk.

quote:

Op zondag 16 oktober 2011 14:57 schreef ComplexConjugate het volgende:

[..]

Op de blogs van de VEH hoor je steeds vaker mensen reageren met 'ik zeg mijn lidmaatschap op', Zou mij niets verbazen als deze club binnen een paar jaar er niet meer is of op zijn minst gedecimeerd is. Wat moet je met zo'n stelletje zure pruimen die feitelijk tot niets in staat zijn? Juist omdat het de afgelopen 20 jaar goed ging hebben ze geen enkel benul hoe ze met deze situatie moeten omgaan. Het lijken wel kleine kinderen die hun zin niet krijgen

Oh, vandaar dat ze zo overstuur reageert op alles.

quote:

Op zondag 16 oktober 2011 15:00 schreef ComplexConjugate het volgende:

[..]

Als ik dat zie vraag ik me enkel af wat Maxime dacht

vanaf 10:50 dus

LOL ik heb me echt kapot gelachen om die uitzending gisteren! Die frustratie, die verzuring onder de huizen"bezitters", heerlijk gewoon!

Nog niet zo heel lang geleden werd je keihard midden in je bek uitgelachen als je niet mee wenste te doen aan ons nationale piramidespelletje, of je dat nu gewoon niet wilde of het niet kon omdat je maandelijks niet genoeg binnenharkte (lees: wel een fatsoenlijke baan had). Nu is het onze tijd om hard te lachen!

quote:

Op zondag 16 oktober 2011 14:36 schreef pberends het volgende:
VEH-directeur flipt in debatprogramma

Debat op 2 - VEH-directeur Marlies Pernot flipt over 'weggegeven' overdrachtsbelasting

Debat op 2 - VEH-directeur Marlies Pernot woest over 'zeepbel' op huizenmarkt

Om te brullen dit!

Rob Mulder reageert ook nog even:

rob_mulder rob mulder
Goede inbreng Marlies Pernot (@eigenhuis) en NVM #debatop2. De woningmarkt is niet ten dode opgeschreven.