WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
De Fundateller, zo'n beetje iedere volger van AEX kent het fenomeen. De graadmeter voor de staat van de woningmarkt? Of gewoon een nietszeggend getal? Discussieer hier mee over de zin en onzin van deze graadmeter.
Topicreeks: Fundateller
Officiële teller:
http://www.funda.nl/koop/
Huidige aantal huizen te koop op Funda:
Zelf kijken
Oudere gegevens:
Topicreeks: Fundateller
Officiële teller:
http://www.funda.nl/koop/
Huidige aantal huizen te koop op Funda:
Zelf kijken
Oudere gegevens:
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
met 200 euro per m2 is alles wel gedekt, de rest is puur inkomsten voor de gemeente, over de ruggen van de huizenkopers.
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
ja is zo
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
Met 50 euro per vierkante meter ook. Let wel: een 2 keer zo diepe tuin kost de gemeente niets extra's!quote:Op maandag 10 oktober 2011 10:40 schreef sorcees het volgende:
met 200 euro per m2 is alles wel gedekt, de rest is puur inkomsten voor de gemeente, over de ruggen van de huizenkopers.
censuur :O
253.519 huizen te koop
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik moet er volgend jaar ook uit. Jij zegt dat de einddatum in mijn huurcontract dus niet rechtsgeldig is?quote:
[..]
Dat is gezien de huurbescherming niet vast te leggen.
Niet dat ik mij er niet aan ga houden hoor, de verhuurder is altijd een zeer schappelijke man geweest dus dan ben ik dat ook.
Tuinonderhoud is wel goedkoop. Gewoon een keer onkruid verwijderen, heg snoeien, gras maaien en misschien een paar plantjes kopen.quote:Tuinonderhoud is redelijk normaal als je ergens woont, goedkoop daarentegen is het niet, in veel gevallen vragen ze meer huur dan ze aan hypotheek (aftrekbaar!) betalen.
Klopt, beter is een vast bedrag voor aansluiting aan nuts en infrastruktuur per woonhuis en dan 4 euro per m2 voor het grondstuk.quote:
[..]
Met 50 euro per vierkante meter ook. Let wel: een 2 keer zo diepe tuin kost de gemeente niets extra's!
Het moet maar eens afgelopen zijn met oneigenlijke kosten en belasingen.
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
¤650/ m² is wel weinig dat zal wel zonder btw en staartkosten zijn.
Van: http://bouwkostenonline.nl/bouwkosten-online/
http://pdfcast.org/pdf/bouwkosten-grof
Van: http://bouwkostenonline.nl/bouwkosten-online/
http://pdfcast.org/pdf/bouwkosten-grof
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Die nutsvoorzieningen betaal je gewoon maandelijks voor (vast recht), en infrastructuur betaal je ook via algemene belastingen. Helaas heeft onze overheid nooit genoeg, en zelfs met de huidige torenhoge belastingen bouwen ze ook nog torenhoge schulden op.quote:
[..]
Klopt, beter is een vast bedrag voor aansluiting aan nuts en infrastruktuur per woonhuis en dan 4 euro per m2 voor het grondstuk.
censuur :O
wacht maar tot gemeentes echt geld nodig hebbenquote:
[..]
Met 50 euro per vierkante meter ook. Let wel: een 2 keer zo diepe tuin kost de gemeente niets extra's!
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat kunnen ze toch veel beter bij alle inwoners wegharken dan bij de paar mensen per jaar die nieuw in die gemeente komen wonen?quote:
[..]
wacht maar tot gemeentes echt geld nodig hebben
censuur :O
het grondbedrijf was in gemeentes altijd goed voor een jaarlijkse bak met geld, vrij te besteden, het best draaiende commerciële deel van de gemeente.quote:
[..]
Dat kunnen ze toch veel beter bij alle inwoners wegharken dan bij de paar mensen per jaar die nieuw in die gemeente komen wonen?
Dat wil met niet kwijt
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Komt doordat er een grote som geld over de balk gesmeten wordt! En dat moet over de rug van de burgers worden terugverdiend. Nederland (de belastingbetaler en/of huizenbezitter) draait overal voor op. Natuurlijk steunen wij Griekenland! En jaarlijks gemiddeld 5 miljard aan MISLUKTE automatiseringsprojecten van de overheid..en het dan NOG niet voor elkaar hebbenquote:
[..]
Die nutsvoorzieningen betaal je gewoon maandelijks voor (vast recht), en infrastructuur betaal je ook via algemene belastingen. Helaas heeft onze overheid nooit genoeg, en zelfs met de huidige torenhoge belastingen bouwen ze ook nog torenhoge schulden op.
We geven iedere buitenlander die het land binnenkomt een zak geld als welkomsgeschenk en de ambtenaren jaarlijks een cursus als 'twitteren voor ambtenaren' . Om nog maar te zwijgen over wachtgeldregelingen, abnormaal duur ingehuurd personeel, plaszak-ideëen en noem maar op.Dan vraag je er ook om
Het is maar goed dat de overheid geen commerciele instelling is, dan zou het allang failliet zijn geweest.
En ondertussen kost de HRA de rijksoverheid vele malen meer, dan de gemeenten ophalen aan de verkoop van kleine stukjes zand... Dat kan niet zo blijven doorgaan.quote:
[..]
het grondbedrijf was in gemeentes altijd goed voor een jaarlijkse bak met geld, vrij te besteden, het best draaiende commerciële deel van de gemeente.
Dat wil met niet kwijt
censuur :O
Kan best rechtsgeldig zijn, zoek maar eens op 'leegstandswet'.quote:
[..]
Ik moet er volgend jaar ook uit. Jij zegt dat de einddatum in mijn huurcontract dus niet rechtsgeldig is?
Niet dat ik mij er niet aan ga houden hoor, de verhuurder is altijd een zeer schappelijke man geweest dus dan ben ik dat ook.
[..]
Man, unlike the animals, has never learned that the sole purpose of life is to enjoy it. (Samuel Butler)
253.783 huizen te koop
geen verkopen op de warme appeltaartdag,nou ja als t maar lekker was dan
geen verkopen op de warme appeltaartdag,nou ja als t maar lekker was dan
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Wel een hilarisch stukje met twee zwervers in koefnoen en de open huizendagquote:
253.783 huizen te koop
geen verkopen op de warme appeltaartdag,nou ja als t maar lekker was dan
Gewoon live opgenomen toen xeno op huisbezoek gingquote:Op woensdag 12 oktober 2011 13:31 schreef ikweethetookniet het volgende:
[..]
Wel een hilarisch stukje met twee zwervers in koefnoen en de open huizendag
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Koefnoen van afgelopen zaterdag
vanaf min 3:51 tot 8:03
http://beta.uitzendinggemist.nl/afleveringen/1113027
vanaf min 3:51 tot 8:03
http://beta.uitzendinggemist.nl/afleveringen/1113027
Overigens zeggen de aantallen ook niet alles, er zijn ook mensen die hun woning terug trekken uit de verkoop 
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Net zoals er kopers zijn die even wachten met zoeken... Dat is van alle tijden.quote:
Overigens zeggen de aantallen ook niet alles, er zijn ook mensen die hun woning terug trekken uit de verkoop
censuur :O
En potentiële kopers die wachten met kopen tot de prijzen nog verder zakkenquote:
[..]
Net zoals er kopers zijn die even wachten met zoeken... Dat is van alle tijden.
Zijn wel wat verkocht, alleen het aanbod aan nieuwe huizen die te koop worden gezet is gewoon groot. Dus dat heft elkaar op.
Op naar de 255k.
Op naar de 255k.
255K te koop, daar loopt de overheid wel een hele hoop belasting mis:
255.000 x 0,06 x 265.000 (gem prijs) = 4 miljard!
Serious bizzness.
255.000 x 0,06 x 265.000 (gem prijs) = 4 miljard!
Serious bizzness.
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Overigens verschilt het aanbod en de doorloop op Funda aanzienlijk per segment, afhankelijk van woonplaats, buurt, type woning en prijsklasse. Kijk ik naar mijn eigen buurt in de prijsklasse 50 k onder en boven de aankoopprijs van mijn woning dan staan er 4 te koop (waaronder 1 verkocht onder voorbehoud) en afgelopen 12 maanden zijn er 14 verkocht. Een gemiddelde doorlooptijd van iets meer dan 2 maanden dus.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
nu toch maar 2%quote:
255K te koop, daar loopt de overheid wel een hele hoop belasting mis:
255.000 x 0,06 x 265.000 (gem prijs) = 4 miljard!
Serious bizzness.
... en natuurlijk kun je ook segmenten vinden met 20 woningen te koop en 4 verkocht, voor een doorlooptijd van 5 jaar. Dat is dan ook de reden dat het concept "gemiddelde" ontwikkeld is.quote:
Overigens verschilt het aanbod en de doorloop op Funda aanzienlijk per segment, afhankelijk van woonplaats, buurt, type woning en prijsklasse. Kijk ik naar mijn eigen buurt in de prijsklasse 50 k onder en boven de aankoopprijs van mijn woning dan staan er 4 te koop (waaronder 1 verkocht onder voorbehoud) en afgelopen 12 maanden zijn er 14 verkocht. Een gemiddelde doorlooptijd van iets meer dan 2 maanden dus.
Vergeet ook niet dat als je woning heel snel verkocht is, er goede kans is dat je vraagprijs te laag wasquote:
[..]
... en natuurlijk kun je ook segmenten vinden met 20 woningen te koop en 4 verkocht, voor een doorlooptijd van 5 jaar. Dat is dan ook de reden dat het concept "gemiddelde" ontwikkeld is.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Tot 2008 waren de prijzen dus altijd te laag..quote:
[..]
Vergeet ook niet dat als je woning heel snel verkocht is, er goede kans is dat je vraagprijs te laag was
Als je je woning binnen 3 dagen verkoopt heb je mijn inziens een te lage prijs gevraagd.quote:
[..]
Tot 2008 waren de prijzen dus altijd te laag..
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Dat bedoel ik. Als iemand zijn woning wil verkopen moet hij eerst even naar zijn segment kijken. Hoeveel wordt er verkocht en staat er te koop in zijn buurt, zijn type woning, zijn prijsklasse (op funda allemaal eenvoudig op te selecteren) en zich niet onmiddelijk te laten beinvloeden door een kreet als "de slechte woningmarkt". Dit heeft uiteraard ook gelijk gevolgen voor hoeveel een koper er vanaf kan halen.quote:
[..]
... en natuurlijk kun je ook segmenten vinden met 20 woningen te koop en 4 verkocht, voor een doorlooptijd van 5 jaar. Dat is dan ook de reden dat het concept "gemiddelde" ontwikkeld is.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Onderbouw dat eens... wat is dan een goede termijn waarin je kan stellen dat de prijs wel juist was?quote:
[..]
Als je je woning binnen 3 dagen verkoopt heb je mijn inziens een te lage prijs gevraagd.
Ik vind het een hele rare uitspraak, als je een goed te koop aanbied en je vind er direct een koper voor dan is de prijs te laag? Een koop/verkoop is een afspraak tussen twee partijen, zodra verkoper en koper tot een prijs komen is dat gewoon de juiste prijs... that's it.
Als een huis lang te koop staat kun je wel stellen dat de prijs te hoog is voor dat moment, er vind immers geen verkoop plaats. Maar stellen dat een huis 'te goedkoop is' omdat je een koop kan sluiten is imo 'total bull shit'
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Bij één potentiele koper klopt dat CC, als er 3 of meer geinteresseerden zijn die willen kopen kan je je inderdaad achter je oren gaan krabben of de makelaar niet voor zijn omzet met jouw woning aan de haal is gegaan door middel van een te lage vraagprijs. (in een goedlopend segment een lage vraagprijs hanteren onder het mom van "de moeilijke woningmarkt")
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Ik neem aan dat je als verkoper akkoord gaat met de prijs? Als je zo nodig het onderste uit de kan wilt hebben kan het zijn dat je moet wachten of dat je het risico loopt dat je een kans tot verkoop laat lopen. De prijs is die prijs waarmee jezelf akkoord gaat. Om daarna te gaan filosoferen of het wel de juiste prijs was is imo weinig zinvol.quote:
Bij één potentiele koper klopt dat CC, als er 3 of meer geinteresseerden zijn die willen kopen kan je je inderdaad achter je oren gaan krabben of de makelaar niet voor zijn omzet met jouw woning aan de haal is gegaan door middel van een te lage vraagprijs. (in een goedlopend segment een lage vraagprijs hanteren onder het mom van "de moeilijke woningmarkt")
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Dezelfde mensen zijn ook ooit een woekerpolis aangesmeerd, waarom dan ook niet een te lage vraagprijs. Maar wel mooi binnen een week verkocht in deze moeilijke tijd, proficiat.quote:
[..]
Ik neem aan dat je als verkoper akkoord gaat met de prijs? Als je zo nodig het onderste uit de kan wilt hebben kan het zijn dat je moet wachten of dat je het risico loopt dat je een kans tot verkoop laat lopen. De prijs is die prijs waarmee jezelf akkoord gaat. Om daarna te gaan filosoferen of het wel de juiste prijs was is imo weinig zinvol.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Verkocht voor de prijs waar de verkoper tevreden mee was... lijkt mij een no-brainer... dat er in theorie mogelijk een hogere prijs haalbaar zou zijn geweest is totaal niet relevant. Het staat een ieder vrij om te speculeren op het onderste uit de kan... maar de inhoud van 'de kan' kan fluctueren en behaalde resultaten uit het verleden bieden geen garanties voor de toekomstquote:
[..]
Dezelfde mensen zijn ook ooit een woekerpolis aangesmeerd, waarom dan ook niet een te lage vraagprijs. Maar wel mooi binnen een week verkocht in deze moeilijke tijd, proficiat.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
tenzij je huizen koopt als business, dan moet je elke koop goed evalueren en reflecteren, ook achteraf, om je strategie bij te stellen, echter voor particulieren die er zelf in gaan wonen is het op dit moment niet echt verstandig om dit te doen, het geeft ze alleen maar een zuur gevoel dus kunnen ze beter concentreren op zoveel mogelijk genot uit hun wonen te halen (ze hebben er immers duur voor betaald)quote:
[..]
Ik neem aan dat je als verkoper akkoord gaat met de prijs? Als je zo nodig het onderste uit de kan wilt hebben kan het zijn dat je moet wachten of dat je het risico loopt dat je een kans tot verkoop laat lopen. De prijs is die prijs waarmee jezelf akkoord gaat. Om daarna te gaan filosoferen of het wel de juiste prijs was is imo weinig zinvol.
Makelaars zijn natuurlijk wel professionals, die hebben momenteel andere belangen dan enkele jaren geleden. Iedere verkochte woning is toch weer wat broodnodige omzet. Misschien zuur voor de verkopende partij maar voorlopig is het niet anders. Ik denk dat het in de huidige markt gewoon heel moeilijk is om vast te stellen wat de juiste prijs is... wat 'een gek' ervoor geeftquote:
tenzij je huizen koopt als business, dan moet je elke koop goed evalueren en reflecteren, ook achteraf, om je strategie bij te stellen,
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ik snap eigenlijk nog steeds niet waarom makelaars niet naar een nieuw "verdien-model" zijn gegaan. Overduidelijk werkt het op provisie basis niet meer. Maar ja de hele branche is lui omdat ze makkelijk geld hebben verdient de afgelopen 15 jaar. Er is dus weinig innovatiequote:
[..]
Makelaars zijn natuurlijk wel professionals, die hebben momenteel andere belangen dan enkele jaren geleden. Iedere verkochte woning is toch weer wat broodnodige omzet. Misschien zuur voor de verkopende partij maar voorlopig is het niet anders. Ik denk dat het in de huidige markt gewoon heel moeilijk is om vast te stellen wat de juiste prijs is... wat 'een gek' ervoor geeft
Die provisiebasis was juist jarenlang enorm gunstig voor ze: hogere prijzen = meer geld met hetzelfde werk!quote:
[..]
Ik snap eigenlijk nog steeds niet waarom makelaars niet naar een nieuw "verdien-model" zijn gegaan. Overduidelijk werkt het op provisie basis niet meer. Maar ja de hele branche is lui omdat ze makkelijk geld hebben verdient de afgelopen 15 jaar. Er is dus weinig innovatie
Nu hebben ze weinig keus, niemand gaat in deze tijd uurtarief betalen aan een makelaar, met een kleine kans dat het huis ooit verkocht wordt. Daarbij concurreren makelaars nu met "zelf verkopen" en weten ze dat ze bar weinig toevoegen.
censuur :O
Is het jullie trouwens ook opgevallen dat de 'te koop' paaltjes op lijken te zijn? Alle nieuwe woningen die ik te koop zie komen in de buurt hebben tegenwoordig een papiertje achter de ruit... is natuurlijk onder het mom van 'milieuvriendelijk' en 'stop de horizonvervuiling' 
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Vaak verdwijnen die paaltjes ook terwijl de woning nog wel te koop staat.quote:
Is het jullie trouwens ook opgevallen dat de 'te koop' paaltjes op lijken te zijn? Alle nieuwe woningen die ik te koop zie komen in de buurt hebben tegenwoordig een papiertje achter de ruit... is natuurlijk onder het mom van 'milieuvriendelijk' en 'stop de horizonvervuiling'
Kwam ik tijdens de appeltaart-dag achter toen er plots wel een openhuis-bord stond.
Handgemaakt | Doggerland-overlever
Mensen worden wel steeds creatiever.quote:
Is het jullie trouwens ook opgevallen dat de 'te koop' paaltjes op lijken te zijn? Alle nieuwe woningen die ik te koop zie komen in de buurt hebben tegenwoordig een papiertje achter de ruit... is natuurlijk onder het mom van 'milieuvriendelijk' en 'stop de horizonvervuiling'
Ik zag van de week een groot uitgeprint spandoek aan een balkonnetje hangen
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Te koop: nog niet op funda: nog geen bord: 1 kijker: koopt voor vraagprijs: gevalletje goede makelaar!!!quote:
[..]
Vergeet ook niet dat als je woning heel snel verkocht is, er goede kans is dat je vraagprijs te laag was
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Niet iedereen wil een bord in de tuin, ik heb ook altijd gezegd, geen bord.quote:
[..]
Vaak verdwijnen die paaltjes ook terwijl de woning nog wel te koop staat.
Kwam ik tijdens de appeltaart-dag achter toen er plots wel een openhuis-bord stond.
Zeker als zo een bord een jaar of langer in de tuin staat dan ben je dat gauw zat, jongens die hem meenemen of verplaatsen enz.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Fixedquote:
jongens concurrerende buren die hem meenemen of verplaatsen enz.
censuur :O
Tijdbom op huizenmarkt
In heel Nederland dreigt een golf van huisuitzettingen en gedwongen verkopen van woningen.
Daarmee opent Het Parool. De banken zitten met 20.000 woningen waarvan de eigenaar grote achterstanden heeft bij de hypotheekbetalingen. Deze huizen worden nog niet gedwongen geveild omdat banken bang zijn voor hun imago en geen zin hebben om 50.000 euro verlies per huis te incasseren. Dat is het gemiddelde bedrag dat een woning te weinig opbrengt bij een executieveiling. De komende maanden moeten zo op grond van Europese regels kiezen: de hypotheeklening afschrijven of de huizen toch laten veilen. De banken zullen bij gedwongen veiling in totaal 1 miljard euro aan verlies moeten afboeken.
In heel Nederland dreigt een golf van huisuitzettingen en gedwongen verkopen van woningen.
Daarmee opent Het Parool. De banken zitten met 20.000 woningen waarvan de eigenaar grote achterstanden heeft bij de hypotheekbetalingen. Deze huizen worden nog niet gedwongen geveild omdat banken bang zijn voor hun imago en geen zin hebben om 50.000 euro verlies per huis te incasseren. Dat is het gemiddelde bedrag dat een woning te weinig opbrengt bij een executieveiling. De komende maanden moeten zo op grond van Europese regels kiezen: de hypotheeklening afschrijven of de huizen toch laten veilen. De banken zullen bij gedwongen veiling in totaal 1 miljard euro aan verlies moeten afboeken.
quote:
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ik roep al een tijdje dat banken poeslief tegen wanbetalers zijn, iedereen begrijpt wel waaromquote:
Tijdbom op huizenmarkt
In heel Nederland dreigt een golf van huisuitzettingen en gedwongen verkopen van woningen.
Daarmee opent Het Parool. De banken zitten met 20.000 woningen waarvan de eigenaar grote achterstanden heeft bij de hypotheekbetalingen. Deze huizen worden nog niet gedwongen geveild omdat banken bang zijn voor hun imago en geen zin hebben om 50.000 euro verlies per huis te incasseren. Dat is het gemiddelde bedrag dat een woning te weinig opbrengt bij een executieveiling. De komende maanden moeten zo op grond van Europese regels kiezen: de hypotheeklening afschrijven of de huizen toch laten veilen. De banken zullen bij gedwongen veiling in totaal 1 miljard euro aan verlies moeten afboeken.
Er zijn echt gevallen waarbij de mensen al sinds het begin van de crisis niet aan hun betalingen kunnen voldoen, de bank geeft ze bewust tijd, wat we echter zien in een kentering in de crisisfase van de banken. Ze zijn er ondertussen zelf ook van overtuigt geraakt dat het niet langer om een tijdelijke dip gaat...
Ongetwijfeld gaat men de belastingbetaler vragen om een bijdrage om die 'arme' scheefleners in hun overgewaardeerde koophut te houden
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Dit is best serieus zeg.. als er inderdaad 20.000 hutten tegen executieverkoop aanzitten is dat een flinke chunk van de fundateller.quote:Momenteel zijn er bij tweehonderdduizend woningen betalingsproblemen, waarvan tien procent ernstig is. Banken hebben tientallen specialisten ingehuurd om de schade te beperken. Dat gaat zo ver dat ze bij huizen die ze onderhands hopen te verkopen, het gras maaien of de gevel schilderen om de objecten toonbaar te houden. Daarmee houden banken het aantal executieveilingen kunstmatig laag.
Ik denk dat we nu zo'n beetje aan de fear fase gaan beginnen. Dit soort krantenkoppen werken daar iig zeker aan mee.
[ Bericht 3% gewijzigd door fedsingularity op 15-10-2011 12:54:35 ]
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Eerst de groep die niet aan z'n verplichtingen voldoet, straks moet iedereen bijbetalen waarvan de hypotheekschuld hoger is dan de huiswaarde. Leven er straks miljoenen mensen onder de brug en bezitten banken duizenden leegstaande huizen...
Waarom zou een bank er vrijwillig honderdduizenden wanbetalers bij creëren? Zolang je gewoon aan je betalingsverplichting voldoet houdt de bank zich wel mak hoor, en zoals je bovenstaand kunt lezen, zelfs als je dat niet doet, zit de bank er niet op te wachten om je woning in de verkoop te gooien.quote:
straks moet iedereen bijbetalen waarvan de hypotheekschuld hoger is dan de huiswaarde.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Xeno gaat zo te horen een hoop buren krijgen.... gezelligquote:
Eerst de groep die niet aan z'n verplichtingen voldoet, straks moet iedereen bijbetalen waarvan de hypotheekschuld hoger is dan de huiswaarde. Leven er straks miljoenen mensen onder de brug en bezitten banken duizenden leegstaande huizen...
Ach.... de banksters krijgen gewoon weer een bail out... een dikke bonus... Daar gaat pas verandering in komen als het systeem verdwijnt... verandering komt niet van binnenuit, verandering komt van buitenaf.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Zolang de banksters dikke salarissen en bonussen en krijgen en boekhoudkundige fraude mogen plegen zonder enig gevolg zal deze situatie blijven bestaan. Het is typisch parasitair gedrag waar pas een einde aan komt als de gastheer het loodje legt.quote:
[..]
Waarom zou een bank er vrijwillig honderdduizenden wanbetalers bij creëren? Zolang je gewoon aan je betalingsverplichting voldoet houdt de bank zich wel mak hoor, en zoals je bovenstaand kunt lezen, zelfs als je dat niet doet, zit de bank er niet op te wachten om je woning in de verkoop te gooien.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Sterk argument !quote:
[..]
Zolang de banksters dikke salarissen en bonussen en krijgen en boekhoudkundige fraude mogen plegen zonder enig gevolg zal deze situatie blijven bestaan. Het is typisch parasitair gedrag waar pas een einde aan komt als de gastheer het loodje legt.
idd; de boekhoudfraude door bankiers tegenwoordig is te vergelijken met de AAA-kredietwaardigheid van onroerend goed in Holland en Zeeland op locaties van 5m onder NAP, volgens Moodys en S&P.
254.051 huizen te koop
nog een klein stukje
nog een klein stukje
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
dus dat haakje is een opendag haakje
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
Alles om het falen van de banksters onder het tapijt te vegen.... de bonussen zouden maar eens in gevaar kunnen komenquote:Op zaterdag 15 oktober 2011 21:20 schreef Bankfurt het volgende:
Sterk argument !
idd; de boekhoudfraude door bankiers tegenwoordig is te vergelijken met de AAA-kredietwaardigheid van onroerend goed in Holland en Zeeland op locaties van 5m onder NAP, volgens Moodys en S&P.
Uiteraard kun je maar een beperkte tijd de rommel onder het tapijt vegen, je krijgt immers vanzelf een berg rommel met een tapijt er bovenop
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Echt woest is ze niet, vind dat ze nog best netjes blijftquote:
Niet dat ik het ermee eens ben overigens..Zal de overdrachtsbelasting in 2012 weer terug gaan naar 6% of blijft het voorlopig op 2%? Het is gebleken dat het niet echt een positieve invloed heeft gehad deze te verlagen. Al is dit natuurlijk moeilijk vast te stellen, misschien was het zonder de verlaging wel nóg slechter gegaan op de huizenmarkt.
Ik hoop dat de 2% regeling nog een jaartje of 2 blijft gelden
Op termijn zal de overdrachtsbelasting gewoon afgeschaft worden. Evenals de hypotheekrenteaftrek die op zijn minst beperkt wordt. Maak je daar maar geen zorgen over.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
Welnee. We zitten nog steeds in de denial fase. Dit gaat nog wel 10 jaar duren.quote:
Ik denk dat we nu zo'n beetje aan de fear fase gaan beginnen. Dit soort krantenkoppen werken daar iig zeker aan mee.
Huizen"bezitters" zijn nu eenmaal erg koppig. Dat hebben we gisteravond weer kunnen zien.
Woest... dat niet... maar compleet onwaardig voor iemand in haar positie.quote:
Echt woest is ze niet, vind dat ze nog best netjes blijft
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
De overdrachtsbelasting wordt helemaal afgeschaft ja? Dat zou helemaal gunstig zijnquote:Op zondag 16 oktober 2011 15:07 schreef pberends het volgende:
Op termijn zal de overdrachtsbelasting gewoon afgeschaft worden. Evenals de hypotheekrenteaftrek die op zijn minst beperkt wordt. Maak je daar maar geen zorgen over.
De HRA natuurlijk niet, dan zullen er veel mensen onder een brug moeten gaan slapen of komen ze helemaal niet meer buiten omdat ze niks meer kunnen betalen. Er wordt al 20 jaar gezegd dat de HRA afgeschaft wordt maar dat kan helemaal niet. Dan is er pas écht een probleem.
quote:
[..]
Welnee. We zitten nog steeds in de denial fase. Dit gaat nog wel 10 jaar duren.
Huizen"bezitters" zijn nu eenmaal erg koppig. Dat hebben we gisteravond weer kunnen zien.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ze is compleet de weg kwijt. Het is dat ze niet meer zo kwiek is, anders had ze die vent vast en zeker aangevlogen en gekeeld.quote:
[..]
Woest... dat niet... maar compleet onwaardig voor iemand in haar positie.
Ze doet me een beetje denken aan een strenggelovige, een Jehova's getuige ofzo. Die reageert ook zo overspannen als je hem of haar met de naakte waarheid confronteert.
Noem dan gelijk het beestje bij de naam, je bedoelt gewoon een huurfundi.quote:
Ze doet me een beetje denken aan een strenggelovige, een Jehova's getuige ofzo. Die reageert ook zo overspannen als je hem of haar met de naakte waarheid confronteert.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Voorlopig zie ik alleen leenslaven gebruik maken van bovennatuurlijke zaken om hun vrijheid terug te kopenquote:
[..]
Noem dan gelijk het beestje bij de naam, je bedoelt gewoon een huurfundi.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Jij ziet wel de splinter in andersmans vinger, maar de balk in je eigen oog nietquote:
Voorlopig zie ik alleen leenslaven gebruik maken van bovennatuurlijke zaken om hun vrijheid terug te kopen
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
De vastgoedwereld heeft natuurlijk kenmerken van een kerk. We hebben een God (Ger Hukker). We hebben de Zoon die voor ons (bijna) is gestorven (De HRA). Er zijn Schisma's: huurder versus grootschuldbezitter. We hebben de Geschriften: Funda. En we hebben gematigde en orthodoxe gelovigen: VEH, NMA, NVB, Woonbond, etc.quote:
[..]
Ze doet me een beetje denken aan een strenggelovige, een Jehova's getuige ofzo. Die reageert ook zo overspannen als je hem of haar met de naakte waarheid confronteert.
En Xeno als Jezus, als verlossers. Of ben ik nou in de war met Monty Phyton?quote:
[..]
De vastgoedwereld heeft natuurlijk kenmerken van een kerk. We hebben een God (Ger Hukker). We hebben de Zoon die voor ons (bijna) is gestorven (De HRA). Er zijn Schisma's: huurder versus grootschuldbezitter. We hebben de Geschriften: Funda. En we hebben gematigde en orthodoxe gelovigen: VEH, NMA, NVB, Woonbond, etc.
Welke balkquote:
[..]
Jij ziet wel de splinter in andersmans vinger, maar de balk in je eigen oog niet
Ik kan nog steeds mijn lenzen indoen
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Xeno is de ketterquote:
[..]
En Xeno als Jezus, als verlossers. Of ben ik nou in de war met Monty Phyton?
Always look on the bright side of lifequote:
[..]
En Xeno als Jezus, als verlossers. Of ben ik nou in de war met Monty Phyton?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
quote:
[..]
Voorlopig zie ik alleen leenslaven gebruik maken van bovennatuurlijke zaken om hun vrijheid terug te kopen
dat was ook erg grappig inderdaad.Man, man, man, wat zijn die lui diep aan het zinken. Die zogenaamde huizen"bezitters" bedoel ik dan.
Tsja, zo zie je maar weer waar hebzucht en egocentrisme allemaal toe kan leiden.
Niet in Nederland. Waar de ene helft boos is om wat ze hebben wat ze niet kwijt willen. En de andere helft boos om wat ze niet hebben.quote:
[..]
Always look on the bright side of life
Hoe kun je nou boos zijn om wat je niet hebt?quote:
[..]
Niet in Nederland. Waar de ene helft boos is om wat ze hebben wat ze niet kwijt willen. En de andere helft boos om wat ze niet hebben.
Alle materialisten hebben al een "eigen" huis. Diegenen die dat nog niet hebben, geven er meestal ook niet om.Het is echter wel vermakelijk om al die blaaskaakjes hard op hun smoel te zien gaan. Dat dan weer wel.
Als de huizenprijzen (en dus ook hypotheekbedragen) maar genoeg dalen, is de HRA straks ook niet zo'n groot probleem meer. Dat schijnen ook niet zoveel mensen zich te realiseren.quote:
De HRA natuurlijk niet, dan zullen er veel mensen onder een brug moeten gaan slapen of komen ze helemaal niet meer buiten omdat ze niks meer kunnen betalen. Er wordt al 20 jaar gezegd dat de HRA afgeschaft wordt maar dat kan helemaal niet. Dan is er pas écht een probleem.
Mensen die denken dat de overheid probeert de prijzen hoog te houden vergissen zich m.i. dan ook. De overheid probeert alleen maar een 'zachte landing' te bewerkstelligen, zodat de economie niet al te plotseling instort. Ze zeggen er alleen niet bij dat dat ook betekent dat de huizenprijzen zakken en dat mensen die te duur gekocht hebben daar onvermijdelijk hard de dupe van worden, want dan worden de kiezertjes boos.
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Je bedoelt waar de ene helft 'boos' is om mee te betalen aan het eigendom van een ander en de andere helft boos wordt als je daar wat van zegtquote:
[..]
Niet in Nederland. Waar de ene helft boos is om wat ze hebben wat ze niet kwijt willen. En de andere helft boos om wat ze niet hebben.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Nee, waar de ene helft gebruik maakt van een regeling waar de andere helft ook gebruik van mag maken, maar dat bewust niet doen en tegelijkertijd boos zijn dat ze van die regeling geen gebruik maken.quote:
Je bedoelt waar de ene helft 'boos' is om mee te betalen aan het eigendom van een ander en de andere helft boos wordt als je daar wat van zegt
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Als je uit een geslacht van kopers komt wordt je binnenkort geslachtquote:
[..]
Hoe kun je nou boos zijn om wat je niet hebt?
Het is echter wel vermakelijk om al die blaaskaakjes hard op hun smoel te zien gaan. Dat dan weer wel.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Kuddedierenquote:
[..]
Nee, waar de ene helft gebruik maakt van een regeling waar de andere helft ook gebruik van mag maken, maar dat bewust niet doen en tegelijkertijd boos zijn dat ze van die regeling geen gebruik maken.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Had dat niet in één post gekund, Xeno lief?quote:
[..]
Je bedoelt waar de ene helft 'boos' is om mee te betalen aan het eigendom van een ander en de andere helft boos wordt als je daar wat van zegt
Laatste keer dat ik een belastingaangifte bekeek (is even geleden, geef ik toe) moest je eerst heel veel belasting betalen voordat je daar een fractie van terug kreeg.
Dat neilt nog wel 15 jaar na dan vanaf nu..quote:Op zondag 16 oktober 2011 15:50 schreef Jane het volgende:
[..]
Als de huizenprijzen (en dus ook hypotheekbedragen) maar genoeg dalen, is de HRA straks ook niet zo'n groot probleem meer.
Ook zonder dalende prijzen niet, vanaf 2001 zijn al diverse maatregelen getrokken om HRA te beperken (o.a. grens aan hoogte, maximalisering op 30 jaar, bijleenregeling, etc.). De knabbelmethode. Vreemd genoeg hebben andere landen vervolgens HRA ingevoerd...quote:
[..]
Als de huizenprijzen (en dus ook hypotheekbedragen) maar genoeg dalen, is de HRA straks ook niet zo'n groot probleem meer. Dat schijnen ook niet zoveel mensen zich te realiseren.
Dat klopt, maar je moet ook niet vergeten dat dalende prijzen ook betekent dat mensen minder afhankelijk worden van de regeling om aan hun verplichtingen te kunnen voldoen. Ja, behalve de mensen die op de top gekocht hebben dan. Die blijven in elk scenario de klos. Maar als dat niet zo'n groot deel van de kiezers meer is, zullen partijen er echt hun hand niet meer voor omdraaien om het af te schaffen.quote:
[..]
Dat neilt nog wel 15 jaar na dan vanaf nu..
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Ik begrijp niet waar je op doelt maar je kan je nog altijd kandidaat stellen als moderator op dit geweldige forumquote:
Had dat niet in één post gekund, Xeno lief?
Your point? Je vind dat je teveel belasting betaald? Nou... dan maak je je toch sterk voor lagere belastingtarieven? Lijkt mij heel logisch... helaas kiezen teveel financiele goochelaars voor de complexiteit van het spel... op die manier kunnen ze namelijk veel makkelijker de centen uit de beurs van Jan Modaal grijpenquote:Laatste keer dat ik een belastingaangifte bekeek (is even geleden, geef ik toe) moest je eerst heel veel belasting betalen voordat je daar een fractie van terug kreeg.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ze kennen de voorwaardenquote:
[..]
Ik begrijp niet waar je op doelt maar je kan je nog altijd kandidaat stellen als moderator op dit geweldige forum
Ik betaal geen belasting in NL. Noch draagt iemand iets bij mijn huis bij. Nergens. Drop out.quote:Your point? Je vind dat je teveel belasting betaald? Nou... dan maak je je toch sterk voor lagere belastingtarieven? Lijkt mij heel logisch... helaas kiezen teveel financiele goochelaars voor de complexiteit van het spel... op die manier kunnen ze namelijk veel makkelijker de centen uit de beurs van Jan Modaal grijpen
Zit je toch weer in de ene helft - de andere helft dogmatiek. Zonde mannen.
Ze moeten gewoon stellen dat hypotheken die zijn afgesloten na 31-12-2011 geen recht meer hebben op HRA. Dan komt er niemand in de problemen, dalen de prijzen vanzelf door een sterke afname van de financierbaarheid en kost de HRA de overheid elk jaar minder.quote:
Dat klopt, maar je moet ook niet vergeten dat dalende prijzen ook betekent dat mensen minder afhankelijk worden van de regeling om aan hun verplichtingen te kunnen voldoen. Ja, behalve de mensen die op de top gekocht hebben dan. Die blijven in elk scenario de klos. Maar als dat niet zo'n groot deel van de kiezers meer is, zullen partijen er echt hun hand niet meer voor omdraaien om het af te schaffen.
Nou, topic kan op slot denk ik.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Heb jij al een huis?quote:
[..]
Ze moeten gewoon stellen dat hypotheken die zijn afgesloten na 31-12-2011 geen recht meer hebben op HRA.
Deels.quote:
Op De rest is van de bank.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Als het goed is hebben ze die zelf opgesteldquote:
Maar je bent wel een voorstander van de HRA? Als liberaal is het mij een doorn in het oog... of een balk... het is maar net hoe je het ziet.quote:Ik betaal geen belasting in NL. Noch draagt iemand iets bij mijn huis bij. Nergens. Drop out.
Zit je toch weer in de ene helft - de andere helft dogmatiek. Zonde mannen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Goed plan... en iedereen die voor die datum een huis gekocht heeft betaald het oude hoge belastingtarief... iedereen die geen HRA lurkt krijgt een forse IB verlagen.quote:
[..]
Ze moeten gewoon stellen dat hypotheken die zijn afgesloten na 31-12-2011 geen recht meer hebben op HRA. Dan komt er niemand in de problemen, dalen de prijzen vanzelf door een sterke afname van de financierbaarheid en kost de HRA de overheid elk jaar minder.
Nou, topic kan op slot denk ik.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Xeno.... Dan bespaar je toch niets als overheid zijnde, dat is volstrekt zinloos. Mijn voorstel is beter.quote:
Goed plan... en iedereen die voor die datum een huis gekocht heeft betaald het oude hoge belastingtarief... iedereen die geen HRA lurkt krijgt een forse IB verlagen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
