WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Die persoon heeft 30K schuld en wil 240K financieren op een huis dat 210K kost. Die persoon heeft een dikke persoonlijke lening bij rap dalende huizenprijzen. Die persoon krijgt niets gefinancieerd.
Ik durf te stellen dat mensen die vanaf heden met een restschuld te maken krijgen, helemaal geen huizen meer kopen. Oorzaak: verpletterde dromen i.c.m. het BKR.
Hmm, naja, ok. Zo kan dat inderdaad... Mijn belevingswereld komt wellicht vanuit het gegeven dat ik nooit naar "starterswoningen" heb willen kijken en me dus niet kan voorstellen dat iemand er over zou denken om een huis in de catagorie "75-100k" (of eigenlijk zowat alles < 150k) te kopen.quote:Op dinsdag 4 oktober 2011 16:01 schreef Hanoying het volgende:
[..]
met 1400 netto kon je zonder moeite een huis van 85 k kopen hoor en daarvoor kon je dan zonder moeite een hypotheek van 100 k afsluiten. Qua maandlasten stelt dat ook echt niet zo veel voor.
Maar als dat huis vervolgens zakt van 85 naar 75 k dan maak je bij verkoop dus al 25.000 euro verlies. Laat daar ondertussen 5.000 van afgelost zijn dan blijft er 20 k restschuld over.
Dan heb je mijns inziens een >80% kans dat je binnen 5 jaar zou willen verhuizen.
Aan de andere kant, Hoe hoog zijn de netto maandlasten bij zo'n hypotheekje en hoe groot is dan echt de kans dat iemand gedwongen moet verkopen. Als ik op een huis van 75k met een restschuld van 20k zou blijven zitten bedacht ik me wel 100 keer voor ik ging verkopen.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Dit. In Duitsland snappen ze dat al een poosje.quote:
[..]
Dat moet je al doen voor je de eerste keer een huis koopt
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ik wil best nog wel kopen hierna hoor maar zal er wel een stuk beter en vooral langer over nadenken de volgende keer. Moet dan wel echt iets zijn waar ik de rest van mijn leven wil wonen, er moet een andere hypotheek op en ik wil een deel aanbetalen. Onder die voorwaarden wil ik best nog eens kopenquote:
Ik durf te stellen dat mensen die vanaf heden met een restschuld te maken krijgen, helemaal geen huizen meer kopen. Oorzaak: verpletterde dromen i.c.m. het BKR.
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
En dan loop je je keuken in, en opeens weet je weer waarom je er toch wel graag vanaf wilt...quote:
Als ik op een huis van 75k met een restschuld van 20k zou blijven zitten bedacht ik me wel 100 keer voor ik ging verkopen.
censuur :O
Een nieuwe keuken kost ook de wereld niet. Als dat het enige is waarom je er weg zou willen...quote:
[..]
En dan loop je je keuken in, en opeens weet je weer waarom je er toch wel graag vanaf wilt...
[ afbeelding ]
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
Kennelijk vond men het ook nooit de moeite waard om een nieuwe keuken te plaatsen. M.a.w. waarom zou je een ton uittrekken voor zo'n bouwvallige flat met achterstallig onderhoud?quote:
[..]
Een nieuwe keuken kost ook de wereld niet. Als dat het enige is waarom je er weg zou willen...
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Als je er langer wilt wonenquote:
[..]
Kennelijk vond men het ook nooit de moeite waard om een nieuwe keuken te plaatsen. M.a.w. waarom zou je een ton uittrekken voor zo'n bouwvallige flat met achterstallig onderhoud?
?
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
Mooi nostalgisch keukentje, zoeen hadden wij er vroeger ook een, in 1968 in een huurwoning.
Mooi geiser ook, wel al iets nieuwer, maar zonder afvoer naar buiten.
Ik zou wel een levensverzekering afsluiten anders blijven de nabestaanden (na de noodlottige koolmonoxide vergiftiging) met de restschuld zitten.
Toch een leuk keukentje, ik zou hem wel voor de bijkeuken willen, erg authentiek.
Mooi geiser ook, wel al iets nieuwer, maar zonder afvoer naar buiten.
Ik zou wel een levensverzekering afsluiten anders blijven de nabestaanden (na de noodlottige koolmonoxide vergiftiging) met de restschuld zitten.
Toch een leuk keukentje, ik zou hem wel voor de bijkeuken willen, erg authentiek.
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Ik kom al niet verder dan dat.quote:
waarom zou je [...] flat [...]?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ok... daar heb je een goed punt. De rest is eigenlijk niet eens meer relevantquote:
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Omslag? Ik heb altijd al een hekel gehad aan flatsquote:
4 oktober 2011, dierendag: moraalomslag in huizentopic gelogd.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Kennelijk zijn er mensen die er geen hekel aan hebben want de huurprijzen liegen er niet om: http://www.funda.nl/huur/(...)60-1970/galerijflat/quote:
Omslag? Ik heb altijd al een hekel gehad aan flats
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
quote:
[..]
Kennelijk zijn er mensen die er geen hekel aan hebben want de huurprijzen liegen er niet om: http://www.funda.nl/huur/(...)60-1970/galerijflat/
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
De huurders zijn er zelfs stil van...quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Net als met koopprijzen zijn dit prijzen van objecten die NIET verkocht/verhuurd zijn... Ze zijn dus duurder dan iemand op dit moment bereid is ervoor te betalen.
censuur :O
Volgens die redenatie zijn de prijzen bij supermarkten ook veel te hoog. Schappen vol spullen die niet verkocht zijn, kennelijk niemand die bereid is die prijs er voor te betalen.quote:
Net als met koopprijzen zijn dit prijzen van objecten die NIET verkocht/verhuurd zijn... Ze zijn dus duurder dan iemand op dit moment bereid is ervoor te betalen.
Zelfde met heel ebay, marktplaats, de showroom bij de autodealer en eigenlijk alles waar geen bordje "verkocht" op staat!
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Geef toe... Linksom, rechtsom, of wat dan ook, die huurders vinden wel een draai om eraan te geven... Hoe dan ook is de prijs niet goed.quote:
Volgens die redenatie zijn de prijzen bij supermarkten ook veel te hoog. Schappen vol spullen die niet verkocht zijn, kennelijk niemand die bereid is die prijs er voor te betalen.
Zelfde met heel ebay, marktplaats, de showroom bij de autodealer en eigenlijk alles waar geen bordje "verkocht" op staat!
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
quote:
[..]
Volgens die redenatie zijn de prijzen bij supermarkten ook veel te hoog. Schappen vol spullen die niet verkocht zijn, kennelijk niemand die bereid is die prijs er voor te betalen.
censuur :O
Lees eens een marketingboek zou ik zeggen, dan leer je hoe dat in zijn werk gaatquote:
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ja, dat snap ik, 35% korting op een product waarvan de uiterste houdbaarheidsdatum in 2004 ligt... Ik wil hem gratis nog niet.quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Huurders zijn makkelijk in de maling te nemen, het lukt hun huurbaasje elke maand weerquote:
[..]
Ja, dat snap ik, 35% korting op een product waarvan de uiterste houdbaarheidsdatum in 2004 ligt... Ik wil hem gratis nog niet.
"Je krijgt 35% korting op je borg en dan doen we de huur elk jaar met 2,5% omhoog. Deal?"
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Er zijn er zelfs (ik zal Xeen namen noemen) die denken dat bij de kopers de rente ook cumulatief oploopt, kijk maar: Huizenmarkttopic #161: Met huurders en kopers!quote:
Huurders zijn makkelijk in de maling te nemen, het lukt hun huurbaasje elke maand weer
"Je krijgt 35% korting op je borg en dan doen we de huur elk jaar met 2,5% omhoog. Deal?"
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Lol, als het in het centrum van Amsterdam voor die prijs te koop was aangeboden was het weggeweest voor de advertentie op funda afgetypt was. Toch vraag ik me af, als ik zoiets nou zou kopen wat zou ik er dan aan huur voor kunnen vragen?quote:
[..]
Vlaardingen
die raak je aan de straatstenen niet kwijt.
Was het centrum Amsterdam geweest dan teken ik er direct voor
Huurders kunnen niet verder vooruit denken dan 31 dagen, (en ook niet verder terug) dus zolang je vraagt wat ze net op kunnen brengen (mag dus best een paar honderd hoger zijn dan je bruto hypotheek + aflossing) dan lukt het allemaal best.quote:
Toch vraag ik me af, als ik zoiets nou zou kopen wat zou ik er dan aan huur voor kunnen vragen?
Huursverhogingen ook niet uitgebreid aan de grote klok hangen he... Gewoon korte mededeling, en klaar. Ze zijn niet gewend aan inspraak.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Eh, ik ben niet zo gewend meer aan hypotheken en de kosten daaraan verbondenquote:
[..]
Huurders kunnen niet verder vooruit denken dan 31 dagen, (en ook niet verder terug) dus zolang je vraagt wat ze net op kunnen brengen (mag dus best een paar honderd hoger zijn dan je bruto hypotheek + aflossing) dan lukt het allemaal best.
Huursverhogingen ook niet uitgebreid aan de grote klok hangen he... Gewoon korte mededeling, en klaar. Ze zijn niet gewend aan inspraak.
, kun je wat concreter worden met dat huis als voorbeeld ?
Dat huis van 75K bedoel je?quote:
Eh, ik ben niet zo gewend meer aan hypotheken en de kosten daaraan verbonden
Komt 6% bij aan k.k., dus dat wordt net geen 80K. Bij een hypotheek @ 5% kost die je dus 4000,- per jaar aan rente oftewel 333,- euro aan rente per maand.
Bij verhuur heb je geen recht op HRA, (zelf zou je er dus voor 200,- per maand kunnen wonen) dus de bruto rentelasten zijn tevens je netto lasten.
Huurders zijn voor het leeuwendeel ongeletterd en onbehouwen, dus hou wel rekening met extra onderhoudskosten.
Zet er een nieuw keukenblokje in @1500,- , knap het een beetje op en verhuur het voor 675,-. in de vrije sector verhuur. (Zie mijn linkje eerder in dit topic)
(Hoewel realistische getallen, komt er veel meer kijken bij de verhuur van een woning. Dit verhaal niet al te serieus nemen dus...)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik het kader van wanhopige verkopers mensen die hun (service)flat willen verkopen: http://www.funda.nl/koop/(...)k-327-328/kenmerken/
Prominent op de voorpagina van Funda, ondertussen 49% in vraagprijs gezakt van 185k naar 95k. Nog afgezien van de servicekosten van 526 euro per maand, energie 132, opstalretributie (Wattus?) 385,66 en VVE 230 ...
Ik zou het gratis nog niet willen hebben met zulke maandlasten...
Prominent op de voorpagina van Funda, ondertussen 49% in vraagprijs gezakt van 185k naar 95k. Nog afgezien van de servicekosten van 526 euro per maand, energie 132, opstalretributie (Wattus?) 385,66 en VVE 230 ...
Ik zou het gratis nog niet willen hebben met zulke maandlasten...
censuur :O
Ik ben benieuwd of je boven de huurpunten uit gaat komen om het wel als vrije sector te mogen verhuren. Gaskachel, enkelglas, kleine keuken, dat zijn allemaal weinig punten.quote:
Zet er een nieuw keukenblokje in @1500,- , knap het een beetje op en verhuur het voor 675,-. in de vrije sector verhuur. (Zie mijn linkje eerder in dit topic)
Alhoewel als ze er eenmaal 1/2 jaar wonen en dan niet naar de huurcommise gegaan zijn dan blijven ze hangen op dat huurbedrag.
Ik hoorde net op BNR dat de Rabobank af wil van de NHG. De Rabobank vind de NHG een "marktverpestend" systeem en wil dat het afgeschaft wordt.
De persoon aan de lijn zei dat de NHG voor Rabobank van weinig toegevoegde waarde is. Het risico dat de NHG afdekt kan de Rabobank best opvangen met een eigen renteopslag (lol, duh, nog meer rente vangen
). Daarnaast vind de Rabobank het oneerlijk dat door de NHG allerlei buitenlandse banken en kleinere partijen tegen relatief lage risico's ook hypotheken kunnen aanbieden, waardoor de Rabo gedwongen wordt met die rentes te concurreren.
Epic lol
Je noemt iets "marktverziekend", en meld dan vervolgens zelf dat het kennelijk juist enorm marktwerkingstimulerend (3x woordwaarde) is.
Natuurlijk wil de Rabo best van de NHG af. Dan kan de rente omhoog en steken ze dat fijn in eigen zak, in plaats van in een fonds dat niet van hun is. En natuurlijk vind de rabo het niet leuk dat kleinere partijen, zonder een kantoor naast elke kerk, goedkoop en concurrerend zijn, mede dankzij de NHG. Dan moet de rabo namelijk ook hun rentes "laag" houden en kunnen ze minder centjes verdienen.
De rabo springt op de bres tegen "marktverziekende" systemen en roept dan om de NHG, maar zegt uiteraard niets over de HRA. De HRA is in elk geval meer marktverziekend dan de NHG, maar in tegenstelling tot de NHG verdient de rabo bakken met geld aan de HRA.
Rabobank
Edit: Artikel op FD
De persoon aan de lijn zei dat de NHG voor Rabobank van weinig toegevoegde waarde is. Het risico dat de NHG afdekt kan de Rabobank best opvangen met een eigen renteopslag (lol, duh, nog meer rente vangen
). Daarnaast vind de Rabobank het oneerlijk dat door de NHG allerlei buitenlandse banken en kleinere partijen tegen relatief lage risico's ook hypotheken kunnen aanbieden, waardoor de Rabo gedwongen wordt met die rentes te concurreren.Epic lol
Je noemt iets "marktverziekend", en meld dan vervolgens zelf dat het kennelijk juist enorm marktwerkingstimulerend (3x woordwaarde) is.
Natuurlijk wil de Rabo best van de NHG af. Dan kan de rente omhoog en steken ze dat fijn in eigen zak, in plaats van in een fonds dat niet van hun is. En natuurlijk vind de rabo het niet leuk dat kleinere partijen, zonder een kantoor naast elke kerk, goedkoop en concurrerend zijn, mede dankzij de NHG. Dan moet de rabo namelijk ook hun rentes "laag" houden en kunnen ze minder centjes verdienen.
De rabo springt op de bres tegen "marktverziekende" systemen en roept dan om de NHG, maar zegt uiteraard niets over de HRA. De HRA is in elk geval meer marktverziekend dan de NHG, maar in tegenstelling tot de NHG verdient de rabo bakken met geld aan de HRA.
Rabobank
Edit: Artikel op FD
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
QFT, elke uitspraak van een bankster heeft tot doel zichzelf te verrijken dan wel zichzelf vrij te pleiten van zijn eigen falen. Een bankster zal nooit eerlijk zijn over zijn werkelijke bedoeling indien hem dit geen winst kan opleveren.quote:
De rabo springt op de bres tegen "marktverziekende" systemen en roept dan om de NHG, maar zegt uiteraard niets over de HRA. De HRA is in elk geval meer marktverziekend dan de NHG, maar in tegenstelling tot de NHG verdient de rabo bakken met geld aan de HRA.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ik vind je wel een beetje negatief worden de laatste tijd Whuzz...
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
quote:
Ik vind je wel een beetje negatief worden de laatste tijd Whuzz...
In welk opzicht? Ik ben altijd al tegenstander van de HRA geweest.
Ik ben het altijd met Xeno eens geweest dat veel banken zich op een hypocriete manier verrijken.
Over de economie als geheel ben ik (net als bijna iedereen) negatief, maar niet zoals een aantal van die alu-hoedjes figuren die totale paniek prediken. Over mijn persoonlijke situatie ben ik louter optimistisch, zeker nu mijn partner een jaar eerder dan (door mij) geplanned al een baan heeft gevonden.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ik als belastingbetaler wil ook graag van de NHG af. Het is een enorm risico als land, wat totaal onnodig was geweest als hypotheken bij 80% zouden stoppen.
censuur :O
quote:
Ik als belastingbetaler wil ook graag van de NHG af. Het is een enorm risico als land, wat totaal onnodig was geweest als hypotheken bij 80% zouden stoppen.
Leg mij eens uit Remco, waarom dat zo'n "enorm" risico is? Het NHG heeft zo'n 145k in kas gemiddeld per uitstaande garantie. Let wel, het NHG hoeft alleen het verschil te dekken tussen executieverkoopwaarde en hypotheekrestant. In hoeveel gevallen zal dat verschil boven de 145k uitkomen en in hoeveel gevallen ver daaronder?quote:Het Waarborgfonds borgt met zijn NHG bijna ¤ 137 mrd aan vermogen, verdeeld over 947.000 ‘actieve garanties’.
Dikke onzin dat het NHG zo'n risico zou zijn. Het is al lang bekend dat het NHG enorm goed in de "slappe was" zit. De rabo spreekt dan ook nergens over risico. (nog enig ander financieel persoon)
De rabo wil gewoon meer centjes voor zichzelf en de NHG staat dat in de weg.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Hoe zouden ze vredesnaam 145 k in kas moeten hebben per uitstaande garantie?quote:
[..]
[..]
Leg mij eens uit Remco, waarom dat zo'n "enorm" risico is? Het NHG heeft zo'n 145k in kas gemiddeld per uitstaande garantie. Let wel, het NHG hoeft alleen het verschil te dekken tussen executieverkoopwaarde en hypotheekrestant. In hoeveel gevallen zal dat verschil boven de 145k uitkomen en in hoeveel gevallen ver daaronder?
Dikke onzin dat het NHG zo'n risico zou zijn. Het is al lang bekend dat het NHG enorm goed in de "slappe was" zit. De rabo spreekt dan ook nergens over risico. (nog enig ander financieel persoon)
De rabo wil gewoon meer centjes voor zichzelf en de NHG staat dat in de weg.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Ik denk dat je een vergissing maakt Whuzz... de NHG staat borg voor een vermogen van 137 miljard. Dat is niet het vermogen dat ze zelf in kas hebben, dat bedraagt iets van 700 miljoen geloof ik. Men heeft dus maar een dekkingsgraad van zo'n 5 promille.quote:
Leg mij eens uit Remco, waarom dat zo'n "enorm" risico is? Het NHG heeft zo'n 145k in kas gemiddeld per uitstaande garantie. Let wel, het NHG hoeft alleen het verschil te dekken tussen executieverkoopwaarde en hypotheekrestant. In hoeveel gevallen zal dat verschil boven de 145k uitkomen en in hoeveel gevallen ver daaronder?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Hmm, goede punten idd, dan heb ik het verkeerd geinterpreteerd. Zijn er officiële cijfers van het NHG?
Vijf promille is wel vrij weinig idd. Da's minder dan Xeno in zijn bloed heeft na een pak schultenbrau!
Vraag is dan overigens nog steeds of die 700miljoen een risico bedraagt.
Vijf promille is wel vrij weinig idd. Da's minder dan Xeno in zijn bloed heeft na een pak schultenbrau!
Vraag is dan overigens nog steeds of die 700miljoen een risico bedraagt.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
145k in kas? Waar moet dat vandaan komen, uit de 300 euro NHG-premie die de huiseigenaar betaald heeft?quote:
Leg mij eens uit Remco, waarom dat zo'n "enorm" risico is? Het NHG heeft zo'n 145k in kas gemiddeld per uitstaande garantie.
Je vergist je, lees je eigen quote nog eens:
Ze staan garant voor 137G, Google is niet erg behulpzaam, maar uit m'n herinnering hebben ze misschien 0.5G in kas. En daar zit het risico: als slechts een zeer klein deel van de huiseigenaren er aanspraak op moet maken, is dat potje leeg en moet de overheid bijspringen. En hoe groter de waardedaling, hoe groter het verschil wat NHG moet bijleggen.quote:Het Waarborgfonds borgt met zijn NHG bijna ¤ 137 mrd aan vermogen, verdeeld over 947.000 ‘actieve garanties’.
censuur :O
Ik begreep van xeno dat hij bij zijn laatste grote beurt zijn bloed heeft laten vervangen voor anti-vries... dat is wel zo makkelijk als hij komende winter onder de brug moet slapen.quote:
Da's minder dan Xeno in zijn bloed heeft na een pak schultenbrau!
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Hoe groot moet dat "zeer kleine" deel dan zijn, voordat de overheid echt moet bijspringen dan?quote:
En daar zit het risico: als slechts een zeer klein deel van de huiseigenaren er aanspraak op moet maken, is dat potje leeg en moet de overheid bijspringen.
Want het gaat dus alleen om de gevallen waar er daadwerkelijk onderwaarde is na executieverkoop die ook daadwerkelijk door het NHG worden opgepakt. Het is dus niet zo dat die 947000 gevallen allemaal potentieel uitgekeerd zouden moeten worden.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Whuzz leest mijn briljante posts gewoon nog steeds niet goed...
Hierdoor kan de Zuid Bokkeneukeveense Leenbank inderdaad net zo vrolijk hypotheken uitschrijven als de Rabobank of de ING en voor de grote jongens is dit in zekere zin wel een vorm van concurrentievervalsing natuurlijk.
Vanuit bovenstaande kan je ook extrapoleren waarom de rabobank tegen de NHG is. Ik heb daar zelf ook een denkfout gemaakt door aan te nemen dat de grote banken blij zouden zijn met de NHG omdat het hun risico afneemt maar vergeten dat een bijeffect van het NHG is dat ook kleine flapbankjes hun risico rechtstreeks naar het NHG (en daarmee de staat if needed) kunnen hevelen waardoor ze de facto zelf geen risico meer lopen op hypotheken die ze onder NHG afsluiten.quote:
[..]
Ach.. Als de klei de ventilator raakt en het potje niet toereikend blijkt dan weet je als overheid in ieder geval precies waar je je geld heen kan storten.
De NHG is er voor de banken en niet voor de consument. Zonder het NHG stelsel zouden banken zelf opdraaien voor de verliezen bij massale wanbetaling, door het NHG stelsel is er een identificeerbare plaats die "onvoldoende geld in kas heeft' en kan bij uitputting van het fonds direct de overheid op worden getrommeld.
Hierdoor kan de Zuid Bokkeneukeveense Leenbank inderdaad net zo vrolijk hypotheken uitschrijven als de Rabobank of de ING en voor de grote jongens is dit in zekere zin wel een vorm van concurrentievervalsing natuurlijk.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Blij dat je inziet waarom ik ze meestal skipquote:
mijn briljante posts
[..]
Ik heb daar zelf ook een denkfout gemaakt
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
In dit topic was men er heilig van overtuigd dat de NHG er voor de consumenten was hoor. "Bescherming van de consument en nog een rentekorting ook.. hahaha! feest!quote:
[..]
Blij dat je inziet waarom ik ze meestal skip
"Ik heb altijd beweerd dat dat een denkfout was en dat de NHG er is voor de banken. Dat is ook zo, de rabobank onderschrijft dat feitelijk dmv hun persbericht.
Als je verder denkt dat een potje van 700 miljoen voldoende is om 140 miljard aan hypotheken te waarborgen als er ooit echt een crisis komt (we hebben nog helemaal geen crisis gehad) dan ben je wel erg naief hoor.
Zelfs vorig jaar keerde de NHG al iets van 40 miljoen uit, leuk en aardig dat het evrmogen nog steeds groeide maar vorig jaar waren er toch ook echt nog geen gedwongen verkopen als gevolg van "de crisis". Welke crisis? Ken jij iemand die werkloos is geraakt als gevolg van de crisis? Ik ook nog niet..
Als er een echte crisis komt (ket wel: als..) dan is de NHG binnen 6 maanden door zijn vermogen heen.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Que?quote:
[..]
In dit topic was men er heilig van overtuigd dat de NHG er voor de consumenten was hoor. "Bescherming van de consument en nog een rentekorting ook.. hahaha! feest!
We hebben nog geen crisis? Que? Wat waren de afgelopen 4 jaren dan precies, een soort stagnatie ofzo?quote:
Als je verder denkt dat een potje van 700 miljoen voldoende is om 140 miljard aan hypotheken te waarborgen als er ooit echt een crisis komt (we hebben nog helemaal geen crisis gehad) dan ben je wel erg naief hoor.
Zelfs vorig jaar keerde de NHG al iets van 40 miljoen uit, leuk en aardig dat het evrmogen nog steeds groeide maar vorig jaar waren er toch ook echt nog geen gedwongen verkopen als gevolg van "de crisis". Welke crisis? Ken jij iemand die werkloos is geraakt als gevolg van de crisis? Ik ook nog niet..
Als er een echte crisis komt (ket wel: als..) dan is de NHG binnen 6 maanden door zijn vermogen heen.
[ Bericht 45% gewijzigd door #ANONIEM op 05-10-2011 10:26:34 ]
Dat zal dan een beetje van de definitie van "men" afhangen? Volgens mij was de algehele consensus dat de NHG er vooral voor de banken was, zodat ze lekker risicoloos rente konden vangen. Maar nu willen zelfs de banken hem niet meerquote:
[..]
In dit topic was men er heilig van overtuigd dat de NHG er voor de consumenten was hoor.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Zie die 'debitorcredit' eens gaan op dat viva mutsenforum
Respect
Wie... ooh.... wie van ons fokkers zou het zijn
Respect
Wie... ooh.... wie van ons fokkers zou het zijn
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
2012 jonguh, je weet tog. We gaan allemaal KAPOT jonguH!quote:Op woensdag 5 oktober 2011 10:25 schreef Scorpie het volgende:
We hebben nog geen crisis? Que? Wat waren de afgelopen 4 jaren dan precies, een soort stagnatie ofzo?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Vast weer zeepsopje, die werd vorige keer ook zowat gelynched daar.quote:
Zie die 'debitorcredit' eens gaan op dat viva mutsenforum
Respect
Wie... ooh.... wie van ons fokkers zou het zijn
Maar we weten natuurlijk dat jij het bent Xenotje. Maar toch lollig
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Komt nogal sneu over eerlijk gezegd. Ik zou als Fokker zijnde niet trots zijn om op zo`n manier daar te gaan posten.quote:
Zie die 'debitorcredit' eens gaan op dat viva mutsenforum
Respect
Wie... ooh.... wie van ons fokkers zou het zijn
Yep.... stilstand... gefinancierd door de belastingbetaler. De overheid heeft op alle mogelijke manieren de marktwerking gefrustreerd... door bailouts, verlening dubbele HRA, verhoging NHG, subsidies, verlaging BTW, verlaging OB, terugkoopregelingen, garantstellingen en ga zo maar door...quote:
We hebben nog geen crisis? Que? Wat waren de afgelopen 4 jaren dan precies, een soort stagnatie ofzo?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
De werkloosheid in Nederland is nog altijd nul komma nul. Alleen klapjosties zitten langer dan 3 maanden werkloos thuis.quote:
We hebben nog geen crisis? Que? Wat waren de afgelopen 4 jaren dan precies, een soort stagnatie ofzo?
De gemiddelde Nederlander heeft nog vrijwel niets van "de crisis" gemerkt en als jij je niet kan indenken hoe het allemaal erger kan dan heb je weinig fantasie.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Ik vind het vooral vermakelijkquote:Op woensdag 5 oktober 2011 10:29 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Komt nogal sneu over eerlijk gezegd. Ik zou als Fokker zijnde niet trots zijn om op zo`n manier daar te gaan posten.
Ik zou daar niet gaan rellen, zo ben ik niet... maar ik kan er wel hard om lachen als een ander zoiets doet
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
We zijn van 1 jaar crisis naar 3 jaar crisis gegaan waarin werd gezegd "WACHT MAAR, DE ECHTE KLAP KOMT NOG WEL, DEZE CRISIS BLIJFT DOOOOOOOOOOOOOOOOOORGAAN!" naar "ER IS NOG HELEMAAL GEEN CRISIS, WACHT MAAR TOT DIE ER KOMT!"quote:
[..]
2012 jonguh, je weet tog. We gaan allemaal KAPOT jonguH!
Ik denk dat ik maar van een brug spring, zoveel doemdenkerij kan ik niet handelen.
Ooh ja... de deeltijd WW heeft ook veel mensen behoed van een leven onder de brug 
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Dit is geen rellen, het is niet eens subtiel te noemen. Het is gewoon heel gefrustreerd roepen "Zie je nou wel, je vraagprijs is te hoog, je hebt boven je stand geleefd, haha!" en het dan gek vinden dat mensen je gaan negeren. Tsja. Doet me denken aan de 'Repent! Repent!' roepers die je altijd in post-apocalyptische films langs de kant van de weg zien staan.quote:
[..]
Ik vind het vooral vermakelijk
Ik zou daar niet gaan rellen, zo ben ik niet... maar ik kan er wel hard om lachen als een ander zoiets doet
Het zou xeno geweest kunnen zijn, ik heb hem wel vaker dat soort dingen zien doen...quote:
Tsja. Doet me denken aan de 'Repent! Repent!' roepers die je altijd in post-apocalyptische films langs de kant van de weg zien staan.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Iets soortgelijks als dit is genoeg om de NHG uitkeringen te laten exploderen.quote:
[..]
Hoe groot moet dat "zeer kleine" deel dan zijn, voordat de overheid echt moet bijspringen dan?
Want het gaat dus alleen om de gevallen waar er daadwerkelijk onderwaarde is na executieverkoop die ook daadwerkelijk door het NHG worden opgepakt. Het is dus niet zo dat die 947000 gevallen allemaal potentieel uitgekeerd zouden moeten worden.
QFTquote:
[..]
Yep.... stilstand... gefinancierd door de belastingbetaler. De overheid heeft op alle mogelijke manieren de marktwerking gefrustreerd... door bailouts, verlening dubbele HRA, verhoging NHG, subsidies, verlaging BTW, verlaging OB, terugkoopregelingen, garantstellingen en ga zo maar door...
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Zonder kredietexplosie geen emancipatie.
Mooie Vivazin van debitorcredit
Mooie Vivazin van debitorcredit
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Weet iemand hier hoeveel prijsverschil er gem. zit tussen een hoekwoning en een tussenwoning van dezelfde huizenrij (onderhoud/indeling etc. indentiek aan elkaar, alleen tuin van de hoekwoning 3m breder (ong 90m2) door het eigen pad er langs.
Kleine geheimen dienen beschermd te worden.
Grote geheimen worden beschermd door publiek ongeloof.
Grote geheimen worden beschermd door publiek ongeloof.
De emancipatie heeft in ieder geval geleid tot een forse inflatie van het enkele inkomen. Vermoedelijk heeft de superinflatie als gevolg van exploderende huizenprijzen daar iets mee van doen. Helaas kom je deze cijfers niet tegen bij het CBS... de prijs van een brood weegt immers eens stuk zwaarder dan de prijs van een woningquote:
Zonder kredietexplosie geen emancipatie.
Mooie Vivazin van debitorcredit
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
90 maal de m2 prijs? Een hoekwoning heeft in ieder geval hogere stookkosten... misschien dat je daar even een balletje over kan opgooien om wat van de prijs af te krijgen... gas is ook niet bepaald goedkoopquote:
Weet iemand hier hoeveel prijsverschil er gem. zit tussen een hoekwoning en een tussenwoning van dezelfde huizenrij (onderhoud/indeling etc. indentiek aan elkaar, alleen tuin van de hoekwoning 3m breder (ong 90m2) door het eigen pad er langs.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Tel er maar 8 tot 10 % bij op. 3 meter zijgrond is bruikbaar in dit geval. Woonkamer aan de hoekkant is eventueel ook een voordeel.quote:
Weet iemand hier hoeveel prijsverschil er gem. zit tussen een hoekwoning en een tussenwoning van dezelfde huizenrij (onderhoud/indeling etc. indentiek aan elkaar, alleen tuin van de hoekwoning 3m breder (ong 90m2) door het eigen pad er langs.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Woonkamer zit niet aan de hoekkant, dus dat voordeel is er niet.quote:
[..]
Tel er maar 8 tot 10 % bij op. 3 meter zijgrond is bruikbaar in dit geval. Woonkamer aan de hoekkant is eventueel ook een voordeel.
Kleine geheimen dienen beschermd te worden.
Grote geheimen worden beschermd door publiek ongeloof.
Grote geheimen worden beschermd door publiek ongeloof.
Het kan natuurlijk allemaal erger. Iedereen kan wel allemaal rampscenario's voor zich zien. Maar we moeten eerst nog maar eens zien hoe erg het allemaal wordt, los van die predikingen. zul je zien dat het uiteindelijk een storm in een glas water blijkt te zijn.quote:
[..]
De werkloosheid in Nederland is nog altijd nul komma nul. Alleen klapjosties zitten langer dan 3 maanden werkloos thuis.
De gemiddelde Nederlander heeft nog vrijwel niets van "de crisis" gemerkt en als jij je niet kan indenken hoe het allemaal erger kan dan heb je weinig fantasie.
Het *kan* erger. Dat kan altijd. 2012 kan ook uitkomen, dan gaan we er allemaal aan. Dat jij echter met stelligheid verkondigt *dat* het gaat gebeuren omdat we op dit moment *geen* crisis hebben, dan snap ik dat inderdaad niet. Is dat zo raar? Volgens mij zijn alle economische zwaargewichten het er wel redelijk over eens dat Nederland in een recessie zit. Dat jij dat niet zo ziet, tja.quote:
[..]
De werkloosheid in Nederland is nog altijd nul komma nul. Alleen klapjosties zitten langer dan 3 maanden werkloos thuis.
De gemiddelde Nederlander heeft nog vrijwel niets van "de crisis" gemerkt en als jij je niet kan indenken hoe het allemaal erger kan dan heb je weinig fantasie.
Ik verkondig helemaal niet dat het gaat gebeuren ik zeg dat het kan gebeuren. de NHG is een beetje een wassen neus want momenteel is hij eigenlijk niet nodig (banken kunnen inderdaad ook prima zelf wat renteopslag vragen om daarmee reserves op te bouwen om gedwongen verkopen op te vangen) en als hij wel nodig is (te veel gedwongen verkopen bij een gedaalde woningwaarde waardoor de opgebouwde reserves uitgeput raken) dan is het fonds onmiddelijk ontoereikend met zijn minieme dekking.quote:
[..]
Het *kan* erger. Dat kan altijd. 2012 kan ook uitkomen, dan gaan we er allemaal aan. Dat jij echter met stelligheid verkondigt *dat* het gaat gebeuren omdat we op dit moment *geen* crisis hebben, dan snap ik dat inderdaad niet. Is dat zo raar? Volgens mij zijn alle economische zwaargewichten het er wel redelijk over eens dat Nederland in een recessie zit. Dat jij dat niet zo ziet, tja.
Ik versta inderdaad iets anders onder een crisis dan een jaar of twee geen economische groei of een half procentpuntje krimp bij historisch lage werkloosheid. Onder crisis versta ik sterke economische krimp, gedwongen ontslagen binnen zowel bedrijfsleven als ambtenarij en als gevolg daarvan omhoog schietende werkloosheid, rentepercentages die de dubbele cijfers inschieten, loon inleveren, etc.
Dat is een crisis. Vooralsnog zitten we in de aanloop naar een dergelijke crisis waarbij we hem hopelijk kunnen afwenden maar nu al spreken van een zware crisis terwijl de gemiddelde burger nog niets maar dan ook werkelijk niets heeft gemerkt is onzin.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Sterker nog: de NHG werkt averechts! Door de lagere rente kunnen mensen meer lenen, wat leidt (leidde!) tot hogere biedingen en dus hogere prijzen.quote:
[..]
Ik verkondig helemaal niet dat het gaat gebeuren ik zeg dat het kan gebeuren. de NHG is een beetje een wassen neus want momenteel is hij eigenlijk niet nodig (banken kunnen inderdaad ook prima zelf wat renteopslag vragen om daarmee reserves op te bouwen om gedwongen verkopen op te vangen) en als hij wel nodig is (te veel gedwongen verkopen bij een gedaalde woningwaarde waardoor de opgebouwde reserves uitgeput raken) dan is het fonds onmiddelijk ontoereikend met zijn minieme dekking.
censuur :O
Het enige wat we als burgers gemerkt hebben zijn de negatieve krantenkoppen, verder valt het allemaal reuze mee.quote:
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Precies, er is gewoon werkelijk niets merkbaar van al dat paniek gezaai.quote:
[..]
Het enige wat we als burgers gemerkt hebben zijn de negatieve krantenkoppen, verder valt het allemaal reuze mee.
Niet dat dat een garantie is dat er op termijn niets gebeurt natuurlijk, maar zoals Scorpie al zegt is dat gewoon koffiedik kijken en *kan* het altijd erger. Ik kan ook onder een bus komen als ik straat over steek.
Dankzij een toenemende staatsschuld wordt het inderdaad fijn vooruitgeschoven... De klap wordt dan des te harder.quote:
[..]
Het enige wat we als burgers gemerkt hebben zijn de negatieve krantenkoppen, verder valt het allemaal reuze mee.
censuur :O
Daar wordt toch al aan gewerkt door middel van nieuwe bezuinigingsmaatregelen? maak je niet zo druk manquote:
[..]
Dankzij een toenemende staatsschuld wordt het inderdaad fijn vooruitgeschoven... De klap wordt dan des te harder.
Het is natuurlijk niet stomweg paniek gezaai, er zijn echt wel grote onevenwichtigheden in het systeem. Dat de burgers en werknemers van NL hier nog weinig van gemerkt hebben komt, zoals Remco hier terecht opmerkt, doordat overheden in het gat zijn gesprongen.quote:
[..]
Precies, er is gewoon werkelijk niets merkbaar van al dat paniek gezaai.
Niet dat dat een garantie is dat er op termijn niets gebeurt natuurlijk, maar zoals Scorpie al zegt is dat gewoon koffiedik kijken en *kan* het altijd erger. Ik kan ook onder een bus komen als ik straat over steek.
Als de rekening betaald moet worden komt de klap dubbel hard aan.
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
* Whuzz deelt nog wat aluhoedjes uit.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Dat ontken ik ook niet, maar ik moet eerst nog maar eens zien hoe dat zich allemaal gaat ontwikkelen. Ondertussen leef ik gewoon verder en ga er niet wakker van liggen.quote:
[..]
Het is natuurlijk niet stomweg paniek gezaai, er zijn echt wel grote onevenwichtigheden in het systeem. Dat de burgers en werknemers van NL hier nog weinig van gemerkt hebben komt, zoals Remco hier terecht opmerkt, doordat overheden in het gat zijn gesprongen.
Als de rekening betaald moet worden komt de klap dubbel hard aan.
Doe je goed.quote:
[..]
Dat ontken ik ook niet, maar ik moet eerst nog maar eens zien hoe dat zich allemaal gaat ontwikkelen. Ondertussen leef ik gewoon verder en ga er niet wakker van liggen.
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Zelf gevouwen?quote:
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
quote:Ons huis is een nieuwbouwwoning. Drie jaar geleden kaal gekocht voor 160.000 (vaste prijs). Keuken, badkamer, vloeren, wanden stukken, tuin en je bent 40.000 euro verder. Woning staat te koop voor 190.000. Onze vraagprijs is zeker niet te hoog voor als je ziet wat we erin geïnvesteerd hebben. Gelukkig hebben we een deel van spaargeld betaald en leiden we niet enorm verlies op de hypotheek. Het is gewoon een flutmarkt.
En we willen graag onder NHG kopen, omdat de rentes dan een stuk lager zijn. Mij boeit die garantie als je je baan kwijt raakt niet zo. Dat is in ieder geval niet mijn reden om voor NHG te kiezen.
Dat viva topic is te mooi om waar te zijn.
quote:Kan iemand mij uitleggen waar al die negatieve lui ineens vandaan komen?
Ook uit het vivaforum, wie post daar de link naar dit topic.
Ik lees er af en toe even mee en lig altijd dubbel van het lachen... zoveel mutserigheid bij elkaar is gewoon gratis cabaret.... en een beetje hollander is dol op gratisquote:
Ook uit het vivaforum, wie post daar de link naar dit topic.
Volgens mij zijn ze daar wel bekend met het fok forum, misschien dat Whuzz nog even een linkje kan dumpen... kan onze player meteen even checken of er nog wat leuks rondhuppelt voor xeno
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Dus xeno is nog op zoek naar een oude rijke vrouw. Je lijkt wel een van die viva vrouwenquote:Op woensdag 5 oktober 2011 12:54 schreef ComplexConjugate het volgende:
kan onze player meteen even checken of er nog wat leuks rondhuppelt voor xeno
Eén op tien is op zoek naar oude, maar rijke man
xeno zei laatst dat zijn enige selectie criteria een dikke bankrekening en een zwak hart isquote:
[..]
Dus xeno is nog op zoek naar een oude rijke vrouw. Je lijkt wel een van die viva vrouwen
Eén op tien is op zoek naar oude, maar rijke man
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
En ik maar denken dat jij het wasquote:
[..]
Ik vind het vooral vermakelijk
Ik zou daar niet gaan rellen, zo ben ik niet... maar ik kan er wel hard om lachen als een ander zoiets doet
Rik: Hey guys, wouldn't it be AMAZING if all this money was real?
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Ik ben heus niet de enige gek op het internetquote:
[..]
En ik maar denken dat jij het was
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Dat niet, maar die anderen zijn wel allemaal clones van jouquote:
[..]
Ik ben heus niet de enige gek op het internet
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
moet toegeven dat dat forum wel erg grappig is. ik lees er ook wel 's in andere draadjes vol met die typische vrouwenlogicaquote:
[..]
Ik lees er af en toe even mee en lig altijd dubbel van het lachen... zoveel mutserigheid bij elkaar is gewoon gratis cabaret.... en een beetje hollander is dol op gratis
nee hoor, wereldwijd blijven de schulden stijgen....de bezuinigingsmaatregelen zijn een jokequote:
[..]
Daar wordt toch al aan gewerkt door middel van nieuwe bezuinigingsmaatregelen? maak je niet zo druk man
Het zijn toch ook een stelletje mutsen daar, die willen alleen hun eigen waarheid horen.quote:
[..]
Ik vind het vooral vermakelijk
Ik zou daar niet gaan rellen, zo ben ik niet... maar ik kan er wel hard om lachen als een ander zoiets doet
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Vrouwen zitten heel anders in elkaar dan mannen.. Het is inderdaad wel vermakelijk om te zien hoe het theekransje daar met elkaar praat. Net als in mijn vriendengroep. Precies dezelfde gesprekken daarquote:
[..]
Het zijn toch ook een stelletje mutsen daar, die willen alleen hun eigen waarheid horen.
Natuurlijk, ze hebben een eigen maandblad waarin staat dat ze altijd gelijk hebben...quote:
[..]
Het zijn toch ook een stelletje mutsen daar, die willen alleen hun eigen waarheid horen.
censuur :O
Effect overdrachtsbelasting valt tegen: http://nos.nl/artikel/279(...)ting-valt-tegen.html
Pfff. Ik denk dat als er straks 4% overdrachtsbelasting bij komt, dat de prijzen dan 4% harder dalen. Want kopers gaan dat in deze markt niet ophoesten.
Pfff. Ik denk dat als er straks 4% overdrachtsbelasting bij komt, dat de prijzen dan 4% harder dalen. Want kopers gaan dat in deze markt niet ophoesten.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Dus: 4% meer verkopen, en het kabinet "had meer gehoopt"... Kan het kabinet specificeren hoeveel ze precies gehoopt hadden? En: kan het kabinet mij uitleggen waarom ze kop kosten van de belastingbetaler "hopen" dat een maatregel effect heeft? Kunnen ze het beleid niet baseren op iets beters dan "hoop"...? 't Is nogal een gok om honderden miljoenen euro's!
censuur :O
Het is ook een gok om een hele hoge hypotheek te nemen en dan maar te hopen dat er niks gebeurd waardoor je het niet meer zou kunnen betalen. Je weet wel, de fout die die mensen maakten die nu het hardst schreeuwen.quote:
Dus: 4% meer verkopen, en het kabinet "had meer gehoopt"... Kan het kabinet specificeren hoeveel ze precies gehoopt hadden? En: kan het kabinet mij uitleggen waarom ze kop kosten van de belastingbetaler "hopen" dat een maatregel effect heeft? Kunnen ze het beleid niet baseren op iets beters dan "hoop"...? 't Is nogal een gok om honderden miljoenen euro's!
Breitling - Instruments for Professionals
Hmmm de huizenprijzen zijn slechts 1.1% gedaald. De aankoopkosten zijn dus 5% gedaald dankzij de overdrachtsbelasting. Ergens heb ik het vermoeden dat met name de verkopers daarvan profiteren, niet de kopers.
censuur :O
Dus? En dat is een probleem omdat? Je kunt wel willen dat huizen weg gaan voor een appel en een ei, maar helaas is dat niet zo, dus als je een huis wil kopen moet je ook maar zorgen dat je daar het inkomen naar hebt. Voor niets gaat de zon op.quote:
Hmmm de huizenprijzen zijn slechts 1.1% gedaald. De aankoopkosten zijn dus 5% gedaald dankzij de overdrachtsbelasting. Ergens heb ik het vermoeden dat met name de verkopers daarvan profiteren, niet de kopers.
Breitling - Instruments for Professionals
quote:
[..]
Dus? En dat is een probleem omdat? Je kunt wel willen dat huizen weg gaan voor een appel en een ei, maar helaas is dat niet zo, dus als je een huis wil kopen moet je ook maar zorgen dat je daar het inkomen naar hebt. Voor niets gaat de zon op.
Het geeft juist aan dat de prijzen te hoog zijn, maar dat weet iedereen ondertussen wel. Als je een huis wilt verkopen, moet je zorgen dat de prijs dusdanig is dat iemand het er voor over heeft
censuur :O
Nou das leuk dat je het er voor over moet hebben, maar je moet dat vervolgens ook kunnen bekostigen. Als jij een huis wil kopen van 2 ton, maar je krijgt maar 150k hypotheek, dan kun je wel met alle geweld dat huis nog steeds willen en roepen dat het te duur is, maar das gewoon vooral frustratie omdat je de hypotheek niet rond krijgt. Tja, moet je maar niet iets willen wat buiten je bereik ligt. Dat is afhankelijk van je salaris en zo. Tja, moet je maar gewoon niet boven je stand willen leven.quote:
[..]
Het geeft juist aan dat de prijzen te hoog zijn, maar dat weet iedereen ondertussen wel. Als je een huis wilt verkopen, moet je zorgen dat de prijs dusdanig is dat iemand het er voor over heeft
Breitling - Instruments for Professionals
