WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
De Fundateller, zo'n beetje iedere volger van AEX kent het fenomeen. De graadmeter voor de staat van de woningmarkt? Of gewoon een nietszeggend getal? Discussieer hier mee over de zin en onzin van deze graadmeter.
Topicreeks: Fundateller
Officiële teller:
http://www.funda.nl/koop/
Huidige aantal huizen te koop op Funda:
Zelf kijken
Oudere gegevens:
Topicreeks: Fundateller
Officiële teller:
http://www.funda.nl/koop/
Huidige aantal huizen te koop op Funda:
Zelf kijken
Oudere gegevens:
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
Ik zie nog zoveel woningen op Funda met een vraagprijs op pre-crisisniveau... 
Die woningmarkt blijft voorlopig nog wel stroperig
.
Die woningmarkt blijft voorlopig nog wel stroperig
.
De teller gaat voorwaarts in cresendo. 
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 10-07-2011 02:36:42 ]
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 10-07-2011 02:36:42 ]
Ik vind met name dit plaatje veelzeggend. Na inflatie zijn huizen nu 2 keer zo duur als 16 jaar geleden. Er kan dus prima 50% af om op datzelfde niveau uit te komen. Of meer!quote:
Want wat er uit het niets bij kan komen, kan er zeker ook weer vanaf!
censuur :O
De politieke bereidheid om dit te laten gebeuren is alleen 0 op dit moment.quote:Op zondag 10 juli 2011 09:40 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Ik vind met name dit plaatje veelzeggend. Na inflatie zijn huizen nu 2 keer zo duur als 16 jaar geleden. Er kan dus prima 50% af om op datzelfde niveau uit te komen. Of meer!
Want wat er uit het niets bij kan komen, kan er zeker ook weer vanaf!
Ik weet woningen die niet in prijs verlaagd zijn en nu minstens 1 ton te duur staan om kans te maken, zegt ook wel iets over die makelaarquote:Op zondag 10 juli 2011 01:56 schreef lyolyrc het volgende:
Ik zie nog zoveel woningen op Funda met een vraagprijs op pre-crisisniveau...
Die woningmarkt blijft voorlopig nog wel stroperig
Alleen nieuw aanbod wat scherp in de markt wordt gezet, heeft kans om redelijk snel verkocht te worden
[ Bericht 4% gewijzigd door michaelmoore op 10-07-2011 10:09:54 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
246.187 huizen te koopquote:
De teller gaat voorwaarts in cresendo.
Toch hoorde ik dat de corporaties erg goed blijven verkopen, die geven gedurende 10 jaar een terugkoopgarantie en annuiteiten financiering ineen.
Dus de mensen hoeven maar te zeggen, - we gaan scheiden / redden het niet - , en ze kunnen de koffers pakken, ze zijn alleen de KK kwijt dan, maar dat is niet meer zoveel en soms hebben ze dat al afgelost.
[ Bericht 10% gewijzigd door michaelmoore op 10-07-2011 10:36:05 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Donner blundert met overdrachtsbelasting
Even lachen allemaal.
Donner wilde zeker dat er gewoon minder nieuwbouwhuizen op Funda komen.
Even lachen allemaal.
Donner wilde zeker dat er gewoon minder nieuwbouwhuizen op Funda komen.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
Waarom willen ze van die woningen af eigenlijk?quote:
[..]
246.187 huizen te koop
Toch hoorde ik dat de corporaties erg goed blijven verkopen, die geven gedurende 10 jaar een terugkoopgarantie en annuiteiten financiering ineen.
Dus de mensen hoeven maar te zeggen, - we gaan scheiden / redden het niet - , en ze kunnen de koffers pakken, ze zijn alleen de KK kwijt dan, maar dat is niet meer zoveel en soms hebben ze dat al afgelost.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
Men wil commercieel gaan, en de woningvoorraad wordt gecontroleerd door de overheidquote:
[..]
Waarom willen ze van die woningen af eigenlijk?
Veel corporaties beleggen in winkelcentra en bouwen woningen en resorts in het buitenland, met de commerciële tak , maar dat het erg goed gaat met die commerciële takken, dat geloof ik niet, de meesten zitten dik in het verlies
Maar de VVD wil er van 1.000.000 woningen verkopen, de diepere reden begrijp ik ook niet, want dat gaat ze heel erg veel HRA kosten en niet minder huursubsidie
De VVD is erg voor die marktwerking van corporaties
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dus ONWETENDHEID van de minister leidt tot dergelijke zinloze miljardenprojecten die netto leiden tot een groter tekort op de woningmarkt?quote:
Donner blundert met overdrachtsbelasting
Even lachen allemaal.
Donner wilde zeker dat er gewoon minder nieuwbouwhuizen op Funda komen.
Wordt het niet eens tijd om ministers te VERBIEDEN over te stappen naar een ander departement? Hij wist al niet veel van justitie, en waar-ie nu zit weet-ie ook niet veel van... Zet toch eens iemand op een ministerspost die daadwerkelijk kennis van zaken heeft!
Er is maar 1 echte oplossing voor alle problemen op de huizenmarkt: meer huizen bouwen, en die verkopen tegen de bouwkosten i.p.v. luchtprijzen.
censuur :O
Dankzij hem is mijn totale investering 4% minder, das toch wel fijn 
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
zo te lezen met je kritiek over donner weet je het allemaal wel, dus reken ons dan eens hier voor hoeveel de bouwkosten zijn.quote:
Er is maar 1 echte oplossing voor alle problemen op de huizenmarkt: meer huizen bouwen, en die verkopen tegen de bouwkosten i.p.v. luchtprijzen.
Was de reden niet dat die woningen gewoon enorm verouderd zijn en niet meer te verhuren zijn? Dus verkopen levert dan schijnbaar meer geld op dan opknappen.quote:
[..]
Men wil commercieel gaan, en de woningvoorraad wordt gecontroleerd door de overheid
Veel corporaties beleggen in winkelcentra en bouwen woningen en resorts in het buitenland, met de commerciële tak , maar dat het erg goed gaat met die commerciële takken, dat geloof ik niet, de meesten zitten dik in het verlies
Maar de VVD wil er van 1.000.000 woningen verkopen, de diepere reden begrijp ik ook niet, want dat gaat ze heel erg veel HRA kosten en niet minder huursubsidie
De VVD is erg voor die marktwerking van corporaties
Het zou overigens nergens op slaan als ons geld in buitenlandse vastgoed wordt geïnvesteerd door woningcorporaties.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
http://www.huisbouweninduitsland.info/quote:Op zondag 10 juli 2011 13:01 schreef Basp1 het volgende:
[..]
zo te lezen met je kritiek over donner weet je het allemaal wel, dus reken ons dan eens hier voor hoeveel de bouwkosten zijn.
vrijstaand 150.000 met grond voor 40.000 zeg 200.000
Het gekke is dat die hier te koop staan voor het dubbelequote:Daarbij komt dat de bouw een stuk degelijker wordt uitgevoerd dan in Nederland. Je kunt al een vrijstaand starters huis laten bouwen vanaf ¤ 135.000,- en voor ¤ 195.000,- heb je een schitterend huis.
Met de grondprijzen, afhankelijk van de lokatie, kun je al uitkomen tussen de
¤ 25,- en ¤ 60,- per m2.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Kijk eens aan!quote:Met de grondprijzen, afhankelijk van de lokatie, kun je al uitkomen tussen de
¤ 25,- en ¤ 60,- per m2.
In NL is dat iets van 600 euro dacht ik
.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
het verschil tussen die 6 euro en die 600 euro dat gaat naar de grondspeculanten , ook heel erg nuttigquote:
[..]
Kijk eens aan!
In NL is dat iets van 600 euro dacht ik
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik denk dat ze VVD stemmen.quote:
[..]
het verschil tussen die 6 euro en die 600 euro dat gaat naar de grondspeculanten , ook heel erg nuttig
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
Mm heel leuk maar we wonen in NL waar totaal andere bouwregels gelden. Dus nogmaals de oproep hoeveel zijn nu de echt bouwkosten op dit moment in NL? Kijk ik kan voor 100 euro in afrika ook wel een leem/stront hut in elkaar klussen maar we wonen en leven in NL dus niet duitsland, de VS of welk voorbeeld je er weer bij zoekt om maar de echte vraag met het gevraagde antwoord te ontwijken.
nou dat maakt niet veel uit hoorquote:
Mm heel leuk maar we wonen in NL waar totaal andere bouwregels gelden. Dus nogmaals de oproep hoeveel zijn nu de echt bouwkosten op dit moment in NL?
Het verschil zit vooral in de grond
Voor een vergelijkbare woning kost in Nederland aan bouwen ff meer dan 200.000 en in Duitsland 150.000
http://www.bouwkostenwoning.nl/
¤ 223.200
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
In Nederland een woning niet te verhuren???quote:
[..]
Was de reden niet dat die woningen gewoon enorm verouderd zijn en niet meer te verhuren zijn? Dus verkopen levert dan schijnbaar meer geld op dan opknappen.
Het zou overigens nergens op slaan als ons geld in buitenlandse vastgoed wordt geïnvesteerd door woningcorporaties.
Er gaan altijd nog minstens 6 studenten in
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
En wat heb je aan gegevens ingevuld om aan die 223.000 te komen?quote:
Voor een vergelijkbare woning kost in Nederland aan bouwen ff meer dan 200.000 en in Duitsland 150.000
http://www.bouwkostenwoning.nl/
¤ 223.200
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Nou tussen 150 en 223 zit toch al meteen 50% verschil dus het is absoluut niet zo dat het alleen maar de grondkosten dus zijn waar mensen hier zo hard over schreeuwen.
woning 10 m bij 20 m met garage en geen kelder, ontwerp hoeft niet, die kun je kopenquote:
[..]
En wat heb je aan gegevens ingevuld om aan die 223.000 te komen?
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat is 200m2, die kost in Duitsland 225.000 http://www.huisbouweninduitsland.info/Laren.htmquote:
[..]
woning 10 m bij 20 m met garage en geen kelder
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Behalve als die woning in een studentenstad ligt en de gemeente bepaald heeft dat het voor de leefbaarheid van de straten niet verstandig is als meer dan 5 of 10% van de woningen tot studentenkot omgebouwd zijn.quote:
[..]
In Nederland een woning niet te verhuren???
kloptquote:
[..]
Dat is 200m2, die kost in Duitsland 225.000 http://www.huisbouweninduitsland.info/Laren.htm
Kun je ook dat huis van die man kopen scheelt een hoop stress
http://www.huisbouweninduitsland.info/tekoop.htm
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Waarom zeg je dan dat een vergelijkbare woning in Duitsland 150.000 kost?quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
http://www.huisbouweninduitsland.info/Huizen%202.htmquote:
[..]
Waarom zeg je dan dat een vergelijkbare woning in Duitsland 150.000 kost?
tussen de 135.000 en de 200.000 volgens bovenstaande site
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
In een van de vorige topics kwam een link langs van het CBS, het kwam neer op grofweg 100.000 euro per nieuwbouwhuis.quote:
[..]
zo te lezen met je kritiek over donner weet je het allemaal wel, dus reken ons dan eens hier voor hoeveel de bouwkosten zijn.
censuur :O
rijtjehuisquote:
[..]
In een van de vorige topics kwam een link langs van het CBS, het kwam neer op grofweg 100.000 euro per nieuwbouwhuis.
we hebben het hier over vrijstaand
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
dat zijn dan twee dure extra muren......quote:
[..]
rijtjehuis
we hebben het hier over vrijstaand
Ja, maar je kunt niet zomaar het totale vloeroppervlak onder de deurmat vegen...quote:
http://www.huisbouweninduitsland.info/Huizen%202.htm
tussen de 135.000 en de 200.000 volgens bovenstaande site
De prijzen zijn bij de diverse vloeroppervlakten nagenoeg gelijk. Probeer maar.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
En overigens willen duitse en belgische aannemers ook best een huis in NL bouwen hoor. En dat doen ze ook. Dat er nog NL aannemers bestaan als de buren zoveel goedkoper zijn..... kortom: broodje aapquote:
[..]
Ja, maar je kunt niet zomaar het het totale vloeroppervlak onder de deurmat vegen...
De prijzen zijn bij de diverse vloeroppervlakten nagenoeg gelijk. Probeer maar.
Waarbij je trouwens ook in NL bouwgrond kunt kopen tussen 25 en 60 euro /m2. Hangt van locatie en grootte af....
Aangezien die topics veel te snel gaan wil ik toch graag dan die link zien. In mijn belevingswereld moet iemand die zulke uitspraken doet ook met bewijzen komen en niet nu weer zeggen: ja enkele topics terug stond ergens een vage cbs link en daarin stond dat.quote:
[..]
In een van de vorige topics kwam een link langs van het CBS, het kwam neer op grofweg 100.000 euro per nieuwbouwhuis.
bouwkosten per kuubquote:
[..]
Aangezien die topics veel te snel gaan wil ik toch graag dan die link zien. In mijn belevingswereld moet iemand die zulke uitspraken doet ook met bewijzen komen en niet nu weer zeggen: ja enkele topics terug stond ergens een vage cbs link en daarin stond dat.
http://statline.cbs.nl/St(...)NL&PA=70769ned&LA=NL
rijtjeshuis is 5 bij 8 maal 6 is 250
250 maal 250 is 62500 maar afgerond zal t wel 80.000 zijn
gemiddelde vraagprijs op Funda 200.000 euro
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Bedankt voor deze link. Gemiddelde bouwprijs is alleen 138 voor een koophut zoals je ook zelf in die link had kunnen lezen. Verder vraag ik me af wat men rekent met bouwkosten daarin is het cbs geen ster met een wat uitgebreidere uitleg. Dus is het een cascobouw waarbij je nog een keuken badkamer en toilet mag rekenen?quote:
[..]
bouwkosten per kuub
http://statline.cbs.nl/St(...)NL&PA=70769ned&LA=NL
rijtjeshuis is 5 bij 8 maal 6 is 250
250 maal 250 is 62500 maar afgerond zal t wel 80.000 zijn
Ik kan alleen dit vinden:quote:
[..]
Bedankt voor deze link. Gemiddelde bouwprijs is alleen 138 voor een koophut zoals je ook zelf in die link had kunnen lezen. Verder vraag ik me af wat men rekent met bouwkosten daarin is het cbs geen ster met een wat uitgebreidere uitleg. Dus is het een cascobouw waarbij je nog een keuken badkamer en toilet mag rekenen?
Bouwsom:
De bouwsom (bouwkosten) is de materiaal- en arbeidskosten
van het bouwwerk waarvoor een bouwvergunning is verleend,
exclusief bruto toegevoegde waarde (BTW).
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
daarom heb ik die 62500 voor de BTW ook afgerond op 80.000 euro , en een standaardkeuken zit er bij, dat zit er tegenwoordig ook bij maar de meesten nemen die niet en laten 500 euro terugboekenquote:
[..]
Ik kan alleen dit vinden:
Bouwsom:
De bouwsom (bouwkosten) is de materiaal- en arbeidskosten
van het bouwwerk waarvoor een bouwvergunning is verleend,
exclusief bruto toegevoegde waarde (BTW).
Maar ik heb vroeger altijd de standaardkeuken genomen en dat ging prima hoor, ik hoefde geen inbouwdingen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Jij ook bedankt voor het verder verhelderen van dit verhaal. Waaruit gewoon blijkt dat sommige mensen hier een apparte manier van statistiek bedrijven erop nahouden om maar te kunnen blijven brullen dat er wel goedkopere woningen gebouwd zouden moeten kunnen worden in NL.quote:
[..]
Ik kan alleen dit vinden:
Bouwsom:
De bouwsom (bouwkosten) is de materiaal- en arbeidskosten
van het bouwwerk waarvoor een bouwvergunning is verleend,
exclusief bruto toegevoegde waarde (BTW).
Dus we mogen niet de btw, vergunningskosten, onwerpkosten sowieso al uit het oog verliezen. Alleen de casco vraag blijft dan nog voor mij open staan.
nou ja zeg laat het dan 100.000 euro zijn ipv 80.000 maakt dat veel uitquote:
[..]
Jij ook bedankt voor het verder verhelderen van dit verhaal. Waaruit gewoon blijkt dat sommige mensen hier een apparte manier van statistiek bedrijven erop nahouden om maar te kunnen blijven brullen dat er wel goedkopere woningen gebouwd zouden moeten kunnen worden in NL.
Dus we mogen niet de btw, vergunningskosten, onwerpkosten sowieso al uit het oog verliezen. Alleen de casco vraag blijft dan nog voor mij open staan.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
+ Bestrating, aansluitingen op de nutsvoorzieningen, tuinquote:
Dus we mogen niet de btw, vergunningskosten, onwerpkosten sowieso al uit het oog verliezen. Alleen de casco vraag blijft dan nog voor mij open staan.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dat zit in de kavelkosten , tuin koste mij altijd 50 m straatwerk is 1200 euroquote:
[..]
+ Bestrating, aansluitingen op de nutsvoorzieningen, tuin
die 138.000 euro is voor 536 m3
ofwel een woning van 8 bij 5 bij 12 m hoog
nee 80.000 incl BTW klopt wel
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
jij leest te selectief en niet eens je eigen cbs link waarin duidelijk staat dat in 2010 de gemiddelde bouwkosten van een koopwoning 138 k waren. Moeten wij jou eigenlijk nog wel serieus nemen? Het lijkt wel een stuk wensdenken wat hier erop nagehouden wordt. Start je berekening eens vanaf die 138 k van het cbs dan ben ik benieuwd waar je op uit gaat komen.quote:
[..]
nou ja zeg laat het dan 100.000 euro zijn ipv 80.000 maakt dat veel uit
voor 536 M3quote:
[..]
jij leest te selectief en niet eens je eigen cbs link waarin duidelijk staat dat in 2010 de gemiddelde bouwkosten van een koopwoning 138 k waren.
hoe groot is jouw huis ??
Ik woon in 10 bij 6 bij 6 is 360 m3
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Wat heeft de grootte van mijn huis met de gemiddeldes van het cbs te maken. Wil je dadelijk gaan zeggen dat hun gemiddeldes niet kloppen?quote:
[..]
voor 536 M3
hoe groot is jouw huis ??
ik wordt zo moe van simpelen van geestquote:
[..]
Wat heeft de grootte van mijn huis met de gemiddeldes van het cbs te maken. Wil je dadelijk gaan zeggen dat hun gemiddeldes niet kloppen?
Ik kan het niet nog een keer intikken , het lukt me niet
Maar ik weet zeker dat je over twee maanden deze CBS link weer niet zelfstandig kunt vinden daarom zal ik het voor je doen
[ Bericht 10% gewijzigd door michaelmoore op 10-07-2011 14:34:43 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Mijn nederlands qau vervoegingen is niet altijd geheel juist maar deze moet ik toch even qouten.quote:
[..]
ik wordt zo moe van simpelen van geest
Precies zo'n voorbeeld staat hier in de straat. Er is al € 26.000 van de prijs af en nog steeds is de prijs irreëel voor een standaard rijtjescontainer.quote:
[..]
Ik weet woningen die niet in prijs verlaagd zijn en nu minstens 1 ton te duur staan om kans te maken, zegt ook wel iets over die makelaar
Alleen nieuw aanbod wat scherp in de markt wordt gezet, heeft kans om redelijk snel verkocht te worden
En als ik naar appartementen kijk...
Prijzen tussen van € 170.000 - 190.000 voor een driekamerappartement. Wie is er zo gek om dat te gaan betalen, zelfs als de overdrachtsbelasting 4 procentpunt omlaag gaat? 
Ik word vooral moe van salongeleerden. Ik heb verschillende huizen gebouwd, en vergeet het maar voor die prijs. Dat gaat je alles lukken als je nagenoeg alles zelf doet, en heel sobertjes bouwt. Containerbouw: ja. Normale bouw: nimmer.quote:
[..]
ik wordt zo moe van simpelen van geest
Ik kan het niet nog een keer intikken , het lukt me niet
Maar ik weet zeker dat je over twee maanden deze CBS link weer niet zelfstandig kunt vinden daarom zal ik het voor je doen
containerbouw, dat is ook wat er gebouwd wordtquote:
[..]
Ik word vooral moe van salongeleerden. Ik heb verschillende huizen gebouwd, en vergeet het maar voor die prijs. Dat gaat je alles lukken als je nagenoeg alles zelf doet, en heel sobertjes bouwt. Containerbouw: ja. Normale bouw: nimmer.
Ik heb ook t een en ander laten bouwen en het verbaasde me wat men toen allemaal kon leveren voor die paar centen , met standaard keuken ok maar dat vond ik prima
maar de M3 prijzen die kloppen, gaat het veel groter dan kost het soms het dubbele
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Hier wordt geen containerbouw gebouwd hoor. Dat laten we graag over aan de centenneukersquote:
[..]
containerbouw, dat is ook wat er gebouwd wordt
Ik heb ook t een en ander laten bouwen en het verbaasde me wat men toen allemaal kon leveren voor die paar centen , met standaard keuken ok maar dat vond ik prima
maar de M3 prijzen die kloppen, gaat het veel groter dan kost het soms het dubbele
En geloof maar dat vanaf prijzen van cataloguswonngen voor de centenneukers onder de centenneukers zijn
vroeger noemden we dat PremieA woningen, dat was voor de minimumloners, (ikke dus) en de Premie B was voor de mensen met een redelijk inkomen en dan had je nog de vrije sector , ja dan was je een hele pietquote:
[..]
Hier wordt geen containerbouw gebouwd hoor. Dat laten we graag over aan de centenneukers
En geloof maar dat vanaf prijzen van cataloguswonngen voor de centenneukers onder de centenneukers zijn
In die tijd was het Bouwfonds Nederlandse Gemeenten nog de ambtelijke projectontwikkelaar, die de gemeentelijke gronden ging bebouwen, tegenwoordig zit daar de maffia, lang leve de marktwerking
En iedereen kreeg standaard een hypotheek van de giro, de kleine lettertjes lezen, dat deed niemand, waarom zou je, er was niemand die je wilde oplichten
[ Bericht 1% gewijzigd door michaelmoore op 10-07-2011 21:08:16 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
"Geef eens een linkje"
Hoe vaak gebeurt het eigenlijk dat iemand na het linkje plotseling wel overtuigd raakt? Dat hele linkjes vragen heeft vaak de look en feel van "eerst een liedje zingen". Soort vernederings- of vertragings tactiek. Dicht tegen trollen aan zeg maar.
- Aardbeien zijn rood.
- Oh ja? Geef eens een linkje.
- Ok hier (na 5 minuten zoeken om een goede link te vinden)
- Jaaaaa maar dat is voor Franse aardbeien. Geef eens een ander linkje.
Etc etc
Hoe vaak gebeurt het eigenlijk dat iemand na het linkje plotseling wel overtuigd raakt? Dat hele linkjes vragen heeft vaak de look en feel van "eerst een liedje zingen". Soort vernederings- of vertragings tactiek. Dicht tegen trollen aan zeg maar.
- Aardbeien zijn rood.
- Oh ja? Geef eens een linkje.
- Ok hier (na 5 minuten zoeken om een goede link te vinden)
- Jaaaaa maar dat is voor Franse aardbeien. Geef eens een ander linkje.
Etc etc
246.095 huizen te koop
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Um ja... had ik niet zo verwacht, want de grote zomer-pause zou begonnen moeten zijn. Misschien lokt de 6 naar 2 procent maatregel meer verkopers dan kopers naar de markt? We zullen het zien de komende weken.quote:
De diehard huizenmarkt troll zal niet overtuigd zijn, er zijn echter ook redelijk wat mensen (die vaak minder actief zijn) die wel proberen een objectieve mening te vormen en graag gewezen worden op goede bronnen.quote:
"Geef eens een linkje"
Hoe vaak gebeurt het eigenlijk dat iemand na het linkje plotseling wel overtuigd raakt? Dat hele linkjes vragen heeft vaak de look en feel van "eerst een liedje zingen". Soort vernederings- of vertragings tactiek. Dicht tegen trollen aan zeg maar.
- Aardbeien zijn rood.
- Oh ja? Geef eens een linkje.
- Ok hier (na 5 minuten zoeken om een goede link te vinden)
- Jaaaaa maar dat is voor Franse aardbeien. Geef eens een ander linkje.
Etc etc
Een objectieve mening vormen? Ik meen juist te constateren dat wat door sommigen als 'trollen' bestempeld wordt juist het vormen van een objectieve en onafhankelijke mening is
Je moet dan wel accepteren dat je wordt weggezet met kwalificaties als 'angsthaas' of 'centenneuker'
Je moet dan wel accepteren dat je wordt weggezet met kwalificaties als 'angsthaas' of 'centenneuker'
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Dat denk ik wel jaquote:
Misschien lokt de 6 naar 2 procent maatregel meer verkopers dan kopers naar de markt?
Omgekeerd effect dus
Ik denk dat de verkopers gewoon sneller zijn. Je hebt eerder je huis op de markt gezet dan dat je er eentje koopt. In het eerste geval hoef je geen keuze te maken, geen financiering te regelen, etc.quote:
[..]
Dat denk ik wel ja
Omgekeerd effect dus
The End Times are wild
De beurs is weer aan het crashen, overal verhalen over overheden met veel te hoge schulden en de financiële markten die bezuinigen eisen. Lekker moment om je tot je strot in de schulden te steken. Dan moet je wel heel dom zijn.quote:
[..]
Ik denk dat de verkopers gewoon sneller zijn. Je hebt eerder je huis op de markt gezet dan dat je er eentje koopt. In het eerste geval hoef je geen keuze te maken, geen financiering te regelen, etc.
Kijk eens op twitter. De enige die zeggen dat het weer goed gaat komen zijn makelaars en andere parasieten. Natuurlijk gaat dit niet langer dan een maand helpen.
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Dat is ook wel weer zo, wij hadden na 3 dagen al een overeenkomst met de verkopende partij, alleen pas toen het voorlopig koopcontract getekend was (2 weken later) ging hij pas van funda af.
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Eigenlijk wel grappig.quote:
[..]
Dat denk ik wel ja
Omgekeerd effect dus
De grootte van de vraag en aanbodzijde is niet zo interessant. Gaat om de hoeveelheid transacties die gedaan worden.quote:
[..]
Dat denk ik wel ja
Omgekeerd effect dus
ik denk dat de hoeveelheid niet echt zal wijzigenquote:
[..]
De grootte van de vraag en aanbodzijde is niet zo interessant. Gaat om de hoeveelheid transacties die gedaan worden.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat is dus de hamvraagquote:
[..]
ik denk dat de hoeveelheid niet echt zal wijzigen
Ik denk zelf een tijdelijke stijging en dat het daarna gewoon weer inzakt
Ik heb de afgelopen dagen een hele zooi filmpjes op YouTube zitten kijken over de Ierse property crash. Ontnuchterend, to say the least. En alhoewel uiteraard niet volledig vergelijkbaar met Nederland, sommige dingen komen toch ook bekend voor. Het propageren van 'Affordable housing schemes' toen de prijzen al aan het zakken waren bijvoorbeeld, vergelijkbaar met het verkopen van 'halve' woningen wat woningbouwverenigingen in het Gooi nu aan het doen zijn.
Een professor die voorspelt dat een crash aanstaande is wordt een beetje weggelachen:
De (toenmalige) premier die vindt dat pessimisten zich beter van kant kunnen maken:
De prijzen zakken alleen maar naar een wat 'realistischer' niveau, maar verder niks aan de hand hoor:
Prijzen zakken, maar zijn nog steeds onbetaalbaar voor de starter. Gelukkig kun je kopen met korting (die je bij verkoop alsnog moet betalen):
En waar het uiteindelijk op uitdraaide:
Een professor die voorspelt dat een crash aanstaande is wordt een beetje weggelachen:
De (toenmalige) premier die vindt dat pessimisten zich beter van kant kunnen maken:
De prijzen zakken alleen maar naar een wat 'realistischer' niveau, maar verder niks aan de hand hoor:
Prijzen zakken, maar zijn nog steeds onbetaalbaar voor de starter. Gelukkig kun je kopen met korting (die je bij verkoop alsnog moet betalen):
En waar het uiteindelijk op uitdraaide:
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Dat advies om zelfmoord te plegen vind ik wel bizar. Stel je voor dat Rutte zegt: Wie de mogelijkheid heeft om in te stappen in de huizenmarkt maar het niet doet moet maar zelfmoord plegen! Bizar.quote:Op maandag 11 juli 2011 23:40 schreef Jane het volgende:
Ik heb de afgelopen dagen een hele zooi filmpjes op YouTube zitten kijken over de Ierse property crash. Ontnuchterend, to say the least. En alhoewel uiteraard niet volledig vergelijkbaar met Nederland, sommige dingen komen toch ook bekend voor. Het propageren van 'Affordable housing schemes' toen de prijzen al aan het zakken waren bijvoorbeeld, vergelijkbaar met het verkopen van 'halve' woningen wat woningbouwverenigingen in het Gooi nu aan het doen zijn.
Een professor die voorspelt dat een crash aanstaande is wordt een beetje weggelachen:
De (toenmalige) premier die vindt dat pessimisten zich beter van kant kunnen maken:
De prijzen zakken alleen maar naar een wat 'realistischer' niveau, maar verder niks aan de hand hoor:
Prijzen zakken, maar zijn nog steeds onbetaalbaar voor de starter. Gelukkig kun je kopen met korting (die je bij verkoop alsnog moet betalen):
En waar het uiteindelijk op uitdraaide:
The End Times are wild
Dat denk ik ook. Uiteindelijk doet de markt toch wat nodig is. Uiteindelijk zakken de prijzen naar een niveau waarop er evenwicht is. Pas dan komt de markt op gang.quote:
[..]
Dat is dus de hamvraag
Ik denk zelf een tijdelijke stijging en dat het daarna gewoon weer inzakt
The End Times are wild
De man is nu niet echt populair meer, nee.quote:
[..]
Dat advies om zelfmoord te plegen vind ik wel bizar. Stel je voor dat Rutte zegt: Wie de mogelijkheid heeft om in te stappen in de huizenmarkt maar het niet doet moet maar zelfmoord plegen! Bizar.
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Nederland is niet anders. Ook hier zal de huizenmarkt een spoor van economische chaos achter zich laten.
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Nederland is op sommige gebieden wel degelijk anders. Maar dat neemt niet weg dat ook hier de prijzen nog verder zullen dalen.quote:
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Verder is 4% korting natuurlijk peanuts gezien de problemen op de huizenmarkt. Zeker omdat het ook nog eens tijdelijk is.
The End Times are wild
Voor een verlenging is geen financiering of ze moet het binnen de woningmarkt zoekenquote:
Verder is 4% korting natuurlijk peanuts gezien de problemen op de huizenmarkt. Zeker omdat het ook nog eens tijdelijk is.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat hadden ze meteen moeten doen. Gewoon een goede, verantwoorde hervorming. Nu blijft het HRA-afschafspook toch boven de markt hangen.quote:
[..]
Voor een verlenging is geen financiering of ze moet het binnen de woningmarkt zoeken
The End Times are wild
Om hier nog even op terug te komen... Een Nederlander zou dit natuurlijk nooit zeggen, met onze VOC-mentaliteit. Wij beseffen dat als je dood bent, je zéker geen huis meer gaat kopen, dus daar hebben we niks aan.quote:
[..]
Dat advies om zelfmoord te plegen vind ik wel bizar. Stel je voor dat Rutte zegt: Wie de mogelijkheid heeft om in te stappen in de huizenmarkt maar het niet doet moet maar zelfmoord plegen! Bizar.
Wij roken liever iedereen uit hun huurhol, want dan valt er tenminste geld aan te verdienen.
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Oftewel het komt er weer op neer dat bubbels ongewenst zijn. De overheid zou een systeem moeten nastreven wat stabiele prijzen oplevert. Vergelijk Duitsland! Perfect systeem, geen bubble, oude huizen worden minder waard, nieuwe huizen worden langzaam goedkoper (na inflatiecorrectie) vanwege verbeterde technieken.quote:
[..]
Dat denk ik ook. Uiteindelijk doet de markt toch wat nodig is. Uiteindelijk zakken de prijzen naar een niveau waarop er evenwicht is. Pas dan komt de markt op gang.
Een bubbel is alleen op korte termijn leuk voor de belanghebbenden. Op lange termijn, en op deze schaal, is het een enorm risico voor het hele land.
censuur :O
quote:
[..]
Oftewel het komt er weer op neer dat bubbels ongewenst zijn. De overheid zou een systeem moeten nastreven wat stabiele prijzen oplevert. Vergelijk Duitsland! Perfect systeem, geen bubble, oude huizen worden minder waard, nieuwe huizen worden langzaam goedkoper (na inflatiecorrectie) vanwege verbeterde technieken.
Een bubbel is alleen op korte termijn leuk voor de belanghebbenden. Op lange termijn, en op deze schaal, is het een enorm risico voor het hele land.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
Precies. En Ieren die zijn super bijgelovig... Die geloven dat je na je dood een spookje wordt en dus heel lang in een huis kan blijven.quote:
[..]
Om hier nog even op terug te komen... Een Nederlander zou dit natuurlijk nooit zeggen, met onze VOC-mentaliteit. Wij beseffen dat als je dood bent, je zéker geen huis meer gaat kopen, dus daar hebben we niks aan.
Ik kan me nog het spelletje "Omega" herinneren waar de stats van de poppetje aan de hand van een vragenlijst gemaakt werden... Om maximale magic power of zo te krijgen moest je de vraag "are you Irish?" met "yes" beantwoord hebben :-)
Ik zie trouwens dat ook de Ieren hun 'overdrachtsbelasting' (stamp duty) enorm verlaagd hebben en dat sommige partijen ook daar hoge verwachtingen hebben van het effect van de maatregel:
http://www.irishtimes.com(...)1207/breaking55.html
http://www.irishtimes.com(...)1207/breaking55.html
Verschil is natuurlijk dat de huizenprijzen in Ierland de afgelopen jaren al gigantisch gekelderd zijn.quote:Joan Henry, head of research at Savills Ireland said the new rate of stamp duty was "great news" for the market.
“Effectively stamp duty is gone, at 1 per cent up to ¤1 million and 2 per cent over ¤1 million. It will allow potential buyers who have been on the fence to avail of the very significant reduction in prices in recent years," she said.
She envisaged activity in the property market increasing in 2011.
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
http://nieuws.nvm.nl/actu(...)vlot_te_trekken.aspx
)
En nog maar een (wat ouder) nieuws:
http://nieuws.nvm.nl/actu(...)komend_kwartaal.aspx
(gewoon, nieuwsdump zonder eigen mening, moet kunnen in dit topic vind ikquote:07 juli 2011
NVM: meer nodig om woningmarkt vlot te trekken
De NVM vindt de onlangs uitgekomen woonvisie van dit kabinet een keerpunt na alle negatieve berichtgeving en onzekerheden. “De regering laat hiermee blijken het belang van een beter functionerende woningmarkt in te zien en geeft het signaal richting consumenten dat die gewoon een huis kunnen kopen, stelt voorzitter Hukker. “Het is goed dat er nu duidelijkheid is over wat dit kabinet wel en niet gaat doen in het woondossier de komende jaren”, meent Hukker. “Het stuk biedt voor de korte termijn perspectief en bouwstenen.” Toch is er volgens hem meer nodig om de woningmarkt weer vlot te trekken.
Suggesties voor oplossingen op korte termijn
Hukker heeft een aantal suggesties voor kortetermijnmaatregelen ter verbetering van de woningmarkt. “Bij een moderne samenleving past een dynamische en duurzame woningmarkt”, stelt Hukker. “Het belangrijkste is dat we nu aan damage control gaan doen. Met maatregelen, aanvullend op de Woonvisie, die geen geld kosten, maar slechts vragen om gezond boerenverstand.”
Hukker heeft een aantal maatregelen die op eenvoudige wijze en snel zijn te realiseren. “Begin met het normaliseren van de hypotheekverstrekking en stem die verantwoord af op de moderne samenleving, waarin 1 op de 3 werknemers een vorm van flexibele arbeid heeft. Het kabinet spreekt over het toestaan van meer maatwerk, en ik hoop dat toezichthouder AFM en de Nederlandse Vereniging van Banken hierin meegaan. Ook de NVM wil hier een positieve bijdrage aan leveren om de huidige situatie snel uit de wereld te helpen.”
“Los daarnaast het probleem rond de particuliere erfpacht op. Ook de Nibud-normering zou meer eigentijds moeten worden toegepast; wonen is immers geen generieke sluitpost meer, maar maatwerk in een steeds verscheidener wordende samenleving. De banken zou ik willen vragen om aan te zetten tot innovatie op het terrein van financiële producten, dit zowel op het terrein van hypotheken als voor wat betreft het sparen. Faciliteer, tot slot, ouders om hun kinderen te helpen in te stappen op de woningmarkt. Allemaal maatregelen die welvaart en welzijn bevorderen.”
)En nog maar een (wat ouder) nieuws:
http://nieuws.nvm.nl/actu(...)komend_kwartaal.aspx
quote:07 juli 2011
NVM optimistisch over woningverkoop komend kwartaal
De woningmarkt vertoonde nog geen tekenen van opleving in het tweede kwartaal van dit jaar. Het aantal woningverkopen lag weliswaar circa 7% hoger dan in het eerste kwartaal, maar blijft op teleurstellend laag niveau. De gemiddelde verkoopprijs kwam uit op 234 duizend euro, een daling van 2,2% in vergelijking met een jaar eerder. De nieuwe realiteit op de woningmarkt is een structureel lager prijsniveau. De woningmarkt kenmerkt zich door consumenten die juist nu profiteren de winnaars -, daar waar anderen onder de categorie verliezers vallen, aldus Ger Hukker, voorzitter NVM. Het vorige week genomen kabinetsbesluit om de overdrachtsbelasting een jaar lang van 6 naar 2% te verlagen, vindt de NVM een belangrijk signaal om de woningmarkt er weer bovenop te helpen. Het besluit van het kabinet komt op een uitstekend moment. Als gevolg van de verlaging verwacht de NVM dat de woningverkopen het komende kwartaal een positieve stimulans krijgen.
Vooruitzichten positief na kabinetsmaatregel
Ondanks het slechte beeld dat de woningmarkt al kwartalen lang laat zien, verwacht de NVM van de regeringsmaatregel om de overdrachtsbelasting te verlagen een gunstige werking. We hebben onder de NVM-leden begin deze week een snelle enquête gehouden. De uitkomsten daarvan en andere eerste signalen wijzen erop dat de maatregel de consumenten weer in beweging heeft gezet. Mensen die eerder waren afgehaakt, omdat ze net geen hypotheek rond konden krijgen, of zelf de stap net niet durfden te zetten, worden door deze forse belastingverlaging kennelijk weer aangemoedigd om alsnog een woning te kopen. Onze leden merken dat consumenten die latent verhuisgeneigd zijn en de prijzen al zagen dalen nu extra geprikkeld worden door deze generieke kostenverlaging van 4%. Zij zien hun droomhuis ineens dichterbij komen. Buitengewoon verheugend nieuws, dus. Ik denk dat deze kabinetsmaatregel bijdraagt aan het doorbreken van de negatieve spiraal waarin we tot dit moment hebben gezeten. Het aantal woningverkopen zal het komend kwartaal naar verwachting 10% hoger zijn dan over het derde kwartaal van 2010 door de belastingverlaging.
Het kabinet heeft daadkracht getoond met deze substantiële maatregel, meent de NVM-voorzitter. Het is nu aan de markt om bij te dragen aan het succes hiervan. De NVM heeft deze verantwoordelijkheid onmiddellijk genomen en een grootscheepse campagne opgezet. Het is belangrijk om de consumenten met woonwensen te wijzen op de enorme kansen en voordelen van dit moment. Meer mensen kunnen nu winnaar worden in de huidige woningmarkt.
Als het niet met een hamer te repareren is, is het een elektrisch probleem.
Weinig nieuws toch? De NVM wil van de overheid allemaal maatregelen om consumenten meer huizen te laten kopen, bij hoogblijvende prijzen.quote:
http://nieuws.nvm.nl/actu(...)vlot_te_trekken.aspx
[..]
(gewoon, nieuwsdump zonder eigen mening, moet kunnen in dit topic vind ik
Realiseer je hierbij ook dat de NVM niet meer is dan een parasiet die geld krijgt per transactie. NVM heeft geen enkel belang bij voldoende huizen.
Te triest voor woorden natuurlijk... Mensen die de laatste 4% van een huis niet konden betalen, laten zich nu dus weer ouderwets tot het maximum haalbare in de schulden steken...quote:Mensen die eerder waren afgehaakt, omdat ze net geen hypotheek rond konden krijgen, of zelf de stap net niet durfden te zetten, worden door deze forse belastingverlaging kennelijk weer aangemoedigd om alsnog een woning te kopen.
censuur :O
QFT... als het op die laatste 10k aankomt op een bedrag van 2 ton dan is het werkelijk waanzin dat deze mensen uberhaupt zulke verplichtingen aangaan. Momenteel zijn de economische vooruitzichten ook niet 'je van het', wie heeft er genoeg lef of gebrek aan verstand om nu maximaal krediet aan te gaan?quote:
Te triest voor woorden natuurlijk... Mensen die de laatste 4% van een huis niet konden betalen, laten zich nu dus weer ouderwets tot het maximum haalbare in de schulden steken...
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Dit filmpje vat het mooi samen voor Ierland. Dat wordt hier nog steeds tegengehouden door noodgrepen vanuit de overheid, maar staat ons ongetwijfeld ook te wachten.
"Ireland blew it by ceasing to believe that you sustained prosperity by making things and selling them, and starting to believe that there was a new magic kind of prosperity, which was made out of basically selling bits of Ireland to each other."
Het "grappige" is dat er al die tijd mensen zijn geweest die gewoon logisch nadachten (zoals ikzelf), en wisten dat dit niet eeuwig goed kon gaan. Typisch piramide-gedrag leidde ertoe dat veel van die mensen voor gek werden uitgemaakt, en ongetwijfeld dat velen alsnog zijn ingestapt in de gekte.
"Ireland blew it by ceasing to believe that you sustained prosperity by making things and selling them, and starting to believe that there was a new magic kind of prosperity, which was made out of basically selling bits of Ireland to each other."
Het "grappige" is dat er al die tijd mensen zijn geweest die gewoon logisch nadachten (zoals ikzelf), en wisten dat dit niet eeuwig goed kon gaan. Typisch piramide-gedrag leidde ertoe dat veel van die mensen voor gek werden uitgemaakt, en ongetwijfeld dat velen alsnog zijn ingestapt in de gekte.
censuur :O
quote:
Het "grappige" is dat er al die tijd mensen zijn geweest die gewoon logisch nadachten (zoals ikzelf), en wisten dat dit niet eeuwig goed kon gaan. Typisch piramide-gedrag leidde ertoe dat veel van die mensen voor gek werden uitgemaakt, en ongetwijfeld dat velen alsnog zijn ingestapt in de gekte.
“When you see that in order to produce, you need to obtain permission from men who produce nothing; when you see that money is flowing to those who deal not in goods, but in favors; when you see that men get rich more easily by graft than by work, and your laws no longer protect you against them, but protect them against you… you may know that your society is doomed.
–Ayn Rand
De tertiare sector is de grootste zeepbel van allemaal, denkende dat ze welvaart kan creëren d.m.v. transacties op papier. De enige echte welvaart komt voort uit productie van goederen en diensten niet door elkaar op papier allerlei beloften te maken die vervolgens door anderen moeten worden ingelost
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Was dat niet de oorzaak waardoor we nu in de shit zitten?quote:07 juli 2011
NVM: meer nodig om woningmarkt vlot te trekken
De NVM vindt de onlangs uitgekomen woonvisie van dit kabinet een keerpunt na alle negatieve berichtgeving en onzekerheden. “De regering laat hiermee blijken het belang van een beter functionerende woningmarkt in te zien en geeft het signaal richting consumenten dat die gewoon een huis kunnen kopen, stelt voorzitter Hukker. “Het is goed dat er nu duidelijkheid is over wat dit kabinet wel en niet gaat doen in het woondossier de komende jaren”, meent Hukker. “Het stuk biedt voor de korte termijn perspectief en bouwstenen.” Toch is er volgens hem meer nodig om de woningmarkt weer vlot te trekken.
Suggesties voor oplossingen op korte termijn
Hukker heeft een aantal suggesties voor kortetermijnmaatregelen ter verbetering van de woningmarkt. “Bij een moderne samenleving past een dynamische en duurzame woningmarkt”, stelt Hukker. “Het belangrijkste is dat we nu aan damage control gaan doen. Met maatregelen, aanvullend op de Woonvisie, die geen geld kosten, maar slechts vragen om gezond boerenverstand.”
Hukker heeft een aantal maatregelen die op eenvoudige wijze en snel zijn te realiseren. “Begin met het normaliseren van de hypotheekverstrekking en stem die verantwoord af op de moderne samenleving, waarin 1 op de 3 werknemers een vorm van flexibele arbeid heeft. Het kabinet spreekt over het toestaan van meer maatwerk, en ik hoop dat toezichthouder AFM en de Nederlandse Vereniging van Banken hierin meegaan. Ook de NVM wil hier een positieve bijdrage aan leveren om de huidige situatie snel uit de wereld te helpen.”
“Los daarnaast het probleem rond de particuliere erfpacht op. Ook de Nibud-normering zou meer eigentijds moeten worden toegepast; wonen is immers geen generieke sluitpost meer, maar maatwerk in een steeds verscheidener wordende samenleving. De banken zou ik willen vragen om aan te zetten tot innovatie op het terrein van financiële producten, dit zowel op het terrein van hypotheken als voor wat betreft het sparen. Faciliteer, tot slot, ouders om hun kinderen te helpen in te stappen op de woningmarkt. Allemaal maatregelen die welvaart en welzijn bevorderen.”
En ik heb mijn ouders niet nodig om een huis te kopen.
Klopt. Maar NVM houdt van shit, als het ze geld oplevert.quote:
[..]
Was dat niet de oorzaak waardoor we nu in de shit zitten?
censuur :O
Dat krijg je als je niets toevoegt en enkel maar parasiteert op de arbeid van anderen. Om de schoorsteen te laten roken bij de NVM leden moeten er woningen verkocht worden, het zal de NVM leden dus worst wezen hoe dat gebeurt.... als het maar gebeurd. banksters hebben wat dat betreft een wat slimmer 'business model', die laten je immers 30 jaar lang voor ze door het stof kruipen. De tegenprestatie? Helemaal niets.... een beetje handelen in lucht en boekhoudkundige trucjesquote:
[..]
Klopt. Maar NVM houdt van shit, als het ze geld oplevert.
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
we gaan straks subsidie krijgen voor ouders die geld investeren of garant staan voor een de aankoop van een bestaande woning voor hun kinderenquote:
[..]
Was dat niet de oorzaak waardoor we nu in de shit zitten?
En ik heb mijn ouders niet nodig om een huis te kopen.
Geld moet je verdienen en dat is voor de meesten niet makkelijk. Ik heb niets tegen mensen die veel geld 'verdienen'quote:
Wie wil er nu niet makkelijk geld verdienen
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
246.031 huizen te koopquote:
4 minder. De daling is ingezet hoor, mensen!
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
O zie je wel dan helpt die maatregel van Donner om de huizenbubble weer verder op te blazen dus wel.quote:
[..]
246.031 huizen te koop
4 minder. De daling is ingezet hoor, mensen!
Ben benieuwd wanneer hij de bovenmodale huurders hun hol uit gaat knuppelen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Zo erg is het niet. Schijnt alleen te gaan gebeuren bij mensen die zwaar misbruik maken van de sociale woningbouw.quote:
Ben benieuwd wanneer hij de bovenmodale huurders hun hol uit gaat knuppelen
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Nou 1,5 modaal zit alleen in de fantasie van Donner in een Galerijflatquote:
[..]
Zo erg is het niet. Schijnt alleen te gaan gebeuren bij mensen die zwaar misbruik maken van de sociale woningbouw.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Want alleen Galerijflats zijn sociale woningbouwquote:
Nou 1,5 modaal zit alleen in de fantasie van Donner in een Galerijflat
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
de rest is eigendom van verzekeraars of al verkochtquote:
Want alleen Galerijflats zijn sociale woningbouw
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
