WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Voor een verlenging is geen financiering of ze moet het binnen de woningmarkt zoekenquote:Op dinsdag 12 juli 2011 00:13 schreef LXIV het volgende:
Verder is 4% korting natuurlijk peanuts gezien de problemen op de huizenmarkt. Zeker omdat het ook nog eens tijdelijk is.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat hadden ze meteen moeten doen. Gewoon een goede, verantwoorde hervorming. Nu blijft het HRA-afschafspook toch boven de markt hangen.quote:
[..]
Voor een verlenging is geen financiering of ze moet het binnen de woningmarkt zoeken
The End Times are wild
Om hier nog even op terug te komen... Een Nederlander zou dit natuurlijk nooit zeggen, met onze VOC-mentaliteit. Wij beseffen dat als je dood bent, je zéker geen huis meer gaat kopen, dus daar hebben we niks aan.quote:
[..]
Dat advies om zelfmoord te plegen vind ik wel bizar. Stel je voor dat Rutte zegt: Wie de mogelijkheid heeft om in te stappen in de huizenmarkt maar het niet doet moet maar zelfmoord plegen! Bizar.
Wij roken liever iedereen uit hun huurhol, want dan valt er tenminste geld aan te verdienen.
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Oftewel het komt er weer op neer dat bubbels ongewenst zijn. De overheid zou een systeem moeten nastreven wat stabiele prijzen oplevert. Vergelijk Duitsland! Perfect systeem, geen bubble, oude huizen worden minder waard, nieuwe huizen worden langzaam goedkoper (na inflatiecorrectie) vanwege verbeterde technieken.quote:
[..]
Dat denk ik ook. Uiteindelijk doet de markt toch wat nodig is. Uiteindelijk zakken de prijzen naar een niveau waarop er evenwicht is. Pas dan komt de markt op gang.
Een bubbel is alleen op korte termijn leuk voor de belanghebbenden. Op lange termijn, en op deze schaal, is het een enorm risico voor het hele land.
censuur :O
quote:
[..]
Oftewel het komt er weer op neer dat bubbels ongewenst zijn. De overheid zou een systeem moeten nastreven wat stabiele prijzen oplevert. Vergelijk Duitsland! Perfect systeem, geen bubble, oude huizen worden minder waard, nieuwe huizen worden langzaam goedkoper (na inflatiecorrectie) vanwege verbeterde technieken.
Een bubbel is alleen op korte termijn leuk voor de belanghebbenden. Op lange termijn, en op deze schaal, is het een enorm risico voor het hele land.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
Precies. En Ieren die zijn super bijgelovig... Die geloven dat je na je dood een spookje wordt en dus heel lang in een huis kan blijven.quote:Op dinsdag 12 juli 2011 02:03 schreef Jane het volgende:
[..]
Om hier nog even op terug te komen... Een Nederlander zou dit natuurlijk nooit zeggen, met onze VOC-mentaliteit. Wij beseffen dat als je dood bent, je zéker geen huis meer gaat kopen, dus daar hebben we niks aan.
Ik kan me nog het spelletje "Omega" herinneren waar de stats van de poppetje aan de hand van een vragenlijst gemaakt werden... Om maximale magic power of zo te krijgen moest je de vraag "are you Irish?" met "yes" beantwoord hebben :-)
Ik zie trouwens dat ook de Ieren hun 'overdrachtsbelasting' (stamp duty) enorm verlaagd hebben en dat sommige partijen ook daar hoge verwachtingen hebben van het effect van de maatregel:
http://www.irishtimes.com(...)1207/breaking55.html
http://www.irishtimes.com(...)1207/breaking55.html
Verschil is natuurlijk dat de huizenprijzen in Ierland de afgelopen jaren al gigantisch gekelderd zijn.quote:Joan Henry, head of research at Savills Ireland said the new rate of stamp duty was "great news" for the market.
“Effectively stamp duty is gone, at 1 per cent up to ¤1 million and 2 per cent over ¤1 million. It will allow potential buyers who have been on the fence to avail of the very significant reduction in prices in recent years," she said.
She envisaged activity in the property market increasing in 2011.
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
http://nieuws.nvm.nl/actu(...)vlot_te_trekken.aspx
)
En nog maar een (wat ouder) nieuws:
http://nieuws.nvm.nl/actu(...)komend_kwartaal.aspx
(gewoon, nieuwsdump zonder eigen mening, moet kunnen in dit topic vind ikquote:07 juli 2011
NVM: meer nodig om woningmarkt vlot te trekken
De NVM vindt de onlangs uitgekomen woonvisie van dit kabinet een keerpunt na alle negatieve berichtgeving en onzekerheden. “De regering laat hiermee blijken het belang van een beter functionerende woningmarkt in te zien en geeft het signaal richting consumenten dat die gewoon een huis kunnen kopen, stelt voorzitter Hukker. “Het is goed dat er nu duidelijkheid is over wat dit kabinet wel en niet gaat doen in het woondossier de komende jaren”, meent Hukker. “Het stuk biedt voor de korte termijn perspectief en bouwstenen.” Toch is er volgens hem meer nodig om de woningmarkt weer vlot te trekken.
Suggesties voor oplossingen op korte termijn
Hukker heeft een aantal suggesties voor kortetermijnmaatregelen ter verbetering van de woningmarkt. “Bij een moderne samenleving past een dynamische en duurzame woningmarkt”, stelt Hukker. “Het belangrijkste is dat we nu aan damage control gaan doen. Met maatregelen, aanvullend op de Woonvisie, die geen geld kosten, maar slechts vragen om gezond boerenverstand.”
Hukker heeft een aantal maatregelen die op eenvoudige wijze en snel zijn te realiseren. “Begin met het normaliseren van de hypotheekverstrekking en stem die verantwoord af op de moderne samenleving, waarin 1 op de 3 werknemers een vorm van flexibele arbeid heeft. Het kabinet spreekt over het toestaan van meer maatwerk, en ik hoop dat toezichthouder AFM en de Nederlandse Vereniging van Banken hierin meegaan. Ook de NVM wil hier een positieve bijdrage aan leveren om de huidige situatie snel uit de wereld te helpen.”
“Los daarnaast het probleem rond de particuliere erfpacht op. Ook de Nibud-normering zou meer eigentijds moeten worden toegepast; wonen is immers geen generieke sluitpost meer, maar maatwerk in een steeds verscheidener wordende samenleving. De banken zou ik willen vragen om aan te zetten tot innovatie op het terrein van financiële producten, dit zowel op het terrein van hypotheken als voor wat betreft het sparen. Faciliteer, tot slot, ouders om hun kinderen te helpen in te stappen op de woningmarkt. Allemaal maatregelen die welvaart en welzijn bevorderen.”
)En nog maar een (wat ouder) nieuws:
http://nieuws.nvm.nl/actu(...)komend_kwartaal.aspx
quote:07 juli 2011
NVM optimistisch over woningverkoop komend kwartaal
De woningmarkt vertoonde nog geen tekenen van opleving in het tweede kwartaal van dit jaar. Het aantal woningverkopen lag weliswaar circa 7% hoger dan in het eerste kwartaal, maar blijft op teleurstellend laag niveau. De gemiddelde verkoopprijs kwam uit op 234 duizend euro, een daling van 2,2% in vergelijking met een jaar eerder. De nieuwe realiteit op de woningmarkt is een structureel lager prijsniveau. De woningmarkt kenmerkt zich door consumenten die juist nu profiteren de winnaars -, daar waar anderen onder de categorie verliezers vallen, aldus Ger Hukker, voorzitter NVM. Het vorige week genomen kabinetsbesluit om de overdrachtsbelasting een jaar lang van 6 naar 2% te verlagen, vindt de NVM een belangrijk signaal om de woningmarkt er weer bovenop te helpen. Het besluit van het kabinet komt op een uitstekend moment. Als gevolg van de verlaging verwacht de NVM dat de woningverkopen het komende kwartaal een positieve stimulans krijgen.
Vooruitzichten positief na kabinetsmaatregel
Ondanks het slechte beeld dat de woningmarkt al kwartalen lang laat zien, verwacht de NVM van de regeringsmaatregel om de overdrachtsbelasting te verlagen een gunstige werking. We hebben onder de NVM-leden begin deze week een snelle enquête gehouden. De uitkomsten daarvan en andere eerste signalen wijzen erop dat de maatregel de consumenten weer in beweging heeft gezet. Mensen die eerder waren afgehaakt, omdat ze net geen hypotheek rond konden krijgen, of zelf de stap net niet durfden te zetten, worden door deze forse belastingverlaging kennelijk weer aangemoedigd om alsnog een woning te kopen. Onze leden merken dat consumenten die latent verhuisgeneigd zijn en de prijzen al zagen dalen nu extra geprikkeld worden door deze generieke kostenverlaging van 4%. Zij zien hun droomhuis ineens dichterbij komen. Buitengewoon verheugend nieuws, dus. Ik denk dat deze kabinetsmaatregel bijdraagt aan het doorbreken van de negatieve spiraal waarin we tot dit moment hebben gezeten. Het aantal woningverkopen zal het komend kwartaal naar verwachting 10% hoger zijn dan over het derde kwartaal van 2010 door de belastingverlaging.
Het kabinet heeft daadkracht getoond met deze substantiële maatregel, meent de NVM-voorzitter. Het is nu aan de markt om bij te dragen aan het succes hiervan. De NVM heeft deze verantwoordelijkheid onmiddellijk genomen en een grootscheepse campagne opgezet. Het is belangrijk om de consumenten met woonwensen te wijzen op de enorme kansen en voordelen van dit moment. Meer mensen kunnen nu winnaar worden in de huidige woningmarkt.
Als het niet met een hamer te repareren is, is het een elektrisch probleem.
Weinig nieuws toch? De NVM wil van de overheid allemaal maatregelen om consumenten meer huizen te laten kopen, bij hoogblijvende prijzen.quote:
http://nieuws.nvm.nl/actu(...)vlot_te_trekken.aspx
[..]
(gewoon, nieuwsdump zonder eigen mening, moet kunnen in dit topic vind ik
Realiseer je hierbij ook dat de NVM niet meer is dan een parasiet die geld krijgt per transactie. NVM heeft geen enkel belang bij voldoende huizen.
Te triest voor woorden natuurlijk... Mensen die de laatste 4% van een huis niet konden betalen, laten zich nu dus weer ouderwets tot het maximum haalbare in de schulden steken...quote:Mensen die eerder waren afgehaakt, omdat ze net geen hypotheek rond konden krijgen, of zelf de stap net niet durfden te zetten, worden door deze forse belastingverlaging kennelijk weer aangemoedigd om alsnog een woning te kopen.
censuur :O
QFT... als het op die laatste 10k aankomt op een bedrag van 2 ton dan is het werkelijk waanzin dat deze mensen uberhaupt zulke verplichtingen aangaan. Momenteel zijn de economische vooruitzichten ook niet 'je van het', wie heeft er genoeg lef of gebrek aan verstand om nu maximaal krediet aan te gaan?quote:
Te triest voor woorden natuurlijk... Mensen die de laatste 4% van een huis niet konden betalen, laten zich nu dus weer ouderwets tot het maximum haalbare in de schulden steken...
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Dit filmpje vat het mooi samen voor Ierland. Dat wordt hier nog steeds tegengehouden door noodgrepen vanuit de overheid, maar staat ons ongetwijfeld ook te wachten.
"Ireland blew it by ceasing to believe that you sustained prosperity by making things and selling them, and starting to believe that there was a new magic kind of prosperity, which was made out of basically selling bits of Ireland to each other."
Het "grappige" is dat er al die tijd mensen zijn geweest die gewoon logisch nadachten (zoals ikzelf), en wisten dat dit niet eeuwig goed kon gaan. Typisch piramide-gedrag leidde ertoe dat veel van die mensen voor gek werden uitgemaakt, en ongetwijfeld dat velen alsnog zijn ingestapt in de gekte.
"Ireland blew it by ceasing to believe that you sustained prosperity by making things and selling them, and starting to believe that there was a new magic kind of prosperity, which was made out of basically selling bits of Ireland to each other."
Het "grappige" is dat er al die tijd mensen zijn geweest die gewoon logisch nadachten (zoals ikzelf), en wisten dat dit niet eeuwig goed kon gaan. Typisch piramide-gedrag leidde ertoe dat veel van die mensen voor gek werden uitgemaakt, en ongetwijfeld dat velen alsnog zijn ingestapt in de gekte.
censuur :O
quote:
Het "grappige" is dat er al die tijd mensen zijn geweest die gewoon logisch nadachten (zoals ikzelf), en wisten dat dit niet eeuwig goed kon gaan. Typisch piramide-gedrag leidde ertoe dat veel van die mensen voor gek werden uitgemaakt, en ongetwijfeld dat velen alsnog zijn ingestapt in de gekte.
“When you see that in order to produce, you need to obtain permission from men who produce nothing; when you see that money is flowing to those who deal not in goods, but in favors; when you see that men get rich more easily by graft than by work, and your laws no longer protect you against them, but protect them against you… you may know that your society is doomed.
–Ayn Rand
De tertiare sector is de grootste zeepbel van allemaal, denkende dat ze welvaart kan creëren d.m.v. transacties op papier. De enige echte welvaart komt voort uit productie van goederen en diensten niet door elkaar op papier allerlei beloften te maken die vervolgens door anderen moeten worden ingelost
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Was dat niet de oorzaak waardoor we nu in de shit zitten?quote:07 juli 2011
NVM: meer nodig om woningmarkt vlot te trekken
De NVM vindt de onlangs uitgekomen woonvisie van dit kabinet een keerpunt na alle negatieve berichtgeving en onzekerheden. “De regering laat hiermee blijken het belang van een beter functionerende woningmarkt in te zien en geeft het signaal richting consumenten dat die gewoon een huis kunnen kopen, stelt voorzitter Hukker. “Het is goed dat er nu duidelijkheid is over wat dit kabinet wel en niet gaat doen in het woondossier de komende jaren”, meent Hukker. “Het stuk biedt voor de korte termijn perspectief en bouwstenen.” Toch is er volgens hem meer nodig om de woningmarkt weer vlot te trekken.
Suggesties voor oplossingen op korte termijn
Hukker heeft een aantal suggesties voor kortetermijnmaatregelen ter verbetering van de woningmarkt. “Bij een moderne samenleving past een dynamische en duurzame woningmarkt”, stelt Hukker. “Het belangrijkste is dat we nu aan damage control gaan doen. Met maatregelen, aanvullend op de Woonvisie, die geen geld kosten, maar slechts vragen om gezond boerenverstand.”
Hukker heeft een aantal maatregelen die op eenvoudige wijze en snel zijn te realiseren. “Begin met het normaliseren van de hypotheekverstrekking en stem die verantwoord af op de moderne samenleving, waarin 1 op de 3 werknemers een vorm van flexibele arbeid heeft. Het kabinet spreekt over het toestaan van meer maatwerk, en ik hoop dat toezichthouder AFM en de Nederlandse Vereniging van Banken hierin meegaan. Ook de NVM wil hier een positieve bijdrage aan leveren om de huidige situatie snel uit de wereld te helpen.”
“Los daarnaast het probleem rond de particuliere erfpacht op. Ook de Nibud-normering zou meer eigentijds moeten worden toegepast; wonen is immers geen generieke sluitpost meer, maar maatwerk in een steeds verscheidener wordende samenleving. De banken zou ik willen vragen om aan te zetten tot innovatie op het terrein van financiële producten, dit zowel op het terrein van hypotheken als voor wat betreft het sparen. Faciliteer, tot slot, ouders om hun kinderen te helpen in te stappen op de woningmarkt. Allemaal maatregelen die welvaart en welzijn bevorderen.”
En ik heb mijn ouders niet nodig om een huis te kopen.
Klopt. Maar NVM houdt van shit, als het ze geld oplevert.quote:
[..]
Was dat niet de oorzaak waardoor we nu in de shit zitten?
censuur :O
Dat krijg je als je niets toevoegt en enkel maar parasiteert op de arbeid van anderen. Om de schoorsteen te laten roken bij de NVM leden moeten er woningen verkocht worden, het zal de NVM leden dus worst wezen hoe dat gebeurt.... als het maar gebeurd. banksters hebben wat dat betreft een wat slimmer 'business model', die laten je immers 30 jaar lang voor ze door het stof kruipen. De tegenprestatie? Helemaal niets.... een beetje handelen in lucht en boekhoudkundige trucjesquote:
[..]
Klopt. Maar NVM houdt van shit, als het ze geld oplevert.
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
we gaan straks subsidie krijgen voor ouders die geld investeren of garant staan voor een de aankoop van een bestaande woning voor hun kinderenquote:
[..]
Was dat niet de oorzaak waardoor we nu in de shit zitten?
En ik heb mijn ouders niet nodig om een huis te kopen.
Geld moet je verdienen en dat is voor de meesten niet makkelijk. Ik heb niets tegen mensen die veel geld 'verdienen'quote:
Wie wil er nu niet makkelijk geld verdienen?
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
246.031 huizen te koopquote:
4 minder. De daling is ingezet hoor, mensen!
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
O zie je wel dan helpt die maatregel van Donner om de huizenbubble weer verder op te blazen dus wel.quote:Op dinsdag 12 juli 2011 19:59 schreef Jane het volgende:
[..]
246.031 huizen te koop
4 minder. De daling is ingezet hoor, mensen!
Ben benieuwd wanneer hij de bovenmodale huurders hun hol uit gaat knuppelen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Zo erg is het niet. Schijnt alleen te gaan gebeuren bij mensen die zwaar misbruik maken van de sociale woningbouw.quote:
Ben benieuwd wanneer hij de bovenmodale huurders hun hol uit gaat knuppelen
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Nou 1,5 modaal zit alleen in de fantasie van Donner in een Galerijflatquote:
[..]
Zo erg is het niet. Schijnt alleen te gaan gebeuren bij mensen die zwaar misbruik maken van de sociale woningbouw.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Want alleen Galerijflats zijn sociale woningbouwquote:
Nou 1,5 modaal zit alleen in de fantasie van Donner in een Galerijflat
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
de rest is eigendom van verzekeraars of al verkochtquote:
Want alleen Galerijflats zijn sociale woningbouw
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
