WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Dakpannen vervang je misschien 1 keer in 30 jaarquote:Op dinsdag 22 februari 2011 11:42 schreef antfukker het volgende:
[..]
Kom op, dat kun je toch zelf ook best wel. Misschien is het in jouw geval 0,5%, ik noem maar wat.. Wat dacht je van schilderen. En bij huizen moet op een gegeven moment ook bepaalde dingen vervangen worden, bijvoorbeeld dakpannen. Heb ik je ogen geopend dat dingen aan een huis onderhevig zijn aan verval?
Schilderen doe je 1 keer per drie jaar
Ooit van kunstof kozijnen gehoordquote:Ook wel een mooie. Kozijnen vervangen. Die krengen kosten ook wel wat.
Flikker op idiootquote:
[..]
Ik weet precies hoe dit gaat, ik roep wat... draag bewijs aan en vervolgens kronkelen ze in alle bochten om het bewijs af te zwakken. Cognitieve dissonantie all the way, ik doe al geen eens moeite meer. Ik roepertoeter gewoon wat en zie wel hoe het aan alle kanten ontkend word. Zolang ze het ontkennen weet ik dat de angst diep zit
je draagt geen bewijs aan. Je roept alleen maar dat je van het weekend 'door een wijk' reed dat toevallig precies datgene was wat jij bedoelde, en als dan gevraagd wordt welke week dat was dan geef je niet thuis. Wat is er dan precies bewijs, kleuter
Breitling - Instruments for Professionals
LOLquote:
[..]
Dat is net zo onwaarschijnlijker als dat jij met 4000 gulden huurachterstand gaat beleggen in zilver in ieder geval
Misschien heeft Asnogwat wel geld van de DSB geleend a 9% en dat in zilver gestoken
Wellicht dat hier nog een antwoord op komt?quote:
[..]
Even puur uit interesse. Jij hebt een huurachterstand, dus je krijgt brieven dat je moet gaan betalen. Als je 4000 gulden had rondslingeren waar je wat mee kon doen wat je wilde, dan vraag ik me af waarom je een huurachterstand had? Dat was een bewuste keuze, om die huur-rekeningen niet te betalen ofzo?
Breitling - Instruments for Professionals
Onderhoud aan een huis is er natuurlijk wel degelijk. In mijn geval is het onderhoud geplanned:
- Schilderen deur kozijnen, komend voorjaar (ramen zijn allemaal vervangen door kunststof)
- Vervangen deuren en deurkozijnen voor kunstof, over 4 jaar
- vervangen dakraam, volgende zomer
- vervangen schuurdak, over 2 jaar
- reservering onvoorziene uitgaven, 1000 euro per jaar
Zal bij elkaar wel rond die 1 - 1,5% liggen denk ik.
- Schilderen deur kozijnen, komend voorjaar (ramen zijn allemaal vervangen door kunststof)
- Vervangen deuren en deurkozijnen voor kunstof, over 4 jaar
- vervangen dakraam, volgende zomer
- vervangen schuurdak, over 2 jaar
- reservering onvoorziene uitgaven, 1000 euro per jaar
Zal bij elkaar wel rond die 1 - 1,5% liggen denk ik.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Misschien moet jij je eerst eens even inlezen? Maar goed het is bekend vanuit de psychologie dat leenkneuzen instantane bevrediging willen van hun behoeften. Jouw kritische nood is ongefundeerd en het gevolg van jouw behoefte om alles voor je voeten geworpen te krijgenquote:
Flikker op idioot
Wat is er dan precies bewijs, kleuter
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik heb wel een paar wijken voor je, in een gebied waar ik zelf 15 jaar gewoond heb:quote:
[..]
Welnee. Als jij gewoon die wijk post, dan ga ik met streetview kijken. Ik ben namelijk heel benieuwd naar dat soort wijken. Maar ik heb je hetzelfde een topic of 5-6 terug ook al eens gevraagd toen er beweerd werd dat ELKE stad wel zo'n verpauperde koopwijk had. Niemand wist er vervolgens één te noemen.
"De Akkers" in Spijkenisse
De Zoomwijck in Oud-Beijerland
En natuurlijk héél Almere
Met de allochtonen kwam ook de verpaupering. Happy streetviewing!
hij had eerder al verteld dat hij best kon betalen, maar dat gewoon niet wilde. En zo iemand komt dan hier andere mensen vertellen wat ze beter hadden kunnen doen.quote:
[..]
Wellicht dat hier nog een antwoord op komt?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Het antwoord staat al in een vorig topic.quote:
[..]
Wellicht dat hier nog een antwoord op komt?
Het gaat mijn er niet om wanneer en hoe het onderhoud gedaan wordt, maar dat je geld reserveert ervoorquote:Op dinsdag 22 februari 2011 11:45 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Dakpannen vervang je misschien 1 keer in 30 jaar
Schilderen doe je 1 keer per drie jaar
[..]
Ooit van kunstof kozijnen gehoord
. En ja ik heb gehoord van kunstof kozijnen 
Weet je eigenlijk wel wat het allemaal kost, en heb jij daar rekening mee gehouden?
Nee, want anders vroeg ik het niet.quote:
Kom op, dat kun je toch zelf ook best wel
1 keer in de 2 jaar voor 100,- verf?quote:Wat dacht je van schilderen.
Die blijven de komende 50 jaar nog gewoon liggen.quote:En bij huizen moet op een gegeven moment ook bepaalde dingen vervangen worden, bijvoorbeeld dakpannen.
Bij goed onderhoud gaan hardhouten kozijnen gewoon een leven mee.quote:Ook wel een mooie. Kozijnen vervangen. Die krengen kosten ook wel wat.
Nee. Maar je heb vast steekhoudendere argumenten. Hoop ik.quote:Heb ik je ogen geopend dat dingen aan een huis onderhevig zijn aan verval?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dat zijn dan toch geen koopwijken? Dat zijn allemaal wijken met voor het overgrote deel huurhuizenquote:
[..]
Ik heb wel een paar wijken voor je, in een gebied waar ik zelf 15 jaar gewoond heb:
"De Akkers" in Spijkenisse
De Zoomwijck in Oud-Beijerland
En natuurlijk héél Almere
Met de allochtonen kwam ook de verpaupering. Happy streetviewing!
Xeno had het over verpauperde koopwijken, niet over huurwijken waar in de sociale huurwoningen een zooi kansarmen is gedumpt...
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Wij gaan dit jaar eens flink schilderen, is na 3 jaar wel weer nodig. Misschien toch ook maar eens ons kozijn in de keuken vervangenquote:
Onderhoud aan een huis is er natuurlijk wel degelijk. In mijn geval is het onderhoud geplanned:
- Schilderen deur kozijnen, komend voorjaar (ramen zijn allemaal vervangen door kunststof)
- Vervangen deuren en deurkozijnen voor kunstof, over 4 jaar
- vervangen dakraam, volgende zomer
- vervangen schuurdak, over 2 jaar
- reservering onvoorziene uitgaven, 1000 euro per jaar
Zal bij elkaar wel rond die 1 - 1,5% liggen denk ik.
Jep, en jep, en nogmaals jep. Budget voor onderhoud is meer dan 5% van de woningwaarde voor aankomend jaar, alhoewel alleen schilderen op de planning staat. Misschien dat ik eens een keer leuk doe en een kozijn beneden vervang, das de laatstequote:
[..]
Het gaat mijn er niet om wanneer en hoe het onderhoud gedaan wordt, maar dat je geld reserveert ervoor
Weet je eigenlijk wel wat het allemaal kost, en heb jij daar rekening mee gehouden?
Alhoewel ik ook nog een overkapping heb aan de schuur die misschien vervangen kan worden, hij staat er nu al 9 jaar en hoewel hij het prima houdt vind ik het eens tijd voor wat nieuws.
[ Bericht 7% gewijzigd door #ANONIEM op 22-02-2011 11:54:01 ]
Als je een nieuwbouw huis hebt gekocht is het allemaal andere koek. Ik ben hier trouwens ook niet om je aan te vallen. Mijn reactie "dat ik je ogen heb geopend" was ook niet netjes, waarvoor excuses. Ik wil alleen aantonen dat je ook geld kwijt bent aan onderhoud als je een koophuis hebt. De een moet daar wat meer aan reserveren (als je een ouder huis hebt gekocht) dan de ander.quote:
[..]
Nee, want anders vroeg ik het niet.
[..]
1 keer in de 2 jaar voor 100,- verf?
[..]
Die blijven de komende 50 jaar nog gewoon liggen.
[..]
Bij goed onderhoud gaan hardhouten kozijnen gewoon een leven mee.
[..]
Nee. Maar je heb vast steekhoudendere argumenten. Hoop ik.
Ik heb jaren lang in een huurhuis gewoond waar je overgeleverd was aan het onderhoud van de woningbouwstichting. Ook niet echt ideaal.
Neehoor. Dat zijn wijken vergelijkbaar met de Vinexwijken van nu. Merendeels koop en wat huurpaupers ertussen.quote:
[..]
Dat zijn dan toch geen koopwijken? Dat zijn allemaal wijken met voor het overgrote deel huurhuizen
En ik heb er nog wel een paar voor je, uit dezelfde omgeving:
Half Hoogvliet (het koopgedeelte
).Tanthof Delft
enz enz
Welk onderhoud? WBV staan erom bekend geen onderhoud te plegen. Ik kan het weten, heb 22 jaar met mijn ouders in een huurhuis gewoondquote:
Ik heb jaren lang in een huurhuis gewoond waar je overgeleverd was aan het onderhoud van de woningbouwstichting. Ook niet echt ideaal.
En dat trauma heeft je wereldbeeld gevormdquote:
Welk onderhoud? WBV staan erom bekend geen onderhoud te plegen. Ik kan het weten, heb 22 jaar met mijn ouders in een huurhuis gewoond
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Nou ik heb wel een beeld over de WBV ja, en die is niet zo positiefquote:
[..]
En dat trauma heeft je wereldbeeld gevormd
Who cares dat de WBV geen onderhoud pleegt?quote:
[..]
Welk onderhoud? WBV staan erom bekend geen onderhoud te plegen. Ik kan het weten, heb 22 jaar met mijn ouders in een huurhuis gewoond
Gewoon de gaskraan dicht zettenquote:'Maatregelen Donner slecht voor Noorden'
De plannen van het kabinet voor de sociale huursector kunnen funest uitpakken voor de noordelijke provincies. De plannen van minister Donner van Volkshuisvesting zijn namelijk gebaseerd op landelijke cijfers en die wijken af van de situatie in Groningen, Drenthe en Friesland.
Dat melden zeven noordelijke woningcorporaties naar aanleiding van hun gezamenlijke rapport Groei en krimp in het Noorden, dat maandag door minister Donner in Schoonebeek (Drenthe) in ontvangst is genomen. Donner wil kleinere corporaties, scheefwonen aanpakken en meer marktconforme huurprijzen. De maatregelen die daaruit voortkomen zullen in het Noorden echter extra negatief uitpakken, betogen de zeven corporaties. "Ze zijn namelijk niet gebaseerd op de noordelijke werkelijkheid en schieten in hun doel voorbij.''
De corporaties wijzen erop dat de huren en de koopprijzen van woningen in het Noorden relatief laag zijn. De verkoop van woningen door corporaties levert daarom minder op. Ook de inkomens liggen 10 tot 20 procent onder het landelijk gemiddelde. Vanwege onder meer de zwakkere economische positie blijft het aanbod van goedkope huurwoningen van groot belang voor de huisvesting, menen zij. "Veel huishoudens zijn en blijven daarop aangewezen'', aldus de corporaties.
De corporaties bepleiten bij de minister dat er vanuit Den Haag meer aandacht komt voor een regionale benadering van de woningmarkt.
bron: NVM
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik als huurder zijnde zou toch wat kritischer zijn naar je woningbaas hoorquote:
[..]
Who cares dat de WBV geen onderhoud pleegt?
Maar hey, ik snap wel dat je angst uitgezet te worden niets wilt ondernemen tegen de WBV.
Grootleners kochten die troep toch wel voor teveel geldquote:
[..]
Who cares dat de WBV geen onderhoud pleegt?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Nou... zolang je de huur blijft betalen kan de verhuurder helemaal niets beginnenquote:
[..]
Ik als huurder zijnde zou toch wat kritischer zijn naar je woningbaas hoor
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
En huurders blijven in die krotten zitten en gaan per jaar meer betalen voor enkel glas, een geiser en geen eens centrale verwarming
[ Bericht 1% gewijzigd door #ANONIEM op 22-02-2011 12:07:37 ]
[ Bericht 1% gewijzigd door #ANONIEM op 22-02-2011 12:07:37 ]
Misschien dat dit in Brabant gebruikelijk isquote:
En huurders blijven in die krotten zitten en gaan per jaar meer betalen voor enkel glas, een geiser en geen eens centrale verwarming
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Xenotje toch, niet zo naief. Ik ken zat zaken waarin men kritiek had op de WBV en *plop* opeens waren die mensen 'verhuisd', gewoon op straat gedonderd.quote:
[..]
Nou... zolang je de huur blijft betalen kan de verhuurder helemaal niets beginnen
Sure..... "uitgezet met behulp van politie en justitie".quote:
[..]
Xenotje toch, niet zo naief. Ik ken zat zaken waarin men kritiek had op de WBV en *plop* opeens waren die mensen 'verhuisd', gewoon op straat gedonderd.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
En dan beweert men dat ik een alu hoedje draag
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
quote:
[..]
Sure..... "uitgezet met behulp van politie en justitie".
Je hebt zelf het antwoord al gegeven.quote:
[..]
Ik weet precies hoe dit gaat, ik roep wat... draag bewijs aan en vervolgens kronkelen ze in alle bochten om het bewijs af te zwakken. Cognitieve dissonantie all the way, ik doe al geen eens moeite meer. Ik roepertoeter gewoon wat en zie wel hoe het aan alle kanten ontkend word. Zolang ze het ontkennen weet ik dat de angst diep zit
Aan fantasten op dit forum geen gebrek!quote:
[..]
Xenotje toch, niet zo naief. Ik ken zat zaken waarin men kritiek had op de WBV en *plop* opeens waren die mensen 'verhuisd', gewoon op straat gedonderd.
Eerst was het "de huizenprijzen kunnen alleen maar omhoog!"
En nu is het "mensen met kritiek op de WBV worden pardoes *plop* op straat gedonderd".
Tsja, kopers moeten zichzelf toch wat wijs blijven maken om de domste beslissing uit hun leven voor zichzelf goed te praten.
Hee, dat is mijn situatie, laat mij ook een beetje in mijn waarde.quote:
En huurders blijven in die krotten zitten en gaan per jaar meer betalen voor enkel glas, een geiser en geen eens centrale verwarming
Ik kreeg wel verleden week een aanbod voor dubbel glas, afhankelijk van de hoogte van de huurstijging zal ik er wel of niet op ingaan.
Handgemaakt | Doggerlandse klimaatvluchteling
Zie hierboven, ook voor jou geld; ik doe niet eens meer moeite met je cognitieve dissonantie gepaard met paranoide waanbeelden. Ik weet precies hoe het met jullie gaat.quote:
[..]
Aan fantasten op dit forum geen gebrek!
Eerst was het "de huizenprijzen kunnen alleen maar omhoog!"
En nu is het "mensen met kritiek op de WBV worden pardoes *plop* op straat gedonderd".
Tsja, kopers moeten zichzelf toch wat wijs blijven maken om de domste beslissing uit hun leven voor zichzelf goed te praten.
Dus je krijgt dubbelglas aangeboden tegen een huurverhoging? Of zit die huurverhoging er al standaard aan te komen?quote:
[..]
Hee, dat is mijn situatie, laat mij ook een beetje in mijn waarde.
Ik kreeg wel verleden week een aanbod voor dubbel glas, afhankelijk van de hoogte van de huurstijging zal ik er wel of niet op ingaan.
Ga nou niet net zo dom praten als zij. Als je een huis huurt, je een fikse betalingsachterstand hebt gehad en je dus blijkbaar niet met geld om kunt gaan ga je het toch niet serieus nemen als zo iemand jou wat wil gaan vertellen over huizen kopen?quote:
[..]
Zie hierboven, ook voor jou geld; ik doe niet eens meer moeite met je cognitieve dissonantie gepaard met paranoide waanbeelden. Ik weet precies hoe het met jullie gaat.
Breitling - Instruments for Professionals
Je hebt gelijk, what was I thinking, ik verlaag me tot een huurtokkie-niveauquote:
[..]
Ga nou niet net zo dom praten als zij. Als je een huis huurt, je een fikse betalingsachterstand hebt gehad en je dus blijkbaar niet met geld om kunt gaan ga je het toch niet serieus nemen als zo iemand jou wat wil gaan vertellen over huizen kopen?
Er mag maximaal 10 euro per maand verhoogd worden na het plaatsen van dubbel glas, los van de vaste verhoging.quote:
[..]
Dus je krijgt dubbelglas aangeboden tegen een huurverhoging? Of zit die huurverhoging er al standaard aan te komen?
Mijn huurbaas kennende zal hij er wel het maximale uit willen persen.
120 euro zou ik minder moeten gaan stoken, maar de huurverhogingen komen daar ieder jaar overheen. De energieprijzen gaan stijgen, dus wellicht is het verstandig.
Handgemaakt | Doggerlandse klimaatvluchteling
Dubbelglas is op de lange termijn goud waard zie ik.quote:
Er mag maximaal 10 euro per maand verhoogd worden na het plaatsen van dubbel glas, los van de vaste verhoging.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Hahaha, de WBV's weten de reeële cijfers over het aantal wanbetalende huurders (18.000 per jaar, zie Asfixia voor meer info over hoe dat werkt) en ze weten nu al dat er nóg meer huurders in de problemen gaan komen. Tsja, zaken doen met tokkies is een garantie voor gezeurquote:De corporaties bepleiten bij de minister dat er vanuit Den Haag meer aandacht komt voor een regionale benadering van de woningmarkt.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Haha, dus de WBV plaatst dubbel glas, de huurder gaat minder energie kosten betalen, maar in plaats daarvan extra huur en uiteindelijk zet de WBV het huis in de verkoop en strijkt extra geld op met de "voorzien van dubbel glas!!11one" slogan op Funda. Daar kan menig bankster nog een puntje aan zuigenquote:
Er mag maximaal 10 euro per maand verhoogd worden na het plaatsen van dubbel glas, los van de vaste verhoging.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Inderdaad, ik zat ook al te denken van: Nou lekker dan, waar iedereen milieu-zuiniger moet zijn is dat in geval van de WBV dat het nog geld opleverd ookquote:
[..]
Haha, dus de WBV plaatst dubbel glas, de huurder gaat minder energie kosten betalen, maar in plaats daarvan extra huur en uiteindelijk zet de WBV het huis in de verkoop en strijkt extra geld op met de "voorzien van dubbel glas!!11one" slogan op Funda. Daar kan menig bankster nog een puntje aan zuigen
. Vastgoedmaffia ten top
Mensen zijn niet aardig...quote:
[..]
Haha, dus de WBV plaatst dubbel glas, de huurder gaat minder energie kosten betalen, maar in plaats daarvan extra huur en uiteindelijk zet de WBV het huis in de verkoop en strijkt extra geld op met de "voorzien van dubbel glas!!11one" slogan op Funda. Daar kan menig bankster nog een puntje aan zuigen
Maar ik heb nog wel de keuze of het wel of niet te doen.
De huizen waar ik nu in zit worden verkocht staan te koop voor 130.000,-
Insider kennis: Nadat een huurder is vertrokken haast een legertje werklui zich om er standaard Ikea-meubels in te knallen en een plastic plantje voor het raam te zetten.
Het is natuurlijk niet goed voor de prijs als het duidelijk wordt dat er veel te koop staat.
Aan de uniformiteit van vazen en kunstbloemen in de buurt denk ik toch dat het er een groot aantal zijn.
Handgemaakt | Doggerlandse klimaatvluchteling
matig onderhouden, jaren 50, kleinschalige portiekflats, in de beste wijk van Amersfoort, 3 slaapkamer appartement, centrale gaskachel, enkel glas, 50 liter boiler.quote:
Gek genoeg geen 1 schotel, volgens mij selecteren ze op achternaam...
Handgemaakt | Doggerlandse klimaatvluchteling
Ik zou het doen, de glaszetter moet zijn brood verdienen (lees: zijn hypo afbetalen)quote:
[..]
Hee, dat is mijn situatie, laat mij ook een beetje in mijn waarde.
Ik kreeg wel verleden week een aanbod voor dubbel glas, afhankelijk van de hoogte van de huurstijging zal ik er wel of niet op ingaan.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
glaszetters horen gewoon te huren...quote:
[..]
Ik zou het doen, de glaszetter moet zijn brood verdienen (lees: zijn hypo afbetalen)
Handgemaakt | Doggerlandse klimaatvluchteling
Ik kreeg dik 700 euro subsidie op mijn dubbel glas. Xeno, check even je rekening, als het goed is is dit daar direct van afgeboekt
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Xeno en ik hebben allebei 350,- gedoneerd.quote:
Ik kreeg dik 700 euro subsidie op mijn dubbel glas. Xeno, check even je rekening, als het goed is is dit daar direct van afgeboekt
Geeft niks, met zulke lage maandlasten kun je wat lijden.
Handgemaakt | Doggerlandse klimaatvluchteling
Mijn dank is verpletterend!quote:
[..]
Xeno en ik hebben allebei 350,- gedoneerd.
Geeft niks, met zulke lage maandlasten kun je wat lijden.
Maar denk maar niet dat Scorpie en ik nu allebei de helft van jullie aanstaande huurverhoging gaan betalen he! Wij gaan immers gebukt onder to-ren-hoge hypotheeklasten!
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Amersfoort zuidoost?quote:
[..]
matig onderhouden, jaren 50, kleinschalige portiekflats, in de beste wijk van Amersfoort, 3 slaapkamer appartement, centrale gaskachel, enkel glas, 50 liter boiler.
Gek genoeg geen 1 schotel, volgens mij selecteren ze op achternaam...
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
