WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Aah...quote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Starters gaan voorlopig niet van start dus de druk op de markt gaat verder toenemen.quote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Heb jij geen ip ban? Ik bedoel; Klonen na ban mag toch niet?quote:
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Who cares? Kindertjes in Afrika laten verhongeren mag eigenlijk ook niet van de UDHR en dat gebeurt iedere dag weer. Heb je echt niets beters om je druk over te makenquote:Op maandag 14 februari 2011 15:41 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Heb jij geen ip ban? Ik bedoel; Klonen na ban mag toch niet?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Waarom maak jij je dan zo druk over huizenkopers die misschien op een top zijn ingestapt en waarvan sommigen een tophypotheek hebben..quote:Op maandag 14 februari 2011 15:50 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Who cares? Kindertjes in Afrika laten verhongeren mag eigenlijk ook niet van de UDHR en dat gebeurt iedere dag weer. Heb je echt niets beters om je druk over te maken
Xeno baalt dat hij zelf niet heeft gekocht en hoopt dat alle huizenkopers in ellende ten onder gaan zodat hij toch tevreden kan zijn over zijn eigen keuzes.quote:
[..]
Waarom maak jij je dan zo druk over huizenkopers die misschien op een top zijn ingestapt en waarvan sommigen een tophypotheek hebben..
@Xeno, blijf lekker huren en geniet van alle huurders voordelen.
Ik ga lekker aan mijn huisje klussen en laat de rest hier alle standpunten nog eens herhalen zonder verdere reacties van mij.
Ik zie met lede ogen aan hoe jij en je spammaat dit topic vergallen.quote:
[..]
Who cares? Kindertjes in Afrika laten verhongeren mag eigenlijk ook niet van de UDHR en dat gebeurt iedere dag weer. Heb je echt niets beters om je druk over te maken
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Omdat ik hun HRA moet betalen en dat geld niet kan doneren aan arme weeskinderen in Nepalquote:
[..]
Waarom maak jij je dan zo druk over huizenkopers die misschien op een top zijn ingestapt en waarvan sommigen een tophypotheek hebben..
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Aah... het afgunst argument... doet het altijd goedquote:
Xeno baalt dat hij zelf niet heeft gekocht en hoopt dat alle huizenkopers in ellende ten onder gaan zodat hij toch tevreden kan zijn over zijn eigen keuzes.
@Xeno, blijf lekker huren en geniet van alle huurders voordelen.
Ik ga lekker aan mijn huisje klussen en laat de rest hier alle standpunten nog eens herhalen zonder verdere reacties van mij.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Onzin... dat is puur selectieve verontwaardigingquote:
[..]
Ik zie met lede ogen aan hoe jij en je spammaat dit topic vergallen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dat is dan wel weer lovenswaardig. Maar dan betaal je toch gewoon het verschil tussen rekenhuur en de door jou betaalde scheefhuur.quote:
[..]
Omdat ik hun HRA moet betalen en dat geld niet kan doneren aan arme weeskinderen in Nepal
Dat is al reeds een feit, maar ik zou nog meer kunnen donerenquote:
Dat is dan wel weer lovenswaardig. Maar dan betaal je toch gewoon het verschil tussen rekenhuur en de door jou betaalde scheefhuur.
Als die HRA er niet zou zijn was er ook geen honger meer in de wereld
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Als we hier de HRA af zouden schaffen en de wereld zou meteen gevoed worden zou ik meteen met je rants gaan meedoen.quote:
Als die HRA er niet zou zijn was er ook geen honger meer in de wereld
Nee de hele wereld zit vreemd in elkaar, de HRA is een maar een heel kleine radar in de vreemde verdeling van welvaart, en de accumulatie hiervan die blijft plaatsvinden.
Hoor de leners weer janken. Zelf dragen ze helemaal niets bij aan dit topic, meer dan "bij mij in de buurt stijgen de prijzen nog steeds omdat...." bla bla bla komt er niet uit.
Het gemeenschappelijk ontkennen van iets dan niet meer te ontkennen valt.
zieltjes...
[ Bericht 3% gewijzigd door Censuur-152 op 14-02-2011 18:34:07 ]
Het gemeenschappelijk ontkennen van iets dan niet meer te ontkennen valt.
zieltjes...
[ Bericht 3% gewijzigd door Censuur-152 op 14-02-2011 18:34:07 ]
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Geef het maar op Huizenmarkt-zeepbel, je kloon is ontmaskerd, nog even en de mods zullen je voorgoed het zwijgen opleggenquote:
Hoor de leners weer janken. Zelf dragen ze helemaal niets bij aan dit topic, meer dan "bij mij in de buurt stijgen de prijzen nog steeds omdat...." bla bla bla.
Het gemeenschappelijk ontkennen van iets dan niet meer te ontkennen valt.
zieltjes...
Wie wonnen er in dat verhaal ook al weer?quote:
Xeno doet denken aan dat Gallische dorpje omringt door 4 Romeinse kampen. :-)
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Rare jongens...quote:
Xeno doet denken aan dat Gallische dorpje omringt door 4 Romeinse kampen. :-)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik begrijp niets van de hetze tegen zeepbel, de gemiddelde vaste bezoeker in deze reeks post meer onzin dan hij/zijquote:Op maandag 14 februari 2011 16:27 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Geef het maar op Huizenmarkt-zeepbel, je kloon is ontmaskerd, nog even en de mods zullen je voorgoed het zwijgen opleggen
En dan het gezuig om een een ban, ga je schamen Scorpie
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Keynes zou zeggen: "in the long run, we're all dead"quote:
[..]
Wie wonnen er in dat verhaal ook al weer?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ja ja... de VVD hypocrisie kent geen grenzen
Ik lees de column wel vaker maar die Betty de Boer is alles behalve een liberaal. Ik durf te opperen dat zij tot aan haar haarpunten toe gefinancierd is en twaalf kleuren poep schijt dat de huizenmarkt implodeert
Waarom verloochenen al die VVD'ers het liberale gedachtegoed? Ik kan maar 1 ding verzinnen, puur eigenbelang
HRA voor ons allen en voor de topinkomens net even wat meer
Ik lees de column wel vaker maar die Betty de Boer is alles behalve een liberaal. Ik durf te opperen dat zij tot aan haar haarpunten toe gefinancierd is en twaalf kleuren poep schijt dat de huizenmarkt implodeert
Waarom verloochenen al die VVD'ers het liberale gedachtegoed? Ik kan maar 1 ding verzinnen, puur eigenbelang
HRA voor ons allen en voor de topinkomens net even wat meer
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
voorlopig heeft Keynes de USA weer op het zadel gezetquote:
[..]
Keynes zou zeggen: "in the long run, we're all dead"
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ja.... van een dood paard wel te verstaanquote:
[..]
voorlopig heeft Keynes de USA weer op het zadel gezet
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik denk dat jij je eerst maar eens druk moet gaan maken om die bijstandsmoeder wiens sociale huurwoning jij al scheefhurend bezet houd voordat je aan de kindjes in afrika begint...quote:
[..]
Who cares? Kindertjes in Afrika laten verhongeren mag eigenlijk ook niet van de UDHR en dat gebeurt iedere dag weer. Heb je echt niets beters om je druk over te maken
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Onzin.... laat die moedertjes eerst maar eens geld gaan halen bij de kerel die dat kind verwekt heeft, ze konden die kerel toen ook leegzuigen dus dat zal later ook geen probleem moeten zijnquote:
[..]
Ik denk dat jij je eerst maar eens druk moet gaan maken om die bijstandsmoeder wiens sociale huurwoning jij al scheefhurend bezet houd voordat je aan de kindjes in afrika begint...
Heb je overigens wel geluisterd naar Arnoud Boot? (post zeepbel) Die legt uit dat de HRA niet alleen te belastingbetaler een hoop centjes kost omdat de fiscus een hoop misloopt... ook mag de overheid extra huursubsidie uitkeren omdat deze staatssteun de gehele markt mee ophoog trekt. Feitelijk zijn scheefleners zoals jij de oorzaak van de noodzaak voor huursubsidie aan bijstandsmoedertjes
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Volgens mij is het inmiddels bekend hier dat ik alle posts van die spamhoerrrr censuurrrhoerrrr oversla. Dus nee, niet gezien/geluisterd. Zal wel meer van hetzelfde zijn, we kennen zijn doemsprekerij inmiddels wel. En ik heb mijn aluhoedje niet op, dus ik ben bang dat mijn hersens verweken als ik er naar luister en dan een Xenodrone wordtquote:
Heb je overigens wel geluisterd naar Arnoud Boot? (post zeepbel)
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Junks veroorzaken altijd veel overlast. Dit geldt ook voor kredietjunks..quote:
[..]
Onzin.... laat die moedertjes eerst maar eens geld gaan halen bij de kerel die dat kind verwekt heeft, ze konden die kerel toen ook leegzuigen dus dat zal later ook geen probleem moeten zijn
Heb je overigens wel geluisterd naar Arnoud Boot? (post zeepbel) Die legt uit dat de HRA niet alleen te belastingbetaler een hoop centjes kost omdat de fiscus een hoop misloopt... ook mag de overheid extra huursubsidie uitkeren omdat deze staatssteun de gehele markt mee ophoog trekt. Feitelijk zijn scheefleners zoals jij de oorzaak van de noodzaak voor huursubsidie aan bijstandsmoedertjes
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Spamjunksquote:
[..]
Junks veroorzaken altijd veel overlast. Dit geldt ook voor kredietjunks..
Huurjunks
Weblogjunks
Kloonjunks
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Ban-ontwijkjunksquote:
[..]
Spamjunks
Huurjunks
Weblogjunks
Kloonjunks
Op-je-eigen-weblog-reacties-posten-junks
Conspiracyjunks
Calimerojunks
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Helemaal volgens het boekje:quote:
De huisbazen maken je eerst afhankelijk van het product en vervolgens maken ze het in de loop der tijd elke keer een stukje duurder.
Naar het schijnt geeft dat product een euforisch gevoel van vrijheid. Tenminste, als je daar gevoelig voor bent. Het is op de lange duur echter wel funest voor je realiteitszin.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Echte schapen...quote:
[..]
Ban-ontwijkjunks
Op-je-eigen-weblog-reacties-posten-junks
Conspiracyjunks
Calimerojunks
Kuddegedrag heeft ook andere effecten naast het veroorzaken van een hype of een crash, en dat is dat kuddegedrag leid tot een toename in vertrouwen. Juist omdat wij als mensen sociale wezens zijn, zijn we erg gevoelig voor wat andere mensen doen. Als veel andere mensen positief zijn over iets, bijvoorbeeld de aandelenmarkt, dan is het voor ons moeilijk om hier een tegenstrijdige mening over te hebben. Dit komt door twee factoren. Ten eerste is het inderdaad zo dat de meerderheid gelijk heeft in de meeste gevallen. Pas als de meerderheid te ver doorschiet in hun mening krijgen ze ongelijk en is een trendomkeer aanstaande. Dit heeft wel tot gevolg dat het moeilijker is om tegen de heersende mening in te gaan. Daarnaast is het ook zo dat wij mensen niet zonder andere mensen kunnen, en het tegen de groep in gaan verhoogt de kans dat we uit de groep worden geworpen. Deze angst hebben we ontwikkeld door de miljoenen jaren evolutie, waarin het altijd voordelig was om je in een groep te bevinden.
Ook heeft deelname aan een groep als voordeel dat je je geborgen en veilig voelt, waardoor je ook eerder risicovollere acties kunt (en wilt) ondernemen. Dit komt door het vertrouwen wat je medestanders in de groep je geven; als zoveel mensen hetzelfde vinden dan moet het toch wel kloppen? Ook heb je met (actieve) deelname aan een groep ook vangnetten, voor als je risicovolle actie verkeerd loopt.
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Wat een domme opmerking.quote:
Als die HRA er niet zou zijn was er ook geen honger meer in de wereld
Zoals iemand hierboven al zegt. Dat gehak op de HRA is bespottelijk als je niet onderkent dat de hele maatschappij van absurde constructies in elkaar zit. En dat gedweep met huren snap ik ook niet. Hoe kun je nu blij zijn met het door de plee spoelen van geld, ieder jaar iets meer, zonder dat je zeggenschap hebt over datgene waar je voor betaalt?
quote:
[..]
Echte schapen...
Kuddegedrag heeft ook andere effecten naast het veroorzaken van een hype of een crash, en dat is dat kuddegedrag leid tot een toename in vertrouwen. Juist omdat wij als mensen sociale wezens zijn, zijn we erg gevoelig voor wat andere mensen doen. Als veel andere mensen positief zijn over iets, bijvoorbeeld de aandelenmarkt, dan is het voor ons moeilijk om hier een tegenstrijdige mening over te hebben. Dit komt door twee factoren. Ten eerste is het inderdaad zo dat de meerderheid gelijk heeft in de meeste gevallen. Pas als de meerderheid te ver doorschiet in hun mening krijgen ze ongelijk en is een trendomkeer aanstaande. Dit heeft wel tot gevolg dat het moeilijker is om tegen de heersende mening in te gaan. Daarnaast is het ook zo dat wij mensen niet zonder andere mensen kunnen, en het tegen de groep in gaan verhoogt de kans dat we uit de groep worden geworpen. Deze angst hebben we ontwikkeld door de miljoenen jaren evolutie, waarin het altijd voordelig was om je in een groep te bevinden.
Ook heeft deelname aan een groep als voordeel dat je je geborgen en veilig voelt, waardoor je ook eerder risicovollere acties kunt (en wilt) ondernemen. Dit komt door het vertrouwen wat je medestanders in de groep je geven; als zoveel mensen hetzelfde vinden dan moet het toch wel kloppen? Ook heb je met (actieve) deelname aan een groep ook vangnetten, voor als je risicovolle actie verkeerd loopt.
Zodra meer dan 1 persoon het niet met je eens is zijn het schapen....Liever een schaap in een kudde dan een alleenstaande herder....
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Ik dacht dat jij wel kon begrijpen dat het niet heel serieus bedoelt wasquote:
[..]
Wat een domme opmerking.
Dat de maatschappij uit diverse absurde constructies bestaat is geen excuus om er niets aan te doen. Jarenlang heb ik het gedweep over te dure koopwoningen die enkel maar in waarde kunnen stijgen moeten aanhoren, waar bemoeien al die leenjunks zich eigenlijk mee? Laat ze lekker hun geld in het nationale pyramidespel verbrassen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ja... dat zou ik ook zeggen als ik zo'n kuddedier als jij wasquote:
[..]
Liever een schaap in een kudde dan een alleenstaande herder....
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Awwww, traumatje...quote:
Jarenlang heb ik het gedweep over te dure koopwoningen die enkel maar in waarde kunnen stijgen moeten aanhoren,
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Morgenavond in ÉénVandaag antwoord op de vraag "waarom 40.000 woningen onverkoopbaar zijn geworden". Allemaal kijken!
- crisis en bijbehorende onzekerheeidquote:Op maandag 14 februari 2011 20:49 schreef Asfyxia het volgende:
Morgenavond in ÉénVandaag antwoord op de vraag "waarom 40.000 woningen onverkoopbaar zijn geworden". Allemaal kijken!
- problemen in de bankwereld en bijbehorende terughoudendheid van banken
- aflopende startersregelingen
- strengere regelgeving omtrent hypotheken
- angst voor wijzigingen in wetgeving (o.a. HRA)
zo, heb ik jullie weer een uur van je leven bespaard.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Om het antwoord hoef je ook niet te kijken. Het gaat uiteraard vooral om het vermaak dat al die jankende huizenbezitters op de teevee opleveren. "Boehoehoe maar die aardige man van de bank zei dat de huizenprijzen alleen maar omhoog konden, boehoehoequote:
[..]
- crisis en bijbehorende onzekerheeid
- problemen in de bankwereld en bijbehorende terughoudendheid van banken
- aflopende startersregelingen
- strengere regelgeving omtrent hypotheken
- angst voor wijzigingen in wetgeving (o.a. HRA)
zo, heb ik jullie weer een uur van je leven bespaard.
" Dat wordt weer lachen gieren brullen om leentokkies!
Oh, lachen om andermans leed? Het is maar waar je je lol aan beleefd he?quote:
[..]
Om het antwoord hoef je ook niet te kijken. Het gaat uiteraard vooral om het vermaak dat al die jankende huizenbezitters op de teevee opleveren. "Boehoehoe maar die aardige man van de bank zei dat de huizenprijzen alleen maar omhoog konden, boehoehoe
Nou, ga jij je lekker verkneukelen aan mensen die pech hebben of verkeerde keuzes hebben gemaakt, gaan wij iets nuttigs met ons leven doen. Veel plezier!
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Och, ik hoef er niets om te laten. Meestal kijk ik het tijdens het eten.quote:
[..]
Oh, lachen om andermans leed? Het is maar waar je je lol aan beleefd he?
Nou, ga jij je lekker verkneukelen aan mensen die pech hebben of verkeerde keuzes hebben gemaakt, gaan wij iets nuttigs met ons leven doen. Veel plezier!
Niet alles over één kam scheren, simpele. Je hebt inderdaad leentokkies, maar je hebt ook gewoon intelligente huizenbezitters die doordachte keuzes maken en zowaar een appeltje voor de dorst aan het kweken zijn.quote:
[..]
Om het antwoord hoef je ook niet te kijken. Het gaat uiteraard vooral om het vermaak dat al die jankende huizenbezitters op de teevee opleveren. "Boehoehoe maar die aardige man van de bank zei dat de huizenprijzen alleen maar omhoog konden, boehoehoe
Ja, dat zeggen ze allemaal. Totdat ze in de problemen komen en dat geweldige koophok op die A-locatie toch een beetje minder goed verkoopbaar blijkt dan gedacht.quote:
[..]
Niet alles over één kam scheren, simpele. Je hebt inderdaad leentokkies, maar je hebt ook gewoon intelligente huizenbezitters die doordachte keuzes maken en zowaar een appeltje voor de dorst aan het kweken zijn.
Bah, dat kan niet, stel je voor, nuance.quote:
[..]
Niet alles over één kam scheren, simpele. Je hebt inderdaad leentokkies, maar je hebt ook gewoon intelligente huizenbezitters die doordachte keuzes maken en zowaar een appeltje voor de dorst aan het kweken zijn.
Dat is dus nu net het punt. Je moet juist niet gaan voor zo'n geweldig koophok op een A-locatie, tenzij je dat kunt betalen zonder jezelf in allerlei financieringen te steken. Voor boven je stand leven betaal je vroeg of laat de prijs. Dat is dus het verschil tussen leentokkies en verantwoord eigenaar zijn van een huis.quote:
[..]
Ja, dat zeggen ze allemaal. Totdat ze in de problemen komen en dat geweldige koophok op die A-locatie toch een beetje minder goed verkoopbaar blijkt dan gedacht.
En hoeveel procent van de huizenbezitters komt daadwerkelijk in de problemen? Of ben je weer gewoon een beetje aan het paniekpraten na het lezen van een blaatblog?quote:
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Het duurt natuurlijk niet heel lang meer, totdat ze allemáál in de problemen komen!quote:
[..]
En hoeveel procent van de huizenbezitters komt daadwerkelijk in de problemen? Of ben je weer gewoon een beetje aan het paniekpraten na het lezen van een blaatblog?
Oh ja! Wanneer was het ook weer!? 2008? 2009? 2010? Januari? Februari?quote:
[..]
Het duurt natuurlijk niet heel lang meer, totdat ze allemáál in de problemen komen!
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Och. Wij huurders hebben de tijd.quote:
[..]
Oh ja! Wanneer was het ook weer!? 2008? 2009? 2010? Januari? Februari?
Yup, jullie wachten. En wachten. En wachten. Heerlijk, leven in angst, te bang om wat te ondernemen, want STEL dat het mis gaat! Ken je die mop van die huurder die de straat over ging steken? Die ging niet. Hij had namelijk gelezen op een weblog dat enorm veel mensen doodgingen als de straat over steken...quote:
[..]
Och. Wij huurders hebben de tijd.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
hell yeahquote:
[..]
Om het antwoord hoef je ook niet te kijken. Het gaat uiteraard vooral om het vermaak dat al die jankende huizenbezitters op de teevee opleveren. "Boehoehoe maar die aardige man van de bank zei dat de huizenprijzen alleen maar omhoog konden, boehoehoe
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Leed? Als je een heroinespuit in je ader zet ben je een loser, leef je op straat en drink je de hele dag bier? Dan ben je een stuk menselijk afval. Leen je teveel geld en zadel je de maatschappij op met je problemen dan ben je zielig? Ik ben geen voorstander van leedvermaak (hoe zulk goed vermaak het ook isquote:
[..]
Oh, lachen om andermans leed? Het is maar waar je je lol aan beleefd he?
Nou, ga jij je lekker verkneukelen aan mensen die pech hebben of verkeerde keuzes hebben gemaakt, gaan wij iets nuttigs met ons leven doen. Veel plezier!
) maar laten we dan wel de juiste maatstaven hanteren en de juiste maatregelen treffen om dit soort zaken te voorkomen. Maar helaas... de geldelijke belangen krijgen altijd voorrang... kijk maar eens naar de verkrijgbaarheid van tabak en alcohol. In een verstandige maatschappij zouden deze middelen niet zo makkelijk verkrijgbaar zijn als in de onze. De enige reden dat vele andere soorten drugs verboden zijn is omdat ze het monopoly van de alcohol en tabak industrie aantasten.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik mis de huurders in je betoog.quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Al die huizen zijn gekocht als geweldig koophok op A locatie... hoe wil je anders een belachelijk hoge tophypotheek kunnen krijgenquote:
[..]
Dat is dus nu net het punt. Je moet juist niet gaan voor zo'n geweldig koophok op een A-locatie, tenzij je dat kunt betalen zonder jezelf in allerlei financieringen te steken. Voor boven je stand leven betaal je vroeg of laat de prijs. Dat is dus het verschil tussen leentokkies en verantwoord eigenaar zijn van een huis.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Geen belachelijk hoge tophypotheek nemen? Dat bedoel ik dus, niet iedere koper heeft zich daartoe laten verleiden. Daarom slaat het nergens op de eigenaren op één bult te gooien. De kritiek mist nuance. Of zijn alle huurders ook paupers vind je?quote:
[..]
Al die huizen zijn gekocht als geweldig koophok op A locatie... hoe wil je anders een belachelijk hoge tophypotheek kunnen krijgen
Uiteraard zijn er verschillen. Maar ik vermoed wel dat het percentage starters dat meer dan 100% laat financieren behoorlijk hoog is, de banken deden daar gewoon gezellig aan mee, in een stijgende markt zijn er immers geen risico's. De mensen die 20 jaar geleden ingestapt zijn die hebben geen enkel probleem, mits ze hun 'overwaarde' niet gecashed hebben.quote:
Geen belachelijk hoge tophypotheek nemen? Dat bedoel ik dus, niet iedere koper heeft zich daartoe laten verleiden. Daarom slaat het nergens op de eigenaren op één bult te gooien. De kritiek mist nuance. Of zijn alle huurders ook paupers vind je?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Het boeit me eerlijk gezegd geen ruk wat kopers van huurders vinden.quote:
[..]
Geen belachelijk hoge tophypotheek nemen? Dat bedoel ik dus, niet iedere koper heeft zich daartoe laten verleiden. Daarom slaat het nergens op de eigenaren op één bult te gooien. De kritiek mist nuance. Of zijn alle huurders ook paupers vind je?
Ik moest vroeger al lachen om die doorsnee-stelletjes in m'n kennissenkring die mooie verhalen ophingen over hoe geweldig het was om te kopen en hoe stom je was als je dat niet deed. Nu zit een aantal van hen dik in de problemen, eigen schuld dikke bult.
Dat zegt feitelijk meer over je kennissenkring, dan over kopers in het algemeen.quote:
Ik moest vroeger al lachen om die doorsnee-stelletjes in m'n kennissenkring die mooie verhalen ophingen over hoe geweldig het was om te kopen en hoe stom je was als je dat niet deed. Nu zit een aantal van hen dik in de problemen, eigen schuld dikke bult.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Een kennissenkring vol met veredelde paupers, zo blijkt.quote:
[..]
Dat zegt feitelijk meer over je kennissenkring, dan over kopers in het algemeen.
Sure. Want jij hebt natuurlijk allemaal van die geweldenaars in je kennissenkringm die alles in één keer goed doen, die nooit ziek worden en wier relaties nooit op de klippen lopen. Of je hebt gewoon geen kennissenkring, dat kan natuurlijk ook.quote:
[..]
Dat zegt feitelijk meer over je kennissenkring, dan over kopers in het algemeen.
Dat neem ik gerust van je aan, maar dat vind ik los staan van het idee dat kopen an sich een slechte keuze is of dat een koper an sich een lutser is. Je moet het per geval bekijken. Dat de meeste mensen makkelijk te verleiden zijn is een feit, maar dat geldt voor alles wat er te koop is in de wereld. Dat is een zwakte van de mens, niet van het kopen.quote:
[..]
Uiteraard zijn er verschillen. Maar ik vermoed wel dat het percentage starters dat meer dan 100% laat financieren behoorlijk hoog is, de banken deden daar gewoon gezellig aan mee, in een stijgende markt zijn er immers geen risico's. De mensen die 20 jaar geleden ingestapt zijn die hebben geen enkel probleem, mits ze hun 'overwaarde' niet gecashed hebben.
Dus jij lacht in je vuistje als iemand in de problemen komt met zijn huis omdat hij ziek wordt?quote:
[..]
Sure. Want jij hebt natuurlijk allemaal van die geweldenaars in je kennissenkringm die alles in één keer goed doen, die nooit ziek worden en wier relaties nooit op de klippen lopen. Of je hebt gewoon geen kennissenkring, dat kan natuurlijk ook.
Nou.... Om eerlijk te zijn... Tuurlijk ken ik mensen waarvan de relatie is stukgelopen, of die op een andere manier pech hebben gehad. Maar ook als ik diep, heel diep, nadenk ken ik niemand die door zijn koophuis in de problemen is gekomen.quote:
[..]
Sure. Want jij hebt natuurlijk allemaal van die geweldenaars in je kennissenkringm die alles in één keer goed doen, die nooit ziek worden en wier relaties nooit op de klippen lopen. Of je hebt gewoon geen kennissenkring, dat kan natuurlijk ook.
Al zit er wel 1 bij die het vroegah handig vond om met wat valse loonstroken een hypotheek te regelen. Dat ging toen nog prima. Kast van een huis, niks aan het handje. Probleem is echter wel dat hij nu al jaren 7,2% rente betaald omdat hij door de strengere controles die hypotheek niet kan oversluiten voor een voordeligere variant. Zelfs hij heeft verder geen problemen, maar gooit wel elke maand onnodig extra geld over de schutting. Had hij net zo goed kunnen blijven huren
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Wel als hij nog niet zo heel lang mij stond uit te lachen, met de sleutels van z'n net driedubbel gefinancierde Audi TT in de hand, omdat ik me niet tot aan m'n oogballen in de schulden stak.quote:
[..]
Dus jij lacht in je vuistje als iemand in de problemen komt met zijn huis omdat hij ziek wordt?
Ik zou als ik jou was toch die kennissenkring eens onder de loep nemen.quote:
Wel als hij nog niet zo heel lang mij stond uit te lachen, met de sleutels van z'n net driedubbel gefinancierde Audi TT in de hand, omdat ik me niet tot aan m'n oogballen in de schulden stak.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
BVZ wel..... sterker nog als we allemaal zo goed als BVZ waren dan kwam er niet heel veel terecht van de wereldquote:
[..]
Sure. Want jij hebt natuurlijk allemaal van die geweldenaars in je kennissenkringm die alles in één keer goed doen, die nooit ziek worden en wier relaties nooit op de klippen lopen. Of je hebt gewoon geen kennissenkring, dat kan natuurlijk ook.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dat soort lui moet je uit morele verplichting gewoon uitlachen als het fout gaatquote:
[..]
Wel als hij nog niet zo heel lang mij stond uit te lachen, met de sleutels van z'n net driedubbel gefinancierde Audi TT in de hand, omdat ik me niet tot aan m'n oogballen in de schulden stak.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ho. Ik ben niet rijk ofzo.... Ik heb alleen geen zin meer om te werken.quote:
Dan zaten we op fok te pochten hoe goed we het wel gedaan hebben en niets meer hoeven te doen
Helaas heb je dan geen recht op een uitkering.
[ Bericht 11% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 14-02-2011 22:25:43 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Zegt een herder zonder kudde......quote:
[..]
Ja... dat zou ik ook zeggen als ik zo'n kuddedier als jij was
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Blijf volhouden zou ik zeggen. De startende paupers die boven stand leven zijn op, dat klopt, kijk maar naar je kenissenkring.quote:
Afijn. De starters hebben het niet moeilijk. De starters zijn gewoon op.
[ Bericht 9% gewijzigd door #ANONIEM op 14-02-2011 22:42:23 ]
nee starters zullen er altijd zijn, de mensen die nu allemaal de AOW ingaan moeten maar een goedkope hut in Zeeland of Limburg gaan kopen, daar staat zat leegquote:
Afijn. De starters hebben het niet moeilijk. De starters zijn gewoon op.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Het valt me op dat de discussie hier een beetje in cirkels gaat en naarmate de teller (van het topic) oploopt, daalt in niveau.
Wat heeft het voor zin om elkaar 'leentokkie' of 'huurpauper' te noemen? Ieder het zijne, zeg ik dan maar.
Ongeacht wat de huizenprijs op papier doet, als je tevreden woont in je koopwoning en het ook betalen kunt is er niks aan de hand. Of je nu huur aan de huisbaas betaalt of rente aan de bank, wat maakt dat nu uit? Het is allebei geen weggegooid geld, want je krijgt er immers woongenot voor.
Wat het beste is bepaalt iedereen voor zich.
Wat interesseert het Xeno wat de huizenprijzen doen als hij toch nooit (of bij >50% daling) wil instappen? Wat interesseert het Scorpie of iemand teveel of te weinig huur betaalt?
Mij interesseert de woningmarkt omdat ik wil kopen. En als het een beetje meezit goed wil timen met instappen. Verder maakt het mij echt helemaal niks uit of iemand anders kopen superieur vindt aan huren of andersom.
Hetzelfde verschijnsel zie je ook op de beurs: mensen die elkaar in de haren vliegen om een bepaald aandeel te verdedigen/af te kraken. Ook dat is heel simpel: vind je het geweldig, ga je long, vind je het kut dan ga je short. Maar het belangrijkste is dat je objectief blijft en draait wanneer dat voor jou het beste is!!. Want een mening hebben, daar verdien je geen geld mee.
Je verdient geld door objectief te zijn en op de bodem in te stappen.
Als ik nu een koophuis had deed ik niets. Want alle omslag van verkopen en belastingen en tijdelijk huren weegt niet op tegen een paar procentjes mogelijke winst op lager instappen.
Ik heb nu een huurhuis en wacht nog even af omdat ik denk straks een paar procentjes lager te kunnen instappen. Maar als de markt nu gaat boomen, dan draai ik mijn mening meteen bij en stap ik zo snel mogelijk in. Wat is dan het probleem?
Wat heeft het voor zin om elkaar 'leentokkie' of 'huurpauper' te noemen? Ieder het zijne, zeg ik dan maar.
Ongeacht wat de huizenprijs op papier doet, als je tevreden woont in je koopwoning en het ook betalen kunt is er niks aan de hand. Of je nu huur aan de huisbaas betaalt of rente aan de bank, wat maakt dat nu uit? Het is allebei geen weggegooid geld, want je krijgt er immers woongenot voor.
Wat het beste is bepaalt iedereen voor zich.
Wat interesseert het Xeno wat de huizenprijzen doen als hij toch nooit (of bij >50% daling) wil instappen? Wat interesseert het Scorpie of iemand teveel of te weinig huur betaalt?
Mij interesseert de woningmarkt omdat ik wil kopen. En als het een beetje meezit goed wil timen met instappen. Verder maakt het mij echt helemaal niks uit of iemand anders kopen superieur vindt aan huren of andersom.
Hetzelfde verschijnsel zie je ook op de beurs: mensen die elkaar in de haren vliegen om een bepaald aandeel te verdedigen/af te kraken. Ook dat is heel simpel: vind je het geweldig, ga je long, vind je het kut dan ga je short. Maar het belangrijkste is dat je objectief blijft en draait wanneer dat voor jou het beste is!!. Want een mening hebben, daar verdien je geen geld mee.
Je verdient geld door objectief te zijn en op de bodem in te stappen.
Als ik nu een koophuis had deed ik niets. Want alle omslag van verkopen en belastingen en tijdelijk huren weegt niet op tegen een paar procentjes mogelijke winst op lager instappen.
Ik heb nu een huurhuis en wacht nog even af omdat ik denk straks een paar procentjes lager te kunnen instappen. Maar als de markt nu gaat boomen, dan draai ik mijn mening meteen bij en stap ik zo snel mogelijk in. Wat is dan het probleem?
The End Times are wild
@LXIV
Zoals je het beschrijft beschouw je de woning op dit moment als speculatieobject. Ik denk dat de essentie van de discussie betreft dat sommige mensen een woning als speculatieobject beschouwen en anderen als gebruiker (en natuurlijk alle tussen-varianten hierin). Juist door de hoge factor van kosten koper is in mijn ogen speculeren op je vastgoed een slechte belegging. Het gevolg is dat dit alleen nut heeft op de lange termijn. Dit moet dan ook weer passen bij je levensstijl.
In mijn ogen zou dit topic ook veel nuttiger zijn wanneer de grens wordt gezocht wanneer het verstandig is te kopen en wanneer te huren. Waar zit dit omslagmoment precies of hoe kunnen we dit benaderen.
Zoals je het beschrijft beschouw je de woning op dit moment als speculatieobject. Ik denk dat de essentie van de discussie betreft dat sommige mensen een woning als speculatieobject beschouwen en anderen als gebruiker (en natuurlijk alle tussen-varianten hierin). Juist door de hoge factor van kosten koper is in mijn ogen speculeren op je vastgoed een slechte belegging. Het gevolg is dat dit alleen nut heeft op de lange termijn. Dit moet dan ook weer passen bij je levensstijl.
In mijn ogen zou dit topic ook veel nuttiger zijn wanneer de grens wordt gezocht wanneer het verstandig is te kopen en wanneer te huren. Waar zit dit omslagmoment precies of hoe kunnen we dit benaderen.
Ik vind ook dat een woning dient om in te wonen. Maar als je wil instappen is het natuurlijk altijd meegenomen om wat lager in te stappen. Hetzij voor lagere maandlasten, hetzij om een mooier huis te kopen dan je eerst kon.quote:
@LXIV
Zoals je het beschrijft beschouw je de woning op dit moment als speculatieobject. Ik denk dat de essentie van de discussie betreft dat sommige mensen een woning als speculatieobject beschouwen en anderen als gebruiker (en natuurlijk alle tussen-varianten hierin). Juist door de hoge factor van kosten koper is in mijn ogen speculeren op je vastgoed een slechte belegging. Het gevolg is dat dit alleen nut heeft op de lange termijn. Dit moet dan ook weer passen bij je levensstijl.
In mijn ogen zou dit topic ook veel nuttiger zijn wanneer de grens wordt gezocht wanneer het verstandig is te kopen en wanneer te huren. Waar zit dit omslagmoment precies of hoe kunnen we dit benaderen.
Maar ik heb ook gezegd: als ik al ergens tevreden woonde (als koper), dan deed ik helemaal niks.
En kopenvshuren: daar heb ik ooit een programmaatje in excell voor gemaakt, waar je alles kon invoeren, van hoogte inkomen, aftrekposten, rente, huur, ozb, etc, etc. Hij berekende dan wat voor jou (financieel) het gunstigste was.
Zoals al verwacht: mensen met recht op huursubsidie kunnen beter huren (want ook nog eens weinig HRA vanwege lage schijf), mensen met een ruim modaal inkomen en hoger kunnen beter kopen(hoge HRA). Daar zitten nogal wat onzekere factoren in, zoals bijv. hoe de markt zich ontwikkeld.
(Maar zelfs bij een positieve markt is het voor mensen met een laag inkomen toch slimmer om te huren (en het verschil in geld dan opzij te zetten en te sparen!))
The End Times are wild
Ik snap niet wat bepaalde mensen bezielt om 31.000 posts lang op dezelfde punten te zeiken. De laatste maanden ben ik meer aan het scrollen dan aan het lezen. Terwijl de huizenmarkt juist een fascinerende markt is omdat iedereen er bewust een positie (of niet) in moet nemen en de directe invloed dus niet te negeren is.
Misschien moet er een apart bash-topic en een apart discussie-topic komen.
Misschien moet er een apart bash-topic en een apart discussie-topic komen.
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
Als het daarvan afhangt heb je de boot al gemist vrees ik. De rente is de afgelopen 5 maanden als een raket omhoog geschoten. Dus de maandlasten zijn inmiddels een stuk hoger en de max. hypotheek derhalve een stuk lager.quote:
Ik vind ook dat een woning dient om in te wonen. Maar als je wil instappen is het natuurlijk altijd meegenomen om wat lager in te stappen. Hetzij voor lagere maandlasten, hetzij om een mooier huis te kopen dan je eerst kon.
Of de rente moet weer flink gaan dalen, maar daar geloof ik niet in.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
De rentestand maakt voor mij niet zo erg veel uit.quote:
[..]
Als het daarvan afhangt heb je de boot al gemist vrees ik. De rente is de afgelopen 5 maanden als een raket omhoog geschoten. Dus de maandlasten zijn inmiddels een stuk hoger en de max. hypotheek derhalve een stuk lager.
Of de rente moet weer flink gaan dalen, maar daar geloof ik niet in.
The End Times are wild
Ja, het wordt weer tijd voor een beetje niveau hier. Of zou dat bashen komen omdat alles eigenlijk al gezegd is?quote:Op maandag 14 februari 2011 23:27 schreef eleusis het volgende:
Ik snap niet wat bepaalde mensen bezielt om 31.000 posts lang op dezelfde punten te zeiken. De laatste maanden ben ik meer aan het scrollen dan aan het lezen. Terwijl de huizenmarkt juist een fascinerende markt is omdat iedereen er bewust een positie (of niet) in moet nemen en de directe invloed dus niet te negeren is.
Misschien moet er een apart bash-topic en een apart discussie-topic komen.
The End Times are wild
Dan heb jij geluk.quote:
De rentestand maakt voor mij niet zo erg veel uit.
Maar dat neemt niet weg dat de 2 punten die je opnoemde voor de gemiddelde koper inmiddels niet echt meer binnen bereik liggen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dat zou wel kunnen. De gebeurtenissen op de markt gaan ook niet zo snel. Het is eigenlijk al een paar jaar meer van hetzelfde. Ik zelf had in ieder geval wel een snellere reactie verwacht: sneller naar beneden en relatief snel 'bounce back'. Dat laatste is wel in Amsterdam gebeurd als ik een vriend moet geloven die in data over de woningmarkt handelt.quote:
Ja, het wordt weer tijd voor een beetje niveau hier. Of zou dat bashen komen omdat alles eigenlijk al gezegd is?
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
Nee, maar de gemiddelde koper intereseert me niet. Ik kijk alleen naar mezelf.quote:
[..]
Dan heb jij geluk.
Maar dat neemt niet weg dat de 2 punten die je opnoemde voor de gemiddelde koper inmiddels niet echt meer binnen bereik liggen.
Wat mij betreft gaat de rente naar 10%
Op de eerste plaats koop ik het huis dan erg goedkoop.
Ten tweede betaal ik effectief dan maar (HRA) 5% rente.
Maar op mijn vermogen kan ik dan eenvoudig 8% rente krijgen. (bijv met een eeuwigdurende perp, gekoppeld aan de rente op staatsleningen + opslag) per 10 jaar. Dan sluit ik mijn hypo ook op 10 jaar af.
Met iedere 100K aan vermogen kan ik dan 8/5(100K) aan hypotheek financieren, zonder dat het mij een cent kost. En redelijk risicovrij.
Wordt die perp uitgeoefend vanwege Basel oid ben ik helemaal spekkoper, want dan verdubbelt mijn geinvesteerde vermogen.
Bijvoorbeeld met deze: http://www.behr.nl/Beurs/H/aegn7125p96.html
(en ik heb nog voordeel dat ik meer schuld heb dan vermogen, terwijl je mag aannemen dat de inflatie op dat moment hoog is). De rest van het kapitaal gaat natuurlijk gehegded terug de aandelenmarkt in.
The End Times are wild
Dat is waar, maar een gemiddeld huis zal uiteindelijk toch gekocht moeten worden door een gemiddelde koper, dus je zou verwachten dat de prijzen zodanig meebewegen dat de betaalbaarheid op de lange duur gelijk blijft. (Voor de koper zonder spaargeld, that is; de koper mét spaargeld kan er zelfs op vooruit gaan want wordt minder geraakt door rentestijging en bespaart op de kale prijs.)quote:
Dan heb jij geluk.
Maar dat neemt niet weg dat de 2 punten die je opnoemde voor de gemiddelde koper inmiddels niet echt meer binnen bereik liggen.
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
Je bespaart heel veel, zie mijn bovenstaande post!! Het wordt voor niks of goedkoper dan dat. Ik denk dat wij ongeveer in dezelfde situatie zitten. Hoge rente = heel veel gratis geld.quote:
[..]
Dat is waar, maar een gemiddeld huis zal uiteindelijk toch gekocht moeten worden door een gemiddelde koper, dus je zou verwachten dat de prijzen zodanig meebewegen dat de betaalbaarheid op de lange duur gelijk blijft. (Voor de koper zonder spaargeld, that is; de koper mét spaargeld kan er zelfs op vooruit gaan want wordt minder geraakt door rentestijging en bespaart iets op de kale prijs.)
The End Times are wild
Ik dacht dat je met die punten even in zijn algemeenheid praatte.quote:
[quote]
Nee, maar de gemiddelde koper intereseert me niet. Ik kijk alleen naar mezelf.
Goed plan. Van mij persoonlijk mag 15% ook.quote:Wat mij betreft gaat de rente naar 10%
(Maar dan komen een hoop mensen in de problemen, dus als ik mag kiezen: laat dan maar, dat hoeft van mij nu ook weer niet.)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dat vind ik ook van dit topic. Het wordt steeds meer een politieke discussie. Terwijl je in dit forum gewoon zou moeten kijken wat het slimste is.quote:
[..]
Ik dacht dat je met die punten even in zijn algemeenheid praatte.
Ik vind politiek/economisch gezien HRA gewoon slecht. Maar ik zal het natuurlijk nooit weigeren en juist op zo'n slinks mogelijke manier het zoveel mogelijk uitmelken.
Van mij ook niet hoor.quote:Goed plan. Van mij persoonlijk mag 15% ook.
(Maar dan komen een hoop mensen in de problemen, dus als ik mag kiezen: laat dan maar, dat hoeft van mij nu ook weer niet.)
The End Times are wild
Ik denk dat de huizenmarkt dan gewoon op slot blijft. De rente op een 20 jaars hypotheek is nu al in 5 maanden 30% gestegen (van 4,35% naar 5,65%) en het eind is nog niet in zicht. Je kunt niet en realistisch zijn en verwachtten dat de verkopers hun prijzen in die mate aanpassen. Dan blijven ze gewoon zitten waar ze zitten. Op de gedwongen verkopen na natuurlijk.quote:
Dat is waar, maar een gemiddeld huis zal uiteindelijk toch gekocht moeten worden door een gemiddelde koper, dus je zou verwachten dat de prijzen zodanig meebewegen dat de betaalbaarheid op de lange duur gelijk blijft. (Voor de koper zonder spaargeld, that is; de koper mét spaargeld kan er zelfs op vooruit gaan want wordt minder geraakt door rentestijging en bespaart op de kale prijs.)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Het zijn niet de verkopers die blijven zitten, maar de gedwongen verkopen (die werkelijk uitgevoerd worden) die de markt maken.quote:
[..]
Ik denk dat de huizenmarkt dan gewoon op slot blijft. De rente op een 20 jaars hypotheek is nu al in 5 maanden 30% gestegen (van 4,35% naar 5,65%) en het eind is nog niet in zicht. Je kunt niet en realistisch zijn en verwachtten dat de verkopers hun prijzen in die mate aanpassen. Dan blijven ze gewoon zitten waar ze zitten. Op de gedwongen verkopen na natuurlijk.
Hetzelfde op de beurs tijdens de crash: wie verkochten toen hun aandelen op de bodem? Diegenen met een margin-call. Al die mensen die nog ademruimte hadden bleven rustig zitten. Maar die deden dus niet mee met de markt. De prijs werd gemaakt door de 'gedwongen verkopen' c.q. de margin-calls.
The End Times are wild
Ja, ik denk ook dat dat niet heel rap zal gaan in Nederland, met een nog vrij aardig lopende economie, de overheid die er met man en macht aan trekt, en de grote afhankelijkheid van financials die er diep in zitten. Een scenario waar de huizenprijzen nominaal niet veel zakken maar een lange tijd wel in reële termen zakken zie ik echter wel gebeuren.quote:
Ik denk dat de huizenmarkt dan gewoon op slot blijft. De rente op een 20 jaars hypotheek is nu al in 5 maanden 30% gestegen (van 4,35% naar 5,65%) en het eind is nog niet in zicht. Je kunt niet en realistisch zijn en verwachtten dat de verkopers hun prijzen daarop aanpassen. Dan blijven ze gewoon zitten waar ze zitten. Op de gedwongen verkopen na natuurlijk.
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
En dat is nu iets waar ik me wel in kan vinden. Ik geloof er niet in dat mensen de prijs ver laten zakken, maar jarenlang rond hetzelfde niveau blijven schommelen geloof ik wel. Inflatie gecorrigeerd bekeken zakken ze dan natuurlijk, maar dat levert bij verkoop geen restschuld op.quote:
Een scenario waar de huizenprijzen nominaal niet veel zakken maar een lange tijd wel in reële termen zakken zie ik echter wel gebeuren.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Het is verstandiger om 10% verlies te nemen dan een huis drie jaar in de verkoop te houden.quote:
[..]
En dat is nu iets waar ik me wel in kan vinden. Ik geloof er niet in dat mensen de prijs ver laten zakken, maar jarenlang rond hetzelfde niveau blijven schommelen geloof ik wel. Inflatie gecorrigeerd bekeken zakken ze dan natuurlijk, maar dat levert bij verkoop geen restschuld op.
The End Times are wild
Alleen als je echt moet verhuizen. Als je gewoon wat 'groters' wilt kun je beter je tijd uitzitten.quote:
Het is verstandiger om 10% verlies te nemen dan een huis drie jaar in de verkoop te houden.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Juist niet. Als je iets groters wil dan moet je ook op de bodem van de markt wisselen.quote:
[..]
Alleen als je echt moet verhuizen. Als je gewoon wat 'groters' wilt kun je beter je tijd uitzitten.
The End Times are wild
Daar moet dan en de bank het mee eens zijn, en de verkoper van die grotere woning, en de verkoper van die nog grotere woning waar die verkoper van de grotere woning naartoe wil. Die moeten dan ook zakkenquote:
Juist niet. Als je iets groters wil dan moet je ook op de bodem van de markt wisselen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
hmmm, die wordt natuurlijk nooit a pari afgelost, maar stilletjes ingekochtquote:
Bijvoorbeeld met deze: http://www.behr.nl/Beurs/H/aegn7125p96.html
Maar ik gegrijp je punt. Het mooiste zou natuurlijk zijn om een perp of langlopende obligatie te vinden die je zou kunnen verrekenen met de hypotheekschuld in geval van een falliet. Dan annuleer je ook nog eens het faillissements risico. Voor het geval dat je denkt: waarom is er geen bank dat een gecombineerd product aanbiedt dat alle risico's afdekt, en waarin alleen geprofiteerd wordt van verschil in belastingbehandeling van renteaftrek/renteinkomst: dat zou fraus legis zijn, en dus fiscaal niet kwalificeren voor rente voor eigen woning aftrek. Alhoewel..... als de rente variabel zou zijn, of desnoods beperkt variabel zou de uitkomst afhankelijk worden van de rentevoet (bij een lage rentevoet zou de vermogensrendementheffing hoger zijn dan de belasting op renteaftrek), en zou deze opzet niet voorzienbaar voordelig zijn.
Het punt is denk ik dat het vaak juist niet een kwestie is van centen. Sommigen willen vastigheid, of juist flexabiliteit, je bent alleen of met gezin, je denkt aan kinderen of niet, je vind iets wat (permanent) tijdelijk is en waarvoor je minder zorg hoeft te dragen prettig, of juist iets waar je je eigen ding mee kan doen zonder toestemming te vragen. Je bent een veranderlijke draaikont die morgen zijn leven om wil (kunnen) gooien, of je bent iemand die juist een vast stramien wil. Je hebt behoefte aan een vaste basis, of juist niet. Je wil kunnen kiezen waar te wonen, of dat is niet zo belangrijk.quote:
Dit soort afwegingen, die persoonsafhankelijk, en vaak ook levensfaseafhankelijk zijn, hebben imho veel meer invloed op de vraag of iets te kopen, wat dan, voor welke prijs en wanneer.
Want uiteindelijk gaat het erom of jij je er senang bij voelt (of zeg: gelukkig).
Ik heb dat persoonlijk altijd als eerste afweging genomen (en die afweging is aan verandering onderheving geweest in diverse levensfasen), en binnen die afweging vervolgens de beste zakelijke afweging gemaakt. In die volgorde dus.
En die afweging is dus voor iedereen verschillend.
Ik ben best bereid een zakelijk mindere deal te doen, als ik daar gelukkiger van denk te worden.
Ik laat een geweldige deal zonder nadenken lopen als ik daar ongelukkig van wordt.
Da's met huizen niet anders. En de invulling daarvan is dus sterk persoons en situatieafhankelijk.
Daar zou best wat meer respect voor mogen zijn
Dit.quote:
Het punt is denk ik dat het vaak juist niet een kwestie is van centen. Sommigen willen vastigheid, of juist flexabiliteit, je bent alleen of met gezin, je denkt aan kinderen of niet, je vind iets wat (permanent) tijdelijk is en waarvoor je minder zorg hoeft te dragen prettig, of juist iets waar je je eigen ding mee kan doen zonder toestemming te vragen. Je bent een veranderlijke draaikont die morgen zijn leven om wil (kunnen) gooien, of je bent iemand die juist een vast stramien wil. Je hebt behoefte aan een vaste basis, of juist niet. Je wil kunnen kiezen waar te wonen, of dat is niet zo belangrijk.
Je kunt natuurlijk alle getallen in een excel-sheet zetten, maar uiteindelijk mist die sheet de belangrijkste factoren, omdat die niet in een formule of in cijfers samen te vatten zijn.
Als een stel gaat scheiden, daardoor het huis moet verkopen en 50k verlies neemt weten ze heus wel dat als je dat in een spreadsheet uit zet de uitslag van de formule niet zo heel positief is. Maar elkaar de tent uit vechten elke avond waar de kinderen aan kapot gaan is ook niet zo heel positief
Uiteraard, wanneer mensen de keuze hebben is het beter om op het gunstigste moment in te stappen. (of uit te stappen) Maar voor verreweg de meesten wordt dat keuze moment meer bepaald door hun levensfase en persoonlijke omstandigheden dan door de situatie op de markt, extremen daar gelaten.
Daarnaast heb je altijd nog de onzekere factor. Wat is precies het gunstigste moment? Ik kocht in Dec 2010 op de laagste rentestand, nadat de huizenprijzen al 3 jaar gedaald waren. Was dat het gunstigste moment? Als je over 5 jaar naar het grafiekje kijkt kan het zijn dat de rente omhoog is gegaan, de economie weer booming is en de prijzen gestegen zijn. Dan was het waarschijnlijk een perfect moment. Maar als over 5 jaar blijkt dat de rente zo'n beetje hetzelfde is en de huizenprijzen nog met 10% gedaald dan had het een stuk beter gekund.
Had ik dan 5 jaar moeten wachten? En zo ja, hoe druk je 5 jaar leven in een te klein huis met je gezin op een locatie die niet zo geschikt is, waar je kind op een kutschool zit uit in een excel sheet?
Opmerkelijk hoe dit topic in niveau stijgt als een paar blaters even een pagina lang hun kop houden trouwens. Dit soort discussies zijn waarom ik dit topic ben gaan lezen. Nice!
Edit: See below. I rest my case
Tijd om ook Xeno bij Censuur in het negeer-hokje te ztten
[ Bericht 5% gewijzigd door Whuzz op 15-02-2011 09:21:00 ]
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Zolang de afschaffing van de HRA een 'breekpunt' is, is elke discussie over de huizenmarkt zinloosquote:
Ik snap niet wat bepaalde mensen bezielt om 31.000 posts lang op dezelfde punten te zeiken. De laatste maanden ben ik meer aan het scrollen dan aan het lezen. Terwijl de huizenmarkt juist een fascinerende markt is omdat iedereen er bewust een positie (of niet) in moet nemen en de directe invloed dus niet te negeren is.
Misschien moet er een apart bash-topic en een apart discussie-topic komen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |