POL Politiek
Discussies en diepgaande gesprekken over de politiek in de breedste zin van het woord kun je hier voeren.
550 voor minder dan 20 m2 vind ik hoog.quote:
"When all of your wishes are granted, many of your dreams will be destroyed"
dat zeg je hier:quote:
quote:Op dinsdag 4 mei 2010 11:28 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Zo zie je maar dat de markt de beide kanten op kan. Maar een vrije markt is ALTIJD beter dan een gereguleerde markt
HRA en huursubsidies zijn verstoringen van de vrije markt, en dus zou je daar tegen moeten zijn gezien het bovenstaande.
Winnaar Agnes Kant knuffel 2010.
Indeed, what are the roots of western geometry? Nothing else but the Egyptian techniques of surveying property.
Indeed, what are the roots of western geometry? Nothing else but the Egyptian techniques of surveying property.
Nee, dat is het niet het is een uiterst succesvolle manier om huizenbezit te stimuleren
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Sociale huurwoningen zijn een uiterst succesvolle manier om mensen met een laag inkomen niet op straat te laten wonen, het is "dus" geen ingreep maar een stimulans van de marktquote:Op dinsdag 4 mei 2010 13:54 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Nee, dat is het niet het is een uiterst succesvolle manier om huizenbezit te stimuleren
.
Sociale woningbouw moet je natuurlijk buiten de libaralisering houden alleen moet je de rest wel laten libaraliserenquote:Op dinsdag 4 mei 2010 14:07 schreef morg78 het volgende:
[..]
Sociale huurwoningen zijn een uiterst succesvolle manier om mensen met een laag inkomen niet op straat te laten wonen, het is "dus" geen ingreep maar een stimulans van de markt
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Dan moet Job Cohen 4 keer zoveel huur gaan betalenquote:Op maandag 3 mei 2010 21:04 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Ik vind dat ieder huurhuis moet worden geliberaliseerd zodat iedereen de marktwaarde betaald. de kale huur zit dan ergens tussen de 5% en 8% op jaarbasis van de getaxeerde waarde. Dit zal in stappen moeten maar binnen 5 jaar lijkt me een redelijke termijn
Huursubsidie kan blijven bestaan maar wordt alleen gegeven aan mensen die te weinig verdienen en er komt een max aan zodat mensen die het minste verdienen niet meer in de duurdere huurhuizen kunnen wonen
Wat is er op tegen?
http://www.geenstijl.nl/m(...)is_van_job_cohe.html
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Als de eigenaar dat wil, niemand verplicht een eigenaar om voor de marktwaarde te verhuren
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Jezelf weer lekker in een spagaatsplitzondertanden aan het lullen jongen?quote:Op dinsdag 4 mei 2010 13:54 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Nee, dat is het niet het is een uiterst succesvolle manier om huizenbezit te stimuleren
Intelligent, but fucked up.
Nog maar een keer, is er kennelijk doorheen geglipt .
.Vergeet je even niet dat huurders zodra ze verhuizen geen cent terugzien van de betaalde huur? Dit in tegenstelling tot kopers, die in ieder geval de kans hebben om te verdienen aan de door hun afgedragen woonlasten.quote:Op dinsdag 4 mei 2010 09:49 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
En daarom mogen ze voor een derde van de martkwaarde huren?
Dus kan je beter kopenquote:Op dinsdag 4 mei 2010 14:50 schreef morg78 het volgende:
Nog maar een keer, is er kennelijk doorheen geglipt
[..]
Vergeet je even niet dat huurders zodra ze verhuizen geen cent terugzien van de betaalde huur? Dit in tegenstelling tot kopers, die in ieder geval de kans hebben om te verdienen aan de door hun afgedragen woonlasten.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Hoezo is dat beter? Nu de markt in een neerwaartse beweging zit doen vele huiseigenaren huilie huilie over hun eens zo trotse bezit. Kopen houd ook in dat er risico's aan verbonden zijn, een ieder maakt voor zichzelf een afweging wat hem het beste uitkomt. Kopen is niet per definitie beter, zekers de kopers die er de afgelopen jaren in gestapt zijn zitten feitelijk vast aan hun huis. Het maakt dus uit welk huis je koopt, waar het staat, hoeveel je ervoor betaald en wanneer je het koopt. Per definitie claimen dat er geen nadelen aan kleven is gewoon niet juist.quote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Als dat tot de mogelijkheden behoort: ja. Als dat niet tot de mogelijkheden behoort, zal dat ook niet kunnen als de huren flink stijgen. Het enige dat dan gebeurt, is dat mensen die ergens verder prima wonen, gedwongen worden te verhuizen naar een te kleine woning of naar een deel van het land waar ze totaal geen binding mee hebben. En dat deel is op een gegeven moment ook vol, waar laat je de rest die de hogere huren niet kunnen opbrengen dan?quote:
Waarom zou een huurder voor eenzelfde woning veel meer moeten betalen in maandelijkse lasten (huur kan je op niet aftrekken van de belastingen, huursubsidie laat ik even buiten beschouwing), terwijl hij/zij aan het einde van de rit er niks aan overhoudt?
Dat vind ik geen sterk argument, kopen doe je omdat je graag een huis wilt bezitten. Het voordeel daarvan is dat als het huis is afbetaald je relatief lage woonlasten hebt. Het nadeel is echter dat het een enorme financiele verplichting met zich meebrengt. Niet iedereen is daar zo happig op lijkt mij, de afgelopen jaren was dat risico echter niet zo heel erg groot. Als je van je huis af moest dan was je hem zo kwijt zonder een restje schuld over te houden. Voor een hoop mensen gaat die vlieger echter niet meer op, die kunnen momenteel geen kant meer op, wat geniet ik als huurder toch van mijn vrijheid. Als mijn vriendin en ik besluiten te gaan hokken, geen centje pijn (voor zover dat kan in een relatiequote:
) Krijg ik morgen een baan in Azië of Amerika, tot ziens 
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik schat die kans op dat laatste op 0
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Ben ik helemaal met je eens, maar jouw bovenstaande commentaar valt wat mij betreft ook onder die mogelijkhedenquote:Op dinsdag 4 mei 2010 15:23 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Dat vind ik geen sterk argument, kopen doe je omdat je graag een huis wilt bezitten. Het voordeel daarvan is dat als het huis is afbetaald je relatief lage woonlasten hebt. Het nadeel is echter dat het een enorme financiele verplichting met zich meebrengt. Niet iedereen is daar zo happig op lijkt mij, de afgelopen jaren was dat risico echter niet zo heel erg groot. Als je van je huis af moest dan was je hem zo kwijt zonder een restje schuld over te houden. Voor een hoop mensen gaat die vlieger echter niet meer op, die kunnen momenteel geen kant meer op, wat geniet ik als huurder toch van mijn vrijheid. Als mijn vriendin en ik besluiten te gaan hokken, geen centje pijn (voor zover dat kan in een relatie
. Puur je inkomsten bepalen, naar mij mening, maar een deel van de mogelijkheid om te kopen 
.
Omdat als je niet koopt per definitie afhankelijk bent van de grillen van de marktquote:Op dinsdag 4 mei 2010 15:14 schreef morg78 het volgende:
Waarom zou een huurder voor eenzelfde woning veel meer moeten betalen in maandelijkse lasten (huur kan je op niet aftrekken van de belastingen, huursubsidie laat ik even buiten beschouwing), terwijl hij/zij aan het einde van de rit er niks aan overhoudt?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Je mist het punt, er zijn mensen die wel met die mogelijkheid geconfronteerd worden.quote:Op dinsdag 4 mei 2010 15:26 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Ik schat die kans op dat laatste op 0
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
En als je koopt ben je niet afhankelijk van de grillen van de markt? Jij doet het vast goed op familie barbeque met dit soort argumentenquote:Op dinsdag 4 mei 2010 15:27 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Omdat als je niet koopt per definitie afhankelijk bent van de grillen van de markt
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik mis het punt niet maar jou afzeiken is leukquote:Op dinsdag 4 mei 2010 15:38 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Je mist het punt, er zijn mensen die wel met die mogelijkheid geconfronteerd worden.
Maar met een geliberaliseerde huurmarkt kan je huis verhuren voor meer dan je hypotheek en heb je er een mooie inkomstenbron bij
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Noem je dat afzeiken?quote:Op dinsdag 4 mei 2010 15:39 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Ik mis het punt niet maar jou afzeiken is leuk
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Klopt, want zo is het nu eenmaalquote:Op dinsdag 4 mei 2010 15:39 schreef xenobinol het volgende:
[..]
En als je koopt ben je niet afhankelijk van de grillen van de markt? Jij doet het vast goed op familie barbeque met dit soort argumenten
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Het is betaalt.
More oneness, less categories
Open hearts, no strategies
Decisions based upon faith and not fear
People who live right now and right here
Open hearts, no strategies
Decisions based upon faith and not fear
People who live right now and right here
quote:
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Waar ga je zelf dan wonen? Bovendien, je weet waarom woningcorporaties zijn ontstaan? Simpel gezegd om mensen die zich om wat voor reden dan ook geen koopwoning kunnen veroorloven, toch aan betaalbare maar goede huisvesting te helpen.quote:Op dinsdag 4 mei 2010 15:39 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Ik mis het punt niet maar jou afzeiken is leuk
Maar met een geliberaliseerde huurmarkt kan je huis verhuren voor meer dan je hypotheek en heb je er een mooie inkomstenbron bij
Waarom moet dat opeens losgelaten worden? Waarom zou iemand die bijvoorbeeld modaal verdient, niet in een 3-kamer woning in de stad (of in een dorp, ik gok dat mijn woning per maand 2x zo duur wordt als jouw 8% erdoor komt) mogen wonen en toch nog een beetje een leuk leven kunnen leiden (1x per jaar een weekje of 2 normaal, dus niet excorbitant, op vakantie bijvoorbeeld)?
Die persoon moet dan dus maar afzien van bijvoorbeeld vakantie en zal moeten bezuinigen op het nodige, of moet kleiner gaan wonen, of moet verhuizen naar een gebied waar de huurprijzen wat lager zijn (en aangezien het daar snel zal volstromen, stijgen de prijzen daar dan ook wel, vraag > aanbod tenslotte
). En let wel: we gaan er even vanuit dat kopen, in ieder geval in de huidige buurt/woonplaats niet tot de mogelijkheden behoort.
Oh? Dus de dalende woningprijzen zijn een illusie, woningprijzen stijgen alleen maar of blijven altijd gelijk?quote:Op dinsdag 4 mei 2010 15:41 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Klopt, want zo is het nu eenmaal
En dat is boeiend omdat?quote:Op dinsdag 4 mei 2010 15:54 schreef morg78 het volgende:
[..]
Oh? Dus de dalende woningprijzen zijn een illusie, woningprijzen stijgen alleen maar of blijven altijd gelijk?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
quote:Op dinsdag 4 mei 2010 15:51 schreef morg78 het volgende:
[..]
Waar ga je zelf dan wonen? In die case ga je emigreren
Bovendien, je weet waarom woningcorporaties zijn ontstaan? Ja
Waarom moet dat opeens losgelaten worden?Omdat er nu veel mensen zijn die misbruik maken
Waarom zou iemand die bijvoorbeeld modaal verdient, niet in een 3-kamer woning in de stad (of in een dorp, ik gok dat mijn woning per maand 2x zo duur wordt als jouw 8% erdoor komt) mogen wonen en toch nog een beetje een leuk leven kunnen leiden (1x per jaar een weekje of 2 normaal, dus niet excorbitant, op vakantie bijvoorbeeld)? Omdat hij te duur woont voor zijn inkomen
Die persoon moet dan dus maar afzien van bijvoorbeeld vakantie en zal moeten bezuinigen op het nodige, of moet kleiner gaan wonen, of moet verhuizen naar een gebied waar de huurprijzen wat lager zijn (en aangezien het daar snel zal volstromen, stijgen de prijzen daar dan ook wel, vraag > aanbod tenslotte
Hij kan dat zelfde huis kopen en als hij dat niet kan een baantje erbij nemen of iemand vinden om de huur mee te delen
En let wel: we gaan er even vanuit dat kopen, in ieder geval in de huidige buurt/woonplaats niet tot de mogelijkheden behoort.
Tuurlijk wel
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Als je een koophuis hebt, heb je toch geen last van de grillen van de markt? Dus zou je, als je besluit je huis te verkopen, ook niet te maken moeten krijgen met dalende prijzen. Toch?quote:
Vrijwel niemand met een koophuis moet verkopenquote:Op dinsdag 4 mei 2010 16:16 schreef morg78 het volgende:
[..]
Als je een koophuis hebt, heb je toch geen last van de grillen van de markt? Dus zou je, als je besluit je huis te verkopen, ook niet te maken moeten krijgen met dalende prijzen. Toch?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Of als je je hypotheek wilt herfinancieren, dan heb je natuurlijk niet te maken met de grillen van de markt?quote:Op dinsdag 4 mei 2010 16:16 schreef morg78 het volgende:
[..]
Als je een koophuis hebt, heb je toch geen last van de grillen van de markt? Dus zou je, als je besluit je huis te verkopen, ook niet te maken moeten krijgen met dalende prijzen. Toch?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Beperktquote:Op dinsdag 4 mei 2010 16:18 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Of als je je hypotheek wilt herfinancieren, dan heb je natuurlijk niet te maken met de grillen van de markt?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Bron?quote:Op dinsdag 4 mei 2010 16:17 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Vrijwel niemand met een koophuis moet verkopen
De banken en overheden doen er alles aan om executie te voorkomen, de vraag is hoe lang ze dat kunnen rekken. Ik als belastingbetalende huurder mag meebetalen aan het 'misbruik' wat de banken en leenkampioenen plegen. Asociale kopers moeten gewoon in een sociale huurwoning van 20m2 gaan wonen en hun luxe koophut afstaan aan steuntrekkers die geen schuld hebben aan hun nare situatie
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Beperkt? Ik geloof dat de hele subprime crisis in de VSA daar zo'n beetje door veroorzaakt is niet?quote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Door herfinancieren?quote:Op dinsdag 4 mei 2010 16:22 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Beperkt? Ik geloof dat de hele subprime crisis in de VSA daar zo'n beetje door veroorzaakt is niet?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Nee, slechts logisch nadenken.quote:
Hoe is dat bij je virtuele vriendjes?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Jouw manier van quoten is vrij, eh, vervelend...plaats je commentaar eens buiten datgene dat je quote .
Waarom zou je in vredesnaam hier in Nederland een huis kopen, dat verhuren en zelf verhuizen? Hoe vaak zal dat scenario voorkomen?
Dan weet je ook dat het grootste deel van de woningcorporaties geen overheidssteun ontvangt (en als er al overheidssteun wordt gegeven, dan is dat in de vorm van leningen).
Er zijn mensen die daar bewust misbruik van maken, er zijn mensen die daar onbewust misbruik van maken (waarom zou je verhuizen als je inkomen stijgt, als je in een leuke buurt woont en niet perse groter hoeft te wonen), en er zijn heel, heel erg veel mensen die er geen misbruik van maken. Die laatste categorie is het grootste slachtoffer van jouw voorstel.
Nee, hij woont niet te duur voor zijn inkomen. Deze persoon is een huurovereenkomst aangegaan die past bij zijn inkomen.
Probeer eens uit te leggen waarom die persoon dan maar (flink) kleiner moet gaan wonen, niet meer op vakantie kan gaan of zijn sociale leven overhoop moet halen (hetzij door te verhuizen, danwel door een extra baan te nemen, waarbij een extra baan nauwelijks loont ten opzichte van de tijd die je erin stopt). Of nog erger: dan maar een medehuurder moet zoeken.
Hoezo "tuurlijk wel"? Kopen kan om verschillende redenen niet tot de mogelijkheden behoren, bijvoorbeeld door inkomen.
.Waarom zou je in vredesnaam hier in Nederland een huis kopen, dat verhuren en zelf verhuizen? Hoe vaak zal dat scenario voorkomen?
Dan weet je ook dat het grootste deel van de woningcorporaties geen overheidssteun ontvangt (en als er al overheidssteun wordt gegeven, dan is dat in de vorm van leningen).
Er zijn mensen die daar bewust misbruik van maken, er zijn mensen die daar onbewust misbruik van maken (waarom zou je verhuizen als je inkomen stijgt, als je in een leuke buurt woont en niet perse groter hoeft te wonen), en er zijn heel, heel erg veel mensen die er geen misbruik van maken. Die laatste categorie is het grootste slachtoffer van jouw voorstel.
Nee, hij woont niet te duur voor zijn inkomen. Deze persoon is een huurovereenkomst aangegaan die past bij zijn inkomen.
Probeer eens uit te leggen waarom die persoon dan maar (flink) kleiner moet gaan wonen, niet meer op vakantie kan gaan of zijn sociale leven overhoop moet halen (hetzij door te verhuizen, danwel door een extra baan te nemen, waarbij een extra baan nauwelijks loont ten opzichte van de tijd die je erin stopt). Of nog erger: dan maar een medehuurder moet zoeken.
Hoezo "tuurlijk wel"? Kopen kan om verschillende redenen niet tot de mogelijkheden behoren, bijvoorbeeld door inkomen.
Ok, door de stijgende rentelast, maar die kan ook het gevolg zijn van een herfinanciering.quote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Zelfs mijn virtuele vrienden willen door jouw sterke argumenten nu gaan kopen i.p.v. huren, dus de huizenmarkt crisis is binnen no-time bezworenquote:Op dinsdag 4 mei 2010 16:24 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Hoe is dat bij je virtuele vriendjes?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik zou toch nog maar effe lezen wat Subprime is want je bent nog niet helemaal op de hoogtequote:Op dinsdag 4 mei 2010 16:36 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Ok, door de stijgende rentelast, maar die kan ook het gevolg zijn van een herfinanciering.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
DAM is door zijn gebrek aan sociale contacten de voeling met zijn medemens volledig kwijtgeraakt, ik denk dat het daarom goed is dat hij hier op dit forum aanwezig is om zo zijn vaardigheden te sterken. Over een paar jaar is hij een barmhartige Sameritaan die het voor de zwakken in de samenleving gaat opnemenquote:Op dinsdag 4 mei 2010 16:35 schreef morg78 het volgende:
Nee, hij woont niet te duur voor zijn inkomen. Deze persoon is een huurovereenkomst aangegaan die past bij zijn inkomen.
Probeer eens uit te leggen waarom die persoon dan maar (flink) kleiner moet gaan wonen, niet meer op vakantie kan gaan of zijn sociale leven overhoop moet halen (hetzij door te verhuizen, danwel door een extra baan te nemen, waarbij een extra baan nauwelijks loont ten opzichte van de tijd die je erin stopt). Of nog erger: dan maar een medehuurder moet zoeken.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
quote:Op dinsdag 4 mei 2010 16:35 schreef morg78 het volgende:
Waarom zou je in vredesnaam hier in Nederland een huis kopen, dat verhuren en zelf verhuizen? Hoe vaak zal dat scenario voorkomen? Xeennoob zei dat als je huurt je meteen kan vertrekken als je een huis huurt, ten eerste is dit niet zo en ten tweede kan je in de situatie dat je je huis niet verkocht krijgt altijd weer verhuren en bij markconforme prijzen is dat interessant
Dan weet je ook dat het grootste deel van de woningcorporaties geen overheidssteun ontvangt (en als er al overheidssteun wordt gegeven, dan is dat in de vorm van leningen).
Er zijn mensen die daar bewust misbruik van maken, er zijn mensen die daar onbewust misbruik van maken (waarom zou je verhuizen als je inkomen stijgt, als je in een leuke buurt woont en niet perse groter hoeft te wonen), en er zijn heel, heel erg veel mensen die er geen misbruik van maken. Die laatste categorie is het grootste slachtoffer van jouw voorstel.
Van scheefhuurders wordt altijd iemand slechter
Nee, hij woont niet te duur voor zijn inkomen. Deze persoon is een huurovereenkomst aangegaan die past bij zijn inkomen.
Voor een jaar en na een jaar komt er een aanpassing en als de wet zo wordt aangepast dat je de huurmarkt liberaliseert zal zijn huurprijs waarschijnlijk stijgen
Probeer eens uit te leggen waarom die persoon dan maar (flink) kleiner moet gaan wonen, niet meer op vakantie kan gaan of zijn sociale leven overhoop moet halen (hetzij door te verhuizen, danwel door een extra baan te nemen, waarbij een extra baan nauwelijks loont ten opzichte van de tijd die je erin stopt). Of nog erger: dan maar een medehuurder moet zoeken.
Omdat niks gratis is
Hoezo "tuurlijk wel"? Kopen kan om verschillende redenen niet tot de mogelijkheden behoren, bijvoorbeeld door inkomen.
Dan maak je het mogelijk. Meer dan de helft van de Nederlanders woont in een koophuis en daar zitten ook mensen bij met een modaal inkomen
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Herfinanciering doet een normaal denkend mens als het voor hem interessant is en worden zijn maandlasten dus lager in plaats van hogerquote:Op dinsdag 4 mei 2010 16:36 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Ok, door de stijgende rentelast, maar die kan ook het gevolg zijn van een herfinanciering.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Zeg DAM hoe lang staat jouw huis eigenlijk al te koop? Beetje huurders in je armen drijven met de hoop dat ze jouw een bailout gaan geven
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
FOKquote:Op dinsdag 4 mei 2010 18:33 schreef xenobinol het volgende:
Zeg DAM hoe lang staat jouw huis eigenlijk al te koop? Beetje huurders in je armen drijven met de hoop dat ze jouw een bailout gaan geven
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Je zou ook nog bankier of makelaar kunnen zijn of misschien wel een huisjesmelkerquote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Alhoewel dit topic door aandoen van de TS intussen alweer verzakt is in een typisch treurig zuigtopic in DAM-stijl, ben ik het in grote lijnen toch met em eens. (Jaja, echt waar!)
Ik vind het hele systeem met de woningbouwverenigingen een bureaucratisch gedrocht. Wachtlijsten waar je soms jaren moet wachten op een huis, en dan ook nog eens niet eens echt mag kiezen maar krijgt toegewezen waar je eventueel zou mogen kunnen wonen.
Dat de particuliere markt nu hoge prijzen hanteert komt ook omdat er weinig aanbod. Als echter ALLES op de particuliere markt komt, dan kan er behoorlijke concurrentie ontstaan. Alleen moeten er dus wel huis-eigenaren zijn, ofwel particulieren die willen investeren in een woning, of een groep woningen, en dus woningen willen overnemen van de woningbouw coöperaties.
Verder kan er nog steeds een bepaalde prijsvaststelling plaatsvinden, hier in de VS is bijvoorbeeld alles particulier, maar heb je wel zoiets als "rent control" in veel steden. (niet overal), wat meestal inhoudt dat de huur niet meer kan stijgen dan de inflatie + 1% of zoiets dergelijks. Huurbazen kunnen dus niet woekerprijzen hanteren, onderlinge prijsafspraken maken, of de huur met 10% per jaar omhoog mikken.
Ik vind het hele systeem met de woningbouwverenigingen een bureaucratisch gedrocht. Wachtlijsten waar je soms jaren moet wachten op een huis, en dan ook nog eens niet eens echt mag kiezen maar krijgt toegewezen waar je eventueel zou mogen kunnen wonen.
Dat de particuliere markt nu hoge prijzen hanteert komt ook omdat er weinig aanbod. Als echter ALLES op de particuliere markt komt, dan kan er behoorlijke concurrentie ontstaan. Alleen moeten er dus wel huis-eigenaren zijn, ofwel particulieren die willen investeren in een woning, of een groep woningen, en dus woningen willen overnemen van de woningbouw coöperaties.
Verder kan er nog steeds een bepaalde prijsvaststelling plaatsvinden, hier in de VS is bijvoorbeeld alles particulier, maar heb je wel zoiets als "rent control" in veel steden. (niet overal), wat meestal inhoudt dat de huur niet meer kan stijgen dan de inflatie + 1% of zoiets dergelijks. Huurbazen kunnen dus niet woekerprijzen hanteren, onderlinge prijsafspraken maken, of de huur met 10% per jaar omhoog mikken.
Proud to be American. Hier woon ik.
"Beer is proof that God loves us" - Benjamin Franklin.
-
"Those who would give up Essential Liberty to purchase a little Temporary Safety deserve neither Liberty nor Safety" - Benjamin Franklin
"Beer is proof that God loves us" - Benjamin Franklin.
-
"Those who would give up Essential Liberty to purchase a little Temporary Safety deserve neither Liberty nor Safety" - Benjamin Franklin
Misschien wel jaquote:Op dinsdag 4 mei 2010 19:09 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Je zou ook nog bankier of makelaar kunnen zijn of misschien wel een huisjesmelker
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Juist voor een aanzienlijk deel van de mensen die hier door getroffen worden verandert er niets ten gunste wanneer je de boel vrijgeeft.quote:Op dinsdag 4 mei 2010 19:14 schreef maartena het volgende:
Ik vind het hele systeem met de woningbouwverenigingen een bureaucratisch gedrocht. Wachtlijsten waar je soms jaren moet wachten op een huis, en dan ook nog eens niet eens echt mag kiezen maar krijgt toegewezen waar je eventueel zou mogen kunnen wonen.
Die kunnen gewoon verkassen naar de andere kant van het land op den duur.
Intelligent, but fucked up.
De staat hoeft alleen de huurprijzen af te cappen op bijvoorbeeld 7% van de WOZ, met alles wat daaronder zit heeft de huurder geluk maar dat hoeft niet gereguleerd te wordenquote:Op dinsdag 4 mei 2010 19:14 schreef maartena het volgende:
Alhoewel dit topic door aandoen van de TS intussen alweer verzakt is in een typisch treurig zuigtopic in DAM-stijl, ben ik het in grote lijnen toch met em eens. (Jaja, echt waar!)
Ik vind het hele systeem met de woningbouwverenigingen een bureaucratisch gedrocht. Wachtlijsten waar je soms jaren moet wachten op een huis, en dan ook nog eens niet eens echt mag kiezen maar krijgt toegewezen waar je eventueel zou mogen kunnen wonen.
Dat de particuliere markt nu hoge prijzen hanteert komt ook omdat er weinig aanbod. Als echter ALLES op de particuliere markt komt, dan kan er behoorlijke concurrentie ontstaan. Alleen moeten er dus wel huis-eigenaren zijn, ofwel particulieren die willen investeren in een woning, of een groep woningen, en dus woningen willen overnemen van de woningbouw coöperaties.
Verder kan er nog steeds een bepaalde prijsvaststelling plaatsvinden, hier in de VS is bijvoorbeeld alles particulier, maar heb je wel zoiets als "rent control" in veel steden. (niet overal), wat meestal inhoudt dat de huur niet meer kan stijgen dan de inflatie + 1% of zoiets dergelijks. Huurbazen kunnen dus niet woekerprijzen hanteren, onderlinge prijsafspraken maken, of de huur met 10% per jaar omhoog mikken.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
