WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Vraag hem eerst eens in alle redelijkheid wat zijn plannen zijn? Of jullie er wel uit moeten? Probeer gewoon eens fatsoenlijk te praten met die gast.
Bied aan dat je zonder gemor weggaat als hij de laatste (misschien 2) maand geen huur hoeft te ontvangen.
Ik vind het niet echt goedkoop trouwens, en inderdaad zijn zoon zat gratis. Zelfs kans dat hij de slechte markt hiermee kan compenseren.
Welke wijk zit je trouwens?
Ik vind het niet echt goedkoop trouwens, en inderdaad zijn zoon zat gratis. Zelfs kans dat hij de slechte markt hiermee kan compenseren.
Welke wijk zit je trouwens?
Precies, als hij hier straks +/- 1350 - 350= 1000eu aan over kan houden. Kan hij speculeren op waardestijging van het pand en levert het hem nog wat op ook in de tussentijd. Kan ie mooi zijn zoontje een mooie kamer sponsoren in een andere stad. Iedereen blij.quote:Op dinsdag 6 april 2010 23:32 schreef rub3n het volgende:
Vraag hem eerst eens in alle redelijkheid wat zijn plannen zijn? Of jullie er wel uit moeten? Probeer gewoon eens fatsoenlijk te praten met die gast.
TS lees eerst deze linkjes:
http://www.huurders.info/?id=252
http://www.huurders.info/?id=288
http://www.huurders.info/?id=255
http://kamernet.nl/content/de_huur_opzeggen
http://kamernet.nl/juridischehulp/huur (dossier 7, opzeggen)
http://www.huurders.info/?id=252
http://www.huurders.info/?id=288
http://www.huurders.info/?id=255
http://kamernet.nl/content/de_huur_opzeggen
http://kamernet.nl/juridischehulp/huur (dossier 7, opzeggen)
dag
Iemand inhuren om je koud te maken is dan goedkoper.quote:Op dinsdag 6 april 2010 16:44 schreef Stefan het volgende:
Uit laten kopen, kan je al snel minsten 50.000 euro opleveren.
Dat gaat van het weekend ook gebeuren, ik heb dit topic geopend voor tips, om mijn mening te vergelijken met anderen en te horen wat voor een vergoeding normaal zou zijn...quote:Op dinsdag 6 april 2010 23:32 schreef rub3n het volgende:
Vraag hem eerst eens in alle redelijkheid wat zijn plannen zijn? Of jullie er wel uit moeten? Probeer gewoon eens fatsoenlijk te praten met die gast.
Ik weet nu inderdaad nog niet wat de plannen van deze man zijn, zijn zoontje (waar ik nog steeds prima mee kan opschieten) is daar ook een beetje vaag over (net als over zijn eigen).
In ieder geval bedankt voor de tips en ik laat de uitkomst nog wel weten
Met de huidige woningmarkt gaat het hem waarschijnlijk meer opleveren als hij een nieuwe 3e huurder vindt. Stel dat eens voor, even aangenomen dat jullie een reeele huur betalen. 3x huur maand biedt wat meer vastigheid dat een huis dat voor x tijd leeg staat mogelijk.
Let wel, volgens mij heeft de beste man geen vergunningen tot het omgooien van die woning naar een studentenflat. (of wel TS?) en dit gaat je geheid een uitzetting door de gemeente kosten mochten ze ooit op onderzoek komen.
Let wel, volgens mij heeft de beste man geen vergunningen tot het omgooien van die woning naar een studentenflat. (of wel TS?) en dit gaat je geheid een uitzetting door de gemeente kosten mochten ze ooit op onderzoek komen.
Dum de dum
Die klustijd kan je ook afzetten tegen het gemak wat je van deze oplossing hebt gehad, dus geen lange zoektochten en/of 2 maanden bemiddelingskosten, sleutelgeld etc etc. Verder heb je 2 jaar lang een zo te lezen zeer betrokken huisbaas gehad, die jullie geen voet dwars heeft gezet. Hij denkt dat jullie hem daarom wel wat tegemoed willen komen door snel te vertrekken, en jij verwacht het tegenovergestelde.
Ga neutraal het gesprek in, leg je situatie uit, vraag wat begrip van zijn kant, en vraag een redelijke termijn om te verhuizen. Noem een 1500 euro als tegemoedkoming in de bemiddelingskosten voor nieuwe woonruimte, het busje huren, nieuwe vloer etc, en dan wint iedereen er wat aan.
Ga neutraal het gesprek in, leg je situatie uit, vraag wat begrip van zijn kant, en vraag een redelijke termijn om te verhuizen. Noem een 1500 euro als tegemoedkoming in de bemiddelingskosten voor nieuwe woonruimte, het busje huren, nieuwe vloer etc, en dan wint iedereen er wat aan.
Op woensdag 9 juni 2010 @ 09:07 schreef lezzer: Verder legt fruityloop uitstekend uit hoe het in het echte leven gaat.
Het is ook weer niet zo dat TS door die man gematst is ofzo. 450 euro voor 18m2 is gewoon aardig aan de prijs. Het was een zakelijke overeenkomst, waar die man zelf ook van profiteerde. Ik vind het dus een beetje ongelukkig om te zeggen dat TS zomaar moet vertrekken omdat die huisbaas altijd goed voor hem is geweest. TS is ook goed voor de huisbaas geweest, dus geen valide argument. Het was geen vriendendienst, maar gewoon een manier van die man om de kosten te drukken.
Nee, het is een doodsimpel verhaal. Verkoop van een woning is absoluut geen argument voor het laten ontbinden van een huurcontract. Dat het de vader van een vriend is is jammer, maar die had zich misschien iets beter in moeten lezen in hoe het zit met huurbescherming e.d.quote:
Dan zal 'ie er ook daadwerkelijk in moeten gaan wonen. Daarnaast is dat alleen geldig bij een tijdelijk contract, niet bij een contract voor onbepaalde tijd.quote:Op dinsdag 6 april 2010 16:54 schreef duivelin1 het volgende:
als ik huisbaas was zou ik zeggen ( en dat ook daadwerkelijk een tijdje doen) dat ik het huis nodig heb voor eigen bewoning.
Ja, want die knakker zal het ook echt aannemelijk kunnen maken bij een rechter dat 'ie zelf in dat huis gaat wonenquote:Op dinsdag 6 april 2010 17:38 schreef thomaster het volgende:
Dat dus.
Als hij zwart op wit aangeeft dat hij het huis dringend voor eigen gebruik nodig heeft gaat er een proces in werking waarbij je een opzegtermijn hebt en nog een periode mag blijven wonen wat afhankelijk is van het aantal jaren bewonen. Daarna begint het proces, wat hij uiteindelijk met 99% zekerheid wint en moet hij jullie een verhuisvergoeding en een compensatie betalen. Of hij kiest de makkelijke uitweg en biedt jullie allebei 4000 euro.
Zo zat het althans 5 jaar geleden toen mijn huisbaas mij uit heeft gekocht.
"[...] a large number of the teenagers claiming Asperger's are, in fact, merely dicks."
Zelfs als die man erin wil gaan wonen kunnen huurders er niet uit worden gezet. Die man wil zn huis verkopen, prima. Maar met huurders erin is je huis 40.000 euro minder waard. En gezien de huurprijs die dus gewoon 900 euro was, mag je het ook zakelijk opvatten en die man laten weten dat je niet zonder meer op 1 juli eruit gaat, je hebt het immers naar je zin. Dus minimaal 15.000 is voor die man echt een koopje.
Combineer je intelligentie met je humor...NU!!
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Het is geen studentenflat, er wonen drie jongeren in die studeren, allemaal met een huurcontract. Ontruiming is helemaal niet aan de orde.quote:Op woensdag 7 april 2010 08:25 schreef Fe2O3 het volgende:
Let wel, volgens mij heeft de beste man geen vergunningen tot het omgooien van die woning naar een studentenflat.
Vraag me wel af wat de belasting er van vindt als er drie huurcontracten zijn en 1 van de huurders betaalde al die jaren geen huur.
Combineer je intelligentie met je humor...NU!!
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Dat is waarschijnlijk een gift van ouders aan kind die binnen de vrijstelling valt.quote:Op woensdag 7 april 2010 10:54 schreef Stefan het volgende:
[..]
Het is geen studentenflat, er wonen drie jongeren in die studeren, allemaal met een huurcontract. Ontruiming is helemaal niet aan de orde.
Vraag me wel af wat de belasting er van vindt als er drie huurcontracten zijn en 1 van de huurders betaalde al die jaren geen huur.
En als je op die manier gaat redeneren weet de huisbaas ook nog wel wat 'trucjes'.
Boeit niks. M'n ouders hebben voor m'n zusje een huis in Groningen gekocht. Studentenhuis met 4 kamers waarvan er dus maar 3 betaalden. De belastingdienst interesseert het alleen maar hoeveel je verdient aan huurinkomsten, niet van wie dat komt.quote:Op woensdag 7 april 2010 10:54 schreef Stefan het volgende:
Vraag me wel af wat de belasting er van vindt als er drie huurcontracten zijn en 1 van de huurders betaalde al die jaren geen huur.
Nee man. Je woont gewoon op kamers maar betaalt niks. Daar gaat de belastingdienst uberhaupt niet achteraan.quote:Op woensdag 7 april 2010 10:59 schreef lutser.com het volgende:
Dat is waarschijnlijk een gift van ouders aan kind die binnen de vrijstelling valt.
"[...] a large number of the teenagers claiming Asperger's are, in fact, merely dicks."
Dat kan niet, de huur mag je maar zoveel procent per jaar verhogen. Daarom wonen sommige mensen op A locaties tegen niet marktconforme huurprijzen, alleen omdat ze er al heel erg lang wonen en ze begonnen met een erg lage huur.quote:Op dinsdag 6 april 2010 17:43 schreef Gia het volgende:
Als ik pa was, zou ik aan de huurders vragen om het totale bedrag aan kosten te betalen. Deelde je eerst door 3, deel je nu door 2,
Combineer je intelligentie met je humor...NU!!
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Ik zou als je altijd vriendschappelijk met elkaar omgegaan bent het houden op vergoeding voor de werkzaamheden, verhuiskosten, eventuele dubbele huur en andere kosten die je maakt door het verhuizen.
Het is zo te lezen geen huisjesmelker en omdat het ook de vader van een vriend is zou ik het niet hard gaan spelen. Gewoon kijken of je er op een nette manier uit kan komen zodat jij geen kosten maakt en die pa het huis fatsoenlijk kan gaan verkopen.
Het is zo te lezen geen huisjesmelker en omdat het ook de vader van een vriend is zou ik het niet hard gaan spelen. Gewoon kijken of je er op een nette manier uit kan komen zodat jij geen kosten maakt en die pa het huis fatsoenlijk kan gaan verkopen.
Om nog even terug te komen op mijn post van gisteren waar ik 50.000 uitkoop noemde. In Amsterdam wordt dat dus wel betaald om mensen uit appartementen te krijgen. De eigenaren willen vaak een heel pand met drie a vier etages helemaal opknappen waarna het in de verkoop gaat of dure penthouses worden en dan wordt het echt wel betaald.
In het geval van dit huis kun je er vanuit gaan dat de vader 40.000 euro minder kan vangen met huurders erin, die hij er dus niet zomaar uit kan jagen. Plus dat mensen niet snel een huis kopen met huurders erin. Een uitkoop van 15.000 (gedeeld door 2) is dus echt een schappelijk bedrag. De huurders wonen er nog met plezier, moeten nu weg, een ander huis opknappen, etc. Plus dat de verbouwing in dit huis de woning een meerwaarde geeft.
Als de TS zich laat afschepen met 1000 euro is hij gewoon dom. Die vader heeft zelf ook een fikse huur gevraagd.
In het geval van dit huis kun je er vanuit gaan dat de vader 40.000 euro minder kan vangen met huurders erin, die hij er dus niet zomaar uit kan jagen. Plus dat mensen niet snel een huis kopen met huurders erin. Een uitkoop van 15.000 (gedeeld door 2) is dus echt een schappelijk bedrag. De huurders wonen er nog met plezier, moeten nu weg, een ander huis opknappen, etc. Plus dat de verbouwing in dit huis de woning een meerwaarde geeft.
Als de TS zich laat afschepen met 1000 euro is hij gewoon dom. Die vader heeft zelf ook een fikse huur gevraagd.
Combineer je intelligentie met je humor...NU!!
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Jij hebt geen flauw benul wat het verschil in prijs is tussen wel of geen huurders. Jij gaat uit van een andere stad (Amsterdam), een andere situatie (huizen zouden opgeknapt worden en in een andere vorm verkocht worden) en een andere tijd (de huizenmarkt ligt nu gewoon op z'n gat).quote:Op woensdag 7 april 2010 11:08 schreef Stefan het volgende:
In het geval van dit huis kun je er vanuit gaan dat de vader 40.000 euro minder kan vangen met huurders erin, die hij er dus niet zomaar uit kan jagen.
Dat je stelt dat hij een vergoeding kan vragen, prima. Maar die 40k is compleet uit je duim gezogen.
"[...] a large number of the teenagers claiming Asperger's are, in fact, merely dicks."
Ja want fatsoenlijk met elkaar omgaan doen we niet meer in Nederland, liever draaien we elkaar een poot uit als het even kan. Ik ben blij dat jij niet in mijn vriendenkring rondloopt.quote:Op woensdag 7 april 2010 11:08 schreef Stefan het volgende:
Om nog even terug te komen op mijn post van gisteren waar ik 50.000 uitkoop noemde. In Amsterdam wordt dat dus wel betaald om mensen uit appartementen te krijgen. De eigenaren willen vaak een heel pand met drie a vier etages helemaal opknappen waarna het in de verkoop gaat of dure penthouses worden en dan wordt het echt wel betaald.
In het geval van dit huis kun je er vanuit gaan dat de vader 40.000 euro minder kan vangen met huurders erin, die hij er dus niet zomaar uit kan jagen. Plus dat mensen niet snel een huis kopen met huurders erin. Een uitkoop van 15.000 (gedeeld door 2) is dus echt een schappelijk bedrag. De huurders wonen er nog met plezier, moeten nu weg, een ander huis opknappen, etc. Plus dat de verbouwing in dit huis de woning een meerwaarde geeft.
Als de TS zich laat afschepen met 1000 euro is hij gewoon dom. Die vader heeft zelf ook een fikse huur gevraagd.
Als er 2 jaar lang 450 euro x 2 betaald is dan is er uiteindelijk: 21.600 euro binnengekomen. En dat is dan z'n inkomen waar nog belasting over betaald moet worden (waarschijnlijk 52% als hij ook nog een fulltime baan heeft.) Ik denk dat een compensatie wel reeel is maar ik zou het juist vragen d.m.v. tijd om een andere woonruimte te zoeken + laatste 2 maanden geen huur betalen om op die manier wat stu fi apart te kunnen leggen voor de verhuizing en het opknappen van een toekomstige woning.
Jawel, dat ligt voor een gemiddelde koophuis rond de 40.000quote:Op woensdag 7 april 2010 11:35 schreef Catbert het volgende:
[..]
Jij hebt geen flauw benul wat het verschil in prijs is tussen wel of geen huurders.
Combineer je intelligentie met je humor...NU!!
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Iemand zeggen dat ie op 1 juli het huis uit moet is anders ook niet fatsoenlijk. Ze moeten namelijk helemaal niks. En 7500 euro ben je al snel kwijt als je een ander huis weer naar je wens moet opknappen en inrichten. Dus het is geen poot uitdraaien, het is allemaal in het voordeel van de huiseigenaar.quote:Op woensdag 7 april 2010 11:40 schreef Mevrouw_voor_jou het volgende:
[..]
Ja want fatsoenlijk met elkaar omgaan doen we niet meer in Nederland, liever draaien we elkaar een poot uit als het even kan. Ik ben blij dat jij niet in mijn vriendenkring rondloopt.
Combineer je intelligentie met je humor...NU!!
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Er is geen "gemiddeld" koophuis. Een studentenwoning met 3 units is anders dan eentje met 6 units. Een studentenhuis midden in de stad is anders dan eentje aan de rand. Een studentenhuis is compleet wat anders dan een gewoon woonhuis.quote:Op woensdag 7 april 2010 11:43 schreef Stefan het volgende:
Jawel, dat ligt voor een gemiddelde koophuis rond de 40.000
Dat je met een percentage komt, prima. Maar die 40k zuig je uit je duim. Dat blijkt ook wel uit dat bedrag van 50k dat opeens 15k wordt.
"[...] a large number of the teenagers claiming Asperger's are, in fact, merely dicks."
Plus dat hij zijn zoon 2 jaar lang gratis liet wonen. In feite leverde het huis de man 33.000 euro op plus dat het huis aanzienlijk is opgeknapt door de huurders.quote:Op woensdag 7 april 2010 11:41 schreef Noisiv het volgende:
Als er 2 jaar lang 450 euro x 2 betaald is dan is er uiteindelijk: 21.600 euro binnengekomen.
Combineer je intelligentie met je humor...NU!!
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Neehoor, ik zeg dat er ook bedragen van 50k worden betaald, de 15k noem ik omdat dat een heel schappelijk bedrag is waar de huiseigenaar zijn handjes voor dicht mag knijpen als ze dat vragen.quote:Op woensdag 7 april 2010 11:45 schreef Catbert het volgende:
Dat je met een percentage komt, prima. Maar die 40k zuig je uit je duim. Dat blijkt ook wel uit dat bedrag van 50k dat opeens 15k wordt.
Combineer je intelligentie met je humor...NU!!
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
En jij snapt het verschil tussen een vriendendienst en een huisjesmelker niet? Wettelijk gezien heb je wel gelijk hoor, TS kan vast veel vangen, maar ik kots op mensen die er zoveel mogelijk geld uit proberen te slepen ten koste van vrienden of in dit geval de vader van een vriend. Ik vind dat inhalig en nogal zielig. Het gaat hier om een vriendendienst en niet om een huisjesmelker.quote:Op woensdag 7 april 2010 11:45 schreef Stefan het volgende:
[..]
Iemand zeggen dat ie op 1 juli het huis uit moet is anders ook niet fatsoenlijk. Ze moeten namelijk helemaal niks. En 7500 euro ben je al snel kwijt als je een ander huis weer naar je wens moet opknappen en inrichten. Dus het is geen poot uitdraaien, het is allemaal in het voordeel van de huiseigenaar.
Twee studenten 900 euro huur vragen waarbij een derde gratis mag inwonen is geen vriendendienst.quote:Op woensdag 7 april 2010 11:49 schreef Mevrouw_voor_jou het volgende:
[..]
En jij snapt het verschil tussen een vriendendienst en een huisjesmelker niet?
Combineer je intelligentie met je humor...NU!!
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Maar hoe kom je toch op vriendendienst? Op kamernet kwam ik het volgende tegen:quote:Op woensdag 7 april 2010 11:49 schreef Mevrouw_voor_jou het volgende:
[..]
En jij snapt het verschil tussen een vriendendienst en een huisjesmelker niet? Wettelijk gezien heb je wel gelijk hoor, TS kan vast veel vangen, maar ik kots op mensen die er zoveel mogelijk geld uit proberen te slepen ten koste van vrienden of in dit geval de vader van een vriend. Ik vind dat inhalig en nogal zielig. Het gaat hier om een vriendendienst en niet om een huisjesmelker.
TS betaalt 25 euro per meter. Dat is geen vriendendienst, dat is gewoon een zakelijke overeenkomst, waarbij bovengemiddeld betaald wordt. Nee, TS heeft niet hoeven zoeken naar een kamer, dat klopt, maar andersom had vader weer de zekerheid van betrouwbare huurders. Ik zou me totaal niet schuldig voelen als ik het zou aanpakken zoals ook vader het heeft aangepakt: strikt zakelijk.quote:Utrecht: De gemiddelde huurprijs per vierkante meter bedroeg 22,56 euro in januari 2010.
Lastige kwestie, maar het komt er op neer dat de TS het beste nu al opzoek kan gaan naar vervangende woonruimte. Wellicht dat de vader nog een paar ekkies compensatie wil geven, maar reken jezelf niet rijk.
50.000 euro die gegeven wordt aan studenten omdat een huis niet langer beschikbaar is.. Dat komt alleen voor als woningen samengevoegd moeten worden (voor de verkoop) en de bewoners er op geen enkele andere manier uit kan. Als huurder heb je rechten, maar als huisbaas is het een peulenschilltje om op minder vriendelijke wijze huurders eruit te krijgen, reken dus maar niet op vergoeding.
450 euro is trouwens een vrij normale prijs voor een woning in Utrecht, Leiden of Amsterdam. Niet goedkoop, maar ook niet onredelijk.
50.000 euro die gegeven wordt aan studenten omdat een huis niet langer beschikbaar is..
Dat komt alleen voor als woningen samengevoegd moeten worden (voor de verkoop) en de bewoners er op geen enkele andere manier uit kan. Als huurder heb je rechten, maar als huisbaas is het een peulenschilltje om op minder vriendelijke wijze huurders eruit te krijgen, reken dus maar niet op vergoeding.450 euro is trouwens een vrij normale prijs voor een woning in Utrecht, Leiden of Amsterdam. Niet goedkoop, maar ook niet onredelijk.
For every complex problem there is an answer that is clear, simple, and wrong.
--
Mijn meningen zijn gewoon feiten. Ik heb gelijk en anderen hebben ongelijk - TB / Ryon
--
Mijn meningen zijn gewoon feiten. Ik heb gelijk en anderen hebben ongelijk - TB / Ryon
Het zijn studenten. Op kamers. 7500 Euro is dan wel erg overdreven.quote:
En 7500 euro ben je al snel kwijt als je een ander huis weer naar je wens moet opknappen en inrichten. Dus het is geen poot uitdraaien, het is allemaal in het voordeel van de huiseigenaar.
In mijn tijd ...
.
Curiosity cultured the cat
Hoge dames vangen veel wind
Whadda ya hear! Whadda ya say!
What is any ocean but a multitude of drops?
Hoge dames vangen veel wind
Whadda ya hear! Whadda ya say!
What is any ocean but a multitude of drops?
Kamernet kan zoveel zeggen, maar bij de gemiddelde huisjesmelker heb je geen keuze bij het kiezen van je huisgenoten en betaal je ook nog eens een maand huur aan bemiddelingskosten. Dat dit geen huisjesmelker is kun je lezen in de berichten van TS.quote:Op woensdag 7 april 2010 11:53 schreef miss_dynastie het volgende:
[..]
Maar hoe kom je toch op vriendendienst? Op kamernet kwam ik het volgende tegen:
[..]
TS betaalt 25 euro per meter. Dat is geen vriendendienst, dat is gewoon een zakelijke overeenkomst, waarbij bovengemiddeld betaald wordt. Nee, TS heeft niet hoeven zoeken naar een kamer, dat klopt, maar andersom had vader weer de zekerheid van betrouwbare huurders. Ik zou me totaal niet schuldig voelen als ik het zou aanpakken zoals ook vader het heeft aangepakt: strikt zakelijk.
Daarnaast laat TS blijken dat het iets vriendschappelijks is en wil hij weten hoe hij het gesprek in moet gaan.Vandaar mijn opmerking om te regelen dat alle kosten vergoed worden en niet voor de hoofdprijs te gaan. Ik vind het echt triest als je je vrienden afzet 'omdat het kan'.
sjongejonge waar mensen zich druk om maken.
Je hebt 2 jaar gewoond voor een redelijke huurprijs. Je gaat toch niet de vader van een vriend aan de regels houden. Ik sta er echt versteld van hoe sommigen hier fikse bedragen noemen. Al zou hij 10K voorstellen...kom op zeg...blijf even normaal!
Het enige wat ik zou doen is proberen de laaste maanden geen huur meer te betalen of enig respijt tot september ofzo. De woning is ook nog niet meteen verkocht lijkt me.
Je hebt 2 jaar gewoond voor een redelijke huurprijs. Je gaat toch niet de vader van een vriend aan de regels houden. Ik sta er echt versteld van hoe sommigen hier fikse bedragen noemen. Al zou hij 10K voorstellen...kom op zeg...blijf even normaal!
Het enige wat ik zou doen is proberen de laaste maanden geen huur meer te betalen of enig respijt tot september ofzo. De woning is ook nog niet meteen verkocht lijkt me.
it's better to burn out than to fade away...
Want studenten hebben minder rechten dan andere mensen?quote:Op woensdag 7 april 2010 12:00 schreef Copycat het volgende:
[..]
Het zijn studenten. Op kamers. 7500 Euro is dan wel erg overdreven.
Combineer je intelligentie met je humor...NU!!
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Ja, het zijn Untermenschen, hoor je! Untermenschen!quote:
Want studenten hebben minder rechten dan andere mensen?
Je hebt echt niet zoveel geld nodig om je studentenkamer in te richten.
Verwende studenten van tegenwoordig
.
Curiosity cultured the cat
Hoge dames vangen veel wind
Whadda ya hear! Whadda ya say!
What is any ocean but a multitude of drops?
Hoge dames vangen veel wind
Whadda ya hear! Whadda ya say!
What is any ocean but a multitude of drops?
Deze studenten hebben een koophuis opgepimpt.quote:Op woensdag 7 april 2010 12:13 schreef Copycat het volgende:
Je hebt echt niet zoveel geld nodig om je studentenkamer in te richten.
Combineer je intelligentie met je humor...NU!!
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Opgepimpt? Jij pimpt hun summiere werkzaamheden wel erg op.quote:
Deze studenten hebben een koophuis opgepimpt.
Curiosity cultured the cat
Hoge dames vangen veel wind
Whadda ya hear! Whadda ya say!
What is any ocean but a multitude of drops?
Hoge dames vangen veel wind
Whadda ya hear! Whadda ya say!
What is any ocean but a multitude of drops?
Verkeerd topique!
Curiosity cultured the cat
Hoge dames vangen veel wind
Whadda ya hear! Whadda ya say!
What is any ocean but a multitude of drops?
Hoge dames vangen veel wind
Whadda ya hear! Whadda ya say!
What is any ocean but a multitude of drops?
In de praktijk wel.quote:Op woensdag 7 april 2010 12:11 schreef Stefan het volgende:
[..]
Want studenten hebben minder rechten dan andere mensen?
De huisbaas heeft waarschijnlijk geen zin om te dokken. Aangezien het om een gedeelde woning gaat heeft de huisbaas een groot voordeel. Wat in de grote steden vaak voorkomt is dat de huisbaas de vrijkomende kamer verhuurt (zonder contract) aan een stuk of 3 polen. Die pissen de andere kamers vol, jatten de laptops en binnen een maand is het huis leeg omdat het als student gewoon onmogelijk is om er nog te blijven wonen.
Walgelijk en kut, maar zeer gebruikelijk en geen fuck tegen te doen. Voor de huisbaas een stuk goedkoper dan het dokken van een paar duizend euro.
For every complex problem there is an answer that is clear, simple, and wrong.
--
Mijn meningen zijn gewoon feiten. Ik heb gelijk en anderen hebben ongelijk - TB / Ryon
--
Mijn meningen zijn gewoon feiten. Ik heb gelijk en anderen hebben ongelijk - TB / Ryon
Ja in jouw tijd, toen betaalden ze nog met florijnen en dukaten tochquote:Op woensdag 7 april 2010 12:00 schreef Copycat het volgende:
[..]
Het zijn studenten. Op kamers. 7500 Euro is dan wel erg overdreven.
In mijn tijd ...
.
Trots lid van het 👿 Duivelse Viertal 👿
Een gedicht over Maanvis
Het ONZ / [KAMT] Kennis- en Adviescentrum Maanvis Topics , voor al je vragen over mijn topiques!
Een gedicht over Maanvis
Het ONZ / [KAMT] Kennis- en Adviescentrum Maanvis Topics , voor al je vragen over mijn topiques!
Mja, de definitie 'huisjesmelker' vind ik minder interessant, eerlijk gezegd. Vader heeft op relatief eenvoudige wijze betrouwbare huurders kunnen vinden. Hij heeft een hoge prijs gevraagd en gekregen. Daar is niks mee mis, ik ben zelf wel voor een zakelijke aanpak, dan kan je achteraf geen verwijten maken/ krijgen. Als je je dan zelf niet aan de deal houdt omdat je in de fratsen van zoonlief meegaat, kun je niet van je huurders verwachten dat ze met een glimlach akkoord gaan; die zullen zich dan net zo zakelijk opstellen als jij.quote:Op woensdag 7 april 2010 12:07 schreef Mevrouw_voor_jou het volgende:
[..]
Kamernet kan zoveel zeggen, maar bij de gemiddelde huisjesmelker heb je geen keuze bij het kiezen van je huisgenoten en betaal je ook nog eens een maand huur aan bemiddelingskosten. Dat dit geen huisjesmelker is kun je lezen in de berichten van TS.
Daarnaast laat TS blijken dat het iets vriendschappelijks is en wil hij weten hoe hij het gesprek in moet gaan.Vandaar mijn opmerking om te regelen dat alle kosten vergoed worden en niet voor de hoofdprijs te gaan. Ik vind het echt triest als je je vrienden afzet 'omdat het kan'.
zakelijk is één ding, maar duizenden euro's vragen voor die 20m² 5 euro IKEA laminaat die je erin geflikkert hebt is wel heel extreem.
Ik zou een vergoeding ook niet verkeerd vinden. Maar dan heb ik het over misschien 1000 euro max. Je moet er op 1 juli uit. Dit zijn nog twee en een halve maand. Dat lijkt me nagenoeg een redelijke opzegtermijn. Dus één maand huur en wat voor het GIGANTISCHE VERBOUWWERK (dat IKEA laminaatje dus). In mijn ogen zeer schappelijk.
Dat je nu aankomt dat de huurbaas je afzette met die 450 euro en dat je daarom 15k euro moet vangen slaat echt nergens op. Je bent toch zelf akkoord gegaan met die prijs?
Ik zou een vergoeding ook niet verkeerd vinden. Maar dan heb ik het over misschien 1000 euro max. Je moet er op 1 juli uit. Dit zijn nog twee en een halve maand. Dat lijkt me nagenoeg een redelijke opzegtermijn. Dus één maand huur en wat voor het GIGANTISCHE VERBOUWWERK (dat IKEA laminaatje dus). In mijn ogen zeer schappelijk.
Dat je nu aankomt dat de huurbaas je afzette met die 450 euro en dat je daarom 15k euro moet vangen slaat echt nergens op. Je bent toch zelf akkoord gegaan met die prijs?
Het gaat erom dat die jongens helemaal niet wegwillen, ze wonen er prima. Die man wil ze eruit, dan is een vergoeding op zijn plaats. Een fikse.quote:Op woensdag 7 april 2010 12:52 schreef _VoiD_ het volgende:
Dat je nu aankomt dat de huurbaas je afzette met die 450 euro en dat je daarom 15k euro moet vangen slaat echt nergens op. Je bent toch zelf akkoord gegaan met die prijs?
Combineer je intelligentie met je humor...NU!!
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
En die moet maar even gelijk of meer zijn dan dat hij aan ze verdient heeft in de afgelopen twee jaar? Nee dat is realistisch.
Kun je het beter leeg laten staan. Maar dan komen er weer van die vieze hippies in je huis...
Iedereen zit te zeiken dat er zo weinig betaalbare huurwoningen zijn, maar vind je het gek als iedereen zo'n KUT instelling heeft als Stefan.
Kun je het beter leeg laten staan. Maar dan komen er weer van die vieze hippies in je huis...
Iedereen zit te zeiken dat er zo weinig betaalbare huurwoningen zijn, maar vind je het gek als iedereen zo'n KUT instelling heeft als Stefan.
Ik woon in Utrecht en die gemiddelde prijs zegt erg weinig. Voor een kamer in het centrum betaal je veel meer dan eentje in Overvecht of Kanaleneiland. Zou handig zijn als de TS dat ook ff vermeldt.quote:Op woensdag 7 april 2010 11:53 schreef miss_dynastie het volgende:
TS betaalt 25 euro per meter. Dat is geen vriendendienst, dat is gewoon een zakelijke overeenkomst, waarbij bovengemiddeld betaald wordt. Nee, TS heeft niet hoeven zoeken naar een kamer, dat klopt, maar andersom had vader weer de zekerheid van betrouwbare huurders. Ik zou me totaal niet schuldig voelen als ik het zou aanpakken zoals ook vader het heeft aangepakt: strikt zakelijk.
6-12 * je maandbedrag is 'fiks'. 40k slaat compleet nergens op.quote:Op woensdag 7 april 2010 13:07 schreef Stefan het volgende:
Het gaat erom dat die jongens helemaal niet wegwillen, ze wonen er prima. Die man wil ze eruit, dan is een vergoeding op zijn plaats. Een fikse.
"[...] a large number of the teenagers claiming Asperger's are, in fact, merely dicks."
Ben benieuwd wat de huurprijs zou zijn volgens de huurcommissie. Lijk tme dat je je daar eerder aan vast dient te houden dan aan wat beunhazen voor een woning durven te vragen met dank aan woningnood.quote:Op woensdag 7 april 2010 13:40 schreef Catbert het volgende:
[..]
Ik woon in Utrecht en die gemiddelde prijs zegt erg weinig. Voor een kamer in het centrum betaal je veel meer dan eentje in Overvecht of Kanaleneiland. Zou handig zijn als de TS dat ook ff vermeldt.
Dat laatste is waar ze gedrieën uit moeten komen,daar er naast de TS nog een huurder is.quote:Op woensdag 7 april 2010 13:07 schreef Stefan het volgende:
[..]
Het gaat erom dat die jongens helemaal niet wegwillen, ze wonen er prima. Die man wil ze eruit, dan is een vergoeding op zijn plaats. Een fikse.
Ik, en met mij meer alhier, vind dat ze het in het redelijke moeten houden, dus 1 a 2k.
Op woensdag 9 juni 2010 @ 09:07 schreef lezzer: Verder legt fruityloop uitstekend uit hoe het in het echte leven gaat.
Waarom heb jij zo'n diepgeworteld probleem met die huisbaas? Jij werd vroeger heel erg gepest door je huisbaas? Of vind je het vervelend dat je zelf geen vrienden met een vader had die een huis voor jullie kocht?quote:Op woensdag 7 april 2010 13:07 schreef Stefan het volgende:
[..]
Het gaat erom dat die jongens helemaal niet wegwillen, ze wonen er prima. Die man wil ze eruit, dan is een vergoeding op zijn plaats. Een fikse.
Kom je hier vaker, of loop je stage?
Zo werkt dat gewoon niet in de praktijk. Bij particulier huren is het gewoon een kwestie van vraag en aanbod. Als je een woning betrekt en naderhand moeilijk gaat doen over de prijs die volgens jou opeens te hoog is, zit je met een huurbaas die (m.i. terecht) echt geen poot meer uitsteekt als er een keer wat mis is met de woning.quote:Op woensdag 7 april 2010 13:44 schreef Omnifacer het volgende:
Ben benieuwd wat de huurprijs zou zijn volgens de huurcommissie. Lijk tme dat je je daar eerder aan vast dient te houden dan aan wat beunhazen voor een woning durven te vragen met dank aan woningnood.
"[...] a large number of the teenagers claiming Asperger's are, in fact, merely dicks."
De 2 willen er niet uit dus waarom genoegen nemen met een fooi, ze krijgen waarschijnlijk geen goed alternatief.quote:Op woensdag 7 april 2010 13:49 schreef fruityloop het volgende:
[..]
Dat laatste is waar ze gedrieën uit moeten komen,daar er naast de TS nog een huurder is.
Combineer je intelligentie met je humor...NU!!
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Als je van een woningstichting huurt en die besluit ineens dat ze de woning zelf nodig hebben (voor sloop ofzo) dan krijg je ruim 5000 euro en vervangende (vergelijkbare) woonruimte (en eventueel tijd genoeg om zelf andere woonruimte te zoeken).quote:
[..]
Dat laatste is waar ze gedrieën uit moeten komen,daar er naast de TS nog een huurder is.
Er wordt hier geen vervangende woonruimte aangeboden, en drie maanden is ook niet bijzonder lang om andere woonruimte te zoeken. Met die gegevens erbij lijkt me een vergoeding van 5000 euro per huurcontract / huurder helemaal niet zo extreem.
Dat weet je allemaal nog niet, ze moeten nog om tafel gaan zitten. Die man zal ook wel snappen dat hij voor een fatsoenlijke oplossing voor de 2 resterende huurders zal moeten zorgen, maar dit geval is niet te vergelijken met huren van een woningbouwstichting of huisjesmelker. Ze zijn hier met zijn allen ter goeder trouw in gestapt, hebben zich ook 2 jaar zo gedragen, en zo zou de TS naar mijn mening ook dat gesprek in moeten gaan. Dwars gaan liggen kan altijd nog als de situatie er om vraagt.quote:Op woensdag 7 april 2010 15:18 schreef Light het volgende:
[..]
Als je van een woningstichting huurt en die besluit ineens dat ze de woning zelf nodig hebben (voor sloop ofzo) dan krijg je ruim 5000 euro en vervangende (vergelijkbare) woonruimte (en eventueel tijd genoeg om zelf andere woonruimte te zoeken).
Er wordt hier geen vervangende woonruimte aangeboden, en drie maanden is ook niet bijzonder lang om andere woonruimte te zoeken. Met die gegevens erbij lijkt me een vergoeding van 5000 euro per huurcontract / huurder helemaal niet zo extreem.
Op woensdag 9 juni 2010 @ 09:07 schreef lezzer: Verder legt fruityloop uitstekend uit hoe het in het echte leven gaat.
De huisbaas kocht 3 jaar terug de woning met als doel gratis onderdak voor zn zoon met mooie belastingtechnische voordelen en een waardevast object, met misschien zelfs overwaarde. Alleen nu is er de crisis en wil hij graag van dat huis af. En zoals iemand al zei waarschijnlijk zn zoon nieuw onderdak geven en een studie of wat dan ook.quote:Op woensdag 7 april 2010 13:55 schreef thomaster het volgende:
[..]
Waarom heb jij zo'n diepgeworteld probleem met die huisbaas?
De huur was marktconform, niks geen vriendendienst. De 2 andere huurders zitten goed hier, willen niet weg of minstens gelijkwaardig nieuw onderdak. Plus dat ze het nieuwe huis ook moeten inrichten, opknappen, etc. Die man wil eenzijdig het huurcontract beëindigen. Anders kan hij het huis niet verkopen of voor 40.000 ofzo minder. Dus het is logisch dat deze man over de brug moet komen. Dan is 7500 pp een heel schappelijk bedrag. Hij kan dit gewoon weer verrekenen met zn vraagprijs en of de belasting en het huis is verkoopbaar. Dat de 2 overgebleven huurders bevriend zijn met de zoon van de man staat los van het zakelijke deel: de man vroeg een hoog huurbedrag (in feite 1350 euro per maand) en hij wil eenzijdig opzeggen.
Om met Toren C te praten:
Je moet betalen, Pannekoek
Combineer je intelligentie met je humor...NU!!
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Een tweede huis wat je verhuurt heb je geen HRA van, en de huur inkomsten moet je nog opgeven als inkomsten ook. Zo rijk zal hij er niet van geworden zijn gok ik. En hoe zie jij voor je dat hij die 15k (2x7,5k) die jij blijkbaar als "reeël" ziet als vergoeding, kan verrekenen met de belasting?quote:Op woensdag 7 april 2010 15:28 schreef Stefan het volgende:
[..]
De huisbaas kocht 3 jaar terug de woning met als doel gratis onderdak voor zn zoon met mooie belastingtechnische voordelen en een waardevast object, met misschien zelfs overwaarde. Alleen nu is er de crisis en wil hij graag van dat huis af. En zoals iemand al zei waarschijnlijk zn zoon nieuw onderdak geven en een studie of wat dan ook.
De huur was marktconform, niks geen vriendendienst. De 2 andere huurders zitten goed hier, willen niet weg of minstens gelijkwaardig nieuw onderdak. Plus dat ze het nieuwe huis ook moeten inrichten, opknappen, etc. Die man wil eenzijdig het huurcontract beëindigen. Anders kan hij het huis niet verkopen of voor 40.000 ofzo minder. Dus het is logisch dat deze man over de brug moet komen. Dan is 7500 pp een heel schappelijk bedrag. Hij kan dit gewoon weer verrekenen met zn vraagprijs en of de belasting en het huis is verkoopbaar. Dat de 2 overgebleven huurders bevriend zijn met de zoon van de man staat los van het zakelijke deel: de man vroeg een hoog huurbedrag (in feite 1350 euro per maand) en hij wil eenzijdig opzeggen.
Om met Toren C te praten:
Je moet betalen, Pannekoek
Zijn huurprijs is marktconform te noemen, even afhankelijk van de exacte locatie van het pand, en de TS en consorten hebben door het informele karakter geen bemiddelingskosten, borg en sleutelgeld betaald volgens, mij, dus die hebben ook voordeel van het verhaal.
Op woensdag 9 juni 2010 @ 09:07 schreef lezzer: Verder legt fruityloop uitstekend uit hoe het in het echte leven gaat.
Hoe kan je iets wat je koopt gratis noemen?quote:Op woensdag 7 april 2010 15:28 schreef Stefan het volgende:
[..]
De huisbaas kocht 3 jaar terug de woning met als doel gratis onderdak voor zn zoon met mooie belastingtechnische voordelen en een waardevast object, met misschien zelfs overwaarde.
Kom je hier vaker, of loop je stage?
Dat mag jij terecht vinden, dat is het niet. Er zijn regels om huurprijzen normaal te houden, en huisbazen mogen geen eigen rechter spelen. Wat je ook vindt van die regels, trouwens.quote:Op woensdag 7 april 2010 13:56 schreef Catbert het volgende:
[..]
Zo werkt dat gewoon niet in de praktijk. Bij particulier huren is het gewoon een kwestie van vraag en aanbod. Als je een woning betrekt en naderhand moeilijk gaat doen over de prijs die volgens jou opeens te hoog is, zit je met een huurbaas die (m.i. terecht) echt geen poot meer uitsteekt als er een keer wat mis is met de woning.
Ik zeg niet dat die regels niet zo zijn, ik zeg dat het in de praktijk gewoon niet zo werkt.quote:Op woensdag 7 april 2010 16:37 schreef Omnifacer het volgende:
Dat mag jij terecht vinden, dat is het niet. Er zijn regels om huurprijzen normaal te houden, en huisbazen mogen geen eigen rechter spelen. Wat je ook vindt van die regels, trouwens.
"[...] a large number of the teenagers claiming Asperger's are, in fact, merely dicks."
Voor je tweede huis krijg je ook HRA en dus is die hypotheek gratis. Duh!quote:Op woensdag 7 april 2010 16:33 schreef thomaster het volgende:
Hoe kan je iets wat je koopt gratis noemen?
"[...] a large number of the teenagers claiming Asperger's are, in fact, merely dicks."
Ik zeg niet dat TS die huurprijs moet aanvechten, ik zeg alleen dat men hier zou kunnen vergelijken met de wettelijke normen die gelden en dan nog eens een keertje zou kunnen nadenken over dat 'vriendendienstje'. Dat is het namelijk helemaal niet.quote:Op woensdag 7 april 2010 16:42 schreef Catbert het volgende:
[..]
Ik zeg niet dat die regels niet zo zijn, ik zeg dat het in de praktijk gewoon niet zo werkt.
Dat snap ik. Maar de werkelijke huurprijzen liggen vaak een stukje hoger dan de wettelijke. Als je met dat verhaal aankomt heeft die huurbaas ook zo iets vanquote:Op woensdag 7 april 2010 16:44 schreef Omnifacer het volgende:
Ik zeg niet dat TS die huurprijs moet aanvechten, ik zeg alleen dat men hier zou kunnen vergelijken met de wettelijke normen die gelden en dan nog eens een keertje zou kunnen nadenken over dat 'vriendendienstje'. Dat is het namelijk helemaal niet.
"[...] a large number of the teenagers claiming Asperger's are, in fact, merely dicks."
Waarom deel je je gedachtes niet met de huurbaas? Je zegt dat je deze man al 7 jaar kent dus dan zal het vast wel bespreekbaar zijn.
Voor jou onderhandelingspositie zou ik hem met een voorstel laten komen. Misschien zet hij wel hoger in (werkt in jou voordeel dan) Mocht ie lager inzetten kan je met een tegenvoorstel komen en zo kom je er waarschijnlijk wel uit lijkt mij!
succes!
Voor jou onderhandelingspositie zou ik hem met een voorstel laten komen. Misschien zet hij wel hoger in (werkt in jou voordeel dan) Mocht ie lager inzetten kan je met een tegenvoorstel komen en zo kom je er waarschijnlijk wel uit lijkt mij!
succes!
Het belangrijkste dat de TS zich moet realiseren is dat hij er niet uitgegooid kan worden, als hij zou willen kan hij er zelfs nog 30 jaar blijven wonen. Dat weet de eigenaar ook wel.
Combineer je intelligentie met je humor...NU!!
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Geheime strandvideo's met topless meiden, zomer 2010
Ja leuke smiley, maar hoe je het ook wendt of keert, het is gewoon quatsch. Of anders kom je zelf even met de relevante wetteksten waaruit blijkt dat je gelijk hebt en dan graag voor elke zin, want uit elke zin blijkt je dat je de klok hebt horen luiden, maar echt geen enkel idee hebt waar de klepel hangt.quote:
Ik zie TS al zitten met dikke sigaar en iets te groot pak, de grote hosselaar in topoverleg met z'n schoonvaderquote:
Intelligent, but fucked up.
Compleet onzintopic. Gaat er bij mij niet in dat de politie je wegstuurt als je op zo'n manier uit je huis gezet bent.quote:Op woensdag 7 april 2010 17:30 schreef Mevrouw_voor_jou het volgende:
Jawel hoor: kijk maar in dit topic. het kan wel degelijk, dat het niet mag is een tweede.
"[...] a large number of the teenagers claiming Asperger's are, in fact, merely dicks."
Daar gaat het niet om. Het gaat erom dat iemand eruitzetten wettelijk gezien niet mag maar het soms toch gebeurt. Mijn bericht was een reactie op een user die steeds vergeet dat er naast de wet ook nog zoiets als een realiteit bestaat en dat die twee niet altijd gelijk aan elkaar zijn. Je kunt wel tot de letter van de wet doordrammen maar dat is lang niet altijd wenselijk.quote:Op woensdag 7 april 2010 17:49 schreef Catbert het volgende:
[..]
Compleet onzintopic. Gaat er bij mij niet in dat de politie je wegstuurt als je op zo'n manier uit je huis gezet bent.
In dit geval gaat het om een student die via een vriend een kamer kan huren bij die vriend zijn vader. Omdat die vriend van hem gaat verhuizen wil zijn vader het appartement verkopen en meldt de student dat hij moet vertrekken. Wettelijk gezien heeft de verhuurder geen poot om op te staan en kan TS zolang blijven wonen als hij wil, of zich voor een flink bedrag laten uitkopen.
Wenselijk is dat echter niet. Beide partijen zijn bevriend met elkaar en mij lijkt het veel redelijker als ze gewoon samen kijken naar wat de kosten van TS zijn geweest (verbouwen) en wat de kosten zijn die hij gaat maken met een verhuizing en hij dat vergoed krijgt. Dan blijft de vriendschap gewoon behouden.
Sowieso vind ik het best aso om hoge bedragen te gaan eisen als een huisbaas je eruit wil hebben. Je kunt ook gewoon gaan praten en een kostenvergoeding vragen en misschien een maand gratis huur ofzo. Maar 10.000 euro? Dat geef je als student echt niet uit aan een verhuizing en zo ernstig is het leed ook weer niet.
Gaat niet alleen om de kosten natuurlijk, maar ook om de verhouding tussen de rechten van TS en de verhuurder. Het zijn bekenden van elkaar, dus dat maakt het wat mij betreft een andere situatie. Meer dan je eigen kosten lijkt me niet redelijk.quote:Op woensdag 7 april 2010 18:06 schreef Mevrouw_voor_jou het volgende:
[..]
Daar gaat het niet om. Het gaat erom dat iemand eruitzetten wettelijk gezien niet mag maar het soms toch gebeurt. Mijn bericht was een reactie op een user die steeds vergeet dat er naast de wet ook nog zoiets als een realiteit bestaat en dat die twee niet altijd gelijk aan elkaar zijn. Je kunt wel tot de letter van de wet doordrammen maar dat is lang niet altijd wenselijk.
In dit geval gaat het om een student die via een vriend een kamer kan huren bij die vriend zijn vader. Omdat die vriend van hem gaat verhuizen wil zijn vader het appartement verkopen en meldt de student dat hij moet vertrekken. Wettelijk gezien heeft de verhuurder geen poot om op te staan en kan TS zolang blijven wonen als hij wil, of zich voor een flink bedrag laten uitkopen.
Wenselijk is dat echter niet. Beide partijen zijn bevriend met elkaar en mij lijkt het veel redelijker als ze gewoon samen kijken naar wat de kosten van TS zijn geweest (verbouwen) en wat de kosten zijn die hij gaat maken met een verhuizing en hij dat vergoed krijgt. Dan blijft de vriendschap gewoon behouden.
Sowieso vind ik het best aso om hoge bedragen te gaan eisen als een huisbaas je eruit wil hebben. Je kunt ook gewoon gaan praten en een kostenvergoeding vragen en misschien een maand gratis huur ofzo. Maar 10.000 euro? Dat geef je als student echt niet uit aan een verhuizing en zo ernstig is het leed ook weer niet.
Maar een andere huisbaas die je eruit wil hebben mag daar gewoon voor betalen of voortaan een beter huurcontract opstellen.
Intelligent, but fucked up.
Weet je wat, vraag een miljoen. Hij kan het toch verrekenen met zijn vraagprijs. En doe mij meteen ook wat. Wist niet dat het zo makkelijk geld verdienen was. Gewoon meer vragen voor je huis. Verkopen doet het toch wel. Ge-ni-aal!quote:Op woensdag 7 april 2010 15:28 schreef Stefan het volgende:
Dan is 7500 pp een heel schappelijk bedrag. Hij kan dit gewoon weer verrekenen met zn vraagprijs en of de belasting en het huis is verkoopbaar
het gaat er niet om wat een reële prijs is, want hoe hang je een prijs aan het wooncomfort dat die jongens daar genieten.
al eerder gezegd, zij willen en hoeven daar niet weg (dat het in praktijk niet zo heel lastig is ze ook daadwerkelijk weg te krijgen, is een 2e..).
dan kan de huisbaas (legaal) 3 dingen doen:
- het huis niet verkopen en een 3e huurder zoeken (al door HB aangegeven dat hij dit niet wilt)
- het huis verkopen met huurders
- het huis verkopen zonder huurders
het verschil in die prijs is wat de huisbaas verdient door iets wat die 2 jongens voor hem doen.
dan vind ik het niet meer dan logisch klinken dat ze allebij 1/3e van dat bedrag pakken.
nu is dat bedrag niet vast te stellen, maar je zou een taxateur / makelaar best een schatting kunnen laten maken (waar locatie, onderhoudsstaat etc etc, zaken hier niet vermeld, ook een grote rol spelen.).
over de vraag van de TS zelf.. ik zelf zou 2 dingen tegen elkaar afwegen en daarop mijn houding naar HB bepalen.. financiele kant, en de sociale kant.
hoe is HB financieel ingesteld mbt kamerhuur? (antwoord: 25euro per m2, dat is een minpunt en, zoals hierboven genoemd, ZEKER GEEN schappelijke prijs, eerder duur (al speelt locatie hier wel een rol, evenals gebruik van een gemeenschappelijke woonkamer?))
hoe is HB sociaal ingesteld mbt kamerhuur? hoe lost de HB enige problemen (aan het huis) op? altijd goed overweg gekund?
en ten slot (want ik persoonlijk zou dit gewoon nooit kunnen en willen doen bij de vader van een van mn beste vrienden, alleen al omdat die vriendschap daar waarschijnlijk ook onder lijdt), een hoe goede vriend is die jongen?
al eerder gezegd, zij willen en hoeven daar niet weg (dat het in praktijk niet zo heel lastig is ze ook daadwerkelijk weg te krijgen, is een 2e..).
dan kan de huisbaas (legaal) 3 dingen doen:
- het huis niet verkopen en een 3e huurder zoeken (al door HB aangegeven dat hij dit niet wilt)
- het huis verkopen met huurders
- het huis verkopen zonder huurders
het verschil in die prijs is wat de huisbaas verdient door iets wat die 2 jongens voor hem doen.
dan vind ik het niet meer dan logisch klinken dat ze allebij 1/3e van dat bedrag pakken.
nu is dat bedrag niet vast te stellen, maar je zou een taxateur / makelaar best een schatting kunnen laten maken (waar locatie, onderhoudsstaat etc etc, zaken hier niet vermeld, ook een grote rol spelen.).
over de vraag van de TS zelf.. ik zelf zou 2 dingen tegen elkaar afwegen en daarop mijn houding naar HB bepalen.. financiele kant, en de sociale kant.
hoe is HB financieel ingesteld mbt kamerhuur? (antwoord: 25euro per m2, dat is een minpunt en, zoals hierboven genoemd, ZEKER GEEN schappelijke prijs, eerder duur (al speelt locatie hier wel een rol, evenals gebruik van een gemeenschappelijke woonkamer?))
hoe is HB sociaal ingesteld mbt kamerhuur? hoe lost de HB enige problemen (aan het huis) op? altijd goed overweg gekund?
en ten slot (want ik persoonlijk zou dit gewoon nooit kunnen en willen doen bij de vader van een van mn beste vrienden, alleen al omdat die vriendschap daar waarschijnlijk ook onder lijdt), een hoe goede vriend is die jongen?
"Pools are perfect for holding water"
Eerst lekker profiteren van een vader die zo coulant is om een huis voor jullie te kopen.... en dan achteraf gaan klagen.
ik zou me schame n
ik zou me schame n
I'm not the man you think I am!
|
|
